Immo Groep 5 - (ge)woon beter

[ge]woon beter.

WIJ VERKOPEN OOK IN UW REGIO!

Een woning verkopen of kopen?

Bij Immo Groep 5 zit u beter!

BEL VOOR EEN GRATIS SCHATTING T 011 30 50 52 ALLE PANDEN OP

www.immogroep5.be

Beeld: doorkijkkerkje van Gijs van Vaerenbergh

[ge]woon beter.

WIJ VERKOPEN OOK IN UW REGIO!

Een woning verkopen of kopen?

Bij Immo Groep 5 zit u beter!

BEL VOOR EEN GRATIS SCHATTING T 011 30 50 51 ALLE PANDEN OP

www.immogroep5.be

[ge]woon beter.

WIJ VERKOPEN OOK IN UW REGIO!

Een woning verkopen of kopen?

Bij Immo Groep 5 zit u beter!

BEL VOOR EEN GRATIS SCHATTING T 011 30 50 50 ALLE PANDEN OP

www.immogroep5.be

Uw woning verkopen

U denkt eraan uw eigendom te verkopen? Bij Immo Groep 5 bent u alvast aan het juiste adres!

Na veel wikken en wegen besloten om uw woning te verkopen?

Dan hoopt u ongetwijfeld dat dit snel en probleemloos verloopt.

Zodat u de beste prijs ontvangt en u zonder kopzorgen aan een nieuw hoofdstuk kunt beginnen.

3  [ge]woon beter.

Prijs en aantal maanden te koop

TE KOOP

Te koop

Prijs

immogroep5.be

011 30 50 50 BORD_OP_PAAL_IMMOGROEP5.indd 1

29/02/16 16:03

particulier 1

2

3

4

5

6

7

Aantal maanden te koop

Verkoop via : > Meer zichtbaar in media > Groter bereik > Meer opbrengst/sneller verkocht Aantal bezoeken/ bezichtigingen en tijd

Particuliere verkoop: > Lage opbrengst/langer te koop

Bezoeken /kopers

particulier 1

2

3

4

5

6

7

Aantal maanden te koop

TE KOOP

immogroep5.be

011 30 50 50 BORD_OP_PAAL_IMMOGROEP5.indd 1

schat uw huis juist in!

29/02/16 16:03

€€!

65% van de, door ons, geschatte woningen binnen 7 weken verkocht aan vraagprijs

Bezoek ons in Hasselt, Sint-Truiden, Beringen of bel 011 30 50 50

Te koop

€ €€

[ge]woon beter.

Wat u zelf doet, doet u beter?

Uw woning verkopen? Het blijft toch altijd een beetje een emotionele zaak. Logisch, want voor u betekent uw eigendom toch heel wat meer dan een hoopje bakstenen bij elkaar. Het was uw thuis: u bracht er een hele tijd van uw leven door, beleefde er heel wat bijzondere momenten …

U wenst dan toch ook dat uw huis krijgt wat het verdient?

Wij schatten uw woning naar de juiste marktwaarde. Immo Groep 5 verkoopt 300 woningen per jaar! Dé garantie op een juiste marktkennis.

5 [ge]woon beter.

1. De juiste prijs

Vastgoed, een vak apart Wenst u een snelle en efficiënte verkoop aan de beste prijs zonder kopzorgen? Dan kiest u voor voor Immo Groep 5. Wij zorgen voor een professionele en onderbouwde schatting van uw eigendom.

Want de uiteindelijke prijsindicatie hangt af van: - verschillende parameters (ligging, grootte perceel, EPC, afwerking en extra’s …)

- het marktaanbod van het type eigendom (hoe hoger de vraag, hoe hoger de prijs)

Onze experten zijn thuis in heel Limburg. Zij kennen de regio dan ook als hun broekzak én de prijzen die er gehanteerd worden.

De grootste valkuil bij een verkoop? Dat is het vragen van een te hoge verkoopprijs. Want die zal de woning minder snel verkopen.

Een te lage verkoopprijs geeft het huis niet waar het recht op heeft.

Een correcte prijsindicatie. Daar draait het bij een snelle verkoop dus om. Niet te hoog en niet te laag.

7 [ge]woon beter.

1. DE JUISTE PRIJS

Met een juiste prijs is het altijd prijs

2. Onbekend is onbemind

Méér kantoren, sneller resultaat Met drie regionale kantoren in Hasselt, Sint-Truiden en Beringen kiezen we voor een krachtige formule met een nog groter netwerk. Dat maakt dat we uw eigendom in de kijker plaatsen bij een erg breed publiek potentiële kopers. Of u nu een bouwgrond, appartement, woning of nieuwbouwproject te koop stelt.

Met een knappe beschrijving en professionele fotografie (zelfs fotografie met een drone) zetten we uw eigendom in het spotlicht. Een doorgedreven publiciteitscampagne in zorgvuldig geselecteerde media maakt uw eigendom bekend bij een zo breed mogelijk publiek. Zo verhogen wij uw kansen op een verkoop aan de beste prijs.

Daarnaast werken we met plaatselijke experten, die de streek door en door kennnen. Een absolute meerwaarde en een snel resultaat gegarandeerd!

9 [ge]woon beter.

2. ONBEKEND IS ONBEMIND

Door zowel online aanwezig te zijn als in de printmedia, creëren we een maximaal bereik. Een ruim publiek dat u zelf niet kan bereiken, mocht u de verkoop in uw eentje afhandelen. Dit zal de prijsdruk verlagen en u nog meer opbrengen!

3. Match-maker van het eerste uur

Dicht bij u

Heeft u vragen of zit u ergens mee? Dan staat ons team graag voor u klaar om u verder te helpen. Een integere service op uw maat en een transparante communicatie zijn volgens ons de onlosmakelijke voorwaarden voor een succesvolle samenwerking.

U hoeft zelf geen tijd te verspillen om bezoekers rond te leiden. Bezichtigingen, prijsonderhandelingen, telefoons, enz. Wij regelen het voor u! En daarbij leggen we de nodige flexibiliteit en een flinke dosis enthousiasme aan de dag.

11  [ge]woon beter.

3. MATCH-MAKER VAN HET EERSTE UUR

Met een kantoor in uw buurt, kiezen we er ook voor om dicht bij u te staan. Letterlijk en figuurlijk. Die bereikbaarheid laat ons toe om u een persoonlijke aanpak te garanderen en kort op de bal te spelen.

4. Wij nemen u alle werk uit handen

• Opzoekingen (bodemattest, kadastrale legger, eventuele bouwovertredingen, voorkooprecht en erfdienstbaarheden …)

• Voeren van de nodige communicatie (notaris, gemeente, kadaster, btw-administratie) • Energie Prestatie Certificaat en elektriciteitskeuring • Correct opmaken van de nodige juridische documenten (verkoopovereenkomst, bezetting ter bede …)

• Stedenbouwkundige inlichtingen • Uittreksel uit het plannen- en vergunningenregister • Afhandelen overdracht nutsvoorzieningen (water, elektriciteit, gas)

13 [ge]woon beter.

4. WIJ NEMEN U ALLE WERK UIT HANDEN

Paperassen en alle andere wettelijke vereiste formaliteiten?

Daar hoeft u uw hoofd niet over te breken. Want die nemen wij voor onze rekening en dat nemen we letterlijk!

5. Begeleiding tot na de akte

Uiteraard wonen we tevens de ondertekening van de akte bij. Tot de deal volledig rond is en u met een gerust hart kunt klinken met de nieuwe bewoners van uw huis.

Maar ook als u daarna nog met vragen zit, kunt u bij ons terecht ‌ Dat spreekt voor zich.

15  [ge]woon beter.

5. BEGELEIDING TOT NA DE AKTE

Als gereputeerde vastgoedgroep zijn we vertrouwd met het verkopen van eigendommen en weten we dankzij onze uitgebreide vastgoedexpertise ieder project tot een goed einde te brengen.

015 2 N I T H C O K R E 278 PANDEN V

GENK Driehoekstraat 2

Rustig gelegen moderne starterswoning 87,22 m2 E-peil 66 K-peil 36 VG WG GDV GVKR GVV

vanaf

€ 155.000

[ge]woon beter.

Onze vele tevreden klanten zijn daar het levende bewijs van. Neem gerust een kijkje op onze Facebookpagina waar u heel wat positieve getuigenissen terug vindt.

EEN TOPTEAM DAT ME UITSTEKEND HEEFT BEGELEID BIJ MIJN VERKOOP [Sandra Slegers]

Kiezen voor Immo Groep 5, betekent kiezen voor • • • • • • • •

een vlotte en efficiënte verkoop een marktconforme prijsschatting een verkoopovereenkomst waarin u krijgt waar u recht op heeft een samenwerking op uw maat zo lang u wenst een integere service op uw maat een eerlijke en transparante communicatie een uitgebreide vastgoedmarktexpertise een sterk netwerk

GEEN VERKOOP = GEEN KOSTEN

19 [ge]woon beter.

GEEN WOORDEN MAAR DADEN. TOPSERVICE! [Familie America-Raquet]

Gewoon beter ...

Ons commerciĂŤle team kamt de markt uit op zoek naar kwalitatieve panden die u ongetwijfeld bekoren. We kennen de vastgoedmarkt op ons duimpje en steken continu onze voelsprieten uit op zoek naar opportuniteiten.

Het resultaat? Een veelzijdig aanbod waarin u vast en zeker uw gading vindt. Tegen een juiste prijssetting. Dat spreekt voor zich. Teveel betalen, dat wil natuurlijk niemand.

Heeft u specifieke voorkeuren? Vertel ze ons ... Dan gaan wij voor u op zoek!

21 [ge]woon beter.

[Catherine] [Raph] [Olivier]

[Wim]

[Behic]

[Kirsten] [Henriette] [Jessy] [Gerry] [Ines]

[Vincent]

Kantoor Hasselt: Jessy Baeten (Office Manager), Olivier Cleeren (Vastegoedexpert Inkoop), Gerry Vandeput (Commercieel medewerker), Ines Bollen (Verkoop en Administratie), Catherine Bijnens (Verkoop en Administratie), Henriette Dubois (Juridisch advies / Vastgoedmakelaar - BIV 504566), Wim Persyn (Zaakvoerder / Vastgoedmakelaar - BIV 503124), Vincent Van Assche (Vastgoedmakelaar / Vastgoedexpert - BIV 509465) Kantoor Beringen: Kirsten SimonaĂŻtis (Office Manager), Behic Kargin (Vastgoedmakelaar / Vastgoedexpert - BIV 508943) Kantoor Sint-Truiden: Raph Derwae (Vastgoedexpert Inkoop), Monique Verhaeghe (Office Manager), Yves Gregoor (Zaakvoerder / Vastgoedmakelaar - BIV 503318)

[Monique]

NOTA

[Yves]

ALLE PANDEN OP

www.immogroep5.be

BTW. BE 0541.336.808 - Rekening nr. BE70 3631 2641 8625 - BIV 503318 - Yves Gregoor - BIV 503124 - Wim Persyn

Kantoor Hasselt Maastrichtersteenweg 8 - 3500 Hasselt - T 011 30 50 50 Kantoor Sint-Truiden Sint-Martenplein 6 - 3800 Sint-Truiden - T 011 30 50 51 Kantoor Beringen Koolmijnlaan 33 - 3580 Beringen - T 011 30 50 52

BEL VOOR EEN GRATIS SCHATTING

[ge]woon beter.