70002306 N°
6 - 15 Giugno 2008
Ed. LOMBARDIA
c a s e nuove NUOVE COSTRUZIONI RESIDENZIALI E COMMERCIALI
Residenza âIl Borgoâ a Mairano di Noviglio
â
Immobiliare Serena
CUSANO MILANINO - pg. 33
Tel.
02.900.999.69 / 348.27.00.381
Per descrivere un progetto non sempre occorrono parole di contenuto architettonico, urbanistico e storico... âIl Borgoâ parla da solo e si lascia ammirare...
â
Dettagli sullâiniziativa allâinterno
Eâ una realizzazione della Consima Costruzioni S.p.A. Via Per Curnasco, 48 - Bergamo - Tel. 035.25.82.93
Sistedil
CARONNO PERTUSELLA - pg. 26
Consima Costruzioni S.p.A.
www.consima.it
MAIRANO DI NOVIGLIO - pg. 42-43
pg. 52, 53 e 59
Milano Via Borgospesso 18 ⢠Tel. 0276202.20 ⢠info@bludom.com ⢠bludom.com
DESIO- -pg. pg.114 37 CARONNO PERTUSELLA
CESANO MADERNO Via Turati PRONTA CONSEGNA Ultimi appartamenti
LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Prestigioso residence âCorte Molinoâ ediďŹcato a Cesano Maderno in Via Turati, situato a pochi metri dal centro e dalla superstrada MilanoMeda, servito da n. 3 stazioni ferroviarie (distanza 7 min. macchina) che permettono di raggiungere Milano in pochi minuti. Servito, inoltre, da asili, scuole, PT banche.
TIPOLOGIE DISPONIBILI TIPOLOGIA In un contesto immerso nel verde verranno realizzate n. 4 palazzine dâepoca, tipologie di bilocali, trilocali e quadrilocali con terrazzi, attici coperti e taverne fuori terra, per soddisfare ogni esigenza del cliente. Condizioni di pagamento ďŹessibili, possibilitĂ di mutuo fondiario e poche spese condominiali.
A PARTIRE DA ⏠190.000 P. RIALZATO CON TAVERNA
P. Rialzato: Soggiorno, ang. cottura, camera, bagno e giardino P. Taverna: Sala relax, 2 camere, cabina armadio e bagno
ATTICO
Quadrilocale con soggiorno, cucina abitabile, doppi servizi, 2 camere, cabina armadio e terrazzo di 157 mq
MANSARDA
Bilocale con angolo cottura, soggiorno e bagno
Es. Attico
FINITURE SIGNORILI E PARTICOLARI ESTERNE: - mattoni faccia vista giallo S. Anselmo rustico; - soglie, davanzali, porticati, colonne contorno ďŹnestre e porta dâingresso in granito Bianco Montorfano in stile; - ringhiera in ferro battuto; - ďŹoriere novitĂ ... !
Es. Piano Rialzato con taverna
Es. Mansarda
INTERNE: - riscaldamento autonomo con caldaie delle migliori marche a basso consumo; - parquet nella zona notte; - ampia scelta di ceramiche; - vasca idromassaggio; - predisposizione aria condizionata; - predisposizione antifurto; - porta blindata con pannello pantografato; - videocitofono ultime novitĂ ; - impianto luce bticino, novitĂ ... ! - ďŹnestre in pino di svezia lamellare spessore cm. 70 con vetri basso emissivo.
COSTRUISCE E VENDE DIRETTAMENTE
Immobiliare âMolino 2005â by Edil 91 Via G. di Vittorio, 26 - 20030 Bovisio Masciago (MI)
Tel. 0362.595051 - 0362.594495 www.edil91.com
www.case-nuove.com
15 Giugno 2008
c a s e nuove
La consultazione c a s e nuove âCase Nuoveâ, edito dalla M&M, è un free press dedicato esclusivamente alle Mensile di informazioni immobiliari commerciali e finanziarie. Anno 3 - N° 6 Registrazione Tribunale di Milano n° 785 del 22 dicembre 2006
nuove costruzioni. Le schede, di cui si compone il mensile, sono dedicate ai cantieri presenti nella cittĂ di Milano e provincia e a seguire quelli degli altri comuni della Lombardia. Ogni scheda è dettagliata e corredata di queste utili informazioni: localizzazione, tipologia, finiture esterne ed interne, indirizzi e recapiti di agenzie e costruttori; immagini, rendering e planimetrie completano ogni pagina per offrire al lettore una visione piĂš completa dellâintervento preso in considerazione. Case Nuove è facilmente consultabile grazie allâindice dettagliato dei comuni e alle carte topografiche realizzate per ogni provincia della Lombardia. Per Milano cittĂ sono presenti anche le tavole in ordine numerico. I cantieri di uso commerciale e di uso promiscuo vengono definiti con i seguenti simboli che si troveranno nellâintestazione di ogni scheda:
Editore
C
cantiere uso commerciale
P
cantiere uso promiscuo
M&M Srl Marketing & Media SEDE CENTRALE - CINISELLO BALSAMO (MI) Via Valtellina, 23 Tel. 02.6123418 e-mail: info@mmbrand.it
Le piantine e i dati riportati nelle pubblicitĂ sono solo indicativi e non sono da considerarsi validi ai fini contrattuali.
DIRETTORE RESPONSABILE Riccardo Taddei RESPONSABILE COMMERCIALE Luisa Crupi
La pubblicitĂ
REDAZIONE GRAFICA Antonella De Nuntiis Luca Lupo REDATTORI Antonella De Nuntiis VIDEOIMPAGINAZIONE M&M Srl Via Valtellina, 23 - Cinisello Balsamo (MI) - Tel. 02.6123418 STAMPA âLUINO 1918 Srlâ Via Dante Alighieri, 50 - Brezzo di Bedero (VA) - Tel. 0332.549533 La direzione di CASE NUOVE si riserva il diritto di modificare, rifiutare o sospendere una inserzione a proprio insindacabile giudizio. Lâeditore e la concessionaria di pubblicitĂ non rispondono di eventuali errori di stampa, ritardi o danni causati dalla non pubblicazione di inserzioni per qualsiasi motivo. Gli inserzionisti dovranno rifondere allâEditore ogni spesa da esso eventualmente sostenuta a causa di dichiarazioni, violazione di diritti o altri elementi contenuti negli annunci. CASE NUOVE offre solo un servizio, non riceve percentuali o compensi sulle compravendite in oggetto, non è perciò responsabile della qualitĂ , provenienza o veridicitĂ delle inserzioni. Eâ vietata ogni riproduzione, anche parziale, di questa copia di giornale.
Se siete interessati a fare pubblicitĂ potete contattare il seguente numero:
02/6123418
c a s e nuove
www.case-nuove.com
15 Giugno 2008
Vivere nuove costruzioni
c a s e nuove
INDICE GENERALE 04............ 07 .......... 21 ........... 67 ..........
Rubrica: Nuovo costruire Milano CittÄ Milano Provincia Como
69 .......... 72............ 74 .......... 77 ..........
Lecco Lodi Pavia Varese
Visita il nostro sito www.case-nuove.com e potrai sfogliare on-line anche le edizioni precedenti
4 www.case-nuove.com
15 Giugno 2008
nuovo costruire
A cura di Samantha Ruggieri
Materiali e nuove tecnologie
R
endere le nostre abitazioni efficienti energeticamente vuol dire consumare meno energia, quindi risparmiare, migliorare il comfort e il benessere di chi vi soggiorna, partecipare allâimpegno comune di proteggere lâambiente in cui viviamo e investire in modo intelligente i nostri soldi. Ci sono sembrati validi motivi per pensare ad una rubrica estremamente âpraticaâ che pone lâattenzione, in ambito edilizio e immobiliare, allâattualissimo tema del risparmio energetico negli edifici. Per comprendere meglio tutti gli aspetti tecnici del âNUOVO COSTRUIREâ e dunque i vantaggi di una casa âevolutaâ vogliamo proporre ai nostri lettori le ultime notizie del settore, le nuove normative vigenti, gli interventi migliorativi che ottimizzano le prestazioni energetiche dellâimmobile, dando spazio alle aziende che producono materiali e propongono tecnologie innovative. Parleremo poi con le imprese che operano nellâambito della bioedilizia e offrono al mercato abitazioni che assicurano qualitĂ , risparmio energetico ed economico, per meglio comprendere quali sono gli elementi costruttivi previsti per i nuovi cantieri. E per finire uno spazio dedicato alla consulenza dove renderci disponibili alle domande dei lettori in merito ai temi trattati nelle varie pubblicazioni. Comprendere i vantaggi di una casa energeticamente efficiente vuol dire scegliere con la certezza di un investimento ben fatto. Ci piace pensare che questa rubrica possa diventare un utile contenitore di informazioni a cui attingere per âcostruireâ al meglio le CASE NUOVE che vivremo. Samantha Ruggieri
c a s e nuove
Le aziende propongono
Pannelli fotovoltaici: incentivi con il Conto Energia
I
l pannello fotovoltaico, chiamato anche modulo fotovoltaico è un particolare tipo di pannello solare che ha la capacitĂ di generare corrente elettrica quando viene esposto alla luce del Sole. Un impianto a moduli fotovoltaici si compone di una serie di pannelli, di un inverter e di un contatore fornito dallâENEL che serve per immettere lâenergia prodotta direttamente nella rete elettrica della nostra cittĂ . Questo contatore funziona però al contrario di quello normalmente installato nelle abitazioni: conta lâenergia prodotta dai nostri moduli fotovoltaici e praticamente comunica allâEnel quanta energia abbiamo prodotto. Lâutilizzo della tecnologia fotovoltaica è legato allâesistenza di sistemi pubblici di incentivazione (Conto Energia - DM 19/02/2007). I punti salienti di questo decreto sono: ⢠1200 MW il limite massimo della potenza elettrica cumulativa di tutti gli impianti che possono ottenere le tariffe incentivanti; ⢠3000 MW entro il 2016 lâobiettivo nazionale di potenza nominale da installare; ⢠tariffa incentivante garantita per un periodo di 20 anni; ⢠incentivi diversificati per potenza e per grado di integrazione architettonica, i piccolissimi impianti completamente integrati godono del maggiore incentivo; ⢠ulteriori incentivi del 5% previsti in determinate situazioni e condizioni. Valutando lâimportanza della regione mediterranea, che ha elevati livelli di radiazione solare, è comprensibile quali siano le potenzialitĂ di espansione del fotovoltaico per il nostro paese. Con lâentrata in vigore del nuovo Conto Energia anche in Italia, ci sono tutte le condizioni per dare concretezza allo sviluppo del fotovoltaico e passare dai 6 MW installati nel 2006 ad almeno 100 MW, entro la fine dellâanno.
29.06.08 > Torino
10.07.08 > Milano
UIA 2008: il XXIII Congresso Mondiale di Architettura a Torino
âIl Controllo della CO2 negli Impianti di Produzione Energiaâ
âTransmitting Architectureâ è il titolo del XXIII Congresso Mondiale di Architettura, che si svolgerĂ dal 29 giugno al 3 lug lio presso il Centro Congressi del Lingotto a Torino...
Il Convegno, organizzato da ANIMP e da ATI Sezione Lombardia, si terrĂ il prossimo 10 luglio 2008 presso il Politecnico di Milano, Polo della Bovisa, via Durando 10.
5 c a s e nuove
www.case-nuove.com
15 Giugno 2008
Risparmio energetico e benessere abitativo
c a s e nuove
Certificazione energetica in Lombardia obblighi e vantaggi
S
econdo il legislatore europeo che ha emanato la direttiva sul rendimento energetico nellâedilizia (2002/91/CE) la âcertificazione energeticaâ costituisce uno strumento di trasformazione del mercato immobiliare il cui scopo è quello di migliorare la trasparenza e lâefficienza degli immobili fornendo ai potenziali acquirenti e conduttori una informazione oggettiva delle prestazioni energetiche dellâimmobile da acquistare o affittare. Eâ importante che ogni appartamento possegga il proprio Certificato Energetico, una sorta di carta dâidentitĂ che lo colloca in una classe energetica di appartenenza: se il vostro appartamento risulta in una classe alta, A o B per esempio, significa che disperde poco calore, quindi risparmiate sui costi e potete rivenderlo ad un prezzo superiore.
Risparmio energetico vuol dire valorizzazione immobiliare
INVOLUCRO Lâenergia scambiata con lâesterno è controllata dal giusto grado di coibentazione delle parti opache e dalla scelta di parti
1_A decorrere dal 1° settembre 2007 per ogni edificio o unitĂ immobiliare per i quali si voglia accedere agli incentivi ed alle agevolazioni fiscali previste dalla Finanziaria 2008, fatta eccezione la sostituzione del sistema infisso e dellâinstallazione dei pannelli solari termici, ove non è richiesta la Certificazione Energetica, ma lâAttestato di qualificazione energetica; 2_A decorrere dal 1° settembre 2007 quando si attui un ampliamento volumetrico superiore al 20% del volume esistente. LâACE verrĂ emesso limitatamente alla nuova porzione di edificio se asservita ad uno o piĂš impianti ad essa dedicati, o allâintero edificio se la nuova porzione è allacciata allâimpianto termico dellâedificio esistente; 3_A decorrere dal 1° settembre 2007, quando si attui una ristrutturazione edilizia che coinvolga piĂš del 25% della superficie disperdente dellâedificio riscaldato;
FABBISOGNO ENERGETICO Una casa âenergeticaâ riesce ad assicurare il comfort termico, i ricambi dâaria e la giusta quantitĂ di luce diurna e notturna con un consumo ridotto di energia, nei casi migliori il consumo di energia fossile è pari a zero. CARATTERISTICHE ARCHITETTONICHE Lâorientamento della casa energetica è studiato per ottenere la giusta esposizione al sole, al fine di captarne lâenergia termica e la luce. Le dispersioni verso lâesterno vengono controllate anche attraverso la compattezza del volume. Gli aggetti delle falde e lâinclinazione dei tetti sono progettate per evitare lâincidenza dei raggi solari estivi sulle parti trasparenti dellâinvolucro edilizio, e il conseguente eccessivo surriscaldamento.
Per il vostro immobile è obbligatoria la Certificazione Energetica nei seguenti casi:
trasparenti ad alte prestazioni. IMPIANTI Gli impianti di una casa energetica sono progettati per consumare poca energia (alti rendimenti, recupero di calore, ecc). Gli impianti ad energia fossile sono integrati o sostituiti totalmente con impianti ad energia rinnovabile (energia solare, energia geotermica, energia eolica). CERTIFICAZIONE ENERGETICA Il dlg.s 192/2005, integrato dal dlg.s 311/2006, ha introdotto lâattestato di certificazione energetica da attribuire alle nuove costruzioni.
consulenza gli esperti rispondono
Indirizzate le vostre domande a: consulenza@certificatofacile.it
4_A decorrere dal 1° gennaio 2008, nel caso in cui nel vostro stabile sussista un contratto âservizio energiaâ. La Certificazione Energetica andrĂ realizzata al momento della stipula del contratto e rifatta ad ogni rinnovo. Chiedete al vostro amministratore se il vostro stabile aderisce a questo tipo di contratto; 5_A decorrere dal 1° luglio 2009, in caso di vendita del vostro appartamento; 6_A decorrere dal 1° luglio 2010 in caso di locazione del vostro appartamento.
7 c a s e nuove
www.case-nuove.com
15 Giugno 2008
MILANO CittĂ
INDICE TAVOLE DOVE SONO PRESENTI CANTIERI
TAV. 2....................................... pg. 20 TAV. 4....................................... pg. 20 TAV. 10..................................... pg. 8, 20 TAV. 11..................................... pg. 9 TAV. 12..................................... pg. 20 TAV. 16..................................... pg. 20 TAV. 17....................................... pg. 20 TAV. 23....................................... pg. 10
cantiere residenziale
P
P
TAV. 27..................................... TAV. 29..................................... TAV. 30..................................... TAV. 31..................................... TAV. 33..................................... TAV. 37..................................... TAV. 38..................................... TAV. 39.....................................
cantiere promiscuo
C
pg. 20 pg. 11 pg. 13 pg. 14 pg. 14,15,20 pg. 17 pg. 18 pg. 19,20
cantiere commerciale
Le tavole colorate indicano la presenza di uno o piĂš cantieri
P
P
8 www.case-nuove.com
15 Giugno 2008
c a s e nuove
TAV. 10 - Muggiano âLa Corte di Muggiano N° UNITAâ ABITATIVE
139
N° UNITAâ COMM.LI/UFFICI
--
INIZIO LAVORI
Anno 2005
CONSEGNA PREVISTA
Pronta
LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Elegante complesso in corte, in pronta consegna, ubicato nel centro di Muggiano tra Via Monti e Via Muggiano, vicino alle scuole. Zona residenziale ben servita dai mezzi pubblici non lontano dal centro di Milano.
TIPOLOGIA Il progetto prevede appartamenti di varie tipologie 1-2-3 locali con possibilitĂ di giardini privati e appartamenti mansardati con terrazzi. Tutte le finiture sono di pregio come le facciate in mattoni a vista, gli infissi interni in legno e in alluminio allâesterno e il videocitofono.
TIPOLOGIE DISPONIBILI MONOLOCALI
Zona giorno/notte, bagno, cantina.
BILOCALI
Soggiorno, cucina a vista, bagno, cantina.
TRILOCALI
Soggiorno, cucina a vista, due camere, doppi servizi, cantina.
TRILOCALI
Soggiorno, cucina abitabile, due camere, doppi servizi, cantina.
FINITURE ESTERNE - facciata mattoni a vista; - terrazzi e giardini privati; - box; - rivestimento esterno in intonaco colorato ed in lastre di travertino; - ampi terrazzi e giardini privati recintati.
FINITURE INTERNE - portoncino blindato; - videocitofono; - antenna satellitare; - impianto di riscaldamento autonomo; - impianto allarme antiavvicinamento; - pavimenti in parquet nella zona notte e ceramica per la zona giorno.
Es. Bilocale
Es. Trilocale taverna e giardino
INFO E VENDITE
Es. Bilocale
9 c a s e nuove
www.case-nuove.com
15 Giugno 2008
TAV. 11 - Zona Bisceglie N° UNITAâ ABITATIVE
63
N° UNITAâ COMM.LI/UFFICI
--
INIZIO LAVORI CONSEGNA PREVISTA
Ottobre 2008
LOCALIZZAZIONE INTERVENTO A 1 Km dalla MM Bisceglie, al confine con Settimo Milanese. TIPOLOGIA Questo nuovo complesso residenziale nasce alle porte di Milano. Disponiamo di appartamenti di 2, 3, 4 locali con terrazzi, taverne, giardini privati, ville a schiera. Box e cantine. Il tutto avrĂ uno stile tra modernitĂ Es. Bilocale con giardino
e antichitĂ .
Es. 4 Locali con giardino e taverna
FINITURE ESTERNE Gran parte in mattone a vista e in minima parte intonaco idrorepellente ad elevata traspirabilitĂ .
Es. 3 Locali con giardino e taverna
Es. Ville
FINITURE INTERNE - serramenti in legno doppi vetri; - porte blindate; - riscaldamento autonomo; - parquet; - videocitofono;
INFO E VENDITE Tel.
e allarme; - ottime ceramiche di capitolato.
392. 15 13 156 02. 49 45 55 68
Cell.
- predisposizione antifurto e-mail: studio.fabianicase@libero.it
Fax 02. 33 50 16 78 Settimo milanese âVighignoloâ Via Venino, 7
10 www.case-nuove.com
15 Giugno 2008
c a s e nuove
TAV. 23 - Via Sciesa
P N° UNITAâ ABITATIVE
35
N° UNITAâ COMM.LI/UFFICI
3
INIZIO LAVORI
Marzo 2006
CONSEGNA PREVISTA
Dicembre 2008
LOCALIZZAZIONE INTERVENTO In Via Sciesa n. 8 a 100 metri da Piazza V Giornate un Palazzo di nuova costruzione nel cuore di Milano racchiuso in una corte interna e riservata che isola gli appartamenti dal rumore e dal traffico. Collegamenti di superficie per raggiungere comodamente ed in breve tempo lâaeroporto di Linate (5 km), il Duomo (2 km) , Fiera City (8 km) e le tangenziali di raccordo autostradale (4 km).
ULTIMI APPARTAMENTI DISPONIBILI TIPOLOGIA Palazzo signorile di 7 piani + piano attico. Tutti gli appartamenti saranno serviti di ampi box e comode cantine. Tutti gli appartamenti saranno dotati di terrazze o balconate con esposizione esterna. Alcuni appartamenti saranno dotati di giardini privati. Vi saranno anche bellissime villette su due livelli con accesso indipendente. DisponibilitĂ di vari tagli e metrature a partire dal bilocale al quadrilocale di metratura variabile tra i 50 e 200 mq. PossibilitĂ di ampliamenti e personalizzazione interna degli spazi e delle finiture.
BILOCALE
2° Piano - mq. 65,54 - ⏠390.000
TRILOCALE
1° Piano - mq. 99,00 - ⏠560.000
TRILOCALE
3° Piano - mq. 102,00 - ⏠625.000
Trilocale
SERVIZI - servizio di portineria diurna; - giardino interno condominiale; - locali condominiali per p archeggi biciclette e passeggini; - accesso diretto ai box e cantine con ascensore al piano; - accesso box con apertura automatizzata.
FINITURE INTERNE - porta blindata; - predisposizione impianto allarme; - videocitofono; - cablaggio; - antenna satellitare centralizzata; - riscaldamento autonomo; - predisposizione aria condizionata; - pavimenti in parquet; - pavimenti in marmo o ceramica nei servizi; - infissi legno e metallo con doppi vetri; - avvolgibili servocomandati elettricamente.
Bilocale Trilocale HOBAG
UNA REALIZZAZIONE
IBERIT
11 c a s e nuove
www.case-nuove.com
15 Giugno 2008
TAV. 29 - Viale Argonne N° UNITAâ ABITATIVE
28
BOX
100
INIZIO LAVORI
Dicembre 2006
CONSEGNA PREVISTA
Fine 2008
LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Nuovo intervento edilizio in zona residenziale molto ben servita e ben collegata con mezzi pubblici al centro di Milano.
TIPOLOGIA Il progetto prevede la realizzazione di una palazzina signorile composta da quattro piani con 28 appartamenti suddivisi in due scale con due ascensori separati. Ai piani sotterranei verranno realizzati un centinaio di box a disposizione delle residenze e delle abitazioni del quartiere. Verranno realizzati appartamenti di varie tipologie, monolocali, bilocali anche con cucina abitabile e trilocali. DisponibilitĂ di disporre di soluzioni personalizzate per metrature piĂš ampie.
TIPOLOGIE DISPONIBILI MONOLOCALI
Mq. 45 composti da soggiorno/letto con angolo cottura, disimpegno, bagno finestrato e balcone ampio. Rif. A19 ⏠202.000,00
BILOCALI
Mq. 65 c.a. composti da soggiorno con cucina a vista, disimpegno, bagno finestrato, camera matrimoniale e balcone sul soggiorno. Rif. A1 Da ⏠273.000,00
BILOCALI
Mq. 90 c.a. composti da soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, camera matrimoniale, bagno finestrato e balcone sul soggiorno. Rif. A2 ⏠382.000,00
TRILOCALI
Mq. 107 c.a. composti da soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta ampia, doppi servizi e ampio balcone sul soggiorno. Rif. A20 ⏠477.800,00
BOX SINGOLI
Situati al piano terreno, primo interrato e secondo interrato a partire da ⏠42.000,00
FINITURE ESTERNE Per tutte le pareti esterne di facciata viene eseguito un intonaco a due colori. La copertura dellâedificio è prevista con tegole in cotto rosso tipo portoghese.
FINITURE INTERNE Ottime finiture. - pavimentazione zona giorno in ceramica monocottura in diverse colorazioni, posa in dritto unito; - per la zona notte (camere da letto) su richiesta viene posato il parquet essenza rovere; - i rivestimenti di bagni e cucine nella parete attrezzata saranno realizzati con ceramica monocottura in diverse colorazioni; - sanitari Ideal Standard; - serramenti esterni di finestre e porte finestre verranno realizzati in legno con doppio vetro; - porte interne appartamenti in legno a pannello liscio; - porte di ingresso blindate; - riscaldamento autonomo; - predisposizione aria condizionata; - predisposizione per antenna ++; - predisposizione per impianto di allarme.
Es. Monolocale
Es. Bilocale * Ampio balcone
*
Es. Bilocale con cucina abitabile
Es. Trilocale
INFO E VENDITE
Tel. 039.2315523
334/6758529
info@adierreimmobiliare.it Piazza Indipendenza, 4 - 20052 Monza
TENDISSIME
Unâombra per amica ����� �� ���� ��������� ���� �������� ��������
������������ ������ �
�� �������� �� ��������. Il nuovo modello di cassonetto a scomparsa totale, garantisce una chiusura ermetica dando totale protezione al tessuto, vi eviterà di dover coprire la tenda con custodie invernali potendo cosÏ utlizzarla in tutte le stagioni.
�� ���� � �� ������� TENDISSIME Posa e manutenzione tendaggi, tende da sole, ZANZARIERE
via Buonarroti, 121 > 20052 > Monza (MI) > tel. 039.2848217 > info@tendissimesnc.it
13 c a s e nuove
www.case-nuove.com
15 Giugno 2008
TAV. 30 - Via Maspero N° UNITAâ ABITATIVE
25
BOX
26
INIZIO LAVORI
Anno 2008
CONSEGNA PREVISTA
Anno 2010
LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Nuovo intervento edilizio a due passi da Piazza Martini e Viale Umbria, a ridosso del passante ferroviario di Porta Vittoria, con appartamenti e loft signorili in diverse soluzioni abitative con finiture di pregio. TIPOLOGIE DISPONIBILI
TIPOLOGIA Il progetto prevede appartamenti di varie tipologie 1-2-3 locali con
BILOCALI
Soggiorno, cucina a vista, bagno, cantina.
TRILOCALI
Soggiorno, cucina a vista, due camere, doppi servizi, cantina.
TRILOCALI
Soggiorno, cucina abitabile, due camere, doppi servizi, cantina.
LOFT ABITABILI
Disposti su due livelli con soggiorno, cucina abitabile, zona notte, ampio terrazzo, angolo verde privato, patio.
ESEMPIO LOFT
possibilitĂ di giardini privati ed ampi terrazzi. Inoltre il progetto prevede anche soluzioni abitative dispoPiano terra
ste su due livelli con grandi finestre spazi esterni privati con patio e giardino condominiale. Sono
Piano primo
disponibili box e posti auto. Piano sottotetto
FINITURE ESTERNE
Es. bilocale Es. trilocale
- portoncino di primo ingresso blindato; - videocitofono; - impianto TV satellitare; - impianto centrale di riscaldamento
Es. bilocale con cucinotto
e produzione acqua calda con gestione autonoma dei consumi; - predisposizione impianto antifurto con cassaforte; - pavimenti in parquet nella zona notte e ceramica per la zona giorno; - serramenti in alluminio; - spazi condominiali a verde.
INFO E VENDITE
14 www.case-nuove.com
15 Giugno 2008
c a s e nuove
TAV. 33 - Via Ripamonti ang. Pampuri
P
N° UNITAâ ABITATIVE
135
N° UNITAâ COMM.LI/UFFICI
1
INIZIO LAVORI
Iniziati
CONSEGNA PREVISTA
Primavera 2010
LOCALIZZAZIONE INTERVENTO
Milano, zona Ripamonti.
TIPOLOGIA TIPOLOGIE DISPONIBILI
2 torri di undici piani e uno spazio commerciale di circa 250 mq.
2 LOCALI
2 locali + servizi con cucina abitabile e/o angolo cottura.
3 LOCALI
3 locali + doppi servizi.
4 LOCALI
4 locali + doppi servizi.
Tutti con terrazzo e/o logge
FINITURE ESTERNE
Finiture con materiali di alta qualitĂ .
Es. Bilocale
FINITURE INTERNE
- monocottura di prima marca; - parquette; - serramenti con doppi vetri; - sanitari di primaria marca; - porte interne in legno; - predisposizione di impianto di climatizzazione; - predisposizione impianto antifurto perimetrale e volumetrico, etcâŚ
Es. Trilocale PER INFORMAZIONI E APPUNTAMENTI Immobiliare LâOlimpo S.r.l. Via Giacomo Matteotti n°6 20021 Bollate ( Mi Tel.
02/3501500
15 c a s e nuove
www.case-nuove.com
15 Giugno 2008
TAV. 33 - Via Broni (zona Ripamonti) N° UNITAâ ABITATIVE
32
N° UNITAâ COMM.LI/UFFICI
--
INIZIO LAVORI CONSEGNA PREVISTA
Pronta
LOCALIZZAZIONE INTERVENTO In Milano zona Ripamonti elegante complesso residenziale di nuova costruzione in pronta consegna, ubicato in una zona ben servita e non lontano dal centro di Milano.
TIPOLOGIA Lâintervento ha previsto la realizzazione di un singolo stabile signorile di sette piani oltre al piano ottavo attico parzialmente mansardato con terrazzi sovrastanti. Tutte le unitĂ immobiliari sono dotate di terrazzi e comodi boxes auto, singoli e doppi al piano terra o al primo piano interrato, raggiungibili direttamente con ascensore.
TIPOLOGIE DISPONIBILI BILOCALE
settimo piano, ingresso, soggiorno con cucina vista, camera, bagno e terrazzo mq 14 e box
TRILOCALE
settimo piano, trilocale, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere doppi servizi, balcone, terrazzo mq 25 e box
CINQUE LOCALI
settimo piano, cinque locali, ingresso, soggiorno triplo, cucina abitabile, tre camere, tripli servizi, balcone e terrazzo mq 40 e box
Esempio Bilocale
FINITURE ESTERNE Le facciate esterne sono interamente rivestite parte in intonaco con rivestimento tipo Venezia fine e parte sono rivestite in mattoni faccia vista con particolari in travertino chiaro. Esempio Trilocale
FINITURE INTERNE - videocitofono; - parquet; - ceramica per bagno e cucina; - predisposizione aria condizionata; - porta blindata; - antenna satellitare centralizzata; - serramenti in legno con doppi vetri; - caldaia autonoma posta in apposito locale.
INFO E VENDITE 20136 Milano - via G. Meda, 17 tel.
02 58107798
www.olimpiarealestate.it info@olimpiarealestate.it
16 www.case-nuove.com
15 Giugno 2008
c a s e nuove
TAV. 36 - Via Lacaita, 2 N° UNITAâ ABITATIVE
40
N° UNITAâ COMM.LI/UFFICI
--
INIZIO LAVORI
2008
CONSEGNA PREVISTA
Primavera 2010
LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Elegante intervento residenziale situato a ridosso della fermata MM Rogoredo. Ubicato nellâimmediate vicinanze dello svincolo tangenziale Est e della rete autostradale A1. Servito da molteplici infrastrutture. TIPOLOGIA Il progetto prevede appartamenti in edilizia residenziale da due, tre e quattro locali con importanti terrazzi al piano. Cantine giĂ assegnate e BOX con possibilitĂ di scelta.
TIPOLOGIE DISPONIBILI BILOCALI
Soggiorno con cucina, attrezzata in parete, camera e bagno - terrazzo.
TRILOCALI
Soggiorno, cucina abitabile, due camere, due bagni - tripla esposizione terrazzi importanti.
QUADRILOCALI
Soggiorno, cucina abitabile, tre camere, due bagni - tripla esposizione terrazzi importanti.
FINITURE ESTERNE - facciate in Klinker; - soglie e davanzali in marmo; - recinzione dotata di muretto con cancellata in ferro; - illuminazioni aree a verde e percorsi pedonali; - tetto a volta con lastre coibentate di acciaio; - isolamenti a norma di legge termoacustici.
Es. Bilocale
Es. Trilocale
Es. appartamento 32 su due livellli
FINITURE INTERNE - atrio in granito; - scala in granito; - portoncini blindati; - video citofono; - antenna TV+SAT; - pavimenti in monocottura posati a correre senza fughe; - parquet di due scelte; - impianto climatizzato; - tapparelle elettriche; - impianto elettrico con domotica; - serramenti esterni in Pino di Svezia; - impianto di riscaldamento centralizzato con conta calorie integrato da pannelli solari.
COSTRUTTORE
Gruppo Tonani Imm. Lacaita srl
INFO E VENDITE INTER HOUSE SRL vendite dirette dal costruttore www.interhouse.it Tel. 02 22225235
cell. 335 5794392
17 c a s e nuove
www.case-nuove.com
15 Giugno 2008
TAV. 37 - Via Muzio Attendolo N° UNITAâ ABITATIVE N° UNITAâ COMM.LI/UFFICI
--
CONSEGNA PREVISTA
Primavera/ Estate 2008
LOCALIZZAZIONE INTERVENTO
In zona tranquilla e ben servita dai mezzi.
TIPOLOGIA
In zona Ripamonti, nuovo contesto di 5 piani con varie tipologie, bilo-
TIPOLOGIA APPARTAMENTO E SUA COMPOSIZIONE BILOCALE
Ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, antibagno, bagno e balcone.
TRILOCALE
Ingresso, soggiorno con cucina a vista, due camere, antibagno, bagno e balcone.
TRILOCALI CON GIARDINO
Su due livelli, ingresso, soggiorno con cucina a vista, due camere, doppi servizi e giardinetto.
QUADRILOCALI
Ingresso, soggiorno con cucina a vista, tre camere, bagno e due balconi.
ATTICI
Su due livelli, ingresso, soggiorno con cucina a vista, due/tre camere, doppi servizi e due terrazzi.
cali, trilocali, trilocali con giardino, quadrilocali e attici, tutti con balconi o terrazzi, box e cantine.
RIFINITURE INTERNE
Es. Bilocale
Es. Trilocale
- ampia scelta nel capitolato di parquet e marmo; - aria condizionata; - porta blindata; - infissi con vetri doppi;
Es. Attico
- predisposizione impianto dâallarme; - videocitofoni e antenna centralizzata terrestre e satellitare.
INFO E VENDITE
V.le Umbria, 18 - Milano Tel.
02/54.10.80.08 www.casain.com
18 www.case-nuove.com
15 Giugno 2008
TAV. 38 - Rogoredo Montecity
P N° UNITAâ ABITATIVE
70
N° UNITAâ COMM.LI/UFFICI
8
INIZIO LAVORI CONSEGNA PREVISTA
Dicembre 2008
LOCALIZZAZIONE INTERVENTO MILANO ROGOREDO MONTECITY La nuova area in cui sorge il palazzo comprenderĂ il Centro Congressi Exibition Hall, un grande parco di 330 mila metri quadrati la strada commerciale con il cinema multisala e una cittadella universitaria.
TIPOLOGIA Il progetto prevede esclusivi appartamenti 2- 3 locali ultimi piani con terrazzi. Box.
FINITURE ESTERNE - cancelli carrai automatizzati; - box al piano interrato.
FINITURE INTERNE - serramenti esterni in alluminio a taglio termico; - portoncino dâingresso blindato; - pavimento in parquet per la zona notte e ceramica per la zona giorno; - predisposizione impianto aria condizionata; - impianto TV satellitare; - predisposizione impianto antifurto; - impianto teleriscaldamento.
INFO E VENDITE
c a s e nuove
19 www.case-nuove.com
15 Giugno 2008
c a s e nuove
TAV. 39 - Via Metauro (ad.ze Via Tolstoj) N° UNITAâ ABITATIVE
12
N° UNITAâ COMM.LI/UFFICI
--
INIZIO LAVORI CONSEGNA PREVISTA
Ottobre 2008
LOCALIZZAZIONE INTERVENTO In Milano zona Piazza Napoli nuova costruzione di piccola palazzina di soli 4 piani con appartamenti di varie metrature dal 2locali al 5locali. Finiture di pregio.
TIPOLOGIA
TIPOLOGIE DISPONIBILI BILOCALI
Soggiorno, cucina a vista, bagno, cantina.
Il progetto prevede appartamenti
TRILOCALI
Soggiorno, cucina a vista, due camere, doppi servizi, cantina.
di varie metrature con possibilitĂ di
TRILOCALI
Soggiorno, cucina abitabile, due camere, doppi servizi, cantina.
QUATTROLOCALI
Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere, doppi servizi, cantina.
ampi terrazzi e sottotetto per lâultimo piano. DisponibilitĂ box.
FINITURE ESTERNE - cancelli carrai automatizzati con radio comando; - aree a verde condominiale; - box al piano interrato.
Esempio 2 Locali
FINITURE INTERNE - portoncino dâingresso blindato; - porte interne in legno; - pavimento
Esempio 4 Locali
in parquet per la
zona notte e ceramica per la zona notte; - predisposizione impianto aria condizionata; - impianto TV satellitare; - impianto riscaldamento di tipo centralizzato con contabilizzazione e termoregolazione autonoma.
INFO E VENDITE
20 www.case-nuove.com
15 Giugno 2008
c a s e nuove
ALTRI CANTIERI... IN PILLOLE Milano CittĂ
Milano CittĂ
Milano CittĂ
Milano CittĂ
TAV. 2
TAV. 10
TAV. 16
TAV. 31
Via Bellerio
Muggiano
Via Zuretti
Zona Lodovico il Moro
Elegante intervento edilizio, in pronta consegna, ubicato in una zona residenziale e ben servita non lontano dal centro di Milano. Lâottimale distribuzione degli spazi consente di scegliere differenti tipologie abitative, dagli splendidi appartamenti con ampi terrazzi ed attici, dal bilocale al quadrilocale.
In centro a Muggiano, esattamente tra Via Monti e Via Muggiano, vicino alla scuola, proponiamo in piccole palazzine di soli 3 piani ultimi appartamenti 1-2 locali mansardati e 2-3 locali al piano terra con taverna e giardino. PossibilitĂ box da euro 23.000.
LOFT ABITABILE Nuovo, disposto su due livelli, giardinetto di proprietĂ . Internamente pavimenti e rivestimenti in resina. Termoautonomo, condizionato. PossibilitĂ box doppio.
Cascina Ferrera. Adiacenze Naviglio Grande in grazioso contesto di nuova realizzazione proponiamo appartamenti da 1-2-3 locali con terrazzi o giardini privati.
Abitare Co - Tel. 02.48958416
Abitare Co - Tel. 02.48958416
Arco Servizi Imm. - Tel. 039.326295
Abitare Co - Tel. 02.48958416
Milano CittĂ
Milano CittĂ
Milano CittĂ
Milano CittĂ
TAV. 4
TAV. 10
TAV. 17
TAV. 33
Via Cevedale / Zona Bovisa
Muggiano - Via Lucera
Bruzzano - Via Oroboni
Via Pizzi - zona Ripamonti
In un ex opificio industriale, sono in vendita loft di varie metrature a prezzi interessanti. Lâimmobile è situato al centro dello scenario della Bovisa, un quartiere dalle grandi potenzialitĂ che negli ultimi anni è stato oggetto di una profonda riqualificazione urbanistica.
A Muggiano, in zona centrale e ben servita dai mezzi pubblici proponiamo, in esclusiva palazzina in costruzione di sole 15 unitĂ abitative, alloggi 1-2-3-4 locali con possibilitĂ di boxes e posti auto.av
A Bruzzano, nel piano integrato di intervento convenzionato con il Comune di Milano, si assegnano ultimi: app. 2 locali con sottotetto; attico. Il complesso è in zona ben servita sia dalle ferrovie nord che dallo svincolo autostradale. Consegna prevista per 06/08. DISPONIBILITAâ NEGOZI.
In Milano zona Ripamonti complesso moderno e razionale di nuova costruzione. Il progetto prevede Loft di varie metrature con soluzioni anche su due livelli con scala interna. PossibilitĂ di giardini privati Sono disponibili inoltre box e posti auto.
Abitare Co - Tel. 02.48958416
Abitare Co - Tel. 02.48958416
Abitare Co - Tel. 02.48958416
Abitare Co - Tel. 02.48958416
Milano CittĂ
Milano CittĂ
Milano CittĂ
Milano CittĂ
TAV. 4
TAV. 12
TAV. 27
TAV. 39
Via Cosenz
P.le Accursio / V.le Certosa
Via Bainsizza
Piazza Negrelli
Lâarea dellâintervento è sita tra Via Cosenz, Via Bovisasca e Via Durando, vicino al nuovo politecnico e alle Ferrovie Nord. Verranno realizzati 3 edifici, con appartamenti di varie metrature, monolocali, bilocali con cucina a vista e abitabile, 3 locali e 4 locali e al piano terra sono previsti degli spazi commerciali.
In stabile di nuova costruzione, in zona ben servita a pochi minuti dal centro di Milano, proponiamo appartamenti di varie metra ture con finiture di prestigio. PossibilitĂ boxes singoli e doppi.
A pochi minuti dal centro di Milano in zona tranquilla, nuova palazzina di soli 5 piani. Il progetto prevede la realizzazione di appartamenti di varie metrature bilocali, trilocali ed attico con superattico. Tutti gli appartamenti sono dotati di ampi balconi e terrazzi. Finiture di pregio. Boxes ai piani terra ed interrato.
Zona Lodovico il Moro. in zona ottimamente servita dai mezzi pubblici, a ridosso del nuovo parco condominiale, proponiamo ultimo monolocale e appartamenti 3 locali con balconi o logge. PossibilitĂ boxes o posti auto. Finiture di pregio.
Abitare Co - Tel. 02.48958416
Abitare Co - Tel. 02.48958416
Abitare Co - Tel. 02.48958416
Abitare Co - Tel. 02.48958416
Per
su
ď¨
Tua PubblicitĂ Case Nuove
la
+39.02.6123418 +39.348.6610686
21 c a s e nuove
www.case-nuove.com
15 Giugno 2008
MILANO PROVINCIA
INDICE LOCALITAâ DOVE SONO PRESENTI CANTIERI
ABBIATEGRASSO.................... pg. ARCORE.................................. pg. ARLUNO.................................. pg. BERNAREGGIO....................... pg. BESANA IN BRIANZA.............. pg. BUCCINASCO......................... pg. BUSNAGO................................. pg. BUSTO GAROLFO..................... pg. CARONNO PERTUSELLA (VA). pg. CASSANO DâADDA................. pg. CAVENAGO BRIANZA............. pg. CERNUSCO SUL NAVIGLIO.... pg. CERRO MAGGIORE................ pg. CESANO BOSCONE................ pg. CISLIANO................................. pg. CORMANO.............................. pg. CORNATE DâADDA.................. pg. CORREZZANA......................... pg. CUSANO MILANINO................ pg. DESIO...................................... pg. GIUSSANO.............................. pg. LEGNANO................................ pg.
cantiere residenziale
65 65 65 22 23,65 24 25 65 26 27 28 65 29 30 31,65 32 34,35 36 33 37 38,65 39
P
P
P
LESMO..................................... pg. 65 LISCATE................................... pg. 40 LISSONE.................................. pg. 65 MAIRANO DI NOVIGLIO.......... pg. 42/43 MONZA.................................... pg. 44/48,65 ORENO DI VIMERCATE........... pg. 49 ORNAGO................................. pg. 50 PESCHIERA BORROMEO....... pg. 51 RENATE................................... pg. 52 ROBECCHETTO CON INDUNO pg. 53 RONCELLO.............................. pg. 54 ROZZANO................................ pg. 55 SAN GIULIANO MILANESE..... pg. 65 SESTO SAN GIOVANNI........... pg. 57,65 SETTIMO MILANESE............... pg. 58/60 TREZZANO SUL NAVIGLIO..... pg. 61 TRIBIANO................................ pg. 62 TRIUGGIO................................ pg. 63 VAREDO................................... pg. 64 VELASCA................................. pg. 65 ZELO BUON PERSICO............ pg. 65
cantiere promiscuo
C
cantiere commerciale
I comuni colorati indicano la presenza di uno o piĂš cantieri
P
P
P
22 www.case-nuove.com
15 Giugno 2008
c a s e nuove
BERNAREGGIO - Via Montegrappa (Centro Paese) N° UNITAâ ABITATIVE
8
N° UNITAâ COMM.LI/UFFICI
--
INIZIO LAVORI
Luglio 2007
CONSEGNA PREVISTA
Fine 2008
LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Dal frazionamento di una giardino privato con alberatura di alto fusto, nella piĂš assoluta tranquillitĂ e riservatezza, ma contemporaneamente adiacente a tutti i servizi forniti dalla cittadina. TIPOLOGIA Minipalazzina di sole 8 unitĂ , 4 poste al piano terra con giardino e sottostante taverna e 4 poste al primo ed ultimo piano con balconata abitabile e sottotetto agibile collegato con scala a giorno. I box possono essere singolo o doppi e direttamente collegati con la zona taverna. I giardini privati, di ampia metratura, sono completati da porticati a giorno. FINITURE ESTERNE
TIPOLOGIE DISPONIBILI 3 LOCALI
Con angolo cottura, taverna + giardino, cantina. ⏠247.600,00
3 LOCALI
Con angolo cottura, taverna + giardino, cantina. ⏠257.000,00
2 LOCALI
Con angolo cottura, balconata abitabile, sottotetto, cantina. ⏠222.700,00 Possibilità di box singoli (mt 5,20 x 2,65) o doppi (mt. 5,20 x 5,10)
Esempio Piano Terra
- intonaco al quarzo in due colorazioni, con particolari in mattone paramano; - tetto a falde inclinate con tegole portoghesi e travi a vista; - tapparelle oscuranti. FINITURE INTERNE - portoncini di ingresso blindati; - nella zona giorno pavimentazione in gres porcellanato posato in diagonale (catalogo di riferimento Marazzi serie teatri colli romani), parquette zona notte (essenza rovere/iroko 30/35x6x10 mm), nei bagni pavimenti/rivestimenti in gres porcellanato 20/25x20 posato in diagonale (catalogo di riferimento Marazzi serie cere di merica â acquarelle); - predisposizione impianto antifurto; - riscaldamento autonomo con zone separate; - antenna satellitare/terrestre centralizzata.
Esempio Piano Primo
Esempio Piano Interrato ASSISTENZA NELLA PROGETTAZIONE DELLâARREDAMENTO A richiesta, la clientela potrĂ essere affiancata da designer dâinterni/arredatori professionisti, per facilitare le scelte e personalizzare la distribuzione interna dei locali.
Esempio Sottotetto
COSTRUTTORE - INFO E VENDITE Via Aliprandi, 15 20052 Monza (MI)
Tel.
039/32.62.95
www.arcocase.it
23 c a s e nuove
www.case-nuove.com
15 Giugno 2008
BESANA BRIANZA - V. G. Garibaldi ang. V. B. Angelico P N° UNITAâ ABITATIVE
42
N° UNITAâ COMM.LI/UFFICI
3
INIZIO LAVORI
Inizio 2008
CONSEGNA PREVISTA
Fine 2009
LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Il Comune, che si trova nella provincia di Milano ha 7 frazioni, una superficie di 16 km quadrati ed una altitudine massima di 350 metri sul livello del mare; occupa la parte centrale della Brianza ed è piĂš o meno equidistante a Milano, Como, Lecco, ed un poâ piĂš vicino a Monza.
TIPOLOGIA âLa casa ecologica in classe Aâ La residenza âLA NUOVA CORTE LOMBARDAâ è una palazzina ecologica ad elevato risparmio energetico in classe âAâ. Confrontando nellâarco di vita di 30 anni, i costi di riscaldamento, di produzione dellâacqua calda sanitaria, di condizionamento estivo e delle spese elettriche condominiali tra un appartamento in classe âAâ con quelli di un appartamento tradizionale, si evidenzia come il risparmio economico possa essere di circa ⏠150.000,00. Eâ come se metĂ dellâappartamento fosse pagato âdirettamente dal soleâ
TIPOLOGIE DISPONIBILI LE TIPOLOGIE DISPONIBILI SONO BILOCALI, 2 LOCALI, TRILOCALI, 3 LOCALI E 4 LOCALI CON GIARDINO PRIVATO O BALCONI, POSSIBILITAâ DI SOTTOTETTO.
I PAGAMENTI VENGONO GARANTITI DA FIDEJUSSIONE Es. 3 Locali
FINITURE ESTERNE - IMPIANTO DI RISCALDAMENTO/CONDIZIONAMENTO E PRODUZIONE ACQUA CALDA CENTRALIZZATO A GESTIONE AUTONOMA con distribuzione a pannelli radianti a pavimento, che utilizza lâacqua di falda a scopo energetico attraverso lâimpiego di pompe di calore ad acqua per il riscaldamento invernale e il raffreddamento estivo; - addolcitore per lâacqua sanitaria; - impianto solare termico costituito da 90 mq di collettori solari selettivi piani e due bollitori solari per coprire circa il 70% del fabbisogno annuo di energia per la produzione di acqua calda sanitaria; - prese e accessori di impianto elettrico Serie Living con placca nera della BTicino; - parquet prefinto nelle camere essenze Rovere, Iroko o Doussie; - sanitari bagni di servizio Ideal Standard serie Esedra o similari, sanitari bagni padronali Ideal Standard serie Tesi sospesa; - impianto TV tradizionale e TV DIGITALESATELLITARE; - impianto dâallarme.
Es. 4 Locali Es. 2 Locali
COSTRUTTORE Eâ UN INIZIATIVA
PASAFINâ
Es. Bilocale
INFO E VENDITE www.studiominelle.it Tel. 039/2847756 www.vendocasaonline.it Tel. 039/6020391
24 www.case-nuove.com
15 Giugno 2008
c a s e nuove
BUCCINASCO - Via G. Rossa N° UNITAâ ABITATIVE
100
N° UNITAâ COMM.LI/UFFICI
--
INIZIO LAVORI
2005
CONSEGNA PREVISTA
Giugno 2008
LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Complesso residenziale immerso nel verde, elegante ben servito a 5 minuti dalla tangenziale ovest di Milano e dalla rete autostradale A7 e 12 minuti da MM2 Romolo.
TIPOLOGIE DISPONIBILI
TIPOLOGIA BILOCALE
Soggiorno ang. cottura o cucina attrezzata in parete o abitabile, camera e bagno e loggia.
Condomini indipendenti composti
TRILOCALE
Soggiorno, cucina abitabile, due camere, due bagni e ripostiglio tripla esposizione logge importanti.
da due/tre palazzine sviluppate su
MANSARDA
Soggiorno con cucina a vista, due camere, due bagni terrazzini.
sette piani fuori terra oltre piano interrato destinato a box e cantine.
FINITURE ESTERNE - facciate in mattone a vista e pietra naturale; - giardino condominiale; - illuminazioni aree a verde e
Es. Bilocale
Es. Trilocale
percorsi pedonali e recinzioni; - pluviali e opere di lattoniera in rame.
FINITURE INTERNE - isolamento acustico con materiale fonoassorbente; - impianto TV e satellitare; - predisposizione aria condizionata e impianti allarme; - parquet; - riscaldamento centralizzato a conduzione autonoma.
Es. Bilocale con cucina abitabile COSTRUTTORE IMMOBILIARE LOMBARDA 2003 SRL e ZETAQUATTRO IMMOBILIARE SRL
INFO E VENDITE INTER HOUSE SRL Ufficio vendite in loco vendite dirette dal costruttore www.interhouse.it Tel. 02 22225235
cell. 335 5794392
25 c a s e nuove
www.case-nuove.com
15 Giugno 2008
BUSNAGO - Centro N° UNITAâ ABITATIVE
7
N° UNITAâ COMM.LI/UFFICI
--
INIZIO LAVORI CONSEGNA PREVISTA
LOCALIZZAZIONE INTERVENTO In mini palazzina di nuova realizzazione, pronta consegna, proponiamo sette unitĂ abitative semindipendenti. Riscaldamento termoautonomo. Basse spese condominiali. Disponibili 2/3 locali con giardino; ultimi piani con annesse mansarde agibili. Box e cantine molto ampie abbinabili agli appartamenti.
ALCUNE TIPOLOGIE - Appartamento di due locali composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera, servizio. Giardino di proprietĂ , cantina. Rif.: 579
Rif.: 579
Rif.: 580
⏠155.000,00
- Appartamento di due locali composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera, servizio. Balconi, cantina. Rif.: 580
Rif.: 581
⏠160.000,00
- Appartamento di 3 locali su due livelli, piano terra soggiorno, cucina abitabile, bagno, giardino di proprietà , piano primo due camere, bagno, ripostiglio ampio terrazzino. Possibilità box doppio. Rif.: 581 ⏠320.000,00
INFO E VENDITE Affiliato: MONZA IMMOBILIARE 1 s.a.s. Via Porta Lodi, 7 - 20052 Monza (MI) Tel: 039/360 093 - Fax: 039/23 11 860 Cell: 392/9961223 monza0018@grimaldi.net - www.grimaldi.net
26 www.case-nuove.com
15 Giugno 2008
c a s e nuove
P CARONNO PERTUSELLA (VA) - Via Nino Bixio N° UNITAâ ABITATIVE
140
N° UNITAâ COMM.LI/UFFICI
5
INIZIO LAVORI
Dicembre 2006
CONSEGNA PREVISTA
Dicembre 2008
LOCALIZZAZIONE INTERVENTO In zona residenziale nelle vicinanze del centro. Zona servita dalle ferrovie a pochi minuti da Milano.
TIPOLOGIA Lâiniziativa prevede la realizzazione di un complesso residenziale costituito da 4 palazzine con disponibilitĂ di varie tipologie di appartamenti: bilocali, trilocali, attici, piani terra con giardino e box al piano interrato. PossibilitĂ di accedere al mutuo fondiario. Pagamenti personalizzati.
TIPOLOGIE DISPONIBILI BILOCALI
Ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, balcone o terrazzo. A partire da ⏠107.000
TRILOCALI
Ingresso, soggiorno con angolo cottura o cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta, doppio servizio, balcone o terrazzo. A partire da ⏠155.000
ATTICI
Attici composti da appartamenti di 3 o 4 locali di ampia metratura
PIANI TERRA
Appartamenti di 2 o 3 locali con giardino in uso esclusivo
FINITURE ESTERNE - le facciate esterne saranno in intonaco minerale con inserti in pietra naturale; - ampi balconi e terrazzi a seconda della tipologia di appartamento; - serramenti esterni in legno con doppio vetro; - tapparelle in alluminio coibentato.
Es. Bilocale
Es. Trilocale
FINITURE INTERNE - 3 scelte di parquet nelle camere; - pavimento monocottura di prima scelta per soggiorni, cucine; - predisposizione antifurto; - videocitofono; - porta blindata; - impianto di aria condizionata completo di split e unitĂ esterna.
Es. Trilocale
Es. Bilocale
COSTRUTTORE - INFO E VENDITE Tel. Via Como, 51 - Solaro (MI)
02-967972.1
www.sistedil.it
27 www.case-nuove.com
15 Giugno 2008
c a s e nuove
CASSANO DâADDA - Via C. Colombo 3° lotto
4° lotto
N° UNITAâ ABITATIVE
13
13
INIZIO LAVORI
Inizio 2007
CONSEGNA PREVISTA
Residenza
La Fontana
Estate 2008 Fine Fine Primavera 2008 2008
LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Il complesso è sito nel comune di Cassano dâAdda, Posto sulla riva destra dellâAdda, appartiene amministrativamente alla provincia di Milano, dal cui dista circa 30 km. Nel comune sono presenti tutte le strutture necessarie a soddisfare i bisogni della cittadinanza (scuole dal nido alle medie superiori, negozi, banche). Facile collegamento a Milano tramite: MM2 di Gessate a soli 10 minuti e stazione ferroviaria. Ben servito anche dalle piĂš importanti arterie stradali (A4). TIPOLOGIA Il complesso è composto da cinque minipalazzine di cui due giĂ ultimate, due in fase di realizzazione ed una di prossima costruzione. Ciascuna di esse si sviluppa su due piani ed è composta da 13 appartamenti con cantina abbinata. Le tipologie poste al piano terra sono dotate di giardino esclusivo, inoltre per alcune di esse è previsto lâabbinamento di taverna. Gli appartamenti posti al secondo ed ultimo piano sono hanno annesso sottotetto pertinenziale impreziosito da stupende travi a vista. FINITURE ESTERNE
TIPOLOGIE DISPONIBILI MONOLOCALE CON SOTTOTETTO
Composto da una stanza unica, disimpegno, bagno, terrazzo, cantina ed annesso sottotetto. Da ⏠162.000,00.
BILOCALE
Composto da soggiorno, cucina a vista, camera, bagno, giardino privato e taverna. Da ⏠175.000,00.
TRILOCALE
Composto da soggiorno, cucina a vista, 2 camere, bagno, terrazzo e cantina. Da ⏠200.000,00.
Esempio Bilocale con giardino
Esempio Monolocale
Le facciate saranno tinteggiate con pittura al quarzo traspirante con particolari in mattoni a vista al fine di garantire la salubritĂ degli edifici. Serramenti e persiane in legno con tripli vetri e con isolamento acustico potenziato. SarĂ prestata una particolare attenzione agli isolamenti termici e acustici e a tal proposito si interverrĂ sullâinvolucro edilizio in modo da rispettare i valori massimi di trasmittanza termica U previsti dal regolamento edilizio ai fini del risparmio energetico.
Esempio Trilocale
FINITURE INTERNE - isolamento acustico e termico di assoluta efficienza, in linea con gli ultimi aggiornamenti normativi in materia; - la porta di ingresso sarà del tipo blindato con lama parafreddo; - finiture: zona giorno con pavimenti in ceramica monocottura o grès porcellanato prima scelta - zona notte parquet a scelta tipo iroko o rovere; - idrosanitari Ideal Standard ; - impianto elettrico B Ticino; - predisposizione impianto allarme; - parabola satellitare centralizzata; - videocitofono.
COSTRUTTORE
INFO E VENDITE
Sirio Ventuno s.r.l. tel: 02.92104101 â fax: 02.92101678 www. sirioventuno.it - e-mail: sirioventunosrl@tin.it
28 www.case-nuove.com
15 Giugno 2008
c a s e nuove
CAVENAGO BRIANZA - Via Montale N° UNITAâ ABITATIVE
6
N° UNITAâ COMM.LI/UFFICI
--
INIZIO LAVORI
Luglio 2008
CONSEGNA PREVISTA
Febbraio 2010
LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Complesso immobiliare immerso nella tranquilla zona residenziale del comune di Cavenago Brianza, a pochi passi dal centro e dal casello autostradale per Milano. TIPOLOGIA Lâintervento prevede la realizzazione di 6 villini a schiera disposti su 3 livelli con 2 tipologie principali: 1 - Piano interrato: taverna, lavanderia, cantina, box doppio; piano terra: soggiorno, cucina abitabile, bagno, portico, giardino; piano sottotetto: 4 vani, balcone. 2 - Piano interrato: cantina, disimpegno, box singolo; piano terra: soggiorno, cucina abitabile, bagno, portico, giardino; piano sottotetto: 3 o in alternativa 4 vani, balcone.
P. T.
P Interrato
P. S. Esempio Villino 3
FINITURE ESTERNE - facciata costituita da rivestimento ai silicati e inserti in mattoni facciavista; - parapetti balconi in cemento armato facciavista completi di corrimano tubolare in ferro superiore; - serramenti in legno con persiane a stecca aperta; - tetto in legno, copertura con tegole portoghesi antichizzate.
P. T.
P Interrato Esempio Villino 5
FINITURE INTERNE - pavimenti in ceramica di primaria ditta; - parquet nelle camere; - videocitofono; - impianto elettrico BTicino serie Living; - riscaldamento centralizzato con regolazione autonoma della temperatura e contabilizzazione dei consumi per ogni singola unitĂ immobiliare; - produzione del 50% di acqua calda sanitaria mediante impianto a pannelli solari; - serramenti con doppi vetri âbasso emissivoâ; - portoncino blindato; - tetto in legno con travi a vista.
P. S.
P. S. P. T.
P Interrato Esempio Villino 6
COSTRUTTORE - INFO E VENDITE Tel. e Fax Cell. Via Simonetta, 26/C Caponago
02/9504259
335/7479247
www.immobiliareargo.com info@immobiliareargo.com
29 c a s e nuove
www.case-nuove.com
15 Giugno 2008
CERRO MAGGIORE N° UNITAâ ABITATIVE N° UNITAâ COMM.LI/UFFICI INIZIO LAVORI
Primavera 2008
CONSEGNA PREVISTA
2010
LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Nuovo complesso residenziale IN EDILIZIA CONVENZIONATA con il Comune di Cerro Maggiore, appartamenti e ville immerse nel verde a pochi minuti dal centro di Cerro Maggiore.
TIPOLOGIA Il progetto prevede appartamenti di 1-2-3-4 locali con possibilitĂ di giardini privati e ampi terrazzi e ville bifamiliari disposte su 4 livelli con ottime finiture in un contesto tranquillo.
TIPOLOGIE APPARTAMENTI BILOCALE
Soggiorno, cucina a vista, camera letto, bagno, giardino privato, cantina e box. Da ⏠127.750
BILOCALE
Soggiorno, cucina a vista, camera letto, bagno, taverna, giardino privato e box. Da ⏠172.930
TRILOCALE
Soggiorno, angolo cottura, doppi servizi, due camere letto, ampio terrazzo, cantina e box.
QUATTROLOCALI
Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, doppi servizi, cantina e box. Da ⏠228.769
PIANO TERRA
Box doppio, locale hobby, cantina, giardino.
PIANO PRIMO
Soggiorno, cucina, bagno, portico, balconi.
PIANO SECONDO
3 camere da letto, bagno, balconi.
P. SOTTOTETTO
Locale open space.
TIPOLOGIE VILLE FINITURE APPARTAMENTI - portoncino ingresso blindato; - serramenti in alluminio con triplo vetro;
Da ⏠271.000
- scale interne in marmo serizzo o botticino; - pavimenti in ceramica zona giorno e parquet per la zona notte; - impianto di riscaldamento centralizzato con contabilizzazione autonoma separata tramite contacalorie per ciascuna unitĂ immobiliare; - radiatori in alluminio;
Es. Bilocale
- pannelli solari per generazione del 50%
Es. 3 locali
del fabbisogno di acqua calda; - impianto videocitofonico.
ES. VILLA
FINITURE VILLE - Finestre e porte finestre in alluminio preverniciato completi di vetri termoisolanti; - portoncini di ingresso agli alloggi, in legno muniti di serratura di sicurezza; - porte interne in legno noce âTanganikaâ; - pavimenti zona giorno in ceramica e zona notte in parquet; - videocitofonico; - impianto di riscaldamento autonomo.
Piano terra COSTRUTTORE
Piano primo
Piano secondo INFO E VENDITE
Sottotetto
30 www.case-nuove.com
15 Giugno 2008
c a s e nuove
CESANO BOSCONE - V. Rimembranze ang. V. N. Sauro N° UNITAâ ABITATIVE
66
N° UNITAâ COMM.LI/UFFICI
--
INIZIO LAVORI
Settembre 2005
CONSEGNA PREVISTA
Primavera 2008
Residenza Boulevard
LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Complesso residenziale di nuova costruzione situato nel centro storico di Cesano Boscone, allâinterno dellâisola pedonale, a pochi minuti sia dalla stazione MM Bisceglie sia dalla tangenziale Ovest uscita Cusago. Lâintervento si configura come un insediamento altamente qualificato, integrato con il contesto urbano, con la realizzazione di nuovi servizi quali i parcheggi ed il nuovo edificio Comunale. In zona sono giĂ esistenti il centro commerciale Ipercoop, negozi ed impianti sportivi. TIPOLOGIA
TIPOLOGIE DISPONIBILI BILOCALI
Da ⏠248.000,00 compreso cantina. Disponibilità box.
TRILOCALI
Da ⏠294.600,00 compreso cantina. Disponibilità box.
Il progetto prevede alloggi di 1-2-3 locali alloggi al piano terra con verande e giardini privati, ampi balconi, logge coperte e terrazzi, ampi parcheggi interrati privati e pubblici. Le zone a verde sono totalmente attrezzate e piantumate. Lâarea dellâintervento è totalmente recintata. La viabilitĂ interna è interrata.
FINITURE ESTERNE - finiture in mattoni in paramano; - tetto in tegole portoghesi; - canaline e pluviali in rame, - muratura tradizionale con isolante termoacustico; - irrigazione automatica per il giardino condominiale.
FINITURE INTERNE - infissi in legno; - tapparelle motorizzate in pvc; - predisposizione per zanzariere; - pavimenti in ceramica per la zona giorno e parquet per la zona notte; - predisposizione aria condizionata; - impianto di riscaldamento a gestione autonoma; - videocitofono; - impianto satellitare; - predisposizione impianto antifurto.
INFO E VENDITE
31 c a s e nuove
www.case-nuove.com
15 Giugno 2008
CISLIANO N° UNITAâ ABITATIVE
16
N° UNITAâ COMM.LI/UFFICI
--
INIZIO LAVORI
Maggio 2007
CONSEGNA PREVISTA
Ottobre 2008
LOCALIZZAZIONE INTERVENTO La residenza il Molinetto, è localizzata in una zona centrale e tranquilla, con ampi spazi verdi, a due passi dal centro paese.
TIPOLOGIA Lâintervento prevede la realizzazione di due palazzine con sedici appartamenti cadauna, con tipologie dal bilo al trilocale e doppi servizi con la possibilitĂ di abbinare balconi o terrazzi. Il progetto prevede anche la costruzione di due corpi di ville a schiera di 5 unitĂ cadauno con giardini privati e taverne. Cantine, box singoli e doppi.
FINITURE ESTERNE Il tamponamento esterno sarĂ rivestito con intonaco finito in plastico timo âlamato Veneziaâ. Le soglie esterne saranno in granito nazionale tipo âPorrinoâ lastra unica con superficie lucida completi di gocciolatoio.
Bilocale: soggiorno, cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale, bagno e terrazzino.
Bilocale: soggiorno, angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, bagno e balcone.
FINITURE INTERNE - finiture di pregio; - muratura tradizionale ; - infissi in legno con doppi vetri; - persiane in legno; - pavimenti in ceramica e parquet per la zona notte; - impianto satellitare terrestre; - videocitofono; - riscaldamento autonomo; - portoncino blindato; - predisposizione impianto allarme; - termoarredo per bagno; - predisposizione impianto di condizionamento.
Trilocale: soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, due camere, doppi servizi, due terrazzi.
Trilocale: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, due camere, doppi servizi e terrazzini. Oltre a taverna fuori terra.
INFO E VENDITE
Piazza Dubini, 13 Cornaredo (MI)
Tel.
02/93567204
32 www.case-nuove.com
15 Giugno 2008
c a s e nuove
CORMANO - Residenza âBorgo Anticoâ LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Esclusivo mini-quartiere residenziale alle porte di Milano, allâinterno del nuovo parco locale di Cormano e Novate Milanese, circondato da piste ciclopedonali con possibilitĂ di escursioni equestri. Ben servito dalla piccola e grande rete di distribuzione commerciale, dai mezzi pubblici oltre che dalle principali arterie stradali.
TIPOLOGIA DâINTERVENTO Realizzazione della prima cittadella ecosostenibile a ZERO EMISSIONI INQUINANTI dellâinterland Milanese, eseguita in collaborazione con il Consorzio Bioenergia, che ne ha curato la progettazione degli impianti. Le unitĂ abitative pertanto avranno bassissime spese energetiche condominiali. Grazie allâutilizzo di energie rinnovabili, acquisiranno una classe di Certificazione Energetica variabile tra A e B. Lâintervento comprende la realizzazione di: - 25 ville di soli due piani fuori terra, oltre cantine/ taverne, box auto doppi posti al piano interrato e ampi giardini di proprietĂ ; - 36 appartamenti, di differenti tipologie e metrature, dislocati in 4 palazzine di 2-3 e 4 piani fuori terra, dotati di grandi logge, terrazze coperte e non, ingressi privati con ampi giardini di proprietĂ , cantine, taverne con lavanderia e box auto singoli e doppi.
FINITURE ESTERNE - Tetto ventilato in legno lamellare Balken, ad alta prestazione termoisolante, eseguito interamente con materiali naturali ecocompatibili, copertura in coppi anticati e lattonerie lavorate in rame; - facciate in mattone crudo anticato; - portali in pietra naturale anticata per finestre e ingressi, cosĂŹ come per davanzali, soglie, zoccolature, balconi e scale esterne; - persiane ed infissi in legno, laccati con vernici allâacqua, dotati di doppio e triplo vetro-camera con Argon ad alto potere di isolamento termico; - zanzariere mobili installate su ogni infisso; - predisposizione per sistema antintrusione a tubolari dâacciaio avvolgibili a scomparsa su ogni infisso; - porte di ingresso blindate rivestite in legno pantografato, dotate di doppia serratura bimappale; - antenna TV e satellitare. FINITURE INTERNE - Pavimenti in ceramica pregiata e/o parquet; - rivestimenti in ceramica pregiata; - porte a battente ed a scomparsa in legno laccate con vernici allâacqua; - impianto TV terrestre e satellitare in tutti i locali; - impianto videocitofono; - impianto telefono in tutti i locali; - impianto elettrico, frutti e placche Living International.
IMPIANTI AD ENERGIA RINNOVABILE - Impianto geotermico per il riscaldamento, raffrescamento ed acqua calda sanitaria, con contabilizzatore individuale dei consumi e termoregolazione di ogni singolo ambiente; - Impianto di deumidificazione con regolazione a controllo domotizzato; - Impianto per lâautoproduzione di energia elettrica con pannelli fotovoltaici.
33 c a s e nuove
15 Giugno 2008
www.case-nuove.com
CUSANO MILANINO - âResidenza dei Fioriâ LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Ubicata nellâesclusiva e verdeggiante zona residenziale di Cusano Milanino, circondata da viali alberati e piste ciclabili.
TIPOLOGIA DâINTERVENTO Prestigiosa residenza di soli due piani fuori terra con luminossissimi appartamenti di ampia metratura con terrazzi o giardini.
FINITURE ESTERNE - Tetto ventilato in legno lamellare Balken, ad alta prestazione termoisolante, eseguito interamente con materiali naturali ecocompatibili, copertura in coppi anticati e lattonerie lavorate in rame; - portali in pietra naturale per finestre e ingressi, cosĂŹ come per davanzali, soglie, zoccolature, terrazzi e scale interne ed esterne; - infissi in legno, laccati con vernici allâacqua, dotati di triplo vetro-camera con Argon ad alto potere di isolamento termico; - zanzariere mobili installate su ogni infisso; - sistema antintrusione a tubolari dâacciaio avvolgibili a scomparsa su ogni infisso; - sistema frangisole domotizzato; - porte di ingresso blindate rivestite in legno pantografato, con doppia serratura bimappale; - antenna TV e satellitare.
FINITURE INTERNE - Pavimenti in ceramica pregiata e/o legno delle migliori essenze; - rivestimenti in ceramica pregiata; - porte a battente ed a scomparsa in legno laccato. - i mpianto TV terrestre e satellitare, in tutti i locali; - impianto telefono in tutti i locali; - impianto videocitofono; - impianto elettrico domotizzato con frutti e placche Axolute. IMPIANTI AD ENERGIA RINNOVABILE - Impianto geotermico per il riscaldamento, il raffrescamento e per lâacqua calda sanitaria, con contabilizzazione individuale dei consumi e termoregolazione di ogni singolo ambiente; - impianto di deumidificazione con regolazione a controllo domotizzato; - impianto di ventilazione controllata; - impianto per lâautoproduzione di energia elettrica con pannelli fotovoltaici.
34 www.case-nuove.com
15 Giugno 2008
CORNATE DâADDA N° UNITAâ ABITATIVE
22
N° UNITAâ COMM.LI/UFFICI
--
INIZIO LAVORI
Inizio 2007
CONSEGNA PREVISTA
Fine 2008
c a s e nuove
Fraz. Porto dâAdda - Via Mazzini
LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Porto dâAdda, frazione del comune di Cornate dâAdda è situato nella zona della Media Pianura milanese, a circa 30 chilometri a nord- est di Milano, lungo la riva destra del fiume Adda. Geograficamente quindi Cornate si colloca a ridosso della fascia pedemontana lombarda. Il paese si configura come un nodo di passaggio tra la Strada Provinciale n.2 (Monza - Vimercate - Trezzo) e la Strada Provinciale n.178 (Busnago - Merate). Le stazioni ferroviarie piĂš prossime sono quelle di Paderno dâAdda/Robbiate (km. 3) e Carnate (Km. 9). La zona è servita da un servizio di autopullman che collega Cornate con Gessate (sede del capolinea della Metropolitana Milanese) oppure con Vimercate e Milano. Al confine sud del territorio comunale è inoltre presente la linea di autobus che collega Trezzo sullâAdda con Monza e Milano. Il casello autostradale piĂš vicino è quello di Trezzo sullâAdda, sulla A4 Milano - Venezia, che dista circa 8 chilometri.
TIPOLOGIE DISPONIBILI PIANO TERRA BILOCALE
Composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, bagno, da ⏠108.200,00
PIANO TERRA 3 LOCALI
Composto da soggiorno, cucina, disimpegno, 2 camere da letto, bagno e giardino privato da ⏠156.000,00
PIANO PRIMO BILOCALE
Composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio e 2 ampi balconi; sottotetto con travi in legno a vista, possibilità di ricavare 2 camere e bagno, cantina da ⏠165.100,00
I PAGAMENTI VENGONO GARANTITI DA FIDEJUSSIONE
Superficie: Kmq. 13,72 Altitudine: mt 236 slm Distanza da Milano: km 30 Prefisso telefonico: 039 C.A.P.: 20040 Popolazione: circa 10.000 abit. Confini: Nord: Verderio e provincia di Lecco; Sud: Busnago e Trezzo sullâAdda; Est: provincia di Bergamo, attraverso il âconfine naturaleâ del fiume Adda; Ovest: Sulbiate e Mezzago.
TIPOLOGIA Lâiniziativa prevede la realizzazione di 1 palazzina composta da 22 appartamenti con giardino privato, taverna, box, ampi balconi, splendidi sottotetti (h. 3.40) con terrazzino.
FINITURE ESTERNE E INTERNE Portoncino dâingresso blindato, bellissime vetrate ad arco, doppi vetri con persiane in legno, video citofono, impianto tv analogico e satellitare, riscaldamento autonomo, sanitari e miscelatori monocomando Ideal Standard, interruttori Gewiss, ampia scelta di pavimenti e rivestimenti, tetto in legno ventilato e con travi in legno a vista, utilizzo di materiali allâavanguardia per lâisolamento e la coibentazione termoacustica degli edifici.
COSTRUTTORE - INFO E VENDITE Vicolo S. Vittore, 1 20050 Mezzago (MI) 039.60.20.391
www.vendocasaonline.it
Ă unâiniziativa
35 c a s e nuove
www.case-nuove.com
15 Giugno 2008
CORNATE DâADDA - Vicolo Crocette N° UNITAâ ABITATIVE
62
N° UNITAâ COMM.LI/UFFICI
--
INIZIO LAVORI
Primavera 2007
CONSEGNA PREVISTA
Primavera 2009
LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Cornate dâAdda è situato nella zona della Media Pianura milanese, a circa 30 chilometri a nord- est di Milano, lungo la riva destra del fiume Adda. Geograficamente quindi Cornate si colloca a ridosso della fascia pedemontana lombarda. Il paese si configura come un nodo di passaggio tra la Strada Provinciale n.2 (Monza - Vimercate - Trezzo) e la Strada Provinciale n.178 (Busnago - Merate). Le stazioni ferroviarie piĂš prossime sono quelle di Paderno dâAdda/Robbiate (km. 4) e Carnate (Km. 9). La zona è servita da un servizio di autopullman che collega Cornate con Gessate (sede del capolinea della Metropolitana Milanese) oppure con Vimercate e Milano. Al confine sud del territorio comunale è inoltre presente la linea di autobus che collega Trezzo sullâAdda con Monza e Milano. Il casello autostradale piĂš vicino è quello di Trezzo sullâAdda, sulla A4 Milano - Venezia, che dista circa 8 chilometri. TIPOLOGIA Lâiniziativa prevede la realizzazione di 5 mini palazzine composte da 4 appartamenti in villa dotati di ingresso indipendente, giardino privato, taverna, box e soppalco e 2 palazzine da 18 e 24 abitazioni servite da ascensore con ampi balconi, giardini privati, taverne e al secondo ed ultimo piano con splendidi sottotetti (h. 3.30) con terrazzino.
TIPOLOGIE DISPONIBILI BILOCALE PT
Soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, bagno, giardino privato e taverna da ⏠133.000,00
TRILOCALE PT BILOCALE P1° TRILOCALE P1° BILOCALE PIANO 2° TRILOCALE PIANO 2° APPARTAMENTO IN VILLA
Soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, 2 camere da letto, doppi servizi e giardino privato da ⏠175.200,00 Soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio e 2 ampi balconi da ⏠122.600,00 Soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, 2 camere da letto, doppi servizi 2 ampi balconi da ⏠184.500,00 Soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio, 2 ampi balconi, sottotetto con possibilità di ricavare la seconda camera e bagno da ⏠166.000,00 Soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, 2 camere da letto, doppi servizi 2 ampi balconi, sottotetto con terrazzino, possibilità di ricavare 3 camere da letto e bagno, cantina da ⏠242.800,00 Piano terra 3 locali con ingrasso indipendente, taverna con lavanderia, giardino privato, ampio box da ⏠236.000,00
APPARTAMENTO Piano primo 3 locali con ingresso indipendente, ampi balconi, soppalco, taverna con lavanderia, ampio box e giardino privato, da ⏠257.000,00 IN VILLA
I PAGAMENTI VENGONO GARANTITI DA FIDEJUSSIONE
Es. Trilocale Piano Terra
Es. Trilocale Piano Primo
FINITURE ESTERNE E INTERNE - portoncino dâingresso blindato; - doppi vetri con persiane in legno; - video citofono; - impianto tv analogico e satellitare; - riscaldamento autonomo; - sanitari e miscelatori monocomando Ideal Standard; - interruttori Gewiss; - ampia scelta di pavimenti e rivestimenti tetto in legno ventilato e con travi in legno a vista; - utilizzo di materiali allâavanguardia per lâisolamento e la coibentazione termoacustica degli edifici.
Es. Bilocale Piano Terra
COSTRUTTORE - INFO E VENDITE Vicolo S. Vittore, 1 20050 Mezzago (MI) 039.60.20.391
www.vendocasaonline.it
Ă unâiniziativa
36 www.case-nuove.com
15 Giugno 2008
c a s e nuove
CORREZZANA - Via Fermi ang. Via Principale N° UNITAâ ABITATIVE
17
N° UNITAâ COMM.LI/UFFICI
--
INIZIO LAVORI
Marzo 2008
CONSEGNA PREVISTA
Primavera 2010
LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Il complesso di ville è ubicato nel verde boschivo di Correzzana, nel cuore della Brianza. Si trova a pochi km dalla stazione ferroviaria di Arcore e dal centro di Monza.
TIPOLOGIE DISPONIBILI
TIPOLOGIA VILLE SINGOLE
Piano terra: salone, cucina abitabile, camera, bagno; Piano primo: 4 camere e 3 bagni; Piano interrato: taverna, lavanderia e box doppio.
VILLE A SCHIERA/ BIFAMILIARI
Piano terra: salone, cucina abitabile, bagno. Piano primo: 3 camere e 2 bagni. Piano interrato: taverna, lavanderia e box doppio.
- Ville singole. - Ville bifamiliari. - Ville a schiera.
FINITURE ESTERNE - muratura con intonaco di facciata alternata alla pietra faccia a vista; - pannelli solari; - giardino e piscina privata per ogni unitĂ ; - cappotto termico; - porticato.
FINITURE INTERNE - serramenti con vetrate scorrevoli; - mansarde abitabili con tetto in legno e travi a vista; - camino; - sanitari sospesi; - predisposizione impianto di aria condizionata e antifurto; - impianto TV satellitare; - possibilitĂ di scelta capitolato.
Esempio Villa singola Piano Terra
Esempio Villa singola Piano Primo INFO E VENDITE
P.za Pertini, 25 - Arcore
Tel.
039.6882216 Fax 039.6014550
info@progeamsrl.it
37 c a s e nuove
www.case-nuove.com
15 Giugno 2008
DESIO N° UNITAâ ABITATIVE
25
N° UNITAâ COMM.LI/UFFICI
--
CONSEGNA PREVISTA
Pronta consegna/ Settembre 2008
LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Zona residenziale Paladesio.
TIPOLOGIA Il complesso ospita due palazzine. La prima costruzione è di 3 piani fuori terra oltre al piano mansardato e interrato. Gli appartamenti bilo e trilocali sono dotati di balconi e cantina. Le mansarde, con travi a vista, sono dotate di terrazzi e gli appartamenti al piano terra di giardino privato. La seconda palazzina è di 2 piani fuori terra oltre allâinterrato. Anche qui gli appartamenti sono dotati di balconi o giardino.
TIPOLOGIE DISPONIBILI BILOCALI
Da ⏠148.500
TRILOCALI
Da ⏠184.500
MANSARDE
Da ⏠313.000
FINITURE ESTERNE - copertura in tegole portoghesi rosse; - facciata ad intonaco con sezioni in mattoni a vista; - finestre in legno tinto noce con vetro camera; - illuminazione esterna con fotocellula; - videocitofoni.
FINITURE INTERNE - portoncini blindati; - pavimenti in ceramica di prima scelta; - predisposizione impianto dâallarme.
Esempio Bilocale con balconi
Esempio Trilocale con giardino privato
Esempio Trilocale con giardino privato
Esempio Trilocale con balconi
COSTRUTTORE
INFO E VENDITE
bludom.com
Tel. 02.7620220
38 www.case-nuove.com
15 Giugno 2008
c a s e nuove
GIUSSANO - Via Aliprandi N° UNITAâ ABITATIVE
6
N° UNITAâ COMM.LI/UFFICI
--
INIZIO LAVORI CONSEGNA PREVISTA
Pronta consegna
LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Pieno centro. Zona residenziale e di servizi. Vicino ad ospedale, Centro Commerciale e scuole TIPOLOGIA Recupero di due fabbricati con lâutilizzo di tecnologie innovative. EDIFICIO IN CLASSE B.
FINITURE ESTERNE - isolamento esterno a cappotto con rivestimento acrilico a spessore; - serramenti e persiane in legno, taglio termico, doppio vetro basso emissivo; - illuminazione esterna; - pavimentazione esterna pregevolmente finita; - passerella esterna in acciaio e vetro per il collegamento tra i fabbricati.
TIPOLOGIE DISPONIBILI BILOCALI
Soggiorno/cucina â camera â bagno â cantina â balcone - disponibilitĂ box. A partire da ⏠160.000,00
BILOCALI CON SOTTOTETTO
A partire da ⏠235.000,00
Es. Bilocali
Es. Bilocali con sottotetto
FINITURE INTERNE - ampi locali; - materiali di prima scelta; - isolamento acustico; - ascensore; - riscaldamento autonomo; - predisposizione impianto di climatizzazione; - porta blindata; - serrande blindate a scomparsa a piano terra; - videocitofono; - tetto in legno a vista.
COSTRUTTORE - INFO E VENDITE Macherio via Oberdan, 13 Tel. 039.481053
39 c a s e nuove
www.case-nuove.com
15 Giugno 2008
LEGNANO, San Giorgio - Via XX Settembre 116 N° UNITAâ ABITATIVE
50
N° UNITAâ COMM.LI/UFFICI
--
INIZIO LAVORI CONSEGNA PREVISTA
In Consegna
LOCALIZZAZIONE INTERVENTO San Giorgio su Legnano, Via XX Settembre 116, vicinanze parco Castello
TIPOLOGIA Elegante residenza costituita da
TIPOLOGIE DISPONIBILI
3 piani piĂš attico. Perfetta in ogni
BILOCALE
composto da soggiorno con angolo di cottura, bagno, camera con cabina armadio, terrazzo e cantina. ⏠161.000
particolare costruttivo.
TRILOCALE
Trilocale composto da soggiorno, 2 camere, cucina abitabile, doppi sevizi, terrazzi e cantina ⏠247.00
QUADRILOCALE
con soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi, terrazzi e cantina ⏠299.000
Da vedere.
Inoltre sono disponibili âparticolariâattici per tutte le esigenze dalle architetture uniche: dai 2 locali ampi ai 3/4/5/6 locali, prezzi a partire da ⏠217.000
FINITURE ESTERNE - mattoni a vista alternati a intonaco idrosiliconico; - marmi rosso Verona; - copertura del tetto con guaina ramata trattata a coda di castoro; - serramenti a bassa remissivitĂ con avvolgibili a comando elettrico; - parapetti balconi in acciaio.
FINITURE INTERNE - centrale termica con conta calorie per ogni singolo appartamento; - predisposizione
impianti
aria
condizionata e antifurto; - videocitofono; - antenna satellitare; - possibilitĂ di scelta finiture pavimenti e bagni in linea con la qualitĂ (alta) della costruzione.
DALLâIMPRESA - SENZA COSTI DI MEDIAZIONE Indirizzo cantiere: Via XX settembre 116 martedĂŹ e giovedĂŹ dalle h. 15 alle 19 Sabato dalle h. 10 alle 12 e dalle 14 alle 18 Michelangelo Case srl. - Tel.
02 61 50 542
40 www.case-nuove.com
15 Giugno 2008
LISCATE - âCascine San Pietroâ N° UNITAâ ABITATIVE
60
N° UNITAâ COMM.LI/UFFICI
--
INIZIO LAVORI
Gennaio 2007
CONSEGNA PREVISTA
Estate 2008
c a s e nuove
Via San Paolo della Croce
LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Il complesso è localizzato a Liscate in via San Paolo della Croce al confine con Melzo, a 17 km da Milano, a 15 km da aereoporto Linate, servito F.S. Vignate e MM2 Gorgonzola. TIPOLOGIA Cascina dâepoca demolita e costruita interamente con tecnologie avanzate. Esistono varie tipologie di appartamento: monolocali, bilocali, trilocali con soppalchi, giardini privati e logge coperte e mansarde.
Edifici a basso consumo energetico FINITURE ESTERNE
TIPOLOGIE DISPONIBILI MONOLOCALE
Con giardino.
BILOCALE
Con soggiorno, cucina, camera, servizi e giardino.
TRILOCALE
Con soggiorno con angolo cottura, 2 camere, doppi servizi e ampio portico.
QUADRILOCALI
Con soggiorno, cucina, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio. Giardino.
VILLE
Con soggiorno, cucina, 3 camere, doppi servizi, portico e giardino.
- facciate in intonaco con finiture a mattoncini a vista; - muri perimetrali con cappotto adatto per mantenere il caldo e il freddo; - serramenti in legno. FINITURE INTERNE - doppi vetri con serramenti in legno; - videocitofono; - sanitari marca ideal Standard serie Esedra; - pavimentazione con piastrelle in monocottura di prima scelta; - parquet a scelta; - impianto aria condizionata; - impianto antenna satellitare e terrestre; - predisposizione impianto allarme e stereo; - riscaldamento centralizzato con contabilizzazione autonoma; - pannelli solari. UFFICIO VENDITE CANTIERE DI LISCATE 02 95351203 366 3936869 Via S. Paolo della Croce. LISCATE
Es. Bilocale
Es. Monolocale
Es. Trilocale
Es. Quadrilocale INFO E VENDITE
Commercial Partner Tel. 02/95739809 - Tel. 02/95351203 Via Verdi, 1 - 20066 Melzo (Mi)
www.faini.it NO PROVVIGIONI
Orari visite in Cantiere. Sabato dalle ore 9,00 alle ore 12,30 e dalle ore 15,00 alle ore 18,00 Domenica solo su appuntamento.
schiarisciti le
idee
L’universo della casa Ĩ racchiuso in questo nuovissimo blog. Notizie, arte, ambiente, design, agenzie immobiliari, progettazione, e tutte le altre piccole e grandi curiositÄ .
w w w. m o n d o c a s a b l o g . i t
42 www.case-nuove.com
15 Giugno 2008
c a s e nuove
MAIRANO DI NOVIGLIO N° UNITAâ ABITATIVE
28
N° UNITAâ COMM.LI/UFFICI
--
INIZIO LAVORI
Luglio 2006
CONSEGNA PREVISTA
Marzo 2008
2° Lotto
LOCALIZZAZIONE INTERVENTO In bellissima posizione, attrezzata con zone relax, gioco bimbi e scuola dâinfanzia, mezzi pubblici, servizio di autobus Noviglio-MM Famagosta.
TIPOLOGIA
ULTIME TIPOLOGIE DISPONIBILI BILOCALI
Bilocali con cucina a vista e/o con cucina abitabile e mansarda praticabile riďŹnita, con terrazzino.
Quattro prestigiose residenze con
TRILOCALI
Trilocali con cucina abitabile, terrazzi e giardini di proprietĂ
originali appartamenti e soluzioni
TRILOCALI
Trilocali con cucina abitabile e mansarda praticabile riďŹnita, con terrazzino
indipendenti, completamente recin-
QUADRILOCALI
Quadrilocali con terrazzi e giardini di proprietĂ
tate, realizzate tra un centro storico
ALTRO
Soluzioni indipendenti di testa con taverna e mansarda
pedonale in fase di recupero ed un parco di circa 13.000 mq.
Isolamenti termici e impianti con certificato Biotex
Es. Mansarda con terrazzino
Materiali tecnologici prodotti solo in Europa QUALITAâ / PREZZO SENZA CONFRONTI
FINITURE INTERNE Capitolato di pregio visionabile in cantiere presso la nostra esposi-
Eleganti parti comuni
zione. - benessere abitativo (vedi pag. seguente); - vespaio areato; - disgiuntore di corrente; - ventilazione meccanica control-
COSTRUTTORE - INFO E VENDITE
lata; - modulo termico autonomo; - risparmio energetico 32%; - certificato qualitĂ Bio-Ok.
In cantiere Mairano di Noviglio (MI)
Tel. 02.900.999.69 Cell. 348.27.00.381 www.consima.it
43 c a s e nuove
15 Giugno 2008
www.case-nuove.com
44 www.case-nuove.com
15 Giugno 2008
c a s e nuove
MONZA
P N° UNITAâ ABITATIVE
17
N° UNITAâ COMM.LI/UFFICI
5
INIZIO LAVORI
2006
CONSEGNA PREVISTA
Estate 2009
LOCALIZZAZIONE INTERVENTO MONZA, il complesso residenziale del âGiardino dei Cortiâ, è la prosecuzione non solo ideale dei vicini ediďŹci del âMulinoâ, ma ne ripete il fascino discreto nell âimpianto sette-ottocentesco recuperato TIPOLOGIE DISPONIBILI
TIPOLOGIA Verranno realizzati appartamenti di grande pregio, dotati di tecnologie
TRILOCALI
Soggiorno, cucina, 2 camere, 2 servizi, balconi\terrazzi.
QUADRILOCALI
Salone, cucina abitabile, 3 camere, 2\3 servizi, balconi\terrazzi e\o giardini.
CINQUE LOCALI
Salone, sala pranzo, cucina abitabile, 3 camere, 3 servizi, balconi\terrazzi.
MANSARDE
3\4 locali cucina abitabile, 2\3 servizi, terrazzi.
avanzate, aperti su scorci suggesti-
Esempio Appartamento E1
vi dellâampio giardino, del convento del Carrobiolo e del ramo visconteo del Lambro. Boxes.
FINITURE - i pavimenti saranno realizzati in
Esempio Appartamento F
legno - essenze quali iroko, merbau, jatobĂ , rovere ďŹammato; - i pavimenti ed i rivestimenti dei bagni padronali saranno realizzati in marmo (Carrara, Travertino o similari);
Esempio Appartamento B2
- nei bagni si installeranno sanitari della IDEAL STANDARD e vasche idromassaggio della JACUZZI; - impianto di riscaldamento centralizzato ad addebito ripartito con
INFO E VENDITE
pannelli radianti e regolazioni autonome della temperatura; - condizionamento centralizzato ad addebito ripartito.
Tel.
MONZA - Via De Gradi ang. Via Aliprandi immo90@tiscali.it
039/2301495-6
45 c a s e nuove
www.case-nuove.com
15 Giugno 2008
MONZA - Corso Milano N° UNITAâ ABITATIVE
25
N° UNITAâ COMM.LI/UFFICI
8
INIZIO LAVORI
Dicembre 2006
CONSEGNA PREVISTA
Dicembre 2008
LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Nel centro di Monza, a due passi dalla stazione FS, si sta realizzando un nuovo complesso residenziale destinato a costituire un punto di riferimento per lâedilizia di questa cittĂ , una realizzazione che, rispettando le caratteristiche architettoniche di un vecchio OpiďŹcio ne costituisce la storia, garantendo una qualitĂ abitativa elevata integrando spazi commerciali, percorsi pedonali ed aree verdi con unitĂ abitative di alto valore aggiunto integrando nelle immediate vicinanze tutti quei servizi dâuso e di trasporto fondamentali per unâalta qualitĂ della vita. Lâintervento che si sviluppa attraverso la riqualiďŹcazione di tre ediďŹci esistenti e la costruzione di un nuovo corpo di fabbrica consentirĂ la realizzazione delle seguenti unitĂ abitative: Bilocali, trilocali, quadrilocali, dotati di ampi spazi residenziali; alloggi in duplex dotati di giardino privato e terrazze solarium. Tutte le unitĂ sono dotate di cantina e box privato e sono progettate accuratamente con lo scopo di offrire soluzioni moderne e confortevoli; completano lâintervento spazi commerciali, percorsi pedonali ed aree verdi di uso comune. Condizioni di pagamento ďŹessibili con possibilitĂ accollo mutuo, pagamenti personalizzati, permute.
TIPOLOGIA Il progetto prevede appartamenti di due, tre, quattro e cinque locali, con alloggi al piano terra con verande e giardini privati; attici su due livelli di ampia metratura con logge, mansarde abitabili con terrazzi, ufďŹci. Tagli e frazionamenti completamente personalizzabili per soddisfare ogni esigenza della clientela.
TIPOLOGIE DISPONIBILI VILLA CON GIARDINO
Ampio tre locali da 150,00 mq composto da ingresso indipendente, soggiorno, cucina abitabile, due camere, due bagni ďŹnestrati, giardino di 150,00 mq, box e cantina.
UFFICI
Corpi modulari da 250,00 mq.
TRE LOCALI MANSARDATO
Ampio tre locali da 120,00 mq mansardato abitabile con altezza minima di 1,80 mt e altezza massima di 3,60 mt, composto da ingresso indipendente, soggiorno, cucina abitabile, due camere, due bagni ďŹnestrati, terrazzo, box e cantina.
LOFT DI CINQUE LOCALI
Su due livelli di 300,00 mq composto da ingresso indipendente con ascensore privato, soggiorno doppio, cucina abitabile, quattro camere, due bagni, lavanderia, 60,00 mq di terrazzi, cantina e box doppio.
FINITURE ESTERNE Uso di vernici e tinteggiature con materiali naturali a basso impatto ambientale.
FINITURE INTERNE Le ďŹniture sono di qualitĂ e prevedono lâimpiego di materiali di prima scelta, parquet in tutti gli ambienti, ceramiche di prima scelta per cucina e bagni, sanitari sospesi, serramenti in legno con doppi vetri, tapparelle motorizzate, riscaldamento autonomo, aria condizionata, predisposizione impianto antifurto, videocitofono, impianto satellitare e digitale terrestre, basculanti box motorizzate con telecomando, inoltre per una qualitĂ ambientale sempre maggiore verranno impiegati i seguenti accorgimenti costruttivi: materiali isolanti con elevati coefďŹcienti di abbattimento di dispersione energetica; serramenti esterni in legno o alluminio ad alto isolamento nel rispetto delle nuove normative energetiche; impianti di riscaldamento centralizzati con caldaie a condensazione ad alto rendimento; distribuzione del calore con pannelli radianti ad alta resa energetica e sistemi di contabilizzazione dei consumi attraverso moduli satellitari computerizzati; impianti centralizzati di raffrescamento ad alta resa, con contabilizzazione dei consumi, per ogni singola unitĂ , attraverso moduli satellitari; impianti elettrici a bassa dispersione energetica per le singole unitĂ abitative; impianti elettrici condominiali gestiti con sistema fotovoltaico; rubinetterie dotate di dispositivi per la riduzione della portata dellâacqua; elevata insonorizzazione tra unitĂ abitative e abbattimento del rumore da calpestio; insonorizzazione delle colonne di scarico dei bagni per un maggior comfort acustico; uso di vernici e tinteggiature con materiali naturali a basso impatto ambientale.
INFO E VENDITE
NUMERO VERDE 800.50.39.99 P.zza IV Novembre, 25, Sesto san giovanni (MI)
P
46 www.case-nuove.com
15 Giugno 2008
c a s e nuove
MONZA - S. Albino N° UNITAâ ABITATIVE
6
N° UNITAâ COMM.LI/UFFICI
--
INIZIO LAVORI
Giugno 2008
CONSEGNA PREVISTA
Fine 2009
LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Accurata, piccola nuova realizzazione di sole 6 unitaâ immobiliari, anche con giardini e sottotetti privati. La palazzina è inserita in un gradevole contesto edilizio omogeneo, e affaccia sui campi sportivi del S. Albino calcio. Ă assicurato il collegamento con Milano e tangenziali.
TIPOLOGIA Appartamenti da 2 locali oltre cucina, con ampi balconi e terrazzini. Al piano terra disponibilitĂ di giardini privati (senza taverne) e allâultimo piano abbinati agli appartamenti abbiamo dei sottotetti collegati da scala interna.
Esempio Piano Terra
FINITURE ESTERNE Esempio Piano 1
La palazzina sarĂ realizzata nel pieno rispetto delle ultime normative sul risparmio energetico, la facciata sarĂ parzialmente ricoperta da mattoni a vista e saranno installati pannelli solari per lâintegrazione dellâimpianto di riscaldamento. Box e posto auto. Esempio Piano 2
FINITURE INTERNE Le riďŹniture degli appartamenti saranno di ottimo livello, con le scelte ďŹnali interne a cura e scelta dei clienti. Ă disponibile inoltre lâausilio di un arredatore dâinterni che potrĂ suggerire e consigliare lâutilizzo delle parti interne.
COSTRUTTORE - INFO E VENDITE Via Aliprandi, 15 20052 Monza (MI)
Tel.
039/32.62.95
www.arcocase.it
47 c a s e nuove
www.case-nuove.com
15 Giugno 2008
MONZA - Via Aguilhon N° UNITAâ ABITATIVE
8
N° UNITAâ COMM.LI/UFFICI
--
INIZIO LAVORI
Marzo 2008
CONSEGNA PREVISTA
Agosto 2009
LOCALIZZAZIONE INTERVENTO In mini palazzina stile Liberty di nuova realizzazione, composta di poche unitĂ abitative, proponiamo appartamenti di diverse tipologie. Riscaldamento
termoautonomo.
Basse spese condominiali. Ottime ďŹniture interne. PossibilitĂ box ampi o posti auto coperti. Consegna prevista agosto 2009. Rif: 206 ALCUNE TIPOLOGIE - Appartamento di tre locali composto da soggiorno con cucina a vista, disimpegno, due camere, doppi servizi, balconi e cantina. Rif: 206 ⏠268.000,00
Rif: 205
- Appartamento di tre locali con cucina abitabile, disimpegno, due camere, doppi servizi, balconi e cantina. Rif: 205 ⏠321.000,00
Rif: 200
- Appartamento di 4 locali composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere, doppi servizi, balconi, giardino di proprietaâ, cantina. Rif: 200 ⏠483.000,00
INFO E VENDITE AfďŹliato: MONZA IMMOBILIARE 1 s.a.s. Via Porta Lodi, 7 - 20052 Monza (MI) Tel: 039/360 093 - Fax: 039/23 11 860 Cell: 392/9961223 monza0018@grimaldi.net - www.grimaldi.net
48 www.case-nuove.com
P
15 Giugno 2008
c a s e nuove
MONZA - Via Ferraris ang. Via Pacinotti N° UNITAâ ABITATIVE
78
N° UNITAâ COMM.LI/UFFICI
5
INIZIO LAVORI
Ottobre 2007
CONSEGNA PREVISTA
Settembre 2010
Residenza Energy
LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Nuovo complesso residenziale in posizione strategica: - 500 mt. da stazione ferroviaria FS - 1000 mt. da tangenziali - 800 mt. da centro Monza.
TIPOLOGIA Verranno realizzati appartamenti di pregio con possibilitĂ di varie tipologie mono/bilo/trilo/quadrilocali con cantine e box.
FINITURE ESTERNE La scelta delle componenti edilizie ed impiantistiche persegue lâobiettivo della massima sostenibilitĂ ambientale e, in particolare, del contenimento dei consumi energetici. Tale qualità è raggiunta attraverso: 1. Posizione ed orientamento degli ediďŹci 2. Caratteristiche dâisolamento termico dellâediďŹcio 3. Protezione dallâesposizione solare 4. Pannelli solari termici 5. Teleriscaldamento 6. Pannelli fotovoltaici
Esempio Bilocale
FINITURE INTERNE - pavimenti in parquet o ceramica; - sanitari di tipo sospeso con predisposizione vasca idromassaggio; - serramenti legno/alluminio; - predisposizione aria condizionata; - predisposizione antifurto; - cassaforte; - porta blindata; - videocitofono; - antenna satellitare.
Esempio Trilocale INFO E VENDITE
P.za Pertini, 25 - Arcore
Tel.
039.6882216 Fax 039.6014550
info@progeamsrl.it
49 c a s e nuove
www.case-nuove.com
15 Giugno 2008
ORENO DI VIMERCATE N° UNITAâ ABITATIVE
20
N° UNITAâ COMM.LI/UFFICI
--
INIZIO LAVORI
Settembre 2007
CONSEGNA PREVISTA
Ottobre 2009
LOCALIZZAZIONE INTERVENTO âLe ville di Orenoâ è un prestigioso complesso residenziale di nuova realizzazione situato ad Oreno di Vimercate, immerso nel verde della Brianza.
TIPOLOGIA Il complesso residenziale âLe ville di Orenoâ sarĂ formato da venti unitĂ abitative, ciascuna dotata di giardino privato, taverna e box. Allâinterno della residenza verrĂ inoltre costruito un parco giochi per bambini e una pista ciclabile ad uso esclusivo dei residenti. Le singole abitazioni avranno la CLASSE ENERGETICA DI MERITO A.
TIPOLOGIE DISPONIBILI VILLA SINGOLA TIPO A
Piano terra: cucina, soggiorno/pranzo, tre camere da letto, due bagni; Piano primo: una camera matrimoniale e un bagno; Piano interrato: taverna, lavanderia/stireria, bagno; con annesso vano cantina e box per tre posti auto.
VILLA BIFAMILIARE TIPO B
Piano terra: cucina, soggiorno/pranzo, un bagno; Piano primo: tre camere da letto e due bagni: Piano interrato: taverna, lavanderia/stireria, bagno; box per due posti auto.
VILLA SINGOLA TIPO C
Piano terra: cucina, soggiorno/pranzo, due camere da letto, un bagno; Piano primo: una camera matrimoniale con cabina armadio e un bagno; Piano interrato: taverna, lavanderia/stireria, bagno; con annesso vano cantina e box per due posti auto.
ESEMPIO TIPOLOGIA VILLA A
FINITURE ESTERNE - copertura tetto con tegole portoghesi in cotto colore testa di moro o con effetto antichizzato; - ďŹnestre e porteďŹnestre in legno laccato bianco; - portoncini blindati di accesso alle ville; - giardini privati con porticato; - predisposizione per camini.
Piano Terra
Piano Primo
FINITURE INTERNE - impianto di riscaldamento del tipo autonomo per ogni villa completo di caldaia a metano a condensazione a bassa temperatura; - impianto di condizionamento degli alloggi; - impianto pannelli solari produzione acqua calda nel rispetto delle normative vigenti; - cassaforte a muro certiďŹcata, combinazione a sei cifre. Il progetto prevede un impianto di antintrusione con rilevatori volumetrici nelle camere da letto e nel soggiorno (pranzo), inoltre contatti magnetici in corrispondenza di tutti i serramenti.
Piano Interrato
INFO E VENDITE UfďŹcio vendite via Crispi,4 - Vimercate
Tel.
02/42296124
www.aedificat.biz
50 www.case-nuove.com
15 Giugno 2008
c a s e nuove
ORNAGO 1° lotto
2° lotto
N° UNITAâ ABITATIVE
114
74
INIZIO LAVORI
Luglio â05
Ott. â06
CONSEGNA PREVISTA
Pronta
Ott. 08
LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Nuova costruzione di edilizia residenziale, immersa nel verde boschivo, âLa residenza del fattoreâ si trova a pochi chilometri dal raccordo autostradale A4.
TIPOLOGIA Eleganti minipalazzine di 4 piani fuori terra, con splendida vista sul parco boschivo, attorniate da un ampio giardino condominiale. Disponibili soluzioni bilocali e trilocali, mansarde abitabili con travi a vista e punto piĂš basso ad altezza uomo, ampie terrazze, giardini privati, taverne e autorimesse. PossibilitĂ accollo mutuo fondiario. Spese condominiali minime.
Dopo il grande successo del 1 Lotto stiamo realizzando âLa Residenza del Fattore 2â TIPOLOGIE DISPONIBILI BILOCALI
Soggiorno, angolo cottura, camera, servizio, balcone, cantina. Da ⏠119.000
BILOCALI CON GIARDINO
Soggiorno, angolo cottura, camera, servizio, porticato, giardino privato, cantina. Da ⏠127.000
TRILOCALI
Soggiorno, angolo cottura, due camere, doppi servizi, ampie terrazze, cantina. Da ⏠172.000
TRILOCALI IN MANSARDA
Soggiorno, angolo cottura, due camere, servizio, ampio terrazzo, cantina. Da ⏠168.700
FINITURE ESTERNE - facciata intonaco giallino e colonne in mattoni a vista; - vialetti di ingresso illuminati; - ampi balconi e porticati in cemento armato; - mansarde con lucernai tipo velux dotati di apertura elettrica con telecomando e sensore anti pioggia; - predisposizione in tutti i locali abitabili di impianto anti-intrusione (impianto di tipo volumetrico)
Es. Mansarda 3 Locali
Es. 2 Locali con giardino
Es. 3 Locali
Es. 2 Locali
FINITURE INTERNE - riscaldamento autonomo; - predisposizione aria condizionata; - tetto realizzato con isolamento termico; - impianto elettrico B-Ticino âleaving internationalâ a scelta del cliente; - parquet varie essenze a scelta.
DIRETTAMENTE DAL COSTRUTTORE - INFO E VENDITE
Via Azzone Visconti, 41 - 20052 Monza
Tel. 039.2300715/717 info@parcoimmobiliare.it www.parcoimmobiliare.it
51 c a s e nuove
www.case-nuove.com
15 Giugno 2008
PESCHIERA BORROMEO - San Bovio N° UNITAâ ABITATIVE
27
N° UNITAâ COMM.LI/UFFICI
--
INIZIO LAVORI
Anno 2008
CONSEGNA PREVISTA
Anno 2010
LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Nuovo
complesso
residenziale
Quadrifoglio Quattro
San Bovio,
in una zona ben servita che offre unâottima qualitĂ di vita. Il complesso costituisce una risposta di alto livello alle esigenze di tutti i giorni grazie alla sua collocazione allâinterno di una tranquilla area verde.
TIPOLOGIE DISPONIBILI BILOCALE
Soggiorno, cucina a vista, camera letto, bagno, giardino privato, cantina e box. Da ⏠187.000
BILOCALE
Soggiorno, cucina a vista, camera letto, bagno, taverna, giardino privato e box. Da ⏠245.000
TRILOCALE
Soggiorno, angolo cottura, doppi servizi, due camere letto, ampio terrazzo, cantina e box. Da ⏠305.000
QUATTROLOCALI
Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere, doppi servizi, taverna e box. Da ⏠454.000
TIPOLOGIA
DA EURO 2.450,00 AL MQ.
Il progetto prevede appartamen-
Es. Bilocale con giardino e taverna
ti di 1-2-3-4 locali, in palazzine di soli due piani con terrazzi e giardini
Es. taverna
privati.
Es. trilocale
FINITURE ESTERNE - muratura tradizionale e rivestimento esterno in intonaco
Es. trilocale
colorato; - videocitofono; - sanitari Ideal Standard con miscelatore automatico; - portoncino blindato; - pavimenti in ceramica nella zona giorno e parquet nella zona notte; - inďŹssi in legno con doppi vetri e persiane in legno; - riscaldamento autonomo.
INFO E VENDITE
52 www.case-nuove.com
15 Giugno 2008
c a s e nuove
RENATE - Via San Mauro / A. Sassi N° UNITAâ ABITATIVE
54
N° UNITAâ COMM.LI/UFFICI
--
INIZIO LAVORI
01/07/2006
CONSEGNA PREVISTA
30/06/2008
LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Complesso residenziale di nuova costruzione in Brianza nel tranquillo Comune di Renate (MI). Si può raggiungere agevolmente da Monza in auto attraverso la SS 36 Monza-Lecco (km 24) o in treno con arrivo alla stazione di Veduggio con Colzano che dista 1 km.
TIPOLOGIA Il complesso residenziale è formato da n. 3 palazzine per un totale complessivo di 54 unità abitative costituite da bilocali, trilocali e quadrilocali con possibilità di giardino privato e taverna. Dista a poca distanza dal centro raggiungibile a piedi attraverso la nuova strada di collegamento è con pista ciclabile. Le unità immobiliari sono dotate di ascensore con collegamento interno ai box.
TIPOLOGIE DISPONIBILI BILOCALI
Varie tipologie con ampio soggiorno e cucina a vista, disimpegno, camera, bagno, con possibilità terrazzi, giardino privato e taverna. A partire da ⏠134.757
TRILOCALI
Varie tipologie con ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, 2 camere da letto, 2 bagni, possibilità ampi terrazzi, giardino privato e taverna. A partire da ⏠179.598
QUADRILOCALI
Varie tipologie con ampio soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto, 2 bagni, possibilità ampi terrazzi, giardino privato e taverna. A partire da ⏠223.739
BOX CANTINE
Box singoli e doppi. A partire da ⏠17.000
FINITURE ESTERNE - le facciate esterne sono intonacate con fasce in rilievo ďŹno al primo piano e tinteggiate con prodotti ai silicati; - nella zona inferiore è prevista una zoccolatura in pietra naturale; - i pilastri di sostegno dei terrazzi sono realizzati in mattoni faccia vista; - le grondaie ed i pluviali esterni sono in rame, la copertura in legno ventilata con manto impermeabile realizzato in tegole portoghesi.
Es. Bilocale Es. Trilocale
Es. Quadrilocale FINITURE INTERNE - gli intonaci interni sono ďŹniti a scagliola e consegnati giĂ tinteggiati; - le porte sono tamburate in legno con maniglie in ottone; - i pavimenti sono previsti in ceramica o gres porcellanato nella zona giorno ed in parquet nella zona notte; - le cucine ed i bagni saranno rivestiti in ceramica a scelta dellâacquirente; - è compreso nel capitolato la vasca idromssaggio, il videocitofono e la parabola satellitare centralizzata.
www.adcostruzioni.it COSTRUTTORE - INFO E VENDITE
Tel. 02/66595256 Visite in cantiere martedĂŹ e giovedĂŹ dalle 12.30 alle 15.00 Sabato dalle 10.00 alle 17.00
53 c a s e nuove
www.case-nuove.com
15 Giugno 2008
ROBECCHETTO CON INDUNO N° UNITAâ ABITATIVE
58
BOX
74
- Loc. Malvaglio (MI)
INIZIO LAVORI CONSEGNA PREVISTA
Estate 2008
LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Via Kennedy/Via Don Sormani Ubicato in zona residenziale, tranquilla ed immersa nel verde del Parco del Ticino proponiamo palazzine con appartamenti 2 â 3 â 4 locali in varie soluzioni, piani terra con abbinati giardini di proprietĂ ed ultimi piani con splendidi terrazzi. FINITURE - Portoncino dâ ingresso blindato; - serramenti in legno con doppi vetri, tapparelle in pvc e zanzariere; - porte interne cieche in noce Tanganika; - pavimenti zona giorno e notte in ceramica in vari; - pavimentazione balconi in clinker; - davanzali, soglie e scale in granito serizzo; - rubinetterie con miscelatori Grohe serie Eurosmart; - sanitari in vetro-china bianca Dolomite serie Clodia; - vasca in metacrilato; - cassetta wc a caricamento rapido; - impianto di riscaldamento termoautonomo; - caldaia murale esterna Fer; - termostato digitale programmabile; - impianto di ventilazione meccanica controllata; - impianto elettrico BTicino serie Living International; - impianto TV terrestre e satellitare; - videocitofono digitale LT Terraneo; - predisposizione impianto di condizionamento; - predisposizione impianto dâ allarme a contatto; - predisposizione per cassaforte; - ďŹniture facciate in intonaco tinteggiato al quarzo e in parte rivestite in mattoni paramano; - parapetti balconi realizzati parte in muratura rasata e tinteggiata e parte in inferriata metallica verniciata; - manto di copertura in tegole portoghesi; - canali di gronda, pluviali e scossaline in rame; - pavimentazione percorsi pedonali in porďŹdo posato ad opus incertum; - pavimentazione corsello box in masselli di cls autobloccanti; - cancello carraio automatico con telecomando; - ingressi pedonali realizzati con porticato, dotati di videocitofono e casellari postali; - recinzioni esterna composta da muretto con copertina in cotto e inferriata metallica; - giardino condominiale dotato di impianto dâ irrigazione automatica, completo di prato e alberature.
INFO E VENDITE
54 www.case-nuove.com
15 Giugno 2008
c a s e nuove
RONCELLO - Via Montale
P N° UNITAâ ABITATIVE
46
N° UNITAâ COMM.LI/UFFICI
15
CONSEGNA PREVISTA
Pronta consegna Giugno 2008 Aprile 2009 Dicembre 2009
LOCALIZZAZIONE INTERVENTO A Roncello, cittadina della provincia est di Milano, è in atto un rilevante intervento edilizio che prevede la realizzazione di un importante complesso residenziale e funzionale a pochi passi dal centro del paese e a meno di mezzoâora dal capoluogo lombardo. Il progetto prevede la realizzazione di residenze private, negozi, un complesso scolastico (scuola materna ed elementare), strutture sanitarie, impianti sportivi, palestre e parcheggi. COLLEGAMENTI: la posizione tranquilla delle palazzine non ne pregiudica i collegamenti; la metropolitana di gessate MM2 è a cinque minuti con autobus diretto di linea, lâautostrada A4 Milano-Venezia si trova a pochi km - uscita Cavenago-Cambiago e Trezzo dâAdda - Milano è a meno di 30 min, cosĂŹ come gli aeroporti del capoluogo lombardo (Milano-Linate e Milano-Bergamo Orio al Serio).
TIPOLOGIE DISPONIBILI TIPOLOGIA
BILOCALE
ingresso, soggiorno/angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, balcone e cantinola da ⏠115.000
La âResidenza il Parcoâ si colloca in questo intervento attraverso la realizzazione di un complesso abitativo immerso nel verde costituito da appartamenti, di varie metrature con ampi giardini e balconi, in palazzine e ville. Lâattenta progettazione e la scelta di materiali, tecniche e tecnologie avanzate hanno permesso di soddisfare le diverse esigenze della clientela in termini di benessere, comfort abitativo e bassi consumi nel rispetto delle recenti norme in materia di risparmio energetico. Tutti gli appartamenti sono a basso consumo energetico, garantendo il massimo comfort acustico, termico e climatico grazie ad unâattenta progettazione, a metodi costruttivi innovativi e allâutilizzo di materiali ecosostenibili , tra cui un isolamento di tipo a cappotto e caldaie a basso consumo energetico. Per gli immobili in costruzione è possibile personalizzare la divisione degli spazi interni.
TRILOCALE PIANO TERRA
soggiorno/angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, bagno, balcone e cantinola da ⏠142.000 PIANO PRIMO zona giorno: soggiorno, cucina, bagno e giardino ad uso esclusivo. PIANO SOTTOTETTO zona notte: camera matrimoniale, camera singola, bagno, balcone. Da ⏠195.000 CON CANTINA DI PERTINENZA PIANO TERRA zona giorno: soggiorno, cucina, bagno e giardino ad uso esclusivo. PIANO SOTTOTETTO zona notte: camera matrimoniale, camera doppia, bagno e balcone. Da ⏠285.000
VILLETTA A SCHIERA
OFFERTA SPECIALE Acquista entro il 27 giugno 2008 e riceverai in omaggio un impianto di condizionamento completo di opere murarie, motore esterno, split e radiocomando.
Es. Villetta FINITURE ESTERNE
Es. Bilocale
Ampi balconi; davanzali e soglie in serizzo; scale comuni rivestite in serizzo; ascensore, tetto in legno a vista; cancello carraio motorizzato con comando a distanza, vialetti di ingresso illuminati, canali di gronda e pluviali esterni in rame, persiane e serramenti in legno con doppi vetri isolanti ad alto abbattimento termico ed acustico, portoncini di ingresso agli appartamenti blindati con chiusura di sicurezza, cassette postali da esterno con doppia chiave; porte basculanti zincate per autorimesse; isolamento con cappotto esterno tinteggiato; ďŹoriere.
FINITURE INTERNE Pavimenti, ceramiche monocottura e parquet di prima scelta, zoccolino in legno; sanitari e rubinetteria di primaria marca, videocitofono con tastiera numerica, predisposizione impianto allarme; scale interne in legno e serizzo; porte interne di tipo cieco rivestite in legno; lucernari tipo velux; impianto di riscaldamento con caldaia a basso consumo energetico e cronotermostato ambiente per la regolazione impianto; impianto di ricezione TV centralizzato; predisposizione impianto antiintrusione di tipo volumetrico
DOCUMENTI CONSEGNATI AL ROGITO
Attestato di qualiďŹcazione energetica dellâappartamento; Libretto Immobiliare; Dichiarazione di conformitĂ impianto elettrico; Dichiarazione di conformitĂ impianto idrotermosanitario; Documentazione per allacciamento impianto gas; Planimetria appartamento; Garanzia assicurativa decennale postuma.
IMPRESA COSTRUTTRICE
Il gruppo itcasa può essere considerato leader nel settore delle costruzioni grazie a cinquanta anni di esperienza acquisita nella ricerca , nella progettazione e nella costruzioni di immobili (residenziali, commerciali, industriali ed a uso terziario) di qualitĂ nel rispetto dei tempi previsti. Se le prime grandi commesse sono relative ad ediďŹci costruiti allâestero, a partire dagli anni ottanta lâinteresse di itcasa si concentra in Italia, in particolare in Lombardia.
Es. Trilocale
Es. Duplex
COSTRUTTORE - INFO E VENDITE
SIRO S.r.l.
Via San Maurizio al Lambro, 200 20047 Brugherio (MI)
Tel. 039/33.000.40 Cell. 334/73.68.437 www.itcasa.it info@itcasa.it
Orari apertura ufďŹcio in cantiere (su appuntamento) mercoledĂŹ: 14.30 â 18.00 sabato: 10.00 â 12.30 / 14.30 â 18.00 Orari apertura ufďŹci sede: da lunedĂŹ a venerdĂŹ: 9.00 â 13.00, 14.30 â 18.30
55 c a s e nuove
www.case-nuove.com
15 Giugno 2008
ROZZANO - Loc. Quinto De Stampi N° UNITAâ ABITATIVE
31
N° UNITAâ COMM.LI/UFFICI
--
INIZIO LAVORI
05 05 07
CONSEGNA PREVISTA
Agosto 2009
LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Rozzano (loc. Quinto De Stampi) servita da mezzi in prossimitĂ del metrò (Piazza Abbiategrasso), in piccola frazione con tutti i servizi principali: scuola media, elementare, asilo nido e materno, medico e pediatra, centro commerciale âFiordalisoâ e tutti i servizi primari.
TIPOLOGIA
TIPOLOGIE DISPONIBILI BILOCALI
Diverse metrature e tipologie.
TRILOCALI
Diverse metrature e tipologie.
QUADRILOCALI
Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere di ampia dimensione, doppi servizi entrambi con ďŹnestra, balcone e loggia.
ATTICO
Tre locali soggiorno, cucina abitabile, due camere, doppi servizi.
BOX
Singoli / medi / doppi.
2, 3 ,4 locali e attici. Es. app. 7a p1
FINITURE ESTERNE - facciata rivestita in mattoni faccia vista ed intonaco civile, con serramenti in pino di svezia. FINITURE INTERNE - porta blindata: - video citofono; - doppi vetri con zanzariere; - predisposizione aria condiziona-
Esempio appartamento 17a p4
ta e impianto antifurto;
Es. app. 9ba p2
- tv e tv satellitare; - scalda salviette nei bagni padronali; - porte interne impellicciate in noce; - ceramiche in monocottura.
INFO E VENDITE
SA.CE
Servizi Immobiliari
Agenzia Immobiliare
ARTEMA
Ufficio vendite: Via Tanaro, 19 Quinto De Stampi - Rozzano Cell. 347 2556589 Tel. 02 8253833
56 www.case-nuove.com
15 Giugno 2008
c a s e nuove
SEREGNO N° UNITAâ ABITATIVE
45
N° UNITAâ COMM.LI/UFFICI
--
INIZIO LAVORI
2006
CONSEGNA PREVISTA
Inizio 2009
LOCALIZZAZIONE INTERVENTO CONTRADA DELLA TORRE A SEREGNO Nel cuore del centro storico della cittĂ proponiamo una serie di corti in fase di completa ed attenta ristrutturazione.
TIPOLOGIA
TIPOLOGIE DISPONIBILI MONOLOCALE
Locale pluriuso oltre a servizio
BILOCALE
Soggiorno, cucina a vista, camera, bagno
TRILOCALE
Soggiorno, cucina, 2 camere, servizi
QUADRILOCALE
Soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, 2 servizi
Le varie tipologie sono disponibili a piano terra con giardino, a piano intermedio o a piano mansarda con terrazzini.
Signorili appartamenti, anche a due livelli, e mansarde, dotati di tecnologie avanzate ed aperti su scorci suggestivi.
1° Piano
Garages interrati.
FINITURE ESTERNE
Piano Terra
- portoncini blindati; - parquet incollati a listoni di diverse essenze; - vasche idromassaggio; - impianto di riscaldamento centralizzato ad addebito ripartito
1° Piano
con pannelli radianti e collegato
2° Piano - Mansarda
alla rete di teleriscaldamento;
INFO E VENDITE
- predisposizione impianto condizionamento e antifurto; - impianto
TV
con
ricevitore
satellitare e digitale terrestre.
MONZA - Via De Gradi ang. Via Aliprandi Tel.
039/2301495-6
immo90@tiscali.it
57 c a s e nuove
www.case-nuove.com
15 Giugno 2008
SESTO S. GIOVANNI N° UNITAâ ABITATIVE
10
N° UNITAâ COMM.LI/UFFICI
1
INIZIO LAVORI
Maggio 2008
CONSEGNA PREVISTA
Fine 2009
Via Oslavia ang. Monte S. Michele
LOCALIZZAZIONE INTERVENTO In posizione centrale, a 200 mt. dalla Stazione F.S. e della metropolitana, accurato recupero di una palazzina residenziale anni â40 con nuova suddivisione degli spazi interni. La posizione nelle immediate vicinanze di Milano e a 100 mt dalla fermata metropolitana MM MARELLI, rendono questa proposta ideale per persone dinamiche e che non desiderano usare i mezzi propri per recarsi sul luogo di lavoro. TIPOLOGIA
TIPOLOGIE DISPONIBILI MONOLOCALE
Piani 1° - 2° - 3°. (mansardato)
BILOCALE
Piani 1° - 2° - 3°.
TRILOCALE
(Eventualmente accorpando due unitĂ .)
UFFICIO/NEGOZIO
Piano terra (livello strada).
PIANO TIPO
La tipologia abitativa è costituita da appartamenti di uno e due locali, eventualmente accorpabili per ottenere superďŹci piuâ ampie. Balconi, cantine e box completano lâofferta. Nella palazzina è prevista anche la realizzazione di unâunitĂ al piano strada, uso ufďŹcio/negozio. FINITURE ESTERNE Il progetto prevede il radicale restauro, mantenendo comunque il fascino della casa dâepoca. Ove possibile saranno mantenuti i tratti caratteristici e le ďŹniture originali. FINITURE INTERNE Lâinterno sarĂ valorizzato da scelte di capitolato di ottimo livello generale. Serramenti in legno con doppi vetri, pavimenti in ceramica/parquette, predisposizione antifurto, riscaldamento autonomo. Le caratteristiche costruttive risponderanno alle piuâ recenti leggi in materia di contenimento energetico. Il 3° piano, sarĂ mansardato (h. minima 1,70 max 3,05 mt) con tetto in travi a vista.
COSTRUTTORE - INFO E VENDITE Via Aliprandi, 15 20052 Monza (MI)
Tel.
039/32.62.95
www.arcocase.it
P
58 www.case-nuove.com
15 Giugno 2008
c a s e nuove
SETTIMO MILANESE N° UNITAâ ABITATIVE
9
N° UNITAâ COMM.LI/UFFICI
--
INIZIO LAVORI CONSEGNA PREVISTA
Primavera 2008
LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Zona Villaggio Cavour con accesso da via privata.
TIPOLOGIA In piccola palazzina di nuova co-
TIPOLOGIE DISPONIBILI
struzione di sole 9 unitĂ abitative,
DisponibilitĂ : Appartamenti di 2 e 3 locali con box.
disponiamo di varie tipologie tutte con doppia esposizione e ampie
Prezzi a partire da ⏠185.000
balconate.
FINITURE ESTERNE Muratura esterna in mattone paramano faccia a vista spessore cm 12, interposto pannello isolante in polistirene spessore cm 4 e camera dâaria cm 4, compresa formazione di mazzette, squarci, voltini.
FINITURE INTERNE - formazione muro divisorio tra le unitĂ abitative composto da: laterizio termoisolante e isolante acustico; - pavimento zona notte in tavolette di rovere rivestimento interno in piastrelle di monocottura.
Es. 2 locali
INFO E VENDITE Tel. UfďŹcio 02.40.02.42.25 veneresrl@hotmail.it
www.venerecase.it Agenzia N. 7 - 20019 Settimo Milanese (MI) - P.zza Resistenza n° 2
59 c a s e nuove
www.case-nuove.com
15 Giugno 2008
SETTIMO MILANESE - Via Don Minzoni N° UNITAâ ABITATIVE
110
N° UNITAâ COMM.LI/UFFICI
--
INIZIO LAVORI
Settembre 2005
CONSEGNA PREVISTA
Primavera 2008
LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Nuovo complesso residenziale, situato a ridosso del centro di Settimo Milanese, a pochi minuti dalle stazioni MM di Molino Dorino e MM di Bisceglie. Lâintervento si integra con il contesto urbano, con la realizzazione di servizi come il nuovo asilo nido ed il parco. In zona sono esistenti molteplici servizi come il nuovo centro commerciale, impianti sportivi, scuole, negozi, etc. TIPOLOGIE DISPONIBILI TIPOLOGIA
BILOCALI
Soggiorno, cucina a vista, camera, bagno e cantina.
Il progetto prevede appartamenti in edilizia residenziale da 2-3-4 locali con possibilitĂ di giardino privato per il piano terreno ed ampi balconi per i piani piĂš alti oltre a logge coperte. Le zone a verde interne ed esterne al complesso sono totalmente attrezzate e piantumate. Lâarea dellâintervento è completamente recintata.
TRILOCALI
Soggiorno, cucina a vista, doppi servizi, due camere, cantina.
QUADRILOCALI
Soggiorno, cucina abitabile, doppi servizi, tre camere, cantina. DA EURO 2.450,00 A EURO 2.750,00 AL MQ.
FINITURE ESTERNE - muratura in cotto con rivestimento in pietra; - cancelli carrai automatici con telecomando; - irrigazione automatica per il giardino condominiale; - isolamento termoacustico certiďŹcato; - tetto in rame ventilato; - ricambio dâaria programmata con sistema âAldesâ.
Es. Trilocale
FINITURE INTERNE - portoncino dâingresso blindato âDierre Asso 3â con doppia serratura; - serramenti in pino; - tapparelle elettriche; - predisposizione zanzariere; - sanitari Ideal Standard; - pavimenti in parquet; - cronotermostato ambiente; - teleriscaldamento a gestione autonoma; - videocitofono; - antenna satellitare.
Es. Quadrilocale
Es. Quadrilocale INFO E VENDITE
60 www.case-nuove.com
15 Giugno 2008
c a s e nuove
SETTIMO MILANESE - Vighignolo N° UNITAâ ABITATIVE
46
N° UNITAâ COMM.LI/UFFICI
--
INIZIO LAVORI
Febbraio 2007
CONSEGNA PREVISTA
Gennaio 2009
LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Complesso residenziale, situato nel centro storico del vecchio borgo di vighignolo con tutti i servizi primari: scuola elementare e materna, asilo nido, servito da mezzi pubblici che collegano in pochi minuti le stazioni mm di molino dorino e bisceglie. Lâintervento consiste in parte nel recupero di ediďŹcio storico ed in parte di nuova costruzione. TIPOLOGIE DISPONIBILI TIPOLOGIA Il complesso immobiliare mantiene le caratteristiche del vecchio ediďŹcio e si sviluppa su due livelli, piano terra: unitĂ abitative con annesse porzioni di giardini privati, terrazzi e logge; piano primo: unitĂ abitative con terrazzi e sottotetti con travi a vista.
BILOCALI
Soggiorno, angolo cottura, camera, bagno, terrazzo e loggia.
TRILOCALI
Soggiorno, cucina, 2 camere, bagno, terrazzo.
QUADRILOCALI
Soggiorno, cucina, 3 camere, 2 bagni, terrazzi.
DISPONIBILI ANCHE SU DUE LIVELLI: PRIMO PIANO E MANSARDA
FINITURE ESTERNE - facciate rivestite con tonachino tinteggiato e/o pittura ai siliconi, - irrigazione automatica per il giardino condominiale, - cancello carraio automatico con telecomando, - isolamento termoacustico ai sensi delle leggi vigenti, - copertura in legno con travi a vista.
Esempio Trilocale Esempio Bilocale
Esempio Quadrilocale
FINITURE INTERNE -
portoncini blindati, serramenti in abete lamellare, imposte in abete lamellare, sanitari ideal standard, pavimenti in monocottura e parquet, riscaldamento autonomo, predisposizione impianto di condizionamento, predisposizione impianto antintrusione, videocitofono, antenna satellitare centralizzata, terrazzi e giardini dotati di rubinetto dâirrigazione.
VENDITA DIRETTA - NO PROVVIGIONI
Manzoni Prima S.r.l. Via Tommaso da Cazzaniga, 6 20121 Milano Tel. 02.795408 - Cell. 347/5511317
61 c a s e nuove
www.case-nuove.com
15 Giugno 2008
TREZZANO SUL NAVIGLIO N° UNITAâ ABITATIVE N° UNITAâ COMM.LI/UFFICI
--
INIZIO LAVORI CONSEGNA PREVISTA
Pronta consegna
LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Trezzano sul Naviglio. TIPOLOGIA In contesto residenziale proponiamo ville a schiera disposte su tre livelli: P.S.
Taverna, box e giardino;
P.R.
Soggiorno, cucina abita
Giardino privato di 25 mq. ⏠390.000
bile, bagno; P.1.
Tre camere da letto, bagno.
FINITURE ESTERNE Intonaco e mattoni a vista.
FINITURE INTERNE - serramenti in legno doppi vetri, completi di zanzariere; - possiblità di scelta della pavimentazione: ceramica o parquet; - pavimentazione dei balconi in grès; - portoncino blindato; - videocitofono;
INFO E VENDITE Tel.
- impianto dâallarme; - ottime ďŹniture.
392. 15 13 156 02. 49 45 55 68
Cell.
- aria condizionata; e-mail: studio.fabianicase@libero.it
Fax 02. 33 50 16 78 Settimo milanese âVighignoloâ Via Venino, 7
62 www.case-nuove.com
15 Giugno 2008
TRIBIANO - Via Parri N° UNITAâ ABITATIVE
96 lotto 10 B
CONSEGNA PREVISTA
In pronta consegna
IN COSTRUZIONE CONSEGNA
Autunno 2008
LOCALIZZAZIONE INTERVENTO A soli 10 minuti da MM3 di San Donato Milanese, in nuova zona residenziale, proponiamo palazzine con appartamenti 2 â 3 locali in varie soluzioni. FINITURE - portoncino dâingresso blindato; - serramenti in legno con doppi vetri, persiane e zanzariere; - porte interne cieche in noce Tanganica; - pavimenti zona giorno e notte in ceramica in vari formati; - pavimentazione balconi in clinker; - davanzali, soglie e scale interne in granito; - sanitari in vetro-china bianca Dolomite serie Clodia; - vasca in metacrilato; - rubinetterie con miscelatori Grohe serie Eurostyle; - impianto di riscaldamento termoautonomo; - caldaia murale esterna Fer; - termostato digitale programmabile; - impianto di ventilazione meccanica controllato; - predisposizione per impianto di condizionamento; - predisposizione per impianto dâallarme a contatto; - impianto elettrico BTicino serie Living International; - impianto TV terrestre e satellitare; - videocitofono digitale LT Terraneo; - predisposizione per cassaforte; - ďŹniture facciate in intonaco tinteggiato al quarzo e in parte rivestite in listelli e/o mattoni paramano; - parapetti balconi realizzati parte in struttura metallica, parte in cls tinteggiato; - manto di copertura in tegole portoghesi; - canali di gronda, pluviali e scossaline in rame; - porte dâ ingresso alla palazzina in alluminio anodizzato; - pavimentazione percorsi pedonali in porďŹdo; - pavimentazione corsello box in masselli di cls autobloccanti; - cancello carraio automatico con telecomando; - ingresso pedonale realizzato con porticato; - giardino condominiale dotato di impianto dâ irrigazione automatico e completo di prato e alberature.
INFO E VENDITE
c a s e nuove
63 c a s e nuove
www.case-nuove.com
15 Giugno 2008
TRIUGGIO - Via Enrico Fermi N° UNITAâ ABITATIVE
16
N° UNITAâ COMM.LI/UFFICI
--
INIZIO LAVORI
Maggio 2008
CONSEGNA PREVISTA
Fine 2009
LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Nel cuore della Brianza, in posizione irripetibile immersa nel verde, si sta realizzando un nuovo ed elegante complesso residenziale costituito da appartamenti, ville singole e bifamigliari. Offriamo la possibilitĂ di scelta tra appartamenti di differenti tipologie e metrature: ampi tre locali al piano terra con giardino e ingresso indipendente collegati a taverna e lavanderia al piano interrato, bilocali con giardino e porticato o ancora soluzioni di diverse metrature con piano di sottotetto oltre a terrazzi e appartamenti su un unico livello. Sono previste inoltre le realizzazioni di ville bifamigliari e di una villa singola caratterizzate da ampi spazi e giardini riservati. Ad ogni soluzione abitativa sono abbinabili box singoli, medi o doppi. Eâ stata posta particolare cura nella scelta delle ďŹniture e degli impianti, allâavanguardia anche per quanto concerne il risparmio energetico: riscaldamento a pavimento, coibentazione dellâintero involucro edilizio di alto livello, scelta di materiali delle migliori marche. Tutte le soluzioni potranno essere personalizzate internamente per soddisfare ogni tipo di esigenza. La consegna è prevista per ďŹne 2009. Prezzi da ⏠2.050,00 al mq.
Es. trilocale PT con giardino e ingresso indipendente oltre piano interrato
FINITURE ESTERNE
Es. due locali al piano primo con terrazzo
Es. app. primo piano con sottotetto
- buon orientamento dellâediďŹcio con esposizione a sud dei terrazzi; - formazioni di particolari architettonici di facciata quali proďŹli marcapiano sagomati, cornici ďŹnestre; - davanzali e soglie in granito Serizzo.
Porzione villa bifamiliare
Piano terra
FINITURE INTERNE - pavimenti : ceramiche monocottura e parquet di prima scelta; - idrosanitari Ideal Standard; - riscaldamento autonomo per ogni villetta e centralizzato con gestione autonoma e contabilizzazione dei consumi per ogni singola unitĂ immobiliare della palazzina. Tipologia dellâimpianto a pannelli radianti a pavimento; - utilizzo di pannelli solari per produzione di parte di acqua calda sanitaria; - portoncini blindati; - videocitofono; - predisposizione impianto allarme.
Piano interrato
Piano primo piĂš sottotetto
INFO E VENDITE
Tel. 0362/91.51.91
Via Trento, 19 Albiate (MI)
Fax 0362/93.43.19 www.edilprogest.it info@edilprogest.it
64 www.case-nuove.com
15 Giugno 2008
c a s e nuove
VAREDO - Residenza Bellaria N° UNITAâ ABITATIVE
8+8+11
N° UNITAâ COMM.LI/UFFICI
--
INIZIO LAVORI CONSEGNA PREVISTA
Fine 2008
LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Via Monza, comodissimo: Ferrovie Nord, Superstrada Milano-Meda, Monza-Saronno e S.S. Comasina.
TIPOLOGIA Elegante complesso composto da tre unitĂ indipendenti, progettato con utilizzo di nuove tecnologie e rispettando la direttiva Europea 2002/91/ CE D.Lgs. 192/05 â 311/2006 e legge regionale 24/2006 (certiďŹcazione energetica) in questa ottica detto complesso, verrĂ isolato in maniera differenziata, il riscaldamento con radianti a pavimento sarĂ autonomo satellitare e sarĂ dotato di pannelli solari. Inoltre è prevista la predisposizione per lâimpianto fotovoltaico.
TIPOLOGIE DISPONIBILI BILOCALI
Soggiorno angolo cottura, bagno, camera, ampi terrazzi, compreso cantina, possibilitĂ giardino privato.
TRILOCALI
Soggiorno, cucina aperta o chiusa, uno o due servizi, due camere, logge piĂš terrazzi, compreso cantina, possibilitĂ giardino privato.
ATTICI
Soggiorno, cucina aperta o chiusa, uno o due servizi, due o tre camere, logge e terrazzi di varie metrature, compreso cantina.
FINITURE ESTERNE - mattoni pieni faccia a vista; - ampi loggiati con ďŹnitura in spatolato Venezia; - parapetti in c.a. con inserimento di ďŹoriere martelliate e attacco acqua per irrigazione; - serramenti in Pino mordenzato spessore maggiorato con doppie guarnizioni e vetro camera con piĂš stratiďŹcazioni, persiane in legno.
FINITURE INTERNE - pavimenti ceramica e parquet a scelta; - sanitari sospesi; - porte in legno; - impianto tv/satellitare; - frutti elettrici living international - predisposizione impianto allarme e condizionamento.
DIRETTAMENTE DAL COSTRUTTORE - INFO E VENDITE
65 www.case-nuove.com
15 Giugno 2008
c a s e nuove
ALTRI CANTIERI... IN PILLOLE MILANO PROVINCIA
MILANO PROVINCIA
MILANO PROVINCIA
MILANO PROVINCIA
ABBIATEGRASSO
BESANA
GIUSSANO
S. Giuliano Mil.
V.le Gian Galeazzo Sforza
IN BRIANZA
Via Martiri della LibertĂ
âCascina Selmoâ
Nuovo complesso residenziale in edilizia convenzionata con il Comune di Abbiategrasso, ubicato a pochi minuti da Milano. Il progetto prevede appartamenti di 1-2-3-4 locali, che si affacciano su unâampia zona verde.
Nuova residenza costruttore vende ultimi appartamenti di 2-3-4 locali. Pronta consegna. Ottime finiture di capitolato.
A Giussano in Via Martiri della LibertĂ , disponiamo in pronta consegna, tre locali con finiture di pregio, doppi servizi, cantina e box Euro 250.000,00
Proponiamo, in fase di realizzazione, appartamenti da 1-2-3-4 locali con possibilitĂ di giardini privati e sottotetti. Ubicato a due passi dalle F.S. e a pochi minuti da Milano, sarĂ composto da palazzine di 3 piani. Gli appartamenti avranno tutti cantina e box e saranno completati con ďŹniture di pregio.
BORIO MANGIAROTTI - TEL. 02.94699421
MANZONI PRIMA - TEL. 02.795408
INTEREDIL - TEL. 02.2427553
ABITARE CO - TEL. 02.48958416
MILANO PROVINCIA
Manzoni Prima
MILANO PROVINCIA
MILANO PROVINCIA
MILANO PROVINCIA
ARCORE
BUSTO
LESMO
SESTO
Via Roma
GAROLFO
Residence
S. GIOVANNI
In pronta consegna ottimamente rifiniti disponiamo di un due locali mansardato e di un negozio di circa 300,00 mq con 4 vetrine frontestrada.
Incluso nel prezzo: Pannelli solari, caldaia condensazione, riscaldamento pavimento, predisposizione allarme, predisposizione aria condizionata, videocitofono, ⌠da ⏠270.000,00 CONSEGNA FINE 2008 IMMOBILIARE SARA - CELL 334 6205991 338.2693232
Appartamenti di 1, 2, 3 e 4 locali con ampi giardini e ampie terrazze. Piscina condominiale, pannelli solari, ottime finiture. A partire da ⏠120.000. Consegna 2010.
Ristrutturazione di pregio in villa dellâ 800, proponiamo ampia mansarda abitabile composta da tre locali, terrazzo e box. Consegna autunno 2008.
PROGEAM - TEL. 039.6882216
INTEREDIL - TEL. 02.2427553
V ENDESI
VILLE A SCHIERA IN B USTO G AROLFO DIRETTAMENTE DAL COSTRUTTORE
INTEREDIL - TEL. 02.2427553
MILANO PROVINCIA
ARLUNO
MILANO PROVINCIA
MILANO PROVINCIA
MILANO PROVINCIA
CERNUSCO
LISSONE
VELASCA
SUL NAVIGLIO - Via Verdi
Via Matteotti
âLa Cascinaâ
In contesto signorile disponiamo di ultimo appartamento di 3 locali su due livelli con cucina abitabile e doppi servizi. Oltre giardino privato fronte e retro. Possibilità box. Pronta consegna. ⏠225.000.
NPrestigioso complesso residenziale di nuova costruzione. La Residenza è costituita da una minipalazzina di tre piani composta da appartamenti di varie metrature con possibilità di sottotetti, giardini privati, o spaziosi terrazzi.
A Lissone in Via Matteotti, a due passi dal centro e dalla stazione FFSS, disponiamo di appartamenti in costruzione con giardini di proprietĂ o terrazzi, consegna estate 2009.
Appartamenti di varie metrature in piccola palazzina stile cascina lombarda. Giardini, box e posti auto. Ottimo capitolato. A partire da ⏠200.000. Consegna 2010
F.B. COSTRUZIONI - TEL. 02.93567204
SIRIO 21 - TEL. 02.92104101
INTEREDIL - TEL. 02.2427553
PROGEAM - TEL. 039.6882216
MILANO PROVINCIA
BESANA
MILANO PROVINCIA
CISLIANO
IN BRIANZA
MILANO PROVINCIA
MILANO PROVINCIA
MONZA
ZELO
Centro Sportivo N.E.I.
Buon Persico
Nuovo lotto zona centro a due passi dalla stazione F.S. Ottimo contesto con piazza e negozi. Soluzioni di varie metrature con cantine e boxes. Pagamenti personalizzati. Consegna 2010.
In contesto signorile di 2 palazzine disponiamo di appartamenti di varie metrature e tipologie con ampi terrazzi. Ville a schiera con giardini privati. Finiture signorili. Consegna inverno 2008. Prezzi da ⏠150.000.
BOX Immediate vicinanze del centro storico, in costruzione 111 box singoli, misure 5,50 x 2,70 mt. ca. Assegnazione riservata ai proprietari di abitazioni in Monza o titolari di attivitĂ .
In contesto residenziale di prossima realizzazione disponiamo di appartamenti di varie metrature, bilocali con giardino privato, terrazzo, trilocali ultimo piano. Consegna giugno 2009. Pagamenti personalizzati. Prezzi a partire da ⏠135.000
PROGEAM - TEL. 039.6882216
F.B. COSTRUZIONI - TEL. 02.93567204
ARCO SERVIZI IMM. - TEL. 039.326295
F.B. COSTRUZIONI - TEL. 02.93567204
www.amigo.it by M&M
INCONTRIAMOCI SU AMIGO.IT
www.amigo.it Il portale degli annunci pi첍 utili; per te, gli amici, la musica, i giochi, la casa... e molto altro.
67 c a s e nuove
www.case-nuove.com
15 Giugno 2008
COMO
INDICE LOCALITAâ DOVE SONO PRESENTI CANTIERI VILLA GUARDIA....................... pg.
cantiere residenziale
68 P
cantiere promiscuo
C
cantiere commerciale
I comuni colorati indicano la presenza di uno o piĂš cantieri
68 www.case-nuove.com
15 Giugno 2008
c a s e nuove
VILLA GUARDIA - Residenza SPORTING N° UNITAâ ABITATIVE
40
BOX
SI
INIZIO LAVORI
2006
CONSEGNA PREVISTA
Estate 2008
LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Zona centrale, vicino nuove piscine. TIPOLOGIA Moderna ed elegante palazzina, ecosotenibile, progettata e costruita per garantire il massimo risparmio energetico, riducendo drasticamente i costi delle bollette, favorendo lâambiente ed in grado di garantire il massimo benessere delle persone. La residenza propone appartamenti BILOCALI, TRILOCALI e QUADRILOCALI, con scelta tra appartamenti con grandi balconi e terrazzi; ultimo piano con appartamenti su due livelli con ampi balconi vivibili e ineguagliabili mansarde con tetto a botte. La residenza Sporting aderisce al progetto Impatto ZeroÂŽ di Lifegate, compensando le emissioni prodotte per dalle abitazioni dei primi cinque anni di consumo, attraverso la riforestazione.
TIPOLOGIE DISPONIBILI
BILOCALI
TRILOCALI
Inoltre questa residenza aderisce alla promozione ENERGY-HOME che regala il primo anno di riscaldamento gratuito!
FINITURE ESTERNE Lâarchitettura esterna è moderna ed elegante con ampi balconi. Massimo isolamento termico della struttura per garantire lâeliminazione di dispersioni di calore in inverno e di fresco in estate, oltre alla garanzia del massimo isolamento acustico.
FINITURE INTERNE La residenza Sporting, oltre a ďŹniture di ottima qualitĂ ed estetica ( ceramiche di prima scelta, parquet nelle camere; sanitari sospesi; portoncino blindato; serramenti con avvolgibile a motore e vetrocamere bassoemissive; porte interne il legno a scelta color biondo, bruno o laccato bianco) propone unâimpiantistica innovativa per garantire il minimo consumo energetico ed il massimo comfort: - impianto di riscaldamento a pavimento; - caldaia a condensazione; - produzione di acqua calda sanitaria con pannelli solari; - impianto di raffrescamento di capitolato.
VENDITA DIRETTA
QUADRILOCALI
69 c a s e nuove
www.case-nuove.com
15 Giugno 2008
LECCO
LECCO
INDICE LOCALITAâ DOVE SONO PRESENTI CANTIERI BELLANO ................................ pg.
cantiere residenziale
70
CREMENO ............................... pg.
P
cantiere promiscuo
C
71
cantiere commerciale
I comuni colorati indicano la presenza di uno o piĂš cantieri
70 www.case-nuove.com
15 Giugno 2008
c a s e nuove
BELLANO - Frazione Lezzeno N° UNITAâ ABITATIVE
9
N° UNITAâ COMM.LI/UFFICI
--
INIZIO LAVORI
Settembre 2007
CONSEGNA PREVISTA
Dicembre 2008
LOCALIZZAZIONE INTERVENTO In prossimitĂ del Santuario della âMadonna delle Lacrimeânella frazione Lezzeno, con vista dominante su tutto il ramo di Lecco, proponiamo razionali appartamenti validi sia come prima che come seconda casa, disposti su uno o due livelli. Giardini privati, ampi terrazzi, ďŹnestrature panoramiche, sottotetti sfruttabili con travi a vista caratterizzano la costruzione, che si inserisce armoniosamente nellâambiente circostante.
TIPOLOGIE DISPONIBILI BILOCALE
Con angolo cottura, terrazzo, giardino. ⏠194.500,00
BILOCALE
Con angolo cottura, terrazzo, sottotetto. ⏠184.400,00
TRILOCALE
Con angolo cottura, terrazzo, sottotetto. ⏠284.000,00
TIPOLOGIA 4 appartamenti al piano terreno, tutti con giardino privato e terrazzino, 4 al piano primo con sottotetto agibile collegato con scala interna e terrazzino. UnâunitĂ semindipendente libera su tre lati con giardino e sottotetto. Grandi cantine e box singoli/doppi completano la proposta.
Esempio Piano Terra
FINITURE ESTERNE Tutte le riďŹniture sono state deďŹnite in modo da inserire gradevolmente il nuovo ediďŹcio nel contesto circostante, senza dimenticare tutte le nuove normative in materia di risparmio energetico. Le facciate esterne saranno isolate con cappotto intonacato e particolari in sasso a vista. I giardini privati verranno consegnati seminati e con impianto di illuminazione. FINITURE INTERNE Lâalto capitolato, in grado di soddisfare la clientela piĂš esigente, è disponibile sul sito: âwww.arcocase.itâ
Esempio Piano Primo
COSTRUTTORE - INFO E VENDITE Via Aliprandi, 15 20052 Monza (MI)
Tel.
039/32.62.95
www.arcocase.it
71 c a s e nuove
www.case-nuove.com
15 Giugno 2008
CREMENO - Via Fermi N° UNITAâ ABITATIVE
14
N° UNITAâ COMM.LI/UFFICI
--
INIZIO LAVORI CONSEGNA PREVISTA
Autunno 2008
LOCALIZZAZIONE INTERVENTO In Valsassina a soli 50 km da Milano complesso residenziale con splendido affaccio sul gruppo delle Grigne. La progettazione prevede la realizzazione di 2 ville unifamiliari e di 2 piccoli ediďŹci con razionali appartamenti disposti su uno o due livelli. TIPOLOGIA Appartamenti bi-trilocali + servizi al piano terra con giardino di proprietĂ , appartamenti al primo piano con sottotetto con travi a vista. Riscaldamento autonomo con caldaie murali estrene a metano. Box singoli e doppi. Ville uni-famigliari.
TIPOLOGIE DISPONIBILI BILOCALE
Composto da soggiorno, angolo cottura, disimpegno, camera, bagno, giardino di proprietĂ .
BILOCALE
Composto da soggiorno, angolo cottura, disimpegno, camera, bagno, mansarda.
TRILOCALE
Composto da soggiorno, angolo cottura, disimpegno, due camere matrimoniali, bagno, giardino di proprietĂ .
VILLA TIPOLOGIA C
Villetta unifamiliare, con splendido affaccio sulla Grigna, disposta su due livelli abitabili, composta da soggiorno, pranzo, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, disimpegno, doppi servizi, taverna lavanderia, cantina, box doppio, giardino.
VILLA TIPOLOGIA D
villetta unifamiliare, con splendido affaccio sulla Grigna, disposta su due livelli abitabili, composta da soggiorno, pranzo, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, disimpegno, doppi servizi, taverna lavanderia, cantina, box doppio, giardino.
Villetta tipologia C Piano rialzato
FINITURE ESTERNE I particolari costruttivi e le finiture sono state studiate per un inserimento ottimale nel contesto montano: - tetti isolati ventilati con orditura in legno lamellare a vista con manto di copertura in coppi; - canali e pluviali in rame; - serramenti e antoncini esterni in legno; - pareti perimetrali con isolamento termico a cappotto; - rivestimenti esterni in pietra naturale. FINITURE INTERNE - portoncino dâingresso blindato; - serramenti in legno con vetrocamera; - pavimenti e rivestimenti in ceramica; - sanitari sospesi; - impianto tv/satellitare.
Tipologia 2 locali con mansarda
Tipologia 3 locali + servizi con giardino INFO E VENDITE
72 www.case-nuove.com
15 Giugno 2008
c a s e nuove
LODI
INDICE LOCALITAâ DOVE SONO PRESENTI CANTIERI BORGHETTO LODIGIANO ..... pg.
cantiere residenziale
73
ZELO BUON PERSICO ........... pg.
P
cantiere promiscuo
C
65
P
cantiere commerciale
I comuni colorati indicano la presenza di uno o piĂš cantieri
73 c a s e nuove
www.case-nuove.com
15 Giugno 2008
BORGHETTO LODIGIANO - Via De Gasperi N° UNITAâ ABITATIVE
72
N° UNITAâ COMM.LI/UFFICI
--
INIZIO LAVORI
2005
CONSEGNA PREVISTA
Giugno 2008
LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Intervento residenziale in zona tranquilla comunque inserito in centro paese. A 10 minuti dallâuscita LODI della rete autostradale Milano-Bologna.
TIPOLOGIA Il progetto prevede tre palazzine con tagli da due, tre locali con importanti terrazzi al piano. DisponibilitĂ di 18 BOX.
FINITURE ESTERNE
TIPOLOGIE DISPONIBILI BILOCALE
Soggiorno con cucina, attrezzata in parete, camera e bagno - terrazzo.
TRILOCALE
Soggiorno, cucina a vista o abitabile, due camere, due bagni - doppia esposizione terrazzi importanti.
Es. Bilocale
- facciate in mattoni a vista; - soglie e davanzali in Serizzo levigato e bisellato; - recinzione dotata di muretto con cancellata in ferro; - illuminazioni aree a verde e percorsi pedonali; - impianti dâirrigazione aree a verde; - tetto in laterocemento ricoperto da tegole laterizi ďŹssate su listelli; - isolamenti a norma di legge termoacustici.
Es. Trilocale Es.
FINITURE INTERNE -
scala in Serizzo; portoncini blindati; video citofono; antenna TV+SAT; pavimenti in ceramica posati a correre senza fughe; parquet di due scelte; serramenti esterni in Pino di Svezia; zanzariere; punto acqua su tutti i terrazzi; impianto di riscaldamento autonomo.
Es. Trilocale con cucina abitabile
Es. COSTRUTTORI COOP. IL QUADRIFOGLIO COOP. GIARDINI COOP. LâHABITAT
INFO E VENDITE INTER HOUSE SRL UfďŹcio vendite in loco vendite dirette dal costruttore www.interhouse.it Tel. 02 22225235
cell. 335 5794392
74 www.case-nuove.com
15 Giugno 2008
c a s e nuove
PAVIA
INDICE LOCALITAâ DOVE SONO PRESENTI CANTIERI DORNO ................................... pg.
cantiere residenziale
75
P
cantiere promiscuo
C
cantiere commerciale
I comuni colorati indicano la presenza di uno o piĂš cantieri
75 c a s e nuove
www.case-nuove.com
15 Giugno 2008
DORNO (PV) - Via Bonacossa N° UNITAâ ABITATIVE
10
INIZIO LAVORI ENTRO
Settembre 2008
CONSEGNA PREVISTA
12 mesi dal compromesso
LOCALIZZAZIONE INTERVENTO In zona residenziale nelle vicinanze del centro di Dorno. Caratteristico paese della Lomellina, immerso nel verde, a soli 20 minuti da Milano e 15 minuti da Pavia collegato con mezzi pubblici, con tutti i servizi principali, scuole, supermercati, servizi medici. TIPOLOGIA Lâiniziativa prevede la realizzazione di un complesso di 10 ville singole personalizzabili, con ďŹniture di pregio, ampi giardini di proprietĂ esclusiva, boxes doppi. Pagamenti personalizzati. Acquisto diretto dal costruttore, nessuna provvigione.
TIPOLOGIE DISPONIBILI PIANO TERRA
Ampia sala con zona pranzo, cucina abitabile, ripostiglio, bagno, lavanderia, box.
PIANO PRIMO
Camera padronale con cabina armadio e bagno privato, due camere, bagno.
PIANO SECONDO
Ampia zona sottotetto completamente personalizzabile.
FINITURE ESTERNE - facciate in intonaco con fasce in rilievo sino al primo piano e timpani laterali in klinker; - ampi balconi; - serramenti esterni in alluminio con vetri antisfondamento e bassoemissivi; - copertura ventilata realizzata in legno lamellare. FINITURE INTERNE - parquet nelle camere; - pavimento in gres porcellanato o ceramica nella zona giorno, cucina e nei bagni; - portoncino blindato; - predisposizione antifurto volumetrico; - predisposizione aria condizionata; - videocitofono; - predisposizione antenna satellitare; - predisposizione caminetto; - cancello carraio elettrico; - basculla box motorizzata; - riscaldamento autonomo con caldaia stagna; - impianto a pannelli solari per produzione acqua calda sanitaria; - possibilitĂ di massima personalizzazione.
COSTRUTTORE - INFO E VENDITE
TECNO EDILE MILANO
S.R.L.
tel. 02/87396902 - fax. 02/99987252 cell. 348/5793402 - 348/5793403 e-mail tecnoedilemilano@libero.it
Il motore di ricerca per agenzie immobiliari.
La web directory che offre due tipologie di ricerca:
Ricerca per Localizzazione Agenzia attraverso la scelta di parametri geografici.
Ricerca per Immobile selezionando alcune caratteristiche come la tipologia, il numero dei locali e il raggio geografico della zona in cui si intende ricercare.
77 c a s e nuove
www.case-nuove.com
15 Giugno 2008
VARESE
INDICE LOCALITAâ DOVE SONO PRESENTI CANTIERI AROLO DI LEGGIUNO ............ pg. CARONNO PERTUSELLA....... pg.
cantiere residenziale
78 26
P
P
CASTELLANZA ....................... pg. MALNATE ................................ pg.
cantiere promiscuo
C
79 80
cantiere commerciale
I comuni colorati indicano la presenza di uno o piĂš cantieri
78 www.case-nuove.com
AROLO
15 Giugno 2008
c a s e nuove
di Leggiuno - Loc. Sasso Moro (Lago Maggiore)
N° UNITAâ ABITATIVE
56
N° UNITAâ COMM.LI/UFFICI
--
INIZIO LAVORI
Giugno 2006
CONSEGNA PREVISTA
Estate 2008
LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Zona incantevole, immersa nel verde a 50 mt dalla sponda lombarda del Lago Maggiore.
TIPOLOGIA âVillaggio al Moroâ. Splendido complesso residenziale
TIPOLOGIE DISPONIBILI BILOCALE
Soggiorno, cucina a vista, antibagno, bagno e camera.
menti da 2-3 locali con ampia piscina
TRILOCALE
Soggiorno, cucina a vista, antibagno, bagno e due camere.
privata.
BIL./TRIL.
PossibilitĂ giardino, terrazza, mansarda.
di nuova costruzione con apparta-
A PARTIRE DA EURO 150.000,00 FINITURE ESTERNE - facciata in intonaco, colori delle terre; - ampi balconi e giardini di proprietĂ
Esempio Bilocale con giardino
a seconda della tipologia dellâappartamento; - serramenti in pino di Svezia lamel-
Esempio Trilocale con terrazza www.villaggioalmoro.com e-mail: info@villaggioalmoro.com
lare spessore mm 70 con vetri antisfondamento; - porta blindata; - vialetti, piscina e spazi verdi illuminati.
FINITURE INTERNE - riscaldamento autonomo; - videocitofono; - predisposizione aria condizionata; - predisposizione antifurto; - impianto tv satellitare; - soppalchi e tetto in legno a vista nelle mansarde.
COSTRUTTORE
FRESIA TRE C s.r.l.
Via S. Michele del Carso, 15 Milano
INFO E VENDITE VENDITA DIRETTA DAL COSTRUTTORE Si riceve su appuntamento
UFFICIO VENDITE 0332.648637 Cell 340.2712777 Cell 340.2713111
Via Al Moro, 1 - Arolo di Leggiuno - Loc. Sasso Moro - VA
79 c a s e nuove
www.case-nuove.com
15 Giugno 2008
CASTELLANZA - Via Ponchielli N° UNITAâ ABITATIVE
50
BOX
SI
INIZIO LAVORI
Giugno 2007
CONSEGNA PREVISTA
Fine 2009
LOCALIZZAZIONE INTERVENTO A Castellanza, al conďŹne con Legnano, in posizione tranquilla e luminosa, via Ponchielli, angolo via Buonarroti.
TIPOLOGIA Nuova costruzione, palazzina elegante , moderna ed ecosostenibile, progettata e costruita per garantire la migliore qualitĂ della vita di vi abita. La residenza propone appartamenti BILOCALI, TRILOCALI e QUADRILOCALI, con scelta tra appartamenti al piano terra con giardini privati e taverne; piano primo con grandi terrazzi; ultimo piano con appartamenti su due livelli con ampi terrazzi vivibili e moderne mansarde. I giardini di Michelangelo âParco estâ aderiscono al progetto Impatto ZeroÂŽ di Lifegate, compensando le emissioni prodotte per costruire le abitazioni attraverso la riforestazione.
TIPOLOGIE DISPONIBILI
BILOCALI
TRILOCALI
QUADRILOCALI
FINITURE ESTERNE Lâarchitettura esterna moderna ed elegante con parapetti dei balconi in vetro e ferro. Massimo isolamento della struttura per garantire comfort termico, acustico e climatico.
Es.
Es.
FINITURE INTERNE I Giardini di Michelangelo propongono ďŹniture interne di grande qualitĂ ed estetica, ma soprattutto garantiscono lâutilizzo di materiali sani ed ecosostenibili. Grande importanza rivestono in questa residenza lâutilizzo di impiantistica innovativa per il risparmio energetico e il benessere psicoďŹsico delle famiglie. In particolare vengono utilizzate fonti alternative di energia (Solare e geotermica) per gli impianti di riscaldamento a pavimento, produzione acqua calda sanitaria e produzione energia elettrica.
EsempioEs. di appartamento con giardino privatoEs. e taverna VENDITA DIRETTA Una realizzazione Meraviglia S.p.A. Sede e Show Room via G. Deledda, 2 Bulgarograsso (Co) - Tel. 800.96.44.33 www.meravigliaspa.com - info@meravigliaspa.com
80 www.case-nuove.com
15 Giugno 2008
c a s e nuove
MALNATE - Via Brascela N° UNITAâ ABITATIVE
2
N° UNITAâ COMM.LI/UFFICI
--
INIZIO LAVORI
2007
CONSEGNA PREVISTA
2008
LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Trattasi di ville singole, in localitĂ Rovera - via Brascela, immerse nel verde e nella tranquillitĂ di unâesclusiva zona residenziale di sole ville. Posizione panoramica e privilegiata adiacente al parco del Monte Morone a pochi minuti dal centro, da tutti i servizi e dalla stazione FNM. Soluzione abitativa ideale per chi ama la natura e la tranquillitĂ senza rinunciare alle comoditĂ .
TIPOLOGIA Lâintervento prevede la realizzazione di tre ville singole di ampia metratura con ďŹniture di pregio, di cui una giĂ venduta. La seconda, in costruzione, sorgerĂ su unâarea di circa 500 mq. La terza villa, ancora da costruire, verrĂ progettata in accordo con il cliente promissario acquirente e sorgerĂ su unâarea pianeggiante di circa 900 mq. I materiali costruttivi, abbinati a quelli di coibentazione, le caratteristiche degli impianti, la qualitĂ dei serramenti e lâuso di vetrature bassoemissive garantiscono un alto risparmio energetico e un sicuro confort abitativo. I fabbricati sono articolati su due piani fuori terra per le parti abitabili, e un livello inferiore in cui vengono individuate oltre alla taverna, le cantine, la centrale termica e le autorimesse. Gli interni possono essere divisi e personalizzati secondo le esigenze dellâacquirente. PossibilitĂ piscina.
TIPOLOGIA VILLA IN COSTRUZIONE LA SECONDA VILLA VERRĂ COSTRUITA A PROGETTO SuperďŹcie resid.
Balconi
Porticato
Interrato
SuperďŹcie Villa
185,26
20,55
24,00
106,27
336,08
mq.
Gli interni possono essere ancora divisi secondo le esigenze dellâacquirente
PIANO TERRA
Cucina abitabile, zona pranzo, soggiorno, bagno, portico.
PRIMO PIANO
Tre camere, cabina armadio, due bagni, tre balconi.
PIANO INTERRATO
Box doppio, locale tecnico, bagno, taverna.
FINITURE ESTERNE - impianto di riscaldamento mediante pannelli radianti a pavimento funzionanti a bassa temperatura; - caldaia a condensazione; - produzione di acqua calda sanitaria mediante pannelli solari; - impianto di aspirazione centralizzato per la pulizia della casa; - predisposizione antifurto; - predisposizione pannelli solari fotovoltaici; - predisposizione impianto aria condizionata; - impianto elettrico BI-TICINO con impianto audiovideo citofonico; - antenna tv e antenna satellitare; - pozzo a tenuta di sezione adeguata per la raccolta delle acque piovane al ďŹne di irrigare la zona verde anche in periodi di siccitĂ e per un risparmio di acqua potabile; - isolamento delle murature perimetrali mediante cappotto termico; - ďŹnestre in legno di larice lamellare a tre strati con vetrature bassoemissive (certiďŹcazione Casa Clima provincia di Bolzano). Tutti i serramenti ad ante sono apribili sia a battente che a ribalta (vasistas); - parti della facciata realizzati con mattoni facciavista; - tetto in legno ventilato termoisolante con travi a vista; - le soglie e i davanzali saranno in pietra lucerna ďŹammata, i controdavanzali in larice; - la zona notte sarĂ pavimentata con parquet Rovere o Iroko di prima scelta;
ARREDAMENTO Il cliente che lo desidera potrĂ essere afďŹancato da un designer/arredatore che propone competenza e arredi di prima qualitĂ a prezzi molto interessanti.
Area circostante
Pianta Piano Primo
Pianta Piano Terra
VENDITA DIRETTA DAL COSTRUTTORE Per informazioni:
IMMOBILIARE M O N T E R O S A SRL
Tel.
340.629.35.88
www.monterosasrl.it info@monterosasrl.it
CESANO MADERNO Via Turati PRONTA CONSEGNA Ultimi appartamenti
LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Prestigioso residence âCorte Molinoâ ediďŹcato a Cesano Maderno in Via Turati, situato a pochi metri dal centro e dalla superstrada MilanoMeda, servito da n. 3 stazioni ferroviarie (distanza 7 min. macchina) che permettono di raggiungere Milano in pochi minuti. Servito, inoltre, da asili, scuole, PT banche.
TIPOLOGIE DISPONIBILI TIPOLOGIA In un contesto immerso nel verde verranno realizzate n. 4 palazzine dâepoca, tipologie di bilocali, trilocali e quadrilocali con terrazzi, attici coperti e taverne fuori terra, per soddisfare ogni esigenza del cliente. Condizioni di pagamento ďŹessibili, possibilitĂ di mutuo fondiario e poche spese condominiali.
A PARTIRE DA ⏠190.000 P. RIALZATO CON TAVERNA
P. Rialzato: Soggiorno, ang. cottura, camera, bagno e giardino P. Taverna: Sala relax, 2 camere, cabina armadio e bagno
ATTICO
Quadrilocale con soggiorno, cucina abitabile, doppi servizi, 2 camere, cabina armadio e terrazzo di 157 mq
MANSARDA
Bilocale con angolo cottura, soggiorno e bagno
Es. Attico
FINITURE SIGNORILI E PARTICOLARI ESTERNE: - mattoni faccia vista giallo S. Anselmo rustico; - soglie, davanzali, porticati, colonne contorno ďŹnestre e porta dâingresso in granito Bianco Montorfano in stile; - ringhiera in ferro battuto; - ďŹoriere novitĂ ... !
Es. Piano Rialzato con taverna
Es. Mansarda
INTERNE: - riscaldamento autonomo con caldaie delle migliori marche a basso consumo; - parquet nella zona notte; - ampia scelta di ceramiche; - vasca idromassaggio; - predisposizione aria condizionata; - predisposizione antifurto; - porta blindata con pannello pantografato; - videocitofono ultime novitĂ ; - impianto luce bticino, novitĂ ... ! - ďŹnestre in pino di svezia lamellare spessore cm. 70 con vetri basso emissivo.
COSTRUISCE E VENDE DIRETTAMENTE
Immobiliare âMolino 2005â by Edil 91 Via G. di Vittorio, 26 - 20030 Bovisio Masciago (MI)
Tel. 0362.595051 - 0362.594495 www.edil91.com
70002306 N°
6 - 15 Giugno 2008
Ed. LOMBARDIA
c a s e nuove NUOVE COSTRUZIONI RESIDENZIALI E COMMERCIALI
Residenza âIl Borgoâ a Mairano di Noviglio
â
Immobiliare Serena
CUSANO MILANINO - pg. 33
Tel.
02.900.999.69 / 348.27.00.381
Per descrivere un progetto non sempre occorrono parole di contenuto architettonico, urbanistico e storico... âIl Borgoâ parla da solo e si lascia ammirare...
â
Dettagli sullâiniziativa allâinterno
Eâ una realizzazione della Consima Costruzioni S.p.A. Via Per Curnasco, 48 - Bergamo - Tel. 035.25.82.93
Sistedil
CARONNO PERTUSELLA - pg. 26
Consima Costruzioni S.p.A.
www.consima.it
MAIRANO DI NOVIGLIO - pg. 42-43
pg. 52, 53 e 59
Milano Via Borgospesso 18 ⢠Tel. 0276202.20 ⢠info@bludom.com ⢠bludom.com
DESIO- -pg. pg.114 37 CARONNO PERTUSELLA