PL 4112 Urban Design: Final Presentation of Parahyangan Premium Outlet

Parahyangan Premium Outlet

contents

Lo k a s i

M a t r i k s Ke t e r h u b u n g a n

La t a r B e l a k a n g

Pr i n s i p Pe r a n c a n g a n

Visi dan Misi

Ko n s e p Pe r a n c a n g a n

Analisis Site

Rencana Rancangan

Pr o g r a m R u a n g

Ka w a s a n

1

Te r l e t a k d i Ko t a B a r u Pa r a h y a n g a n , Pa d a l a r a n g, Ka b u p a t e n B a n d u n g B a r a t .

Lu a s l a h a n s e b e s a r

6 ha

lokasi

2

PARAHYANGAN PREMIUM OUTLET Ko t a B a r u Pa r a h y a n g a n ( “ K B P ” ) m e r u p a k a n s e b u a h k a w a s a n m a n d i r i , y a n g t e r l e t a k d i K e c a m a t a n Pa d a l a r a n g, Ka b u p a t e n B a n d u n g B a r a t . K B P m e m i l i k i l o k a s i s a n g a t s tr a t e g i s . K B P b e r p o t e n s i m e n j a d i k a w a s a n s a t e l i t y a n g m e n g h u b u n g k a n M e t r o p o l i t a n J a k a r t a d a n M a t r o p o l i t a n B a n d u n g d i w a k t u y a n g a k a n d a t a n g. K e h a d i r a n p r e m i u m outlet pertama di Indonesia yang terletak di KBP menjadi sebuah hal yang potensial untuk direncanakan dan dikembangkan. Hal ini dikarenakan, premium outlet menyediakan pemenuhan kebutuhan untuk masyarakat pada segmen tertentu, dan menghadirkan pengalaman belanja yang berbeda jika dibandingkan dengan pusat perbelanjaan konvensional.

Produk lokal dengan kualitas premium mulai massif dikembangkan dan menarik preferensi masyarakat dalam memenuhi kebutuhannya. Masyarakat mulai memerhatikan pengembangan produk daerahnya dan pemangkasan ecological footprint yang dimilikinya. Oleh karena itu, pengembangan premium o u t l e t p r o d u k l o k a l b e r k u a l i t a s d i Ko t a B a r u Pa r a h y a n g a n , d i ta m b a h s a j i a n d a y a t a r i k l a n ds c a pe a l a m i m e n j a d i potensial.

VISI “ M e w u j u d k a n Pa r a h y a n g a n P r e m i u m O u t l e t s e b a g a i Ka w a s a n p e r b e l a n j a a n s e k a l i g u s s a r a n a r e k r e a s i y a n g e k s k l u s i f, n y a m a n , d a n a s r i d e n g a n p e r p a d u a n n u a n s a a l a m” MISI • •

•

Menyediakan berbagai macam fasilitas belanja dan rekreasi bagi pengunjung kelas menengah ke atas Menciptakan atmosfer yang asri dan nyaman kepada pengunjung agar pengunjung merasa nyaman, aman, dan menikmati keasrian lingkungan.

Memanfaatkan pemandangan alam sebagai daya tarik utama bagi pengunjung

3

SITE ANALYSIS

PEMANDANGAN SITE

JARINGAN JALAN

KONTUR

FASAD BANGUNAN

ENTRANCE & EXIT

VEGETASI

KEBISINGAN

4

MATRIKS hubungan ruang

Ruang retail dengan ruang public memiliki keterhubungan terkuat sehingga menjadi komponen utama di dalam rancangan tapak

5

PROGRAM RUANG Lokasi

Komponen Fashion

Retail

Standar (m2/org) 100

Sumber

Perhitungan

50

SB

100 m2 x 50

Luas Total (m2) 5000

SB

150 m2 x 50

7500

100 m2 x 20

5000

Jumlah

Houseware & Home Furnish-

150

50

Handycrafts & Traditional Food

100

50 Total

Kapasitas

17.500

6

PROGRAM Lokasi

Komponen

Parkir Mobil Pengelola Parkir Motor Pengelola Ruangan Pengelola Gedung Pengelola

Ruang Rapat

Standar (m2/org)

Jumlah

Perhitungan

Luas Total (m2)

13,5

40 unit

13,5 m2 x 40

540

2

150 unit

2 m2 x 150

300

20

25

20 m2 x 20

500

4% luas

1

0,04x3236

130

Kapasitas

Toilet

2,4

2

10

Smoking Area Locker

2 2

1 2

15 25

Ruang

9

2

Sumber

EN

EN

2,4 m2 x 2 x 10 2 m2 x 15 2 m2 x 2 x 25

30 100

9 m2 x 2

18

48

7

RUANG Lokasi

Sumber

Perhitungan

Luas Total (m2)

1

AS

9 m2 x 1

9

4

1

AS

4 m2 x 1

4

R PABX

12

1

AS

12 m2 x 1

12

R AHU

12

10

AS

12 m2 x 10

120

R Genset

72

1

AS

72 m2 x 1

72

6

1

AS

6 m2 x 1

6

3

2

AS

3 m2 x 2

6

9

1

AS

9 m2 x 1

9

R Transform &

18

1

AS

18 m2 x 1

18

R SDP

6

3

AS

6 m2 x 3

18

Komponen Gudang Peralatan R Perawatan Bangunan

Pelayanan Teknis

R Panel Kontrol R Pompa Penampungan Sampah

Standar (m2/org)

Jumlah

9

Kapasitas

8

PROGRAM RUANG Lokasi Area Bongkar Muat

R Kontrol Gudang R Parkir Truk

Standar (m2/org) 9 50 48

R Bongkar

12

Komponen

Sumber

Perhitungan

1 5 5

AS AS EN

9 m2 x 1 50 m2 x 5 48 m2 x 5

Luas Total (m2) 9 250 240

5

EN

12 m2 x 5

60

Jumlah

Kapasitas

9

PRINSIP PERANCANGAN Turunan Visi

Eksklusif

Komponen Utama

Prinsip Perancangan

Retail

Fasilitas perbelanjaan yang menjual barang-barang dengan nilai tinggi untuk memberikan kepuasan bagi pelanggan. Kemudian tampak luar fasilitas dibuat terlihat mewah agar mencirikan ke-eksklusifan-nya yang dapat ditunjukkan dengan design dan penentuan warna

Fasilitas perbelanjaan

Fasilitas perbelanjaan yang memiliki pencahayaan dan sirkulasi udara yang baik. Hal ini ditujukan agar memberikan atmosfir yang nyaman bagi para pengunjung. Kawasan perbelanjaan memiliki desain yang baik supaya indah dipandang.

Parking Area

Area parkir diharapkan mampu menampung kebutuhan seluruh pengunjung. Kawasan Parkir harus tertata rapi dibagian depan kawasan, sehingga keseluruhan site hanya dapat diakses dengan berjalan kaki.

Nyaman

Signage dan prasarana sirkulasi Prasarana yang memberikan kenyamanan dan kemudahan bagi para pengunjung penunjang selama beraktivitas dalam kawasan Taman dan kolam

Taman dan kolam dimaksudkan untuk memberikan kenyaman dan relaksasi bagi para pengunjung

Tempat Duduk dan Pedestrian Luas

Pedestrian dibuat luas supaya pengunjung dapat berjalan kaki dengan leluasa dan dilengkapi tempat duduk di banyak titik supaya dapat meningkatkan kenyamanan

Taman dan Kolam

Taman dan kolam dimaksudkan untuk memberikan suasana asri dan menimbulkan relaksasi bagi pengunjung

Open Space

Open Space bernuansa hijau yang dapat meningkatkan keasrian atmosfer sekaligus sebagai ruang interaksi pengunjung dengan lingkungan sekitarnya

Asri

PRINSIP PERANCANGAN Poin Visi

Nilai

Prinsip perancangan

Menghadirkan elemen budaya tradisional Indonesia dalam bentuk visual bangunan dan aksesoris tapak Nilai budaya tradisional Indonesia

Budaya

Menghadirkan simbol-simbol budaya tradisional Indonesia dalam perancangan Menjadikan elemen tradisional dalam konsep perancangan sebagai sarana edukasi budaya bagi pengunjung Menghadirkan konsep asri dan hijau pada bentuk visual tapak

Area perbelanjaan yang nyaman

Kenyamanan

Menghadirkan konsep keterbukaan pada bentuk visual tapak Menghadirkan desain perancangan yang humanis Menghadirkan desain perancangan yang menghubungkan ragam fungsi ruang yang ada didalamnya

Area perbelanjaan yang integratif

Menghadirkan desain perancangan yang terhubung dengan Keterhubungan antarkompolanskap alam disekitarnya nen Menghadirkan desain perancangan yang dapat menghubungkan unsur budaya tradisional Indonesia, unsur alam, dan humanis

11

KONSEP PERANCANGAN

12

KONSEP PERANCANGAN

13

PEDESTRIAN

BOULEVARD

TATA MASSA BANGUNAN

Pintu masuk terletak pada bagian selatan dan timur tapak. Setelah melalui lobby pada bagian timur, keseluruhan alur sirkulasi pengunjung didalam site melalui pedestrian, yang menghubungkan keseluruhan fungsi kegiatan dan keruangan.

Boulevard terletah ditengah site, menghubungkan keseluruhan jalur pedestrian dan amphitheater pada bagian barat.

Tata massa angunan yang terletak di dalam site mengusung konsep simetri curvelinear yang memadukan unsur persegi dengan garis lengkung. Orientasi retail dari arah barat ke timur, agar pengunjung dapat menikmati pemandangan selagi berbelanja. A

RENCANA RANCANGAN KAWASAN

14

Illustrative plan

15

16

Profil anggota

Amanda Dian W

Zahra Khoirunnisa

Fadila Assaniya

15416203

15416210

15416212

Naufal M Iqbal

Firari Giannindra

Fauzi Amallul

15416224

1541623

1541623

17

PERENCANAAN WILAYAH DAN KOTA SEKOLAH ARSITEKTUR PERENCANAAN DAN PENGEMBANGAN KEBIJAKAN INSTITUT TEKNOLOGI BANDUNG