Woningmagazine RE/MAX Barendrecht (Zuid-Holland)

Duurzaam wonen in Wognum vanaf grotere hoogte Nederland

In het bruisende dorp Wognum, aan de overkant van sportcentrum De Bloesem, staat een eye-cather van een woning. Deze woning is in 2018 gebouwd en wordt bewoond door Pieter, Gerda en hun drie zoons. Lees hun bijzondere verhaal. 6

Speciaal voor de jubileumeditie van Grotere Hoogte maakten we een vaart over Nederland en stegen we letterlijk naar grotere hoogte. Een bijzondere ervaring met mooie ontmoetingen.

r

Liefde

Ub a n D u s t

dé zomertrend van 2023

op het eerste gezicht UrbanDust

sentie Waar het leven puur, ongecompliceerd en e juist perfect is Waar het natuurlijke buitenle randjes van de stad. Er is geen plek zoals thuis, voo e's zomertrend Urban Dust, die een mix van landelij at

Weg van de drukte v

Weg van de drukte van de stad en terug naar de essentie. Natuurlijke materialen, zachte kleurcombinaties: maak kennis met Urban Dust, dé zomertrend van 2023.

Omarm de plattelan

De natuurlijke mate

In een oase van rust, op slechts een paar minuten van de A7, ligt een prachtige, driedelige stolpboerderij verscholen in het groen. Deze boerderij is het afgelopen jaar flink onder handen genomen en wordt nu bewoond door Tamarah (34), Jeroen (38) en Teddy (2,5).

ies, stedelijke accenten en eenvoudige ontwerp landscultuur vol enthousiasme Dus, als je op zoek b toch elegant ontwerp, maak dan kennis met de Urba Hoogte en ontdek, verwonder en creëer op de manier Sabi!

Imperfectie door ee

De imperfecties zie je terug in alle authentieke items, ambachtelijk vervaardigd, van prachtige erfstukken tot handgemaakte keramiekwerken, elk met een eigen verhaal in een nieuw tijdperk. Een tijdperk waarin het gemak van de stad en de eenvoud van het platteland samenkomen

EvenVoorstellen

Kunst aan de muur

Colofon

Grotere Hoogte is een gesponsorde uitgave, geproduceerd in opdracht van: RE/MAX Makelaarsgroep, Barendrecht Dorpsstraat 50, 2992 BE. Hoofdredactie: Puck Beerepoot - Beeldredactie: Arthur de Rooij - Tekst: Puck Beerepoot, Martijn Groot - Vormgeving: Bureau De Rooij Design - Fotografie: Linda Jane, Lena Koopman, Kirsten Postma, Lars Hoven - Oplage: 1000 exemplaren. Ook adverteren in Grotere Hoogte? Stuur een email naar de redactie: groterehoogte@remax.nl - Deze uitgave is ook online beschikbaar op www.groterehoogte.nl - Volg ons op Instagram.com/groterehoogte.

PINAS Gesigneerd, verf op formaat 35 x3 5 cm, op rol. € 675.

ANDY WARHOL Diverse Marilyn Monroe’s en diverse Cans. Ingelijst in alu

Drijver-Verblifa N.V. schilderde Herman geproduceerd op blik, signeerd in het werk.

Gecombineerd werk, voorbeeld. 3.450,00.

De makelaars van RE/MAX Makelaarsgroep.

Barendrecht

Veel passie en gedrevenheid

RE/MAX Makelaarsgroep, met als trotse eigenaren JanHein Schilderman en Marco Bos, is begonnen als een traditioneel makelaarskantoor in Barendrecht.

In 1995 begon Jan–Hein als makelaar en in 2000 is hij beëdigd als makelaar/taxateur van onroerende zaken. In 2001 kwam Marco Bos het team versterken en in 2005 is vervolgens ook hij gecertificeerd als makelaar/taxateur. Na een succesvolle periode ging het roer om en werd het kantoor in 2001 omgetoverd naar een RE/MAX kantoor en wel RE/ MAX Makelaarsgroep.

In 2010 hebben Jan-Hein, Jan-Jaap en Marco het kantoor overgenomen. Jarenlang met veel passie en gedrevenheid samenwerken heeft geleid tot het kantoor wat het nu is. Marktleider in de regio en toonaangevend als het gaat om marketing, innovatie en resultaat. Sinds 2022 staan JanHein en Marco samen aan het roer en zullen zij samen de doelen en ambities nastreven die in de afgelopen jaren zijn opgebouwd. RE/MAX Makelaarsgroep heeft zelf als makelaarskantoor de afgelopen jaren ook een aantal keren het goede voorbeeld gegeven door te verhuizen binnen Barendrecht. Het kantoor is begonnen in 2000 aan de Binnenlandse Baan 28 van waar wij in 2008 zijn verhuisd naar een ruimer kantoor op Bijdorp Oost 42. In 2019 was er de mogelijkheid om te verhuizen naar de toplocatie waar wij tot op heden nog steeds zitten, namelijk de Dorpsstraat 50 in het hart van Barendrecht. Een prachtig en sfeervol ingericht kantoor met veel ruimte om onze klanten en relaties op een prettige manier te kunnen ontvangen.

We zijn niet alleen voorzien van een bijzonder fraai kantoor maar ook van in totaal 4 zeer goed opgeleide makelaars met veel ervaring en kennis van de markt. Maar de makelaars kunnen uiteraard niet zonder een uitstekende backoffice die zorgt voor een zorgvuldige en vlotte afhandeling van de administratieve zaken. Naast het adviseren van onze klanten en het begeleiden bij de aan- en verkoop van een nieuwe woning proberen wij

ook tijd te maken voor de diverse evenementen in onze omgeving. Wie herinnert zich niet het zomerfestival bij de Kleine Duiker met o.a. hutten bouwen en allerlei leuke activiteiten voor de kinderen of de bijdrage aan Picknick in het Park? En niet te vergeten de jaarlijks terugkerende Santa Run in het centrum van Barendrecht ten behoeve van Hospice de Reiziger.

Ook zult u ons regelmatig tegenkomen bij de diverse Barendrechtse sportverenigingen zoals o.a. VV Smitshoek en BVV Barendrecht. Daarnaast ondersteunen wij ook graag verschillende Barendrechtse verenigingen en ondernemers bij hun activiteiten.

De afgelopen jaren was RE/MAX Makelaarsgroep verantwoordelijk voor honderden transacties en hebben wij veel mensen blij gemaakt met een nieuwe woning of bedrijfshuisvesting. Inmiddels zijn we alweer jaren marktleider als het gaat om woning verkopen in Barendrecht. Ons kantoor heeft daarvoor diverse prijzen in de wacht gesleept in de vorm van “kantoor van het jaar”. Ook behoren de makelaars tot de top 5 van Nederland. Zonder onze fijne relaties hadden wij dit niet kunnen bereiken en we zijn onze klanten dan ook zeer dankbaar voor de samenwerking en het vertrouwen in ons kantoor.

De komende jaren gaan Jan-Hein Schilderman en Marco Bos zich richten op verdere groei van het kantoor en ons werkgebied, maar niet zonder de service en de kwaliteit van onze dienstverlening te waarborgen. Wij hopen de komende jaren veel klanten te kunnen bijstaan bij het kopen of verkopen van hun woning en wij kijken uit naar een fijne samenwerking. Wij zijn er klaar voor en hebben er zin in! U bent van harte uitgenodigd voor een nadere kennismaking of adviesgesprek bij ons op kantoor of bij u thuis.

Met vriendelijke groeten,

Jan-Hein Schildermanen en Marco Bos Kantooreigenaren RE/MAX Makelaarsgroep

Voorwoord Jan-Hein Schilderman en Marco Bos

Verknocht aan Barendrecht

“De woning waar ik ben opgegroeid staat er nog”

Geboren en getogen in Rotterdam, leerde Mario Been voetballen op de pleintjes in de Tarwewijk. Hij maakte in 1986 zijn debuut bij Feyenoord in de eredivisie en vervolgde zijn carrière als voetballer en later als trainer bij onder andere Feyenoord en Excelsior. Sinds 2006 woont Mario samen met zijn gezin in Barendrecht.

Als jong jongetje groeide Mario op in Rotterdam-Zuid, in de Bonaventurastraat. Hij bracht hier samen met zijn familie zijn hele jeugd door. Buitenspelen, voetballen op pleintjes in de buurt en een zorgeloze jeugd. “Mijn mooiste herinnering aan vroeger is na schooltijd voetballen op de pleintjes in de buurt”, vertelt Mario. “De woning waar ik ben opgegroeid staat er nog en mijn moeder woont er nog steeds.” Op achtjarige leeftijd verruilde hij zijn amateurclub voor de jeugdopleiding van Feyenoord. Voor de training fietste hij naar Varkenoord, het jeugdcomplex van Feyenoord. Tien jaar later, op achttienjarige leeftijd, maakte hij zijn debuut in het eerste elftal van de Rotterdamse club.

Passie voor de sport

“Mijn passie voor voetbal begon al jong op straat, toen een buurman mij vroeg of ik niet naar FC Rotterdam wilde. Dat was een kleine voetbalclub in Charlois”, vertelt Mario. “Hier heb ik één jaar gespeeld en toen werd ik gevraagd om in de jeugd van Feyenoord te komen spelen. Hier heb ik de hele jeugdoplei-

ding doorlopen, om op achttienjarige leeftijd mijn eerste contract te tekenen.” In 1988 verliet Been de club om te spelen voor de Italiaanse club Pisa Calcio. “Mijn eerste echte verhuizing was van mijn eerste eigen huis in Barendrecht naar Pisa in Italië. Ik had het geluk dat ik niet veel hoefde te doen, alles werd geregeld door een verhuisbedrijf.”

Transfers en verhuizingen

In de jaren die volgden speelde Mario in verschillende landen. “Zodra ik het contract had getekend, ging ik samen met mijn vrouw naar de stad waar ik zou gaan spelen. Hier bezichtigden we de huizen die door de club werden geselecteerd. Het was dan meestal mijn vrouw die de beslissing mocht maken, omdat ik vaak onderweg was naar trainingen, wedstrijden en trainingskampen.” Ondanks dat de club vaak de verhuizing verzorgde, ging dit niet altijd even makkelijk. “In 1993 ging ik spelen in Innsbruck in Oostenrijk, waar wij een prachtige woning hadden op de berg”, lacht Mario. “Aangezien het verhuisbedrijf niet bij ons huis kon komen met de vrachtwagen, moesten ze met alle spullen 100 meter de berg op- en aflopen. Je kunt je wel voorstellen dat ze hier niet blij mee waren.”

Wonen in het mooie Barendrecht

Na de terugkeer uit Oostenrijk heeft Mario samen met zijn vrouw elf jaar gewoond in een zelfgebouwde woning aan de Charloisse Lagedijk. Mario: “Aangezien wij Barendrecht een mooie

gemeente vonden, hebben we de beslissing genomen om hier weer terug te komen toen we een fijn huis gevonden hadden.” Inmiddels woont Mario al 17 jaar met veel plezier in de huidige woning. “We hebben het hier geweldig naar ons zin.”

De toekomst

Het is lastig om de toekomst te bepalen, maar Mario sluit niet uit dat hij samen met zijn vrouw naar een appartement verhuist als ze ouder zijn. “Voor nu is dat nog niet aan de orde. We hebben het erg naar ons zin en om samen met ons gezin en vrienden aan een goed glas wijn in onze mooie tuin zitten, dat voelt echt als thuiskomen. Barendrecht heeft veel mooie plekken, het leukste plekje vind ik het terras van La Hermana. Dit is het wijn- en tapasrestaurant van mijn zoon en zijn compagnon. Daarnaast ben ik graag op Golfclub Oude Maas in Rhoon te vinden en vind ik het heerlijk dat mijn kinderen in de buurt wonen.”

Interview met Mario Been

Tekst: Puck Beerepoot // Foto's en kleding: Vestiti del Capo

heeft u net een huis aangekocht?

Wij Reinigen uw dak, gevel en terras!

Terras Reinigers (Softwash Reinigers) is gespecialiseerd in het Softwash reinigen van daken, gevels en straatwerk voor zowel de particuliere als bedrijfsmatige sector. Door onze brede kennis over reinigingsprocessen zijn wij breed inzetbaar en weten wij uw onroerend goed weer te laten stralen.

Waarom kiezen voor reiniging met Softwash?

✓ Verhoogde marktwaarde

✓ Efficiënt en 100% duurzaam

✓ Reinigen is goedkoper dan vernieuwen

gaat u uw huis verkopen of heeft u net een huis aangekocht?

✓ Grondige reiniging zonder beschadiging

Wij Reinigen uw dak, gevel en terras!

Terras Reinigers (Softwash Reinigers) is gespecialiseerd in het Softwash reinigen van daken, gevels en straatwerk voor zowel de particuliere als bedrijfsmatige sector. Door onze brede kennis over reinigingsprocessen zijn wij breed inzetbaar en weten wij uw onroerend goed weer te laten stralen.

Waarom kiezen voor reiniging met Softwash?

✓ Verhoogde marktwaarde

✓ Efficiënt en 100% duurzaam

✓ Reinigen is goedkoper dan vernieuwen

✓ Grondige reiniging zonder beschadiging

Wist u dat…

Wist u dat… … 99% van de vervuiling op uw pand of woning bestaat uit alg, bacteriën, schimmel, mossen en meeldauw. Niet alleen is het een lelijk gezicht maar het eet langzaam maar zeker de ondergrond op! Dit probleem komt overal voor waardoor de vervuiling door de lucht wordt aangevoerd. Het is wetenschappelijk aangetoond dat de bacteriën zich voeden aan uw pand of woning.

… 99% van de vervuiling op uw pand of woning bestaat uit alg, bacteriën, schimmel, mossen en meeldauw. Niet alleen is het een lelijk gezicht maar het eet langzaam maar zeker de ondergrond op! Dit probleem komt overal voor waardoor de vervuiling door de lucht wordt aangevoerd. Het is wetenschappelijk aangetoond dat de bacteriën zich voeden aan uw pand of woning.

Wilt u meer informatie of een offerte aanvragen?

Wilt u meer informatie of een offerte aanvragen?

Een

Een definitief energielabel mag alleen opgesteld en geregistreerd worden door een gecertificeerde energieadviseur. Hiervoor komen wij bij u thuis en nemen ongeveer 240 kenmerken van de woning op. Dit betekent in de praktijk dat de energieadviseur de afmetingen van de woning in detail opmeet, noteert wat de isolatiekwaliteit is en in kaart brengt welke installaties aanwezig zijn. In de regio Barendrecht en Rotterdam werken wij al jaren prettig samen met de RE/MAX makelaars van Barendrecht.

Advies nodig over subsidies?

Benieuwd naar welke subsidies u kunt aanvragen voor het verduurzamen van uw pand of woning? Zowel zakelijk als privé zijn er meerdere mogelijkheden.

“Schat, zullen we samenwonen?”

Ontdek alle faciliteiten van Thermen Barendrecht Tijdens een bezoek aan Thermen Barendrecht komt u niets tekort. Geniet van het luxeparadijs en de faciliteiten geïnspireerd op de kunst van Nederlandse meesters. Maak kennis met de sauna’s, baden, relaxruimtes en de culinaire beleving. U kunt zeven dagen per week van 10:00 uur tot 22:30 uur genieten van de rust en faciliteiten in Thermen Barendrecht.

De kunst van het genieten Beleef elke saunaronde optimaal bij Thermen Barendrecht en kies dé perfecte sauna die bij u past. U heeft keuze uit sauna’s met diverse geuren, verschillende temperaturen of wisselende luchtvochtigheid. De entourage van elke sauna is geïnspireerd op het werk van wereldberoemde meesters, waarbij één van hun meesterwerken centraal staat

Het kunstplein

Op het kunstplein begeeft u zich in een waar wellnessmuseum! Beschouw de meesterwerken en luister naar klassieke componisten terwijl de warme stoom op uw lichaam inwerkt. Verzacht de huid met een scrub en geniet van het heerlijk verwarmde water in het stoombad. Ontdek ook het Orientaals Hamam ritueel, dat op deze unieke plek gehouden wordt.

Culinair genieten op sterrenniveau

Neem plaats bij de prachtige bar, laat u verrassen door wereldse gerechten van onze chefkok of kies één van de à la carte gerechten. Wilt u iets extra’s? Er zijn diverse mogelijkheden voor een bijzondere taste experience. Ook zijn er arrangementen inclusief een culinaire beleving.

Historie van de Zuidpolder

De afgelopen jaren is de Zuidpolder te Barendrecht, ca. 170 ha groot, getransformeerd van landbouwgebied tot natuur- en recreatiegebied (110 ha), 30 hectare is nog in agrarisch gebruik. De recreatieboerderij Kleine Duiker heeft 20 hectare in gebruik en de begraafplaats De Ouden Dijck 7 hectare. Aan de oostkant wordt de Zuidpolder begrensd door Heerjansdam (Ziedewijdse dijk en Noldijk) en aan de westkant door de Koedood en houdt dus niet op bij de A29 zoals sommigen denken. Aan de Noordkant is de Middeldijk de grens en aan de zuid kant de Achterzeedijk. Dwars door de polder loopt een historische watergang die in het oosten de Kleine Duiker wordt genoemd, in het middendeel heet het water de Groote duiker en in het westen de Gaatkesplas, die op oude kaarten staat vermeld als Zuidpoldersche Boezem. Ze is nu veel breder dan destijds.

Verbindingsroute

De Zuidpolder is ook een belangrijk verbindingsroute die verschillende gebieden met elkaar verbindt. De Blauwe Verbinding voert schoon water van het Waaltje door de Zuidpolder, de Koedood naar het Zuiderpark en mondt uit in de Waalhaven. Met een kano kan men de verschillende gebieden bezoeken. Ook de wandelaar, de fietser of skater kan gebruikmaken van de doorgaande verbindingen. In de Zuidpolder staat deze oost-west verbinding garant voor maximale afwisseling omdat de kavels noord-zuid gericht zijn en alle een aparte bestemming hebben gekregen. Zo ziet men op korte afstand een bosstrook, bloeiend grasland, rietvelden als een soort coulissen landschap. Tegelijkertijd is het ook een ecologische verbindingsroute waar flora en fauna gebruik van kunnen maken.

tekst Joy de Koning

Nederlandvanaf grotere hoogte

Dat Nederland een prachtig gebied is om te wandelen of fietsen weten we allemaal. Des te bijzonderder om dit mooie landschap eens vanuit de lucht te bewonderen.

Speciaal voor de jubileumeditie van Grotere Hoogte maakten we een vaart over Nederland en stegen we letterlijk naar grotere hoogte. Een bijzondere ervaring met mooie ontmoetingen.

tekst Puck Beerepoot // fotografie Lena Koopman en eigen fotografie

Nederlandvanaf grotere hoogte

Opgestegen: Middenmeer

Geland: Petten

Maximale hoogte: 500 m

Cijfer: 10/10

Uw droomhuis maken wij graag financieel mogelijk

Bij het kopen van een huis wilt u natuurlijk zekerheid over uw woonlasten en het liefst over een langere periode. Er zijn legio mogelijkheden voor hypotheken, maar daarom is het kiezen van de juiste hypotheek best een lastige zaak. Onze ervaren en deskundige hypotheekadviseur Michel van den Brink helpt u graag bij uw keuze. 'We gaan samen op zoek naar een hypotheek die het beste aansluit op uw wensen en mogelijkheden.'

Wat wordt er besproken tijdens een hypotheekgesprek?

'Tijdens dit eerste gesprek kijken wij vrijblijvend naar de financiële situatie van de klant en bespreken we de mogelijkheden.

Aan de hand hiervan geven wij de klant een indicatie van de maximale hypotheek die hij of zij kan krijgen. De klant kan dan op zoek naar een woning.

Als de klant een woning heeft gevonden en het bod is geaccepteerd, dan verzorgen wij de hypotheekaanvraag. Als Erkend

Financieel Adviseur kijken wij samen met de klant waar wij de aanvraag het beste kunnen doen op basis van de rente en de voorwaarden.'

Financieel advies om duurzaam te investeren en te besparen!

'Besparen op de maandlasten kan met het verduurzamen van uw woning. Maar deze investering kost natuurlijk geld. Wij laten u graag zien hoe u de financiering hiervan het beste vorm kunt geven, zodat u snel uw geld terug verdiend. Financier slim!'

Wie?

Michel van den Brink Wat?

Vennoot en Erkend Financieel Adviseur Waar?

Koos Rook Financiële Diensten Sinds?

Al 28 jaar in het vak en 18 jaar bij Koos Rook Financiële Diensten

Hypotheekadvies: hoe zit het met nazorg?

'Het advies stopt niet nadat de hypotheek is afgesloten. Als klant heeft u recht op nazorg na het afsluiten van een financieel product. Tijdens de looptijd van het product dient u op de hoogte te worden gehouden van belangrijke wijzigingen in het product of het oorspronkelijke advies, evenals relevante wet- en regelgeving. Dit kan bijvoorbeeld gaan over veranderingen in de hypotheekrenteaftrek of een nieuw rentevoorstel na afloop van de rentevaste periode.

Bovendien zijn wij altijd beschikbaar om (simpele) vragen te beantwoorden over het oorspronkelijke advies en om gewijzigde klantgegevens te verwerken.'

Wat is het voordeel van een Onafhankelijk Erkend Financieel Adviseur ten opzichte van een adviseur van een bank?

'Als Onafhankelijk Adviseur hebben wij geen directe belangen bij een specifieke bank of financiële instelling. Hierdoor kunnen wij objectief en transparant alle hypotheekaanbieders van Nederland vergelijken op basis van rentetarieven, voorwaarden en kosten. Wij nemen uw persoonlijke situatie en wensen als uitgangspunt, zodat het advies dat wij geven altijd op maat is. Door onze onafhankelijkheid en objectiviteit zijn wij in staat om een eerlijk en betrouwbaar advies te geven, zonder dat hierbij belangenverstrengeling een rol speelt.'

Waarom Koos Rook Financiële Diensten?

'Het verschil met veel financiële instellingen is dat Koos Rook Financiële Diensten is opgericht in een tijd dat persoonlijk contact nog heel normaal was. Dit merkt u als klant. Wij streven naar een kwalitatief hoge dienstverlening waarbij aandacht voor de klant voorop staat.'

'Zo hebben wij op Advieskeuze.nl een gemiddeld cijfer van 9 9 uit 628 reviews!'

Vrijblijvend een hypotheekgesprek inplannen?

'Wij begrijpen als geen ander dat het vinden van uw droomhuis een belangrijke mijlpaal is in uw leven. Echter, het financieren van deze droom kan soms lastig zijn. Gelukkig staan wij voor u klaar om u te helpen bij het vinden van de juiste hypotheek, zodat u uw droomhuis kunt kopen.

Wij bieden persoonlijk en deskundig hypotheekadvies. Of u nu starter bent op de woningmarkt of toe bent aan een volgende stap, wij zorgen ervoor dat u een hypotheek krijgt die past bij uw wensen en behoeften.'

Scan de QR-code en maak vrijblijvend een afspraak

Makelaar-Taxateur Lisa Hagens

“De eerste indruk krijgt een kandidaat koper maar 1 keer.”

tekst Lisa Hagens

Wat maakt makelaar zijn zo leuk?

Makelaar zijn is leuk omdat je jouw opdrachtgevers mag begeleiden bij de grootste aan- verkoop van hun leven. De stress, het enthousiasme, de (on-) zekerheden die daar bij komen kijken en uiteraard alles wat er bij komt kijken. Je bent voor een relatief korte periode heel nauw betrokken bij jouw opdrachtgevers en dat schept een band. Het mooiste is als ik de aan- en verkoopbegeleiding voor een opdrachtgever mag verzorgen. Beetje samen uit, samen thuis gevoel.

Wat doe je als makelaar?

We brengen kopers en verkopers bij elkaar. Ik vind het belangrijk dat alle partijen een goed gevoel aan de koop overhouden. Principe kwesties, en het gevoel hebben iets teveel moeten toegeven moeten uit de weg worden genomen. Het draait om een groot goed dat iemand gaat kopen of verkopen. De hoofd- en bij zaken moeten gescheiden blijven. Uiteraard verzorg ik de brochures, begeleid ik de bezichtigingen met de kandidaat kopers, onderhandel ik voor mijn opdrachtgevers en zorgen we voor een correcte administratieve afhandelingen tot en met het bezoek van de notaris aan toe. Ontzorgen in de ruimste zin van het woord.

Hoe onderscheid je je van andere makelaars?

Ik heb een zeer groot inlevingsvermogen waarbij ik de zakelijke kant niet uit het oog verlies. Ik ben echt “een mensenmens” waardoor ik een zeer persoonlijke aanpak van mijn werkzaamheden hanteer. Dit vind ik prettig en ik merk dat mijn opdrachtgevers dat ook als prettig ervaren. Ik denk graag mee, heb een probleemoplossend vermogen en een enorme drive om kopers en verkopers bij elkaar te brengen.

Samen uit,Samen thuis

Heb je met iedere klant een goede band?

Zeker, dat is voor mij een must om prettig en met volle overgave voor mijn opdrachtgevers te werk te gaan.

Wat is jouw eigen woonsituatie?

Ik woon met mijn man, met onze jongste zoon (gelukkig is er nog 1 thuis..) en onze labradoodle in een jaren ‘30 woning in Barendrecht.

Wat is jouw favoriete plek in Barendrecht?

Ik loop graag met onze hond in de Zuidpolder.

Hoe is de sfeer bij RE/MAX Makelaarsgroep?

Erg fijn, met een groot aantal van mijn collega’s werk ik al jaren samen. Daar kan ik mee lezen en schrijven. De collegialiteit is goed, ook dat is voor mij belangrijk.

Wat is jouw ultieme aan- en/of verkooptip?

Zorg dat al je woonwensen goed in kaart worden gebracht, wijk daar niet teveel vanaf. Anders koop je misschien een woning waar je al snel spijt van zou kunnen krijgen. Met een paar schoenen kan dat gebeuren maar met een woning lijkt mij dat niet verstandig.

Zorg bij de verkoop dat de woning zo optimaal mogelijk in beeld wordt gebracht. Zowel op de foto’s als bij een bezichtiging. De eerste indruk krijgt een kandidaat koper maar 1 keer.

Naam Lisa Hagens

Functie

Makelaar/Taxateur

Bij RE/MAX sinds 2002

Kantoor RE/MAX Makelaarsgroep

Dorpsstraat 50, 2992 BE

Barendrecht

m. 06 10 83 53 83

lhagens@remax-mg.nl

Exclusief wonen

Te koop Oranjestraat 29 te Barendrecht

Midden in de groene en charmante Oranjewijk staat deze uitgebouwde, twee-onder-een-kapwoning welke voorzien is van airconditioning, waarmee u kunt koelen en warmen. Daarnaast beschikt de woning ook over een houtkachel om de woning te verwarmen. De 4 slaapkamers, een ruime woonkeuken en een heerlijke achtertuin maken de woning compleet. Aan de voorzijde is een brede groenstrook waardoor u aardig wat privacy heeft. De Oranjewijk kenmerkt zich door het vele groen, de centrale ligging en de fijne sfeer. In de directe omgeving is een basisschool, kinderopvang en een supermarkt. De Oranjespeeltuin, het NS treinstation en de tennisvereniging zijn op loopafstand te vinden.

Vraagprijs: € 519.000 k.k.

Energielabel: D

RE/MAX Makelaarsgroep

0180 615 233

info@remax-mg.nl

Te koop

Molenweg 31 te Heerjansdam

Op een eersteklas locatie in het pittoreske dorp Heerjansdam ligt deze riante vrijstaande woning op een royaal perceel van maar liefst 1645 m2 eigen grond met eigen toegang tot ‘t Waaltje. Deze elegante villa is onder architectuur gebouwd met strakke lijnen, grote raampartijen, aangename lichtinval, prachtige veranda’s en 325 m2 woonoppervlakte, fraai verdeeld over ruime kamers. De tuin is sierlijk aangelegd en biedt veel privacy en verschillende gelegenheden om van de zon of van de schaduw te genieten. Aan ‘t Waaltje treft u een overkapping met vlonder en een aanlegsteiger met zwemtrap. Heerlijk wonen op een prachtige locatie met dorpsgevoel zo dicht bij de natuur, sport en de stad Rotterdam. Een bezichtiging is nodig om dit bijzondere object op deze unieke locatie ter plekke te ervaren!

Vraagprijs: € 1.195.000 k.k.

Energielabel: D

RE/MAX Makelaarsgroep 0180

Exclusief wonen

Verkocht Waddenring 4 te Barendrecht

Wonen in een unieke “Vuurtoren” villa op het eiland Gaatkensoog omringd door water, rust en groen en via bruggen verbonden met de jonge woonwijk Carnisselande. Is dat uw droom woonomgeving? Wij bieden u aan dit bijzondere vrijstaand object met garage en parkeergelegenheid op eigen terrein, achtertuin op het zuiden en direct gelegen aan het water met ligplaats. De villa is in 2002 gebouwd onder architectuur met een rechthoekig– en rond gedeelte, wat heeft geresulteerd in een woning met onderscheidend karakter. Hoe hoger hoe spectaculairder! Door de hoogte, lichtinval en eindeloos uitzicht is de torenkamer werkelijk fenomenaal. Het eiland ligt op slechts enkele kilometers van het centrum van Rotterdam en op korte afstand van vele voorzieningen, zoals het winkelcentrum Carnisse Veste, scholen, sportfaciliteiten en een aantal fiets– en wandelpaden in de omgeving.

Verkocht Weerkant 166 te Barendrecht

Luxe penthouse verdeeld over twee lagen in een comfortabel appartementencomplex met een royaal dakterras met schitterend uitzicht over de Gaatkensplas. Het appartement is luxueus en smaakvol afgewerkt met een mooie mix van kleuren en materialen. Dit sfeervolle appartement beschikt over een royale living met een luxe woonkeuken en toegang tot een royaal terras. De master bedroom met een luxe badkamer ensuite en inloopkast bevindt zich op de verdieping samen met de logeerkamer en de was– en toiletruimte. De hoge plafonds en de grote raampartij bieden u een schitterende lichtinval en een adembenemend uitzicht. Vanzelfsprekend bevinden zich op de begane grond twee eigen parkeerplaatsen en een ruime berging. De ligging is heel bijzonder met vele openbare voorzieningen op loopafstand. Het centrum van Rotterdam is gemakkelijk te bereiken dankzij een tramverbinding. Een gunstige locatie, een riante oppervlakte en een prachtig uitzicht. Een compleet plaatje!

0180 615 233 info@remax-mg.nl

RE/MAX Makelaarsgroep

BOUWEN OP Z’N ROTTERDAMS. DAT MOET SIMPEL BLIJVEN!

Rotterdams Bouwen is een Rotterdams familiebedrijf dat graag verbouwingen en renovaties aanpakt. Als projectmanager zorgen wij dat; Er een op maat gemaakt interieurplan komt, dat door een goede (werk)voorbereiding de juiste partijen en bouwers worden ingepland en dat we altijd de eindoplevering inclusief schoonmaak doen. Zo zorgen we ervoor dat de verbouwing voor jou simpel blijft, door het aanspreekpunt voor jou te zijn tijdens de gehele verbouwing die alles op de achtergrond coördineert.

WIJ MAKEN HET COMPLETE PLAN; ZOWEL VOOR DE VERBOUWING ALS HET COMPLETE INTERIEUR

Allereerst beginnen we met een vooronderzoek en een persoonlijk interview. Volgens ons de aspecten die essentieel zijn voor een goed eindresultaat. We krijgen hiermee antwoord op vragen als ‘Wat is voor jou belangrijk in het interieur?’ En: ‘Welke kleuren of style wil je terug laten komen?’ Tenslotte zal het eindontwerp gevisualiseerd worden in 3D en fotorealistische afdrukken, zodat jij vooraf voorzien bent van de beste indrukken!

WIJ VOEREN HET PLAN UIT

Inmiddels hebben we een groot netwerk van (bouw)specialisten en leveranciers opgebouwd waarmee wij uitstekende ervaringen hebben. Hierdoor kunnen wij jou voorzien van bijzondere vloertegels, duurzaam maatwerkmeubilair, designbehang, groene plantenwanden, verlichting enzovoorts. Producten zijn door ons geselecteerd op basis van het materiaalgebruik, kwaliteit, uitstraling, duurzaamheid en afwerking. Ook op het gebied van sanitair, keukenapparatuur en keukens zijn we op de hoogte van de laatste ontwikkelingen. Ons doel is om jou volledig te ontzorgen bij de uitvoering van het plan en daarom nemen wij de inkoop van de complete inrichting, planten en accessoires graag volledig uit handen. Hierdoor heb je er geen omkijken meer naar. De afbouw wordt begeleid door één van onze projectleiders en we zitten er bovenop om de gemaakte afspraken waar te maken.

De afbouw wordt begeleid door één van onze projectleiders. We organiseren bouwvergaderingen, controleren het uitgevoerde werk, waarborgen de kwaliteit en verzorgen de inrichting. Vanzelfsprekend houden wij jou op de hoogte van alle ontwikkelingen.

WIJ LEVEREN HET OP

Na afstemming met de juiste mensen voor het project, maken we een overzichtelijke planning en zijn wij de spin in het web om op die manier kostbare missers te voorkomen. Voorafgaand aan de uitvoering maken wij uitgebreide werktekeningen. Hierin zijn plattegronden, aanzichten, maatwerktekeningen, kleur-, materiaal- en lichtplannen meegenomen. Het werk van onze bouwers wordt hierdoor gemakkelijker gemaakt. Als klap op de vuurpijl doen wij na oplevering de eindschoonmaak en kunnen we in overleg ook de verhuizing verzorgen.

Bij Rotterdams Bouwen regelen we alles tot in fijnste details en laten we niets aan het toeval over.

Boompjes 390

3011 XZ Rotterdam

T. 010 79 89 044 project@rotterdamsbouwen.nl

Nieuwsgierig wat wij voor u kunnen betekenen?

tekst Puck Beerepoot // fotografie Lena Koopman

Van stad naar platteland

Liefde op het eerste gezicht

IIn een oase van rust, op slechts een paar minuten van de A7, ligt een prachtige, driedelige stolpboerderij verscholen in het groen. Deze boerderij is het afgelopen jaar flink onder handen genomen en wordt nu bewoond door Tamarah (34), Jeroen (38) en Teddy (2,5).

Een jaar geleden verruilden Tamarah, Jeroen en Teddy het levendige Purmerend in voor het rustieke Berkhout. Op slechts 20 minuten afstand van oorspronkelijke woonplaats Berkhout vonden zij hun droomwoning. ‘We waren vooral op zoek naar meer ruimte,’ vertelt Tamarah. ‘In Purmerend was dit niet te vinden. We hebben ons zoekgebied uitgebreid. Zo kwamen we onder andere in Beets en Avenhorn terecht, maar dit werd het toch niet. We wisten dat we echt niet verder wilden dan Hoorn, omdat onze familie in

Purmerend en Aalsmeer woont en we het liefst in de buurt bleven. Toen stuurde onze aankoopmakelaar van RE/MAX deze woning door en dachten we: willen we dat wel? Het was namelijk een gedeelde stolp. Mijn toenmalige werkgevers, afkomstig uit Berkhout, waren meteen enthousiast: “Dat is leuk, daar moeten jullie kijken!” Dus planden we een bezichtiging.’ Soms zie je een woning en weet je, dit is liefde op het eerste gezicht. Tamarah: ‘Ik stond op de weg naar het huis te kijken en wist het meteen: dit is het. Ik was nog niet eens binnen geweest, maar het was liefde op het eerste gezicht. Het voelde gewoon alsof we in Naarden waren. We hebben samen met de aankoopmakelaar gekeken en zagen meteen voor ons hoe we het wilden hebben. Donderdag hebben we een bod gedaan, maar deze was te laag. Vrijdag hebben we dit bod aangepast en was het huis voor ons!’

Praktische zaken eerst

Wat de eerste reactie van Tamarah en Jeroen was? ‘Ongeloof. We dachten eigenlijk heel praktisch. De financiering en andere zaken moesten eerst geregeld worden. De aankoop ging supersnel en een week na het rondmaken van de financiering kregen we al de sleutel. Het is dat Jeroen zo handig is, want we hadden natuurlijk nog niets geregeld. Als je langer de tijd hebt dan regel je bouwvakkers vooraf, maar wij hebben echt alles zelf gedaan.’

Als het stel de enthousiaste plannen aan de omgeving vertelt, wordt hen gevraagd of ze Purmerend wel echt willen verlaten. Jeroen: ‘Ik kom echt uit Purmerend en alle generaties voor mij. De eerste reactie was dan ook: gaan jullie Purmerend verlaten? Maar als je eenmaal één keer van Purmerend naar Berkhout bent gereden, dan vallen die twintig minuten ook wel mee. Met een beetje pech heb je dat in Purmerend ook. Dus ze gaven ons uiteindelijk gelijk.’

‘Geen plan, gewoon gaan’

‘Ik heb nog een Instagrambericht geplaatst, de dag nadat we de sleutel kregen. Ik dacht even rustig koffie te gaan drinken in de keuken. Toen ik binnenkwam, lag de hele keuken al vlak. Rustig koffiedrinken zat er dus niet in,’ lacht Tamarah. Jeroen: ‘Geen plan, gewoon gaan. Dat was voor ons de beste tactiek. Toen de muren en keuken eruit waren, kregen we een beter beeld van de ruimte.’ Met een frisse blik en een lege woning kwam de volgende stap. ‘We wisten alles moet er echt uit. Later hebben we er een interieurstyliste bijgehaald die ons heeft geholpen. Zij kwam met hele andere ideeën, ook op gebied van kleur. We hebben bijvoorbeeld de voordeur verplaatst en muren gesloopt. We hebben wel een oorspronkelijk kozijn gebruikt, maar ook kozijnen vervangen voor openslaande deuren. De stolp is in drie delen en oorspronkelijk was het een stal. Je ziet dus ook de originele koeraampjes aan de buitenkant nog zitten.’

‘Begin met verbouwen voor je kinderen hebt’

Toen op een gegeven moment de hele vloer er tot aan de aarde uit was, dacht ik wel even: ‘Komt dit ooit nog goed?’ Maar gelukkig woonden we hier toen nog niet.’ Voor Jeroen en Tamarah was de periode tijdens de verbouwing best even aanpakken. Met hulp van familie en vrienden konden ze in september verhuizen naar hun nieuwe woning in Berkhout. ‘We zijn in mei begonnen met slopen en in september zijn we boven gaan wonen. Met kerst zijn we pas naar beneden verhuisd, tot die tijd leefden we in de slaapkamer. Boven hebben we eerst de slaapkamer van de kleine gedaan, zodat zij in ieder geval haar eigen plekje heeft. Onze slaapkamer komt op de zolder, maar die staat voor nu nog even vol met dozen.’ Jeroen: ‘Mijn beste tip voor een verbouwing: ga verbouwen als je nog geen kinderen hebt. Tam heeft echt vaak een paar nachten bij haar moeder gelogeerd zodat ik een paar dagen aan de gang kon. Teddy slaapt natuurlijk overdag,

dus dan kon ik niet verder. Daarnaast raffel geen dingen af. Ik heb geluk dat ik via mijn werk een goed netwerk heb. Het is nu lastig om goede mensen te vinden voor goede prijzen, dus zorg dat je duidelijke afspraken maakt.’

Interieur

Het stel weet goed wat ze willen en wat een woning voor hen moet uitstralen. ‘We zijn niet zo moeilijk. Waar anderen heel lang over kleuren kunnen twijfelen, hebben wij één keer iets uitgezocht en nooit meer een andere keuze gemaakt. Verder hebben we gewoon allemaal dingen die we mooi vinden gekocht. We kozen voor nieuw en lekker strak, maar ook oude elementen zoals de balken en kozijnen om het karakter van de woning te behouden. Het moest geen nieuwbouwwoning worden, want dan hadden we beter dat kunnen kopen.’ lacht Tamarah. ‘We houden van boutique chique. Ook wel weer wat strakke elementen, maar dan wel afgewisseld met hout. We wilden heel graag een beton gestorte vloer, als tegenhanger moest er wel iets warms

bij. Daarom hebben we voor een donkere keuken gekozen. Verder hebben ook alle wanden een kleur, we wilden geen wit. We hebben de balken in ere herstelt, maar deze klus was echt een tegenvaller. We hebben beetje bij beetje alle oude verf eraf gekrabd en netjes de elektra er weer achter weggewerkt.’

Warmte, gezelligheid en ruimte

Het belangrijkste wat een woning voor het stel uit moet stralen, is warmte.

‘We hebben bij de keuken een doorkijk naar het eetgedeelte. Dit zorgt niet alleen voor meer licht, maar ook voor meer verbintenis. De keuken is de kern van het huis en hier is de gezelligheid. Hier vinden we het fijn dat we lekker de ruimte hebben, maar het voelt niet te vol. Het staat wel lekker vol, want ik vind het zonde als je loze ruimte niet gebruikt,’ vertelt Tamarah.

‘De oude naaimachine is heel oud en past hier perfect. Hij komt uit de kringloop in Volendam, maar de vader van mijn opa had een naaimachinewinkel en handelde in Pfaff naaimachines. Ik heb hem destijds gekocht met het idee

dat het mooi is. Mijn oma moest huilen toen ze hem zag, omdat het toch echt een familieding is. Vroeger stond hij in mijn kantoor en daarna heeft hij een tijd bij mijn moeder gestaan, omdat we hem niet kwijt konden. Nu komt hij eindelijk perfect tot zijn recht en past hij helemaal in het huis.’

Het einde nog niet in zicht Tamarah en Jeroen hebben alleen de buitenmuren van de boerderij laten staan en er is nog genoeg te doen. Jeroen: ‘We gaan nu eerst aan de slag met de tuin, zodat we daar deze zomer volop van kunnen genieten.’ ‘Daarna staat de bovenverdieping op de planning. Als jullie over anderhalf jaar nog eens terugkomen, dan hopen we helemaal klaar te zijn,’ lacht Tamarah.

Duurzaamen stijlvol wonen in Wognum

In het bruisende dorp Wognum, aan de overkant van sportcentrum De Bloesem, staat een eyecather van een woning. Deze woning is in 2018 gebouwd en wordt bewoond door Pieter, Gerda en hun drie zoons.

In 2020 betrok de familie Schouten de nieuwe woning. Op slechts een paar minuten afstand van hun oorspronkelijke woning hebben zij hun duurzame droomwoning gebouwd. Je leest het goed: niet laten bouwen, maar zelf gebouwd. ‘Met Pieter zijn achtergrond in de aannemerij kriebelde het al langer om opnieuw zelf een huis te bouwen,’ vertelt Gerda. Pieter startte zijn studie Docent Bouwkunde naast zijn goedlopende bouwbedrijf in 2010. Hier werd zijn kijk op verduurzaming opnieuw geopend. Toen hij de kans kreeg om een ruime kavel te kopen in hun geliefde woonplaats, kon Pieter dit in de praktijk gaan uitvoeren: ‘Ik wilde een

duurzaam huis gaan bouwen, gericht op de toekomst. We zeggen vaak tegen elkaar: “Wat hebben we een fijn huis. Alle comfort, maar dat zonder energierekening.”

‘Duurzaam bouwen heeft in 2007 al mijn interesse gewekt, doordat ik zag dat je met heel weinig energie een woning kunt gebruiken,’ vertelt Pieter. Op een zondagmorgen werd Gerda door Pieter meegenomen naar de kavel die hij op het oog had te bekijken. Pieter had al een duidelijk beeld van het eindresultaat. ‘Hij zag het al precies voor zich: “Daar komen de zonnepanelen en zo moet het huis staan in verband met de stand van de zon.”, vertelt Gerda. Pieter: ‘We mochten hier nog met gas bouwen, maar dat wilde ik niet. Ik wilde graag gebruik maken van een warmtepomp. We staan al een tijdje stil in de verduurzaming van woningen, ik had het al veel eerder in een versnelling verwacht. Maar ja, de noodzaak was er niet eerder.’

tekst Puck Beerepoot // foto’s Lena Koopman

Passieve zonenergie

Verduurzaming is anno 2022 een veel voorkomend woord. Om een woning écht duurzaam te maken, start je al tijdens het maken van de schetsen. Pieter: ‘Ik heb gekeken naar de passieve zonenergie. Concreet betekent dit dat je in de zomer de zon zoveel mogelijk buiten wilt houden en in de winter wil je gebruik maken van de kracht om je woning te verwarmen.

De warmtepomp staat bij ons vanaf februari tot en met oktober uit. Daarnaast wekken we doormiddel van zonnepanelen in de walkant alle stroom op die we verbruiken. Per saldo nemen we daardoor niets af. De panelen liggen op het zuiden, waardoor we optimaal profiteren van de zon.’

Gerda: ‘We wilden graag gebruik maken van lokaal riet op het dak. Om hier dan zonnepanelen op te plaatsen, vonden we voor de uitstraling van de woning niet passend. Daarom hebben we ervoor gekozen om de panelen in de walkant te plaatsen. Dit scheelt ook in onderhoud.’

Duurzame materialen

‘We vangen regenwater op. Je ziet in de tuin een luik, hieronder zit een waterreservoir waar we 10.000 liter water kunnen opvangen en opslaan. Dat gebruiken we bijvoorbeeld voor het spoelen van de toiletten en het lappen van de ramen. Het droogt mooi, streep loos op.’ lacht Pieter. ‘Wat ik verder duurzaam vind, is om materialen waar je mee werkt zoveel mogelijk uit de buurt te halen. Zo komen het riet voor het dak van een rietveld in Noord-Holland en kalkzandsteen uit Harderwijk (geen gasgestookte indus

trie). Daarnaast hebben we voor de betonconstructie een maximaal percentage gerecycled betongranulaat gebruikt.. Ik ben ook fan van hout, dus daar is veel gebruik van gemaakt in de constructie. Hout is een duurzame CO2 opslag, zeker wanneer het uit duurzaam beheerde bossen komt.’

De gezelligheid van een houthaard

Het stoken van hout brengt een gezellige sfeer met zich mee, maar is over het algemeen niet duurzaam. ‘Omdat we wel graag een houthaard in huis wilde, zijn we tot de meest duurzame optie gekomen. We bufferen de warmte die we stoken. Met een kruiwagen hout, kunnen we drie dagen met het gezin warm douchen.’

Het duurzame proces begint bij oriëntatie

De tips van Pieter op een rij:

• Investeer in zonnepanelen

• Gebruik materialen uit de regio

• Investeer in Tripleglas (HR+++) (vooral op het noorden)

• Isoleer je huis zo optimaal mogelijk

Pieter: ‘Oriëntatie is heel belangrijk. Denk aan geen blinde muren op het zuiden of een grote glasopening op het noorden bijvoorbeeld. Passieve zonenergie verwarmt de woning en het tripleglas houdt de warmte binnen. Alles wat er niet uitgaat qua energie, hoef je er ook niet in te stoppen. De warmte die binnen is, blijft binnen. Zie het als een winterjas die je in de winter opendoet. Als je deze open doet, gaat de warmte eruit. Als de schil van een woning niet dicht is, dan verlies je warmte en energie. Vervang bijvoorbeeld het glas op het noorden door tripleglas, verbeter de spouwisolatie en vloerisolatie en dan pas nadenken over een dure warmtepomp. Als je de warmte niet vast kunt houden, hebben deze apparaten geen zin.’

diverse Cans. Ingelijst in alu lijst, voorzien van museumglas. Diverse werken beschikbaar. Zeefdruk, ‘Sunday B. Morning’, formaat print 93 x 93 cm. Prijs, incl. alu lijst € 620 per werk.

Thomassen &

N.V.

Herman Brood zjn visie op verpakkingen. Dit werk is geproduceerd op blik, signeerd in het werk. Formaat 50 x 40 cm, genummerd 341/500. Prijs € 250,00.

DUDOCKDEROOIJ.COM Fragmented pixels. Gecombineerd werk, formaat getoonde werken 220 x 60 cm. Foto is als voorbeeld. Uitsluitend op aanvraag. Getoond werken per stuk. € 3.450,00.

MARCEL PINAS Gesigneerd, verf op linnen, formaat 35 x 35 cm, op rol. € 675.

MARCEL PINAS Gesigneerd, verf op linnen, formaat 35 x3 5 cm, op rol. € 675.

ANDY WARHOL Diverse Marilyn Monroe’s en

HERMAN BROOD Zelfportret voor

Drijver-Verblifa

schilderde

ROB SCHOLTE Smoke gets in your eyesLucky Strike, 2011. Rob Scholte brengt de geneugten van het roken van sigaretten in woord en beeld met zijn collectie getiteld Smoke in your eyes; een verzameling grote afbeeldingen van pakjes sigaretten op Photopanel aluminium. Formaat 170 x 105 cm. De werken zijn in uitstekende conditie. Eveneens online: Smoke gets in your eyes - Pall mall. Prijs € 9900,00.

in de originele uitgeversdoos. Gegoten porseleinen sculptuur gecoat met een reflecterende afwerking. Totale oplage 2300. Elk gestempeld “Jeff Koons” en met de hand genummerd in viltstift op de achterzijde. Uitgegeven door het Museum of

ARTIEST UITGELICHT

PHILOMENE GANS

Geïnspireerd door geabstraheerde figuratie en surrealisme, neemt Philomene Gans je mee door haar kunst in haar eigen wereld van absurdisme met een vleugje humor, waardoor er genoeg ruimte overblijft voor de kijker om zijn of haar eigen verbeeldingskracht te ontgrendelen om hun eigen kijk op figuurontdekking en verborgen humor te hebben. Haar kunst begint met vlekken en schaduwen, wat haar dwingt om zich tijdens het maakproces te bevrijden van vaste ideeën en zich te laten leiden door haar fantasie. Philomene Gans is een autodidactische Nederlandse kunstenaar in schilderijen en illustraties, werkt met inkt, pen en acryl op canvas en papier. Diverse werken online, diverse formaten, van 25 x 25 cm t/m 60 x 80 cm.

JEFF KOONS creëerde een ‘limited edition’ Balloon Dogs (rood 1995, blauw 2002, geel 2015, magenta, 2016) in gegoten porselein. Dit is de eerste: ROOD. In onberispelijke staat,

Contemporary Art, Los Angeles, USA. Voor de actuele prijs, kijk op de site.

PHILOMENE GANS Mnevis As God Ra, 2021. Formaat 24 x 30 cm. Prijs € 175,00.

PHILOMENE GANS Riding The Poodle, 2021. Formaat 25 x 25 cm. Prijs €150,00.

Je woning verduurzamen met een warmtepomp

Onlangs heeft het kabinet aangekondigd dat van af 2026 hybride warmtepompen de standaard worden voor het verwarmen van woningen. Dit betekent dat bij vervanging van de cv-installaties verplicht wordt om over te stappen op een duurzamer alternatief. Een warmtepomp is een elektrisch apparaat dat warmte haalt uit bijvoorbeeld de buitenlucht, bodem of zonnepanelen. Deze warmte wordt gebruikt voor verwarming van de woning en warm water uit de kraan en is een vervanger voor aardgas.

Over de warmtepomp

Een warmtepomp is een duurzame vervanger voor de cv-installatie en werkt op stroom. De bron waar een warm tepomp warmte aan onttrekt, hoeft niet heel warm te zijn. Zelfs als het buiten koud is kan een warmtepomp het hele huis verwarmen. Toch verwarmt een warmtepomp tot een lagere temperatuur dan een cv-ketel. Waar een cv-ketel ver warmt tot 70 tot 90°C, verwarmt een warmtepomp tot zo’n 35 tot 50°C. Het water dat door de leidingen stroomt is dus een stuk minder warm. Gelukkig is een woning met deze temperaturen evengoed lekker warm te krijgen, mits de woning daar geschikt voor is. Een warmtepomp bestaat meestal uit twee verschillende delen. Hiervan wordt er één deel binnen geïnstalleerd en één deel buiten. Deze delen zijn wel een stuk groter dan bijvoorbeeld een cv-ketel. Denk er daarom goed over na waar in de woning de warmtepomp geïnstalleerd gaat worden.

Wanneer is een woning geschikt?

Of een woning geschikt is voor een warmtepomp hangt van een aantal factoren af. Zo is het belangrijk dat de woning goed geïsoleerd is. Dit houdt in dat er goede vloer- en da-

kisolatie, spouwmuurisolatie en zowel in de huis- als slaap kamers HR++ glas aanwezig moet zijn. De meeste woningen zijn vanaf energielabel B geschikt. Bij een goed geïsoleerde woning, is het ook belangrijk om goed te ventileren. Daarnaast moet het ‘afgiftesysteem’ van de woning geschikt zijn voor een lage temperatuur. In sommige gevallen zijn oudere radiatoren hierbij geschikt, maar niet in alle gevallen. Hoe groter het oppervlakte dat warmte afgeeft, hoe lager de temperatuur van het water kan zijn. Een warmtepomp is daarom heel geschikt in combinatie met vloerverwarming.

Kosten & terugverdientijd

De kosten van een warmtepomp lopen behoorlijk uiteen en het kan een flinke investering zijn. Nu de overheid meer gas wil gaan besparen, is er op veel modellen subsidie te krijgen. Ook is het vaak mogelijk om de investering van een warmtepomp mee te financieren in jouw hypotheek. Hoe beter de woning geïsoleerd is, hoe minder warmte de pomp hoeft te maken. Hoe geschikter het afgiftesysteem, hoe zuiniger de pomp zijn werk kan doen. Deze factoren spelen mee in de besparing van het energieverbruik en hoe snel de investering van de warmtepomp is terugverdient. In geval van een goed geïsoleerde woning, is de terugverdientijd in veel gevallen minder dan 10 jaar. Door de stijging van de aardgasprijzen, wordt deze terugverdientijd steeds korter en ook hierna blijf je natuurlijk energie besparen.

U r b a n D u s t

U r b a n D u s t

dé zomertrend van 2023

Weg van de drukte van de stad en terug naar de essentie. Waar het leven puur, ongecompliceerd en fris aanvoelt. Waar imperfectie juist perfect is. Waar het natuurlijke buitenleven samenkomt met de rauwe randjes van de stad. Er is geen plek zoals thuis, vooral niet met de Grotere Hoogte's zomertrend Urban Dust, die een mix van landelijke en moderne elementen bevat.

Weg van de drukte van de stad en terug naar de essentie. Waar het leven puur, ongecompliceerd en fris aanvoelt. Waar imperfectie juist perfect is. Waar het natuurlijke buitenleven samenkomt met de rauwe randjes van de stad. Er is geen plek zoals thuis, vooral niet met de Grotere Hoogte's zomertrend Urban Dust, die een mix van landelijke en moderne elementen bevat.

Omarm de plattelandscultuur

Omarm de plattelandscultuur

De natuurlijke materialen, zachte kleurencombinaties, stedelijke accenten en eenvoudige ontwerpen omarmen de nieuwe plattelandscultuur vol enthousiasme. Dus, als je op zoek bent naar een ongepolijst maar toch elegant ontwerp, maak dan kennis met de Urban Dust zomertrend van Grotere Hoogte en ontdek, verwonder en creëer op de manier van de Japanse filosofie Wabi Sabi!

De natuurlijke materialen, zachte kleurencombinaties, stedelijke accenten en eenvoudige ontwerpen omarmen de nieuwe plattelandscultuur vol enthousiasme.

Dus, als je op zoek bent naar een ongepolijst maar toch elegant ontwerp, maak dan kennis met de Urban Dust zomertrend van Grotere Hoogte en ontdek, verwonder en creëer op de manier van de Japanse filosofie Wabi Sabi!

Imperfectie door eenvoud

Imperfectie door eenvoud

De imperfecties zie je terug in alle authentieke items, ambachtelijk vervaardigd, van prachtige erfstukken tot handgemaakte keramiekwerken, elk met een eigen verhaal in een nieuw tijdperk. Een tijdperk waarin het gemak van de stad en de eenvoud van het platteland samenkomen.

Tekst: Puck Beerepoot

Beeldmateriaal: De Eekhoorn en Lena Koopman

De imperfecties zie je terug in alle authentieke items, ambachtelijk vervaardigd, van prachtige erfstukken tot handgemaakte keramiekwerken, elk met een eigen verhaal in een nieuw tijdperk. Een tijdperk waarin het gemak van de stad en de eenvoud van het platteland samenkomen.

Wie zijn wij?

Wij Zijn BSG-Energy en wij zijn installateur van duurzame techniek. Een duurzaam leven, de nieuwe toekomst, wij werken met veel plezier mee aan deze transitie. Door de juiste kennis en gemotiveerde werknemers kunnen wij elke uitdaging aan. BSG Energy ontzorgt en geeft u het beste advies wat bij u verwachting hoort.

Onze missie, duurzaam en comfortabel wonen zonder comfort verlies en uiteraard lagere energie lasten. Ons powerteam denk graag met u mee we zoeken naar oplossingen en streven naar perfectie. Verduurzamen doen we samen, doet u ook mee?

Met een gemiddelde van 4,9 ster beoordeeld op Trustpilot met meer dan 350 reviews!

BSG Energy, nu ook in uw regio!

Even terug in de tijd

BSG Energy is ontstaan uit vriendschap en samenwerking. Totaal installateur Wesdorpservice en DPO Montage werkte sinds 2013 nauw samen maar als aparte bedrijven, op 05-06-2016 hebben zij de krachten gebundeld en de Building Support Group (BSG) opgericht.

BSG was actief in de installatie branche, voor zowel CV technische als elektrotechnische installaties.

De Toekomst

Verduurzamen kent geen grenzen, wij groeien mee met de transitie en met de producten, door cursussen en korte lijntjes met leverancier, zijn wij altijd op de hoogte van nieuwe ontwikkelingen. Dit houdt ons scherp en kunnen wij u de beste producten aanbieden.

Omdat verduurzaming geen grenzen kent openen wij een vestiging in regio Ridderkerk. Vanaf hier kunnen we onze service in deze regio hoog houden.

Al snel is de BSG gaan specialiseren in het verduurzamen, en in producten als Zonnepanelen, Warmtepompen, Inmiddels is dat de standaard geworden en is verduurzaming niet meer weg te denken bij BSG Energy. Zonnepalen, warmtepompen, laadpalen, zonneboilers en zelfs airco’s vallen binnen ons assortiment.

Wij houden van korte lijntjes en direct contact, wij komen indien gewenst op locatie om de wensen en mogelijkheden met u te bespreken. Hierna ontvang u een vrijblijvend offerte.

Door dit lokaal te doen is er sneller contact en kunnen wij u beter voorzien van de juiste service.

Vrijblijvend advies op locatie

Wonend in een naar eigen smaak ontworpen, cilindrische woning, midden in de duinen en met uitzicht

op zee. Onlangs verhuisden Karen en Rein

Boon naar hun droomhuis, op één van de mooiste plekken van Nederland: Bergen

aan Zee. Een woning waar het leven van twee mensen samenkomt, in zowel

in- als exterieur.

Een aantal jaar geleden ontstond er in het rustieke Bergen aan Zee een woningbrand. Bij deze brand werd een ronde woning in de duinen onbewoonbaar verklaard. Karen en Rein die twee huizen verderop woonden, zagen hierin een woonkans op een prachtige plek. ‘We hebben heel lang twee huizen verderop gewoond. Het huis dat hier stond, was een kleine, ronde woning wat helaas is afgebrand.’ vertelt Karen. ‘We hebben het huis steeds in de gaten gehouden en uiteindelijk werden we getipt dat het in de verkoop kwam. We wisten meteen dat dit voor ons de perfecte plek was.’ Deze bijzondere plek kwam alleen niet zonder eisen. ‘Het bijzondere aan deze woning, is dat het een

rond huis was. Hierdoor werden wij verplicht om rond terug te bouwen. In eerste instantie dachten we ‘Wow, rond? Hoe gaan we dat doen?’ en was het spannend of wel een bouwvergunning konden krijgen, mede doordat het een flink stuk groter is en aan de rand van een beschermt natuurgebied ligt.’ Er werd door de gemeente aangegeven dat er alleen teruggebouwd mocht worden, wat er al stond. Hoewel Karen en Rein het een mooi huis vonden, waren ze op zoek naar meer ruimte in de woning. ‘Uiteindelijk zijn we er na goed overleg met de gemeente op uit gekomen dat we rond terug mochten bouwen en dit heeft ons onwijs verrast! Als dit niet verplicht was, dan

Een huis wat door de jaren ‘eigen’ wordt

waren we nooit op een ronde woning gekomen. Architect

Vincent Giling heeft onze fantasie perfect in kaart gebracht.’

Mooie plekken nemen

we mee naar huis

Karen en Rein Boon hebben samen vier kinderen waarvan de jongste, Maria Isabella, nog thuis woont. In het verleden veel huizen en projecten samen ontwikkeld. Hoewel dit huis

een project van hen samen is, was er een duidelijke taakverdeling. ‘Dit huis is voor ons wel echt de plek waar alles samenkomt. Het leuke is dat Rein de buitenkant heeft gedaan en ik de binnenkant,’ vertelt Karen. ‘Rein heeft een bouwbedrijf en heeft daadwerkelijk zelf staan bouwen. Ik wist dat hij directeur kon spelen, maar dat hij zelf ook zo handig is vond ik heel stoer,’ lacht Karen. ‘Voor Rein was het interieur een complete verrassing, hierin kon ik helemaal mijn gang gaan. Toch

blijft het altijd spannend: gaat alles bij elkaar passen en wordt het zoals je in gedachten hebt?’ Karen heeft gekozen voor een lichte en rustige basis. ‘Mijn idee hierbij is dat een huis door de jaren heen eigen wordt. Je gaat als gezin steeds meer toevoegen en daardoor wordt het echt je thuis. Rein en ik reizen veel en vinden het mooi om stukken daarvan in ons huis op te nemen.’ Reizen en cultuur is voor het stel heel belangrijk. Karen: ‘Plekken zoals Bali en Zuid-Afrika

zie je terug bij ons in huis, dat wilden we heel graag. Het liefst nemen we van alle plekken die we samen bezoeken iets mee naar huis. Langzaam kom je er samen achter dat er niet veel mooiere plekken zijn dan dit. Je kan de hele wereld afreizen, maar het is heel fijn dat je thuis iets hebt gecreëerd dat eigenlijk het allermooiste is. We komen daardoor heel graag weer thuis.’

Inspiratie en bewustwording

Voor zichzelf en haar platform Inside Out Lifestyle is Karen dagelijks bezig met bewustwording. Dit is voor haar een belangrijk onderdeel van thuiskomen. Karen: ‘Een thuis is voor mij de plek waar je enorm jezelf kunt zijn. Ik vind het mooi als je het karakter van de bewoners in een

huis terug is te zien, dan denk ik dat het echt geslaagd is.’ Wie denkt dat bewustwording niet samen gaat met stoer, heeft het mis. ‘Vrouwen kunnen huizen soms zo inrichten, dat het raar is dat er een man woont.’ lacht Karen. ‘Een huis mag voor mij stoer zijn en best wat pit hebben.’ Rein: ’s Morgens starten we de dag met een wandeling door de duinen en een kop koffie bij een strandtent. Zo voelt iedere dag als vakantie.’ ‘Rein zegt altijd dat hij niet van mensen houdt,’ lacht Karen. ‘Hij is niet zo van de drukte en veel mensen om hem heen, daarom vinden we het extra fijn dat het huis een basis is waar we ons samen terug kunnen trekken en gewoon samen kunnen zijn.’ De nieuwe woning heeft een stuk meer inhoud dan de vorige woning. Rein: ‘Door slim gebruik van roomdeviders

Elke dag voelt als vakantie

leven we samen in een grote ruimte, maar kan ieder zijn eigen ding doen. Ik kan rustig televisie kijken, terwijl Karen haar boek leest.’

Wat maakt een huis een thuis?

Karen: ‘Wat een huis een thuis maakt, is dat het echt een plek van ons is. Het karakter van Rein en mij komt overal in terug en we vinden het fijn dat het zo rustig gelegen is. We hebben veel privacy en kunnen lekker incognito zijn. We zijn met 5 minuten in Bergen, maar lopen ook zo de duinen in of het strand op.’ Het leven in huis speelt zich vaak in en om de keuken af. Zo ook bij Karen en Rein. ‘Ik zit vaak aan de keuken-

tafel te werken, ondanks dat ik boven een kantoor heb. Je merkt dat er in de keuken het meest geleefd wordt en hier gebeuren er dingen om je heen.’ Deze zomer gaan Karen en Rein genieten van hun eerste zomer in deze woning. Rein: ‘We gaan genieten van de binnentuin waar we nu nog hard mee bezig zijn.’ ‘En van de prachtige omgeving waarin we wonen,’ voegt Karen toe.

Wil je meer lezen over bewustwording?

Neem eens een kijkje op www.insideout-lifestyle.nl. Wil je meer lezen over bewustwording?

Neem eens een kijkje op www.insideout-lifestyle.nl

Wie is Karen Boon?

Karen Boon is oprichtster van InsideOut Lifestyle, hét platform voor awareness & health.

Momenteel werkt zij hard aan InsideOut Academy waarbij in doelgerichte trainingen wordt geholpen om in je mooiste leven te stappen. Het motto van Karen is: ‘Laat je nooit veroordelen tot middelmatigheid!’

Elke opdracht is een nieuwe uitdaging

Wat maakt makelaar zijn zo leuk?

Als makelaar ontmoet je dagelijks een grote verscheidenheid aan mensen, elk met hun eigen unieke verhaal en behoeften. Het werk is zeer divers en elke dag is anders, waardoor het nooit saai wordt. Het is een genot om dagelijks prachtige huizen te zien en te verkopen, en om klanten te helpen bij het vinden van hun droomhuis. Maar wat het werk als makelaar echt leuk maakt, is de uitdaging van het onderhandelen om de beste prijs voor de klant te krijgen. Dit is een spannend en uitdagend aspect van het werk dat veel voldoening geeft. Het werken als makelaar biedt dus niet alleen de kans om anderen te helpen, maar ook om jezelf voortdurend uit te dagen en te ontwikkelen.

Wat doe je als makelaar?

Als makelaar ben je verantwoordelijk voor het begeleiden van klanten bij het kopen of verkopen van onroerend goed, zoals woningen en commerciële panden. Je beoordeelt de waarde van het vastgoed en adviseert klanten over de prijs en verkoopstrategie. Je stelt verkoopdocumentatie op, zoals brochures en advertenties, organiseert bezichtigingen, onderhandelt over de beste prijs voor de klant en stelt verkoopcontracten op. Aan de andere kant kun je ook klanten helpen bij het vinden van een geschikt pand om te kopen of te huren, door te zoeken naar panden die passen bij hun behoeften en budget. Je kunt ook advies geven over financieringsmogelijkheden en juridische kwesties die verband hou-

den met de aankoop of verkoop van vastgoed. Kortom, als makelaar heb je een veelzijdige rol en werk je nauw samen met klanten om hen te helpen bij het vinden van de ideale woning of commercieel vastgoed.

Hoe onderscheid je je van andere makelaars?

Als makelaar onderscheid ik mijzelf van anderen door mijn betrokkenheid en klantgerichte aanpak. Ik ben 24/7 bereikbaar en werk zelfs in het weekend om mijn klanten van dienst te kunnen zijn. Het is belangrijk voor mij om goed te luisteren naar de behoeften van mijn klanten, zodat ik een persoonlijke service kan bieden die past bij hun specifieke situatie. Elke opdracht zie ik als een nieuwe uitdaging waar ik mijzelf

100% voor inzet. Ik denk altijd mee in oplossingen en kom met creatieve ideeën om het beste resultaat voor mijn klanten te behalen. Ik ben direct en open in mijn communicatie, zodat mijn klanten altijd weten waar ze aan toe zijn. Kortom, mijn persoonlijke betrokkenheid, klantgerichte aanpak en 24/7 bereikbaarheid maken mij een unieke en waardevolle partner bij het kopen of verkopen van vastgoed.

Heb je met iedere klant een goede band?

Als makelaar is het voor mij van groot belang om een goede vertrouwensband met mijn klanten op te bouwen. Ik ben toegankelijk en bereikbaar via verschillende kanalen zoals bellen, WhatsApp, SMS of e-mail, zodat mijn klanten altijd gemakkelijk contact met mij kunnen opnemen. Ik begrijp echter dat niet iedereen even open is en dat sommige klanten misschien wat terughoudender zijn. Daarom hecht ik veel waarde aan het aanpassen van mijn communicatiestijl aan de individuele klant, zodat zij zich op hun gemak voelen en hun vertrouwen in mij kunnen stellen. Ik werk er hard aan om met iedere klant een goede band op te bouwen, ongeacht hun persoonlijkheid of communicatiestijl.

Alles bij elkaar genomen is mijn doel om altijd de best mogelijke relatie te hebben met mijn klanten, zodat we samen succesvol kunnen zijn bij het kopen of verkopen van vastgoed.

Wat is jouw eigen woonsituatie?

Ik woon in een karakteristieke jaren ‘30 bovenwoning met veel sfeer en prachtige ornamenten. De woning ademt een unieke sfeer uit en heeft een authentieke uitstraling die ons als gezin aanspreekt. Samen met mijn partner en zoon genieten wij van het unieke karakter en de warmte die het

uitstraalt. De woning is gelegen in een dorpse wijk die dichtbij het centrum ligt, waardoor je alle gemakken van de stad bij de hand hebt, maar toch kunt genieten van de rust en de gezelligheid van een dorpsgemeenschap.

Wat is jouw favoriete plek in Barendrecht?

Mijn favoriete plek in Barendrecht is zonder twijfel kinderboerderij de Kleine Duiker. Ik ga er vaak heen met mijn zoon, hij is dol op de dieren daar. Het is altijd leuk om te zien hoe hij de geiten voert en de konijntjes aait. Naast de kinderboerderij vind ik het ook heerlijk om te wandelen in de Zuidpolder. Daar kun je echt genieten van de natuur en de rust. Vooral het lopen langs de paarden is één van mijn favoriete bezigheden. Het is ontspannend om de paarden te zien grazen en spelen. Al met al zijn de kinderboerderij en de Zuidpolder twee van mijn favoriete plekken in Barendrecht, en ik ben blij dat ik er regelmatig van kan genieten.

Hoe is de sfeer bij RE/MAX Barendrecht?

De sfeer in ons makelaarskantoor is warm en familiair. Het is een plek waar je je meteen welkom voelt en waar openheid en vriendelijkheid hoog in het vaandel staan. Ondanks dat het soms hectisch kan zijn, houden we altijd de controle en blijven we op een rustige en professionele manier werken. Het voelt als een tweede thuis waar we als team hard werken en elkaar ondersteunen om de beste resultaten te behalen voor onze klanten. Kortom, de sfeer in ons makelaarskantoor is hartelijk en professioneel, waardoor we samen als een hecht team kunnen functioneren.

Wat is jouw ultieme aan- en/of verkooptip?

Als aankoopmakelaar is mijn ultie-

me aankooptip om te werk te gaan als Sherlock Holmes en uitgebreid onderzoek te doen voordat je een woning aankoopt voor je klant. Dit betekent dat je niet alleen vertrouwt op wat de verkoper of de makelaar je vertelt, maar ook zelf op zoek gaat naar informatie over de woning en de omgeving. Zo kun je bijvoorbeeld het bestemmingsplan van de gemeente controleren, de kadastrale gegevens en bouwkundige staat van de woning bekijken en in gesprek gaan met buurtbewoners om zo een volledig beeld van de woning en de omgeving te krijgen. Door deze ‘Sherlock Holmes’-mentaliteit toe te passen, kun je weloverwogen beslissingen nemen en voorkom je verrassingen achteraf. Zo zorg je ervoor dat je klant het droomhuis kan kopen zonder dat er onverwachte zaken aan het licht komen en voorkom je dat hij of zij achteraf spijt krijgt van de aankoop.

Naam

Maxelle Quint

Functie

Zelfstandig makelaar

Bij RE/MAX sinds

Augustus 2019

Kantoor

RE/MAX Makelaarsgroep

Dorpsstraat 50, 2992 BE

Barendrecht

m. 06 11 92 08 62

mquint@remax-mg.nl.

Is het mooi weer buiten?

Dan is het natuurlijk tijd voor de BBQ! Of je nu zin hebt in een mooi stuk vlees, overheerlijke vis of een lekker groentegerecht, de barbecue is een geweldige manier om je eten extra smaakt te geven. Een bijkomend voordeel: het is nog gezellig ook!

In de zomermaanden barbecue ik het liefst meerdere keren per week. Samen met mijn gezin of als er vrienden of familie op bezoek zijn, een goede barbecue kan altijd. Dan ben ik heerlijk met de Green Egg in de weer, voor zowel bereidingen op hoge als lage temperatuur. Graag deel ik één van mijn favoriete recepten met je.

Ted Commandeur, wonend in het mooie Nibbixwoud, kun je kennen van Ted Culiniar en InDutch Event Group. Met meer dan 15 jaar ervaring in de catering- en evenementenbranche, creëert hij waardevolle evenementen in binnen- en buitenland. Samen een verhaal maken met een langdurige impact op gasten, dat verbindt en altijd bijblijft is waar zijn visie om gaat. Wil je meer weten over de evenementen van Ted? Lees meer op www. indutcheventgroup.com.

Ted Commandeur

RECEPT: Entrecote van de BBQ met eigengemaakte chimichurri

Malse entrreocote van de bbq

Ingrediënten voor 4 personen:

2 tenen knoflook • 15 gram platte peterselie • 1 el gedroogde oregano • 1 tl chilivlokken • 1 tl gerookte-paprikapoeder • 6 el zonnebloemolie • 3 el rode wijnazijn • 3 el water • 2 tl zout • 4 stuks entrecote

Voorbereiding:

• Steek de barbecue aan en bereid voor op directe hitte

Maak de chimichurri:

• Snijd de knoflook en peterselie fijn. Meng dit samen met de oregano, chilivlokken, paprikapoeder 5/6 van de olie, de azijn, het water, wat peper en het zout.

• Laat dit dan staan tot aan het gebruik.

• Dep het vlees droog. Bestrijk met de rest van de olie en bestrooi rondom met peper en zout. Grill het vlees op de barbecue in ca. 4 min medium rare (na 2 minuten even omdraaien).

Neem het vlees van de barbecue en laat deze 5 minuten losjes afgedekt met aluminiumfolie rusten.

• Snijd het vlees tegen de draad in plakjes, en verdeel de chimichurri over de entrecote.

Bewaartip

Je kunt de chimichurri 2 dagen van tevoren maken. Bewaar afgedekt in de koelkast en laat voor het serveren eerst op kamertemperatuur komen.

Watooit begon aan de Binnenlandse Baan in Barendrecht als een traditioneel makelaarskantoor is uitgegroeid tot een full-service makelaarsgroep voor zowel particulieren als bedrijven. RE/MAX is een wereldwijd franchiseconcept dat bestaat uit zelfstandige ondernemers met maar liefst 130.000 makelaars in 110 verschillende landen.

RE/MAX Makelaarsgroep bestaat uit vier zelfstandige (register) Makelaars/ Taxateurs o.z. die allen onder één naam en beeldmerk hun dienst aanbieden. Deze makelaars zijn actief in Barend-

recht, Rhoon, Ridderkerk, Rotterdam en Spijkenisse. Als lokale marktleider en onze jarenlange ervaring weten wij precies waar de kansen en valkuilen liggen. Ons kantoor en onze makelaars hebben de afgelopen jaren al meerdere Awards gewonnen op basis van klant waardering en behaalde resultaat. Om een optimale dienstverlening te realiseren, worden de makelaars ondersteund door een professionele, commerciële binnendienst en zijn wij betrokken, deskundig en innoverend! Ons lidmaatschap van brancheorganisatie VBO Makelaar waarborgt dat u met een deskundige te

maken heeft. Tel al onze ervaring bij elkaar op, dan hebben wij bij elkaar meer dan 50 jaar werkervaring! Dit is dan ook de reden dat wij de markt als geen ander kennen en over een groot netwerk en grote portefeuille beschik ken. Bovendien staat marketing bij ons centraal, waardoor uw woning of bedrijfspand altijd maximaal onder de aandacht wordt gebracht!

“Door onze jarenlange ervaring weten wij precies waar de kansen en valkuilen liggen”

Maak kennis met de makelaars van RE/MAX Makelaarsgroep

De makelaars van RE/MAX

Makelaarsgroep

Ben jij toe aan de volgende stap op de woningmarkt? RE/MAX

Makelaarsgroep staat voor je klaar! De makelaars van RE/MAX zijn trendsettend, ondernemend en altijd bereikbaar. Al onze makelaars zijn werkzaam als zelfstandig ondernemer, hierdoor doen RE/MAX makelaars meer.

De makelaars van RE/MAX in Barendrecht zijn doortastend en hebben verstand van de lokale huizenmarkt. Daarnaast heeft RE/MAX elke maand zo’n 45.000 unieke website bezoekers en zal een RE/MAX makelaar jouw woning op een bijzondere en unieke wijze in de markt zetten. Iedere RE/MAX makelaar in Barendrecht wordt daarnaast ondersteund door 140 collega makelaars in Nederland.

Maxelle Quint

“Na meer dan 12 jaar ervaring als Equine makelaar in het topsegment, kwam ik bij het kopen van mijn eerste eigen woning een luisterend oor en begeleiding tekort. Door deze ervaring heb ik besloten om mij te specialiseren als woningmakelaar. Sinds 2019 ben ik werkzaam als zelfstandig makelaar bij RE/MAX. Persoonlijke aandacht en snel schakelen staan bij mij hoog in het vaandel. Geen enkele opdracht is voor mij gek genoeg en ik pak alles aan met veel passie en toewijding! Of dit nu gaat om de verkoop of aankoop van een woning, ik ben graag de partner in crime die iemand nodig heeft!.”

Jan-Hein Schilderman

“Sinds mei 1995 ben ik werkzaam binnen het kantoor en voor een groot deel verantwoordelijk voor de succesvolle groei van ons kantoor. Toegetreden als aandeelhouder in 2001. Als register makelaar & beëdigd taxateur (lid VBO) ben ik voornamelijk actief als makelaar en taxateur op het gebied van wonen en bedrijfsmatig vastgoed in de regio Barendrecht en omstreken. Samen met Denise en Julia geven wij 100% inzet om uw belangen te behartigen. Wij kennen geen 9 tot 5 mentaliteit en streven naar optimale kwaliteit, service en bereikbaarheid. Door middel van moderne marketing technieken en jarenlange vakkennis verkopen wij uw woning binnen een korte periode tegen de hoogste prijs.”

“Sinds 2001 ben ik werkzaam als Makelaar/Taxateur o.z. in Barendrecht, Rhoon, Rotterdam en omstreken. Sinds 2010 ben ik ook mede-kantooreigenaar van RE/ MAX Makelaarsgroep. Ik ben mijn klanten graag persoonlijk van dienst vanaf het eerste contact tot de laatste handtekening bij de notaris, en zelfs daarna! Samen met Bianca, Annemarie en Isabel bent u gegarandeerd van een maximale service, hoge kwaliteit van dienstverlening, klantvriendelijkheid, geen 9 tot 5 mentaliteit en dit alles met vakkennis en enthousiasme!.”

“Ik werk al ruim 20 jaar als makelaar/taxateur bij

RE/MAX Makelaarsgroep. Mijn

klanten kunnen rekenen op mijn grote netwerk en ruime aan- en verkoopervaring. Ik ben duidelijk en open in mijn communicatie, zodat klanten altijd weten waar ze aan toe zijn. Het begeleiden van kopers en verkopers is een mooi en intens traject.”

Marco Bos

Lisa Hagens

Onze makelaars stellen zich graag aan je voor!

De ontwikkelingvan de Barendrechtse woningmarkt

Vrijwel dagelijks krijgen we vragen over de woningmarkt. Veel mensen

hebben een negatief idee en denken dat het slecht gaat. Maar klopt dit

wel met de werkelijkheid? Volgens onze makelaar Marco Bos valt het

allemaal erg mee en is het vooral business as usual op de woningmarkt van Barendrecht en omstreken.

De ontwikkeling van de Barendrechtse woningmarkt

Druk op woningmarkt

Marco: “Ja natuurlijk zijn de prijzen iets gedaald en zullen deze ook de komende periode nog iets teruglopen. Maar gaat het nou echt zo slecht als de media ons doet geloven?

De afgelopen jaren stond de rente historisch zo laag dat het bijna onverstandig was om niet te kopen, bij te lenen of te gaan verbouwen. Dat gaf enorm veel druk op de woningmarkt en alles en iedereen die daar bij betrokken is.”

Jaren van prijsstijgingen

“Dus eigenlijk ging het economisch en woningmarkt technisch gezien meer dan goed. Als het alleen maar blijft stijgen, dan weten we dat er een moment komt dat het een keer gaat dalen. Dat moment is nu aangebroken. Maar als iets op

120% op volle toeren moet draaien en dat wordt nu 100% of misschien 90% hoe slecht is dat dan eigenlijk?”

Marktconform kopen

“Veel mensen hebben nog steeds een hoge overwaarde op hun woning. Als die nu iets minder wordt, dan is het nog steeds veel. De kunst is dus ook om de nieuwe woning ook marktconform te kopen en daarom is het juist nu verstandig om een aankoopmakelaar mee te nemen. Aankoopmakelaars zagen dat het in de periode tussen november 2022 en half januari 2023 veel minder druk was. Niet alleen bij ons maar ook onze collega’s, hypotheekadviseurs en taxateurs ontvingen we dezelfde signalen. Sinds ruim een maand lopen de agenda’s weer vol met afspraken en lijkt het er op dat de meeste stof van het afgelopen jaar weer is gaan liggen.”

Verhuisbehoefte blijft

“We hebben ook veel in een korte tijd met elkaar moeten verwerken. Oorlog, hoge energieprijzen, hogere rentes en hoge inflatie. We zijn er inmiddels weer wat meer aan gewend en de behoefte om te verhuizen is door dit soort gebeurtenissen niet weg. Misschien was het op dat moment even minder belangrijk, maar voor velen blijft de verhuisbehoefte een (noodzakelijke) behoefte.”

Nog steeds snelle verkoop

“Ook zien we dat courante woningen tot € 450.000,- in de regio nog steeds in een korte tijd worden verkocht en daar blijven de prijzen dus redelijke stabiel. Woningen waar in de ogen van de koper nog wat aan moet gebeuren, brengen soms iets minder op, maar nog steeds zijn die woningen redelijk snel verkocht.”

Hoger segment wel last

“In het hogere segment, vanaf € 600.000,-, hebben woningverkopers meer last van de marktontwikkelingen. Ook naar die woningen is nog steeds vraag, maar de potentiële kopers van die woningen hikken, door de hoge rente, tegen een hoge maandlast aan. Naast een hoge maandlast voor een hypotheek en dure energierekening wordt het alles bij elkaar een behoorlijk kostenplaatje en dan zien we daar iets meer terughoudendheid.”

Over Marco Bos

Makelaar Marco Bos is medekantooreigenaar en taxateur. Hij is actief in Rhoon-Portland, Barendrecht en omgeving en gespecialiseerd in de wijken Ter Leede, Smitshoek, Riederhoek, Regenboog en Nieuweland. Samen met zijn team verzorgt hij de perfecte match bij aankoop en verkoop van woningen.

Marco Bos

ONDERHOUDSKALENDER

Maak de afzuigerpunten van de mechanische en balansventilatie schoon

Draai loszittende kranen vast en verwijder kalkaanslag

Controleer of de loodaansluitingen van de schoorsteen zijn opgewaaid of (af)gescheurd

Vervang gebroken tegels in de tegelvloer

Check de kruipruimte en kelder op lekkage

Herstel oneffendheden en verzakkingen in de bestrating

Maak de ventilatieroosters van de ramen schoon

Controleer of de huisbeveiliging nog werkt

Plaats een bladvanger in de regenpijp

Vul de CV-ketel bij

Verwijder vuil uit de sifons van de wastafels

Controleer gevels op scheurvorming en uitgevallen voegen

Repareer eventuele gaten of scheuren in deur- of raamhorren

Isoleren is besparen

www.woningkeur.nl/Rotterdam 088 – 1005058 • rotterdam@woningkeurgroep.nl

tijdelijke meubelopslag // archiefbeheer en opslag

Fennaweg 26 // 2991 ZA // / //

tijdelijke meubelopslag // archiefbeheer en opslag

Fennaweg 26 // 2991 ZA //

Woningkeur Rotterdam

Betrokken. Persoonlijk. Vakkundig.

Boerderij de

Buytenhof

De boerderij de Buytenhof is een rustige plek vlakbij Barendrecht waar je kunt genieten van de natuur en het boerenleven.

Pluktuin

Zelfpluk is een educatief uitje voor kinderen. Leuk en leerzaam om te zien hoe fruit groeit op de boerderij, zelf te plukken en er vervolgens wat lekkers van te maken.

Ongeveer vijf weken per jaar heeft de Buytenhof zelfpluk aardbeien, meestal rond eind mei – begin juni. Aardbeien zelfpluk is een feest voor jong en oud!

Op de boerderij heeft de Buytenhof een grote boomgaard met appels en peren. Ongeveer vanaf september tot en met half oktober hebben wij zelfpluk appels & peren.

In de bloemenpluktuin van de Buytenhof kun je zelf een mooi en vrolijk boeket plukken. Je vindt er meer dan 50 verschillende soorten bloemen, in alle kleuren van de regenboog. De bloemenpluktuin is geopend vanaf eind mei tot eind oktober, zolang er voldoende bloemen zijn om te plukken. Op de Buytenhof kun je ook geregeld leuke workhops volgen.

Theeschenkerij

In de theeschenkerij ‘De smaak van Buyten’ kun je heerlijk lunchen,

een kopje koffie drinken of genieten van een boeren high tea. Bij de theeschenkerij werken ze met pure producten van de boerderij. Groenten, fruit, verse kruiden, vlees, jams en chutneys komen zoveel mogelijk van hun eigen land. En dat is te proeven. De gerechten wisselen met de seizoenen mee en onze heerlijke homemade taarten en cakes zijn inmiddels beroemd.

Vanaf de lente tot aan de nazomer is het heerlijk vertoeven op het terras. Aan het terras ligt de afgesloten speelwei waar kinderen naar hartenlust kunnen spelen terwijl je vanaf het terras een oogje in het zeil houdt. Je bent van harte welkom!

Boederijwinkel

In de boerderijwinkel vind je pure, verse en lokale producten, wisselend per seizoen. Groenten, fruit, verse kruiden, vlees, jams & chutneys komen zoveel mogelijk van hun eigen land. De Buytenhof streeft naar weinig voedselkilometers. Dus verkopen ze zoveel mogelijk gezonde, ambachtelijke en pure producten uit de omgeving. Bij voorkeur producten met een mooi maatschappelijk verhaal.

Voor bedrijven

Op de Buytenhof vergader je in de natuur. Natuurlijk vergaderen

noemen ze dat! De vergaderlocatie, het Buytenhuis is te huur voor vergaderingen, trainingen, workshops of teambuilding sessies. Natuurlijk vergaderen, terwijl je uitkijkt over de boomgaard is zoveel fijner en zorgt voor een extra dosis inspiratie. Onze zorggasten werken mee om het tot een succes te maken.

Openingstijden

Boederijwinkel en theeschenkerij geopend van: dinsdag t/m zaterdag

van 9.00 tot 17.00 uur.

Rijsdijk 98 in Rhoon

Persoonlijk en verrassend advies.

Jouw zelfstandig ondernemer van begin tot eind.

 Hoge betrokkenheid, persoonlijk contact met de ondernemer

 Altijd één aanspreekpunt

 Superieur vakmanschap.

 Van persoonlijk ontwerp tot montage

 Ontzorgd, vanaf het begin genieten

Evert Rop

Ondernemer

Van ‘t Hoffstraat 18

Barendrecht

T: 0180-726802

grando.nl/barendrecht

 Praktische oplossingen: van demontage en afvoeren van de oude keuken of badkamer, tot technische en bouwkundige aanpassingen

 Prachtig assortiment vloer- en wandtegels

 3D ontwerp van de keuken of badkamer