Nedre Kongsli - eneboligtomter

VI HAR GOD OG LANG ERFARING

BYGGSERVICE INNLANDET LEVERER KVALITET innen bolig- og eiendomsutvikling. Vi har dyktige medarbeidere og samarbeider med lokale håndverksbedrifter. Byggservice Innlandet har gjennom årene bygd ut store og små boligfelt med alt fra eneboliger via 2- og 4-mannsboliger til hus i rekke.

Vi er kjent for god kvalitet, ryddige byggeprosesser og som en seriøs boligbygger. Vi bygger i områdene fra Gjøvik til Jevnaker og Nittedal og har god kunnskap om det lokale markedet.

Videre har vi sentral godkjenning og vi er en stolt forhandler av Archihus her i vårt område. Prospektet du har lastet ned nå er ett av flere boligprosjekter vi holder på med. Har du spørsmål om dette eller andre prosjekter er du velkommen til å ta kontakt med vår boligrådgiver.

Velkommen til oss.

Hilsen Byggservice Innlandet

NEDRE KONGSLI

BO NYTT OG SENTRALT PÅ NEDRE KONGSLI

Nå kan du realisere drømmen om en moderne funkisbolig sentralt på Jaren. Vi har åtte solrike tomter på Nedre Kongsli. Dette er det perfekte hjemstedet for deg som liker rolige omgivelser tett på naturen, samtidig som du har det urbane kun en time unna. Med 40 minutters biltur til Gardermoen kan du utvide horisonten ytterligere.

LANDLIG, MEN NÆRT DET URBANE

5 minutter unna jernbanestasjonen, drøye 60 minutters togtur til Oslo, og alt du trenger i hverdagen med skole, barnehage og massevis av flotte rekreasjonsmuligheter i nærområdet!

GANGAVSTAND TIL BARNEHAGE OG SKOLE

Fra Nedre Kongsli er det gangavstand til mye av det du trenger i hverdagen. Det er under 2 kilometer til Jaren barneskole. Solheim, som er nærmeste barnehage, ligger kun 2 kilometer unna.

På Nedre Kongsli planlegger vi å lage fine fellesområder med lekeplass og koselige grøntområder. Her kan barna løpe rett ut fra hjemmet til vennene på feltet.

I Jaren sentrum finner du både butikker, rådhuset og restaurant. Til Gran sentrum er det cirka 5 kilometer. Her finner du enda flere servicetilbud og Vinmonopolet. Når du i tillegg har en flott matbutikk like ved tomteområdet, så blir hverdagslogistikken rask og enkel.

SLIK KAN DU BO PÅ

8 ENEBOLIGTOMTER

BYGG PÅ EN AV DISSE SOLRIKE TOMTENE MED FLOTT UTSIKT og bli en del av et godt bomiljø, godt tilrettelagt for både store og små. Her vil det bli mange gode lekekammerater blant et yrende barnemylder i et område som ligger fritt og luftig med herlige solforhold. Tomtene varierer i størrelsen fra 573 til 1000 kvadratmeter. Det er romslige tomter, hvor noen er helt flate mens andre er litt skrå. NR

HER BLIR DET ET GODT MILJØ FOR STORE OG SMÅ.

BOLIGER TIL TOMTENE

TOMT 9

FARISI - VÅRT MEST POPULÆRE FAMILEHUS i tradisjonell modernisert stil. Farisi på 214 kvm er en storslått bolig som er helt perfekt for barnefamilier. Arkitekturen har i utgangspunktet en tradisjonell stil, men med blant annet vindusbruken har arkitekten gitt Farisi et mye mer moderne uttrykk. Dette er et ferdigshus som passer inn i etablerte som nye boligområder.

Farisi har 4 soverom, 2 stuer, 2 bad, vaskerom, walk-in closet og mange boder.

PRISEKSEMPEL

For en standard Farisi vil denne koste klar for malerarbeid kr 8 240 000,-. I det siste året har vi sett at mange av våre kunder ønsker å utføre malerarbeid som egeninnsats. Dette blir sett på som egenkapital når du søker om byggelån. Ta kontakt med boligrådgiver for detaljert oppsett av priseksempel og gjennomgang av hva som er inkludert i prisen.

TOMT 15

ONYX PASSER FOR SKRÅ TOMT er et perfekt valg for deg som liker planløsningen og uttrykket til et funkishus, men må bygge med skrått tak. Denne typen hus finnes det ikke mange av!

Onyc har 4 soverom, 2 stuer, 2 bad, vaskerom, walk-in closet og mange boder.

PRISEKSEMPEL

For en standard Onyx vil denne koste klar for malerarbeid kr 8 240 000,-. I det siste året har vi sett at mange av våre kunder ønsker å utføre malerarbeid som egeninnsats. Dette blir sett på som egenkapital når du søker om byggelån. Ta kontakt med boligrådgiver for detaljert oppsett av priseksempel og gjennomgang av hva som er inkludert i prisen.

byggelån. Ta kontakt med boligrådgiver for detaljert oppsett av priseksempel og gjennomgang av hva som er inkludert i prisen.

FORDEL Å BYGGE MED UTLEIE

Quinta 2 har en utleieenhet hvor leieinntektene kan være med å finansisere store deler av huslånet. Når du skal søke om byggelån vil det være særs positivt å vise til leieinntekter. Ler mer om å bygge med utleie her.

TOMT 5

QUINTA 2 HAR UTLEIELEILIGHET Dette er en smart bolig for deg som ikke trenger en stor bolig og som i tillegg ønsker at en leieboer skal finansiere en god sum av lånekostnadene. Hovedenheten har 2 soverom, åpen løsning stue/kjøkken, bad, vaskerom og hall. Utleieenheten har nesten lik planløsning.

PRISEKSEMPEL

For en standard Quinta 2 vil denne koste klar for maler- arbeid kr 7 700 000,-. I det siste året har vi sett at mange av våre kunder ønsker å utføre malerarbeid som egeninnsats. Dette blir sett på som egenkapital når du søker om

NABOLAGSPROFIL

Kongsli 7

Nabolaget Jaren - vurdert av 36 lokalkjente

Nabolaget spesielt anbefalt for Familier med barn

Etablerere

Godt voksne

Offentlig transport

Almsgjerdinga

Linje 455, 458, 460

Jaren stasjon

Opplevd trygghet Veldig trygt 84/100

Kvalitet på skolene Bra 73/100

Naboskapet Godt vennskap 70/100

6 min

km

13 min

Linje RE30, R31 0.9 km

Oslo Gardermoen

Skoler

Jaren skole (1-7 kl.)

124 elever, 7 klasser

Moen skole (1-7 kl.)

141 elever, 9 klasser

Brandbu ungdomsskole (8-10 kl.)

240 elever, 19 klasser

44 min

min

5 min

9 min

km

Gran ungdomsskole (8-10 kl.) 8 min

241 elever, 19 klasser

Hadeland videregående skole

849 elever

Raufoss videregående skole

450 elever

Ladepunkt for el-bil

km

min

min

Gran Kommune Rådhus - Tjenesteb... 9 min

Gran Kommune Rådhus - Gjester 12 min

Personer Husholdninger

1 585 746

5 810 2 715

5 425 412 2 654 586

Barnehager

Solheim barnehage (1-5 år) 4 min

44 barn 2 km

Trulserudenga barnehage (0-5 år) 4 min

71 barn 2.5 km

Fagerlund barnehage (0-5 år) 7 min

87 barn 3.4 km

Dagligvare

Kiwi Jaren 15 min

Post i butikk 1 km

Rema 1000 Brandbu 7 min

Primære transportmidler

1. Egen bil

2. Buss

Støynivået

Lite støynivå 92/100

Turmulighetene

Nærhet til skog og mark 92/100

Kvalitet på barnehagene

Veldig bra 83/100

Sport

Jaren skole 25 min

Aktivitetshall,

Trulserud nærmiljøanlegg

Ballspill

EVO Gran

Avancia

Boligmasse

km

min

km

min

min

Varer/Tjenester

Granstunet Kjøpesenter 7 min

Apotek 1 Gran 7 min

Aldersfordeling barn (0-18 år)

29% i barnehagealder

41% 6-12 år

16% 13-15 år

14% 16-18 år

Familiesammensetning

Par m. barn

Par u. barn

Enslig m. barn

Enslig u. barn Flerfamilier

86% enebolig

rekkehus

blokk

annet

«Fint område, sentralt og barnevennlig»

Sitat fra en lokalkjent

Innholdet

Sivilstand

på Nabolagsprofilen er innhentet fra ulike offentlige og private kilder og det kan forekomme feil eller mangler i dataene. Distanser/tid er beregnet basert på korteste kjørbare vei eller gangvei (der kjente gangveier er med i datagrunnlaget). Vurderingene og sitatene fra lokalkjente er innhentet på nettstedet Nabolag.no og er aggregerte data basert på svar innenfor et gitt nabolag. Finn.no AS eller Archihus AS kan ikke holdes ansvarlig for feil eller mangler i dataene. Kilder: Statens Kartverk, Statistisk Sentralbyrå, Geodata AS, Nabolag.no m.fl. Copyright © Finn.no AS 2024

NÆROMRÅDET

OMRÅDET

Her kan du bo i et boligområde som har en god blanding av voksne og barnefamilier. Nærmere 70% av barnefamiliene i området har barn i barnehage- og barneskole-alder.

3 barnehager ligger innen 4-7 minutter med bil. Det er Solheim barnehage som er nærmest til Nedre Kongsli. Barnehagen har 40-50 barn.

De andre to barnehagene i området er Trulserudenga barnehage og Fagerlund barnehage som lengst vekk fra tomteområdet.

Området sogner til Brandbu barneskole som er en skole med ca 240 elever. Både ungdomsskole og videregående skole ligger på Gran som er ca 6 km unna.

Nærmeste matbutikk er Kiwi som ligger i en gangavstand på ca 15 minutter. Kiwi har post i butikk. Til Rema 1000 tar det ca 7 minutter med bil. Større utvalg med flere butikker finner du på Andfossen Handelspark og Granstunet kjøpesenter. Det tar ca 7 minutter å kjøre med bil.

Jaren stasjon ligger kun 13 minutters gange fra tomtene. Her er det gode pendlerforbindelser til Oslo. Toget til Oslo tar 1 time og 13 minutter og til Gardermoen kjører du med bil på ca 35 minutter.

Jaren stasjon

Solheim barnehage

Andfossen handelspark

Granstunet kjøpesenter

Gran ungdomsskole

Fagerlund barnehage

Jaren barneskole

Hadeland videregående skole

Trulsenga barnehage

SPORT, FRITID OG KULTUR

5 MINUTTER UNNA SNØSIKRE SKILØYPER

Kun 5 minutters biltur unna ligger Lygna skisenter med flotte og moderne anlegg for langrenn og skiskyting.

Skisenteret ligger snøsikkert til, 620 moh. Det kommer tidlig snø på Lygna, og løypene er godt grunnpreparert slik at trening og konkurranser kan starte tidlig i sesongen. Senteret har også et moderne snøproduksjonsanlegg som sikrer stabile skiforhold.

Området er et like fint turområde sommer som vinter. En populær attraksjon er Lushaugtårnet som ligger langs merkede løyper. Tårnet er et svært godt utsiktspunkt.

IDRETTSPARK

Gran Idrettspark ligger x minutter unna tomteområdet. Her er det yrende barneliv året rundt. Parken har flere fotballbaner med kunstgress, leke- og treningsapparater og innendørs treningssenter. Idrettslaget Gran IL og Brandbu IF har breddelag i grenene fotball, ski og håndball.

KULTUR

Granavollen er et historisk sted som består av de kjente Søsterkirkene, Steinhuset, Glasslåven og Gjæstgiveriet. Ifølge Granavollens egen hjemmeside minner landskapet om selve Toscana. Dette er et fint område som byr på gammel historie.

Lygna skistadion

Gran Idrettspark

Lushaugtårnet

Søsterkirkene

Startpunkt for turterreng på Lygna

Lygnasæter

Granavollen

ARCHIHUS HAR ET AV NORGES STØRSTE, trehusmiljøer i ryggen, med over 30 års erfaring innen ferdighus. Som en del av BP Gruppen Norge AS står vi svært støtt. Noe som gir enkel tilgang til dyktige bygningsingeniører, arkitekter og markedsressurser.

Archihus sin portefølje består av moderne funkishus, arealeffektive hytter og prosjektboliger med spennende og nytenkende arkitektur. Våre boligrådgivere og arkitekter hjelper deg gjerne med å tilpasse en av våre husmodeller eller hytter etter dine ønsker og behov.

Ta gjerne kontakt med en av våre forhandlere dersom du har spørsmål om byggeprosesssen eller noen av våre husmodeller. Vi hjelper deg på veien mot drømmehuset!

NORSKE STILSIKRE BOLIGER

TA KONTAKT

Det er Archihus sin forhandler Byggservice Innlandet AS som skal bygge ut tomtene på Kongsli.

Trygghet for kunden er veldig viktig for oss og derfor legger vi stor vekt på fagkunnskap, erfaring og sterk lokal kjennskap.

Som en erfaren og seriøs boligaktør følger vi Bustadoppføringslova. Det betyr at vi stiller økonomisk garanti under byggetiden og fem år etter overlevering. Det økonomiske oppgjøret gjennomføres alltid av eiendomsmegler eller advokat. Kjøper du av oss, utfører vi alltid befaring ett år etter innflytting. Skulle det dukke opp avvik, utbedrer vi disse.

Vi er et trygt valg for deg. Ta kontakt, vi er klare til å svare på dine spørsmål.

KONTAKTPERSONER

Per Anders Brørby

Boligrådgiver

T: 913 21 085

E: per.a.brorby@archihus.no

Dag Robert Larsson

Daglig leder

T: 924 05 270

E: dag.larsson@archihus.no

Det tas forbehold om trykkfeil. Alle 3D-illustrasjoner, plantegninger og foto er kun ment som illustrasjoner og vil kunne avvike fra standard leveranse. For eksakt funksjonsbeskrivelse og informasjon om den enkelte tomt og bolig, henvises det til leveransebeskrivelse og 1:100-tegninger. For info om energimerking av husene henviser vi til archihus.no.

NORSKE STILSIKRE BOLIGER