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N°
2 - 15 Febbraio 2009
Ed. LOMBARDIA
c a s e nuove
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La consultazione c a s e nuove “Case Nuove”, edito dalla M&M, è un free press dedicato esclusivamente alle Mensile di informazioni immobiliari commerciali e finanziarie. Anno 4 - N° 2 Registrazione Tribunale di Milano n° 785 del 22 dicembre 2006
nuove costruzioni. Le schede, di cui si compone il mensile, sono dedicate ai cantieri presenti nella città di Milano e provincia e a seguire quelli degli altri comuni della Lombardia. Ogni scheda è dettagliata e corredata di queste utili informazioni: localizzazione, tipologia, finiture esterne ed interne, indirizzi e recapiti di agenzie e costruttori; immagini, rendering e planimetrie completano ogni pagina per offrire al lettore una visione più completa dell’intervento preso in considerazione. Case Nuove è facilmente consultabile grazie all’indice dettagliato dei comuni e alle carte topografiche realizzate per ogni provincia della Lombardia. Per Milano città sono presenti anche le tavole in ordine numerico. I cantieri di uso commerciale e di uso promiscuo vengono definiti con i seguenti simboli che si troveranno nell’intestazione di ogni scheda:
Editore C
cantiere uso commerciale
P
cantiere uso promiscuo
M&M Srl Marketing & Media SEDE CENTRALE - CINISELLO BALSAMO (MI) Via Valtellina, 23 Tel. 02.6123418 e-mail: info@mmbrand.it
Le piantine e i dati riportati nelle pubblicità sono solo indicativi e non sono da considerarsi validi ai fini contrattuali.
DIRETTORE RESPONSABILE Riccardo Taddei RESPONSABILE COMMERCIALE Luisa Crupi
La pubblicità
REDAZIONE GRAFICA Antonella De Nuntiis Luca Lupo REDATTORI Antonella De Nuntiis VIDEOIMPAGINAZIONE M&M Srl Via Valtellina, 23 - Cinisello Balsamo (MI) - Tel. 02.6123418 STAMPA Reggiani S.p.A. Via Dante Alighieri, 50 - Brezzo di Bedero (VA) - Tel. 0332.549533 La direzione di CASE NUOVE si riserva il diritto di modificare, rifiutare o sospendere una inserzione a proprio insindacabile giudizio. L’editore e la concessionaria di pubblicità non rispondono di eventuali errori di stampa, ritardi o danni causati dalla non pubblicazione di inserzioni per qualsiasi motivo. Gli inserzionisti dovranno rifondere all’Editore ogni spesa da esso eventualmente sostenuta a causa di dichiarazioni, violazione di diritti o altri elementi contenuti negli annunci. CASE NUOVE offre solo un servizio, non riceve percentuali o compensi sulle compravendite in oggetto, non è perciò responsabile della qualità, provenienza o veridicità delle inserzioni. E’ vietata ogni riproduzione, anche parziale, di questa copia di giornale.
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Certificazione Energetica
Novità per il 2009 in Lombardia Il 22 dicembre 2008 la Giunta Regionale ha approvato la DGR VIII/8745 che modifica le Disposizioni inerenti all’efficienza energetica in edilizia in Regione Lombardia.
L
e disposizioni sui requisiti di prestazione energetica dei nuovi edifici o oggetto di ristrutturazione, presenti nei precedenti provvedimenti, sono state riconfermate e consolidate. Relativamente alla certificazione energetica degli edifici, viene ribadito l’obbligo di allegare l’attestato all’atto nel caso di trasferimenti a titolo oneroso di interi edifici o, a partire dal 1 luglio 2009, di singole unità immobiliari. Inoltre, d’ora in poi, la targa energetica riferita all’intero edificio, ma anche a parti di esso o a singole unità immobiliari, può essere richiesta dal committente direttamente al soggetto certificatore.
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MILANO Città
INDICE TAVOLE DOVE SONO PRESENTI CANTIERI 2 Affori, Bruzzano......................... pg. 4 Bovisa, Bergano,P.le Lugano ........ pg. 7 Palmanova, cimiano ........................pg. 10 Quartiere Olmi, V. Cusago, Muggiano ...pg. 12 San Siro, Lotto, Zavattari............. pg. 16 Staz. Centrale, M. Gioia .............. pg. 17 Loreto, Durante, Città Studi ........... pg. 27 C.so Italia, Crocetta, Bocconi ........ pg.
cantiere residenziale
29 V.le Romagna, Indipendenza, P. Ascoli 30 XXII Marzo, V.le Umbria, V.le Molise 31 Famagosta, Romolo................... 33 Ripamonti, V.le Toscana .............. 36 Ortomercato, Forlanini, Rogoredo . 38 Vigentino, Chiaravalle ................. 39 Lorenteggio, Barona, S. Cristoforo.
15 6,15 7 8,15 15 15 15 15 P
cantiere promiscuo
C
pg. 9 pg. 10 pg. 11,15 pg. 15 pg. 12 pg. 13 pg. 14,15
cantiere commerciale
Le tavole colorate indicano la presenza di uno o più cantieri
P
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TAV. 4 - Via Cosenz, zona Bovisa N° UNITA’ ABITATIVE
600
N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI
--
INIZIO LAVORI
Gennaio 2009
CONSEGNA PREVISTA
LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Nuovo intervento in edilizia convenzionata in Milano zona Bovisa a due passi dal Politecnico e dalla fermata ferroviaria “Bovisa”. L’intervento è in edilizia convenzionata con il Comune di Milano con un prezzo imposto di Euro 2.200 al mq. ed il resto viene realizzato in edilizia libera ad un prezzo da Euro 2.350 al mq.
TIPOLOGIE DISPONIBILI MONOLOCALI
Locale giorno/notte, bagno, cantina e box.
BILOCALI
Soggiorno, cucina a vista, camera, bagno, cantina e box.
TRILOCALI
Soggiorno, cucina abitabile, doppi servizi, due camere, cantina e box.
4 LOCALI
Soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi, cantina e boz.
TIPOLOGIA Esempio Trilocale
Il progetto prevede appartamenti di 1-2-3-4 locali, con ampi balconi e splendidi terrazzi che si affacciano su un’ampia zona verde.
Esempio Trilocale
FINITURE ESTERNE - irrigazione automatica per ail giardino condominiale; - doppi ascensori per ogni scala.
FINITURE INTERNE - serramenti in alluminio; - pavimenti in ceramica per la zona giorno e parquet per
Esempio 4 locali
la zona notte; - teleriscaldamento a gestione autonoma; - videocitofono; - predisposizione impianto antenna satellitare digitale.
INFO E VENDITE
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15 Febbraio 2009
TAV. 7 - Via Prinetti N° UNITA’ ABITATIVE
14
N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI
--
INIZIO LAVORI
Settembre 2007
CONSEGNA PREVISTA
Ottobre 2009
LOCALIZZAZIONE INTERVENTO La realizzazione di Via Prinetti, 38 gode di una splendida vista sul parco della villa Turro ed è nel contempo situata vicino alla tangenziale est con l’ingresso in via Palmanova. Inoltre si trova nei pressi delle linee metropolitane verde (MM Cimiano) e rossa (MM Turro) ed è anche ben collegata con i mezzi pubblici di superficie.
TIPOLOGIA Il complesso residenziale di nuova costruzione è formato da 4 piani fuori terra e un piano sottotetto collegato agli ultimi piani da scala interna. Sono previste diverse soluzioni abitative quali appartamenti, loft, attici con terrazzi. Box singoli e doppi sono invece disponibili a un piano terra ed a un piano interrato.
Esempio Monolocale
FINITURE ESTERNE - serramenti per finestre e portefinestre in alluminio/ legno, completi di retrocamera; - davanzali e soglie finestre e portefinestre alloggi in serizzo formazza a lucido parti a vista; - pavimenti balconi e terrazzi in grès porcellanato antigelivo; - irrigazione automatica del giardino condominiale; - cancelli carrai motorizzati.
Esempio Trilocale
FINITURE INTERNE - pavimenti zona giorno e notte (soggiorni, disimpegni e camere da letto) in legno parquet Iroko o Rovere; - pavimenti bagni e cucina in ceramica monocottura con materiale di prima qualità; - portoncini di ingresso blindati; - porte interne in noce Tanganika naturale o mogano o laccato bianco - impianto di riscaldamento autonomo; - predisposizione impianto di condizionamento; - impianto elettrico Living International; - sanitari della ditta Ideal Standard.
INFO E VENDITE Ufficio vendite in cantiere il Mercoledì e il Venerdì. Sabato su appuntamento
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TAV. 10 - Muggiano “La Corte di Muggiano N° UNITA’ ABITATIVE
139
N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI
--
INIZIO LAVORI
Anno 2005
CONSEGNA PREVISTA
Pronta
LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Elegante complesso in corte, in pronta consegna, ubicato nel centro di Muggiano tra Via Monti e Via Muggiano, vicino alle scuole. Zona residenziale ben servita dai mezzi pubblici non lontano dal centro di Milano.
TIPOLOGIA Il progetto prevede appartamenti di varie tipologie 1-2-3 locali con possibilità di giardini privati e appartamenti mansardati con terrazzi. Tutte le finiture sono di pregio come le facciate in mattoni a vista, gli infissi interni in legno e in alluminio all’esterno e il videocitofono.
TIPOLOGIE DISPONIBILI MONOLOCALI
Zona giorno/notte, bagno, cantina.
BILOCALI
Soggiorno, cucina a vista, bagno, cantina.
TRILOCALI
Soggiorno, cucina a vista, due camere, doppi servizi, cantina.
TRILOCALI
Soggiorno, cucina abitabile, due camere, doppi servizi, cantina.
FINITURE ESTERNE -
facciata mattoni a vista; terrazzi e giardini privati; box; rivestimento esterno in intonaco colorato ed in lastre di travertino; - ampi terrazzi e giardini privati recintati.
FINITURE INTERNE portoncino blindato; videocitofono; antenna satellitare; impianto di riscaldamento autonomo; - impianto allarme antiavvicinamento; - pavimenti in parquet nella zona notte e ceramica per la zona giorno.
Es. Bilocale
Es. Trilocale taverna e giardino
-
INFO E VENDITE
Es. Bilocale
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15 Febbraio 2009
TAV. 29 - Viale Argonne N° UNITA’ ABITATIVE
28
BOX
100
INIZIO LAVORI
Dicembre 2006
CONSEGNA PREVISTA
Fine 2008
LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Nuovo intervento edilizio in zona residenziale molto ben servita e ben collegata con mezzi pubblici al centro di Milano.
TIPOLOGIA Il progetto prevede la realizzazione di una palazzina signorile composta da quattro piani con 28 appartamenti suddivisi in due scale con due ascensori separati. Ai piani sotterranei verranno realizzati un centinaio di box a disposizione delle residenze e delle abitazioni del quartiere. Verranno realizzati appartamenti di varie tipologie, monolocali, bilocali anche con cucina abitabile e trilocali. Disponibilità di disporre di soluzioni personalizzate per metrature più ampie.
TIPOLOGIE DISPONIBILI MONOLOCALI
Mq. 45 composti da soggiorno/letto con angolo cottura, disimpegno, bagno finestrato e balcone ampio. Rif. A19 € 202.000,00
BILOCALI
Mq. 65 c.a. composti da soggiorno con cucina a vista, disimpegno, bagno finestrato, camera matrimoniale e balcone sul soggiorno. Rif. A1 Da € 273.000,00
BILOCALI
Mq. 90 c.a. composti da soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, camera matrimoniale, bagno finestrato e balcone sul soggiorno. Rif. A2 € 382.000,00
TRILOCALI
Mq. 107 c.a. composti da soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta ampia, doppi servizi e ampio balcone sul soggiorno. Rif. A20 € 477.800,00
BOX SINGOLI
Situati al piano terreno, primo interrato e secondo interrato a partire da € 42.000,00
FINITURE ESTERNE Per tutte le pareti esterne di facciata viene eseguito un intonaco a due colori. La copertura dell’edificio è prevista con tegole in cotto rosso tipo portoghese.
FINITURE INTERNE Ottime finiture. - pavimentazione zona giorno in ceramica monocottura in diverse colorazioni, posa in dritto unito; - per la zona notte (camere da letto) su richiesta viene posato il parquet essenza rovere; - i rivestimenti di bagni e cucine nella parete attrezzata saranno realizzati con ceramica monocottura in diverse colorazioni; - sanitari Ideal Standard; - serramenti esterni di finestre e porte finestre verranno realizzati in legno con doppio vetro; - porte interne appartamenti in legno a pannello liscio; - porte di ingresso blindate; - riscaldamento autonomo; - predisposizione aria condizionata; - predisposizione per antenna ++; - predisposizione per impianto di allarme.
Es. Monolocale
Es. Bilocale * Ampio balcone
*
Es. Bilocale con cucina abitabile
Es. Trilocale
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TAV. 30 - Via Maspero N° UNITA’ ABITATIVE
25
BOX
26
INIZIO LAVORI
Anno 2008
CONSEGNA PREVISTA
Anno 2010
LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Nuovo intervento edilizio a due passi da Piazza Martini e Viale Umbria, a ridosso del passante ferroviario di Porta Vittoria, con appartamenti e loft signorili in diverse soluzioni abitative con finiture di pregio. TIPOLOGIE DISPONIBILI
TIPOLOGIA Il progetto prevede appartamenti di varie tipologie 1-2-3 locali con
BILOCALI
Soggiorno, cucina a vista, bagno, cantina.
TRILOCALI
Soggiorno, cucina a vista, due camere, doppi servizi, cantina.
TRILOCALI
Soggiorno, cucina abitabile, due camere, doppi servizi, cantina.
LOFT ABITABILI
Disposti su due livelli con soggiorno, cucina abitabile, zona notte, ampio terrazzo, angolo verde privato, patio.
ESEMPIO LOFT
possibilità di giardini privati ed ampi terrazzi. Inoltre il progetto prevede anche soluzioni abitative dispoPiano terra
ste su due livelli con grandi finestre spazi esterni privati con patio e giardino condominiale. Sono
Piano primo
disponibili box e posti auto. Piano sottotetto
FINITURE ESTERNE
Es. bilocale Es. trilocale
- portoncino di primo ingresso blindato; - videocitofono; - impianto TV satellitare; - impianto centrale di riscaldamento
Es. bilocale con cucinotto
e produzione acqua calda con gestione autonoma dei consumi; - predisposizione impianto antifurto con cassaforte; - pavimenti in parquet nella zona notte e ceramica per la zona giorno; - serramenti in alluminio; - spazi condominiali a verde.
INFO E VENDITE
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TAV. 31 - Via Santander N° UNITA’ ABITATIVE
13
N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI
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INIZIO LAVORI
2009
CONSEGNA PREVISTA
Dicembre 2010
LOCALIZZAZIONE INTERVENTO La “Residenza Santander” sorge a Milano ZONA ROMOLO in contesto tranquillo, adiacente all’università IULM e alla stazione metropolitana MM2 ROMOLO.
TIPOLOGIA TIPOLOGIE DISPONIBILI
Il progetto prevede la costruzione di una piccola palazzina di soli 13 unità abitative di varie metrature, con possibilità di soluzioni al piano terra con giardino privato e soluzioni con sottotetti di pertinenza per gli appartamenti all’ultimo piano. Gli appartamenti sono stati progettati per rispondere alle varie esigenze abitative, inoltre la distribuzione degli spazi abitativi, l’esposizione e la particolare attenzione agli isolamenti termo-acustici garantiscono un ottimizzazione dei consumi.
MONOLOCALI
Da € 161.300 compreso cantina.
BILOCALI
Da € 179.200 compreso cantina.
TRILOCALI
Da € 308.000 compreso cantina DISPONIBILITA BOX E POSTI AUTO
Esempio Monolocale
Esempio Bilocale
FINITURE ESTERNE -
-
-
cancelli carrai automatizzati; box al piano interrato; portoncino d’ingresso blindato; pavimento in parquet per la zona notte e ceramica per la zona giorno; predisposizione impianto aria condizionata; predisposizione impianto antifurto; impianto di riscaldamento centralizzato a contabilizzazione autonoma dei consumi; Isolamento termo-acustico.
Esempio Trilocale
Esempio Trilocale piano terra
INFO E VENDITE
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15 Febbraio 2009
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TAV. 36 - Via Lacaita, 2 N° UNITA’ ABITATIVE
40
N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI
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INIZIO LAVORI
2008
CONSEGNA PREVISTA
Estate 2011
LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Elegante intervento residenziale situato a ridosso della fermata MM Rogoredo. Ubicato nell’immediate vicinanze dello svincolo tangenziale Est e della rete autostradale A1. Servito da molteplici infrastrutture. TIPOLOGIA Il progetto prevede appartamenti in edilizia residenziale da due, tre e quattro locali con importanti terrazzi al piano. Cantine già assegnate e BOX con possibilità di scelta.
TIPOLOGIE DISPONIBILI BILOCALI
Soggiorno con cucina, attrezzata in parete, camera e bagno - terrazzo.
TRILOCALI
Soggiorno, cucina abitabile, due camere, due bagni - tripla esposizione terrazzi importanti.
QUADRILOCALI
Soggiorno, cucina abitabile, tre camere, due bagni - tripla esposizione terrazzi importanti.
FINITURE ESTERNE - facciate in Klinker; - soglie e davanzali in marmo; - recinzione dotata di muretto con cancellata in ferro; - illuminazioni aree a verde e percorsi pedonali; - tetto a volta con lastre coibentate di acciaio; - isolamenti a norma di legge termoacustici. FINITURE INTERNE -
atrio in granito; scala in granito; portoncini blindati; video citofono; antenna TV+SAT; pavimenti in monocottura posati a correre senza fughe; parquet di due scelte; impianto climatizzato; tapparelle elettriche; impianto elettrico con domotica; serramenti esterni in Pino di Svezia; impianto di riscaldamento centralizzato con conta calorie integrato da pannelli solari.
INFORMAZIONI E VENDITE
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13 15 Febbraio 2009
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TAV. 38 - Rogoredo Montecity N° UNITA’ ABITATIVE
70
N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI
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INIZIO LAVORI CONSEGNA PREVISTA
Dicembre 2008
LOCALIZZAZIONE INTERVENTO MILANO ROGOREDO MONTECITY La nuova area in cui sorge il palazzo comprenderà il Centro Congressi Exibition Hall, un grande parco di 330 mila metri quadrati la strada commerciale con il cinema multisala e una cittadella universitaria.
TIPOLOGIA Il progetto prevede esclusivi appartamenti 2- 3 locali ultimi piani con terrazzi. Box.
FINITURE ESTERNE - cancelli carrai automatizzati; - box al piano interrato.
FINITURE INTERNE - serramenti esterni in alluminio a taglio termico; - portoncino d’ingresso blindato; - pavimento in parquet per la zona notte e ceramica per la zona giorno; - predisposizione impianto aria condizionata; - impianto TV satellitare; - predisposizione impianto antifurto; - impianto teleriscaldamento.
INFO E VENDITE
P
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15 Febbraio 2009
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TAV. 39 - Milano - Inganni N° UNITA’ ABITATIVE
56
BOX
93
INIZIO LAVORI
Primavera 2009
CONSEGNA PREVISTA
Primavera 2011
LOCALIZZAZIONE INTERVENTO In zona residenziale nelle vicinanze del centro, ben servita dai mezzi di trasporto pubblici, a due passi dalla MM1 Inganni.
TIPOLOGIA TIPOLOGIE DISPONIBILI
ll progetto prevede la realizzazio-
MONOLOCALE
Composto da locale giorno/notte, bagno, ampio balcone, cantina da € 173.100
ne di uno splendido edificio di otto
BILOCALE
Composto da soggiorno, cucina, camera, bagno e ampio balcone, cantina da € 202.900
TRILOCALE
Composto da soggiorno, cucina, doppi servizi, due camere letto, ampio cantina da € 341.500
ATTICI
Attici composti da appartamenti di 3 e 4 locali di ampia metratura.
piani con disponibilità di varie tipologie di appartamento, tutti dotati di box e cantina, 1-2-3-4 locali, attici e appartamenti al piano terra con giardini.
FINITURE ESTERNE - facciate esterne saranno intonaco minerale con inserti in pietra naturale; - ampi balconi e terrazzi a seconda della tipologia di appartamento; - serramenti di grande pregio; - tapparelle elettriche.
Es. Bilocale
Es. Monolocale
FINITURE INTERNE
Es. 4 locali
- parquet nelle camere; - pavimento monocottura di prima scelta, per soggiorni, cucine; - predisposizione antifurto ;
Es. Trilocale INFO E VENDITE
- videocitofono; - porta blindata; - impianto aria condizionata completo.
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15 Febbraio 2009
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ALTRI CANTIERI DI MILANO CITTÀ... IN PILLOLE VIA BELLERIO
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TAV. 2
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Elegante intervento edilizio, in pronta consegna, ubicato in una zona residenziale e ben servita non lontano dal centro di Milano. L’ottimale distribuzione degli spazi consente di scegliere differenti tipologie abitative, dagli splendidi appartamenti con ampi terrazzi ed attici, dal bilocale al quadrilocale.
In centro a Muggiano, esattamente tra Via Monti e Via Muggiano, vicino alla scuola, proponiamo in piccole palazzine di soli 3 piani ultimi appartamenti 1-2 locali mansardati e 2-3 locali al piano terra con taverna e giardino. Possibilità box da euro 23.000.
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In Milano zona Ripamonti complesso moderno e razionale di nuova costruzione. Il progetto prevede Loft di varie metrature con soluzioni anche su due livelli con scala interna. Possibilità di giardini privati Sono disponibili inoltre box e posti auto.
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P.LE ACCURSIO
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VIA BAINSIZZA
PIAZZA NEGRELLI
TAV. 27
TAV. 39
V.le Certosa
L’area dell’intervento è sita tra Via Cosenz, Via Bovisasca e Via Durando, vicino al nuovo politecnico e alle Ferrovie Nord. Verranno realizzati 3 edifici, con appartamenti di varie metrature, monolocali, bilocali con cucina a vista e abitabile, 3 locali e 4 locali e al piano terra sono previsti degli spazi commerciali.
In stabile di nuova costruzione, in zona ben servita a pochi minuti dal centro di Milano, proponiamo appartamenti di varie metra ture con finiture di prestigio. Possibilità boxes singoli e doppi.
A pochi minuti dal centro di Milano in zona tranquilla, nuova palazzina di soli 5 piani. Il progetto prevede la realizzazione di appartamenti di varie metrature bilocali, trilocali ed attico con superattico. Tutti gli appartamenti sono dotati di ampi balconi e terrazzi. Finiture di pregio. Boxes ai piani terra ed interrato.
Zona Lodovico il Moro. in zona ottimamente servita dai mezzi pubblici, a ridosso del nuovo parco condominiale, proponiamo ultimo monolocale e appartamenti 3 locali con balconi o logge. Possibilità boxes o posti auto. Finiture di pregio.
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15 Febbraio 2009
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NUOVO COSTRUIRE
A cura di Samantha Ruggieri
Certificazione energetica
Certificazione: novità e conferme in Lombardia
C
’è anche l’introduzione del parametro della trasmittanza periodica tra le novità della Deliberazione VIII/8745, approvata dalla Giunta Regionale lombarda nella seduta del 22 dicembre 2008 e in attesa di pubblicazione sul B.U.R. della Regione Lombardia. La DGR VIII/8745, recante “Determinazioni in merito alle disposizioni per l’efficienza energetica in edilizia e per la certificazione energetica degli edifici” sostanzialmente riconferma le prescrizioni sui requisiti di prestazioni energetica degli edifici nuovi o oggetto di ristrutturazione, presenti nei precedenti provvedimenti, e ribadisce l’ob-
bligo di allegazione dell’Attestato di Certificazione Energetica (ACE) all’atto nel caso di trasferimenti di immobili a titolo oneroso. Introducendo prescrizioni sulle prestazioni estive dei componenti la delibera indica quali sono i requisiti che devono essere posseduti dall’involucro, dall’impianto di climatizzazione invernale e dal sistema edificio impianto. Viene ribadito inoltre l’obbligo di realizzare l’impianto in modo da produrre almeno il 50% del fabbisogno annuo di energia primaria per la produzione di acqua calda sanitaria attraverso il contributo di fonti di energia rinnovabile.
edifici, al punto 9 è ribadito l’obbligo di allegazione dell’attestato all’atto nel caso di trasferimenti a titolo oneroso di interi edifici o di singole unità immobiliari (in questo caso a partire dal 1 luglio 2009).
creditare all’elenco regionale dei soggetti certificatori sarà richiesto necessariamente al professionista la frequenza con profitto di specifici corsi di formazione, indipendentemente dall’esperienza maturata (punto 16).
Soggetti certificatori Per quanto riguarda i soggetti certificatori, la delibera aggiunge il diploma di perito agrario ai titoli di studio che permettono l’accreditamento e ribadisce l’obbligo per i certificatori che chiedono di essere iscritti o di rinnovare la loro iscrizione all’elenco regionale, di versare un contributo annuo di 120 euro all’Organismo di accreditamento. La possibilità di dimostrare di possedere una adeguata competenza nel campo dell’efficienza energetica tramite curriculum sarà consentita fino al 31 gennaio 2009; a partire da quella data per potersi ac-
Nuovo modello di ACE All’allegato C è stato approvato il nuovo modello di attesto di certificazione energetica, che dovrà essere utilizzato dopo l’entrata in vigore della nuova procedura di calcolo. La novità sostanziale è legata al fatto che vengono definite per ciascun edificio due classi energetiche: rimane la valutazione rispetto all’indice di prestazione energetica relativo alla climatizzazione invernale EPH a cui si aggiunge una classificazione sulla base dell’indice di prestazione termica per la climatizzazione estiva ETC.
store del sistema elettrico (GSE), secondo modalità uniformi per tutto il sistema nazionale. Il nuovo sistema è stato introdotto dall’Autorità per l’energia (con il Testo integrato dello ‘scambio sul posto’ TISP - delibera n. 74/08) con l’obiettivo di garantire una maggiore semplicità contrattuale, più trasparenza ed efficacia di gestione e la corretta valorizzazione economica dell’energia elettrica immessa e consumata.
Dal 1° gennaio, dunque, coloro che già usufruiscono del servizio di “scambio sul posto” dovranno semplicemente presentare l’istanza al GSE entro il 31 marzo 2009, stipulando una nuova convenzione con il GSE. Le indicazioni sulle procedure necessarie sono disponibili sul sito del GSE (www.gsel.it) che provvederà ad erogare il servizio. Il nuovo regime non comporterà nessuna modifica delle modalità di ottenimento e di erogazione dell’incentivo previsto per
gli impianti fotovoltaici (conto energia fotovoltaico) né alcuna spesa. I benefici economici derivanti dall’erogazione del servizio decorreranno dal 1° gennaio 2009 e, a partire da questa data, il valore dell’energia prodotta da piccoli impianti da fonti rinnovabili potrà essere utilizzato come eventuale “credito” negli anni successivi senza più il limite di tempo di tre anni, come previsto in precedenza.
re i decision maker di tutto il mondo sulle novità, per intensificare le relazioni con clienti e subfornitori, per allacciare contatti con nuovi clienti, osservare la concorrenza e sviluppare nuovi interessanti mercati. La ISH offre ai visitatori un ambien-
te ideale e un progetto coerente, per orientarsi rapidamente e facilmente nei quattro universi espositivi: Ingegneria edilizia ed energetica, energie rinnovabili, tema centrale della ISH 2009, Mondo del bagno, Aircontec con impianti di climatizzazione e condizionamento
dell’aria e Mondo delle installazioni. La ISH offre a voi visitatori la cornice ideale per conoscere soluzioni, sistemi a costo contenuto e strategie futuristiche per la vostra azienda. Aspettiamo la vostra visita! www.ish2009.com
Ribadito l’obbligo di allegazione Per quanto riguarda la certificazione energetica degli
Energia Rinnovabile Da gennaio 2009 nuove regole per le rinnovabili
D
al 1° gennaio 2009 si applicano nuove regole per l’energia prodotta negli impianti da fonti rinnovabili fino a 20 kW e in quelli da cogenerazione ad alto rendimento con potenza fino a 200 kW. L’Autorità per l’energia elettrica e il gas prevede che il servizio di “scambio sul posto” sia gestito non più dai diversi distributori ma dal solo Ge10.14/03.09 > FRANCOFORTE Fiera leader mondiale dell’ edilizia energetica e climatica, energie rinnovabili Torna la 4ª edizione del festival interLa ISH è la grande occasione per informa-
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Risparmio energetico e benessere abitativo
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Riqualificazione energetica
Salvo il decreto legge per la detrazione del 55% T
utto come prima o quasi per la detrazione fiscale del 55% per gli interventi di riqualificazione energetica degli edifici: le uniche novità, contenute negli emendamenti all’art. 29 del DL 185/2008, su cui la Camera ha votato la fiducia, sono l’allungamento a 5 anni del periodo di detrazione e l’obbligo di inviare una comunicazione all’Agenzia delle Entrate. Gli emendamenti presentati dai relatori di maggioranza alle commissioni Finanze e Bilancio della Camera hanno di fatto ripristinato l’agevolazione del 55%, abolendo i commi 8-11 dell’articolo 29 che prevedevano l’obbligatorietà di inviare una istanza all’Agenzia delle Entrate – secondo il principio del silenziodiniego - e introducevano la retroattività per il 2008. Dunque, la nuova procedura non prevede alcun meccanismo di prenotazione sulla base di un “silenzio-rifiuto” o di un “silenzio-assenso”. Inoltre, i tetti di spesa, cioè i limiti oltre i quali lo Stato non avrebbe riconosciuto le detrazioni, sono stati eliminati. Per le spese del 2008 resta per il contribuente la scelta da 3 a 10 anni del periodo nel quale spalmare la detrazione, mentre per quelle del 2009 e 2010 l’agevolazione dovrà essere distribuita in 5
annualità fiscali. Per il 2009 e 2010, inoltre, va comunicata all’Agenzia delle Entrate la richiesta di detrazioni. Il comma 6 emendato Ecco il testo del comma 6, art. 29 del decreto anticrisi su cui la Camera ha votato la fiducia: “Per le spese sostenute nei periodi d’imposta successivi a quello in corso al 31 dicembre 2008, i contribuenti interessati alle detrazioni di cui agli articoli 1, commi da 344 a 347, della legge 27 dicembre 2006, n. 296, fermi restando i requisiti e le altre condizioni previsti dalle relative disposizioni normative, inviano all’Agenzia delle entrate apposita comunicazione, nei termini e secondo le modalità previsti con provvedimento del Direttore dell’Agenzia delle entrate, da emanare entro trenta giorni dalla data di entrata in vigore della legge di conversione del presente decreto”.
di comunicazione all’Agenzia delle entrate dei dati in possesso dell’Ente per le nuove tecnologie, l’energia e l’ambiente (ENEA) ai sensi del decreto del Ministro dell’economia e delle finanze 19 febbraio 2007, pubblicato nella Gazzetta Ufficiale n. 47 del 26 febbraio 2007.
“
”
Il predetto decreto del Ministro dell’economia e delle finanze 19 febbraio 2007, entro trenta giorni
“
Con il medesimo provvedimento può essere stabilito che la comunicazione sia effettuata esclusivamente in via telematica, anche tramite i soggetti di cui all’articolo 3, comma 3, del decreto del Presidente della Repubblica 22 luglio 1998, n. 322, e successive modificazioni, e sono stabiliti i termini e le modalità
CONSULENZA GLI ESPERTI RISPONDONO
Indirizzate le vostre domande a: info@formazioneabitare.it
dalla data di entrata in vigore della legge di conversione del presente decreto, è comunque modificato con decreto di natura non regolamentare al fine di semplificare le procedure e di ridurre gli adempimenti amministrativi a carico dei contribuenti. Per le spese sostenute a decorrere dal 1° gennaio 2009 la detrazione dall’imposta lorda deve essere ripartita in cinque rate annuali di pari importo.
”
Dopo la votazione finale alla Camera, la legge di conversione del DL 185/08 passerà all’esame del Senato il prossimo 26 gennaio.
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MILANO PROVINCIA
INDICE LOCALITA’ DOVE SONO PRESENTI CANTIERI ABBIATEGRASSO................... ARCORE ................................. ARESE .................................... BERNAREGGIO ...................... BUBBIANO ............................. BUCCINASCO ........................ BUSTO GAROLFO .................. CARONNO PERTUSELLA (VA CAVENAGO BRIANZA ............ CERRO MAGGIORE ............... CONCOREZZO ....................... CUSAGO ................................. DESIO ..................................... LESMO.................................... LISCATE .................................. LISSONE .................................
pg. 19/20 pg. 21,56 pg. 22 pg. 23,56 pg. 24 pg. 25 pg. 56 pg. 26 pg. 27 pg. 28 pg. 29/30 pg. 31 pg.32/33,56 pg. 34,56 pg. 35 pg.36/37,56
cantiere residenziale
P P
P
MEDA ...................................... MISINTO ................................. MONZA ................................... MUGGIÒ ................................. ORENO DI VIMERCATE .......... ORNAGO ................................ PADERNO DUGNANO ............ RENATE .................................. RHO ........................................ SAN GIULIANO MILANESE .... SAN ZENONE AL LAMBRO .... SEREGNO ............................... SESTO SAN GIOVANNI .......... SETTIMO MILANESE .............. TRIUGGIO ...............................
pg. 56 pg. 38 pg.39/44,56 pg. 45,56 pg. 46,56 pg. 56 pg. 47 pg. 48 pg. 49 pg. 56 pg. 50 pg. 56 pg. 51/52 pg. 53/54 pg. 55
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cantiere promiscuo
C
cantiere commerciale
I comuni colorati indicano la presenza di uno o più cantieri
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ABBIATEGRASSO - Via Dante, ang. Via Pascoli P N° UNITA’ ABITATIVE
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N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI
1
INIZIO LAVORI CONSEGNA PREVISTA
2010 - 1° semestre
LOCALIZZAZIONE INTERVENTO L’intervento è ben servito dalla direttrice Milano-Vigevano e dalla viabilità verso Pavia, pur essendo a poca distanza dal Naviglio di Bereguardo e dalla fascia agricola del territorio.
TIPOLOGIA Sono disponibili unità abitative di varie metrature: bilocali, trilocali, quadrilocali, con angolo cottura o cucina abitabile, attici con ampio terrazzo. Ogni appartamento ha in dotazione una cantina ed ha la disponibilità di una autorimessa (anche doppia) a piano seminterrato. Tutti gli alloggi sono dotati di ampi terrazzi. Alcuni appartamenti saranno dotati di giardini privati e taverne di varie metrature.
TIPOLOGIE DISPONIBILI BILOCALE
Soggiorno, cottura, camera, bagno, disimpegno.
BILOCALE
Soggiorno, cucina, camera, bagno, disimpegno, ripostiglio.
TRILOCALE
Soggiorno, cottura, 2 camere, 2 bagni, disimpegno.
TRILOCALE
Soggiorno, cucina, 2 camere, 2 bagni, 2 disimpegni, taverna.
FINITURE ESTERNE L’edificio sarà rivestito da un cappotto isolante intonacato e tinteggiato. I parapetti dei terrazzi saranno in parte in muratura e in parte in ferro verniciato; i serramenti saranno in legno mordenzato con vetrocamera dotati di tapparelle.
FINITURE INTERNE -
videocitofono; parquet nella zona notte; ceramiche per bagni e cucine; riscaldamento con pannelli radianti a pavimento; predisposizione impianto di climatizzazione; predisposizione impianto di antifurto; porta blindata; antenna satellitare centralizzata; impianto di riscaldamento centralizzato con contabilizzazione e termoregolazione autonoma, integrato da pannelli solari.
INFO E VENDITE
Cell. 335/6154187 i.favini@alice.it
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15 Febbraio 2009
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ABBIATEGRASSO - V.le Gian Galeazzo Sforza N° UNITA’ ABITATIVE
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N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI
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INIZIO LAVORI CONSEGNA PREVISTA
Giugno 2009
LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Nuovo complesso residenziale in edilizia convenzionata con il Comune di Abbiategrasso, ubicato a pochi minuti da Milano in un contesto che offre la possibilità di vivere a stretto contatto con la natura grazie ad ampi spazi verdi e percorsi pedonali immersi nel verde. TIPOLOGIE DISPONIBILI
TIPOLOGIA Il progetto prevede appartamenti di 1-2-3-4 locali, che si affacciano su un’ampia zona verde.
MONOLOCALE
locale giorno/notte bagno, cantina e box da € 97.000
BILOCALE
soggiorno cucina a vista, camera letto, bagno cantina e box da € 143.000
TRILOCALE
soggiorno, cucina abitabile, doppi servizi due camere letto, cantina e box da € 187.000
QUATTROLOCALI
ingresso soggiorno cucina abitabile tre camere doppi servizi e ripostiglio. Cantina e Box da € 231.000
FINITURE - ampi spazi a verde condominiale; - box; - cancello carraio automatizzato; - pavimenti in ceramica; - pannelli radianti a pavimento; - riscaldamento autonomo; - sistema di produzione dell’acqua calda sanitaria integrato con un sistema solare termico. (In ottemperanza a quanto previsto dalla legge regionale 39/2004 si e provveduto al dimensionamento di un sistema di produzione dell’acqua calda sanitaria tale per cui sia garantita la copertura di almeno il 50% del consumo di energia mediante energia solare); - ogni appartamento sarà dotato di un modulo di contabilizzazione completo di contatore di calore per il riscaldamento e di contatore volumetrico per l’acqua fredda sanitaria e per l’acqua calda sanitaria.
Es. Trilocale
Es. Bilocale
Es. Quadrilocale con giardino INFO E VENDITE
BORIO MANGIAROTTI Cell. 335 77 51 521 - Tel. 02/94699421 Ufficio vendite in loco: Abbiategrasso - V.le Gian Galeazzo Sforza (fronte stadio)
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15 Febbraio 2009
ARCORE - Via Mazzini, 13 N° UNITA’ ABITATIVE
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N° UNITA’ DISPONIBILI
3
INIZIO LAVORI CONSEGNA PREVISTA
Pronta consegna
LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Complesso residenziale in tranquilla zona residenziale nel comune di Arcore in Via Mazzini , 13. Nelle vicinanze di un centro commerciale e a breve distanza dal centro e dalla stazione ferroviaria.
TIPOLOGIA La residenza prevede dodici appartamenti con box e cantine. Gli appartamenti disponibili sono in pronta consegna. Le disponibilità sono: - Bilocale con sottotetto - Trilocale con sottotetto - Bilocale con taverna e giardino. Giardino condominiale con impianto di irrigazione.
FINITURE ESTERNE
Bilocale con sottotetto Trilocale con sottotetto
Moderna ed elegante. Ampi balconi o zone di giardino ad uso esclusivo.
FINITURE INTERNE Ogni unità abitativa è stata curata nei minimi dettagli. Nelle cucine e nei bagni sono state posate ceramiche selezionate tra le migliori marche italiane. Parquet posato nei soggiorni e nelle camere. Porte interne della ditta Tre P e portoncino di ingresso della ditta Dierre. Predisposizione dell’impianto di allarme e di condizionamento.
Bilocale con taverna e giardino COSTRUTTORE - INFO E VENDITE
Tel. Brugherio - Via Oberdan, 1
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ARESE - Residenza Manzoni N° UNITA’ ABITATIVE
70
N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI
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INIZIO LAVORI
Dicembre 2008
CONSEGNA PREVISTA
Dicembre 2010
LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Arese, Via Madre Teresa di Calcutta, in zona tranquilla e residenziale adiacente al parco e alle scuole.
TIPOLOGIA Il progetto urbanistico prevede la realizzazione di quattro palazzine di 4 piani con varie soluzioni abitative dal monolocale ai quattro locali con giardini, ampi terrazzi e mansarde collegate internamente agli appartamenti. La “Residenza Manzoni” è una costruzione di ultima generazione che rispetta e migliora le disposizioni di legge sui contenimenti energetici.
TIPOLOGIE DISPONIBILI MONOLOCALI
Ingresso, soggiorno con cucina a vista, zona notte, antibagno, bagno, balcone da € 150.000.
BILOCALI
Ingresso, soggiorno, cucina, camera, bagno, balcone da € 215.000
TRILOCALI
Ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, doppi servizi, rip., balcone da € 336.000
QUADRILOCALI
Ingresso, soggiorno, cucina, 3 camere, doppi servizi, rip., terrazzo, ampi sottotetti collegati con terrazzo da € 476.000
FINITURE ESTERNE - facciate in mattoni a vista, bugnato e intonaco; - impianto satellitare centralizzato; - giardini privati, terrazzi, ampi sottotetti con terrazzi, balconate; - riscaldamento e acqua calda centralizzati a gestione autonoma con recupero di calore geotermico; - certificazione energetica di tipo “B”.
Es. Monolocale
FINITURE INTERNE - locali ampi; - coimbientazione acustica ; - predisposizione impianto climatizzazione; - predisposizione impianto antifurto; - materiali di prima scelta; - infissi di ultima generazione con taglio termico; - ampia possibilità di personalizzazione.
Es. Bilocale
Es. Trilocale
DIRETTAMENTE DAL COSTRUTTORE
MEDIMM MILANO SRL Via Monti 12 - Milano
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BERNAREGGIO - Via Montegrappa (Centro Paese) N° UNITA’ ABITATIVE
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N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI
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INIZIO LAVORI
Luglio 2007
ORA IN PRONTA CONSEGNA LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Dal frazionamento di una giardino privato con alberatura di alto fusto, nella più assoluta tranquillità e riservatezza, ma contemporaneamente adiacente a tutti i servizi forniti dalla cittadina.
TIPOLOGIA Minipalazzina di sole 8 unità, 4 poste al piano terra con giardino e sottostante taverna e 4 poste al primo ed ultimo piano con balconata abitabile e sottotetto agibile collegato con scala a giorno. I box possono essere singolo o doppi e direttamente collegati con la zona taverna. I giardini privati, di ampia metratura, sono completati da porticati a giorno.
TIPOLOGIE DISPONIBILI 3 LOCALI
Con angolo cottura, taverna + giardino, cantina. € 251.000,00
3 LOCALI
Con angolo cottura, taverna + giardino, cantina. € 261.000,00
2 LOCALI
Con angolo cottura, balconata abitabile, sottotetto, cantina. € 226.000,00 Possibilità di box singoli (mt 5,20 x 2,65) o doppi (mt. 5,20 x 5,10)
FINITURE ESTERNE - intonaco al quarzo in due colorazioni; - tetto a falde inclinate con tegole portoghesi; - tapparelle oscuranti; - serramenti in legno con doppi vetri.
Piano terra
con taverna
FINITURE INTERNE - portoncini di ingresso blindati; - nella zona giorno pavimentazione in ceramica, parquette zona notte (essenza rovere/iroko 30/35x6x10 mm), nei bagni pavimenti/rivestimenti ceramica 20 x 20; - predisposizione impianto antifurto; - riscaldamento autonomo con zone separate; - predisposizione impianto condizionamento; - antenna satellitare/terrestre centralizzata.
ASSISTENZA NELLA PROGETTAZIONE DELL’ARREDAMENTO A richiesta, la clientela potrà essere affiancata da designer d’interni/arredatori professionisti, per facilitare le scelte e personalizzare la distribuzione interna dei locali.
Piano primo con sottotetto
COSTRUTTORE - INFO E VENDITE Via Aliprandi, 15 20052 Monza (MI)
Tel.
039/32.62.95
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15 Febbraio 2009
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BUBBIANO N° UNITA’ ABITATIVE N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI
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INIZIO LAVORI CONSEGNA PREVISTA
Primavera 2009
LOCALIZZAZIONE INTERVENTO La Villa è situata in Bubbiano, ad una ventina di chilometri dal centro di Milano, servita da un autobus di collegamento alla MM linea verde, stazione Famagosta. Villa Bertacca Visconti, dimora di campagna di un’antica nobile famiglia milanese, è in fase di attento restauro che conserverà lo stile architettonico, le colonne originali e persino gli stemmi di famiglia La Villa è immersa nel verde e affacciata su un grande giardino all’italiana con al centro la sua fontana, nel rispetto dello stile delle antiche dimore italiane.
TIPOLOGIA L’intervento divide la villa in appartamenti privati che, pur conservando lo stile antico, saranno dotati delle più moderne tecnologie. Gli interni, studiati nei minimi particolari, saranno personalizzati secondo le Vostre esigenze dai nostri architetti, che Vi seguiranno nella distribuzione interna e nella scelta dei materiali fino alle soluzioni di arredo. Gli appassionati di golf avranno il privilegio di giocare “sotto casa”, in uno dei più bei campi a 18 buche. Il ristorante della Club House, aperto tutti i giorni a pranzo e cena, sarà a Vostra disposizione per passare momenti piacevoli in famiglia o con gli amici, con la sensazione di essere a casa propria.
TIPOLOGIE DISPONIBILI MONO/BILO
Ampi, luminosi, giardino o balcone, a partire € 98.500 a € 139.500
TRILOCALI
Ampio soggiorno con cucina a vista 2 camere, doppi servizi, giardino o balcone. Gli ultimi piani sono con travi a vista. A partire da € 187.000
APPARTAMENTI DI AMPIE METRATURE IN VILLA
Grandi saloni con camino, soffitti decorati, splendidi giardini sul campo da golf.
FINITURE ESTERNE -
portineria con videosorveglianza; facciata bianco avorio; viali d’accesso illuminati; giardino all’italiana con fontana; serramenti in alluminio coibentato color ferromicaceo con persiane e zanzariere; - pavimentazione parti comuni interne in pietra naturale.
FINITURE INTERNE -
pavimenti varie tipologie di prima scelta; predisposizione impianto d’allarme; riscaldamento autonomo; porta ingresso blindata.
INFO E VENDITE
Tel.
02-76.20.220
Milano - Via Borgospesso 18 - info@bludom.com - bludom.com
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15 Febbraio 2009
BUCCINASCO - Via G. Rossa, 16 e 18 N° UNITA’ ABITATIVE
100
N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI
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INIZIO LAVORI
2005
CONSEGNA PREVISTA
IMMEDIATA
LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Complesso residenziale immerso nel verde, elegante ben servito a 5 minuti dalla tangenziale ovest di Milano e dalla rete autostradale A7 e 12 minuti da MM2 Romolo.
TIPOLOGIA Condomini indipendenti composti
TIPOLOGIE DISPONIBILI BILOCALE
Soggiorno ang. cottura o cucina attrezzata in parete o abitabile, camera e bagno e loggia.
TRILOCALE
Soggiorno, cucina abitabile, due camere, due bagni e ripostiglio tripla esposizione logge importanti.
MANSARDA
Soggiorno con cucina a vista, due camere, due bagni terrazzini.
da due/tre palazzine sviluppate su
CONSEGNE IMMEDIATE
sette piani fuori terra oltre piano interrato destinato a box e cantine.
FINITURE ESTERNE - facciate in mattone a vista e pietra naturale; - giardino condominiale; - illuminazioni aree a verde e
Es. Bilocale
Es. Trilocale
percorsi pedonali e recinzioni; - pluviali e opere di lattoniera in rame.
FINITURE INTERNE - isolamento acustico con materiale fonoassorbente; - impianto TV e satellitare; - predisposizione aria condizionata e impianti allarme; - parquet; - riscaldamento centralizzato a conduzione autonoma.
Es. Bilocale con cucina abitabile INFORMAZIONI E VENDITE
INTER HOUSE SRL Ufficio vendite in loco vendite dirette dal costruttore www.interhouse.it
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02 22225235 cell. 335 5794392
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P CARONNO PERTUSELLA (VA) - Via Nino Bixio N° UNITA’ ABITATIVE
140
N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI
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INIZIO LAVORI
Febbraio 2007
CONSEGNA PREVISTA
1 lotto Gen. ‘09
LOCALIZZAZIONE INTERVENTO In zona residenziale nelle vicinanze del centro. Zona servita dalle ferrovie a pochi minuti da Milano.
TIPOLOGIA L’iniziativa prevede la realizzazione di un complesso residenziale co-
TIPOLOGIE DISPONIBILI BILOCALI
Ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, balcone o terrazzo. A partire da € 110.000
bilità di varie tipologie di apparta-
TRILOCALI
Ingresso, soggiorno con angolo cottura o cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta, doppio servizio, balcone o terrazzo. A partire da € 170.000
menti: bilocali, trilocali, attici, piani
ATTICI
Attici composti da appartamenti di 3 o 4 locali di ampia metratura
terra con giardino e box al piano
PIANI TERRA
Appartamenti di 2 o 3 locali con giardino in uso esclusivo
stituito da 4 palazzine con disponi-
interrato. Possibilità di accedere al mutuo fondiario. Pagamenti personalizzati.
FINITURE ESTERNE - le facciate esterne saranno in intonaco minerale; - ampi balconi e terrazzi a seconda
Es. Bilocale
Es. Trilocale
della tipologia di appartamento; - serramenti esterni in legno con doppio vetro; - tapparelle in alluminio coibentato.
FINITURE INTERNE - 3 scelte di parquet nelle camere; - pavimento monocottura di prima scelta per soggiorni, cucine; - predisposizione antifurto;
Es. Trilocale
COSTRUTTORE - INFO E VENDITE
- videocitofono;
Tel.
- porta blindata; - impianto di aria condizionata completo di split e unità esterna.
Es. Bilocale
Via Como, 51 - Solaro (MI)
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CAVENAGO BRIANZA - Via Montale N° UNITA’ ABITATIVE
6
N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI
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INIZIO LAVORI
Luglio 2008
CONSEGNA PREVISTA
Febbraio 2010
LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Complesso immobiliare immerso nella tranquilla zona residenziale del comune di Cavenago Brianza, a pochi passi dal centro e dal casello autostradale per Milano. TIPOLOGIA L’intervento prevede la realizzazione di 6 villini a schiera disposti su 3 livelli con 2 tipologie principali: 1 - Piano interrato: taverna, lavanderia, cantina, box doppio; piano terra: soggiorno, cucina abitabile, bagno, portico, giardino; piano sottotetto: 4 vani, balcone. 2 - Piano interrato: cantina, disimpegno, box singolo; piano terra: soggiorno, cucina abitabile, bagno, portico, giardino; piano sottotetto: 3 o in alternativa 4 vani, balcone.
TIPOLOGIE DISPONIBILI 2 LOCALI
PT soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, bagno, camera matrimoniale, portico, giardino, cantina, possibilità box
3 LOCALI
PT soggiorno-angolo cottura, disimpegno, bagno, 2 camere, portico, giardino, cantina, possibilità box
3 LOCALI
PT soggiorno, cucina abitabile, doppi servizi, 2 camere, portico, giardino, cantina, possibilità box
3 LOCALI
P1° soggiorno-angolo cottura, disimpegno, bagno, terrazzo, piano sottotetto: 2 vani + predisposizione bagno, 2 balconi, cantina, possibilità box
3 LOCALI
P1° soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, bagno, terrazzo, piano sottotetto: 2 vani + predisposizione bagno, 2 balconi, cantina, possibilità box
FINITURE ESTERNE - facciata costituita da rivestimento ai silicati e inserti in mattoni facciavista; - parapetti balconi in cemento armato facciavista completi di corrimano tubolare in ferro superiore; - serramenti in legno con persiane a stecca aperta; - tetto in legno, copertura con tegole portoghesi antichizzate.
Es. 3 locali PT
Es. 3 locali PT, doppi servizi
Es. 3 locali P1
Es. 3 locali P1
FINITURE INTERNE - pavimenti in ceramica di primaria ditta; - parquet nelle camere; - videocitofono; - impianto elettrico BTicino serie Living; - riscaldamento centralizzato con regolazione autonoma della temperatura e contabilizzazione dei consumi per ogni singola unità immobiliare; - produzione del 50% di acqua calda sanitaria mediante impianto a pannelli solari; - serramenti con doppi vetri “basso emissivo”; - portoncino blindato; - tetto in legno con travi a vista.
Es. 3 locali sottotetto
Es. 3 locali sottotetto
COSTRUTTORE - INFO E VENDITE Tel. e Fax Cell. Via Simonetta, 26/C Caponago
02/9504259
335/7479247
www.immobiliareargo.com info@immobiliareargo.com
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15 Febbraio 2009
c a s e nuove
CERRO MAGGIORE N° UNITA’ ABITATIVE N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI INIZIO LAVORI
Primavera 2008
CONSEGNA PREVISTA
2010
LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Nuovo complesso residenziale IN EDILIZIA CONVENZIONATA con il Comune di Cerro Maggiore, appartamenti e ville immerse nel verde a pochi minuti dal centro di Cerro Maggiore.
TIPOLOGIA Il progetto prevede appartamenti di 1-23-4 locali con possibilità di giardini privati e ampi terrazzi e ville bifamiliari disposte su 4 livelli con ottime finiture in un contesto tranquillo.
TIPOLOGIE APPARTAMENTI BILOCALE
Soggiorno, cucina a vista, camera letto, bagno, giardino privato, cantina e box. Da € 127.750
BILOCALE
Soggiorno, cucina a vista, camera letto, bagno, taverna, giardino privato e box. Da € 172.930
TRILOCALE
Soggiorno, angolo cottura, doppi servizi, due camere letto, ampio terrazzo, cantina e box.
QUATTROLOCALI
Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, doppi servizi, cantina e box. Da € 228.769
PIANO TERRA
Box doppio, locale hobby, cantina, giardino.
PIANO PRIMO
Soggiorno, cucina, bagno, portico, balconi.
PIANO SECONDO
3 camere da letto, bagno, balconi.
P. SOTTOTETTO
Locale open space.
TIPOLOGIE VILLE FINITURE APPARTAMENTI - portoncino ingresso blindato; - serramenti in alluminio con triplo vetro;
Da € 271.000
- scale interne in marmo serizzo o botticino; - pavimenti in ceramica zona giorno e parquet per la zona notte; - impianto di riscaldamento centralizzato con contabilizzazione autonoma separata tramite contacalorie per ciascuna unità immobiliare; - radiatori in alluminio;
Es. Bilocale
- pannelli solari per generazione del 50%
Es. 3 locali
del fabbisogno di acqua calda; - impianto videocitofonico.
ES. VILLA
FINITURE VILLE - Finestre e porte finestre in alluminio preverniciato completi di vetri termoisolanti; - portoncini di ingresso agli alloggi, in legno muniti di serratura di sicurezza;
Piano terra COSTRUTTORE
Piano primo
Piano secondo INFO E VENDITE
- porte interne in legno noce “Tanganika”; - pavimenti zona giorno in ceramica e zona notte in parquet; - videocitofonico; - impianto di riscaldamento autonomo.
www.cerrogreen.it
Sottotetto
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15 Febbraio 2009
c a s e nuove
CONCOREZZO - Via Montegrappa N° UNITA’ ABITATIVE
39+autorimesse
N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI INIZIO LAVORI
Dicembre 2007
CONSEGNA PREVISTA
Fine 2009
LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Il complesso residenziale si trova in via Montegrappa a Concorezzo, in prossimità del centro cittadino, servito dalle maggiori linee di trasporto pubblico e collegato dalle principali arterie di comunicazione della regione.
TIPOLOGIA
TIPOLOGIE DISPONIBILI BILOCALI
Ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno, camera da letto e cantina
TRILOCALI
a. b.
Ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, 2 bagni, 2 camere da letto e cantina Ingresso, cucina abitabile, soggiorno, disimpegno, 2 bagni, 2 camere da letto e cantina
lazzine per un totale di 39 appartamenti
QUADRILOCALI
a. b.
Ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, 2 bagni, 3 camere da letto e cantina Ingresso, cucina abitabile, soggiorno, disimpegno, 2 bagni, 3 camere da letto e cantina
di varie metrature. La tipologia offerta
ATTICI
Ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, 2 bagni, 3 camere da letto, ampi terrazzi e cantina
La residenza, dotata di ampio giardino condominiale, è composta da due pa-
spazia dai monolocali ai quadrilocali fino agli attici con ampi terrazzi.
Es. Bilocale
FINITURE INTERNE ED ESTERNE La residenza sarà costruita con criteri volti al risparmio energetico: - pannelli
solari
ad
Es. Quadrilocale
integrazione
dell’impianto idrotermosanitario; - impianto di riscaldamento e sanitario centralizzato contabilizzato individualmente con caldaia a condensazione; - sistema di ventilazione meccanica controllata; - rivestimento esterno degli edifici a cappotto per l’isolamento termico; - particolare attenzione all’isolamento termico e acustico; - portoncini d’ingresso di sicurezza
Es. Attico
Es. Trilocale
pantografati e laccati; - pavimenti, parquet e rivestimenti delle migliori marche;
COSTRUTTORE - INFO E VENDITE
- predisposizione aria condizionata. Il tutto classificando il complesso in un’elevata classe di efficienza energetica.
Tel. 039.6042142 Concorezzo (MI)
www.redaellicostruzioni.it info@redaellicostruzioni.it
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15 Febbraio 2009
c a s e nuove
CONCOREZZO - Via Giovanni Pascoli N° UNITA’ ABITATIVE
60+130 Autorimesse
INIZIO LAVORI
Aprile 2008
CONSEGNA PREVISTA
1° lotto Ottobre 2010
CONSEGNA PREVISTA
2° lotto Ottobre 2011
LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Il complesso residenziale, denominato “I Giardini di Melchiorre”, si trova in via Giovanni Pascoli a Concorezzo, adiacente al centro, ed è composto da 4 palazzine di tre piani ciascuna, per un totale di sole 60 unità abitative, immerse in un’area verde di ben 15 mila metri quadrati, attraversata da vialetti alberati con adiacente parco giochi e ampio parcheggio all’esterno del residence. Come riportato nelle illustrazioni, è prevista anche la realizzazione di una prestigiosa piscina completa di tutti i servizi, quali: spogliatoi, docce e solarium. TIPOLOGIA Le soluzioni progettuali spaziano dai bilocali, trilocali, quadrilocali, ai tagli di maggiori dimensioni, con possibilità in questa fase esecutiva, di personalizzare ogni appartamento sino ad una superficie che soddisfi le richieste più confacenti alle proprie necessità. Nel contesto è previsto anche un edificio adibito a portineria, nel quale trovano spazio, un deposito biciclette ed un locale condominiale per le riunioni ed il tempo libero.
TIPOLOGIE DISPONIBILI BILOCALI
Ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno, camera da letto e cantina.
TRILOCALI
a. b.
QUADRILOCALI
Ingresso, cucina abitabile, soggiorno, disimpegno, 3 bagni, 3 camere da letto e cantina.
Ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, 2 bagni, 2 camere da letto e cantina Ingresso, cucina abitabile, soggiorno, disimpegno, 2 bagni, 2 camere da letto e cantina
FINITURE INTERNE ED ESTERNE “I Giardini di Melchiorre”, si presenta come un intervento volto ad un forte risparmio energetico: - caldaie a condensazione abbinate a pannelli radianti a pavimento per il riscaldamento; - pannelli solari ad integrazione dell’impianto idrotermosanitario; - rivestimento esterno degli edifici a cappotto per l’isolamento termico; - particolare attenzione anche all’isolamento acustico interno; - serramenti in legno con vetro camera a bassa emissione magnetronica; - avvolgibili oscuranti comandati elettricamente; - pavimenti, parquet e rivestimenti delle migliori marche; - portoncini d’ingresso di sicurezza pantografati e laccati; - impianto di condizionamento autonomo; - impianto domotico di base; - sistema di ventilazione meccanica controllata. Il tutto classificando il complesso in un’elevata classe di efficienza energetica. Per dare ulteriori garanzie all’acquirente, i Giardini di Melchiorre otterrà la certificazione immobiliare rilasciata da una società che opera a livello nazionale attraverso un ente di controllo, verificando la qualità della progettazione e dell’esecuzione delle opere.
Es. Bilocale
Es. Trilocale
COSTRUTTORE - INFO E VENDITE
Tel. 039.6042142 Concorezzo (MI)
www.redaellicostruzioni.it info@redaellicostruzioni.it
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15 Febbraio 2009
c a s e nuove
CUSAGO - Località Monzoro N° UNITA’ ABITATIVE
60
N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI
--
INIZIO LAVORI
Novembre 2007
CONSEGNA PREVISTA
Dicembre 2009
LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Complesso residenziale situato nel centro storico del vecchio borgo di Monzoro, frazione di Cusago. L’intervento consiste nel recupero di una esistente cascina alla lombarda. Di fronte alla cascina vi è un centro polivalente comunale provvista di negozi con la fermata dell’autobus che collega la frazione con la metropolitana di Bisceglie. L’aia della cascina verrà sistemata a giardino condominiale. I box interrati saranno ubicati sotto il giardino condominiale. TIPOLOGIA
TIPOLOGIE DISPONIBILI BILOCALI
Soggiorno-angolo cottura, camera, bagno, zona portico/giardino.
TRILOCALI
Soggiorno, cucina, 2 camere, 1-2 bagni, balcone.
QUADRILOCALI
Soggiorno, cucina, 3 camere, 2 bagni, portico/balcone.
Il complesso immobiliare mantiene le caratteristiche della vecchia cascina lombarda e si sviluppa su tre livelli: piano terra: unità abitative con annesse porzioni di giardini privati e/o portici; piano primo: unità abitative con balconi; piano sottotetto: unità abitative con balconi. FINITURE ESTERNE - facciate rivestite con intonachino tinteggiato e/o pittura ai silicati; - serramenti ed imposte in legno; - cancello carraio automatico con telecomando; - isolamento termoacustico ai sensi delle leggi vigenti; - giardino condominiale con annessa zona gioco bambini. FINITURE INTERNE - portoncini blindati; - pavimenti in monocottura e parquet; - riscaldamento centralizzato con sistema di contabilizzazione autonomo; - predisposizione impianto di condizionamento; - predisposizione impianto antintrusione; - videocitofono; - antenna satellitare centralizzata.
Esempio Trilocale
Esempio Quadrilocale
Es. Bilocale
VENDITA DIRETTA - NO PROVVIGIONI
Immobiliare della Cortina Due s.r.l.
Via Marconi , 2 20090 CUSAGO Milano
Tel. 02.90390256
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15 Febbraio 2009
c a s e nuove
DESIO - Via Amendola, 4 N° UNITA’ ABITATIVE
19
N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI
--
Residenza Il Parco
INIZIO LAVORI CONSEGNA PREVISTA
60/90 gg
LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Piccola palazzina residenziale che sorge all’interno di un verde e tranquillo parco pubblico in zona Paladesio, ottimamente servita da spazi commerciali, a pochi passi dalle scuole, chiesa, bar etc. TIPOLOGIA Minipalazzina in mattoni a vista estremamente signorile dotata di ogni confort, capitolato di prima scelta e finiture di altissimo livello qualitativo FINITURE ESTERNE
CASA DOMOTICA! TIPOLOGIE DISPONIBILI BILOCALE
Con cucinotto, ultimo piano, mq. 90 - € 181.000,00
TRILOCALE
Doppi servizi, piano secondo, mq. 101 - € 222.000,00
TRILOCALE
Ultimo piano, mq. 91 - € 202.000,00
- facciate in mattone paramano S. Grato; - scala in Granito con ampi pianerottoli e ascensore a tutti i piani; - parapetti balconi, ampie fioriere e contorni finestre prefabbricati in cemento martellinato; - abbaini in copertura stile vecchia Milano; - serramenti in Alluminio antichizzato, vetri termoisolanti e profili TT; - ampi terrazzi con scarichi acque canalizzati a scomparsa; - contatore acqua-gas-corrente elettrica autonomo. FINITURE INTERNE - riscaldamento autonomo con caldaia S. Douval a basso consumo; - impianto elettrico Domotico con telecomando in dotazione per gestire le funzioni; - cassaforte; - ampia scelta di sanitari Idealstandard; - predisposizione antifurto, tapparelle motorizzate, aria condizionata; - videocitofono a colorww i con schermo piatto LCD da 6,5”; - ampio assortimento di ceramiche e gres per pavimenti e rivestimenti di prima scelta delle migliori marche, lamaparquet varie essenze; - isolamenti acustici e termici estremamente curati ed efficienti.
DOUSSIÈ
ROVERE IROKO INFO E VENDITE
www.edilmansrl.it V.le Matteotti, 26 Cusano Milanino (MI)
Tel. 02.6197288 COSTRUZIONE E VENDITA DIRETTA SENZA NESSUNA PROVVIGIONE
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15 Febbraio 2009
c a s e nuove
LESMO - vicinanze Via Monti N° UNITA’ ABITATIVE
52
N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI
--
INIZIO LAVORI
Giugno 2008
CONSEGNA PREVISTA
Giugno 2010
LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Residence in zona verde e tranquilla, nelle vicinanze del centro di Lesmo, a pochi km dai centri commerciali e dalla stazione F.S. di Arcore.
TIPOLOGIA
TIPOLOGIE DISPONIBILI MONOLOCALE
Appartamenti di varie metrature
BILOCALE
Con angolo cottura.
(monolocali, bilocali, trilocali e
TRILOCALE
1 wc con angolo cottura.
TRILOCALE
2 wc con cucina abitabile.
QUADRILOCALE
2 wc con cucina abitabile.
quadrilocali), al piano terra con giardino o al primo piano con ampi balconi.
FINITURE ESTERNE - giardino condominiale con piscina; - pannelli solari per acqua calda sanitaria; - pannelli fotovoltaici per luce parti comuni; - centrale termica con uso autonomo e consumi
Es. Bilocale
Es. Trilocale
personalizzati; - cappotto termico.
FINITURE INTERNE Es.
- predisposizione antifurto; - predisposizione aria acondizionata; - sanitari Ideal Standard / Jacuzzi; - impianto TV satellitare; - ottime finiture.
INFO E VENDITE
P.za Pertini, 25 - Arcore
Tel.
039.6882216 Fax 039.6014550
info@progeamsrl.it
35 c a s e nuove
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15 Febbraio 2009
LISCATE - “Cascine San Pietro” N° UNITA’ ABITATIVE
60
N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI
--
INIZIO LAVORI
Gennaio 2007
CONSEGNA PREVISTA
Pronta consegna
Via San Paolo della Croce
LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Il complesso è localizzato a Liscate in Via S. Paolo della Croce, al confine con Vignate, a 14 km da Milano e ad 11 km dall’aeroporto di Linate, servito da F.S. Vignate e passante ferroviario. TIPOLOGIA Cascina d’epoca demolita e ricostruita interamente con tecnologie avanzate. Esistono varie tipologie di appartamento: monolocali, bilocali, trilocali con soppalchi, giardini privati, logge coperte e mansarde.
Edifici a basso consumo energetico FINITURE ESTERNE
TIPOLOGIE DISPONIBILI MONOLOCALE
Con balcone.
BILOCALE
Con soggiorno, cucina, camera, servizi, soppalco e giardino.
TRILOCALE
Con soggiorno con cucina, 2 camere, doppi servizi, giardino e portico.
QUADRILOCALI
Con soggiorno, cucina, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio. Giardino.
VILLE
Con soggiorno, cucina, 3 camere, doppi servizi, portico e giardino.
- facciate in intonaco con finiture a mattoncini a vista; - muri perimetrali con cappotto adatto per mantenere il caldo e il freddo; - serramenti in legno. FINITURE INTERNE - doppi vetri con serramenti in legno; - videocitofono; - sanitari marca ideal Standard serie Esedra; - pavimentazione con piastrelle in monocottura di prima scelta; - parquet a scelta; - impianto aria condizionata; - impianto antenna satellitare e terrestre; - predisposizione impianto allarme e stereo; - riscaldamento e acqua calda coadiuvati da pannelli solari e con contabilizzazione autonoma; - soffitti con travi a vista. UFFICIO VENDITE CANTIERE DI LISCATE 02 95351203 366 3936869 Via S. Paolo della Croce. LISCATE
Es. Bilocale
Es. Monolocale
Es. Trilocale
Es. Quadrilocale INFO E VENDITE
Commercial Partner Tel. 02/95739809 - Tel. 02/95351203 Via Verdi, 1 - 20066 Melzo (Mi)
www.faini.it NO PROVVIGIONI
Orari visite in Cantiere. Sabato dalle ore 9,00 alle ore 12,30 e dalle ore 15,00 alle ore 18,00 Domenica solo su appuntamento.
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15 Febbraio 2009
c a s e nuove
LISSONE - Via Giotto N° UNITA’ ABITATIVE
60
N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI
--
INIZIO LAVORI
Settembre 2007
CONSEGNA PREVISTA
Dicembre 2009
Residenza dell ’ “O”
LOCALIZZAZIONE INTERVENTO La Residenza dell’ “O” è “O”pportunamente localizzata nelle vicinanze della stazione ferroviaria, ben collegata con Monza e la Valassina e nelle vicinanze sono presenti alcuni centri commerciali, palestra e scuola.
TIPOLOGIA La Residenza dell’ “O” prevede soluzioni abitative da due, tre e quattro locali con giardini privati e taverne al piano terra, varie unità ai piani intermedi e splendidi attici con ampi terrazzi all’ultimo piano. Possibilità mutuo e pagamenti personalizzati.
FINITURE ESTERNE “O”rganicamente progettata. Moderna ed elegante con particolari dettagli esterni. Ampi balconi e splendidi terrazzi/solarium. Illuminazione aree a verde e percorsi pedonali. Serramenti in legno con vetri tripli e tapparelle.
Es. Bilocale
Es. Trilocale FINITURE INTERNE “O”ttimamente rifinita. Tutte le unità abitative saranno curate in ogni dettaglio con finiture di pregio e personalizzabili. Per i pavimenti in ceramica sono state selezionate le migliori marche italiane e saranno posate in cucina e servizi. Il parquet sarà posato in soggiorno, nelle camere e anticamera. Le porte interne sono in essenza pregiata. Saranno predisposti l’impianto di condizionamento e quello di allarme. “O”vviamente certificata: Classe energetica B Realizzata in conformità alle vigenti leggi in materia di risparmio energetico con la presenza di pannelli solari per la produzione parziale di acqua calda e impianto di riscaldamento con caldaia centralizzata. In ogni unità termostato digitale ed un apposito contatore che misurerà i consumi di ogni abitazione.
Es. Attico
COSTRUTTORE - INFO E VENDITE
Tel. Brugherio - Via Oberdan, 1
039870748
www.studiosardi.com
37 c a s e nuove
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15 Febbraio 2009
LISSONE - Via Pasubio N° UNITA’ ABITATIVE
1 lotto
2 lotto
103 N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI INIZIO LAVORI CONSEGNA PREVISTA
P
130 12
Gennaio 2007 Aprile ‘09 Giugno ‘10
LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Il complesso S. Agnese è situato in zona centrale progettato pensando alla qualità, alla tecnologia ed alla comodità. In questo complesso sono stati utilizzati nella struttura e nell’impiantistica materiali di ultima generazione per un contenimento del fabbisogno energetico. TIPOLOGIA Il complesso S. Agnese prevede soluzioni abitative dai due sino a cinque locali con soluzioni su più livelli, tutti con ampi terrazzi. Gli appartamenti al piano terra dispongono tutti di giardino privato. Garage sotterraneo.
TIPOLOGIE DISPONIBILI BILOCALE
mq. 57 circa + 16 mq. Balcone composto da soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno, ampio balcone e cucina.
BILOCALE
mq. 75 circa + 23 mq. Balcone composto da soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno, ampio balcone e cantina.
TRILOCALE
mq. 79 circa + 17 mq. Balcone composto da soggiorno con cucina a vista, due camere, bagno, ampio balcone e cantina.
TRILOCALE
mq. 94 circa + 21 mq.balcone composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere, due bagni, ampio balcone e cantina.
FINITURE ESTERNE Es. Bilocale
Es. Bilocale
- mattoni Paramano; - serramenti in legno certificati con vetri doppi a “basso emissivo”; - pannelli solari per produzione acqua calda sanitaria. Es. Trilocale
FINITURE INTERNE - Riscaldamento con pannelli radianti sotto pavimento; - centrale termica con caldaie a condensazione centralizzata a conduzione autonoma con sistemi di contabilizzazione dei consumi attraverso moduli satelliti computerizzati; - predisposizione impianto allarme sia volumetrico che perimetrale; - predisposizione aria condizionata; - sanitari Ideal Standard con garanzia decennale; - predisposizione impianto Tv Satellitare; - videocitofono; - pavimenti in legno reparto notte; - pavimenti in gres porcellanato reparto giorno.
Es. Trilocale
COSTRUTTORE
INFO E VENDITE Recapiti: Tel. 0392459872- Fax. 0392458606 E-mail: EDILffb8@edil3srl.191.it - ggtlm@tin.it
Impresa EDIL 3 SRL f.lli MAGRO Lissone via S. Filippo Neri n° 42 Recapiti: Tel. 0392459872- Fax. 0392458606 E-mail: EDILffb8@edil3srl.191.it - ggtlm@tin.it
UFFICIO VENDITE Lissone via Pasubio \ Cattaneo (direttamente sul cantiere) Lissone via S. Filippo Neri n° 42 (uffici amministrativi)
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15 Febbraio 2009
c a s e nuove
MISINTO - Via Cavour N° UNITA’ ABITATIVE
12
N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI
--
INIZIO LAVORI
Ottobre 2008
CONSEGNA PREVISTA
Giugno 2010
LOCALIZZAZIONE INTERVENTO
Vicinanze centro.
TIPOLOGIA TIPOLOGIE DISPONIBILI
Minipalazzina con appartamenti di varie metrature.
BILOCALI E TRILOCALI
Piano terra con ampi giardini.
ATTICI
Disposti su 2 livelli al piano superiore, ampi terrazzi.
Es. Bilocale
Es. Bilocale
FINITURE ESTERNE
Intonaco minerale e inserti in pietra. Es. Trilocale
FINITURE INTERNE
- parquet nelle camere; - predisposizione Prospettiva dall’alto
condizionamento; COSTRUTTORE - INFO E VENDITE
- predisposizione antifurto; Tel.
- pannelli solari per produzione di acqua calda sanitaria.
Via Como, 51 - Solaro (MI)
02-967972.1
www.sistedil.it
39 c a s e nuove
www.case-nuove.com
15 Febbraio 2009
MONZA N° UNITA’ ABITATIVE
17
N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI
5
INIZIO LAVORI
2006
CONSEGNA PREVISTA
Estate 2009
P
LOCALIZZAZIONE INTERVENTO MONZA, il complesso residenziale del “Giardino dei Corti”, è la prosecuzione non solo ideale dei vicini edifici del “Mulino”, ma ne ripete il fascino discreto nell ‘impianto sette-ottocentesco recuperato TIPOLOGIE DISPONIBILI
TIPOLOGIA Verranno realizzati appartamenti di grande pregio, dotati di tecnologie
TRILOCALI
Soggiorno, cucina, 2 camere, 2 servizi, balconi\terrazzi.
QUADRILOCALI
Salone, cucina abitabile, 3 camere, 2\3 servizi, balconi\terrazzi e\o giardini.
CINQUE LOCALI
Salone, sala pranzo, cucina abitabile, 3 camere, 3 servizi, balconi\terrazzi.
MANSARDE
3\4 locali cucina abitabile, 2\3 servizi, terrazzi.
avanzate, aperti su scorci suggesti-
Esempio Appartamento E1
vi dell’ampio giardino, del convento del Carrobiolo e del ramo visconteo del Lambro. Boxes.
FINITURE - i pavimenti saranno realizzati in legno - essenze quali iroko, mer-
Esempio Appartamento F
bau, jatobà , rovere fiammato; - i pavimenti ed i rivestimenti dei bagni padronali saranno realizzati in marmo (Carrara, Travertino o similari);
Esempio Appartamento B2
- nei bagni si installeranno sanitari della DURAVIT e vasche idromassaggio della JACUZZI; - impianto di riscaldamento centralizzato ad addebito ripartito con
INFO E VENDITE
pannelli radianti e regolazioni autonome della temperatura; - condizionamento centralizzato ad addebito ripartito.
MONZA - Via Carlo Alberto n. 46 Tel. 039/2301495-6 info@immobiliare90.net
40 www.case-nuove.com
15 Febbraio 2009
c a s e nuove
MONZA - S. Albino N° UNITA’ ABITATIVE
6
N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI
--
INIZIO LAVORI
Giugno 2008
CONSEGNA PREVISTA
Aprile 2010
LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Accurata, piccola nuova realizzazione di sole 6 unita’ immobiliari, anche con giardini e sottotetti privati. La palazzina è inserita in un gradevole contesto edilizio omogeneo, e affaccia sui campi sportivi del S. Albino calcio. È assicurato il collegamento con Milano e tangenziali.
TIPOLOGIA Appartamenti da 2 locali oltre cucina, con ampi balconi e terrazzini. Al piano terra disponibilità di giardini privati (senza taverne) e all’ultimo piano abbinati agli appartamenti abbiamo dei sottotetti collegati da scala interna.
Esempio Piano Terra
FINITURE ESTERNE La palazzina sarà realizzata nel pieno rispetto delle ultime normative sul risparmio energetico, la facciata sarà parzialmente ricoperta da mattoni a vista e saranno installati pannelli solari per l’integrazione dell’impianto di riscaldamento per la produzione di acqua calda sanitaria. Box e posto auto.
Esempio Piano 1
Esempio Piano 2
FINITURE INTERNE Le rifiniture degli appartamenti saranno di ottimo livello, con le scelte finali interne a cura e scelta dei clienti. È disponibile inoltre l’ausilio di un arredatore d’interni che potrà suggerire e consigliare l’utilizzo delle parti interne.
COSTRUTTORE - INFO E VENDITE Via Aliprandi, 15 20052 Monza (MI)
Tel.
039/32.62.95
www.arcocase.it
41 c a s e nuove
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15 Febbraio 2009
MONZA - Via Cavallotti N° UNITA’ ABITATIVE
13
N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI
Possibili
INIZIO LAVORI
2004
CONSEGNA PREVISTA
Immediata
LOCALIZZAZIONE INTERVENTO MONZA, “CASCINA CAPPELLETTI” Restaurata rispettando spazi, elementi caratteristici e materiali dell’ edificio rurale lombardo, offre l’opportunità di “vivere in Cascina come un tempo”, a quattro passi dal centro. TIPOLOGIE DISPONIBILI
TIPOLOGIA In una grande cornice di verde, piscina, zone a giardino in uso esclusivo, spazi esterni e interni di grande suggestione ambientale, con recupero di travi e murature a vista sia nelle parti private che nelle parti comuni; dotazioni tecnologiche e finiture di alto livello. Boxes.
TRILOCALE
Salone, cucina abitabile, 2 camere, 2 servizi, ampio loggiaro privato.
QUADRILOCALE
Salone, sala pranzo, cucina abitabile, 3 camere, 3 servizi, giardino privato.
CINQUE LOCALI
Salone, sala pranzo, cucina abitabile, 4 camere, 3 servizi, giardino privato.
PORZIONE DI VILLA BIFAMILIARE: Salone, cucina abitabile, 3 camere, 3 bagni, terrazzi, ampia taverna, boxes e giardino privato.
FINITURE - ascensori con sbarco privato; - i pavimenti saranno realizzati in legno - essenze quali iroko, merbau, jatobà, rovere fiammato; - i pavimenti ed i rivestimenti dei bagni padronali saranno realizzati in marmo (Carrara, Travertino o similari). - vasche idromassaggio nei bagni padronali; - impianto di riscaldamento e condizionamento centralizzato con addebito ripartito: corpi riscaldanti della Runtal e unità condensanti a parete (split); - impianto TV con ricevitore satellitare e digitale terrestre.
INFO E VENDITE
MONZA - Via Carlo Alberto n. 46 Tel. 039/2301495-6 info@immobiliare90.net
P
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P
15 Febbraio 2009
c a s e nuove
MONZA - Via Ferraris ang. Via Pacinotti N° UNITA’ ABITATIVE
78
N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI
5
INIZIO LAVORI
Ottobre 2007
CONSEGNA PREVISTA
Settembre 2010
Residenza Energy
LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Nuovo complesso residenziale in posizione strategica: - 500 mt. da stazione ferroviaria FS - 1000 mt. da tangenziali - 800 mt. da centro Monza.
TIPOLOGIA Verranno realizzati appartamenti di pregio con possibilità di varie tipologie mono/bilo/trilo/quadrilocali con cantine e box.
FINITURE ESTERNE La scelta delle componenti edilizie ed impiantistiche persegue l’obiettivo della massima sostenibilità ambientale e, in particolare, del contenimento dei consumi energetici. Tale qualità è raggiunta attraverso: 1. Posizione ed orientamento degli edifici 2. Caratteristiche d’isolamento termico dell’edificio 3. Protezione dall’esposizione solare 4. Pannelli solari termici 5. Teleriscaldamento 6. Pannelli fotovoltaici
Esempio Bilocale
FINITURE INTERNE - pavimenti in parquet o ceramica; - sanitari di tipo sospeso con predisposizione vasca idromassaggio; - serramenti legno/alluminio; - predisposizione aria condizionata; - predisposizione antifurto; - cassaforte; - porta blindata; - videocitofono; - antenna satellitare.
Esempio Trilocale INFO E VENDITE
P.za Pertini, 25 - Arcore
Tel.
039.6882216 Fax 039.6014550
info@progeamsrl.it
43 c a s e nuove
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15 Febbraio 2009
MONZA - Via Volta, 20 N° UNITA’ ABITATIVE
8
N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI
2
INIZIO LAVORI
Ottobre 2008
CONSEGNA PREVISTA
Fine 2010
P
LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Nella centralissima via Volta, ottimamente servita, adiacente al centro storico e comunque comoda anche per il parco e i boschetti Reali.
TIPOLOGIA Restauro completo di antica casa di ringhiera, tipica del centro di Monza, con la creazione di un nuovo piano box interrato e l’inserimento di tutte le ultime tecnologie rivolte al risparmio energetico. Negozi fronte strada, bilocali composti da soggiorno, cucina abitabile (o angolo cottura), camera bagno. Trilocali composti da soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, doppi servizi. Anche con sottotetti e terrazzi. 5 locali indipendente con cortiletto privato.
Piano Primo
FINITURE ESTERNE Tutte le rifiniture esterne saranno volte al recupero e al mantenimento delle caratteristiche intrinseche della costruzione originali.
FINITURE INTERNE Alto capitolato completamente personalizzabile con studio tecnico a disposizione per soluzioni interne particolari.
Piano Terra
COSTRUTTORE
INFO E VENDITE Via Aliprandi, 15 20052 Monza (MI)
Tel.
039/32.62.95
www.arcocase.it
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15 Febbraio 2009
c a s e nuove
MONZA ZONA S. BIAGIO - Via Monti e Tognetti N° UNITA’ ABITATIVE
38
N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI
--
INIZIO LAVORI
2007
CONSEGNA PREVISTA
Fine 2009
LOCALIZZAZIONE INTERVENTO La zona San Biagio è una delle più quotate e richieste di Monza per la sua localizzazione a 800 mt dalla Villa Reale e dal Parco, oltre che a 900 mt dall’isola pedonale. In questa zona troviamo tutti i tipi di negozi, cinema multisala, teatro, scuole, piscina. Inoltre è ben collegata alle principali arterie per Milano, Lecco e tangenziali. TIPOLOGIA Intervento di nuova edificazione di ampio respiro, situato in un ‘area con grandi spazi verdi. Stiamo realizzando 2 palazzine con consegna prevista per fine 2009. La realizzazione si posiziona su una fascia di mercato alta sia per le tipologie abitative che per le finiture. La particolare attenzione al risparmio energetico, rende questo immobile oltre che signorile anche molto all’avanguardia dal punto di vista tecnologico.
TIPOLOGIE DISPONIBILI 2 LOCALI
con cucina a vista (ultima disponibilità)
2 LOCALI
con cucina abitabile bagno, lavanderia
3 LOCALI
con cucina abitabile, 2 bagni
4 LOCALI
con cucina abitabile, 2 bagni, lavanderia
4 LOCALI
con cucina abitabile, 2 bagni, lavanderia, oltre mansarda, terrazza di grandi dimensioni
5 LOCALI
VENDUTO
con cucina abitabile, 2 bagni, lavanderia, terrazza di grandi dimensioni
TUTTI GLI APPARTAMENTI GODONO DI TERRAZZI DI AMPIA METRATURA
FINITURE ESTERNE - muri esterni in materiale isolante “Gasbeton” al posto del classico mattone forato; - isolamento esterno con cappotto termico; - infissi con doppi vetri e persiane in legno; - caldaia a condensazione a risparmio energetico; - pannelli solari; - riscaldamento a gestione autonoma. FINITURE INTERNE - riscaldamento a pannelli a bassa temperatura per risparmio energetico; - pavimenti a scelta dell’acquirente in parquet o ceramica di prima qualità; - ampia possibilità di personalizzazione; - Impianto di climatizzazione; - predisposizione impianto antintrusione; - isolamento acustico di separazione tra appartamenti con doppio muro in “Gasbeton” camera d’aria e pannelli isolanti ecologici in sughero; - pareti interne in materiale isolante Gasbeton; - separazione tra appartamenti con doppia parete isolante Gasbeton, camera d’aria e pannelli isolanti acustico - ecologici in sughero; - porte scrigno; - elevata insonorizzazione tra unità abitative con materiale isolante per l’abbattimento del rumore calpestio.
COSTRUTTORE
INFO E VENDITE Via Lecco 3 Monza 20052 (MI) Investincase S.r.l. di ATTILIO BASSI
Tel. 039.23.15.409 Fax 039.39.020.98
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15 Febbraio 2009
MUGGIÒ - Via Pavia, 30 N° UNITA’ ABITATIVE
4
N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI
--
INIZIO LAVORI
Settembre 2008 Estate 2009
CONSEGNA PREVISTA
LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Contesto Residenziale situato in Muggiò zona Taccona comodo per collegamenti con Cinisello Balsamo, Monza e Sesto San Giovanni.
TIPOLOGIA Il progetto prevede la realizzazione di 4 unità abitative, con tipologie dal
TIPOLOGIE DISPONIBILI BILOCALE
composto da ingresso, soggiorno, angolo cottura, disimpegno, camera, bagno, balcone, possibilità box o posto auto.
TRILOCALE
composto da ingresso, soggiorno, angolo cottura, disimpegno, camera, cameretta, bagno, 2 balconi, possibilità box o posto auto.
bilo al trilocale più un Appartamento di Mq 190 tutto su un livello divisibile in due appartamenti comodo per due famiglie.
Esempio Piano Primo
FINITURE ESTERNE - Tetto in tegole Portoghesi; - canaline pluviali in rame; - muratura tradizionale con isolante termoacustico.
FINITURE INTERNE - Infissi in legno; - doppi vetri; - predisposizione aria condizionata; - portoncino blindato;
Esempio Piano Secondo INFO E VENDITE
- videocitofono; - termoautonomo; - predisposizione impianto antifurto e satellitare.
Via Mazzini,5 – 20053 – MUGGIO’ Tel.039/793913 - Fax 039/2780790
e.mail: espansioneimmobiliare@virgilio.it www.espansioneimmobiliare.net
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15 Febbraio 2009
c a s e nuove
ORENO DI VIMERCATE N° UNITA’ ABITATIVE
20
N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI
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INIZIO LAVORI
Settembre 2007
CONSEGNA PREVISTA
Ottobre 2009
LOCALIZZAZIONE INTERVENTO “Le ville di Oreno” è un prestigioso complesso residenziale di nuova realizzazione situato ad Oreno di Vimercate, immerso nel verde della Brianza.
TIPOLOGIA Il complesso residenziale “ Le ville di Oreno” sarà formato da venti unità abitative, ciascuna dotata di giardino privato, taverna e box. All’interno della residenza verrà inoltre costruito un parco giochi per bambini e una pista ciclabile ad uso esclusivo dei residenti. Le singole abitazioni avranno la CLASSE ENERGETICA DI MERITO A.
TIPOLOGIE DISPONIBILI VILLA SINGOLA TIPO A
Piano terra: cucina, soggiorno/pranzo, tre camere da letto, due bagni; Piano primo: una camera matrimoniale e un bagno; Piano interrato: taverna, lavanderia/stireria, bagno; con annesso vano cantina e box per quattro posti auto.
VILLA BIFAMILIARE TIPO B
Piano terra: cucina, soggiorno/pranzo, un bagno; Piano primo: tre camere da letto e due bagni; Piano interrato: taverna, lavanderia/stireria, bagno; box per due posti auto.
VILLA SINGOLA TIPO C
Piano terra: cucina, soggiorno/pranzo, due camere da letto, un bagno; Piano primo: una camera matrimoniale con cabina armadio e un bagno, Piano interrato: taverna, lavanderia/stireria, bagno; con annesso vano cantina e box per due posti auto.
ESEMPIO TIPOLOGIA VILLA A FINITURE ESTERNE - Copertura tetto con tegole portoghesi in cotto colore testa di moro o con effetto antichizzato; - finestre e portefinestre in legno laccato bianco; - portoncini blindati di accesso alle ville, - giardini privati con porticato; - predisposizione per camini.
Piano Terra
Piano Primo FINITURE INTERNE - Impianto di riscaldamento del tipo autonomo per ogni villa completo di caldaia a metano a condensazione a bassa temperatura; - impianto di condizionamento degli alloggi; - impianto pannelli solari produzione acqua calda nel rispetto delle normative vigenti; - cassaforte a muro certificata. Il progetto prevede un impianto di antintrusione con rilevatori volumetrici nelle camere da letto e nel soggiorno (pranzo), inoltre contatti magnetici in corrispondenza di tutti i serramenti.
Piano Interrato INFO E VENDITE Ufficio vendite via Crispi,4 - Vimercate
Tel.
02/42296124
www.aedificat.biz
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15 Febbraio 2009
PADERNO DUGNANO (Incirano) - Via Valassina N° UNITA’ ABITATIVE
10
N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI
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INIZIO LAVORI CONSEGNA PREVISTA
Maggio 2009
LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Piccola palazzina residenziale.
TIPOLOGIA Residenza “La Torretta” prende il nome dalla vicina torretta di P.zza De Gasperi nel pieno centro della frazione di Incirano (Paderno D.no), estremamente signorile nelle forme, dotata di ogni confort, capitolato di prima scelta e finiture di altissimo livello qualitativo, si denotano in particolare le dimensioni ragguardevoli dei terrazzi, fino a 45 mq!! Servita, spostandosi a piedi senza l’uso della macchina, da molteplici attività commerciali, nonchè biblioteca, Chiesa e scuole a poche decine di metri.
CASA DOMOTICA! TIPOLOGIE DISPONIBILI BILOCALE
con cucinotto e 25 mq. di terrazzo - € 229.600,00
TRILOCALE
doppi servizi, cucina e 32 mq. di terrazzo - € 285.600,00
TRILOCALE
doppi servizi e 141 mq. di giardino - € 287.600,00
ATTICI bi-livello
con 45 mq di terrazzo al piano e annesso sottotetto di oltre 100 mq. Spettacolare! € 426.000,00
FINITURE PARTI COMUNI - facciate in mattone paramano S. Grato antichizzato con archi sorretti da capitelli; - scala in Granito con ampi pianerottoli e ascensore a tutti i piani; - parapetti balconi composti da frontali in cemento martellinato e parapetti in ferro lavorato; - serramenti ad alto contenimento energetico con “gelosie” esterne verdi; - ampi terrazzi (fino a 45mq) con scarichi acque canalizzati a scomparsa; - contatore acqua - gas - corrente elettrica autonomo; - luce scala notturna cromoterapica con tecnologia LED.
FINITURE INTERNE - riscaldamento autonomo con caldaia S. Douval a basso consumo energetico e pred. Solare termico; - impianto elettrico Domotico VIMAR by ME con telecomando in dotazione per gestire le funzioni; - cassaforte; - ampia scelta di sanitari Idealstandard - predisposizione antifurto e aria condizionata in tutti i locali; - videocitofono/centrale di comando domotica a colori con schermo piatto LCD da 6,5”; - ampio assortimento di ceramiche e gres per pavimenti e rivestimenti di prima scelta delle migliori marche, parquet varie essenze Rovere-Iroko-Doussiè. - isolamenti acustici e termici estremamente curati ed efficienti. - porte interne Ferrero Legno a scelta in varie essenze.
CROMOTERAPIA
ROVERE
IROKO
DOUSSIÈ
INFO E VENDITE
www.edilmansrl.it V.le Matteotti, 26 Cusano Milanino (MI)
Tel. 02.6197288 COSTRUZIONE E VENDITA DIRETTA SENZA NESSUNA PROVVIGIONE
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15 Febbraio 2009
c a s e nuove
RENATE - Via San Mauro / A. Sassi N° UNITA’ ABITATIVE
54
N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI
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INIZIO LAVORI
01/07/2006
CONSEGNA PREVISTA
31/12/2008
LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Complesso residenziale di nuova costruzione in Brianza nel tranquillo Comune di Renate (MI). Si può raggiungere agevolmente da Monza in auto attraverso la -SS 36 Monza-Lecco (km 24) o in treno con arrivo alla stazione di Veduggio con Colzano che dista 1 km.
TIPOLOGIA Il complesso residenziale è formato da n. 3 palazzine per un totale complessivo di 54 unità abitative costituite da bilocali, trilocali e quadrilocali con possibilità di giardino privato e taverna. Dista a poca distanza dal centro raggiungibile a piedi attraverso la nuova strada di collegamento è con pista ciclabile. Le unità immobiliari sono dotate di ascensore con collegamento interno ai box.
TIPOLOGIE DISPONIBILI BILOCALI
Varie tipologie con ampio soggiorno e cucina a vista, disimpegno, camera, bagno, con possibilità terrazzi, giardino privato e taverna. A partire da € 134.757
TRILOCALI
Varie tipologie con ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, 2 camere da letto, 2 bagni, possibilità ampi terrazzi, giardino privato e taverna. A partire da € 179.598
QUADRILOCALI
Varie tipologie con ampio soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto, 2 bagni, possibilità ampi terrazzi, giardino privato e taverna. A partire da € 223.739
BOX CANTINE
Box singoli e doppi. A partire da € 17.000
FINITURE ESTERNE - le facciate esterne sono intonacate con fasce in rilievo fino al primo piano e tinteggiate con prodotti ai silicati; - nella zona inferiore è prevista una zoccolatura in pietra naturale; - i pilastri di sostegno dei terrazzi sono realizzati in mattoni faccia vista; - le grondaie ed i pluviali esterni sono in rame, la copertura in legno ventilata con manto impermeabile realizzato in tegole portoghesi.
Es. Bilocale Es. Trilocale
Es. Quadrilocale FINITURE INTERNE - gli intonaci interni sono finiti a scagliola e consegnati già tinteggiati; - le porte sono tamburate in legno con maniglie in ottone; - i pavimenti sono previsti in ceramica o gres porcellanato nella zona giorno ed in parquet nella zona notte; - le cucine ed i bagni saranno rivestiti in ceramica a scelta dell’acquirente; - è compreso nel capitolato la vasca idromassaggio, il videocitofono e la parabola satellitare centralizzata.
www.adcostruzioni.it COSTRUTTORE - INFO E VENDITE
Tel. 02/66595256 Visite in cantiere martedì e giovedì dalle 12.30 alle 15.00 Sabato dalle 10.00 alle 17.00
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15 Febbraio 2009
RHO N° UNITA’ ABITATIVE
36
N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI
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INIZIO LAVORI
2008
CONSEGNA PREVISTA
2011
LOCALIZZAZIONE INTERVENTO La “Residenza Beatrice – Clima Haus” sorge a Rho in una zona silenziosa, ideale per chi ama la tranquillità, e comoda per il raggiungimento della stazione ferroviaria e per il centro di Rho e nelle immediate vicinanze del nuovo polo fieristico milanese. TIPOLOGIA Si tratta di un complesso residenziale di 3 palazzine residenziali di 4 piani, per un totale di n° 36 alloggi con varie soluzioni abitative di due, tre locali e quattro locali, che possono essere dotati di autorimesse e posti auto. Gli appartamenti al piano terra si affacciano su giardino condominiale attrezzato, mentre gli ultimi piani sono dotati di spaziosi terrazzi vivibili e sottotetti mansardati. Il Progetto architettonico all’avanguardia in tema di risparmio energetico, rispetto per l’ambiente ed elevata qualità di vita, costituisce un ottimo investimento che vedrà rivalutato il suo valore nel tempo. L’edificio è un connubio di modernità e tecnologia. La certificazione di risparmio energetico garantisce, tra i moltissimi vantaggi, un notevole abbassamento dei costi di gestione. Assicura inoltre il massimo rispetto per l’ambiente, attraverso una forte riduzione delle emissioni inquinanti prodotte.
TIPOLOGIE DISPONIBILI MONOLOCALE
Ingresso soggiorno/notte bagno balcone e cantina.
BILOCALE
soggiorno cucina camera e bagno balcone e cantina.
TRILOCALE
Ingresso ampio soggiorno due camere doppi servizi terrazzo/balcone - cantina.
QUADRILOCALE
Ingresso ampio soggiorno tre camere doppi servizi terrazzo e cantina.
Es. Trilocale
Es. Monolocale
FINITURE ESTERNE Benessere, tranquillità, armonia: questo è ciò che rappresenta la nuova Residenza Beatrice. Le strutture innovative con le quali verrà costruita garantiscono assoluta riservatezza e confort abitativo. Moderne apparecchiature consentono pieno controllo e il massimo dell’autonomia nel creare, a seconda delle proprie esigenze, condizioni ideali per vivere, in sintonia con la natura. La qualità che rende unico questo complesso è costituita da tanti particolari: - Isolamento termico; - Isolamento acustico; - Ventilazione con recuperatore di calore; - Sistema fotovoltaico (i pannelli saranno posti sui tetti del complesso ed opportunamente orientati) per sfruttare l’energia solare per produrre energia elettrica necessaria per illuminare gli spazi comuni; - Sistema energia solare. Oltre a: - portoncino blindato; - riscaldamento termoautonomo; pavimenti in ceramica monocottura; - serramenti esterni in abete di Svezia con persiane antenna satellitare; - videocitofono.
Es. Trilocale
Es. Bilocale
INFO E VENDITE
Tel. 02/48958416
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15 Febbraio 2009
c a s e nuove
S. ZENONE AL LAMBRO - Via Leopardi N° UNITA’ ABITATIVE
31
N° UNITA’ BOX
28
N° UNITA’ POSTI AUTO
3
INIZIO LAVORI
Estate 2008
CONSEGNA PREVISTA
Estate 2010
- LOCALIZZAZIONE INTERVENTO In nuova zona residenziale, immersa nel verde ed a pochi km da Melegnano, proponiamo piccole palazzine con tipologie abitative da 2 - 3 locali, disponibili varie soluzioni con splendidi terrazzi.
FINITURE - portoncino d’ ingresso blindato e porte interne cieche in tanganika; - serramenti in legno tipo monoblocco spessore 68x75 mm. con vetri di tipo basso-emissivo, persiane a stecche distanziate e zanzariere; - pavimenti e rivestimenti zona giorno e notte in ceramica monocottura; - pavimentazione balconi in klinker o ceramica per esterni; - davanzali, soglie e scale condominiali interne in granito; - sanitari in vetro-china bianca Dolomite serie Clodia; - vasca in metacrilato; - rubinetterie con miscelatori Grohe Eurostyle; - impianto di riscaldamento centralizzato con contabilizzazione dei consumi autonoma; - termostato digitale programmabile; - Impianto solare per produzione di acqua calda sanitaria; - impianto di ventilazione meccanica controllata a doppio flusso di tipo collettivo con recupero di calore; - impianto elettrico Vimar in tecnopolimero bianco; - videocitofono digitale; - predisposizione per impianto di condizionamento; - predisposizione per impianto d’ allarme a contatto; - impianto TV terrestre e satellitare; - finiture facciate in listelli e/o mattoni paramano con fasce marcapiano e muri divisori dei balconi in cls rasato e tinteggiato; - manto di copertura in tegole portoghesi con isolamento posto a pavimento nel sottotetto; - canali di gronda, pluviali e scossaline in rame; - pavimentazione percorsi pedonali in porfido posato ad opus incertum; - pavimentazione corsello box in masselli autobloccanti; - cancello carraio automatico con telecomando; - ingresso pedonale realizzato con porticato; - zone destinate a verde condominiale complete di piantumazione, prato e dotate di impianto d’irrigazione automatico.
-
FIDEJUSSIONI A GARANZIA PAGAMENTI EFFETTUATI
DEI
COSTRUTTORE - INFO E VENDITE
-
POLIZZA DECENNALE POSTUMA A GARANZIA DEI VIZI COSTRUTTIVI
-
CERTIFICATO ENERGETICO FABBRICATO CLASSE “B”
DEL
51 c a s e nuove
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15 Febbraio 2009
SESTO SAN GIOVANNI - Via Mazzini N° UNITA’ ABITATIVE
30
N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI
4
INIZIO LAVORI
Primavera 2008
CONSEGNA PREVISTA
Inizio 2010
LOCALIZZAZIONE INTERVENTO L’edificio è inserito all’interno di un condominio industriale/artigianale nelle immediate vicinanze del centro storico e della nuova città prefigurata dall’arch. Renzo Piano. L’area di intervento è vicina alle principali reti della mobilità : il capolinea della MM1 (linea rossa) Sesto F.S., le principali linee di autobus urbane ed extraurbane (con collegamenti anche per Linate e Malpensa) e la stazione ferroviaria. La posizione è favorevole anche rispetto alla rete viabilistica principale : casello autostradale di Sesto (A4 - Torino-Venezia), tangenziali ovest, est e nord, strada statale 36.
INFO E VENDITE
UFFICI - € 1.800,00 Mq.
TIPOLOGIA
Da Mq. 160,00 a Mq. 500,00
Il progetto prevede – attraverso il recupero di uno storico edificio industriale – la nascita di un nuovo spazio per vivere e lavorare, gradevole e moderno, basato sui principi della sostenibilità ecologica e ambientale (classificazione energetica superiore ed emissioni zero CO2). Vi troveranno posto circa 3000 mq di uffici e loft spaziosi e luminosi, disposti anche su più livelli e dotati di serre e terrazze. L’attento studio dei tagli e delle superfici fa sì che si possano soddisfare le più differenti esigenze professionali e abitative.
LOFT - € 2.150,00 Mq. - DISPOSTI SU DUE LIVELLI: Da Mq. 60,00 a Mq. 80,00 - DISPOSTI SU TRE LIVELLI: Da Mq. 80,00 a Mq. 90,00
ABITAZIONI - € 2.400,00 Mq. Da Mq. 110,00 a Mq. 140,00
FINITURE ESTERNE E INTERNE - finitura della facciata parte ad intonaco civile e parte con rivestimento in laminato di alluminio; - isolamento termoacustico certificato; - impianto di riscaldamento, condizionamento e produzione acqua calda centralizzato con gestione autonoma e contabilizzazione dei consumi; - fabbisogno di acqua calda garantita da fonti energetiche rinnovabili; - due impianti di ascensore di cui uno con servizio montacarichi; - serramenti di finestre, portafinestre e serre solari in alluminio a taglio termico e vetrocamera; - portoncino d’ingresso blindato con serratura di sicurezza; - porte interne scorrevoli in mdf da personalizzare nelle tinte; - pavimenti in parquet industriale; - apparecchi sanitari Duravit; - ampie possibilità di personalizzazione degli interni; - videocitofono; - antenna satellitare centralizzata.
TUTTE LE SINGOLE SOLUZIONI SONO ACCORPABILI
INFO E VENDITE 20099 Sesto San Giovanni (MI) P.zza Martiri di Via Fani n. 19 Via Garibaldi n. 21
02 - 24.24.107 02 - 26.26.38.68
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15 Febbraio 2009
c a s e nuove
P SESTO S. GIOVANNI - Via Oslavia ang. Monte S. Michele N° UNITA’ ABITATIVE
10
N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI
1
INIZIO LAVORI
Maggio 2008
CONSEGNA PREVISTA
Fine 2009
LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Confinante con il comune di Milano, a 100 mt dalla stazione della metropolitana SESTO MARELLI, accurato recupero di una palazzina residedenziale anni 40’ con nuova suddivisione degli spazi interni. La posizione veramente startegica e comoda con tutti i servizi, rendono questa proposta ideale per persone dinamiche e che non desiderano usare i mezzi propri per recarsi sul luogo di lavoro.
TIPOLOGIA La tipologia abitativa è costituita da appartamenti di uno e due locali, eventualmente accorpabili per ottenere superfici piu’ ampie. Balconi, cantine e box completano l’offerta. Nella palazzina è prevista anche la realizzazione di un’unità al piano strada, uso ufficio/negozio.
TIPOLOGIE DISPONIBILI MONOLOCALE
Piani 1° - 2° - 3°. (mansardato)
BILOCALE
Piani 1° - 2° - 3°.
TRILOCALE
(Eventualmente accorpando due unità.)
UFFICIO/NEGOZIO
Piano terra (livello strada).
PIANO TIPO
FINITURE ESTERNE Il progetto prevede il radicale restauro, mantenendo comunque il fascino della casa d’epoca. Ove possibile saranno mantenuti i tratti caratteristici e le finiture originali.
FINITURE INTERNE L’interno sarà valorizzato da scelte di capitolato di ottimo livello generale. Serramenti in legno con doppi vetri, pavimenti in ceramica/parquette, predisposizione antifurto, riscaldamento autonomo con l’apporto di pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria. Le caratteristiche costruttive risponderanno alle piu’ recenti leggi in materia di contenimento energetico. Altezza interna dei locali mt 3,15 / 3,25 mt. Il 3° piano, sarà mansardato (h. minima 1,70 max 3,05 mt) con tetto in travi a vista. È disponibile l’aiuto di un arredatore d’interno per la disposizione dell’arredamento interno, con le conseguenti opere impiantistiche relative.
COSTRUTTORE - INFO E VENDITE Via Aliprandi, 15 20052 Monza (MI)
Tel.
039/32.62.95
www.arcocase.it
53 c a s e nuove
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15 Febbraio 2009
SETTIMO MILANESE N° UNITA’ ABITATIVE
6
N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI
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INIZIO LAVORI CONSEGNA PREVISTA
2010
LOCALIZZAZIONE INTERVENTO
L’intervento è situato a Settimo Milanese, nel centro storico, dietro la Chiesa.
TIPOLOGIA
Nuova palazzina composta da 6 abitazioni. Possibilità di avere monolocalli, bilocali, trilolocali e quadrilocali. Possibilità di personalizzazione. Nessuna spesa condominiale.
Es. Pianta Piano Terra
E’ possibile prenotare l’immobile con 5000 euro e il resto al rogito .
FINITURE ESTERNE Es. Monolocale
Es. Bilocale
La facciata sarà a intonaco idrorepellente ad alta traspirabilità.
FINITURE INTERNE Es. Bilocale con giardino
- parquet nelle camere; - aria condizionata;
INFO E VENDITE Tel.
- impianto di allarme volumetrico; - ottime finiture.
392. 15 13 156 02. 49 45 55 68
Cell.
- cassaforte; e-mail: studio.fabianicase@libero.it
Fax 02. 33 50 16 78 Settimo milanese “Vighignolo” Via Venino, 7
54 www.case-nuove.com
15 Febbraio 2009
c a s e nuove
SETTIMO MILANESE - Via Leopardi N° UNITA’ ABITATIVE
29
N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI
--
INIZIO LAVORI
2009
CONSEGNA PREVISTA
Dicembre 2010
LOCALIZZAZIONE INTERVENTO La “Residenza Leopardi ” sorge nel centro di Settimo M.se in Via Manzoni angolo Via Leopardi, in contesto tranquillo, ben servito sia dai mezzi pubblici che da centri commerciali e da servizi primari come scuole asilo, a pochi minuti dalla MM1 Molino Dorino. TIPOLOGIA Il progetto prevede la realizzazione di una piccola palazzina di soli 29 unità abitative di varie metrature, con possibilità di soluzioni al piano terra con giardino privato. La RESIDENZA LEOPARDI è un edificio inserito nella fascia di categoria “A”. Tale classificazione energetica è stata raggiunta attraverso tutti gli accorgimenti tecnici e tecnologici che si sono resi necessari per l’edificazione di questo edificio pensato in funzione di un elevato rispetto dell’ambiente e di un notevole risparmio economico in termini di gestione delle energie richieste per il suo funzionamento.
TIPOLOGIE DISPONIBILI BILOCALI / TRILOCALI
DISPONIBILITA BOX
FINITURE -
-
cancelli carrai automatizzati; basculanti box motorizzate; portoncino d’ingresso blindato; impianto videocitofonico; pavimento con piastrelle particolari contenenti biossido di Titanio: un elemento che, in modo completamente naturale, reagisce ai gas inquinanti e li abbatte rendendoli inoffensivi; pavimento zona notte in parquet; impianto aria condizionata; predisposizione impianto antifurto; impianto di riscaldamento centralizzato a contabilizzazione autonoma dei consumi; isolamento termo-acustico; impianto solare fotovoltaico; impianto di ventilazione meccanica; impianto TV satellitare; pannelli solari termici per contribuire alla produzione di acqua calda; tende da sole motorizzate; cassaforte.
Da Euro 3100 al mq.
Es. Bilocale con giardino
Es. Bilocale
Es. Trilocale INFO E VENDITE
55 c a s e nuove
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15 Febbraio 2009
TRIUGGIO - Via Enrico Fermi VILLE
3
APPARTAMENTI
14
INIZIO LAVORI
Maggio 2008
CONSEGNA PREVISTA
Fine 2009
LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Nel cuore della Brianza, in posizione irripetibile immersa nel verde, si sta realizzando un nuovo ed elegante complesso residenziale costituito da appartamenti, ville singole e bifamigliari. Offriamo la possibilità di scelta tra appartamenti di differenti tipologie e metrature: ampi tre locali al piano terra con giardino e ingresso indipendente collegati a taverna e lavanderia al piano interrato, bilocali con giardino e porticato o ancora soluzioni di diverse metrature con piano di sottotetto oltre a terrazzi e appartamenti su un unico livello. Sono previste inoltre le realizzazioni di ville bifamigliari e di una villa singola caratterizzate da ampi spazi e giardini riservati. Ad ogni soluzione abitativa sono abbinabili box singoli, medi o doppi. E’ stata posta particolare cura nella scelta delle finiture e degli impianti, all’avanguardia anche per quanto concerne il risparmio energetico: riscaldamento a pavimento, coibentazione dell’intero involucro edilizio di alto livello, scelta di materiali delle migliori marche. Tutte le soluzioni potranno essere personalizzate internamente per soddisfare ogni tipo di esigenza. La consegna è prevista per fine 2009. Prezzi da € 2.050,00 al mq.
Es. trilocale PT con giardino e ingresso indipendente oltre piano interrato
Es. due locali al piano primo con terrazzo
Es. app. primo piano con sottotetto
FINITURE ESTERNE
Porzione villa bifamiliare
Piano terra
- buon orientamento dell’edificio con esposizione a sud dei terrazzi; - formazioni di particolari architettonici di facciata quali profili marcapiano sagomati, cornici finestre.
FINITURE INTERNE - riscaldamento autonomo per ogni villetta e centralizzato con gestione autonoma e contabilizzazione dei consumi per ogni singola unità immobiliare della palazzina. Tipologia dell’impianto a pannelli radianti a pavimento; - utilizzo di pannelli solari per produzione di parte di acqua calda sanitaria; - pavimenti : ceramiche monocottura e parquet di prima scelta; - portoncini blindati; - videocitofono; - predisposizione impianto allarme.
Piano interrato
Piano primo più sottotetto
INFO E VENDITE
Via Trento, 19 - Albiate (MI)
Tel. 0362/91.51.91 www.edilprogest.it • info@edilprogest.it
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15 Febbraio 2009
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In nuova quadrifamiliare, facciata mattoni a vista, VENDIAMO bilocali e trilocali con giardino privato, cantina, box ,termoautonomo consegna fine 2009. Informazioni e dettagli in ufficio. Rif. AP 655
Vicino alla Stazione FS Nord proponiamo signorile cantiere con ottime rifiniture,termoautonomo, disponiamo di bilocali,trilocali,loft box e posto auto consegna inizio 2009. Informazioni planimetrie e prezzi in ufficio. Rif.AP 678.
In zona residenziale, immersa nel verde, stiamo realizzando un complesso di ville bifamiliari indipendenti con giardino privato e autorimesse direttamente collegate al piano interrato. Finiture di pregio. Consegna prevista fine 2009.
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In complesso residenziale di recente costruzione, nuovo e ampio trilocale di 149 mq disposto su due livelli – P.Secondo: zona soggiorno - pranzo, cucina abitabile, bagno. P.Mansardato: 2 camere, 2 bagni. Più terrazzi e cantina. Possibilità box. €. 283.000,00.
BOX Immediate vicinanze del centro storico, in costruzione 111 box singoli, misure 5,50 x 2,70 mt. ca. Assegnazione riservata ai proprietari di abitazioni in Monza o titolari di attività.
Immerso nel verde, in zona centrale, a pochi chilometri dall’ingresso dell’autostrada A4 e tangenziale est, stiamo realizzando un complesso residenziale composto da appartamenti di varie metrature, anche su due livelli. Consegna prevista: Autunno/Inverno 2008.
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Recupero storico testimoniale di 3 ville di pregio. Trattative riservate.
Proponiamo, in fase di realizzazione, appartamenti da 1-2-3-4 locali con possibilità di giardini privati e sottotetti. Ubicato a due passi dalle F.S. e a pochi minuti da Milano, sarà composto da palazzine di 3 piani. Gli appartamenti avranno tutti cantina e box e saranno completati con finiture di pregio.
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15 Febbraio 2009
c a s e nuove
COMO
INDICE LOCALITA’ DOVE SONO PRESENTI CANTIERI AROSIO ................................... pg.
cantiere residenziale
59
P
cantiere promiscuo
C
cantiere commerciale
I comuni colorati indicano la presenza di uno o più cantieri
59 c a s e nuove
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15 Febbraio 2009
AROSIO - Centro - Residenza delle Rose VILLE
8 ville
APPARTAMENTI
17
INIZIO LAVORI
Novembre 2008
CONSEGNA PREVISTA
Luglio 2010
LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Zona centro – adiacenze stazione.
TIPOLOGIA Proponiamo appartamenti di differenti tipologie e metrature con altezze fino a mt 7,00 e possibilità di soppalchi oltre a giardini privati. Il progetto prevede inoltre la realizzazione di otto ville con prezzi a partire da €. 240.000,00. Particolare cura è stata rivolta alle finiture delle parti comuni, dei camminamenti esterni rivestiti in legno a doghe e nella piantumazione e sistemazione a verde delle aree condominiali. Il complesso residenziale verrà realizzato con obbiettivi di coibentazione e abbattimento acustico superiori alle recenti normative in materia. La consegna è prevista per Luglio 2010.
Esempio Villa semi indipendente
Esempio 3 locali con giardino
FINITURE - riscaldamento a pannelli radianti a pavimento, studiato in modo da poter essere sfruttato anche come impianto di raffrescamento estivo; - serramenti ad alto abbattimento acustico; - pavimenti per locali di soggiornocamere-disimpegno in parquette; per cucina e bagni ceramica monocottura smaltata 20x40 con posa ortogonale - pavimentazioni esterne private e patii condominiali in pannelli a doghe in legno da esterno.
INFO E VENDITE
Via Trento, 19 - Albiate (MI)
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15 Febbraio 2009
c a s e nuove
LECCO
LECCO
INDICE LOCALITA’ DOVE SONO PRESENTI CANTIERI BELLANO (LC) ......................... pg.
cantiere residenziale
61 P
cantiere promiscuo
C
cantiere commerciale
I comuni colorati indicano la presenza di uno o più cantieri
61 c a s e nuove
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15 Febbraio 2009
BELLANO (LC) - Frazione Lezzeno N° UNITA’ ABITATIVE
9
N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI
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INIZIO LAVORI
Settembre 2007
CONSEGNA PREVISTA
Dicembre 2008
LOCALIZZAZIONE INTERVENTO In prossimità del Santuario della “Madonna delle Lacrime”nella frazione Lezzeno, con vista dominante su tutto il ramo di Lecco, proponiamo razionali appartamenti validi sia come prima che come seconda casa, disposti su uno o due livelli. Giardini privati, ampi terrazzi, finestrature panoramiche, sottotetti sfruttabili con travi a vista caratterizzano la costruzione, che si inserisce armoniosamente nell’ambiente circostante.
TIPOLOGIE DISPONIBILI BILOCALE
Con angolo cottura, terrazzo, giardino. € 194.500,00
BILOCALE
Con angolo cottura, terrazzo, sottotetto. € 184.400,00
TRILOCALE
Con angolo cottura, terrazzo, sottotetto. € 284.000,00
TIPOLOGIA 4 appartamenti al piano terreno, tutti con giardino privato e terrazzino, 4 al piano primo con sottotetto agibile collegato con scala interna e terrazzino. Un’unità semindipendente libera su tre lati con giardino e sottotetto. Grandi cantine e box singoli/doppi completano la proposta.
Esempio Piano Terra
FINITURE ESTERNE Tutte le rifiniture sono state definite in modo da inserire gradevolmente il nuovo edificio nel contesto circostante, senza dimenticare tutte le nuove normative in materia di risparmio energetico. Le facciate esterne saranno isolate con cappotto intonacato e particolari in sasso a vista. I giardini privati verranno consegnati seminati e con impianto di illuminazione. FINITURE INTERNE L’alto capitolato, in grado di soddisfare la clientela più esigente, è disponibile sul sito: “www.arcocase.it”
Esempio Piano Primo
COSTRUTTORE - INFO E VENDITE Via Aliprandi, 15 20052 Monza (MI)
Tel.
039/32.62.95
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15 Febbraio 2009
c a s e nuove
LODI
INDICE LOCALITA’ DOVE SONO PRESENTI CANTIERI BORGHETTO LODIGIANO ..... pg.
cantiere residenziale
73
COMAZZO .............................. pg.
P
cantiere promiscuo
C
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cantiere commerciale
I comuni colorati indicano la presenza di uno o più cantieri
63 c a s e nuove
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15 Febbraio 2009
BORGHETTO LODIGIANO - Via De Gasperi N° UNITA’ ABITATIVE
72
N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI
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INIZIO LAVORI
2005
CONSEGNA PREVISTA
IMMEDIATA
LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Intervento residenziale in zona tranquilla comunque inserito in centro paese. A 10 minuti dall’uscita LODI della rete autostradale Milano-Bologna.
TIPOLOGIA Il progetto prevede tre palazzine con tagli da due, tre locali con importanti terrazzi al piano. Disponibilità di 18 BOX.
FINITURE ESTERNE
TIPOLOGIE DISPONIBILI BILOCALE
Soggiorno con cucina, attrezzata in parete, camera e bagno - terrazzo.
TRILOCALE
Soggiorno, cucina a vista o abitabile, due camere, due bagni - doppia esposizione terrazzi importanti.
Es. Bilocale
- facciate in mattoni a vista; - soglie e davanzali in Serizzo levigato e bisellato; - recinzione dotata di muretto con cancellata in ferro; - illuminazioni aree a verde e percorsi pedonali; - impianti d’irrigazione aree a verde; - tetto in laterocemento ricoperto da tegole laterizi fissate su listelli; - isolamenti a norma di legge termoacustici.
Es. Trilocale Es.
FINITURE INTERNE -
scala in Serizzo; portoncini blindati; video citofono; antenna TV+SAT; pavimenti in ceramica posati a correre senza fughe; parquet di due scelte; serramenti esterni in Pino di Svezia; zanzariere; punto acqua su tutti i terrazzi; impianto di riscaldamento autonomo.
Es. Trilocale con cucina abitabile
Es. INFORMAZIONI E VENDITE
INTER HOUSE SRL Ufficio vendite in loco vendite dirette dal costruttore www.interhouse.it
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02 22225235 cell. 335 5794392
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15 Febbraio 2009
COMAZZO - Via Cavour
P N° UNITA’ ABITATIVE
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N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI
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INIZIO LAVORI
Autunno 2007
CONSEGNA PREVISTA
A partire da inizio 2010
LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Nel verde del Parco Adda, proponiamo complesso residenziale, direttamente affacciato sulla nuova piazza del paese, con tipologie abitative da 2 - 3 locali, soluzioni con logge, terrazzi, aree di pertinenza e sottotetti abbinati. Disponibilità anche di negozi.
FINITURE - Serramenti in legno con doppi vetri basso-emissivi, con persiane e zanzariere; - portoncino d’ingresso blindato; - pavimenti e rivestimenti in ceramica; - davanzali, soglie e scale interne in granito; - sanitari in vetro-china bianca Dolomite serie Clodia; - vasca in metacrilato bianco; - rubinetterie con miscelatori Grohe serie Eurostyle; - impianto di riscaldamento centralizzato con contabilizzatore autonomo; - radiatori a piastra in alluminio preverniciato; - predisposizione per impianto di condizionamento; - impianto di ventilazione meccanica controllata a doppio flusso; - impianto elettrico BTicino serie Living International; - videocitofono; - impianto centralizzato per TV terreste e satellitare; - predisposizione impianto d’allarme a contatto; - predisposizione per cassaforte; - finiture facciate parte con mattoni a vista e parte intonacate; - sporti di gronda con orditura in legno o in c.a. a vista tinteggiato; - canali di gronda, pluviali e scossaline in rame; - pavimentazione percorsi pedonali esterni in porfido.
INFO E VENDITE • • •
Fidejussioni a garanzia dei pagamenti effettuati Polizza decennale postuma a garanzia dei vizi costruttivi Certificato energetico del fabbricato classe “B”
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