Aan de informatie in Meij magazine zijn geen rechten te ontlenen.
23 Aangenaam
Ontmoet klantadviseur Kristel
24 Leuke boeken en podcasts
25 Weggeefkasten in de buurt
26 Kleiner wonen = fijner wonen
Drie huurders over hun verhuizing
29 Knutsel- en versierideeën Kerst
30 Winteragenda
32 Buurtidee? Wij doen mee!
34 Column tante Truus
35 Flora en fauna op de bouw
36 100-jarige huurder
Samenwerken, samen leven
Dit Meij Magazine staat in het teken van welzijn en leefbaarheid. Bij Woonmeij zijn veel medewerkers - samen met onze huurderscontinu bezig de buurten zo sociaal, gezond en prettig mogelijk te maken. Een aantal van die medewerkers mag ik sinds vorig jaar aansturen. Van klantadviseurs en verhuurmakelaars op kantoor tot sociaal adviseurs en wijkbeheerders in de wijk. Al snel viel me op dat verhuren bij Woonmeij op een persoonlijke manier gaat. Met veel 1-op-1 contact en nazorg. Om te horen wat er leeft en speelt, organiseerden we in 2025 koffiemomenten bij meerdere appartementencomplexen. Dit heeft zelfs al een aantal keer geleid tot nieuwe ontmoetingen tussen buren!
Om met huurders in gesprek te komen, organiseren we ook themabijeenkomsten. In mei 2025 praatten we over woonlasten. Belangrijk, want financiën zijn in onderlinge gesprekken vaak een taboe. Het thema leidde tot een aangrijpend ervaringsverhaal in dit magazine. Mét tips voor iedereen met financiële vragen en problemen. En verderop vertellen we over weggeefkasten in onze regio. Fijn voor mensen die wel wat hulp kunnen gebruiken.
De themabijeenkomst in oktober 2025 ging over gezond wonen: van hittestress, vocht en schimmel tot een groene woonomgeving. Een van de resultaten zijn de geveltuintjes die je ziet op pagina 20 en 21. En op pagina 17 vind je bruikbare wintertips voor huis en tuin, waarmee je schimmel- en vochtproblemen kunt voorkomen.
Mijn wens voor 2026 luidt: kijken hoe we nóg actiever input kunnen ophalen bij onze huurders. En kijken hoe we die input kunnen gebruiken om het elke keer weer ietsje beter te doen. Wie ons hierbij helpt, is Huurders Belang Woonmeij (HBW). Ze zijn aanwezig bij themabijeenkomsten en sinds dit jaar vaak ook bij koffiemomenten. Op pagina 9 legt HBW uit hoe ze zich precies inzet voor jou als huurder.
Verder stellen in dit blad enkele collega’s zich voor, zoals Dennis en Indra. Wat doen zij precies in de wijken van Sint-Oedenrode? Huurders vertellen over hun verhuizing van een grote eengezinswoning naar een kleiner appartement. Anderen over de verduurzaming van hun huis. We leggen uit wat we doen als we een vleermuizenfamilie aantreffen op plekken waar we gaan bouwen of renoveren. En op de achterkant geeft een 100-jarige huurder haar geheim prijs voor een gezond en gelukkig leven. Doe er je voordeel mee! Tot slot zijn er nog allerlei gezellige buurtinitiatieven en een artikel over begeleiding thuis van Laverhof. En wat te denken van onze agenda-, puzzel-, bak-, versier-, lees- en luistertips? Alles voor een gezellige wintertijd.
Geniet van de feestdagen en hopelijk tot ziens of spreeks volgend jaar!
Bauke Lagarde
Manager Klant & Wonen
Vragen? Kom naar het inloopspreekuur
Woon je in Sint-Oedenrode? Elke donderdag tussen 9.00 uur en 11.00 uur ben je welkom in het Bestuurscentrum, Burgemeester Wernerplein 1 in Sint-Oedenrode. Sociaal adviseur Indra van Woonmeij is dan aanwezig, samen met medewerkers van de gemeente en een maatschappelijk werker. Ze beantwoorden al je vragen over zorg, ondersteuning, geld en wonen. Van burenruzie, overlast en sociale veiligheid tot woningaanpassingen, urgentie-aanvragen en Thuispoort. Ook als je moeite hebt om de huur te betalen of iets leuks wilt organiseren in de wijk, geeft Indra graag advies.
Natuurlijk kun je ook nog steeds iedere werkdag tussen 08.30 uur en 13.00 uur binnenlopen bij ons kantoor in Schijndel. In de middag werken we op afspraak.
Urgentie aanvragen?
Doe het altijd zelf!
Er zijn websites die aanbieden om jouw urgentie voor een sociale huurwoning aan te vragen. Ga hier niet op in! Je moet betalen voor hun diensten. Ze doen niets extra’s en je aanvraag gaat niet sneller. Trap dus niet in mooie praatjes van tussenpersonen. Scan de QR-code hiernaast en lees hoe je urgentie aanvraagt.
Juridisch advies
Wist je dat je bij de gemeente ook terechtkunt voor juridisch advies?
Bel hiervoor het algemene nummer van de gemeente en vraag om een
Aangepaste huurvoorwaarden
We hebben onze algemene huurvoorwaarden vernieuwd per 1 juli 2025. Ze zijn grotendeels hetzelfde gebleven, maar simpeler geschreven en makkelijker te begrijpen. Dit geldt ook voor de regels over een veilige en prettige buurt. Woonmeij zet zich in voor een rustige, veilige en nette buurt. We rekenen daarbij op de betrokkenheid van jou als huurder.
Weten wat jij kunt doen én laten om bij te dragen aan die prettige woonomgeving?
Scan deze QR-code en lees ons artikel hierover.
Onze huurvoorwaarden nalezen?
Scan deze QR-code en lees meer over je rechten en plichten als huurder.
Nieuwe regels voor huurtoeslag vanaf 2026
Wat betekent dit voor jou?
Vanaf januari 2026 verandert de wet op huurtoeslag. Goed nieuws: meer mensen krijgen recht op huurtoeslag en de regels worden eenvoudiger.
Wat verandert er voor iedereen met huurtoeslag?
• Lagere eigen bijdrage: je gaat gemiddeld 7,58 euro per maand minder betalen.
• Nieuwe berekening: de methode om je huurtoeslag te berekenen verandert. Dit maakt het makkelijker om in te schatten wat er gebeurt met je toeslag als je bijvoorbeeld meer gaat werken en je inkomen stijgt.
Heb je nu géén huurtoeslag?
Check dan of je er vanaf 2026 wél recht op hebt. De regels worden soepeler, dus je komt misschien alsnog in aanmerking.
Specifieke veranderingen voor bepaalde groepen
• Huurders met een hoger huurbedrag
Ook als je huur boven de huurgrens ligt (in 2025 was dat € 900,07) kun je vanaf 2026 huurtoeslag krijgen. Je krijgt dan toeslag over het deel van de huur tót dat grensbedrag.
• Huurders met gemeenschappelijke servicekosten
Vanaf 2026 tellen deze kosten niet meer mee voor de huurtoeslag. Alleen de kale huur telt nog. Je huurtoeslag wordt hierdoor gemiddeld 9 euro per maand lager.
• Jongeren vanaf 21 jaar
Je krijgt voortaan volledige huurtoeslag. Nu is dat pas vanaf 23 jaar.
• Jongeren onder de 21 jaar
Je kunt ook huurtoeslag aanvragen als je huur hoger is dan 477,20 euro (bedrag van 2025). Je krijgt dan toeslag over het deel tot deze grens.
Meer weten?
Kijk op de speciale pagina over huurtoeslag op onze website. Je vindt hier ook veel gestelde vragen. Ook op de website van de overheid staat alles duidelijk uitgelegd: volkshuisvestingnederland.nl/onderwerpen/ huurtoeslag/wijzigingen-huurtoeslag.
“Denk je nu ‘alsjeblieft niet’? Doe toch gewoon mee. Anders krijg je spijt.”
Woning verduurzamen?
Zo is dat voor onze huurders
Na maanden van zolders opruimen, daken ophogen, muren isoleren en ventilatiesystemen aanleggen zit het erop. De verduurzaming van een aantal straten in de Schijndelse Bloemenwijk door aannemer Orly & Endevoets. Wat komt er allemaal kijken bij zo’n verduurzaming? Heb je veel overlast en wat levert het uiteindelijk op? Huurders Ad, Ingrid en Anita vertellen over hun ervaringen.
Ad, Begoniastraat 3
“Vooraf zagen we het niet zo zitten. We zijn de jongsten niet meer en hadden geen zin in al die trammelant. Gelukkig is het erg meegevallen. De overlast was minder dan verwacht. Ze hebben netjes gewerkt en we hebben nu een beter klimaat in huis.”
Geen zin in gedoe “We zagen er vooral tegenop om al die mensen steeds over de vloer te hebben. Dat bleek tijdens de uitvoering mee te vallen. Het was op en af, en duurde in totaal een paar maanden. We zijn er weinig voor thuis gebleven. Ook de geluidsoverlast was veel minder erg dan wij verwacht hadden.”
Netjes en tevreden
“Ons huis is nu goed geïsoleerd. Dat merk je bijvoorbeeld goed op zolder. Daar kon je vroeger maar beter wegblijven. In de winter was het te koud en in de zomer te heet. Nu heeft mijn vrouw daar geen last meer van als ze de was ophangt. Het huis is ook mooier geworden. De verwarming en vensterbanken, alles is mooi afgewerkt. Alleen aan de ramen die naar binnen toe opengaan, moeten we even wennen. Ik ben benieuwd naar de daling van de stookkosten komende winter.”
“Vanaf het moment dat ik hoorde van de renovatieplannen, vond ik het prima. Ik woon hier al 35 jaar en heb eerder een verbouwing meegemaakt. Het is even gedoe, maar komt altijd goed!”
Soep met frikadellen
“Het begon met het leegmaken van de zolder. Best wat gesjouw, en wekenlang stonden mijn spullen onder een partytent in de tuin. Ook moest de overkapping er tijdelijk af voor de steigers. Dat waren dan ook meteen de twee vervelendste dingen. Want verder vond ik het alleen maar gezellig! De werklui zijn een week of vier bezig geweest. Ze hadden er een flink tempo in. Ondertussen maakte ik soep en frikadellen voor ze. We hebben veel plezier gehad.”
Planning en overlast
De werkzaamheden sloten steeds goed op elkaar aan. Ik heb niet veel last gehad van de overlast die er bij komt kijken. Ja, er staan extra auto's voor de deur. En ja, het maakt geluid als ze zagen of boren. Maar dat wisten we van tevoren. Ik ben gewoon naar mijn nichtje gegaan toen ze nieuwe ramen plaatsten. Probleem opgelost."
Communicatie en hulp
“In alle fases ben ik goed geïnformeerd door Orly & Endevoets en Woonmeij. Met brieven, huisbezoeken en via telefoon. Tijdens het opruimen hebben ze containers in de straat gezet. Met Sinterklaas kregen we pepernoten cadeau en later nog een tegoedbon voor ijs. Echt top. Alleen jammer dat mijn Luxaflex boven vermaakt moest worden. Gelukkig kreeg ik het grootste deel vergoed.”
Volop voordelen
“Nu het af is, heb ik een mooier en fijner huis. De buitenkant is super afgewerkt. De zolder ruikt niet meer muf en is heerlijk opgeruimd. Ik hoor minder geluid van de straat en het is koeler binnen in de zomer. Ik dacht vooraf dat ik het ventilatiesysteem zou horen of voelen, maar ik merk het niet eens meer. Ook aan de afzuiging in de douche ben ik al gewend. Ik ga nooit meer weg hier.”
“Zorg dat je spullen opgeslagen worden, laat het over je heen komen en maak je niet te druk!”
Ingrid, Gladiolenhof 1
“Zie je ertegenop? Zorg dat je uit huis bent! En bedenk dat je er een hoop voor terugkrijgt.”
Anita, Begoniastraat 6
“Het huis tochtte. Er waren wat deurklinken kapot.
Renovatie was hard nodig! En alles nieuw, dat zag ik na 17 jaar wel zitten. Nu hebben mijn zoons en ik een huis dat klaar is voor de toekomst. Een heel fijne gedachte.”
Planning en communicatie
“De uitleg begon met brieven van Woonmeij en we kregen een map met alle plannen erin. We konden een voorbeeldwoning bekijken. Er waren informatieavonden en huisbezoeken. Ik was continu op de hoogte van de voortgang. Ook toen de planning een beetje uitliep. De aannemer werkte met een handige verbouwingsapp. Ik kon precies zien wanneer ze de steigers kwamen plaatsen en andere dingen kwamen doen.”
Maatwerk en medewerking
“Een jaar eerder had ik zelf een dakraam laten plaatsen op zolder. De hele boel was net gestukadoord. Gelukkig kon ik regelen dat ze bij mij alleen de buitenkant van het dak isoleerden. Bij de buren deden ze ook de binnenkant. Toen ik zag dat de horren en gordijnen op de slaapkamers niet meer pasten, kreeg ik de nieuwe gordijnen grotendeels vergoed. Toen ze bij mij de kleur voordeur leverden
die ik niet gekozen had, kreeg ik een klusbon cadeau omdat ik zei dat ze hem gewoon konden laten zitten. Superservice!”
Actie in de tent
“Iedereen heeft netjes gewerkt. Alles werd afgedekt met folie. Ik hoefde wekenlang niet te poetsen, dat had toch geen zin! Het was een voordeel dat ik buitenshuis werk. Mijn zoon die thuis zat te werken vond het lastiger toen ze gingen boren, haha. Telkens als er iets gedaan was, kwam de voorman controleren. En had ik een vraag? Dan kreeg ik snel antwoord of hulp.”
Winst
“Ook de opruimdag vond ik top. Van mijn oude tuinmeubels tot de eetstoelen; alles belandde in de container. Heel mijn huis is nu opgeruimd, zonder dat ik naar de stort hoefde. Na de renovatie horen we minder geluid van buiten. De voordeur tocht niet meer en het klimaat in huis is beter. Ook de nieuwe draai-kiepramen vind ik een uitkomst. Veel veiliger tegen diefstal. Al met al denk ik dat de mensen in de buurt die een koophuis hebben, jaloers zijn op wat hier allemaal gedaan is!”
Hoe werkt HBW samen met Woonmeij?
Voor huurders van Woonmeij, door huurders van Woonmeij
Huurders Belang Woonmeij krijgt vaak vragen. Bijvoorbeeld over lid zijn en hoe dat precies werkt. Tijd voor uitleg dus!
Huurders Belang Woonmeij (HBW) behartigt de belangen van de huurders van Woonmeij.
HBW combineert hun ALV met de ledenvergadering van de vereniging Woonmeij. Dit omdat beide verenigingen hetzelfde belang hebben: dat van de huurders en woningzoekenden.
Samenwerking en advies
PRAAT MEE
Hoe doen we dat?
DENK MEE
DOE MEE
HBW werkt samen met Woonmeij en ze overleggen over belangrijke dingen. HBW geeft ook advies aan Woonmeij. “Bijvoorbeeld als het gaat over een aangepaste regeling voor renovatie, nieuwe huurvoorwaarden en natuurlijk de jaarlijkse huurverhoging”, aldus Marko. “Tijdens thema-avonden halen we verhalen van huurders op. Die brengen we extra onder de aandacht van Woonmeij. Denk bijvoorbeeld aan uitleg over de energielabels of servicekosten. Op deze manier hebben we invloed op het beleid van Woonmeij. En dienen we het belang van iedere huurder zo goed mogelijk.”
Wij vertegenwoordigen de ± 5000 huurders van woningen van Woonmeij. Als huurder van Woonmeij heb je allerlei wensen en belangen. Het is voor Woonmeij onmogelijk om steeds met alle huurders persoonlijk in gesprek te gaan. Daarom gaan zij in gesprek met ons, Huurders Belang Woonmeij, en spreken wij met huurders.
• We zijn bereikbaar voor vragen van huurders en gaan, waar wenselijk, met ze in gesprek.
Een vraag voor HBW?
Alle huurders vertegenwoordigd
Als huurder ben je vertegenwoordigd door een huurdersbelangenvereniging. Dat is door de wet bepaald. Bij Woonmeij heet deze vereniging
Huurders Belang Woonmeij, oftewel HBW. Omdat HBW alle huurders vertegenwoordigt, hoeft je je niet apart als lid aan te melden.
Kom ook naar een thema-avond! HBW is duidelijk zichtbaar met een tafel en prikbord.
• We organiseren Ledenvergaderingen voor leden van Huurdersbelang Woonmeij.
Tijdens deze vergaderingen leggen we verantwoording af aan onze leden, zowel financieel als inhoudelijk. We bespreken de plannen van HBW en benoemen leden van het bestuur.
“We komen automatisch ook voor jouw belangen op”, legt bestuurslid Marko Hermeler uit.
• We overleggen regelmatig met Woonmeij over zaken die belangrijk zijn voor huurders en woningzoekenden.
Huurders welkom op de ALV
Per jaar zijn er drie ALV’s (algemene ledenvergaderingen). In februari, juni en december. Hierin legt HBW uit waar ze mee bezig zijn. “De laatste ALV was op 2 december 2025”, vertelt Marko. “Daarin blikten we terug op het afgelopen jaar en praatten we over de actiepunten voor volgend jaar. In februari 2026 hebben we het over de begroting en het jaarplan voor 2026. En in juni 2026 leggen we verantwoording af over de financiën van 2025.”
• We adviseren over beleidszaken. Denk hierbij aan de basiskwaliteit van woningen, het huurprijsbeleid, renovaties, duurzaamheid, tuinbeleid, of het koersplan van Woonmeij.
Op de hoogte blijven? Schrijf je in voor de nieuwsbrief, het HBWeetje. Scan de QR-code en meld je aan!
• We zijn gesprekspartner van Woonmeij, de Gemeente Meierijstad en St. Michielsgestel over de jaarlijkse prestatieafspraken. In deze afspraken staan plannen over samenwerking, bouwmogelijkheden voor sociale huurwoningen, duurzaamheid, wonen, welzijn en zorg, leefbaarheid in de buurt, slaagkansen.
www.huurdersbelangwoonmeij.nl
“Ik heb het gered, dan moet jij het ook kunnen redden.”
Zorgen over geld? Ga het gesprek aan!
Jaren geleden had Anisa Stelloo er niet over durven dromen. Een vaste baan bij de supermarkt én een baan als ervaringswerker bij de gemeente. Na een leven getekend door bedrog en schuld, helpt ze nu andere mensen met financiële problemen. Maar de zorgen herinnert ze zich nog als de dag van gisteren…
“Problemen? Laten we samen een kopje oploskoffie drinken.”
“Als 15-jarig meisje ging ik het huis uit. Het was thuis niet meer houdbaar. Ik ben opgegroeid in een kast. Heb mijn broertje opgevoed en maakte acht auto-ongelukken mee dankzij de alcoholverslaving van mijn stiefvader. Ik heb dus geen beste start gehad. Vanaf mijn 17e deelde ik een woning in Amsterdam, met mijn toenmalige vriend en nog iemand. Omdat zij allebei hun deel van de huur niet betaalden, ontstond er een betalingsachterstand. Waar ik niets van wist. Uiteindelijk vertrokken zij met de noorderzon en lieten mij achter met een huurschuld van 10.000 gulden. Op mijn 19e. Het jaar daarvoor was ook mijn broertje overleden. Ik zwierf rond op straat. Geen idee waar ik hulp moest zoeken.
Zonder diploma verdiende ik het minimumloon, waardoor de schuld tien jaar lang harder groeide dan ik kon aflossen. Totdat ik van een welzijnsorganisatie hoorde over de schuldsanering. Daar zat ik uiteindelijk vijf jaar in. Met drie kinderen. En hersenletsel door de auto-ongelukken. Dankzij de kinderbijslag die ik op een aparte rekening zette, eten van de voedselbank, gratis uitjes en de nodige toeslagen konden we net rondkomen. Al spaarde ik soms maar een euro per week, aan het eind van het jaar had ik toch mijn kerstboodschappen bij elkaar! Door het bedrog op mijn 19e heb ik nooit meer durven samenwonen. Ook niet met de vader van
mijn kinderen. Zijn oudste dochter uit een eerdere relatie woonde ook bij mij. Toen hij overleed, had ik financieel nergens recht op omdat we officieel niet samenleefden. Toch heb ik het gered met alle kinderen.
Toen ik eenmaal een schone lei had, begon ik een stichting voor mensen die tussen wal en schip vallen. In een winkeltje ruilden we kinderkleding. Sommige klanten hielpen vrijwillig een paar uur per week. Dat hielp hen om weer in het werkproces te komen. Net voor de coronaperiode gunde ik mezelf een nieuwe start in de liefde. Ik ging in Brabant wonen. Ik vond een vaste baan op de groenteafdeling bij een supermarkt en probeerde ook hier iets maatschappelijks op te starten. In mijn contact met de gemeente stelden ze voor dat ik ervaringswerker werd.
Zo gezegd, zo gedaan! Ik weet wat anderen doormaken en hen helpen geeft een goed gevoel.
Dat ik na al die jaren weer een positief banksaldo heb, is soms eng. Niet dat het me gelukkiger maakt, maar het maakt mijn leven wél zorgelozer.”
HULP NODIG?
SLA DE PAGINA OM VOOR TIPS VAN ANISA!
Tips van Anisa voor jou
Zoek lichtpuntjes en gelijkgestemden
Geluk zit in kleine dingen. En mensen om je heen die energie geven. Stap dus de voedselbank of kringloopwinkel binnen. Doe vrijwilligerswerk of spreek eens iemand aan op het schoolplein. Contact met anderen is belangrijk. Om elkaar te helpen én samen lol te hebben!
Bezoek het spreekuur Geld & Zo
Wil je weten of je toeslagen nog goed zijn geregeld? Krijg je een huurverhoging of ga je meer of minder werken? De gemeente even laten meekijken, voorkomt terugbetaling en onzekerheid. In ’t Spectrum in Schijndel is het spreekuur op dinsdag van 13.30 tot 16.00 uur en op donderdag van 9.00 tot 11.30 uur. In de bieb in Sint-Oedenrode kun je binnenlopen op woensdag tussen 14.00 en 16.00 uur.
Stel je vraag via e-mail
Heb je schulden en wil je weten waar je aan toe bent?
Mail naar schuldhulp@meierijstad.nl voor informatie en advies.
Gaat je vraag over je inkomen, bijzondere bijstand of een van de minimaregelingen? Mail dan naar Inkomensvoorzieningen@meierijstad.nl.
Wijs mensen in je omgeving op de mogelijkheden 60% van de mensen weet niet wat er allemaal beschikbaar is aan financiële regelingen. En voor sommigen is de drempel om zelf om hulp te vragen hoog.
Praat met een ervaringswerker
Anisa is een van de ervaringswerkers in dienst van de gemeente. Je kunt haar mailen via astelloo@meierijstad.nl. Bellen kan naar 0413-381224.
Deel je zorgen met Woonmeij
Moeite om de huur te betalen? Vragen over energiebesparing? Woonmeij denkt graag mee. Eerder dit jaar organiseerden ze ook een speciale themabijeenkomst over woonlasten. Een terugblik daarvan zie je op woonmeij.nl/themabijeenkomsten-gesprek-met-onze-huurders.
Schrijf je in bij Thuispoort
Ook als je al een huurwoning hebt! Je situatie kan opeens veranderen, en voor een nieuw dak boven je hoofd is inschrijftijd nodig.
Hulp in Sint-Michielsgestel?
Anisa werkt alleen voor de gemeente Meierijstad. Ook in de gemeente Sint-Michielsgestel zijn mensen met grote en kleine geldzorgen. Op www.sint-michielsgestel.nl/ hulpbijgeldzorgen lees je alles over de mogelijkheden.
Alle woorden in onderstaande woordzoeker gevonden? De overgebleven letters vormen een zin. Laat de oplossing en je gegevens vóór 19 januari 2026 achter op www.woonmeij.nl/oplossing-puzzel. Wie weet win jij een lekker winters pakketje!
Kerstpuzzel
B B U R E N D A G U D N R
E N D R E D N O H U E G N
N E D G M E P A U K S E I
G Z I K N L H R N T T V E
Kerstpuzzel
R I E E U I Z E R N E E U
B B U R E N D A G U D N R
O U H H N A D A B D U L W
E N D R E D N O H U E G N N E D G M E P A U K S E I G Z I K N L H R N T T V E
“Horen dat iemand ons niet meer nodig heeft, is het mooiste compliment.”
Heb je moeite met het regelen van dagelijkse zaken? Of het gevoel dat je de grip erop kwijtraakt, bijvoorbeeld door rouw, ziekte, eenzaamheid, dementie of andere lichamelijke of psychische problemen? De thuisbegeleiders van Laverhof komen graag langs met praktische hulp en ondersteuning. Zodat je daarna de draad zelf weer op kunt pakken.
Voor jong en oud
Thuisbegeleiders van Laverhof begeleiden volwassenen die vastlopen in de thuissituatie. Ze helpen bijvoorbeeld bij het opbouwen van sociale contacten, aanbrengen van structuur of omgaan met rouw. “Verwar onze begeleiding niet met thuiszorg”, begint thuisbegeleider Marion. “Thuiszorg is gericht op medische en huishoudelijke hulp. Wij richten ons op het praktische en emotionele stuk.” Marion benadrukt dat de thuisbegeleiding niet alleen voor ouderen, maar voor iedere 18-plusser is. “Het merendeel van onze cliënten is jonger dan 65 jaar. Het kan iedereen overkomen dat je even hulp nodig hebt.”
Op weg naar eigen regie
Bij de meeste mensen is de thuisbegeleiding tijdelijk. “Als de boel weer op orde en helder is, pakt de cliënt zijn of haar leven weer zelfstandig op”, legt
Lucia uit. “Laatst hielp ik bijvoorbeeld een vrouw bij het opstarten thuis na een opname bij een GGZ-instelling. Zij was onzeker en had net even dat zetje nodig.” Helen vult aan. “En ik had net iemand aan de lijn met een brief die ze niet begreep. Later deze week ga ik even langs om er samen naar te kijken.” Veel hulpvragen gaan over organiseren van het huishouden, invullen van (digitale) formulieren of vinden van een dagbesteding. De vragen ontstaan vaak na een levensgebeurtenis, zoals overlijden van een naaste, scheiding of depressie. “We bieden een luisterend oor en begeleiden bij rouw en verlies. Kan iemand het weer aan, zelfstandig of met hulp van de eigen omgeving, dan gaan we weer”, aldus Grietha.
Mentale support
Soms zitten we letterlijk mee lades te sorteren of administratie op te ruimen, voor het hogere doel. “Het praat voor sommige mensen makkelijker als je
Vlnr. Thuisbegeleiders Helen Aarts, Grietha Ufkes, Marion van Beek, Lucia Klappe. Niet op de foto: Anita van den Elzen.
Thuisbegeleiding aanvragen?
Dit doe je bij de gemeente waar je woont. De Wmo-consulent maakt vervolgens een afspraak bij je thuis. In dat gesprek hoor je of je in aanmerking komt. Thuisbegeleiding wordt vergoed vanuit de Wmo of Wet Langdurige Zorg.
elkaar niet aankijkt”, vertelt Lucia. “En orde scheppen in de chaos, ruimt ook op in het hoofd. Ook spreken we regelmatig concrete acties af om mensen in beweging te brengen. Dat deed ik bijvoorbeeld laatst, toen ik een jonge vrouw terug richting werk hielp. Als ik morgen terug kom, heb je twee mails gestuurd. Dat idee. Inmiddels werkt zij vier dagen in de week.” Marion herkent dit. “Ons werk gaat vaak over kleine stapjes, zoals met iemand koffie drinken in een wijkcentrum of dagbesteding. Of ze tippen om eens bij de bibliotheek binnen te stappen. Zo helpen we hen de maatschappij in. En samen ergens binnenstappen is makkelijker dan alleen.”
Samen plannen maken
“We vragen altijd eerst aan de cliënt wat hij of zij nodig heeft. Vervolgens stellen we samen doelen op”, zegt Helen. “En maken we plannen, waarbij de cliënt bepaalt wat er gebeurt. Soms schakelen we ook andere partijen in. Denk aan de armoedeambassadeur van de gemeente.” “Of een zorginstelling”, voegt Lucia toe. “Kijk naar die vrouw die ik hielp na haar opname. In zo’n geval maak ik samen met haar en haar behandelaar een plan voor mogelijke terugval bij toekomstige gebeurtenissen.” Ook het netwerk van de cliënt speelt een rol bij het vinden van oplossingen. “Een vrouw van 86 houd je niet zomaar bij de vlizotrap vandaan als ze haar hele leven al op zolder de was ophangt. Heel fijn als haar dochter dan helpt bij de aankoop van een wasdroger of het inschakelen van huishoudelijke hulp.”
Samenwerking met Woonmeij
Is er sprake van een onveilige situatie in een woning van Woonmeij? Moeite met betalen van de huur of overlast in de buurt? “Dan hebben we contact met Woonmeij”, vertelt Grietha. Marion kwam ooit een lekkage bij de cv-ketel tegen bij iemand die zelf niet zo makkelijk communiceert. Ze regelde een gesprek met Woonmeij en Woonmeij kwam alles in begrij-
pelijke taal aan de cliënt uitleggen. “Als Woonmeij en wij eenmaal weten dat we allebei betrokken zijn bij iemand, zorgt dat korte lijntje ervoor dat we beter en sneller kunnen helpen.” Ook toen Lucia een vijftiger in een rolstoel hielp met langer zelfstandig wonen, dacht de sociaal adviseur van Woonmeij mee. “De man wilde zelf de was doen en bij de vriezer kunnen, maar er zat een drempel in de weg. Fijn om te merken dat Woonmeij dit dan oplost.”
Breed en boeiend beroep Grietha vindt het steeds weer mooi om te zien als iemand na haar begeleiding weer trots is en in z’n kracht staat. “Dat is het grootste compliment dat we kunnen krijgen”, vertelt ze. “Soms heb je jarenlang moeite moeten doen voordat iemand hulp accepteert”, voegt Marion toe. “Als het bijvoorbeeld lukt om iemand die eenzaam is weer onder de mensen te krijgen, geeft dat een goed gevoel.” Helen en Lucia zijn het hier helemaal mee eens. “Ons werk verbreedt onze blik op de wereld. We komen overal achter de voordeur. Bij mensen waar we anders niet zouden komen. Wij horen het échte verhaal en geven met onze begeleiding mensen hun zelfstandigheid terug. Dáár doen we het voor.”
Heb je een vraag?
Stel hem gerust aan het team van Begeleiding Thuis in Schijndel/Wijbosch via 073 - 544 32 64. Of mail naar thuisbegeleiders.schijndel@laverhof.nl. Ook als je in een andere gemeente woont, verwijzen ze je graag door.
RECEPT
Kerstontbijt om je vingers bij af te likken
Cinnamon rolls met roomkaas
Voor het deeg:
• 7 gram droge gist
• 60 ml warm water
• 125 gram suiker
• 120 ml melk
• 115 gram ongezouten roomboter
• snuf zout
• 1 ei
• 400 gram bloem
Voor de vulling:
• 200 gram roomkaas
• 75 gram suiker
• 2 tl kaneel
• 50 gram gedroogde cranberries
• 75 gram witte chocoladedruppels
Voor de topping:
• 1 el melk
• 35 gram poedersuiker
Voor het kerstontbijt wil je natuurlijk iets lekkers op tafel zetten. Deze cinnamon rolls zijn lekker smeuïg en makkelijk te maken. Voor 9 stuks heb je het volgende nodig:
Zo maak je ze:
1. Los het gist met wat suiker op in 60 ml warm water. Laat een paar minuten staan tot er belletjes ontstaan.
2. Verwarm de melk en boter in een pannetje tot de boter gesmolten is.
3. Mix het gistmengsel, botermengsel, de rest van de suiker, zout, ei en de bloem in een kom.
4. Kneed het deeg 5 minuten. Is het nog heel plakkerig, voeg dan extra bloem toe. Laat het deeg daarna 1 tot 1,5 uur rijzen op een warme plaats.
5. Mix de roomkaas met de suiker en kaneel in een kom.
6. Rol het deeg uit tot een rechthoekige lap van 1 cm dik. Smeer de roomkaasvulling erop. Verdeel de cranberry’s en chocolade erover en rol de lap deeg op over de lange kant.
7. Snijd de rol in 9 gelijke stukken. Plaats de rolls op bakpapier en bak 25 minuten op 180 °C.
8. Maak glazuur van de poedersuiker en melk en giet dit over de warme rolls.
Wintertips voor huis en tuin
Blijf ventileren
Ook in de winter is frisse lucht belangrijk.
Zet elke dag even een raam open of gebruik de roosters. Zo voorkom je vocht, schimmel en een muffe lucht in huis.
Gebruik gordijnen slim
Doe gordijnen ’s avonds dicht om warmte binnen te houden, maar zorg dat ze de radiatoren niet bedekken. Doe je overdag de gordijnen open, dan verwarmt de zon je huis gratis mee.
Zet het buitenkraantje uit
Draai de buitenkraan dicht en laat de leiding leeglopen. Zo voorkom je dat de leiding bevriest en barst.
Houd ventilatieroosters schoon
Maak de roosters regelmatig stofvrij. Zo werkt de ventilatie beter en blijft de lucht in huis gezonder.
Verwarm alle ruimtes een beetje
Heb je radiatoren? Zet ze niet helemaal uit in kamers die je weinig gebruikt. Een beetje warmte voorkomt bevroren leidingen en kost vaak minder energie dan een kapotte leiding laten repareren.
Bladeren opruimen. Of niet?
Pas op met condens
Kook met een deksel op de pan en zet de afzuigkap aan. Of zet in de keuken een raampje open, net als in de badkamer. Dat scheelt veel vocht en voorkomt schimmel.
Veeg natte bladeren voor de deur of op de stoep weg. Zo voorkom je dat het glad wordt en dat de afvoerputjes verstopt raken. Laat blad in de borders juist lekker liggen. Fijn voor egels en insecten! En al dat blad is perfecte mest voor je bodem.
Samen praten over gezond wonen
Op maandag 6 oktober vond de tweede themabijeenkomst van 2025 plaats. Het onderwerp: gezond wonen. Samen met Huurders Belang Woonmeij (HBW) gingen we in gesprek met huurders over de thema’s vocht en schimmel, hittestress en een groene woonomgeving.
De avond begon met informatie vanuit de coördinator van onze onderhoudsdienst, onze beleidsmedewerker duurzaamheid en een vertegenwoordiger van stichting Steenbreek. Zij vertelden waar we staan op de diverse thema’s en waar huurders ons bij zouden kunnen helpen. Na deze opening gingen huurders in groepen in gesprek over de drie thema’s. Ze deelden waardevolle inzichten met elkaar én met ons.
Vocht en schimmel
Woonmeij gaat sinds kort op een andere manier met vocht en schimmelproblemen om. Voorheen lag de focus op het gebruik van de woning. Hoe verwarmt en ventileert de huurder? Nu zoeken we de oorzaak eerst bij de woning zelf. Het gebruik is
namelijk zelden de oorzaak, maar vaker de druppel die ervoor zorgt dat problemen zichtbaar worden.
Aanwezigen waren het erover eens dat deze aanpak goed is. Een van de vragen die werd gesteld, is wat te doen bij een inpandige badkamer. Hier ontstaat immers sneller schimmel. Kun je meer doen dan de ventilatie aan en deur open zetten? Ook blijkt het schoon houden van dakgoten een uitdaging. Zeker voor huurders zonder servicecontract. Wat verder veel huurders fijn zouden vinden, is een uitleg over de installaties in hun woning bij de sleuteloverdracht. Hoe werkt de ventilatie? Hoe reinig je roosters en ventielen?
Hittestress
Het wordt steeds warmer in Nederland. Dit is positief voor de landbouw en het toerisme. Maar het heeft ook negatieve gevolgen, bijvoorbeeld voor de natuur en ons woonklimaat. Gebouwen warmen op. In oude, niet-geïsoleerde woningen is het warm in de zomer en koud in de winter.
Enkele tips die genoemd werden om de warmte uit je woning te houden: zonwering aanbrengen, ‘s nachts het raam open zetten en overdag de gordijnen dicht houden. Een ventilator bij het raam zetten en naar binnen laten blazen, werkt ook.
Verder hadden huurders nog ideeën voor Woonmeij, zoals het wit schilderen van donkere gevels en plaatsen van airco’s. Ons aanpassen aan het warmere klimaat moeten we samen doen.
Groene woonomgeving
Ook het vergroenen van tuinen helpt mee de hittestress te verminderen. Wensen die op deze avond naar boven kwamen, zijn onder andere groene daken en gevels. Huurders krijgen graag tips over tuinonderhoud en informatie over de mogelijkheden voor een regenton. Sommige huurders zouden het goed vinden als Woonmeij meer tuinen
gaat vergroenen, bijvoorbeeld als huurders vertrekken uit een woning. Ze vragen zich ook af waar de gemeente bij kan helpen als het gaat om het groener maken van de tuin. En welke partij mensen met een beperking kan helpen bij onderhoud.
Opvolging tips en ideeën
Met sommige punten is Woonmeij al aan de slag gegaan. Zo legden we geveltuintjes aan in de Leliestraat in Schijndel, zoals je op pagina 20 kunt lezen. De komende tijd bekijkt Woonmeij welke tips we nog meer kunnen omzetten in concrete acties. Mooie voorbeelden en adviezen zullen we delen via o.a. onze website, social media en Meij Magazine.
Themabijeenkomsten 2026
Het is nog niet bekend wanneer de volgende themabijeenkomsten zijn en over welke onderwerpen deze gaan. Wil je op de hoogte blijven van het programma? Kijk dan regelmatig op www.woonmeij.nl/themabijeenkomsten.
Geveltuintjes Gezellig en goed voor de buurt!
In het weekend van Burendag hebben we geveltuintjes aangelegd in de Leliestraat in Schijndel. Dit deden we samen met huurders. Ook de gemeente Meierijstad en Sociaal Werk Meierijstad hielpen mee. Van Doorn Infra sponsorde de tuinaarde en het afvoeren van het witte zand.
Volop animo
In deze straat was al één woning met een geveltuintje. Omdat we dit zo’n mooi initiatief vonden, vroegen we of meer mensen in de straat interesse hadden. En dat hadden ze! We hebben bij 19 woningen een geveltuintje aangelegd. Huurders hielpen mee met aanleggen en plantjes zetten. Diverse buren brachten iets lekkers mee voor bij de koffie. Zo werd het een gezellige dag met een mooi, groen resultaat.
Voordelen van groen Geveltuintjes zorgen er niet alleen voor dat de straat er mooier uitziet. Ze helpen ook bij het afvoeren van regenwater. Verder zorgen de tuintjes voor verkoeling in de zomer en trekken ze bijen, vlinders en vogels aan. We hebben er dus allemaal baat bij!
Ook interesse in een geveltuintje?
Geveltuintjes liggen in de openbare ruimte. Daarom moet je dit vooraf aanvragen bij de gemeente. Per gemeente verschillen de voorwaarden.
Scan deze QR-code voor meer informatie in de gemeente Meierijstad.
Scan deze QR-code voor meer informatie in de gemeente Sint-Michielsgestel.
Heb je met de gemeente geregeld dat je een geveltuintje aan mag leggen? Als je er een buurtactiviteit van maakt, deelt Woonmeij mee in de kosten. Scan de QR-code voor meer informatie over zo'n budgetaanvraag.
Leefbaarheid
Bij ons in Rooi
“Als
duo zijn we de gezichten van Sint-Oedenrode. De oren en ogen die ook áchter de voordeur komen.”
Hooijen, sociaal adviseur Sint-Oedenrode & Dennis van den Heuvel, wijkbeheerder Sint-Oedenrode
Wat houdt jullie werk precies in?
Indra: We vangen signalen op en lossen allerlei problemen op die spelen achter de voordeur. Samen met de huurder, en soms met externe partijen. De ene keer regelen we aanpassingen voor iemand met een beperking. Of een bijdrage voor een buurtfeest. De andere keer adviseren we bij overlast, woonfraude of financiële problemen.
Dennis: Sinds kort houd ik de boel mee in de gaten in de wijken. We zijn zo zichtbaar mogelijk, zodat huurders ons aanspreken als er iets speelt. Voor een kapot lampje in de galerij, zorgen over kinderen in de buurt en alles daartussenin. Zie ik een verwaarloosde tuin of gordijnen die al weken dicht zijn? Dan overleg ik met Indra over onze aanpak. Niet iedereen vraagt hulp uit zichzelf.
Indra: Hoe eerder we ergens van weten, hoe beter wij kunnen helpen! Dennis en ik gaan dan ook koffiemomentjes plannen in de wijken. En sinds kort is er op donderdagochtend een inloopspreekuur in het bestuurscentrum van Sint-Oedenrode. Hier zit ik samen met mensen vanuit de gemeente en een maatschappelijk werker. Iedereen kan binnenlopen met vragen.
Wat is het leukst aan jullie werk?
Dennis: Ik doe dit sinds 1 juni en heb me al vaak nuttig gevoeld. Als er grote dingen spelen, maar ook bij kleine dingen. Zo verving ik laatst een lamp in de berging, zodat een slechtziende huurder haar spullen beter kon zien. Mensen vooruit helpen geeft me het gevoel dat ik zinvol bezig ben.
Indra: Als het lukt om een oplossing te bedenken die erger voorkomt, geeft dat voldoening. De samenwerking met Dennis en onze ketenpartners vind ik ook leuk. Soms gaat iets makkelijk, soms moeten we een beetje duwen of trekken. Maar elke keer als we samen tot een oplossing zijn gekomen, geeft dat een goed gevoel.
Wat deed je hiervoor?
Indra: Eerder werkte ik met kwetsbare doelgroepen, in het gevangeniswezen en de gehandicaptenzorg. Ik heb dus veel ervaring met psychosociale problemen en onbegrepen gedrag. Bij Woonmeij komt dit goed van pas. Pas geleden heb ik ook een opleiding sociaal beheer afgerond.
Dennis: Ik was hiervoor servicemonteur bij Woonmeij. En dáárvoor deed ik hetzelfde werk voor een
Indra
commercieel bedrijf. Ik repareer al vanaf mijn 17e. En weet wat er allemaal kan spelen bij mensen thuis. Vroeger kon ik niks met situaties die me aangrepen. Dat ik nu stappen kan zetten om te helpen, was de reden voor mijn overstap.
Wat is er leuk aan Woonmeij?
Dennis: Woonmeij steunt haar medewerkers en huurders altijd. We hebben allemaal dezelfde helpende mentaliteit. Ook al zijn we met 85 mensen, iedereen voelt dichtbij en is betrokken.
Indra: Ik krijg van Woonmeij vrijheid om oplossingen op maat te leveren. Ik voel veel vertrouwen. Verder vind ik het mooi hoe de werelden van de zorg en de stenen hier samenkomen. Woonmeij kijkt echt naar de mens en investeert steeds meer in het sociale stuk. Fijn dat ik daarin een cruciale rol mag spelen.
Wil jij advies? Kom naar het inloopspreekuur in het bestuurscentrum in Sint-Oedenrode. Elke donderdag tussen 9.00 en 11.00 uur kun je hier al je vragen stellen over zorg, ondersteuning, geld en wonen.
“Luisteren, helpen en oplossingen zoeken. Dat maakt mijn werk elke dag leuk en afwisselend!”
Kristel Verhoeven, klantadviseur
Wat houdt je werk precies in?
Sinds mijn start in april heb ik dagelijks contact met huurders en woningzoekenden. Ik ontvang ze en ben het eerste contact als mensen naar Woonmeij bellen. Vragen gaan over van alles: de inschrijving op Thuispoort, het huurcontract, bonje met een buurtgenoot of een reparatie. Ik probeer altijd goed mee te denken en te zorgen dat de ander zich gehoord voelt.
Wat deed je hiervoor?
Na mijn studie SPH kwam ik terecht in de commerciele wereld. Ik werkte als assistent accountmanager bij een bank, en daarna op de binnendienst bij een bouwonlineshop. In beide functies had ik klantcontact en zocht ik naar oplossingen. Toch wilde ik graag op een andere manier iets voor mijn medemens betekenen. Via een goede kennis hoorde ik over deze functie. Jij past goed bij die club, zei hij. Dat gaf me het zetje om te solliciteren.
Wat is het leukst aan je werk?
Het contact met de huurders! Soms gaat het om iets kleins, maar voor de huurder kan het heel belangrijk zijn. Het geeft voldoening als ik iemand verder kan helpen. Laatst gaf een huurder aan dat hij alleen al door mijn luisterend oor het gesprek prettig vond. Omdat alle vragen verschillend zijn, weet ik nooit hoe mijn dag eruit gaat zien. Die afwisseling maakt het extra leuk.
Wat is er leuk aan Woonmeij?
De sfeer en betrokkenheid. Woonmeij voelt als een warme organisatie. Collega’s staan voor elkaar klaar en je merkt dat iedereen hetzelfde doel heeft: iets goeds doen voor onze huurders en de buurt. Dat maakt dat ik elke dag met plezier naar mijn werk ga.
LEUKE BOEKEN EN PODCASTS
Tip van Jet & Co
Jet en Elise zijn altijd op zoek naar tips om het leven leuker en makkelijker te maken. Hoe maak je een makkelijk en feestelijk kerstdiner? Of haalbare én leuke goede voornemens? Volgen op Spotify dus en luisteren maar!
Kinderboek ‘Bij ons Thuis’
Nine en Mella spelen het liefst met alle kinderen uit de buurt. Ze bouwen een buurtbieb, houden een opruimfeest in het park en bakken heerlijke pasteitjes.
Podcast 31 – BuurtSaam: werken aan een gezonde leefomgeving in een sociale buurt Dore van Duivenbode gaat met experts in gesprek over het creëren van een gezonde, veilige en sociale leefomgeving. Ze bespreken hoe de inrichting van een buurt bepaalt hoe mensen bewegen, elkaar ontmoeten en naar elkaar omzien.
Tweedehands boeken vinden Kringloopwinkels zijn uitstekende plekken om tweedehands boeken te vinden. Ook zijn er online platforms zoals De Slegte en de Boekentas die licht beschadigde boeken met korting aanbieden.
Christmaholic Kerstpraat
In deze podcast geven Arvid en Saskia hun beste tips voor het opruimen en opbergen van kerstversiering. Van het sorteren van kerstballen tot het netjes opbergen van de kunstkerstboom, ze delen handige en praktische adviezen.
Meer dan een huis
Aedes geeft antwoord op je vragen over verduurzaming van sociale huurwoningen. Leefbaarheid? Woningnood? De branche van woningcorporaties besteedt aandacht aan alle relevante uitdagingen in deze podcast.
Bibliotheken in Meierijstad De bieb biedt een breed scala aan en activiteiten. Als lid kun boeken lenen en deelnemen aan diverse evenementen. jongeren onder de 27 jaar lidmaatschap in Meierijstad sinds 1 augustus 2025 gratis.
Op pagina 12 vind je meer tips over geldzaken.
WEGGEEFKASTEN IN DE REGIO
Je ziet ze wel eens staan in voortuinen of buurthuizen. Kastjes met houdbare etenswaren, verzorgingsproducten en soms ook kleding, speelgoed of boeken. Ook in Schijndel, Sint-Oedenrode, Sint-Michielsgestel en omgeving zijn verschillende weggeef- en ruilkasten. Bedoeld om mensen te helpen die het financieel moeilijk hebben of behoefte hebben aan extra steun.
Nieuwstraat 34, Sint-Michielsgestel
Aan de ingang van de Mariakapel van de H. Michaëlkerk vind je de Michaëlkast. Hier kunnen mensen die het financieel moeilijk hebben gratis houdbare levensmiddelen en verzorgings-producten pakken. Mensen die willen helpen, kunnen spullen in kast neerleggen.
Kortenaerstraat 38, Schijndel
Deze geef-neemkast is een initiatief van Jaap en Marlinda. Iedereen die het tijdelijk moeilijk heeft, mag hier gratis lang houdbare producten en verzorgingsartikelen komen halen.
Hier zijn ook kastjes te vinden:
• Dommelrodelaan, in Sint-Oedenrode
• Hertog Janstraat 7 in Sint-Oedenrode
• Oranje Nassaulaan in Sint-Oedenrode
• Zandstraat 5 in Maaskantje
Wilhelminastraat 4, Sint-Oedenrode
In buurtkast ‘Skon opgeruimd’ kan iedereen iets brengen of halen. Heb je iets over? Doneer het! Heb je iets nodig? Pak het gerust.
Buurtkastjeskaart
Scan de QR-code voor een overzicht van veel buurtkastjes in Nederland. Hier kun je zoeken naar kastjes bij jou in de buurt. En zien waar je spullen kunt brengen of halen. www.buurtkastjeskaart.nl
“Wat moet ik met 3 slaapkamers en een zolder? Mijn oude huis past beter bij een gezin.”
Naarmate je ouder wordt, kan je woning te groot aan voelen. Je hebt lege kamers waar je nooit komt. De tuin bijhouden wordt zwaarder. Ook de trap op en af lopen, kan lastig worden. Kleiner gaan wonen is dan dé oplossing. We spraken drie huurders die de stap waagden van een eengezinswoning naar een appartement. En zij zouden niet meer terug willen!
28 jaar lang woonde ze met plezier in de Schutsboom. Haar man is 20 jaar terug overleden en ze vond het huis veel te groot voor haar alleen. Toen ze mocht gaan kijken bij dit appartement, vond ze het meteen mooi. Ook haar kinderen waren positief.
Alles gelijkvloers en dichtbij
“In plaats van dat ik naar zolder moet voor de was, is hier alles gelijkvloers. Heel handig. De tweede slaapkamer gebruik ik om te strijken. Met de rollator loop ik zo het centrum in. Fijn, want ik wil niet overal mijn kinderen voor hoeven bellen. En fietsen durf ik niet meer met al die snelle e-bikes en auto’s op de weg.”
Gezellig eten en koffie drinken
Ook al was koken lang haar hobby en beroep, inmiddels heeft ze er niet zo’n zin meer in.
‘s Middags eet ze meestal warm in het Bekkershuis. “Handig, want ’s avonds hoef ik alleen nog maar een boterham. En het is ook gezellig. Meestal zit ik met de bovenbuurvrouw en andere buren aan tafel. Ook burendag vierden we met z’n allen. Er zijn al drie buren op de koffie geweest. Eentje ken ik nog van vroeger.”
Goed opgeruimd
De verhuizing vroeg om een flinke opruimsessie. “We hebben spullen naar de kringloop gebracht en de kinderen namen mee wat ze wilden hebben. Ik heb hier niet veel nodig, dus waarom zou ik alles bewaren? Ik vond het best even lastig om het huis achter te laten hoor. Ook al heb ik heftige dingen meegemaakt, ik had er veel mooie herinneringen. En fijne buren. Gelukkig heb ik die hier ook.”
Na 40 jaar fijn wonen in haar huis in Nijnsel, ging ze voetje voor voetje de trap op. Ook de tuin bijhouden werd een uitdaging. Nou stop ik ermee, dacht ze op een gegeven moment. Ze twijfelde geen seconde toen er een appartement vrij kwam in dit Rooise complex dicht bij de winkels.
Gemak en eigenheid
“Ik zag er niet tegenop om het oude huis achter te laten. Ik had kunnen doortobben. Dan had er beneden een bed moeten komen. Maar ik kon ook verhuizen en alle herinneringen met me meenemen. Wat als je d’n aard niet krijgt?, vroegen mensen. Ik neem mijn aard gewoon mee, zei ik dan. Je eigen spulletjes doen veel. Het is me 100% meegevallen.”
Mooie locatie
Van dit pand heeft mevrouw De Greef altijd gezegd dat ze er ooit zou willen wonen. Ze had zich al ingeschreven samen met haar man, voordat hij overleed. “Mijn moeder heeft hier ook gewoond. Het heeft een mooie tuin en is dicht bij het centrum en de supermarkt. Ik hoef geen eind meer te fietsen naar het dorp, zoals eerst. En ik ben ook snel bij mijn zus.”
Gezonder en zelfstandiger wonen
“Het is fijn dat ik mijn kinderen of kleinkinderen niet overal voor hoef te vragen. Die hebben het al druk genoeg. Zolang ik het zelf kan, doe ik het liever zelf! Sinds ik hier woon, heb ik meer rust. Ik heb in een paar maanden tijd meer gelezen dan het laatste half jaar in Nijnsel. Ik wandel ook meer. De hond moet immers uit. Verhuizen was dus zelfs goed voor mijn gezondheid.”
Genoeg plek voor iedereen
In overleg met Woonmeij heeft ze een nieuwe keuken geplaatst en alles laten stuken. “De vloer was al mooi en de gordijnen heb ik overgenomen. Het is hier ruimer dan ik vooraf dacht. Ik heb genoeg plek voor mijn olifantenverzameling. De kamer is net zo groot als vroeger. Als de kinderen komen, passen we allemaal aan de grote tafel.”
“Wacht niet tot je niks meer kunt. Dan heb je misschien geen keus meer. Kijk eerder om je heen!”
Mevrouw De Greef-Vogels, Ameroyenhof, Sint-Oedenrode
Jarenlang woonde ze in de Papaverstraat. Toen ze hoorde dat Woonmeij aan de overkant ging bouwen, had ze meteen interesse. Ook al vond ze de verhuizing naar een kleinere woning in het begin best confronterend, ze geniet nu elke dag.
Weinig onderhoud
“Mijn vorige huis was zo oud dat het steeds meer onderhoud nodig had. Nieuwbouw leek me wel wat. Alles nieuw, traploos én geen grote tuin om bij te hoeven houden. In het begin twijfelde ik. Zou ik in een klein en donker hok terechtkomen? Gelukkig heb ik geluisterd naar de mensen om me heen en durfde ik de stap te zetten.”
Meer rust en ontspanning
Mevrouw Van Helvoort snapt dat sommige mensen tegen een verhuizing aan hikken. “Het is een overgang naar een andere fase. Je voelt dat je ouder wordt. Gelukkig merkte ik al snel dat ik hier een veel rustiger leven heb. Ik ben snel klaar met poetsen en heb veel tijd om te wandelen en lezen.”
Veilig gevoel
“Veel mensen wonen hier alleen, en het is een fijn idee dat er buren dichtbij zijn. Niet dat we op elkaars lip zitten, maar we hebben wel sleutels uitgewisseld. Af en toe drinken we een bakje koffie. En tijdens het
wandelen met de hond maak ik een praatje met de buurvrouw. Ik wil ook gaan schilderen in buurthuis ’t Bluumke.”
Duurzamer en luxer wonen
“Ook al heb ik een hogere huur, ik heb minder energiekosten. Onder de streep ben ik hetzelfde kwijt. Ik moest even wennen aan de constante vloerverwarming en het ventilatiesysteem. Maar verder is het alleen maar beter hier. Ik kook op inductie en alles is nieuw. Superfijn.”
“Ik hoef minder te poetsen en onderhouden. En heb meer rust en tijd voor mezelf.”
Mevrouw van Helvoort, Bijenkorf, Schijndel
De donkere dagen vragen om extra warmte en gezelligheid in huis. Met een beetje creativiteit maak je samen met de kinderen leuke versieringen. Simpel, goedkoop én sfeervol.
Sneeuw op het raam
Knip sneeuwvlokken uit wit papier en plak ze op het raam. Kinderen vinden het heerlijk om hun eigen winterlandschap te maken.
Maak een kerstslinger
Knip sterren, hartjes of kerstboompjes uit gekleurd papier en rijg ze aan een touw. Hang de slinger voor het raam of aan de muur voor extra kleur.
Versiering die lekker ruikt
Droog schijfjes sinaasappel in de oven en rijg ze samen met kaneelstokjes aan een draad. Zo krijg je een slinger die er niet alleen mooi uitziet, maar ook heerlijk ruikt.
Lichtjes in een pot
Een lege glazen pot en een lampjessnoer. Meer heb je niet nodig voor een gezellig lichtje op tafel of in de vensterbank.
Traktatie voor vogels
Smelt wat frituurvet, meng er vogelzaad doorheen en giet dit in een koekjesvorm. Met een touwtje erin heb je na het hard worden een buiten.
Dennenappels pimpen
Verzamel dennenappels en geef ze een laagje verf of glitterlijm. Leuk in een schaal of als kleine versiering in de kerstboom.
Samen gezellig de winter door
Of je nu zin hebt om iets actiefs te doen, of gewoon fijn samen wilt zijn. Er is de komende weken weer genoeg te beleven in de buurt. Voor jong en oud. Veel plezier!
5 december 2025 t/m
4 januari 2026
Winterpark Schijndel
Schaatspret en gezelligheid op de Markt
5 december 2025 t/m
4 januari 2026
RooIce
Winterse taferelen op de Markt in Sint-Oedenrode
7 december 2025 t/m 4
januari 2026
Veghel on Ice
Sport en plezier komen samen op de Markt
7 december 2025
Koopzondag en Kerstmarkt Schijndel
Kramen, activiteiten en entertainment voor de hele familie
13 en 14 december 2025
12.00 uur – 17.00 uur
Stoomdagen
Hoeve Strobol
Herleef oude tijden en ambachten in Nijnsel
14 december 2025
11.00 uur – 16.00 uur
Gestelse Winterfair
Warme kerstsfeer op het
Petrus Dondersplein
14 december 2025
11.00 uur – 17.00 uur
Winterfair Sint-Oedenrode
Kom gezellig shoppen en borrelen op de Markt
20 december 2025
t/m 4 januari 2026
The Chocolate Factory Interactieve attractie voor jong en oud op de Noordkade in Veghel
21 december 2025
15.00 uur – 16.15 uur
Kerstconcert ‘Vrede’ 2025
Drie koren zingen in de Servatiuskerk in Schijndel
25 en 26 december 2025
10.00 uur – 19.00 uur
Kerststal kijken en kleuren
Beleef de boerderij
bij Kato Kids in Sint-Oedenrode
Begin januari 2026
Nieuwjaarsreceptie
Gemeente Meierijstad
Houd de plaatselijke krant in de gaten voor meer informatie
Tip: kijk regelmatig op deze websites en je mist niets! www.bezoekmeierijstad.nl/agenda www.mooirooi.nl/agenda www.sint-michielsgestel.nl/evenementenkalender www.mooischijndel.nl/agenda www.in-schijndel.nl
Buurtidee? Wij doen mee!
Een jaarlijkse burendag, kerstlunch of straatBBQ. Een wekelijks koffiemoment of kaartclubje. In veel wijken en wooncomplexen organiseren onze huurders gezellige momenten met elkaar. We spraken een aantal van de actieve organisatoren. Ook iets voor jou en je buren?
Paasbrunch, kerstlunch & nieuwjaarsreceptie
Mieke de Brefstraat, Schijndel
De huurders in dit appartementencomplex organiseren het hele jaar door van alles. “Zo zorgen we ervoor dat er eenheid blijft. Anders is het al gauw ieder voor zich. Woonmeij betaalt mee aan de paasbrunch, kerstlunch en nieuwjaarsbijeenkomst. Soep met broodjes? Een borrel met een chipje? Dat kan allemaal binnen het budget! En we maken ook dingen zelf. De rest van het jaar leggen we een paar euro uit voor andere activiteiten, zoals een kaartavond en laatst een high tea. De meeste buren komen en vooral de oudere garde geniet enorm. Wanneer doen we dit weer, vragen ze dan. Die sociale factor is het belangrijkst. Elkaar een beetje in de gaten houden. Dat geeft een fijn en veilig gevoel.”
Wist je dat Woonmeij budget heeft voor leuke buurtinitiatieven?
Scan de QR-code en vraag ook een bijdrage aan via het formulier!
“Het hoeft niet duur te zijn, als het maar gezellig is.”
Hannie & Annemarie
“Als
je met zovelen bent, kun je een mooi feestje bouwen.”
Rien, Frans, Conny & Bert
BBQ, koffiemomentjes & nieuwjaarsborrel
Deken van Erpstraat, Sint-Oedenrode
Ter ere van burendag zaten ze met z’n allen te barbecueën. Ook rond de feestdagen is er in de Deken van Erpstraat veel te doen. En een verrassing met Kerst? Een bloemetje als je uit het ziekenhuis komt? Hier is het heel normaal. “Sinds corona storten we allemaal € 2,50 per maand op een bankrekening. Daar doen we alles van, en Woonmeij draagt bij aan de burendag en nieuwjaarsborrel. Ook hebben we parasols gekregen. Zo zitten we ’s zomers niet pal in de zon. Wat we ook doen, de opkomst is altijd hoog. We hebben hier 32 appartementen en 39 bewoners. Bij de barbecue waren 34 mensen. Dat zegt genoeg toch?”
Buurtfeest
Toon Bolsiusstraat, Schijndel
Sinds lange tijd hebben de bewoners van De Cluse weer eens een feestje gevierd. Met een aantal nieuwe huurders in het complex vond Henk het de hoogste tijd voor een nieuwe kennismaking. “Een buurman verzorgde de koffie en regelde de muziek. Woonmeij sponsorde de partytenten en frietkar. Maar liefst 24 van de 25 bewoners waren aanwezig. Erg veel, zeker als je nagaat dat de gemiddelde leeftijd dik in de 80 is!”
“Het is belangrijk dat we elkaar kennen. En elkaar weten te vinden als het nodig is.”
Henk
“Mensen vroegen of we in de zomermaanden gewoon doorgingen. Zo leuk vinden ze het.”
Marina & Diny
Klets- en spelletjesmiddag & kerstviering Klokakker, Sint-Michielsgestel
De gemeenschappelijke ruimte in hun appartementencomplex wordt goed gebruikt. Elke donderdagmiddag lopen bewoners hier binnen voor koffie, een praatje of een spelletje. “Zeker in de winter, wanneer je minder contact hebt op straat, is dit belangrijk. We praten hier mét en niet over elkaar. Zo voorkomen we irritaties en vergroten we onderling begrip. Met Kerst, Pasen, de kermis en carnaval doen we iets extra’s. Het is erg fijn dat Woonmeij dan de koffie en koekjes of de soep met brood betaalt. We hebben ook nog een eigen pot, daar betalen we bijvoorbeeld cadeautjes van.”
“Vroeger kende ik iedereen in de straat…”
Weet je wat ik soms mis? Dat gevoel van vroeger. Dat je niet alleen woonde, maar echt sámen. Toen ik hier kwam wonen, kende ik iedereen. Als er een nieuw kindje werd geboren, stond ik met een pan soep op de stoep. Was er iemand ziek, dan deden we de boodschappen voor elkaar. En in de zomer zaten we met stoelen op de stoep, met een kop koffie en een plak cake. Je hoorde de kinderen spelen, een radiootje ergens aan, en iemand die riep: “Kom je zo eten?”
Nu is het stiller. Iedereen leeft achter zijn eigen voordeur. De gordijnen dicht, de oortjes in en altijd haast. Soms hoor ik de voordeur van de buren dichtslaan, maar ik weet niet eens meer wie er wonen. Wat ik wel weet, is dat ze vaak pizza bestellen, want die bezorger komt vaker dan de postbode. Het is niet dat ik klaag hoor - ik snap best dat de tijden veranderen - maar het voelt soms een beetje eenzaam in een straat vol mensen.
Laatst heb ik het toch weer geprobeerd. De nieuwe buurman van nummer 14 stond buiten te roken, en ik zei: “Zullen we een keer een bak koffie doen?” Hij keek me aan alsof ik hem een verzekering wilde aansmeren. Maar goed, hij glimlachte wel. En nu zegt hij netjes gedag. Zo ging het ook toen ik maanden geleden de buurvrouw van nummer 8 zag stuntelen met haar container. Ik stak m’n hand uit en zei: “Zal ik helpen?” Ze keek eerst verbaasd, maar toen lachten we allebei. En weet je? Sindsdien zwaait ze elke ochtend even.
Misschien begint het gewoon dáármee. Even zwaaien. Weer wat vaker over de heg praten. Of een straatbarbecue organiseren, al is het maar om te klagen over het weer. Want hoe je het ook wendt of keert: de straat is van ons allemaal. En als je het mij vraagt is het toch een stuk gezelliger als je weet wie er achter die voordeuren wonen.
Flora & fauna op de bouw
Wat hebben planten, dieren en huizen bouwen met elkaar te maken? Nou, best veel. Zo moet Woonmeij bij het bouwen, slopen of verduurzamen altijd rekening houden met de natuur. Een nest zwaluwen? Een kolonie vleermuizen?
Dat kan een groot effect hebben op de planning en begroting van een project. De bouw duurt soms langer en dat merken omwonenden natuurlijk ook, zoals bijvoorbeeld in de Philippusstraat in Sint-Oedenrode.
Ecologisch onderzoek
Voordat we als Woonmeij aan de slag gaan, zijn we verplicht te onderzoeken of er beschermde diersoorten zoals huismussen, gierzwaluwen en vleermuizen wonen. Is dat het geval? Dan moeten we tijdelijk andere woonruimte maken voor deze dieren. Zo loopt de natuur geen schade op door onze werkzaamheden. En onze huurders kunnen blijven genieten van gezellige vogelgeluiden en een insectvrije tuin!
Vleermuizen in de Philippusstraat
Dit is natuurlijk allemaal positief en we staan er dan ook zeker achter”, vertelt Rob Gloudemans, projectmanager Vastgoed bij Woonmeij. “Toch is het wel eens lastig als de natuur de bouw dreigt te vertragen. Het is dan
passen en meten om alle belangen af te wegen en proberen zo min mogelijk vertraging op te lopen. Kijk bijvoorbeeld naar de Philippusstraat in Sint-Oedenrode. Toen we 200 vleermuizen aantroffen in het te slopen KPN-gebouw, moesten we eerst maatregelen treffen.”
Ten eerste plaatsten ecologen vier nieuwe kraamkasten op bestaande woningen binnen 50 meter. Daarna was het wachten op de verhuizing van de dieren. “Na anderhalf jaar kunnen we gelukkig zeggen dat ze een nieuwe kast in gebruik genomen hebben!”
“Het is helemaal goed gekomen,
Wat Woonmeij ondertussen deed, is de buurt informeren. Als de vleermuizen weg zijn, kunnen we verder met de werkzaamheden. “Gelukkig hebben de meeste mensen wel begrip voor de natuur”, zegt Rob. Ook moesten we akkoord vragen bij de provincie om de oude leefomgeving te slopen. “We onderbouwden ons belang en dat van onze huurders. Na bijna een jaar hebben we de vergunning eindelijk binnen. Groen licht om te slopen dus!”
In de nieuwbouw die hier komt, bouwt Woonmeij aan alle kanten vleermuiskasten in. De kasten zitten straks verstopt in de spouw en worden op verschillende manieren ingebouwd. Dit om er zeker van te zijn dat de dieren er eentje gaan gebruiken. “Pas als ze weer verhuisd zijn naar hun oude stek, halen we de tijdelijke kasten weg. Die zullen er ongeveer vier jaar hangen.”
Feest: 100 jaar!
Mevrouw van Roosmalen
Ze werd deze zomer 100 jaar oud. En woont nog zelfstandig in de Klokakker in Sint-Michielsgestel! Wat is haar geheim? Wat vindt ze de beste uitvinding ooit? En welke tips heeft ze voor de nieuwe generatie? Samen met dochter Karin vertelt ze honderduit.
HULPTROEPEN EN AANDACHT
Haar woning is licht en ruim. Er zijn geen dorpels en in de badkamer zijn beugels geplaatst. Elke ochtend en avond krijgt ze hulp van lieve, betrokken thuiszorgmedewerkers. Maar haar boterhammen? Die smeert ze nog zelf! Ook haar kinderen komen vaak langs. Elke dinsdag heeft dochter Karin moederdag. Zij doet dan de boodschappen en kookt. Haar ene zus doet de was, twee andere de financiën en medische zaken.
MEEGAAN MET DE TIJD
Mevrouw van Roosmalen is in het Lieseind opgegroeid in een groot gezin. “Ik zat vaak achter het spinnenwiel. En in bed las ik stiekem bij de petroleumlamp. Er was geen elektriciteit, stromend water, tv of telefoon. Tegenwoordig zit ik lekker bij de centrale verwarming. Dat is een mooie uitvinding! Ik facetime veel met mijn zus in Canada via de IPad. Met een koptelefoon op, dan hoor ik het beter.”
“Eet gezond, wees tevreden en laat je mening soms voor wat-ie is.”
Oproep: Ben of ken je een huurder met een bijzonder verhaal?
Laat het ons weten via communicatie@woonmeij.nl. Wie weet staat hij of zij volgende keer op deze achterpagina.
VIJF GENERATIES HOOG BEZOEK
Op de dag dat ze 100 werd, hing het huis vol met ballonnen en een fotoslinger. “Naar die foto’s kijk ik graag. Waar zijn de jaren gebleven? Ik kreeg ook bezoek van de burgemeester en kinderburgemeester, en ik kreeg bloemen van Woonmeij. Alle 45 kleinkinderen, achterkleinkinderen en zelfs achter-achter-kleinkinderen kwamen op het feest. En de bovenbuurvrouw, die regelmatig op de koffie komt. Is al die aanloop omdat ik 100 word zeg je? Tja, niet iedereen zit er inderdaad zo bij op mijn leeftijd.”
GEZOND EN GELUKKIG OUD WORDEN
“Ook al had ik met 7 kinderen natuurlijk best zorgen, ik heb me nooit te druk gemaakt. Mijn man ik steunden elkaar door dik en dun. Wees tevreden met kleine dingen, zeg ik altijd. Houd het leven eenvoudig. Ik heb nooit een crèmepje gebruikt. Verder heb ik altijd gezond gegeten uit onze moestuin. Nog steeds eet ik elke morgen 2 boterhammen met kaas, sla, komkommer en tomaat. Mijn laatste tip: houd je mening wat vaker voor je. Ik vind dat mensen snel commentaar op anderen hebben. Zoals mijn moeder zei: veeg eerst je eigen stoep, dan pas die van de buurvrouw.”
