НИЖЕГОРОДСКАЯ ОБЛАСТЬ
16+
№ 25 (124) 28 июля 2014 Советы мастера
Консультация
Сам себе печник
Засудить наследника непросто
Cтраница 6
Cтраница 7
Звоните, и вам ответят:
233-33-20
100 тысяч Временно штрафа временный за «жучок»
Где был культурный слой На Покровке снова строят
Платёжка за ЖКУ станет единой Минстрой РФ, который теперь отвечает и за ЖКХ, заявляет, что уже в нынешнем году выпустит образец единой платёжки за коммунальные услуги, по которой можно будет заплатить сразу за воду, газ, электроэнергию, квартиру, вывоз мусора и проч. Однако этот документ не будет обязательным для всех. Он – лишь рекомендация жителям. Об этом заявил заместитель министра Андрей Чибис. Он объяснил, что новую платёжку навязывать никому не будут. Если, например, собственники многоквартирного дома примут решение заключить договор с ресурсоснабжающими организациями напрямую, то им, возможно, будет удобнее платить по разным квитанциям. Если же они доверяют своей управляющей компании, то
Прогноз погоды
единая платёжка им придётся кстати, так как избавит от лишних визитов в банк. Да и самим участникам рынка единая платёжка будет выгодна, уверен Чибис, ибо она автоматически увеличит собираемость платежей в разы. Поэтому, дескать, в большинстве ситуаций будет приниматься именно такой единый платёжный документ Кроме того, в платёжке будет размещена вся необходимая информация для собственников жилья: какие ДК и ресурсоснабжающая организация оказывают услуги, какие работы проведены, как организовать общее собрание жителей, как отправить жалобу в госжилинспекцию. Там же можно будет узнать, когда в доме запланирован капремонт. В полном объёме система должна заработать к июлю 2016 года. Егор ИСАЕВ
Страница 5 КАЖДЫЙ ПОНЕДЕЛЬНИК В ВАШЕМ ПОЧТОВОМ ЯЩИКЕ НИЖЕГОРОДСКАЯ
Газета печатается бесплатно для читателей. Оформляя подписку, вы платите только за её еженедельную доставку по вашему адресу или в ваш абонентский ящик в отделении Почты России. На II полугодие 2014 года нам назначены следующие цены: стоимость доставки еженедельника адресату на месяц – 19 руб. 26 коп., на полгода – 115 руб. 56 коп.; стоимость доставки до востребования, в абонентский ящик на месяц – 12 руб. 79 коп., на полгода – 76 руб. 74 коп. Цены для ветеранов соответственно 15 руб. 41 коп. и 92 руб. 46 коп.; 10 руб. 23 коп. и 61 руб. 38 коп. Наш подписной индекс 16318 Подписка принимается во всех отделениях почтовой связи Нижнего Новгорода
28 ИЮЛЯ | ПН.
29 ИЮЛЯ | ВТ.
30 ИЮЛЯ | СР.
31 ИЮЛЯ | ЧТ.
+25
+28
+30
+31
+12
+15
+18
ОБЛАСТЬ
можно гарантированно получать по подписке
+18
1 АВГУСТА | ПТ.
+31 +18
Фото Дмитрия МАРКОВА
Губернатор Нижегородской области Валерий Шанцев ушёл в отставку, чтобы принять участие ввести в досрочных Минстрой РФ предложил выборах главы региона в сентябре административные штрафы в размере нынешнего года. Исполняющим 30 тысяч рублей для жильцов, которые обязанности губернатора Владимир «подкручивают» приборы учёта Путин назначил тоже Шанцева. коммунальных ресурсов. Между тем Эксперты полагают, что это явный руководители комиссии Общественной сигнал президента России местным палаты России по развитию социальной элитам: не раскачивать ситуацию. инфраструктуры и ЖКХ считают такой штраф слишком маленьким. Не секрет, что оппоненты у Валерия Шанцева, «Это очень как низкий и у любого штраф, сильного – заявил рупредседатель комиссии Игорь Шпектор. ководителя такого ранга, есть. И они –действительно Надо его значительно или прилагалиувеличить определённые вообще полгода тюрьмы. Ведь это усилия, давать чтобы посеять недоверие к действующему губернатору в федеральных обычное воровство! Почему человек, который украл банкуОднако консервов, получает органах власти. очевидно, что два а человек, который крадётибо на эти года, попытки оказались тщетными, тысячи рублей, отделается только таким добро на досрочные выборы в Нижегоштрафом? Нечего дал воровать. Пусть штраф родской области сам президент. будет 100человек тысяч рублей». «Вы опытный, результаты Кроме того, планируется разрешить домоположительные, тенденции обнадёживающие, так компаниям что я желаю вам успехов», управляющим установку на индивидуальные приборы учёта пломб, фиксиру– сказал глава государства губернатору ющих использование устройств, искажающих Шанцеву в ходе личной встречи, и этот значения измерений. сюжет показали все телеканалы. Заместитель комиссии Ар– Валерий председателя Шанцев подал в отставтём увеличение штраку вКирьянов самый полагает, удачныйчто момент, когда его фа – мера правильная. Но, по его мнению, популярность в народе максимальна, проблема коренится в правоприменительной – поясняет старший научный сотрудпрактике. ник Приволжского филиала Института «На сегодняшний день, – говорит он, –– социологии РАН Александр Прудник. очень сложно найти виновника в данной Поэтому он сегодня оставляет своим соситуации, свидетельские показаперникампотому оченьчто мало пространства для ния, записи видеокамер и прочеечто – это пракманевров. Понятно, конечно, досрочтически нереально. А предъявлять требованые переизбрания губернаторов – это ния политическая по уплате штрафа воля президента. к квартиросъёмщику И цель на основании неверных данныхтак, счётчика, этой инициативы – сделать чтобы, думаю, будет практически невозможно, пока когда перед страной стоят новые вызовы, нет пути поиска виновного и способа докаглавы регионов занимались не решением своих выборных целей, реальными зазательства виновности тогоа или иного граждачами. данина в изменениях показателей». Кстати, пополагает, данным что опроса, проведёнКирьянов допуск к оборудованию должен осуществляться специального в мае нынешнего года в Нижегородно уполномоченными лицами, а счётчики ской области Институтом политической должны иметьпо определённую степень защипсихологии заказу московского Фонты быть намного сложнее, чем нынешние, да иразвития информационной политики, в91,5% которые «достаточно поставить провоот определившихся жителей облочный «жучок»Валерия для того,Шанцева чтобы что-то там ласти считают лучшим губернатором, больше всего сделавшим накрутить». для области. Владимир БУГРОВ 2 АВГУСТА | СБ.
3 АВГУСТА | ВС.
+31
+30
+18
+18
ГОРОД
НИЖЕГОРОДСКАЯ
ОБЛАСТЬ
№ 25 (124) |28 июля 2014 Рекламная служба:
СТРАНИЦА 2
ОТ ПЕРВОГО ЛИЦА
Всё в руках жителей Юлия ЯДРОВА, зам генерального директора домоуправляющей компании Советского района
Нередко жители обращаются в «Жилищный вопрос», чтобы редакция помогла либо что-то отремонтировать в доме, либо благоустроить территорию. Они считают, что это поможет ускорить выполнение работ. На самом деле взаимоотношения между жильцами и управляющей организацией строятся на основе договора управления домом, в котором детально прописаны права и обязательства обеих сторон. Важно и то, как работает совет дома. Другими словами, для решения того или иного вопроса, связанного с обслуживанием общего имущества многоквартирного дома, обращаться нужно в управляющую компанию, с которой у дома заключён договор. При этом нужно понимать, что решение о проведении тех или иных работ принимают сами собственники помещений в доме. Именно так поступили, например, собственники дома № 1/1 по улице Братьев Игнатовых. Это большой новый дом, в котором проживает много молодых семей, имеющих детей. Но детской площадки возле дома не было. А рядом строятся ещё два больших дома, и эти стройплощадки сильно привлекали внимание ребят. Понятно, что для них они небезопасны. Поэтому жители дома решили сделать во дворе площадку, на которой дети могли бы играть без ущерба для здоровья. Жители дома обратились в ДК, чтобы обсудить возможность установки игрового комплекса. В компании им рассказали, что для этого необходимо провести общее собрание собственников, на котором принять соответствующее решение. На собрании жители проголосовали за то, чтобы выделить средства по статье «Ремонт и содержание жилья» на приобретение качелей и каруселей. Домоуправляющая компания купила их, установила, и 15 июля состоялось открытие детской площадки. Собственники данного дома поступили как настоящие хозяева. Компания, естественно, не могла не пойти им навстречу. В итоге в выигрыше оказались все: и дети, получившие безопасный и увлекательный способ свободного времяпрепровождения, и их родители, которые стали меньше беспокоиться о своих чадах. Да и сотрудникам домоуправляющей компании было приятно, что они сделали доброе дело.
291-05-04
Рост платы под контролем Согласно указам губернатора Валерия Шанцева с 1 июля текущего года до 2018-го в каждом муниципалитете области будут действовать предельные индексы роста платы за ЖКУ. Как проконтролировать, не начислили ли вам лишнего?
Пока названы предельные индексы в процентах с 1 июля до конца 2014 года по отношению к июню 2014-го. Так, в Нижнем Новгороде рост платы граждан за ЖКУ (имеется в виду сумма платежей за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электро- и газоснабжение, в том числе поставки быто-
вого газа в баллонах, и отопление, в том числе поставки твёрдого топлива при наличии печного отопления) не должен превысить 8,6%. Что касается периода с 2015 по 2018 годы, то там индексы будут рассчитываться по формуле, установленной в указах губернатора. Контролировать выполнение указов будет госжилинспекция. – Если при одинаковом наборе коммунальных услуг и сопоставимых объёмах потребления рост вашего платежа превысит установленный для конкретного муниципального образования максимальный индекс, надо обратиться в свою управляющую компанию либо ТСЖ за разъяснениями, – рекомендует руководитель центра обществен-
Для парков Нижнего напишут программу
Самый богатый – коммунист Владимир Буланов задекларировал наибольший доход за 2013 год среди работающих на профессиональной основе депутатов Законодательного собрания Нижегородской области
Комитет по экологии Законодательного собрания области рассмотрел концепцию развития зелёных зон Нижнего Новгорода. Озеленять город будут посредством реконструкции существующих парков и скверов, создания новых рекреационных зон и развития заброшенных территорий. Предусматривается реконструкция и благоустройство Автозаводского и Сормовского парков, «Швейцарии», «Дубков», парков 1 Мая, Пушкина, Кулибина. Новые городские парки, скверы и бульвары могут появиться в Почаинском овраге, на окских островах, в Печёрских песках, Бурнаковской низине и других местах. Между тем руководитель экологического центра «Дронт» Асхат Каюмов считает, что перед разработкой программы необходимо ввести мораторий на вырубку существующих озеленённых территорий в городе. Потому что предполагается, например, создание парка в Почаинском овраге, но администрация
ного контроля в ЖКХ Нижегородской области Александр Рыжов. – Если факты превышения будут подтверждены, то граждан должны обеспечить мерами дополнительной социальной поддержки за счёт средств местного бюджета. С 1 августа центр общественного контроля в ЖКХ начинает приём граждан по вопросам нарушений требований указов губернатора об ограничении роста платы за коммунальные услуги. Если будут на то поводы, можно прислать в центр обращение по адресу «горячей линии» kvartplata52@mail.ru, приложив к нему копии квитанции за июнь 2014-го и после. Татьяна КОКИНА-СЛАВИНА
города уже подписала распоряжение о проведении в августе публичных слушаний о переводе части оврага в зону застройки. То есть, пока программа разрабатывается, на месте предполагаемых озеленённых территорий возникнут жилые кварталы. Чиновники городской администрации уверяют, что концепция – лишь «начало большого пути» и сейчас есть возможность поделиться своим видением решения проблемы всем желающим. Депутаты проголосовали за то, чтобы вынести концепцию на рассмотрение заседания Законодательного собрания. Егор ИСАЕВ
Доход Буланова, депутата от КПРФ, составил 54,948 млн рублей. В его собственности находятся пять земельных участков, два дома, квартира и гараж. Буланов также владеет автомобилями Porshe Cayenne и Lada Kalina и снегоходом Bombardier. Супруга депутата задекларировала доход в размере 9,626 млн рублей. Напомним, что Владимир Буланов является президентом ЗАО «Концерн «Термаль». Наименьший доход среди депутатов показал Владимир Шанин (фракция «Единая Россия»). В прошлом году он заработал 410,6 тысячи рублей. В его собственности находятся земельный участок, жилой дом и квартира. Супруга Владимира Шанина в прошлом году заработала в полтора раза больше – 639 тысяч рублей. Она имеет в собственности квартиру и автомобиль Honda C-RV. Владимир БУГРОВ
Фильтр для сильных не опасен Независимое экспертное агентство «А+» опубликовало очередной рейтинг кандидатов в губернаторы, добившихся наибольшего успеха у муниципальных депутатов. По данным экспертов, Валерий Шанцев возглавил рейтинг с показателем «очень высокий уровень»: он первым собрал необходимую по закону для регистрации кандидатом 341 подпись во всех 52 городах и районах Нижегородской области. Эксперты уверены, что подписей в поддержку Шанцева могло бы быть ещё больше, однако он принципиально отказался от сомнительных приёмов и предоставил оппонентам равные шансы. – Многие опасались, что муниципальный фильтр создан для того, чтобы отсеивать всех реальных конкурентов кандидата власти. Но практика опровергла эти домыслы, – заявил старший научный сотрудник РАН, социолог Александр Прудник. – Сегодня всем очевидно, что региональная власть не преследует этой цели. Каждый вменяемый кандидат имеет возможность собрать подписи депутатов, проявив энергичность и хоть какую-то степень активности. А муниципальный «фильтр» отсекает только тех, кто не имеет реальной поддержки людей и не зарекомендовал себя конкретными делами. Не удивило специалистов и то, что первыми подписи муниципаль-
ных депутатов в свою поддержку собрали представители парламентских партий. – Парламентские партии – это опыт, партийная дисциплина и определённая ответственность перед избирателями, – считает зампредседателя наблюдательного совета Общественного телевидения России Антон Фортунатов. – Если бы они вдруг забуксовали на этапе сбора подписей, это был бы показатель глубоких изменений в обществе. В группу с низким уровнем, согласно исследованию агентства «А+», вошли бизнесмен Владимир Буланов ( КПРФ), Виктор Растеряев от партии «Родина» и Александр Быков от Российской партии пенсионеров за справедливость. Последние двое, кстати, стартовали позднее других. А кандидат от «Гражданской платформы» Рустам Досаев, который также испытывал сложности со сбором подписей, был даже вынужден предложить всем участникам не превышать порог, чтобы все кандидаты смогли пройти муниципальный фильтр. Конкуренты призыв услышали. Первым остановился на 341-м голосе Валерий Шанцев. Вслед за ним это сделали Александр Бочкарёв («Справедливая Россия») и Максим Сурайкин («Коммунисты России»). Егор ИСАЕВ
Звоните, и вам ответят:
2 33-33-20
По вопросам доставки газеты:
Если у вас есть интересная история – ЗВОНИТЕ! Если вам нужна консультация специалиста – ЗВОНИТЕ! Если хотите рассказать о наболевшем – ЗВОНИТЕ СРОЧНО!
291-05-04
СТРАНИЦА 3
ХОЧУ СКАЗАТЬ!
ЭНЕРГОСБЫТ ПРЕДУПРЕЖДАЕТ за оплату электроэнергии
Программу капремонта надо править
ДОЛГИ
могут привести к серьёзным неприятностям
Наталья ШАРТАНОВА, жительница дома № 146а по улице Горького
В первом полугодии 2014 года к должникам предприняты следующие меры:
10 327 716 657 312
РЕГИОН
досудебных претензий направлены потребителям, задолжавшим за электроэнергию
предъявлены 1 900 абонентам исковые заявления в суды
исполнительных документов направлены по месту работы должников службой судебных приставов
424 156
гражданам временно ограничен выезд за территорию РФ абонентов лишены права продажи транспортного средства
исполнительных документа направлены в Пенсионный фонд для удержания суммы долга из пенсии
неплательщикам вынесены постановления об аресте имущества
2 229
домохозяйствам прекращена подача электроэнергии
Если на вас наложены подобные санкции, помните: долг придётся вернуть с процентами.
Не копите долги, платите за электричество вовремя!
Горячая линия для ответов на ваши вопросы (для жителей Нижнего Новгорода)
8-800-775-09-70
Сайт www.nsk.elektra.ru
реклама
8 (831) 233-09-70
Ваш выход не важен В Валаве погибла рыба Прокуратура Нижегородской области оспорила в суде региональный закон «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Нижегородской области».
Как сообщает пресс-служба надзорного ведомства, оспорена часть 2 статьи 1 закона, которая трактует понятие многоквартирного дома как «совокупность двух или более квартир, имеющих самостоятельные выходы в помещения общего пользования в таком доме». Эта норма противоречит федеральному законодательству: региональный закон «незаконно сузил круг лиц, на которых возложена обязанность по внесению взносов за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме». На территории области, говорят прокуроры, имеются МКД, в которых каждая квартира имеет самостоятельный выход на земельный участок. И получается, что на такие дома действие закона не распространяется, то есть взимать взносы на капремонт с их владельцев нельзя. Областной суд удовлетворил требования прокуратуры, в апелляционной и кассационной инстанциях его решение оставлено без изменений. Егор ИСАЕВ
Как утверждают очевидцы, в реке на протяжении нескольких километров, начиная от очистных сооружений Лыскова, кверху брюхом плавают щуки, плотва, судаки, густера, сомы. По мнению местных жителей, в реку с какого-то предприятия были сброшены ядовитые отходы. Брать на себя ответственность за массовую гибель рыбы никто не собирается. А потому сейчас проверку по этому факту проводят управление Росрыболовства и департамент Росприроднадзора по Приволжскому федеральному округу. Как говорят сельчане, заморы рыбы происходят практически каждый год. Но бедствие такого масштаба произошло впервые. Река Валава впадает в реку Сундовик. Она богата разнообразной пресноводной рыбой, поэтому отдыхающие возвращаются не только с впечатлениями от красот местной природы, но и с богатым уловом. Деревни и села, расположенные по берегам реки, интересны своей историей и достопримечательностями. В перспективе это центр экологического и сельского туризма. Сегодня один из популярных маршрутов – поездка на источник с целебной водой под Олениной горой. Владимир БУГРОВ
Изучили мы с коллегами приложения к государственной региональной адресной программе капитального ремонта общего имущества в МКД, и вопросов у нас возникло ещё больше, чем раньше. Мы считаем, что программа нуждается в тщательной корректировке. Отсчёт времени, когда собственники должны определиться со способом формирования фонда капремонта для их дома, пошёл с 8 мая 2014 года, однако информация о региональной программе размещена только в Интернете. Получается, далеко не все могут с ней ознакомиться. Я уже не говорю о том, что внутри программы очень проблематично найти план капремонта своего дома. Непонятно и то, по каким критериям региональный оператор установил очередность проведения капремонта. Работы должны планироваться по результатам мониторинга технического состояния МКД. Но никому из жителей нашего дома не были представлены ни технический паспорт на дом, ни предложения по работам в рамках капремонта с очерёдностью их выполнения. Жители уже обращались в районные администрации, в жилищную инспекцию, но безрезультатно. И в региональном центре общественного контроля в ЖКХ им тоже отказали, проинформировав, что внесение изменений в уже подписанную программу не допускается. А как же в Санкт-Петербурге? Там в первой редакции программы было выявлено восемь тысяч ошибок, и документ переделывали. Также нам непонятно, почему в таблице не указан год последнего капремонта в МКД и какие виды работ были выполнены. Есть ещё вопросы. В каком году была произведена замена лифтов? По какому коэффициенту установлен износ дома? Руководствуясь постановлением правительства РФ № 731 от 23 сентября 2010 года, общее собрание собственников вправе требовать предоставления полной и достоверной информации, на основании каких документов (экспертизы) определены сроки и виды работ по капремонту МКД. А отказ в редактировании программы ставит собрание собственников жилья перед вопросом об отказе от участия в сборе средств на капремонт.
бЫтОвая ЭкОНОМИка
НИЖЕГОРОДСКАЯ
ОБЛАСТЬ
№ 25 (124) |28 июля 2014 Рекламная служба:
СТРАНИЦА 4
291-05-04
Компонент вместо ставки
На смену двухставочному тарифу на горячее водоснабжение идёт компонентный
Едва нижегородцы успели привыкнуть к двухставочному тарифу на горячее водоснабжение, как федеральное правительство подготовило ещё одно новшество: компонентный тариф. Специалисты ОАО «Теплоэнерго» посчитали необходимым подробно рассказать читателям «Жилищного вопроса» о том, что это такое и каких изменений следует ожидать в связи с введением компонентного тарифа на ГВС.
Какая система в вашем доме? В прошлом году платёж за централизованное горячее водоснабжение был разделён на две части: мы стали платить отдельно за содержание систем ГВС и отдельно за потреблённую горячую воду. То есть в платёжках вместо одной строки «ГВС» появилось две. С введением компонентного тарифа строк станет ещё больше. Компонентным этот тариф называется потому, что имеет в своем составе два компонента, каждый из которых, в свою очередь, состоит из ставок. Необходимость введения компонентного тарифа диктуется постановлением правительства РФ № 406 от 13 мая 2013 года, определившим основы ценообразования в сфере водоснабжения. Правительство хочет, чтобы цены на воду, в том числе и горячую, формировались во всех регионах страны по единому образу и подобию, но с учётом местных условий. По большому счёту, никаких принципиальных новшеств в расчёты за горячее водоснабжение компонентный тариф не вносит, а лишь детально конкретизирует то, за что мы и так уже платим. Специалисты считают, что это делает расчёты более прозрачными и справедливыми. Но об этом поговорим ниже. При расчётах с применением компонентного тарифа количество строк в платёжках будет зависеть от того, какая система ГВС функционирует в вашем доме. А системы горячего водоснабжения бывают открытыми и закрытыми. Различаются они принципом приготовления горячей воды. В закрытых системах поступающая из водопровода холодная вода нагревается в теплообменниках, не соприкасаясь и не перемешиваясь с теплоносителем, в качестве которого, как правило, выступает горячая вода системы теплоснабжения. В открытых системах ГВС холодную воду смешивают с горячей водой, циркулирующей в системе теплоснабжения. К слову, не нужно думать, что смешивание водопроводной воды с водой из
Составляющие двухставочного тарифа на ГВС 2. Открытая система ГВС
1. Закрытая система ГВС Компонент на холодную воду Ставка за потребление ХВC, руб./куб. м
Ставка за содержание систем ХВС, тыс. руб./куб. м/ч
Компонент на тепловую энергию Ставка за тепловую энергию, руб./Гкал
теплопровода ухудшает качество конечного продукта. Если система открытая, то теплоноситель в ней не подвергается никакой химической обработке, из неё лишь удаляются коррозийно активные газы, например кислород, чтобы продлить срок службы труб. Но процесс удаления газов свойств воды не ухудшает. Поэтому по вкусовым качествам вода из открытой системы ГВС нисколько не уступает воде из закрытой системы. Но двигаемся дальше.
Кому три строки, кому четыре Для многоквартирных домов с закрытой системой ГВС расчёт платы будет производиться по двум компонентам: за холодную воду и за тепловую энергию, которая затрачена на её нагревание. Каждый из компонентов, в свою очередь, разделяется на две составляющие (ставки). Компонент «за холодную воду» имеет в своем составе ставку за потребление холодной воды и ставку за содержание системы холодного водоснабжения. Компонент «за тепловую энергию» – ставку за тепловую энергию и ставку за мощность. То есть в платёжках жителей домов с закрытой системой ГВС за горячую воду будет четыре строки. Жители домов с открытой системой ГВС будут рассчитываться также по двум компонентам – за теплоноситель и за тепловую энергию. Однако в этом случае первый компонент содержит только одну ставку – за потребление собственно самого теплоносителя, так как он смешивается с холодной водой, а значит, расходуется в квартирах. Второй компонент имеет те же ставки, что компонент для домов с закрытой системой ГВС – за тепловую энергию и за мощность. Таким образом, жители домов с открытой системой ГВС будут получать платёжки, в которых на горячую воду отводится три строки. Но это вовсе не значит, что за четыре строки платить придётся больше, чем за три. Компонентный тариф сформирован с учётом того факта, что жители не виноваты в том, какую систему ГВС им заложили на стадии проектирования дома..
Ставка за мощность, тыс. руб/Гкал/ч
Компонент на теплоноситель Ставка за потребление теплоносителя, руб./куб. м
Так же, как и при ныне действующем двухставочном тарифе, плата за мощность в обоих случаях будет фиксированной в течение года и зависящей лишь от тепловой нагрузки, потому что по сути это плата за поддержание оборудования (котельных и тепловых сетей) в рабочем состоянии, в готовности к производству и поставке горячей воды. Ведь вне зависимости от того, пользуетесь вы горячей водой или нет, ресурсоснабжающая организация несёт затраты на поддержание работоспособности системы, и эти затраты должны быть оплачены. А вот плата за потреблённую тепловую энергию будет рассчитываться либо по показаниям коллективного узла учёта, либо, в случае его отсутствия, по нормативам потребления с учётом количества проживающих в квартире. Величина ставок и нормативов устанавливается Региональной службой по тарифам и утверждается правительством области.
Прозрачнее и справедливее Специалисты «Теплоэнерго» утверждают, что переход на компонентный тариф позволит сделать расчёты с жителями более прозрачными. У потребителей будет больше понимания, за что и почему именно столько они платят. В качестве аналога можно привести ситуацию с оператором связи, который, выставляя потребителю счёт за месяц, всегда прилагает к нему подробный перечень произведённых телефонных соединений с точностью до минуты и их стоимость. И потребитель прекрасно понимает, почему ему выставили такую-то сумму. В нашем случае – то же самое. Из платёжки будет чётко видно, что стоимость услуги по горячему водоснабжению составляют стоимость холодной воды, которую надо поднять из реки, очистить, обеззаразить и доставить потребителю, и стоимость тепловой энергии, затраченной на её нагрев до определённой температуры. Будут очевидны и причины увеличения стоимости, если таковые произойдут. Вот настолько-то «подросли»
Компонент на тепловую энергию Ставка Ставка за тепловую энергию, за мощность, руб./Гкал тыс. руб./Гкал/ч
тарифы на воду, а на столько-то – на тепловую энергию. Или, к примеру, зимой на нагрев воды пришлось затратить больше энергии, что также будет показано в платёжке. То есть в любом случае станет понятно, почему горячая вода в данном месяце стоит именно столько-то. Кстати, согласно Правилам предоставления коммунальных услуг, горячая вода должна иметь вполне определённую температуру – не ниже 60 градусов. Если же температура ниже установленной, то можно говорить о недостаточном качестве предоставленной коммунальной услуги. А если качество услуги ниже стандарта, то и плата за неё должна быть снижена. Компоненты нового тарифа позволят более точно учитывать факты снижения температуры воды. Но если температурные нормы и не были нарушены, то всё равно плата будет зависеть от того, сколько тепловой энергии было израсходовано на подогрев воды. То есть чем холоднее вода, тем меньше сумма к расчёту. Иными словами, возникает прямая зависимость между качеством предоставленной услуги и её ценой. Прежние тарифы такой зависимости не предусматривали. Ещё одним плюсом компонентного тарифа называют большую справедливость расчётов. Потому как многоквартирные дома с разной степенью благоустройства станут оплачивать только фактически потреблённую тепловую энергию, а не некую приблизительную величину. То есть, к примеру, дома с повышенной степенью благоустройства, в квартирах которых установлены тёплые полы и дополнительные полотенцесушители, не будут «дотироваться» за счёт соседних домов, где таких благ нет. Чем выше комфорт, тем больше плата – этот принцип железно заложен в компонентном тарифе. Кстати, компонентный тариф на ГВС для юридических лиц уже введён в Нижегородской области с 1 января нынешнего года. Когда его введут для населения, должно решить региональное правительство. В некоторых регионах страны компонентный тариф введён с 1 июля нынешнего года. Владимир БУГРОВ
жИтЕйскИЕ ИстОРИИ
Звоните, и вам ответят:
2 33-33-20
По вопросам доставки газеты:
291-05-04
Где был культурный слой На Покровке снова строят
В конце июня встык с придомовой территорией, границы которой определены кадастровым паспортом, начались строительные работы. Оказалось, что застройщик, частное лицо Анатолий Хрулёв, 1 июля получил разрешение на возведение гостиницы высотой 22 метра с подземной парковкой. Точнее, по проекту это называлось реконструкцией. Поскольку строить новое здание Хрулёв решил на месте уже существующего, которое возвёл в 2004 году. – Однако в проекте реконструкции отсутствуют согласованные с управлением государственной охраны объектов культурного наследия меры по сохранению наших домов, – говорит Тамара Чудинова, член совета дома № 10в. – Но разрешение о строительстве тем не менее было выдано. Почему? Жители не утверждают, что застройщик залез на их придомовую территорию. Но от синего забора, огораживающего стройку, до стены дома – всего девять метров. – Мы не хотим повторения ситуации с лицеем № 38, – говорит Исаак Бухман. – Мы хорошо помним, какими трещинами покрылся наш дом, когда несколько лет назад по соседству сносили фабрику «Красный Октябрь», – вторит соседу Чудинова.
Запоздалый запрет Кроме того, собственники квартир в доме № 10в не без оснований опасаются, что на их придомовой территории разместят строительную технику, а по узким
дворовым проездам станут подвозить стройматериалы. – При этом нашим мнением никто не поинтересовался, – говорит Чудинова. – В проекте сказано, что у нас во дворе будет стоять строительный кран. Интересно где? И насколько это безопасно? Недавно застройщик уже пригонял во двор кран. Здесь и так узкий проезд, всего 3,2 метра вместо требуемых 4,3. Кран перегородил его полностью. Жители тут же вызвали полицию, и технику спешно убрали. Но ведь без крана гостиницу не построишь. Значит, логично ожидать «второго пришествия». А 12 июля произошло непоправимое. – Строители варварски вывезли культурный слой, вырыли котлован и забетонировали его, – рассказывает Тамара Валентиновна. Нельзя сказать, что вышеупомянутое управление госохраны бездействует. Формально – да, работа кипит: 14 июля Хрулёву выдали предписание о приостановлении земляных работ. Но много ли смысла в том, чтобы махать кулаками после драки? Культурный слой уже утрачен. Это тем более непонятно, если учесть, что ещё в марте из управления Чудиновой сообщили, что «с застройщиком заключено охранное обязательство по земельному участку. Собственник земельного участка письменно уведомлён о необходимости разработки проекта в соответствии со статьей 36 Федерального закона ФЗ-73 «Об обеспечении сохранности объектов культурного наследия». Как видим, уведомлённый застройщик проигнорировал требования закона.
КОММЕНТАРИЙ
Бездействие становится преступным Анна ДАВЫДОВА, лидер общественного движения «Спас-Град»
И вновь продолжается бой против точечной застройки у жителей дома № 10в по Большой Покровской, бывшего доходного дома «Чесноков и Кудряшов». Несколько лет назад они прошли 17 судов и добились отмены разрешения на строительство большого офисного центра на месте снесённой кондитерской фабрики. Эта громадина полностью закрыла бы их дом от солнца. Теперь проблем надуло с другой стороны. Во дворе их исторического здания начали строить гостиницу. Люди всерьёз опасаются, что это повредит их дому, построенному ещё в конце XIX века и признанному объектом культурного наследия регионального значения.
В девяти метрах от забора
СТРАНИЦА 5
Непозволительные проволочки По мнению Чудиновой, корень зла в том, что до сих пор не установлены зоны охраны памятников, коими являются дома № 10 и 10в по главной пешеходной улице Нижнего. Хотя в переписке, которую Тамара Валентиновна ведёт с управлением госохраны, её с 2009 года заверяют, что это будет сделано буквально вот-вот. В октябре 2012 года Чудинова в очередной раз потребовала от руководителя управления Владимира Хохлова «начать процедуру разработки проекта зон охраны, режимов использования земель и градостроительного регламента, а также их законодательного закрепления». Чиновник ответил, что в 2013 году планируется разработка проекта постановления правительства Нижегородской области об утверждении границ территорий указанных объектов культурного наследия «в целях обеспечения их сохранности на исторически сложившейся территории». – Обратите внимание, речь шла и до сих пор идёт только о проекте постановления! Непозволительные проволочки, когда на объекты культурного наследия вовсю идет наступление! – говорит Тамара Валентиновна. – Мы очень хотим сохранить свой дом, но как это сделать, если мероприятия по его сохранению нигде не прописаны, охранные зоны не установлены, территория памятника не определена?! А раз нет этих зон, создаётся благоприятная обстановка для уплотнительной застройки. Жители дома намерены и дальше отстаивать свои права. И ведь не только, если разобраться, свои... Татьяна КОКИНА-СЛАВИНА Фото Дмитрия МАРКОВА
К сожалению, в действиях застройщиков просматривается системность. Ситуация на Большой Покровской один в один повторяет ситуацию на улице Ванеева, где идёт стройка впритык к техническому лицею – бывшему Георгиевскому училищу. Печальную перспективу флигеля Чеснокова и территории вокруг него можно спрогнозировать, исходя из этого примера. Уже год стройка на Ванеева создаёт угрозу повреждения прекрасного памятника «кирпичного стиля», а менее качественный корпус советского времени вообще пошёл трещинами из-за котлована. Его стягивали швеллерами. Кстати, и проектировщик на этих участках один и тот же – «Мост-К». И почерк тот же самый: захват лишней территории, организация проезда техники в пространстве узкого двора, монтаж башенного крана прямо над домами. И если этому не противостоять, жителям дома № 10в и памятнику архитектуры может не поздоровиться. Уничтожение культурного слоя – это вообще действие, которое можно квалифицировать как преступление, предусмотренное статьёй 243 Уголовного кодекса РФ. Максимальное наказание – шесть лет лишения свободы. Культурного слоя в котловане уже нет, а никаких раскопок проведено не было. Вся эта ситуация, несомненно, возникла из-за того, что орган охраны объектов культурного наследия не предпринимает ничего, чтобы установить охранные зоны для близлежащих памятников архитектуры – дома Чеснокова и кинотеатра «Рекорд». Согласно законодательству строительство в охранных зонах вообще запрещено. Да вот не спешит управление госохраны устанавливать эти охранные зоны в угоду застройщикам. Хотя запросы об этом поступали от граждан постоянно, а специалисты «Спас-Града» давали свои заключения. От такого, прямо скажем, преступного бездействия областных чиновников страдают и люди, и памятники архитектуры. А уничтожение культурного слоя застройщиком лишило нижегородцев интересной страницы истории города.
сОвЕтЫ МастЕРа
НИЖЕГОРОДСКАЯ
№ 25 (124) |28 июля 2014 Рекламная служба:
СТРАНИЦА 6
С граблями по России Две бани, гараж и хозяйственные постройки сгорели ночью вместе с дачным домом в деревне Малое Окулово нашего Навашинского района. Пожарные считают, что причиной стало неправильное обращение дачников с электроприборами. А вот баня в Красной Горке Володарского района превратилась той же ночью в головешки из-за неисправности печи. Ни в том, ни в другом случае жертв, к счастью, не было. В отличие от ночного пожара в садоводческом товариществе под городом Ясногорском в Тульской области. Там при разборе завалов сгоревшей дачи обнаружили труп человека. *** С тщательностью, какой могли бы позавидовать многие садоводы, ухаживал за своими посевами под Новотроицком Оренбургской области 42-летний ранее судимый гражданин. Удобрял их первоклассной «живой водой». До тех пор, пока о старательном земледельце не сигнализировал куда надо один из членов общественного совета при городском отделе полиции. Выехавшие по сигналу оперативники обнаружили на дачном участке теплицу площадью 50 квадратных метров, засаженную коноплёй. Всего насчитали 306 кустов, какие и были изъяты. Земледелец признался, что снимал участок специально для выращивания зелья. Но вот что интересно: на момент визита полицейских на даче, помимо арендатора, находился и её владелец. Так что выводы ещё предстоит сделать. *** Паводковые воды из Алтайского края сильно подпортили жизнь новосибирским садоводам. К концу июня уровень воды в Оби поднялся до 403 см, и тогда в зону подтопления попали 569 дач. Кое-где лопаты и грабли даже не надо было отставлять в сторону: они поплыли. Новосибирская ГЭС сбрасывала вхолостую тысячи кубометров воды в секунду, и число подтопленных участков уже сократилось в десять раз. Сброс воды в нижний бьеф водохранилища продолжается, а полное окончание паводка прогнозируется только к концу июля. *** Пятнадцатилетняя детка, которую в течение четырёх суток искала вся самарская полиция, обнаружена живой и здоровой на даче у её знакомых. В полицию обратилась мать ушедшей из дома девушки. Настю искали на чердаках и в подвалах, в торговых центрах и парках. Опросили друзей и знакомых, проверили её личную переписку в социальных сетях. И наконец нашли на даче, где она отдыхала после ссоры с родителями.
ОБЛАСТЬ
291-05-04
Сам себе печник
Что делать, если исчезла тяга в дымоходе, а дым валит из всех щелей Многие деревенские дома, купленные под дачу, имеют печи. И некоторые дачники, желая приобщиться к истокам, эти печи не демонтируют и даже используют по назначению – для обогрева жилища и приготовления пищи. Однако иногда случается так, что печь отказывается нормально работать, заволакивая все комнаты густым дымом. А городской хозяин не знает, с какой стороны подступиться к этому былинному объекту, чтобы устранить проблему. Советы по ремонту печей даёт бывалый нижегородский дачник Сергей МАТАСОВ.
Экстрим не на пользу Любая печь всегда работает в экстремальных условиях. Кирпичи и металлические детали печи при топке нагреваются неравномерно, что приводит к их сжатию и растяжению. В итоге на поверхности печи появляются трещины, иногда сквозные. Печь с такими трещинами назвать нормально работающей нельзя хотя бы уже потому, что через них дым и угарный газ будут попадать в комнату. Кроме того, может засориться дымоход, и без его чистки эксплуатировать печь просто невозможно. Тяга в дымоходе, как правило, пропадает внезапно. Вчера была, а сегодня нет. Это говорит о том, что дымоход чем-то засорен. Непроходимым для дыма его могут сделать скопившаяся и обвалившаяся внутрь сажа, выпавший из кладки дымохода кирпич и даже птицы, свившие гнездо в трубе, если хозяева долго печью не пользовались. Иногда печь начинает дымить с наступлением дождей и холодов. Это значит, что недостаточны толщина или теплоизоляция дымохода и трубы. Их кирпичные стенки отсыревают, промерзают, и проходящие по ним нагретые газы быстро охлаждаются. В результате тяга ухудшается. В таких случаях надо вскрыть и промазать все швы дымохода и трубы, а потом оштукатурить, увеличив толщину стенок.
Ищем выбивные кирпичи Если сразу установить причину уменьшения тяги не удаётся, можно для начала попробовать прожечь дымоходный канал. Это может помочь в случае его засорения куском отвалившейся от стенки сажи. Кстати, при топке печи древесиной хвойных пород сажа образуется в большем количестве из-за наличия в этих породах смолы. Прожигать дымоход можно лишь в том случае, если минимальная тяга всё же присутствует. Закладываем в печь охапку осиновых дров, поджигаем их и, когда они
хорошо разгорятся, бросаем в огонь пригоршню поваренной соли. Если этот способ не даст положительного результата, дымоход придется разбирать. На первый взгляд, сделать это довольно сложно, но на самом деле нет. Потому что любой профессиональный печник, выкладывая печь, всегда предусматривает возможную необходимость её чистки в последующем. Для этого он делает дополнительные дверцы в дымоходе или оставляет так называемые выбивные кирпичи, которые удаляются проще, чем все остальные, предоставляя доступ в жерло дымохода. Найти выбивные кирпичи достаточно
просто. Они всегда чуть смещены наружу по отношению к остальным своим собратьям. Найдя такие кирпичи, очищаем глину вокруг них и просто вытаскиваем наружу. Через образовавшееся отверстие осматриваем дымоход, находим и удаляем предмет, вызвавший засор. Рекомендую также найти и внимательно осмотреть место, откуда он выпал, потому что этот кирпич может быть признаком начинающегося разрушения дымохода, что в дальнейшем потребует его капитального ремонта. После этих процедур ставим на место выбивные кирпичи и обмазываем швы глиной. Если при ремонте дымохода и трубы требуется заменить растрескавшиеся или
прогоревшие кирпичи, делают это так. Удалив испорченный кирпич, нишу очищаем от присохшей глины и сажи, обильно смачиваем водой и на нижний горизонтальный ряд кладки наносим слой глиняного раствора. Кирпич опускаем в воду, намазываем сверху и с боков глиной и вставляем в нишу.
Пояс для голландки Трещины в стенках печи и вокруг дверок тоже серьёзно влияют на её работу. Прежде чем начинать ремонт печи, следует оценить имеющиеся повреждения. Начнём с дверок Со временем вокруг них образуется копоть, что является явным признаком пропуска угарного газа внутрь помещения. Так как дверцы устанавливаются вместе с кирпичами во время кладки, вынимать их не потребуется. Необходимо соскоблить раствор вокруг дверок до кирпича и загерметизировать трещины следующим раствором: три части глины, 10 частей песка и одна часть цемента. Раствор должен иметь консистенцию густой сметаны. Если дверка совсем расшаталась, придётся заменить её крепления на более прочные, а может быть, и сделать перекладку кирпичей вокруг неё. Для более длительного эффекта следует обмотать рамку двери асбестовым шнуром, который предотвратит расширение кладки от нагревания. Вышеназванным раствором можно замазывать трещины и в корпусе самой печи. Если печь оштукатурена, трещина предварительно проскабливается до кирпичей. Но бывают случаи, когда трещины опоясывают всю печь. Простым замазыванием тут не обойтись, потому что вскоре трещины появятся вновь. Идеальный вариант – переложить печь заново. Но если вам это не по силам или не по карману, можно сделать стяжку каркаса печи металлической проволокой. Сначала в стенках печи надо проштробить горизонтальные каналы на глубину 15–20 мм. Штробы должна опоясать всю печь вкруговую, чтобы проложенная в ней проволока потом стягивала печной каркас. Когда проволока уложена в канавки и закреплена, её надо натянуть. Делается это скручиванием проволоки в нескольких местах с помощью бородка или толстого гвоздя. После этого можно заново оштукатурить печь. Печь штукатурят по горячей поверхности, когда она хорошо протоплена. Обычный известковый раствор здесь не подойдет, так как он будет трескаться. Рекомендую специальный штукатурный состав, состоящий из 3 кг гашёной извести, 9 кг мелкого песка, 1 кг гипса и 0,3 кг сыпучего асбеста. Смесь надо развести раствором поваренной соли (1 ст. ложка на литр воды). Советы записал Егор ИСАЕВ
ОбРатНая связь
Звоните, и вам ответят:
2 33-33-20
По вопросам доставки газеты:
291-05-04
ОТВЕТЫ ЧИТАТЕЛЯМ, задавшим свой жилищный вопрос по телефону 233-33-20
С чего начать приватизацию квартиры? С чего нужно начинать приватизацию жилья? Я бабушка, и со мной проживают двое несовершеннолетних детей. Имею ли я право приватизировать жильё на трёх человек, без участия их отца? Матери у детей нет, а отец проживает в другом месте. Ольга Владимировна Ивашкова, Ленинский район В вашем случае, Ольга Владимировна, начать лучше с визита в отдел по учёту и распределению жилья районной администрации, где вам объяснят, какие документы нужно собрать и в каких ведомствах их можно получить. Вам также следует знать, что приватизация квартиры производится с согласия всех имеющих на ее право совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. Таковыми, в первую очередь, являются наниматель жилого помещения и члены его семьи. Согласно статье 69 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи нанимателя относятся проживающие совместно с ним его супруг, дети и родители, указанные в договоре социального найма. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Указанный выше перечень оснований, по которым лицо может быть признано или приравнено к членам семьи нанимателя, является исчерпывающим. Следовательно, вам необходимо выяснить, имеет ли отец детей, проживающих с вами, право на приватизацию данной квартиры, а также имеют ли право на приватизацию сами дети, включены ли они в договор соцнайма и на каких основаниях. Получить такую информацию можно в администрации района.
Не пропадут ли наши деньги? Не пропадут ли деньги, которые жители платят сейчас на капитальный ремонт своих домов, в связи с принятием нового закона о капремонте? Георгий Евсеевич Бураков Плата за капитальный ремонт, которую в настоящее время вносят собственники помещений в многоквартирных домах на основании решений общих собраний, не является взносом за капитальный ремонт, поскольку решение о внесении и размере такой платы принимается собственника-
ми добровольно. Законодательное требование о необходимости принятия такого решения отсутствует. Таким образом, денежные средства, собранные собственниками до наступления у них обязанности по оплате взносов на капремонт, не подлежат перечислению на счёт регионального оператора или на специальный счёт, и на них не распространяются положения жилищного законодательства о порядке их расходования. Указанные суммы могут быть использованы в любое время на проведение любого вида работ, в том числе капитального характера, на основании решения общего собрания собственников помещений в МКД.
Как завести спецсчёт на капремонт? Я являюсь председателем совета МКД. Насколько нам известно, региональный оператор поставил нам в программу с 2014 по 2018 годы ремонт подвальных помещений. Мы против ремонта подвалов, в доме есть более важные коммуникации, которые действительно нужно ремонтировать. Мы не согласны с программой регионального оператора и хотим завести спецсчёт. Что нам нужно делать? Татьяна Александровна, Советский район Определить способ формирования фонда капремонта многоквартирного дома вправе собственники помещений на общем собрании. Провести собрание необходимо до 8 ноября 2014 года. Процедура изложена в статьях 44–47 Жилищного кодекса РФ. В случае, если собственники помещений выбрали способ формирования фонда капремонта на спецсчёте, решением общего собрания должны быть определены: 1) размер ежемесячного взноса на капремонт, который не должен быть менее минимального размера взноса, установленного нормативным правовым актом субъекта РФ (в Нижегородской области – 6,3 руб. с квадратного метра); 2) перечень работ по капремонту общего имущества в МКД, который должен быть не меньше перечня таких работ, предусмотренного региональной программой капремонта; 3) сроки проведения капремонта, которые не могут быть позднее сроков, установленных региональной программой; 4) владелец специального счёта (региональный оператор, ТСЖ, ЖСК); 5) банк, в котором будет открыт спецсчёт.
Написать письмо в редакцию можно по адресу: 603155, Н. Новгород, ул. Большая Печерская, д. 30, или по электронной почте zvoprosnn@gmail.com
СТРАНИЦА 7
КОНСУЛЬТАЦИЯ На вопросы отвечает Екатерина ФЕДОСЕЕВА, директор по правовым вопросам Нижегородской ассоциации организаций ЖКХ
Засудить наследника непросто Моя мама оставила мне по завещанию дом в деревне. В 1991 году она получила квартиру. Моя сестра требует, чтобы я выплатила половину денег от этого дома. Могу ли я сказать сестре, что я подам на неё в суд, чтобы она не требовала от меня этих денег? Людмила Алексеевна Хамизова, Советский район Вы вступили в права наследства по завещанию на дом в деревне, других наследников, исходя из вашего вопроса, не имеется. В соответствии со статьей 1119 Гражданского кодекса РФ, завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения. Свобода завещания ограничивается только правилами об обязательной доле в наследстве. Согласно статье 1149 Гражданского кодекса РФ, обязательная доля в размере не менее половины доли, которая причиталась бы лицу при наследовании по закону, причитается несовершеннолетним или нетрудоспособным детям наследодателя, его нетрудоспособным супругу и родителям, а также нетрудоспособным иждивенцам наследодателя. Таким образом, требование вашей, Людмила Алексеевна, сестры может быть законным только в том случае, если она является несовершеннолетней или нетрудоспособной. Если вы примете решение обратиться в суд, вам необходимо будет конкретизировать, какие именно ваши права нарушает сестра, и обосновать свои требования. Поэтому, если вы уверены, что сестра никаких прав на наследство не имеет, будет разумнее отказать ей в заявленных требованиях и предложить самой обратиться в суд, если она с таким отказом не согласна.
Когда квартиру разделить невозможно Сколько может получить муж при разделе квартиры, если есть малолетний ребёнок? Квартира не приватизирована, накопились долги, из-за этого мне перестали платить субсидии по инвалидности. Ирина Викторовна Романова Неприватизированное жильё разделить невозможно. Судя по вашему, Ирина Викторовна, письму, квартира, в которой проживает ваша семья, является муниципальной собственностью. Это озна-
чает, что все зарегистрированные в данном жилом помещении граждане имеют право пользования этим помещением. Разделение квартиры возможно в случае её приватизации и оформления права собственности. В соответствии с частью 5 статьи 159 Жилищного кодекса РФ, субсидии предоставляются гражданам при отсутствии у них задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг или при заключении и (или) выполнении гражданами соглашений по её погашению. Таким образом, для того, чтобы вам снова получать субсидию, необходимо полностью погасить долг или оформить соглашение о его погашении.
Приватизация — дело добровольное Есть ли смысл приватизировать ветхое жильё? Галина Николаевна Если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, то выселяемым из него гражданам предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма, равнозначные по площади. Об этом гласит статья 86 Жилищного кодекса РФ. Если же жилое помещение принадлежит гражданину на праве собственности, то при сносе дома собственник может рассчитывать на денежную компенсацию в размере рыночной стоимости жилого помещения, находящегося в его собственности, либо на получение другого жилья, если об этом будет достигнуто соглашение между собственником и органом власти, принявшим решение о признании дома аварийным. Обязанности приватизировать ветхое жильё в законодательстве нет, поэтому принять решение о целесообразности приватизации жилого помещения вам необходимо самостоятельно.
Ремонт подвала за счёт собственников Должны ли собственники собирать деньги на ремонт подвалов? Виктор Коротков Согласно статье 39 Жилищного кодекса РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в таком доме. В соответствии со статьёй 36 ЖК подвал входит в состав общего имущества дома. Таким образом, ремонт подвала выполняется за счёт средств собственников.
Задать свой вопрос юристу вы можете по телефону 233-33-20 или электронной почте zvoprosnn@gmail.com
ОтДЫХ
НИЖЕГОРОДСКАЯ
ОБЛАСТЬ
№ 25 (124) |28 июля 2014 Рекламная служба:
СТРАНИЦА 8
291-05-04
А вот анекдот – Мы его теряем! – резюмировал главврач во время обхода, и свите окончательно стало ясно: Сидоров стремительно выздоравливает, и нет никакой надежды удержать его под своей опекой сколько-нибудь долго. ••• После очень весёлого корпоратива на природе у Сидорова появилось несколько вопросов к ясеню. ••• Ничто так не бодрит с утра, как незамеченный дверной косяк. ••• Стук в ворота рая. Открывает апостол Пётр. Перед ним – футболист в трёхцветной форме. – Ты кто? – спрашивает Пётр. – Футболист сборной России. – Матерь божия, а как же ты в ворота попал? ••• Мальчик-хулиган долгое время не мог попасть к себе домой. Он звонил в дверь и убегал. ••• Сказка. Жили они долго и счастливо. А потом познакомились. ••• – Ты хочешь стать моим солнышком? – Конечно, дорогой! – Тогда отдались от меня на 150 миллионов километров. ••• – Я за всю свою жизнь рюмки водки не выпил! – Что так? – Стаканами люблю. ••• Чтобы проявить себя, одной инициативы мало, – нужны пол-литра проявителя.
Перепрограммирование счётчиков – 450 руб.
РЕДАКЦИЯ «Жилищный вопрос: 16+ Нижегородская область» Газета выходит с марта 2010 г. Учредитель: Фонд «Информационноаналитический центр «Стратегия Нижний» Издатель: ООО «Медиа Система», Н. Новгород, ул. Б.Печерская, д. 30
(Регистраци
230-11-74
www.nizeu.com, nizeu@mail.ru
реклама
ОТВЕТЫ НА СКАНВОРД ИЗ №24 По горизонтали: Сказочник. Тюфяк. Антон. Лидер. Венера. Сабо. Вакх. Вожжи. Жюльен. Арден. Сталь. Гана. Торф. Ат. Наха. АОН. Опус. Плот. Трос. Иван. Пята. Драп. Тавр. Шило. Машук. Окот. Вред. Букварь. Алло. Тугур. Атом. Дерн. Стиляга. По вертикали: Чтиво. Атлант. Шкаф. Руки. Фондю. Ранчо. Лифт. Садовод. Икар. Навес. Параметр. Ант. Падун. Киоск. Сиг. Нахал. Тубус. Каракурт. Орлова. Орган. Провал. Надежда. Аллея. Катя. Жених. Творог. Картина. Астма. Тьма. реклама
А ещё был случай... 156 тысяч рублей сумела «заработать» на благоустройстве родного посёлка мастер муниципального предприятия «Смирныховское ЖКХ» с Сахалина. Используя своё служебное положение, она переводила деньги предприятия в собственный карман в течение года. Будучи пойманной за руку , полностью признала свою вину. Смирныховский районный суд определил мастеру-расхитительнице наказание в виде лишения свободы сроком на три года. Но с испытательным сроком в два года.
работы. Вя,сематериал, работы)
реклама
ООО «Нижегородэнергоучет»
УСТАНОВКА СЧЁТЧИКОВ Электрический – от 1300 руб. НОВИНКА! Счетчик газа на плиту – 2700 руб. Счетчик газа «Элехант» плита+колонка – 5700 руб. ные ж та он Счетчик воды – 1390 руб. Электром 230-11-73, включено
ВАМ ПРЕДЛАГАЮТ
МЕБЕЛЬ • Мебель на заказ. Недорого. Тел. 416-16-98 ГРУЗОПЕРЕВОЗКИ, ПЕРЕЕЗДЫ • Грузчики с автотранспортом. Тел. 8-929-042-71-11 РАЗНОЕ • Кроем крыши, плотники. Тел. 414-68-47 • Агентство знакомств «Визави». Нам 10 лет! Для свободных от брака. Тел. 413-81-03, www.vizavi.nnov.ru
Читайте в номере от 29 июля Неосмотрительный выход в соцсеть с рабочего компьютера грозит компании большими потерями Ольга Воронина: Мы провоцируем наших клиентов на работу Что сделать, чтобы ваш бизнес приносил в 5 раз больше Что такое электровелосипед
Приём частных объявлений: 8-904-391-05-04 Адрес редакции: Н. Новгород, ул. Б. Печерская, д. 30. Тел.: (831) 291-05-04, 233-33-20 Эл. почта: zvoprosnn@gmail.com Сайт: www.zvopros.ru Главный редактор: ХРУСТАЛЁВ О.Э. Распространяется в Нижнем Новгороде и Нижегородской области. Выходит по понедельникам Цена — бесплатно Подписной индекс 16318
Отпечатано в типографии: ООО «Медиасервис», г. Дзержинск, пр-т Чкалова, д. 47а, тел. (8313) 22-38-73 Номер заказа: 3357 . Тираж 60 000 экз.
Номер подписан в печать 25 июля: по графику — в 20.00, фактически — в 20.00 Газета зарегистрирована Управлением федеральной службы по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций по НО.
Регистрационное свидетельство ПИ №ТУ 52-0543 от 08 ноября 2011 года. (Ранее выданное свидетельство ПИ №ТУ 52-0259 от 28 января 2010 г.). Перепечатка возможна по соглашению с редакцией, ссылка на газету «Жилищный вопрос: Нижегородская область» обязательна. Ответственность за содержание рекламных материалов и объявлений несёт рекламодатель. Редакция может не разделять мнения авторов публикаций и вправе помещать материалы в порядке обсуждения. Ответственность за достоверность фактов, изложенных в издании, несут авторы.