Tugas B.1
Studi Preseden Apartemen
Dosen Pembimbing: Giska Raissa, M.U.P.
222101840
Amadea Ivy Yuwanto
ASD2012 - Studio Desain IV
Daftar Isi
67 Houses, Shops, and a Garage in Valdebebas Faena Aleph Residences67 HOUSES, SHOPS, AND A GARAGE IN VALDEBEBAS
MADRID, SPAIN
Arsitek: Amann Cánovas Maruri
Tahun: 2021
Luas: 19751 m²
Jumlah lantai: 12 lantai
Jumlah unit: 67 unit hunian
Sumber: https://www archdaily.com/976848/67-houses-shops-and-a-garage-in-valdebebas-amann-canovas-maruri
KONTEKS TAPAK
Alamat: C. José Antonio Fernández Ordóñez, 35, 28055 Madrid, España
Gambar 1 2 Area Komersial Tempat Makan dan Minum
Area komersial (makanan dan minuman) dapat memfasilitasi perkotaan: lanskap yang terbuka ke luar bertujuan untuk menciptakan area komunitas dan menghargai sosialisasi.
Lokasi tapak cukup strategis karena dekat dengan titik pemberhentian bus, serta terletak di tepi jalan besar, hal ini merupakan sesuatu yang positif dalam segi ekonomi, namun negatif dalam hal keamanan hunian, sehingga lt.1 dibuka untuk daerah komersial yang publik dan lt. atasnya diperuntukkan sebagai unit hunian yang private
KONTEKS BANGUNAN
1 1 Site Plan
Perhentian Bus: 4034
Perhentian Bus: 4033
Gambar 1.3 Area Komersial
Area unit ritel (toko kecil) dan garasi lt 1 meresponi adanya peluang ekonomi dengan jalur pedestrian yang lebar
Gambar 1 4 Taman Kecil
Lansekap: taman terbuka di depan bangunan yang dapat diakses publik
Gambar 1 5 3D Tapak dan Bangunan
Taman terbuka untuk publik
Menara ramping memungkinkan orientasi apartemen yang berbeda serta memberikan cakrawala yang luas bagi penghuninya: dari pegunungan Sierra
Madrid hingga Skyline Castellana
Pembukaan taman terbuka menciptakan ruang publik yang menyambut untuk komunitas, memperkuat hubungan sosial dan pertemuan antar penghuni.
Peletakan interior yang fleksibel karena ruangan tidak banyak memakai sekat
Semua unit hunian dilengkapi dengan jendela besar: pemandangan 180 derajat
Fasad modern (logam) sengaja dibuat mengkilap untuk menghasilkan hal yang berbeda dan segar dari bangunan perumahan di dekatnya. Sudut-sudutnya dibuat melengkung agar tidak kaku dan mengadaptasi dari lengkungan jalan.
Gambar 1 7 Perspektif Interior ke Eksterior
g-masing unit Gambar 1 10 Denah unit penthouse bagian atas menara (hunian lebih eksklusif) ng dengan bagian komersial bawah. Lobi untuk masuk ke hunian apartemen emiliki akses menuju taman kecil private khusus penghuni hunian dengan teras ang publik tidak dapat memasuki area ini dengan sembarang Sedangkan untuk buka (di lantai atas hunian tipikal) TOTAL
67 Unit Hunian Parkir: 198 ruang
Penggunaan komersial: 1791 m²
Fasilitas: Taman komunitas, kolam, ruang sosial
Ada beberapa tipe unit, salah satunya adalah tipe unit A Untuk unit A, 3D+ (Gambar 1 14) memiliki teras yang akan langsung terhubung dengan taman di lantai dasar hunian (lantai dasar yang dimaksud adalah lantai 2 yaitu atas area komersial, Gambar 1 20) Sedangkan untuk unit diatasnya: A, 3D (Gambar 1 15) memiliki balkon sebagai ganti teras dan ruang terbukanya (Detail balkon, Gambar 1.23). Untuk unit penthouse memiliki 2 lantai tiap unitnya dengan balkon lebih besar dari unit 3D. Balkon mereka mencakup lantai selain unit mereka yang berada di lantai atas unit 3D Tetap memperhatikan sirkulasi udara dalam unit dengan diberi void di tengah, ini juga mengaitkan koneksi antara lantai atas dan bawah unit
ASPEK MENARIK / HAL YANG BISA DITERAPKAN
Balkon unit penthouse Balkon unit penthouse Taman Private Taman Publik Kolam Renang
Dikarenakan tapak terletak di sebelah jalan raya, peletakan area komunal dan fasilitas penghuni (area private) dapat diletakkan di atas lantai komersial, sehingga terkesan seperti lantai dasar, namun dengan ketinggian agar privasi tetap terjaga
penthouse
Penyediaan ruang terbuka tiap unit dengan balkon yang cukup luas.
Railing alumunium berlubang-lubang sebagai jalur udara Konstruksi railing ini kokoh serta memiliki keamanan yang cukup terutama bagi anak-anak
FAENA ALEPH RESIDENCES
BUENOS AIRES, ARGENTINA
Arsitek: Foster + Partners
Tahun: 2012
Luas: 17,700 m²
Jumlah lantai: 11 lantai
Jumlah unit: 50 unit hunian
KONTEKS TAPAK
Terletak di sebelah jalan besar, lantai 1 bangunan dipergunakan untuk area komersial (makanan dan minuman) sehingga dapat memfasilitasi pejalan kota pada pedestrian yang cukup lebar. Lobi masuk apartemen terletak pada tengah bangunan (Gambar 2.3) dengan keadaan tertutup dan aman, sehingga tidak sembarang orang dapat masuk ke dalam apartemen ini
KONTEKS BANGUNAN
Apartemen dengan permainan fasad yang menarik dengan bentuk bangunan memanjang. Pengolahan bagian atas (tingkat atap) bangunan dengan diletakkannya fasilitas kolam renang dan adanya area berkumpul outdoor.
Penambahan basement untuk area parkir agar lahan bangunan dapat digunakan dengan optimal (lt 1 ada resto yang dibuka untuk umum berbatasan langsung dengan pedestrian) Toko, kafe, dan restoran dapat ditemukan pada bagian depan bangunan pada lantai 1, sedangkan taman lanskap di belakang.
Akses utama menggunakan lift, untuk keamanan terdapat tangga darurat di setiap lift (2 lift dan 2 tangga darurat).
Unit yang ini lebih mewah dari unit bawahnya, 1 unit terdiri dari 2 lantai dengan void di dalamnya. Lantai bawah unit berada di lantai 7 (Gambar 2 9) dan lantai atasnya berada di lantai 8 (Gambar 2 10)
Setiap unit memiliki balkon yang dapat di atur untuk besar bukaannya Ruangan dipisahkan dengan balkon menggunakan material kaca
Dalam unit ini, setiap kamar memiliki kamar mandi sendiri-sendiri.
FASAD BANGUNAN
Second skin
berupa layar kisikisi yang dapat digeser, sehingga dapat membuat balkon baru ataupun menutup balkon.
Railing balkon terbuat dari kaca
INTERIOR BANGUNAN
Kelebihan:
Memiliki ruang tamu berkubah dan balkon terlindung yang meresponi lokal yaitu tropis dan memaksimalk pemandangan ke arah kota serta Ri la Plata
Memiliki langit-langit berkubah sert jendela geser berwarna perunggu adalah untuk memaksimalkan vent alami Balkon dengan kisi-kisi yang tinggi juga memaksimalkan masukn angin ke dalam unit dan tetap menj privasi ruangan.
Melalui kisi-kisi yang dapat digeser balkon semi-terbuka, cahaya matah yang masuk dapat dimodifikasi sesu dengan tinggi rendahnya sudut matahari, memastikan privasi dan menarik cahaya matahari ke dalam ruang tamu dan teras.
Akses lift menuju unit tidak jauh da tidak banyak unit yang terhubung d 1 lift. Tiap lantai hanya 2 hingga 3 un yang dilayani oleh 1 lift. Hal ini dapa memberi kenyamanan tersendiri ba pengguna
masuk ke dalam unit dan tidak disaring oleh apapun
Kisi-kisi yang ada membentuk dan menyaring sinar matahari masuk sehingga menambah kesan aesthetic pada balkon tiap unit.
Menimbulkan kesan terbuka pada ruangan dengan menggunakan kaca pada bagian balkon, namun juga tetap menjaga privasi ruangan dengan kisi-kisi tersebut
BMK – BAAN MAI KHAO
THAILAND
Arsitek: seARCHOFFICE
Tahun: 2015
Luas: 28000 m²
Jumlah lantai: 5 lantai
Jumlah unit: 206 unit hunian
KONTEKS TAPAK
KONTEKS BANGUNAN
Bangunan yang terletak di antara lahan hijau dan dekat dengan laut ini dapat memaksimalkan view dari sekitar tapak
Menggunakan orientasi bangunan memanjang dengan memisahkan jalur servis membuat lansekap bagian dalam terasa sangat privat.
Ruang terbuka pusat direncanakan untuk menampung fasilitas rekreasi dan ruang tertutup pribadi tanpa mengurangi pemandangan. Ruang halaman lanskap merupakan salah satu elemen penting dalam proyek untuk menghidupkan suasana tenang dan asri, menambah kenyamanan dari penghuni, serta menghasilkan penghawaan yang sejuk
Kota Phuket telah dikenal dengan gaya Arsitektur tertentu yang disebut “Chino Portugis”, yang mempengaruhi perencanaan dan elemen Arsitektur rumah petak komersial di kota tua, sehingga kisi-kisi dan warna tema dari fasad maupun interior bangunan ini mengikuti kebudayaan tersebut Lobi dirancang terbuka untuk terhubung dengan lanskap dan juga menjadi inti dari keseluruhan bangunan ini Nuansa kebudayaan terpancar dari lobi bangunan yang asri menampilkan keindahan lansekap Menciptakan ruang sentral, yaitu lanskap taman, kolam dan tempat duduk tertutup, sedangkan fasilitas gym terletak di basement agar tidak menghalangi pemandangan laut. Unit di pantai depan dapat mengakses kolam renang dari dek ruang tamu, penthouse proyek ini berada di lantai dasar.
Gambar 3.8 Denah Bangunan
ASPEK MENARIK / HAL YANG BISA DITERAPKAN
LEGENDA PENJELASAN
Akses utama unit-unit ini adalah dengan lift dan tangga dengan permainan kisi-kisi pada tangga terbukanya, serta ada tangga darurat untuk kebakaran yang diletakkan berdekatan dengan area servis yang berisi shaft sampah dan panel listrik utama.
Tiap unit memiliki balkon terbuka dengan kisi-kisi.
Kelebihannya adalah menggunakan sistem single loaded sehingga
semua unit memiliki sirkulasi udara yang sangat optimal
Kekurangan dari penataan denah unit ini adalah tangga ataupun akses untuk naik/turun hanya 1, sehingga jika ada terjadi keadaan darurat dan akses ini tertutup dapat membahayakan penghuni.
Area Servis dan Area Akses (Lift dan Tangga)
Unit dengan 2 Bedroom
Unit dengan 1 Bedroom
Selain lift, tangga juga dapat didesain sedemikian rupa sehingga tangga bukan hanya sebagai tangga darurat, namun juga dapat digunakan untuk tangga akses utama.
Tangga yang terbuka cenderung lebih aman jika dibandingkan dengan tangga yang tertutup.
Tangga yang terbuka juga dapat digunakan sebagai sirkulasi udara menuju koridor unit
Banyaknya penggunaan kisi-kisi untuk mengurangi masuknya cahaya serta tetap mempertahankan adanya sirkulasi udara yang lancar. Penggunaan motif dan desain kisi-kisi dapat mengikuti kebudayaan sekitar, sehingga desain masih dapat diterima dalam tapak. Kisi-kisi yang bertema dapat menjadi ciri khas dari bangunan tersebut dan dapat digunakan pada setiap aspek ruangan atau tempat.
Referensi
https://www.archdaily.com/976848/67-houses-shops-and-a-garage-invaldebebas-amann-canovas-maruri
https://arquitecturaviva.com/works/67-viviendas-en-valdebebas-madrid
https://www.metalocus.es/en/news/67-dwellings-valdebebas-amanncanovas-maruri
https://www.archdaily.com/325051/faena-aleph-residences-foster-partners? ad _ source=search&ad _medium=projects_tab
https://www.fosterandpartners.com/projects/faena-aleph
https://www10.aeccafe.com/blogs/arch-showcase/2013/02/05/faena-alephresidences-in-buenos-aires-argentina-by-foster-partners/
https://www.archdaily.com/868467/bmk-nil-baan-mai-khao-searchoffice? ad _ source=search&ad _medium=projects_tab
https://www.kaibaanthai.com/en/projects/thailand/phuket/thalang/maikhao/baan-mai-khao