Meij Magazine 18

MEIJ.18 MAGAZINE p10. Minder stoken, mooier wonen

p14. Tips voor thuis Op naar het groene normaal

p20. Tweede leven voor gebruikte bouwmaterialen Hergebruik na renovatie

Van buitengebied naar centrum Sjan woont nu kleiner en fijner Kijk op pagina 6

Handige telefoonnummers Woonmeij algemeen telefoonnummer (073) 544 06 06 Openingstijden en bereikbaarheid Woonmeij is voor bezoek geopend van maandag tot en met vrijdag (uitgezonderd feestdagen) van 8.30 tot 13.00 uur. ‘s Middags zijn wij op afspraak geopend voor bezoek.

CV-installatie / warmwatervoorziening • Hoppenbrouwers Techniek: (073) 549 24 97 (voorheen Van Thiel Optimaal) • Kemkens Gasservice: (0412) 63 15 55 Ontstoppen riolering • Flip van Dijk: (073) 547 05 55 Reparatieverzoeken en glasschade • mijn.woonmeij.nl Reparatielijn: (073) 544 06 07 • Bereikbaar op maandag tot en met vrijdag (uitgezonderd feestdagen) van 8.30 tot 13.00 uur.

Voor spoedgevallen kun je onze reparatielijn 24 uur per dag bellen.

Inhoud 03.

Voorwoord

04.

Kort nieuws

06.

08.

09.

10.

Meij magazine is een uitgave van Woonmeij.

Jaargang 7, nummer 18, april 2024.

Oplage: 5.500 exemplaren.

Redactie: Yolanthe Klaren, Woonmeij Nelleke Braam, Woonmeij Femke Hellings Cindy Rovers Interviews en teksten: Femke Hellings, Tekstbureau Typisch Fem Concept en vormgeving: Cindy Rovers, Cindy Rovers Reclame Ontwerp Fotografie: Brigitte Tops Hetty Hairwassers Drukwerk: Bob Hoefsloot, Multi-Click Heb je een goede aanvulling?

Laat het ons weten!

Woonmeij, t.a.v. Meij magazine, Kerkendijk 55, 5482 KG Schijndel communicatie@woonmeij.nl (073) 544 06 06 Aan de informatie in Meij magazine zijn geen rechten te ontlenen.

2

Bedrijfswagens in een nieuw jasje Aangenaam

Bianca Pennings, sociaal adviseur

Zoals ‘t klokje thuis tikt Minder stoken, mooier wonen

12.

Huurders Belang Woonmeij

14.

Tips voor thuis Op naar het groene normaal

16.

Thuispoort

17.

Lentepuzzel

18.

Colofon

Achter de voordeur

Verhuizen van buitengebied naar centrum

20.

Verduurzaming

Zo betrekken we onze huurders

Duurzaam werken Zo duurzaam is het Woonmeij kantoor

22.

Woonmeij KlantenService

24.

DEFG, weg ermee!

25.

Nieuwbouw

28.

Circulariteit

Tweede leven voor gebruikte bouwmaterialen

30.

Voorjaarsagenda

31.

Tuintips

32.

De hobby van ...

Henk Martens uit Schijndel

Voorwoord

Kleine stappen, grote impact Sinds twee jaar ben ik bij Woonmeij dagelijks bezig met groene onderwerpen. Denk aan de energietransitie, bewustwording, circulariteit en biodiversiteit. Ik ben dan ook trots op dit magazine.

Het staat namelijk in het teken van duurzaamheid dit keer.

Trotser nog ben ik op de stappen die we zetten. Soms zijn ze klein, soms groot, maar allemaal hebben ze grote impact.

Neem nou het hergebruik van oude materialen na renovatie of verduurzaming. Een tijd terug begonnen we te meten hoe circulair onze huidige woningen zijn. Welke materialen zijn gebruikt in de woningen? Zijn die materialen te demonteren? En wat gebeurt ermee als de woningen ooit gesloopt worden? Wat blijkt: onze woningen zijn voor 34% circulair. Omdat het zonde is dingen als houten deuren en kozijnen, cv-ketels en wastafels weg te gooien na een renovatie, geven we ze sinds kort een tweede leven. We doen dit samen met gebruiktebouwmaterialen.com, zoals je op pagina 28 en 29 leest. Het lijkt zo simpel. En dat is het soms ook!

Verder ben ik bezig met bewustwording, bijvoorbeeld rondom het thema energiearmoede. Samen met de gemeente en de energiecoaches helpen we huurders in een woning met laag energielabel met energiebesparing. Ook de energietransitie bij Woonmeij intern houdt me bezig. We willen immers niet alleen duurzame woningen, maar ook een duurzaam kantoor. Op pagina 20 en 21 lees je hier meer over. Wat vind jij van onze nieuwe vergadertafel gemaakt van onze eigen oude deuren?

Een ander artikel dat ik zeker zou lezen als ik jou was, is dat met tips om thuis groener te leven. Ook hier geldt: CO2-uitstoot en geld besparen zit soms in kleine dingen. En we hebben natuurlijk weer bijzondere huurdersverhalen. Want hoe ervaren zij het als we over de vloer komen om hun woning te verduurzamen? Verder hebben we een gezellige puzzel en voorjaarsagenda, interessant nieuwbouwnieuws en volop ander leesvoer voor je.

Terwijl jij lekker zit te lezen in je tuin of op je balkon, ga ik vrolijk door met mijn werk. Hoe kunnen we verplichte flora- en faunaonderzoeken makkelijker maken, zodat de verduurzaming van onze woningen sneller kan? Hoe kunnen we steeds meer bouwen met bouwmaterialen die een lagere milieu-impact hebben? En hoe vertalen we nieuwe overheidsregels zo efficiënt mogelijk naar de praktijk? Aan uitdagingen geen gebrek zoals je ziet.

Laten we samen zo doorgaan met stappen zetten.

Geniet van de lente!

Dirk Brands specialist Duurzaamheid Woonmeij

3

Huurverhoging 2024 Elk jaar op 1 juli worden de huren verhoogd. Hoeveel de huur omhooggaat, is afhankelijk van je inkomen en of je in een sociale huurwoning of vrijesectorwoning woont.

Eind april ontvang je een brief. Hierin kun je zien welke huurverhoging voor jou geldt en wat het nieuwe huurbedrag is vanaf 1 juli 2024.

Meer informatie vind je op: www.woonmeij.nl/ik-ben-huurder/ huurverhoging-2024

Woonmeij Podcast Ken jij onze podcast op Spotify al?

Regelmatig delen we hier informatie die relevant, leuk of interessant is. Zo spraken we afgelopen keer met Claudy Rikken van Woonmeij en Rinske Stege van Caspar de Haan over het verduurzamen van woningen.

Wat daar allemaal bij komt kijken, hoor je hier: www.woonmeij.nl/ over-woonmeij/publicaties/podcast.

Je kunt ook de QR-code scannen.

4

Welkom bij Thuispoort!

Op 15 mei 2024 is het zover. Vanaf dat moment vind je alle vrijkomende sociale huurwoningen uit de regio op één website: thuispoort.nl.

De woningen van acht woningcorporaties uit Noordoost-Brabant staan voortaan in één overzicht. Zo maken we het zoeken naar een woning zo makkelijk mogelijk. Want een woning vinden is al moeilijk genoeg!

Meer over Thuispoort lees je in het artikel op pagina 16.

Vacatures Wij zijn regelmatig op zoek naar nieuwe collega’s. Wil jij samen met ons elke dag het verschil maken voor duizenden huurders en woningzoekenden in de regio? Kijk dan eens op www.woonmeij.nl/over-woonmeij/ werken-bij-woonmeij of er een vacature openstaat die bij jou past!

Kort nieuws

Nieuw meldpunt voor klachten Bij Woonmeij doen we ons best voor je. Toch kan het zijn dat je niet tevreden bent. Dat kun je ons natuurlijk vertellen.

Het kan ook dat we van mening verschillen over iets belangrijks.

In beide gevallen kun je je klacht melden. Op onze website lees je hoe je dat doet: woonmeij.nl/over-woonmeij/ wat-kunt-u-doen-bij-een-klacht.

Als je klacht niet wordt opgelost, kun je terecht bij diverse organisaties.

Zo kun je je klacht kwijt bij de klachtencommissie en sinds kort ook bij de gemeente. Vanaf 1 januari 2024 moeten gemeenten namelijk een meldpunt hebben voor klachten van huurders. Zowel de gemeente Meierijstad als de gemeente Sint-Michielsgestel hebben zo’n meldpunt.

Kijk voor de gemeente Sint-Michielsgestel op: www.goedverhuurderschapsint-michielsgestel.nl/contact.

En voor de gemeente Meijerijstad op: www.meierijstad.nl/Alle_onderwerpen/Wonen/ Onderwerpen_wonen/Huren_en_verhuren/ Meldpunt_ongewenst_verhuurgedrag.

Buurtende buren gezocht

Zondag 19 mei

Dag van de BuurtBankjes

Op veel plekken in Schijndel, Sint-Michielsgestel en Sint-Oedenrode staan BuurtBankjes. Een perfecte plek om buurtbewoners te ontmoeten en met elkaar in gesprek gaan. En welke dag is daar nu geschikter voor dan de Dag van de BuurtBankjes op zondag 19 mei?

Wij zoeken mensen die het leuk vinden op deze dag plaats te nemen op een van de bankjes.

In de volgende editie van Meij Magazine brengen we deze gesprekken graag in beeld. Wie zitten er op het bankje? Wat is hun verhaal?

Geef je op via communicatie@woonmeij.nl en we nemen contact met je op!

5

Dag oude vertrouwde woning, welkom zelfstandigheid

Verhuizen van buitengebied naar centrum Sjan Toelen is een half jaar geleden verhuisd. Ze woonde al 55 jaar in een grotere woning in het buitengebied. Nu woont ze in een gelijkvloers appartement in het centrum van Sint-Oedenrode. Daar zag zij eerst erg tegenop. Achteraf is ze blij dat ze het heeft gedaan. Ze heeft een stuk zelfstandigheid teruggekregen.

Oude woning “Mijn man en ik woonden altijd aan de Nijnselseweg.

Achteraf en helemaal vrij, dat was heerlijk. Helaas werd mijn man in 1986 ziek. Na een tijd kon hij niet meer naar boven. We hebben het toen beneden helemaal verbouwd, zodat we daar ook konden slapen. Toen mijn man in 2017 overleed, ben ik in het huis blijven wonen. Ik heb altijd gezegd ‘ik word hier 100!’.

6

Na een ooginfarct in 2019 en een gebroken heup heb ik nog een tijd thuiszorg gehad daar. Ik kreeg ook veel hulp, bijvoorbeeld met boodschappen doen. Toch moest ik op een gegeven moment toegeven dat het huis te groot was voor mij alleen.

Daar had ik het best moeilijk mee. Ik had daar zowat heel mijn leven gewoond.”

Achter de voordeur In gesprek met Woonmeij “Ik ging nadenken en wilde wel in gesprek met Woonmeij. Daar was ik járen geleden al ingeschreven.

Dat hadden mijn man en ik nog samen gedaan.

Woonmeij vertelde dat ik een mooie inschrijftijd had opgebouwd. Ze legden uit hoe het werkte met het reageren op een woning. Op 13 april 2023 werd ik getipt op een appartement aan de Borchgrave.

Het was een donderdag, dat vergeet ik nooit meer.

Uiteindelijk besloot ik te reageren. Maar niet voordat ik er goed over nagedacht had. Ik ging niet over één nacht ijs. Het is geen fiets die je terug kunt brengen als hij niet bevalt. Dit zou voor de rest van mijn leven zijn. Ik ging kijken en luisterde niet te veel naar andere mensen. Ik moest zelf beslissen, want ík moest er gaan wonen. Op mijn verjaardag kreeg ik het telefoontje dat ik het huis had. Ik stond nummer één en was het langst ingeschreven van iedereen die gereageerd had.”

Warm gevoel “Al toen ik hier voor het eerst binnen stapte, kwam de warmte me tegemoet. Alsof mijn man zijn goedkeuring gaf. Mijn zoon en een vriend hebben alles geschilderd. Ik kreeg ook veel hulp met

De warmte kwam me tegemoet. Alsof mijn man zijn goedkeuring gaf.”

“Ik word hier hopelijk 100.

Op het mooiste plekske van Rooi.”

verhuizen. Eenmaal overgehuisd, voelde ik me meteen thuis. Ik heb hier een veilig gevoel. Omdat ik tussen de mensen zit, denk ik. Mijn boodschappen doe ik nu zelf. Ik ben minder afhankelijk en dat voelt heel fijn. Vanuit het oude huis had ik nooit naar het centrum kunnen lopen.

Woonmeij heeft een hoog toilet voor me geregeld.

Ook andere hulpmiddelen zijn geen probleem. Zo fijn, ik hoef maar te bellen en het wordt geregeld.

Qua energie is het ook prima hier. De WTW-installatie is heel zuinig en ik betaal niet veel. Verder hoef ik niet meer te tuinieren, dat was vroeger veel werk.

Op mijn balkon zit ik heerlijk uit de wind. Zelfs in de warme zomer is het hier heerlijk.”

De tijd was rijp Sommige mensen praten zichzelf aan dat ze nooit moeten verhuizen. Ze willen de vertrouwde plek niet verlaten. Dat snap ik. Zo dacht ik eerst ook. Blijf ik zo doorgaan, of neem ik de stap? Pas toen ik weinig keus meer had, durfde ik. Toen ging de knop om. Eerder was ik er niet klaar voor. Maar nu kan ik zeggen: de verhuizing is heel goed geweest voor mij.

Iedere dag denk ik eraan hoe fijn ik het hier heb.”

Wil je advies over verhuizen naar een kleinere woning? Of hulp bij het gratis inschrijven? Neem contact op met Woonmeij via telefoonnummer (073) 544 06 06 of via info@woonmeij.nl.

7

Nieuw jasje voor ons wagenpark De bussen van onze servicedienst zijn de afgelopen tijd opnieuw beplakt. Hierop zie je onze nieuwe huisstijl en kleuren terug. Ook onze bedrijfsauto’s hebben nieuwe stickers gekregen. Mooi zijn ze hè!

Onze waarden in beeld De nieuwe huisstijl is een vertaling van wat Woonmeij belangrijk vindt: naar elkaar luisteren, horen wat er leeft en doorvragen. De verschillende afbeeldingen staan voor de mix van huurders, aan wiens levensgeluk wij een bijdrage leveren. Met de belofte ‘Hart voor jouw wonen’ maken wij het verschil. Voor onze huurders én de lokale gemeenschap.

8

Aangenaam

Bianca Pennings Sociaal adviseur

Wat houdt je werk precies in?

Als sociaal adviseur hou ik me bezig met het sociaal beheer en de leefbaarheid in wijken. Samen met mijn collega's zorg ik dat het fijn wonen is voor iedereen. Als er bijvoorbeeld sprake is van overlast waar huurders onderling niet uitkomen, kijk ik wat we vanuit Woonmeij kunnen betekenen. Ik ga het gesprek aan met de partijen en schakel eventueel buurtbemiddeling in. Ook als er zorgen zijn om bewoners of wanneer er sprake is van vervuiling, komen ik of mijn collega’s langs. Ons werk is heel divers. We helpen mensen waar nodig.

Doe je dit werk al lang?

Ja, al ruim 20 jaar. Hiervoor heb ik bij een corporatie in Helmond gewerkt en daarna bij een kleinere corporatie in Nuenen. Inmiddels weet ik dat een grotere organisatie beter bij me past. Ik vind het fijn om met een groter netwerk aan hulpverlenende instanties samen te werken. En dat ik meer collega's heb is niet alleen gezellig, maar ook goed om ervaringen uit te wisselen. Daarnaast merk ik dat de huurder bij Woonmeij echt centraal staat.

Wat vind je het leukst aan je werk?

Dat ik iets voor huurders kan betekenen, zodat iedereen prettig kan wonen. Graag kijk ik samen met huurders wat ze willen, wat ze kunnen en wat ze daarbij nodig hebben. We zoeken dus echt sámen naar de best passende oplossing voor problemen, op welk gebied dan ook.

Samen met huurders zoek ik naar de beste oplossing

Denk bijvoorbeeld aan mensen die langer zelfstandig willen blijven wonen. Waar heeft de huurder behoefte aan? Wat kan hij of zij daar zelf en binnen het eigen netwerk aan doen? En wat kan Woonmeij hierin betekenen? Om tot goede oplossingen te komen, is persoonlijk contact erg belangrijk.

Hoe ben je bij Woonmeij terechtgekomen?

Via een buurvrouw die me op de vacature wees.

Zij was net begonnen bij Woonmeij. Ze zag deze functie voorbijkomen en moest aan mij denken.

Nu zijn we collega's!

9

Minder stoken, mooier wonen “Over zo’n WTW-installatie had ik vooraf mijn bedenkingen.

Achteraf valt de herrie enorm mee.”

De verduurzaming van de woning van Dorothé van der Velden en Johan van der Doelen uit Sint-Michielsgestel is pas afgerond. Hoe ging het allemaal in z’n werk? En wat vinden ze van hun huis nu alles klaar is?

Prima plan “Vanaf 2012 woon ik hier aan het Beatrixplein”, begint Dorothé. “Het bevalt me goed. Fijne buurt, rustige straat. Ik heb niks te klagen. Toen we begin 2023 een brief kregen van Woonmeij, vond ik hun renovatieplannen meteen prima. Niet dat we last hadden van de slechte isolatie of zo. Maar tegen verbetering van je huis zeg je geen nee toch?”

Haar vriend Johan is later dat jaar in de ingerichte modelwoning even verderop gaan kijken. “Daar kon 10

je duidelijk zien wat ze gingen doen en al je vragen stellen”, vertelt hij. “Het was uitstekend geregeld door Woonmeij en Caspar de Haan.” In september zijn ze vervolgens begonnen met de werkzaamheden.

Werken maar Er kwam een container in de straat te staan voor de rotzooi. “Hier konden we allemaal onze oude spullen kwijt die van zolder kwamen”, legt Dorothé uit. “Alles wat ik in geen tien jaar had gebruikt, heb

Zoals 't klokje thuis tikt

ik weggegooid!” Even later begon het echte klussen.

Het dak is opgehoogd en geïsoleerd. De muren zijn volgespoten met isolatiemateriaal. De voor- en zijkant van het huis zijn opnieuw gevoegd. Ze kregen nieuwe dakgoten, een nieuwe voordeur, nieuwe kozijnen van recycled hout, een nieuw dakraam, een WTW-ventilatiesysteem en overal triple isolatieglas.

Al met al duurde het klussen tot half januari. “Daar zaten flinke tussenpozen tussen, omdat ze één voor één alle 100 huizen in de buurt aanpakten”, zegt Johan. “Dan kwamen ze twee dagen voor de ramen, dan weer twee weken niet.” Omdat Johan regelmatig thuis werkt en Dorothé door haar werktijden vaak overdag slaapt, hadden ze heus wel eens overlast van de verbouwing. “Dat hoort erbij natuurlijk”, zeggen ze. “Vorige week zijn ze nog komen kijken voor het energielabel. En om wat af te werken en te kitten. Nu zijn ze helemaal klaar.”

Foutje opgelost Waar mensen werken, gaat ook wel eens iets fout.

“Zo ook bij ons”, vertelt Dorothé. “Ik weet nog dat ik ’s morgens wakker schrok van een hard boorgeluid.

Daarna hoorde ik het flink knallen beneden. Wat bleek, ze hadden niet aangekondigd dat ze in het toilet aan de gang gingen. En er stond nog een glazen vaasje aan de binnenkant van het raam. Dat vaasje viel in de toiletpot en werd gelanceerd, met een gat in de pot tot gevolg. Gelukkig werd het snel opgelost met een nieuw toilet.”

Blij met het resultaat Nu hun woning duurzamer is, ervaren ze de voordelen. “We horen minder lawaai van buiten en de warmte blijft beter binnen. ’s Morgens is het hier nu 19 graden, zonder dat we de verwarming hoeven aanzetten. Je voelt geen tocht meer bij de voordeur.

Ook staat er geen schimmel meer op het keukenraam door het vocht. Dat was vroeger elke week het geval. Verder ziet ons huis er mooier uit van buiten natuurlijk.”

“Het is nu ’s morgens 19 graden binnen, in plaats van 17. En we horen minder lawaai van buiten.”

Over de WTW-installatie op zolder was Dorothé vooraf best sceptisch. “Ik hoorde van veel mensen dat zo’n ding herrie maakt. In het begin was dat ook wel even zo, maar na wat draaien en afstellen hoor je daar amper meer iets van. Als ik in bed lig, is het niet storend. Nog een voordeel van verduurzamen: het ruimt zo lekker op. Ik heb veel weggegooid en naar de kringloop gebracht.”

11

Op naar meer contact met huurders ‘Een nieuwe lente en een nieuw geluid’. Zo luidt een gedicht van Herman Gorter.

Deze metafoor kunnen we ook voor Huurders Belang Woonmeij (HBW) gebruiken.

HBW gaat een nieuwe fase in met een nieuwe vaste voorzitter en nieuw bestuurslid.

Een mooi moment om de positie en koers vast te stellen. Wat wil HBW bereiken?

“HBW heeft aandacht voor woonzorgcombinaties”

“We onderhouden korte lijnen met Woonmeij”

“HBW streeft naar inzicht in wat leeft bij huurders”

“We zijn een serieuze partner voor de huurders van Woonmeij”

“HBW is vindbaar en toegankelijk voor huurders” “HBW is proactief en heeft invloed op het beleid”

“We zijn fysiek zichtbaar en benaderbaar voor huurders”

Vlnr. notulist Debra Kluitmans, bestuurslid Bea van Schaaijk, penningmeester Paul Verhappen, bestuurslid Marko Hermeler, voorzitter Jeanneke van Santvoort, bestuurslid Gina Zuiderhoek, bestuurslid Jeanne van Heertum. Niet op de foto: bestuurslid Manon Beursken - van Dinten.

12

Vraagbaak voor huurders

HBW is makkelijk te benaderen en wil dit nog verder versterken. Zij wil een vraagbaak voor huurders zijn, maar is géén klachtenbureau. Zij denkt mee met het gevoerde beleid en bij signalen van meerdere huurders bespreekt zij deze met Woonmeij. Bij individuele klachten luistert zij naar de huurder. Ze verwijst waar mogelijk terug naar Woonmeij of de regionale klachtencommissie.

Meedenken over Woonmeij beleid

HBW heeft regelmatig overleg met de directeur-bestuurder van Woonmeij. Met het woongenot en een goede service voor ogen, ziet HBW het als haar taak kritisch mee te denken. Ze signaleren het als dingen niet goed gaan. Ook neemt ze zelf initiatieven, met of voor huurders, om het beleid positief te beïnvloeden. HBW geeft dus soms ook ongevraagd advies.

Vormen van participatie

De bestuursleden zijn aanwezig op de ALV en themabijeenkomsten. HBW ziet het als taak van Woonmeij én HBW om het contact met huurders te vergroten. Momenteel onderzoeken ze hoe e-mail of een Facebook-pagina daarbij kunnen helpen. Een aantal HBW bestuursleden neemt actief deel in bewonerscommissies. Er zijn al lang niet overal meer van dit soort commissies. HBW gaat kijken of dit het contact met huurders zou kunnen versterken.

HBW heeft binnenkort ook een eigen webpagina met interessante informatie.

Ook meedenken? Check hieronder de data van de komende themabijeenkomsten en de Algemene Ledenvergadering.

Graag tot dan!

Themabijeenkomsten 2024 Op de enquête van december 2023 hebben we ruim 1200 reacties gehad. Onze huurders hebben aangegeven waar ze met ons over willen praten. In onze jaarkalender voor 2024 vind je de belangrijkste onderwerpen terug.

Datum themabijeenkomst

Onderwerp

Voor wie?

Locatie

13 mei 2024

Woningonderhoud

Huurders van Woonmeij

‘t Spectrum

14 oktober 2024

Langer zelfstandig wonen

Huurders van Woonmeij

‘t Spectrum

Op woonmeij.nl/jaarkalender vind je meer informatie.

Algemene Ledenvergadering HBW 2024 Eens per jaar komen de leden van Huurders Belang Woonmeij bij elkaar. Alle huurders zijn hiervoor van harte uitgenodigd. Naast een terugblik op 2023 staan de plannen voor 2024 op de agenda.

Datum ALV

Onderwerp

Voor wie?

Locatie

25 juni 2024

Alles wat speelt

Huurders van Woonmeij

‘t Spectrum 13

Op naar het groene normaal We dragen allemaal ons steentje bij aan een betere wereld. Wat kun je thuis doen om een duurzame leefomgeving te creëren? Check deze handige tips en ideeën. Die niet alleen fijn zijn voor het klimaat en je gezondheid, maar ook voor je portemonnee!

Pak wat vaker de fiets in plaats van de auto Met 10 kilometer fietsen stoot je 11 keer minder CO2 uit dan met 10 kilometer autorijden.

14

Tips voor thuis

Eet een dag (of twee) per week geen vlees

Gebruik de wasmachine slim

Maak vooraf een boodschappenlijstje

Afwasmachine vol? Draaien maar.

Met één dag geen rundvlees eten, bespaar je de hoeveelheid water van een maand lang douchen.

€ 28.per jaar

Was op 30 of 40 graden en draai alleen volle trommels. Zo houd je per jaar 28 euro over.

Zet hem alleen aan als hij helemaal vol zit en gebruik de eco-stand. Dat scheelt 25 euro per jaar. € 25.-

per jaar

Koop led- of spaarlampen

Veel beter voor het milieu dan gewone lampen én je bespaart acht euro per jaar.

Douche bewust Als je je daar dan ook nog aan houdt, koop je minder en bewuster.

Gebruik herbruikbare waterflessen

Plastic flesjes zorgen niet alleen voor plastic afval. Per fles gebotteld water heb je ook olie en twee tot vijf liter water nodig om de machines schoon te maken.

Met de douchetimer op vijf minuten en een bespaardouchekop maak je echt het verschil.

Droog was aan de waslijn Door geen droger te gebruiken, bespaar je 85 euro per jaar.

€ 85.per jaar

Gebruik shampoo en tandpasta zonder microplastics

Met een shampoo bar of tandpastatabletten doe je ook nog eens veel langer.

Programmeer je thermostaat

Zet hem een uur voor het slapengaan al lager.

Voor woningen met een cv-ketel is ’s nachts 15 en overdag 19 graden het advies.

Opgeruimd? Breng het naar de kringloop Zo maak je anderen blij en krijgen je spullen een tweede leven.

Haal stekkers uit het stopcontact Alleen al met de opladers van je telefoon bespaar je vijf euro per jaar.

Tip:

Doe de bespaartest op advies-op-maat.milieucentraal.nl/aom/ bespaartest en ontdek waar voor jou nog winst te behalen is.

€ 5.-

per stuk per jaar

15

Thuispoort van start Eén regionale website voor woningzoekenden

Nieuwsgierig naar de website?

Op www.thuispoort.nl krijg je een idee hoe de site eruit komt te zien.

Vanaf 15 mei 2024 is het zover. Dan vind je alle vrijkomende sociale huurwoningen uit de regio op één website: thuispoort.nl. We ontwikkelen Thuispoort samen met zeven andere woningcorporaties, namelijk Area, Charlotte van Beuningen, JOOST, Mooiland, Woonveste, BrabantWonen en Zayaz. Met de samenwerking maken we het zoeken naar een woning zo makkelijk en klantvriendelijk mogelijk. Want een woning vinden is al moeilijk genoeg.

Wat zijn de voordelen van Thuispoort?

Als je in Noordoost-Brabant op zoek bent naar een woning, hoef je jezelf straks niet meer op verschillende websites in te schrijven, maar alleen op thuispoort.nl. En omdat alle vrijkomende woningen uit de wijde regio op één plek te vinden zijn, heb je meer keuze uit woningen die passen bij jouw woonwensen.

Wat moet je doen als je al ingeschreven staat?

Sta je al ingeschreven als woningzoekende bij Ons Huiz, dan krijg je vanzelf bericht. Zorg er dus wel voor dat je huidige gegevens kloppen, zoals je

16

e-mailadres. We informeren je ruim op tijd over de nieuwe werkwijze en hoe je jezelf aanmeldt bij Thuispoort.

Wat gebeurt er met je inschrijftijd?

Het kan zijn dat je bij meerdere websites of woningcorporaties staat ingeschreven als woningzoekende.

We leggen alle gegevens naast elkaar en dan geldt de langste inschrijftijd. Sta je bijvoorbeeld zeven jaar ingeschreven bij Ons Huiz en tien jaar bij Woonservice Regionaal, dan behoud je de inschrijftijd van tien jaar.

www.thuispoort.nl

Lentepuzzel Alle woorden in onderstaande woordzoeker gevonden? De overgebleven letters vormen een zin. Laat de oplossing en je gegevens vóór 1 mei 2024 achter op www.woonmeij.nl/oplossing-puzzel. Wie weet win jij een lekker zonnig pakketje!

lentepuzzel B

N

L

O

G

P

E

T

U

N

I

A

Z

E

M

F

K

O

E

O

N

A

T

V

A

N

O

G

E

L

U

L

U

R

U

K

N

N

M

G

N

I

R

E

S

A

S

P

E

N

N

I

N

G

E

lentepuzzel C I J U D A

Z

N

O

G

N

I

R

N

I

N

R

E

K

O

A

T

T

O

J

H M M O S N T L E M R E K D I B N L O G P E T U N I A Z E M S O A Y B U LAVENDEL E B E O O A T E L E O N A T V A N O G E L EF MK OANEMOON I P ASTER R H L O LELIE L D O T T O J O E U L U R U K LOBELIA N N M G N I R E S E L BOTERBLOEM A H CHRYSANT G P O O T P N T S L N H O J U D A LUPINE S P E N N I N G E EC S I DAHLIA MAGNOLIA C E R OZ S E NR T S L E E E M O R O E I K L D R I F GH EM M DISTEL MARGRIET R D FUCHSIA I M M R PETUNIA T N R B D E D E R DS IO A Y B U E B E O O A T E L GOUDSBLOEM RIDDERSPOOR E A E E E L H L O RODONDENDRON LK DE O E T B T L O O J F O GE E E I LP RHORTENSIA JUDASPENNING SERING OAT EHH GT PD OP OR T L P L N N T I S L L A N R H N O P

S

L

N

HCS OEL

O

I

L

RRA FDI

D

E

D

EER RAA ED EL E E L D K N E E E V B A L L O A F N G M E K

L

O

F

L

A

R

N

O

L

KAMPERFOELIE TULP D ZL EU R P VINGERHOED RKATTENKRUID S I EN E E O S O N I O L T R I F M KLIMOP ZONNEBLOEM

I E MI MM R A T G N N R O B L D I E A D E E V R A

GT EH

T

NS PL

D

T

• IASTER A MI

E

A

E

R AA •V CHRYSANT

D

A

N

D

P

R

L

L

N

I

L

A

R

N

P

L

U

P

I

N

E

S

N

O

T

I

M

• FUCHSIA I M

A

G• KATTENKRUID N O L

•I LUPINE A

E

V• RODONDENDRON A

Oplossing ZOEK DE VOLGENDE WOORDEN: • ANEMOON

• DISTEL

• KAMPERFOELIE • KLIMOP

• BOTERBLOEM

• GOUDSBLOEM

E D •L HORTENSIA

N• LAVENDEL E V

• DAHLIA

• JUDASPENNING

• LELIE

M

K

Oplossing

ANEMOON ASTER BOTERBLO CHRYSANT DAHLIA DISTEL FUCHSIA ANEMOON GOUDSBLO ASTER HORTENSIA BOTERBLOEM JUDASPEN CHRYSANT KAMPERFO DAHLIA KATTENKR DISTEL KLIMOP FUCHSIA GOUDSBLOEM HORTENSIA JUDASPENNIN KAMPERFOELI KATTENKRUID KLIMOP

A

• LOBELIA

• MAGNOLIA

L• MARGRIET A N • PETUNIA

• RIDDERSPOOR • SERING

M• TULP K

• VINGERHOED • ZONNEBLOEM

VUL HIER DE OPLOSSING IN

17

Woningen verduurzamen?

Zo betrekken we onze huurders!

Woonmeij vindt het belangrijk huurders tijdens onderhouds- en verduurzamingsprojecten vanaf het begin mee te nemen. We leggen onze plannen uit en vragen naar wensen en ervaringen. Met groepjes afgevaardigden uit de buurt bespreken we ideeën. Ook praten we over praktische zaken. Verder richten we vaak een modelwoning in. Daar kunnen huurders met eigen ogen zien hoe hun huis gaat worden. Verduurzamen doen we immers samen.

Informatieavond Met alle huurders bij elkaar informeren we iedereen tegelijk over onze plannen. Claudy Rikken van Woonmeij legt uit waar het op zo’n avond over gaat. “Waarom moeten hun woningen verduurzaamd worden?

Wat willen we gaan doen en wanneer? Huurders kunnen hun eerste vragen stellen, zodat ze weten waar ze aan toe zijn.”

18

Verduurzaming

Woonwensenonderzoek of huisbezoeken De ene keer doen we een enquête onder alle huurders, de andere keer gaan we bij de betreffende huurders persoonlijk langs. “In de Hoevenbraak in Schijndel deden we bijvoorbeeld eind vorig jaar zo’n wensenonderzoek”, vertelt Claudy. “Dat vulden 62 huurders in. En in de Bloemenwijk in Schijndel legden we dit jaar huisbezoeken af. Het doel is steeds hetzelfde: we willen de wensen van huurders weten en bezwaren wegnemen. Zo zien sommige mensen ertegenop de zolder leeg te halen. Als wij dan uitleggen dat we daarbij helpen en een opruimdag organiseren, helpt dat huurders vaak over de streep.” De resultaten van de woonwensenonderzoeken en huisbezoeken geven Woonmeij bruikbare informatie. Die we natuurlijk weer delen en bespreken met de huurders.

Klankbordgroep Zoals je op de foto ziet, overleggen we regelmatig met een zogenaamde klankbordgroep. “Zo ook hier met een groep huurders uit de Acaciastraat en Lijsterbeslaan in Schijndel”, legt Claudy uit.

“We gaan hun 129 woningen verduurzamen.

Na het woonwensenonderzoek was het tijd voor een bijeenkomst met de klankbordgroep. Welke WTW-installatie kiezen we? Welke geluiden horen de leden bij hun buurtgenoten en welke vragen leven er? Samen met ons overtuigt de klankbordgroep de buurtbewoners van de voordelen.”

“Er wonen veel ouderen in deze buurt.

Voor hen ben ik makkelijker benaderbaar dan Woonmeij. Toen Woonmeij vroeg of ik namens de huurders wilde deelnemen, zei ik meteen ja!”

José Timmermans

“Ik vertegenwoordig de kopers in de straat. Het is wel zo fraai als de buitenkant van alle huizen straks gelijk is. Aangezien ik ook ga verbouwen, stem ik graag af welke materialen, kleuren, dakpannen etc. we gaan gebruiken.”

Moure van den Broek

Modelwoning Verder richten we vaak een modelwoning in de wijk in. “Hoe ziet het huis er na de verduurzaming uit? Welke apparaten krijgen de huurders in hun woning? Fijn om te zien dat veel mensen even komen kijken om te zien, horen en voelen hoe hun woning wordt”, aldus Claudy. “We doen dit alles ook om meer zichtbaar te zijn. Om de kloof tussen Woonmeij en huurders kleiner te maken. We zijn nog zoekende welke manier het best werkt.

Dat is soms ook afhankelijk van de buurt. Maar dat we graag samen het proces doorlopen, staat vast!”

19

Tafel uit oude keuken Zo duurzaam is het Woonmeij kantoor Niet alleen in de woningen van onze huurders, ook in ons eigen kantoor gaan we zo duurzaam mogelijk te werk. Zo krijgt Mark Wonders, onze directeur-bestuurder, een tafel in zijn kantoor van hergebruikte materialen uit sloopwoningen. En we doen méér.

20

Vergadertafel van oude kozijnen De tafel van Mark wordt gemaakt van oude deuren en kozijnen. Die komen rechtstreeks uit verduurzaamde woningen in de Beatrixstraat in Sint-Michielsgestel.

“Hartstikke leuk en goed om dit zo te doen”, vertelt Jurgen Groenendaal van PlanProject Inrichters.

“Wij richten voor Woonmeij het kantoorgebouw in. Het sloophout is nu bij de meubelmaker. Daar wordt het geschuurd en tot balkjes gezaagd. Daarna worden de houten stukjes gestapeld totdat het een tafelblad is.”

Duurzaam werken

Infraroodpanelen Thermostaat op 19 graden Sinds twee jaar draaien we de verwarming een graadje lager dan daarvoor.

Boven onze werkplekken hangen infraroodpanelen, voor als we willen bijverwarmen. Zo gebruiken we de elektriciteit van de zonnepanelen en hebben we minder gas nodig.

19� Zonnepanelen

200

Groene stroom We produceren groene stroom en kopen groene stroom in. Net als we doen voor collectieve verwarming van complexen.

Op het dak van ons kantoor liggen ongeveer 200 zonnepanelen.

En méér woonmeij.nl

Elektrische bedrijfswagens

"Met bovenstaande zaken hebben we bij ons op kantoor bijna 25% CO2-uitstoot bespaard ten opzichte van 2021", leg Dirk Brands van Woonmeij uit. “Voor de toekomst zijn we bezig met onder andere energieopslag en regenwaterkoppeling. In 2050 moet ook ons kantoor CO2-neutraal zijn. We zijn op de goede weg!”

We hebben al diverse elektrische bedrijfswagens rondrijden. Kijk op pagina 8 voor meer foto's.

21

Goedemorgen, hoe kan ik je helpen?

Zo werkt de Woonmeij KlantenService Je kent het wel. Van die organisaties waar je van het kastje naar de muur wordt gestuurd. Of een eeuwigheid in de wacht staat voordat je iemand aan de lijn krijgt. Bij Woonmeij willen we het anders doen. En dat lukt steeds beter!

Zelfstandige afhandeling van vragen en verzoeken “Het is ons doel om huurders die bellen naar de Woonmeij KlantenService (WKS) zo snel mogelijk te woord te staan en verder te helpen”, legt teamleider Desirée den Ouden uit. “Het streven is 90% van de binnenkomende vragen en verzoeken zelfstandig af te handelen. Huurders worden in dat geval dus niet doorverbonden of teruggebeld, maar meteen geholpen.”

In onderstaand schema zie je dat WKS in december 2023 op een fractie na haar doel heeft bereikt. Je kunt ook zien dat ze halverwege afgelopen jaar een dipje hadden. “We hadden in die tijd wat moeite met vragen over de huurverhoging en nieuwbouwprojecten die net opgeleverd waren. Ook hadden we toen te maken met nieuwe collega’s en tijdelijke krachten”, vertelt Desirée.

% klantcontact (telefonisch) door eerste lijn 90% 86%

90% 85%

90% 85%

90%

90%

90%

90%

90%

90%

90%

90% 89%

90% 89%

87% 84% 82%

83%

83%

80% 76%

JAN-23 FEB-23 MRT-23 APR-23 MEI-23 JUN-23 JUL-23 AUG-23 SEP-23 OKT-23 NOV-23 DEC-23

22

22

Klantgerichtheid

Telefonische wachttijd en gespreksduur In het vierde kwartaal werden bellers gemiddeld na 32 seconden te woord gestaan. “Hier zijn we trots op”, aldus Desirée. “De gemiddelde gespreksduur was drie minuten en acht seconden.”

Klanttevredenheid De huurders beoordeelden de dienstverlening van WKS in 2023 met een 7,6. “Een mooi cijfer, maar ons doel is een 8. Op naar verdere verbetering dus!”

“Uit eigen ervaring weet ik hoe vervelend het is als je een bedrijf belt en maar niet wordt teruggebeld. In mijn werk bel ik --huurders dus altijd terug! Ook als ik nog niet het gewenste antwoord heb. De huurder moet weten dat hij of zij gehoord is.

Rustig praten, vriendelijk zijn en de tijd nemen voor mensen vind ik belangrijk. Soms is er zelfs tijd voor een grapje en kan ik echt aansluiten bij de huurder. Ja, ik heb mooi en dankbaar werk. Ik ben trots op het functioneren van ons team.”

Jonas van Stiphout Medewerker Woonmeij KlantenService

“Soms willen huurders een gezellig praatje maken. Daar ga ik in mee, totdat ik zie dat andere bellers te lang in de wacht staan. Dan zeg ik eerlijk dat ik verder moet en rond ik het gesprek af.

Het gaat allemaal om duidelijk krijgen waar het over gaat en vervolgens snel duidelijkheid geven. Naar wie zet ik de vraag uit? Wat gaan we concreet doen voor de huurder?

We krijgen regelmatig complimenten over onze werkwijze.

Vandaag nog bedankte een huurder me voor het snelle schakelen. Dat geeft altijd weer een lekker gevoel.”

Joyce van Venrooij medewerker Woonmeij KlantenService

23

DEFG Weg ermee!

Woningcorporaties mogen vanaf 2028 geen woningen meer in bezit hebben met een energielabel E of lager. Samen met onze onderhoudspartners zijn we volop aan de slag om woningen met een D, E, F, en G-label aan te pakken. Een flinke klus!

Lagere woonlasten voor huurders “We willen dat al onze woningen zijn voorzien van minimaal een label C”, legt teamleider Vastgoedbeheer Frans Brouwers uit. Woonmeij gaat daarin een stap verder dan dat moet van de overheid. “De woonlasten van woningen met een energielabel D zijn hoog,” vertelt Frans. “Daarom hebben wij ervoor gekozen óók deze woningen nu al te verduurzamen.”

Isoleren en comfort verbeteren Een van de verduurzamingspartners van Woonmeij is Orly & Endevoets. In 2023 gingen zij van start met het energiezuiniger maken van de eerste 70 woningen. En er volgen er nog meer. “Als aannemer starten we altijd met een opname van de woning.

Dit om te beoordelen welke maatregelen nodig zijn”, vertelt Bryan Endevoets. “Enkel glas wordt vervangen door HR++ glas. Waar nodig isoleren we de spouwmuur en het dak.”

“Voor het isoleren van de zolders hebben we samen gekozen voor het materiaal van Isovlas”, gaat Frans verder. “Dat is een biobased isolatiemiddel en dus extra duurzaam.” Naast de reguliere maatregelen om het energielabel te verbeteren, wordt er een aantal extra maatregelen genomen. Bryan legt uit: “We plaatsen tochtstrippen, dichten overige naden en kieren, en vervangen de rookmelders. Dat doet voor 24

het verbeteren van het energielabel niet direct iets, maar voor het wooncomfort van de huurders wel.’’

Oude en nieuwe labels Als je woningen gaat selecteren voor zo’n project, moeten de vastgelegde gegevens van de woningen kloppen. “En dat is meteen een grote uitdaging”, vertelt Frans. “De manier om het energielabel te berekenen, is veranderd. Daardoor kloppen veel labels niet meer. Daarom gaan we langs bij huurders om de woning te inspecteren en het energielabel te controleren. Dit kan betekenen dat een woning die nu energielabel D heeft, onder de nieuwe rekenmethodiek energielabel C heeft. Andersom kan natuurlijk ook.”

Tevreden bewoners Als je werkzaamheden uitvoert in bewoonde staat, moet je dat goed afstemmen met de bewoners.

“Na uitvoering van onze werkzaamheden in 2023 hebben we de huurders gebeld om te vragen of het goed is verlopen”, zegt Lincy Endevoets. “We kregen gemiddeld een dikke 8,5! Voor huurders is het prettig dat de overlast redelijk beperkt blijft en van korte duur is. Terwijl het comfort van de woning direct hoger is. Daarnaast levert het voor de huurder een verlaging van de woonlasten op.

Dat vindt natuurlijk iedereen fijn.”

Nieuwbouw

Bouwen, bouwen, bouwen Woonmeij is volop bezig met nieuwbouw. Op deze pagina’s vind je een overzicht van onze nieuwbouwprojecten.

Meer informatie over deze projecten staat op onze website onder het kopje ‘nieuwbouwprojecten’.

Bloemenwijk Boschweg Schijndel Op de plek waar vroeger basisschool De Vossenberg stond, bouwt Woonmeij in totaal 47 sociale huurwoningen. De eerste 16 woningen zijn al toegewezen.

Binnenkort start de verhuur van de overige 31 appartementen. 15 daarvan liggen op de eerste en tweede verdieping van het hoogste gebouw.

16 appartementen liggen aan de galerij van het lagere gebouw.

1e verdieping: 7 appartementen via B'Ons Thuis 2e verdieping: 8 appartementen 16 galerijappartementen

SCHIJNDEL

Zelfstandig wonen en graag onder de mensen?

Uniek aan dit project is het feit dat zeven appartementen worden verhuurd volgens het B'Ons Thuis concept. Ze zijn bedoeld voor 65-plussers die zelfstandig willen wonen en graag dingen ondernemen met andere bewoners.

Van 15 t/m 29 april adverteren we met deze woningen op Ons Huiz.

Kijk op www.woonmeij.nl voor meer informatie.

25

Dorpspark Boskant

BOSKANT

Wonen in een mooi dorpspark. Dat wil Woonmeij samen met de initiatiefnemers van het park en de gemeente Meierijstad bereiken. De bouw van 12 woningen in het park is de eerste fase van een meerjarig plan. Het doel: het nu nog besloten park meer openheid geven en visueel aantrekkelijk en beter toegankelijk maken.

ROOTS Sint-Oedenrode

SINT-OEDENRO

DE

Project Roots bevindt zich midden in het centrum.

Met alle voorzieningen, uitgestrekte natuur en diverse uitvalswegen binnen handbereik. Een ideale en fijne plek om te wonen, met de Dommel bijna in je achtertuin.

N IJ N S E L

Wiemelhoek Nijnsel (Dahliastraat e.o.)

In de Wiemelhoek - het gebied tussen de Sonseweg, Violenstraat en Rozenstraat in Nijnsel - komen nieuwe appartementen en gezinswoningen.

SINT-OEDENRO

DE

Haverland Sint-Oedenrode (Philippusstraat) Aan beide zijden van de Philippusstraat komen nieuwe appartementen in twee bouwlagen. Het betreft het gedeelte dat omsloten is door de Stomperstraat, De Jongsingel, Brockstraat en de Coeveringslaan.

De nieuwe woningen passen beter bij de doelgroep van nu en de toekomst: starters en senioren.

26

Nieuwbouw

Wij-Hoven Wijbosch Woonmeij en Laverhof hebben samen met een groot aantal participanten een masterplan ontwikkeld voor de locatie Wij-Hoven in Wijbosch. Onze droom is het realiseren van een leefgemeenschap waarbij 'samen leven, samen zorgen' de basis vormt.

W IJ B O S C H

Kapittelhof Sint-Oedenrode Woonmeij bouwt een nieuw appartementengebouw op de plek waar voorheen 20 woningen stonden. In dit gebouw komen in totaal 29 huurappartementen en een gemeenschappelijke ruimte.

E D O R N E D E O T SIN

27

“Het gaat niet zozeer om winst in euro’s, maar om winst voor de aarde.”

Tweede leven voor gebruikte bouwmaterialen Bij Woonmeij werken we zo duurzaam mogelijk. Bij renovatie zijn we steeds meer circulair bezig. Neem nou onze samenwerking met Gebruiktebouwmaterialen.nl, een onderdeel van sloopbedrijf Van Liempd in Sint-Oedenrode. “Bruikbare kozijnen, deuren, bakstenen en wastafels uit gerenoveerde woningen; het zou toch zonde zijn als we die zomaar weggooien?”

Minder afval, minder CO2-uitstoot “Onze woningen moeten van het aardgas af”, begint Dirk Brands van Woonmeij. “Bij renovatie komen er materialen uit de woning - denk aan isolatiemateriaal, glas, oude hardhouten deuren, kozijnen, sanitair, cv-ketels en balkonhekken. Als die nog goed zijn, willen we deze het liefst hergebruiken. Om dit vorm te geven en goed te organiseren, werken we samen met Gebruiktebouwmaterialen.nl.

Zo verkleinen we de afvalberg.”

28

Barthel van Dinther van Gebruiktebouwmaterialen.nl vult aan. “Klopt! Het afval dat ontstaat in het vastgoedproces zetten wij om in waarde. Enerzijds in euro’s, maar belangrijker is de besparing in CO2 die we hiermee realiseren. De waarde voor moeder natuur. Elk product bestaat uit grondstoffen. En elke keer dat we iets repareren of hergebruiken, hoeven we die grondstoffen niet uit de aarde te halen.”

Circulariteit

Hoe het werkt "Gaat Woonmeij renoveren of verduurzamen?

Dan inventariseren we de woningen samen met Woonmeij en de eventuele aannemer”, legt Barthel uit. “Welke materialen kunnen nog een tweede leven krijgen? Zie ons als de bol.com van de gebruikte bouwmaterialen. Wij verkopen gebruikte maar nog goede producten uit naam van Woonmeij door aan particuliere klanten en diverse woningcorporaties. Het kan dus zomaar zijn dat iets van Brabant Wonen in Den Bosch in Schijndel weer wordt toegepast. Het belangrijkst is niet wáár, maar dát een product wordt hergebruikt.”

Alle beetjes helpen "Onze onderhoudsdienst was al circulair bezig, bijvoorbeeld toiletpotten lieten we al reinigen”, vertelt Dirk. “Bij grote projecten deden we dat echter nog niet. Dit is de eerste stap op grote schaal. Een makkelijke stap met veel impact, als je ’t mij vraagt. Dankzij deze samenwerking en de tools die we nu gebruiken, kunnen we de duizenden kilo’s CO2-besparingen inzichtelijk maken. Met één kilo CO2 kun je acht kilometer in een benzineauto rijden!”

“Woonmeij krijgt van ons een eigen materialenbank”, gaat Barthel verder. “Hebben ze bijvoorbeeld 36 kranen nodig, dan loggen ze in. Vervolgens zien ze dat er nog 24 van henzelf liggen en 26 van andere partners. Alleen als er niet genoeg ligt, kopen ze nieuwe.” Dirk hoopt dat er in de toekomst ook bij reparatie en mutatie gebruik gemaakt gaat worden van de voorraad gebruikte materialen. Stel iemand vertrekt uit een woning en de wastafel blijkt te lekken. Dan kunnen we er een goede, gebruikte wastafel in zetten.”

Elke hergebruikte baksteen levert één kilo CO2-besparing op!

Wat is circulariteit?

Circulariteit gaat verder dan recycling of duurzaamheid. In een circulaire wereld bestaat geen afval. Afval wordt namelijk gezien als grondstof voor nieuwe producten.

Kijk je naar Woonmeij, dan geldt dat grondstoffen, onderdelen en producten na hun levensduur opnieuw worden ingezet.

Zo hoeven we geen nieuwe natuurlijke bronnen aan te boren en verkleinen we onze CO2-uitstoot.

Weg met de wegwerpcultuur Als het aan Barthel ligt, kijken we met z’n allen kritisch naar het woordje nieuw. “Koop je een tweedehands auto, dan vertellen we iedereen dat we een nieuwe auto hebben. Hetzelfde geldt voor een mobiele telefoon. We vinden het heel normaal om een refurbished exemplaar te kopen. Helaas vinden sommige mensen het nog raar als het om sanitair gaat. Zeg nou zelf, denk je in een hotel na over het aantal mensen dat vóór jou op dezelfde toiletpot zat?”

Ook zoiets zijn wastafels. “Neem je een woning over van iemand, dan accepteer je elke wastafel. Gaat die wastafel na een maand kapot, dan zou je opeens geen gebruikte willen. Terwijl het misschien niet het model van 2024 is, maar hij gewoon wit is, de juiste maat heeft en chemisch gereinigd is. Het is een kwestie van mindset. Het kost wat tijd, maar samen krijgen we die beweging eerder voor elkaar dan alleen!”

Deze dakpannen liggen klaar om naar gerenoveerde woningen van een woningstichting in Eindhoven te gaan.

Deze werkende wastafels worden chemisch schoongemaakt. Daarna zijn ze klaar voor hun tweede leven.

29

Wat gaan we doen dit voorjaar?

De agenda staat weer vol met gezellige evenementen en muzikale festivals. Ook aan culturele en sportieve activiteiten geen gebrek in april en mei. Alvast veel plezier!

5 t/m 7 april

Boschwegse kermis, Schijndel 7 april

Koopzondag ‘Rooi Fashion’, Sint-Oedenrode

26 en 27 april

Koningsnacht en Koningsdag, Sint-Michielsgestel Feest op het Petrus Dondersplein

11 mei

Planten- en stekjesbeurs, Middelrode Hobbytuiniers op het terrein achter de Hovel

26 t/m 28 april

Oranjefeest, Sint-Oedenrode

Diverse activiteiten op het Kerkplein

Rooi live, Sint-Oedenrode Het Dommelpark als feestpaleis

14 april

Kidsevent Gestel, Sportpark Zegenwerp, Sint-Michielsgestel

26 mei

Voor kinderen tot 12 jaar 20 april t/m 2 juni

5 mei

Mis de gratis aftrap op 20 april van 11.00 tot 17.00 uur in het centrum niet!

Kraampjes en workshops in het Jansenpark

Schijndel UitdeKunst

25 april t/m 5 mei

Oranjeweek, Schijndel

Kom naar de grote tent op de markt 30

17 t/m 19 mei

Lentemarkt, Schijndel

8 en 9 mei

Wijnbar De Buren Live, Schijndel Met live muziek en lekkere drankjes

Rooi Blaost en Kapellenfietstocht, Sint-Oedenrode

Tip:

kijk regelmatig op deze sites en je mist niets!

• www.in-schijndel.nl • www.bezoekmeierijstad.nl/agenda • www.sint-michielsgestel.nl/ evenementenkalender • www.mooirooi.nl/agenda

Tuintips

Zo maak je je tuin groener

Wist je dat …

Door klimaatverandering worden onze winters zachter en zomers heter. Het voorjaar begint vroeger. Hiervoor is de insectenpiek al voorbij zodra de trekvogels in Nederland aankomen. Het voedsel is op, en zo verdwijnen steeds meer vogelsoorten. Ook bijen sterven uit. Een groot probleem, want als zij het stuifmeel niet meer verspreiden, verdwijnen de meesten soorten groente en fruit in ons land. Tijd voor een positieve verandering dus! Ook jij kunt met een paar kleine aanpassingen een grote bijdrage leveren.

…d e omgevingstemperatuur naar beneden gaat als je een groene tuin hebt? Dit kan wel acht graden schelen. … e en groenere tuin meer leefruimte biedt aan vogels en insecten? … j e ook iedere één à twee maanden een tegel kunt vervangen door een plant? Dan is het niet zo duur om ineens je tuin te veranderen en maak je toch jouw tuin groener. … j e een regenton onder de regenpijp kunt zetten?

Zo vang je gemakkelijker water op om je tuin of plantenbakken te besproeien. … t uinlampen die op beweging reageren of bijvoorbeeld solarlampen veel energie besparen? …h et leuk, lekker en goed voor de natuur is om een stukje tuin te veranderen in een groentetuintje? … j e de tuinbestrating niet moet schoonmaken met chemische middelen? Dat is slecht voor insecten en vogels. … j e een mooie gevarieerde tuin krijgt als je planten ruilt met de buren? Leuk om een keer met de hele straat te doen!

31

DE HOBBY VAN…

Henk Martens

Verzamelaar van modelvliegtuigen

Wie bij Henk in Schijndel binnenstapt, kan niet om de vitrinekast met zijn verzameling modelvliegtuigen heen. Of het nu gaat om de Boeing 747, de MD-11 of de Cessna.

Henk weet er alles van.

100 SOUVENIRS “Mijn eerste vliegtuigje kocht ik op Gran Canaria. Ik was een jaar of twintig. Dat is er eentje van Transavia. Sindsdien koop ik altijd een modelvliegtuig als aandenken aan mijn vakanties. Zo denk ik bij het Cathay Pacific model aan mijn tijd in Hong Kong. Ook was ik in Canada, USA en de Antillen. Het mooiste vliegtuig vind ik die van Qantas met twee verdiepingen. Tien jaar geleden zat ik daarin toen ik in Australië was.”

KLEURENSCHEMA “Ieder vliegtuig is anders. De basis is hetzelfde, maar door de verschillende kleuren en ontwerpen is ieder model uniek. KLM heeft bijvoorbeeld altijd een apart kleurenschema.

Dan weer een streepje meer, dan weer eentje minder. De 747 en MD11 zijn intussen historische modellen. Nieuw zijn de Airbussen.

Die heb ik nog niet. Zolang er nieuwe modellen uit komen, ben ik niet uitverzameld.”

“Zes jaar geleden verraste ik mijn vriendin met een vlucht in een Cessna.”

OPROEP Ben of ken je een huurder met een bijzonder talent of unieke hobby?

Laat het ons weten via communicatie@woonmeij.nl.

Wie weet prijkt hij of zij volgende keer op de achterkant van dit magazine.

VLIEGWEETJES “Ik ben een echte kenner en heb altijd veel gelezen over vliegtuigen. De geschiedenis van de luchtvaart is erg interessant. Ik heb dan ook een aantal boeken van KLM en Fokker. Wist je dat sommige vliegtuigen wel 25 jaar meegaan? Sommige worden na tien jaar al afgedankt. Veiligheid staat voorop. De 747 is vorig jaar uit dienst gehaald. Die ging erg lang mee. Er zijn er een stuk of 100 van gebouwd in verschillende versies.”

HOOGTEPUNTEN “Vroeger heb ik zelf een privévliegtuigje gehad. In die Cessna mocht ik onder begeleiding vliegen. Alle kleine vliegvelden in Nederland heb ik wel gezien. Zes jaar geleden was ik nog in Teugen, voor een verrassing voor mijn vriendin. Ze mocht mee de lucht in, terwijl ik naast de piloot zat en mocht sturen.

Ze vond het eerst maar niks, maar later vond ze het geweldig. En ik ook!”