CaseNuove Settembre 2008 by 7101giappo

70002308 N°

8 - 15 Settembre 2008

Ed. LOMBARDIA

c a s e nuove NUOVE COSTRUZIONI RESIDENZIALI E COMMERCIALI

Immobiliare Serena

Sistedil

CORMANO - pg. 34

CARONNO PERTUSELLA - pg. 27

pg. 52, 53 e 59

Milano Via Borgospesso 18 • Tel. 0276202.20 • info@bludom.com • bludom.com

DESIO - pg. 39

CESANO MADERNO Via Turati PRONTA CONSEGNA Ultimi appartamenti

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Prestigioso residence “Corte Molino” ediﬁcato a Cesano Maderno in Via Turati, situato a pochi metri dal centro e dalla superstrada MilanoMeda, servito da n. 3 stazioni ferroviarie (distanza 7 min. macchina) che permettono di raggiungere Milano in pochi minuti. Servito, inoltre, da asili, scuole, PT banche.

TIPOLOGIE DISPONIBILI TIPOLOGIA In un contesto immerso nel verde verranno realizzate n. 4 palazzine d’epoca, tipologie di bilocali, trilocali e quadrilocali con terrazzi, attici coperti e taverne fuori terra, per soddisfare ogni esigenza del cliente. Condizioni di pagamento ﬂessibili, possibilità di mutuo fondiario e poche spese condominiali.

A PARTIRE DA € 190.000 P. RIALZATO CON TAVERNA

P. Rialzato: Soggiorno, ang. cottura, camera, bagno e giardino P. Taverna: Sala relax, 2 camere, cabina armadio e bagno

ATTICO

Quadrilocale con soggiorno, cucina abitabile, doppi servizi, 2 camere, cabina armadio e terrazzo di 157 mq

MANSARDA

Bilocale con angolo cottura, soggiorno e bagno

Es. Attico

FINITURE SIGNORILI E PARTICOLARI ESTERNE: - mattoni faccia vista giallo S. Anselmo rustico; - soglie, davanzali, porticati, colonne contorno ﬁnestre e porta d’ingresso in granito Bianco Montorfano in stile; - ringhiera in ferro battuto; - ﬁoriere novità... !

Es. Piano Rialzato con taverna

Es. Mansarda

INTERNE: - riscaldamento autonomo con caldaie delle migliori marche a basso consumo; - parquet nella zona notte; - ampia scelta di ceramiche; - vasca idromassaggio; - predisposizione aria condizionata; - predisposizione antifurto; - porta blindata con pannello pantografato; - videocitofono ultime novità; - impianto luce bticino, novità... ! - ﬁnestre in pino di svezia lamellare spessore cm. 70 con vetri basso emissivo.

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Immobiliare “Molino 2005” by Edil 91 Via G. di Vittorio, 26 - 20030 Bovisio Masciago (MI)

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15 Settembre 2008

c a s e nuove

La consultazione c a s e nuove “Case Nuove”, edito dalla M&M, è un free press dedicato esclusivamente alle Mensile di informazioni immobiliari commerciali e finanziarie. Anno 3 - N° 7 Registrazione Tribunale di Milano n° 785 del 22 dicembre 2006

nuove costruzioni. Le schede, di cui si compone il mensile, sono dedicate ai cantieri presenti nella città di Milano e provincia e a seguire quelli degli altri comuni della Lombardia. Ogni scheda è dettagliata e corredata di queste utili informazioni: localizzazione, tipologia, finiture esterne ed interne, indirizzi e recapiti di agenzie e costruttori; immagini, rendering e planimetrie completano ogni pagina per offrire al lettore una visione più completa dell’intervento preso in considerazione. Case Nuove è facilmente consultabile grazie all’indice dettagliato dei comuni e alle carte topografiche realizzate per ogni provincia della Lombardia. Per Milano città sono presenti anche le tavole in ordine numerico. I cantieri di uso commerciale e di uso promiscuo vengono definiti con i seguenti simboli che si troveranno nell’intestazione di ogni scheda:

Editore C

cantiere uso commerciale

cantiere uso promiscuo

M&M Srl Marketing & Media SEDE CENTRALE - CINISELLO BALSAMO (MI) Via Valtellina, 23 Tel. 02.6123418 e-mail: info@mmbrand.it

Le piantine e i dati riportati nelle pubblicità sono solo indicativi e non sono da considerarsi validi ai fini contrattuali.

DIRETTORE RESPONSABILE Riccardo Taddei RESPONSABILE COMMERCIALE Luisa Crupi

La pubblicità

REDAZIONE GRAFICA Antonella De Nuntiis Luca Lupo REDATTORI Antonella De Nuntiis VIDEOIMPAGINAZIONE M&M Srl Via Valtellina, 23 - Cinisello Balsamo (MI) - Tel. 02.6123418 STAMPA “LUINO 1918 Srl” Via Dante Alighieri, 50 - Brezzo di Bedero (VA) - Tel. 0332.549533 La direzione di CASE NUOVE si riserva il diritto di modificare, rifiutare o sospendere una inserzione a proprio insindacabile giudizio. L’editore e la concessionaria di pubblicità non rispondono di eventuali errori di stampa, ritardi o danni causati dalla non pubblicazione di inserzioni per qualsiasi motivo. Gli inserzionisti dovranno rifondere all’Editore ogni spesa da esso eventualmente sostenuta a causa di dichiarazioni, violazione di diritti o altri elementi contenuti negli annunci. CASE NUOVE offre solo un servizio, non riceve percentuali o compensi sulle compravendite in oggetto, non è perciò responsabile della qualità, provenienza o veridicità delle inserzioni. E’ vietata ogni riproduzione, anche parziale, di questa copia di giornale.

Se siete interessati a fare pubblicità potete contattare il seguente numero:

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15 Settembre 2008

Vivere nuove costruzioni

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INDICE GENERALE 04............ 06 .......... 20........... 23 .......... 68 ..........

La Certificazione energetica Milano Città Rubrica: Nuovo costruire Milano Provincia

70 .......... 73............ 76 .......... 79 ..........

Lecco Lodi Pavia Varese

Como

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15 Settembre 2008

c a s e nuove

La certiﬁcazione energetica (seconda parte)

Prosegue il dialogo avviato da Domenico Storchi con i lettori delle testate di B&P Editori sul tema del risparmio energetico sugli impianti termici (riscaldamento e acqua calda di consumo). Sull’involucro dell’edificio l’intervento più facilmente realizzabile è la sostituzione delle superfici vetrate con vetri a bassa emissività e serramenti a “taglio” termico (vedi Fig.1) compreso l’isolamento termico dei cassonetti delle tapparelle (vedi Fig.2). Domenico Storchi

Seconda puntata.

na delle domande più frequenti che gli operatori del settore immobiliare si sentono fare è come si può intervenire in un’ottica di risparmio energetico su edifici esistenti (casa singola o, ancor meglio, fabbricati con diversi appartamenti)? Gli interventi di risparmio energetico che si possono attuare su un edificio esistente sono sostanzialmente di due tipologie: sull’involucro edilizio e

Fig.3 Esempi coibentazioni coperture esistenti

Altri interventi efficaci per ridurre le dispersioni dell’involucro sono la coibentazione dei tetti o sottotetti (vedi Fig.3) e delle solette dei piloty (vedi Fig.4). er queste opere è sempre utile fare un raffronto del rapporto costo – benefi-

ci per valutare i tempi d’ammortamento delle opere stesse, considerando che anch’esse possono beneficiare della detrazione fiscale del 55%. Nel caso del condominio il beneficio fiscale è ripartito tra i condomini pro quota millesimale.

Fig.2 Particolare cassonettotermico

uesto intervento è oggi particolarmente conveniente perché può beneficiare della detrazione fiscale del 55% (legge 24/12/2007 n° 244 – Finanziaria 2008).

Fig.4 Isolamento dei piani pilotytaglio termico

Fig.1 Esempi di ﬁnestre con vetri a bassa remissività e taglio termico

n altro intervento sull’involucro edilizio è l’inserimento di materiale isolante all’interno delle murature a doppio tavolato con intercapedine intermedia. Trattasi però di un intervento da valutare con molta attenzione sia per la modalità della lavorazione sia per il fenomeno dei ponti termici, che in condizioni di umidità interne elevate, potrebbero creare problemi di muffe.

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15 Settembre 2008

TENDISSIME

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�� . Il nuovo modello di cassonetto a scomparsa totale, garantisce una chiusura ermetica dando totale protezione al tessuto, vi eviterà di dover coprire la tenda con custodie invernali potendo così utlizzarla in tutte le stagioni.

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15 Settembre 2008

c a s e nuove

MILANO Città

INDICE TAVOLE DOVE SONO PRESENTI CANTIERI TAV. 2 ...................................... pg. TAV. 4 ...................................... pg. TAV. 10 .................................... pg. TAV. 11 .................................... pg. TAV. 12 .................................... pg. TAV. 16 .................................... pg. TAV. 17 ...................................... pg. TAV. 23 ...................................... pg.

cantiere residenziale

18 18 7,18 8 18 18 18 9

TAV. 27 .................................... TAV. 29 .................................... TAV. 30 .................................... TAV. 31 .................................... TAV. 33 .................................... TAV. 36 .................................... TAV. 38 .................................... TAV. 39 ....................................

cantiere promiscuo

pg. 18 pg. 10 pg. 11 pg. 18 pg.12,13,18 pg. 14 pg. 16 pg. 17,18

cantiere commerciale

Le tavole colorate indicano la presenza di uno o più cantieri

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15 Settembre 2008

TAV. 10 - Muggiano “La Corte di Muggiano N° UNITA’ ABITATIVE

139

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI

INIZIO LAVORI

Anno 2005

CONSEGNA PREVISTA

Pronta

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Elegante complesso in corte, in pronta consegna, ubicato nel centro di Muggiano tra Via Monti e Via Muggiano, vicino alle scuole. Zona residenziale ben servita dai mezzi pubblici non lontano dal centro di Milano.

TIPOLOGIA Il progetto prevede appartamenti di varie tipologie 1-2-3 locali con possibilità di giardini privati e appartamenti mansardati con terrazzi. Tutte le finiture sono di pregio come le facciate in mattoni a vista, gli infissi interni in legno e in alluminio all’esterno e il videocitofono.

TIPOLOGIE DISPONIBILI MONOLOCALI

Zona giorno/notte, bagno, cantina.

BILOCALI

Soggiorno, cucina a vista, bagno, cantina.

TRILOCALI

Soggiorno, cucina a vista, due camere, doppi servizi, cantina.

TRILOCALI

Soggiorno, cucina abitabile, due camere, doppi servizi, cantina.

FINITURE ESTERNE -

facciata mattoni a vista; terrazzi e giardini privati; box; rivestimento esterno in intonaco colorato ed in lastre di travertino; - ampi terrazzi e giardini privati recintati.

FINITURE INTERNE portoncino blindato; videocitofono; antenna satellitare; impianto di riscaldamento autonomo; - impianto allarme antiavvicinamento; - pavimenti in parquet nella zona notte e ceramica per la zona giorno.

Es. Bilocale

Es. Trilocale taverna e giardino

INFO E VENDITE

Es. Bilocale

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15 Settembre 2008

c a s e nuove

TAV. 11 - Zona Bisceglie N° UNITA’ ABITATIVE

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI

INIZIO LAVORI CONSEGNA PREVISTA

Ottobre 2008

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO A 1 Km dalla MM Bisceglie, al confine con Settimo Milanese. TIPOLOGIA Questo nuovo complesso residenziale nasce alle porte di Milano. Disponiamo di appartamenti di 2, 3, 4 locali con terrazzi, taverne, giardini privati, ville a schiera. Box e cantine. Il tutto avrà uno stile tra modernità Es. Bilocale con giardino

e antichità.

Es. 4 Locali con giardino e taverna

FINITURE ESTERNE Gran parte in mattone a vista e in minima parte intonaco idrorepellente ad elevata traspirabilità.

Es. 3 Locali con giardino e taverna

Es. Ville

FINITURE INTERNE - serramenti in legno doppi vetri; - porte blindate; - riscaldamento autonomo; - parquet; - videocitofono;

INFO E VENDITE Tel.

e allarme; - ottime ceramiche di capitolato.

392. 15 13 156 02. 49 45 55 68

Cell.

- predisposizione antifurto e-mail: studio.fabianicase@libero.it

Fax 02. 33 50 16 78 Settimo milanese “Vighignolo” Via Venino, 7

9 c a s e nuove

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15 Settembre 2008

TAV. 23 - Via Sciesa N° UNITA’ ABITATIVE

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI

INIZIO LAVORI

Marzo 2006

CONSEGNA PREVISTA

Dicembre 2008

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO In Via Sciesa n. 8 a 100 metri da Piazza V Giornate un Palazzo di nuova costruzione nel cuore di Milano racchiuso in una corte interna e riservata che isola gli appartamenti dal rumore e dal traffico. Collegamenti di superficie per raggiungere comodamente ed in breve tempo l’aeroporto di Linate (5 km), il Duomo (2 km) , Fiera City (8 km) e le tangenziali di raccordo autostradale (4 km).

ULTIMI APPARTAMENTI DISPONIBILI TIPOLOGIA Palazzo signorile di 7 piani + piano attico. Tutti gli appartamenti saranno serviti di ampi box e comode cantine. Tutti gli appartamenti saranno dotati di terrazze o balconate con esposizione esterna. Alcuni appartamenti saranno dotati di giardini privati. Vi saranno anche bellissime villette su due livelli con accesso indipendente. Disponibilità di vari tagli e metrature a partire dal bilocale al quadrilocale di metratura variabile tra i 50 e 200 mq. Possibilità di ampliamenti e personalizzazione interna degli spazi e delle finiture.

BILOCALE

2° Piano - mq. 65,54 - € 390.000

TRILOCALE

1° Piano - mq. 99,00 - € 560.000

TRILOCALE

3° Piano - mq. 102,00 - € 625.000

Trilocale

SERVIZI - servizio di portineria diurna; - giardino interno condominiale; - locali condominiali per parcheggi biciclette e passeggini; - accesso diretto ai box e cantine con ascensore al piano; - accesso box con apertura automatizzata.

FINITURE INTERNE -

porta blindata; predisposizione impianto allarme; videocitofono; cablaggio; antenna satellitare centralizzata; riscaldamento autonomo; predisposizione aria condizionata; pavimenti in parquet; pavimenti in marmo o ceramica nei servizi; - infissi legno e metallo con doppi vetri; - avvolgibili servocomandati elettricamente.

Bilocale Trilocale HOBAG

UNA REALIZZAZIONE

IBERIT

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15 Settembre 2008

c a s e nuove

TAV. 29 - Viale Argonne N° UNITA’ ABITATIVE

BOX

100

INIZIO LAVORI

Dicembre 2006

CONSEGNA PREVISTA

Fine 2008

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Nuovo intervento edilizio in zona residenziale molto ben servita e ben collegata con mezzi pubblici al centro di Milano.

TIPOLOGIA Il progetto prevede la realizzazione di una palazzina signorile composta da quattro piani con 28 appartamenti suddivisi in due scale con due ascensori separati. Ai piani sotterranei verranno realizzati un centinaio di box a disposizione delle residenze e delle abitazioni del quartiere. Verranno realizzati appartamenti di varie tipologie, monolocali, bilocali anche con cucina abitabile e trilocali. Disponibilità di disporre di soluzioni personalizzate per metrature più ampie.

TIPOLOGIE DISPONIBILI MONOLOCALI

Mq. 45 composti da soggiorno/letto con angolo cottura, disimpegno, bagno finestrato e balcone ampio. Rif. A19 € 202.000,00

BILOCALI

Mq. 65 c.a. composti da soggiorno con cucina a vista, disimpegno, bagno finestrato, camera matrimoniale e balcone sul soggiorno. Rif. A1 Da € 273.000,00

BILOCALI

Mq. 90 c.a. composti da soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, camera matrimoniale, bagno finestrato e balcone sul soggiorno. Rif. A2 € 382.000,00

TRILOCALI

Mq. 107 c.a. composti da soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta ampia, doppi servizi e ampio balcone sul soggiorno. Rif. A20 € 477.800,00

BOX SINGOLI

Situati al piano terreno, primo interrato e secondo interrato a partire da € 42.000,00

FINITURE ESTERNE Per tutte le pareti esterne di facciata viene eseguito un intonaco a due colori. La copertura dell’edificio è prevista con tegole in cotto rosso tipo portoghese.

FINITURE INTERNE Ottime finiture. - pavimentazione zona giorno in ceramica monocottura in diverse colorazioni, posa in dritto unito; - per la zona notte (camere da letto) su richiesta viene posato il parquet essenza rovere; - i rivestimenti di bagni e cucine nella parete attrezzata saranno realizzati con ceramica monocottura in diverse colorazioni; - sanitari Ideal Standard; - serramenti esterni di finestre e porte finestre verranno realizzati in legno con doppio vetro; - porte interne appartamenti in legno a pannello liscio; - porte di ingresso blindate; - riscaldamento autonomo; - predisposizione aria condizionata; - predisposizione per antenna ++; - predisposizione per impianto di allarme.

Es. Monolocale

Es. Bilocale * Ampio balcone

Es. Bilocale con cucina abitabile

Es. Trilocale

INFO E VENDITE

Tel. 039.2315523

334/6758529

info@adierreimmobiliare.it Piazza Indipendenza, 4 - 20052 Monza

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15 Settembre 2008

TAV. 30 - Via Maspero N° UNITA’ ABITATIVE

BOX

INIZIO LAVORI

Anno 2008

CONSEGNA PREVISTA

Anno 2010

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Nuovo intervento edilizio a due passi da Piazza Martini e Viale Umbria, a ridosso del passante ferroviario di Porta Vittoria, con appartamenti e loft signorili in diverse soluzioni abitative con finiture di pregio. TIPOLOGIE DISPONIBILI

TIPOLOGIA Il progetto prevede appartamenti di varie tipologie 1-2-3 locali con

BILOCALI

Soggiorno, cucina a vista, bagno, cantina.

TRILOCALI

Soggiorno, cucina a vista, due camere, doppi servizi, cantina.

TRILOCALI

Soggiorno, cucina abitabile, due camere, doppi servizi, cantina.

LOFT ABITABILI

Disposti su due livelli con soggiorno, cucina abitabile, zona notte, ampio terrazzo, angolo verde privato, patio.

ESEMPIO LOFT

possibilità di giardini privati ed ampi terrazzi. Inoltre il progetto prevede anche soluzioni abitative dispoPiano terra

ste su due livelli con grandi finestre spazi esterni privati con patio e giardino condominiale. Sono

Piano primo

disponibili box e posti auto. Piano sottotetto

FINITURE ESTERNE

Es. bilocale Es. trilocale

- portoncino di primo ingresso blindato; - videocitofono; - impianto TV satellitare; - impianto centrale di riscaldamento

Es. bilocale con cucinotto

e produzione acqua calda con gestione autonoma dei consumi; - predisposizione impianto antifurto con cassaforte; - pavimenti in parquet nella zona notte e ceramica per la zona giorno; - serramenti in alluminio; - spazi condominiali a verde.

INFO E VENDITE

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15 Settembre 2008

c a s e nuove

TAV. 33 - Via Broni (zona Ripamonti) N° UNITA’ ABITATIVE

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI

INIZIO LAVORI CONSEGNA PREVISTA

Pronta

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO In Milano zona Ripamonti elegante complesso residenziale di nuova costruzione in pronta consegna, ubicato in una zona ben servita e non lontano dal centro di Milano.

TIPOLOGIA L’intervento ha previsto la realizzazione di un singolo stabile signorile di sette piani oltre al piano ottavo attico parzialmente mansardato con terrazzi sovrastanti. Tutte le unità immobiliari sono dotate di terrazzi e comodi boxes auto, singoli e doppi al piano terra o al primo piano interrato, raggiungibili direttamente con ascensore.

TIPOLOGIE DISPONIBILI BILOCALE

settimo piano, ingresso, soggiorno con cucina vista, camera, bagno e terrazzo mq 14 e box

TRILOCALE

settimo piano, trilocale, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere doppi servizi, balcone, terrazzo mq 25 e box

CINQUE LOCALI

settimo piano, cinque locali, ingresso, soggiorno triplo, cucina abitabile, tre camere, tripli servizi, balcone e terrazzo mq 40 e box

Esempio Bilocale

FINITURE ESTERNE Le facciate esterne sono interamente rivestite parte in intonaco con rivestimento tipo Venezia fine e parte sono rivestite in mattoni faccia vista con particolari in travertino chiaro. Esempio Trilocale

FINITURE INTERNE -

videocitofono; parquet; ceramica per bagno e cucina; predisposizione aria condizionata; porta blindata; antenna satellitare centralizzata; serramenti in legno con doppi vetri; - caldaia autonoma posta in apposito locale.

INFO E VENDITE 20136 Milano - via G. Meda, 17 tel.

02 58107798

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15 Settembre 2008

TAV. 33 - Via Ripamonti ang. Pampuri N° UNITA’ ABITATIVE

135

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI

INIZIO LAVORI

Iniziati

CONSEGNA PREVISTA

Primavera 2010

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Milano, Via Ripamonti angolo Via Pampuri.

TIPOLOGIA Appartamenti di varie metrature e tipologie in 2 torri da 11 piani circondate da verde oltre ad uno spazio commerciale di circa 250 mq. Cantine, Box e Posti Auto. Prezzi: a partire da € 139.000,00 Pagamenti: Personalizzati Minimo acconto, dilazioni senza interessi in 18 mesi, accollo mutuo fondiari.

TIPOLOGIE DISPONIBILI 2 LOCALI

2 locali + servizi con cucina abitabile e/o angolo cottura.

3 LOCALI

3 locali + doppi servizi.

4 LOCALI

4 locali + doppi servizi.

Tutti con terrazzo e/o logge

TUTTI PAGAMENTI GARANTITI DA FIDEJUSSIONE.

FINITURE ESTERNE Finiture con materiali di alta qualità. Es. Bilocale

FINITURE INTERNE -

monocottura di prima marca; parquette; serramenti con doppi vetri; sanitari di primaria marca; porte interne in legno; predisposizione di impianto di climatizzazione; predisposizione impianto antifurto perimetrale e volumetrico; porte ingresso blindate con serrature di sicurezza; impianto di ventilazione meccanica controllata; antenna Terrestre e Satellitare; scalda salviette nei locali bagno; cassaforte a muro; videocitofono.

Es. Trilocale PER INFORMAZIONI E APPUNTAMENTI Immobiliare L’Olimpo S.r.l. Via Giacomo Matteotti n°6 20021 Bollate ( Mi Tel.

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15 Settembre 2008

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TAV. 36 - Via Lacaita, 2 N° UNITA’ ABITATIVE

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI

INIZIO LAVORI

2008

CONSEGNA PREVISTA

Primavera 2010

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Elegante intervento residenziale situato a ridosso della fermata MM Rogoredo. Ubicato nell’immediate vicinanze dello svincolo tangenziale Est e della rete autostradale A1. Servito da molteplici infrastrutture. TIPOLOGIA Il progetto prevede appartamenti in edilizia residenziale da due, tre e quattro locali con importanti terrazzi al piano. Cantine già assegnate e BOX con possibilità di scelta.

TIPOLOGIE DISPONIBILI BILOCALI

Soggiorno con cucina, attrezzata in parete, camera e bagno - terrazzo.

TRILOCALI

Soggiorno, cucina abitabile, due camere, due bagni - tripla esposizione terrazzi importanti.

QUADRILOCALI

Soggiorno, cucina abitabile, tre camere, due bagni - tripla esposizione terrazzi importanti.

FINITURE ESTERNE - facciate in Klinker; - soglie e davanzali in marmo; - recinzione dotata di muretto con cancellata in ferro; - illuminazioni aree a verde e percorsi pedonali; - tetto a volta con lastre coibentate di acciaio; - isolamenti a norma di legge termoacustici. FINITURE INTERNE -

atrio in granito; scala in granito; portoncini blindati; video citofono; antenna TV+SAT; pavimenti in monocottura posati a correre senza fughe; parquet di due scelte; impianto climatizzato; tapparelle elettriche; impianto elettrico con domotica; serramenti esterni in Pino di Svezia; impianto di riscaldamento centralizzato con conta calorie integrato da pannelli solari.

COSTRUTTORE

Gruppo Tonani Imm. Lacaita srl

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15 Settembre 2008

TAV. 38 - Rogoredo Montecity

P N° UNITA’ ABITATIVE

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI

INIZIO LAVORI CONSEGNA PREVISTA

Dicembre 2008

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO MILANO ROGOREDO MONTECITY La nuova area in cui sorge il palazzo comprenderà il Centro Congressi Exibition Hall, un grande parco di 330 mila metri quadrati la strada commerciale con il cinema multisala e una cittadella universitaria.

TIPOLOGIA Il progetto prevede esclusivi appartamenti 2- 3 locali ultimi piani con terrazzi. Box.

FINITURE ESTERNE - cancelli carrai automatizzati; - box al piano interrato.

FINITURE INTERNE - serramenti esterni in alluminio a taglio termico; - portoncino d’ingresso blindato; - pavimento in parquet per la zona notte e ceramica per la zona giorno; - predisposizione impianto aria condizionata; - impianto TV satellitare; - predisposizione impianto antifurto; - impianto teleriscaldamento.

INFO E VENDITE

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15 Settembre 2008

c a s e nuove

TAV. 39 - Via Metauro (ad.ze Via Tolstoj) N° UNITA’ ABITATIVE

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI

INIZIO LAVORI CONSEGNA PREVISTA

Ottobre 2008

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO In Milano zona Piazza Napoli nuova costruzione di piccola palazzina di soli 4 piani con appartamenti di varie metrature dal 2locali al 5locali. Finiture di pregio.

TIPOLOGIA

TIPOLOGIE DISPONIBILI BILOCALI

Soggiorno, cucina a vista, bagno, cantina.

Il progetto prevede appartamenti

TRILOCALI

Soggiorno, cucina a vista, due camere, doppi servizi, cantina.

di varie metrature con possibilità di

TRILOCALI

Soggiorno, cucina abitabile, due camere, doppi servizi, cantina.

QUATTROLOCALI

Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere, doppi servizi, cantina.

ampi terrazzi e sottotetto per l’ultimo piano. Disponibilità box.

FINITURE ESTERNE - cancelli carrai automatizzati con radio comando; - aree a verde condominiale; - box al piano interrato.

Esempio 2 Locali

FINITURE INTERNE - portoncino d’ingresso blindato; - porte interne in legno; - pavimento

Esempio 4 Locali

in parquet per la

zona notte e ceramica per la zona notte; - predisposizione impianto aria condizionata; - impianto TV satellitare; - impianto riscaldamento di tipo centralizzato con contabilizzazione e termoregolazione autonoma.

INFO E VENDITE

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15 Settembre 2008

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ALTRI CANTIERI DI MILANO CITTÀ... IN PILLOLE VIA BELLERIO

MUGGIANO

VIA ZURETTI

ZONA LODOVICO

MORO

TAV. 2

TAV. 10

TAV. 16

TAV. 31

Elegante intervento edilizio, in pronta consegna, ubicato in una zona residenziale e ben servita non lontano dal centro di Milano. L’ottimale distribuzione degli spazi consente di scegliere differenti tipologie abitative, dagli splendidi appartamenti con ampi terrazzi ed attici, dal bilocale al quadrilocale.

In centro a Muggiano, esattamente tra Via Monti e Via Muggiano, vicino alla scuola, proponiamo in piccole palazzine di soli 3 piani ultimi appartamenti 1-2 locali mansardati e 2-3 locali al piano terra con taverna e giardino. Possibilità box da euro 23.000.

LOFT ABITABILE Nuovo, disposto su due livelli, giardinetto di proprietà. Internamente pavimenti e rivestimenti in resina. Termoautonomo, condizionato. Possibilità box doppio.

Cascina Ferrera. Adiacenze Naviglio Grande in grazioso contesto di nuova realizzazione proponiamo appartamenti da 1-2-3 locali con terrazzi o giardini privati.

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VIA LUCERA

VIA CEVEDALE

VIA OROBONI

VIA PIZZI

TAV. 4

TAV. 10

TAV. 17

TAV. 33

Zona Bovisa

Muggiano

Bruzzano

Zona Ripamonti

In un ex opiﬁcio industriale, sono in vendita loft di varie metrature a prezzi interessanti. L’immobile è situato al centro dello scenario della Bovisa, un quartiere dalle grandi potenzialità che negli ultimi anni è stato oggetto di una profonda riqualiﬁcazione urbanistica.

A Muggiano, in zona centrale e ben servita dai mezzi pubblici proponiamo, in esclusiva palazzina in costruzione di sole 15 unità abitative, alloggi 1-2-3-4 locali con possibilità di boxes e posti auto.av

A Bruzzano, nel piano integrato di intervento convenzionato con il Comune di Milano, si assegnano ultimi: app. 2 locali con sottotetto; attico. Il complesso è in zona ben servita sia dalle ferrovie nord che dallo svincolo autostradale. Consegna prevista per 06/08. DISPONIBILITA’ NEGOZI.

In Milano zona Ripamonti complesso moderno e razionale di nuova costruzione. Il progetto prevede Loft di varie metrature con soluzioni anche su due livelli con scala interna. Possibilità di giardini privati Sono disponibili inoltre box e posti auto.

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VIA COSENZ

P.LE ACCURSIO

TAV. 4

TAV. 12

VIA BAINSIZZA

PIAZZA NEGRELLI

TAV. 27

TAV. 39

V.le Certosa

L’area dell’intervento è sita tra Via Cosenz, Via Bovisasca e Via Durando, vicino al nuovo politecnico e alle Ferrovie Nord. Verranno realizzati 3 ediﬁci, con appartamenti di varie metrature, monolocali, bilocali con cucina a vista e abitabile, 3 locali e 4 locali e al piano terra sono previsti degli spazi commerciali.

In stabile di nuova costruzione, in zona ben servita a pochi minuti dal centro di Milano, proponiamo appartamenti di varie metra ture con finiture di prestigio. Possibilità boxes singoli e doppi.

A pochi minuti dal centro di Milano in zona tranquilla, nuova palazzina di soli 5 piani. Il progetto prevede la realizzazione di appartamenti di varie metrature bilocali, trilocali ed attico con superattico. Tutti gli appartamenti sono dotati di ampi balconi e terrazzi. Finiture di pregio. Boxes ai piani terra ed interrato.

Zona Lodovico il Moro. in zona ottimamente servita dai mezzi pubblici, a ridosso del nuovo parco condominiale, proponiamo ultimo monolocale e appartamenti 3 locali con balconi o logge. Possibilità boxes o posti auto. Finiture di pregio.

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15 Settembre 2008

c a s e nuove

NUOVO COSTRUIRE

A cura di Samantha Ruggieri

NEWS NIENTE 55% PER IL RAFFRESCAMENTO SOLARE

ANNUNCI IMMOBILIARI, IN FRANCIA VA INDICATO Il CONSUMO ENERGETICO

na risoluzione dell’Agenzia delle Entrate esclude il solar cooling dalla detrazione del 55% limitandola alle spese connesse all’installazione di pannelli solari destinati alla produzione di acqua calda. La realizzazione di un sistema di solar cooling, ossia di raffrescamento attraverso il solare termico, che consente di generare acqua fredda per la climatizzazione estiva a partire dall’acqua calda prodotta da collettori solari, al momento non rientra nel campo di applicazione della detrazione fiscale del 55%. Manca infatti uno specifico decreto attuativo per il raffrescamento solare.

n Francia, dove la spesa per il riscaldamento e l’elettricità assorbe in media il 15% del bilancio domestico, entro il 2012 in quasi tutti gli annunci immobiliari sarà obbligatorio indicare in modo chiaro e ben visibile il livello di consumo energetico dell’appartamento. Già compaiono i primi annunci che contengono una chiara e ben visibile indicazione dello stato energetico dell’appartamento (in scala decrescente da A a G). Nel paese d’Oltralpe questo tipo d’informazione dunque sarà obbligatorio per quasi tutte le agenzie immobiliari entro il 2012,

secondo l’accordo preso dai rappresentanti del settore con i ministri dell’Ecologia e dello Sviluppo.

COME CAMBIA IL SERVIZIO ENERGIA

er i contratti di servizio energia è obbligatoria la presenza di un attestato di certificazione energetica dell’edificio, come previsto dal Dlgs n.192/2005, riferita anche a singole unità abitative o utenze qualora si tratti di un edificio residenziale o composto da una pluralità di utenze, che va effettuata prima dell’avvio del contratto con l’indicazione degli interventi atti a ridurre i consumi. La certificazione energetica deve essere effettuata prima

dell’avvio del contratto di servizio energia. Viene inoltre precisato che, in assenza delle linee guida nazionali per la certificazione energetica, l’attestato di certificazione energetica è sostituito dall’attestato di qualificazione energetica (come previsto dal Dlgs n.192/2005 e successive modificazioni).

EDIFICI A TENUTA D’ARIA: IL BLOWER-DOOR TEST PER MISURARE LE DISPERSIONI

n edificio dotato di involucro impermeabile all’aria non aiuta solo a risparmiare energia e denaro, è anche meno soggetto a danni strutturali e, al contempo, offre un migliore comfort abitativo. L’impermeabilità di un involucro edilizio può essere accertata mediante il “blowerdoor-test”, che misura il tasso di ricambio d’aria dovuto alle infiltrazioni. Eseguendo questo test durante i lavori di costruzione, si possono adottare le eventuali misure correttive contro le dispersioni termiche, prevenendo così i danni agli elementi costruttivi e i relativi costi di risanamento. Una buona impermeabilità all’aria non è solo indice di qualità dei lavori eseguiti; tale caratteristica riduce anche le dispersioni di calore e quindi i costi energetici, migliora il comfort abitativo, previene la formazione di condensa negli elementi costruttivi, annulla

18/22.09.08 > VERONA ABITARE IL TEMPO

23a Edizione Giornate internazionali dell’arredo Quartiere ﬁeristico di Verona V.le del Lavoro, 8 ph. +39.045.8298111

l’effetto dei ponti termici, impedisce le infiltrazioni di radon dalla cantina e migliora l’efficienza dell’impianto di ventilazione. La tenuta all’aria di edifici o abitazioni in costruzione andrebbe misurata prima che i lavori siano ultimati, in modo da poter effettuare tempestivamente le correzioni necessarie. Il momento giusto per eseguire la misurazione è dopo la conclusione dei rivestimenti ermetici (ad es. degli intonaci) e dopo il montaggio definitivo della porta d’ingresso e delle finestre. I punti critici sono tutte le brecce aperte nell’involucro edilizio, ad es. quelle per porte e finestre o i fori per il passaggio di cavi elettrici e condutture per acqua e gas, ma anche le linee di giunzione tra muratura e tetto, i camini non intonacati e molto altro ancora. Una perfetta coibentazione dell’edificio è

25/27.09.08 > TORINO FIERA MONDIALE DEI VEICOLI A GAS NATURALE ED IDROGENO

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inutile, se d’inverno il calore può disperdersi attraverso fughe o fessure non controllate. Una perfetta protezione dell’edificio dai raggi solari è inutile, se d’estate l’aria calda può penetrare attraverso fughe o fessure non controllate.

26/28.09.08 > CERNOBBIO (CO)

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15 Settembre 2008

Risparmio energetico e benessere abitativo

c a s e nuove

CASA FRESCA D’ESTATE

i norma si considerano confortevoli una temperatura di 20-22 gradi e un’umidità intorno al 50-60 %. Per ottenere un microclima gradevole anche d’estate, la casa deve anzitutto essere costruita correttamente. Inoltre è necessario saperla mantenere fresca, prima di tutto evitando che il calore entri dall’esterno. Gli accorgimenti per difendersi dal caldo estivo andrebbero studiati già in fase di progettazione della casa:

• un buon isolamento termico dell’intero edificio (pareti esterne, tetto ecc.) mantiene l’abitazione calda d’inverno e fresca d’estate; • montare infissi di qualità, possibilmente con vetri parasole (leggermente oscurati), controllando sempre il valore U che indica la trasmissione termica delle finestre in entrambe le direzioni (dall’interno all’esterno d’inverno e viceversa d’estate). • isolamento termico delle pareti perimetrali: gli edifici, specie quelli di struttura leggera, si surriscaldano rapidamente se non sono isolati alla perfezione. Nel caso di pareti sottili, l’unico rimedio efficace è un isolamento a cappotto (esterno); • durante i lavori di costruzione accertarsi che le superfici vetrate rivolte a

VENTILAZIONE CONTROLLATA NEGLI EDIFICI

a qualità dell’aria in una casa è determinante per il benessere di chi vi abita. Un sistema di ventilazione controllata permette di convogliare l’aria viziata (contenente sostanze inquinanti, vapore acqueo e cattivi odori) dagli ambienti interni all’esterno con l’ausilio di ventilatori. L’aria fresca viene immessa nei locali di soggiorno e nelle camere da letto attraverso diffusori incassati nei muri perimetrali o attraverso una rete di condotte. L’aria di ricambio viene distribuita uniformemente nell’abitazione per mezzo di apposite bocchette, collocate generalmente vicino alle porte interne. Un sistema di ventilazione ben progettato consente di realizzare un ricambio dell’aria completo, rendendo superﬂua l’aerazione manuale della casa. In altre parole, si può continuare ad aprire porte e finestre per aerare, ma ciò non è più indispensabile. • • • • •

Vantaggi Riduzione delle fonti di rumore dall’esterno. Costante rinnovo dell’aria. Protezione contro pollini e polveri. Riduzione del fabbisogno di energia termica.

Gli impianti di ventilazione e di climatizzazione sono due cose diverse! La funzione principale di un impianto di climatizzazione consiste nel raffrescamento dei locali interni. L’impianto di ventilazione, invece, serve a garantire il ricambio d’aria e quindi la salubrità di un’abitazione.

CONSULENZA GLI ESPERTI RISPONDONO

Indirizzate le vostre domande a: consulenza@certificatofacile.it

sud siano opportunamente schermate dall’esterno (ad es. mediante frangisole, veneziane). In ogni caso evitare l’irraggiamento diretto dei vetri; • un adeguato isolamento dell’edificio aiuta a impedire infiltrazioni e dispersioni d’aria incontrollate attraverso giunzioni e fessure, e quindi previene anche la penetrazione di calore nei mesi estivi; • gli alberi decidui ad alto fusto davanti all’edificio costituiscono un ottimo sistema di climatizzazione: grazie all’evaporazione dell’acqua attraverso le foglie, essi aumentano l’umidità nell’aria. Inoltre gettano ombra sulla casa, contribuendo ad abbassare sensibilmente e in modo naturale la temperatura.

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15 Settembre 2008

MILANO PROVINCIA

INDICE LOCALITA’ DOVE SONO PRESENTI CANTIERI ABBIATEGRASSO................... pg. ARCORE ................................. pg. ARLUNO ................................. pg. BERNAREGGIO ...................... pg. BESANA BRIANZA ................. pg. BUCCINASCO ........................ pg. BUSTO GAROLFO .................... pg. CARONNO PERTUSELLA (VA) pg. CAVENAGO BRIANZA ............ pg. CERRO MAGGIORE ............... pg. CESANO BOSCONE............... pg. CISLIANO................................ pg. CONCOREZZO ....................... pg. CORMANO ............................. pg. CORNATE D’ADDA ................. pg. CUSAGO ................................. pg. CUSANO MILANINO............... pg. DESIO ..................................... pg. GIUSSANO ............................. pg.

cantiere residenziale

67 67 67 24,67 25 26 67 27 28 29 30 31,67 32/33 34 36,37 38 35 39 40,67

LESMO.................................... LISCATE .................................. MISINTO ................................. MONZA ................................... ORENO DI VIMERCATE .......... ORNAGO ................................ PESCHIERA BORROMEO ...... RENATE .................................. RHO ........................................ RONCELLO ............................. ROZZANO ............................... SAN GIULIANO MILANESE .... SEREGNO ............................... SESTO SAN GIOVANNI .......... SETTIMO MILANESE .............. SULBIATE ............................... TREZZANO SUL NAVIGLIO .... TRIUGGIO ............................... ZELO SURRIGONE .................

cantiere promiscuo

pg. 42,67 pg. 43 pg. 44 pg.46/52,67 pg. 53,67 pg. 67 pg. 54 pg. 55 pg. 56 pg. 57 pg. 58 pg.59/60,67 pg. 67 pg. 61 pg. 62/63 pg. 64 pg. 65,67 pg. 66 pg. 67

cantiere commerciale

I comuni colorati indicano la presenza di uno o più cantieri

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15 Settembre 2008

c a s e nuove

BERNAREGGIO - Via Montegrappa (Centro Paese) N° UNITA’ ABITATIVE

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI

INIZIO LAVORI

Luglio 2007

CONSEGNA PREVISTA

Fine 2008

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Dal frazionamento di una giardino privato con alberatura di alto fusto, nella più assoluta tranquillità e riservatezza, ma contemporaneamente adiacente a tutti i servizi forniti dalla cittadina.

TIPOLOGIA Minipalazzina di sole 8 unità, 4 poste al piano terra con giardino e sottostante taverna e 4 poste al primo ed ultimo piano con balconata abitabile e sottotetto agibile collegato con scala a giorno. I box possono essere singolo o doppi e direttamente collegati con la zona taverna. I giardini privati, di ampia metratura, sono completati da porticati a giorno.

FINITURE ESTERNE

TIPOLOGIE DISPONIBILI 3 LOCALI

Con angolo cottura, taverna + giardino, cantina. € 251.000,00

3 LOCALI

Con angolo cottura, taverna + giardino, cantina. € 261.000,00

2 LOCALI

Con angolo cottura, balconata abitabile, sottotetto, cantina. € 226.000,00 Possibilità di box singoli (mt 5,20 x 2,65) o doppi (mt. 5,20 x 5,10)

Piano terra

con taverna

- intonaco al quarzo in due colorazioni, con particolari in mattone paramano; - tetto a falde inclinate con tegole portoghesi e travi a vista; - tapparelle oscuranti.

FINITURE INTERNE - portoncini di ingresso blindati; - nella zona giorno pavimentazione in gres porcellanato posato in diagonale (catalogo di riferimento Marazzi serie teatri colli romani), parquette zona notte (essenza rovere/iroko 30/35x6x10 mm), nei bagni pavimenti/rivestimenti in gres porcellanato 20/25x20 posato in diagonale (catalogo di riferimento Marazzi serie cere di merica – acquarelle); - predisposizione impianto antifurto; - riscaldamento autonomo con zone separate; - predisposizione impianto condizionamento; - antenna satellitare/terrestre centralizzata.

ASSISTENZA NELLA PROGETTAZIONE DELL’ARREDAMENTO A richiesta, la clientela potrà essere affiancata da designer d’interni/arredatori professionisti, per facilitare le scelte e personalizzare la distribuzione interna dei locali.

Piano primo con sottotetto

COSTRUTTORE - INFO E VENDITE Via Aliprandi, 15 20052 Monza (MI)

Tel.

039/32.62.95

www.arcocase.it

25 c a s e nuove

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15 Settembre 2008

BESANA BRIANZA - V. G. Garibaldi ang. V. B. Angelico P N° UNITA’ ABITATIVE

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI

INIZIO LAVORI

Inizio 2008

CONSEGNA PREVISTA

Fine 2009

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Il Comune, che si trova nella provincia di Milano ha 7 frazioni, una superficie di 16 km quadrati ed una altitudine massima di 350 metri sul livello del mare; occupa la parte centrale della Brianza ed è più o meno equidistante a Milano, Como, Lecco, ed un po’ più vicino a Monza.

TIPOLOGIA “La casa ecologica in classe A” La residenza “LA NUOVA CORTE LOMBARDA” è una palazzina ecologica ad elevato risparmio energetico in classe “A”. Confrontando nell’arco di vita di 30 anni, i costi di riscaldamento, di produzione dell’acqua calda sanitaria, di condizionamento estivo e delle spese elettriche condominiali tra un appartamento in classe “A” con quelli di un appartamento tradizionale, si evidenzia come il risparmio economico possa essere di circa € 150.000,00. E’ come se metà dell’appartamento fosse pagato “direttamente dal sole”

TIPOLOGIE DISPONIBILI LE TIPOLOGIE DISPONIBILI SONO BILOCALI, 2 LOCALI, TRILOCALI, 3 LOCALI E 4 LOCALI CON GIARDINO PRIVATO O BALCONI, POSSIBILITA’ DI SOTTOTETTO.

I PAGAMENTI VENGONO GARANTITI DA FIDEJUSSIONE Es. 3 Locali

FINITURE ESTERNE - IMPIANTO DI RISCALDAMENTO/CONDIZIONAMENTO E PRODUZIONE ACQUA CALDA CENTRALIZZATO A GESTIONE AUTONOMA con distribuzione a pannelli radianti a pavimento, che utilizza l’acqua di falda a scopo energetico attraverso l’impiego di pompe di calore ad acqua per il riscaldamento invernale e il raffreddamento estivo; - addolcitore per l’acqua sanitaria; - impianto solare termico costituito da 90 mq di collettori solari selettivi piani e due bollitori solari per coprire circa il 70% del fabbisogno annuo di energia per la produzione di acqua calda sanitaria; - prese e accessori di impianto elettrico Serie Living con placca nera della BTicino; - parquet prefinto nelle camere essenze Rovere, Iroko o Doussie; - sanitari bagni di servizio Ideal Standard serie Esedra o similari, sanitari bagni padronali Ideal Standard serie Tesi sospesa; - impianto TV tradizionale e TV DIGITALESATELLITARE; - impianto d’allarme.

Es. 4 Locali Es. 2 Locali

COSTRUTTORE E’ UN INIZIATIVA

PASAFIN’

Es. Bilocale

INFO E VENDITE www.studiominelle.it Tel. 039/2847756 www.vendocasaonline.it Tel. 039/6020391

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15 Settembre 2008

c a s e nuove

BUCCINASCO - Via G. Rossa N° UNITA’ ABITATIVE

100

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI

INIZIO LAVORI

2005

CONSEGNA PREVISTA

Giugno 2008

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Complesso residenziale immerso nel verde, elegante ben servito a 5 minuti dalla tangenziale ovest di Milano e dalla rete autostradale A7 e 12 minuti da MM2 Romolo.

TIPOLOGIE DISPONIBILI

TIPOLOGIA BILOCALE

Soggiorno ang. cottura o cucina attrezzata in parete o abitabile, camera e bagno e loggia.

Condomini indipendenti composti

TRILOCALE

Soggiorno, cucina abitabile, due camere, due bagni e ripostiglio tripla esposizione logge importanti.

da due/tre palazzine sviluppate su

MANSARDA

Soggiorno con cucina a vista, due camere, due bagni terrazzini.

sette piani fuori terra oltre piano interrato destinato a box e cantine.

FINITURE ESTERNE - facciate in mattone a vista e pietra naturale; - giardino condominiale; - illuminazioni aree a verde e

Es. Bilocale

Es. Trilocale

percorsi pedonali e recinzioni; - pluviali e opere di lattoniera in rame.

FINITURE INTERNE - isolamento acustico con materiale fonoassorbente; - impianto TV e satellitare; - predisposizione aria condizionata e impianti allarme; - parquet; - riscaldamento centralizzato a conduzione autonoma.

Es. Bilocale con cucina abitabile COSTRUTTORE IMMOBILIARE LOMBARDA 2003 SRL e ZETAQUATTRO IMMOBILIARE SRL

INFO E VENDITE INTER HOUSE SRL Ufﬁcio vendite in loco vendite dirette dal costruttore www.interhouse.it Tel. 02 22225235

cell. 335 5794392

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15 Settembre 2008

CARONNO PERTUSELLA (VA) - Via Nino Bixio P N° UNITA’ ABITATIVE

140

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI

INIZIO LAVORI

Febbraio 2007

CONSEGNA PREVISTA

1 lotto Gen. ‘09

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO In zona residenziale nelle vicinanze del centro. Zona servita dalle ferrovie a pochi minuti da Milano.

TIPOLOGIA L’iniziativa prevede la realizzazione di un complesso residenziale co-

TIPOLOGIE DISPONIBILI BILOCALI

Ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, balcone o terrazzo. A partire da € 110.000

bilità di varie tipologie di apparta-

TRILOCALI

Ingresso, soggiorno con angolo cottura o cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta, doppio servizio, balcone o terrazzo. A partire da € 170.000

menti: bilocali, trilocali, attici, piani

ATTICI

Attici composti da appartamenti di 3 o 4 locali di ampia metratura

terra con giardino e box al piano

PIANI TERRA

Appartamenti di 2 o 3 locali con giardino in uso esclusivo

stituito da 4 palazzine con disponi-

interrato. Possibilità di accedere al mutuo fondiario. Pagamenti personalizzati.

FINITURE ESTERNE - le facciate esterne saranno in intonaco minerale; - ampi balconi e terrazzi a seconda

Es. Bilocale

Es. Trilocale

della tipologia di appartamento; - serramenti esterni in legno con doppio vetro; - tapparelle in alluminio coibentato.

FINITURE INTERNE - 3 scelte di parquet nelle camere; - pavimento monocottura di prima scelta per soggiorni, cucine; - predisposizione antifurto;

Es. Trilocale

COSTRUTTORE - INFO E VENDITE

- videocitofono;

Tel.

- porta blindata; - impianto di aria condizionata completo di split e unità esterna.

Es. Bilocale

Via Como, 51 - Solaro (MI)

02-967972.1

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15 Settembre 2008

c a s e nuove

CAVENAGO BRIANZA - Via Montale N° UNITA’ ABITATIVE

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI

INIZIO LAVORI

Luglio 2008

CONSEGNA PREVISTA

Febbraio 2010

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Complesso immobiliare immerso nella tranquilla zona residenziale del comune di Cavenago Brianza, a pochi passi dal centro e dal casello autostradale per Milano. TIPOLOGIA L’intervento prevede la realizzazione di 2 minipalazzine disposte su 2 piani di n. 9 appartamenti ciascuna , sono disponibili appartamenti di 3 locali angolo cottura o cucina abitabile al piano terra con giardino; appartamenti di 3 locali angolo cottura o cucina abitabile al piano primo disposti su 2 livelli. Tali appartamenti vengono completati da ampi terrazzi.

TIPOLOGIE DISPONIBILI 2 LOCALI

PT soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, bagno, camera matrimoniale, portico, giardino, cantina, possibilità box

3 LOCALI

PT soggiorno-angolo cottura, disimpegno, bagno, 2 camere, portico, giardino, cantina, possibilità box

3 LOCALI

PT soggiorno, cucina abitabile, doppi servizi, 2 camere, portico, giardino, cantina, possibilità box

3 LOCALI

P1° soggiorno-angolo cottura, disimpegno, bagno, terrazzo, piano sottotetto: 2 vani + predisposizione bagno, 2 balconi, cantina, possibilità box

3 LOCALI

P1° soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, bagno, terrazzo, piano sottotetto: 2 vani + predisposizione bagno, 2 balconi, cantina, possibilità box

FINITURE ESTERNE - facciata costituita da rivestimento ai silicati e inserti in mattoni facciavista; - parapetti balconi in cemento armato facciavista completi di corrimano tubolare in ferro superiore; - serramenti in legno con persiane a stecca aperta; - tetto in legno, copertura con tegole portoghesi antichizzate. FINITURE INTERNE - pavimenti in ceramica di primaria ditta; - parquet nelle camere; - videocitofono; - impianto elettrico BTicino serie Living; - riscaldamento centralizzato con regolazione autonoma della temperatura e contabilizzazione dei consumi per ogni singola unità immobiliare; - produzione del 50% di acqua calda sanitaria mediante impianto a pannelli solari; - serramenti con doppi vetri “basso emissivo”; - portoncino blindato; - tetto in legno con travi a vista.

Es. 3 locali PT

Es. 3 locali PT, doppi servizi

Es. 3 locali P1

Es. 3 locali sottotetto

Es. 3 locali P1

Es. 3 locali sottotetto

COSTRUTTORE - INFO E VENDITE Tel. e Fax Cell. Via Simonetta, 26/C Caponago

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15 Settembre 2008

CERRO MAGGIORE N° UNITA’ ABITATIVE N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI INIZIO LAVORI

Primavera 2008

CONSEGNA PREVISTA

2010

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Nuovo complesso residenziale IN EDILIZIA CONVENZIONATA con il Comune di Cerro Maggiore, appartamenti e ville immerse nel verde a pochi minuti dal centro di Cerro Maggiore.

TIPOLOGIA Il progetto prevede appartamenti di 1-2-3-4 locali con possibilità di giardini privati e ampi terrazzi e ville bifamiliari disposte su 4 livelli con ottime finiture in un contesto tranquillo.

TIPOLOGIE APPARTAMENTI BILOCALE

Soggiorno, cucina a vista, camera letto, bagno, giardino privato, cantina e box. Da € 127.750

BILOCALE

Soggiorno, cucina a vista, camera letto, bagno, taverna, giardino privato e box. Da € 172.930

TRILOCALE

Soggiorno, angolo cottura, doppi servizi, due camere letto, ampio terrazzo, cantina e box.

QUATTROLOCALI

Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, doppi servizi, cantina e box. Da € 228.769

PIANO TERRA

Box doppio, locale hobby, cantina, giardino.

PIANO PRIMO

Soggiorno, cucina, bagno, portico, balconi.

PIANO SECONDO

3 camere da letto, bagno, balconi.

P. SOTTOTETTO

Locale open space.

TIPOLOGIE VILLE FINITURE APPARTAMENTI - portoncino ingresso blindato; - serramenti in alluminio con triplo vetro;

Da € 271.000

- scale interne in marmo serizzo o botticino; - pavimenti in ceramica zona giorno e parquet per la zona notte; - impianto di riscaldamento centralizzato con contabilizzazione autonoma separata tramite contacalorie per ciascuna unità immobiliare; - radiatori in alluminio;

Es. Bilocale

- pannelli solari per generazione del 50%

Es. 3 locali

del fabbisogno di acqua calda; - impianto videocitofonico.

ES. VILLA

FINITURE VILLE - Finestre e porte finestre in alluminio preverniciato completi di vetri termoisolanti; - portoncini di ingresso agli alloggi, in legno muniti di serratura di sicurezza; - porte interne in legno noce “Tanganika”; - pavimenti zona giorno in ceramica e zona notte in parquet; - videocitofonico; - impianto di riscaldamento autonomo.

Piano terra COSTRUTTORE

Piano primo

Piano secondo INFO E VENDITE

Sottotetto

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15 Settembre 2008

c a s e nuove

CESANO BOSCONE - V. Rimembranze ang. V. N. Sauro N° UNITA’ ABITATIVE

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI

INIZIO LAVORI

Settembre 2005

CONSEGNA PREVISTA

Primavera 2008

Residenza Boulevard

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Complesso residenziale di nuova costruzione situato nel centro storico di Cesano Boscone, all’interno dell’isola pedonale, a pochi minuti sia dalla stazione MM Bisceglie sia dalla tangenziale Ovest uscita Cusago. L’intervento si configura come un insediamento altamente qualificato, integrato con il contesto urbano, con la realizzazione di nuovi servizi quali i parcheggi ed il nuovo edificio Comunale. In zona sono già esistenti il centro commerciale Ipercoop, negozi ed impianti sportivi.

TIPOLOGIE DISPONIBILI BILOCALI

Da € 248.000,00 compreso cantina. Disponibilità box.

TRILOCALI

Da € 294.600,00 compreso cantina. Disponibilità box.

TIPOLOGIA Il progetto prevede alloggi di 1-2-3 locali alloggi al piano terra con verande e giardini privati, ampi balconi, logge coperte e terrazzi, ampi parcheggi interrati privati e pubblici. Le zone a verde sono totalmente attrezzate e piantumate. L’area dell’intervento è totalmente recintata. La viabilità interna è interrata.

FINITURE ESTERNE -

finiture in mattoni in paramano; tetto in tegole portoghesi; canaline e pluviali in rame, muratura tradizionale con isolante termoacustico; - irrigazione automatica per il giardino condominiale.

FINITURE INTERNE -

infissi in legno; tapparelle motorizzate in pvc; predisposizione per zanzariere; pavimenti in ceramica per la zona giorno e parquet per la zona notte; predisposizione aria condizionata; impianto di riscaldamento a gestione autonoma; videocitofono; impianto satellitare; predisposizione impianto antifurto.

INFO E VENDITE

31 c a s e nuove

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15 Settembre 2008

CISLIANO N° UNITA’ ABITATIVE

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI

INIZIO LAVORI

Maggio 2007

CONSEGNA PREVISTA

Ottobre 2008

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO La residenza il Molinetto, è localizzata in una zona centrale e tranquilla, con ampi spazi verdi, a due passi dal centro paese.

TIPOLOGIA L’intervento prevede la realizzazione di due palazzine con sedici appartamenti cadauna, con tipologie dal bilo al trilocale e doppi servizi con la possibilità di abbinare balconi o terrazzi. Il progetto prevede anche la costruzione di due corpi di ville a schiera di 5 unità cadauno con giardini privati e taverne. Cantine, box singoli e doppi.

FINITURE ESTERNE Il tamponamento esterno sarà rivestito con intonaco finito in plastico timo “lamato Venezia”. Le soglie esterne saranno in granito nazionale tipo “Porrino” lastra unica con superficie lucida completi di gocciolatoio.

Bilocale: soggiorno, cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale, bagno e terrazzino.

Bilocale: soggiorno, angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, bagno e balcone.

FINITURE INTERNE - finiture di pregio; - muratura tradizionale ; - infissi in legno con doppi vetri; - persiane in legno; - pavimenti in ceramica e parquet per la zona notte; - impianto satellitare terrestre; - videocitofono; - riscaldamento autonomo; - portoncino blindato; - predisposizione impianto allarme; - termoarredo per bagno; - predisposizione impianto di condizionamento.

Trilocale: soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, due camere, doppi servizi, due terrazzi.

Trilocale: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, due camere, doppi servizi e terrazzini. Oltre a taverna fuori terra.

INFO E VENDITE

Piazza Dubini, 13 Cornaredo (MI)

Tel.

02/93567204

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15 Settembre 2008

c a s e nuove

CONCOREZZO - Via Montegrappa N° UNITA’ ABITATIVE

39+autorimesse

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI INIZIO LAVORI

Dicembre 2007

CONSEGNA PREVISTA

Fine 2009

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Il complesso residenziale si trova in via Montegrappa a Concorezzo, in prossimità del centro cittadino, servito dalle maggiori linee di trasporto pubblico e collegato dalle principali arterie di comunicazione della regione.

TIPOLOGIA

TIPOLOGIE DISPONIBILI BILOCALI

Ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno, camera da letto e cantina

TRILOCALI

a. b.

Ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, 2 bagni, 2 camere da letto e cantina Ingresso, cucina abitabile, soggiorno, disimpegno, 2 bagni, 2 camere da letto e cantina

lazzine per un totale di 39 appartamenti

QUADRILOCALI

a. b.

Ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, 2 bagni, 3 camere da letto e cantina Ingresso, cucina abitabile, soggiorno, disimpegno, 2 bagni, 3 camere da letto e cantina

di varie metrature. La tipologia offerta

ATTICI

Ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, 2 bagni, 3 camere da letto, ampi terrazzi e cantina

La residenza, dotata di ampio giardino condominiale, è composta da due pa-

spazia dai monolocali ai quadrilocali fino agli attici con ampi terrazzi.

Es. Bilocale

FINITURE INTERNE ED ESTERNE La residenza sarà costruita con criteri volti al risparmio energetico: - pannelli

solari

Es. Quadrilocale

integrazione

dell’impianto idrotermosanitario; - impianto di riscaldamento e sanitario centralizzato contabilizzato individualmente con caldaia a condensazione; - sistema di ventilazione meccanica controllata; - rivestimento esterno degli edifici a cappotto per l’isolamento termico; - particolare attenzione all’isolamento termico e acustico; - portoncini d’ingresso di sicurezza

Es. Attico

Es. Trilocale

pantografati e laccati; - pavimenti, parquet e rivestimenti delle migliori marche;

COSTRUTTORE - INFO E VENDITE

- predisposizione aria condizionata. Il tutto classificando il complesso in un’elevata classe di efficienza energetica.

Tel. 039.6042142 Concorezzo (MI)

www.redaellicostruzioni.it info@redaellicostruzioni.it

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15 Settembre 2008

CONCOREZZO - Via Giovanni Pascoli N° UNITA’ ABITATIVE

60+130 Autorimesse

INIZIO LAVORI

Aprile 2008

CONSEGNA PREVISTA

1° lotto Ottobre 2010

CONSEGNA PREVISTA

2° lotto Ottobre 2011

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Il complesso residenziale, denominato “I Giardini di Melchiorre”, si trova in via Giovanni Pascoli a Concorezzo, adiacente al centro, ed è composto da 4 palazzine di tre piani ciascuna, per un totale di sole 60 unità abitative, immerse in un’area verde di ben 15 mila metri quadrati, attraversata da vialetti alberati con adiacente parco giochi e ampio parcheggio all’esterno del residence. Come riportato nelle illustrazioni, è prevista anche la realizzazione di una prestigiosa piscina completa di tutti i servizi, quali: spogliatoi, docce e solarium. TIPOLOGIA Le soluzioni progettuali spaziano dai bilocali, trilocali, quadrilocali, ai tagli di maggiori dimensioni, con possibilità in questa fase esecutiva, di personalizzare ogni appartamento sino ad una superficie che soddisfi le richieste più confacenti alle proprie necessità. Nel contesto è previsto anche un edificio adibito a portineria, nel quale trovano spazio, un deposito biciclette ed un locale condominiale per le riunioni ed il tempo libero.

TIPOLOGIE DISPONIBILI BILOCALI

Ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno, camera da letto e cantina.

TRILOCALI

a. b.

QUADRILOCALI

Ingresso, cucina abitabile, soggiorno, disimpegno, 3 bagni, 3 camere da letto e cantina.

Ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, 2 bagni, 2 camere da letto e cantina Ingresso, cucina abitabile, soggiorno, disimpegno, 2 bagni, 2 camere da letto e cantina

FINITURE INTERNE ED ESTERNE “I Giardini di Melchiorre”, si presenta come un intervento volto ad un forte risparmio energetico: - caldaie a condensazione abbinate a pannelli radianti a pavimento per il riscaldamento; - pannelli solari ad integrazione dell’impianto idrotermosanitario; - rivestimento esterno degli edifici a cappotto per l’isolamento termico; - particolare attenzione anche all’isolamento acustico interno; - serramenti in legno/alluminio con vetro camera a bassa emissione magnetronica; - avvolgibili oscuranti comandati elettricamente; - pavimenti, parquet e rivestimenti delle migliori marche; - portoncini d’ingresso di sicurezza pantografati e laccati; - impianto di condizionamento autonomo; - impianto elettrico atto ad essere integrato al sistema domotico; - sistema di ventilazione meccanica controllata. Il tutto classificando il complesso in un’elevata classe di efficienza energetica. Per dare ulteriori garanzie all’acquirente, i Giardini di Melchiorre otterrà la certificazione immobiliare rilasciata da una società che opera a livello nazionale attraverso un ente di controllo, verificando la qualità della progettazione e dell’esecuzione delle opere.

Es. Bilocale

Es. Trilocale

COSTRUTTORE - INFO E VENDITE

Tel. 039.6042142 Concorezzo (MI)

www.redaellicostruzioni.it info@redaellicostruzioni.it

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CORMANO - Residenza “Borgo Antico” LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Esclusivo mini-quartiere residenziale alle porte di Milano, all’interno del nuovo parco locale di Cormano e Novate Milanese, circondato da piste ciclopedonali con possibilità di escursioni equestri. Ben servito dalla piccola e grande rete di distribuzione commerciale, dai mezzi pubblici oltre che dalle principali arterie stradali.

TIPOLOGIA D’INTERVENTO Realizzazione della prima cittadella ecosostenibile a ZERO EMISSIONI INQUINANTI dell’interland Milanese, eseguita in collaborazione con il Consorzio Bioenergia, che ne ha curato la progettazione degli impianti. Le unità abitative pertanto avranno bassissime spese energetiche condominiali. Grazie all’utilizzo di energie rinnovabili, acquisiranno una classe di Certificazione Energetica variabile tra A e B. L’intervento comprende la realizzazione di: - 25 ville di soli due piani fuori terra, oltre cantine/ taverne, box auto doppi posti al piano interrato e ampi giardini di proprietà; - 36 appartamenti, di differenti tipologie e metrature, dislocati in 4 palazzine di 2-3 e 4 piani fuori terra, dotati di grandi logge, terrazze coperte e non, ingressi privati con ampi giardini di proprietà, cantine, taverne con lavanderia e box auto singoli e doppi.

FINITURE ESTERNE - Tetto ventilato in legno lamellare Balken, ad alta prestazione termoisolante, eseguito interamente con materiali naturali ecocompatibili, copertura in coppi anticati e lattonerie lavorate in rame; - facciate in mattone crudo anticato; - portali in pietra naturale anticata per finestre e ingressi, così come per davanzali, soglie, zoccolature, balconi e scale esterne; - persiane ed infissi in legno, laccati con vernici all’acqua, dotati di doppio e triplo vetro-camera con Argon ad alto potere di isolamento termico; - zanzariere mobili installate su ogni infisso; - predisposizione per sistema antintrusione a tubolari d’acciaio avvolgibili a scomparsa su ogni infisso; - porte di ingresso blindate rivestite in legno pantografato, dotate di doppia serratura bimappale; - antenna TV e satellitare. FINITURE INTERNE - Pavimenti in ceramica pregiata e/o parquet; - rivestimenti in ceramica pregiata; - porte a battente ed a scomparsa in legno laccate con vernici all’acqua; - impianto TV terrestre e satellitare in tutti i locali; - impianto videocitofono; - impianto telefono in tutti i locali; - impianto elettrico, frutti e placche Living International.

IMPIANTI AD ENERGIA RINNOVABILE - Impianto geotermico per il riscaldamento, raffrescamento ed acqua calda sanitaria, con contabilizzatore individuale dei consumi e termoregolazione di ogni singolo ambiente; - Impianto di deumidificazione con regolazione a controllo domotizzato; - Impianto per l’autoproduzione di energia elettrica con pannelli fotovoltaici.

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CUSANO MILANINO - “Residenza dei Fiori” LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Ubicata nell’esclusiva e verdeggiante zona residenziale di Cusano Milanino, circondata da viali alberati e piste ciclabili.

TIPOLOGIA D’INTERVENTO Prestigiosa residenza di soli due piani fuori terra con luminossissimi appartamenti di ampia metratura con terrazzi o giardini.

FINITURE ESTERNE - Tetto ventilato in legno lamellare Balken, ad alta prestazione termoisolante, eseguito interamente con materiali naturali ecocompatibili, copertura in coppi anticati e lattonerie lavorate in rame; - portali in pietra naturale per finestre e ingressi, così come per davanzali, soglie, zoccolature, terrazzi e scale interne ed esterne; - infissi in legno, laccati con vernici all’acqua, dotati di triplo vetro-camera con Argon ad alto potere di isolamento termico; - zanzariere mobili installate su ogni infisso; - sistema antintrusione a tubolari d’acciaio avvolgibili a scomparsa su ogni infisso; - sistema frangisole domotizzato; - porte di ingresso blindate rivestite in legno pantografato, con doppia serratura bimappale; - antenna TV e satellitare.

FINITURE INTERNE - Pavimenti in ceramica pregiata e/o legno delle migliori essenze; - rivestimenti in ceramica pregiata; - porte a battente ed a scomparsa in legno laccato. - i mpianto TV terrestre e satellitare, in tutti i locali; - impianto telefono in tutti i locali; - impianto videocitofono; - impianto elettrico domotizzato con frutti e placche Axolute. IMPIANTI AD ENERGIA RINNOVABILE - Impianto geotermico per il riscaldamento, il raffrescamento e per l’acqua calda sanitaria, con contabilizzazione individuale dei consumi e termoregolazione di ogni singolo ambiente; - impianto di deumidificazione con regolazione a controllo domotizzato; - impianto di ventilazione controllata; - impianto per l’autoproduzione di energia elettrica con pannelli fotovoltaici.

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CORNATE D’ADDA N° UNITA’ ABITATIVE

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI

INIZIO LAVORI

Inizio 2007

CONSEGNA PREVISTA

Fine 2008

c a s e nuove

Fraz. Porto d’Adda - Via Mazzini

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Porto d’Adda, frazione del comune di Cornate d’Adda è situato nella zona della Media Pianura milanese, a circa 30 chilometri a nord- est di Milano, lungo la riva destra del fiume Adda. Geograficamente quindi Cornate si colloca a ridosso della fascia pedemontana lombarda. Il paese si configura come un nodo di passaggio tra la Strada Provinciale n.2 (Monza - Vimercate - Trezzo) e la Strada Provinciale n.178 (Busnago - Merate). Le stazioni ferroviarie più prossime sono quelle di Paderno d’Adda/Robbiate (km. 3) e Carnate (Km. 9). La zona è servita da un servizio di autopullman che collega Cornate con Gessate (sede del capolinea della Metropolitana Milanese) oppure con Vimercate e Milano. Al confine sud del territorio comunale è inoltre presente la linea di autobus che collega Trezzo sull’Adda con Monza e Milano. Il casello autostradale più vicino è quello di Trezzo sull’Adda, sulla A4 Milano - Venezia, che dista circa 8 chilometri.

TIPOLOGIE DISPONIBILI PIANO TERRA BILOCALE

Composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, bagno, da € 108.200,00

PIANO TERRA 3 LOCALI

Composto da soggiorno, cucina, disimpegno, 2 camere da letto, bagno e giardino privato da € 156.000,00

PIANO PRIMO BILOCALE

Composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio e 2 ampi balconi; sottotetto con travi in legno a vista, possibilità di ricavare 2 camere e bagno, cantina da € 165.100,00

I PAGAMENTI VENGONO GARANTITI DA FIDEJUSSIONE

Superficie: Kmq. 13,72 Altitudine: mt 236 slm Distanza da Milano: km 30 Prefisso telefonico: 039 C.A.P.: 20040 Popolazione: circa 10.000 abit. Confini: Nord: Verderio e provincia di Lecco; Sud: Busnago e Trezzo sull’Adda; Est: provincia di Bergamo, attraverso il “confine naturale” del fiume Adda; Ovest: Sulbiate e Mezzago.

TIPOLOGIA L’iniziativa prevede la realizzazione di 1 palazzina composta da 22 appartamenti con giardino privato, taverna, box, ampi balconi, splendidi sottotetti (h. 3.40) con terrazzino.

FINITURE ESTERNE E INTERNE Portoncino d’ingresso blindato, bellissime vetrate ad arco, doppi vetri con persiane in legno, video citofono, impianto tv analogico e satellitare, riscaldamento autonomo, sanitari e miscelatori monocomando Ideal Standard, interruttori Gewiss, ampia scelta di pavimenti e rivestimenti, tetto in legno ventilato e con travi in legno a vista, utilizzo di materiali all’avanguardia per l’isolamento e la coibentazione termoacustica degli edifici.

COSTRUTTORE - INFO E VENDITE Vicolo S. Vittore, 1 20050 Mezzago (MI) 039.60.20.391

www.vendocasaonline.it

È un’iniziativa

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15 Settembre 2008

CORNATE D’ADDA - Vicolo Crocette N° UNITA’ ABITATIVE

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI

INIZIO LAVORI

Primavera 2007

CONSEGNA PREVISTA

Primavera 2009

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Cornate d’Adda è situato nella zona della Media Pianura milanese, a circa 30 chilometri a nord- est di Milano, lungo la riva destra del fiume Adda. Geograficamente quindi Cornate si colloca a ridosso della fascia pedemontana lombarda. Il paese si configura come un nodo di passaggio tra la Strada Provinciale n.2 (Monza - Vimercate - Trezzo) e la Strada Provinciale n.178 (Busnago - Merate). Le stazioni ferroviarie più prossime sono quelle di Paderno d’Adda/Robbiate (km. 4) e Carnate (Km. 9). La zona è servita da un servizio di autopullman che collega Cornate con Gessate (sede del capolinea della Metropolitana Milanese) oppure con Vimercate e Milano. Al confine sud del territorio comunale è inoltre presente la linea di autobus che collega Trezzo sull’Adda con Monza e Milano. Il casello autostradale più vicino è quello di Trezzo sull’Adda, sulla A4 Milano - Venezia, che dista circa 8 chilometri. TIPOLOGIA L’iniziativa prevede la realizzazione di 5 mini palazzine composte da 4 appartamenti in villa dotati di ingresso indipendente, giardino privato, taverna, box e soppalco e 2 palazzine da 18 e 24 abitazioni servite da ascensore con ampi balconi, giardini privati, taverne e al secondo ed ultimo piano con splendidi sottotetti (h. 3.30) con terrazzino.

TIPOLOGIE DISPONIBILI BILOCALE PT

Soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, bagno, giardino privato e taverna da € 133.000,00

TRILOCALE PT BILOCALE P1° TRILOCALE P1° BILOCALE PIANO 2° TRILOCALE PIANO 2° APPARTAMENTO IN VILLA

Soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, 2 camere da letto, doppi servizi e giardino privato da € 175.200,00 Soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio e 2 ampi balconi da € 122.600,00 Soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, 2 camere da letto, doppi servizi 2 ampi balconi da € 184.500,00 Soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio, 2 ampi balconi, sottotetto con possibilità di ricavare la seconda camera e bagno da € 166.000,00 Soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, 2 camere da letto, doppi servizi 2 ampi balconi, sottotetto con terrazzino, possibilità di ricavare 3 camere da letto e bagno, cantina da € 242.800,00 Piano terra 3 locali con ingrasso indipendente, taverna con lavanderia, giardino privato, ampio box da € 236.000,00

APPARTAMENTO Piano primo 3 locali con ingresso indipendente, ampi balconi, soppalco, taverna con lavanderia, ampio box e giardino privato, da € 257.000,00 IN VILLA

I PAGAMENTI VENGONO GARANTITI DA FIDEJUSSIONE

Es. Trilocale Piano Terra

Es. Trilocale Piano Primo

FINITURE ESTERNE E INTERNE -

portoncino d’ingresso blindato; doppi vetri con persiane in legno; video citofono; impianto tv analogico e satellitare; riscaldamento autonomo; sanitari e miscelatori monocomando Ideal Standard; - interruttori Gewiss; - ampia scelta di pavimenti e rivestimenti tetto in legno ventilato e con travi in legno a vista; - utilizzo di materiali all’avanguardia per l’isolamento e la coibentazione termoacustica degli edifici.

Es. Bilocale Piano Terra

COSTRUTTORE - INFO E VENDITE Vicolo S. Vittore, 1 20050 Mezzago (MI) 039.60.20.391

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È un’iniziativa

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15 Settembre 2008

c a s e nuove

CUSAGO - Località Monzoro N° UNITA’ ABITATIVE

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI

INIZIO LAVORI

Novembre 2007

CONSEGNA PREVISTA

Dicembre 2009

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Complesso residenziale situato nel centro storico del vecchio borgo di Monzoro, frazione di Cusago. L’intervento consiste nel recupero di una esistente cascina alla lombarda. Di fronte alla cascina vi è un centro polivalente comunale provvista di negozi con la fermata dell’autobus che collega la frazione con la metropolitana di Bisceglie. L’aia della cascina verrà sistemata a giardino condominiale. I box interrati saranno ubicati sotto il giardino condominiale. TIPOLOGIA

TIPOLOGIE DISPONIBILI BILOCALI

Soggiorno-angolo cottura, camera, bagno, zona portico/giardino.

TRILOCALI

Soggiorno, cucina, 2 camere, 1-2 bagni, balcone.

QUADRILOCALI

Soggiorno, cucina, 3 camere, 2 bagni, portico/balcone.

Il complesso immobiliare mantiene le caratteristiche della vecchia cascina lombarda e si sviluppa su tre livelli: piano terra: unità abitative con annesse porzioni di giardini privati e/o portici; piano primo: unità abitative con balconi; piano sottotetto: unità abitative con balconi. FINITURE ESTERNE - facciate rivestite con intonachino tinteggiato e/o pittura ai silicati; - serramenti ed imposte in legno; - cancello carraio automatico con telecomando; - isolamento termoacustico ai sensi delle leggi vigenti; - giardino condominiale con annessa zona gioco bambini. FINITURE INTERNE - portoncini blindati; - pavimenti in monocottura e parquet; - riscaldamento centralizzato con sistema di contabilizzazione autonomo; - predisposizione impianto di condizionamento; - predisposizione impianto antintrusione; - videocitofono; - antenna satellitare centralizzata.

Esempio Trilocale

Esempio Quadrilocale

Es. Bilocale

VENDITA DIRETTA - NO PROVVIGIONI

Immobiliare della Cortina Due s.r.l.

Via Marconi , 2 20090 CUSAGO Milano

Tel. 02.90390256

39 c a s e nuove

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15 Settembre 2008

DESIO N° UNITA’ ABITATIVE

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI

CONSEGNA PREVISTA

Pronta consegna/ Settembre 2008

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Zona residenziale Paladesio.

TIPOLOGIA Il complesso ospita due palazzine. La prima costruzione è di 3 piani fuori terra oltre al piano mansardato e interrato. Gli appartamenti bilo e trilocali sono dotati di balconi e cantina. Le mansarde, con travi a vista, sono dotate di terrazzi e gli appartamenti al piano terra di giardino privato. La seconda palazzina è di 2 piani fuori terra oltre all’interrato. Anche qui gli appartamenti sono dotati di balconi o giardino.

TIPOLOGIE DISPONIBILI BILOCALI

Da € 148.500

TRILOCALI

Da € 184.500

MANSARDE

Da € 313.000

FINITURE ESTERNE - copertura in tegole portoghesi rosse; - facciata ad intonaco con sezioni in mattoni a vista; - finestre in legno tinto noce con vetro camera; - illuminazione esterna con fotocellula; - videocitofoni.

FINITURE INTERNE - portoncini blindati; - pavimenti in ceramica di prima scelta; - predisposizione impianto d’allarme.

Esempio Bilocale con balconi

Esempio Trilocale con giardino privato

Esempio Trilocale con balconi

COSTRUTTORE

INFO E VENDITE

bludom.com

Tel. 02.7620220

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15 Settembre 2008

c a s e nuove

GIUSSANO - Via Aliprandi N° UNITA’ ABITATIVE

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI

INIZIO LAVORI CONSEGNA PREVISTA

Pronta consegna

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Pieno centro. Zona residenziale e di servizi. Vicino ad ospedale, Centro Commerciale e scuole TIPOLOGIA Recupero di due fabbricati con l’utilizzo di tecnologie innovative. EDIFICIO IN CLASSE B.

FINITURE ESTERNE - isolamento esterno a cappotto con rivestimento acrilico a spessore; - serramenti e persiane in legno, taglio termico, doppio vetro basso emissivo; - illuminazione esterna; - pavimentazione esterna pregevolmente finita; - passerella esterna in acciaio e vetro per il collegamento tra i fabbricati.

TIPOLOGIE DISPONIBILI BILOCALI

Soggiorno/cucina – camera – bagno – cantina – balcone - disponibilità box. A partire da € 160.000,00

BILOCALI CON SOTTOTETTO

A partire da € 235.000,00

Es. Bilocali

Es. Bilocali con sottotetto

FINITURE INTERNE -

ampi locali; materiali di prima scelta; isolamento acustico; ascensore; riscaldamento autonomo; predisposizione impianto di climatizzazione; porta blindata; serrande blindate a scomparsa a piano terra; videocitofono; tetto in legno a vista.

COSTRUTTORE - INFO E VENDITE Macherio via Oberdan, 13 Tel. 039.481053

schiarisciti le

idee

Lâ&#x20AC;&#x2122;universo della casa Ă¨ racchiuso in questo nuovissimo blog. Notizie, arte, ambiente, design, agenzie immobiliari, progettazione, e tutte le altre piccole e grandi curiositĂ .

w w w. m o n d o c a s a b l o g . i t

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LESMO - vicinanze Via Monti N° UNITA’ ABITATIVE

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI

INIZIO LAVORI

Giugno 2008

CONSEGNA PREVISTA

Giugno 2010

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Residence in zona verde e tranquilla, nelle vicinanze del centro di Lesmo, a pochi km dai centri commerciali e dalla stazione F.S. di Arcore.

TIPOLOGIA

TIPOLOGIE DISPONIBILI MONOLOCALE

Appartamenti di varie metrature

BILOCALE

Con angolo cottura.

(monolocali, bilocali, trilocali e

TRILOCALE

1 wc con angolo cottura.

TRILOCALE

2 wc con cucina abitabile.

QUADRILOCALE

2 wc con cucina abitabile.

quadrilocali), al piano terra con giardino o al primo piano con ampi balconi.

FINITURE ESTERNE - giardino condominiale con piscina; - pannelli solari per acqua calda sanitaria; - pannelli fotovoltaici per luce parti comuni; - centrale termica con uso autonomo e consumi

Es. Bilocale

Es. Trilocale

personalizzati; - cappotto termico.

FINITURE INTERNE Es.

- predisposizione antifurto; - predisposizione aria acondizionata; - sanitari Ideal Standard / Jacuzzi; - impianto TV satellitare; - ottime ﬁniture.

INFO E VENDITE

P.za Pertini, 25 - Arcore

Tel.

039.6882216 Fax 039.6014550

info@progeamsrl.it

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15 Settembre 2008

LISCATE - “Cascine San Pietro” N° UNITA’ ABITATIVE

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI

INIZIO LAVORI

Gennaio 2007

CONSEGNA PREVISTA

Estate 2008

Via San Paolo della Croce

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Il complesso è localizzato a Liscate in via San Paolo della Croce al conﬁne con Vignate, a 11 km da MilanoLinate, servito F.S. Vignate e MM2 Gorgonzola. TIPOLOGIA Cascina d’epoca demolita e ricostruita interamente con tecnologie avanzate. Esistono varie tipologie di appartamento: monolocali, bilocali, trilocali con soppalchi, giardini privati, logge coperte e mansarde.

Ediﬁci a basso consumo energetico FINITURE ESTERNE

TIPOLOGIE DISPONIBILI MONOLOCALE

Con terrazzo.

BILOCALE

Con soggiorno, cucina, camera, servizi, soppalco e giardino.

TRILOCALE

Con soggiorno con angolo cottura, 2 camere, doppi servizi, giardino e portico.

QUADRILOCALI

Con soggiorno, cucina, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio. Giardino.

VILLE

Con soggiorno, cucina, 3 camere, doppi servizi, portico e giardino.

- facciate in intonaco con ﬁniture a mattoncini a vista; - muri perimetrali con cappotto adatto per mantenere il caldo e il freddo; - serramenti in legno. FINITURE INTERNE - doppi vetri con serramenti in legno; - videocitofono; - sanitari marca ideal Standard serie Esedra; - pavimentazione con piastrelle in monocottura di prima scelta; - parquet a scelta; - impianto aria condizionata; - impianto antenna satellitare e terrestre; - predisposizione impianto allarme e stereo; - riscaldamento centralizzato con contabilizzazione autonoma; - pannelli solari. UFFICIO VENDITE CANTIERE DI LISCATE 02 95351203 366 3936869 Via S. Paolo della Croce. LISCATE

Es. Bilocale

Es. Monolocale

Es. Trilocale

Es. Quadrilocale INFO E VENDITE

Commercial Partner Tel. 02/95739809 - Tel. 02/95351203 Via Verdi, 1 - 20066 Melzo (Mi)

www.faini.it NO PROVVIGIONI

Orari visite in Cantiere. Sabato dalle ore 9,00 alle ore 12,30 e dalle ore 15,00 alle ore 18,00 Domenica solo su appuntamento.

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15 Settembre 2008

c a s e nuove

MISINTO - Via Cavour N° UNITA’ ABITATIVE

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI

INIZIO LAVORI

Ottobre 2008

CONSEGNA PREVISTA

Giugno 2010

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO

Vicinanze centro.

TIPOLOGIA TIPOLOGIE DISPONIBILI

Minipalazzina con appartamenti di varie metrature.

BILOCALI E TRILOCALI

Piano terra con ampi giardini.

ATTICI

Disposti su 2 livelli al piano superiore, ampi terrazzi.

Es. Bilocale

FINITURE ESTERNE

Intonaco minerale e inserti in pietra. Es. Trilocale

FINITURE INTERNE

- parquet nelle camere; - predisposizione Prospettiva dall’alto

condizionamento; COSTRUTTORE - INFO E VENDITE

- predisposizione antifurto; Tel.

- pannelli solari per produzione di acqua calda sanitaria.

Via Como, 51 - Solaro (MI)

02-967972.1

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Qualitalia Controllo Tecnico

Qualità garantita delle vostre costruzioni

ASSE ENE CL

ETICA RG

• CONTROLLA lo svolgimento delle attività in cantiere con una valutazione completa dei rischi legati alla stabilità e resistenza meccanica delle strutture, alla durabilità, manutenibilità e vita utile dell’involucro, delle impermeabilizzazioni, dei rivestimenti interni ed esterni e delle facciate.

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La Terza Parte Indipendente

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15 Settembre 2008

MONZA - Via Aguilhon N° UNITA’ ABITATIVE

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI

INIZIO LAVORI

Marzo 2008

CONSEGNA PREVISTA

Ottobre 2009

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Zona silenziosa e molto ben servita. In mini palazzina signorile stile liberty di nuova realizzazione, caratterizzata da un ottimo isolamento acustico-termico, e dalla presenza dei pannelli solari, riscaldamento autonomo e basse spese di condominio. Composta di poche unità abitative, proponiamo appartamenti di diverse tipologie, 2-3-4-5 locali, tripla esposizione. Possibilità di personalizzare sia il dimensionamento interno dei locali, sia soprattutto il dimensionamento dell’appartamento. Appartamenti personalizzabili anche nelle dimensioni. Ottime ﬁniture interne. Disponibilità di varie tipologie di box. Consegna prevista ottobre 2009.

Trilocale Esempio 1

ALCUNE TIPOLOGIE - Appartamento di tre locali, tripla esposizione, composto da soggiorno con cucina a vista, disimpegno, due camere, doppi servizi, due balconi e cantina, possibilità box di diverse dimensioni. (Esempio 1) - appartamento di tre locali, tripla esposizione, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, doppi servizi, due balconi, cantina e possibilità box di diverse dimensioni. (Esempio 2) - Appartamento di due locali, tripla esposizione, composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera, bagno, due balconi, cantina e possibilità box di diverse dimensioni. (Esempio 3)

Trilocale Esempio 2

Bilocale Esempio 3

c a s e nuove

47 c a s e nuove

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15 Settembre 2008

MONZA - Via Aguilhon - Appartamento

tre

loca-

li, tripla esposizione, giardino

proprietà,

Trilocale Esempio 4

composto

da: ingresso, soggiorno con cucina camere,

semi-abitabile, due

bagni,

due giardi-

no, cantina. Possibilità box di diverse dimensioni. (Esempio 4)

- Appartamento di 4 locali, tripla esposizione, con giardino di

Quadrilocale Esempio 5

proprietà, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere, doppi servizi, giardino. Cantina e possibilità box di diverse dimensioni. (Esempio 5)

- Appartamento di cinque locali,

5 Locali Esempio 6

unico appartamento al piano, quadrupla esposizione, composto da: ingresso, soggiorno doppio, cucina abitabile, quattro camere, tripli servizi, quattro balconi. Cantina e possibilità box di diverse dimensioni. (Esempio 6) INFO E VENDITE

Afﬁliato: MONZA IMMOBILIARE 1 s.a.s. Via Porta Lodi, 7 - 20052 Monza (MI) Tel: 039/360 093

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15 Settembre 2008

c a s e nuove

MONZA - Via Carlo Alberto

P N° UNITA’ ABITATIVE

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI

INIZIO LAVORI

2004

CONSEGNA PREVISTA

Immediata

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO CONTRADA CARROBIOLO in ediﬁcio d’epoca completamente ed accuratamente ristrutturato, con recupero di travi e murature a vista, esclusive unità residenziali e commerciali di varie metrature affacciati su corte interna alberata, con anTIPOLOGIE DISPONIBILI

nessi boxes. BILOCALE

Splendido, con travi a vista, soggiorno, cucina, camera, servizio, ampio disimpegno nella zona notte.

TIPOLOGIA

QUADRILOCALE

Particolare ed elegante soluzione abitativa composta da salone, cucina abitabile, 3 camere, 3 servizi, terrazzo.

Sono stati realizzati appartamenti e

UFFICIO

Composto da ingresso/ reception, 3 vani, servizio.

unità commerciali di grande pregio, dotati di tecnologie avanzate. Boxes.

FINITURE - i pavimenti saranno realizzati in legno - essenze quali iroko, merbau, jatobà, rovere ﬁammato; - i pavimenti ed i rivestimenti dei bagni padronali saranno realizzati in marmo (Carrara, Travertino o similari; - vasche idromassaggio nei bagni padronali; - impianto di riscaldamento e condizionamento

centralizzato con

addebito ripartito: corpi

riscal-

INFO E VENDITE

danti della Runtal e unità condensanti a parete (split); - impianto TV con ricevitore satellitare e digitale terrestre.

Tel.

MONZA - Via De Gradi ang. Via Aliprandi immo90@tiscali.it

039/2301495-6

49 c a s e nuove

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15 Settembre 2008

MONZA - Via Cavallotti N° UNITA’ ABITATIVE

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI

Possibili

INIZIO LAVORI

2004

CONSEGNA PREVISTA

Immediata

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO MONZA, “CASCINA CAPPELLETTI” Restaurata rispettando spazi, elementi caratteristici e materiali dell’ ediﬁcio rurale lombardo, offre l’opportunità di “vivere in Cascina come un tempo”, a quattro passi dal centro. TIPOLOGIE DISPONIBILI

TIPOLOGIA In una grande cornice di verde, piscina, zone a giardino in uso esclusivo, spazi esterni e interni di grande suggestione ambientale, con recupero di travi e murature a vista sia nelle parti private che nelle parti comuni; dotazioni tecnologiche e ﬁniture di alto livello. Boxes.

TRILOCALE

Salone, cucina abitabile, 2 camere, 2 servizi, ampio loggiaro privato.

QUADRILOCALE

Salone, sala pranzo, cucina abitabile, 3 camere, 3 servizi, giardino privato.

CINQUE LOCALI

Salone, sala pranzo, cucina abitabile, 4 camere, 3 servizi, giardino privato.

PORZIONE DI VILLA BIFAMILIARE: Salone, cucina abitabile, 3 camere, 3 bagni, terrazzi, ampia taverna, boxes e giardino privato.

FINITURE - ascensori con sbarco privato; - i pavimenti saranno realizzati in legno - essenze quali iroko, merbau, jatobà, rovere ﬁammato; - i pavimenti ed i rivestimenti dei bagni padronali saranno realizzati in marmo (Carrara, Travertino o similari). - vasche idromassaggio nei bagni padronali; - impianto di riscaldamento e condizionamento centralizzato con addebito ripartito: corpi riscaldanti della Runtal e unità condensanti a parete (split); - impianto TV con ricevitore satellitare e digitale terrestre.

INFO E VENDITE

Tel.

MONZA - Via De Gradi ang. Via Aliprandi immo90@tiscali.it

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15 Settembre 2008

c a s e nuove

MONZA - Via Ferraris ang. Via Pacinotti N° UNITA’ ABITATIVE

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI

INIZIO LAVORI

Ottobre 2007

CONSEGNA PREVISTA

Settembre 2010

Residenza Energy

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Nuovo complesso residenziale in posizione strategica: - 500 mt. da stazione ferroviaria FS - 1000 mt. da tangenziali - 800 mt. da centro Monza.

TIPOLOGIA Verranno realizzati appartamenti di pregio con possibilità di varie tipologie mono/bilo/trilo/quadrilocali con cantine e box.

FINITURE ESTERNE La scelta delle componenti edilizie ed impiantistiche persegue l’obiettivo della massima sostenibilità ambientale e, in particolare, del contenimento dei consumi energetici. Tale qualità è raggiunta attraverso: 1. Posizione ed orientamento degli ediﬁci 2. Caratteristiche d’isolamento termico dell’ediﬁcio 3. Protezione dall’esposizione solare 4. Pannelli solari termici 5. Teleriscaldamento 6. Pannelli fotovoltaici

Esempio Bilocale

FINITURE INTERNE - pavimenti in parquet o ceramica; - sanitari di tipo sospeso con predisposizione vasca idromassaggio; - serramenti legno/alluminio; - predisposizione aria condizionata; - predisposizione antifurto; - cassaforte; - porta blindata; - videocitofono; - antenna satellitare.

Esempio Trilocale INFO E VENDITE

P.za Pertini, 25 - Arcore

Tel.

039.6882216 Fax 039.6014550

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15 Settembre 2008

MONZA - San Biagio N° UNITA’ ABITATIVE

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI

INIZIO LAVORI

Dicembre 2006

CONSEGNA PREVISTA

In fase di consegna

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Complesso residenziale di prestigio, situato in una delle zone più rinomate di MONZA, a due passi dal centro, con ﬁniture di pregio, curate nel dettaglio. Condizioni di pagamento ﬂessibili con possibilità accollo mutuo, pagamenti personalizzati, permute. TIPOLOGIE DISPONIBILI

TIPOLOGIA

TRE LOCALI CON GIARDINO

Ampio tre locali da 110,00 mq composto da ingresso indipendente, soggiorno, cucina abitabile, due camere, due bagni ﬁnestrati, giardino di 150,00 mq, box e cantina.

Il progetto prevede appartamenti di

TRILOCALE

Trilocale di 90,00 mq composto da soggiorno con cucina a vista, due camere, due bagni, terrazzino, cantina e box.

BILOCALE

Bilocale posto al piano terreno di 60,00 mq., con possibilità di cambio d’uso da residenziale a ufﬁcio con creazione di ingresso indipendente.

ATTICO DI CINQUE LOCALI

ATTICO su due livelli di 240,00 mq composto da ingresso indipendente, soggiorno doppio, cucina abitabile, quattro camere, due bagni, lavanderia, 40,00 mq di terrazzi, cantina e box doppio.

due, tre, quattro e cinque locali, con alloggi al piano terra con verande e giardini privati; attici su due livelli di ampia metrature con logge, mansarde abitabili con terrazzi, ufﬁci. Tagli e frazionamenti completamente personalizzabili per soddisfare ogni esigenza della clientela.

FINITURE ESTERNE - facciate in pietra naturale.

Es. Trilocale doppi servizi

Es. Trilocale con giardino

FINITURE INTERNE Le ﬁniture sono di qualità e prevedono l’impiego di materiali di prima scelta, parquet in tutti gli ambienti, ceramiche di prima scelta per cucina e bagni, sanitari sospesi, serramenti in legno con doppi vetri, tapparelle motorizzate, riscaldamento autonomo, aria condizionata, predisposizione impianto antifurto, videocitofono, impianto satellitare e digitale terrestre, basculanti box motorizzati con telecomando.

Attico INFO E VENDITE

NUMERO VERDE 800.50.39.99 Via Aldina, 54 - 20052 Monza (MI)

52 www.case-nuove.com

15 Settembre 2008

c a s e nuove

MONZA - S. Albino N° UNITA’ ABITATIVE

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI

INIZIO LAVORI

Giugno 2008

CONSEGNA PREVISTA

Fine 2009

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Accurata, piccola nuova realizzazione di sole 6 unita’ immobiliari, anche con giardini e sottotetti privati. La palazzina è inserita in un gradevole contesto edilizio omogeneo, e affaccia sui campi sportivi del S. Albino calcio. È assicurato il collegamento con Milano e tangenziali.

TIPOLOGIA Appartamenti da 2 locali oltre cucina, con ampi balconi e terrazzini. Al piano terra disponibilità di giardini privati (senza taverne) e all’ultimo piano abbinati agli appartamenti abbiamo dei sottotetti collegati da scala interna.

Esempio Piano Terra

FINITURE ESTERNE La palazzina sarà realizzata nel pieno rispetto delle ultime normative sul risparmio energetico, la facciata sarà parzialmente ricoperta da mattoni a vista e saranno installati pannelli solari per l’integrazione dell’impianto di riscaldamento per la produzione di acqua calda sanitaria. Box e posto auto.

Esempio Piano 1

Esempio Piano 2

FINITURE INTERNE Le riﬁniture degli appartamenti saranno di ottimo livello, con le scelte ﬁnali interne a cura e scelta dei clienti. È disponibile inoltre l’ausilio di un arredatore d’interni che potrà suggerire e consigliare l’utilizzo delle parti interne.

COSTRUTTORE - INFO E VENDITE Via Aliprandi, 15 20052 Monza (MI)

Tel.

039/32.62.95

www.arcocase.it

53 c a s e nuove

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15 Settembre 2008

ORENO DI VIMERCATE N° UNITA’ ABITATIVE

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI

INIZIO LAVORI

Settembre 2007

CONSEGNA PREVISTA

Ottobre 2009

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO “Le ville di Oreno” è un prestigioso complesso residenziale di nuova realizzazione situato ad Oreno di Vimercate, immerso nel verde della Brianza.

TIPOLOGIA Il complesso residenziale “Le ville di Oreno” sarà formato da venti unità abitative, ciascuna dotata di giardino privato, taverna e box. All’interno della residenza verrà inoltre costruito un parco giochi per bambini e una pista ciclabile ad uso esclusivo dei residenti. Le singole abitazioni avranno la CLASSE ENERGETICA DI MERITO A.

FINITURE ESTERNE

TIPOLOGIE DISPONIBILI VILLA SINGOLA TIPO A

Piano terra: cucina, soggiorno/pranzo, tre camere da letto, due bagni; Piano primo: una camera matrimoniale e un bagno; Piano interrato: taverna, lavanderia/stireria, bagno; con annesso vano cantina e box per tre posti auto.

VILLA BIFAMILIARE TIPO B

Piano terra: cucina, soggiorno/pranzo, un bagno; Piano primo: tre camere da letto e due bagni: Piano interrato: taverna, lavanderia/stireria, bagno; box per due posti auto.

VILLA SINGOLA TIPO C

Piano terra: cucina, soggiorno/pranzo, due camere da letto, un bagno; Piano primo: una camera matrimoniale con cabina armadio e un bagno; Piano interrato: taverna, lavanderia/stireria, bagno; con annesso vano cantina e box per due posti auto.

ESEMPIO TIPOLOGIA VILLA B Piano Primo

Piano Terra

- copertura tetto con tegole portoghesi in cotto colore testa di moro o con effetto antichizzato; - ﬁnestre e porteﬁnestre in legno laccato bianco; - portoncini blindati di accesso alle ville; - giardini privati con porticato; - predisposizione per camini.

FINITURE INTERNE - impianto di riscaldamento del tipo autonomo per ogni villa completo di caldaia a metano a condensazione a bassa temperatura; - impianto di condizionamento degli alloggi; - impianto pannelli solari produzione acqua calda nel rispetto delle normative vigenti; - cassaforte a muro certiﬁcata, combinazione a sei cifre. Il progetto prevede un impianto di antintrusione con rilevatori volumetrici nelle camere da letto e nel soggiorno (pranzo), inoltre contatti magnetici in corrispondenza di tutti i serramenti.

Piano Interrato

INFO E VENDITE Ufficio vendite via Crispi,4 - Vimercate

Tel.

02/42296124

www.aedificat.biz

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15 Settembre 2008

c a s e nuove

PESCHIERA BORROMEO - San Bovio N° UNITA’ ABITATIVE

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI

INIZIO LAVORI

Anno 2008

CONSEGNA PREVISTA

Anno 2010

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Nuovo

complesso

residenziale

Quadrifoglio Quattro

San Bovio,

in una zona ben servita che offre un’ottima qualità di vita. Il complesso costituisce una risposta di alto livello alle esigenze di tutti i giorni grazie alla sua collocazione all’interno di una tranquilla area verde.

TIPOLOGIE DISPONIBILI BILOCALE

Soggiorno, cucina a vista, camera letto, bagno, giardino privato, cantina e box. Da € 187.000

BILOCALE

Soggiorno, cucina a vista, camera letto, bagno, taverna, giardino privato e box. Da € 245.000

TRILOCALE

Soggiorno, angolo cottura, doppi servizi, due camere letto, ampio terrazzo, cantina e box. Da € 305.000

QUATTROLOCALI

Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere, doppi servizi, taverna e box. Da € 454.000

TIPOLOGIA

DA EURO 2.450,00 AL MQ.

Il progetto prevede appartamen-

Es. Bilocale con giardino e taverna

ti di 1-2-3-4 locali, in palazzine di soli due piani con terrazzi e giardini

Es. taverna

privati.

Es. trilocale

FINITURE ESTERNE - muratura tradizionale e rivestimento esterno in intonaco

Es. trilocale

colorato; - videocitofono; - sanitari Ideal Standard con miscelatore automatico; - portoncino blindato; - pavimenti in ceramica nella zona giorno e parquet nella zona notte; - inﬁssi in legno con doppi vetri e persiane in legno; - riscaldamento autonomo.

INFO E VENDITE

55 c a s e nuove

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15 Settembre 2008

RENATE - Via San Mauro / A. Sassi N° UNITA’ ABITATIVE

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI

INIZIO LAVORI

01/07/2006

CONSEGNA PREVISTA

31/12/2008

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Complesso residenziale di nuova costruzione in Brianza nel tranquillo Comune di Renate (MI). Si può raggiungere agevolmente da Monza in auto attraverso la -SS 36 Monza-Lecco (km 24) o in treno con arrivo alla stazione di Veduggio con Colzano che dista 1 km.

TIPOLOGIA Il complesso residenziale è formato da n. 3 palazzine per un totale complessivo di 54 unità abitative costituite da bilocali, trilocali e quadrilocali con possibilità di giardino privato e taverna. Dista a poca distanza dal centro raggiungibile a piedi attraverso la nuova strada di collegamento è con pista ciclabile. Le unità immobiliari sono dotate di ascensore con collegamento interno ai box.

TIPOLOGIE DISPONIBILI BILOCALI

Varie tipologie con ampio soggiorno e cucina a vista, disimpegno, camera, bagno, con possibilità terrazzi, giardino privato e taverna. A partire da € 134.757

TRILOCALI

Varie tipologie con ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, 2 camere da letto, 2 bagni, possibilità ampi terrazzi, giardino privato e taverna. A partire da € 179.598

QUADRILOCALI

Varie tipologie con ampio soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto, 2 bagni, possibilità ampi terrazzi, giardino privato e taverna. A partire da € 223.739

BOX CANTINE

Box singoli e doppi. A partire da € 17.000

FINITURE ESTERNE - le facciate esterne sono intonacate con fasce in rilievo ﬁno al primo piano e tinteggiate con prodotti ai silicati; - nella zona inferiore è prevista una zoccolatura in pietra naturale; - i pilastri di sostegno dei terrazzi sono realizzati in mattoni faccia vista; - le grondaie ed i pluviali esterni sono in rame, la copertura in legno ventilata con manto impermeabile realizzato in tegole portoghesi.

Es. Bilocale Es. Trilocale

Es. Quadrilocale FINITURE INTERNE - gli intonaci interni sono ﬁniti a scagliola e consegnati già tinteggiati; - le porte sono tamburate in legno con maniglie in ottone; - i pavimenti sono previsti in ceramica o gres porcellanato nella zona giorno ed in parquet nella zona notte; - le cucine ed i bagni saranno rivestiti in ceramica a scelta dell’acquirente; - è compreso nel capitolato la vasca idromassaggio, il videocitofono e la parabola satellitare centralizzata.

www.adcostruzioni.it COSTRUTTORE - INFO E VENDITE

Tel. 02/66595256 Visite in cantiere martedì e giovedì dalle 12.30 alle 15.00 Sabato dalle 10.00 alle 17.00

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15 Settembre 2008

c a s e nuove

RHO N° UNITA’ ABITATIVE

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI

INIZIO LAVORI

2008

CONSEGNA PREVISTA

2011

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO La “Residenza Beatrice – Clima Haus” sorge a Rho in una zona silenziosa, ideale per chi ama la tranquillità, e comoda per il raggiungimento della stazione ferroviaria e per il centro di Rho e nelle immediate vicinanze del nuovo polo fieristico milanese. TIPOLOGIA Si tratta di un complesso residenziale di 3 palazzine residenziali di 4 piani, per un totale di n° 36 alloggi con varie soluzioni abitative di due, tre locali e quattro locali, che possono essere dotati di autorimesse e posti auto. Gli appartamenti al piano terra si affacciano su giardino condominiale attrezzato, mentre gli ultimi piani sono dotati di spaziosi terrazzi vivibili e sottotetti mansardati. Il Progetto architettonico all’avanguardia in tema di risparmio energetico, rispetto per l’ambiente ed elevata qualità di vita, costituisce un ottimo investimento che vedrà rivalutato il suo valore nel tempo. L’edificio è un connubio di modernità e tecnologia. La certificazione di risparmio energetico garantisce, tra i moltissimi vantaggi, un notevole abbassamento dei costi di gestione. Assicura inoltre il massimo rispetto per l’ambiente, attraverso una forte riduzione delle emissioni inquinanti prodotte.

TIPOLOGIE DISPONIBILI MONOLOCALE

Ingresso soggiorno/notte bagno balcone e cantina.

BILOCALE

soggiorno cucina camera e bagno balcone e cantina.

TRILOCALE

Ingresso ampio soggiorno due camere doppi servizi terrazzo/balcone - cantina.

QUADRILOCALE

Ingresso ampio soggiorno tre camere doppi servizi terrazzo e cantina.

Es. Trilocale

Es. Monolocale

FINITURE ESTERNE Benessere, tranquillità, armonia: questo è ciò che rappresenta la nuova Residenza Beatrice. Le strutture innovative con le quali verrà costruita garantiscono assoluta riservatezza e confort abitativo. Moderne apparecchiature consentono pieno controllo e il massimo dell’autonomia nel creare, a seconda delle proprie esigenze, condizioni ideali per vivere, in sintonia con la natura. La qualità che rende unico questo complesso è costituita da tanti particolari: - Isolamento termico; - Isolamento acustico; - Ventilazione con recuperatore di calore; - Sistema fotovoltaico (i pannelli saranno posti sui tetti del complesso ed opportunamente orientati) per sfruttare l’energia solare per produrre energia elettrica necessaria per illuminare gli spazi comuni; - Sistema energia solare. Oltre a: - portoncino blindato; - riscaldamento termoautonomo; pavimenti in ceramica monocottura; - serramenti esterni in abete di Svezia con persiane antenna satellitare; - videocitofono.

Es. Trilocale

Es. Bilocale

INFO E VENDITE

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15 Settembre 2008

RONCELLO - Via Montale N° UNITA’ ABITATIVE

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI

CONSEGNA PREVISTA

Pronta consegna

Giugno 2008 Aprile 2009 Dicembre 2009 LOCALIZZAZIONE INTERVENTO A Roncello, cittadina della provincia est di Milano, è in atto un rilevante intervento edilizio che prevede la realizzazione di un importante complesso residenziale e funzionale a pochi passi dal centro del paese e a meno di mezz’ora dal capoluogo lombardo. Il progetto prevede la realizzazione di residenze private, negozi, un complesso scolastico (scuola materna ed elementare), strutture sanitarie, impianti sportivi, palestre e parcheggi. COLLEGAMENTI: la posizione tranquilla delle palazzine non ne pregiudica i collegamenti; la metropolitana di gessate MM2 è a cinque minuti con autobus diretto di linea, l’autostrada A4 Milano-Venezia si trova a pochi km - uscita Cavenago-Cambiago e Trezzo d’Adda - Milano è a meno di 30 min, così come gli aeroporti del capoluogo lombardo (Milano-Linate e Milano-Bergamo Orio al Serio).

TIPOLOGIE DISPONIBILI TIPOLOGIA La “Residenza il Parco” si colloca in questo intervento attraverso la realizzazione di un complesso abitativo immerso nel verde costituito da appartamenti, di varie metrature con ampi giardini e balconi, in palazzine e ville. L’attenta progettazione e la scelta di materiali, tecniche e tecnologie avanzate hanno permesso di soddisfare le diverse esigenze della clientela in termini di benessere, comfort abitativo e bassi consumi nel rispetto delle recenti norme in materia di risparmio energetico. Tutti gli appartamenti sono a basso consumo energetico, garantendo il massimo comfort acustico, termico e climatico grazie ad un’attenta progettazione, a metodi costruttivi innovativi e all’utilizzo di materiali ecosostenibili , tra cui un isolamento di tipo a cappotto e caldaie a basso consumo energetico. Per gli immobili in costruzione è possibile personalizzare la divisione degli spazi interni.

ingresso, soggiorno/angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, balcone e cantinola da € 115.000

BILOCALE TRILOCALE PIANO TERRA VILLETTA A SCHIERA

soggiorno/angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, bagno, balcone e cantinola da € 142.000 PIANO PRIMO zona giorno: soggiorno, cucina, bagno e giardino ad uso esclusivo. PIANO SOTTOTETTO zona notte: camera matrimoniale, camera singola, bagno, balcone. Da € 195.000 CON CANTINA DI PERTINENZA PIANO TERRA zona giorno: soggiorno, cucina, bagno e giardino ad uso esclusivo. PIANO SOTTOTETTO zona notte: camera matrimoniale, camera doppia, bagno e balcone. Da € 285.000

CLASSE ENERGETICA ALTAMENTE QUALITATIVA AVANZATE DOTAZIONI TECNOLOGICHE

FINITURE ESTERNE Ampi balconi; davanzali e soglie in serizzo; scale comuni rivestite in serizzo; ascensore, tetto in legno a vista; cancello carraio motorizzato con comando a distanza, vialetti di ingresso illuminati, canali di gronda e pluviali esterni in rame, persiane e serramenti in legno con doppi vetri isolanti ad alto abbattimento termico ed acustico, portoncini di ingresso agli appartamenti blindati con chiusura di sicurezza, cassette postali da esterno con doppia chiave; porte basculanti zincate per autorimesse; isolamento con cappotto esterno tinteggiato; ﬁoriere.

Es. Villetta

Es. Bilocale

FINITURE INTERNE Pavimenti, ceramiche monocottura e parquet di prima scelta, zoccolino in legno; sanitari e rubinetteria di primaria marca, videocitofono con tastiera numerica, predisposizione impianto allarme; scale interne in legno e serizzo; porte interne di tipo cieco rivestite in legno; lucernari tipo velux; impianto di riscaldamento con caldaia a basso consumo energetico e cronotermostato ambiente per la regolazione impianto; impianto di ricezione TV centralizzato; predisposizione impianto antiintrusione di tipo volumetrico.

DOCUMENTI CONSEGNATI AL ROGITO

Attestato di qualiﬁcazione energetica dell’appartamento; Libretto Immobiliare; Dichiarazione di conformità impianto elettrico; Dichiarazione di conformità impianto idrotermosanitario; Documentazione per allacciamento impianto gas; Planimetria appartamento; Garanzia assicurativa decennale postuma.

IMPRESA COSTRUTTRICE

Il gruppo itcasa può essere considerato leader nel settore delle costruzioni grazie a cinquanta anni di esperienza acquisita nella ricerca , nella progettazione e nella costruzioni di immobili (residenziali, commerciali, industriali ed a uso terziario) di qualità nel rispetto dei tempi previsti. Se le prime grandi commesse sono relative ad ediﬁci costruiti all’estero, a partire dagli anni ottanta l’interesse di itcasa si concentra in Italia, in particolare in Lombardia.

Es. Trilocale

Es. Duplex

COSTRUTTORE - INFO E VENDITE

SIRO S.r.l.

Via San Maurizio al Lambro, 200 20047 Brugherio (MI)

Tel. 039/33.000.40 Cell. 334/73.68.437 www.itcasa.it info@itcasa.it

Orari apertura ufficio in cantiere (su appuntamento) mercoledì: 14.30 – 18.00 sabato: 10.00 – 12.30 / 14.30 – 18.00 Orari apertura uffici sede: da lunedì a venerdì: 9.00 – 13.00, 14.30 – 18.30

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15 Settembre 2008

c a s e nuove

ROZZANO - Loc. Quinto De Stampi N° UNITA’ ABITATIVE

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI

INIZIO LAVORI

05 05 07

CONSEGNA PREVISTA

Agosto 2009

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Rozzano (loc. Quinto De Stampi) servita da mezzi in prossimità del metrò (Piazza Abbiategrasso), in piccola frazione con tutti i servizi principali: scuola media, elementare, asilo nido e materno, medico e pediatra, centro commerciale “Fiordaliso” e tutti i servizi primari.

TIPOLOGIA

TIPOLOGIE DISPONIBILI BILOCALI

Diverse metrature e tipologie.

TRILOCALI

Diverse metrature e tipologie.

QUADRILOCALI

Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere di ampia dimensione, doppi servizi entrambi con ﬁnestra, balcone e loggia.

ATTICO

Tre locali soggiorno, cucina abitabile, due camere, doppi servizi.

BOX

Singoli / medi / doppi.

2, 3 ,4 locali e attici. Es. app. 7a p1

FINITURE ESTERNE - facciata rivestita in mattoni faccia vista ed intonaco civile, con serramenti in pino di svezia. FINITURE INTERNE - porta blindata: - video citofono; - doppi vetri con zanzariere; - predisposizione aria condiziona-

Esempio appartamento 17a p4

ta e impianto antifurto;

Es. app. 9ba p2

- tv e tv satellitare; - scalda salviette nei bagni padronali; - porte interne impellicciate in noce; - ceramiche in monocottura.

INFO E VENDITE

SA.CE

Servizi Immobiliari

Agenzia Immobiliare

ARTEMA

Ufficio vendite: Via Tanaro, 19 Quinto De Stampi - Rozzano Cell. 347 2556589 Tel. 02 8253833

59 c a s e nuove

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15 Settembre 2008

SAN GIULIANO MILANESE N° UNITA’ ABITATIVE

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI

INIZIO LAVORI

2008

CONSEGNA PREVISTA

2010

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO

SAN GIULIANO MILANESE “Residenza Cascina Selmo” nuovi appartamenti da 1-2-3- locali. Nuovo complesso residenziale, a due passi dalla stazione ferrovia-

TIPOLOGIE DISPONIBILI

ria di San Giuliano M.se e a pochi

MONOLOCALE

DA Euro 95.000 compresi box e cantina

minuti da Milano, immerso nel

BILOCALE

con cucina a vista da Euro 134.000 compresi box e cantina

TRILOCALE

con cucina doppi servizi due camere da Euro 243.000 compresi box e cantina

verde, disponiamo di appartamenti di varie metrature con possibilità di giardini privati e sottotetti.

Esempio Monolocale

FINITURE DI PREGIO

- videocitofono; - impianto TV satellitare; - riscaldamento autonomo; - impianto irrigazione automatica per parti comuni; - pavimenti nella zona giorno in gres ﬁne porcellanato e parquet per le camere da letto;

Esempio Bilocale

Esempio Trilocale INFO E VENDITE

- serramenti in legno doppi vetri termo-fono isolanti e persiane in legno.

02.20.40.22.87

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15 Settembre 2008

c a s e nuove

S. GIULIANO MIL. - Via Tolstoy (loc. Zivido) Lotto 2 N° UNITA’ ABITATIVE

120

CONSEGNA PREVISTA Pronta INIZIO LAVORI LOTTO 1

Lotto 3 92 Autunno ‘08

Autunno ‘01

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO In zona servitissima a due passi dai Centri Commerciali, ed affacciata sul Parco dei Giganti di prossima realizzazione, proponiamo palazzine con tipologie abitative da 2 - 3 locali, in varie metrature, disponibili appartamenti al piano terra con giardini ed ultimi piani mansardati.

Gli appartamenti della Residenza sono tutti dotati di: - portoncino d’ingresso blindato; - serramenti in legno con doppi vetri, tapparelle in pvc e zanzariere; - serramenti dei bagni e delle cucine con apertura a ribalta; - porte interne in noce tanganika; - pavimenti zona giorno e notte in ceramica, in vari formati; - davanzali e soglie in granito; - sanitari in vetrochina bianca Dolomite serie Clodia; - vasca in metacrilato; - rubinetterie con miscelatori Grohe serie Eurostyle; - impianto di riscaldamento termoautonomo; - caldaia murale esterna della ditta Fer o Ferroli; - termostato digitale programmabile; - radiatori di tipo a piastra; - predisposizione per impianto di condizionamento; - predisposizione x rivelatore di gas; - predisposizione per cassaforte; - impianto elettrico BTicino serie Living International; - impianto d’allarme di tipo a contatto; - impianto TV terrestre e satellitare; - videocitofono.

Gli edifici sono realizzati con: - finiture di facciata realizzate parte in plastico murale colorato a protezione di isolamento a cappotto e parte in rivestimento di marmo tipo travertino; - manto di copertura con tegole di tipo canadese; - canali di gronda, pluviali e scossaline in rame; - serramenti d’ingresso ai vani scali in alluminio anodizzato; - scale interne in granito; - parapetti balconi parte in struttura metallica e parte in cls; - pavimentazioni percorsi esterni in porfido posato ad opus incertum e in masselli autobloccanti; - zone condominiali a giardino con prato, piantumazione e dotate di impianto di irrigazione automatica; - ingressi pedonali coperti; - cancelli carrai con apertura automatica da telecomandi.

INFO E VENDITE

61 c a s e nuove

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15 Settembre 2008

SESTO S. GIOVANNI N° UNITA’ ABITATIVE

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI

INIZIO LAVORI

Maggio 2008

CONSEGNA PREVISTA

Fine 2009

Via Oslavia ang. Monte S. Michele P

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Conﬁnante con il comune di Milano, a 100 mt dalla stazione della metropolitana SESTO MARELLI, accurato recupero di una palazzina residedenziale anni 40’ con nuova suddivisione degli spazi interni. La posizione veramente startegica e comoda con tutti i servizi, rendono questa proposta ideale per persone dinamiche e che non desiderano usare i mezzi propri per recarsi sul luogo di lavoro.

TIPOLOGIA La tipologia abitativa è costituita da appartamenti di uno e due locali, eventualmente accorpabili per ottenere superﬁci piu’ ampie. Balconi, cantine e box completano l’offerta. Nella palazzina è prevista anche la realizzazione di un’unità al piano strada, uso ufﬁcio/negozio.

TIPOLOGIE DISPONIBILI MONOLOCALE

Piani 1° - 2° - 3°. (mansardato)

BILOCALE

Piani 1° - 2° - 3°.

TRILOCALE

(Eventualmente accorpando due unità.)

UFFICIO/NEGOZIO

Piano terra (livello strada).

PIANO TIPO

FINITURE ESTERNE Il progetto prevede il radicale restauro, mantenendo comunque il fascino della casa d’epoca. Ove possibile saranno mantenuti i tratti caratteristici e le ﬁniture originali.

FINITURE INTERNE L’interno sarà valorizzato da scelte di capitolato di ottimo livello generale. Serramenti in legno con doppi vetri, pavimenti in ceramica/parquette, predisposizione antifurto, riscaldamento autonomo con l’apporto di pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria. Le caratteristiche costruttive risponderanno alle piu’ recenti leggi in materia di contenimento energetico. Altezza interna dei locali mt 3,15 / 3,25 mt. Il 3° piano, sarà mansardato (h. minima 1,70 max 3,05 mt) con tetto in travi a vista. È disponibile l’aiuto di un arredatore d’interno per la disposizione dell’arredamento interno, con le conseguenti opere impiantistiche relative.

COSTRUTTORE - INFO E VENDITE Via Aliprandi, 15 20052 Monza (MI)

Tel.

039/32.62.95

www.arcocase.it

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15 Settembre 2008

c a s e nuove

SETTIMO MILANESE - Via Don Minzoni N° UNITA’ ABITATIVE

110

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI

INIZIO LAVORI

Settembre 2005

CONSEGNA PREVISTA

Primavera 2008

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Nuovo complesso residenziale, situato a ridosso del centro di Settimo Milanese, a pochi minuti dalle stazioni MM di Molino Dorino e MM di Bisceglie. L’intervento si integra con il contesto urbano, con la realizzazione di servizi come il nuovo asilo nido ed il parco. In zona sono esistenti molteplici servizi come il nuovo centro commerciale, impianti sportivi, scuole, negozi, etc. TIPOLOGIE DISPONIBILI TIPOLOGIA

BILOCALI

Soggiorno, cucina a vista, camera, bagno e cantina.

Il progetto prevede appartamenti in edilizia residenziale da 2-3-4 locali con possibilità di giardino privato per il piano terreno ed ampi balconi per i piani più alti oltre a logge coperte. Le zone a verde interne ed esterne al complesso sono totalmente attrezzate e piantumate. L’area dell’intervento è completamente recintata.

TRILOCALI

Soggiorno, cucina a vista, doppi servizi, due camere, cantina.

QUADRILOCALI

Soggiorno, cucina abitabile, doppi servizi, tre camere, cantina. DA EURO 2.450,00 A EURO 2.750,00 AL MQ.

FINITURE ESTERNE - muratura in cotto con rivestimento in pietra; - cancelli carrai automatici con telecomando; - irrigazione automatica per il giardino condominiale; - isolamento termoacustico certiﬁcato; - tetto in rame ventilato; - ricambio d’aria programmata con sistema “Aldes”.

Es. Trilocale

FINITURE INTERNE - portoncino d’ingresso blindato “Dierre Asso 3” con doppia serratura; - serramenti in pino; - tapparelle elettriche; - predisposizione zanzariere; - sanitari Ideal Standard; - pavimenti in parquet; - cronotermostato ambiente; - teleriscaldamento a gestione autonoma; - videocitofono; - antenna satellitare.

Es. Quadrilocale

Es. Quadrilocale INFO E VENDITE

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15 Settembre 2008

c a s e nuove

SETTIMO MILANESE - Vighignolo N° UNITA’ ABITATIVE

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI

INIZIO LAVORI

Febbraio 2007

CONSEGNA PREVISTA

Gennaio 2009

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Complesso residenziale, situato nel centro storico del vecchio borgo di vighignolo con tutti i servizi primari: scuola elementare e materna, asilo nido, servito da mezzi pubblici che collegano in pochi minuti le stazioni mm di molino dorino e bisceglie. L’intervento consiste in parte nel recupero di ediﬁcio storico ed in parte di nuova costruzione. TIPOLOGIE DISPONIBILI TIPOLOGIA Il complesso immobiliare mantiene le caratteristiche del vecchio ediﬁcio e si sviluppa su due livelli, piano terra: unità abitative con annesse porzioni di giardini privati, terrazzi e logge; piano primo: unità abitative con terrazzi e sottotetti con travi a vista.

BILOCALI

Soggiorno, angolo cottura, camera, bagno, terrazzo e loggia.

TRILOCALI

Soggiorno, cucina, 2 camere, bagno, terrazzo.

QUADRILOCALI

Soggiorno, cucina, 3 camere, 2 bagni, terrazzi.

DISPONIBILI ANCHE SU DUE LIVELLI: PRIMO PIANO E MANSARDA

FINITURE ESTERNE - facciate rivestite con tonachino tinteggiato e/o pittura ai siliconi, - irrigazione automatica per il giardino condominiale, - cancello carraio automatico con telecomando, - isolamento termoacustico ai sensi delle leggi vigenti, - copertura in legno con travi a vista.

Esempio Trilocale Esempio Bilocale

Esempio Quadrilocale

FINITURE INTERNE -

portoncini blindati, serramenti in abete lamellare, imposte in abete lamellare, sanitari ideal standard, pavimenti in monocottura e parquet, riscaldamento autonomo, predisposizione impianto di condizionamento, predisposizione impianto antintrusione, videocitofono, antenna satellitare centralizzata, terrazzi e giardini dotati di rubinetto d’irrigazione.

VENDITA DIRETTA - NO PROVVIGIONI

Manzoni Prima S.r.l. Via Tommaso da Cazzaniga, 6 20121 Milano Tel. 02.795408 - Cell. 347/5511317

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15 Settembre 2008

c a s e nuove

SULBIATE - Via Fermi N° UNITA’ ABITATIVE

N° AUTORIMESSE

N° POSTI AUTO

INIZIO LAVORI

Dicembre 2007

CONSEGNA PREVISTA

Settembre 2009

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO All’ingresso del paese immersa nel verde realizziamo elegante palazzina su tre livelli fuori terra. TIPOLOGIA Appartamenti bilocali con terrazzo; Bilocali più mansarda; Monolocali e trilocali con giardino privato. FINITURE ESTERNE Le facciate esterne sono interamente rivestite in intonaco colorato macroporoso. FINITURE INTERNE - pavimenti e gradini parti comuni, soglie e davanzali in granito rosa sardo; - pannelli di elevato spessore l’isolamento acustico e termico delle murature; - isolamento termico e acustico tra i solai di calpestio degli appartamenti; - porte interne in legno color noce chiaro con maniglie in acciaio; - ceramica antiscivolo e antigeliva sui terrazzi; - balconi con parapetti parte in muratura e parte in ferro verniciato; - riscaldamento centralizzato con contacalorie per ogni singolo appartamento; - serramenti in legno tipo noce con vetrocamera a coefﬁciente basso emissivo; - cassonetti tapparelle coibentati con funzione di isolamento termico e acustico; - pavimenti in Gres porcellanato nella zona giorno e sottotetti; - predisposizione aria condizionata; - predisposizione impianto d’allarme perimetrale; - impianto elettrico VIMAR; - impianto tv terrestre e satellitare; - idrantini nei giardini; - impianto di saniﬁcazione individuale delle tubazioni; - apparecchi sanitari DURAVIT serie STARK; - pannelli solari per fornitura acqua calda sanitaria; - caldaia a condensazione ad alto risparmio energetico; - rubinetterie monocomando cromate serie GROHE; - radiatori in alluminio bianco con valvole termostatiche; - parquet nella zona notte; - rivestimenti pareti cucina e bagni in ceramica.

TIPOLOGIE DISPONIBILI MONOLOCALE

Zona giorno/letto, zona cucina, bagno, portico, giardino privato di mq. 100 circa.

BILOCALE

Ingresso, soggiorno, cucina, camera, bagno, terrazzo.

BILOCALE + MANSARDA

Ingresso, soggiorno, cucina, camera, bagno, terrazzo, sottotetto open space

TRILOCALE CON GIARDINO

Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni ﬁnestrati, portico coperto, giardino privato a partire da mq. 250

Es. Monolocale con giardino

Es. Trilocale con giardino

Es. Bilocale più sottotetto

Esempio Bilocale

INFO E VENDITE

Tel. 039 6080768 www.blucasa.com

Piazza Castellana, 22 20059 VIMERCATE MILANO

65 c a s e nuove

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15 Settembre 2008

TREZZANO SUL NAVIGLIO N° UNITA’ ABITATIVE N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI

INIZIO LAVORI CONSEGNA PREVISTA

Pronta consegna

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Trezzano sul Naviglio. TIPOLOGIA In contesto residenziale proponiamo ville a schiera disposte su tre livelli: P.S.

Taverna, box e giardino;

P.R.

Soggiorno, cucina abita

Giardino privato di 25 mq. € 390.000

bile, bagno; P.1.

Tre camere da letto, bagno.

FINITURE ESTERNE Intonaco e mattoni a vista.

FINITURE INTERNE - serramenti in legno doppi vetri, completi di zanzariere; - possiblità di scelta della pavimentazione: ceramica o parquet; - pavimentazione dei balconi in grès; - portoncino blindato; - videocitofono;

INFO E VENDITE Tel.

- impianto d’allarme; - ottime ﬁniture.

392. 15 13 156 02. 49 45 55 68

Cell.

- aria condizionata; e-mail: studio.fabianicase@libero.it

Fax 02. 33 50 16 78 Settimo milanese “Vighignolo” Via Venino, 7

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15 Settembre 2008

c a s e nuove

TRIUGGIO - Via Enrico Fermi N° UNITA’ ABITATIVE

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI

INIZIO LAVORI

Maggio 2008

CONSEGNA PREVISTA

Fine 2009

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Nel cuore della Brianza, in posizione irripetibile immersa nel verde, si sta realizzando un nuovo ed elegante complesso residenziale costituito da appartamenti, ville singole e bifamigliari. Offriamo la possibilità di scelta tra appartamenti di differenti tipologie e metrature: ampi tre locali al piano terra con giardino e ingresso indipendente collegati a taverna e lavanderia al piano interrato, bilocali con giardino e porticato o ancora soluzioni di diverse metrature con piano di sottotetto oltre a terrazzi e appartamenti su un unico livello. Sono previste inoltre le realizzazioni di ville bifamigliari e di una villa singola caratterizzate da ampi spazi e giardini riservati. Ad ogni soluzione abitativa sono abbinabili box singoli, medi o doppi. E’ stata posta particolare cura nella scelta delle ﬁniture e degli impianti, all’avanguardia anche per quanto concerne il risparmio energetico: riscaldamento a pavimento, coibentazione dell’intero involucro edilizio di alto livello, scelta di materiali delle migliori marche. Tutte le soluzioni potranno essere personalizzate internamente per soddisfare ogni tipo di esigenza. La consegna è prevista per ﬁne 2009. Prezzi da € 2.050,00 al mq.

Es. trilocale PT con giardino e ingresso indipendente oltre piano interrato

FINITURE ESTERNE

Es. due locali al piano primo con terrazzo

Es. app. primo piano con sottotetto

- buon orientamento dell’edificio con esposizione a sud dei terrazzi; - formazioni di particolari architettonici di facciata quali profili marcapiano sagomati, cornici finestre; - davanzali e soglie in granito Serizzo.

Porzione villa bifamiliare

Piano terra

FINITURE INTERNE - pavimenti : ceramiche monocottura e parquet di prima scelta; - idrosanitari Ideal Standard; - riscaldamento autonomo per ogni villetta e centralizzato con gestione autonoma e contabilizzazione dei consumi per ogni singola unità immobiliare della palazzina. Tipologia dell’impianto a pannelli radianti a pavimento; - utilizzo di pannelli solari per produzione di parte di acqua calda sanitaria; - portoncini blindati; - videocitofono; - predisposizione impianto allarme.

Piano interrato

Piano primo più sottotetto

INFO E VENDITE

Via Trento, 19 - Albiate (MI)

Tel. 0362/91.51.91 Fax 0362/93.43.19 www.edilprogest.it • info@edilprogest.it

67 c a s e nuove

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15 Settembre 2008

ALTRI CANTIERI DI MILANO PROVINCIA... IN PILLOLE ABBIATEGRASSO

BUSTO GAROLFO

MERATE (LC)

Viale

S. GIULIANO MILANESE “Cascina

Gian Galeazzo Sforza

Selmo”

VENDESI

VILLE A SCHIERA IN B USTO G AROLFO DIRETTAMENTE DAL COSTRUTTORE

Nuovo complesso residenziale in edilizia convenzionata con il Comune di Abbiategrasso, ubicato a pochi minuti da Milano. Il progetto prevede appartamenti di 1-2-3-4 locali, che si affacciano su un’ampia zona verde.

BORIO MANGIAROTTI - TEL. 02.94699421

Incluso nel prezzo: Pannelli solari, caldaia condensazione, riscaldamento pavimento, predisposizione allarme, predisposizione aria condizionata, videocitofono, … da € 270.000,00 CONSEGNA FINE 2008 IMMOBILIARE SARA - CELL 334 6205991 338.2693232

ARCORE

In contesto residenziale esclusivo immerso nel verde vendiamo prestigiose ville su 3 livelli con ascensore, ampi giardini e rifiniture personalizzabili. Altri cantieri su www.blucasa.com

Proponiamo, in fase di realizzazione, appartamenti da 1-2-3-4 locali con possibilità di giardini privati e sottotetti. Ubicato a due passi dalle F.S. e a pochi minuti da Milano, sarà composto da palazzine di 3 piani. Gli appartamenti avranno tutti cantina e box e saranno completati con ﬁniture di pregio.

BLU CASA - TEL. 039.6080768

ABITARE CO - TEL. 02.48958416

CISLIANO

MONZA Centro Sportivo

SEREGNO Centro

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In prestigioso complesso di appartamenti in villa realizziamo 2-3-4 locali con ampi terrazzi e possibilità di giardino privato. ALTO RISPARMIO ENERGETICO!!! Altri cantieri su www.blucasa.com

In contesto signorile di 2 palazzine disponiamo di appartamenti di varie metrature e tipologie con ampi terrazzi. Ville a schiera con giardini privati. Finiture signorili. Consegna inverno 2008. Prezzi da € 150.000.

BOX Immediate vicinanze del centro storico, in costruzione 111 box singoli, misure 5,50 x 2,70 mt. ca. Assegnazione riservata ai proprietari di abitazioni in Monza o titolari di attività.

Via Formenti. Adiacenze zona pedonale, in nuova e signorile palazzina con ampio parcheggio esterno proponiamo vendite e affitti appartamenti, uffici, box.

BLU CASA - TEL. 039.6080768

F.B. COSTRUZIONI - TEL. 02.93567204

ARCO SERVIZI IMM. - TEL. 039.326295

EDILPROGEST - TEL. 0362.915191

ARLUNO

GIUSSANO Centro

ORENO

VIMERCATE

TREZZANO

Via

Fleming

Giacosa

SUL

NAVIGLIO

Manzoni Prima

In contesto signorile disponiamo di ultimo appartamento di 3 locali su due livelli con cucina abitabile e doppi servizi. Oltre giardino privato fronte e retro. Possibilità box. Pronta consegna. € 225.000.

In nuovo complesso residenziale, ampio trilocale di 149 mq disposto su due piani – P.Secondo: soggiorno, cucina abitabile, bagno. P.Mansardato: 2 camere, 2 bagni. Più terrazzi e cantina. Possibilità box. €. 283.000,00.

In zona residenziale, immersa nel verde, stiamo realizzando un complesso di ville bifamiliari indipendenti con giardino privato e autorimesse direttamente collegate al piano interrato. Finiture di pregio. Consegna prevista fine 2009.

Nel complesso immobiliare in Via Giacosa, costruttore vende direttamente ultimi appartamenti in pronta consegna di 2 - 3 e 4 locali con terrazzi e box.

F.B. COSTRUZIONI - TEL. 02.93567204

EDILPROGEST - TEL. 0362.915191

REDAELLI COSTRUZIONI - TEL. 039.6042142

MANZONI PRIMA - TEL. 02.795408

BERNAREGGIO

ORNAGO

LESMO Residence

ZELO SURRIGONE

Via Scaccabarozzi

Esclusivo complesso di 8 ville singole su unico livello con mansarda a soppalco sul soggiorno e taverna fuori terra. RIFINITURE ESCLUSIVE!!! Altri cantieri su www.blucasa.com

Appartamenti di 1, 2, 3 e 4 locali con ampi giardini e ampie terrazze. Piscina condominiale, pannelli solari, ottime finiture. A partire da € 120.000. Consegna 2010.

Immerso nel verde, in zona centrale, a pochi chilometri dall’ingresso dell’autostrada A4 e tangenziale est, stiamo realizzando un complesso residenziale composto da appartamenti di varie metrature, anche su due livelli. Consegna prevista: Autunno/Inverno 2008.

In contesto residenziale di prossima realizzazione disponiamo di appartamenti di varie metrature, bilocali con giardino privato, terrazzo, trilocali ultimo piano. Consegna giugno 2009. Pagamenti personalizzati. Prezzi a partire da € 135.000

BLU CASA - TEL. 039.6080768

PROGEAM - TEL. 039.6882216

REDAELLI COSTRUZIONI - TEL. 039.6042142

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15 Settembre 2008

c a s e nuove

COMO

INDICE LOCALITA’ DOVE SONO PRESENTI CANTIERI VILLA GUARDIA....................... pg.

cantiere residenziale

69 P

cantiere promiscuo

cantiere commerciale

I comuni colorati indicano la presenza di uno o più cantieri

69 c a s e nuove

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15 Settembre 2008

VILLA GUARDIA - Via Tevere N° UNITA’ ABITATIVE

BOX

INIZIO LAVORI

2006

CONSEGNA PREVISTA

Estate 2008

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Zona centrale, vicino nuove piscine. TIPOLOGIA Moderna ed elegante palazzina, ecosotenibile, progettata e costruita per garantire il massimo risparmio energetico, riducendo drasticamente i costi delle bollette, favorendo l’ambiente ed in grado di garantire il massimo benessere delle persone. La residenza propone appartamenti BILOCALI, TRILOCALI e QUADRILOCALI, con scelta tra appartamenti con grandi balconi e terrazzi; ultimo piano con appartamenti su due livelli con ampi balconi vivibili e ineguagliabili mansarde con tetto a botte. La residenza Sporting aderisce al progetto Impatto Zero® di Lifegate, compensando le emissioni prodotte per dalle abitazioni dei primi cinque anni di consumo, attraverso la riforestazione.

TIPOLOGIE DISPONIBILI

BILOCALI

TRILOCALI

Inoltre questa residenza aderisce alla promozione ENERGY-HOME che regala il primo anno di riscaldamento gratuito!

FINITURE ESTERNE L’architettura esterna è moderna ed elegante con ampi balconi. Massimo isolamento termico della struttura per garantire l’eliminazione di dispersioni di calore in inverno e di fresco in estate, oltre alla garanzia del massimo isolamento acustico. Particolarissimi i solarium vivibili a tetto.

FINITURE INTERNE La residenza Sporting, oltre a ﬁniture di ottima qualità ed estetica ( ceramiche di prima scelta, parquet nelle camere; sanitari sospesi; portoncino blindato; serramenti con avvolgibile a motore e vetrocamere bassoemissive; porte interne il legno a scelta color biondo, bruno o laccato bianco) propone un’impiantistica innovativa per garantire il minimo consumo energetico ed il massimo comfort: - impianto di riscaldamento a pavimento; - caldaia a condensazione; - produzione di acqua calda sanitaria con pannelli solari; - impianto di raffrescamento di capitolato.

VENDITA DIRETTA

QUADRILOCALI

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15 Settembre 2008

c a s e nuove

LECCO

INDICE LOCALITA’ DOVE SONO PRESENTI CANTIERI BELLANO ................................ pg. CREMENO .............................. pg.

cantiere residenziale

71 72

MERATE .................................. pg.

cantiere promiscuo

cantiere commerciale

I comuni colorati indicano la presenza di uno o più cantieri

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15 Settembre 2008

BELLANO - Frazione Lezzeno N° UNITA’ ABITATIVE

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI

INIZIO LAVORI

Settembre 2007

CONSEGNA PREVISTA

Dicembre 2008

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO In prossimità del Santuario della “Madonna delle Lacrime”nella frazione Lezzeno, con vista dominante su tutto il ramo di Lecco, proponiamo razionali appartamenti validi sia come prima che come seconda casa, disposti su uno o due livelli. Giardini privati, ampi terrazzi, ﬁnestrature panoramiche, sottotetti sfruttabili con travi a vista caratterizzano la costruzione, che si inserisce armoniosamente nell’ambiente circostante.

TIPOLOGIE DISPONIBILI BILOCALE

Con angolo cottura, terrazzo, giardino. € 194.500,00

BILOCALE

Con angolo cottura, terrazzo, sottotetto. € 184.400,00

TRILOCALE

Con angolo cottura, terrazzo, sottotetto. € 284.000,00

TIPOLOGIA 4 appartamenti al piano terreno, tutti con giardino privato e terrazzino, 4 al piano primo con sottotetto agibile collegato con scala interna e terrazzino. Un’unità semindipendente libera su tre lati con giardino e sottotetto. Grandi cantine e box singoli/doppi completano la proposta.

Esempio Piano Terra

FINITURE ESTERNE Tutte le rifiniture sono state definite in modo da inserire gradevolmente il nuovo edificio nel contesto circostante, senza dimenticare tutte le nuove normative in materia di risparmio energetico. Le facciate esterne saranno isolate con cappotto intonacato e particolari in sasso a vista. I giardini privati verranno consegnati seminati e con impianto di illuminazione. FINITURE INTERNE L’alto capitolato, in grado di soddisfare la clientela più esigente, è disponibile sul sito: “www.arcocase.it”

Esempio Piano Primo

COSTRUTTORE - INFO E VENDITE Via Aliprandi, 15 20052 Monza (MI)

Tel.

039/32.62.95

www.arcocase.it

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15 Settembre 2008

c a s e nuove

CREMENO - Via Fermi N° UNITA’ ABITATIVE

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI

INIZIO LAVORI CONSEGNA PREVISTA

Autunno 2008

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO In Valsassina a soli 50 km da Milano complesso residenziale con splendido affaccio sul gruppo delle Grigne. La progettazione prevede la realizzazione di 2 ville unifamiliari e di 2 piccoli ediﬁci con razionali appartamenti disposti su uno o due livelli. TIPOLOGIA Appartamenti bi-trilocali + servizi al piano terra con giardino di proprietà, appartamenti al primo piano con sottotetto con travi a vista. Riscaldamento autonomo con caldaie murali estrene a metano. Box singoli e doppi. Ville uni-famigliari.

TIPOLOGIE DISPONIBILI BILOCALE

Composto da soggiorno, angolo cottura, disimpegno, camera, bagno, giardino di proprietà.

BILOCALE

Composto da soggiorno, angolo cottura, disimpegno, camera, bagno, mansarda.

TRILOCALE

Composto da soggiorno, angolo cottura, disimpegno, due camere matrimoniali, bagno, giardino di proprietà.

VILLA TIPOLOGIA C

Villetta unifamiliare, con splendido affaccio sulla Grigna, disposta su due livelli abitabili, composta da soggiorno, pranzo, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, disimpegno, doppi servizi, taverna lavanderia, cantina, box doppio, giardino.

VILLA TIPOLOGIA D

villetta unifamiliare, con splendido affaccio sulla Grigna, disposta su due livelli abitabili, composta da soggiorno, pranzo, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, disimpegno, doppi servizi, taverna lavanderia, cantina, box doppio, giardino.

Villetta tipologia C Piano rialzato

FINITURE ESTERNE I particolari costruttivi e le finiture sono state studiate per un inserimento ottimale nel contesto montano: - tetti isolati ventilati con orditura in legno lamellare a vista con manto di copertura in coppi; - canali e pluviali in rame; - serramenti e antoncini esterni in legno; - pareti perimetrali con isolamento termico a cappotto; - rivestimenti esterni in pietra naturale. FINITURE INTERNE - portoncino d’ingresso blindato; - serramenti in legno con vetrocamera; - pavimenti e rivestimenti in ceramica; - sanitari sospesi; - impianto tv/satellitare.

Tipologia 2 locali con mansarda

Tipologia 3 locali + servizi con giardino INFO E VENDITE

73 c a s e nuove

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15 Settembre 2008

LODI

INDICE LOCALITA’ DOVE SONO PRESENTI CANTIERI BORGHETTO LODIGIANO ..... pg.

cantiere residenziale

SORDIO .................................. pg.

cantiere promiscuo

cantiere commerciale

I comuni colorati indicano la presenza di uno o più cantieri

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15 Settembre 2008

c a s e nuove

BORGHETTO LODIGIANO - Via De Gasperi N° UNITA’ ABITATIVE

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI

INIZIO LAVORI

2005

CONSEGNA PREVISTA

Giugno 2008

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Intervento residenziale in zona tranquilla comunque inserito in centro paese. A 10 minuti dall’uscita LODI della rete autostradale Milano-Bologna.

TIPOLOGIA Il progetto prevede tre palazzine con tagli da due, tre locali con importanti terrazzi al piano. Disponibilità di 18 BOX.

FINITURE ESTERNE

TIPOLOGIE DISPONIBILI BILOCALE

Soggiorno con cucina, attrezzata in parete, camera e bagno - terrazzo.

TRILOCALE

Soggiorno, cucina a vista o abitabile, due camere, due bagni - doppia esposizione terrazzi importanti.

Es. Bilocale

- facciate in mattoni a vista; - soglie e davanzali in Serizzo levigato e bisellato; - recinzione dotata di muretto con cancellata in ferro; - illuminazioni aree a verde e percorsi pedonali; - impianti d’irrigazione aree a verde; - tetto in laterocemento ricoperto da tegole laterizi ﬁssate su listelli; - isolamenti a norma di legge termoacustici.

Es. Trilocale Es.

FINITURE INTERNE -

scala in Serizzo; portoncini blindati; video citofono; antenna TV+SAT; pavimenti in ceramica posati a correre senza fughe; parquet di due scelte; serramenti esterni in Pino di Svezia; zanzariere; punto acqua su tutti i terrazzi; impianto di riscaldamento autonomo.

Es. Trilocale con cucina abitabile

Es. COSTRUTTORI COOP. IL QUADRIFOGLIO COOP. GIARDINI COOP. L’HABITAT

INFO E VENDITE INTER HOUSE SRL Ufficio vendite in loco vendite dirette dal costruttore www.interhouse.it Tel. 02 22225235

cell. 335 5794392

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15 Settembre 2008

SORDIO - Via Falcone CONSEGNA PREVISTA

In pronta consegna

CONSEGNA PREVISTA

In costruzione

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO A soli 500 m. da stazione FFSS e a 15 minuti dalla da MM3 di San Donato Milanese, in nuova zona residenziale, proponiamo palazzine con appartamenti 2 – 3 – 4 locali in varie soluzioni. Disponibili tipologie con terrazzi.

FINITURE - Portoncino d’ ingresso blindato; - serramenti in legno con doppi vetri, persiane e zanzariere; - porte interne cieche in noce Tanganica; - pavimenti zona giorno e notte in ceramica in vari formati; - pavimentazione balconi in klinker; - parapetti balconi realizzati parte in cls tinteggiato e parte in struttura metallica ed alcuni dotati di fioriera; - davanzali e soglie in granito serizzo; - sanitari in vetro-china bianca Dolomite serie Clodia; - vasca in metacrilato; - rubinetterie con miscelatori Grohe serie Eurostyle; - impianto di riscaldamento termoautonomo; - impianto di ventilazione meccanica controllato; - predisposizione per impianto di condizionamento; - caldaia murale esterna Fer; - termostato digitale programmabile; - impianto elettrico BTicino serie Living International; - impianto TV terrestre e satellitare; - videocitofono digitale LT Terraneo; - predisposizione impianto d’ allarme di tipo a contatto; - predisposizione per cassaforte; - finiture facciate in intonaco tinteggiato al quarzo e in parte rivestite in listelli paramano; - scala interna in granito serizzo; - porte d’ ingresso alla palazzina in alluminio anodizzato; - basculanti box in lamiera zincata; - manto di copertura in tegole portoghesi; - canali di gronda, pluviali e scossaline in rame; - pavimentazioni percorsi pedonali realizzati in porﬁdo posato ad opus incertum; - cancello carraio automatico con telecomando; - ingresso pedonale realizzato con struttura in muratura a vista e tetto in legno; - giardino condominiale dotato di impianto d’ irrigazione automatico e completo di prato e alberature.

INFO E VENDITE

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15 Settembre 2008

c a s e nuove

PAVIA

INDICE LOCALITA’ DOVE SONO PRESENTI CANTIERI CERTOSA DI PAVIA ................ pg.

cantiere residenziale

DORNO ................................... pg.

cantiere promiscuo

cantiere commerciale

I comuni colorati indicano la presenza di uno o più cantieri

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15 Settembre 2008

CERTOSA DI PAVIA - Fraz. Torriano , Via Giotto N° UNITA’ ABITATIVE

152 totali

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI

INIZIO LAVORI

Luglio 2005

CONSEGNA PREVISTA

Ott./Dic. 2008

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Complesso residenziale di grande impatto architettonico immerso nel verde a 5 minuti dal casello di Binasco dell’autostrada Milano-Genova.

TIPOLOGIA L’intervento, composto da 7 palazzine, è stato realizzato in tre fasi, con la consegna dei primi 2 lotti di 2 ediﬁci nel corso del 2007, ed il completamento degli ultimi 3 immobili previsto nella seconda metà del 2008. Sono disponibili diversi tagli, dal monolocale al quadrilocale, con o senza giardino, anche mansardati o abbinati a taverne. Caratteristica particolare dell’intervento sono gli ampi terrazzi, delle vere e proprie stanze affacciate nel verde.

TIPOLOGIE DISPONIBILI MONOLOCALI

Luminoso ed ampio, anche con giardino. A partire da Euro 84.000,00

BILOCALI

Ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, balcone o terrazzo. A partire da Euro 127.000,00

TRILOCALI

Ingresso con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, servizio/doppio servizio, balcone o terrazzo. A partire da Euro 131.000,00

MANSARDE

2 o 3 locali con travi a vista con panorama sulla Certosa di Pavia.

FINITURE ESTERNE - facciate in intonaco a rustico con stabilitura colorata; - davanzali, controdavanzali, soglie, gradini e scale esterne in granito; - recinzioni esterne in ferro color micaceo; - tetto in legno di abete con travi a vista; - copertura in tegole alla portoghese; - serramenti in legno tinto noce con persiane.

FINITURE INTERNE - pavimenti e rivestimenti in ceramica di primaria ditta; - parquet nelle camere da letto; - videocitofono; - predisposizione aria condizionata; - predisposizione impianto di allarme; - portone d’ingresso blindato; - zanzariere; - riscaldamento autonomo.

COSTRUTTORE - INFO E VENDITE

Round Square Immobiliare srl Piazza Castello 2 - 20121 Milano Tel 02-86998919 Fax 02-72013533

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Realizziamo un complesso di 10 ville singole personalizzabili, con finiture di pregio, ampi giardini di proprietĂ esclusiva e boxes doppi. Lâ&#x20AC;&#x2122;acquisto direttamente dal costruttore, senza nessuna provvigione.

telefono: 02.87.39.69.02 fax: 02.99.98.72.52

Tutto questo in una zona residenziale nelle vicinanze del centro di Dorno, paese della Lomellina, a 20 minuti da Milano e 15 da Pavia, immerso nel verde.

CELL. 348.5793402 348.5793403

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15 Settembre 2008

VARESE

INDICE LOCALITA’ DOVE SONO PRESENTI CANTIERI CARONNO PERTUSELLA....... pg.

cantiere residenziale

CASTELLANZA ....................... pg.

cantiere promiscuo

cantiere commerciale

I comuni colorati indicano la presenza di uno o più cantieri

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15 Settembre 2008

c a s e nuove

CASTELLANZA - Via Ponchielli N° UNITA’ ABITATIVE

BOX

INIZIO LAVORI

Giugno 2007

CONSEGNA PREVISTA

Fine 2009

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Al conﬁne con Legnano, in posizione tranquilla e luminosa, via Ponchielli, angolo via Buonarroti.

TIPOLOGIA La residenza I Giardini di Michelangelo Parco est, propone una moderna palazzina,

dall’architettura

TIPOLOGIE DISPONIBILI

hi-tech,

progettata e costruita per garantire la migliore qualità della vita di chi vi

BILOCALI

TRILOCALI

QUADRILOCALI

abita: ambienti luminosi, arieggiati, massimo isolamento acustico, materiali sani. La residenza offre appartamenti BILOCALI, TRILOCALI e QUADRILOCALI, con ampia scelta tra appartamenti al piano terra con giardino privato e taverna, piano primo con grandi balconi e piano secondo con particolari duplex con balconi ed ampi terrazzi solarium vivibili. I Giardini di Michelangelo Parco Est sono a basso consumo energetico e a Impatto Zero sull’ambiente.

FINITURE ESTERNE Moderna ed elegante, con particolari dettagli esterni. Particolarissimi i solarium vivibili a tetto.

FINITURE INTERNE Finiture interne di grande qualità ed estetica, utilizzo di materiali ecosostenibili. Grande importanza l’utilizzo di fonti di energia alternativa, gratuita e pulita: energia solare per la produzione di acqua calda e geotermia per il funzionamento del riscaldamento e raffrescamento a pavimento.

VENDITA DIRETTA Una realizzazione Meraviglia S.p.A. Sede e Show Room via G. Deledda, 2 Bulgarograsso (Co) - Tel. 800.96.44.33 www.meravigliaspa.com - info@meravigliaspa.com

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P. Rialzato: Soggiorno, ang. cottura, camera, bagno e giardino P. Taverna: Sala relax, 2 camere, cabina armadio e bagno

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Quadrilocale con soggiorno, cucina abitabile, doppi servizi, 2 camere, cabina armadio e terrazzo di 157 mq

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Bilocale con angolo cottura, soggiorno e bagno

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CARONNO PERTUSELLA - pg. 27

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DESIO - pg. 39