P.P.A 6002 Luzern, Post CH AG – Nr. 2, Jahrgang 117
Dienstag, 11. Januar 2022
Eine Lokalausgabe der Zuger Presse
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UNABHÄNGIGE WOCHENZEITUNG FÜR BAAR UND ALLENWINDEN
AMTLICHES PUBLIKATIONSORGAN DER GEMEINDE BAAR
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Stiftung St. Wendelin
Auf der Suche nach günstigem Bauland die Kirchgemeinde noch ein Wohnhaus an der Rigistrasse in Baar. Für Stefan Doppmann ist klar: «Die Kirchgemeinden sollen sich im Sozialen aktiv positionieren.» Gerade im Kanton Zug mit seinem Mangel an preisgünstigen Wohnungen sei dies wichtig. Man sei immer auf der Suche nach eingezontem Bauland.
Vor 30 Jahren beschloss die Kirchgemeinde Baar die Gründung einer Stiftung. Aktuell vermietet diese hundert Wohnungen zu attraktiven Preisen. Franz Lustenberger
«Gehört das Erstellen von Wohnungen zu den Aufgaben einer Kirchgemeinde?» Diese Frage stellte der Kirchenrat der Katholischen Kirchgemeinde Baar. Der Rat und der Souverän beantworteten die Frage am 13. Januar 1992 mit einem deutlichen Ja. Eine Parzelle in Allenwinden, ursprünglich als Landreserve für den Neubau eines kirchlichen Zentrums gedacht, konnte so in einer ersten Etappe mit mehrheitlich preisgünstigen Wohnungen bebaut werden. Andreas Weber, Kirchenrat und später Präsident der Stiftung, erinnert sich, dass auch der Bischof von Basel sein Einverständnis geben musste. «Es war ein Glücksfall, Land zu haben», sagt Kirchenschreiber Stefan Doppmann rückblickend.
Nächstenliebe ist breit gefasst und wird vielseitig umgesetzt Der Kirchenrat bezog sich vor 30 Jahren auch auf die Schrift «Die Verantwortung der Kirche im Wohnungswesen», herausgegeben von der Schweizerischen Nationalkommission Justitia et Pax, einer Kommission der Schweizer Bischofskonferenz: Die Liebe zu Gott äussere sich in der Liebe zum Nächsten. Barbara Kückelmann, Pastoralverantwortliche im Bistum Basel, hat dies gerade erst Anfang November an einem Treffen der diakonisch Tätigen im Kanton Zug angesprochen. Diakonie sei tätige Nächstenliebe. «Sie gehört zum Kern des Christ- und Kircheseins.» Sie hat an diesem Treffen auch auf das Gleichnis des barmherzigen Samariters verwiesen, der nicht nur Soforthilfe leistet, sondern dem Wirt auch Geld für weitere Auslagen gibt. Diakonie und soziales Engagement sollen daher langfristig ausgerichtet sein. Das Engagement im preisgünstigen Wohnungsbau ist dabei eine der Möglichkeiten.
Mit dem Brunnen im Vordergrund legte die Stiftung St. Wendelin unter Präsident Andreas Weber die Basis für den preisgünstigen Wohnungsbau der Kirchgemeinde Baar im Eggried in Allenwinden. Bild: Franz Lustenberger
Die Kirchgemeinde wollte nicht selber als Bauherr auftreten Es war klar, dass die Kirchgemeinde nicht direkt als Bauherr und Eigentümer auftreten wollte. Man habe deshalb den Weg über eine gemeinnützige Stiftung gewählt. So wurde vermieden, «dass anfänglich günstige Wohnungen später
zu überrissenen Preisen veräussert werden könnten», wie es in der Botschaft an den Souverän heisst. Andreas Weber sagte damals, es gehe darum, «für Zugerinnen und Zugern preisgünstigen Wohnraum zu
schaffen, damit diese nicht in den Aargau umziehen müssten». Das gelte auch noch heute. In der Zwischenzeit sind mit Baurechtsverträgen eine weitere Überbauung in Allenwinden sowie eine in Inwil
dazugekommen. Die Stiftung St.Wendelin vermietet so rund hundert Wohnungen. «Sie sind begehrt», sagt Stefan Doppmann. Er erhalte beinahe täglich Anfragen, verdeutlicht Andreas Weber. Zusätzlich baute
Mangel an Bauland Mehrere Kirchgemeinden im Kanton Zug vermieten in eigenen Liegenschaften – etwa in Pfarr- und Kaplanenhäusern oder in Pfarreizentren – Wohnungen zu moderaten Preisen. Die Tatsache, sehr wenig oder gar kein eigenes Land in der Wohnzone zu besitzen, trifft auf viele Kirchgemeinden im Kanton zu. Die Bodenpreisentwicklung der letzten Jahre und Jahrzehnte hat den Kauf entsprechender Grundstücke massiv erschwert. Die Kirchgemeinde Cham-Hünenberg realisiert derzeit im Zentrum von Hünenberg ein Wohnhaus mit preisgünstigen Wohnungen und einem Bistro, von dem das ganze Quartier als Ort der Begegnung profitieren soll. Die Kirchgemeinde Steinhausen hat sich mit Anteilscheinen in der Höhe von 200 000 Franken an der Wohnbaugenossenschaft Steinhausen beteiligt. Diese plant und realisiert derzeit im Gebiet Oele eine Siedlung mit 25 bezahlbaren Wohnungen und einer Kita. Präsidentin Marlen Schärer: «Der Kirchenrat ist diesem Thema gegenüber sehr aufgeschlossen.» Gleiches gilt für die Kirchgemeinde der Stadt Zug. Präsident Patrice Riedo: «Der Kirchenrat arbeitet an einer Immobilienstrategie, in welcher der preisgünstige Wohnungsbau thematisiert wird.» fra
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