CASENUOVE LUGLIO 08 by 7101giappo

70002307 N°

7 - 15 Luglio 2008

Ed. LOMBARDIA

c a s e nuove NUOVE COSTRUZIONI RESIDENZIALI E COMMERCIALI

Residenza “Il Borgo” a Mairano di Noviglio

“

Immobiliare Serena

CUSANO MILANINO - pg. 35

Tel.

02.900.999.69 / 348.27.00.381

Per descrivere un progetto non sempre occorrono parole di contenuto architettonico, urbanistico e storico... “Il Borgo” parla da solo e si lascia ammirare...

”

Dettagli sull’iniziativa all’interno

E’ una realizzazione della Consima Costruzioni S.p.A. Via Per Curnasco, 48 - Bergamo - Tel. 035.25.82.93

Sistedil

CARONNO PERTUSELLA - pg. 27

Consima Costruzioni S.p.A.

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MAIRANO DI NOVIGLIO - pg. 44-45

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Milano Via Borgospesso 18 • Tel. 0276202.20 • info@bludom.com • bludom.com

DESIO- -pg. pg.114 39 CARONNO PERTUSELLA

CESANO MADERNO Via Turati PRONTA CONSEGNA Ultimi appartamenti

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Prestigioso residence “Corte Molino” ediﬁcato a Cesano Maderno in Via Turati, situato a pochi metri dal centro e dalla superstrada MilanoMeda, servito da n. 3 stazioni ferroviarie (distanza 7 min. macchina) che permettono di raggiungere Milano in pochi minuti. Servito, inoltre, da asili, scuole, PT banche.

TIPOLOGIE DISPONIBILI TIPOLOGIA In un contesto immerso nel verde verranno realizzate n. 4 palazzine d’epoca, tipologie di bilocali, trilocali e quadrilocali con terrazzi, attici coperti e taverne fuori terra, per soddisfare ogni esigenza del cliente. Condizioni di pagamento ﬂessibili, possibilità di mutuo fondiario e poche spese condominiali.

A PARTIRE DA € 190.000 P. RIALZATO CON TAVERNA

P. Rialzato: Soggiorno, ang. cottura, camera, bagno e giardino P. Taverna: Sala relax, 2 camere, cabina armadio e bagno

ATTICO

Quadrilocale con soggiorno, cucina abitabile, doppi servizi, 2 camere, cabina armadio e terrazzo di 157 mq

MANSARDA

Bilocale con angolo cottura, soggiorno e bagno

Es. Attico

FINITURE SIGNORILI E PARTICOLARI ESTERNE: - mattoni faccia vista giallo S. Anselmo rustico; - soglie, davanzali, porticati, colonne contorno ﬁnestre e porta d’ingresso in granito Bianco Montorfano in stile; - ringhiera in ferro battuto; - ﬁoriere novità... !

Es. Piano Rialzato con taverna

Es. Mansarda

INTERNE: - riscaldamento autonomo con caldaie delle migliori marche a basso consumo; - parquet nella zona notte; - ampia scelta di ceramiche; - vasca idromassaggio; - predisposizione aria condizionata; - predisposizione antifurto; - porta blindata con pannello pantografato; - videocitofono ultime novità; - impianto luce bticino, novità... ! - ﬁnestre in pino di svezia lamellare spessore cm. 70 con vetri basso emissivo.

COSTRUISCE E VENDE DIRETTAMENTE

Immobiliare “Molino 2005” by Edil 91 Via G. di Vittorio, 26 - 20030 Bovisio Masciago (MI)

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15 Luglio 2008

c a s e nuove

La consultazione c a s e nuove “Case Nuove”, edito dalla M&M, è un free press dedicato esclusivamente alle Mensile di informazioni immobiliari commerciali e finanziarie. Anno 3 - N° 7 Registrazione Tribunale di Milano n° 785 del 22 dicembre 2006

nuove costruzioni. Le schede, di cui si compone il mensile, sono dedicate ai cantieri presenti nella città di Milano e provincia e a seguire quelli degli altri comuni della Lombardia. Ogni scheda è dettagliata e corredata di queste utili informazioni: localizzazione, tipologia, finiture esterne ed interne, indirizzi e recapiti di agenzie e costruttori; immagini, rendering e planimetrie completano ogni pagina per offrire al lettore una visione più completa dell’intervento preso in considerazione. Case Nuove è facilmente consultabile grazie all’indice dettagliato dei comuni e alle carte topografiche realizzate per ogni provincia della Lombardia. Per Milano città sono presenti anche le tavole in ordine numerico. I cantieri di uso commerciale e di uso promiscuo vengono definiti con i seguenti simboli che si troveranno nell’intestazione di ogni scheda:

Editore C

cantiere uso commerciale

cantiere uso promiscuo

M&M Srl Marketing & Media SEDE CENTRALE - CINISELLO BALSAMO (MI) Via Valtellina, 23 Tel. 02.6123418 e-mail: info@mmbrand.it

Le piantine e i dati riportati nelle pubblicità sono solo indicativi e non sono da considerarsi validi ai fini contrattuali.

DIRETTORE RESPONSABILE Riccardo Taddei RESPONSABILE COMMERCIALE Luisa Crupi

La pubblicità

REDAZIONE GRAFICA Antonella De Nuntiis Luca Lupo REDATTORI Antonella De Nuntiis VIDEOIMPAGINAZIONE M&M Srl Via Valtellina, 23 - Cinisello Balsamo (MI) - Tel. 02.6123418 STAMPA “LUINO 1918 Srl” Via Dante Alighieri, 50 - Brezzo di Bedero (VA) - Tel. 0332.549533 La direzione di CASE NUOVE si riserva il diritto di modificare, rifiutare o sospendere una inserzione a proprio insindacabile giudizio. L’editore e la concessionaria di pubblicità non rispondono di eventuali errori di stampa, ritardi o danni causati dalla non pubblicazione di inserzioni per qualsiasi motivo. Gli inserzionisti dovranno rifondere all’Editore ogni spesa da esso eventualmente sostenuta a causa di dichiarazioni, violazione di diritti o altri elementi contenuti negli annunci. CASE NUOVE offre solo un servizio, non riceve percentuali o compensi sulle compravendite in oggetto, non è perciò responsabile della qualità, provenienza o veridicità delle inserzioni. E’ vietata ogni riproduzione, anche parziale, di questa copia di giornale.

Se siete interessati a fare pubblicità potete contattare il seguente numero:

02/6123418

c a s e nuove

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15 Luglio 2008

Vivere nuove costruzioni

c a s e nuove

INDICE GENERALE 04............ 06 .......... 20........... 23 ..........

La Certificazione energetica Milano CittĂ Rubrica: Nuovo costruire Milano Provincia

68 .......... 71............ 75 .......... 78 ..........

Lecco Lodi Pavia Varese

Visita il nostro sito www.case-nuove.com e potrai sfogliare on-line anche le edizioni precedenti

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15 Luglio 2008

c a s e nuove

La certiﬁcazione energetica (prima parte)

di Domenico Storchi - Daily Real Estate Award 2008 per l’innovazione nel mondo immobiliare

“I

nizio il mio dialogo con i lettori con l’argomento forse più attuale: la certiﬁcazione energetica. Una sola puntata non è però sufﬁciente per sviluppare l’argomento in modo tale da poter essere utile a chi non è esperto della materia e che si trova nella condizione di acquistare una casa nuova o anche usata, e per poter essere utile anche a chi deve o dovrà vendere una casa.

”

i fa un gran parlare di energia, di risparmio energetico, di certificazione energetica, di fonti rinnovabili, pannelli solari e pannelli fotovoltaici, pompe di calore (ariaaria, aria-acqua, acqua-acqua), di geotermia a circuito chiuso, di energia eolica, di biocombustibili e di biomasse (che sono in linea di massima la stessa cosa). La legge in essere ed i regolamenti attualmente attivi come sempre, perché siamo in Italia, sono in continua rielaborazione e fanno impazzire gli addetti ai lavori e creano confusione nella gente, aiutati anche da schiere di fantasiosi inventori e da improvvisati (altra peculiarità del nostro Paese) che hanno sentito odore di soldi. In positivo è però giusto riconoscere che finalmente si parla di tecnologia, di qualità e di risparmi gestionali. Lentamente, ma non troppo, sem-

un decreto legislativo (n° 192/05) successivamente modificato nel 2006 (D.Lgs. 311/06). In assenza di disposizioni nazionali alcune regioni hanno legiferato in proprio, prime fra tutte la Lombardia. Dal settembre 2007 la certificazione in Lombardia è attiva nei casi di compravendita di edifici in blocco. al luglio 2009 sarà obbligatoria per tutte le compravendite delle singole unità immobiliari e dal luglio 2010 anche per i contratti d’affitto. Così come impostata dalla Lombardia la certificazione è “una fotografia” dello stato di fatto e non in grado di indurre risparmi energetici perché

Esempio di pannello solare posato nel 1979

pre più gente ha capito e sta capendo che la qualità in una casa non è più (non più solamente, almeno) legata al falso lusso delle vasche idromassaggio o delle piastrelle firmate. Per aiutarmi ed aiutarvi a capire sempre meglio questo nuovo modo di guardare la casa e perciò essere in grado di fare scelte sempre più consapevoli, proprio nel settore delle nuove tecnologie giustamente chiamate del risparmio, mi sono rivolto ad un vecchio compagno di tanti lavori, ad un professionista di riconosciuta capacità. Sergio Colombo libero professionista dal 1967, è stato per venti anni insegnante all’ITIS Feltrinelli e da quattordici anni è Presidente del Collegio Provinciale di Milano e Lodi dei Periti Industriali. L’uomo giusto al momento giusto che ci accompagnerà in questo percorso conoscitivo.

Direttiva 2002/91 del Parlamento Europeo sul rendimento energetico nell’ediizia

erché si è ritenuto utile attuare la certificazione energetica? La certificazione energetica ha le proprie origini dal protocollo di Kyoto il cui obiettivo è ridurre l’emissione in atmosfera dei gas ad effetto serra quale è l’anidride carbonica prodotta dalla combustione dei prodotti fossili (petrolio e metano). Kyoto ha indotto l’Europa ad emanare la Direttiva 2002/91/CE che ha imposto agli Stati membri l’obbligo della

Esempio di pannello solare su una recente costruzione

certificazione energetica nell’edilizia quale mezzo per incentivare la riduzione dei consumi degli impianti termici e, di conseguenza, ridurre le emissioni inquinanti. La certificazione energetica, attraverso la classificazione degli edifici in base ai consumi, è anche un importante indice di qualità della casa, utile per indirizzare acquirenti e inquilini verso case di elevate prestazioni energetiche e con spese di gestione ridotte. Se la certificazione energetica deve servire a risparmiare combustibili inquinanti, perché la si è resa obbligatoria per tutte le nuove edificazioni (residenziali e non) e non è invece resa obbligatoria la diagnosi energetica di tutti gli edifici esistenti, in modo da poter intervenire complessivamente e non solo in caso di vendita? ome purtroppo è noto l’Italia è sempre tra gli ultimi a recepire le direttive europee e, anche in questo caso, non ha fatto eccezione. Per evitare di dover subire sanzioni ha emanato, nel 2005,

non è preceduta da una diagnosi energetica atta ad individuare gli interventi di risparmio. Siamo quindi alle solite: individuato il problema non si è trovata la soluzione giusta. Forse sarebbe stato più opportuna la creazione di un catasto energetico con l’obbligo di eseguire la diagnosi energetica per gli edifici “più energivori”. ttualmente quindi per eseguire diagnosi energetiche finalizzate alla riduzione dei consumi ci si deve affidare alla spontanea iniziativa degli utenti e alla disponibilità e sensibilità degli amministratori. Un pregio comunque la Lombardia l’ha avuto: quello di iniziare a sensibilizzare (attraverso le certificazioni da allegare ai rogiti) la pubblica opinione sul tema del risparmio. Adesso si auspica che la Regione trovi i mezzi più opportuni per perseguire e ottenere un’effettiva riduzione dei consumi attraverso metodi meno superficiali di quelli attuali.

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15 Luglio 2008

TENDISSIME

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Un’ombra per amica ��

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�� . Il nuovo modello di cassonetto a scomparsa totale, garantisce una chiusura ermetica dando totale protezione al tessuto, vi eviterà di dover coprire la tenda con custodie invernali potendo così utlizzarla in tutte le stagioni.

�� TENDISSIME Posa e manutenzione tendaggi, tende da sole, ZANZARIERE

via Buonarroti, 121 > 20052 > Monza (MI) > tel. 039.2848217 > info@tendissimesnc.it

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15 Luglio 2008

c a s e nuove

MILANO Città

INDICE TAVOLE DOVE SONO PRESENTI CANTIERI TAV. 2 ...................................... pg. TAV. 4 ...................................... pg. TAV. 10 .................................... pg. TAV. 11 .................................... pg. TAV. 12 .................................... pg. TAV. 16 .................................... pg. TAV. 17 ...................................... pg. TAV. 23 ...................................... pg. TAV. 27 .................................... pg.

cantiere residenziale

18 18 7,18 8 18 18 18 9 18

TAV. 29 .................................... TAV. 30 .................................... TAV. 31 .................................... TAV. 33 .................................... TAV. 36 .................................... TAV. 37 .................................... TAV. 38 .................................... TAV. 39 ....................................

cantiere promiscuo

pg. 10 pg. 11 pg. 18 pg.12,13,18 pg. 14 pg. 15 pg. 16 pg. 17,18

cantiere commerciale

Le tavole colorate indicano la presenza di uno o più cantieri

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15 Luglio 2008

TAV. 10 - Muggiano “La Corte di Muggiano N° UNITA’ ABITATIVE

139

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI

INIZIO LAVORI

Anno 2005

CONSEGNA PREVISTA

Pronta

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Elegante complesso in corte, in pronta consegna, ubicato nel centro di Muggiano tra Via Monti e Via Muggiano, vicino alle scuole. Zona residenziale ben servita dai mezzi pubblici non lontano dal centro di Milano.

TIPOLOGIA Il progetto prevede appartamenti di varie tipologie 1-2-3 locali con possibilità di giardini privati e appartamenti mansardati con terrazzi. Tutte le finiture sono di pregio come le facciate in mattoni a vista, gli infissi interni in legno e in alluminio all’esterno e il videocitofono.

TIPOLOGIE DISPONIBILI MONOLOCALI

Zona giorno/notte, bagno, cantina.

BILOCALI

Soggiorno, cucina a vista, bagno, cantina.

TRILOCALI

Soggiorno, cucina a vista, due camere, doppi servizi, cantina.

TRILOCALI

Soggiorno, cucina abitabile, due camere, doppi servizi, cantina.

FINITURE ESTERNE -

facciata mattoni a vista; terrazzi e giardini privati; box; rivestimento esterno in intonaco colorato ed in lastre di travertino; - ampi terrazzi e giardini privati recintati.

FINITURE INTERNE portoncino blindato; videocitofono; antenna satellitare; impianto di riscaldamento autonomo; - impianto allarme antiavvicinamento; - pavimenti in parquet nella zona notte e ceramica per la zona giorno.

Es. Bilocale

Es. Trilocale taverna e giardino

INFO E VENDITE

Es. Bilocale

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15 Luglio 2008

c a s e nuove

TAV. 11 - Zona Bisceglie N° UNITA’ ABITATIVE

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI

INIZIO LAVORI CONSEGNA PREVISTA

Ottobre 2008

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO A 1 Km dalla MM Bisceglie, al confine con Settimo Milanese. TIPOLOGIA Questo nuovo complesso residenziale nasce alle porte di Milano. Disponiamo di appartamenti di 2, 3, 4 locali con terrazzi, taverne, giardini privati, ville a schiera. Box e cantine. Il tutto avrà uno stile tra modernità Es. Bilocale con giardino

e antichità.

Es. 4 Locali con giardino e taverna

FINITURE ESTERNE Gran parte in mattone a vista e in minima parte intonaco idrorepellente ad elevata traspirabilità.

Es. 3 Locali con giardino e taverna

Es. Ville

FINITURE INTERNE - serramenti in legno doppi vetri; - porte blindate; - riscaldamento autonomo; - parquet; - videocitofono;

INFO E VENDITE Tel.

e allarme; - ottime ceramiche di capitolato.

392. 15 13 156 02. 49 45 55 68

Cell.

- predisposizione antifurto e-mail: studio.fabianicase@libero.it

Fax 02. 33 50 16 78 Settimo milanese “Vighignolo” Via Venino, 7

9 c a s e nuove

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15 Luglio 2008

TAV. 23 - Via Sciesa N° UNITA’ ABITATIVE

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI

INIZIO LAVORI

Marzo 2006

CONSEGNA PREVISTA

Dicembre 2008

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO In Via Sciesa n. 8 a 100 metri da Piazza V Giornate un Palazzo di nuova costruzione nel cuore di Milano racchiuso in una corte interna e riservata che isola gli appartamenti dal rumore e dal traffico. Collegamenti di superficie per raggiungere comodamente ed in breve tempo l’aeroporto di Linate (5 km), il Duomo (2 km) , Fiera City (8 km) e le tangenziali di raccordo autostradale (4 km).

ULTIMI APPARTAMENTI DISPONIBILI TIPOLOGIA Palazzo signorile di 7 piani + piano attico. Tutti gli appartamenti saranno serviti di ampi box e comode cantine. Tutti gli appartamenti saranno dotati di terrazze o balconate con esposizione esterna. Alcuni appartamenti saranno dotati di giardini privati. Vi saranno anche bellissime villette su due livelli con accesso indipendente. Disponibilità di vari tagli e metrature a partire dal bilocale al quadrilocale di metratura variabile tra i 50 e 200 mq. Possibilità di ampliamenti e personalizzazione interna degli spazi e delle finiture.

BILOCALE

2° Piano - mq. 65,54 - € 390.000

TRILOCALE

1° Piano - mq. 99,00 - € 560.000

TRILOCALE

3° Piano - mq. 102,00 - € 625.000

Trilocale

SERVIZI - servizio di portineria diurna; - giardino interno condominiale; - locali condominiali per parcheggi biciclette e passeggini; - accesso diretto ai box e cantine con ascensore al piano; - accesso box con apertura automatizzata.

FINITURE INTERNE -

porta blindata; predisposizione impianto allarme; videocitofono; cablaggio; antenna satellitare centralizzata; riscaldamento autonomo; predisposizione aria condizionata; pavimenti in parquet; pavimenti in marmo o ceramica nei servizi; - infissi legno e metallo con doppi vetri; - avvolgibili servocomandati elettricamente.

Bilocale Trilocale HOBAG

UNA REALIZZAZIONE

IBERIT

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15 Luglio 2008

c a s e nuove

TAV. 29 - Viale Argonne N° UNITA’ ABITATIVE

BOX

100

INIZIO LAVORI

Dicembre 2006

CONSEGNA PREVISTA

Fine 2008

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Nuovo intervento edilizio in zona residenziale molto ben servita e ben collegata con mezzi pubblici al centro di Milano.

TIPOLOGIA Il progetto prevede la realizzazione di una palazzina signorile composta da quattro piani con 28 appartamenti suddivisi in due scale con due ascensori separati. Ai piani sotterranei verranno realizzati un centinaio di box a disposizione delle residenze e delle abitazioni del quartiere. Verranno realizzati appartamenti di varie tipologie, monolocali, bilocali anche con cucina abitabile e trilocali. Disponibilità di disporre di soluzioni personalizzate per metrature più ampie.

TIPOLOGIE DISPONIBILI MONOLOCALI

Mq. 45 composti da soggiorno/letto con angolo cottura, disimpegno, bagno finestrato e balcone ampio. Rif. A19 € 202.000,00

BILOCALI

Mq. 65 c.a. composti da soggiorno con cucina a vista, disimpegno, bagno finestrato, camera matrimoniale e balcone sul soggiorno. Rif. A1 Da € 273.000,00

BILOCALI

Mq. 90 c.a. composti da soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, camera matrimoniale, bagno finestrato e balcone sul soggiorno. Rif. A2 € 382.000,00

TRILOCALI

Mq. 107 c.a. composti da soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta ampia, doppi servizi e ampio balcone sul soggiorno. Rif. A20 € 477.800,00

BOX SINGOLI

Situati al piano terreno, primo interrato e secondo interrato a partire da € 42.000,00

FINITURE ESTERNE Per tutte le pareti esterne di facciata viene eseguito un intonaco a due colori. La copertura dell’edificio è prevista con tegole in cotto rosso tipo portoghese.

FINITURE INTERNE Ottime finiture. - pavimentazione zona giorno in ceramica monocottura in diverse colorazioni, posa in dritto unito; - per la zona notte (camere da letto) su richiesta viene posato il parquet essenza rovere; - i rivestimenti di bagni e cucine nella parete attrezzata saranno realizzati con ceramica monocottura in diverse colorazioni; - sanitari Ideal Standard; - serramenti esterni di finestre e porte finestre verranno realizzati in legno con doppio vetro; - porte interne appartamenti in legno a pannello liscio; - porte di ingresso blindate; - riscaldamento autonomo; - predisposizione aria condizionata; - predisposizione per antenna ++; - predisposizione per impianto di allarme.

Es. Monolocale

Es. Bilocale * Ampio balcone

Es. Bilocale con cucina abitabile

Es. Trilocale

INFO E VENDITE

Tel. 039.2315523

334/6758529

info@adierreimmobiliare.it Piazza Indipendenza, 4 - 20052 Monza

11 c a s e nuove

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15 Luglio 2008

TAV. 30 - Via Maspero N° UNITA’ ABITATIVE

BOX

INIZIO LAVORI

Anno 2008

CONSEGNA PREVISTA

Anno 2010

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Nuovo intervento edilizio a due passi da Piazza Martini e Viale Umbria, a ridosso del passante ferroviario di Porta Vittoria, con appartamenti e loft signorili in diverse soluzioni abitative con finiture di pregio. TIPOLOGIE DISPONIBILI

TIPOLOGIA Il progetto prevede appartamenti di varie tipologie 1-2-3 locali con

BILOCALI

Soggiorno, cucina a vista, bagno, cantina.

TRILOCALI

Soggiorno, cucina a vista, due camere, doppi servizi, cantina.

TRILOCALI

Soggiorno, cucina abitabile, due camere, doppi servizi, cantina.

LOFT ABITABILI

Disposti su due livelli con soggiorno, cucina abitabile, zona notte, ampio terrazzo, angolo verde privato, patio.

ESEMPIO LOFT

possibilità di giardini privati ed ampi terrazzi. Inoltre il progetto prevede anche soluzioni abitative dispoPiano terra

ste su due livelli con grandi finestre spazi esterni privati con patio e giardino condominiale. Sono

Piano primo

disponibili box e posti auto. Piano sottotetto

FINITURE ESTERNE

Es. bilocale Es. trilocale

- portoncino di primo ingresso blindato; - videocitofono; - impianto TV satellitare; - impianto centrale di riscaldamento

Es. bilocale con cucinotto

e produzione acqua calda con gestione autonoma dei consumi; - predisposizione impianto antifurto con cassaforte; - pavimenti in parquet nella zona notte e ceramica per la zona giorno; - serramenti in alluminio; - spazi condominiali a verde.

INFO E VENDITE

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15 Luglio 2008

c a s e nuove

TAV. 33 - Via Broni (zona Ripamonti) N° UNITA’ ABITATIVE

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI

INIZIO LAVORI CONSEGNA PREVISTA

Pronta

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO In Milano zona Ripamonti elegante complesso residenziale di nuova costruzione in pronta consegna, ubicato in una zona ben servita e non lontano dal centro di Milano.

TIPOLOGIA L’intervento ha previsto la realizzazione di un singolo stabile signorile di sette piani oltre al piano ottavo attico parzialmente mansardato con terrazzi sovrastanti. Tutte le unità immobiliari sono dotate di terrazzi e comodi boxes auto, singoli e doppi al piano terra o al primo piano interrato, raggiungibili direttamente con ascensore.

TIPOLOGIE DISPONIBILI BILOCALE

settimo piano, ingresso, soggiorno con cucina vista, camera, bagno e terrazzo mq 14 e box

TRILOCALE

settimo piano, trilocale, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere doppi servizi, balcone, terrazzo mq 25 e box

CINQUE LOCALI

settimo piano, cinque locali, ingresso, soggiorno triplo, cucina abitabile, tre camere, tripli servizi, balcone e terrazzo mq 40 e box

Esempio Bilocale

FINITURE ESTERNE Le facciate esterne sono interamente rivestite parte in intonaco con rivestimento tipo Venezia fine e parte sono rivestite in mattoni faccia vista con particolari in travertino chiaro. Esempio Trilocale

FINITURE INTERNE -

videocitofono; parquet; ceramica per bagno e cucina; predisposizione aria condizionata; porta blindata; antenna satellitare centralizzata; serramenti in legno con doppi vetri; - caldaia autonoma posta in apposito locale.

INFO E VENDITE 20136 Milano - via G. Meda, 17 tel.

02 58107798

www.olimpiarealestate.it info@olimpiarealestate.it

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15 Luglio 2008

TAV. 33 - Via Ripamonti ang. Pampuri N° UNITA’ ABITATIVE

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N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI

INIZIO LAVORI

Iniziati

CONSEGNA PREVISTA

Primavera 2010

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Milano, Via Ripamonti angolo Via Pampuri.

TIPOLOGIA Appartamenti di varie metrature e tipologie in 2 torri da 11 piani circondate da verde oltre ad uno spazio commerciale di circa 250 mq. Cantine, Box e Posti Auto. Prezzi: a partire da € 139.000,00 Pagamenti: Personalizzati Minimo acconto, dilazioni senza interessi in 18 mesi, accollo mutuo fondiari.

TIPOLOGIE DISPONIBILI 2 LOCALI

2 locali + servizi con cucina abitabile e/o angolo cottura.

3 LOCALI

3 locali + doppi servizi.

4 LOCALI

4 locali + doppi servizi.

Tutti con terrazzo e/o logge

TUTTI PAGAMENTI GARANTITI DA FIDEJUSSIONE.

FINITURE ESTERNE Finiture con materiali di alta qualità. Es. Bilocale

FINITURE INTERNE -

monocottura di prima marca; parquette; serramenti con doppi vetri; sanitari di primaria marca; porte interne in legno; predisposizione di impianto di climatizzazione; predisposizione impianto antifurto perimetrale e volumetrico; porte ingresso blindate con serrature di sicurezza; impianto di ventilazione meccanica controllata; antenna Terrestre e Satellitare; scalda salviette nei locali bagno; cassaforte a muro; videocitofono.

Es. Trilocale PER INFORMAZIONI E APPUNTAMENTI Immobiliare L’Olimpo S.r.l. Via Giacomo Matteotti n°6 20021 Bollate ( Mi Tel.

02/3501500

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15 Luglio 2008

c a s e nuove

TAV. 36 - Via Lacaita, 2 N° UNITA’ ABITATIVE

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI

INIZIO LAVORI

2008

CONSEGNA PREVISTA

Primavera 2010

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Elegante intervento residenziale situato a ridosso della fermata MM Rogoredo. Ubicato nell’immediate vicinanze dello svincolo tangenziale Est e della rete autostradale A1. Servito da molteplici infrastrutture. TIPOLOGIA Il progetto prevede appartamenti in edilizia residenziale da due, tre e quattro locali con importanti terrazzi al piano. Cantine già assegnate e BOX con possibilità di scelta.

TIPOLOGIE DISPONIBILI BILOCALI

Soggiorno con cucina, attrezzata in parete, camera e bagno - terrazzo.

TRILOCALI

Soggiorno, cucina abitabile, due camere, due bagni - tripla esposizione terrazzi importanti.

QUADRILOCALI

Soggiorno, cucina abitabile, tre camere, due bagni - tripla esposizione terrazzi importanti.

FINITURE ESTERNE - facciate in Klinker; - soglie e davanzali in marmo; - recinzione dotata di muretto con cancellata in ferro; - illuminazioni aree a verde e percorsi pedonali; - tetto a volta con lastre coibentate di acciaio; - isolamenti a norma di legge termoacustici.

Es. Bilocale

Es. Trilocale

Es. appartamento 32 su due livellli

FINITURE INTERNE -

atrio in granito; scala in granito; portoncini blindati; video citofono; antenna TV+SAT; pavimenti in monocottura posati a correre senza fughe; parquet di due scelte; impianto climatizzato; tapparelle elettriche; impianto elettrico con domotica; serramenti esterni in Pino di Svezia; impianto di riscaldamento centralizzato con conta calorie integrato da pannelli solari.

COSTRUTTORE

Gruppo Tonani Imm. Lacaita srl

INFO E VENDITE INTER HOUSE SRL vendite dirette dal costruttore www.interhouse.it Tel. 02 22225235

cell. 335 5794392

15 c a s e nuove

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15 Luglio 2008

TAV. 37 - Via Muzio Attendolo N° UNITA’ ABITATIVE N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI

CONSEGNA PREVISTA

Primavera/ Estate 2008

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO

In zona tranquilla e ben servita dai mezzi.

TIPOLOGIA

In zona Ripamonti, nuovo contesto di 5 piani con varie tipologie, bilo-

TIPOLOGIA APPARTAMENTO E SUA COMPOSIZIONE BILOCALE

Ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, antibagno, bagno e balcone.

TRILOCALE

Ingresso, soggiorno con cucina a vista, due camere, antibagno, bagno e balcone.

TRILOCALI CON GIARDINO

Su due livelli, ingresso, soggiorno con cucina a vista, due camere, doppi servizi e giardinetto.

QUADRILOCALI

Ingresso, soggiorno con cucina a vista, tre camere, bagno e due balconi.

ATTICI

Su due livelli, ingresso, soggiorno con cucina a vista, due/tre camere, doppi servizi e due terrazzi.

cali, trilocali, trilocali con giardino, quadrilocali e attici, tutti con balconi o terrazzi, box e cantine.

RIFINITURE INTERNE

Es. Bilocale

Es. Trilocale

- ampia scelta nel capitolato di parquet e marmo; - aria condizionata; - porta blindata; - infissi con vetri doppi;

Es. Attico

- predisposizione impianto d’allarme; - videocitofoni e antenna centralizzata terrestre e satellitare.

INFO E VENDITE

V.le Umbria, 18 - Milano Tel.

02/54.10.80.08 www.casain.com

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15 Luglio 2008

TAV. 38 - Rogoredo Montecity

P N° UNITA’ ABITATIVE

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI

INIZIO LAVORI CONSEGNA PREVISTA

Dicembre 2008

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO MILANO ROGOREDO MONTECITY La nuova area in cui sorge il palazzo comprenderà il Centro Congressi Exibition Hall, un grande parco di 330 mila metri quadrati la strada commerciale con il cinema multisala e una cittadella universitaria.

TIPOLOGIA Il progetto prevede esclusivi appartamenti 2- 3 locali ultimi piani con terrazzi. Box.

FINITURE ESTERNE - cancelli carrai automatizzati; - box al piano interrato.

FINITURE INTERNE - serramenti esterni in alluminio a taglio termico; - portoncino d’ingresso blindato; - pavimento in parquet per la zona notte e ceramica per la zona giorno; - predisposizione impianto aria condizionata; - impianto TV satellitare; - predisposizione impianto antifurto; - impianto teleriscaldamento.

INFO E VENDITE

c a s e nuove

17 www.case-nuove.com

15 Luglio 2008

c a s e nuove

TAV. 39 - Via Metauro (ad.ze Via Tolstoj) N° UNITA’ ABITATIVE

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI

INIZIO LAVORI CONSEGNA PREVISTA

Ottobre 2008

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO In Milano zona Piazza Napoli nuova costruzione di piccola palazzina di soli 4 piani con appartamenti di varie metrature dal 2locali al 5locali. Finiture di pregio.

TIPOLOGIA

TIPOLOGIE DISPONIBILI BILOCALI

Soggiorno, cucina a vista, bagno, cantina.

Il progetto prevede appartamenti

TRILOCALI

Soggiorno, cucina a vista, due camere, doppi servizi, cantina.

di varie metrature con possibilità di

TRILOCALI

Soggiorno, cucina abitabile, due camere, doppi servizi, cantina.

QUATTROLOCALI

Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere, doppi servizi, cantina.

ampi terrazzi e sottotetto per l’ultimo piano. Disponibilità box.

FINITURE ESTERNE - cancelli carrai automatizzati con radio comando; - aree a verde condominiale; - box al piano interrato.

Esempio 2 Locali

FINITURE INTERNE - portoncino d’ingresso blindato; - porte interne in legno; - pavimento

Esempio 4 Locali

in parquet per la

zona notte e ceramica per la zona notte; - predisposizione impianto aria condizionata; - impianto TV satellitare; - impianto riscaldamento di tipo centralizzato con contabilizzazione e termoregolazione autonoma.

INFO E VENDITE

18 www.case-nuove.com

15 Luglio 2008

c a s e nuove

ALTRI CANTIERI DI MILANO CITTÀ... IN PILLOLE VIA BELLERIO

MUGGIANO

VIA ZURETTI

ZONA LODOVICO

MORO

TAV. 2

TAV. 10

TAV. 16

TAV. 31

Elegante intervento edilizio, in pronta consegna, ubicato in una zona residenziale e ben servita non lontano dal centro di Milano. L’ottimale distribuzione degli spazi consente di scegliere differenti tipologie abitative, dagli splendidi appartamenti con ampi terrazzi ed attici, dal bilocale al quadrilocale.

In centro a Muggiano, esattamente tra Via Monti e Via Muggiano, vicino alla scuola, proponiamo in piccole palazzine di soli 3 piani ultimi appartamenti 1-2 locali mansardati e 2-3 locali al piano terra con taverna e giardino. Possibilità box da euro 23.000.

LOFT ABITABILE Nuovo, disposto su due livelli, giardinetto di proprietà. Internamente pavimenti e rivestimenti in resina. Termoautonomo, condizionato. Possibilità box doppio.

Cascina Ferrera. Adiacenze Naviglio Grande in grazioso contesto di nuova realizzazione proponiamo appartamenti da 1-2-3 locali con terrazzi o giardini privati.

ABITARE CO - TEL. 02.48958416

ARCO SERVIZI IMM. - TEL. 039.326295

ABITARE CO - TEL. 02.48958416

VIA LUCERA

VIA CEVEDALE

VIA OROBONI

VIA PIZZI

TAV. 4

TAV. 10

TAV. 17

TAV. 33

Zona Bovisa

Muggiano

Bruzzano

Zona Ripamonti

In un ex opiﬁcio industriale, sono in vendita loft di varie metrature a prezzi interessanti. L’immobile è situato al centro dello scenario della Bovisa, un quartiere dalle grandi potenzialità che negli ultimi anni è stato oggetto di una profonda riqualiﬁcazione urbanistica.

A Muggiano, in zona centrale e ben servita dai mezzi pubblici proponiamo, in esclusiva palazzina in costruzione di sole 15 unità abitative, alloggi 1-2-3-4 locali con possibilità di boxes e posti auto.av

A Bruzzano, nel piano integrato di intervento convenzionato con il Comune di Milano, si assegnano ultimi: app. 2 locali con sottotetto; attico. Il complesso è in zona ben servita sia dalle ferrovie nord che dallo svincolo autostradale. Consegna prevista per 06/08. DISPONIBILITA’ NEGOZI.

In Milano zona Ripamonti complesso moderno e razionale di nuova costruzione. Il progetto prevede Loft di varie metrature con soluzioni anche su due livelli con scala interna. Possibilità di giardini privati Sono disponibili inoltre box e posti auto.

ABITARE CO - TEL. 02.48958416

VIA COSENZ

P.LE ACCURSIO

TAV. 4

TAV. 12

VIA BAINSIZZA

PIAZZA NEGRELLI

TAV. 27

TAV. 39

V.le Certosa

L’area dell’intervento è sita tra Via Cosenz, Via Bovisasca e Via Durando, vicino al nuovo politecnico e alle Ferrovie Nord. Verranno realizzati 3 ediﬁci, con appartamenti di varie metrature, monolocali, bilocali con cucina a vista e abitabile, 3 locali e 4 locali e al piano terra sono previsti degli spazi commerciali.

In stabile di nuova costruzione, in zona ben servita a pochi minuti dal centro di Milano, proponiamo appartamenti di varie metra ture con finiture di prestigio. Possibilità boxes singoli e doppi.

A pochi minuti dal centro di Milano in zona tranquilla, nuova palazzina di soli 5 piani. Il progetto prevede la realizzazione di appartamenti di varie metrature bilocali, trilocali ed attico con superattico. Tutti gli appartamenti sono dotati di ampi balconi e terrazzi. Finiture di pregio. Boxes ai piani terra ed interrato.

Zona Lodovico il Moro. in zona ottimamente servita dai mezzi pubblici, a ridosso del nuovo parco condominiale, proponiamo ultimo monolocale e appartamenti 3 locali con balconi o logge. Possibilità boxes o posti auto. Finiture di pregio.

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15 Luglio 2008

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15 Luglio 2008

c a s e nuove

NUOVO COSTRUIRE

A cura di Samantha Ruggieri

SPECIALE NORMATIVE

NIENTE DIA PER I PANNELLI SOLARI E I PICCOLI IMPIANTI EOLICI

l decreto legislativo di attuazione della Direttiva Europea 2006/32/ CE, approvato dal Consiglio dei Ministri il 30 maggio scorso, subordina i premi volumetrici sulle eccedenze di spessore a una riduzione di almeno il 10% dell’indice di prestazione energetica, sempliﬁca l’installazione di impianti solari e di singoli generatori eolici di piccole dimensioni e assegna all’Enea il ruolo di “Agenzia nazionale per l’efﬁcienza energetica”. È stata pubblicata sul sito del Governo (www.governo.it) la versione definitiva del decreto legislativo di attuazione della Direttiva 2006/32/CE, relativa all’efficienza degli usi finali dell’energia e i servizi energetici. In particolare, il decreto introduce importanti novità per quanto riguarda i premi volumetrici, il ruolo attribuito all’Enea e le semplificazioni per l’installazione di impianti solari (termici e fotovoltaici) ed eolici di piccola dimensione.

PREMI VOLUMETRICI PER MURATURE E SOLAI Sono anzitutto introdotti premi volumetrici sulle eccedenze di spessore per interventi di isolamento termico di murature e solai, fino a un massimo di 25 cm per gli elementi verticali e di copertura e di 15 cm per gli elementi orizzontali intermedi. Rispetto alla versione iniziale, che considerava i maggiori volumi e spessori in quanto “necessari all’esclusivo miglioramento dei livelli di isolamento termico o di inerzia termica degli edifici”, la nuova versione del decreto vincola i premi volumetrici a una riduzione minima del 10% dell’indice di prestazione energetica previsto dal Dlgs 19 agosto 2005, n. 192. All’art. 11, comma 1, si legge infatti che “nel caso di edifici di nuova costruzione, lo spessore delle murature esterne, delle tamponature o dei muri portanti, superiori ai 30 centimetri, il maggior spessore dei solai e tutti i maggiori volumi e superfici necessari ad ottenere una riduzione minima del 10 per cento dell’indice di prestazione

energetica previsto dal decreto legislativo 19 agosto 2005, n. 192, e successive modiﬁcazioni, certiﬁcata con le modalità di cui al medesimo decreto legislativo, non sono considerati nei computi per la determinazione dei volumi, delle superfici e nei rapporti di copertura, con riferimento alla sola parte eccedente i 30 centimetri e fino ad un massimo di ulteriori 25 centimetri per gli elementi verticali e di copertura e di 15 cm per quelli orizzontali intermedi”. Nel rispetto dei suddetti limiti, è consentito derogare “a quanto previsto dalle normative nazionali, regionali o dai regolamenti edilizi comunali, in merito alle distanze minime tra edifici, alle distanze minime di protezione del nastro stradale, nonché alle altezze massime degli edifici”.

SEMPLIFICAZIONI PER L’INSTALLAZIONE DI IMPIANTI SOLARI ED EOLICI Il successivo comma dell’art. 11 prevede semplificazioni amministrative per gli impianti solari, termici e fotovoltaici, e per i generatori eolici di piccola dimensione. Gli interventi di incremento dell’efficienza energetica che prevedano l’installazione di singoli generatori eolici con altezza complessiva non superiore a 1,5 metri e diametro non superiore a 1 metro, nonché di impianti solari termici e fotovoltaici aderenti o integrati nei tetti degli edifici, sono considerati interventi di manutenzione ordinaria e non sono soggetti alla Denuncia di Inizio Attività (DIA), qualora la superficie dell’impianto non sia superiore a quella del tetto stesso. In questo caso è sufficiente una comunicazione preventiva al Comune, ad esclusione degli edifici ricadenti nei centri storici. Il comma 4 precisa che le suddette disposizioni “trovano applicazione fino all’emanazione di apposita normativa regionale che renda operativi i principi di esenzione minima ivi contenuti”. In ogni caso, non è possibile derogare alle prescrizioni in materia di sicurezza stradale e antisismica. Il decreto è ora in attesa di pubblicazione sulla Gazzetta Ufficiale.

FINANZIARIA 2008 E OBBLIGO ALL’UTILIZZO DEI PANNELLI SOLARI

i rende noto che la finanziaria 2008 ha introdotto l’obbligo di utilizzare fonti rinnovabili nelle nuove costruzioni. In particolare: 1) L’installazione di pannelli solari termici per una produzione di acqua calda sanitaria pari almeno al 50% del fabbisogno 2) A decorrere dal 1 gennaio 2009, nel regolamento edilizio, ai fini del rilascio del permesso di costruire, deve essere prevista, per gli edifici di nuova costruzione, l’installazione di impianti per la produzione di energia elettrica da fonti rinnovabili, in modo tale da garantire una produzione energetica non inferiore a 1 kw per ciascuna unità abitativa, compatibilmente con la realizzabilità tecnica dell’intervento. Nell’ambito dei fabbricati industriali, di estensione superficiale non inferiore a 100 metri quadrati, la produzione energetica minima è di 5 kw.

28.06--10.08/08 > MILANO

29.06--12.12/08 > TORINO

Mostra di architettura: Premio Mies van der Rohe 2007

Flexibility. Design in a fast-changing society

La Triennale di Milano mette in mostra i progetti vincitori e i ﬁnalisti dell’omonimo premio a cadenza biennale organizzato dalla dalla Fundació Mies van der Rohe di Barcellona. Il progetto vincitore è il MUSAC Museo de Arte Contemporáneo de Castilla y León

Nell’ambito di Torino 2008 World Design Capital, la mostra si interroga sui legami esistenti tra ﬂessibilità e design. Allestita nella singolare cornice delle “Ex-Carceri, Le Nuove” di Torino dove saranno presenti installazioni create ad hoc da artisti internazionali. Per maggiori informazioni: www.torinoworlddesigncapital.it

21 c a s e nuove

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15 Luglio 2008

Risparmio energetico e benessere abitativo

c a s e nuove

IL DM 37/08 SULLA SICUREZZA DEGLI IMPIANTI SARÀ ABROGATO?

ell’ambito della manovra economica il Consiglio dei Ministri di mercoledì 18 giugno ha approvato un decreto legge che in un articolo prevede l’abolizione del DM 22 gennaio 2008, n. 37, cioè la nuova 46/90 sulla sicurezza degli impianti negli edifici. “Il regolamento emanato con decreto del Ministro dello sviluppo economico, di concerto con il Ministro dell’ambiente e della tutela del territorio e del mare, 22 gennaio 2008, n. 37, recante riordino delle disposizioni in materia di attività di installazione degli impianti all’interno degli edifici, è abrogato”. Recita così un articolo contenuto al Capo VII – Semplificazioni della bozza di Decreto Legge recante “Disposizioni urgenti per lo sviluppo economico, la stabilizzazione della finanza pubblica e la perequazione tributaria”, approvata nel Consiglio dei Ministri di mercoledì 18 giugno. Il decreto ministeriale sulla sicurezza degli impianti negli edifici, la cosiddetta “nuova 46/90”, resta in vigore fino alla pubblicazione del decreto legge in Gazzetta Ufficiale. L’abolizione del decreto, ritenuto da alcuni uno strumento di complicazione e non di semplificazione burocratica per cittadini e imprese, era stata promessa già in campagna elettorale da Tremonti. Resta comunque aperta la possibilità che il Governo, prima della presentazione in Parlamento del testo ufficiale per la sua conversione in legge, opti per un’abrogazione parziale del decreto, in particolare dell’articolo 13 relativo alla documentazione.

LAMPADE A RISPARMIO ENERGETICO: AL VIA LA PROMOZIONE

’ENEA partecipa al progetto europeo ENERLIN, la campagna di sensibilizzazione che mira a promuovere l’utilizzo delle lampade ﬂuorescenti compatte nel settore residenziale, attraverso la somministrazione di un questionario rivolto a tutti i cittadini, di un quiz e di un opuscolo informativo Le Lampade Fluorescenti Compatte (CFL) rappresentano, secondo la Commissione europea, un valido contributo all’aumento dell’efficienza energetica nelle abitazioni e allo sviluppo sostenibile, riducendo gli effetti serra dovuti alla produzione di CO2. Il programma sul cambiamento climatico europeo (ECCP) ha infatti identificato l’illuminazione residenziale come un fattore importante da tenere in considerazione nell’ambito della lotta contro il cambiamento climatico. Nel quadro delle

azioni intraprese per ridurre le emissioni di CO2, la Commissione europea ha promosso il progetto ENERLIN (Energy Efficient Residential Lighting Initiative), finanziato nell’ambito delle azioni SAVE del Programma comunitario “Energia Intelligente per l’Europa”. Scopo del progetto è promuovere l’utilizzo delle Lampade Fluorescenti Compatte, meglio conosciute come lampade a risparmio energetico, nel settore residenziale, attraverso una campagna di informazione volta a formare gli utenti finali, primo passo per trasformare il mercato dell’illuminazione in direzione del risparmio energetico.

CONSULENZA GLI ESPERTI RISPONDONO

Indirizzate le vostre domande a: consulenza@certificatofacile.it

opo Klimahouse, la fiera leader in Italia nel settore dell’edilizia sostenibile e del risparmio energetico, Fiera Bolzano lancia una nuova iniziativa: Klimaenergy, dedicata alla produzione e al commercio di energia da fonti rinnovabili per l’uso commerciale ed industriale. Nell’ambito di Klimaenergy, nasce Klimaenergy Award, l’iniziativa che offre ai Comuni italiani l’occasione di presentare al pubblico progetti nel campo delle energie rinnovabili e dell’efficienza energetica. Possono partecipare al premio tutti i comuni italiani che hanno promosso o cofinanziato progetti, oppure che fanno parte di società esecutive. Sono ammessi anche progetti realizzati in collaborazione tra più comuni. La partecipazione è gratuita. I Comuni potranno presentare la propria candidatura fino al 1° settembre 2008 attraverso il modulo d’iscrizione online. Possono concorrere al premio progetti per la produzione energetica da fonte rinnovabile o per misure di efficienza energetica portati a termine dal gennaio 2005 e che termineranno entro dicembre 2008. (Non è compreso il risparmio energetico derivante da misure passive adottate in edifici). I progetti verranno valutati sulla base di criteri e quantitativi. I criteri quantitativi riguardano il risparmio di CO2, in termini assoluti e in termini relativi, in base al numero di abitanti del Comune. I criteri qualitativi riguardano il valore aggiunto ecologico ed economico, la trasferibilità in altri comuni, il grado di innovazione, il coinvolgimento e la sensibilizzazione della popolazione. La giuria valuterà i progetti non solo in base al livello di sensibilità ambientale o al grado di innovazione nelle regioni di riferimento, ma si considereranno anche i benefici che il progetto porterà al territorio e le potenzialità dello stesso per lo sviluppo di progetti futuri. I tre progetti vincitori saranno nominati, presentati e premiati durante la Fiera. Per informazioni e chiarimenti: klimaenergyaward@ﬁerabolzano.it www.ﬁerabolzano.it/klimaenergy2008/ klimaenergyawards-i.htm

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15 Luglio 2008

MILANO PROVINCIA

INDICE LOCALITA’ DOVE SONO PRESENTI CANTIERI ABBIATEGRASSO................... pg. ARCORE ................................. pg. ARLUNO ................................. pg. BELLUSCO ............................. pg. BERNAREGGIO ...................... pg. BUCCINASCO ........................ pg. BUSTO GAROLFO .................... pg. CARONNO PERTUSELLA (VA) pg. CERNUSCO SUL NAVIGLIO ... pg. CERRO MAGGIORE ............... pg. CESANO BOSCONE............... pg. CISLIANO................................ pg. CONCOREZZO ....................... pg. CORMANO ............................. pg. CORNATE D’ADDA ................. pg. CUSAGO ................................. pg. CUSANO MILANINO............... pg. DESIO ..................................... pg. GIUSSANO ............................. pg.

cantiere residenziale

67 67 67 24 25 26 67 27 67 28 29 30,67 31/32 34 36,37 38 35 39 40,67

LEGNANO ............................... LESMO.................................... LISCATE .................................. LISSONE ................................. MAIRANO DI NOVIGLIO ......... MONZA ................................... ORENO DI VIMERCATE .......... ORNAGO ................................ PESCHIERA BORROMEO ...... RENATE .................................. RONCELLO ............................. ROZZANO ............................... SAN GIULIANO MILANESE .... SEREGNO ............................... SESTO SAN GIOVANNI .......... SETTIMO MILANESE .............. SEVESO .................................. TREZZANO SUL NAVIGLIO ....

cantiere promiscuo

pg. 41 pg. 42,67 pg. 43 pg. 67 pg. 44/45 pg.46/52,67 pg. 53,67 pg. 54,67 pg. 55 pg. 56 pg. 57 pg. 58 pg.59/60,67 pg. 61 pg. 62,67 pg. 63/64 pg. 65 pg. 66,67

cantiere commerciale

I comuni colorati indicano la presenza di uno o più cantieri

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15 Luglio 2008

c a s e nuove

BELLUSCO - Borgo Camuzzago N° UNITA’ ABITATIVE

140

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI

INIZIO LAVORI

2008

CONSEGNA PREVISTA

2010

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Borgo Camuzzago è situato al confine tra Bellusco e Ornago all’interno di 600.000 mq di verde vincolato. TIPOLOGIA Camuzzago è un borgo con una storia millenaria che sta per rivivere grazie ad un intervento di recupero approvato dalla Sovrintendenza alle Belle Arti. Il progetto prevede la realizzazione di soluzioni abitative dal sapore unico grazie all’utilizzo di materiali di recupero, finiture di assoluto pregio e soluzioni impiantistiche all’avanguardia. FINITURE ESTERNE Gli edifici nasceranno dal recupero delle strutture preesistenti attraverso il riutilizzo di materiali originali. Si accederà al Borgo attraverso un cancello elettrico a due ante, disegnato sul modello di quello antico e costruito armonicamente con gli ingressi pedonali. Sulle murature conservate verranno scrostati tutti gli intonaci interni ed esterni fino al vivo della muratura, assicurando un perfetto collegamento fra le parti nuove e quelle già esistenti. La struttura portante del tetto sarà in abete rosso con inserimenti di travi in legno recuperato in loco. Per tutte le palazzine, anche per i nuovi edifici M e N, verranno utilizzati accorgimenti tecnici per un perfetto isolamento termoacustico. Balconi, scale e davanzali saranno in pietra naturale. FINITURE INTERNE Per tutti gli edifici gli impianti di riscaldamento e raffrescamento saranno con consumi autonomi, nel rispetto delle normative sul contenimento energetico. Il contesto sarà inoltre dotato di un impianto di produzione di energia elettrica fotovoltaico per l’illuminazione delle parti comuni. Per alcuni edifici i pannelli solari andranno inoltre ad integrare la produzione di acqua calda e di riscaldamento. Verranno realizzati impianti di videocitofono, TV (terrestre e satellitare) e la predisposizione per quello d’allarme. I locali sottotetto saranno dotati di finestre motorizzate con sistema di oscuramento e sensore di pioggia e si potrà scegliere una pavimentazione in ceramica monocottura o in parquet, disponibile in più essenze. Cornice al Borgo sarà un Golf Club privato a nove buche oltre ad una struttura per lo sport e il benessere che garantiranno la naturale continuazione della visuale circostante.

INFO E VENDITE Tel.

039/6840055

info@borgocamuzzago.it Puntocasa Bellusco P.zza Kennedy 11 - Bellusco (Mi)

www.borgocamuzzago.it

25 c a s e nuove

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15 Luglio 2008

BERNAREGGIO - Via Montegrappa (Centro Paese) N° UNITA’ ABITATIVE

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI

INIZIO LAVORI

Luglio 2007

CONSEGNA PREVISTA

Fine 2008

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Dal frazionamento di una giardino privato con alberatura di alto fusto, nella più assoluta tranquillità e riservatezza, ma contemporaneamente adiacente a tutti i servizi forniti dalla cittadina.

TIPOLOGIA Minipalazzina di sole 8 unità, 4 poste al piano terra con giardino e sottostante taverna e 4 poste al primo ed ultimo piano con balconata abitabile e sottotetto agibile collegato con scala a giorno. I box possono essere singolo o doppi e direttamente collegati con la zona taverna. I giardini privati, di ampia metratura, sono completati da porticati a giorno.

FINITURE ESTERNE

TIPOLOGIE DISPONIBILI 3 LOCALI

Con angolo cottura, taverna + giardino, cantina. € 251.000,00

3 LOCALI

Con angolo cottura, taverna + giardino, cantina. € 261.000,00

2 LOCALI

Con angolo cottura, balconata abitabile, sottotetto, cantina. € 226.000,00 Possibilità di box singoli (mt 5,20 x 2,65) o doppi (mt. 5,20 x 5,10)

Piano terra

con taverna

- intonaco al quarzo in due colorazioni, con particolari in mattone paramano; - tetto a falde inclinate con tegole portoghesi e travi a vista; - tapparelle oscuranti.

FINITURE INTERNE - portoncini di ingresso blindati; - nella zona giorno pavimentazione in gres porcellanato posato in diagonale (catalogo di riferimento Marazzi serie teatri colli romani), parquette zona notte (essenza rovere/iroko 30/35x6x10 mm), nei bagni pavimenti/rivestimenti in gres porcellanato 20/25x20 posato in diagonale (catalogo di riferimento Marazzi serie cere di merica – acquarelle); - predisposizione impianto antifurto; - riscaldamento autonomo con zone separate; - predisposizione impianto condizionamento; - antenna satellitare/terrestre centralizzata.

ASSISTENZA NELLA PROGETTAZIONE DELL’ARREDAMENTO A richiesta, la clientela potrà essere affiancata da designer d’interni/arredatori professionisti, per facilitare le scelte e personalizzare la distribuzione interna dei locali.

Piano primo con sottotetto

COSTRUTTORE - INFO E VENDITE Via Aliprandi, 15 20052 Monza (MI)

Tel.

039/32.62.95

www.arcocase.it

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15 Luglio 2008

c a s e nuove

BUCCINASCO - Via G. Rossa N° UNITA’ ABITATIVE

100

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI

INIZIO LAVORI

2005

CONSEGNA PREVISTA

Giugno 2008

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Complesso residenziale immerso nel verde, elegante ben servito a 5 minuti dalla tangenziale ovest di Milano e dalla rete autostradale A7 e 12 minuti da MM2 Romolo.

TIPOLOGIE DISPONIBILI

TIPOLOGIA BILOCALE

Soggiorno ang. cottura o cucina attrezzata in parete o abitabile, camera e bagno e loggia.

Condomini indipendenti composti

TRILOCALE

Soggiorno, cucina abitabile, due camere, due bagni e ripostiglio tripla esposizione logge importanti.

da due/tre palazzine sviluppate su

MANSARDA

Soggiorno con cucina a vista, due camere, due bagni terrazzini.

sette piani fuori terra oltre piano interrato destinato a box e cantine.

FINITURE ESTERNE - facciate in mattone a vista e pietra naturale; - giardino condominiale; - illuminazioni aree a verde e

Es. Bilocale

Es. Trilocale

percorsi pedonali e recinzioni; - pluviali e opere di lattoniera in rame.

FINITURE INTERNE - isolamento acustico con materiale fonoassorbente; - impianto TV e satellitare; - predisposizione aria condizionata e impianti allarme; - parquet; - riscaldamento centralizzato a conduzione autonoma.

Es. Bilocale con cucina abitabile COSTRUTTORE IMMOBILIARE LOMBARDA 2003 SRL e ZETAQUATTRO IMMOBILIARE SRL

INFO E VENDITE INTER HOUSE SRL Ufﬁcio vendite in loco vendite dirette dal costruttore www.interhouse.it Tel. 02 22225235

cell. 335 5794392

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15 Luglio 2008

CARONNO PERTUSELLA (VA) - Via Nino Bixio P N° UNITA’ ABITATIVE

140

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI

INIZIO LAVORI

Febbraio 2007

CONSEGNA PREVISTA

1 lotto Gen. ‘09

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO In zona residenziale nelle vicinanze del centro. Zona servita dalle ferrovie a pochi minuti da Milano.

TIPOLOGIA L’iniziativa prevede la realizzazione di un complesso residenziale co-

TIPOLOGIE DISPONIBILI BILOCALI

Ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, balcone o terrazzo. A partire da € 110.000

bilità di varie tipologie di apparta-

TRILOCALI

Ingresso, soggiorno con angolo cottura o cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta, doppio servizio, balcone o terrazzo. A partire da € 170.000

menti: bilocali, trilocali, attici, piani

ATTICI

Attici composti da appartamenti di 3 o 4 locali di ampia metratura

terra con giardino e box al piano

PIANI TERRA

Appartamenti di 2 o 3 locali con giardino in uso esclusivo

stituito da 4 palazzine con disponi-

interrato. Possibilità di accedere al mutuo fondiario. Pagamenti personalizzati.

FINITURE ESTERNE - le facciate esterne saranno in intonaco minerale; - ampi balconi e terrazzi a seconda

Es. Bilocale

Es. Trilocale

della tipologia di appartamento; - serramenti esterni in legno con doppio vetro; - tapparelle in alluminio coibentato.

FINITURE INTERNE - 3 scelte di parquet nelle camere; - pavimento monocottura di prima scelta per soggiorni, cucine; - predisposizione antifurto;

Es. Trilocale

COSTRUTTORE - INFO E VENDITE

- videocitofono;

Tel.

- porta blindata; - impianto di aria condizionata completo di split e unità esterna.

Es. Bilocale

Via Como, 51 - Solaro (MI)

02-967972.1

www.sistedil.it

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15 Luglio 2008

c a s e nuove

CERRO MAGGIORE N° UNITA’ ABITATIVE N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI INIZIO LAVORI

Primavera 2008

CONSEGNA PREVISTA

2010

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Nuovo complesso residenziale IN EDILIZIA CONVENZIONATA con il Comune di Cerro Maggiore, appartamenti e ville immerse nel verde a pochi minuti dal centro di Cerro Maggiore.

TIPOLOGIA Il progetto prevede appartamenti di 1-2-3-4 locali con possibilità di giardini privati e ampi terrazzi e ville bifamiliari disposte su 4 livelli con ottime finiture in un contesto tranquillo.

TIPOLOGIE APPARTAMENTI BILOCALE

Soggiorno, cucina a vista, camera letto, bagno, giardino privato, cantina e box. Da € 127.750

BILOCALE

Soggiorno, cucina a vista, camera letto, bagno, taverna, giardino privato e box. Da € 172.930

TRILOCALE

Soggiorno, angolo cottura, doppi servizi, due camere letto, ampio terrazzo, cantina e box.

QUATTROLOCALI

Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, doppi servizi, cantina e box. Da € 228.769

PIANO TERRA

Box doppio, locale hobby, cantina, giardino.

PIANO PRIMO

Soggiorno, cucina, bagno, portico, balconi.

PIANO SECONDO

3 camere da letto, bagno, balconi.

P. SOTTOTETTO

Locale open space.

TIPOLOGIE VILLE FINITURE APPARTAMENTI - portoncino ingresso blindato; - serramenti in alluminio con triplo vetro;

Da € 271.000

- scale interne in marmo serizzo o botticino; - pavimenti in ceramica zona giorno e parquet per la zona notte; - impianto di riscaldamento centralizzato con contabilizzazione autonoma separata tramite contacalorie per ciascuna unità immobiliare; - radiatori in alluminio;

Es. Bilocale

- pannelli solari per generazione del 50%

Es. 3 locali

del fabbisogno di acqua calda; - impianto videocitofonico.

ES. VILLA

FINITURE VILLE - Finestre e porte finestre in alluminio preverniciato completi di vetri termoisolanti; - portoncini di ingresso agli alloggi, in legno muniti di serratura di sicurezza; - porte interne in legno noce “Tanganika”; - pavimenti zona giorno in ceramica e zona notte in parquet; - videocitofonico; - impianto di riscaldamento autonomo.

Piano terra COSTRUTTORE

Piano primo

Piano secondo INFO E VENDITE

Sottotetto

29 c a s e nuove

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15 Luglio 2008

CESANO BOSCONE - V. Rimembranze ang. V. N. Sauro N° UNITA’ ABITATIVE

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI

INIZIO LAVORI

Settembre 2005

CONSEGNA PREVISTA

Primavera 2008

Residenza Boulevard

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Complesso residenziale di nuova costruzione situato nel centro storico di Cesano Boscone, all’interno dell’isola pedonale, a pochi minuti sia dalla stazione MM Bisceglie sia dalla tangenziale Ovest uscita Cusago. L’intervento si configura come un insediamento altamente qualificato, integrato con il contesto urbano, con la realizzazione di nuovi servizi quali i parcheggi ed il nuovo edificio Comunale. In zona sono già esistenti il centro commerciale Ipercoop, negozi ed impianti sportivi. TIPOLOGIA

TIPOLOGIE DISPONIBILI BILOCALI

Da € 248.000,00 compreso cantina. Disponibilità box.

TRILOCALI

Da € 294.600,00 compreso cantina. Disponibilità box.

Il progetto prevede alloggi di 1-2-3 locali alloggi al piano terra con verande e giardini privati, ampi balconi, logge coperte e terrazzi, ampi parcheggi interrati privati e pubblici. Le zone a verde sono totalmente attrezzate e piantumate. L’area dell’intervento è totalmente recintata. La viabilità interna è interrata.

FINITURE ESTERNE -

finiture in mattoni in paramano; tetto in tegole portoghesi; canaline e pluviali in rame, muratura tradizionale con isolante termoacustico; - irrigazione automatica per il giardino condominiale.

FINITURE INTERNE -

infissi in legno; tapparelle motorizzate in pvc; predisposizione per zanzariere; pavimenti in ceramica per la zona giorno e parquet per la zona notte; predisposizione aria condizionata; impianto di riscaldamento a gestione autonoma; videocitofono; impianto satellitare; predisposizione impianto antifurto.

INFO E VENDITE

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15 Luglio 2008

c a s e nuove

CISLIANO N° UNITA’ ABITATIVE

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI

INIZIO LAVORI

Maggio 2007

CONSEGNA PREVISTA

Ottobre 2008

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO La residenza il Molinetto, è localizzata in una zona centrale e tranquilla, con ampi spazi verdi, a due passi dal centro paese.

TIPOLOGIA L’intervento prevede la realizzazione di due palazzine con sedici appartamenti cadauna, con tipologie dal bilo al trilocale e doppi servizi con la possibilità di abbinare balconi o terrazzi. Il progetto prevede anche la costruzione di due corpi di ville a schiera di 5 unità cadauno con giardini privati e taverne. Cantine, box singoli e doppi.

FINITURE ESTERNE Il tamponamento esterno sarà rivestito con intonaco finito in plastico timo “lamato Venezia”. Le soglie esterne saranno in granito nazionale tipo “Porrino” lastra unica con superficie lucida completi di gocciolatoio.

Bilocale: soggiorno, cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale, bagno e terrazzino.

Bilocale: soggiorno, angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, bagno e balcone.

FINITURE INTERNE - finiture di pregio; - muratura tradizionale ; - infissi in legno con doppi vetri; - persiane in legno; - pavimenti in ceramica e parquet per la zona notte; - impianto satellitare terrestre; - videocitofono; - riscaldamento autonomo; - portoncino blindato; - predisposizione impianto allarme; - termoarredo per bagno; - predisposizione impianto di condizionamento.

Trilocale: soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, due camere, doppi servizi, due terrazzi.

Trilocale: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, due camere, doppi servizi e terrazzini. Oltre a taverna fuori terra.

INFO E VENDITE

Piazza Dubini, 13 Cornaredo (MI)

Tel.

02/93567204

31 c a s e nuove

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15 Luglio 2008

CONCOREZZO - Via Montegrappa N° UNITA’ ABITATIVE

39+autorimesse

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI INIZIO LAVORI

Dicembre 2007

CONSEGNA PREVISTA

Fine 2009

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Il complesso residenziale si trova in via Montegrappa a Concorezzo, in prossimità del centro cittadino, servito dalle maggiori linee di trasporto pubblico e collegato dalle principali arterie di comunicazione della regione.

TIPOLOGIA

TIPOLOGIE DISPONIBILI BILOCALI

Ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno, camera da letto e cantina

TRILOCALI

a. b.

Ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, 2 bagni, 2 camere da letto e cantina Ingresso, cucina abitabile, soggiorno, disimpegno, 2 bagni, 2 camere da letto e cantina

lazzine per un totale di 39 appartamenti

QUADRILOCALI

a. b.

Ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, 2 bagni, 3 camere da letto e cantina Ingresso, cucina abitabile, soggiorno, disimpegno, 2 bagni, 3 camere da letto e cantina

di varie metrature. La tipologia offerta

ATTICI

Ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, 2 bagni, 3 camere da letto, ampi terrazzi e cantina

La residenza, dotata di ampio giardino condominiale, è composta da due pa-

spazia dai monolocali ai quadrilocali fino agli attici con ampi terrazzi.

Es. Bilocale

FINITURE INTERNE ED ESTERNE La residenza sarà costruita con criteri volti al risparmio energetico: - pannelli

solari

Es. Quadrilocale

integrazione

dell’impianto idrtotermosanitario; - impianto di riscaldamento e sanitario centralizzato contabilizzato individualmente con caldaia a condensazione; - sistema di ventilazione meccanica controllata; - rivestimento esterno degli edifici a cappotto per l’isolamento termico; - particolare attenzione all’isolamento termico e acustico; - portoncini d’ingresso di sicurezza

Es. Attico

Es. Trilocale

pantografati e laccati; - pavimenti, parquet e rivestimenti delle migliori marche;

COSTRUTTORE - INFO E VENDITE

- predisposizione aria condizionata. Il tutto classificando il complesso in un’elevata classe di efficienza energetica.

Tel. 039.6042142 Concorezzo (MI)

www.redaellicostruzioni.it info@redaellicostruzioni.it

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15 Luglio 2008

c a s e nuove

CONCOREZZO - Via Giovanni Pascoli N° UNITA’ ABITATIVE

60+130 Autorimesse

INIZIO LAVORI

Aprile 2008

CONSEGNA PREVISTA

1° lotto Ottobre 2010

CONSEGNA PREVISTA

2° lotto Ottobre 2011

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Il complesso residenziale, denominato “I Giardini di Melchiorre”, si trova in via Giovanni Pascoli a Concorezzo, adiacente al centro, ed è composto da 4 palazzine di tre piani ciascuna, per un totale di sole 60 unità abitative, immerse in un’area verde di ben 15 mila metri quadrati, attraversata da vialetti alberati con adiacente parco giochi e ampio parcheggio all’esterno del residence. Come riportato nelle illustrazioni, è prevista anche la realizzazione di una prestigiosa piscina completa di tutti i servizi, quali: spogliatoi, docce e solarium. TIPOLOGIA Le soluzioni progettuali spaziano dai bilocali, trilocali, quadrilocali, ai tagli di maggiori dimensioni, con possibilità in questa fase esecutiva, di personalizzare ogni appartamento sino ad una superficie che soddisfi le richieste più confacenti alle proprie necessità. Nel contesto è previsto anche un edificio adibito a portineria, nel quale trovano spazio, un deposito biciclette ed un locale condominiale per le riunioni ed il tempo libero.

TIPOLOGIE DISPONIBILI BILOCALI

Ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno, camera da letto e cantina.

TRILOCALI

a. b.

QUADRILOCALI

Ingresso, cucina abitabile, soggiorno, disimpegno, 3 bagni, 3 camere da letto e cantina.

Ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, 2 bagni, 2 camere da letto e cantina Ingresso, cucina abitabile, soggiorno, disimpegno, 2 bagni, 2 camere da letto e cantina

FINITURE INTERNE ED ESTERNE “I Giardini di Melchiorre”, si presenta come un intervento volto ad un forte risparmio energetico: - caldaie a condensazione abbinate a pannelli radianti a pavimento per il riscaldamento; - pannelli solari ad integrazione dell’impianto idrotermosanitario; - rivestimento esterno degli edifici a cappotto per l’isolamento termico; - particolare attenzione anche all’isolamento acustico interno; - serramenti in legno/alluminio con vetro camera a bassa emissione magnetronica; - avvolgibili oscuranti comandati elettricamente; - pavimenti, parquet e rivestimenti delle migliori marche; - portoncini d’ingresso di sicurezza pantografati e laccati; - impianto di condizionamento autonomo; - impianto elettrico atto ad essere integrato al sistema domotico; - sistema di ventilazione meccanica controllata. Il tutto classificando il complesso in un’elevata classe di efficienza energetica. Per dare ulteriori garanzie all’acquirente, i Giardini di Melchiorre otterrà la certificazione immobiliare rilasciata da una società che opera a livello nazionale attraverso un ente di controllo, verificando la qualità della progettazione e dell’esecuzione delle opere.

Es. Bilocale

Es. Trilocale

COSTRUTTORE - INFO E VENDITE

Tel. 039.6042142 Concorezzo (MI)

www.redaellicostruzioni.it info@redaellicostruzioni.it

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15 Luglio 2008

schiarisciti le

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idee

L’universo della casa è racchiuso in questo nuovissimo blog. Notizie, arte, ambiente, design, agenzie immobiliari, progettazione, e tutte le altre piccole e grandi curiosità.

w w w. m o n d o c a s a b l o g . i t

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15 Luglio 2008

c a s e nuove

CORMANO - Residenza “Borgo Antico” LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Esclusivo mini-quartiere residenziale alle porte di Milano, all’interno del nuovo parco locale di Cormano e Novate Milanese, circondato da piste ciclopedonali con possibilità di escursioni equestri. Ben servito dalla piccola e grande rete di distribuzione commerciale, dai mezzi pubblici oltre che dalle principali arterie stradali.

TIPOLOGIA D’INTERVENTO Realizzazione della prima cittadella ecosostenibile a ZERO EMISSIONI INQUINANTI dell’interland Milanese, eseguita in collaborazione con il Consorzio Bioenergia, che ne ha curato la progettazione degli impianti. Le unità abitative pertanto avranno bassissime spese energetiche condominiali. Grazie all’utilizzo di energie rinnovabili, acquisiranno una classe di Certificazione Energetica variabile tra A e B. L’intervento comprende la realizzazione di: - 25 ville di soli due piani fuori terra, oltre cantine/ taverne, box auto doppi posti al piano interrato e ampi giardini di proprietà; - 36 appartamenti, di differenti tipologie e metrature, dislocati in 4 palazzine di 2-3 e 4 piani fuori terra, dotati di grandi logge, terrazze coperte e non, ingressi privati con ampi giardini di proprietà, cantine, taverne con lavanderia e box auto singoli e doppi.

FINITURE ESTERNE - Tetto ventilato in legno lamellare Balken, ad alta prestazione termoisolante, eseguito interamente con materiali naturali ecocompatibili, copertura in coppi anticati e lattonerie lavorate in rame; - facciate in mattone crudo anticato; - portali in pietra naturale anticata per finestre e ingressi, così come per davanzali, soglie, zoccolature, balconi e scale esterne; - persiane ed infissi in legno, laccati con vernici all’acqua, dotati di doppio e triplo vetro-camera con Argon ad alto potere di isolamento termico; - zanzariere mobili installate su ogni infisso; - predisposizione per sistema antintrusione a tubolari d’acciaio avvolgibili a scomparsa su ogni infisso; - porte di ingresso blindate rivestite in legno pantografato, dotate di doppia serratura bimappale; - antenna TV e satellitare. FINITURE INTERNE - Pavimenti in ceramica pregiata e/o parquet; - rivestimenti in ceramica pregiata; - porte a battente ed a scomparsa in legno laccate con vernici all’acqua; - impianto TV terrestre e satellitare in tutti i locali; - impianto videocitofono; - impianto telefono in tutti i locali; - impianto elettrico, frutti e placche Living International.

IMPIANTI AD ENERGIA RINNOVABILE - Impianto geotermico per il riscaldamento, raffrescamento ed acqua calda sanitaria, con contabilizzatore individuale dei consumi e termoregolazione di ogni singolo ambiente; - Impianto di deumidificazione con regolazione a controllo domotizzato; - Impianto per l’autoproduzione di energia elettrica con pannelli fotovoltaici.

35 c a s e nuove

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CUSANO MILANINO - “Residenza dei Fiori” LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Ubicata nell’esclusiva e verdeggiante zona residenziale di Cusano Milanino, circondata da viali alberati e piste ciclabili.

TIPOLOGIA D’INTERVENTO Prestigiosa residenza di soli due piani fuori terra con luminossissimi appartamenti di ampia metratura con terrazzi o giardini.

FINITURE ESTERNE - Tetto ventilato in legno lamellare Balken, ad alta prestazione termoisolante, eseguito interamente con materiali naturali ecocompatibili, copertura in coppi anticati e lattonerie lavorate in rame; - portali in pietra naturale per finestre e ingressi, così come per davanzali, soglie, zoccolature, terrazzi e scale interne ed esterne; - infissi in legno, laccati con vernici all’acqua, dotati di triplo vetro-camera con Argon ad alto potere di isolamento termico; - zanzariere mobili installate su ogni infisso; - sistema antintrusione a tubolari d’acciaio avvolgibili a scomparsa su ogni infisso; - sistema frangisole domotizzato; - porte di ingresso blindate rivestite in legno pantografato, con doppia serratura bimappale; - antenna TV e satellitare.

FINITURE INTERNE - Pavimenti in ceramica pregiata e/o legno delle migliori essenze; - rivestimenti in ceramica pregiata; - porte a battente ed a scomparsa in legno laccato. - i mpianto TV terrestre e satellitare, in tutti i locali; - impianto telefono in tutti i locali; - impianto videocitofono; - impianto elettrico domotizzato con frutti e placche Axolute. IMPIANTI AD ENERGIA RINNOVABILE - Impianto geotermico per il riscaldamento, il raffrescamento e per l’acqua calda sanitaria, con contabilizzazione individuale dei consumi e termoregolazione di ogni singolo ambiente; - impianto di deumidificazione con regolazione a controllo domotizzato; - impianto di ventilazione controllata; - impianto per l’autoproduzione di energia elettrica con pannelli fotovoltaici.

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CORNATE D’ADDA N° UNITA’ ABITATIVE

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI

INIZIO LAVORI

Inizio 2007

CONSEGNA PREVISTA

Fine 2008

c a s e nuove

Fraz. Porto d’Adda - Via Mazzini

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Porto d’Adda, frazione del comune di Cornate d’Adda è situato nella zona della Media Pianura milanese, a circa 30 chilometri a nord- est di Milano, lungo la riva destra del fiume Adda. Geograficamente quindi Cornate si colloca a ridosso della fascia pedemontana lombarda. Il paese si configura come un nodo di passaggio tra la Strada Provinciale n.2 (Monza - Vimercate - Trezzo) e la Strada Provinciale n.178 (Busnago - Merate). Le stazioni ferroviarie più prossime sono quelle di Paderno d’Adda/Robbiate (km. 3) e Carnate (Km. 9). La zona è servita da un servizio di autopullman che collega Cornate con Gessate (sede del capolinea della Metropolitana Milanese) oppure con Vimercate e Milano. Al confine sud del territorio comunale è inoltre presente la linea di autobus che collega Trezzo sull’Adda con Monza e Milano. Il casello autostradale più vicino è quello di Trezzo sull’Adda, sulla A4 Milano - Venezia, che dista circa 8 chilometri.

TIPOLOGIE DISPONIBILI PIANO TERRA BILOCALE

Composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, bagno, da € 108.200,00

PIANO TERRA 3 LOCALI

Composto da soggiorno, cucina, disimpegno, 2 camere da letto, bagno e giardino privato da € 156.000,00

PIANO PRIMO BILOCALE

Composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio e 2 ampi balconi; sottotetto con travi in legno a vista, possibilità di ricavare 2 camere e bagno, cantina da € 165.100,00

I PAGAMENTI VENGONO GARANTITI DA FIDEJUSSIONE

Superficie: Kmq. 13,72 Altitudine: mt 236 slm Distanza da Milano: km 30 Prefisso telefonico: 039 C.A.P.: 20040 Popolazione: circa 10.000 abit. Confini: Nord: Verderio e provincia di Lecco; Sud: Busnago e Trezzo sull’Adda; Est: provincia di Bergamo, attraverso il “confine naturale” del fiume Adda; Ovest: Sulbiate e Mezzago.

TIPOLOGIA L’iniziativa prevede la realizzazione di 1 palazzina composta da 22 appartamenti con giardino privato, taverna, box, ampi balconi, splendidi sottotetti (h. 3.40) con terrazzino.

FINITURE ESTERNE E INTERNE Portoncino d’ingresso blindato, bellissime vetrate ad arco, doppi vetri con persiane in legno, video citofono, impianto tv analogico e satellitare, riscaldamento autonomo, sanitari e miscelatori monocomando Ideal Standard, interruttori Gewiss, ampia scelta di pavimenti e rivestimenti, tetto in legno ventilato e con travi in legno a vista, utilizzo di materiali all’avanguardia per l’isolamento e la coibentazione termoacustica degli edifici.

COSTRUTTORE - INFO E VENDITE Vicolo S. Vittore, 1 20050 Mezzago (MI) 039.60.20.391

www.vendocasaonline.it

È un’iniziativa

37 c a s e nuove

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15 Luglio 2008

CORNATE D’ADDA - Vicolo Crocette N° UNITA’ ABITATIVE

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI

INIZIO LAVORI

Primavera 2007

CONSEGNA PREVISTA

Primavera 2009

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Cornate d’Adda è situato nella zona della Media Pianura milanese, a circa 30 chilometri a nord- est di Milano, lungo la riva destra del fiume Adda. Geograficamente quindi Cornate si colloca a ridosso della fascia pedemontana lombarda. Il paese si configura come un nodo di passaggio tra la Strada Provinciale n.2 (Monza - Vimercate - Trezzo) e la Strada Provinciale n.178 (Busnago - Merate). Le stazioni ferroviarie più prossime sono quelle di Paderno d’Adda/Robbiate (km. 4) e Carnate (Km. 9). La zona è servita da un servizio di autopullman che collega Cornate con Gessate (sede del capolinea della Metropolitana Milanese) oppure con Vimercate e Milano. Al confine sud del territorio comunale è inoltre presente la linea di autobus che collega Trezzo sull’Adda con Monza e Milano. Il casello autostradale più vicino è quello di Trezzo sull’Adda, sulla A4 Milano - Venezia, che dista circa 8 chilometri. TIPOLOGIA L’iniziativa prevede la realizzazione di 5 mini palazzine composte da 4 appartamenti in villa dotati di ingresso indipendente, giardino privato, taverna, box e soppalco e 2 palazzine da 18 e 24 abitazioni servite da ascensore con ampi balconi, giardini privati, taverne e al secondo ed ultimo piano con splendidi sottotetti (h. 3.30) con terrazzino.

TIPOLOGIE DISPONIBILI BILOCALE PT

Soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, bagno, giardino privato e taverna da € 133.000,00

TRILOCALE PT BILOCALE P1° TRILOCALE P1° BILOCALE PIANO 2° TRILOCALE PIANO 2° APPARTAMENTO IN VILLA

Soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, 2 camere da letto, doppi servizi e giardino privato da € 175.200,00 Soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio e 2 ampi balconi da € 122.600,00 Soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, 2 camere da letto, doppi servizi 2 ampi balconi da € 184.500,00 Soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio, 2 ampi balconi, sottotetto con possibilità di ricavare la seconda camera e bagno da € 166.000,00 Soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, 2 camere da letto, doppi servizi 2 ampi balconi, sottotetto con terrazzino, possibilità di ricavare 3 camere da letto e bagno, cantina da € 242.800,00 Piano terra 3 locali con ingrasso indipendente, taverna con lavanderia, giardino privato, ampio box da € 236.000,00

APPARTAMENTO Piano primo 3 locali con ingresso indipendente, ampi balconi, soppalco, taverna con lavanderia, ampio box e giardino privato, da € 257.000,00 IN VILLA

I PAGAMENTI VENGONO GARANTITI DA FIDEJUSSIONE

Es. Trilocale Piano Terra

Es. Trilocale Piano Primo

FINITURE ESTERNE E INTERNE -

portoncino d’ingresso blindato; doppi vetri con persiane in legno; video citofono; impianto tv analogico e satellitare; riscaldamento autonomo; sanitari e miscelatori monocomando Ideal Standard; - interruttori Gewiss; - ampia scelta di pavimenti e rivestimenti tetto in legno ventilato e con travi in legno a vista; - utilizzo di materiali all’avanguardia per l’isolamento e la coibentazione termoacustica degli edifici.

Es. Bilocale Piano Terra

COSTRUTTORE - INFO E VENDITE Vicolo S. Vittore, 1 20050 Mezzago (MI) 039.60.20.391

www.vendocasaonline.it

È un’iniziativa

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15 Luglio 2008

c a s e nuove

CUSAGO - Località Monzoro N° UNITA’ ABITATIVE

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI

INIZIO LAVORI

Novembre 2007

CONSEGNA PREVISTA

Dicembre 2009

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Complesso residenziale situato nel centro storico del vecchio borgo di Monzoro, frazione di Cusago. L’intervento consiste nel recupero di una esistente cascina alla lombarda. Di fronte alla cascina vi è un centro polivalente comunale provvista di negozi con la fermata dell’autobus che collega la frazione con la metropolitana di Bisceglie. L’aia della cascina verrà sistemata a giardino condominiale. I box interrati saranno ubicati sotto il giardino condominiale. TIPOLOGIA

TIPOLOGIE DISPONIBILI BILOCALI

Soggiorno-angolo cottura, camera, bagno, zona portico/giardino.

TRILOCALI

Soggiorno, cucina, 2 camere, 1-2 bagni, balcone.

QUADRILOCALI

Soggiorno, cucina, 3 camere, 2 bagni, portico/balcone.

Il complesso immobiliare mantiene le caratteristiche della vecchia cascina lombarda e si sviluppa su tre livelli: piano terra: unità abitative con annesse porzioni di giardini privati e/o portici; piano primo: unità abitative con balconi; piano sottotetto: unità abitative con balconi. FINITURE ESTERNE - facciate rivestite con intonachino tinteggiato e/o pittura ai silicati; - serramenti ed imposte in legno; - cancello carraio automatico con telecomando; - isolamento termoacustico ai sensi delle leggi vigenti; - giardino condominiale con annessa zona gioco bambini. FINITURE INTERNE - portoncini blindati; - pavimenti in monocottura e parquet; - riscaldamento centralizzato con sistema di contabilizzazione autonomo; - predisposizione impianto di condizionamento; - predisposizione impianto antintrusione; - videocitofono; - antenna satellitare centralizzata.

Esempio Trilocale

Esempio Quadrilocale

Es. Bilocale

VENDITA DIRETTA - NO PROVVIGIONI

Immobiliare della Cortina Due s.r.l.

Via Marconi , 2 20090 CUSAGO Milano

Tel. 02.90390256

39 c a s e nuove

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15 Luglio 2008

DESIO N° UNITA’ ABITATIVE

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI

CONSEGNA PREVISTA

Pronta consegna/ Settembre 2008

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Zona residenziale Paladesio.

TIPOLOGIA Il complesso ospita due palazzine. La prima costruzione è di 3 piani fuori terra oltre al piano mansardato e interrato. Gli appartamenti bilo e trilocali sono dotati di balconi e cantina. Le mansarde, con travi a vista, sono dotate di terrazzi e gli appartamenti al piano terra di giardino privato. La seconda palazzina è di 2 piani fuori terra oltre all’interrato. Anche qui gli appartamenti sono dotati di balconi o giardino.

TIPOLOGIE DISPONIBILI BILOCALI

Da € 148.500

TRILOCALI

Da € 184.500

MANSARDE

Da € 313.000

FINITURE ESTERNE - copertura in tegole portoghesi rosse; - facciata ad intonaco con sezioni in mattoni a vista; - finestre in legno tinto noce con vetro camera; - illuminazione esterna con fotocellula; - videocitofoni.

FINITURE INTERNE - portoncini blindati; - pavimenti in ceramica di prima scelta; - predisposizione impianto d’allarme.

Esempio Bilocale con balconi

Esempio Trilocale con giardino privato

Esempio Trilocale con balconi

COSTRUTTORE

INFO E VENDITE

bludom.com

Tel. 02.7620220

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15 Luglio 2008

c a s e nuove

GIUSSANO - Via Aliprandi N° UNITA’ ABITATIVE

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI

INIZIO LAVORI CONSEGNA PREVISTA

Pronta consegna

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Pieno centro. Zona residenziale e di servizi. Vicino ad ospedale, Centro Commerciale e scuole TIPOLOGIA Recupero di due fabbricati con l’utilizzo di tecnologie innovative. EDIFICIO IN CLASSE B.

FINITURE ESTERNE - isolamento esterno a cappotto con rivestimento acrilico a spessore; - serramenti e persiane in legno, taglio termico, doppio vetro basso emissivo; - illuminazione esterna; - pavimentazione esterna pregevolmente finita; - passerella esterna in acciaio e vetro per il collegamento tra i fabbricati.

TIPOLOGIE DISPONIBILI BILOCALI

Soggiorno/cucina – camera – bagno – cantina – balcone - disponibilità box. A partire da € 160.000,00

BILOCALI CON SOTTOTETTO

A partire da € 235.000,00

Es. Bilocali

Es. Bilocali con sottotetto

FINITURE INTERNE -

ampi locali; materiali di prima scelta; isolamento acustico; ascensore; riscaldamento autonomo; predisposizione impianto di climatizzazione; porta blindata; serrande blindate a scomparsa a piano terra; videocitofono; tetto in legno a vista.

COSTRUTTORE - INFO E VENDITE Macherio via Oberdan, 13 Tel. 039.481053

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15 Luglio 2008

LEGNANO, San Giorgio - Via XX Settembre 116 N° UNITA’ ABITATIVE

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI

INIZIO LAVORI CONSEGNA PREVISTA

In Consegna

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO San Giorgio su Legnano, Via XX Settembre 116, vicinanze parco Castello

TIPOLOGIA Elegante residenza costituita da

TIPOLOGIE DISPONIBILI

3 piani più attico. Perfetta in ogni

BILOCALE

composto da soggiorno con angolo di cottura, bagno, camera con cabina armadio, terrazzo e cantina. € 161.000

particolare costruttivo.

TRILOCALE

Trilocale composto da soggiorno, 2 camere, cucina abitabile, doppi sevizi, terrazzi e cantina € 247.00

QUADRILOCALE

con soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi, terrazzi e cantina € 299.000

Da vedere.

Inoltre sono disponibili “particolari”attici per tutte le esigenze dalle architetture uniche: dai 2 locali ampi ai 3/4/5/6 locali, prezzi a partire da € 217.000

FINITURE ESTERNE - mattoni a vista alternati a intonaco idrosiliconico; - marmi rosso Verona; - copertura del tetto con guaina ramata trattata a coda di castoro; - serramenti a bassa remissività con avvolgibili a comando elettrico; - parapetti balconi in acciaio.

FINITURE INTERNE - centrale termica con conta calorie per ogni singolo appartamento; - predisposizione

impianti

aria

condizionata e antifurto; - videocitofono; - antenna satellitare; - possibilità di scelta ﬁniture pavimenti e bagni in linea con la qualità (alta) della costruzione.

DALL’IMPRESA - SENZA COSTI DI MEDIAZIONE Indirizzo cantiere: Via XX settembre 116 martedì e giovedì dalle h. 15 alle 19 Sabato dalle h. 10 alle 12 e dalle 14 alle 18 Michelangelo Case srl. - Tel.

02 61 50 542

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15 Luglio 2008

c a s e nuove

LESMO - vicinanze Via Monti N° UNITA’ ABITATIVE

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI

INIZIO LAVORI

Giugno 2008

CONSEGNA PREVISTA

Giugno 2010

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Residence in zona verde e tranquilla, nelle vicinanze del centro di Lesmo, a pochi km dai centri commerciali e dalla stazione F.S. di Arcore.

TIPOLOGIA

TIPOLOGIE DISPONIBILI MONOLOCALE

Appartamenti di varie metrature

BILOCALE

Con angolo cottura.

(monolocali, bilocali, trilocali e

TRILOCALE

1 wc con angolo cottura.

TRILOCALE

2 wc con cucina abitabile.

QUADRILOCALE

2 wc con cucina abitabile.

quadrilocali), al piano terra con giardino o al primo piano con ampi balconi.

FINITURE ESTERNE - giardino condominiale con piscina; - pannelli solari per acqua calda sanitaria; - pannelli fotovoltaici per luce parti comuni; - centrale termica con uso autonomo e consumi

Es. Bilocale

Es. Trilocale

personalizzati; - cappotto termico.

FINITURE INTERNE Es.

- predisposizione antifurto; - predisposizione aria acondizionata; - sanitari Ideal Standard / Jacuzzi; - impianto TV satellitare; - ottime ﬁniture.

INFO E VENDITE

P.za Pertini, 25 - Arcore

Tel.

039.6882216 Fax 039.6014550

info@progeamsrl.it

43 c a s e nuove

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15 Luglio 2008

LISCATE - “Cascine San Pietro” N° UNITA’ ABITATIVE

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI

INIZIO LAVORI

Gennaio 2007

CONSEGNA PREVISTA

Estate 2008

Via San Paolo della Croce

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Il complesso è localizzato a Liscate in via San Paolo della Croce al conﬁne con Melzo, a 17 km da Milano, a 15 km da aereoporto Linate, servito F.S. Vignate e MM2 Gorgonzola. TIPOLOGIA Cascina d’epoca demolita e costruita interamente con tecnologie avanzate. Esistono varie tipologie di appartamento: monolocali, bilocali, trilocali con soppalchi, giardini privati e logge coperte e mansarde.

Ediﬁci a basso consumo energetico FINITURE ESTERNE

TIPOLOGIE DISPONIBILI MONOLOCALE

Con giardino.

BILOCALE

Con soggiorno, cucina, camera, servizi e giardino.

TRILOCALE

Con soggiorno con angolo cottura, 2 camere, doppi servizi e ampio portico.

QUADRILOCALI

Con soggiorno, cucina, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio. Giardino.

VILLE

Con soggiorno, cucina, 3 camere, doppi servizi, portico e giardino.

- facciate in intonaco con ﬁniture a mattoncini a vista; - muri perimetrali con cappotto adatto per mantenere il caldo e il freddo; - serramenti in legno. FINITURE INTERNE - doppi vetri con serramenti in legno; - videocitofono; - sanitari marca ideal Standard serie Esedra; - pavimentazione con piastrelle in monocottura di prima scelta; - parquet a scelta; - impianto aria condizionata; - impianto antenna satellitare e terrestre; - predisposizione impianto allarme e stereo; - riscaldamento centralizzato con contabilizzazione autonoma; - pannelli solari. UFFICIO VENDITE CANTIERE DI LISCATE 02 95351203 366 3936869 Via S. Paolo della Croce. LISCATE

Es. Bilocale

Es. Monolocale

Es. Trilocale

Es. Quadrilocale INFO E VENDITE

Commercial Partner Tel. 02/95739809 - Tel. 02/95351203 Via Verdi, 1 - 20066 Melzo (Mi)

www.faini.it NO PROVVIGIONI

Orari visite in Cantiere. Sabato dalle ore 9,00 alle ore 12,30 e dalle ore 15,00 alle ore 18,00 Domenica solo su appuntamento.

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15 Luglio 2008

c a s e nuove

MAIRANO DI NOVIGLIO N° UNITA’ ABITATIVE

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI

INIZIO LAVORI

Luglio 2006

CONSEGNA PREVISTA

Marzo 2008

2° Lotto

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO In bellissima posizione, attrezzata con zone relax, gioco bimbi e scuola d’infanzia, mezzi pubblici, servizio di autobus Noviglio-MM Famagosta.

TIPOLOGIA

ULTIME TIPOLOGIE DISPONIBILI BILOCALI

Bilocali con cucina a vista e/o con cucina abitabile e mansarda praticabile riﬁnita, con terrazzino.

Quattro prestigiose residenze con

TRILOCALI

Trilocali con cucina abitabile, terrazzi e giardini di proprietà

originali appartamenti e soluzioni

TRILOCALI

Trilocali con cucina abitabile e mansarda praticabile riﬁnita, con terrazzino

indipendenti, completamente recin-

QUADRILOCALI

Quadrilocali con terrazzi e giardini di proprietà

tate, realizzate tra un centro storico

ALTRO

Soluzioni indipendenti di testa con taverna e mansarda

pedonale in fase di recupero ed un parco di circa 13.000 mq.

Isolamenti termici e impianti con certificato Biotex

Es. Mansarda con terrazzino

Materiali tecnologici prodotti solo in Europa QUALITA’ / PREZZO SENZA CONFRONTI

FINITURE INTERNE Capitolato di pregio visionabile in cantiere presso la nostra esposi-

Eleganti parti comuni

zione. - benessere abitativo (vedi pag. seguente); - vespaio areato; - disgiuntore di corrente; - ventilazione meccanica control-

COSTRUTTORE - INFO E VENDITE

lata; - modulo termico autonomo; - risparmio energetico 32%; - certificato qualità Bio-Ok.

In cantiere Mairano di Noviglio (MI)

Tel. 02.900.999.69 Cell. 348.27.00.381 www.consima.it

45 c a s e nuove

15 Luglio 2008

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15 Luglio 2008

c a s e nuove

MONZA

P N° UNITA’ ABITATIVE

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI

INIZIO LAVORI

2006

CONSEGNA PREVISTA

Estate 2009

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO MONZA, il complesso residenziale del “Giardino dei Corti”, è la prosecuzione non solo ideale dei vicini ediﬁci del “Mulino”, ma ne ripete il fascino discreto nell ‘impianto sette-ottocentesco recuperato TIPOLOGIE DISPONIBILI

TIPOLOGIA Verranno realizzati appartamenti di grande pregio, dotati di tecnologie

TRILOCALI

Soggiorno, cucina, 2 camere, 2 servizi, balconi\terrazzi.

QUADRILOCALI

Salone, cucina abitabile, 3 camere, 2\3 servizi, balconi\terrazzi e\o giardini.

CINQUE LOCALI

Salone, sala pranzo, cucina abitabile, 3 camere, 3 servizi, balconi\terrazzi.

MANSARDE

3\4 locali cucina abitabile, 2\3 servizi, terrazzi.

avanzate, aperti su scorci suggesti-

Esempio Appartamento E1

vi dell’ampio giardino, del convento del Carrobiolo e del ramo visconteo del Lambro. Boxes.

FINITURE - i pavimenti saranno realizzati in

Esempio Appartamento F

legno - essenze quali iroko, merbau, jatobà , rovere ﬁammato; - i pavimenti ed i rivestimenti dei bagni padronali saranno realizzati in marmo (Carrara, Travertino o similari);

Esempio Appartamento B2

- nei bagni si installeranno sanitari della IDEAL STANDARD e vasche idromassaggio della JACUZZI; - impianto di riscaldamento centralizzato ad addebito ripartito con

INFO E VENDITE

pannelli radianti e regolazioni autonome della temperatura; - condizionamento centralizzato ad addebito ripartito.

Tel.

MONZA - Via De Gradi ang. Via Aliprandi immo90@tiscali.it

039/2301495-6

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15 Luglio 2008

MONZA - Via Aguilhon N° UNITA’ ABITATIVE

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI

INIZIO LAVORI

Marzo 2008

CONSEGNA PREVISTA

Ottobre 2009

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Zona silenziosa e molto ben servita. In mini palazzina signorile stile liberty di nuova realizzazione, caratterizzata da un ottimo isolamento acustico-termico, e dalla presenza dei pannelli solari, riscaldamento autonomo e basse spese di condominio. Composta di poche unità abitative, proponiamo appartamenti di diverse tipologie, 2-3-4-5 locali, tripla esposizione. Possibilità di personalizzare sia il dimensionamento interno dei locali, sia soprattutto il dimensionamento dell’appartamento. Appartamenti personalizzabili anche nelle dimensioni. Ottime ﬁniture interne. Disponibilità di varie tipologie di box. Consegna prevista ottobre 2009.

Trilocale Esempio 1

ALCUNE TIPOLOGIE - Appartamento di tre locali, tripla esposizione, composto da soggiorno con cucina a vista, disimpegno, due camere, doppi servizi, due balconi e cantina, possibilità box di diverse dimensioni. (Esempio 1) - appartamento di tre locali, tripla esposizione, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, doppi servizi, due balconi, cantina e possibilità box di diverse dimensioni. (Esempio 2) - Appartamento di due locali, tripla esposizione, composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera, bagno, due balconi, cantina e possibilità box di diverse dimensioni. (Esempio 3)

Trilocale Esempio 2

Bilocale Esempio 3

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15 Luglio 2008

MONZA - Via Aguilhon - Appartamento

tre

loca-

li, tripla esposizione, giardino

proprietà,

Trilocale Esempio 4

composto

da: ingresso, soggiorno con cucina camere,

semi-abitabile, due

bagni,

due giardi-

no, cantina. Possibilità box di diverse dimensioni. (Esempio 4)

- Appartamento di 4 locali, tripla esposizione, con giardino di

Quadrilocale Esempio 5

proprietà, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere, doppi servizi, giardino. Cantina e possibilità box di diverse dimensioni. (Esempio 5)

- Appartamento di cinque locali,

5 Locali Esempio 6

unico appartamento al piano, quadrupla esposizione, composto da: ingresso, soggiorno doppio, cucina abitabile, quattro camere, tripli servizi, quattro balconi. Cantina e possibilità box di diverse dimensioni. (Esempio 6) INFO E VENDITE

Afﬁliato: MONZA IMMOBILIARE 1 s.a.s. Via Porta Lodi, 7 - 20052 Monza (MI) Tel: 039/360 093

Fax: 039/23 11 860 Cell: 392/9961223 monza0018@grimaldi.net www.grimaldi.net

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MONZA - Corso Milano

P N° UNITA’ ABITATIVE

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI

INIZIO LAVORI

Dicembre 2006

CONSEGNA PREVISTA

Dicembre 2008

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Nel centro di Monza, a due passi dalla stazione FS, si sta realizzando un nuovo complesso residenziale destinato a costituire un punto di riferimento per l’edilizia di questa città, una realizzazione che, rispettando le caratteristiche architettoniche di un vecchio Opificio ne costituisce la storia, garantendo una qualità abitativa elevata integrando spazi commerciali, percorsi pedonali ed aree verdi con unità abitative di alto valore aggiunto integrando nelle immediate vicinanze tutti quei servizi d’uso e di trasporto fondamentali per un’alta qualità della vita. L’intervento che si sviluppa attraverso la riqualificazione di tre edifici esistenti e la costruzione di un nuovo corpo di fabbrica consentirà la realizzazione delle seguenti unità abitative: Bilocali, trilocali, quadrilocali, dotati di ampi spazi residenziali; alloggi in duplex dotati di giardino privato e terrazze solarium. Tutte le unità sono dotate di cantina e box privato e sono progettate accuratamente con lo scopo di offrire soluzioni moderne e confortevoli; completano l’intervento spazi commerciali, percorsi pedonali ed aree verdi di uso comune. Condizioni di pagamento flessibili con possibilità accollo mutuo, pagamenti personalizzati, permute.

TIPOLOGIA Il progetto prevede appartamenti di due, tre, quattro e cinque locali, con alloggi al piano terra con verande e giardini privati; attici su due livelli di ampia metratura con logge, mansarde abitabili con terrazzi, ufﬁci. Tagli e frazionamenti completamente personalizzabili per soddisfare ogni esigenza della clientela.

TIPOLOGIE DISPONIBILI VILLA CON GIARDINO

Ampio tre locali da 150,00 mq composto da ingresso indipendente, soggiorno, cucina abitabile, due camere, due bagni ﬁnestrati, giardino di 150,00 mq, box e cantina.

UFFICI

Corpi modulari da 250,00 mq.

TRE LOCALI MANSARDATO

Ampio tre locali da 120,00 mq mansardato abitabile con altezza minima di 1,80 mt e altezza massima di 3,60 mt, composto da ingresso indipendente, soggiorno, cucina abitabile, due camere, due bagni ﬁnestrati, terrazzo, box e cantina.

LOFT DI CINQUE LOCALI

Su due livelli di 300,00 mq composto da ingresso indipendente con ascensore privato, soggiorno doppio, cucina abitabile, quattro camere, due bagni, lavanderia, 60,00 mq di terrazzi, cantina e box doppio.

FINITURE ESTERNE Uso di vernici e tinteggiature con materiali naturali a basso impatto ambientale.

FINITURE INTERNE Le ﬁniture sono di qualità e prevedono l’impiego di materiali di prima scelta, parquet in tutti gli ambienti, ceramiche di prima scelta per cucina e bagni, sanitari sospesi, serramenti in legno con doppi vetri, tapparelle motorizzate, riscaldamento autonomo, aria condizionata, predisposizione impianto antifurto, videocitofono, impianto satellitare e digitale terrestre, basculanti box motorizzate con telecomando, inoltre per una qualità ambientale sempre maggiore verranno impiegati i seguenti accorgimenti costruttivi: materiali isolanti con elevati coefﬁcienti di abbattimento di dispersione energetica; serramenti esterni in legno o alluminio ad alto isolamento nel rispetto delle nuove normative energetiche; impianti di riscaldamento centralizzati con caldaie a condensazione ad alto rendimento; distribuzione del calore con pannelli radianti ad alta resa energetica e sistemi di contabilizzazione dei consumi attraverso moduli satellitari computerizzati; impianti centralizzati di raffrescamento ad alta resa, con contabilizzazione dei consumi, per ogni singola unità, attraverso moduli satellitari; impianti elettrici a bassa dispersione energetica per le singole unità abitative; impianti elettrici condominiali gestiti con sistema fotovoltaico; rubinetterie dotate di dispositivi per la riduzione della portata dell’acqua; elevata insonorizzazione tra unità abitative e abbattimento del rumore da calpestio; insonorizzazione delle colonne di scarico dei bagni per un maggior comfort acustico; uso di vernici e tinteggiature con materiali naturali a basso impatto ambientale.

INFO E VENDITE

NUMERO VERDE 800.50.39.99 P.zza IV Novembre, 25, Sesto san giovanni (MI)

51 c a s e nuove

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15 Luglio 2008

MONZA - S. Albino N° UNITA’ ABITATIVE

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI

INIZIO LAVORI

Giugno 2008

CONSEGNA PREVISTA

Fine 2009

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Accurata, piccola nuova realizzazione di sole 6 unita’ immobiliari, anche con giardini e sottotetti privati. La palazzina è inserita in un gradevole contesto edilizio omogeneo, e affaccia sui campi sportivi del S. Albino calcio. È assicurato il collegamento con Milano e tangenziali.

TIPOLOGIA Appartamenti da 2 locali oltre cucina, con ampi balconi e terrazzini. Al piano terra disponibilità di giardini privati (senza taverne) e all’ultimo piano abbinati agli appartamenti abbiamo dei sottotetti collegati da scala interna.

Esempio Piano Terra

FINITURE ESTERNE La palazzina sarà realizzata nel pieno rispetto delle ultime normative sul risparmio energetico, la facciata sarà parzialmente ricoperta da mattoni a vista e saranno installati pannelli solari per l’integrazione dell’impianto di riscaldamento per la produzione di acqua calda sanitaria. Box e posto auto.

Esempio Piano 1

Esempio Piano 2

FINITURE INTERNE Le riﬁniture degli appartamenti saranno di ottimo livello, con le scelte ﬁnali interne a cura e scelta dei clienti. È disponibile inoltre l’ausilio di un arredatore d’interni che potrà suggerire e consigliare l’utilizzo delle parti interne.

COSTRUTTORE - INFO E VENDITE Via Aliprandi, 15 20052 Monza (MI)

Tel.

039/32.62.95

www.arcocase.it

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15 Luglio 2008

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MONZA - Via Ferraris ang. Via Pacinotti N° UNITA’ ABITATIVE

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI

INIZIO LAVORI

Ottobre 2007

CONSEGNA PREVISTA

Settembre 2010

Residenza Energy

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Nuovo complesso residenziale in posizione strategica: - 500 mt. da stazione ferroviaria FS - 1000 mt. da tangenziali - 800 mt. da centro Monza.

TIPOLOGIA Verranno realizzati appartamenti di pregio con possibilità di varie tipologie mono/bilo/trilo/quadrilocali con cantine e box.

FINITURE ESTERNE La scelta delle componenti edilizie ed impiantistiche persegue l’obiettivo della massima sostenibilità ambientale e, in particolare, del contenimento dei consumi energetici. Tale qualità è raggiunta attraverso: 1. Posizione ed orientamento degli ediﬁci 2. Caratteristiche d’isolamento termico dell’ediﬁcio 3. Protezione dall’esposizione solare 4. Pannelli solari termici 5. Teleriscaldamento 6. Pannelli fotovoltaici

Esempio Bilocale

FINITURE INTERNE - pavimenti in parquet o ceramica; - sanitari di tipo sospeso con predisposizione vasca idromassaggio; - serramenti legno/alluminio; - predisposizione aria condizionata; - predisposizione antifurto; - cassaforte; - porta blindata; - videocitofono; - antenna satellitare.

Esempio Trilocale INFO E VENDITE

P.za Pertini, 25 - Arcore

Tel.

039.6882216 Fax 039.6014550

info@progeamsrl.it

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15 Luglio 2008

ORENO DI VIMERCATE N° UNITA’ ABITATIVE

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI

INIZIO LAVORI

Settembre 2007

CONSEGNA PREVISTA

Ottobre 2009

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO “Le ville di Oreno” è un prestigioso complesso residenziale di nuova realizzazione situato ad Oreno di Vimercate, immerso nel verde della Brianza.

TIPOLOGIA Il complesso residenziale “Le ville di Oreno” sarà formato da venti unità abitative, ciascuna dotata di giardino privato, taverna e box. All’interno della residenza verrà inoltre costruito un parco giochi per bambini e una pista ciclabile ad uso esclusivo dei residenti. Le singole abitazioni avranno la CLASSE ENERGETICA DI MERITO A.

TIPOLOGIE DISPONIBILI VILLA SINGOLA TIPO A

Piano terra: cucina, soggiorno/pranzo, tre camere da letto, due bagni; Piano primo: una camera matrimoniale e un bagno; Piano interrato: taverna, lavanderia/stireria, bagno; con annesso vano cantina e box per tre posti auto.

VILLA BIFAMILIARE TIPO B

Piano terra: cucina, soggiorno/pranzo, un bagno; Piano primo: tre camere da letto e due bagni: Piano interrato: taverna, lavanderia/stireria, bagno; box per due posti auto.

VILLA SINGOLA TIPO C

Piano terra: cucina, soggiorno/pranzo, due camere da letto, un bagno; Piano primo: una camera matrimoniale con cabina armadio e un bagno; Piano interrato: taverna, lavanderia/stireria, bagno; con annesso vano cantina e box per due posti auto.

ESEMPIO TIPOLOGIA VILLA C

FINITURE ESTERNE - copertura tetto con tegole portoghesi in cotto colore testa di moro o con effetto antichizzato; - ﬁnestre e porteﬁnestre in legno laccato bianco; - portoncini blindati di accesso alle ville; - giardini privati con porticato; - predisposizione per camini.

Piano Terra

Piano Primo

FINITURE INTERNE - impianto di riscaldamento del tipo autonomo per ogni villa completo di caldaia a metano a condensazione a bassa temperatura; - impianto di condizionamento degli alloggi; - impianto pannelli solari produzione acqua calda nel rispetto delle normative vigenti; - cassaforte a muro certiﬁcata, combinazione a sei cifre. Il progetto prevede un impianto di antintrusione con rilevatori volumetrici nelle camere da letto e nel soggiorno (pranzo), inoltre contatti magnetici in corrispondenza di tutti i serramenti.

Piano Interrato

INFO E VENDITE Ufﬁcio vendite via Crispi,4 - Vimercate

Tel.

02/42296124

www.aedificat.biz

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15 Luglio 2008

c a s e nuove

ORNAGO 1° lotto

2° lotto

N° UNITA’ ABITATIVE

114

INIZIO LAVORI

Luglio ‘05

Ott. ‘06

CONSEGNA PREVISTA

Pronta

Ott. 08

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Nuova costruzione di edilizia residenziale, immersa nel verde boschivo, “La residenza del fattore” si trova a pochi chilometri dal raccordo autostradale A4.

TIPOLOGIA Eleganti minipalazzine di 4 piani fuori terra, con splendida vista sul parco boschivo, attorniate da un ampio giardino condominiale. Disponibili soluzioni bilocali e trilocali, mansarde abitabili con travi a vista e punto più basso ad altezza uomo, ampie terrazze, giardini privati, taverne e autorimesse. Possibilità accollo mutuo fondiario. Spese condominiali minime.

Dopo il grande successo del 1 Lotto stiamo realizzando “La Residenza del Fattore 2” TIPOLOGIE DISPONIBILI BILOCALI

Soggiorno, angolo cottura, camera, servizio, balcone, cantina. Da € 119.000

BILOCALI CON GIARDINO

Soggiorno, angolo cottura, camera, servizio, porticato, giardino privato, cantina. Da € 127.000

TRILOCALI

Soggiorno, angolo cottura, due camere, doppi servizi, ampie terrazze, cantina. Da € 172.000

TRILOCALI IN MANSARDA

Soggiorno, angolo cottura, due camere, servizio, ampio terrazzo, cantina. Da € 168.700

FINITURE ESTERNE - facciata intonaco giallino e colonne in mattoni a vista; - vialetti di ingresso illuminati; - ampi balconi e porticati in cemento armato; - mansarde con lucernai tipo velux dotati di apertura elettrica con telecomando e sensore anti pioggia; - predisposizione in tutti i locali abitabili di impianto anti-intrusione (impianto di tipo volumetrico)

Es. Mansarda 3 Locali

Es. 2 Locali con giardino

Es. 3 Locali

Es. 2 Locali

FINITURE INTERNE - riscaldamento autonomo; - predisposizione aria condizionata; - tetto realizzato con isolamento termico; - impianto elettrico B-Ticino “leaving international” a scelta del cliente; - parquet varie essenze a scelta.

DIRETTAMENTE DAL COSTRUTTORE - INFO E VENDITE

Via Azzone Visconti, 41 - 20052 Monza

Tel. 039.2300715/717 info@parcoimmobiliare.it www.parcoimmobiliare.it

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15 Luglio 2008

PESCHIERA BORROMEO - San Bovio N° UNITA’ ABITATIVE

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI

INIZIO LAVORI

Anno 2008

CONSEGNA PREVISTA

Anno 2010

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Nuovo

complesso

residenziale

Quadrifoglio Quattro

San Bovio,

in una zona ben servita che offre un’ottima qualità di vita. Il complesso costituisce una risposta di alto livello alle esigenze di tutti i giorni grazie alla sua collocazione all’interno di una tranquilla area verde.

TIPOLOGIE DISPONIBILI BILOCALE

Soggiorno, cucina a vista, camera letto, bagno, giardino privato, cantina e box. Da € 187.000

BILOCALE

Soggiorno, cucina a vista, camera letto, bagno, taverna, giardino privato e box. Da € 245.000

TRILOCALE

Soggiorno, angolo cottura, doppi servizi, due camere letto, ampio terrazzo, cantina e box. Da € 305.000

QUATTROLOCALI

Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere, doppi servizi, taverna e box. Da € 454.000

TIPOLOGIA

DA EURO 2.450,00 AL MQ.

Il progetto prevede appartamen-

Es. Bilocale con giardino e taverna

ti di 1-2-3-4 locali, in palazzine di soli due piani con terrazzi e giardini

Es. taverna

privati.

Es. trilocale

FINITURE ESTERNE - muratura tradizionale e rivestimento esterno in intonaco

Es. trilocale

colorato; - videocitofono; - sanitari Ideal Standard con miscelatore automatico; - portoncino blindato; - pavimenti in ceramica nella zona giorno e parquet nella zona notte; - inﬁssi in legno con doppi vetri e persiane in legno; - riscaldamento autonomo.

INFO E VENDITE

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15 Luglio 2008

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RENATE - Via San Mauro / A. Sassi N° UNITA’ ABITATIVE

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI

INIZIO LAVORI

01/07/2006

CONSEGNA PREVISTA

31/12/2008

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Complesso residenziale di nuova costruzione in Brianza nel tranquillo Comune di Renate (MI). Si può raggiungere agevolmente da Monza in auto attraverso la -SS 36 Monza-Lecco (km 24) o in treno con arrivo alla stazione di Veduggio con Colzano che dista 1 km.

TIPOLOGIA Il complesso residenziale è formato da n. 3 palazzine per un totale complessivo di 54 unità abitative costituite da bilocali, trilocali e quadrilocali con possibilità di giardino privato e taverna. Dista a poca distanza dal centro raggiungibile a piedi attraverso la nuova strada di collegamento è con pista ciclabile. Le unità immobiliari sono dotate di ascensore con collegamento interno ai box.

TIPOLOGIE DISPONIBILI BILOCALI

Varie tipologie con ampio soggiorno e cucina a vista, disimpegno, camera, bagno, con possibilità terrazzi, giardino privato e taverna. A partire da € 134.757

TRILOCALI

Varie tipologie con ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, 2 camere da letto, 2 bagni, possibilità ampi terrazzi, giardino privato e taverna. A partire da € 179.598

QUADRILOCALI

Varie tipologie con ampio soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto, 2 bagni, possibilità ampi terrazzi, giardino privato e taverna. A partire da € 223.739

BOX CANTINE

Box singoli e doppi. A partire da € 17.000

FINITURE ESTERNE - le facciate esterne sono intonacate con fasce in rilievo ﬁno al primo piano e tinteggiate con prodotti ai silicati; - nella zona inferiore è prevista una zoccolatura in pietra naturale; - i pilastri di sostegno dei terrazzi sono realizzati in mattoni faccia vista; - le grondaie ed i pluviali esterni sono in rame, la copertura in legno ventilata con manto impermeabile realizzato in tegole portoghesi.

Es. Bilocale Es. Trilocale

Es. Quadrilocale FINITURE INTERNE - gli intonaci interni sono ﬁniti a scagliola e consegnati già tinteggiati; - le porte sono tamburate in legno con maniglie in ottone; - i pavimenti sono previsti in ceramica o gres porcellanato nella zona giorno ed in parquet nella zona notte; - le cucine ed i bagni saranno rivestiti in ceramica a scelta dell’acquirente; - è compreso nel capitolato la vasca idromassaggio, il videocitofono e la parabola satellitare centralizzata.

www.adcostruzioni.it COSTRUTTORE - INFO E VENDITE

Tel. 02/66595256 Visite in cantiere martedì e giovedì dalle 12.30 alle 15.00 Sabato dalle 10.00 alle 17.00

57 c a s e nuove

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15 Luglio 2008

RONCELLO - Via Montale N° UNITA’ ABITATIVE

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI

CONSEGNA PREVISTA

Pronta consegna

Giugno 2008 Aprile 2009 Dicembre 2009 LOCALIZZAZIONE INTERVENTO A Roncello, cittadina della provincia est di Milano, è in atto un rilevante intervento edilizio che prevede la realizzazione di un importante complesso residenziale e funzionale a pochi passi dal centro del paese e a meno di mezz’ora dal capoluogo lombardo. Il progetto prevede la realizzazione di residenze private, negozi, un complesso scolastico (scuola materna ed elementare), strutture sanitarie, impianti sportivi, palestre e parcheggi. COLLEGAMENTI: la posizione tranquilla delle palazzine non ne pregiudica i collegamenti; la metropolitana di gessate MM2 è a cinque minuti con autobus diretto di linea, l’autostrada A4 Milano-Venezia si trova a pochi km - uscita Cavenago-Cambiago e Trezzo d’Adda - Milano è a meno di 30 min, così come gli aeroporti del capoluogo lombardo (Milano-Linate e Milano-Bergamo Orio al Serio).

TIPOLOGIE DISPONIBILI TIPOLOGIA

BILOCALE

ingresso, soggiorno/angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, balcone e cantinola da € 115.000

La “Residenza il Parco” si colloca in questo intervento attraverso la realizzazione di un complesso abitativo immerso nel verde costituito da appartamenti, di varie metrature con ampi giardini e balconi, in palazzine e ville. L’attenta progettazione e la scelta di materiali, tecniche e tecnologie avanzate hanno permesso di soddisfare le diverse esigenze della clientela in termini di benessere, comfort abitativo e bassi consumi nel rispetto delle recenti norme in materia di risparmio energetico. Tutti gli appartamenti sono a basso consumo energetico, garantendo il massimo comfort acustico, termico e climatico grazie ad un’attenta progettazione, a metodi costruttivi innovativi e all’utilizzo di materiali ecosostenibili , tra cui un isolamento di tipo a cappotto e caldaie a basso consumo energetico. Per gli immobili in costruzione è possibile personalizzare la divisione degli spazi interni.

TRILOCALE PIANO TERRA

soggiorno/angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, bagno, balcone e cantinola da € 142.000 PIANO PRIMO zona giorno: soggiorno, cucina, bagno e giardino ad uso esclusivo. PIANO SOTTOTETTO zona notte: camera matrimoniale, camera singola, bagno, balcone. Da € 195.000 CON CANTINA DI PERTINENZA PIANO TERRA zona giorno: soggiorno, cucina, bagno e giardino ad uso esclusivo. PIANO SOTTOTETTO zona notte: camera matrimoniale, camera doppia, bagno e balcone. Da € 285.000

VILLETTA A SCHIERA

OFFERTA SPECIALE Acquista entro il 30 luglio 2008 e riceverai in omaggio un impianto di condizionamento completo di opere murarie, motore esterno, split e radiocomando. CLASSE ENERGETICA ALTAMENTE QUALITATIVA AVANZATE DOTAZIONI TECNOLOGICHE

FINITURE ESTERNE Ampi balconi; davanzali e soglie in serizzo; scale comuni rivestite in serizzo; ascensore, tetto in legno a vista; cancello carraio motorizzato con comando a distanza, vialetti di ingresso illuminati, canali di gronda e pluviali esterni in rame, persiane e serramenti in legno con doppi vetri isolanti ad alto abbattimento termico ed acustico, portoncini di ingresso agli appartamenti blindati con chiusura di sicurezza, cassette postali da esterno con doppia chiave; porte basculanti zincate per autorimesse; isolamento con cappotto esterno tinteggiato; ﬁoriere.

Es. Villetta

Es. Bilocale

FINITURE INTERNE Pavimenti, ceramiche monocottura e parquet di prima scelta, zoccolino in legno; sanitari e rubinetteria di primaria marca, videocitofono con tastiera numerica, predisposizione impianto allarme; scale interne in legno e serizzo; porte interne di tipo cieco rivestite in legno; lucernari tipo velux; impianto di riscaldamento con caldaia a basso consumo energetico e cronotermostato ambiente per la regolazione impianto; impianto di ricezione TV centralizzato; predisposizione impianto antiintrusione di tipo volumetrico.

DOCUMENTI CONSEGNATI AL ROGITO

Attestato di qualiﬁcazione energetica dell’appartamento; Libretto Immobiliare; Dichiarazione di conformità impianto elettrico; Dichiarazione di conformità impianto idrotermosanitario; Documentazione per allacciamento impianto gas; Planimetria appartamento; Garanzia assicurativa decennale postuma.

IMPRESA COSTRUTTRICE

Il gruppo itcasa può essere considerato leader nel settore delle costruzioni grazie a cinquanta anni di esperienza acquisita nella ricerca , nella progettazione e nella costruzioni di immobili (residenziali, commerciali, industriali ed a uso terziario) di qualità nel rispetto dei tempi previsti. Se le prime grandi commesse sono relative ad ediﬁci costruiti all’estero, a partire dagli anni ottanta l’interesse di itcasa si concentra in Italia, in particolare in Lombardia.

Es. Trilocale

Es. Duplex

COSTRUTTORE - INFO E VENDITE

SIRO S.r.l.

Via San Maurizio al Lambro, 200 20047 Brugherio (MI)

Tel. 039/33.000.40 Cell. 334/73.68.437 www.itcasa.it info@itcasa.it

Orari apertura ufﬁcio in cantiere (su appuntamento) mercoledì: 14.30 – 18.00 sabato: 10.00 – 12.30 / 14.30 – 18.00 Orari apertura ufﬁci sede: da lunedì a venerdì: 9.00 – 13.00, 14.30 – 18.30

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15 Luglio 2008

c a s e nuove

ROZZANO - Loc. Quinto De Stampi N° UNITA’ ABITATIVE

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI

INIZIO LAVORI

05 05 07

CONSEGNA PREVISTA

Agosto 2009

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Rozzano (loc. Quinto De Stampi) servita da mezzi in prossimità del metrò (Piazza Abbiategrasso), in piccola frazione con tutti i servizi principali: scuola media, elementare, asilo nido e materno, medico e pediatra, centro commerciale “Fiordaliso” e tutti i servizi primari.

TIPOLOGIA

TIPOLOGIE DISPONIBILI BILOCALI

Diverse metrature e tipologie.

TRILOCALI

Diverse metrature e tipologie.

QUADRILOCALI

Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere di ampia dimensione, doppi servizi entrambi con ﬁnestra, balcone e loggia.

ATTICO

Tre locali soggiorno, cucina abitabile, due camere, doppi servizi.

BOX

Singoli / medi / doppi.

2, 3 ,4 locali e attici. Es. app. 7a p1

FINITURE ESTERNE - facciata rivestita in mattoni faccia vista ed intonaco civile, con serramenti in pino di svezia. FINITURE INTERNE - porta blindata: - video citofono; - doppi vetri con zanzariere; - predisposizione aria condiziona-

Esempio appartamento 17a p4

ta e impianto antifurto;

Es. app. 9ba p2

- tv e tv satellitare; - scalda salviette nei bagni padronali; - porte interne impellicciate in noce; - ceramiche in monocottura.

INFO E VENDITE

SA.CE

Servizi Immobiliari

Agenzia Immobiliare

ARTEMA

Ufficio vendite: Via Tanaro, 19 Quinto De Stampi - Rozzano Cell. 347 2556589 Tel. 02 8253833

59 c a s e nuove

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15 Luglio 2008

SAN GIULIANO MILANESE N° UNITA’ ABITATIVE

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI

INIZIO LAVORI

2008

CONSEGNA PREVISTA

2010

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO

SAN GIULIANO MILANESE “Residenza Cascina Selmo” nuovi appartamenti da 1-2-3- locali. Nuovo complesso residenziale, a due passi dalla stazione ferrovia-

TIPOLOGIE DISPONIBILI

ria di San Giuliano M.se e a pochi

MONOLOCALE

DA Euro 95.000 compresi box e cantina

minuti da Milano, immerso nel

BILOCALE

con cucina a vista da Euro 134.000 compresi box e cantina

TRILOCALE

con cucina doppi servizi due camere da Euro 243.000 compresi box e cantina

verde, disponiamo di appartamenti di varie metrature con possibilità di giardini privati e sottotetti.

Esempio Monolocale

FINITURE DI PREGIO

- videocitofono; - impianto TV satellitare; - riscaldamento autonomo; - impianto irrigazione automatica per parti comuni; - pavimenti nella zona giorno in gres ﬁne porcellanato e parquet per le camere da letto;

Esempio Bilocale

Esempio Trilocale INFO E VENDITE

- serramenti in legno doppi vetri termo-fono isolanti e persiane in legno.

02.20.40.22.87

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15 Luglio 2008

c a s e nuove

S. GIULIANO MIL. - Via Tolstoy (loc. Zivido) Lotto 2 N° UNITA’ ABITATIVE

120

CONSEGNA PREVISTA Pronta INIZIO LAVORI LOTTO 1

Lotto 3 92 Autunno ‘08

Autunno ‘01

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO In zona servitissima a due passi dai Centri Commerciali, ed affacciata sul Parco dei Giganti di prossima realizzazione, proponiamo palazzine con tipologie abitative da 2 - 3 locali, in varie metrature, disponibili appartamenti al piano terra con giardini ed ultimi piani mansardati.

Gli appartamenti della Residenza sono tutti dotati di: - portoncino d’ingresso blindato; - serramenti in legno con doppi vetri, tapparelle in pvc e zanzariere; - serramenti dei bagni e delle cucine con apertura a ribalta; - porte interne in noce tanganika; - pavimenti zona giorno e notte in ceramica, in vari formati; - davanzali e soglie in granito; - sanitari in vetrochina bianca Dolomite serie Clodia; - vasca in metacrilato; - rubinetterie con miscelatori Grohe serie Eurostyle; - impianto di riscaldamento termoautonomo; - caldaia murale esterna della ditta Fer o Ferroli; - termostato digitale programmabile; - radiatori di tipo a piastra; - predisposizione per impianto di condizionamento; - predisposizione x rivelatore di gas; - predisposizione per cassaforte; - impianto elettrico BTicino serie Living International; - impianto d’allarme di tipo a contatto; - impianto TV terrestre e satellitare; - videocitofono.

Gli edifici sono realizzati con: - finiture di facciata realizzate parte in plastico murale colorato a protezione di isolamento a cappotto e parte in rivestimento di marmo tipo travertino; - manto di copertura con tegole di tipo canadese; - canali di gronda, pluviali e scossaline in rame; - serramenti d’ingresso ai vani scali in alluminio anodizzato; - scale interne in granito; - parapetti balconi parte in struttura metallica e parte in cls; - pavimentazioni percorsi esterni in porfido posato ad opus incertum e in masselli autobloccanti; - zone condominiali a giardino con prato, piantumazione e dotate di impianto di irrigazione automatica; - ingressi pedonali coperti; - cancelli carrai con apertura automatica da telecomandi.

INFO E VENDITE

61 c a s e nuove

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15 Luglio 2008

SEREGNO N° UNITA’ ABITATIVE

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI

INIZIO LAVORI

2006

CONSEGNA PREVISTA

Inizio 2009

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO CONTRADA DELLA TORRE A SEREGNO Nel cuore del centro storico della città proponiamo una serie di corti in fase di completa ed attenta ristrutturazione.

TIPOLOGIA

TIPOLOGIE DISPONIBILI MONOLOCALE

Locale pluriuso oltre a servizio

BILOCALE

Soggiorno, cucina a vista, camera, bagno

TRILOCALE

Soggiorno, cucina, 2 camere, servizi

QUADRILOCALE

Soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, 2 servizi

Le varie tipologie sono disponibili a piano terra con giardino, a piano intermedio o a piano mansarda con terrazzini.

Signorili appartamenti, anche a due livelli, e mansarde, dotati di tecnologie avanzate ed aperti su scorci suggestivi.

1° Piano

Garages interrati.

FINITURE ESTERNE

Piano Terra

- portoncini blindati; - parquet incollati a listoni di diverse essenze; - vasche idromassaggio; - impianto di riscaldamento centralizzato ad addebito ripartito

1° Piano

con pannelli radianti e collegato

2° Piano - Mansarda

alla rete di teleriscaldamento;

INFO E VENDITE

- predisposizione impianto condizionamento e antifurto; - impianto

con

ricevitore

satellitare e digitale terrestre.

MONZA - Via De Gradi ang. Via Aliprandi Tel.

039/2301495-6

immo90@tiscali.it

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15 Luglio 2008

c a s e nuove

P SESTO S. GIOVANNI - Via Oslavia ang. Monte S. Michele N° UNITA’ ABITATIVE

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI

INIZIO LAVORI

Maggio 2008

CONSEGNA PREVISTA

Fine 2009

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Conﬁnante con il comune di Milano, a 100 mt dalla stazione della metropolitana SESTO MARELLI, accurato recupero di una palazzina residedenziale anni 40’ con nuova suddivisione degli spazi interni. La posizione veramente startegica e comoda con tutti i servizi, rendono questa proposta ideale per persone dinamiche e che non desiderano usare i mezzi propri per recarsi sul luogo di lavoro.

TIPOLOGIA La tipologia abitativa è costituita da appartamenti di uno e due locali, eventualmente accorpabili per ottenere superﬁci piu’ ampie. Balconi, cantine e box completano l’offerta. Nella palazzina è prevista anche la realizzazione di un’unità al piano strada, uso ufﬁcio/negozio.

TIPOLOGIE DISPONIBILI MONOLOCALE

Piani 1° - 2° - 3°. (mansardato)

BILOCALE

Piani 1° - 2° - 3°.

TRILOCALE

(Eventualmente accorpando due unità.)

UFFICIO/NEGOZIO

Piano terra (livello strada).

PIANO TIPO

FINITURE ESTERNE Il progetto prevede il radicale restauro, mantenendo comunque il fascino della casa d’epoca. Ove possibile saranno mantenuti i tratti caratteristici e le ﬁniture originali.

FINITURE INTERNE L’interno sarà valorizzato da scelte di capitolato di ottimo livello generale. Serramenti in legno con doppi vetri, pavimenti in ceramica/parquette, predisposizione antifurto, riscaldamento autonomo con l’apporto di pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria. Le caratteristiche costruttive risponderanno alle piu’ recenti leggi in materia di contenimento energetico. Altezza interna dei locali mt 3,15 / 3,25 mt. Il 3° piano, sarà mansardato (h. minima 1,70 max 3,05 mt) con tetto in travi a vista. È disponibile l’aiuto di un arredatore d’interno per la disposizione dell’arredamento interno, con le conseguenti opere impiantistiche relative.

COSTRUTTORE - INFO E VENDITE Via Aliprandi, 15 20052 Monza (MI)

Tel.

039/32.62.95

www.arcocase.it

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15 Luglio 2008

SETTIMO MILANESE - Via Don Minzoni N° UNITA’ ABITATIVE

110

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI

INIZIO LAVORI

Settembre 2005

CONSEGNA PREVISTA

Primavera 2008

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Nuovo complesso residenziale, situato a ridosso del centro di Settimo Milanese, a pochi minuti dalle stazioni MM di Molino Dorino e MM di Bisceglie. L’intervento si integra con il contesto urbano, con la realizzazione di servizi come il nuovo asilo nido ed il parco. In zona sono esistenti molteplici servizi come il nuovo centro commerciale, impianti sportivi, scuole, negozi, etc. TIPOLOGIE DISPONIBILI TIPOLOGIA

BILOCALI

Soggiorno, cucina a vista, camera, bagno e cantina.

Il progetto prevede appartamenti in edilizia residenziale da 2-3-4 locali con possibilità di giardino privato per il piano terreno ed ampi balconi per i piani più alti oltre a logge coperte. Le zone a verde interne ed esterne al complesso sono totalmente attrezzate e piantumate. L’area dell’intervento è completamente recintata.

TRILOCALI

Soggiorno, cucina a vista, doppi servizi, due camere, cantina.

QUADRILOCALI

Soggiorno, cucina abitabile, doppi servizi, tre camere, cantina. DA EURO 2.450,00 A EURO 2.750,00 AL MQ.

FINITURE ESTERNE - muratura in cotto con rivestimento in pietra; - cancelli carrai automatici con telecomando; - irrigazione automatica per il giardino condominiale; - isolamento termoacustico certiﬁcato; - tetto in rame ventilato; - ricambio d’aria programmata con sistema “Aldes”.

Es. Trilocale

FINITURE INTERNE - portoncino d’ingresso blindato “Dierre Asso 3” con doppia serratura; - serramenti in pino; - tapparelle elettriche; - predisposizione zanzariere; - sanitari Ideal Standard; - pavimenti in parquet; - cronotermostato ambiente; - teleriscaldamento a gestione autonoma; - videocitofono; - antenna satellitare.

Es. Quadrilocale

Es. Quadrilocale INFO E VENDITE

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15 Luglio 2008

c a s e nuove

SETTIMO MILANESE - Vighignolo N° UNITA’ ABITATIVE

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI

INIZIO LAVORI

Febbraio 2007

CONSEGNA PREVISTA

Gennaio 2009

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Complesso residenziale, situato nel centro storico del vecchio borgo di vighignolo con tutti i servizi primari: scuola elementare e materna, asilo nido, servito da mezzi pubblici che collegano in pochi minuti le stazioni mm di molino dorino e bisceglie. L’intervento consiste in parte nel recupero di ediﬁcio storico ed in parte di nuova costruzione. TIPOLOGIE DISPONIBILI TIPOLOGIA Il complesso immobiliare mantiene le caratteristiche del vecchio ediﬁcio e si sviluppa su due livelli, piano terra: unità abitative con annesse porzioni di giardini privati, terrazzi e logge; piano primo: unità abitative con terrazzi e sottotetti con travi a vista.

BILOCALI

Soggiorno, angolo cottura, camera, bagno, terrazzo e loggia.

TRILOCALI

Soggiorno, cucina, 2 camere, bagno, terrazzo.

QUADRILOCALI

Soggiorno, cucina, 3 camere, 2 bagni, terrazzi.

DISPONIBILI ANCHE SU DUE LIVELLI: PRIMO PIANO E MANSARDA

FINITURE ESTERNE - facciate rivestite con tonachino tinteggiato e/o pittura ai siliconi, - irrigazione automatica per il giardino condominiale, - cancello carraio automatico con telecomando, - isolamento termoacustico ai sensi delle leggi vigenti, - copertura in legno con travi a vista.

Esempio Trilocale Esempio Bilocale

Esempio Quadrilocale

FINITURE INTERNE -

portoncini blindati, serramenti in abete lamellare, imposte in abete lamellare, sanitari ideal standard, pavimenti in monocottura e parquet, riscaldamento autonomo, predisposizione impianto di condizionamento, predisposizione impianto antintrusione, videocitofono, antenna satellitare centralizzata, terrazzi e giardini dotati di rubinetto d’irrigazione.

VENDITA DIRETTA - NO PROVVIGIONI

Manzoni Prima S.r.l. Via Tommaso da Cazzaniga, 6 20121 Milano Tel. 02.795408 - Cell. 347/5511317

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15 Luglio 2008

SEVESO N° UNITA’ ABITATIVE

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI

INIZIO LAVORI

2007

CONSEGNA PREVISTA

Inizio 2009

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO A Seveso, in una location che garantisce tranquillità e privacy ma anche la comodità di vivere vicino a Milano, nasce dalla fusione di ecologia, eleganza, tecnologia e storia, in uno splendido parco esistente, la prestigiosa tenuta VILLA BEATRICE, con un numero limitato di appartamenti esclusivi a minimo consumo energetico, a impatto Zero® sull’ambiente, dalle finiture estremamente raffinate. TIPOLOGIA Recupero architettonico della prestigiosa Villa Bice dei primi del ‘900, costruita secondo i criteri estetici dell’architettura in stile Liberty che propone solo 3 eleganti appartamenti. Circonda la villa uno splendido parco caratterizzato da numerose piante ornamentali, conifere esotiche e numerose piante tipiche dell’architettura dei giardini di quell’epoca. Nel parco sono in costruzione 4 piccole e raffinate costruzioni che ospitano appartamenti con giardini privati, ampi terrazzi e travi a vista.

TIPOLOGIE DISPONIBILI Appartamenti di ampia metratura liberi sui quattro lati, con possibilità di giardini privati, portici o ampi terrazzi e travi a vista.

Esempio Piano Terra

FINITURE ESTERNE L’architettura esterna della Villa Liberty centrale richiama il disegno, i colori e gli eleganti dettagli storici. Le nuove costruzioni, riprendono i colori e i dettagli della villa, integrandosi perfettamente all’ambiente naturale del parco. FINITURE INTERNE Villa Beatrice nasce dal desiderio di creare una tenuta unica, prestigiosa, elegante e confortevole, in grado di creare armonia tra ambiente e uomo e di garantire alle poche esclusive famiglie che vi abiteranno, il massimo benessere. Tutte le abitazioni sono a minimo consumo energetico, garantendo il massimo comfort acustico, termico e climatico grazie all’utilizzo di materiali ecosostenibili ed a metodi costruttivi soﬁsticati; ﬁniture interne di prestigio e tecnologie high-tech rendono la tenuta una residenza innovativa ed elegante: pavimentazione zona giorno in cotto lombardo; zona notte in parquet; impianto di riscaldamento a pannelli radianti; vasca idromassaggio; impianto antifurto; utilizzo di fonti di energia alternativa. Ma il vero lusso oggi è abitare ecologico: Villa Beatrice aderisce infatti al progetto Impatto Zero® sull’ambiente di LifeGate che calcola l’emissione di Co2 prodotta da un ciclo produttivo e quanta foresta è necessaria per compensarla, impattando così a zero le emissioni. Villa Beatrice è a Impatto Zero® sull’ambiente grazie alla riforestazione di 164.000 mq di territorio in Costarica, uno dei luoghi più preziosi del pianeta in tema di biodiversità.

VENDITA DIRETTA

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15 Luglio 2008

c a s e nuove

TREZZANO SUL NAVIGLIO N° UNITA’ ABITATIVE N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI

INIZIO LAVORI CONSEGNA PREVISTA

Pronta consegna

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Trezzano sul Naviglio. TIPOLOGIA In contesto residenziale proponiamo ville a schiera disposte su tre livelli: P.S.

Taverna, box e giardino;

P.R.

Soggiorno, cucina abita

Giardino privato di 25 mq. € 390.000

bile, bagno; P.1.

Tre camere da letto, bagno.

FINITURE ESTERNE Intonaco e mattoni a vista.

FINITURE INTERNE - serramenti in legno doppi vetri, completi di zanzariere; - possiblità di scelta della pavimentazione: ceramica o parquet; - pavimentazione dei balconi in grès; - portoncino blindato; - videocitofono;

INFO E VENDITE Tel.

- impianto d’allarme; - ottime ﬁniture.

392. 15 13 156 02. 49 45 55 68

Cell.

- aria condizionata; e-mail: studio.fabianicase@libero.it

Fax 02. 33 50 16 78 Settimo milanese “Vighignolo” Via Venino, 7

67 c a s e nuove

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15 Luglio 2008

ALTRI CANTIERI DI MILANO PROVINCIA... IN PILLOLE ABBIATEGRASSO

CERNUSCO

SUL

NAVIGLIO

LISSONE

S. GIULIANO MILANESE

Viale

Via

Gian Galeazzo Sforza

Verdi

Matteotti

Nuovo complesso residenziale in edilizia convenzionata con il Comune di Abbiategrasso, ubicato a pochi minuti da Milano. Il progetto prevede appartamenti di 1-2-3-4 locali, che si affacciano su un’ampia zona verde.

NPrestigioso complesso residenziale di nuova costruzione. La Residenza è costituita da una minipalazzina di tre piani composta da appartamenti di varie metrature con possibilità di sottotetti, giardini privati, o spaziosi terrazzi.

A Lissone in Via Matteotti, a due passi dal centro e dalla stazione FFSS, disponiamo di appartamenti in costruzione con giardini di proprietà o terrazzi, consegna estate 2009.

Proponiamo, in fase di realizzazione, appartamenti da 1-2-3-4 locali con possibilità di giardini privati e sottotetti. Ubicato a due passi dalle F.S. e a pochi minuti da Milano, sarà composto da palazzine di 3 piani. Gli appartamenti avranno tutti cantina e box e saranno completati con ﬁniture di pregio.

BORIO MANGIAROTTI - TEL. 02.94699421

SIRIO 21 - TEL. 02.92104101

INTEREDIL - TEL. 02.2427553

ABITARE CO - TEL. 02.48958416

ARCORE

“Cascina

CISLIANO

Selmo”

MONZA

Via

Centro Sportivo

Roma

N.E.I.

SESTO SAN GIOVANNI

In pronta consegna ottimamente rifiniti disponiamo di un due locali mansardato e di un negozio di circa 300,00 mq con 4 vetrine frontestrada.

In contesto signorile di 2 palazzine disponiamo di appartamenti di varie metrature e tipologie con ampi terrazzi. Ville a schiera con giardini privati. Finiture signorili. Consegna inverno 2008. Prezzi da € 150.000.

BOX Immediate vicinanze del centro storico, in costruzione 111 box singoli, misure 5,50 x 2,70 mt. ca. Assegnazione riservata ai proprietari di abitazioni in Monza o titolari di attività.

Ristrutturazione di pregio in villa dell’ 800, proponiamo ampia mansarda abitabile composta da tre locali, terrazzo e box. Consegna autunno 2008.

INTEREDIL - TEL. 02.2427553

F.B. COSTRUZIONI - TEL. 02.93567204

ARCO SERVIZI IMM. - TEL. 039.326295

INTEREDIL - TEL. 02.2427553

ARLUNO

GIUSSANO Via Martiri della Libertà

ORENO

VIMERCATE

TREZZANO

Via

Fleming

Giacosa

SUL

NAVIGLIO

Manzoni Prima

In contesto signorile disponiamo di ultimo appartamento di 3 locali su due livelli con cucina abitabile e doppi servizi. Oltre giardino privato fronte e retro. Possibilità box. Pronta consegna. € 225.000.

A Giussano in Via Martiri della Libertà, disponiamo in pronta consegna, tre locali con finiture di pregio, doppi servizi, cantina e box Euro 250.000,00

In zona residenziale, immersa nel verde, stiamo realizzando un complesso di ville bifamiliari indipendenti su 3 livelli con giardino privato e autorimesse direttamente collegate al piano interrato. Finiture di pregio. Consegna prevista fine 2009.

Nel complesso immobiliare in Via Giacosa, costruttore vende direttamente ultimi appartamenti in pronta consegna di 2 - 3 e 4 locali con terrazzi e box.

F.B. COSTRUZIONI - TEL. 02.93567204

INTEREDIL - TEL. 02.2427553

REDAELLI COSTRUZIONI - TEL. 039.6042142

MANZONI PRIMA - TEL. 02.795408

BUSTO GAROLFO

ORNAGO

LESMO Residence

ZELO BUON PERSICO (LO)

Via Scaccabarozzi

VENDESI

VILLE A SCHIERA IN B USTO G AROLFO DIRETTAMENTE DAL COSTRUTTORE

Incluso nel prezzo: Pannelli solari, caldaia condensazione, riscaldamento pavimento, predisposizione allarme, predisposizione aria condizionata, videocitofono, … da € 270.000,00 CONSEGNA FINE 2008 IMMOBILIARE SARA - CELL 334 6205991 338.2693232

Appartamenti di 1, 2, 3 e 4 locali con ampi giardini e ampie terrazze. Piscina condominiale, pannelli solari, ottime finiture. A partire da € 120.000. Consegna 2010.

Immerso nel verde, in zona centrale, a pochi chilometri dall’ingresso dell’autostrada A4 e tangenziale est, stiamo realizzando un complesso residenziale composto da appartamenti di varie metrature, anche su due livelli. Consegna prevista: Autunno/Inverno 2008.

In contesto residenziale di prossima realizzazione disponiamo di appartamenti di varie metrature, bilocali con giardino privato, terrazzo, trilocali ultimo piano. Consegna giugno 2009. Pagamenti personalizzati. Prezzi a partire da € 135.000

PROGEAM - TEL. 039.6882216

REDAELLI COSTRUZIONI - TEL. 039.6042142

F.B. COSTRUZIONI - TEL. 02.93567204

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15 Luglio 2008

c a s e nuove

LECCO

INDICE LOCALITA’ DOVE SONO PRESENTI CANTIERI BELLANO ................................. pg.

cantiere residenziale

cantiere promiscuo

cantiere commerciale

I comuni colorati indicano la presenza di uno o più cantieri

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15 Luglio 2008

BELLANO - Frazione Lezzeno N° UNITA’ ABITATIVE

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI

INIZIO LAVORI

Settembre 2007

CONSEGNA PREVISTA

Dicembre 2008

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO In prossimità del Santuario della “Madonna delle Lacrime”nella frazione Lezzeno, con vista dominante su tutto il ramo di Lecco, proponiamo razionali appartamenti validi sia come prima che come seconda casa, disposti su uno o due livelli. Giardini privati, ampi terrazzi, ﬁnestrature panoramiche, sottotetti sfruttabili con travi a vista caratterizzano la costruzione, che si inserisce armoniosamente nell’ambiente circostante.

TIPOLOGIE DISPONIBILI BILOCALE

Con angolo cottura, terrazzo, giardino. € 194.500,00

BILOCALE

Con angolo cottura, terrazzo, sottotetto. € 184.400,00

TRILOCALE

Con angolo cottura, terrazzo, sottotetto. € 284.000,00

TIPOLOGIA 4 appartamenti al piano terreno, tutti con giardino privato e terrazzino, 4 al piano primo con sottotetto agibile collegato con scala interna e terrazzino. Un’unità semindipendente libera su tre lati con giardino e sottotetto. Grandi cantine e box singoli/doppi completano la proposta.

Esempio Piano Terra

FINITURE ESTERNE Tutte le rifiniture sono state definite in modo da inserire gradevolmente il nuovo edificio nel contesto circostante, senza dimenticare tutte le nuove normative in materia di risparmio energetico. Le facciate esterne saranno isolate con cappotto intonacato e particolari in sasso a vista. I giardini privati verranno consegnati seminati e con impianto di illuminazione. FINITURE INTERNE L’alto capitolato, in grado di soddisfare la clientela più esigente, è disponibile sul sito: “www.arcocase.it”

Esempio Piano Primo

COSTRUTTORE - INFO E VENDITE Via Aliprandi, 15 20052 Monza (MI)

Tel.

039/32.62.95

www.arcocase.it

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15 Luglio 2008

c a s e nuove

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15 Luglio 2008

LODI

INDICE LOCALITA’ DOVE SONO PRESENTI CANTIERI BORGHETTO LODIGIANO ..... pg.

cantiere residenziale

SORDIO .................................. pg.

cantiere promiscuo

cantiere commerciale

I comuni colorati indicano la presenza di uno o più cantieri

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15 Luglio 2008

c a s e nuove

BORGHETTO LODIGIANO - Via De Gasperi N° UNITA’ ABITATIVE

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI

INIZIO LAVORI

2005

CONSEGNA PREVISTA

Giugno 2008

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Intervento residenziale in zona tranquilla comunque inserito in centro paese. A 10 minuti dall’uscita LODI della rete autostradale Milano-Bologna.

TIPOLOGIA Il progetto prevede tre palazzine con tagli da due, tre locali con importanti terrazzi al piano. Disponibilità di 18 BOX.

FINITURE ESTERNE

TIPOLOGIE DISPONIBILI BILOCALE

Soggiorno con cucina, attrezzata in parete, camera e bagno - terrazzo.

TRILOCALE

Soggiorno, cucina a vista o abitabile, due camere, due bagni - doppia esposizione terrazzi importanti.

Es. Bilocale

- facciate in mattoni a vista; - soglie e davanzali in Serizzo levigato e bisellato; - recinzione dotata di muretto con cancellata in ferro; - illuminazioni aree a verde e percorsi pedonali; - impianti d’irrigazione aree a verde; - tetto in laterocemento ricoperto da tegole laterizi ﬁssate su listelli; - isolamenti a norma di legge termoacustici.

Es. Trilocale Es.

FINITURE INTERNE -

scala in Serizzo; portoncini blindati; video citofono; antenna TV+SAT; pavimenti in ceramica posati a correre senza fughe; parquet di due scelte; serramenti esterni in Pino di Svezia; zanzariere; punto acqua su tutti i terrazzi; impianto di riscaldamento autonomo.

Es. Trilocale con cucina abitabile

Es. COSTRUTTORI COOP. IL QUADRIFOGLIO COOP. GIARDINI COOP. L’HABITAT

INFO E VENDITE INTER HOUSE SRL Ufﬁcio vendite in loco vendite dirette dal costruttore www.interhouse.it Tel. 02 22225235

cell. 335 5794392

73 c a s e nuove

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15 Luglio 2008

SORDIO - Via Falcone CONSEGNA PREVISTA

In pronta consegna

CONSEGNA PREVISTA

In costruzione

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO A soli 500 m. da stazione FFSS e a 15 minuti dalla da MM3 di San Donato Milanese, in nuova zona residenziale, proponiamo palazzine con appartamenti 2 – 3 – 4 locali in varie soluzioni. Disponibili tipologie con terrazzi.

FINITURE - Portoncino d’ ingresso blindato; - serramenti in legno con doppi vetri, persiane e zanzariere; - porte interne cieche in noce Tanganica; - pavimenti zona giorno e notte in ceramica in vari formati; - pavimentazione balconi in klinker; - parapetti balconi realizzati parte in cls tinteggiato e parte in struttura metallica ed alcuni dotati di fioriera; - davanzali e soglie in granito serizzo; - sanitari in vetro-china bianca Dolomite serie Clodia; - vasca in metacrilato; - rubinetterie con miscelatori Grohe serie Eurostyle; - impianto di riscaldamento termoautonomo; - impianto di ventilazione meccanica controllato; - predisposizione per impianto di condizionamento; - caldaia murale esterna Fer; - termostato digitale programmabile; - impianto elettrico BTicino serie Living International; - impianto TV terrestre e satellitare; - videocitofono digitale LT Terraneo; - predisposizione impianto d’ allarme di tipo a contatto; - predisposizione per cassaforte; - finiture facciate in intonaco tinteggiato al quarzo e in parte rivestite in listelli paramano; - scala interna in granito serizzo; - porte d’ ingresso alla palazzina in alluminio anodizzato; - basculanti box in lamiera zincata; - manto di copertura in tegole portoghesi; - canali di gronda, pluviali e scossaline in rame; - pavimentazioni percorsi pedonali realizzati in porﬁdo posato ad opus incertum; - cancello carraio automatico con telecomando; - ingresso pedonale realizzato con struttura in muratura a vista e tetto in legno; - giardino condominiale dotato di impianto d’ irrigazione automatico e completo di prato e alberature.

INFO E VENDITE

Il motore di ricerca per agenzie immobiliari.

La web directory che offre due tipologie di ricerca:

Ricerca per Localizzazione Agenzia attraverso la scelta di parametri geografici.

Ricerca per Immobile selezionando alcune caratteristiche come la tipologia, il numero dei locali e il raggio geografico della zona in cui si intende ricercare.

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15 Luglio 2008

PAVIA

INDICE LOCALITA’ DOVE SONO PRESENTI CANTIERI CERTOSA DI PAVIA ................ pg.

cantiere residenziale

DORNO ................................... pg.

cantiere promiscuo

cantiere commerciale

I comuni colorati indicano la presenza di uno o più cantieri

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15 Luglio 2008

c a s e nuove

CERTOSA DI PAVIA - Fraz. Torriano , Via Giotto N° UNITA’ ABITATIVE

152 totali

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI

INIZIO LAVORI

Luglio 2005

CONSEGNA PREVISTA

Ott./Dic. 2008

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Complesso residenziale di grande impatto architettonico immerso nel verde a 5 minuti dal casello di Binasco dell’autostrada Milano-Genova.

TIPOLOGIA L’intervento, composto da 7 palazzine, è stato realizzato in tre fasi, con la consegna dei primi 2 lotti di 2 ediﬁci nel corso del 2007, ed il completamento degli ultimi 3 immobili previsto nella seconda metà del 2008. Sono disponibili diversi tagli, dal monolocale al quadrilocale, con o senza giardino, anche mansardati o abbinati a taverne. Caratteristica particolare dell’intervento sono gli ampi terrazzi, delle vere e proprie stanze affacciate nel verde.

TIPOLOGIE DISPONIBILI MONOLOCALI

Luminoso ed ampio, anche con giardino. A partire da Euro 84.000,00

BILOCALI

Ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, balcone o terrazzo. A partire da Euro 127.000,00

TRILOCALI

Ingresso con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, servizio/doppio servizio, balcone o terrazzo. A partire da Euro 131.000,00

MANSARDE

2 o 3 locali con travi a vista con panorama sulla Certosa di Pavia.

FINITURE ESTERNE - facciate in intonaco a rustico con stabilitura colorata; - davanzali, controdavanzali, soglie, gradini e scale esterne in granito; - recinzioni esterne in ferro color micaceo; - tetto in legno di abete con travi a vista; - copertura in tegole alla portoghese; - serramenti in legno tinto noce con persiane.

FINITURE INTERNE - pavimenti e rivestimenti in ceramica di primaria ditta; - parquet nelle camere da letto; - videocitofono; - predisposizione aria condizionata; - predisposizione impianto di allarme; - portone d’ingresso blindato; - zanzariere; - riscaldamento autonomo.

COSTRUTTORE - INFO E VENDITE

Round Square Immobiliare srl Piazza Castello 2 - 20121 Milano Tel 02-86998919 Fax 02-72013533

Info@roundsquare.it

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15 Luglio 2008

DORNO (PV) - Via Bonacossa N° UNITA’ ABITATIVE

INIZIO LAVORI ENTRO

Settembre 2008

CONSEGNA PREVISTA

12 mesi dal compromesso

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO In zona residenziale nelle vicinanze del centro di Dorno. Caratteristico paese della Lomellina, immerso nel verde, a soli 20 minuti da Milano e 15 minuti da Pavia collegato con mezzi pubblici, con tutti i servizi principali, scuole, supermercati, servizi medici. TIPOLOGIA L’iniziativa prevede la realizzazione di un complesso di 10 ville singole personalizzabili, con ﬁniture di pregio, ampi giardini di proprietà esclusiva, boxes doppi. Pagamenti personalizzati. Acquisto diretto dal costruttore, nessuna provvigione.

TIPOLOGIE DISPONIBILI PIANO TERRA

Ampia sala con zona pranzo, cucina abitabile, ripostiglio, bagno, lavanderia, box.

PIANO PRIMO

Camera padronale con cabina armadio e bagno privato, due camere, bagno.

PIANO SECONDO

Ampia zona sottotetto completamente personalizzabile.

FINITURE ESTERNE - facciate in intonaco con fasce in rilievo sino al primo piano e timpani laterali in klinker; - ampi balconi; - serramenti esterni in alluminio con vetri antisfondamento e bassoemissivi; - copertura ventilata realizzata in legno lamellare. FINITURE INTERNE - parquet nelle camere; - pavimento in gres porcellanato o ceramica nella zona giorno, cucina e nei bagni; - portoncino blindato; - predisposizione antifurto volumetrico; - predisposizione aria condizionata; - videocitofono; - predisposizione antenna satellitare; - predisposizione caminetto; - cancello carraio elettrico; - basculla box motorizzata; - riscaldamento autonomo con caldaia stagna; - impianto a pannelli solari per produzione acqua calda sanitaria; - possibilità di massima personalizzazione.

COSTRUTTORE - INFO E VENDITE

TECNO EDILE MILANO

S.R.L.

tel. 02/87396902 - fax. 02/99987252 cell. 348/5793402 - 348/5793403 e-mail tecnoedilemilano@libero.it

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15 Luglio 2008

c a s e nuove

VARESE

INDICE LOCALITA’ DOVE SONO PRESENTI CANTIERI AROLO DI LEGGIUNO ............ pg. CARONNO PERTUSELLA....... pg.

cantiere residenziale

79 27

CASTELLANZA ....................... pg.

cantiere promiscuo

cantiere commerciale

I comuni colorati indicano la presenza di uno o più cantieri

79 c a s e nuove

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15 Luglio 2008

AROLO

di Leggiuno - Loc. Sasso Moro (Lago Maggiore)

N° UNITA’ ABITATIVE

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI

INIZIO LAVORI

Giugno 2006

CONSEGNA PREVISTA

Estate 2008

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Zona incantevole, immersa nel verde a 50 mt dalla sponda lombarda del Lago Maggiore.

TIPOLOGIA “Villaggio al Moro”. Splendido complesso residenziale

TIPOLOGIE DISPONIBILI BILOCALE

Soggiorno, cucina a vista, antibagno, bagno e camera.

menti da 2-3 locali con ampia piscina

TRILOCALE

Soggiorno, cucina a vista, antibagno, bagno e due camere.

privata.

BIL./TRIL.

Possibilità giardino, terrazza, mansarda.

di nuova costruzione con apparta-

A PARTIRE DA EURO 150.000,00 FINITURE ESTERNE - facciata in intonaco, colori delle terre; - ampi balconi e giardini di proprietà

Esempio Bilocale con giardino

a seconda della tipologia dell’appartamento; - serramenti in pino di Svezia lamel-

Esempio Trilocale con terrazza www.villaggioalmoro.com e-mail: info@villaggioalmoro.com

lare spessore mm 70 con vetri antisfondamento; - porta blindata; - vialetti, piscina e spazi verdi illuminati.

FINITURE INTERNE - riscaldamento autonomo; - videocitofono; - predisposizione aria condizionata; - predisposizione antifurto; - impianto tv satellitare; - soppalchi e tetto in legno a vista nelle mansarde.

COSTRUTTORE

FRESIA TRE C s.r.l.

Via S. Michele del Carso, 15 Milano

INFO E VENDITE VENDITA DIRETTA DAL COSTRUTTORE Si riceve su appuntamento

UFFICIO VENDITE 0332.648637 Cell 340.2712777 Cell 340.2713111

Via Al Moro, 1 - Arolo di Leggiuno - Loc. Sasso Moro - VA

80 www.case-nuove.com

15 Luglio 2008

c a s e nuove

CASTELLANZA - Via Ponchielli N° UNITA’ ABITATIVE

BOX

INIZIO LAVORI

Giugno 2007

CONSEGNA PREVISTA

Fine 2009

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO A Castellanza, al conﬁne con Legnano, in posizione tranquilla e luminosa, via Ponchielli, angolo via Buonarroti.

TIPOLOGIA Nuova costruzione, palazzina elegante , moderna ed ecosostenibile, progettata e costruita per garantire la migliore qualità della vita di vi abita. La residenza propone appartamenti BILOCALI, TRILOCALI e QUADRILOCALI, con scelta tra appartamenti al piano terra con giardini privati e taverne; piano primo con grandi terrazzi; ultimo piano con appartamenti su due livelli con ampi terrazzi vivibili e moderne mansarde. I giardini di Michelangelo “Parco est” aderiscono al progetto Impatto Zero® di Lifegate, compensando le emissioni prodotte per costruire le abitazioni attraverso la riforestazione.

TIPOLOGIE DISPONIBILI

BILOCALI

TRILOCALI

QUADRILOCALI

FINITURE ESTERNE L’architettura esterna moderna ed elegante con parapetti dei balconi in vetro e ferro. Massimo isolamento della struttura per garantire comfort termico, acustico e climatico.

Es.

FINITURE INTERNE I Giardini di Michelangelo propongono ﬁniture interne di grande qualità ed estetica, ma soprattutto garantiscono l’utilizzo di materiali sani ed ecosostenibili. Grande importanza rivestono in questa residenza l’utilizzo di impiantistica innovativa per il risparmio energetico e il benessere psicoﬁsico delle famiglie. In particolare vengono utilizzate fonti alternative di energia (Solare e geotermica) per gli impianti di riscaldamento a pavimento, produzione acqua calda sanitaria e produzione energia elettrica.

EsempioEs. di appartamento con giardino privatoEs. e taverna VENDITA DIRETTA Una realizzazione Meraviglia S.p.A. Sede e Show Room via G. Deledda, 2 Bulgarograsso (Co) - Tel. 800.96.44.33 www.meravigliaspa.com - info@meravigliaspa.com

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P. Rialzato: Soggiorno, ang. cottura, camera, bagno e giardino P. Taverna: Sala relax, 2 camere, cabina armadio e bagno

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Quadrilocale con soggiorno, cucina abitabile, doppi servizi, 2 camere, cabina armadio e terrazzo di 157 mq

MANSARDA

Bilocale con angolo cottura, soggiorno e bagno

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Residenza “Il Borgo” a Mairano di Noviglio

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Per descrivere un progetto non sempre occorrono parole di contenuto architettonico, urbanistico e storico... “Il Borgo” parla da solo e si lascia ammirare...

”

Dettagli sull’iniziativa all’interno

E’ una realizzazione della Consima Costruzioni S.p.A. Via Per Curnasco, 48 - Bergamo - Tel. 035.25.82.93

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DESIO- -pg. pg.114 39 CARONNO PERTUSELLA