ZBSF1903 BIJLAGE BROCHURE_melgeshof tuinwijk 2019 LR

Bijlage Grondplannen & prijslijst serviceflats Melgeshof in Merksem maart 2018

De serviceflats in Melgeshof in Merksem In Merksem heeft Zorgbedrijf Antwerpen 43 nieuwe serviceflats te huur of te koop, vlakbij het woonzorgcentrum Melgeshof, tussen twee groene oases die u even kunnen wegvoeren van het lawaai van de stad.

U woont er zelfstandig in een slim ontworpen nieuwbouw. U hebt er de privacy en de rust die u wenst.

Maar er is ook extra comfort dichtbij voor de momenten waarop u dat nodig hebt: een lekker middagmaal, een kapsalon, een wassalon en een wellnessruimte.

Alle flats zijn instapklaar en toegankelijk voor rolstoelen. Ze hebben bovendien (bijna) allemaal een terras, met zicht op de mooie binnentuin. Er zijn elf types van serviceflats, volgens grootte en aantal slaapkamers. Ontdek ze verder in deze brochure.

De nieuwe serviceflats passen overigens in de complete renovatie van onze locatie in Melgeshof, waar een nieuw woonzorgcentrum, dienstencentrum en 43 extra serviceflats alle comfort bieden vanaf 2019.

2

3

De gloednieuwe serviceflats Melgeshof De 43 serviceflats liggen samen met woonzorgcentrum Melgeshof in Merksem, in de wijk tussen twee groene oases, het Gemeentepark en het Fort van Merksem.

In Melgeshof kunt u kiezen tussen 11 verschillende types serviceflats.

Die zijn ingedeeld volgens oppervlakte, aantal slaapkamers en hun oriëntatie.

De flats zijn te huur of te koop.

43 serviceflats ✓✓ Elk blok heeft een individuele toegang met geautomatiseerde deuren.

✓✓ Er zijn 39 ondergrondse parkeerplaatsen.

✓✓ Elke serviceflat heeft een aparte ingang.

✓✓ Voor fietsen en scooters is er in elk blok een fietsstalling met een oplaadpunt en geautomatiseerde toegangsdeuren.

✓✓ De serviceflats zijn toegankelijk voor rolstoelen.

Gemeenschappelijke faciliteiten: ✓✓ wellness (regendouche, infraroodstraler) ✓✓ kapper ✓✓ pedicure en manicure ✓✓ fitness

✓✓ De flats kijken uit op de mooie binnentuin. U kunt van dit groen genieten zonder er inspanningen voor te moeten doen. Zorgbedrijf Antwerpen neemt het groenonderhoud voor zijn rekening.

✓✓ restaurant ✓✓ wassalon

Is een van u beiden zorgbehoevend, maar wilt u wel graag samen blijven wonen?

Als een van u beiden zorgbehoevend is of wordt en u wilt graag blijven samenwonen met uw partner of familielid, dan kunt u terecht in een van drie nieuwe zorgflats voor twee personen van Melgeshof. In een zorgflat woont u samen in uw eigen appartement, terwijl u 24 uur op 24 een beroep kunt doen op verpleegkundigen voor alle hulp en verzorging van het woonzorgcentrum.

4

Dienstencentrum Melgeshof In maart 2019 beginnen we met de bouw van een nieuw dienstencentrum met 49 serviceflats. Bewoners van de serviceflats en mensen uit de buurt zullen er goedkoop en lekker kunnen eten. Tot dan kunnen onze serviceflatbewoners voor een warme maaltijd terecht in het nieuwe cafetaria van het woonzorgcentrum Melgeshof.

Zodra het nieuwe dienstencentrum klaar is, kunnen (buurt)bewoners er een aanbod van activiteiten en cursussen ontdekken en kunnen ze er terecht voor hulp en advies en de toegang tot thuisdiensten.

Melgeshof: rustig en toch vlakbij de stad

De serviceflats Melgeshof liggen in een rustige wijk, goed bereikbaar en toch vlakbij het centrum van Antwerpen. In de buurt vindt u alles wat u nodig hebt, vlakbij: bakkers en een beenhouwer, een krantenwinkel, apotheken, een postkantoor en supermarkten.

In de serviceflats van Melgeshof kunt u dus rustig wonen, en toch is alles wat u nodig heeft vlakbij: de bakker, de beenhouwer, de apotheker, de supermarkt…

En met het openbaar vervoer zijn de flats en het dienstencentrum goed bereikbaar.

5’

7-9’

12-16’

Apotheker

Bakker

Supermarkt

Bus 640 - 642 -650 - 33

Beenhouder

De Post

Krantenwinkel

Park Bibliotheek

Merksem heeft heel wat te bieden U hoeft niet ver te gaan om te ontspannen, te genieten of even tot rust te komen.

Op wandelafstand vindt u het Gemeentepark, een van de mooiste en meest rustgevende plekjes van Merksem.

Een korte wandeling in de andere richting brengt u in het Fort van Merksem, een van vestingen van de 19de eeuwse fortengordel, een fijne plek om te fietsen.

Het Cultureel Centrum Merksem biedt een gevarieerd programma vlakbij huis.

5

6

Inhoud Serviceflats Melgeshof, situering, prijs & grondplan

8

Grondplan per type serviceflat

16

Financieel plaatje overzicht

23

7

Situering serviceflats Melgeshof

De Lunden 2A - 2C - 12

De Lunden 2A | Serviceflats De Tuinwijk (beschikbaar vanaf oktober 2017) Type flat

netto oppervlakte

omschrijving

oriëntatie

detailplan

prijs woonrechtcertificaat

huur/ maand

Type A

60 - 65 m²

1 slaapkamer met terras

N en O

p. 16

249.000 €

820 €

Type A’

60 - 65 m²

1 slaapkamer met terras

N

p. 17

-­

­-

Type B

70 - 75 m²

1 slaapkamer met terras

W en Z

p. 18

274.000 €

906 €

Type C

90 - 100 m²

2 slaapkamers met terras

Z-W

p. 19

-­

-­

Type E

80 - 85 m²

2 slaapkamers met terras

O

P. 21

-­

-­

Type F

80 - 85 m²

2 slaapkamers met terras

W

P. 22

-­

­-

Type G

85 - 90 m²

2 slaapkamers met terras

W

P. 23

329.000 €

1.094 €

Type H

90 - 95 m²

2 slaapkamers met terras

W

P. 24

-­

-­

Type I

55 - 60 m²

1 slaapkamer zonder terras

Z

P. 25

-

-

Type D

55 - 60 m²

1 slaapkamer zonder terras

Z

P. 20

geen verkoop via woonrechtcertificaat­

­-

De Lunden 2C | Serviceflats De Pipeel (beschikbaar vanaf februari 2019)

8

Type flat

netto oppervlakte

omschrijving

oriëntatie

detailplan

prijs woonrechtcertificaat

huur/ maand

Type A

60 - 65 m²

1 slaapkamer met terras

N en O

p. 16

-­

-­

Type A’

60 - 65 m²

1 slaapkamer met terras

N

p. 17

-­

­-

Type B

70 - 75 m²

1 slaapkamer met terras

W en Z

p. 18

-­

-­

Type C

90 - 100 m²

2 slaapkamers met terras

Z-W

p. 19

-­

-­

Type E

80 - 85 m²

2 slaapkamers met terras

O

P. 21

-­

-­

Type F

80 - 85 m²

2 slaapkamers met terras

W

P. 22

-­

­-

Type G

85 - 90 m²

2 slaapkamers met terras

W

P. 23

-­

-­

Type H

90 - 95 m²

2 slaapkamers met terras

W

P. 24

-­

­-

Type I

55 - 60 m²

1 slaapkamer zonder terras

Z

P. 25

229.000 €

752 €

Gelijkvloers

huisnum

huisnummer 2C

De Lunden 12

Woonzorgcentrum Lundenhof Woonzorgcentrum Lundenhof

Serviceflats De Paddekes

Royenborg

Serviceflats Pipeel

huisnummer 2C

Woonzorgcentrum Royenborg Woonzorgcentrum

huisnummer 2A

Serviceflats Serviceflats De Tuinwijk De Tuinwijk

Serviceflats Pipeel

r

De Lunden 12

De vermelde oppervlakte is de netto oppervlakte van de flat die u zelf kunt inrichten. Terras, binnenmuren of gemeenschappelijke ruimtes zijn hierin niet inbegrepen.

um

De

ck n i V

tr

n ce g or nz

oo W

m

ru t n

V e D

ce g or z n

oo W

Op de volgende pagina’s vindt u plannetjes per type serviceflat met een idee van hoe u de flat zou kunnen inrichten.

Kleine afwijkingen zijn mogelijk.

9

Situering serviceflats Melgeshof

De Lunden 2A - 2C - 12

De Lunden 2A | Serviceflats De Tuinwijk (beschikbaar vanaf oktober 2017) Type flat

netto oppervlakte

omschrijving

oriëntatie

detailplan

prijs woonrechtcertificaat

huur/ maand

Type A

60 - 65 m²

1 slaapkamer met terras

N en O

p. 16

249.000 €

820 €

Type A’

60 - 65 m²

1 slaapkamer met terras

N

p. 17

249.000 €

819 €

Type B

70 - 75 m²

1 slaapkamer met terras

W en Z

p. 18

274.000 €

906 €

Type C

90 - 100 m²

2 slaapkamers met terras

Z-W

p. 19

359.000 €

1.200 €

Type E

80 - 85 m²

2 slaapkamers met terras

O

P. 21

-­

-­

Type F

80 - 85 m²

2 slaapkamers met terras

W

P. 22

-­

­-

Type G

85 - 90 m²

2 slaapkamers met terras

W

P. 23

-

-

Type H

90 - 95 m²

2 slaapkamers met terras

W

P. 24

339.000­ €

­1.130

Type I

55 - 60 m²

1 slaapkamer zonder terras

Z

P. 25

-

-

Type D

55 - 60 m²

1 slaapkamer zonder terras

Z

P. 20

geen verkoop via woonrechtcertificaat­

­752 €

De Lunden 12 | Serviceflats De Paddekes (beschikbaar vanaf oktober 2017) Type flat

netto oppervlakte

omschrijving

oriëntatie

detailplan

prijs woonrechtcertificaat

huur/ maand

Type A

60 - 65 m²

1 slaapkamer met terras

N en O

p. 16

249.000 €

820 €

Type A’

60 - 65 m²

1 slaapkamer met terras

N

p. 17

-­

­-

Type B

70 - 75 m²

1 slaapkamer met terras

W en Z

p. 18

274.000 €

906 €

Type C

90 - 100 m²

2 slaapkamers met terras

Z-W

p. 19

-­

-­

Type E

80 - 85 m²

2 slaapkamers met terras

O

P. 21

309.000 €­

1.026 €

Type F

80 - 85 m²

2 slaapkamers met terras

W

P. 22

329.000 €­

1­ .094 €

Type G

85 - 90 m²

2 slaapkamers met terras

W

P. 23

-

-

Type H

90 - 95 m²

2 slaapkamers met terras

W

P. 24

-

-

Type I

55 - 60 m²

1 slaapkamer zonder terras

Z

P. 25

-

-

De Lunden 2C | Serviceflats De Pipeel (beschikbaar vanaf februari 2019)

10

Type flat

netto oppervlakte

omschrijving

oriëntatie

detailplan

prijs woonrechtcertificaat

huur/ maand

Type A

60 - 65 m²

1 slaapkamer met terras

N en O

p. 16

249.000 €

820 €

Type A’

60 - 65 m²

1 slaapkamer met terras

N

p. 17

-­

­-

Type B

70 - 75 m²

1 slaapkamer met terras

W en Z

p. 18

274.000 €

906 €

Type C

90 - 100 m²

2 slaapkamers met terras

Z-W

p. 19

-­

-­

Type E

80 - 85 m²

2 slaapkamers met terras

O

P. 21

309.000 €­

1.026 €

Type F

80 - 85 m²

2 slaapkamers met terras

W

P. 22

329.000 €­

1­ .094 €

Type G

85 - 90 m²

2 slaapkamers met terras

W

P. 23

-­

-­

Type H

90 - 95 m²

2 slaapkamers met terras

W

P. 24

-­

­-

Type I

55 - 60 m²

1 slaapkamer zonder terras

Z

P. 25

-

-

huisnummer 2

De Lunden 12

De Lunden

Woonzorgcentrum Lundenhof

Serviceflats De Paddekes

Woonzorgcentrum Royenborg

Woonzorgcentrum Royenborg

Woonzorgcentrum Lundenhof

Vi nk

Serviceflats De Pipeel

huisnummer 2C

Serviceflats Serviceflats De Tuinwijk De Tuinwijk

Serviceflats Pipeel

D

e

huisnummer 2A

huisnummer 12

m tru n ce rg o z on Wo

m

ru t n

Verdieping 1

De vermelde oppervlakte is de netto oppervlakte van de flat die u zelf kunt inrichten. Terras, binnenmuren of gemeenschappelijke ruimtes zijn hierin niet inbegrepen.

De vermelde oppervlakte is de netto oppervlakte van de flat die u zelf kunt inrichten. Terras, binnenmuren of gemeenschappelijke ruimtes zijn hierin niet inbegrepen.

De

k c n Vi

ce g or z n

oo W

Op de volgende pagina’s vindt u plannetjes per type serviceflat met een idee van hoe u de flat zou kunnen inrichten.

Kleine afwijkingen zijn mogelijk.

Op de volgende pagina’s vindt u plannetjes per type serviceflat met een idee van hoe u de flat zou kunnen inrichten.

Kleine afwijkingen zijn mogelijk.

11

Situering serviceflats Melgeshof

De Lunden 2A - 2C - 12

De Lunden 2A | Serviceflats De Tuinwijk (beschikbaar vanaf oktober 2017) Type flat

netto oppervlakte

omschrijving

oriëntatie

detailplan

prijs woonrechtcertificaat

huur/ maand

Type A

60 - 65 m²

1 slaapkamer met terras

N en O

p. 16

249.000 €

820 €

Type A’

60 - 65 m²

1 slaapkamer met terras

N

p. 17

249.000 €

819 €

Type B

70 - 75 m²

1 slaapkamer met terras

W en Z

p. 18

274.000 €

906 €

Type C

90 - 100 m²

2 slaapkamers met terras

Z-W

p. 19

359.000 €

1.200 €

Type E

80 - 85 m²

2 slaapkamers met terras

O

P. 21

-­

-­

Type F

80 - 85 m²

2 slaapkamers met terras

W

P. 22

-­

­-

Type G

85 - 90 m²

2 slaapkamers met terras

W

P. 23

-

-

Type H

90 - 95 m²

2 slaapkamers met terras

W

P. 24

-­

­-

Type I

55 - 60 m²

1 slaapkamer zonder terras

Z

P. 25

-

-

Type D

55 - 60 m²

1 slaapkamer zonder terras

Z

P. 20

geen verkoop via woonrechtcertificaat­

­752 €

De Lunden 12 | Serviceflats De Paddekes (beschikbaar vanaf oktober 2017) Type flat

netto oppervlakte

omschrijving

oriëntatie

detailplan

prijs woonrechtcertificaat

huur/ maand

Type A

60 - 65 m²

1 slaapkamer met terras

N en O

p. 16

249.000 €

820 €

Type A’

60 - 65 m²

1 slaapkamer met terras

N

p. 17

-­

­-

Type B

70 - 75 m²

1 slaapkamer met terras

W en Z

p. 18

-

-

Type C

90 - 100 m²

2 slaapkamers met terras

Z-W

p. 19

-­

-­

Type E

80 - 85 m²

2 slaapkamers met terras

O

P. 21

309.000 €­

1.026 €

Type F

80 - 85 m²

2 slaapkamers met terras

W

P. 22

329.000 €­

1­ .094 €

Type G

85 - 90 m²

2 slaapkamers met terras

W

P. 23

-

-

Type H

90 - 95 m²

2 slaapkamers met terras

W

P. 24

339.000 €

­1.130 €

Type I

55 - 60 m²

1 slaapkamer zonder terras

Z

P. 25

-

-

De Lunden 2C | Serviceflats De Pipeel (beschikbaar vanaf februari 2019)

12

Type flat

netto oppervlakte

omschrijving

oriëntatie

detailplan

prijs woonrechtcertificaat

huur/ maand

Type A

60 - 65 m²

1 slaapkamer met terras

N en O

p. 16

249.000 €

820 €

Type A’

60 - 65 m²

1 slaapkamer met terras

N

p. 17

-­

­-

Type B

70 - 75 m²

1 slaapkamer met terras

W en Z

p. 18

274.000 €

906 €

Type C

90 - 100 m²

2 slaapkamers met terras

Z-W

p. 19

-­

-­

Type E

80 - 85 m²

2 slaapkamers met terras

O

P. 21

309.000 €­

1.026 €

Type F

80 - 85 m²

2 slaapkamers met terras

W

P. 22

329.000 €­

1­ .094 €

Type G

85 - 90 m²

2 slaapkamers met terras

W

P. 23

-­

-­

Type H

90 - 95 m²

2 slaapkamers met terras

W

P. 24

-­

­-

Type I

55 - 60 m²

1 slaapkamer zonder terras

Z

P. 25

-

-

huisnumm huisnumm

De Lunden 12 De Lunden 12

De Lunden

Woonzorgcentrum Lundenhof

Serviceflats De Paddekes

Vi nk

Woonzorgcentrum Royenborg

Woonzorgcentrum Woonzorgcentrum Royenborg Royenborg

Woonzorgcentrum Lundenhof Woonzorgcentrum Lundenhof

D

e

Serviceflats Pipeel

huisnummer 2C

Serviceflats Pipeel Serviceflats Pipeel

huisnummer 2A

Serviceflats Serviceflats De Tuinwijk Serviceflats De Tuinwijk De Tuinwijk

huisnummer 12

m ru t n ce g r o nz o Wo

Verdieping 2

De vermelde oppervlakte is de netto oppervlakte van de flat die u zelf kunt inrichten. Terras, binnenmuren of gemeenschappelijke ruimtes zijn hierin niet inbegrepen.

De vermelde oppervlakte is de netto oppervlakte van de flat die u zelf kunt inrichten. Terras, binnenmuren of gemeenschappelijke ruimtes zijn hierin niet inbegrepen.

ck n i V k e D inc m eV u r nt m D e gc tru r zo cen n oo org W nz oo W

Op de volgende pagina’s vindt u plannetjes per type serviceflat met een idee van hoe u de flat zou kunnen inrichten.

Kleine afwijkingen zijn mogelijk.

Op de volgende pagina’s vindt u plannetjes per type serviceflat met een idee van hoe u de flat zou kunnen inrichten.

Kleine afwijkingen zijn mogelijk.

13

Situering serviceflats Melgeshof

De Lunden 2A - 2C - 12

De Lunden 2A | Serviceflats De Tuinwijk (beschikbaar vanaf oktober 2017)

14

Type flat

netto oppervlakte

omschrijving

oriëntatie

detailplan

prijs woonrechtcertificaat

huur/ maand

Type A

60 - 65 m²

1 slaapkamer met terras

N en O

p. 16

249.000 €

820 €

Type A’

60 - 65 m²

1 slaapkamer met terras

N

p. 17

249.000 €

819 €

Type B

70 - 75 m²

1 slaapkamer met terras

W en Z

p. 18

274.000 €

906 €

Type C

90 - 100 m²

2 slaapkamers met terras

Z-W

p. 19

359.000 €

1.200 €

Type E

80 - 85 m²

2 slaapkamers met terras

O

P. 21

-­

-­

Type F

80 - 85 m²

2 slaapkamers met terras

W

P. 22

-­

­-

Type G

85 - 90 m²

2 slaapkamers met terras

W

P. 23

-

-

Type H

90 - 95 m²

2 slaapkamers met terras

W

P. 24

-­

­-

Type I

55 - 60 m²

1 slaapkamer zonder terras

Z

P. 25

-

-

Type D

55 - 60 m²

1 slaapkamer zonder terras

Z

P. 20

geen verkoop via woonrechtcertificaat­

­752 €

De Lunden 12

huisnumm

De Lunden 12

huisnummer

De Lunden

Woonzorgcentrum Lundenhof Woonzorgcentrum Lundenhof

Serviceflats De Paddekes

Woonzorgcentrum Royenborg

Vi nk

Woonzorgcentrum Woonzorgcentrum Royenborg Royenborg

Woonzorgcentrum Lundenhof

Serviceflats De Pipeel

huisnummer 2C

Serviceflats De Tuinwijk Serviceflats Serviceflats De Tuinwijk De Tuinwijk

Serviceflats PipeelPipeel Serviceflats

huisnummer 2A

huisnummer 12

m tru n e gc r o z on o W

Verdieping 3

De vermelde oppervlakte is de netto oppervlakte van de flat die u zelf kunt inrichten. Terras, binnenmuren of gemeenschappelijke ruimtes zijn hierin niet inbegrepen.

De vermelde oppervlakte is de netto oppervlakte van de flat die u zelf kunt inrichten. Terras, binnenmuren of gemeenschappelijke ruimtes zijn hierin niet inbegrepen.

De

ck n i V

De k m ru Vinc t en De c rg um o nz ntr o e o W rgc zo n oo W

Op de volgende pagina’s vindt u plannetjes per type serviceflat met een idee van hoe u de flat zou kunnen inrichten.

Kleine afwijkingen zijn mogelijk.

Op de volgende pagina’s vindt u plannetjes per type serviceflat met een idee van hoe u de flat zou kunnen inrichten.

Kleine afwijkingen zijn mogelijk.

15

60-65 m² 1 slaapkamer met terras N en O - oriëntatie

Grondplan type A

beschikbare flats (flatnr.)

16

Serviceflats De Paddekes (nr. 12)

1.01, 2.01

Serviceflats De Tuinwijk (nr. 2A)

0.01, 0.02, 0.03, 1.03, 1.04, 1.05, 2.03, 2.04, 2.05, 3.03, 3.04, 3.05

Serviceflats Pipeel (nr. 2C)

1.02, 2.02

Dit plannetje geeft u een idee van hoe u de flat zou kunnen inrichten.

Het gaat louter om een voorbeeld: elke flat is anders en kleine afwijkingen zijn mogelijk.

kostprijs woonrechtcertificaat

huurprijs / maand

249.000 €

820 €

60-65 m² 1 slaapkamer met terras N - oriëntatie

Grondplan type A’

beschikbare flats (flatnr.)

Serviceflats De Paddekes (nr. 12)

-

Serviceflats De Tuinwijk (nr. 2A)

1.01, 2.01, 3.01

Serviceflats Pipeel (nr. 2C)

-

Dit plannetje geeft u een idee van hoe u de flat zou kunnen inrichten.

Het gaat louter om een voorbeeld: elke flat is anders en kleine afwijkingen zijn mogelijk.

kostprijs woonrechtcertificaat

huurprijs / maand

249.000 €

819 €

17

70-75 m² 1 slaapkamer met terras W en Z - oriëntatie

Grondplan type B

beschikbare flats (flatnr.)

18

Serviceflats De Paddekes (nr. 12)

1.04

Serviceflats De Tuinwijk (nr. 2A)

0.05, 1.07, 2.06, 2.07, 3.07

Serviceflats Pipeel (nr. 2C)

1.03, 2.03

Dit plannetje geeft u een idee van hoe u de flat zou kunnen inrichten.

Het gaat louter om een voorbeeld: elke flat is anders en kleine afwijkingen zijn mogelijk.

kostprijs woonrechtcertificaat

huurprijs / maand

274.000€

906€

90-100 m² 2 slaapkamers met terras Z-W - oriëntatie

Grondplan type C

beschikbare flats (flatnr.)

Serviceflats De Paddekes (nr. 12)

-

Serviceflats De Tuinwijk (nr. 2A)

1.08, 2.08, 3.08

Serviceflats Pipeel (nr. 2C)

-

Dit plannetje geeft u een idee van hoe u de flat zou kunnen inrichten.

Het gaat louter om een voorbeeld: elke flat is anders en kleine afwijkingen zijn mogelijk.

kostprijs woonrechtcertificaat

huurprijs / maand

359.000€

1.200€

19

55-60m² m² 55-60 slaapkamerzonder zonderterras terras 11slaapkamer - oriëntatie NN- oriëntatie

Grondplantype typeDD Grondplan beschikbare flats (flatnr.) beschikbare flats (flatnr.)

Serviceflats De Paddekes (nr. 12) Serviceflats De Paddekes (nr. 12) -Serviceflats De Tuinwijk (nr. 2A) 1.02,2.02, 2.02,3.02 3.02 Serviceflats De Tuinwijk (nr. 2A) 1.02, Serviceflats Pipeel (nr. 2C) Serviceflats Pipeel (nr. 2C) --

20 20

Dit plannetje geeft u een idee van hoe u de flat zou kunnen inrichten.

DitHet plannetje geeftom u een van hoeelke u deflat flatis zou kunnen inrichten. gaat louter eenidee voorbeeld: anders en kleine afwijkingen zijn mogelijk.

Het gaat louter om een voorbeeld: elke flat is anders en kleine afwijkingen zijn mogelijk.

kostprijs kostprijs woonrechtcertificaat woonrechtcertificaat

huurprijs / huurprijs / maand maand

229.000€€ 229.000

752€€ 752

80-85 m² 2 slaapkamers met terras O - oriëntatie

Grondplan type E

beschikbare flats (flatnr.)

Serviceflats De Paddekes (nr. 12)

1.02, 2.02

Serviceflats De Tuinwijk (nr. 2A)

-

Serviceflats Pipeel (nr. 2C)

1.01, 2.01

Dit plannetje geeft u een idee van hoe u de flat zou kunnen inrichten.

Het gaat louter om een voorbeeld: elke flat is anders en kleine afwijkingen zijn mogelijk.

kostprijs woonrechtcertificaat

huurprijs / maand

309.000€

1.026€

21

80-85 m² 2 slaapkamers met terras W - oriëntatie

Grondplan type F

beschikbare flats (flatnr.)

22

Serviceflats De Paddekes (nr. 12)

1.03, 2.03

Serviceflats De Tuinwijk (nr. 2A)

-

Serviceflats Pipeel (nr. 2C)

1.04, 2.04

Dit plannetje geeft u een idee van hoe u de flat zou kunnen inrichten.

Het gaat louter om een voorbeeld: elke flat is anders en kleine afwijkingen zijn mogelijk.

kostprijs woonrechtcertificaat

huurprijs / maand

329.000€

1.094€

85-90 m² 2 slaapkamers met terras W - oriëntatie

Grondplan type G

beschikbare flats (flatnr.)

Serviceflats De Paddekes (nr. 12)

-

Serviceflats De Tuinwijk (nr. 2A)

0.04

Serviceflats Pipeel (nr. 2C)

-

Dit plannetje geeft u een idee van hoe u de flat zou kunnen inrichten.

Het gaat louter om een voorbeeld: elke flat is anders en kleine afwijkingen zijn mogelijk.

kostprijs woonrechtcertificaat

huurprijs / maand

329.000€

1.094€

23

90-95 m² 2 slaapkamers met terras W - oriëntatie

Grondplan type H

beschikbare flats (flatnr.)

24

Serviceflats De Paddekes (nr. 12)

2.04

Serviceflats De Tuinwijk (nr. 2A)

1.06, 3.06

Serviceflats Pipeel (nr. 2C)

-

Dit plannetje geeft u een idee van hoe u de flat zou kunnen inrichten.

Het gaat louter om een voorbeeld: elke flat is anders en kleine afwijkingen zijn mogelijk.

kostprijs woonrechtcertificaat

huurprijs / maand

339.000€

1.130€

50-60 m² 1 slaapkamers zonder terras Z - oriëntatie

Grondplan type I

beschikbare flats (flatnr.)

Serviceflats De Paddekes (nr. 12)

-

Serviceflats De Tuinwijk (nr. 2A)

-

Serviceflats Pipeel (nr. 2C)

0.01

Dit plannetje geeft u een idee van hoe u de flat zou kunnen inrichten.

Het gaat louter om een voorbeeld: elke flat is anders en kleine afwijkingen zijn mogelijk.

kostprijs woonrechtcertificaat

huurprijs / maand

229.000€

752€

25

Huren of kopen: de cijfers De beslissing om een nieuwe woning te kopen of huren, is niet eenvoudig. Daar gaat wat tijd over. En daar heeft u vooral veel informatie voor nodig. Daarom zetten we de twee even naast elkaar in een overzichtelijke tabel. In de brochure ‘Uw eigen serviceflat’ vindt u op p. 22 uitgebreide uitleg hoe u deze tabel best kan lezen.

Type / omschrijving

Type categorie

U koopt uw serviceflat Kostprijs woonrechtcertificaat

30% roerende voor­heffing/ looptijd t.e.m. 2036 jaar *

U huurt uw serviceflat Huur / maand

Huur / jaar

gemiddeld**

gemiddeld**

De voordelen van kopen in centen en procenten Rendement Uitgespaard woonrechtt.o.v. huurder certificaat in jaar 1 in jaar 1

De Lunden 2A - 2C - 12 Type A 60 - 65m² / 1 slaapkamer met terras / oriëntatie N en O p. 16

249.000 €

2.187 €

820 €

9.844 €

7.657 €

3,1 %

9.829 €

7.647 €

3,1 %

10.870 €

8.375 €

3,1 %

14.396 €

10.843 €

3,0 %

12.315 €

9.387 €

3,0 %

13.133 €

9.959 €

3,0 %

13.133 €

9.959 €

3,0 %

13.563 €

10.261 €

3,0 %

9019 €

7.080 €

3,1 %

Type A’ 60 - 65m² / 1 slaapkamer met terras / oriëntatie N p. 17

249.000 €

2.182 €

819 €

Type B 60 - 65m² / 1 slaapkamer met terras / oriëntatie W en Z p. 18

274.000 €

2.494 €

906 €

Type C 95-100m² / 1 slaapkamer met terras / oriëntatie Z-W p. 19

359.000 €

3.552 €

1.200 €

Type E 80-85m² / 1 slaapkamer met terras / oriëntatie O p. 21

309.000 €

2.928 €

1.026 €

Type F 80-85m² / 2 slaapkamers met terras / oriëntatie W p. 22

329.000 €

3.173 €

1.094 €

Type G 85-90m² / 2 slaapkamers met terras / oriëntatie W p. 23

329.000 €

3.173 €

1.094 €

Type H 90-95m² / 2 slaapkamers met terras / oriëntatie W p. 24

339.000 €

3.303 €

1.130 €

Type I 55-60m² / 1 slaapkamer zonder terras / oriëntatie Z p. 25

229.000 €

1.939 €

752 €

Type D 55-60m² / 1 slaapkamer zonder terras / oriëntatie Z p. 20

geen verkoop via woonrechtcertificaat

752 €

Sommige mensen met een lager inkomen komen mogelijk in aanmerking voor de Vlaamse huurpremie of de Vlaamse tegemoetkoming in de huurprijs. De twee premies zijn niet cummuleerbaar en voor beide gelden andere voorwaarden *** * Enkel op de waarde van de wooncomponent wordt roerende voorheffing gerekend, waarvan het percentage van 30% is vastgelegd door de regering. Zorgbedrijf Antwerpen is niet verantwoordelijk voor veranderingen in dit tarief als gevolg van regeringsbeslissingen. In een schrikkeljaar gebeurt de berekening van de roerende voorheffing op basis van 366 dagen en niet op basis van 365 dagen, zoals in deze berekening.

** Huurprijzen op 1 maart 2018. Onderhevig aan jaarlijkse indexering. Op de website vindt u steeds de meest actuele prijzen. *** Z orgbedrijf Antwerpen kan deze premie of subsidie niet garanderen, omdat deze afhangt van de overheid en onderhevig is aan erkenningen en regelgeving, waar Zorgbedrijf Antwerpen geen invloed op kan uitoefenen.

27

V.U.: Zorgbedrijf Antwerpen, Johan De Muynck, Ballaarstraat 35, 2018 Antwerpen.

Hebt u vragen? Hebt u interesse?

Contacteer dan onze klantendienst.

U kan onze medewerkers altijd bereiken op het nummer 03 431 31 31.

U kunt uw vraag ook mailen naar klantendienst@zorgbedrijf.antwerpen.be Zorgbedrijf Antwerpen telt 44 dienstencentra, een gamma aan thuisdiensten (zoals poetshulp, huishoudhulp-gezinszorg, persoonlijk alarmsysteem…), 3.350 serviceflats, 17 woonzorgcentra in de stad Antwerpen, (web)winkel www.deschakel.be met producten voor en getest door senioren en 7 centra voor jeugdzorg. Zorgbedrijf Antwerpen staat ook in voor het beheer en management van het woonzorgcentrum Vesalius en serviceflats Balderhof in Brasschaat en voor de verhuur van serviceflats Felix Brouwershof in OnzeLieve-Vrouw-Waver. Het is de grootste speler in de Antwerpse zorgsector met 4.000 gemotiveerde medewerkers die elke dag 17.000 klanten helpen. Zorgbedrijf Antwerpen ontving in 2017 een Gault&Millau Catering Award.

www.zorgbedrijf.antwerpen.be zCacebook.com/ZorgbedrijfAntwerpen