Gv 37(89)

НИЖЕГОРОДСКАЯ ОБЛАСТЬ

№ 37 (89) 14 октября 2013 Подробности

Житейские истории

Что может одна уборщица

«Не хотим платить за тех парней»

Cтраница 3 

Cтраница 5 

Звоните, и вам ответят:

233-33-20

Тариф раздора

Ртутные лампы соберут ДК

ТСЖ Нижнего Новгорода хотят любыми путями остаться в числе льготников

Правительство РФ возложило на компании, управляющие многоквартирными домами, обязанность по сбору у жильцов отработанных ртутьсодержащих ламп. Эта норма утверждена постановлением кабинета министров № 860 от 1 октября нынешнего года.

В сентябре 18 председателей нижегородских ТСЖ подписали обращение к премьер-министру Дмитрию Медведеву с просьбой приостановить на территории региона действие пилотного проекта по введению социальной нормы на электроэнергию, а также отменить постановление областного правительства о введении соцнормы и решение Региональной службы по тарифам (РСТ) об утверждении тарифов на электроэнергию на 2013 год. Причиной для столь решительных действий послужило требование Нижегородской сбытовой компании об оплате потреблённой электроэнергии согласно действующим правилам.

До января этого года товарищества собственников жилья рассчитывались с Энергосбытом по льготному тарифу. Это был тариф, приравненный к тому, по которому население платит за электроэнергию, потреблённую в пределах социальной нормы (в Нижегородской области она составляет 50 кВт.ч в месяц на каждого зарегистрированного в жилом помещении).

Страница 6

Обязательного страхования жилья не будет? Министерство финансов сочло, что ввести такую страховку в России не представляется возможным. О необходимости повсеместного введения обязательного страхования жилья правительство РФ заговорило после пожаров 2010 года и наводнения в Крымске. В прошлом году премьер-министр Дмитрий Медведев дал поручение Минфину разработать соответствующий законопроект. Однако финансовое ведомство ответило отказом. Новое такое же поручение председатель правительства направил финансистам в ми-

Прогноз погоды

14 ОКТЯБРЯ | ПН.

+5 0

нувшем сентябре, заявив, что «мне не представляются убедительными отговорки о невозможности введения этого страхования. Мы каждый раз будем доставать по 50–60 млрд рублей при возникновении бедствий, если не научимся должным образом страховать жилье». Но вновь наткнулся на «невозможность». В качестве главных причин Минфин назвал отсутствие единого порядка определения стоимости жилья, существование в зонах риска ветхого жилья и негативное отношение граждан к введению новых видов обязательного страхования.

Кроме того, заявляют эксперты, есть решение Верховного суда РФ, которое признаёт незаконным обязательное страхование урожая, ссылаясь на то, что Гражданский кодекс не допускает обязательства страховать своё имущество. Решением проблемы, по мнению Минфина, могла бы стать программа добровольного страхования жилья, которая уже действует в крупных городах: взносы на страхование включены в единый счёт на оплату коммунальных услуг. Минфин уже предложил провести совещание в правительстве по теме. Владимир БУГРОВ

15 ОКТЯБРЯ | ВТ.

17 ОКТЯБРЯ | ЧТ.

+7 +2

16 ОКТЯБРЯ | СР.

+8 +2

+3 0

18 ОКТЯБРЯ | ПТ.

+2

-1

Коллаж Натальи МОИСЕЕВОЙ

Молчание «ягнят»

Согласно документу, «у потребителей ртутьсодержащих ламп, являющихся собственниками, нанимателями, пользователями помещений в многоквартирном доме, сбор и размещение отработанных ртутьсодержащих ламп обеспечивают лица, осуществляющие управление многоквартирными домами». Собирать использованные лампы допускается в местах, являющихся общим имуществом собственников многоквартирного дома и отвечающих соответствующим требованиям. А вот сбор отработанных ртутьсодержащих ламп у других потребителей будут организовывать муниципалитеты. Они также обязаны проинформировать потребителей о местах и процедуре сбора таких отходов. Самостоятельная транспортировка отработанных ртутьсодержащих ламп потребителями до места сбора «допускается в неповреждённой таре из-под ртутьсодержащих ламп аналогичного размера или иной таре, обеспечивающей их сохранность при транспортировке». Егор ИСАЕВ реклама

ДЕНЬГИ БЕРИТЕ У НАС . от 10 до 950 тыс.руб.

Подробности по тел.: 413-54-10,

ЭкспрессКредитСервис

16+

8-920-253-5410

приглашает на работу

менеджеров по рекламе

Опыт активных продаж рекламы приветствуется – индивидуальный подход, возможно совмещение

Нет опыта? Научим! Главное - умение общаться и желание зарабатывать

8-903-604-2551

19 ОКТЯБРЯ | СБ.

+2 0

20 ОКТЯБРЯ| ВС.

+2 -1

ГороД

НИЖЕГОРОДСКАЯ

ОБЛАСТЬ

№ 37 (89) |14 октября 2013 Рекламная служба:

СТРАНИЦА 2

ОТ ПЕРВОГО ЛИЦА

Замена лифтов — дело хлопотное Андрей ЕФРЕМОВ, генеральный директор домоуправляющей компании Канавинского района

Жители нередко высказывают недовольство тем, что лифты в их домах меняют очень медленно, полагая причиной этого нерасторопность домоуправляющих компаний. Видимо, далеко не все знают, что замена лифтов – это целевая программа, в которой задействованы деньги федерального бюджета и софинансирование собственников МКД; она завязана на многие сторонние организации и ведомства. Чтобы заменить лифт, надо пройти через несколько этапов. В начале года ДК предоставляют информацию о состоянии лифтового хозяйства в обслуживаемом жилом фонде, готовят необходимую документацию, которая позже согласовывается в администрации города и городской думе. Затем инициируется процесс голосования собственников МКД, которые должны выразить своё согласие на софинансирование (в размере не менее 15%). После этого следует этап подготовки конкурсной документации по отбору подрядных организаций, которые будут осуществлять замену лифтов. Конкурсная документация публикуется в СМИ. И не ранее, чем через месяц со дня опубликования, проводится конкурсный отбор подрядчиков. Затем с организациями, выигравшими конкурс, заключаются договоры. Только после этого подрядчик имеет возможность приступить к выполнению работ. Такие работы состоят из целого комплекса мероприятий, куда входят заказ лифтового оборудования на заводах-производителях, демонтаж старого оборудования, подготовка нового к монтажу. А уже потом непосредственно сам монтаж и пусконаладочные работы, ввод нового лифта в эксплуатацию с оформлением всех необходимых документов в контролирующих органах. Вся описанная процедура замены одного лифта занимает, как правило, пять–шесть недель. Учитывая, что в нынешнем году подрядчики получили возможность приступить к работам только в начале сентября, можно утверждать, что график выполнения работ соблюдается. Из 70 лифтов, подлежащих замене, по 50 в настоящее время ведутся активные работы. По оставшимся двадцати лифтам такие работы начнутся не позднее 15 октября.

8-952-78-09-450

В зиму со своей техникой Парад снегоуборочной техники состоялся в Нижнем Новгороде на прошлой неделе. Парк спецмашин для работ по уборке снега и наледи демонстрировали специалисты домоуправляющих компаний Канавинского, Ленинского, Московского, Нижегородского и Советского районов, объединённых в Нижегородскую ассоциацию организаций ЖКХ. В своё время эти домоуправляющие компании приняли решение не арендовать специализированную технику для работы в зимних условиях, а приобрести её на собственные средства. Причина такого решения понятна:

ждать, пока освободится арендованный трактор, зачастую приходится долго, а собственный парк спецмашин позволяет убирать территории обслуживаемых домов в реально короткие сроки.

В нынешнем году парк спецтехники домоуправляющих компаний ассоциации вновь обновился: дополнительно закуплены тракторы для уборки снега, новая вышка для спила аварийных деревьев, средства малой механизации и многое другое. Вся техника прошла необходимые испытания, проверена специалистами и готова к работе. Оценивали готовность спецтехники к зимнему сезону заместитель главы администрации города Андрей Чертков, заместитель директора городского департамента ЖКХ и инфраструктуры Денис Новиков, представители ассоциации организаций ЖКХ. Егор ИСАЕВ Фото пресс-службы НАО ЖКХ

Готовы жить Идите на прививку, по любому времени пока не поздно Две пятых наших земляков считают отмену зимнего времени неоправданной, но вернуть его требуют лишь 29%. Таковы результаты опроса, проведённого Институтом социологии РАН. В опросе приняли участие 1715 жителей Нижегородской области. Из них 53,2% поддерживают отмену зимнего времени, 40% считают её неоправданной, 6,7% не смогли дать чёткого ответа. Причем на селе, где принято рано вставать в любое время года, оправданной отмену зимнего времени считает ещё большая часть жителей – 62,7%. Однако интересно, что не испытывают никаких проблем с введением постоянного летнего времени лишь половина жителей городов и почти две трети сельчан. Это означает, что введение летнего времени оправдывает часть тех граждан, которым оно доставляет некоторые неудобства. Ещё примечательней следующий факт. На вопрос «Считаете ли вы необходимым вернуть переход на зимнее время?» почти 15% населения ответили «Обязательно вернуть», «Скорее необходимо» – ещё столько же, «Скорее не нужно» – 19,7%, «Совершенно нет необходимости» – 20,1%, «Мне безразлично» – 27,6%. Из этих данных можно сделать вывод, что нижегородцы, по большому счёту, не считают «временную проблему» одной из значимых в своей жизни и готовы жить по любому времени. Михаил АШТАЕВ

В Нижегородской области до 31 октября можно бесплатно получить прививку от гриппа. Об этом сообщила пресс-служба регионального правительства. Профилактика гриппа осуществляется в соответствии с приказом Минздрава РФ. Бесплатную прививку могут получить лица старше 60 лет, люди, страдающие хроническими соматическими заболеваниями и часто болеющие острыми респираторными вирусными заболеваниями, дети дошкольного возраста, школьники, медицинские работники, работники сферы обслуживания, транспорта, учебных заведений и военные. Как сказано на сайте управления Роспотребнадзора, вакцинация проводится государственными медицинскими организациями непосредственно в детских образовательных учреждениях и на предприятиях при условии соблюдения требований санитарного законодательства по безопасности иммунизации. Неорганизованное население, в том числе и дети, прививаются в поликлиниках по месту жительства или временного пребывания. Медики утверждают, что в последние годы грипп очень быстро наслаивается на бактериальные заболевания, что заканчивается тяжелыми пневмониями. Поэтому прививка нужна в обязательном порядке, причём сентябрь и октябрь являются самыми оптимальными сроками для неё. Главный эпидемиолог Нижегородской области Людмила Башкатова утверждает, что летальные исходы при вирусной пневмонии регистрировались исключительно в тех случаях, когда пациенты не были привиты. Егор ИСАЕВ

За границу на чужую зарплату Прокуратура Нижнего Новгорода направила в суд уголовное дело по обвинению 52-летней заведующей детским садом в Советском районе Нижнего Новгорода. Дама обвиняется в совершении 73 эпизодов мошенничества с использованием служебного положения. Согласно выводам следствия, заведующая мошенничала с зарплатой более пяти лет. С марта 2007 года по декабрь 2012 года регулярно вносила в табель учёта рабочего времени и расчёта заработной платы ложные сведения в отношении себя и своего

мужа, трудоустроенного в детский сад. На самом деле во время, указанное в табеле, супруги не работали. Они либо по нескольку раз в году отдыхали за границей, либо муж работал на судне дальнего плавания. Кроме того, обвиняемая оформила в детский сад двух знакомых, которые фактически не работали, и получала за них заработную плату. Один из них, оформленный подсобным рабочим, «проработал» четыре года, другой «трудился» социальным педагогом восемь месяцев. Общая сумма похищенных денег составила более 400 тысяч рублей. Егор ИСАЕВ

КАЖДЫЙ ПОНЕДЕЛЬНИК В ВАШЕМ ПОЧТОВОМ ЯЩИКЕ

Открыта подписка на НИЖЕГОРОДСКАЯ

ОБЛАСТЬ

Газета печатается бесплатно для читателей. Оформляя подписку, вы платите только за её еженедельную доставку по вашему адресу Почтой России. Наш подписной индекс — 16318 Стоимость подписки на месяц — 9 руб. 95 коп., на полугодие — 59 руб. 70 коп. Подписка принимается во всех отделениях почтовой связи Нижнего Новгорода.

ГороД

Звоните, и вам ответят:

2 33-33-20

По вопросам доставки газеты:

280-82-32, 8-800-555-18-98

СТРАНИЦА 3

Что может уборщица

НА КУХНЕ

Карман для соседа и не только

Ни много ни мало: научить людей жить

К

АК-ТО увидела пару, расписывавшую стены подъезда, – рассказывает Ирина Михайловна. – Я не стала ругаться. Подошла к ним и спокойно сказала: «Ребята, не стоит устраивать помойку там, где живёшь». Послушали! Мало того, своих друзей, которые ходят к нам в подъезд, к тому же приучили. В другой раз Минеева ждала лифт. А когда перед ней раскрылись дверки, увидела, как пассажир – местный житель – примеряется посмачнее плюнуть в повешенное в лифте зеркало.

ПОДРОБНОСТИ – Я перегородила ему путь и спросила: «Неужели ты настолько не любишь себя, что готов плевать в свое отражение? Посмотри лучше, как ты красив, и больше не делай этого». Парень ушел пристыженный. Вот такие у уборщицы Минеевой методы работы с «контингентом». А вообще Ирина Михайловна, у которой за спиной 43 года трудового стажа, считает, что если хочешь к чему-то приучить людей, то надо не нотации им читать, а вдохновлять личным примером. Она настоящая чистюля: буквально драит подъезды, убирает мусор, сажает цветы... А в свободные минуты призывает людей бережно относиться к наведённому порядку. Это минимум. А в идеале – что-то делать для этого самим. Конечно, иногда приходится быть, что называется, занудой. Ну, например, чтобы отучить кое-кого выставлять мусор на лестничную клетку. Стоит ей заметить на площадке зловонный целофановый мешочек, уборщица звонит в дверь его хозяевам и приглашает побыстрее прогуляться до мусорного контейнера. Не всем, наверное, это нравится. Зато

Памятка абонентам Энергосбыта

Семь способов передать показания электросчётчика Если вы согласились передавать показания своего счётчика ежемесячно не позднее 26-го числа (отрывной талон для согласования срока см. в счёте), то у вас есть семь способов это делать. Выбирайте, что вам удобнее.

1. Круглосуточно через сервис «Лич4. Круглосуточно по электронной почте ный кабинет» на сайте ОАО «Нижегород- svet@nsk.elektra.ru в следующем формате: ская сбытовая компания» www.nsk.elektra.

S_xxxxxxxxxx ru/populace/display/.

P_xxxxxx 2. Круглосуточно через сервис PP_xxxxxx «Передать показания» на том же сайте N_xxxxxx, компании. где S_xxxxxxxxxx – номер лицевого счёта 3. Круглосуточно через колл-центр Энер- (10 знаков, указан в платёжном документе), госбыта по бесплатным телефонам 8 (831) P_xxxxxx – показание пиковой зоны (так233-09-70 и 8-800-775-09-70: по будням с 9.00 же показание однотарифного счётчика), до 19.00 – оператору колл-центра, с 19.00 до PP_xxxxxx – показание полупиковой зоны 9.00 – в тональном режиме в соответствии с (только для трёхтарифных счётчиков), инструкцией автоответчика, в субботу с 9.00 N_xxxxxx – показание ночной зоны. до 15.00 – оператору, с 15.00 субботы до 9.00 Символы в тексте письма (S, P, PP, N) должны быть набраны латиницей. Показания надо указыпонедельника – в тональном режиме.

благодаря ненавязчивым «воспитательным беседам» уборщицы жильцы с седьмого этажа вдруг задумались о благоустройстве придомовой территории, и на клумбах у дома зацвели папоротник, клещевина, бархотки. На некоторых этажах жители настелили линолеум на общих подъездных балконах, полы которых залиты бетоном, крошившимся при влажной уборке, и теперь Минеева наводит здесь порядок быстрее и качественнее. На тринадцатом этаже развели джунгли на подоконниках и развесили наклейки «Курить запрещено», на пятнадцатом разрисовали стены цветами. А жители семнадцатого пошли ещё дальше, установив у себя на площадке детский спортивный комплекс. «К замечаниям Ирины Михайловны прислушиваются, потому что она умеет убеждать, – тепло отзывается о Минеевой председатель ТСЖ Татьяна Лобанова. – Она никогда не кричит, не ругается. Добрым словом можно добиться гораздо большего». Наверное, пяти внукам Ирины Михайловны, которых она, несмотря на занятость, умудряется водить по кружкам и секциям, можно позавидовать. Но ведь и «контингент» дома № 2/1 не обижен. Ксения КЛИНОВА Фото автора вать в виде целых чисел (до запятой). Символ «_» (нижнее подчеркивание) – необходимый элемент формата.

5. Круглосуточно с помощью smsсервиса на номер 7049 (для абонентов «Билайн», «НСС», «Мегафон» и «Теле2») или +7-903-767-6049 (для абонентов других мобильных операторов) в таком формате: для однотарифных приборов учёта – номер лицевого счёта#показание счётчика, для двухтарифных приборов учёта – номер лицевого счёта#Т1*показание дневной зоны#T2*показание ночной зоны, для трёхтарифных приборов учёта – номер лицевого счёта#Т1*показание дневной зоны#T2*показание ночной зоны#T3*показание полупиковой зоны.

6. Круглосуточно через специальный ящик-бокс, находящийся на внешней стороне здания районного абонентского пункта Энергосбыта.

7. В часы работы абонентского пункта (пн-чт с 8.00 до 17.00, пт с 8.00 до 15.45, 1-я сб месяца с 9.00 до 13.00) при личном посещении непосредственно специалисту.

реклама

Когда несколько лет назад новосёлы обживали дом № 2/1 по Казанскому шоссе, в подъезде было то же, что и в большинстве высоток: мусор, исписанные стены и переполненные банки с окурками. Теперь здесь идеальный порядок, а на некоторых этажах, пожалуй, и уют. И всё благодаря Ирине Минеевой, которая уже семь лет наводит порядок не только на площадках, но и в душах жильцов. Ей удалось повлиять даже на самую равнодушную категорию обитателей дома – квартирантов.

На днях у входа в подъезд повесили объявление: всем собственникам нужно подойти в ЖЭК и проголосовать за или против проекта благоустройства дворовой территории. Вот уже несколько лет в Нижнем действует целевая программа, на это выделяются бюджетные средства, и, наконец, очередь дошла до нашего двора, где собираются оборудовать парковочные карманы. Я не автомобилистка и становиться ею не собираюсь. Тем не менее в ЖЭК пошла и за обустройство парковочных карманов проголосовала. Почему? Да потому, что вот уже много лет наблюдаю, в какой упадок приходит двор «благодаря» автомобилистам. Где 4-5 лет назад росла травка, сейчас проплешины от колес, развороченная земля. А стоит пойти дождю, машины развозят эту грязь и зелень по асфальту. Казалось бы, можно негодовать и возмущаться дурными манерами автомобилистов. Некоторые так и делают. Но толку-то? Да и не от хорошей жизни они лезут на газоны. Им элементарно негде «культурно» поставить авто. Вот и приходится забивать своими «ласточками» и хозпроезд, и даже маленькие приподъездные площадки. Причём машин прибывает и прибывает, а, значит, в один не прекрасный день проблема придомовой парковки окажется вообще неразрешимой... Отправляясь в ЖЭК, я думала, что наши жильцы с радостью поддержат проект. Поэтому удивилась, увидев немалое количество проголосовавших «против». Одна из автоненавистниц злорадно пояснила своё решение: «Пусть на стоянки ставят!» Ставить на стоянки – это, конечно, было бы идеально. Меня тоже напрягают и маневры некоторых автомобилистов на тротуарах, и ор сигнализации по ночам, и лысые газоны, и необходимость пробираться к подъезду бочком между двумя «танками». Но... Надо смотреть на вещи трезво: даже если в своей ненависти к автомобилистам мы проголосуем против парковочных карманов, ничего хорошего этим не добьёмся. Никто не бросится покупать гараж, никто не станет отгонять машину на стоянку. Все останется... ах, если бы по-старому! Ситуация будет только ухудшаться, поскольку народ продолжает активно покупать машины. Нужно понимать ещё и вот что. Пропустим сейчас свою очередь в программе – когда снова представится возможность окультурить двор за бюджетные средства? Как бы через пару лет не пришлось оборудовать парковочные карманы за свои, домовые деньги... На кухне была Татьяна КОКИНА-СЛАВИНА

ресУрсЫ

НИЖЕГОРОДСКАЯ

ОБЛАСТЬ

№ 37 (89) |14 октября 2013 Рекламная служба:

СТРАНИЦА 4

Каждый год в сентябре все причастные к подаче тепла службы и организации рапортуют о своей полной готовности к работе. Но каждый год в начале отопительного сезона регистрируются десятки тысяч жалоб нижегородцев на холод в квартирах. Почему же так происходит? Попробуем разобраться.

К ресурсникам претензий нет Начать, наверное, нужно с того, что подготовка к следующему отопительному сезону начинается сразу после окончания текущего. Иначе не успеть. На прошлой неделе в мэрии директор департамента жилья и инженерной инфраструктуры Сергей Синицин сообщил, что жилищно-коммунальное хозяйство Нижнего – это 9661 жилой дом, в том числе 7534 с центральным отоплением, 726 учреждений образования, культуры и спорта и 116 лечебных, 254 котельных, в том числе 155 муниципальных, 358 теплопунктов и тепловых насосных станций, 2736 км тепловых сетей, подготовку и эксплуатацию которых осуществляет 104 организации.

– Предыдущий отопительный сезон завершился 30 апреля 2013 года. С этой даты сразу начались работы по подготовке жилищно-коммунального комплекса к новому отопительному периоду, – доложил Синицин. – В этом процессе принимали участие 70 управляющих компаний, 899 ТСЖ, 112 ЖСК и 557 домов с непосредственным управлением. Силами ОАО «Теплоэнерго» в рамках энергосервисного контракта введены в эксплуатацию 16 капитально отремонтированных котельных с КПД более 90%, что позволило обеспечить качественным теплоснабжением 602 жилых дома и 49 объектов социальной сферы. Как запускается тепло? Технология утверждена Министерством энергетики РФ. Сначала заполняются теплоносителем магистральные и квартальные сети, затем открываются внутридомовые задвижки. Только после этого жилищные организации приступают к пусконаладочным работам и регулировке систем отопления в квартирах, в том числе проверяют стояки и вентили. Поэтому процесс подачи тепла непосредственно в батареи с момента начала отопительного сезона занимает от нескольких дней до двух недель. Генеральный директор главной теплоснабжающей компании города ОАО «Теплоэнерго» Владимир Колушов сказал на вышеупомянутом совещании, что в этом сезоне темпы работ, необходимых для отладки системы, увеличились в полтора раза, а повреждения на сетях и последствия технологических отказов оборудования ликвидируются в минимальные сроки. Глава администрации Нижнего Новгорода Олег Кондрашов отметил высокую профессиональную и социальную ответственность специалистов «Теплоэнерго». Отмечено и отлаженное взаимодействие между «Теплоэнерго» и домоуправляющими компаниями. То есть у власти претензий к ресурсникам нет.

В режиме нон-стоп Отопительный сезон в Нижнем начался досрочно, 26 сентября. Решение о досрочном пуске тепла принято главой городской администрации, исходя из погодных усло-

Пять месяцев на новый запуск

Почему в начале отопительного сезона в квартирах бывает холодно?

вий и поступающих обращений горожан. Это обстоятельство заставило работать все службы в режиме нон-стоп. Напомним, что Министерство регионального развития РФ рекомендует местным органам власти начинать отопительный сезон на следующий день после сохранения средней температуры ниже +8 градусов в течение пяти суток подряд. В соответствии с этим нормативом отопительный сезон у нас в городе должен был начаться только 30 сентября, но в таком случае мы бы успели, наверное, изрядно помёрзнуть. Несмотря на укороченный срок подготовки, пуск тепла в Нижнем Новгороде прошёл гораздо лучше, чем во многих других городах. Это отметил и Олег Кондрашов на оперативном совещании, где обсуждались проблемы начавшегося отопительного сезона.

– Все наши службы сработали эффективно, – заявил градоначальник. – Мы дали тепло досрочно, независимо от нормативов. Нижний Новгород в этом вопросе выглядит достойно на фоне многих других российских городов. Так, в Перми отопительный сезон стартовал 16 сентября, но по состоянию на 4 октября всё ещё оставалось 100 домов без тепла. Наши соседи в Самаре начали отопительный сезон 27 сентября только для социальных учреждений, а в жилые дома тепло начали подавать с 1 октября. Вместе с нами 26 сентября дали старт отопительному сезону наши коллеги в Казани, но у них тоже спустя

четыре дня тепло подвели только в 83% жилого фонда. Тогда как у нас к этому моменту оставались единицы домов без теплоносителя.

Крупных аварий не допустили Кстати, дела у нас обстоят лучше не только по срокам. С начала отопительного сезона в Нижнем Новгороде не случилось ни одной крупной аварии на теплотрассах. А в других городах такие бывали. Как сообщают СМИ, в Костроме в результате крупной аварии на сетях ТЭЦ-2 без теплоснабжения остались более 100 домов и ряд социальных учреждений города. Резкое повышение давления в системе теплоснабжения привело к тому, что 12 квартир были повреждены горячей водой. В Самаре прорвало теплотрассу, и под угрозой остаться без тепла оказались 600 домов и около 90 социальных учреждений. Продавцы крупнейшего в городе Кировского рынка, расположенного рядом с местом коммунальной аварии, были вынуждены спасать свой товар из хлынувшего потока горячей воды; кипяток перекрыл подходы к гаражному массиву. В Туле за одну только неделю произошло 67 прорывов на теплосетях. Немало проблем с подачей тепла жителям российских городов доставляют финансовые и организационные неурядицы. В Катайске Курганской области был

8-952-78-09-450

введен режим чрезвычайной ситуации по причине срыва отопительного сезона из-за долговых споров между коммунальщиками и ресурсоснабжающей компанией, обеспечивающей газом котельные города. В Саратове на прошлой неделе ещё тысячи домов не получили отопление потому, что управляющие компании не подали заявки на подключение тепла. Администрация города была вынуждена опубликовать «черный список» этих нерадивых управленцев...

Откуда жалобы? Итак, в Нижнем Новгороде вроде бы всё хорошо, все свою работу делают как надо. Но откуда же такое большое количество жалоб? Во-первых, нужно отметить, что практически все жалобы носят локальный характер: нет тепла в отдельной квартире, а то и в отдельной комнате. Во-вторых, изо дня в день число жалоб снижается, что подтвердил заместитель главы администрации города Андрей Чертков. То есть соответствующие службы действительно работают.

– Во всех домах тепло есть, сейчас идёт регулировка внутренних систем, – говорит заместитель главы администрации Ленинского района Надежда Рожкова. – Возникают небольшие утечки и на трассах, и на внутренних сетях, без этого, к сожалению, не обойтись. Устраняем их в течение одного-двух дней. На отработку жалоб даём нашим жилищным организациям максимум три дня. Нередко в том, что в какой-то квартире нет тепла, виноваты сами жильцы.

– Параметры отопительной системы многоквартирного дома сильно зависят друг от друга, – объясняет генеральный директор ДК Московского района Александр Гундоров. – Изменение одного из них приводит к нежелательным изменениям других. А жильцы нередко самостоятельно, без всякого согласования, меняют радиаторы в своих квартирах. Параметры новых элементов системы изменяют её характеристики в целом. К тому же нередко в системе образуются воздушные пробки, препятствующие циркуляции теплоносителя. И специалистам ДК приходится настраивать систему подачи тепла в дом по нескольку раз, сначала используя проектные данные, а потом вслепую, с учётом изменений, внесённых в неё жильцами. Кстати, известны случаи, когда жильцы просто не пускают слесарей в свои квартиры, чтобы устранить пробку в системе или поменять стояк, который обслуживает несколько квартир. Бывают ситуации, что тепло не подаётся из-за недоработок владельцев внутренних сетей. Например, на прошлой неделе было холодно в некоторых аудиториях и общежитиях Нижегородской сельхозакадемии. Выяснилось, что причиной стали протечки в сетях, обслуживать которые обязана именно академия. Вот и получается, что тепла нет вовсе не потому, что плохо сработали ресурсники или жилищники. В этом бывают виноваты хозяева тех или иных объектов, в том числе и хозяева квартир. Егор ИСАЕВ Фото Дмитрия МАРКОВА

Звоните, и вам ответят:

2 33-33-20

По вопросам доставки газеты:

280-82-32, 8-800-555-18-98

житейские истории СТРАНИЦА 5

«Не хотим платить за тех парней» Жители дома на проспекте Ленина пытаются выяснить, кто «присосался» к их энергоресурсам Вот уже несколько месяцев жители дома № 45 по проспекту Ленина пытаются выяснить в инстанциях разных уровней, почему им выставляют ну просто бешеное потребление электроэнергии на общедомовые нужды. И свои расчёты приводят, и с другими домами сравнивают, и версии предлагают... Но пока особенных подвижек не видно.

Тринадцать триста, и ни киловаттом больше Эта история началась с того, что в январе 2013 года дому насчитали 35 524 кВт.ч потреблённой на ОДН электроэнергии. Тогда как в декабре 2012-го этот показатель составлял лишь 15 324 кВт.ч. Люди схватились за голову. Но в феврале счёт им выставили аж за 37 615 кВт.ч. Совет дома написал жалобу в прокуратуру района.

– Наверно, это и дало результат, – считает секретарь совета дома, военный пенсионер Анатолий Шарапов. – Поскольку после прокурорской проверки в марте нам выставили 10 906 кВт.ч, а в апреле – 8002 кВт.ч. Однако, когда жильцы получили майские жировки, победная улыбка сошла с их лиц. Показатель расхода электроэнергии на ОДН был беспримерный по своей колоссальности – аж 43 598 кВт.ч. Откуда же взялись такие «конские» цифры? Дом № 45 – одна из больших 304-квартирных девятиэтажек, выстроенных в 1970-х годах на «красной» линии главной улицы Ленинского района. Первые этажи этих домов занимают магазины, парикмахерские, банки и офисы.

– Почему в мае показатель так резко подскочил? – делится догадками неравнодушная жительница Наталья Георгиевна. – А вы вспомните, какая жара была. Вот все наши «первоэтажники» и врубили кондиционеры. А платить жителям. Однако и в соседних, аналогичных домах первые этажи отданы предпринимателям. Поэтому, по логике активистов, их дом должен потреблять на ОДН электроэнергии не больше чем соседи. А у тех показатели гораздо гуманнее: – Например, в доме № 53 в январе это было 7463 кВт.ч, а в доме № 61 – 9548 кВт.ч, – рассказывают в домовом совете.

– А у нас в том же месяце было 35 524! Как такое может быть? Члены совета дома – а среди них есть и инженеры, и экономисты, и химики, и военные – не раз просчитывали возможный расход электроэнергии на общедомовые нужды. Считали по максимуму, с солидным запасом не в пользу дома: – Мощность в 5 кВт.ч умножили на

доступов к домовым коммуникациям. Ответа не получили. Тогда одна из домовых активисток записалась на приём к директору компании.

– Он ей сказал, что ДК не имеет никакого отношения к расчёту потребления электроэнергии на ОДН и посоветовал обратиться в ресурсоснабжающую организацию, – рассказывает Анатолий Шарапов. – Но в Энергосбыте считают, что расчёты сделаны правильно, а большой платеж за ОДН связан с утечкой электроэнергии. Наша ДК разбираться в этом отказывается. Но это нарушение Жилищного кодекса. Раз мы заключили договор с управляющей компанией, то она должна проверять правильность начисления ОДН. Жители опасаются, что такая же картина может сложиться с потреблением и других ресурсов – воды, тепла...

– А наши кошельки набиты не столь туго, как некоторым представляется, – не скрывает иронии Шарапов. Но выявление несанкционированных доступов – это не всё, чего хотят жители. Ссылаясь на техпаспорт дома, в заявлении в прокуратуру они требуют возвратить им в домовую собственность четыре «экспроприированные» колясочные.

Коммерсант не враг, но надо меру знать шесть (столько лифтов в доме), затем на 12 часов ежедневной работы и на 30 дней, – объясняет методику расчётов Анатолий Шарапов. – Получилось 10 800. К этой сумме прибавили 2500 кВт.ч – столько электроэнергии расходуют подъездные лампочки: 40 ватт умножили на 198 ламп, затем на 12 часов ежедневной работы и на 30 дней. Итого получается максимум 13 300 кВт.ч.

Этот май-баловник. . . Но что же в таком случае происходит в доме? У жителей есть версия, откуда растут ноги у гигантских счетов. История эта началась еще в 2000 году, когда некому Дмитрию Дзепе «согласно инвестиционному контракту от 27 апреля были переданы нежилые помещения встроенного первого этажа». Эти помещения получали электроэнергию через свои, отдельные от жилого дома коммуникации.

– А потом Дзепа незаконно присоединил к своим помещениям колясочные, которые у нас были в первом и третьем подъездах, – рассказывает Анатолий Шарапов. – Ещё две колясочные, в четвёртом и шестом подъездах, были проданы «физическим лицам» Нефёдову и Прончатову. Это явное нарушение Жилищного кодекса РФ, ведь колясочные – общедомовая собственность. Когда эти служебные помещения принадлежали дому, а не предпринимателям, то были запитаны от домовых коммуникаций. Поэтому теперь жители подозревают, что через четыре «отжа-

тые» колясочные предприниматели присосались к их домовым энергосистемам. Отсюда и непомерные цифры потребления электроэнергии на ОДН.

– В результате жители вынуждены платить из своих кошельков за потребление электроэнергии коммерческими структурами, – подытоживает Анатолий Шарапов. – Из домоуправляющей компании нам написали, что при расчёте ОДН электроэнергию, потреблённую коммерческими фирмами на первом этаже, Энергосбыт должен вычитать из общей суммы ОДН. Но ресурсники считают, что расчёты производятся правильно, согласно показаниям общедомового счётчика, установленного в тепловом пункте во дворе дома. Но ведь по закону счётчики должны быть установлены во вводно-распределительном устройстве (ВРУ) дома! То есть в щитовых в третьем и четвёртом подъездах. Как это совершенно правильно сделано в аналогичном нашему доме № 53. Члены совета дома считают, что потребление электроэнергии на ОДН было рассчитано верно лишь в марте и апреле, когда из показаний общедомового счётчика, установленного в ТП, вычли потребление электроэнергии коммерсантами с первого этажа.

– Но в мае по непонятным причинам нам вновь прислали квитанции с огромными суммами, – говорит Наталья Георгиевна. Из прокуратуры Ленинского района людям ответили, что хищений электроэнергии не выявлено. Совет дома обращался в ДК с просьбой создать комиссию для выявления несанкционированных

Непомерные счета за потребение на ОДН – не единственная проблема, которую принесли жителям коммерсанты. Изза реконструкции помещений на первых этажах были нарушены продухи подвала. А всё потому, что одно из встроенных коммерческих помещений было незаконно расширено: со стороны двора возвели дополнительную стену.

– Теперь у нас в подвалах постоянная влажность, коммуникации ржавеют, то и дело выходят из строя, – рассказывает Наталья Георгиевна. – Да, в 2010 году ДК пробила несущие стены со стороны двора и смонтировала вытяжные трубы. Но с противоположной стороны дома продухов не сделали. Поэтому эффекта никакого. А с нас за это взяли больше двух миллионов рублей! Полной неожиданностью для жителей стало и известие о том, что ещё в 2003 году земля под домом площадью 4650 квадратных метров была тем же Дмитрием Дзепой заложена в банк на 49 лет. Кадастровая стоимость участка составляет почти 59 млн рублей.

– Это мина замедленного действия!

– считают в совете дома. – Мы требуем от прокуратуры, чтобы нам возвратили в общедолевую собственность земельный участок под домом. Пока попытки доискаться справедливости не увенчалась успехом, но жители дома уверены, что рано или поздно это произойдёт. Говорят, что не хотели бы искать этой справедливости на федеральном уровне, но если не получается на местном, то... Татьяна КОКИНА-СЛАВИНА Фото Ксении КЛИНОВОЙ

бЫтовая ЭконоМика

НИЖЕГОРОДСКАЯ

ОБЛАСТЬ

№ 37 (89) |14 октября 2013

СТРАНИЦА 6

Тариф раздора

Рекламная служба:

8-952-78-09-450

ТСЖ Нижнего Новгорода хотят любыми путями остаться в числе льготников (Окончание. Начало на 1-й стр.)

Т

О ЕСТЬ независимо от того, какие деньги ТСЖ брали с жильцов, поставщику они платили со «скидкой». Однако в соответствии с федеральными требованиями с 1 января 2013 года ТСЖ из перечня льготников были исключены. Дело в том, что пункт 38 Правил предоставления коммунальных услуг, утверждённых постановлением правительства РФ № 354, гласит, что при расчёте размера платы за коммунальные ресурсы, приобретаемые исполнителем коммунальной услуги (в нашем случае ТСЖ) у ресурсоснабжающей организации, применяются тарифы, используемые при расчёте размера платы за коммунальные услуги для потребителей. То есть ТСЖ не должно недоплачивать сбытовым компаниям деньги, собранные им с населения. Заметим, что прежняя норма была характерна только для нашего региона, однако с 1 января текущего года областные акты были приведены в соответствие с федеральными. Вот РСТ и предписала ТСЖ платить с 2013 года так же, как и граждане: по экономически обоснованному тарифу, но с учетом льготных киловатт-часов, потребляемых в рамках социальной нормы. Однако, чтобы Нижегородская сбытовая компания могла предоставить льготу, ей нужно основание, в данном случае – документы о количестве прописанных в каждой квартире многоквартирного дома, а также об объёмах электроэнергии, потреблённой в пределах социальной нормы и сверх неё. Ведь нет справки – нет и льготы. ТСЖ тем не менее продолжали платить, как и прежде, проигнорировав решение РСТ. В апреле Нижегородская сбытовая компания направила в правления товариществ собственников жилья письма с просьбой предоставить вышеуказанные сведения. ТСЖ как один промолчали. В июле Энергосбыт разослал письма вторично. Ответом опять была тишина. В итоге в сентябре ТСЖ получили счета на оплату всей потреблённой с начала года электроэнергии по экономически обоснованному тарифу.

Не рой другому яму Эти счета вызвали в правлениях ТСЖ бурную реакцию, а результатом стало обращение к председателю правительства РФ. В числе главных организаторов акции председатели ТСЖ называют Марину Добруник, юриста ТСЖ «Агат».

Добруник заявила «Жилищному вопросу», что требования Нижегородской сбытовой компании о предоставлении сведений незаконны и технически невыполнимы. Незаконны потому, что ТСЖ не являются уполномоченным на такие действия органом, а энергосбытовые компании, согласно постановлению правительства РФ № 614 от 22 июля 2013 года об установлении соцнормы на электроэнергию, получили право запрашивать подобные сведения только с сентября, причём раз в квартал и не по всем квартирам. А невыполнимы из-за того, что для сбора таких сведений товариществам «нужно иметь целый штат сотрудников».

– Но ведь ТСЖ как-то выставляют счета жителям, то есть у них уже есть эти сведения, – удивляется заместитель директора ОАО «Нижегородская сбытовая компания» по продажам электроэнергии Евгений Водопьянов.

– Причина отказа, мне думается, в другом: ТСЖ имеют некую прибыль с перепродажи жителям электроэнергии, купленной у нас. А закон требует полной синхронизации объёмов обязательств между жителями, исполнителем и поставщиком коммунальной услуги. И сейчас для нас важны не столько деньги, сколько эти сведения. Потому что без них весь объём отпущенной в ТСЖ электроэнергии будет заложен как реализованный по экономически обоснованному тарифу. Но если ТСЖ предоставят запрашиваемые сведения, то никаких убытков они не понесут: расчёт будет произведён с учётом потребления в пределах социальной нормы всех зарегистрированных жителей. Василий Ситдиков, управляющий директор ОАО «Нижегородская сбытовая компания», добавляет: – Председателям ТСЖ необходимо понимать, что новый порядок расчётов со сбытовой компаний никак не связан с вступлением в силу 1 сентября постановления правительства РФ № 614 «О порядке установления и применения социальной нормы…», так как соцнорма была введена в нашем регионе ещё в 2004 году. А обсуждаемые разногласия возникли с января 2013 года, когда 614-го постановления и в помине не было. Самое главное, что важно понять: расчёт с учётом тарифов социальной нормы – это льгота, и для того, чтобы эту льготу получить, ТСЖ нужно предоставить необходимые документы. Федеральными правилами такая необходимость не закреплена – председатели ТСЖ могут не отправлять в Энергосбыт соответствующую информацию и рассчитываться по экономически обоснованному тарифу. Нижегородская

сбытовая компания не может предоставлять льготы, не предусмотренные федеральным законодательством или без подтверждающих документов. Дело в том, что деньги, направленные на льготы, не берутся из воздуха, а предоставляются за счёт перекрёстного субсидирования. Мы не можем взять с промышленности средства на льготы, не предоставив контролирующим органам – Федеральной и Региональной службам по тарифам – необходимого обоснования.

Депутат не в теме? Обращение к премьер-министру стало даже предметом обсуждения в комитете по вопросам градостроительной деятельности, ЖКХ и ТЭК Законодательного собрания Нижегородской области. Как рассказал «Жилищному вопросу» депутат Владимир Буланов, дискуссия была бурной. По его мнению, требование заплатить по экономически обоснованному тарифу идёт вразрез с установкой президента не повышать совокупный платёж граждан за услуги ЖКХ более чем на 12%. Члены комитета, сказал Буланов, приняли решение обратиться в правительство области, управление Федеральной антимонопольной службы и прокуратуру с тем, чтобы остановить сбор платежей с ТСЖ. Он также заявил, что разницы в суммах, собираемых исполнителями услуг с жителей и уплачиваемых поставщику, возникают в крупных управляющих компаниях, но не в мелких «прозрачных» ТСЖ. В качестве примера депутат назвал ДК Московского и Сормовского районов, где, дескать, обирают жителей под предлогом накопления денег на ремонт фасадов и кровель, но в итоге никакого ремонта не делают.

– Жители, обслуживаемые данными компаниями, – объяснил нам Евгений Водопьянов, – рассчитываются за электроэнергию с Нижегородской сбытовой компанией напрямую, без участия домоуправляющей компании. Более того, ДК Сормовского района всячески противится понуждениям Энергосбыта на заключение договора, по которому расчёты шли бы через управляющую компанию, хотя законодательство требует оформления именно таких отношений с исполнителями коммунальных услуг. По словам Василия Ситдикова, «также неясно, каким же образом полностью законное требование Энергосбыта

к ТСЖ может отразиться на повышении совокупного платежа граждан. Ведь речь идёт лишь о том, что ТСЖ должны вернуть сбытовой компании средства, начисленные с января 2013 года согласно новым федеральным правилам. Для самих жителей многоквартирных домов порядок расчёта остался неизменным – они расплачиваются с ТСЖ так же, как и раньше». От себя добавим, что г-н Буланов, видимо, не разобрался в причинах и сути разногласий между Нижегородской сбытовой компанией и ТСЖ, а также невнимательно изучил законодательство, которое чётко прописывает, как должны взаимодействовать товарищества собственников жилья со сбытовыми компаниями. Признает неправоту ТСЖ и председатель комитета по вопросам ЖКХ и ТЭК Законодательного собрания Олег Шавин. В его официальном ответе в адрес председателей ТСЖ нет ни слова о направлении обращений комитета в перечисленные Булановым инстанции. Более того, там сказано, что приостановление пилотного проекта по введению соцнормы не может повлиять на взаимоотношения между ТСЖ и ОАО «Нижегородская сбытовая компания», так как они возникли до вступления в законную силу постановления № 614. А отмена постановления областного правительства № 310 об установлении соцнормы на электроэнергию может привести к серьёзным негативным последствиям. Ведь с 1 сентября одинокие пенсионеры и семьи пенсионеров рассчитываются за всю потреблённую электроэнергию по льготному тарифу, и в случае отмены соцнормы им, да и всем нам, придётся платить гораздо больше. Похоже, председатели ТСЖ о таких последствиях не подумали. Казалось бы, прежде чем бросаться в бой, нужно сначала внимательно проштудировать законодательные акты и попытаться наладить диалог, а не обращаться за помощью к некомпетентному юристу, каким, как выяснилось, оказалась Добруник. Между тем многие уже поняли, что дело не в «беспределе» РСТ и Энергосбыта, а в требованиях федерального законодательства. И пока они действуют, исполнять их необходимо. Михаил АШТАЕВ Фото Дмитрия МАРКОВА

обратная связь

Звоните, и вам ответят:

2 33-33-20

По вопросам доставки газеты:

280-82-32, 8-800-555-18-98

ОТВЕТЫ ЧИТАТЕЛЯМ, задавшим свой жилищный вопрос по телефону 233-33-20

Кто откачает лужу? Возле мусорных бачков очень большая лужа, невозможно подойти. Куда ни обращались, приходят одни отписки. Помогите! Наталья Евгеньевна Полянычева, Московский район Как сообщили редакции в домоуправляющей компании Московского района, её специалисты провели комиссионное обследование придомовой территории вашего дома. Установлено, что подтопления на отмежеванной к дому территории нет, но затоплены подъездные пути к контейнерной площадке, которая находится вне придомовой территории. Поэтому ваше обращение направлено в администрацию Московского района для принятия мер.

Когда будет горячая вода? В нашем доме в одном крыле из горячих кранов течёт холодная вода, горячая бывает очень редко и максимум на 30 минут. Куда только не обращались, но пока безрезультатно... Галина Александровна Хайлютинова, ул. Панфиловцев, дом 13 В результате комиссионного обследования системы горячего водоснабжения вашего дома выявлена необходимость ремонта розлива системы, сообщили редакции в домоуправляющей компании Московского района. По решению общего собрания собственников помещений в вашем доме ремонт включён в план работ на IV квартал нынешнего года.

Как начисляется плата за отопление и ГВС? До подорожания коммунальных услуг я платила за воду 272 рубля, после подорожания стала оплачивать 555 рублей. В ДК мне сказали, что это начисление за содержание труб, которое производится от количества прописанных. Законно ли это? Валентина Васильевна Логунова, Нижегородский район В связи с введением двухставочного тарифа плата за отопление и горячую воду разбивается на две части: плату за потребление и плату за мощность. Плата за потребление (строчки в квитанции «Отопление – энергия» и «ГВС – потребление») – величина переменная. Она взимается за фактическое потребле-

ние тепла и горячей воды: пользуешься – платишь, не пользуешься – не платишь. Плата за потребление по отоплению определяется по 1/12 показаний прибора учёта за прошедший год или по нормативам потребления при отсутствии прибора учёта или при функционировании такого прибора менее одного года. Плата за потребление по горячему водоснабжению при наличии прибора учёта определяется по его показаниям за истекший месяц, при отсутствии прибора учёта – по нормативам потребления ГВС. Плата за мощность (строчки «Отопление – мощность» и «ГВС – содержание систем») – постоянная плата за поддержание оборудования (котельных и тепловых сетей) в рабочем состоянии, в готовности к производству и поставке горячей воды. Эта плата взимается вне зависимости от потребления. Плата за мощность установлена в договоре теплоснабжения на отопление и ГВС жилого дома. В соответствии с пунктом 25 Правил предоставления коммунальных услуг, утверждённых постановлением правительства РФ № 354, эта плата распределяется между собственниками жилых помещений следующим образом: - по отоплению – пропорционально площади занимаемого помещения, - по ГВС – пропорционально количеству человек, проживающих в квартире.

Кому платить за ремонт детской площадки? Половину нашего дома обслуживает домоуправляющая компания, а другую половину обслуживает ТСЖ. Детской площадке, которая находится около нашего дома, требуется ремонт. Почему её восстановление должна оплачивать ДК, а не ТСЖ? Валерий Фёдорович Юрасов, Советский район Согласно части 4 статьи 36 Жилищного кодекса РФ, в состав общего имущества многоквартирного дома включается земельный участок, на котором расположен дом. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности. Детская площадка, расположенная во дворе вашего дома, находится в границах земельного участка, обслуживаемого домоуправляющей компанией Советского района. В соответствии с ЖК бремя содержания общего имущества несут собственники помещений многоквартирного дома.

Написать письмо в редакцию можно по адресу: 603006, Н. Новгород, ул. Ковалихинская, 8 8,или илипо поэлектронной электроннойпочте почтеzvoprosnn@gmail.com zvoprosnn@gmail.com

СТРАНИЦА 7

КОНСУЛЬТАЦИЯ На вопросы отвечает Екатерина ФЕДОСЕЕВА, директор по правовым вопросам Нижегородской ассоциации организаций ЖКХ

За чей счёт работает правление ТСЖ Каков порядок оплаты вознаграждения председателю ТСЖ? Вся оргтехника также включена в смету , то есть за наш счёт . Кто может предоставить нам копии документов? Анатолий Александрович Крупкин, Советский район Для товарищества собственников жилья, осуществляющего управление домом самостоятельно, без привлечения управляющей организации, несение административнохозяйственных расходов, включающих оплату труда председателя и закупку оргтехники, необходимо для полноценного ведения уставной деятельности. В соответствии с частью 2 статьи 145 Жилищного кодекса РФ, определение размера вознаграждения членов правления товарищества, в том числе председателя правления, относится к компетенции общего собрания членов ТСЖ. Покупка оргтехники также одо-

бряется на общем собрании путём утверждения сметы доходов и расходов на год. При этом приобретение оргтехники может быть указано в смете как отдельной строкой, так и в составе более крупной статьи расходов. Все решения должны быть оформлены протоколами общих собраний членов ТСЖ. Документы, с которыми вправе ознакомиться член ТСЖ, указаны в части 3 статьи 143.1 ЖК РФ. В перечень этих документов, в том числе, входят бухгалтерская (финансовая) отчётность товарищества, сметы доходов и расходов товарищества на год, отчёты об исполнении таких смет, аудиторские заключения, протоколы общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества. Для ознакомления с документами вы вправе обратиться в органы управления ТСЖ по месту их нахождения с соответствующим письменным запросом.

Законно ли платить за вывоз мусора Я являюсь собственником жилого дома в посёлке Доскино. За 300 метров от дома установлен мусорный контейнер, которым мы никогда не пользуемся и в который бросают мусор все проезжающие и садоводы. Мы мусор сжигаем в печке. Нам этот контейнер не нужен. Обслуживающая организация выставляет нам счёт . Обратились в администрацию района, но там ответили, что в связи с увеличением количества мусора они имеют право выставить нам квитанцию на оплату. Законно ли это? Валентина Александровна Филиппова, п. Доскино Согласно пункту 3.2.3.2 постановления городской думы Нижнего Новгорода № 56 «Об утверждении Правил благоустройства города Нижнего Новгорода» от 20 июня 2007 года, для организации очистки территории города от твёрдых бытовых отходов и крупногабаритного мусора администрация города определяет места расположения контейнерных площадок для их сбора. Организация содержания и технического обслуживания контейнерных площадок осуществляется городской администрацией путём передачи их в управление специализированным организациям в установленном законом порядке.

В соответствии с пунктом 3.2.3.3 указанных Правил, физические и юридические лица обязаны заключить договор на сбор и вывоз бытового мусора со специализированной организацией. В целях утилизации образующихся бытовых отходов указанные лица размещают ТБО в контейнерах сбора ТБО. В соответствии с пунктом 3.1.7 Правил, на всей территории города, включая частные домовладения и территории предприятий, организаций и учреждений, кроме специальных мусоросжигательных комплексов, запрещены сжигание мусора, листвы, тары, производственных или бытовых отходов, крупногабаритного или строительного мусора, разведение костров. Пункты 3.1.9 и 3.1.10 запрещают на всей территории города, включая частные домовладения и территории предприятий, организаций и учреждений, кроме специально отведённых мест, сброс или складирование бытового мусора, крупногабаритного или строительного мусора, производственных отходов, жидких отходов, отходов спила деревьев, листвы, пустой тары, снега. Таким образом, обязанность складировать бытовые отходы в контейнер и платить специализированной организации за вывоз мусора возложена на вас действующим законодательством.

Задать свой вопрос юристу вы можете по телефону 233-33-20 или электронной почте zvoprosnn@gmail.com

отДЫХ

НИЖЕГОРОДСКАЯ

ОБЛАСТЬ

№ 37 (89) |14 октября 2013 Рекламная служба:

СТРАНИЦА 8

8-952-78-09-450

А вот анекдот – Разослал друзьям sms'ку: «Не могу найти свой телефон, позвони на него». Почти все отзвонились. Похоже, у меня не самые умные друзья.

– А телефон-то нашёл?

– Это ещё раз подтверждает мой вывод...

••• Скажи мне, кто твой друг, и я скажу ему, кто ты.

••• – Я женщина, а не посудомойка!

– Я мужчина, а не банкомат.

••• Жена надела новое платье: – Дорогой, как я тебе? Муж: – Немножко надоела… А так ничего!

••• – Папа! А зачем ты женился на маме? Муж поворачивается к жене и говорит: – Вот видишь, даже ребёнок удивляется!

••• Бредут по ночному городу два медведя. Один учит другого: – Консервную банку лучше выбирать с мигалкой. Там мясо жирнее.

••• Если ночью выйти из сельской дискотеки и взглянуть на звёздное небо, из носа перестаёт течь кровь.

Капитальный гараж в охранной зоне теплоцентрали в Самаре разобрали ночью по кирпичику, чтобы ликвидировать прорыв в трубе диаметром 80 см. Из-за этого прорыва через неделю после пуска тепла остались без оного 600 домов и 90 социальных объектов города. Но ненадолго: на устранение крупной коммунальной аварии ушло меньше суток. Теперь, правда, в лаборатории изучают вынутый из-под земли кусок трубы, чтобы понять, надо ли срочно перекладывать всю теплотрассу, которой пошёл уже четвёртый десяток лет.

ОТВЕТЫ НА СКАНВОРД ИЗ № 36 По горизонтали: Юбка. Феб. Рипли. Аут. Обстрел. Апорт. Ответ. Кекс. Утка. Тибет. Аспект. Ерш. Яков. Аксессуар. Алиби. Бокал. Духовка. Глаголь. Перила. Сестра. Сектор. Побои. Аул. Триптих. Саржа. Лихо. Ливр. Тиски. Отребье. Шпана. Кода. Трен. По вертикали: Пропагандист. Быков. Посох. Спарта. Безе. Опт. Ужин. Арест. Сквер. Ласа. Утес. Крап. Спирит. Рубаи. Облик. Каша. Луб. Фиалка. Рога. Отход. Сирота. Такт. Кабаре. Психолог. Куплет. Виконт. Тибр. Ржев. Бал. Оливье. Фильтр. Хрен.

РЕДАКЦИЯ «Жилищный вопрос: 16+ Нижегородская область» Газета выходит с марта 2010 г. Учредитель: Фонд «Информационноаналитический центр «Стратегия Нижний» Издатель: ООО «Медиа Система», Н. Новгород, ул. Белинского, д. 32, оф. 30

реклама

А ещё был случай...

ВАМ ПРЕДЛАГАЮТ

ГРУЗОПЕРЕВОЗКИ,

РАБОТЫ В ДОМЕ

• Сбор + вывоз мусора-хлама. Тел. 291-44-14

• Балконы, лоджии, шкафы, крыши. Тел. 414-31-94 • Балконы, лоджии, рамы, отделка. Цех. Тел. 414-21-41 • Замена труб. Тел. 8-904-058-3000 • Кроем крыши, плотники. Тел. 414-68-47 • Сантехника, сварка, АГВ. Тел. 8-910-87-41-691 • Малярные работы. Обои. Тел. 8-920-05-43-116 • Сантехнические работы. Газовые колонки. Электрика. Тел. 8-920-004-85-85 • Электрика 24 часа, до 380V. Тел. 8-906-34-95-551 • Вызов сантехника. Ремонт квартир. Тел. 414-55-85

реклама

ПЕРЕЕЗДЫ МЕБЕЛЬ

• Мебель на заказ. Недорого. Тел. 416-16-98 РЕМОНТ БЫТОВОЙ ТЕХНИКИ

• Ремонт стиральных машин, газовых колонок, котлов, электроплит, шкафов. Тел. 8-950-600-25-41 РАЗНОЕ

• Куплю иконы, самовары. Дорого. Тел. 291-62-65 • Куплю однокомнатную квартиру тёще. Тел. 8-904-051-62-10, Артем • Аттестат №52 АА 166580 о среднем полном общем образовании Селезнёвой Маргариты Евгеньевны считать утерянным.

Адрес редакции: Н. Новгород, ул. Белинского, д. 32, оф. 30. Тел.: (831) 291-05-04, 233-33-20 Эл. почта: zvoprosnn@gmail.com Сайт: www.zvopros.ru Главный редактор: ХРУСТАЛЁВ О.Э. Распространяется в Нижнем Новгороде и Нижегородской области. Выходит по понедельникам Цена — бесплатно Подписной индекс 16318

Читайте в номере от 15 октября Совпадает ли секрет успеха в бизнесе с рецептом простого человеческого счастья Выиграют ли домовладельцы и квартиросъемщики от установки коллективных счётчиков Почему в обществе растет уровень агрессии Как Нижнему лучше встретить эстафету Олимпийского огня

Отпечатано в типографии: ООО «Медиасервис», г. Дзержинск, пр-т Чкалова, д. 47а, тел. (8313) 22-38-73 Номер заказа: 4136. Тираж 100 000 экз.

Номер подписан в печать 11 октября: по графику — в 20.00, фактически — в 20.00 Газета зарегистрирована Управлением федеральной службы по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций по НО.

Регистрационное свидетельство ПИ №ТУ 52-0543 от 08 ноября 2011 года. (Ранее выданное свидетельство ПИ №ТУ 52-0259 от 28 января 2010 г.). Перепечатка возможна по соглашению с редакцией, ссылка на газету «Жилищный вопрос: Нижегородская область» обязательна. Ответственность за содержание рекламных материалов и объявлений несёт рекламодатель. Редакция может не разделять мнения авторов публикаций и вправе помещать материалы в порядке обсуждения. Ответственность за достоверность фактов, изложенных в издании, несут авторы.