Op de Werf 40 - september 2015

SECTORINFORMATIE & BOUWPROJECTEN VAN DE REGIO

Rondetafelgesprek Pijnpunten, innovaties en uitdagingen bij hellende daken Texas Grill Bellewaerde Barcosite Kortrijk Residentie Henry Van de Velde Oostduinkerke Paddock Bloso Waregem Riderfort Ruddervoorde Stadsbibliotheek Sint-Andries

Od

W 40

Verschijnt 4x/jaar in maart, juni, september en december / afgiftekantoor Leuven Masspost - P608060

september I 2015

w form n u e t e Ni pla itsuw ilite w o b r) e ut tbou e (v r d jec o o vo pr

ut i l i t y b ui l d i ng t om o r ro w

23-24 MAART 2016

K O R T R I J K X PO

Meer info:

WWW.UTILITY2BUILD.BE DE COENE PRODUCTS

Reserveer vandaag nog uw standplaats: utility2build@kortrijkxpo.com

GEA Happel Belgium

33

OdWW +

38 maart 20152015 I I Op de Werf 40 II september

WTCB-info: TV TV 217 251 –– Vlechtwerk thermische voor isolatie van hellende daken 12 WTCB-info: gewapend beton 8 Project: uitbreiding Delta Light, Moorsele 15 Project: Texas Grill, Bellewaerde 11 Project: Barcosite, wzc Ter Potterie, 27 Project: Kortrijk Brugge 21 Project: wzc Engelendaele, Assebroek 47 Project: residentie Henry Van de Velde 35 Project: Plopsaqua, De Panne 61 Project: paddock Bloso, Waregem 53 Project: De Ham, Oudenaarde 75 Project: Riderfort, Ruddervoorde 65 Gemeente in beeld: Middelkerke 81 Stad in beeld: Harelbeke 75 Project: wzc Huis aan Zee, Blankenberge 85 Nieuw adres voor HR-dienstengroep ADMB/UNIZO 78 Over de provinciegrenzen: Deurganckdoksluis, Antwerpen 90 Project: uitbreiding Stadsbibliotheek, Sint-Andries 83 Persberichten 92 Over de provinciegrenzen: sportonderzoekscentrum RU Gent 88 Adverteerderslijst 94 Persberichten 92 Adverteerderslijst 94

BOUWUNIE

maart 20152015 I II september I

Klankbord bouw: bouw: Vincent Vincent Decruyenaere Decruyenaere Klankbord 55 Conjunctuur bouw: Jan Coussement Standpunt bouw: Jan Coussement 76 Acties vanuit het ruwbouwsegment Visie van Bart Lameire, zaakvoerder Lameire Funderingstechniek 168 Over de vloer bij Living&Sea 10 Projectontwikkeling: de West-Vlaamse Intercommunale 18 Visie van Stephen Fraeye, zaakvoerder Wilfra 22 Bouwtechniek in de kijker: Highworks, touwtechnieken als discipline op hoogte 28 Terugblik Bouwbeurs Roeselare 24 Sectornieuws 30 Bouwtechniek in de kijker: gebouwgebonden groen 33 Axel Ronse, Vlaams Volksvertegenwoordiger over ruimtelijke ordening 41 Heroriëntering Competentiecentrum machinale beroepen en wegenbouw in West-Vlaanderen 34 Rondetafelgesprek: pijnpunten, innovaties en uitdagingen bij hellende daken 43 VIVES: professionale bachelor in de bouw 36 Bouwnieuws vandaag 59 Sectornieuws 2016 39 Bouwvakantie 61 Rondetafelgesprek: pijnpunten, innovaties en uitdagingen bij renoveren aan de kust 53 Bouw- en verbouwbeurs 2015 62 Bouwnieuws vandaag 71 Over de vloer bij Bouwonderneming Christiaens 69 Waterbouw: Leiewerken Harelbeke 72 Bouwbarometer 90

Missie BOUWUNIE West-Vlaanderen

De bouwnijverheid is een belangrijke economische sector, maar ook zwaar gereglementeerd. Het is voor u, als uitvoerder van bouwwerken, niet meer mogelijk het bos door de bomen te zien wanneer men niet kan terugvallen op een federatie. Voor BOUWUNIE West-Vlaanderen is het informeren en adviseren één van haar kerntaken. Dit magazine brengt u driemaandelijks sectorale info en zet bouwprojecten uit de regio in de kijker.

In onze hogere doelstelling – zeg maar de mission statement van BOUWUNIE – wordt ook verwezen naar de opdracht om de belangen van onze leden te verdedigen op de bouwmarkt met permanente aandacht voor de maatschappelijke ontwikkelingen. Er wordt in deze missie ook gestreefd naar een bouwsector waarin zoveel mogelijk zelfstandigen, gespecialiseerde aannemers en algemene aannemers in wederzijds respect en evenwicht met elkaar omgaan. BOUWUNIE bouwt vandaag een werking en belangenverdediging uit voor deze drie doelgroepen, zowel in de regio als in de deelsectoren. We komen op voor uw belangen in uw sector en regio, laat dit duidelijk zijn. Bovenstaand oogmerk houden we steeds voor ogen. Voor BOUWUNIE is deze missie geen zoutloos compromis, vol wollige taal, maar wel een daadkrachtig optreden ten voordele van elke bouwprofessional.

Colofon Op de Werf

Dit magazine is een initiatief van BOUWUNIE West-Vlaanderen Patio v/d Bouw, Sint-Clarastraat 48, 8000 Brugge - T. 050 47 46 62 - F. 050 47 46 69 Bouwkantoor Kortrijk, Lekkerbeetstraat 2, 8500 Kortrijk - T. 056 26 44 73 - F. 056 26 44 40 E-mail: west-vlaanderen@bouwunie.be Redactie projecten en thema-interviews: Redactiebureau INK, T. 050 82 43 75 - Nick Vanderheyden, T. 0497 50 68 38 Redactie bouwactualiteit: BOUWUNIE West-Vlaanderen, Vincent Decruyenaere Grafische vormgeving en eindredactie: Weldon, T. 011 59 90 70 Advertenties: Weldon, Magalie Six, T. 0471 89 79 95, magalie@weldon.be v.u.: Erik Nulens Drukkerij: Van der Poorten Oplage: 6500 exemplaren De keuze en samenstelling van de bouwitems en -projecten gebeurt door BOUWUNIE West-Vlaanderen in samenspraak met Weldon.

Patio v/d Bouw

Samenstelling lezerskring: aannemers BOUWUNIE West-Vlaanderen (ruwbouw, infrastructuur, afwerking, technieken), architecten, studiebureaus, leveranciers, bouwindustrie, onderwijsinstellingen, openbare besturen, socio-economisch kader van de bouwnijverheid, alsook een selectie van opdrachtgevers, relaties en bouwactoren in de regio's Oost-Vlaanderen, Antwerpen, Henegouwen ...

Niets uit deze uitgave mag zonder voorafgaandelijke schriftelijke toestemming van de uitgever worden gereproduceerd en/of openbaar gemaakt door middel van druk, fotokopie, microfilm of op welke wijze dan ook. De uitgever is niet verantwoordelijk voor eventuele foute informatie met betrekking tot de gegevens van de bedrijven die terug te vinden zijn in dit magazine.

OddWW33 O

GEZOCHT

CREATIEVE ONDERNEMER 2015 Word jij de Creatieve Ondernemer West-Vlaanderen 2015 ?

( m/v )

Op 29 oktober 2015 organiseert Unizo voor de elfde keer het Gala van de ‘Creatieve Ondernemer’, in het Concertgebouw Brugge. Dan maken we de meest Creatieve Ondernemers van West-Vlaanderen bekend.

www.pk-projects.be

Nomineer nu uw favoriete creatieve ondernemer via www.creatieveondernemer.be !

5

OdW +

BOUWUNIE

Klankbord bouw Vincent Decruyenaere provinciaal secretaris BOUWUNIE West-Vlaanderen hoofdredactie & conceptuele benadering Op de Werf

Zuurstoftherapie voor de bouwnijverheid Op zondag 6 september 2015 om 18 uur sloot Matexpo de deuren van de zeer succesvolle 36ste editie. Tijd om alles even op een rijtje te zetten.

Grondverzet bleef het kernaanbod uitmaken van Matexpo met de aanwezigheid van de grootste merken ter wereld. Niet minder dan 400 exposanten, constructeurs, verdelers van materieel en leveranciers van diverse uitrustingen waren present. Op een oppervlakte van 135 000 m2 stelden ze de nieuwste producten voor. De bezoekers maakten kennis met een heel arsenaal van bouwmachines, recycling- en breekinstallaties, bouw- en hijskranen, werfvoertuigen, stellingen, bekistingen en tal van andere uitrustingen. Er waren ruim 1400 merken vertegenwoordigd, waaronder heel wat primeurs. Net zoals in 2013 was er een groot terrein van 3 ha voorbehouden voor livedemonstraties van machines en vrachtwagens.

Gregory Olszewski, algemeen directeur en drijvende kracht van Matexpo, maakte onlangs de eindbalans. Het aantal bezoekers steeg naar bijna 40 000 in 2015. Dit zijn fraaie statistieken en ze overtreffen alle verwachtingen.

Matexpo bestendigt haar positie. Met deze forse bezoekersaantallen en dito exposantenlijst blijft ze de tweede belangrijkste vakbeurs voor materieel in Europa.

Maar nog belangrijker zijn de mooie verkoopresultaten van de exposanten zelf en hierbij leggen we met de

regelmaat van de klok ons oor te luister bij Sigma, de federatie die de invoerders en algemeen vertegenwoordigers gespecialiseerd in materieel voor burgerlijke bouwkunde, bouw en goederenbehandeling groepeert.

Matexpo helpt zo mee de relance van de bouw te ondersteunen en dat is broodnodig, getuige de publicatie van de faillissementscijfers van de laatste twee jaar.

U weet het. Heel wat familiale bedrijven met dikwijls een lange traditie in de bouwnijverheid zitten heden in een faillissement. Een aantal van hen vergeten zich aan de gewijzigde omstandigheden aan te passen. Maar evenzeer zitten daar tal van bouwbedrijven tussen die, moe getergd door de torenhoge lastendruk en de deloyale concurrentie, er het bijltje bij neerleggen.

Om weer schwung in onze economie te krijgen moeten de ondernemers hun nek uitsteken, blijvend innoveren en nieuwe markten verkennen. Dit staat buiten kijf, maar het is ook belangrijk dat de beleidsmakers meer ruimte geven aan bouwondernemers! We hebben nood aan een zorgprogramma. Er is zuurstof nodig in de bouw.

Op de Werf 40 / 09 - 2015 OdW 5

Arbeidsongeval?

Zie uw veiligheid en die van uw personeel in het juiste perspectief!

Uw gratis PreventieBox? www.veiligophetwerk.be

Een onveilige werksituatie is niet altijd even makkelijk herkenbaar. Elk arbeidsongeval dat u vermijdt, is pure winst.

Economisch, en menselijk! Neem een afspraak met de adviseur uit uw streek via www.veiligophetwerk.be. Zo ontdekt u de troeven van onze verzekering Arbeidsongevallen en u verneemt hoe u uw premie kan verminderen met onze restorno’s. Bij een offerte krijgt u uw gratis PreventieBox, samengesteld door onze experts, met o.a. een EHBO-doos en handige tips om het veilig werken binnen uw bedrijf te promoten!

www.federale.be De restorno’s evolueren met de tijd in functie van de resultaten van de onderneming en de economische conjunctuur. Ze zijn niet gewaarborgd in de toekomst. De regels inzake de toekenning van de restorno’s zijn vastgesteld in de statuten van de Gemeenschappelijke Kas voor Verzekering tegen Arbeidsongevallen. De statuten kunnen geraadpleegd worden op www.federale.be.

De verzekeraar die zijn winst met u deelt.

7

OdW +

Standpunt bouw

Jan Coussement voorzitter BOUWUNIE West-Vlaanderen zaakvoerder Decoratiewerken Coussement

2014-2015 in een notendop: scherpe concurrentie, sociale dumping en minder overheidsopdrachten, maar ...

In de zomervakantie nam ik even de tijd om het jaarverslag van BOUWUNIE door te nemen. Een fraaie uitgave met heel wat duiding voor de aannemer. Het voorwoord van Hilde Masschelein, gedelegeerd-bestuurder van BOUWUNIE, liet niets aan de verbeelding over.

2014 kan zich in het rijtje scharen van de jaren die geen toppers waren voor onze bouwbedrijven. In 2015 krijgen we van hetzelfde laken een broek! De tewerkstelling van arbeiders in de bouwbedrijven bleef verder dalen en onze bouwbarometer bleef opnieuw een stuk onder de gezonde grens van 100. Sociale dumping, de oneerlijke concurrentie vanuit het buitenland en de nasleep van de crisis zijn de belangrijkste oorzaken.

De donkere wolken verdwijnen stilaan uit het gezichtsveld. En al lijkt het erop dat we langzaam de crisis achter ons laten, de problemen van sociale dumping en oneerlijke concurrentie blijven torenhoog bestaan.

Zo erg, dat zelfs als er voldoende werk zou zijn voor bouwbedrijven, dit zeker niet betekent dat dit nog door onze bouwvakkers wordt uitgevoerd. Deze problematiek bedreigt onze bouw-kmo’s dagelijks in hun voortbestaan.

Het stemt me tevreden dat Filip Verkest als herverkozen nationaal voorzitter van BOUWUNIE op de laatste algemene vergadering deze themata naar voor bracht.

Meer nog, hij stelde volgende aandachtspunten centraal voor de volgende 4 jaar: een effectieve aanpak van de deloyale concurrentie in de bouwsector, een aanbestedingsmarkt voor overheidsopdrachten die ten volle toegankelijk is voor de Vlaamse bouw-kmo en innovatie in kmo-bouwbedrijven. Dit laatste item is ook niet onbelangrijk.

Op de Werf 40 / 09 - 2015 OdW 7

8

OdW +

WTCB-Info

WTCB TECHNISCHE VOORLICHTING 217 WORDT AANGEPAST “Vlechtwerk voor gewapend beton” Binnenkort lanceert het WTCB, het Wetenschappelijk en Technisch Centrum voor de Bouw, een aangepaste TV 217 over het wapenen van beton, en dit onder een nieuwe naam die voorlopig nog niet werd meegedeeld. Met de aanpassing wordt in het bestaande document onder meer een meer eensluidende manier van werken voor de wapeningsdetaillering beoogd. Op deze manier moet de bouwprofessional nog betere informatie in handen krijgen, waardoor fouten bij de overdracht van de ontwerpinformatie naar de bouwplaats vermeden worden.

Tekst: Jan Hoffman Foto's: WTCB

Een eerdere aanpassing van de bestaande TV 217 dateert al van rond de eeuwwisseling en was aan herziening toe. De meeste van de punten in deze aangepaste TV, die in twaalf hoofdstukken uiteenvalt, blijven ongewijzigd of worden licht bijgestuurd. Er zijn een aantal wijzigingen, maar hoofdzakelijk gaat het om een up-to-date brengen van het bestaande werk, waarin ook nieuw fotomateriaal zal worden gebruikt.

Belangrijkste aanpassingen De belangrijkste aanpassingen op het vlak van betonbewapening zitten hem in de volgende punten: • Nieuwe staalkwaliteiten (BE 500 TS, BE 500 ES en BE 500 RS) • Vereenvoudigde bestelbon • Toevoeging van specifieke regels voor de afwerking en veiligheid op de werf • Geëvolueerde berekeningsmethodes, ter opvolging van de Eurocodes: • Buigassen • Dikte van de betondekking • Lengte van de verankering • Lengte van de afdekking Waar het in dit document kort samengevat op neerkomt, is dat er bij het bestaande wapeningsproces een tussenkomst is van diverse partijen, die allemaal met een steeds groter wordende tijdsdruk hebben af te rekenen. Wat het WTCB met het nieuwe document beoogt, is net als bij de vorige versie deze partijen met elkaar in contact te brengen en informatie aan te reiken over elkaars technische mogelijkheden.

Het belangrijkste wat men ook nu wil tot stand brengen, is enerzijds de communicatie tussen de ontwerper, het ingenieursbureau, de wapeningscentrale en de aannemer te verbeteren en om anderzijds de verschillende partijen kennis te laten verwerven van elkaars mogelijkheden en wensen bij het wapeningsproces. De aangepaste, nieuwe TV zal diverse elementen bevatten die nog verder bijdragen tot de oplossing van het kennis- en communicatieprobleem in het wapeningsproces.

8

OdW

Meer informatie nodig? Surf dan naar www.wtcb.be, waar TV 217 verkrijgbaar is. De verschijning van de herziene versie wordt via de nieuwsbrief van het WTCB (WTCB-Mail) aangekondigd. Surf naar www.wtcb.be en schrijf u onderaan de homepage in om op de hoogte te blijven.

Dit artikel is gebaseerd op de TV 217 ‘Vlechtwerk voor gewapend beton’ van het WTCB. Enkel het originele document mag als referentie gebruikt worden.

een initiatief van

Stap 1: Surf naar www.vinduwaannemer.be

Of scan deze code met uw smartphone

Stap 2: Kies uw categorie...

Stap 3: Geef uw postcode of gemeente in...

meer info op www.vinduwaannemer.be

blue stands for trust is the essence of success we communicate.

weldon.be

magazines I interactive I graphics

W 11 project 1 +Od

Project: Texas Grill, Bellewaerde Tekst: Nick Vanderheyden Foto's: Nicolas Theunis

Op de Werf 40 / 09 - 2015 OdW 11

Gethematiseerde nieuwbouw en renovatie maximaliseert beleving bij Bellewaerde

project 1 - Texas Grill, Bellewaerde

U zag het mogelijk al passeren in de tweede jaargang van het amusante tv-programma 'De Wereld van Bellewaerde'; het West-Vlaamse recreatiepark opende begin deze zomer zijn nieuwbakken themarestaurant 'Texas Grill'. Net zoals voor zowat elk project dat in het park wordt aangevat, kregen interne medewerkers en externe contractors slechts enkele (voorjaars-)maanden de tijd om het geheel af te werken. Vanaf de paasvakantie staan enthousiaste kinderen, jongeren, volwassenen en ouderen immers aan de poort te wachten om wederom van een dagje Bellewaerde een hoogtepunt in hun jaar te maken.

12

OdW

Vier miljoen euro, dat is het bedrag dat het parkbestuur dit jaar uittrekt voor nieuwbouw en renovatie.

Opvallend toch, dat sinds de intrede van onder meer de nieuwe parkdirecteur Stefaan Lemey in 2010 nog meer wordt ingezet op dit aspect van parkbeheer.

Logisch eigenlijk, volgens communicatieverantwoordelijke Kristof Louagie, afgaande op de achtergrond van de jonge ceo. “Onze manager bekleedde eerder tien jaar lang de functie van technisch directeur voor dit park. Beter dan wie ook heeft hij zo een perfect beeld van de faciliteiten en weet hij nieuwbouw, renovatie en onderhoud perfect te integreren in het beleid.” Een overzicht van de uitgevoerde werken in de laatste jaren, leert ons dat de uitgestippelde lijnen vooral de bezoekers ten goede komen. Er waren onder meer de heraankleding van de 'Jungle Mission'

(2011), de uitbreiding van de parking en de installatie van een geluidsmuur (2012), de inhuldiging van de 'Huracan' (2013), een door het publiek erg gesmaakte rollercoaster … Voor 2014 - 2015 stonden naast de bouw van 'Texas Grill' onder meer de installatie van een tribune-overkapping voor de buitenshows en de constructie van een S-vormige, houten brug van 150 m over de vijver en allerhande renovatiewerken op het programma. “Dankzij de overkapping beperken we de organisatie van de met 4D-effecten doorspekte buitenshow niet enkel tot de zomermaanden. De nieuwe brug laat ons toe een roofvogelshow, een unicum voor het park, op touw te zetten met een unieke locatie. De keuze voor de S-vorm is een keuze om de beleving voor de toeschouwer te maximaliseren.”

WARMTEPOMPEN - KOELTECHNIEK

Ontdek onze designkoelceldeuren!

Afwerking mogelijk passend in elk interieur color by cherchye bvba paddevijverstraat 69 - 8900 Ieper 057/21 82 79 - info@color.be

DUMOULIN KOELTECHNIEK BVBA Beverensestraat 70, 8850 Ardooie 051 22 70 84 - www.dumbox.be

maakt maatwerk mooi!

INSTALLATIEBEDRIJF verwarming

•

sanitair

•

ventilatie

Leroy bvba Oostkaai 54 • 8900 Ieper T 057 33 74 24 • info@leroybvba.be www.leroybvba.be

MEUBILAIR VOOR HORECA EN COLLECTIVITEITEN www.hilma.be

project 1 - Texas Grill, Bellewaerde 14

OdW

Multidisciplinair bureau Elke opdracht enkel met interne mensen volbrengen, blijkt onhaalbaar. Onderhoudsopdrachten op het 54 ha grote terrein zijn prioritair waardoor het tijdsbestek van de technische dienst, die toch 28 vakmensen tewerkstelt, snel is ingevuld. “In de eerste plaats bestaat onze taak erin om een draaiend park draaiende te houden”, begint technisch manager Nick Van Maele. “Vergeet ook niet dat we in een erg variërende en uitdagende omgeving werkzaam zijn. Onze verantwoordelijkheid beperkt zich niet alleen tot de attracties waarvoor we een minimale stilstand moeten kunnen garanderen, we zijn tevens verantwoordelijk voor een erkende zoo, er zijn de horecazaken, de souvenirwinkels …” Een goede samenwerking met een extern bureau helpt deze dienst om ook renovatie- en nieuwbouwprojecten te realiseren. “Sinds enkele jaren werken we hiervoor samen met het multidisciplinair bureau Tides. Het grote voordeel van dit bureau, waarvan de kantoren in de nabijheid van het park zijn gesitueerd, is dat we één aanspreekpunt hebben voor alle werken die in uitvoering zijn, of op de planning staan.” Koen Denys, architect bij het bureau en verantwoordelijk voor de werkzaamheden bij Bellewaerde beaamt. “Wij staan in voor architectuur, bouwaanvragen, stabiliteitsstudie, coördinatie, technieken …; in feite begeleiden we de trajecten van start tot oplevering. Het nieuwe themarestaurant is daar een mooi voorbeeld van.

'Texas Grill' Wij schrijven eind december jongstleden als er intern wordt beslist om het voormalige Buffalo Steak House af te breken om ruimte te maken voor een vernieuwd en groter grillrestaurant. Communicatieverantwoordelijke Louagie richt zich meteen op de exploitatie ervan.

“Het nieuwe restaurant heeft een mooie, grote, open

zaal met een capaciteit van 350 personen. Ideaal om onze activiteiten in een b2b-omgeving te versterken, met een aandeel van 45% van het totale bezoekersaantal toch een erg belangrijke inkomstenpost. Met een dergelijke infrastructuur kunnen we meer bedrijven aantrekken voor personeelsfeesten, klantendagen, teambuildingevents … We merken dat bedrijfsleiders hun medewerkers een unieke ervaring willen bieden, en Bellewaerde kan hen hierin tegemoetkomen.” Voor Van Maele en Denys staat er in de periode voor de opening een uitdagend project te wachten dat bovendien onder een niet te onderschatten tijdsdruk staat. “De oplevering van deze nieuwbouw werd vastgepind voor midden mei”, weet Van Maele. “Wat neerkomt op een kleine vijf maanden tussen de afbraak van het oude en de opening van het nieuwe eethuis.” Het team kreeg bovendien een bijkomende moeilijkheid voor de kiezen omdat de werken midden in de attractie 'River Splash' plaatsvonden. “Het uitgangspunt was om de attractie zelf bij de start van het nieuwe seizoen in maart geen hinder te laten ondervinden van de werken. Tegen dan moesten alle grote machines van de terreinen, moest de vaargeul voor de bootjes (de 'River Splash' is een waterattractie met uitgeholde boomstammen) weer open, kortom alle grote werken zouden tegen dan afgerond worden.”

Gethematiseerde industriebouw Vanwege de voordelen in bouwsnelheid en uit budgettaire overweging, viel de keuze al snel op industriebouw.

Tides specialiseert zich in deze bouwvorm en kreeg zodoende een uitgelezen kans om haar expertise in een niet alledaagse omgeving uit te voeren. “In gelijkaardige projecten is het voornamelijk sec denken in functie van het operationele”, legt Denys uit. “Maar in een themapark komt het erop neer om te denken in

functie van de bezoekers. Bovendien moet de reflex bij elke beslissing zijn om het eindresultaat, een gethematiseerd gebouw, niet te limiteren. Daarom dat we bijvoorbeeld extra aandacht hadden voor akoestiek en isolatie. In tegenstelling tot de inplanting van het vorige gebouw, hebben we bijvoorbeeld het volume losgetrokken van de attractie zelf. De lift die de bootjes omhoog trekt, veroorzaakt een aanzienlijk trillingsniveau dat we uiteraard niet wilden overbrengen op de nieuwbouw. Het geproduceerde geluid zou daarenboven erg storen tijdens seminaries en lezingen.” Het bureau kent ondertussen de gevoeligheden binnen het park; de eerste opdracht dateert al van 2011. “Werken in dit park, dat is werken binnen timing en budgetten zonder in te boeten op het esthetische. De integratie in een bepaalde zone moet vlekkeloos verlopen. Het grillrestaurant nu, dompelt mensen mee onder in een filmisch 'Far West' kader. Zoals steeds stonden wij ook nu weer perplex na integratie van de opdracht in zijn habitat.”

Belevingspark Thematisering dus, en daar zetten de medewerkers van het pret- en dierenpark volop op in. “We hebben een eigen decoratieteam”, beschrijft Louagie de denkwijze van zijn werkgever, “maar doen eveneens beroep op gespecialiseerde decorateurs. Wel liggen de ontwerpen steeds binnen de lijnen van een bepaald thema. De tijd dat bezoekers tevreden werden gehouden met een groepering van kermisattracties is lang voorbij. We werken niet in functie van attracties maar hebben hele projectdossiers die gelinkt zijn aan bepaalde thema's.” Dat projectdossier wordt trouwens niet integraal op het net gesmeten, iedereen die wordt tewerkgesteld binnen de organisatie is gebonden aan een zekere geheimhoudingsplicht. “Social media bijvoorbeeld zijn een grote troef, maar in dit opzicht is het een te vermijden gevaar. Fans hebben alles gezien en willen graag zo vlug mogelijk alles weten. Door een afgetekend communicatiebeleid geven we informatie bewust met mondjesmaat vrij. Fans lezen nu eenmaal mee, en concurrenten doen net hetzelfde.”

TECHNISCHE FICHE Texas Grill, Bellewaerde | Architectuur: Skirrgard, Lemelerveld (NL)

| HVAC/sanitair: Leroy, Ieper

| Bouwheer: Belpark, Ieper

| Keukens: Bossuyt Grootkeukens, Kuurne

| Afbraak- en wegeniswerken: Petillion, Ieper

| Koeltechniek: Dumoulin Koeltechniek, Roeselare

| Architect & studiebureel: Tides Architecture, Kortrijk

| Lichtreclame en neon: New Neon, Pittem

| Balustrades/leuningen en trappen en gevelbekleding: Decadt Daniel, Proven

| Los meubilair: Hilma, Moorslede

| Binnenschrijnwerk (verlaagde plafonds), glaswerk, isolatie/gevel-

| Schilderwerk: Color By Cherchye, Ieper

bekleding: Decadt Daniel, Proven | EPB/veiligheidscoördinatie: Rode Graat, Oostende

| Opruimen werf/groenaanleg/omgevingswerken: Belpark, Ieper | Verlichtingstoestellen, audio en tv/technieken/elektriciteit/brandbeveiliging: Ceratec Electrotechnics, Ploegsteert

| Hoofdaannemer: Govar Industriebouw, Ardooie Op de Werf 40 / 09 - 2015 OdW 15

16

OdW +

De visie van Bart Lameire, Lameire Funderingstechniek

Funderingsspecialist wil meer dan overleven in kapitaalintensieve sector Al drie generaties lang spitst het bedrijf Lameire Funderingstechnieken uit Eeklo zich toe op fundering en beschoeiing. Het bedrijf weet in elke opdracht de juiste technieken toe te passen om op een zo efficiënt mogelijke manier tot het meest stabiele resultaat te komen. De ervaring en expertise van de firma werden onlangs opgemerkt door Jan Ide. De industrieel nam vervolgens een participatie met als doel door te groeien tot Belgisch marktleider in zijn segment aan de hand van een intensief investeringsprogramma en via het aanboren van nieuwe regio's.

Yves, Antoon en Bart Lameire Zaakvoerders Lameire Funderingstechnieken

Het was Vectis Participaties uit Aalter die de familie Ide de kans bood om deel te nemen in de Oost-Vlaamse Funderingstechnieken onderneming. Dit participatiefonds vertegenwoordigde sinds 2008 51% van de onderneming en moest na een periode van zes jaar uit het verhaal stappen. Net als indertijd, waren de broers Bart en Yves wederom geneigd een nieuwe financieringspartner aan te trekken.

“Het betreft een erg kapitaalintensieve sector waardoor we nood hebben aan voldoende financiële middelen”, verduidelijkt Bart Lameire de keuze. “Denk bijvoorbeeld aan de paalmachines waarmee we onze funderingspalen uitvoeren. Een nieuwe machine kost al gauw 1,2 mio euro, goed voor 1/10 van onze omzet. Toch willen we niet inboeten op de aankoop van nieuwe machines.” Het idee om zelf de participatie op te kopen, om zo weer voor 100% verantwoordelijk te zijn, lag niet bijster lang op tafel. “Nu, we moesten sowieso de door Vectis gekozen richting volgen. Het was aan hen om de aandelen te verkopen aan eenieder met interesse.”

Tekst: Nick Vanderheyden

Visie – Bart Lameire, Lameire Funderingstechnieken

Foto's: Lameire

16

OdW

Flexibiliteit als sleutel voor succes De officiële start van Lameire als bouwbedrijf, vindt plaats in 1969. Grootvader Cyriel springt dat jaar in het diepe door als zelfstandig loonwerker aan de slag te gaan.

Wanneer zijn zonen Antoon (vader van Bart en Yves, red.), Jan en Hendrik vanaf 1976 de zaak vervoegen, raakt alles snel in een stroomversnelling. Bart, Yves en ook zus Heidi (die later een andere richting zal uitgaan) verschijnen rond 1999 op het toneel waarna ze vol inzetten op funderingstechnieken voor particulieren, private, industriële en burgerlijke bouwkundige projecten.

“Mijn broer is verantwoordelijk voor de coördinatie op de werven, ikzelf verzorg de operationele taken en fungeer als gedelegeerd bestuurder. Daarnaast werken we met een eigen studiebureau om alles tot in detail te dimensioneren.” Een goed beleid leent zich ertoe dat zelfs in jaren van crisis nog mooie cijfers worden voorgelegd. Maar misschien wel de belangrijkste sleutel

tot succes is flexibiliteit. “We spelen kort op de bal omdat we de mogelijkheid hebben om te schuiven met mensen.

Weekend- en nachtwerk vormt zo geen probleem.

Daarom dat we een opdracht als de ondertunneling van ringweg R11 aan de luchthaven in Deurne op ons conto kunnen schrijven. Zes maanden lang voerden onze medewerkers daar 's nachts de werkzaamheden uit. Zes, en niet de gebruikelijke drie maanden voor gelijkaardige projecten in normale situaties. In dit project mochten onze machines 's morgens niet meer op de werf. De hoogte ervan zou namelijk een gevaar betekenen voor

niet toepasbaar is bij vaste kleigrond aangezien dit type grond niet te mengen valt.” De in de tijd gedurfde keuzes voor nieuwe technologie, en de eigen ontwikkeling ervan, leidden de ondernemers bovendien naar onverwachte opdrachten. “Omwille van de gelijkaardige manier van werken in vergelijking met het door mijn oom uitgedokterde buisgraven, sprak de NMBS-holding ons aan om funderingen te voorzien voor palen waaraan leidingen voor treinen en trams aan ophangen.”

vliegtuigen.” Bovendien installeerde de Lameires er palen van 22 m diep, in plaats van de gangbare 10 à 15 m.

“Een voorwaarde ons opgelegd door de Vlaamse overheid die in dit traject als bouwheer fungeerde”, legt Lameire uit. “Het is de bedoeling dat in een latere fase nog een ondertunneling van de tunnel komt in functie van de Oosterweelverbinding. Een opdracht waar heel wat bedrijven naar uitkijken.”

Specialist in fundering en beschoeiing Van even groot belang in de politiek die het bouwbedrijf voert, is haar aanbod in alle mogelijke beschoeiingsen funderingstechnieken. Nochtans lag vroeger het brandpunt voornamelijk op paal- en putfunderingen maar met de jaren werden daar allerhande technieken en bodemsaneringen aan toegevoegd. “Door het gebruik van Secanspalen spitsten we ons geleidelijk aan toe op beschoeiing, zeker wat betreft ondergrondse parkings.

Maar evenzeer heeft de intrede die de 'Cutter Soil Mix' (CSM) techniek in 2007 deed, een aandeel hierin.”

In plaats van de bestaande grond uit te boren en te vervangen met beton, houdt deze techniek in dat aanwezige grond wordt gemengd met watercement.

Dit resulteert in een optimaal hergebruik, minder aanen afvoer van grondstoffen en materieel, een positieve ecologische voetafdruk … “Het enige nadeel is dat het

Verhoogde complexiteit Gelukkig voor de zaakvoerders zijn dergelijke opdrachten mooi meegenomen, maar zitten ze allerminst verlegen om werk. Het bedrijf stond in voor onder meer de Waalse Krook en The Loop in Gent, de Imectoren en het Janseniushof in Leuven, Infrabel in Anderlecht en het AZ in Oudernaarde. “Momenteel is er net voldoende werkvolume om samen met een zestal concurrenten degelijke cijfers te halen. Toch blijven de prijzen laag en lijken aannemers er maar niet in te slagen om deze op te trekken. Wel is het zo dat mooie, eenvoudige lappen bouwgrond in Vlaanderen zeldzamer worden. Er duiken meer en meer uit afbraak- en uitbreidingsgebieden gecreëerde gronden op; de slechtere stukken grond worden bouwrijp gemaakt, zeg maar. Daarnaast verhoogt de techniciteit van de werken. Omdat gevels of bepaalde delen van een gebouw moeten blijven staan, omdat complexere krachten optreden omwille van de originaliteit van bouwheer en architect, of omdat we moeten werken in een meer compacte omgeving. Nu Jan erbij is gekomen, gaan we daarom de Franse markt verder verkennen. Sowieso halen we al ongeveer 40% van onze portefeuille uit Franstalig landsgedeelte. Frankrijk is een logische stap. Onze nieuwbakken participant leidde eerder in deze streek twee fabrieken en kent de regio bijgevolg goed. We zijn overtuigd dat in deze landstreek redelijk wat werk ligt te wachten op onze technieken”, besluit ceo Bart Lameire.

Op de Werf 40 / 09 - 2015 OdW 17

18

OdW +

PROJECTONTWIKKELING: DE WEST-VLAAMSE INTERCOMMUNALE

WVI wil nog beter inspelen op de noden van bedrijven Zorgen voor een behoorlijk gespreide, prijsverantwoorde en gediversifieerde voorraad van kwaliteitsvolle en duurzame bedrijventerreinen: dat blijft de taak van WVI. Geert Sanders, algemeen directeur van WVI, wil zich met WVI alsmaar sterker profileren als accountmanager voor bedrijven: “Als publieke dienstverlener willen we voor onze bedrijventerreinen de juiste bedrijven aantrekken. Dit zijn de bedrijven die het best inspelen op de ruimtelijke en economische wensen van onze vennoten."

Tekst: Raïssa Calleeuw Foto: WVI

Met een doordacht uitgiftetraject zorgt WVI ervoor dat het juiste bedrijf op het juiste perceel op het juiste bedrijventerrein terechtkomt. De twee sleutels: zorgvuldige beleidsmatige aansturing, samen met de gemeente, en permanente communicatie met kandidaat-kopers.

In ontwikkeling In 2014 werkte WVI aan 66 projecten die samen goed waren voor 808 hectare.

Belangrijke realisaties waren de nieuwe bedrijventerreinen Ieper Businesspark (deelzone), Koekelare Ten Barne, Ledegem Vierschaere fase III, Oudenburg Plassendale II fase 2, Pittem Posterij Zone D, Poperinge Sappenleen uitbreiding 2 en Zedelgem Zangersbos.

18

OdW

Aankoop en verkoop Doordat een aantal bestemmingstrajecten werd afgerond, lag het gerealiseerde aankoopvolume in 2014 hoger dan in 2013. We kochten bruto 56 hectare aan, waarvan 1,3 hectare terugkopen. Met 34 hectare liep de verkoop behoorlijk: verdeeld over een 30-tal terreinen Geert Sanders werden 83 bedrijven gehuis- Algemeen Directeur WVI vest.

Voorraad De voorraad bouwrijpe bedrijventerreinen nam met een derde toe en bedroeg circa 100 hectare. Dankzij de grote golf van planningsprocessen krijgen we de komende jaren een belangrijk aanbod van regionale, lokale en specifieke bedrijvenzones. Op korte termijn komt zo een ijzeren voorraad van 200 à 250 hectare binnen bereik. Om ook op (middel)lange termijn een ijzeren voorraad te realiseren – en de West-Vlaamse economie perspectieven te bieden zijn nieuwe planningsprocessen nodig, onder meer in het nieuwe Beleidsplan Ruimte Vlaanderen (BRV).

Inspelen op de noden van bedrijven Om de juiste bedrijven aan te trekken, hebben we ons uitgiftetraject geoptimaliseerd. We profileren ons steeds sterker als accountmanager, zodat we de vinger aan de pols van de bedrijven houden. Ook met ons aanbod spelen we op hun behoeften in. Eigen bedrijfsverzamelgebouwen in Vleteren (Fleterna) en Zedelgem (Zangersbos) werden in 2014 voorbereid. Kleinschalige lokale bedrijven kunnen daar modules aankopen en zelf inrichten.

Samenwerking met privépartijen ziet WVI als een optie als dat win-winsituaties oplevert. In 2014 hebben we drie projectzones gedefinieerd waar private ontwikkelaars zelf gebouwen kunnen realiseren of met bedrijfsverzamelgebouwen ook de huurmarkt kunnen afdekken.

Het gaat om een zone voor grootschalige detailhandel in Oostende en projectzones voor bedrijfsverzamelgebouwen in Lichtervelde en Lissewege.

Kostenefficiëntie Een aandachtspunt blijft dat de ontwikkeling van bedrijventerreinen steeds complexer wordt. Vooral de verwervingstrajecten, de archeologische onderzoeken en de aanleg van nutsleidingen hebben een grote impact op de doorlooptijd en de kostprijs. Nu de Vlaamse subsidies voor de uitrusting van greenfields zijn weggevallen, de grondprijzen stijgen en de vele sectorale eisen de ontwikkeling van bedrijventerreinen financieel bezwaren, is het geen gemakkelijke klus om de gemiddelde kostprijs binnen de perken te houden.

giestrategie opgemaakt. Voortaan worden onze nieuwe bedrijventerreinen CO2-neutraal: de bedrijven verbinden zich ertoe groene stroom te verbruiken. We verlenen hen energieadvies op maat. In 2014 gingen vijf nieuwe CO2-neutrale bedrijven in verkoop: Ledegem Vierschaere, Pittem Posterij zone D, Koekelare Ten Barne, Zedelgem Zangersbos en Vleteren Fleterna. Dat brengt het totaal op 14. Een technisch parkmanager ziet er onder meer op toe dat de beoogde duurzaamheidsniveaus gehaald en op peil worden gehouden.

Bij problemen denkt hij oplossingsgericht met de bedrijven mee.

Reconversie Ook op oude bedrijventerreinen streeft WVI naar duurzame kwaliteit. Een intussen opgeleverd proefproject in Heernisse (Diksmuide) leverde een geïntegreerd draaiboek voor revitalisering op, dat we nu ook op andere terreinen toepassen. We werkten een reconversiestudie uit voor de bedrijvenzone Ieperleekanaal (Ieper) en bestudeerden de aanleg van gescheiden riolering op het bedrijventerrein in Pittem.

Om zulke projecten financieel te ondersteunen en de last voor de gemeenten te verlagen, houdt WVI een eigen reconversie- of revitaliseringsfonds aan.

Duurzame kwaliteit Als voortrekker op het gebied van duurzame bedrijventerreinen blijven we onze strategie actualiseren en verbeteren. Zo hebben we in 2014 een enerOp de Werf 40 / 09 - 2015 OdW 19

Opleiden van arbeiders bouw (PC124) Weekdagopleiding Wat?

Oplei dingen tijdens de werkuren, tot 120 u., voor alle actieve bouwvakarbeiders (PC 124).

Deze opleidingen gaan door bij opleidingscentra die door de bouwsector erkend zijn: o.a. VDAB, Confederatie Bouw, BOUWUNIE, Edutec, Syntra, bij fabrikanten …

Opleidingen op maat van de onderneming: • •

Alle vaktechnische opleidingen Algemene vorming in functie van het bouwberoep: informatica, Nederlands op de werkvloer, Rijbewijs BE, C en CE, EHBO, opleidingen inzake veiligheid, kwaliteit …

Uw voordeel?

• •

fvb-tussenkomst loonkost: € 15/uur/arbeider Forfaitaire fvb-tussenkomst in opleidingskost

Opleiding op de werkvloer Wat?

Bedrijfsinterne opleiding (BIO), gegeven door uw eigen ervaren werknemers, op de werkvloer zelf. Zo gaan de praktijkkennis en vaardigheden in uw bedrijf niet verloren.

Uw voordeel?

•

fvb-tussenkomst loonkost: € 15/uur/arbeider

Winteropleiding

Aanwerven en opleiden van jongeren Jongerenleerlingwezen (JLW) Alternerende Bouwopleiding (ABO) Wat?

JLW • • •

Voor jongeren van 15 tot 18 jaar De opleiding duurt in regel 24 maanden.

Deeltijds opleiding bij een Centrum Leren en Werken (CLW) (40%) en deeltijds ‘lerend werken’ in uw firma (PC 124) (60%) om dan later als arbeider aan de slag te gaan.

ABO • • •

Voor jongeren van 18 tot 23 jaar zonder bouwdiploma De opleiding duurt in regel 6,12 of 18 maanden.

Deeltijds opleiding bij een CLW (30%) en deeltijds ‘lerend werken’ in uw firma (PC 124) (70%) om dan later als arbeider aan de slag te gaan.

Zowel voor JLW als ABO wordt de inhoud van de opleiding in het centrum en in de firma vastgelegd in een opleidingsprogramma.

Er wordt een leerovereenkomst opgesteld.

Binnen uw firma stelt u een opleidingsverantwoordelijke aan, die de jongere op de werf of in het atelier begeleidt.

Uw voordeel?

Uw firma betaalt een leervergoeding aan de jongere. Dit is een vaste maandvergoeding op basis van leeftijd.

Het fvb-ffc Constructiv betaalt na de effectieve leertijd een bijkomende premie aan de jongere.

⇒ Let op! Als gevolg van het nieuwe systeem ‘duaal leren en werken’ dat vanaf 1 april 2015 in voege treedt, zal deze manier van opleiden hervormd worden.

Wat?

Opleidingen tijdens de werkuren, in de winterperiode, tot 160 u., voor alle actieve bouwvakarbeiders (PC 124).

Deze opleidingen worden georganiseerd bij de sectorale excellentiepartners Confederatie Bouw, BOUWUNIE en Fema

• Periode 1 december 2015 t.e.m. 31 maart 2016 • Tijdelijke werkloosheid wegens weerverlet (volgens geldende procedures RVA) •

Max 160 u. opleiding

Uw voordeel?

• Bovenop de tijdelijke werkloosheidsuitkering van RVA, ontvangt de arbeider een fvb-premie van € 36/8uur • Forfaitaire fvb-tussenkomst in opleidingskost

Zaterdagopleiding - Avondopleiding Wat?

Voor alle actieve bouwvakarbeiders in de sector (PC 124).

De opleiding wordt gevolgd op zaterdag en/of avond.

Uw voordeel?

Indien de opleiding: • goedgekeurd werd door de firma (en dus in het BOP staat), • aansluit bij de activiteit van de firma, • geen toegang geeft tot het vestigingsattest, • tijdig gemeld werd aan het fvb. wordt een premie aan de arbeider betaald: Zaterdag: € 50 / gevolgde zaterdag (8u) Avond: •

€ 6,25 / gevolgd uur opleiding (beperkt tot € 250/jaar)

Forfaitaire fvb-tussenkomst in opleidingskost

fvb-tussenkomst in opleidingskost cumuleerbaar met kmoportefeuille!

Ook fvb-tussenkomst in opleidingskost voor zaakvoerders van kmo’s die samen met hun arbeiders opleiding volgen!

Sectorale outplacement Wat?

Het ontslaan van een bouwvakarbeider blijft een moeilijke zaak. De outplacementverplichting en de bijhorende paperassen maken de zaak niet gemakkelijker. Wij ondersteunen u (o.a. 50% financiering van de outplacementskost).

Waarom?

Via een outplacementbegeleiding op maat wil de sector ontslagen bouwvakarbeiders zo snel mogelijk een nieuwe job aanbieden in de sector.

Op zoek naar geschikt personeel BouwKan

gaat samen met u op zoek!

• • • • • • • •

Gratis dienstverlening op maat van uw bedrijf Ondersteuning bij opmaak vacature en verdere opvolging Via onze werking bereik van interessante arbeidersprofielen BouwKan als eerste filter van kandidaten (geen tijdsverlies) Beslissing tot aanwerving ligt bij u Voorstelling tewerkstellingsmaatregelen / stagecontracten Jobcoaching op de werkvloer en advies naar opleiding Aanwezig in alle regio’s van West-Vlaanderen

Meer info? U wenst het bezoek van een adviseur? Contacteer ons! fvb-ffc Constructiv West-Vlaanderen

Kortrijksestraat 389B - 8500 Kortrijk T 056 24 55 40 - F 056 24 55 45 fvb.wvl@constructiv.be fvb.constructiv.be

info geldig tot 31/12/2015

project 2

+OdW 21 Project: Barcosite, Kortrijk Tekst: Nick Vanderheyden Foto's: Nicolas Theunis

Op de Werf 40 / 09 - 2015 OdW 21

Belevingscampus Barco stimuleert toevallige ontmoetingen in een dynamische omgeving

project 2 - Barcosite, Kortrijk

Niet de centrale as Antwerpen-Brussel-Gent, maar wel het Kennedypark in Kortrijk vormt het podium voor de nieuwe hoogtechnologische campus van Barco. Met deze bouw, waarvan de zogenaamde 'The Circle' de blikvanger is, versterkt het technologiebedrijf met West-Vlaamse roots zijn internationale karakter. De specialist in visualisatietechnologie deed een beroep op architectenbureau Jaspers-Eyers en hoofdaannemer Cordeel om haar wensen te vertalen naar een uniek bouwtraject. Het campusverhaal vormt de rode draad in deze werken. Want bovenal wil de innovator zowel klanten als medewerkers stimuleren en inspireren met een dynamische omgeving die uitnodigt om samen te werken.

22

OdW

Het summum van het ontwerp ligt bij de manier waarop het meest in het oog springende bouwwerk, 'The Circle', werd opgericht. Dit volume is een parel van buitenaf en vormt binnenin een uitgekiend en creatief ingedeeld geheel van inspirerende ruimtes. “Het centrale gebouw vormt de toegang tot de site, zowel voor bezoekers als voor personeel”, legt architect Bruno Poelman uit.

“Vanuit dit idee opteerden we voor een ronde vorm aangezien deze geen specifieke richting aangeeft. Het bewust weglaten van een onder- of bovengeschiktheid stelt dit bedrijf daarnaast in staat een gelijkwaardige behandeling te geven aan bezoekers en personeel.

Daarom ook dat we de ingangen centraal tegenover elkaar posteerden.” Naast gelijkwaardigheid vormen dynamiek, openheid en samenwerking de kernwoorden in dit traject. Visionaire uitgangspunten die het bedrijf via een investering van om en bij de vijftig miljoen euro leidden naar de uitwerking van een concept waarmee ze ook in de toekomst snel op vernieuwing kunnen inspelen.

De nood aan samenwerking Er was wel degelijk dringend behoefte aan een vernieuwing en een centralisering van de infrastructuur, zo vertelt facilitair directeur Ronny Smismans. “Met de terreinen aan het Kennedypark in Kortrijk en aan de Noordlaan in Kuurne hadden we tot dan toe twee sites in de nabijheid van elkaar. Gezien de afstand tussen beiden werd het te vaak een heen en weer gerij van medewerkers, wat resulteerde in een omslachtig werkritme. In de eerste plaats wilden we bijgevolg een site maken voor onze medewerkers zelf. Zodat zij op een eenvoudigere manier kunnen samenwerken en elkaar ontmoeten. Uit toevallige dialogen komen nu eenmaal vaak de beste ideeën en dat wilden we stimuleren.”

Tevens lag één van de belangrijkste uitgangspunten in het traject bij de locatie van de site, meer bepaald de opwaardering ervan. “Als hoogtechnologisch bedrijf willen we een aantrekkelijke werkomgeving bieden aan lokale, nationale en internationale talenten. Een omgeving – die zich niet situeert op de centrale as

S R E N PART

FOR THE FUTURE

WWW.CORDEEL.EU

project 2 - Barcosite, Kortrijk

Antwerpen-Brussel-Gent – een extra cachet geven, werd voor ons zo een belangrijke voorwaarde. Niet enkel Barco, maar de gehele omgeving krijgt met deze bouw een extra uitstraling.”

24

OdW

Eisen van een campus Een kwaliteitsboek met daarin de noden en de gewenste manier van samenwerken vormde de uitvalsbasis voor een architectenwedstrijd. “Voor de rest werden architectenbureau's vrij gelaten om ons een impressie te geven van hun visie.” In een tweede fase selecteerde Barco het huidige ontwerp omwille van haar dynamiek, de manier van samenwerken en haar niet alledaagse vorm. “Het is een bijzonder uitdagende omgeving waarin wij onze producten kunnen ontwikkelen. De manier waarop het open atrium is geïntegreerd bijvoorbeeld, en hoe je daarin mensen kan laten ontmoeten sprak ons zeer aan en past perfect in onze innovatie industrie.” Het atrium is één van de vele functies die in het geheel moesten worden ondergebracht.

Er was nood aan ruimte voor onderzoek en ontwikkeling, opleiding, vergadering, een restaurant, een cinemazaal, testen en demo's … “De specifieke invulling in de gebouwen heeft een belangrijke invloed gehad op de architectuur”, verduidelijkt Poelman.

“Door het feit dat er verschillende afdelingen zijn vertegenwoordigd, los van het gebouw, viel onze keuze niet op traditionele rechthoekige vormen, maar selecteerden we afgeronde vormen met verschillende afmetingen. Het geeft het geheel een bepaalde dynamiek en een zachter aanvoelen. Bovendien verhogen de vormen de attractiviteit voor klanten en personeel.

In het centrale gebouw brachten we vervolgens vier entiteiten onder: een halve cirkel (R&D), een driehoek vooraan (opleiding), een ovale vorm (een concentratie van vergaderzalen en meetingdecks) en zwevende

ruimtes op kolommen (demonstratieruimtes). Dankzij passerelles die entiteiten met elkaar verbinden zien bezoekers mensen effectief bewegen, en straalt het geheel ontmoeting en ruimtelijkheid uit. Ontmoeting in een hoogtechnologische omgeving, net datgene waar Barco voor staat.

Beleving in een campus De manier waarop bepaalde zaken zijn opgevat alleen al, vertelt heel wat over de visie van bouwheer en archi-

www.aspect.be

Napatec biedt een totaaloplossing voor bekistingswerken, met als specialiteit ter plaatse gestorte vloeren. Dit zowel op gebied van planning, arbeid als huur.

In onderling overleg wordt per werf gezocht naar een evenwicht tussen bezetting van eigen personeel van de aannemer tot volledige uitbesteding van de (bekistings)werken.

Meer info via 09 345 46 94 of info@napatec.be

NAPATEC BVBA | Dorp West 87 bus 001, 9080 Lochristi | www.napatec.be

project 2 - Barcosite, Kortrijk

tect. Het restaurant bijvoorbeeld zit niet zoals zo vaak het geval is, weggedoken in een afgesloten zone, maar is vrij opgesteld op het gelijkvloers. “We merken dat mensen andere gewoontes krijgen”, begint Smismans hierover”. Één daarvan is de veranderende manier waarop ze restaurants willen en kunnen beleven. Wij zien ons restaurant, met een capaciteit van 450 mensen, als onderdeel in de totale beleving. Samen met de koffiebar fungeert het tevens als een semi-vergaderruimte die ook buiten de lunchuren toegankelijk is.”

Met de 170 zitjes tellende bioscoopzaal treffen we een volgend belevingsonderdeel. “Voor ons de uitgelezen manier om onze producten, we zijn nu eenmaal marktleider in digitale bioscoopinrichtingen, te tonen.

26

OdW

Daarnaast gebruiken we de bioscoop evengoed voor interne activiteiten.” Geen campus zonder een opleidingscentrum uiteraard, en ook deze functie zit in het ronde gebouw ingewerkt. “'Barco University', zoals die bij ons gekend staat, kon uiteraard niet ontbreken om zowel cliënteel als eigen mensen toe te laten zich in de beste omstandigheden te bekwamen in nieuwe technieken.” Een ander opmerkelijk beeld is de opstapeling van de ovale entiteiten waarin de vergaderzalen zijn geconcentreerd. “Eerder dan de ruimtes te gaan verdelen over het gebouw, leek een centralisering van het grootste deel ons eerder aangewezen”, expliceert Poelman. “Omwille van de stapeling ontstaan er op het dak van voorgaande volumes telkens terrassen.” Een gevatte manier om eveneens hier het aspect ontmoeting te accentueren.

Aansluiting met site en omgeving Het hoofdgebouw kan enkel maar functioneren omwille van doordachte links met productie-, kantoor- en technische ruimtes. “Er is een niveauverschil van vijf meter tussen de nieuwe en de bestaande bebouwing. Van het laaggeleg (de kelderverdieping van de nieuwbouw) maakten we dankbaar gebruik om beiden met elkaar te verbinden. Op die manier schakelden we via corridors de twee andere nieuwe gebouwen (The Lab & The Pulse) en de bestaande productiehal (The Engine) aan elkaar en aan het hoofdgebouw.” Omdat de site zich aan het einde van een industrieterrein in een landschappelijk omgeving bevindt, ging veel aandacht uit naar de implanting van groene zones. “De keuze voor het ronde gebouw met haar grote glaspartijen is tevens een keuze voor het landelijke karakter daaromheen.

Om dat te versterken groeven we een grote vijverpartij uit aan de bezoekerskant van het gebouw. De gecreëerde landschappelijke meerwaarde die zo ontstaat, trokken we tot binnenin het gebouw door. Hiermee scheidden we de inkom af van de andere functies en versterken we het open karakter, de sfeer, de relatie binnen-buiten en de landschappelijke, de campus- en de hoogtechnologisch beleving van de site”, besluit Poelman.

015-08-10-pub op de werf_Opmaak 1 11/08/15 14:55 Pagina 1

Kortrijkstraat 500 B-8560 Wevelgem T 056 41 57 33 M 0475 25 57 33 I F 056 37 05 34 tuffreau@skynet.be Reg. nr. 05.10.11

• Vrijgraven en hydraulisch kraken van funderingspalen • Manueel afhakken van funderingspalen • Valse ronde funderingsputten Ø 80 - 100 - 120 - 140 - 150 • Plaatsen van Berlinerwanden • Hydraulisch affrezen van palenwanden & Soilmixwanden

TECHNISCHE FICHE Barcosite, Kortrijk | Architect: Jaspers-Eyers, Brussel-Hasselt-Leuven

| Liften: Schindler, Brussel

| Afhakken palen: Tuffreau Luc, Wevelgem

| Motoroverkappingen Quadro: Koppen.be, Schoten

| Alu schrijnwerk: Belgo Metal, Wetteren

| Natuurstenen dorpels: Natuursteen-Van Landeghem, Temse

| Auditoriumstoelen: Seating Systems, Opglabbeek

| Neopreen opleggingen: Emergo, Puurs

| Bekistingswerken: Napatec, Lochristi

| Opkuis werfketen: A&S Cleaning, Menen

| Bentonietmatten: Texion Geokunststoffen, Antwerpen

| Paalfunderingen: De Waal Palen, Lokeren

| Beton: Inter-Beton, Roeselare

| Pleisterwerken: Binnenbepleistering Joeri, Avelgem

| Bewaking: Securitas, Brussel

| Plexi bekleding meeting decks: Designlink-Groep Kordekor, Kortrijk

| Binnenwanden en plafonds/verhoogde vloeren: Beddeleem, Nazareth

| Prefabelementen: Cordeel Prefab, Temse

| Bouw platform meeting decks: All-Scaff Steigerbouw, Hundelgem

| Premuren: Prefaco, Lebbeke

| Bouwlift: High & Safe, Boom

| Pulsieplafonds: Necap Construct, Temse

| Bouwmaterialen: Ottevaere Bouwmaterialen, Oudenaarde

| Rookgordijnen: Colt International, Mechelen

| Brugliggers: Ergon, Lier

| Rookkoepels: Ottevaere Bouwmaterialen, Oudenaarde

| Chape: Gebroeders Maes, Beveren

| Sanitair: Blondeel Sanitair, Marke

| Dakwerken: Dekkers, Hoboken

| Schilderwerken gebouw L: Zenner Norbert Schilderwerken, Zelzate

| Elektriciteit: Cofely Fabricom, Brussel

| Schuifhek Panoramaweg: All Doors Systems & Services, Ghislenghien

| EPS-blokken: Isoall, Sint-Niklaas

| Sectionaalpoort: All Doors Systems & Services, Ghislenghien

| Gepolierde betonvloer: Systems Floors W.W.D., Galmaarden

| Silomur: Cantillana, Deurle

| Gepolierde vloeren: Twintec, Lokeren

| Slagbomen: V.S.K. Electronics, Harelbeke

| Gespoten PUR onder vloerverwarming: Isolatie & Constructie, Drongen

| Soepele vloerbekleding: Bourgeois Deco contractors, Lebbeke

| Gevelwerken in crepi: Cherchye Aspect, Menen

| Spanwanden: Pikazo, Kortrijk

| Grondwerken/wegeniswerken/buitenaanleg: De Jonghe, Eeklo

| Speedgates: Boon Edam België, Herentals

| Hellingsbeton dak meeting decks: Nv Neuckens C.F.N., Sint-KatelijneWaver

| Sprinkling: Altebra, Ophasselt

| Hoofdaannemer: Cordeel, Temse

| Steeldeck en bardage: Habemo Building Partner, As

| HVAC: Imtech België, Temse

| Steiger: Kontrimo, Temse

| Ijzervlechterij: Cordeel Ijzervlechterij, Temse

| Trillingsisolatie: CDM, Overijse

| Kitwerken: Elastoflex projects, Kuringen

| Voorgespannen predallen: Oeterbeton, Maaseik

| Klimaatplafonds: Interalu, Wilrijk

| Voorgespannen welfsels: Nerva, Harelbeke

| Staal: Cordeel Metaalafdeling, Temse

| Leuningwerk: Inferro, Heule

Op de Werf 40 / 09 - 2015 OdW 27

28

OdW +

Bouwtechniek in de kijker

HighWorks: Touwtechnieken als discipline op hoogte Nu architecten en bouwheren meer dan ooit hun creativiteit de vrije loop laten gaan, rijzen her en der machtige bouwwerken uit de grond. Bovendien herleiden instanties de complexe gebouwen die er al staan aan een hels tempo terug naar hun oorspronkelijke staat via restauraties en renovaties. Een uitdaging voor het gros van de vakmannen die de prachtige, maar ingewikkelde constructies moeten bouwen en renoveren. Toch is stellingbouw bijvoorbeeld niet altijd mogelijk waardoor een bedrijf als HighWorks naar de voorgrond treedt. Deze specialist in renovatietechnieken leeft voor de werkzaamheden die naast vakmanschap buitengewone capaciteiten op hoogte vereisen.

Tekst: Nick Vanderheyden

BOUWUNIE - Bouwtechniek in de kijker

Foto's: HighWorks

28

OdW

Industriële touw- en positioneringstechnieken heet dat in de praktijk, maar noem het extreem sporten en weinigen zullen je corrigeren. Omdat het verre van evident is: met twee touwen (een afdalingskoord en een levenslijn met valbescherming) klauteren op eender welke structuur tot, voor sommigen, duizelingwekkende hoogtes worden bereikt. Om er vervolgens allerhande werken uit te voeren. Het maakt meteen wel duidelijk dat het vak niet voor iedereen is weggelegd. Zelfs niet voor de avontuurlijke sporters die zich eraan wagen; individuen die geleid door de halsbrekende uitstraling van het beroep afhaken omwille van een gebrek aan passie voor vakmanschap. “Het gaat om de kwaliteit van het werk”, is zaakvoerder Rudy Willekens duidelijk.

“De sport zelf beoefenen doe ik wel in mijn vrije tijd.”

Extreme specialisten Montage en constructie, gevelrestauratie, -renovatieen -reiniging, onderhoud, waterwering, ruiten wassen, preventieve controles, metingen en inspecties, installeren van reclamepanelen; je kan het zo gek niet

bedenken of het vak touwtechnieken biedt een oplossing. Vooral op moeilijk bereikbare plaatsen, zo vertelt de extreme vakman. “Omdat stellingen of hoogtewerkers in deze situaties niet van toepassing zijn. Maar eigenlijk zijn 'Rope Access Services' in zijn geheel een volwaardig alternatief voor alle werken op hoogte, met de nadruk op flexibiliteit, efficiëntie, veiligheid …”

De redenen daarvoor zijn duidelijk. De keuze om een touwtechnieker in te zetten, resulteert in een kostenbesparing en in een snellere afwerking van de opdracht.

“In geen tijd installeert ons team, bestaande uit een aangever (voor veiligheid en radiocontact) en een industriële touwtechnieker, de klimopstelling en kunnen we via een directe en snelle toegang aan de slag.”

Het zijn dergelijke veiligheidsprincipes, zoals de dubbele bezetting, de dubbele verankering en de beschermingsuitrusting, die het team in staat stellen om zonder risico de werkzaamheden uit te voeren.

Tevens is de Irata-certificatie (International rope acces and trade association) een indicatie dat het met de veiligheid wel goed zit. Met behulp van de doorontwikkeling van klimmateriaal van de laatste jaren alleen al worden de weinige ongevallen die er in de sector zijn enkel veroorzaakt door persoonlijke fouten. “Ondanks de uitstraling betreft het een erg veilige discipline. Zo ben ik zelf in mijn gehele carrière nog niet een enkele centimeter onverwacht gezakt.”

Renovatie klimrots als trigger Wel betreft het een vak dat niet zomaar voor iedereen is weggelegd en rollen er weinigen zomaar in. Voor Willekens leidde zijn liefde voor de klimsport hem

in eerste instantie naar de oprichting van dit bedrijf.

Meer bepaald via de renovatie en stabilisatie van een klimrots van een Ardense buitensportorganisatie waar hij werd ingezet als monitor. “De combinatie van het touwklimmen en mijn interesse voor renovatie en restauratie trok me zodanig aan dat ik besloot me verder te bekwamen in deze multidisciplinaire ambacht.

Dat is ondertussen twintig jaar geleden en sindsdien keek ik niet meer achterom. Dankzij gespecialiseerde opleidingen, zowel in het klimmen zelf als in restauratie- en constructietechnieken, leerde ik steeds meer toepassingsmogelijkheden van dit beroep kennen. Via de aankoop van specifiek materiaal zoals een draagbaar hijstoestel, lukte het me vervolgens om een heel spectrum aan opdrachten uit te voeren.” Omwille van de jarenlange ervaring in deze nichebranche, mag het team stilaan als een autoriteit binnen het segment worden beschouwd. Niet verwonderlijk dat bedrijven en organisaties hen tevens kunnen contacteren voor advies en assistentie. “Dat kan gaan van collectieve beveiliging tot het begeleiden en het positioneren van externen.”

Te weinig gekend De sector touwtechnieken is een segment in volle opmars. Want ondanks dat er geen gebrek is aan opdrachten, is de techniek met zijn voordelen nog te weinig gekend in de bouwsector. “Mogelijk bestaat de grootste beroepsmatige uitdaging erin architecten, aannemers en syndici kennis te laten maken met deze specialisatie. We willen hen nog meer overtuigen dat werken met touwtechnieken kwalitatief evenwaardig, goedkoper en sneller is dan de traditionele renovatietechnieken. Bovendien hopen we in die mate in ons werk te worden gerespecteerd dat, zeker op werven waar klassieke stellingen tekort schieten, touwtechnieken als vanzelfsprekende oplossing wordt vooruitgeschoven”, besluit Willekens.

een initiatief van

advertentie erkenningsdienst Bouwunie 2014 - v2.indd 1

21/01/2014 12:18:47

Op de Werf 40 / 09 - 2015 OdW 29

30

OdW +

CASCO

36 mio euro voor extra schoolcapaciteit in 15 gemeenten Met de 36 mio euro die Vlaams minister van Onderwijs Hilde Crevits dit jaar toekent voor extra plaatsen in scholen worden ruim 7300 nieuwe plaatsen in 75 basisscholen in Vlaanderen en Brussel gecreëerd. Via de bouwsubsidies gaat het om 5829 plaatsen, via de huursubsidies om 1520 tijdelijke plaatsen die op zeer korte termijn in gebruik kunnen worden genomen.

De nieuwe plaatsen in de klassen komen er in Antwerpen, Asse, Denderleeuw, Gent, Grimbergen, Halle, Leuven, Mechelen, Roeselare, Sint-Niklaas, Sint-Pieters-Leeuw, Vilvoorde en in het Brussels Hoofdstedelijk Gewest.

Minister Hilde Crevits heeft de lijst met ingediende capaciteitsdossiers voor deze steden en gemeenten definitief goedgekeurd.

Hilde Crevits Vlaams minister van Onderwijs

Fvb-colloquium op Matexpo Op zaterdag 5 september 2015 organiseerde het fvb een colloquium rond het nieuwe werken. "We worden vandaag geconfronteerd met de nieuwe arbeidsfilosofie gebaseerd op zelfsturende teams. En even een open deur intrappen: we moeten met zijn allen langer werken. Werkbaar werk creëren zodat we zo lang mogelijk gezond en gelukkig aan het werk kunnen blijven is dus de opdracht."

Er is reeds veel ervaring in andere sectoren waar we spreken van het nieuwe werken of werken in zelfsturende teams. In

het colloquium werd op zoek gegaan, naar een groeipad in de organisatie van bouwbedrijven, om zo de betrokkenheid en het zelf organiserend vermogen bij medewerkers en teams te vergroten. Dit impliceert tegelijkertijd een nieuwe cultuur bij de bouwvakarbeider die moet kunnen omgaan met dit nieuw vertrouwen en de hierbij horende verantwoordelijkheid. En wordt de kiem hiervoor niet in het onderwijs gelegd?

Onze kijk op uw borgstelling Zelf waarborgen financieren vergt in de bouw een grote investering. Zowel bij openbare werken, private opdrachten als bij onderaannemingen kan een borgstellingskas een grote dienst bewijzen.

De aangerekende financiële kosten liggen opmerkelijk lager dan bij financiële instellingen.

Vraag vrijblijvend een kostprijsberekening!

Bouwunie Borgstellingskas Sint-Clarastraat 48 26 Dirk Martensstraat 8000 Brugge 8200 St-Andries (Brugge) tel. 050/47.47.20 fax. 050/47.47.26 Fax. 050/47.47.26

BORGST

ELLINGS

KAS

31

OdW +

INFRASTRUCTUUR

Speerpunten van onze beroepswerking naar aanleiding van Matexpo BOUWUNIE blijft de belangen van zelfstandigen en kmo’s die met hun eigen middelen en op eigen risico een zaak gestart zijn en daar elke dag aan voortbouwen, verdedigen. De federatie ijvert onverdroten voor meer investeringen en onderhoudswerken dan de laatste tijd vastgesteld moet worden,en door overleg met de verschillende opdrachtgevers over kwaliteitsbeoordelingssystemen, over alternatieve aanbestedingsprocedures, over de problemen bij het verplaatsen van de nutsinfrastructuur en bij de invoering van de digitale planaanvraag via KLIP tegen volgend jaar.

Ir. Jerome Vanroye

Het werkvolume blijft ons grootste zorgenkind: niet alleen gaan hierdoor vele arbeidsplaatsen verloren maar dreigen ook faillissementen omwille van de zware druk op de aanbestedingsprijzen, de koek blijft namelijk te klein om te verdelen. Teneinde het prijsniveau terug op peil te brengen hoor ik regelmatig spreken over alternatieve aanbestedingssystemen. Toch wil ik hier waarschuwen om niet te snel te gaan met het doorvoeren van veranderingen op dit gebied maar te streven naar een uitgebreid en grondig overleg ter zake.

Een tweede aandachtspunt zijn de toenemende administratieve formaliteiten, die door de opdrachtgevers aan onze werfleiders worden opgelegd hetgeen niet alleen extra kosten op de werf meebrengt, maar hierdoor ook het zwaartepunt van de taak van onze werfverantwoordelijken dreigt te verleggen. Het doel van de opdrachtgevers hierbij is vooral het kwaliteitsniveau van de uitgevoerde werken op te drijven waarvoor we alle begrip hebben, maar deze doelstelling mag niet leiden tot overdreven formalisme en zeker niet tot een wildgroei van kwaliteitsbeoordelingsprocedures. Ook hier pleiten wij voor eenvormige systemen onder de opdrachtgevers, voor een maximale objectiviteit van deze procedures en voor overleg met de bouwsector.

Ook de invoering van 'De praktische leidraad bij werken in de omgeving en aan de nutsleidingen' blijft een belangrijk aandachtspunt. Wij hopen dit kalenderjaar nog dit document goedgekeurd te krijgen door de betrokken instanties en officieel van kracht te laten

voorzitter BOUWUNIE Infrastructuurwerken

worden. Wij hopen dat, door de invoering van dit document, niet alleen het aantal schadegevallen (en dus kosten) sterk zal verminderen maar dat ook de soms eindeloze discussies over stilligkosten en termijnen voor het laattijdig verplaatsen van de nutsinfrastructuur tot het verleden zullen behoren.

De strijd tegen de deloyale concurrentie blijft eveneens een belangrijk aandachtspunt omdat een eerlijk bouwondernemingsklimaat met transparante, concrete, stabiele en eenvoudige regels waar iedereen zich moet aan houden heel belangrijk zijn voor het overleven van de aannemers die te goeder trouw hun taak verrichten. Ten slotte is de digitale planafhandeling via KLIP een heel belangrijk dossier en in dit dossier wordt bijzondere aandacht gevraagd voor de tarifering bij puntwerken.

Naast de traditionele overheidsopdrachten, waaraan we vanzelfsprekend prioriteit geven, volgen we met onze federatie nauwgezet de pps-projecten op. Het staat buiten kijf dat bij de schaalgrootte van deze opdrachten rekening moet worden gehouden met de mogelijkheden van onze kmo’s, dat er ook geen abnormale eisen mogen worden gesteld en dat de risico’s toegewezen worden aan de partij die deze risico’s het best kan beheersen en dat voorzien wordt in een voldoende vergoeding van de te grote studiekosten tijdens de aanbestedingsfase. We rekenen voor dit alles op alle opdrachtgevende besturen.

Op de Werf 40 / 09 - 2015 OdW 31

32

OdW +

AFWERKING

Wissel van de wacht bij de West-Vlaamse schrijnwerkersvereniging Robert Hales is de nieuwe voorzitter van de West-Vlaamse schrijnwerkersvereniging. Hij werd door de bestuurskern in het voorjaar bij machineverdeler Rogiers verkozen en volgt hiermee Ignace Verhelst op die sterk geëngageerd blijft in de werking. Robert Hales, zaakvoerder van M-K uit Brugge, is sinds jaar en dag actief bij BOUWUNIE en trekt ook de kar van Bouwen Wonen Nu te Brugge. Hij wil meer synergie met de technische scholen en de industrie.

De Beroepsvereniging van Schrijnwerkers en Interieurbouwers binnen BOUWUNIE West-Vlaanderen is een vaste waarde in de branche. Vandaag herbergt de federatie 800 hout- en bouwbedrijven die ressorteren onder Paritair Comité 214 en 126. Belangenverdediging, netwerking en dienstverlening op maat van de schrijnwerkerij zijn sleutelbegrippen voor de organisatie.

Robert Hales voorzitter Bouwunie West-Vlaanderen Schrijnwerkers en Interieurbouwers

BOUWUNIE Schrijnwerkers & Interieurbouwers op bezoek bij Van Hoecke Op donderdag 18 juni 2015 verzamelden 90 schrijnwerkers & interieurbouwers aangesloten bij BOUWUNIE bij de firma Van Hoecke. Na een algemene inleiding waarin de geschiedenis en de groei van het bedrijf aan de hand een duidelijk businessplan werd gepresenteerd, verdeelde de groep zich om het bedrijf te bezoeken. De productie, het automatische magazijn en de logistieke afdeling, de showroom en de exclusieve houten lade Ta'Or Box kregen de volle aandacht.

De deelnemers waren onder de indruk van de professionaliteit, de visie en de manier van werken van dit bedrijf. De namiddag werd afgesloten met een gezellig netwerkmoment.

Sociaal akkoord 2015-2016 in Paritair Comité 200 (bedienden)

BOUWUNIE - Afwerking

Op 22 juni 2015 werd in het Aanvullend Paritair Comité voor de bedienden (PC 200) het Sociaal akkoord 2015-2016 ondertekend door de sociale partners. Inzake koopkracht voorziet het akkoord in een jaarlijkse premie van 250 euro bruto, te betalen vanaf 2016. De ondernemingen kunnen deze jaarlijkse brutopremie vervangen door een gelijkwaardige verhoging van het loon of van andere voordelen zoals o.m. maaltijdcheques of aanvullend pensioen. Bovendien kunnen deelsectoren met een sectorale pensioenregeling voor arbeiders de jaarlijkse premie gebruiken voor de financiering van een sectoraal aanvullend pensioen voor hun bedienden.

32

OdW

Sectorale onderhandelingen Paritair Comité 126 (stoffering en houtbewerking) Op 29 juni 2015 bereikten de sociale partners een ontwerp van sectoraal akkoord voor de sector stoffering en houtbewerking (PC 126). Er wordt o.a. voorzien in een invulling van de koopkracht binnen de krijtlijnen die wettelijk

werden voorzien en een sectorale invulling van SWT, landingsbanen en tijdskrediet met motief. Dit ontwerp van sectoraal akkoord wordt nu voorgelegd aan de achterban.

De correcte documenten voor uw installatiebedrijf Bestelformulier Attestboeken BTW/onroerende werken: 6% 50 uitscheurbare attesten + 50 dubbels

BOUWUNIE-leden niet-BOUWUNIE-leden

per boek: 9,60 euro excl.btw per boek: 13,70 euro excl.btw

Verbrandingsattest- en reinigingsattest (model 2015) (Model volgens het besluit van de Vlaamse regering betreffende het onderhoud en nazicht van stooktoestellen voor de verwarming van gebouwen en de aanmaak van warm verbruikswater. Af te leveren aan klanten in het Vlaamse gewest (besluit van 8 december 2006)

50 uitscheurbare attesten + 2 x 50 doorschrijfformulieren BOUWUNIE-leden niet-BOUWUNIE-leden

per boek: 13,00 euro excl.btw per boek: 20,00 euro excl.btw

Keuringsrapport (model 2015) (Model volgens het besluit van de Vlaamse regering betreffende het onderhoud en nazicht van stooktoestellen voor de verwarming van gebouwen en de aanmaak van warm verbruikswater. Af te leveren aan klanten in het Vlaamse Gewest (besluit van 8 december 2006)

50 uitscheurbare attesten + 2 x 50 doorschrijfformulieren BOUWUNIE-leden niet-BOUWUNIE-leden

Verwarmingsauditrapport voor cv-ketels

per boek: 13,00 euro excl.btw per boek: 20,00 euro excl.btw

100kW (model 2015)

Leden van Bouwunie kunnen de meest actuele verwarmingsauditrapporten gratis downloaden via http://www.bouwunie/shops.jsp Niet-leden van Bouwunie kunnen een aanvraag richten aan info@bouwunie.be t.a.v. dhr. Dirk Van De Wynckel

Opdracht tot het uitvoeren van meerwerken De bouwheer geeft u de opdracht om een bijkomend werk (meerwerk) uit te voeren? Omdat het Burgerlijk Wetboek een schriftelijke opdracht vereist alsmede een schriftelijk akkoord met de prijs, en omdat u latere discussies met uw bouwheer wil vermijden, kan u van deze meerwerkbonnen gebruik maken. Elk document vermeldt het werkbonnummer, de omschrijving en de prijs van de meerwerken, enz.

50 werkbonnen + 50 doorschrijfformulieren.

BOUWUNIE-leden niet-BOUWUNIE-leden

per boek: 8,50 euro excl. btw per boek: 13,50 euro excl. btw

Fax vandaag uw bestelling BOUWUNIE commercieel secretariaat - Maria-Theresialaan 35, 1800 Vilvoorde Fax: 02 253 07 45 (alle inlichtingen: Tel.: 02 588 11 01) NAAM (facturatieadres): CONTACTPERSOON: FIRMA: ADRES: POSTNUMMER: SECTOR: BOUWUNIE lid

GEMEENTE: BTW NR:

geen BOUWUNIE lid wenst: x attestboeken BTW/onroerende werken: 6% x verbrandings- en reinigingsattestboeken (volgens het Vlaamse besluit van 8 december 2006) x keuringsrapport (volgens het Vlaamse besluit van 8 december 2006) x opdracht tot het uitvoeren van meerwerken

Een factuur wordt samen met de bestelling opgestuurd. In bovenstaande verkoopprijzen zijn de portkosten inbegrepen.

We willen er u attent op maken dat enkel een bestelling kan worden uitgevoerd vanaf minimum 2 boeken.

Gem 84

OdW

ODW_38_inhoud.indd 84

16/03/15 16:07

Le Nouvel Entrepreneur est ArrivĂŠ

[ kmo-drink van de bouwsector ]

Vrijdag 13/11/2015 19.00u.

Westvlaams Tegelhuis Armoedestraat 15 Roeselare

Het jaarfeest van BOUWUNIE West-Vlaanderen gaat naar traditie door in het Westvlaams Tegelhuis te Roeselare. De rode draad doorheen de avond is economie. Gastspreker voor deze editie is Tom Vandenkendelaere, Europees Parlementslid.

project 3

+OdW 35 Project: Residentie Henry Van de Velde, Oostduinkerke Tekst: Jan Hoffman Foto's: Rietvelt Projects

Op de Werf 40 / 09 - 2015 OdW 35

project 3 - Residentie Henry Van de Velde, Oostduinkerke 36

OdW

Residentie Henry Van de Velde doorbreekt eentonigheid Met de Residentie Henry Van de Velde is de Belgische kust een opmerkelijk bouwwerk rijker. Met zijn vijf appartementen en twee penthouses geeft dit volume blijk van een zelden geziene, hedendaagse visie op architectuur en wordt de eentonigheid aan onze kust doorbroken. Deze vorig jaar opgeleverde residentie kwam er in opdracht van bouwpromotor Rietveld bouwprojecten en werd uitgewerkt door het Brugse architectenkantoor Govaert & Vanhoutte, in samenwerking met aannemer P&J Maes. Ook Enjoy Concrete speelde een belangrijke rol.

“Met deze residentie Van de Velde zijn we niet aan ons proefstuk toe, maar dit volume is wel een voorbeeld van onze manier van werken”, stelt Peter Moerman, die samen met broer Thomas aan het hoofd staat van Rietveld Bouwprojecten nv, dat al geruime tijd actief is, vooral dan aan de Westkust. “Centraal bij ons staat dat we datgene wat we optrekken, op een evenwichtige manier integreren in de omgeving. Daarbij maken we het onderscheid door een uitgepuurde detaillering en afwerking. Om dit te bereiken, werken we steeds samen met toparchitecten die onze visie delen. 'Bouwen met architectuur als passie' vormt een de rode draad

ALG. BOUWWERKEN & RENOVATIE NIEUWBOUW

UW SPECIALIST VOOR • • • •

GLAZEN DEUREN EN WANDEN SPIEGELS BALUSTRADES EN VLOERBEGLAZING HOOGRENDEMENTSBEGLAZING

Albert I Laan 48 • 8630 Veurne T. +32 58 31 12 53 • F. +32 58 31 44 16 info@dochyglas.be

www.dochyglas.be

Bouwbedrijf P&J Maes Wulpendammestraat 156 • 8630 Veurne pieter@pjmaes.be

ARCHITECTONISCH BETON - GEVELPANELEN - TERRASSEN

UNIEKE TECHNOLOGIE VERTICAAL GESTORTE TERRASSEN SUPER GLADDE BETON MET LOOPVLAK IN ANTISLIPDESIGN ALLE KLEUREN HOGE DUURZAAMHEID GEHYDROFOBEERD

*** WINNER FEBE ELEMENTS AWARDS 2014 “Precast in Buildings”*** Vaartstraat 50A - VEURNE - 058/28.00.76 - www.enjoyconcrete.be

project 3 - Residentie Henry Van de Velde, Oostduinkerke 38

OdW

die doorheen al onze projecten loopt. Daarom dat namen van hedendaagse projecten telkens als eerbetoon verwijzen naar de grote architecten en designers van de 20ste eeuw. Ook onze naam, Rietveld, is niet toevallig. Onze architecturale visie bij het ontwerpen van kwalitatief hoogstaande en differentiërende meergezinswonigen is eveneens in lijn met die van de Nederlander Gerrit Thomas Rietveld, een van de meest vernieuwende designers van de vorige eeuw en een van de eerste leden van 'De stijl'.”

Bijzonder zuivere lijnen De in 2014 opgeleverde Residentie Henry Van de Velde, aan de hoek van de Gillis Scottlaan en de Degreeflaan, is kleinschalig, met een unieke locatie dichtbij de zee en het strand. Wie naar dit volume kijkt, wordt meteen getroffen door de bijzonder zuivere lijnen en een eenvoud van elkaar afwisselende horizontale en verticale vlakken. Deze vlakken gaan in dialoog met de natuurlijkheid van de duinen, het strand en de horizon en zo ontstaat een expliciet schranken van twee op elkaar gestapelde blokken.

Aan de westkant merken we een gesloten houten wand die vrij effen is afgewerkt. Deze houten afwerking komt ook terug in de onderbekleding van de uitkragende luifel van de afdekking van de eerste verdieping.

“De naamgeving van dit pand is allerminst toeval”, pikt Thomas Moerman in. “Deze residentie beschouwen we als een eerbetoon aan een van de grootste Belgen ooit, een man die tegelijkertijd kunstschilder, ontwerper, vormgever en architect was en die samen met Victor Horta mag beschouwd worden als een van de belangrijkste vertegenwoordigers van de art nouveau. De in 1863 in Antwerpen geboren en in 1957 in Zürich over-

leden Van de Velde, wordt terecht soms de apostel van het functionalisme genoemd en speelde vanaf de eerste jaren van de 20ste eeuw een toonaangevende rol in de architectuur – denken we bijvoorbeeld aan de befaamde Boekentoren in Gent – en de decoratieve kunsten. Zijn handtekening bestond uit een originele vormgeving, waarin geen plaats was voor banaliteit en lelijkheid. Net dat wat wij beogen met deze residentie.”

Less is more Voor Enjoy Concrete uit Veurne vormde deze residentie Henry Van de Velde eveneens een mooie uitdaging.

“Het uitgangspunt was ‘less is more’ en dat werd in dit Inside Building G&V.pdf 1 15/09/15 14:55 volume maximaal toegepast”, getuigt Bernard Joye,

PROPHETE SCHILDERWERKEN www.schilderwerkenprophete.be

gedelegeerd bestuurder van Enjoy Concrete. “In dit geval kwam het er op neer dat we de materialen moesten beperken, wat ook gold voor de voegen en de doorbrekingen van de vlakken. Verder konden we geen lintelen of extra opstanden creëren om bouwknopen opgelost te

INSIDE BUILDING www.insidebuilding.be

project 3 - Residentie Henry Van de Velde, Oostduinkerke

gehouden. Om vervuiling van het front van de terrassen te vermijden wordt het water zowel voor als achter het glas opgevangen en afgevoerd.”

“Als we het hebben over de uitkragingen, dan zal je merken dat verstekhoeken totaal ‘not done’ zijn, omdat het volume uit op loodrecht op elkaar staande lijnen bestaat. De doorligging, eigen frequentie en scheurwijdte volledig binnen de vooropgestelde waarden houden, was het resultaat van engineering door middel van 3D-modeling met behulp van de juiste rekensoftware.”

krijgen. De uitdaging was om dit alles te respecteren binnen het kader van de vigerende EPB-wetgeving, de stabiliteit, enzovoort. Bij opdrachten als deze laten we ons graag prikkelen door de ideeën van de ontwerper. Het klinkt misschien contradictorisch, maar een eenvoudig ontwerp is meestal een voorbode van een uiterst complexe detaillering. Iets dergelijks laat immers geen compromissen toe.”

Centraal bij deze residentie stond een geïntegreerde borstwering in glas in de terrassen. Daarnaast werden er uitkragingen tot drie meter uitgevoerd, deels overhoeks.

“Samen met de architect zochten we naar het vermijden van een roestvrij stalen of aluminium profiel in het zicht.

Zo is er andermaal één materiaal minder aanwezig in de buitenschil van het gebouw. Om dit te bereiken werd er een roestvrij stalen profiel ingestort in de terrassen en werd de afdichting tegelijkertijd zo minimaal mogelijk

TECHNISCHE FICHE Residentie Henry Van de Velde, Oostduinkerke | Architect: Govaert & Vanhoutte Architects, St.-Michiels | Bouwheer: Rietveld Bouwprojecten, Koksijde | Architectonisch beton: Enjoy Concrete, Veurne | Balustrades/leuningen en trappen/glazen binnenwanden: Dochy, Veurne | Binnen- en buitenschrijnwerk/gevelbekleding: Timmerbedrijf Vandamme, Lo | Chape: Dekoninck Hans, Aartrijke | Dakisolatie/-dichting en elektriciteitswerken/verwarming en sanitair: Saniroof, Ledegem | EPB/veiligheidcoördinatie: Feys, Poperinge | Groenaanleg: Tuinen Pattyn, Zomergem | Hoofdaannemer: Maes P&J, Veurne | Keukens: Bulthaup/Rigole, Bissegem | Liften: Kone liften, Brussel | Parket: Capelle Marnix, Tielt | Pleisterwerken: Pleisterwerken Joeri, Avelgem | Pur: Isotrie, Drongen | Schilderwerk: Schilderwerken Prophete, Veurne | Sectionaalpoort: Group Desmet, Harelbeke | Stabiliteit: Cobe, Jabbeke | Tegels en Faiences: Vloeren Franssens, Beernem

40

OdW

| Ventilatie: BCV-works, Kuurne

41

OdW +

ACTIES EN PRIORITEITEN VOOR DE BOUWSECTOR

Axel Ronse, Vlaams Volksvertegenwoordiger, over Ruimtelijke Ordening Axel Ronse (N-VA) zetelt sinds juni 2014 in het Vlaams Parlement en is daar voorzitter van de commissie Economie, Werk, Innovatie en Sociale Economie. Daarvoor werkte hij 7 jaar bij ondernemersorganisatie UNIZO. Hij heeft een uitgesproken voorliefde voor (bouw)ondernemers en geldt in het Vlaams Parlement als de N-VA specialist voor ruimtelijke ordening.

Ronse: “Te veel bouwplannen worden uitgesteld of opgeborgen omdat de regels onduidelijk zijn, de termijnen voor afgifte van vergunningen te lang duren en de risico’s op overtredingen te groot zijn. We moeten met de grove borstel doorheen dat ingewikkeld kluwen aan regels, uitzonderingen op regels, uitzonderingen op de uitzonderingen, termijnen en de wildgroei van aanvraagformulieren gaan. Dat in combinatie met Axel Ronse een doorgedreven verlaging van de kost Vlaams parlementslid op arbeid moet opnieuw vleugels geven aan al wie onderneemt in Vlaanderen.”

Zijn 3 belangrijkste realisaties in de commissie ruimtelijke ordening zijn tot nu toe de nakende wijziging van de regels rond archeologisch vooronderzoek, de vraag en toezegging naar een omzendbrief rond ontwikkeling van bedrijventerreinen en de publicatie van lopende beroepsprocedures tegen gewestelijke ruimtelijke uitvoeringsplannen.

Archeologisch vooronderzoek Wie een stedenbouwkundige vergunning ontvangt, moet in principe binnen de twee jaar starten met de werken. Zo niet vervalt zijn vergunning. Maar soms staat in de voorwaarden van een vergunning ingeschreven dat er een archeologisch vooronderzoek moet uitgevoerd worden. Als zo'n onderzoek langer dan twee jaar duurt, dreigt de bouwheer dus te botsen op een vervallen vergunning.

"Dit is kafkaiaans', zegt Vlaams parlementslid Axel Ronse.

"De bouwheer wordt gestraft omdat hij zijn verplichtingen nakomt." Ronse legde de kwestie voor aan minister van Omgeving Joke Schauvliege. Die antwoordde dat ze haar administratie laat onderzoeken of een decreetwijziging nodig en mogelijk is. Als het tot een decreetwijziging komt, wil Ronse alvast een amendement indienen waardoor de termijn van twee jaar pas begint te lopen nadat het archeologisch (voor)onderzoek is afgerond.

Omzendbrief bedrijventerreinen Er is in Vlaanderen voldoende ruimte bestemd voor bedrijventerreinen. Het grote probleem is dat wat op de bestemmingsplannen ingekleurd is als bedrijventerrein, te traag ontwikkeld wordt. Axel Ronse: “Daar zijn verschillende

verklaringen voor. Enerzijds juridische beroepsprocedures die erg lang aanslepen, traag uitgiftebeleid van intercommunales, gebrek aan middelen om daadwerkelijk te ontwikkelen, leegstand op bestaande terreinen of vestigingsvoorwaarden die bijna elk bedrijf uitsluiten. De komende maanden zal ik die oorzaken één voor één in het Vlaams Parlement ter sprake brengen."

In de commissie ruimtelijke ordening focuste Axel Ronse op de laatste reden namelijk de strenge vestigingsvoorwaarden. Hij haalde het voorbeeld aan van een industrieel bedrijfsgebouw uit Harelbeke dat werd herbestemd als bedrijfsverzamelgebouw. De administratie Ruimte Vlaanderen had daarover geïnterpreteerd dat dit strijdig is met de voorschriften. Het gebouw was namelijk gelegen op een zone voor milieubelastende industrie en daar mochten zogenaamd geen kleine ondernemingen worden gevestigd. Die interpretatie klopte niet want sinds de wijziging van de Codex Ruimtelijke Ordening kan dit wel. Bovendien is geen vergunning nodig voor de opsplitsing van een bestaand bedrijfsgebouw. Het voorbeeld van Harelbeke is slechts één van de vele. Ronse: "Daardoor moeten ondernemers lang wachten vooraleer ze kunnen uitbreiden of zich ergens kunnen vestigen. Dat is nefast voor onze economische ontwikkeling. De schaarste aan ruimte die hierdoor ontstaat jaagt onze ondernemers naar Wallonië en het buitenland."

Het Vlaams Parlementslid vroeg deze week aan Minister Schauvliege om duidelijkheid te scheppen via een omzendbrief waarin de interpretatie van diverse voorschriften wordt verduidelijkt. Die antwoordde dat idee genegen te zijn maar gaf ook aan dat met de opmaak van het Beleidsplan Ruimte Vlaanderen die zaken uitgebreid zouden worden gecommuniceerd. “Daar kan ik mee leven op voorwaarde dat dit op korte termijn gebeurt,” concludeerde Ronse.

Publicatie lopende vernietigingsprocedures tegen GRUP’s Op vraag van Vlaams Volksvertegenwoordiger Axel Ronse zal Minister van Omgeving Joke Schauvliege voortaan alle lopende vernietigingsprocedures tegen gewestelijke Ruimtelijke Uitvoeringsplannen (GRUP) laten publiceren op de website van Ruimte Vlaanderen. Dit kan een belangrijke quick win zijn voor de rechtszekerheid van eigenaars en investeerders.

Op dit moment zijn er 57 procedures lopende tegen 13 verschillende GRUP’s. Nogal wat investeerders weten niet dat zo’n procedure lopende is en kopen de gronden net aan omwille van de nieuwe bestemming in het GRUP. Door hen in te lichten omtrent dergelijke procedures zijn ze tenminste in staat om een berekend risico te nemen. Op die manier kan men ook beter de kwaliteit van ons ruimtelijk planningssysteem opvolgen.

Op de Werf 40 / 09 - 2015 OdW 41

v.u.: F. Leroy - Keizerslaan 11, 1000 Brussel — 05/2014

Werknemersopleidingen

Bouw

West-Vlaanderen

Laat uw medewerkers een korte bijscholing volgen bij VDAB. In het najaar 2015 kan u kiezen uit tientallen opleidingen. We geven die opleidingen zowel op zaterdag als in de week. Wanneer het u het best uitkomt.

U vindt ons volledige aanbod op bouwopleidingen.vdab.be.

Meer info op vdab.be of bel 0800 30 700

OdW 43 /

Rondetafelgesprek

Pijnpunten, innovaties en uitdagingen bij hellende daken Tekst: Jan Hoffman Foto's: Nicolas Theunis

44

OdW +

Pijnpunten, innovaties en uitdagingen bij hellende daken

In de Patio van de Bouw in Brugge was het panelgesprek voorbehouden aan het segment van de aannemers die actief zijn in dakgroep. Vooral het hellend dak is dezer dagen een ‘hot topic’, al was het maar omdat deze wereld de voorbije jaren een ware metamorfose onderging, die gepaard ging met de introductie van tal van nieuwe en innovatieve technieken. Het panelgesprek bezorgde BOUWUNIE niet enkel een beter beeld van de problematiek, maar speelde het tegelijkertijd een kwalitatief onderzoeksinstrument in handen.

De deelnemers aan het gesprek wachtte een rijkelijk Foto's: Nicolas Theunis gevuld programma. Moderator Vincent Decruyenaere, provinciaal secretaris bij BOUWUNIE West-Vlaanderen, voorzag een panelgesprek dat uiteen viel in een aantal onderdelen.

Tekst: Jan Hoffman

BOUWUNIE - Pijnpunten, innovaties en uitdagingen bij hellende daken

Allereerst refereerde hij aan de gedaanteverwisseling die de dakwereld onderging. Daarbij wilde hij het niet enkel hebben over de recente ontwikkelingen van het hellend dak met zijn diverse dakvormen, maar konden ook onder meer de fysische belasting op het hellend dak, de hydrothermie en EPB-prestaties en de akoestiek aan bod komen. In het gesprek wilde de moderator zijn gesprekspartners ook richting nieuwe technieken en aangepaste methodieken in de dakopbouw, de draagstructuur, lucht- en dampschermen, isolatie en onderdak, zonne-energiesystemen, dakbedekkingen, dakvensters en gevels sturen. Bij dit alles werd ook de praktijk bekeken, aangevuld met een niet onbelangrijk juridisch element.

44

Na de gebruikelijke voorstelling van de deelnemers schetste Vincent Decruyenaere eerst hoe het de bedoeling van een panelgesprek als dit is om te proberen de pijnpunten te duiden. Hij verduidelijkte hoe BOUWUNIE op verschillende niveaus actief is en dat de organisatie hiervoor duidelijke stellingen moet kunnen innemen. Daarbij zijn werkinstrumenten als dit panelgesprek van onschatbare waarde.

1 OdW

Grote uitdagingen De moderator opende met de vaststelling dat wonen de laatste tijd een enorme omwenteling heeft ondergaan. Daarbij denkt hij onder meer aan de recente ontwikkeling van het hellend dak in zijn

recente vorm. Hij richt zich allereerst tot Filip Cauwelier, zaakvoerder van Cauwelier Dakwerken uit Staden, met de vraag waar diens bedrijf als dakbedrijf mee wordt geconfronteerd.

Filip Cauwelier: “De uitdagingen zijn groot voor iedere dakwerker.

Zo zijn in een actieve beroepsloopbaan zaken als veiligheid en lucht2 dicht bouwen gegroeid en geëvolueerd. Daar gaan steeds meer uitdagingen mee gepaard, waar iedere partner mee wordt geconfronteerd.”

Steven Naessens, gedelegeerd bestuurder van Dakgroep Naessens uit Zulte, dat vooral gespecialiseerd is in hellende daken, pikt hier gretig op in: “Een en ander is inderdaad veel ruimer geworden. Een voorbeeld: de voorbije vijf jaar werd er niet gesproken over isolatie, maar tegenwoordig is isolatie wel bijna onze ‘core business’. We stellen vast dat de buitenschil quasi supplementair is geworden en dat het allemaal steeds complexer wordt. We zijn alleszins ver verwijderd van de tijd dat een dakwerker zomaar ‘pannetjes’ aanbracht en hebben integendeel te maken met een vrij complexe materie. De technische voorlichting is zwaar naar isolatie toe, het is bijgevolg niet langer zo evident om iemand op korte termijn op te leiden.”

Hierop richt de moderator zich tot Geert Dekyvere, internationaal productmanager bij Recticel, dat isolatie produceert en gespecialiseerd is in polyurethaan en oplossingen voor de hele bouwschil, waaronder het hellend dak. Hij wil vooral weten hoe diens bedrijf inspeelt op de nieuwe behoeften van deze ‘booming’ industrie.

Geert Dekyvere: “Tot voor tien jaar stelden wij niet zoveel voor in de wereld van het hellend dak, omdat een hellend dak toen meestal op de traditionele manier geïsoleerd werd en ons materiaal daar minder voor geschikt is. Vervolgens zagen we de kentering met de EPB-wetgeving en de invoering van isolatiepremies.

Er ontstond een nood aan nieuwe systemen om alles aangepast aan te pakken, daarop hebben wij ingespeeld met ons sarking daksysteem. Dit laat toe om op een eenvoudige manier aan de nieuwe isolatie-eisen te voldoen. Om er voor te zorgen dat de dakdekker, die deze nieuwe systemen moet plaatsen, voldoende

1. Vincent Decruyenaere, provinciaal secretaris BOUWUNIE West-Vlaanderen 2. Filip Cauwelier, zaakvoerder, Dakgroep Cauwelier, Staden 3. Dirk Leflot, zaakvoerder, Dakgroep Adget, Antwerpen 4. Jorrit Gillijns, verantwoordelijke productontwikkeling, Unilin, Desselgem

kennis heeft en zo kwaliteitsvol werk kan afleveren, stelden we samen met de VDAB en andere kanalen een opleidingsprogramma op. Het is niet eenvoudig om op korte termijn iedereen van nieuwe technieken op de hoogte te stellen. Hier moet je als fabrikant mee het heft in handen nemen.”

“We hadden het al over luchtdicht en winddicht bouwen en als we kijken naar de toekomst, dan merk je dat de isolatienormen steeds strenger worden, ook voor het dak. Ik meen dat we zullen evolueren naar een U-waarde van 0,10 voor een hellend dak, wat er voor zal zorgen dat je dit bijna niet meer kan verwezenlijken op een traditionele manier. Wij bekijken hoe we binnen een industriële context een systeem kunnen maken, hoe we dat naar de werf kunnen transporteren en dat daar monteren. Er naar streven de bouwtijd te verkorten, wordt de uitdaging voor de toekomst.”

“Ook ik zie een toekomstperspectief”, stelt Filip Cauwelier. “Er is doorlopend een uitdaging van verschillende aansluitingen tussen verschillende partijen.

Schrijnwerk, isolatie, gevelpanelen … Onder meer passiefbouw evolueerde al naar een hoofdschil … Als we het hebben over de dakgroep in het algemeen, dan kan je alleen maar vaststellen dat er nu te veel partijen bij betrokken zijn, wat leidt tot een te grote kans op fouten tijdens de uitvoering. Dit moet zowel naar het bedrijf zelf als de mensen die je tewerkstelt, aangepast worden.”

Dit leidt Vincent Decruyenare ertoe om Dirk Leflot van dakwerkersbedrijf Adget uit Antwerpen, een bedrijf dat hoofdzakelijk actief is naar renovatie en naar particulieren toe, te polsen of ook hij een andere invulling van de dagtaak ziet.

3

Dirk Leflot: “Toen ik 32 jaar geleden bij mijn vader in dienst kwam, was de organisatie van een werf flink wat eenvoudiger. Nu komen er zoveel extra factoren bij kijken: vergunningen, organisatie, bestellingen, veiligheid … Je moet jezelf zo goed mogelijk voorbereiden, het is niet langer mogelijk om van vandaag op morgen een werf op te stellen. Ik merk soms hoeveel collega’s achter de feiten aanlopen als het gaat over veranderende normen.

Wat ik vooral wil benadrukken, is hoezeer er controle nodig is naar malafide bedrijven toe die zich op onze markt

begeven. De aannemer die de techniek beheerst en de veiligheid respecteert, wordt aan de kant geschoven door bedrijven die het niet zo nauw nemen met organisatie op de bouwplaats.”

Jorrit Gilijns, de verantwoordelijke voor productontwikkeling bij de divisie van Unilin, dat geprefabriceerde dakelementen, op de markt zet, speelt hier op in vanuit de fabrikantzijde: “Wij stellen vast dat er ondanks een evolutie naar meer isoleren en strengere EPB-regels veel nieuwbouw wordt neergepoot die achterop loopt.

Nu is er de U-max-waarde van 0,24 waar aan je moet 4 voldoen, maar stel je aan het einde van de rit vast dat het E-peil niet gehaald wordt, dan zie je vaak dat mensen gaan investeren in een zonneboiler, wat veel minder rendabel is dan als je gewoon eerst goed isoleert. Ja, we lopen achterop, maar anderzijds is het de taak van de fabrikanten: als we veel isoleren, dan wordt detaillering belangrijk, een goede uitvoering. Als producent draag je je steentje bij door het afleveren van slimme, eenvoudige systemen, desnoods prefab, die helpen om het op de werf beter uit te voeren.”

De moderator wil vervolgens weten hoe het zit met het voorschrijfgedrag bij dakgroep.

“Zoiets is niet de taak van de fabrikanten”, reageert Steven Naessens. “Het is wél hun taak om architecten in te lichten over de bestaande methoden. Wij stellen vast dat veel architecten die methoden niet of nauwelijks kennen en dat we als aannemer al te vaak een antwoord krijgen als ‘Ach zo, maar dat is uw verantwoordelijkheid hoor, wij doen geen stabiliteit’. Terwijl de markt er wel rijp voor is en er veel wordt vereenvoudigd. Ik denk dat er nog werk moet gemaakt worden van het voorschrijfgedrag. Hierbij verwijs ik graag naar Nederland, waar de markt uit 95% zelfdragende elementen bestaat. Als we hier de berekening maken, dan stellen we vast dat het daar veel goedkoper is en dat komt louter door vakmanschap. In Nederland en Duitsland gaan dak- en schrijnwerk hand in hand. België loopt op dat vlak achter.”

Logisch is dat de moderator hierop richting de VDAB kijkt en de vraagt stelt of deze gedachte ook bij die organisatie is uitgedragen. Jelle Oostveld, die als vakexpert gespecialiseerd is in duurzaam bouwen en die

1. Jelle Loosveld, vakexpert duurzaam bouwen, VDAB Roeselare

nauw betrokken is bij een campagne over inzetten op veiligheid, onder andere bij de eigen dakopleidingen, is perfect geplaatst om hier op in te spelen.

BOUWUNIE - Pijnpunten, innovaties en uitdagingen bij hellende daken

1

46

Jelle Oostveld: “Wij merken in onze verschillende doelgroepen dat er telkens een aantal problemen naar voor komen. Zo zijn werkzoekenden moeilijk aan het werk te krijgen omdat het instapniveau zo hoog ligt en je alles moet kunnen. De bouwwereld wordt steeds moeilijker. Vandaag ligt het niveau van de werknemers al flink wat hoger dan vroeger.

Dat is nodig ook met al die detaillering en begin het foute werk van een metselaar maar eens aan te pakken, zonder dat er een controleur afkomt die zegt dat het verkeerd is. Ook in onze opleidingen naar werknemers toe, de bijscholing, is het niet altijd eenvoudig. Zaken als isolatie of toepassing ervan, de toepassing te velde … zorgen voor frictie.

Mensen willen dat wel doen, maar ze kunnen het niet altijd omdat het te duur is, ook al door de moordende concurrentie.”

“Bij de VDAB zetten we nadrukkelijk in op samenwerking.

We bevragen bouwleveranciers, producenten, kenniscentra en beroepsfederaties constant hoe ze denken dat de toekomst eruit zal zien. Hun input proberen we te toetsen aan de werkelijkheid. Vervolgens organiseren we hiertoe een opleiding. We merken dat er vooral een probleem is naar de verschillende doelgroepen. Een ontwerper, een uitvoerder, een schoolverlater … Het zijn allemaal verschillende profielen met een andere achtergrond, actief op dezelfde werf.”

“Veel zaken worden aangeleerd die achterhaald zijn.

Het onderzoek leidt naar veel regels waarvan je denkt: ‘Wat is dit nu weer!’. Vertalen we dat naar onze opleidingen, dan zijn we geneigd om daar geïntegreerde opleidingen van te maken en om linken te leggen vanuit het ontwerp, naar de productie van gebruikte materialen. Zo vertrek je vanuit een zelfde pakket met verschillende invalshoeken en spreekt iedereen op een werf dezelfde taal. Er moet veel meer een bouwteam naar voren komen, met opleidingen via ons en via producenten en in de bedrijven zelf. Staan de neuzen daarbij niet veel meer dan nu in dezelfde richting, dan wordt het heel moeilijk om die achterstand in te halen.”

Steven Naessens: “Weten waar je je volgend jaar moet

OdW

op toeleggen en uitvissen welke richting er wordt ingeslagen, is inderdaad een probleem. Zo was het tien jaar geleden in Wallonië verplicht om een zonneboiler te plaatsen in nieuwbouw. Naar aanloop daarvan zaten we samen met een producent, bekeken we alle invalshoeken en bespraken we de opleidingen. Om een jaar later vast te stellen dat het weer over een ander, dit keer een fotovoltaïsch verhaal ging …”

“Dat plaatsen we momenteel, maar wat brengt de toekomst? Voor dezelfde klant voeren wij het bovendakse werk uit en een elektricien het onderdakse. Moet ik nu specifiek mensen opleiden of is het volgend jaar weer gedaan? Dan wacht ik liever even af, iemand opleiden en dan vaststellen dat er het jaar nadien weer iets nieuws komt, heeft geen zin. Het is trouwens hetzelfde verhaal bij het zelfdragende. Ook daar is het telkens weer van nul herbeginnen, je krijgt er geen rotatie in. Hoe moeten wij rendement halen? Kortom: het is zeer moeilijk om zelfs maar te voorspellen wat er volgend jaar zal gebeuren. Wat wel opvalt, is hoezeer renovatie een groeimarkt is, waar iets mee te doen valt op langere termijn. Voor nieuwbouw is het evenwel onmogelijk om voorspellingen te doen.”

“Lastenboeken zijn steeds meer resultaatgericht zonder beschrijving en besteden geen aandacht aan de manier van werken”, voegt Jelle Loosveld toe. “De aannemer moet het zelf maar zien uit te vinden, maar het is wel moeilijk voor hem om een techniek te kiezen. En hoe moet dit ingepland worden en met welke mensen? Dit is zeer onduidelijk en net hier kunnen fabrikanten een grote rol spelen in de vereenvoudiging.”

Jorrit Gilijns: “Er is inderdaad die onduidelijkheid. Men vergelijkt de prijs van een dak dat volledig is afgewerkt met een dak met spanten, maar dat is iets totaal anders. Een particulier denkt wel in de zin van ‘vijf jaar later plaats ik dat zelf wel’, maar zo werkt het niet in de professionele wereld. Kennis moet worden opgebouwd.

Een voorbeeld: voor lagere U-waarden ben je goedkoper af met geprefabriceerde dakelementen. Tenzij de plaatser dit natuurlijk niet kent en de prijs voor de veiligheid verdubbelt …”

“Ook sleutel op de deur is overigens een moeilijk verhaal, je krijgt het niet in beweging”, vult Steven Naessens nog aan.

“Die mensen bouwen gewoon EPB-conform en daar houdt het op”, pikt Geert Dekyvere in. “Waarom zouden ze investeren in nieuwe technieken en beter isoleren?

Een heikel punt zijn de BEN-woningen, de woningen van de toekomst, waar iedereen het over heeft. Hun

PLS Lambda

De grote omwenteling

nieuw

Porotherm Lijm-Systeem

1. Sterk & isolerend De perfecte combinatie

λui = 0,185 W/mK fmean≥ 10 N/mm²

2. De ‘rode’ bouwknopenoplossing

90°

Het verlijmd metselwerk behoort tot de isolatieschil De budgetvriendelijke oplossing

3. Hoger rendement Sneller, eenvoudiger, goedkoper

‘Het is win-win-win: minder coördinatie, makkelijker uit te voeren en minder kans op fouten’ Sinds meer dan twee jaar kiest het bouwbedrijf Keppens nv waar mogelijk nog uitsluitend voor het Porotherm Lijm-Systeem.

Uitkijken naar PLS Lambda: “Vooral het feit dat er geen tussengevoegde isolerende delen meer nodig zijn, biedt perspectieven. De volledige wand kan opgetrokken worden met één enkel materiaal. Dit vertaalt zich niet alleen in minder logistieke problemen, maar ook in een hoger rendement tijdens de uitvoering.

www.porotherm.be

En foutief geplaatste thermische onderbrekingen behoren tot het verleden. Concreet betekent dit minder coördinatie op de werf, makkelijker uit te voeren en minder kans op fouten. Het is een win-win-winverhaal!”

Bert Keppens Zaakvoerder aannemingsbedrijf Keppens nv

bouwschil is niet beter geïsoleerd dan vandaag, maar men spreekt niet over de technieken, die bediend en onderhouden moeten worden door de bewoner. Schiet men het doel niet voorbij? Binnen vijf jaar werken die spullen misschien niet meer naar behoren en heb je weer een energieverslindende woning.”

“Er is een revolutie en men moet durven afstappen van de traditionele manier van wonen. Hoe kunnen we nu kostenoptimaal de beste bouwschil maken, zodanig dat het energiezuinig blijft? Een probleem is dat we te maken hebben met een heel traditionele markt, waarin het moeilijk is om mensen duidelijk te maken dat het anders kan en dat dit niet per se duurder moet zijn. Om dit te bereiken, moet je met heel wat mensen samen aan de kar trekken.”

BOUWUNIE - Pijnpunten, innovaties en uitdagingen bij hellende daken

Op dit punt wijst Jorrit Gilijns erop dat er ook op het vlak van terugverdientijd verkeerd berekend wordt: “Wat gezegd wordt, klopt op het vlak van technieken, die gaan geen twintig jaar mee. Isoleren doe je maar één keer in een nieuwbouw, later laat je dit met rust.

Zoiets is een investering, waarbij je je geld terugkrijgt als je verkoopt. Hier moet je meer een Return On Investment berekenen en niet een terugverdientijd. Dat zorgt voor een opbrengst, energieopbrengst vormt je rente op een investering. Nu telt iedereen evenwel de terugverdientijd, wat niet klopt voor isolatie. Daardoor wordt er gekozen voor dure technieken die vervangen moeten worden, terwijl je met isolatie meteen goed zit.”

Jelle Loosveld: “Niet vergeten dat het tegelijkertijd om een principekwestie gaat. Er is ook het werkveld, de uitvoerder die met een pakket materialen aan de slag moet. We deden die test ook bij opleidingen voor de hogere bouwprofielen. Geef je ook mensen als de berekenaars op het bureau een gedeeltelijk praktijkgerichte opleiding, dan gaan er ogen open. Met de VDAB gaven we opleidingen op het vlak van luchtdichtheid en we lieten die mensen dat ook uitvoeren. Zij bestellen materialen, zetten het in het lastenboek, maar merken vervolgens dat niet alles zo evident is als het lijkt. Dan geef je een ander materiaal, zoals vloeibare folies, die goedkoper uitkomen qua werkuren. Wat ik bedoel, is dat het om een wisselwerking gaat tussen de praktijk, het ontwerp, een bureau … De vraag is waar we de beslissing leggen en welke parameters wanneer belangrijk zijn.”

48

Steven Naessens wijst in dit verband op luchtdichtheid: “Bij nieuwbouw wordt er nog vaak gewerkt met flensdekens, die op het vlak van de creatie van luchtdichtheid bijzonder moeilijk te hanteren zijn, maar die

OdW

wel het goedkoopste materiaal op de markt vormen.

Wat vervolgens gebeurt, is dat de luchtdichtheid getest wordt als de gipsplaten er al op hangen en zo krijg je een probleem.”

“In dit verband kan ik meegeven dat we bezig zijn met de voorbereiding van een Technische Voorlichting rond isoleren. Eigenlijk zou een bouwdroger door een gebouw moeten gaan voor er wordt afgewerkt, maar dat is in de praktijk niet haalbaar. Hier krijg je het verhaal van de theorie en de praktijk: je doet het niet omdat je er de tijd niet voor hebt. Bekijk je het totaalpakket, dan stel je vast dat je 100 vierkante meter per man per dag moet plaatsen om uit de kosten te geraken. Maar hoe doe je dat op een correcte manier? Onmogelijk, je moet het erin gooien … De achterliggende gedachte hier is dat een pak dingen niet op elkaar afgestemd zijn.

Ik voorspel door het niet goed aanbrengen van isolatie problemen in nogal wat woningen over een aantal jaren, waarbij ik het heb over schimmels en dergelijke meer ...”

Tot slot merkt Filip Cauwelier nog op dat de onduidelijkheid de afgelopen jaren alleen maar groter is geworden door het aanpassen van de normen. Hij wijst erop dat er een zekere routine nodig is om zaken gesmeerd te laten lopen, waardoor je mensen kunt laten roteren. Nu verspringt de ketting telkens weer naar een andere snelheid, waardoor het E-peil van een woning verandert voor je toekomt aan de laatste stap bij het bouwen. Hij wijst erop hoe er hier een technische uitdaging is weggelegd voor zowel de fabrikanten als de regelgever zelf.

Verzekering?

Vincent Decruyenaere merkt vervolgens op dat verandering een gangbaar begrip is. Daarom ook hebben diverse entiteiten een kenniscentrum opgebouwd en bleven ook de uitvoerders van werken niet bij de pakken zitten. Hij wil weten hoe het zit met het verzekeringswezen. Dit is een kolfje naar de hand van Steven Dierckx van Federale Verzekering, een uit de bouw ontstane bouwverzekeraar, die bouwbedrijven begeleidt.

Steven Dierckx: “Bekijken we de arbeidsongevallen en de aansprakelijkheid, dan merk je dat er veel werk geleverd is bij de arbeidsongevallen. Op grote werven tonen de statistieken bijvoorbeeld aan dat er op het vlak van arbeidsongevallen een positieve evolutie is, wat niet geldt voor de aansprakelijkheid of voor de schade die aan derden veroorzaakt wordt.”

1. Steven Dierckx, district manager, Federale Verzekering, Brussel 2. Julien De Meyer, coach adviseurs Vlaanderen, navb Constructiv, Brussel

1

“Werven worden almaar complexer en vaak wordt er met onderaannemers gewerkt die we niet kennen en zijn er nieuwe technieken waarmee we worden geconfronteerd.

De technieken veranderen tegenwoordig zo snel dat je de tijd niet hebt om mensen de producten te leren kennen en risico’s in te schatten. Daardoor zie ik grote schadegevallen terugkomen door de complexiteit van nieuwe technieken, waarbij de veroorzaakte schade vaak niet in verhouding staat tot de waarde van het werk. Wat je dikwijls merkt, is hoe er bij een kleine herstelling van amper 200 euro heel wat schade kan worden aangericht als de foute technieken worden gehanteerd.”

“Ik meen dat we van de kant van de arbeidsongevallen een positieve evolutie hebben doorgemaakt, maar dat er qua aansprakelijkheid de laatste jaren steeds nieuwe risico’s opduiken, waar we preventief moeten aan werken. Dit heeft gevolgen voor de verzekering voor elke aannemer, die met de juiste activiteiten bezig moet zijn. Zo verricht een dakwerker tegenwoordig ook soms aansluitingen van zonnepanelen, en dan is het belangrijk dat ook dit is opgenomen. Vaak worden we geconfronteerd met schadegevallen waarbij we niet weten of de dakwerker dat uitvoert. En dat zorgt voor extra risico’s …”

De moderator wil vervolgens weten of we inderdaad goed bezig zijn, is de controle tijdens het bouwproces in orde?

Dirk Leflot: “Vroeger stond de architect mee op de stelling, maar die tijd is voorbij. Ik vraag me onder andere af waarom de veiligheidscoördinator indertijd in het leven geroepen werd. Mensen betalen hiervoor, maar hebben ze er ook iets aan? Dat durf ik zeer te betwijfelen!”

Op dit punt haakt Julien De Meyer van navb Constructiv, regioverantwoordelijke Noord voor Oosten West-Vlaanderen, Antwerpen en Kempen zijn wagonnetje aan: “Het probleem met de veiligheidscoördinatoren is dat er kaf tussen het koren steekt. Dat neemt niet weg dat het principe van coördinatie van veiligheid op een werf tussen verschillende actoren

nodig blijft. Er moet wel een systeem zijn waarbij de veiligheidscoördinator zijn taak op een verantwoordelijke manier uitvoert. Momenteel is het zo dat men elkaar op het vlak van de veiligheidscoördinatie uit de markt prijst door onder de prijs te werken. Wij worden geconfronteerd met de gevolgen. Sommigen maken zelfs een verslag op basis van een foto die genomen werd vanuit de auto buiten de werf en dat is niet de bedoeling van de wet. Essentieel is dat de veiligheidscoördinator er in de ontwerpfase in slaagt om de architect ervan te overtuigen om de risico’s uit te sluiten in het ontwerp en dat er gedurende de verwezenlijking tijdig wordt stilgestaan bij de risico’s die het gevolg zijn van de samenwerking tussen de verschillende aannemers.”

“Anderzijds is er het veiligheidsgebeuren op zich. Voor mezelf trek ik de conclusie dat een dakwerker alles moet kunnen, maar dat het eigenlijk gaat om telkens andere beroepen. Isoleerder, dakwerker, platte daken, hellende daken … het is telkens anders. Ik hoor hier dat er plannen zijn voor een aparte module dakwerker, maar dat is wel niet iemand die van alle markten thuis moet zijn. Daar komt nog het onderdeel aspect veiligheid bij.”

Steven Naessens: “Ik hoor hier telkens weer hoe mensen alles moeten kunnen en wil daarbij opmerken dat iedereen bij ons een eigen specialiteit heeft. Kijk je naar renovatie en bijvoorbeeld het 40 m² grote dak van een rijwoning van een dak, dan is het zo dat ook de dakwerker op de hoogte moet zijn van de luchtdichtheid. Daarnaast valt kepers vervangen onder schrijnwerk en kan er zelfs gemetseld moeten worden.

Bij ons beschikken we voor renovatie over ploegen die alles moeten kunnen. Dit zijn ploegen die minstens tien jaar in algemene dakgroep actief waren, die gespecialiseerd zijn in een vak, maar die hun kennis onophoudelijk uitbreiden. Voor dergelijke mensen zijn opleidingen uitstekend geschikt omdat alles zo specifiek en complex is. Ik merk vaak hoe interessant het is om zaken te bundelen bij renovatie. Logisch ook, als je tien ploegen moet sturen voor een dak van 40 meter, prijs je jezelf uit de markt. Wat ik stel voor renovatie gaat niet op voor nieuwbouw, daar kan je alles los trekken.”

Op de Werf 40 / 09 - 2015 OdW 49

1. Steven Naessens, gedelegeerd bestuurder, Dakgroep Naessens, Zulte 2. Geert Dekyvere, internationaal product manager, Recticel, Wevelgem

“Kleine bedrijven moeten ook evolueren”, stelt Filip Cauwelier. “Zo zou een meewerkende zaakvoerder alle regels moeten kennen, maar lukt dat helaas niet langer. Daarom moeten kleine bedrijven bepaalde jobs uitdiepen en moeten sommigen evolueren naar grotere organisaties.”

Claudia Lingier, de tweede vertegenwoordigster van de VDAB, wijst aansluitend op de blijvende groei van de winteropleidingen bij de VDAB. Tijdens deze kalme periode maakt men duidelijk tijd vrij om bij te leren, zoals zaken als zinkbewerking.

BOUWUNIE - Pijnpunten, innovaties en uitdagingen bij hellende daken

Vervolgens schetst Dirk Leflot nogmaals hoe veelzijdig een dakwerker moet zijn: “Verwijderen van asbest behoort ook niet tot onze taken, maar wij doen het wel omdat je hiervoor niemand speciaal kan sturen. Hier is nog veel werk aan de winkel. Je kunt een particulier niet zeggen dat er eerst een eerste bedrijf, een week later een tweede en nog later een derde komt.”

50

Geert Dekyvere: “Een factor waar wij als fabrikant mee te maken krijgen, is hoeveel mondiger de particulier is geworden. Mensen lichten zich in en bellen rechtstreeks met de firma om te vragen of de plaatser goed bezig is.

Er lopen veel vragen van particulieren op onze technische dienst binnen. Hier word je niet enkel mee geconfronteerd als fabrikant, ook als uitvoerend bedrijf.”

Steven Naessens: “Eigenlijk vind ik dat geen slechte evolutie. Hoe beter een particulier op de hoogte is, hoe meer een bedrijf met goede bedoelingen scoort. Het maakt het ook mogelijk om te rechtvaardigen dat je tot 30 en zelfs 40% duurder kunt zijn.”

Geert Dekyvere: “Hetzelfde geldt voor controle. Hoe meer controle er is, hoe minder malafide dingen er zullen gebeuren. Zo kan de aannemer van dakgroep ook zijn prijs zetten zoals het hoort, inclusief stellingen en beschermingsmateriaal voor werken op hoogte.”

Risicobeheersing De moderator wil het vervolgens over de risicobeheersing hebben. Zo is het duidelijk dat werken op hoogte risico’s met zich meebrengt. Wat wil het navb als veiligheidsinstituut ondernemen om daar structureel iets aan te veranderen?

1 OdW

Julien De Meyer: “Wat we kunnen doen, is sensibili-

seren. Ik vind dat veiligheid en kwaliteit hand in hand horen te gaan. Een bedrijf dat veilig werkt, werkt gestructureerd en dat gaat ook op qua opvolging, voorbereiding, uitvoering … Ik kan begrijpen dat een kleinere ondernemer het moeilijk heeft om dat allemaal uit te voeren, maar wij hebben de welzijnswet niet uitgevonden en leggen als preventie-instituut aan de aannemers uit wat er wettelijk wordt geacht te moeten gebeuren en om die wet op een efficiënte manier toe te passen.”

“We leggen ook uit wat de mogelijke gevolgen zijn voor een onderneming als iets niet opgevolgd wordt.

Zo zou het niet de eerste keer zijn dat een arbeidsongeval leidt tot het faillissement van het bedrijf.

Veiligheid kost geld en preventie loont, daar komt het op neer. Ook hier wordt bewezen dat veilig werken een investering is die loont.

Elke euro die wordt geïnvesteerd brengt 2,2 euro 2 op. Wij bij navb Constructiv ontwikkelen een digitale catalogus waarin de aannemer zich kan informeren over wat er beschikbaar is op het vlak van veiligheid. Er komen ook informatiefiches, met onder meer aandacht voor steigerbouw, de verantwoordelijkheden, enzovoort …”

Dirk Leflot vraagt vervolgens hoe het dan zit met een zelfstandige die alleen aan een dak werkt en zonder beveiliging. Stel dat hij een dakpan laat vallen op iemand die lager werkt, wie is er dan verantwoordelijk?

Julien De Meyer: “Het antwoord is rechttoe rechtaan.

Als hij alleen werken uitvoert, is hij zelf burgerlijk aansprakelijk. Indien er echter werknemers kunnen blootgesteld worden aan de risico’s welke de zelfstandige introduceert is de welzijnswet hoofdstuk V van toepassing, ook voor de zelfstandige. Op de tijdelijke of mobiele bouwplaats moet de veiligheidscoördinator aan de alarmbel trekken.”

"Wat is dan het eerste aandachtspunt voor jullie?", wil de moderator weten.

“Voor ons is het voorkomen en verminderen van arbeidsongevallen het belangrijkste. Daarnaast moeten de opleidingsuren verhogen, iets waarvoor we een charter ondertekenden. Onze mensen zullen alle betrokkenen adviseren.”

1. Claudia Lingier, accountmanager hout en bouw, VDAB Roeselare

Belang van veiligheid Steven Naessens geeft daarop mee dat er een enorme evolutie aan de gang is. Zo beschikte geen enkele dakwerker tien jaar geleden over een stelling. Hij merkt wel dat een en ander regio gebonden is. Zo scoort Oost-Vlaanderen op het vlak van stellingen goed, WestVlaanderen iets minder.

Geert Dekyvere: “Veiligheid moet inderdaad iets zijn waar iedereen van doordrongen raakt, niet enkel de zaakvoerder en diens werfleider. Als ik merk hoe grote bouwfirma’s in het buitenland er in slagen om soms tot 130 woningen te bouwen met de nodige veiligheidsuitrusting, dan is de conclusie alleen maar dat zoiets opbrengt, anders zouden ze het niet doen. Hier in België kan je quasi elke werf betreden zonder helm en veiligheidsschoenen en dat kan gewoon niet langer.”

“Als verzekeraar hebben we geen weigeringsbasis”, geeft Steven Dierckx vervolgens mee. “Valt er iemand stomdronken van een dak, dan betaalt de verzekeraar.

Eigenlijk moet de baas enkel aantonen dat iemand een

helm en veiligheidsschoenen kreeg omdat je niet kunt controleren of die persoon die helm en schoenen ook altijd draagt.”

1

Vervolgens gaat de discussie over veiligheid nog een tijdje verder.

De rode draad daarbij is dat iedereen het eens is dat investeren in veiligheid noodzakelijk is. Een interessant idee dat hierbij op tafel komt te liggen, is een voorstel om aannemers die volgens de regels werken eventueel een soort label te bezorgen, dit mogelijk in combinatie met een lagere verzekeringspremie.

Nieuwe actie navb: Veilig werken op hoogte Op 1 september 2015 werd in Kortrijk, samen met de start van de beurs Matexpo, de navb-campagne ‘Veilig werken op hoogte’ gelanceerd. De bedoeling hiervan is om tot en met 2017 verhoogde aandacht te besteden aan veilig werken op hoogte in alle bouwfases.

“Eén op de twee arbeidsongevallen heeft te maken met werken op hoogte. Daarom voeren we samen met de FOD WASO en enkele partners campagne om de aandacht te vestigen op dit probleem”, stelt Julien De Meyer van het navb. “Meer in het bijzonder besteedt de campagne aandacht aan het veilig uitvoeren van dakgroep en het veilig monteren en demonteren van steigers. We lanceren in verband hiermee een digitale catalogus, die kan ingevuld worden door alle leveranciers en fabrikanten en die kan geconsulteerd worden door alle bouwbetrokkenen.”

Campagne “Veilig werken op hoogte” Een initiatief van

Met de steun van

www.basharnas.be

Deelnemers aan het panelgesprek Steven Naessens, gedelegeerd bestuurder, Dakgroep Naessens, Zulte Julien De Meyer, coach adviseurs Vlaanderen, navb Constructiv, Brussel Dirk Leflot, zaakvoerder, Dakgroep Adget, Antwerpen Jorrit Gilijns, verantwoordelijke productontwikkeling, Unilin, Desselgem Vincent Decruyenaere, provinciaal secretaris BOUWUNIE, Brugge Filip Cauwelier, zaakvoerder, Dakgroep Cauwelier, Staden Geert Dekyvere, internationaal product manager, Recticel Insulation, Wevelgem Steven Dierckx, district manager, Federale Verzekering, Brussel Jelle Loosveld, vakexpert duurzaam bouwen, VDAB, West-Vlaanderen Claudia Lingier, accountmanager hout en bouw, VDAB, West-Vlaanderen Op de Werf 40 / 09 - 2015 OdW 51

(Ver)bouw met kennis van zaken.

Slim bouwen of verbouwen levert je heel wat op. Elke maand een flinke besparing op je energiefactuur bijvoorbeeld.

Maar ook een gezonder en comfortabeler huis. De INFRAXBOUWTEAMS leren je alles over duurzame materialen en de nieuwste technieken. Wij hebben een aparte cursus voor verbouwers en voor nieuwbouwers. Wil je meer weten over een INFRAXBOUWTEAM in jouw buurt? Bel onze infolijn op 078 35 30 20 of kijk op www.bouwteams.be

W 53 project 4 +Od

Project: Paddock Bloso, Waregem Tekst: Nick Vanderheyden Foto's: Claeys / Haelvoet Architecten

Op de Werf 40 / 09 - 2015 OdW 53

Formule bouwteam scherpt olympische ambitie Bloso Waregem aan

project 4 - Paddock Bloso, Waregem

De paardenstad, zo staat Waregem ook wel gekend in de volksmond. Niet verwonderlijk met de aanwezigheid van de hippodroom waar sinds 1855 jaarlijks het elitaire 'Waregem Koerse' wordt gehouden. Tevens vestigde sportfederatie Bloso er zich met zijn paarden- en ruitercentrum. Om paardrijderstalent mee te stuwen naar een olympisch niveau vonden de laatste tijd meerdere uitbreidingsen vernieuwingswerken plaats. De verlenging van de bestaande paddock, een overdekte paardenrijpiste, met tribune staat als nieuwbakken herkenningspunt centraal in deze werkzaamheden. Opvallend is de totstandkoming van deze overdekte zone die niet via een traditionele openbare aanbesteding maar via de formule van het bouwteam werd toegewezen.

54

OdW

In ons juninummer kon u al lezen hoe fel de keuze voor een bouwteam al tijdens de wedstrijdfase aan een opmars bezig is. Dit in tegenstelling tot het traditionele bouwproces waarbij pas nadat een ontwerp is goedgekeurd aannemers kunnen intekenen via een openbare aanbesteding. De voordelen zijn duidelijk: bouwheren komen niet voor budgettaire verrassingen te staan, architecten weten vanaf de start welke aannemer mee instapt en aannemers bepalen mee de economische richting van het bouwtraject. Het lijkt ons opportuun om gezien deze opvallende evolutie een dergelijke bouwformule nader te bekijken. De vernieuwde paddock aan het hippisch sportcentrum in Waregem bood een uitgelezen kans om niet enkel het bouwwerk zelf maar eveneens de breuk met het traditionele wedstrijdgebeuren te bekijken. Al tijdens de opstartfase ging Claeys / Haelvoet Architecten een partnerschap aan met Mahieu Metaalbouw. “Een logische keuze aangezien het een staalstructuur betreft”, begint architect

Tom Haelvoet. “Bovendien maakten eerdere samenwerkingen duidelijk dat we met deze aannemer een betrouwbare en solide partner aantrokken.”

Herkenbaarheid De opdracht die de Vlaamse sportfederatie Bloso uitschreef voor zijn paarden- en ruitercentrum aan de Hippodroom in Waregem omvatte twee onderdelen.

In eerste instantie was er nood aan een uitbreiding van de bestaande paddock naar 80 m in lengte onder de bestaande 22 m, waarna deze uitbreiding moest worden voorzien van toeschouwersfaciliteiten. “Er waren voldoende elementen aanwezig om een creatieve en originele invulling te geven aan deze constructie. De prominente plaats op het terrein bijvoorbeeld, aangezien de paddock meteen in het gezichtsveld komt nadat bezoekers de toegangsweg komen opgereden.

Belangrijk was zodoende om de herkenbaarheid van de gehele site te verhogen. Dit bewerkstelligden we

door aan de kop van de overdekte piste een volume in cederhout te schuiven. Daarop monteerden we aan de buitenkant het logo van de federatie.” Met deze structuur pakte het bouwteam onmiddellijk twee uitdagingen aan. Enerzijds kreeg het centrum een vernieuwd aanzicht en anderzijds fungeert het volume zelf als staantribune. “Toeschouwers, zowel validen als personen met een handicap via een hellend vlak, krijgen een vrij zicht over de gehele piste. Zij kunnen nu familie, vrienden en kennissen gade slaan tijdens trainingen. Bovendien creëerden we een verbreding op de toplaag om jurering vanaf de tribune mogelijk te maken tijdens onder meer dressuuroefeningen.”

Aansluiting op het bestaande De nieuwe constructie werd aangesloten op de bestaande hal met de betrachting beide delen om te vormen tot één geheel. “Continuïteit in deze verlenging stond vanaf de ontwerpfase voorop als uitgangspunt in het concept. We behielden de spantafstanden en de configuratie van de aanwezige overdekte piste om zo het eenheidsgevoel van de hal te versterken.

Tevens hielden we het open karakter in stand, in deze opdracht een interessant gegeven naar investeringen in veiligheid en technieken. We maximaliseerden de zichtbaarheid binnenin via het gebruik van transparante Greca-panelen. Dit vermijdt bovendien het eventuele binnen regenen, iets wat we bij de tribune verwezenlijkten door middel van een uitkraging van het dak.”

“We integreerden een vernuftig eb- en vloed bere-

NIEUW Breekwerf Oudenaarde Steenpuin aan- en afvoeren

Bedrijvenpark Coupure 6, 9700 Oudenaarde - T. 055 311 599 info@nachtergaelekristofbvba.be - www.nachtergaelekristofbvba.be

geningssysteem om het bodemklimaat te stabiliseren en om de piste daarnaast te reinigen. Voorts installeerden we een parre-botte waarmee de veiligheid van de ruiters wordt verhoogd en resulteerde het gebruik van cederhout, waarmee de nabij gelegen cafetaria visueel is versterkt in uniformiteit binnen het grondgebied. Het cederhout geeft bovendien achteraf een mooie verweerde uitstraling.”

Op de Werf 40 / 09 - 2015 OdW 55

project 4 - Paddock Bloso, Waregem

Voordelen van het bouwteam De samenwerking in een bouwteam resulteerde uiteindelijk in een volwaardige overdekte rijpiste. Architect Carl Claeys is erg te spreken over deze vernieuwende aanpak van opdrachten waarbij zowel architecten als aannemers gedurende het gehele procédé worden betrokken. Zelfs ondanks dat deze methode extra voorbereiding vraagt. “Het is wel zo dat de aanloopfase bijkomend werk met zich meebrengt. Een ontwerp dient

56

OdW

namelijk in grote mate voltooid te zijn zodat aannemers een correcte offerte kunnen opmaken. Toch wegen deze extra inspanningen niet op tegen de voordelen nadat we het project binnenhaalden. Van meet af aan wisten we welke partner mee intekende op het project.

Als architect is het erg belangrijk snel duidelijkheid te krijgen omtrent de stabiliteit en betrouwbaarheid van het partnerbedrijf. De bouwondernemer op zijn beurt kreeg vrijwel meteen zicht op onze intentie en kon

your dream, our challenge

Mahieu Construct Linteweversstraat 2 B-7780 Komen Tel. 056 55 40 40 Fax 056 55 40 60 info@mahieu-construct.be

project 4 - Paddock Bloso, Waregem 58

OdW

dit toetsen aan de budgettaire verwachtingen van de bouwheer. Compromissen achteraf, die veelal omwille van het budget moeten worden gesloten, werden via dankzij deze methode vermeden. De bouwheer tot slot diende geen aanbesteding uit te schrijven, kreeg van bij de start een globale inkijk op de prijs waarvoor de aannemer zich engageerde en kwam tijdens het traject niet voor verrassingen te staan. Ik beschouw het bouwteam daarom als een erg solide werkmethode.”

olympische delegatie in de paardensport die sportminnend België met enige fierheid kan laten genieten van fantastische resultaten”, klinkt het bouwteam strijdlustig.

Olympisch niveau Deze verlenging van de bestaande paddock met het tribunevolume dat onder de constructie werd geschoven, kadert in een gehele opwaardering van de Bloso-terreinen waar de sportfederatie inzet op de paardensport. In de aanloop naar de bouw hiervan volgde eerder onder meer een vernieuwde buitenrijpiste en nieuwe parkeergelegenheden. “De federatie stelt zich als doel om via een uitgekiende infrastructuur ruiters te stuwen naar een olympisch niveau. Met zijn allen hopen we daarom dat de inspanningen die deze zomer worden geleverd al tijdens de aankomende Olympische Spelen in Rio de Janeiro resulteren in een

| Bouwheer: Bloso, Waregem

TECHNISCHE FICHE Paddock Bloso, Waregem | Architect: Claeys / Haelvoet architecten, Kortrijk | Balustrades/leuningen en trappen: Paho, Aalter | Beton prefabtrappen: Mahieu Concrete, Comines | Betonvloeren: Delporte, Comines | Binnen- en buitenschrijnwerk: Paho, Aalter | Elektriciteitswerken: Bloso, Waregem | Grond-, wegenis- en rioleringswerken: Grondwerken Tony Soenens, Wielsbeke | Hoofdaannemer /gevelbekleding en dakwerk/staalstructuur: Mahieu Construct, Comines | Lichtreclame en neon: Interieur Lateur, Outrijve (Avelgem) | Montagewerken: Nachtergaele Kristof, Oudenaarde | Schilderwerk (brandwerend): Van den Neste, Adegem | Veiligheidscoördinatie: Feys, Ieper

59

OdW + Bouwnieuws - vandaag

BOUWUNIE tevreden met duidelijkheid over en voortbestaan van de renovatiepremie De Vlaamse regering heeft beslist dat de renovatiepremie een premie blijft en geen belastingvermindering wordt zoals eerder aangekondigd. BOUWUNIE is tevreden met deze beslissing. Enerzijds omdat er nu duidelijkheid is en anderzijds omdat een premie veel interessanter is voor wie verbouwt. Wel is het jammer dat deze premie nu in 2 keer wordt uitbetaald. Hierdoor moet wie verbouwt soms toch nog langer op zijn geld wachten dan bij de vorige renovatiepremie. Verder heeft BOUWUNIE nog vragen bij het groeperen van de werken in vier categorieën terwijl dit er vroeger 8 waren. Aangezien er per categorie van werken een premie van maximum 2500 euro kan bekomen worden, kan dit voor sommige verbouwers minder gunstig uitvallen.

BOUWUNIE merkt dat de renovatiepremie een belangrijke stimulans is om te renoveren en om deze renovatiewerken

te laten uitvoeren door een reguliere aannemer. Sinds de aankondiging van de fiscalisering van de renovatiepremie in oktober 2014 kregen heel wat Vlaamse bouwbedrijven vragen over de wijzigingen aan deze premie.

In een enquête van BOUWUNIE bij 481 bouw-kmo’s signaleert 43% van de bouwbedrijven dat klanten met vragen hierover bij hen aankloppen. 27% van de bouw-kmo’s geeft ook aan dat de aangekondigde wijziging een impact heeft op het werkvolume. Meer bepaald dat consumenten de beslissing om te renoveren uitstellen omdat er geen duidelijkheid is over de premie. En van uitstel komt vaak ook afstel. Verder merken aannemers ook op dat mensen hun werken meer spreiden in de tijd, opsplitsen en beetje bij beetje laten uitvoeren of voor beperktere, kleinere renovatieprojecten kiezen.

Taxshift: bouwsector hoopvol na belofte dat overleg met premier Michel en vice-premier Peeters voortgezet zal worden Werkgevers in de bouw zijn gematigd positief na de voorstelling van de taks shift van de regering Michel I maar blijven op hun honger zitten. De werkgevers zijn tevreden dat deze taks shift niet gefinancierd wordt door een verdere verhoging van de btw. De bouwsector is ook verheugd dat het overleg met premier Michel en vicepremier Peeters voortgezet zal worden.

6 euro lastenverlaging is de enige manier om de toekomst van de werkgelegenheid in de bouwbedrijven veilig te stellen want op vier jaar tijd zijn maar liefst meer dan 17 000 arbeidsplaatsen verloren gegaan. De werkgevers vinden dat de beloofde daling van de werkgeversbijdrage in deze taks shift een positieve maatregel is, maar wijzen erop dat deze onvoldoende voelbaar zal zijn in de bouwsector.

“We zijn hoopvol omdat de regering speciale aandacht heeft voor de zeer moeilijke situatie in de bouwsector. We zijn tevreden te vernemen dat de regering bereid is om verdere stappen te zetten om het concurrentieel nadeel, dat onze Vlaamse bouw-kmo’s ondervinden door deloyale concurrentie van buitenlandse bedrijven, verder aan te pakken”, zegt Jean-Pierre Waeytens, secretaris-generaal van BOUWUNIE.

“Bij gebrek aan specifieke en toereikende maatregelen zullen onze bouwbedrijven géén andere keuze hebben dan beroep te doen op buitenlandse arbeidskrachten, die vandaag in alle wettelijkheid 20 tot 30% goedkoper kunnen werken. De gevolgen hiervan zullen bijzonder nadelig zijn voor zowel de tewerkstelling als de overheidsfinanciën, zegt Robert de Mûelenaere, gedelegeerd bestuurder van Jean-Pierre Waeytens de Confederatie Bouw. Secretaris-generaal BOUWUNIE

De werkgevers in de bouw wijzen wel op de urgentie van deze maatregelen en hopen dat zo snel mogelijk na het zomerreces specifieke acties ten voordele van de bouwsector kunnen genomen worden. Dit is hoogdringend om de concurrentie te kunnen aangaan met buitenlandse bedrijven die hier alle regels respecteren maar toch goedkoper kunnen werken omdat ze in hun land lagere sociale zekerheidsbijdragen betalen.

Op de Werf 40 / 09 - 2015 OdW 59

Duurzaam wonen, bouwen en renoveren in West-Vlaanderen De Westhoek isoleert In het voorjaar 2015 startten de Provincie West-Vlaanderen, de POM WestVlaanderen en de steden Poperinge, Diksmuide en Veurne, een campagne die het isoleren wil promoten in deze drie steden. BOUWUNIE West-Vlaanderen stond aan de doopvont van dit initiatief.

Mieke Bonnarens, energieconsulent Mieke Bonnarens van BOUWUNIE is alvast enthousiast: energieconsulent van BOUWUNIE “Aanleiding van de campagne is de uitvoering van een thermografische luchtfoto boven de stadskernen van Diksmuide, Poperinge en Veurne. Deze gegevens werden verwerkt tot een warmtefoto die in het najaar zal voorgesteld worden aan de bevolking. De bewoners krijgen op die manier een beeld van de warmteverliezen via het dak van hun woning. De warmtefoto is dus vooral bedoeld als stimulans en hulpmiddel om de woning te isoleren.”

NTE MEEST EFFICIË OLEREN IS N A V R IE N A M

Bouwnieuws - vaandaag

iënte Meest effic isoleren manier van

60

OdW

NAADLOOS GESPOTEN POLYURETHAAN

DEFRAEYE BOB CHAPE & VLOERISOLATIE

NAADLOOS GESPOTEN POLYURETHAAN

DEFRAEYE BOB Bergstraat 2b, Koekelare - Tel. 051 58 98 62 - www.defraeyebob.be

CHAPE & VLOERISOLATIE Bergstraat 2b, Koekelare - T. 051 58 98 62

www.defraeyebob.be

“We willen de aannemers van de Westhoek graag betrekken bij ons verhaal. Jullie spelen een cruciale rol in deze campagne. De bewustmakingscampagne bij de burgers zou moeten resulteren in een verhoogde interesse om effectief over te gaan tot bijkomende isolatiewerkzaamheden. Wij geven er uiteraard de voorkeur aan dat deze werken uitgevoerd worden door lokale aannemers.”

“Wij zijn op zoek naar gemotiveerde aannemers die de campagne willen ondersteunen en samen met ons het belang van perfecte geplaatste isolatie onderschrijven en promoten”, verduidelijken Jan Leicher van de Gebiedswerking Westhoek en Doenja Lefebure van het Steunpunt Duurzaam Wonen & Bouwen.”

Bij succes wordt de campagne uitgebreid over de ganse Westhoek en dit is een goede zaak.

61

OdW +

BOUWVAKANTIE 2016 REGIO WEST-VLAANDEREN

Hoofdvakantie

Schoolvakanties 2016-2017

18 juli tot en met 5 augustus 2 vrije dagen

Snipperdagen 31 maart en 1 april 2, 3 en 4 november

Vervanging feestdag 1 mei door 22 juli

Inhaalrustdagen 2016 maandag 4 januari dinsdag 5 januari dinsdag 29 maart (valt tijdens de paasvakantie) woensdag 30 maart (valt tijdens de paasvakantie) vrijdag 6 mei (brug Hemelvaart) maandag 31 oktober (brug Allerheiligen) donderdag 22, vrijdag 23, dinsdag 27, woensdag 28, donderdag 29 en vrijdag 30 december 2016

kerstvakantie: van maandag 21 december 2015 tot en met zondag 3 januari 2016; krokusvakantie: van maandag 8 februari 2016 tot en met zondag 14 februari 2016; paasvakantie: van maandag 28 maart 2016 tot en met zondag 10 april 2016; herfstvakantie: van maandag 31 oktober 2016 tot en met zondag 6 november 2016; kerstvakantie: van maandag 26 december 2016 tot en met zondag 8 januari 2017.

Opmerking Over de bouwvakantie worden sinds jaren op regionaal gebied – en niet bij cao – akkoorden afgesloten. Het gaat dus om aanbevelingen van werkgevers- en werknemersorganisaties die de bedrijven kunnen overnemen en die voor de bedrijven pas juridische waarde krijgen door overname ervan in het arbeidsreglement.

Feestdagen in 2016 vrijdag 1 januari: Nieuwjaar maandag 28 maart: paasmaandag zondag 1 mei: Feest van de arbeid (moet vervangen worden door beslissing van de regionale sociale partners of van de werkgever)

donderdag 5 mei: O.L.H.-Hemelvaart maandag 16 mei: pinkstermaandag donderdag 21 juli: Nationale feestdag maandag 15 augustus: O.L.V.-Tenhemelopneming dinsdag 1 november: Allerheiligen vrijdag 11 november: Wapenstilstand zondag 25 december: Kerstmis (het Paritair Comité legt de vervangingsdag verplicht vast op maandag 26 december)

zondag 1 januari 2017: Nieuwjaar (het Paritair Comité legt de vervangingsdag verplicht vast op maandag 2 januari 2017)

Meer info: Luc Proesmans, sociaal adviseur BOUWUNIE T 02 588 42 04

kwalitatief

punctueel

plaatsen van zachte

SCHILDEREN

BEHANGEN

VLOERBEKLEDING

Annelies Martlé

Christophe Martlé

0498 93 32 81

0498 93 32 79

annelies@martle-deco.be

christophe@martle-deco.be

www.schilderwerken-martledeco.be

62

OdW +

BOUW- EN VERBOUWBEURS 2015 MET INTERIEURACCENTEN

Bouw- en Verbouwbeurs 2015 met interieuraccenten Het team van de Bouw- en Verbouwbeurs is volop bezig met de organisatie van de zeventiende editie. Kersvers voorzitter Filip Glorieux en beurscoördinator Ruben Taelman geven een nieuwe ‘schwung’ aan het concept.

Tekst: Ruben Taelman

BOUW- EN VERBOUWBEURS 2015

Foto's: Verbouwbeurs

62

OdW

Tevreden standhouders “We kunnen melden dat alle standen op de beurs reeds ingenomen zijn. Er is wel nog plaats in de Innovation Corner, waar bedrijven hun nieuwe producten kunnen tonen”, zo vertellen Filip Glorieux en Ruben Taelman.

“Het overgrote deel zijn standhouders die na de vorige editie opnieuw ingetekend hebben. Zo’n 13% zijn compleet nieuwe standhouders die voor de eerste keer aan de Waregemse Bouw- en Verbouwbeurs deelnemen. Deze plaatsen zijn hoofdzakelijk opgevuld met standhouders die in de interieursector actief zijn. Denk maar aan schrijnwerk, raambekleding, tapijten, parket …” De vorige editie lag de lat om een mooie stand af te leveren al hoog. Toch verwacht de organisatie om dit jaar op dat vlak nog een mooie sprong voorwaarts te nemen. “De keuze die we vorig jaar namen om kwaliteit boven kwantiteit te laten primeren werpt zijn vruchten af. We hebben niet de ambitie om de grootste Bouwen Verbouwbeurs van de regio zijn, maar leggen de nadruk op mooie standen en een gezellige sfeer.”

Innovation & Art Corner Vorig jaar werd voor het eerst het concept van de ‘black box’ geïntroduceerd. Toen werd dit de ‘BEN-corner’ gedoopt, aangezien hierin producten voor Bijna Energie Neutraal bouwen werden voorgesteld. Bij de komende editie wordt deze box opnieuw gebruikt om innovatieve producten voor te stellen. “We verwachten een tiental producenten die de bezoekers zullen verbazen met hun nieuwigheden op vlak van interieur en wooncomfort. De Innovation Corner zal zich aan het begin van de beurs bevinden, zodat men verder op de beurs terecht kan bij de gerelateerde standhouders voor meer informatie omtrent deze producten.” De bezoeker zal zijn beursbezoek afsluiten via een prachtige Art Corner, “Kunst biedt een belangrijke bijdrage aan de sfeer in een interieur. Met deze box willen we dit benadrukken.”

Nieuw dit jaar “Er werden enkele wijzigingen in het parcours aangebracht. Waar we vorig jaar de beurs verlieten, komen we dit jaar de beurs binnen. De cafetaria verhuist naar het midden van de beurs, zodat dit een gezellige, centrale ontmoetingsplaats wordt. Voor de opstelling en inrichting van de bar kunnen we rekenen op een aantal trouwe mede-initiatiefnemers. De voorhal wordt volledig ingericht door Thiers, die samen met enkele partners hun projecten in de regio in de kijker willen plaatsen door een modelappartement onder te brengen op de beurs.

“We kijken erg uit naar deze editie. We danken graag in het bijzonder de mede-initiatiefnemers en KBC, ALM en Wyffels voor hun partnership. Mede dankzij hun steun kunnen we onze beurs verder uitbouwen tot dé referentie van de streek”, besluiten voorzitter en beurscoördinator.

Info: www.verbouwbeurs.be, info@verbouwbeurs.be

Stand

Firmanaam

website

Activiteit

75

A tot Z Tegels

www.dekeramiektegel.be

Tegels

37

AB Casa

www.abcasa.be

Bouwpromotor

51

Aca Cleaning

www.acacleaning.be

Schoonmaakbedrijf

70

Actio Novo

www.actionovo.be

Beveiliging

85

All-Bouw bvba

www.allbouw.com

Bouwonderneming

27

AMC Liften

www.amc-liften.be

Trapliften

39

Avantis

www.avantis.be

Pelletverwarming

90

Bart Lavaert

www.bartlavaert.be

Interieurinrichting

61

BAS Bouwen VZW

www.basbouwen.be

Advies duurzaam bouwen

43

Beldekor NV

www.beldekor.be

Raamdecoratie, Zonnewering, Vloerbekleding

79

Beyaert Wim NV

www.beyaertprojects.be

Totaalaannemer

30

Bistierland

www.bistierland.be

Woonprojecten

33

Boomputte BVBA

www.boomputtebvba.be

Sanitair, CV en Ventilatie

98

Bostoen

www.bostoen.be

Nieuwbouwwoningen

14

Schrijnwerkerij De Paepe

www.depaepedeerlijk.be

Buitenschrijnwerk & Interieur

107

Colora Waregem

www.colora.be

Schildermateriaal

25

Cras

www.cras.be

Houthandel

106

D-Isolatie

www.d-isolatie.be

Isolatie

43

De Raamspecialist

www.deramenspecialist.be

Ramen & Deuren

8

De Streekkrant

www.destreekkrant.be

Krant

83

Demaeght Zonwering

www.demaeghtzonwering.be

Zonwering

76

Ecovlam

www.ecovlam.be

Kachels

63

Eeckhout & Zonen

www.eeckhoutenzonen.be

Algemene Bouwonderneming

102

EnergSpot

www.energyspot.be

Hernieuwbare energie

35

Eribo

www.eribo.be

Bouw & Immo

64

Bouwonderneming Feys

www.bouwondernemingfeys.be

Aannemer - Bouwpromotor

95

Franly

www.franly.be

Keukens

55

Gebr. Snoeck BVBA

www.snoeckgebrs.be

Industriebouw

71

Gevelconcept Waelkens bvba

www.gevelconcept.be

Gevelbepleistering en pleisterwerk

42

Glorieux Interieurarchitectuur

www.gorlieux-interieurarchitectuur.be

Interieurarchitect

22

Interieur 2000

www.interieur2000.be

Maatkasten - Parket

54

Isodec

www.isodec.be

Isolatie

62

K.N.A.P.

www.knapbvba.be

Interieurbouw

84

Konstruktinox

www.konstruktinox.be

Maatwerk in RVS, metaal, aluminium en glas

78

Litubel

www.litubel.com

Parket & deuren

100

Mabrick

www.mabrick.be

Isoleren en afwerken met steenstrips

32

Maes Concept Immo

www.maesconceptimmo.be

Vastgoedkantoor

81

Mosmonster

www.mosmonster.be

Dakontmossing

74

Murprotec

www.murprotec.be

Vochtbehandeling

67

Naessens Dakgroep

www.dakwerken.com

Dakwerken - Dakisolatie

10

Nori Waregem

www.noriwaregem.be

Totaalrenovatie

103

Noyez Christophe

www.christophenoyez.be

Buitenschrijnwerk

73

Painting Wolfcarius

www.paintingwolfcarius.be

Schilderwerken

7

Papillio

www.papillio.be

Schilderwerken

16

Parketcenter BVBA

www.parketcenter.be

Parket, Kurk, Laminaat & Vinyl

80

Peirs gebroeders BVBA

www.peirsgebroeders.be

Renovatie

92

Purisol Project VOF

www.purisol-project.be

Isolatie - Zolderrenovatie

Buiten

Sani-Fire

www.sani-fire.be

Haarden

44

Simply-Lifestyle

www.simply-lifestyle.be

In- & Outdoor furniture

11

Sleutels Decabooter

www.slotenmaker.com

Slotenmakerij

26

Stad Waregem

www.waregem.be

Stad Waregem

54

Stortbeton Declercq

www.stortbetondeclercq.be

Beton

Voorhal

Thiers Sfeerbox

www.thiers.be

ImmobiliĂŤn

28

Tomme Energie BVBA

www.tomme-energie.be

Groene Energie

104

Trap 2

www.trap2.be

Trappen

31

Tuliep BVBA

www.tuliep.be

Reiniging

77

Tybo NV

www.tybo.be

Bouwonderneming

13

Van Damme Wim & Jan BVBA

www.vandammewimenjan.be

Sanitair - CV - Electriciteitswerken

108

Van Der Bauwhede Glas

www.vanderbauwhede.be

Verandas & Ramen

42

Van Gils

www.vangils-waregem.be

Beeld & geluid

78

Vanbrabant

www.vanbrabant.net

Chauffage & Sanitair

66

Vanhulle Tegelcenter

www.tegelcenter-vanhulle.be

Tegelcenter

93

Vantyghem

www.vantyghem.com

Tapijten - Parket

86

Verwarming & Sanitair Lambert

www.sanitairlambert.be

Sanitair en Verwarming

94

Vijverman BVBA

www.vijverman.com

Ramen & Deuren, Zonwering, Poorten, Rolluiken

21

VMH

www.vmhtielt.be

CV, Sanitair, HVAC, Electriciteit

101

VTI Waregem

www.vtiwaregem.eu

Onderwijs

38

Werkkledij Center

www.werkkledijcenter.be

Werkkledij & Veiligheidsschoenen

40

Woningbouw Taelman

www.taelman.be

Woningbouw

91

Wyffels

www.containerswyffels.be

Containers

60

Your Home

www.yourhome.be

Bouwbedrijf

16 TOT 18 OKTOBER 2015 WAREGEM EXPO FOCUS OP INTERIEUR INNOVATION & ART CORNER Bouw- of verbouwkriebels?

Op de Waregemse Bouw- & Verbouwbeurs vindt u zeker en vast de nodige inspiratie.

Een honderdtal standhouders uit de bouw- en binnenhuissector staan opnieuw klaar om u te informeren.

BEKIJK DE NIEUWIGHEDEN OP ONZE WEBSITE

een organisatie van

met medewerking van

EVENTPARTNERS: ALM - KBC - WYFFELS ISOLATIE

waregem

WWW.COMBIUS.BE

WAREGEM

WWW.VERBOUWBEURS.BE

project 5

+OdW 65 Project: Riderfort, Ruddervoorde Tekst: Nick Vanderheyden Foto's: Nicolas Theunis

Op de Werf 40 / 09 - 2015 OdW 65

Heringerichte cultuur- en sportsite Riderfort laat niemand in de kou staan

project 5 -Riderfort, Ruddervoorde

In een kleine gemeente – die nog geen zevenduizend inwoners – telt een verzameling bestaande gebouwen omvormen tot een sport- en cultuursite; over een prestigeproject kan je dan moeilijk spreken.

Anders is het als de gehele ruimtelijke invulling van de lokaliteit wordt aangepakt vanuit het oogpunt in de straat. Voor de werken aan de heringerichte sport- en cultuursite Riderfort in Ruddervoorde vormde dit achterliggende idee de basis. Want ondanks dat de centralisering slechts een straat verwijderd is van de dorpskern, beantwoordden architectenbureau Signum+, Studiebureau Technum en hoofdaannemer Artes Depret alle wensen van bouwheer Farys, de gemeente, buurtbewoners, verenigingen ...

66

OdW

Op 8 november 2015 is het weer zover, dan vormt de gemeente Ruddervoorde, een deelgemeente van Oostkamp, wederom een belangrijk strijdtoneel in de Superprestige. De laatste passage van boegbeeld Sven Nys trouwens, die begin maart 2016 definitief afscheid neemt van de sport die hij mee naar de voorgrond stuwde. Supporters en sympathisanten hopen dat hij nog enkele malen kan schitteren, mogelijk op die achtste november, maar na een heerschappij van om en bij de tien jaar worden de kaarten van de cyclocross geleidelijk aan opnieuw geschud. Veel aandacht voor topsport dus, in deze bescheiden West-Vlaamse gemeente, maar ook lokale sporters hebben er geen reden tot klagen. Met Ride(r)fort (dat oorspronkelijk naar Gerard de Ridefort genoemd werd, later de benaming Riderfort meekreeg en naar aanleiding van de verbouwing terug wordt gewijzigd naar Ridefort) krijgen sport- en cultuurverenigingen uit de buurt een prachtige infrastructuur tot hun beschikking die – niettemin zijn ligging in de gemeentelijke kern – opvalt door zijn ruimtelijkheid en toegankelijkheid.

Afstappen van originele intentie “Een iets of wat merkwaardig project”, begint architect Donald Desmet, “in die zin dat de initiële opdracht een totaal andere uitwerking vooropstelde dan nu het geval is.” Het idee van bouwheer Farys en de gemeente zelf bestond erin

om de tussenliggende oude gemeenteschool en conciërgewoning te slopen om vervolgens het gemeenschapshuis met bib, de sporthal en de buitenschoolse kinderopvang onderling te verbinden. “Van dit oorspronkelijke denkbeeld zijn we in twee stappen afgeweken. Een rond de sporthal gedrapeerde nieuwbouw trokken we door naar de straatkant om toe te laten de parking vooraan naar achteren te verleggen.

Deze ingreep achtten we essentieel in het ontstaan van een autovrij straatbeeld, de creatie van een parking met een hogere capaciteit en de implementatie van een nieuwbouw met de gevraagde en broodnodig verbeterde faciliteiten.

LAMOCO nv LAMOCO nv Dullaertweg 56b 8470 Gistel T +32 59 80 73 37

F +32 59 80 59 39

info@lamoco.be

www. lamoco.be

laswerk montage constructie mechanisch onderhoud Deze geopperde methodiek bood ons tevens de kans om de bestaande voorgevel van de sporthal aan te pakken en samen met een wirwar aan allerhande voorzieningen aan elkaar te breiden en zo het geheel en nieuw gezicht te geven.”

Een tweede gedachtegang kwam vanuit het Europese Leader subsidieprogramma waarvan de verantwoordelijken opmerkten dat ondanks de aanzienlijke investering niet alle aanwezige problemen werden aangepakt. “De kwaliteitscel van de Provincie maakte enkele kanttekeningen wat betreft, buurthinder, toegankelijkheid en optimale benutting van de oppervlakte.”

Sport- en cultuursite In zijn totaliteit herbergt de zone nu een gemeenschapshuis, een sportzaal met kleedkamers, polyvalente zalen, een ondergrondse bib, een academie, een cafetaria, een muziekatelier, een conciërgewoning, een skatepark, een binnenplein en meerdere bijkomende ruimtes; allen verbonden door een centraal inkomgebeuren. “De truc om de beschikbare middelen goed in te zetten, bestond erin te vertrekken vanuit de bestaande gebouwen en vervolgens de nieuwe functies daartegenaan te hangen. Deze aanpak resulteerde in een compacte bebouwing met een budgettair gunstig traject omwille van het hergebruik van oude gevels wat resulteerde in besparingen van bouwkosten en isolatiemateriaal.” De keuze voor een centrale ingang met binnenplein optimaliseert daarnaast de toegankelijkheid en minimaliseert de overlast voor buurtbewoners. “Elk onderdeel is bereikbaar via deze gecentraliseerde hoofdingang, die niet meer zoals vroeger enkel vanaf de straatkant toegankelijk is, maar ook via een binnenplein, een ontmoetingsplein tussen gemeenschapshuis en fuif/theaterzaal. Een bewuste keuze aangezien we de beleving wegtrekken van de voorzijde om overlast voor buurtbewoners te minimaliseren.” Overlast die ook het gekoppeld skatepark niet meer zal veroorzaken aangezien het ontwerpteam koos om dit onderdeel achteraan tussen

de conciërgewoning en de parking te posteren. De nabijgelegen conciërgewoning verhoogt daarbovenop de sociale controle voor jongeren. Precair in de bouw echter, was de reorganisatie van de aanwezige buitenschoolse kinderopvang die gedurende de bouwperiode operationeel bleef. “Het betreft een autonome organisatie waarvoor we het bestaande gebouw maximaal wilden hergebruiken. Wel kreeg de achterbouw een nieuw, gelijkwaardig aangezicht en pakten we het speelplein en omliggende groene zone aan om de kinderopvang in het geheel te vervolmaken.”

Gebruik en beheer Op zich gaat het om verscheidene autonome organisaties die gebruik maken van de site. Daarom dat de ontwerpers erg veel belang hechtten aan het eigen programma van elk type gebruiker. “Erg uitdagend om op een uitgekiende manier om te springen met de uiteenlopende aspecten sport en cultuur.

Beiden hebben ze verschillende beheersnoden maar ook in de disciplines binnen de domeinen zelf zijn er opvallende

TECHNISCHE FICHE Riderfort, Ruddervoorde | Architect: Signum+ architecten, Gent | Bouwheer: Gemeente Oostkamp/Farys, Oostkamp | Afbraakwerken: Lecomte Karel, Assebroek | Arcitectonisch beton: Artes Prefab, Kruibeke

project 5 - Riderfort, Ruddervoorde

| Balustrades/leuningen en trappen/luifels: Lamoco, Gistel

verschillen.” Zo zijn via buurtvergaderingen wensen van sport- en cultuurverenigingen opgenomen in het ontwerpplan, kan het horecagedeelte door het gebrek aan een concessiehouder (te beperkte activiteiten) op een flexibele wijze zelfstandig worden geëxploiteerd en werden afzonderlijke technieken geselecteerd op basis van het gebruik van ruimtes. “Uiteindelijk bestond onze betrachting er voornamelijk in om interessante, functionele ruimtes te construeren met een aantal op de ondergebrachte activiteit afgestemde kenmerken en vervolgens het onderlinge contact binnenin het geheel te verbeteren.

| Beton prefabtrappen: Betesco, Waregem | Betonboringen: Diaforce, Lennik | Betonvloeren: B-tech, Torhout | Binnenschrijnwerk: Vanver, Zwevezele | Bouwmaterialen: Verhelst Bouwmaterialen, Oudenburg | Bronbemaling: Vandaele-Vanhie, Ruddervoorde | Chape: Carro-bel, Ternat | Dakisolatie/-dichting: Albitum, Ardooie | Elektriciteitswerken: Lescotech, Oostkamp | Gevelbekleding: Classic Homes, Torhout | Hoofdaannemer: Artes Depret, Zeebrugge | Hoogwerkers: Rob Verhuur, Beervelde

Het is daarom bijvoorbeeld dat we de sporthal via een volledig glazen gevel verbonden met onder meer de cafetaria en andere vertrekken. In tegenstelling tot de black box die de zaal vroeger was, kunnen sporters, artiesten, musici, en andere nu hun kunsten vertonen in een open omgeving met voldoende mogelijkheid om wedstrijden en voorstellingen vanuit verschillende hoeken te volgen.” Omwille van die erg variërende invulling blijkt het vooral de boeiende wordingsgeschiedenis te zijn die van site Riderfort een voor de architect unieke opdracht maakt. “Een betekenisvolle voldoening haal ik uit de constructieve geest waarmee het hele bouwteam, administraties, autoriteiten, buurtbewoners en verenigingen gedurende de bouw van de site de werkzaamheden ondersteunden. Dankzij hun goodwill is een uitnodigend geheel ontstaan op schaal van en gerelateerd aan de gemeente Ruddervoorde en zijn inwoners. Ik denk niet dat er iemand in de kou is blijven staan”, besluit Desmet.

| HVAC: Beltherm, Zedelgem | Isolatie: Isofloor, Ternat | Keukens/meubilair: Depredomme Interieur, Ruiselede | Levenslijn: Indurope Handy Tools, Anderlecht | Liften: Schindler, Brussel | Metalen gevelbekleding: MSB, Zelzate | Omheiningen/wegenis/riolerings- en grondwerken/groenaanleg: Koen Patteeuw, Zwevezele | Pleisterwerken: Demasure, Ingelmunster | Profielen: Marchand de fer Delrue, Herseaux | Sanitair: Van Maele, Varsenare | Schilderwerk: Claeys, Lokeren | Schrijnwerk (alu-pvc-hout): Allaert Aluminium, Harelbeke | Studieburelen: Technum, Gent | Tegels en Faiences: Technicarro - Carrotec, Mollem | Veiligheidscoördinatie: SCT, Roeselare | Voegwerken: Dehouck Notredame, Westouter | Welfsels: Structo, Brugge

plak

wer

ken

demasure HORIZONTAAL GESTUURDE BORINGEN BRONBEMALINGEN BOORPUTTEN GEOTHERMIE

Vandaele Boringen De Leiteweg 23 bus 2 8020 Ruddervoorde T 050 79 29 62 F 050 79 29 63 info@vanhie-vandaele.be www.vanhie-vandaele.be 68

OdW

Plakwerken Demasure Oudstrijdersstraat 37 8770 Ingelmunster T. 051 30 28 44 plakwerkendemasure@skynet.be

www.plakwerkendemasure.be

69

OdW + Over de vloer bij Bouwonderneming Christiaens

Succesvol ondernemen via realisme in kostenbeheer in een aangename werksfeer

Via een goede beleidsvoering, het meedenken met cliënteel, een realisme in kostenbeheer en de creatie en het behoud van een aangename werksfeer Bouwonderneming Chritsiaens het ook in deze tijden goede cijfers neer te zetten. In een gesprek met Op de Werf weidt zaakvoerder Eddy Christiaens uit over zijn onderneming waarvoor hij samen met zijn broer Patrick dagelijks de lijnen uitzet.

Eddy Christiaens Zaakvoerder Bouwonderneming Christiaens

Tekst: Nick Vanderheyden Foto's: Nick Vanderheyden en Bouwonderneming Christiaens

“Mijn broer is verantwoordelijk voor het logistieke verhaal en het operationele beheer op de werven”, begint de Eddy Christiaens. “Ikzelf focus op projectleiding en het algemene management van de firma.” Beiden werden ze zaakvoerder nadat ze als derde generatie de fakkel een vijftiental jaren geleden overnamen van vader Gilbert. Het toen nog groeiend familiebedrijf ontwikkelde zich ondertussen tot een gevestigde waarde in de regio. Met een negentigtal medewerkers, waarvan vijftien ingenieurs, is het jaarlijks goed voor meer dan dertig werven. Succesvol gerealiseerde projecten vormen voor een bouwbedrijf de beste

referenties. In dat verband verdient het eigen kantoorgebouw een aparte vermelding. Het bouwwerk werd puur door eigen mensen bedacht en gerealiseerd. “Bouwheren en partners die een vergadering bijwonen, krijgen op die manier een heel directe kijk op de onze creativiteit en vakkennis. Uiteraard zijn we erg fier op deze totstandkoming. Bezoekers zijn telkens weer onder de indruk en geven geregeld het compliment in wat voor mooie omgeving wij werken. Voor mezelf en mijn team doet zo een blijk van waardering enorm deugd.”

Op de Werf 40 / 09 - 2015 OdW 69

materialen te werken. Net zo min wordt bespaard op de aanwezigheid van projectleiders op de werven, de kosten voor de inname van de openbare weg, het gebruik van een torenkraan, stroomgroepen of een werfketen. Dit alles zijn onontbeerlijke elementen om een kwalitatief hoogstaand eindresultaat te bekomen.”

Medewerkers met passie Een bouwonderneming ondersteunt haar succes in de eerste plaats met de geboden kwaliteit en service. Om tot een stabiele partner uit te groeien, speelt daarnaast het financiële beleid een belangrijke rol. Als bouwonderneming komt het erop aan correcte marges te hanteren en een zekere financiële buffer aan te leggen om bestand te blijven tegen de onvoorziene wendingen die de markt typeren.

Een cruciale rol binnen de onderneming is zodoende weggelegd voor calculators. Personen met oog voor detail die bouwheren behoeden voor verrassingen.

“Deze vakmensen zijn essentieel voor de gezondheid van de bouwonderneming maar blijken in de praktijk erg dun gezaaid. Het is nochtans de ideale job voor wie een heel breed zicht wil verwerven over de werking van een onderneming. Vanuit de rol van calculator kun je nadien makkelijk doorstromen naar andere functies binnen een bouwbedrijf.

Maar de instelling moet steeds dezelfde zijn: hard werken en gepassioneerd zijn voor het vak.” Het is het pad dat Eddy Christiaens zelf heeft afgelegd. Na zijn ingenieursstudies deed hij bij verschillende bedrijven ervaring op die hij later meebracht naar het familiebedrijf.

Patrick en Eddy Christiaens Zaakvoerders Bouwonderneming Christiaens

Stabiliteit Stabiliteit is één van de belangrijke voorwaarden wil eender welk bedrijf succesvol aan de slag blijven. “Bouwheren selecteren partners niet enkel in functie van prijzen en tarieven, bouwheren willen eveneens zekerheid, kwaliteit en vertrouwen van partnerbedrijven die intekenen op een opdracht. Een cruciaal gegeven aangezien aannemers meerdere decennia verantwoordelijk blijven voor een bouwwerk. Daarom dat we vanaf dag één hebben ingezet op continuïteit in de onderneming. Onze voldoening komt zo voor een deel via wederkerende klanten. Kloppen bouwheren wederom aan om ons een nieuw project toe te vertrouwen, nadat een eerder project succesvol werd afgerond, dan bevestigt dit onze succesvolle werkwijze.” De langetermijnvisie die resulteert in deze stabiliteit, laat zich in één woord samenvatten: kwaliteit; zo gaat Christiaens verder. “Maar kwaliteit heeft zijn prijs. Wie zijn job ernstig neemt, kan het zich niet veroorloven met minderwaardige

70

OdW

Het is een benadering die hij iedere ingenieur aanraadt, omdat je op die manier met elk facet van het bouwbedrijf in contact komt. “Studie- en architectenbureaus bieden ingenieurs mooie kansen om zich te bekwamen in de technisch kant van het verhaal. Het financiële inzicht verwerven ze later wanneer ze bij een aannemer in dienst treden. Als jonge ingenieur had ik een leermeester die me aan het einde van de werkdag nog vaak even in zijn kantoor riep om bepaalde dossiers te bespreken. Dat zijn extra inspanningen die je als jonge professional moet willen leveren.

Achteraf pluk je daar sowieso de vruchten van.”

Nood aan medewerkers met passie De belangrijkste graadmeter voor het succes van een bouwonderneming blijft het talent, het vakmanschap en de motivatie van de medewerkers. “We hebben doorheen de jaren een sterk vast team opgebouwd met medewerkers waarop we kunnen rekenen. Maar we zijn veeleisend en we blijven kritisch. De schitterende groepsgeest die bij ons heerst, zetten wij niet zomaar op het spel voor iemand die een gelaten indruk wekt. Gepassioneerde en hardwerkende professionals daarentegen, kunnen bij ons meteen starten.”

72

OdW +

WATERBOUW

Leiewerken Harelbeke: tijdelijke stuw op Moleneiland in gebruik genomen Op het Moleneiland in Harelbeke is een tijdelijke stuw op 19 augustus 2015 in gebruik genomen. Dat is een sleutelmoment in de bouw van een volledig nieuwe sluis in Harelbeke. Sinds kort stroomt de Leie dus door een tijdelijke stuw op het Moleneiland in Harelbeke. De stuw kan afvoerdebieten verwerken van meer dan 200 ton water per seconde.

“Dankzij de tijdelijke stuw hoeft de binnenvaart geen hinder te ondervinden van de grote Leiewerken in Harelbeke”, zegt Vlaams minister van Mobiliteit Ben Weyts.

Tekst / Foto's: Vincent Decruyenaere

De Leiewerken in Harelbeke maken deel uit van de nieuwe Seine-Scheldeverbinding, waarmee een volwaardige vaarweg gecreëerd wordt tussen de industriële regio’s van het Seinebekken en het Scheldebekken. Als onderdeel van deze nieuwe verbinding moet de Leie toegankelijk gemaakt worden voor binnenschepen tot 4500 ton. In Harelbeke sluiten de werken bovendien naadloos aan bij de vernieuwing van het stadscentrum.

Onder de noemer h^aqua ondergaan het centrum en de Leie een complete transformatie die de stad aantrekkelijker zal maken.

“Vlaanderen investeert in totaal ongeveer 130 miljoen in de Leiewerken in en rond Harelbeke”, zegt Vlaams minister van Mobiliteit en Openbare Werken Ben Weyts. “We gaan ingrijpende werken doen, die even zullen duren. Dankzij de tijdelijke stuw hoeft de binnenvaart in de tussentijd niet stil te vallen.”

BOUWUNIE - Waterbouw

Nieuwe sluis Waterwegbeheerder Waterwegen en Zeekanaal realiseert in Harelbeke een nieuwe sluis en een dubbele stuw met turbines. De sluis zal bijna dubbel zo lang zijn als de huidige – op Vlaams grondgebied is het een van de grootste bouwwerken in het kader van de Seine-Scheldeverbinding. Voor de realisatie van de Leiewerken in Harelbeke doet Waterwegen en Zeekanaal nv een beroep op verschillende gespecialiseerde aannemers. Jan De Nul, Herbosch-Kiere, Aelterman en Cofely Fabricom sloegen de handen in

72

OdW

elkaar en vormden een tijdelijke handelsvereniging om dit project uit te voeren. Sinds vandaag is er een tijdelijke stuw op het Moleneiland. De Leie wordt omgeleid langs de tijdelijke stuw zodat de aannemer kan beginnen aan de afbraak van de oude stuw. De stuwgeul voor de oude stuw wordt eerst afgedamd met damplanken en buispalen. Daarna wordt de oude stuw afgebroken en wordt op die plaats een tijdelijke sluis gebouwd. De oude sluis blijft in dienst tot de tijdelijke sluis klaar is in het voorjaar van 2016. Ten slotte zal de aannemer de nieuwe sluis bouwen op de plek waar nu de oude sluis ligt. Op die manier kunnen er altijd schepen blijven passeren. Na voltooiing van de werken wordt de tijdelijke stuw omgebouwd tot een vistrap.

Over de nieuwe sluis en dubbele stuw Met haar 230 meter is de nieuwe sluis bijna dubbel zo lang als de oude. Ze zal 12,5 meter breed en 4,7 meter diep zijn. Dat maakt de installatie geschikt voor binnenvaartschepen met ladingen tot 4500 ton (klasse Vb).

De sluis krijgt bovendien een middendeur zodat kleine schepen sneller kunnen worden geschut. De dubbele stuw met turbines naast de sluis zal de elektriciteit opwekken waarmee de sluis kan worden bediend.

Troef voor Vlaanderen “Met de Seine-Scheldeverbinding geven we het vrachtvervoer een positief alternatief voor de file”, zegt minister Weyts. “We versterken de binnenvaart als de aantrekkelijkste route om veel containers in één keer te verplaatsen. In de komende jaren zal het goederenverkeer alleen maar toenemen, en al die extra vracht kan je niet over onze nu al verzadigde wegen sturen.

Dankzij de Seine-Scheldeverbinding zullen op termijn miljoenen vrachtwagentransporten worden vermeden.”

Veiligheid, kostprijs en duurzaamheid zijn voor minister Weyts de grootste troeven van de binnenvaart. “De binnenvaart is goedkoper en veiliger dan wegtransport.

Het is ook milieuvriendelijker: de CO2-uitstoot is drietot zesmaal lager dan op de weg.”

Ben Weyts Vlaams Minister van Mobiliteit

Ondertussen aan de Hogebrug De werkzaamheden aan de Hogebrug in Harelbeke zitten op schema. De funderingen van de nieuwe Hogebrug zijn klaar. Zowel op de linker- als op de rechteroever zijn nieuwe betonnen funderingspalen van meer dan 20 meter diep geboord. Binnenkort starten de werken voor het plaatsen van de nieuwe oever onder de brug en voor de opbouw van de landhoofden (dat zijn de constructies waarop de brug steunt).

In het staalbouwatelier in Gent zijn de verschillende stalen onderdelen van de brug bijna afgewerkt. In het najaar brengt een binnenvaartschip enkele grote onderdelen naar Harelbeke. De stalen stukken worden ter plaatse gelast en geïnstalleerd. Naar verwachting zal de nieuwe Hogebrug eind februari 2016 open gaan voor het verkeer.

Sluis Harelbeke: uitvoering en planning Guy Muësen, Hoofd communicatie Waterwegen en Zeekanaal: “We realiseren in Harelbeke een nieuwe sluis en een dubbele stuw met turbines. Tijdens de werkzaamheden in Harelbeke moeten schepen altijd kunnen blijven passeren. Daarom bouwt Waterwegen en Zeekanaal eerst een tijdelijke stuw op het Moleneiland.

De Leie wordt omgeleid langs de tijdelijke stuw zodat de aannemer kan beginnen aan de afbraak van de oude stuw. De stuwgeul voor de oude stuw wordt eerst afgedamd met damplanken en buispalen. Daarna wordt de oude stuw afgebroken en wordt op die plaats een tijdelijke sluis gebouwd. De oude sluis blijft in dienst tot de tijdelijke sluis klaar is in het voorjaar van 2016.

Ten slotte zal de aannemer de nieuwe sluis bouwen op de plek waar nu de oude sluis ligt. De tijdelijke stuw zal daarna worden omgebouwd tot een vistrap.

De werkzaamheden aan de Hogebrug in Harelbeke

zitten op schema. De funderingen van de nieuwe Hogebrug zijn klaar. Zowel op de linker- als op de rechteroever zijn nieuwe betonnen funderingspalen van meer dan 20 meter diep geboord. Binnenkort starten de werken voor het plaatsen van de nieuwe oever onder de brug en voor de opbouw van de landhoofden (dat zijn de constructies waarop de brug steunt). In het staalbouwatelier in Gent zijn de verschillende stalen onderdelen van de brug bijna afgewerkt.

In het najaar brengt een binnenvaartschip enkele grote onderdelen naar Harelbeke. De stalen stukken worden ter plaatse gelast en geïnstalleerd. Naar verwachting zal de nieuwe Hogebrug eind februari 2016 open gaan voor het verkeer. De kost van het stuw- en sluiscomplex Harelbeke is 98 mio euro.”

Stadsontwikkeling Harelbeke ontstond langs de oever van de Leie.

Nochtans zie je nu nauwelijks de Leie als je de stad binnenrijdt. Hoe meer Harelbeke zich uitbreidde, hoe meer de stad zich organiseerde rond de Gentse baan. De Leie werd letterlijk weggestopt achter alle gebouwen en infrastructuur en werd een achterkant van de stad. Met het stadsvernieuwingsproject h^aqua halen we de band met de Leie opnieuw aan en geven we de rivier de plaats die ze verdient. Het reorganiseren van het centrum rond de Leie biedt de kans om mooie publieke ruimtes en woonomgevingen te creëren.

Langs en op de Leie worden er de komende jaren allerlei projecten ontwikkeld die er uiteindelijk voor zullen zorgen dat de stad een complete transformatie ondergaat. De verandering is reeds ingezet met de heraanleg van de kerkomgeving en de N43. Daar komen nog de Leiewerken bij, waarvan de opstart uiteindelijk mee de katalysator was voor de stadsvernieuwing. De Leiewerken zorgen, samen met de heraanleg van het Marktplein en de andere stads- en woonontwikkelingen op beide oevers voor een volledig vernieuwde stadskern.

De kant van het centrum wordt een meer stedelijke oever, waar zachtjes de overgang naar de Leie gemaakt wordt. Langs de N43 zitten alle handelszaken en is er veel passage. De aaneengesloten bebouwing wordt hier en daar onderbroken voor een verbinding naar de Leie. Het Marktplein zorgt voor de breedste verbinding met de Leie en wordt een aangenaam plein dat langzaam overvloeit in de kade. Op deze kade is het contact met het water het grootst. Het Marktplein wordt het kloppend hart van de stad. Iedereen die houdt van de gezellige drukte van de wekelijkse markt of van een terrasje in de zon vindt er zijn gading.

Op de Werf 40 / 09 - 2015 OdW 73

74

OdW +

WATERBOUW

BOUWUNIE - Waterbouw

het versaste water opnieuw kunnen oppompen, en in tijden van wateroverschotten energie kunnen opwekken door overflow over de vijzels van het opwaartse naar het afwaartse pand. Hierdoor beantwoordt en voorziet het vijzelgemaal aan en in zijn eigen energievraag, het is m.a.w. energy self sufficient.

74

OdW

Langs de Twee-Bruggenstraat krijgen we een iets rustigere sfeer, waar tussen de woongebouwen het groen komt piepen en waar je kan wandelen op een promenade langs de Leie. Je kan er het versluizen van de schepen op de Leie gadeslaan met de nieuwe ontwikkeling van Overleie op de achtergrond.

Overleie wordt meer zichtbaar en zal op die manier meer aansluiten bij de huidige centrumzijde. De bruggen tussen beide oevers nodigen uit om nieuwe omgevingen te verkennen. De oever langs Overleie wordt een stedelijk-landschappelijke oever, waar groen in al zijn vormen, van een groot park tot een smalle bomenrij, zich als een snoer door de verschillende projecten rijgt. Er is plaats voor erfgoed, natuur, ontspanning en wonen.

Op het Moleneiland bevinden zich de Bloemmolens. De historisch waardevolle Bloemmolens zullen door W&Z in erfpacht gegeven worden en kunnen een nieuwe bestemming als kantoor- en woongebouw krijgen.

Het Moleneiland zal verder ingericht worden als een woongebied met zicht op de Leie. In een eerste fase geldt momenteel een aanbod om op het Moleneiland de Bloemmolens te renoveren. In een tweede fase, na het doorlopen van een RUP, is er het aanbod om in het woongebied een aantalnieuwe wooncomplexen en in een derde fase om een nieuwe jachthaven langsheen de oude Leie-arm te ontwikkelen.

Technische info over turbines van de stuw Een andere functie van de waterweg is de mogelijkheid om duurzame energie op te wekken. In het ontwerp zijn daarvoor twee vijzelgemalen voorzien.

Het energieverbruik van het stuwsluiscomplex wordt beperkt doordat binnen het project energie wordt opgewekt. Ten behoeve van het vijzelgemaal worden twee vijzels (archimedesschroeven) geïnstalleerd die

Een raming voor het jaarlijks energie verbruik van het stuwsluiscomplex werd gemaakt: · Sluis bewegingswerken 147 MWh · Sluis vast verbruik (verlichting …) 103 MWh · Stuwen 55 MWh · Vistrap 22 MWh · Vijzelgemaal vast verbruik 24 MWh · Vijzelgemaal pompwerking 1 maand 48 MWh · Totaal verbruik stuwsluiscomplex 399 MWh/jr Anderzijds zijn er duurzame energiebronnen aanwezig, namelijk het hydraulisch potentieel van de Leie die hier een verval heeft van 2,2 meter in normale omstandigheden. Om dit potentieel te benutten zullen de vijzelpompen van het pompstation, mits een kleine bijkomende investering, worden uitgerust om duurzame energie op te kunnen wekken. Dit principe werd ook toegepast voor nv De Scheepvaart op het Albertkanaal.

Enkele voordelen van deze waterkrachtturbine: · zeer goed rendement bij klein hydraulisch potentieel van 2,2 meter · variërende waterhoogtes en stroomsnelheden hebben slechts beperkte invloed op het rendement · minimale bijkomende investering bovenop het te bouwen pompstation · visvriendelijke installatie vanwege lage snelheid en geen drukgolven · zeer robuuste en onderhoudsvriendelijke installatie · maximaal opgewekt elektrisch vermogen 38 kW per vijzel · totaal maximaal opgewekt elektrisch vermogen 76 kW · energieopbrengst waterkrachtcentrale 330 dagen x 24hr x 66 kW = 522 MWh, vergelijkbaar met 1000 m² zonnepanelen Energiebalans voor het stuwsluiscomplex op jaarbasis: · totaal verbruik stuwsluiscomplex 399 MWh · energieopbrengst waterkracht 522 MWh Met de huidige gekende gegevens betekent dit een positief energie saldo. Hieruit kunnen we besluiten dat het stuwsluiscomplex op zijn minst energy self sufficient is!

Stad in beeld

OdW 75 / Harelbeke

Tekst: Nick Vanderheyden

Foto's: Nicolas Theunis

Leiewerken voor Harelbeke uitgelezen hefboom voor langverwachte stadsvernieuwing Momenteel voert Waterwegen en Zeekanaal nv een gedeelte van zijn Leiewerken uit aan de oevers van een stad die in de jaren '70 besloot zijn rug te keren naar de 'Gouden rivier', genaamd de Leie. De werkzaamheden kaderen in het Europese binnenvaartproject Seine-Schelde waardoor tegen eind 2020 de rivier toegankelijk wordt voor scheepvaart tot 4500 ton. Voor de stad Harelbeke zelf betekende de aanvang van deze werken begin dit jaar een uitgelezen hefboom om een jammerlijk gestructureerde stadskern waarin hoogbouw primeerde eindelijk aan te pakken. Een ingreep die al langer stond gepland maar waarop stadsbesturen steeds weer tanden stukbeten bij gebrek aan een gedegen katalysator. Burgemeester Alain Top en de zijnen halen nu met het stadsvernieuwingsproject h^aqua de banden met de Leie weer aan en reorganiseren het stadscentrum.

Stad in beeld - Harelbeke

Er is al veel gezegd en geschreven over Harelbeke, meer bepaald over haar marktplein. De pers heeft het over het meest stalinistische marktAlain Top plein van Vlaanderen en neemt zelfs Burgemeester Harelbeke 'lelijkste' in de mond. Nu hoeft, zeg maar Vlaanderens meest beruchte, fictieve Bavikhovenaar (uit Bavikhove, deelgemeente van Harelbeke) Gerrit Callewaert niet te worden ondertiteld om duidelijk te maken dat het rond de Harelbeekse Sint Salvatorskerk allerminst een schilderachtig stuk uitgekiende stadsarchitectuur betreft. Bovendien verdween de Leie, een rivier die in het Noord-Franse Lisbourg ontspringt en uitmondt in de Schelde in Gent, in het teken van uitbreiding naar de achtergrond. Al jarenlang, gespreid over enkele legislaturen, probeert het stadsbestuur de klok terug te draaien en zich te ontdoen van deze weinig benijdenswaardige titel. “Een eerste aanzet was er tien jaar geleden al met de aanvang van de werken aan de N43, herinnert Top zich, “de gewestweg die Kortrijk via Harelbeke verbindt met Waregem. Daarnaast werden de wegen naar Deerlijk en Kuurne en de E3-tunnel, naast verschillende gemeentelijke wegen, aangepakt. Het is trouwens opvallend dat dergelijke regeneratiewerken ook onze inwoners zelf tot actie doet overgaan. Zij op hun beurt helpen mee aan

76

OdW

de opwaardering van de stadskern en de stadswijken. Via renovatiepremies trachten we hen daarin nog extra te ondersteunen.” Om via een drastische stedelijke ingreep het marktplein en de verdoken Leie in ere te herstellen, bleef het wachten op een noemenswaardige hefboom. Die kwam er nu met het door Waterwegen en Zeekanaal groots opgezette aanpassingswerken voor de Leie.

Groots Europese binnenvaartproject Het omvangrijke Europese binnenvaartproject SeineSchelde omvat natuurlijk heel wat meer dan enkel de werken in Harelbeke. Een gehele beschrijving zou ons voor dit artikel echter veel te ver leiden, waardoor we ons beperken tot de werkzaamheden in de zone tussen de Kuurne brug en de Hoge brug. Laatstgenoemde ging ondertussen al tegen de grond omwille van de vereisten voor scheepvaart van vrachtschepen met drie lagen containers tot 4500 ton (voor de werken gold een maximum van 1350 ton). Ter vervanging voorziet de bouwheer een boogbrug die dankzij haar speciale vorm en voorzien van zitbanken eveneens dienst zal doen als stadsbalkon. De Kuurne brug, evenzeer een boogbrug, wordt wel integraal behouden via een verhoging die tegemoet komt aan de vereiste van 7 m vrije hoogte. Daarnaast is er voor dergelijk vrachtverkeer een uitdieping van het gekanaliseerde tot 4,5 m. Eén van

de meest opzienbarende onderdelen betreft de installatie van een 230 m lange, 12,5 m brede en 4,7 m diepe sluis die gepaard gaat met een van turbines voorziene dubbele stuw. De bouw van een tijdelijke sluis en stuw garanderen bovendien de doorgang voor alle schepen tijdens de werken. Voorts voorzien de werken een herbestemming van het beschermde gedeelte van de bloemmolens op het naburige Moleneiland als toegankelijk natuurgebied met zicht op een aangelegde vispassage. Als belangwekkend stuk industrieel erfgoed krijgt de oude sluis hierin een vaste stek. Een draaibrug voor fietsers en voetgangers voorziet in toegankelijkheid vanuit het stadscentrum. De totale kostprijs van dit project bedraagt 98 mio euro.

evolutie die in de jaren '70 aanvangt om onder meer de rijksweg Kortrijk - Gent te verbreden. De keuze destijds viel op imposante appartementsblokken en een winkelcomplex. Een rechtstreeks gevolg is de aanwezigheid van bijvoorbeeld het chinees restaurant China Garden, in de volksmond nader gekend als 'de chinees', die tot afkeer van velen onder de klokkentoren pronkt. “Dit handelspand was een laatste in een reeks van noodzakelijke onteigeningen, ons gegund door een publiek-private samenwerking.

Een onvermijdbare voorwaarde alvorens de mogelijkheid bestond om effectief te starten met de behoorlijk tijdrovende stadsvernieuwingsprocedure”, klinkt burgemeester Top opgelucht.

Stadsvernieuwing langs het water Naast deze werkzaamheden, en aansluitend in een latere fase in de loop van 2016, gaat de stadsvernieuwing zelf van start. Om een overzicht te behouden bundelde de dienst stedenbouw elk project dat valt onder de noemers Leiewerken en stedelijke ingreep aan het water in h^aqua.

“De term doelt enerzijds op de stad (h) en anderzijds op het water (aqua)”, geeft schepen van stadsvernieuwing Jacques Maelfait mee. “Het verbindingsteken (weergegeven als een boog in het logo) symboliseert de verbinding die beide entiteiten aangaan. Daarbovenop verwijst het teken naar de nieuw te installeren boogbrug.” Een bundeling die wij zeker kunnen begrijpen aangezien het vooropgestelde beeldkwaliteitsplan alles behalve een hapklare brok te noemen valt. “De hoofdintentie bestaat erin het huidige marktplein in te ruilen voor een stadsblok omgeven door de heraangelegde publieke ruimtes van de Hoge brug, de Vrijdomkaai en het nieuwe marktplein. In dit traject vertrekken we vanuit een zeker respect voor het verleden, maar met het oog op de toekomst creëren we ruimte voor wonen, handel en evenementen.” Ondanks de bewonderenswaardige intenties vandaag blijft het opmerkelijk dat een stad die is ontstaan langs een rivier diezelfde rivier wegstopt achter bebouwingen en infrastructuur. Een betreurenswaardige

Anticiperen op onbalans Harelbeke is één van de voorbeelden waar hoogbouw in notabele mate voorkomt. Net daarom streeft het bestuurscollege in dit dermate belangrijk tracé naar intelligente evenwichten tussen onder andere verstedelijking en oppervlakte, erfgoed en maatschappelijke vooruitgang, wonen en werken … “Het is om de totstandkoming van onbalans tegen te gaan dat de RUP's strenger dan gebruikelijk zijn opgesteld. Langgerekte appartementsblokken van vijf of zes bouwlagen hoog bijvoorbeeld worden bewust vermeden.

Wel zijn er her en der allerhande reconversies aan de gang met daarin aandacht voor open ruimte. Het is daarom dat we in het kielzog van de stedelijke ingreep onze zoektocht naar hefbomen verderzetten om de ruimte die er is sneller in beweging te krijgen. Hefbomen die toelaten nieuwe verkavelingen te ontginnen, en via bedrijventerreinen en kmo-zones ondernemen te stimuleren en tewerkstelling te genereren. De regio Harelbeke wordt nu eenmaal door jonge gezinnen steeds vaker gezien als geschikte woon- en werkomgeving. Zelfs in een periode van transitie mogen wij een bevolkingsaangroei noteren, niet in het minst wat jonge mensen betreft”, besluit Top.

Op de Werf 40 / 09 - 2015 OdW 77

78

OdW +

HR-DIENSTENGROEP ADMB/UNIZO

Nieuwbouw voor ondernemers en werkgevers in Oost-Vlaanderen In de Nadine Crappéstraat in Gent, op de hoek met de Drongensesteenweg, bundelen HR-dienstengroep ADMB, waar ook de externe preventiedienst Provikmo deel van uitmaakt, ondernemersorganisaties UNIZO, Zenito, AdviesBureau Marketing en Onderzoek en BOUWUNIE hun krachten. Zo vormt de nieuwe site sinds mei 2015 hét centrum voor de ondernemers en werkgevers uit de regio.

Philip Van Eeckhoute, gedelegeerd bestuurder Groep ADMB: “Om onze klanten op elk moment de gepaste ondersteuning te bieden, moeten we ervoor zorgen dat zowel onze medewerkers als onze klanten zich goed voelen. Daarom investeren wij voortdurend in aangename kantoren, waar onze medewerkers dagelijks graag werken en onze klanten goed ontvangen worden. Ons nieuwe kantoorgebouw in Gent is hiervan een perfecte illustratie. Zowel onze medewerkers als klanten zijn laaiend enthousiast over de nieuwe locatie.

En voor die tevreden gezichten doen we het uiteraard.”

BOUWUNIE - ADMB/UNIZO

Waarvoor kan u in het nieuwe kantoorgebouw terecht?

Wil u starten als zelfstandige? Groep ADMB verzorgt met de hulp van UNIZO en Zenito uw inschrijving in de Kruispuntbank van Ondernemingen en regelt de noodzakelijke vergunningen. Samen bieden ze de zekerheid en bescherming die ondernemers nodig hebben. Zo voorzien ze de nodige verzekeringen en verzorgen ze hun sociaal statuut, waaronder het aanvullend pensioen.

Ook wie een eerste medewerker wil aanwerven, en dus werkgever wordt, is bij Groep ADMB aan het juiste adres. De experten van Groep ADMB nemen graag het voortouw in de zoektocht en rekrutering van die eerste en volgende werknemers, en verzorgen alle personeelsadministratie. Ze regelen alle wettelijke verplichtingen, zoals de uitbetaling van kinderbijslag of het uitvoeren van medische onderzoeken en zorgen voor een goede arbeidsongevallenverzekering.

78

OdW

Werkgevers, die een performant HR-beleid nastreven, vinden in deze groep eveneens een sterke partner voor informatie, advies en begeleiding. Ook wanneer ze te maken krijgen met externe factoren zoals nieuwe wetgeving of sector specifieke omstandigheden, kunnen klanten op de experten van Groep ADMB vertrouwen.

Contact Nadine Crappéstraat 1, 9000 Gent (op de hoek met de Drongensesteenweg) ADMB Sociaal Bureau – 09 235 49 23 ADMB HR Services – 09 268 28 68 Provikmo – 09 235 49 62 UNIZO – 09 235 49 54 Zenito – 09 235 49 49 BOUWUNIE – 09 235 49 51 Het nieuwe kantoor in enkele markante cijfers: 664 000 liter beton 107 640 façadestenen 90 000 kg betonwapening 16 245 kg constructiestaal

Projectleider architect Mieke De Vilder van B-111 architectenvennootschap bvba uit Gent over het nieuwe gebouw van ADMB in Gent Het gebouw bestaat uit een balkvormig volume met vier bovengrondse bouwlagen en één ondergrondse laag. De opzet was een tijdloos gebouw te creëren terwijl de vormgeving en de ritmiek van de gevelopbouw – met verspringende raamopeningen – het doorgaans statische karakter van een kantoorgevel doorbreekt.

De ondergrondse laag doet enerzijds dienst als kelder voor technische ruimtes, berging, archieven, enzovoort.

Anderzijds is er aan de kopse zijde op deze bouwlaag een ontmoetingsruimte voorzien. Ernaast is een uitgraving gerealiseerd die als ondergrondse patio is ingericht en zo meer dan voldoende daglicht toelaat in de ontmoetingsruimte Het gebouw is toegankelijk via een vaste loopbrug die over deze patio loopt. De hoofdingang aldaar wordt verder geaccentueerd door een luifel in de vorm van een uitkragend volume. Hiertoe werd de eerste verdieping bij wijze van contrast opgevat als een glazen laag en over een afstand van 3,5 meter ten opzichte van de andere bouwlagen vooruitgeschoven. Deze grote uitkraging

zorgt bijgevolg voor een overdekte entree en ook voor een meer geborgen gevoel in de ondergrondse patio.

De bovengrondse verdiepingen zijn kantoorvleugels waar in functie van het gebruik gekozen is om te werken met individuele kantoren of met landschapsburelen.

Om deze flexibiliteit qua inrichting mogelijk te maken is er geopteerd om te vertrekken van een ‘plan libre’ waarbij de kantoorvleugels enkel begrensd worden door de omringende gevels en geen interne structurele elementen bevatten.

De ondergrondse ontmoetingsruimte is er voor de leden en personeelsleden van de diverse organisaties die in het gebouw gevestigd zijn en regelmatig hier vergaderen of aanvullende opleidingen volgen.

Daarnaast wordt ze ook gebruikt als refter voor het aanwezige personeel. De aangrenzende patio doet dan dienst als zonneterras. Op de oostgevel is een bijkomende noodtrap voorzien die ophangt tussen het gebouw en twee vrijstaande betonwanden in zichtbeton.

Uw partner in professionele inox-, staal-, en glasverwerking: trappen, borstweringen, leuningen, lichte metaalconstructies …

PROFESSIONEEL ADVIES EN MATERIAAL VOOR GEBRUIK OP DE WERF >>> BEZOEK ONZE SITE EN WINKELS

www.proatwork.be

©

adtension

GRANOX bvba Koolskampstraat 61 b, 8830 Gits, info@granox.be T 051 72 42 61, F 051 72 59 96, M 0475 59 52 87

www.granox.be

Het gebouw oogt buiten de eerste verdieping eerder massief met slechts een beperkt aantal gebruikte materialen: grijs genuanceerde gevelsteen, zichtbeton, antraciet aluminium buitenschrijnwerk en gegalvaniseerde metalen balustrades.

Specifieke kenmerken en energetische aspecten Het gebouw beschikt over een aantal doorgedreven technische installaties die zowel zorgen voor een optimaal comfort als voor een minimaal verbruik: • Een volledige automatische verwarming en koeling gekoppeld aan een gebouwbeheerssysteem (GBS)

Planmatig is het gebouw opgedeeld in drie zones die op elke verdieping terugkomen; er is een centrale excentrisch gelegen kern die de verticale circulatie en het sanitair bevat en daarnaast toegang tot de zijvleugels verschaft. De oostelijke zijvleugel is drie keer zo groot als de westelijke zijvleugel. Deze indeling zorgt voor een grotere diversiteit aan beschikbare ruimtes en mogelijke inrichtingsprincipes.

■ ■

BOUWUNIE - ADMB/UNIZO

■

80

OdW

■

pur schuim chape isolerende chape schuimbeton tel.: 0473 39 57 37 fax: 09 324 34 87

e-mail: info@brackebouw.be www.brackebouw.be Boeregemstraat, 38 9750 OUWEGEM

dakwerken • gevelbezetting • zinkwerken industriebouw • totale renovatie waarbij de koeling wordt gerealiseerd via koelplafonds in de kantoorruimtes.

• Een balansventilatie met warmterecuperatie die in de kantoorgedeeltes volledig onzichtbaar is weggewerkt in de verlaagde plafonds; in totaal werden er ongeveer twee en een halve kilometer kanalen geplaatst.

• Een daglichtgestuurde verlichting die bijkomend werkt met aanwezigheidsdetectie.

• Een volledig automatisch gestuurde zonnewering op de zuidelijke en westelijke gevels.

• Een uitgebreid datanetwerk met VOIP waarbij ongeveer vijftien kilometer databekabeling type cat 6a geplaatst is.

• Een toegangscontrole gekoppeld aan het GBS, aan de inbraakcentrale en aan de branddetectie.

• Een extensief groendak, type retentiedak, dat quasi de volledige dakoppervlakte beslaat en, bijkomend aan de voorziene regenwaterput, voor extra buffering van het hemelwater zorgt.

• Het gebouw is volledig toegankelijk.

• Het gebouw haalt een lekdebiet van 2,25 m3/h/m2 waardoor het E-peil 66 bedraagt.

• Het gebouw haalt een K-peil van 29.

Depuydt Kurt bvba

Lieven Bauwensstraat 28, 8200 Sint-Andries T 050 31 80 50 - F 050 68 60 50 M 0475 60 31 02 bvba.depuydt@skynet.be

www.dakwerken-depuydt.be

Draait u als bestuurder persoonlijk op voor de schadeclaims tegen uw vennootschap of vzw?

Gelukkig niet!

FSMA 013334A

(met de juiste verzekering van ADMB)

007190_adv_bestuursaansprakelijk_A5_liggend.indd 1

persoonlijk rden steeds vaker pen en vzw’s wo hap tsc noo t bewust ven nie ze zich al dan Bestuurders van tuursfouten, waar rm uzelf r (vermeende) bes che voo Bes . ken aar pro gev ges aan jk vermogen in komt het persoonli van zijn. Hierdoor ADMB. van ng eri zek ver ste daarom met de jui w.gelukkigniet.be ww op s alle k tde On

03/07/15 09:47

magenta stands for imagination opens possibilities we create.

weldon.be

magazines I interactive I graphics

project 6

+OdW 83 Project: Uitbreiding stadsbibliotheek, Sint-Andries Tekst: Jan Hoffman Foto's: Studio Farris Architects

Op de Werf 40 / 09 - 2015 OdW 83

project 6 - Uitbreiding stadsbibliotheek, Sint-Andries

Nieuw volume speelt subtiel spel met bestaand 19de eeuwse hoofdgebouw

84

OdW

Toen de stad Brugge in 2012 een wedstrijd organiseerde voor de renovatie en uitbreiding van de stadsbibliotheek in Sint-Andries schreef ook Studio Farris Architects bvba uit Antwerpen zich hiervoor in. Het architectenkantoor had met de Lokettenzaal van het Vlaams Parlement en het VRT Radiohuis al een ruime ervaring met overheidsopdrachten.

Studio Farris Architects won de wedstrijd en pakte vervolgens de renovatie en uitbreiding van de stadsbibliotheek aan, in samenwerking met hoofdaannemer Bouw en Renovatie, studiebureau Boydens en Planet Engineering.

Enkele maanden geleden werd de bibliotheek opgeleverd.

“De insteek van de stad beviel ons, vooral dan omdat er op een perceel met een beperkte oppervlakte heel wat gerealiseerd moest worden”, getuigt zaakvoerder Giuseppe Farris. “Het eisenprogramma was behoorlijk complex. Het belangrijkste was dat we de bestaande bibliotheek, die gerenoveerd en uitgebreid werd, zowel een grotere zichtbaarheid als een eigen, zichtbare identiteit moesten bezorgen, en dit in een pand dat zich in een stedelijke omgeving bevindt en dat ook andere diensten huisvest. Bovendien moesten we er tegelijkertijd rekening mee houden dat het hoofdgebouw opgenomen bleek in de inventaris van bouwkundig erfgoed.”

Studio Farris Architects stelde uiteindelijk een ontwerp voor waarin de synergie tussen oud en nieuw en het

creëren van een diversiteit aan licht, zicht en sfeer centraal staan.

“Het gaat om een uitbreiding, die op het vlak van afmetingen ondergeschikt is aan het hoofdgebouw.

Wij trokken deze uitbreiding los van dit hoofdgebouw, onder meer door het gevelmateriaal”, vernemen we.

“Uiteindelijk opteerden we voor een spel van volumes, waarmee we een spanningsveld creëerden tussen de hedendaagse, nieuwe architectuur en de 19de eeuwse architectuur van het hoofdgebouw.”

Cortenstaal en drie verschillende soorten ramen “Dit spanningsveld tussen oud en nieuw kwam tot stand door de zorgvuldig bestudeerde positie van het nieuwe volume ten opzichte van het hoofdgebouw en door het gebruik van cortenstaal, een metaalsoort die geen onderhoud vereist en contrasteert met de witgepleisterde gevels van het hoofdgebouw. Tegelijk verwijst het rode cortenstaal naar de omringende daken en krijgt het doorheen de jaren een steeds mooiere patine. Het nieuwe volume is alleszins sterk aanwezig in het straatbeeld en

Laat de dorpel geen DREMPEL meer zijn !

CLISOSILL® IS EEN EENVOUDIG TE INSTALLEREN, EFFICIËNTE BARRIÈRE TEGEN KOUDEBRUGGEN TER HOOGTE VAN RAAM– EN DEURDORPELS.

Unieke gepatenteerde oplossing Minimum 5° C warmer op vloerniveau Minimum 37% minder warmteverlies

Surf nu naar :

www.clisosill.be Voor meer technische details en ontvang een gratis staal

LAUWESTRAAT 71 - 8930 REKKEM T 056 40 20 58 - F 056 40 27 84 info@bouw-renovatie.be www.bouw-renovatie.be

CLICQUE nv Fabriekslaan 16 BE-8880 Ledegem TEL 056/50.19.49 FAX 056/50.22.01 info@clisosill.be

bezorgt de bibliotheek flink wat zichtbaarheid en herkenbaarheid, terwijl de speelse eenvoud ervan het duidelijk ondergeschikt maakt aan het statige Gemeentehuis.

Een interessant detail is overigens dat we dit cortenstaal doorprikten met kleine gaten waarachter ramen geplaatst werden, waardoor de nieuwsgierigheid van voorbijgangers geprikkeld wordt.”

“Op de hoeken van het pand werden verder grote raampartijen voorzien, waarvan sommige tot op de grond doorlopen en andere niet. De lage ramen zorgen voor intimiteit, terwijl de hogere net een ander type corre-

latie tot stand brengen en zorgen voor meer afsluiting en privacy waar nodig. Deze ramen brengen niet enkel een veel hogere zichtbaarheid in vergelijking met het verleden tot stand, maar maken tegelijkertijd een veel intensere interactie met de omgeving mogelijk. De bibliotheek wordt een soort ‘magneet’, waar mensen graag naartoe gaan. De grootste bonus bij dit alles is dat er binnenin het volume maximaal baat gehaald wordt uit het invallende, natuurlijke licht. We combineerden hiervoor overigens drie verschillende types ramen, die al naargelang het tijdstip van de dag en de seizoenen de gebruiker een optimale beleving bezorgen.”

Van 150 naar 450 m² Een andere uitdaging voor het architectenkantoor was de uitbreiding van de beperkte ruimte. Zo had de bestaande bibliotheek amper 150 m² beschikbare oppervlakte.

Behoorlijk weinig voor een instelling met op jaarbasis 4000 gebruikers, 50 000 bezoeken en 85 000 uitleningen, waardoor deze locatie op het vlak van cijfers een van de belangrijkste van de Brugse randgemeenten is.

“De krappe behuizing vormde een wezenlijk probleem.

Niet enkel was het comfort voor de bezoeker minimaal, bovendien volstond de circulatieruimte niet en was de bestaande omgeving zeer onvriendelijk voor gebruikers met een mobiele beperking. Ook het gebrek aan zitruimte was schrijnend, laat staan dat klassen of groepen zich hier vrij konden bewegen. Omwille van al deze redenen werd er gekozen voor een uitbreiding naar 450 m².”

Hoger vermeldden we dat een zekere spanning tussen oud en nieuw centraal stond en verwezen we naar het cortenstaal. Uiteraard vernemen we graag hoe dit verder Op de Werf 40 / 09 - 2015 OdW 85

project 6 - Uitbreiding stadsbibliotheek, Sint-Andries

nog in het exterieur tot stand wordt gebracht en hoe de aanpak van het interieur hier bij aansluit.

86

OdW

“Een harmonie tussen authenticiteit en innovatie, tussen functionaliteit en beleving en tussen ratio en gevoel komt tot stand dankzij een veelheid van subtiele kenmerken en details. Zo was ook het lijnenspel op de gevel van het hoofdgebouw bepalend voor de hoogte van de kroonlijst van het nieuwe volume. Verder doorbraken we de typische ritmiek van de raampartijen van het hoofdgebouw waardoor de gevel een eigentijdse uitstraling krijgt die aanleunt bij het extraverte karakter van het project.

Interessant is verder de creatie van een pleintje dat de spanning tussen het bestaande gebouw en het nieuwe volume verder benadrukt.”

“Naast het spel van volumes en materialen was licht van cruciaal belang. Er waren niet enkel die kleine perforaties in het staal en de grote hoekramen, maar daarnaast pasten we ook lichtkoepels in, die zenithaal licht laten binnenvallen en een speciale sfeer creëren in de bibliotheek, waar extravert en introvert constant met elkaar in dialoog gaan.”

TECHNISCHE FICHE Stadsbibliotheek, Sint-Andries | Architect: Studio Farris, Antwerpen | Akoestische verlaagde plafonds: Necap Construct, Temse | Automatische schuifdeuren: P.D.S., Oudenaarde | Beglazing: Mirodan Bouwglas AGC, Kortrijk | Betonvloeren: Delporte en Zonen, Komen-Waasten | Brandwerend schilderwerk: REI Projects, Zwijndrecht | Buitenschrijnwerk: Window Project, Menen | Chape: Clicque, Ledegem | Dakbedekking: Tijtgat Asfaltbedrijf, Zulte | Elektriciteit: Elektriek, Diksmuide | Hoofdaannemer: Bouw & Renovatie, Menen | HVAC: Snick, Oostkamp | Omgevingsaanleg: Gravudel, Roeselare | Parket: Anlux, Lendelede | Pleisterwerken: Demasure, Ingelmunster | Schilderwerken: Vandeweghe-Devos Decoratie, Moorslede | Steeldeck: M.S.B., Zelzate | Structural engineering: Planet Engineering, Brasschaat | Technical engineering: Studiebureau Boydens, Dilbeek

Duurzaamheid speelt belangrijke rol Binnen is het opmerkelijk hoeveel nauwelijks opvallende referenties er gemaakt worden aan het hoofdgebouw. Zo verwijst de overgangszone tussen de bestaande ruimten en het nieuwe gedeelte naar de verdraaiingshoek tussen het hoofdgebouw langs de Gistelsesteenweg en de nieuwbouw langs de Albert Serrynstraat. Andere verwijzingen naar de oorspronkelijke situatie en oriëntatie vinden we terug in de uitlijning van de verlichtingsarmaturen aan het plafond en in het motief van de vloer.

“Dit volume moest een wijkgerichte plek van ontmoeting, informatie en cultuur worden en alle ingrepen kaderen binnen dit gegeven. De leeshoeken, de digitale werkplekken, de tafels voor activiteiten met klassen ... allemaal moeten ze de belangrijkste functies van dit gebouw illustreren.”

“Hierbij stopt het evenwel niet”, vult de architect aan.

“Ook de flexibiliteit, energiezuinigheid en onderhoudsvriendelijkheid moeten speciaal belicht worden, omdat deze de pijlers vormen van een duurzaam gebouw. Zeker de nauwkeurig bekeken variatie en oriëntatie van de raampartijen is belangrijk, omdat er maximaal gebruik gemaakt wordt van zonnewarmte. Verder leidden een maximale isolatie van wanden en daken en het gebruik van vloerverwarming tot een technische installatie van minimale grootte en een lage energiefactuur.”

plak

wer

ken

demasure

Plakwerken Demasure Oudstrijdersstraat 37 8770 Ingelmunster T. 051 30 28 44 plakwerkendemasure@skynet.be

www.plakwerkendemasure.be

Over de provinciegrenzen

sportinfrastructuur van RU Gent

OdW 88 /

Nieuwbouwproject speelt in op noden aan openlucht sportinfrastructuur van RU Gent De Gentse Universiteit vertoonde de voorbije jaren heel veel bouwactiviteit. Een recent en in het oog springend project was de bouw van het eind 2014 opgeleverde Sportonderzoekscentrum aan de Henri Dunantlaan, waarin twee experimentele onderzoekslaboratoria van de vakgroep Bewegings- en Sportwetenschappen gevestigd zijn. Opmerkelijk is dat er zich op het dak van het nieuwe gebouw twee tennisvelden en een polyvalent sportterrein bevinden.

Het hele project werd ontworpen door het Gentse architectenbureau Van Acker & Partners, dat voor de start van de werken aan het Sportonderzoekscentrum in 2012 onder meer ook betrokken was bij de in dat jaar afgewerkte renovatiewerken aan het gebouw van het Hoger Instituut voor Lichamelijke Opvoeding (HILO).

“We kregen de opdracht een nieuw, half ondergronds sportonderzoekscentrum te bouwen, aangevuld met een parking en met omnisportvelden op het dak”, verduidelijkt projectarchitecte Karin Hupperts, die samenwerkte met architect Bart Van Acker, de eindverantwoordelijke voor het geheel. “Opdrachtgever Universiteit Gent wilde dat we een bruto oppervlak van net geen 2000 m² bebouwd, aangevuld met een ruim 2500 m² grote omgeving, aanpakten. Dit deden we aan de hand van het ontwerpteam Avapartners, dat onder meer samenwerkte met Gabecon als pilootaannemer en Studiebureau Grontmij voor de stabiliteit en de technieken.

88

OdW

Tekst: Jan Hoffman Foto's: architectenbureau Van Acker & Partners

Onderzoeksinfrastructuur De RU Gent ondervond al een hele tijd meer aan meer nood aan onderzoeksinfrastructuur voor de vakgroep bewegings- en sportwetenschappen. Deze vraag naar openlucht sportinfrastructuur werd uiteindelijk vertaald in een nieuwbouwproject.

Trapleuningen Poorten en hekkens Borstweringen Winkelinrichtingen Keukeninrichtingen Maatwerk

Hundelgemsesteenweg 984, 9820 Merelbeke T 0497 94 69 17 | info@deminox.be www.deminox.be “Het sportonderzoekcentrum maakt deel uit van de campus HILO en het terrein is afgebakend door twee gebouwen, de voetgangersas op de campus en de Henri Dunantlaan”, verduidelijkt Karin Hupperts. “Bij het ontwerp bekeken we de inplanting van de parking en het sportonderzoekscentrum samen en lieten zo een inkomplein ontstaan dat de toegang tot het sportonderzoekscentrum, de ingang van het HILO, de studentenruimte en een sportdak met elkaar verbindt.

Dit gebeurt door gebruik te maken van hellingen, trappen, begroeide taluds en een lift. Behalve een verbindende functie heeft deze zone ook een sociale functie, als een niet overdekte uitbreiding van de ontspanningsruimte voor studenten.”

Sportdak met kunstgras Vooral interessant om bij stil te staan, is het sportdak.

Hiervoor werd een beroep gedaan op kunstgras. Dit is uitgewerkt als één massief vlak, waaronder het architectenkantoor diverse functies heeft gehuisvest.

“Onder een sterk geprononceerde dakrand kozen we voor het uitwerken van een translucente gevel met profielbeglazing. Door de uiteenlopende eisen voor vrije hoogte liggen de sporttechnische laboratoria op een lager niveau dan de parking.”

“Het sportonderzoekcentrum is georganiseerd langs één centrale gang in de lengterichting, die enerzijds uitgeeft op de inkomzone en anderzijds via een trap

op de inrit van de parking. De ‘donkere’ laboratoria werden tegen de scheidingswand met de parking ingetekend, de andere lokalen bevinden zich aan de overzijde van de gang langs de verdiepte laan waardoor licht en zicht mogelijk wordt.”

Geven we nog mee dat er met dit project een netto bouwkost gepaard ging van iets meer dan 2,8 mio euro.

90

OdW +

WEST-VLAAMSE BOUWBAROMETER STIJGT MAAR BLIJFT IN HET ROOD

Orderboekjes verder in de tijd gevuld maar tewerkstelling blijft afkalven De Bouwbarometer die BOUWUNIE elk kwartaal publiceert, stijgt in het tweede kwartaal met 1,9 indexpunten tot 98,1 en dit geldt evenzeer voor West-Vlaanderen. De gezonde grens van 100,0 waar optimisten en pessimisten elkaar in evenwicht houden, komt een stapje dichter. Dat betekent dat de zaakvoerders van bouw-kmo’s de bouwconjunctuur positiever inschatten.

Ze hebben betere vooruitzichten voor het werkvolume in de woningmarkt, vooral in de renovatie. Maar de problemen van sociale dumping en oneerlijke concurrentie van en met buitenlanders blijven de bouwsector teisteren.

De bouwbarometer blijft in het rood maar in juni stijgt hij wel voor het tweede kwartaal op rij, om te landen op 98,1 indexpunten. De gemiddelde score van deze eerste jaarhelft (97,2) ligt duidelijk hoger dan die van de voorbije 3 jaar (95,7).

De bedrijfsleiders van de kleine en middelgrote bouwondernemingen hebben dus meer vertrouwen. De 100,0 is wel nog altijd niet bereikt of overschreden. Dat betekent dat er bij het beoordelen van de bouwconjunctuur nog altijd meer bouwondernemers in het kamp van de pessimisten zitten dan in dat van de optimisten.

BOUWUNIE - Barometer

38% van de bouw-kmo’s heeft nu meer werk dan in het vorige kwartaal terwijl 20% nog altijd minder werk heeft. Dit is duidelijk beter dan in de lente toen 35% minder en 25% meer opdrachten had. Ook de verwachtingen voor de eerstvolgende maanden zijn beter. 22% verwacht een stijging van het werkvolume en 19% ziet zich minder opdrachten uitvoeren.

De orderboekjes zijn beter gevuld. In vergelijking met twee jaar geleden hebben meer bouw-kmo’s nog voor langere tijd opdrachten in hun planning gezet. 45% heeft nog een volgeboekte agenda voor 3 tot 6 maanden en 12% voor 6 tot 9 maanden (in dezelfde periode van 2013 was dat 34% en 13%).

7% zit nog goed voor meer dan 9 maanden (2 jaar geleden was dat maar 4%). De bouwsector is vandaag de dag iets optimistischer over het werkvolume nu en in de toekomst maar er is nog lang geen sprake van een heropleving.

90

OdW

Jan Coussement, provinciaal voorzitter BOUWUNIE WestVlaanderen: “De werkgelegenheid in de bouwsector staat al een hele tijd onder druk. Ten opzichte van het vorige kwartaal werkt vandaag 12% van de ondervraagden met minder personeel. De bouwbedrijven stellen maand na maand minder bouwvakarbeiders tewerk. En de afkalving lijkt steeds sneller te gaan. Op drie jaar tijd gaat het om maar liefst meer dan 9000 arbeidsplaatsen waarvan bijna een kwart in West-Vlaanderen. Dit is een zware tol voor de bouwsector.

We hebben zuurstof nodig. De tewerkstelling kalft maand na maand verder af en de rendabiliteit van de bouw-kmo’s staat onder druk. Overleven? Ja, desgevallend met minder werkkrachten. Maar reserves opbouwen en investeren? Daar is geen geld voor.”

Anja Larik economisch adviseur BOUWUNIE

Jan Coussement provinciaal voorzitter BOUWUNIE West-Vlaanderen

De prijzen die de aannemers voor hun werk kunnen aanrekenen, verbeteren niet. Ze zijn volgens 36% gedaald. 1 op 3 verwacht bovendien een verdere verslechtering van de prijzen in de komende maanden. De concurrentie blijft erg scherp. 30% van de bouwbedrijven geeft aan dat de concurrentiedruk nog verzwaard is. Slechts 8% ziet een verbetering.

27% kampt met een hoger aantal slechte betalers. Slecht voor de winstgevendheid, die volgens een kwart van de zaakvoerders verminderd is. 45% zegt met winstgevende prijzen te werken. De helft draait break-even en de overige 5% met verlies. Winst maken en reserves aanleggen is nochtans noodzakelijk voor de financiële gezondheid en dus het overleven van een onderneming.

Van de ondervraagde bouwbedrijfsleiders die geen investeringen plant, geeft 45% als reden daarvoor op dat ze geen of minder middelen hebben om te investeren. 43% vreest daardoor in de problemen te komen en nog eens 21% zegt niet echt te weten wat dit op langere termijn voor het bedrijf gaat betekenen.

VOTQUENNE FOUNDATIONS IS 10 JAAR JONG EN BEHAALT KLASSE 6 Votquenne Foundations werd opgericht in 2006, als zusterbedrijf van Votquenne, met als doel ook machinale funderingstechnieken te kunnen aanbieden als complementaire activiteit van Votquenne, gespecialiseerd in onderschoeiingen, beschoeide sleuven en galerijen.

In de voorbije 10 jaar is Votquenne Foundations uitgegroeid tot een middelgroot funderingsbedrijf, met een uitgebreid gamma aan technieken, gaande van zowel paalfunderingen (grondverdringend, CFA, verbuisd met of zonder verloren buis ‌) alsook beschoeiingstechnieken (tangens- en secanspalenwanden, berlinerwanden, damwand, minijet ‌).

Dit resulteert dan ook in een gevulde referentielijst.

Zo werd op Votquenne Foundations een beroep gedaan voor de beschoeiing in palenwand voor het nieuwe onthaalpaviljoen van het Koninklijk Museum voor Midden-Afrika. Ook de fundering voor het nieuwe onderstation Stevin (Elia) werd door Votquenne Foundations tot een goed einde gebracht.

Momenteel zijn een drietal machines aan het werk in Hoboken op Groen Zuid voor de beschoeiing en fundering van 90 sociale wooneenheden en twee appartementsblokken.

Een en ander zorgde ervoor dat Votquenne Foundations op een drafje, en dit ondanks de crisis in de bouwwereld, naar een Klasse 6 bedrijf spurtte, wat de firma toonaangevend maakt in de Belgische funderingswereld. Een gemotiveerde ploeg ligt aan de basis, en verzekert de groei voor de komende tien jaar.

Votquenne Foundations nv vervoegt zich dan ook bij de grotere, nog onafhankelijke funderingstechniekers van het land. Deze worden door de ver doorgedreven consolidatie van de bouwbedrijven almaar schaarser.

Meteen is dit ook de inzet voor de komende jaren: een sterk en onafhankelijk funderingsbedrijf waarop aannemers ongebonden een beroep kunnen doen.

92

OdW +

Persberichten

BOUWGROEP VERHELST VERWELKOMT MINISTER-PRESIDENT GEERT BOURGOIS NAAR AANLEIDING VAN 90-JARIG JUBILEUM Op vrijdag 28 augustus 2015 bracht Geert Bourgeois, minister-president van de Vlaamse Regering, een bezoek aan het bouwbedrijf ‘Groep Verhelst’ in Oudenburg naar aanleiding van hun 90-jarig jubileum. Het familiebedrijf Verhelst is een sterkhouder in de bouwsector, actief in heel het land en op diverse domeinen. Het bedrijf telt momenteel meer dan 700 medewerkers. De aanwezige gasten werden er hartelijk ontvangen en kregen een rondleiding op de productiesite. Een initiatief dat door alle bezoekers gesmaakt werd.

WERELDPREMIERE BIJ TVH: JLG 400SC RUPSHOOGWERKER Sinds 7 september 2015 heeft TVH Equipment, deel van TVH Group, de nieuwe 400SC rupshoogwerker van JLG opgenomen in zijn vloot. De firma verkoopt en verhuurt deze machine over heel België.

De JLG 400SC is een mooi voorbeeld van productontwikkeling op basis van de eisen van de klanten. Voor deze productie werkte JLG nauw samen met enkele trouwe distributeurs waaronder TVH Equipment.

Uniek hefvermogen De nieuwe machine heeft een telescopische arm gemonteerd op een rupsonderstel met rubber tracks en is daardoor gemakkelijk inzetbaar op ruw en modderig terrein. Een uniek hefvermogen tot 450 kg (!) en een werkhoogte van 14 meter, maakt dat deze hoogwerker beantwoordt aan de zwaarste noden op de bouwplaats betreffende toegankelijkheid, hefvermogen en werktijd. Andere voordelen zijn het lage verbruik en het onderhoudsvriendelijke en duurzame materiaal.

Wereldpremière op Matexpo TVH stelde vorige week de JLG 400SC in wereldpremière voor op de internationale beurs Matexpo. Daarnaast mocht de firma ook de 100 000ste JLG telehandler tentoonstellen. Tijdens de beurs verkocht TVH reeds de eerste 400SC aan een collega-verhuurder. TVH Equipment beschikt momenteel over 10 van deze rupshoogwerkers maar is van plan om er nog meer op te nemen in zijn verhuurpark.

“Met de 400SC introduceren wij een nieuw concept in de wereld van de zelfrijdende hoogwerkers: een ongeziene terreinvaardigheid gecombineerd met de sterk verhoogde hefcapaciteit tot 450 kg. Uiteraard is ook deze machine uitgerust met het vertrouwde en overzichtelijke bedieningspaneel waarvoor JLG hoogwerkers bekend staan”, aldus Jean-Pierre De Nil, Director Access Equipment bij TVH Equipment.

92

OdW

LAFARGEHOLCIM BRANDT VAN AMBITIE Met een evenwichtige aanwezigheid in 90 landen en activiteiten inzake cement, granulaten en beton is LafargeHolcim (SIX Swiss Exchange, Euronext Parijs: LHN) wereldwijd een gerenommeerd speler inzake bouwmaterialen. Naar aanleiding van de officiële lancering van LafargeHolcim op wereldniveau maakte de nieuwe groep onlangs de grote lijnen van zijn ambities bekend. Gezien het succes van de fusie tussen Lafarge en Holcim en de notering van de nieuwe aandelen LafargeHolcim in Zürich en Parijs heeft de nieuwe groep de ambitie de leider en de sterkste marktdeelnemer te worden in de sector van de bouwmaterialen.

EEN BIJZONDER GESLAAGDE WENDING VOOR ROTERENDE DEUREN Assa Abloy Entrance Systems, leverancier van automatische toegangsoplossingen, introduceert twee nieuwe, volledig glazen roterende deuren en van een verbeterd gamma van compacte roterende deuren: de Besam RD3-300 met drie vleugels, en de Besam RD4-300 met vier vleugels. Het in de vloer ingebouwde besturingssysteem is vooringesteld voor een aansluiting op de eFunctionality van Assa Abloy Entrance Systems. Hiermee kan je de bediening en het onderhoud op afstand afstellen. De volledig glazen roterende deuren zijn voorzien van ingebouwde led- lampen en een touchscreen moduskeuzeschakelaar. De compacte en de volledig glazen roterende deuren zijn beschikbaar in verschillende configuraties, diameters en hoogten.

NIEUWE WATERDICHTE PLEISTER VOOR BINNEN EN BUITEN Voor de cementering van zowel binnen- als buitenmuren in extra vochtige omgevingen, brengt Knauf een nieuwe minerale mortel op de markt. Deze mortel is hydraulisch uithardend en geschikt voor binnen en buiten. Knauf SaniCem is een mengklare, fabrieksmatig voorgemengde, droge minerale mortel met een zeer hoge waterdichtheid die ook gebruikt worden op keldermetselwerken binnen en buiten, voor buitenplinten of als wandbekleding in vochtige lokalen, in reinigingshallen, enz.

Knauf SaniCem is vanwege zijn zeer hoge waterdichtheid ook bijzonder geschikt voor de waterdichte afdichting van veeleisende omgevingen als waterreservoirs, funderingsmuren, douches, en dergelijke meer.

DUCO KRIJGT PRESTIGIEUS EUROPEES KWALITEITSLABEL Duco Ventilation & Sun Control uit Veurne mocht in juni officieel het Europees erkend Qualicoat-kwaliteitslabel in ontvangst nemen. Met dit toonaangevende label certificeert Qualicoat Duco’s proces- en productkwaliteit van poedercoating op aluminium profielen en componenten. Zo kan de ventilatie- en zonweringspecialist voortaan als één van de weinige bedrijven uit de bouwsector zwart op wit aantonen dat er gepoederlakt wordt volgens de Europese normen.

Op de Werf 40 / 09 - 2015 OdW 93

94

OdW + Adverteerderslijst

FIRMA

PAG.

E-MAIL

WEBSITE

TELEFOON

Borgstellingskas BOUWUNIE

30

info@bouwunie.be

www.bouwunie.be

050 47 47 20

Bouw & Renovatie

85

info@bouw-renovatie.be

www.bouw-renovatie.be

056 40 20 58

Bouwbedrijf P&J Maes

37

pieter@pjmaes.be

BOUWUNIE Energieconsulenten

34

info@bouwunie.be

www.bouwunie.be

02 588 11 00

Bracke Bouw

80

info@brackebouw.be

www.brackebouw.be

0473 39 57 37

Cherchye Aspect

25

info@aspect.be

www.aspect.be

057 21 82 50

Clicque

85

info@clisosill.be

www.clisosill.be

056 50 19 49

Color by Cherchye

13

info@color.be

www.color.be

057 21 82 79

Cordeel

23

info@cordeel.eu

www.cordeel.eu

03 710 05 00 051 58 98 62

Defraeye Bob

058 31 26 22

60

info@defraeyebob.be

defraeyebob.be/

68+87

plakwerkendemasure@skynet.be

www.plakwerkendemasure.be

051 30 28 44

Deminox

89

info@deminox.be

www.deminox.be

0497 94 69 17

Depuydt Kurt

81

bvba.depuydt@skynet.be

www.dakwerken-depuydt.be

050 31 80 50

Dochy Glas

37

info@dochyglas.be

www.dochyglas.be

058 31 12 53

Dumoulin Koeltechniek

13

info@dumoulinkoeltechniek.be

www.dumoulin-koeltechniek.be

051 22 70 84

Enjoy Concrete

37

info@enjoyconcrete.be

www.enjoyconcrete.be

058 28 00 76

Erkenningsdienst BOUWUNIE

29

info@bouwunie.be

www.bouwunie.be

02 588 11 00

6

info@federale.be

www.federale.be

0800 14 200

Furnibo

60

info@furnibo.be

www.furnibo.be

058 52 49 24

Demasure plakwerken

Federale Verzekering fvb-ffv Constructiv

20

fvb-wvl@constructiv.be

fvb.constructiv.be

056 24 55 40

Gheysens kranen

95

info@gheysenskranen.be

www.gheysenskranen.be

050 31 48 14

Granox

79

info@granox.be

www.granox.be

051 72 42 61

Hilma

13

info@hilma.be

www.hilma.be

051 77 73 89

Infraxbouwteams

52

info@dialoog.be

www.bouwteams.be

078 35 30 20

Inside Building

39

info@insidebuilding.be

www.insidebuilding.be

058 31 41 11

Lamoco

67

info@lamoco.be

www.lamoco.be

059 80 73 37

Leroy installatiebedrijf

13

info@leroybvba.be

www.leroybvba.be

057 33 74 24

Mahieu Construct

57

info@mahieu-construct.be

www.mahieu-construct.be

056 55 40 40

MartlĂŠdeco

61

info@martle-deco.be

www.schilderwerken-martledeco.be

09 375 68 61

Nachtergaele Kristof

55

info@nachtergaelekristofbvba.be

www.nachtergaelekristofbvba.be

055 31 15 99

Napatec

25

info@napatec.be

www.napatec.be

09 345 46 94

Pro@Work

79

info@vancanneyt.be

www.vancanneyt.be

051 31 13 96

Tony Soenens

58

info@grondwerken-soenens.be

www.grondwerken-soenens.be

056 66 27 39

Tuffreau Luc Aannemersbedrijf

27

tuffreau@skynet.be

TVH

96

forklift@tvh.be

www.tvh.com

UNIZO Creatieve Ondernemer

4

info@unizo.be

www.creatieveondernemer.be

050 33 13 13

Utility2Build

2

utility2build@kortrijkxpo.com

www.utility2build.be

056 24 11 11

Vandaele Boringen

68

info@vanhie-vandaele.be

www.vanhie-vandaele.be

050 79 29 62

VDAB

42

info@vdab.be

www.vdab.be

0800 30 700

9

info@vinduwaannemer.be

www.vinduwaannemer.be

02 588 11 00 050 40 60 60

Vind uw aannemer.be

056 41 57 33 056 43 43 11

Volvo Automobilia

71

directie@automobilia.be

www.automobilia.be

Votquenne Foundations

91

info@votquenne.be

www.votquennefoundations.be

056 50 55 60

Wienerberger

47

info@wienerberger.be

www.wienerberger.be

056 24 96 38

Mail ons uw reacties Heeft u nog opmerkingen, vragen en suggesties omtrent de sectorinformatie of bouwprojecten uit de regio? Heeft u een belangrijk nieuwsfeit uit de bouwsector? Wilt u graag opgenomen in de lezerskring of hebt u een adreswijziging?

Contacteer vlug Bieke D'hondt, administratief medewerker BOUWUNIE, T. 050 47 46 61 of bieke.dhondt@bouwunie.be

GHEYSENS kranen en transport al 60 jaar in vervoer(ing) Gheysens Kranen en Transport uit Brugge is in West- en Oost-Vlaanderen de grootste aanbieder van mobiele kranen, uitzonderlijk vervoer, industriële en kunstwerkverhuizingen, stockage en overladen van materiaal. Het familiebedrijf – dat reeds 60 jaar bestaat – kan rekenen op een professioneel, enthousiast team dat instaat voor onderzoek, studie en planning. Goed opgeleide en ervaren medewerkers met VCA*-veiligheidscertificatie staan er tot uw dienst.

KRAANVERHUUR Gheysens staat voor moderne kranen, speciaaltransport en industrieverhuis.

Onze sterkte is de efficiënte en dynamische samenwerking tussen onze vier pijlers Snel, Veilig, Efficiënt en Goedkoop!

TRANSPORT Ook voor speciale transporten kan u bij Gheysens terecht. Met een zeer uitgebreid machinepark helpen wij u met al uw transporten: Gheysens beschikt over alle combinaties van diepladers en vrachtwagenaanhangers, met dragende laadvloeren tot 35 meter!

STOCKAGE We kunnen zowat alles stockeren, zowel binnen als buiten. Ook het overladen van zwaar materieel behoort tot de mogelijkheden. Eveneens verzorgen we uw logistiek en kan u bij ons terecht voor het huren van heftrucks en zwaar rolmateriaal.

STRAFFE PROJECTEN Gheysens mocht o.a. instaan voor de verhuis van een indamper van 48 ton uit een biomasscentrale. Nog op het programma dit jaar: de verhuis van een 60-tal grote tanks en brouwerij-installaties van Brouwerij van Honsebrouck uit Ingelmunster, gekend om haar Kasteelbier. Eind oktober loopt de Brugse Triënnale Openlucht Kunstbeurs af. Ook hier verzorgt Gheysens vervoer, opbouw én afbouw van tal van grote internationale kunstobjecten!

VEILIGHEID EN CERTIFICATEN We voeren een streng en opgevolgd veiligheids-, gezondheids- en milieubeleid.

Iedereen binnen Gheysens engageert zich voor het veiligheidssysteem en geniet speciale opleidingen. Gezondheids- en milieubegeleiding zorgen voor een aangename en constructieve werksfeer. Op verzoek worden hijsplannen en veiligheidsdossiers opgesteld waarmee Gheysens Depot BRUGGE

de medewerkers de opdrachten in de meest voorbereide omstandigheden kunnen uitvoeren. Gheysens Kranen en Transport bezit 6 het constant bovendien een VCA* certificatie sinds 2000! Dit alles garandeert een professioneleWaggelwaterstraat aanpak van de opdrachten door B-8200 Brugge

investeren in de meest innovatieve en recente technologische kranen en transportmiddelen.

T. +32 (0) 50 31 48 14 F. +32 (0) 50 31 02 12 info@gheysenskranen.be

GHEYSENS KRANEN EN TRANSPORT BVBA Waggelwaterstraat 6, 8200 Brugge T 050 314 814 - F 050 310 212 - info@gheysenskranen.be

GHEYSENS

GHEYSENS PITTEM - MATHER KRAANVERHUUR T 051 48 48 14 - mather@gheysenskranen.be

www.gheysenskranen.be

Gheysens-Mather Depot PITTEM

LET’S

SAY

HIGH

HIGH

EXPERIENCE AVAILABILITY FLEXIBILITY PERFORMANCE QUALITY

TVH Equipment is uw partner voor verkoop van nieuwe of tweedehandsheftrucks, -hoogwerkers, schaarliften, verreikers, laadrampen ...

Liever huren? Kies uit onze jonge en uitgebreide vloot van heftrucks, hoogwerkers, verreikers, schaarliften … vanuit één van onze 7 vestigingen in België.

Hebt u al een machine? Onze ervaren technici zijn perfect opgeleid om onderdelen en machines te onderhouden en herstellen op uw locatie of in onze workshop.

TVH Parts is uw all-round leverancier van kwalitatieve onderdelen voor material handling, industriële voertuigen en laadkleppen. U bent zeker van de beste kwaliteit en een levering binnen de 24 uur.

In het ruime TVH Training Centre bieden onze professionele lesgevers kwalitatieve bestuurdersen technische trainingen.

Overtuigd door onze High 5? We leren u graag kennen, dus ‘Let’s say High’: bezoek ons op www.tvh.com, bel ons op 056 43 42 11 of mail naar info@tvh.com.

TVH GROUP NV Brabantstraat 15 · 8790 Waregem · Belgium T +32 56 43 42 11 · F +32 56 43 44 88 · info@tvh.com · www.tvh.com