VPS-Nachrichten Februar 2018

Nr. 01/2018 - Feb 2018 NE/BZ0010/2008

Nachrichten

Fachblatt für Vermieter von Gästezimmern und Ferienwohnungen

Start frei für das Jahresmotto „Qualität“ Der Verband hat sich vorgenommen in den nächsten Jahren sich intensiv mit dem Thema „Qualität“ auseinander zu setzen. Denn Qualität wird auch in den kommenden Jahren Wettbewerbsinstrument Nummer 1 bleiben und Qualität steigert die Nachfrage und den Preis.

Grußworte

Intern

S. 2

Willkommen

S. 2

Wir suchen Dich Wahl 2018

S. 3

Interview Verwaltungsräte

S. 4

VPS-Rezept

S. 11

Vorschau

S. 11

Termine

S. 12

Betriebsberatung Haushaltsgesetz

S. 6

Datenschutz

S. 7

SIAE-Gebühr

S. 7

Kommunikation & Marketing

So haben wir uns für die Zukunft ein hohes Ziel gesetzt: die Privatvermietung in Südtirol soll ein zeitgemäßes, qualitativ hochwertiges und authentisches Nischenprodukt mit Seltenheitswert werden. Je genauer wir wissen wohin wir wollen, desto leichter tun wir uns bei der Umsetzung.

Blog „Mir derzehln“

S. 8

Auf der Überholspur

S. 9

Südtirol Bilder

S. 9

Notrufnummer 112

S. 10

Destination Managment

S. 10

Darum gehen wir gemeinsam motiviert diesem Ziel entgegen!

Hrsg: VPS-Verband der Privatvermieter Südtirols Gen., Schlachthofstr. 59, 39100 Bozen, T. 0471 978321, F. 0471 981939, www.vps.bz.it, info@vps.bz.it

Intern

Seite 2

Grußworte der Präsidentin

Wir suchen Dich!

Aufruf zur Wahl...

Liebe Mitglieder, im Jahr 2018 stehen in unserem Verband Wahlen an. Darum suchen wir nach Kandidaten, welche sich gerne an der Genossenschaft beteiligen und uns mit neuen Ideen und Verbesserungen bereichern möchten.

Demokratie stellt die Basis des genossenschaftlichen Miteinanders dar und durch neue Kandidaten kommt neuer frischer Wind in die Genossenschaft!

Die Termine für die Mitgliederversammlungen in den Bezirken stehen bereits und die Einladungen sind per Post auf dem Weg zu Ihnen.

Willkommen Doch gleich zu Beginn (auf dieser Seite) möchte ich die Gelegenheit nutzen und die zahlreichen Neumitglieder des Verbandes recht herzlich in unserer Mitte begrüßen. Schön, dass Sie dabei sind! Denn je höher die Anzahl der Mitglieder, umso mehr kann die Verhandlungsstärke unseres Verbandes - auch zu Ihrem Vorteil - werden.

Wahl 2018 Auf Seite 4 und 5 haben wir die Chance genutzt und den amtierenden Verwaltungsrat zu Ihren Beweggründen sich für das Amt eines Verwaltungsrates zur Wahl zu stellen, sowie zu Ihren Erfahrungen befragt.

Frau Anna Lantschner Haus Trögl in Tiers

VPS-Konventionen Dank mehrerer Abkommen mit Unternehmen und Institutionen „versüßen“ wir Ihnen auch 2018 in den unterschiedlichsten Bereichen mit besseren bzw. besonderen Konditionen die Mitgliedschaft beim VPS. Eine Übersicht darüber erhalten Sie durch die Beilage „VPS-Konventionen“.

südtirol privat Mit Stolz präsentieren wir Ihnen auf Seite 9 die statistischen Daten unserer Vermarktungsgruppe für das Jahr 2017.

Weiters erzählen wir Ihnen wiederum eine Geschichte aus unserem Blog „Mir derzehln“ und geben einen Einblick in die Passion von Frida Karlegger Oberhammer vom Apartments Eden in Toblach.

Und sonst noch...

Betriebsberatung

Auf Seite 11 finden Sie wie gewohnt den „Rezepttipp von und für Privatvermieter“. Dieses Mal geht es um die Faschingskrapfen.

Mit 01. Jänner 2018 ist das staatliche Haushaltsgesetz in Kraft getreten. Wir haben wiederum einen Überblick über die wichtigsten Bestimmungen für Sie auf Seite 6 zusammengefasst.

Weiters finden Sie die Vorschau auf die nächste Ausgabe der VPS-Nachrichten und auf der Rückseite die wichtigsten Termine der kommenden Wochen und Monate.

Ab Mai 2018 treten zudem neue Datenschutzverordnung mit neuen Bestimmungen in Kraft. Da die genaue Handhabung noch nicht klar ist, raten wir noch einen Moment abzuwarten.

Also dann, viel Freude beim Lesen der aktuellen Ausgabe!

Zudem erinnern wir auf Seite 7 an die Fälligkeit der SIAE-Gebühren mit 28.

Februar 2017.

Willkommen im Verband

Ihre/Eure Esther Mutschlechner Seeber

und das VPS-Team

Frau Maria Erika Mussner Villa Solinda in Wolkenstein/Gröden Herrn Martin Dejakum Haus Schönblick in Andrian Frau Martha Oberrauch App. Schönblick in Mühlbach Frau Marlene Schöpf Haus Hilde in Naturns Frau Eva Malfertheiner Gsolerhof in Kastelruth Herrn Georg Moritz Residence Moritz in Hafling Herrn Hannes Theiner Humblhof in Algund Herrn Robert Kuntner Kuntner in Meran Herrn Peter Mutschlechner Ciasa Pech d‘Al Plan in St. Vigil Herrn Elmar Pichler Villa Mirabilis in Partschins

Willkommen bei südtirol privat Frau Anna Lantschner Haus Trögl in Tiers Herrn Martin Dejakum Haus Schönblick in Andrian Frau Martha Oberrauch App. Schönblick in Mühlbach Herrn Adolf Sinn Strengherrenhof in Kaltern Frau Marlene Schöpf Haus Hilde in Naturns

Intern

Seite 3

Genossenschaft

Wir suchen Dich - Wahl 2018 Jedes Rad im Getriebe, so klein es auch ist, kann die Richtung mitbestimmen, in die es gehen soll. Denn ein Ganzes besteht immer aus vielen Einzelteilen...

Jedes Rad im Getriebe kann die Richtung mitbestimmen...

Im Rahmen der Mitgliederversammlungen finden Ende Februar/Anfang März die Wahlen der Bezirksausschüsse, sowie die Namhaftmachung der Kandidaten für die Wahl des Verwaltungsrates (im Rahmen der VPS-Vollversammlung am 19. April 2018) statt (siehe Termine im gelben Block).

Wir suchen Dich!

Sie möchten beim Verbandsgeschehen mitreden? Haben vielleicht Ideen

©fotolia.com/Julien Eichinger

oder Verbesserungen, welche eine Bereicherung für alle Mitglieder sind?

Genossenschaftliches Miteinander

Dann zögern Sie nicht und melden Sie sich per E-Mail unter info@vps. bz.it.

Denken Sie daran, Demokratie stellt die Basis des genossenschaftlichen Miteinanders dar und durch neue Kandidaten kommt neuer, frischer Wind in die Genossenschaft! Darum nutzen Sie die Gelegenheit und steigen als aktiver Sprecher mit ein! Lassen Sie uns an Ihren Ideen und Verbesserungen teilhaben.

Denn wir suchen Kandidaten, welche sich für die Wahlen des Bezirksauschusses, sowie als Kandidaten für die Wahl des Verwaltungsrates melden!

Die ersten Einladungen zu den Mitgliederversammlungen sind bereits per Post auf dem Weg zu Ihnen.

Nachstehend nochmals eine Übersicht über die Termine in den verschiedenen Bezirken: •

Mitgliederversammlung MERAN-BURGGRAFENAMT-VINSCHGAU in Meran/Untermais - Ansitz Angerheim (KiMM), Pfarrgasse 2, Bürgersaal, 3. Stock, Haupteingang KiMM am Dienstagnachmittag, den 20. Februar 2018, mit Beginn um 14.30 Uhr

•

Mitgliederversammlung BOZEN-SALTEN-SCHLERN-GRÖDEN sowie ÜBERETSCH-UNTERLAND und EISACKTAL-WIPPTAL in Bozen - Handelskammer, Südtiroler Str. 60, Zimmer 3.01, 3. Stock am Donnerstagnachmittag, den 22. Februar 2018, mit Beginn um 14.30 Uhr

•

Mitgliederversammlung PUSTERTAL - GADERTAL in Percha - Vereinshaus, Pustertaler Str. 3 am Mittwochnachmittag, den 07. März 2018, mit Beginn um 14.30 Uhr

Intern

Seite 4

Genossenschaft

Fragen an den Verwaltungsrat Anlässlich unserer bevorstehenden Wahl haben wir die amtierenden Verwaltungsräte zu Ihren Erfahrungen und Beweggründen befragt.

1. Was waren Ihre Beweggründe sich für das Amt eines Verwaltungsrates zur Wahl zu stellen und welches waren Ihre wichtigsten Erfahrungen?

2. Was sind Ihre persönlichen Ziele (für den VPS), wenn Sie sich für eine weitere Kandidatur entscheiden?

Esther Mutschlechner-Seeber - Bruneck/Reischach seit 2001 Präsidentin des VPS und aktiv im Verwaltungsrat

1. Im Team Herausforderungen zu meistern und eine strategische Richtung für die Mitglieder zu finden, die zu einer zeitgemäßen und professionellen Ausübung der Privatvermietung führt. Die wichtigsten Erfahrungen: Mit Überzeugungskraft, einem guten Netzwerk und Ausdauer kann man sehr viel erreichen.

2. Generell das Qualitätsbewusstsein der Privatvermieter zu erhöhen und die professionelle Vermarktung zu forcieren. Weiter‘s die Rahmenbedingungen zu optimieren, um eine positive Weiterentwicklung und auch Individualisierung der Kleinbetriebe zu fördern.

Johann von Lutz - Eppan

seit 2013 Vize-Präsident des VPS und seit 2010 aktiv im Verwaltungsrat 1. Sich für die Belange der Privatvermieter einzusetzen und ihre besondere Rolle in Südtirol hervorzuheben. Gemeinsam mit einem dynamischen Vorstand und engagierten Mitarbeiterinnen im VPS konnten wir viel Positives bewegen und haben dem VPS den Stellenwert im Land gegeben, der ihm gebührt.

2. Für die Themen einzusetzen, an welchen wir bereits arbeiten. Mein Ziel ist dabei die Qualität im Verband selbst, unter unseren Mitgliedern, aber auch in denverschiedensten Gremien zu steigern. Die Qualität ist es letzthin, weswegen wir uns von unseren Mitbewerbern abheben und unser Gast vermehrt sucht.

Peter Hillebrand - Lana

seit 2001 aktiv im Verwaltungsrat und von 2004 bis 2013 Vize-Präsident 1. Um Ziele einer Gemeinschaft zu erreichen, braucht es einsatzfreudige und selbstlose Mitglieder. Der VPS hat bewiesen, dass Vieles möglich ist. Wir sind keine Unbedeutenden im Südtiroler Tourismus und darauf können wir auch mit etwas Stolz verweisen.

2. Im Verband braucht es auch junge Mitglieder, die bereit sind in unserer Genossenschaft Verantwortung zu übernehmen und erfolgreich mitzuarbeiten.

Peter Schmiedhofer

seit 2004 aktiv im Verwaltungsrat 1. Für mich war das Mitentscheiden im Verwaltungsrat für die Mitglieder und das Hinaustragen der wichtigen Entscheidungen bzw. Informationen in den Bezirk/die Ortsgruppe zu den Mitgliedern immer wichtig, ebenso das Einbringen der Belange und Probleme der Mitglieder in den Verwaltungsrat.

2. Die Stärkung des Verbandes, der Positionierung der Mitgliedsbetriebe im Tourismus in Süditol durch Initiativen wie Qualität, Information, Beratung und Schulung/Fortbildung ist oberstes Ziel, besonders in einer Zeit des Umbruches im Tourismus in Südtirol. Einsatz für die Mitglieder.

Seite 5

Helga Rottensteiner - Oberbozen/Ritten seit 2010 aktiv im VERWALTUNGSRAT

1. Weil ich meine Begeisterung und die vielen Möglichkeiten einer Privatvermieterin auch im Verband einbringen möchte. Die Verjüngung der Mitglieder in den letzten Jahren finde ich grandios.

2. Gerne arbeite ich an innovativen Ideen mit, um den Verband und seine Mitglieder noch sichtbarer zu machen.

Erika Rabanser - Wolkenstein/Gröden seit 2010 aktiv im VERWALTUNGSRAT

1. Es war mir ein Anliegen, meinen Bezirk und vor allem Gröden im Verwaltungsrat zu vertreten. Der Austausch mit den anderen war stets konstruktiv und äußerst interessant. Die Synergie und Zusammenarbeit mit anderen Verbänden wurde stets gefördert und gepflegt mit dem Ziel, Südtirol zu einer Vorzeige-Urlaubsdestination zu entwickeln.

2. Aus familiären Gründen kandidiere ich nicht mehr, bedanke mich aber beim Verwaltungsrat, der Präsidentin, der Geschäftsführerin und Mitarbeitern, sowie allen Mitgliedern für das Vertrauen, die gute Zusammenarbeit und Erfahrung.

Thomas Rabanser - Lajen

seit 2013 aktiv im VERWALTUNGSRAT 1. Damals hatten wir erst mit dem Vermieten begonnen und ich war neugierig, den Verband besser kennen zu lernen. Die eigene Meinung in eine Struktur einzubringen bedeutet immer auch, Entscheidungen mit beeinflussen zu können. Das „Mitreden können“ ist für mich immer eine positive Erfahrung.

2. Vielleicht gerade weil wir daheim eher „kleine“ Vermieter sind, mache ich mir gerne Gedanken über die Privatvermieter. Das Ziel des Verbandes und derer, die dafür arbeiten muss eigentlich immer sein: Die Zukunft dieser so typischen Südtiroler Unterkunftskultur zu sichern und zu fördern.

Marialuise Pardeller - Kaltern

seit 2013 aktiv im VERWALTUNGSRAT 1. Als langjährige Privatvermieterin (40 Jahre), Obfrau der Ortsgruppe Kaltern und Vorstandsmitglied des Tourismusvereines war ich mit den stetigen Anforderungen der Privatvermieter konfrontiert. Es hat mir Freude gemacht, Ideen in diese Gremien einzubringen und mitzutragen, auch im Landesverband.

2. Weiterhin für neuen Herausforderungen der Privatvermieter Antworten zu finden und dabei konstruktiv mitzuarbeiten. Es ist ein ständiges Schwimmen gegen den Strom, wer locker lässt, treibt zurück, dies gilt auch für Privatvermieter.

Antonia Weithaler - Rabland/Partschins seit 2016 aktiv im VERWALTUNGSRAT - kooptiert

1. Als langjährige Privatvermieterin (35 Jahre) und Ausschussmitglied des Tourismusverein war es mir ein Anliegen meinen Bezirk im Verwaltungsrat zu vertreten.

2. Weiterhin möchte ich die Interessen der Privatvermieter im Landesverband vertreten und dabei konstruktiv mitarbeiten.

Intern

Betriebsberatung

Seite 6

Land & Staat

Haushaltsgesetz 2018: Was ist neu?

Mit 1. Jänner 2018 ist das staatliche Haushaltsgesetz in Kraft getreten. Es sieht unter anderem eine Reihe von Neuerungen vor.

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Im Folgenden haben wir einen Überblick über die wichtigsten Bestimmungen für Sie zusammengefasst:

Steuerabsetzbeträge für Wiedergewinnungsarbeiten Der Steuerabzug von 50% auf Wiedergewinnungsarbeiten an Wohngebäuden wird bis zum 31.12.2018 verlängert. Er kann auch für den Ankauf bzw. die Errichtung von neuen Garagen/ Autoabstellplätzen, die als Zubehör zur Wohnung zweckbestimmt sind, beansprucht werden. Der Steuerabsetzbetrag muss auf 10 Jahresraten aufgeteilt werden.

Steuerabsetzbeträge für Ankauf von Möbeln und Elektrohaushaltsgeräten Der Steuerabzug von 50% für den Kauf von Möbeln in Verbindung mit Wiedergewinnungsarbeiten an Wohngebäuden wird bis 31.12.2018 verlängert. Die Höchstgrenze liegt bei 10.000 Euro. Der Steuerabsetzbetrag muss auf 10 Jahresraten aufgeteilt werden.

Steuerabsetzbeträge für die energetische Sanierung Der Steuerabzug von 65% für Energiesparmaßnahmen an Gebäuden wird mit einigen Abänderungen bis zum 31.12.2018 verlängert.

Für folgende Energiesparmaßnahmen wird der Steuerabzug auf 50% redu-

ziert: • für den Austausch von Fenstern • für den Kauf und die Installation von Sonnenschutzeinrichtungen • für den Austausch von Heizanlagen mit Biomasse-Heizanlagen • für den Austausch von Heizanlagen mit Brennwertkessel ab Energieklasse A Der Steuerabsetzbetrag muss auf 10 Jahresraten aufgeteilt werden.

Steuerabsetzbeträge für die Pflege von Gärten und Grünanlagen Ab 01.01.2018 wird ein neuer Steuerabzug für Privatpersonen von 36% auf max. 5.000 Euro pro Immobilie für Ausgaben zur Pflege von Gärten und Grünanlagen von Wohngebäuden und Kondominien eingeführt.

Einheitssteuer auf konventionierte Mietverträge Die reduzierte Einheitssteuer von 10% (cedolare secca) auf Mieteinnahmen betreffend „konventionierte Mietverträge“ für Wohnungen, welche in Gemeinden mit hoher Wohnungsnot liegen, wird für die Steuerperioden 2018 und 2019 bestätigt. Der Vermieter muss dabei für die Anwendung der Einheitssteuer optieren.

Steuerbonus Arbeitnehmer bzw. Bonus Renzi

Das Höchsteinkommen, damit der Bonus von 80 Euro zusteht, wurde um 600 Euro erhöht. Ab 2018 steht dieser bis zu einem Einkommen von 24.600 Euro zu. Zwischen 24.600 Euro und 26.600 Euro verringert sich der Bonus.

Ab 26.600 Euro steht keine Steuergutschrift mehr zu.

Steuerfreigrenze im Amateursportbereich Die Steuerfreigrenze, innerhalb welcher Vergütungen im Amateursportbereich nicht der Einkommensteuer IRPEF unterworfen sind, wird von 7.500 Euro auf 10.000 Euro erhöht. Dieselbe Regelung gilt ebenso für Einkommen aus der Tätigkeit als künstlerische Leiter bei Chöre, Musikgruppen und Laienschauspielvereine (z. B. Kapellmeister, Chorleiter usw.)

Steuerabsetzbetrag für Versicherungen Es wird ein neuer Steuerabzug von 19% für die ab 01.01.2018 neu abgeschlossenen Versicherungen gegen Unwetterschäden auf Wohngebäuden eingeführt.

Limit für zu Lasten lebende Kinder erhöht Die Einkommensgrenze für zu Lasten lebende Kinder unter 24 Jahren wurde von 2.840,51 Euro auf 4.000 Euro er-

Betriebsberatung

Seite 7 höht. Das neue Limit gilt ab dem Jahr 2018. Es wurden also maximale Einkommen und die Altersgrenze erhöht.

Achtung gilt nicht für das Steuerjahr 2017.

Der Kinderscheck

Datenschutz

Neue Bestimmungen Ab Mai 2018 treten neue Datenschutzverordnung mit neuen Bestimmungen in Kraft.

Der Kinderscheck im Ausmaß von 960,00.- € jährlich steht weiterhin, wenn auch mit redutzierter Dauer für Neugeborene oder adoptierte Kinder im Jahr 2018 zu.

Der Kinderscheck wird auf Antrag direkt vom Versicherungsinstitut N.I.S.F. in monatlichen Raten zu 80,00.- € ausgezahlt. Zudem ist er steuerfrei und zählt nicht zum Gesamteinkommen des Steuerpflichtigen.

RAI-Fernsehgebühr Die Reduzierung der RAI-Fernsehgebühr für Privatpersonen von Euro 100 auf Euro 90 wird auch für das Jahr 2018 bestätigt. Die Einhebung erfolgt wiederum über die Stromrechnung (in 10 Monatsraten).

Die RAI-Gebühren für Betriebe werden wie gehabt eingehoben.

Super AFA Die „Superabschreibung“ in Höhe von 140 % wurde auf 130% reduziert.

Abzug Abos für Nahverkehr Privatpersonen können ab 2018 19% auf Abonnements für Nahverkehr wieder in Abzug bringen. Der Maximalbetrag beläuft sich auf 250 Euro im Jahr.

Branchenrichtwerte Die Abschaffung der Branchenrichtwerte „studi di settore“ und die Einführung der ISA (Zuverlässigkeitsindizes) wird auf 2019 aufgeschoben.

MwSt.–Verkürzung der Abzugsfähigkeit Ab heuer muss der Abzug der MwSt. auf Einkaufsrechnungen mit der MwSt.-Jahreserklärung des Jahres der Ausstellung der Rechnung mit Bezug auf dieses Jahr erfolgen. D.h. die MwSt. der Einkaufsrechnungen des Jahres 2017 können nur mehr bis zur Abgabe der MwSt.-Jahreserklärung mit Fälligkeit 30.04.2018 geltend gemacht werden.

©fotolial.com/Tomasz Zajda

Die EU-Verordnung Nr. 679/2016 zum Datenschutz ist bereits seit Mai 2016 in Kraft. Unternehmen haben bis zum 25. Mai 2018 Zeit, sich an die neuen Bestimmungen anzupassen. . Ansonsten drohen ab diesem Zeitpunkt hohe Geldstrafen.

Einiges unklar Da jedoch noch einiges unklar ist und noch offene Fragen diesbezüglich geklärt werden müssen, raten wir noch mit der Anpassung abzuwarten.

Aufruf: „Bitte abwarten“ Die offenen Fragen sollten in den kommenden Monate geklärt werden. Bis dahin rufen wir alle Mitglieder auf, keine voreiligen Schlüsse zu ziehen und abzuwarten bis Klarheit über die zukünftige Gesetzeslage herrscht. Denn leider nutzen bereits einige Dienstleistungsunternehmn die unklare Situation, um Panik zu verbreiten und die Betriebe zu Ankäufe von teuerer Software bzw. kostenintensive Beratungen zu überreden.

VPS-Konvention

SIAE-Gebühr bald fällig Wir weisen darauf hin, dass innerhalb Ende Februar die SIAE-Gebühren auch für Privatvermieter zusätzlich zu den RAI-Gebühren fällig sind.

Die SIAE-Gebühr bzw. die Autorensteuer für TV, Radio, CD, usw. ist jährlich innerhalb Februar (28.02.) fällig. Alle VPS-Mitglieder erhalten auf Grund einer Konvention mit der SIAE eine Reduzierung von 15%.

Mehr dazu erfahren Sie auf Seite 8 in der Beilage „VPS-Konventionen“.

südtirol privat

Seite 8

Blog „Mir derzehln“

Frida und die Bienen Wir möchten Ihnen in dieser Ausgabe wiederum einen Einblick über die Privatvermieter und vor allem über die Menschen, welche hinter der Privatvermietung stehen, geben. Echt und authentisch, wie das Leben eben so spielt. In dieser Ausgabe stellen wir Ihnen Frau Frida Karlegger Oberhammer vom Apartments Eden in Toblach und Ihre Passion vor.

Massage-Auszeit: Extra süß!

Wie hingepinselt steht es da, das Ferienhaus von Frida und Hubert Oberhammer. Davor weite Wiesen, auch der Wald ist nicht weit weg. Es ist in die Natur gebettet. Und die wird von den Hausherren auch bis ganz in den Alltag geholt. Ins Haus, nach drinnen, in Form von Holz, Stein, selbstgebastelter Natur-Dekoration, aber vor allem draußen, im entzückenden Garten voller Blumen, deren Pracht sich jetzt im späten Herbst noch erahnen lässt, zeigt sich die Naturverbundenheit des Ehepaars. Und was einem wachsamen Auge hier noch so auffällt, sind die Bienenkästen, hie und da. Frida Oberhammer ist Imkerin – eine echte Bienenfreundin!

Das Lebenswerk der Bienen Eine ruhige, herzliche Frau, die ganz genau davon zu erzählen weiß, mit viel Hintergrundwissen und Wertschätzung, was die fleißigen, gelb-schwarz gestreiften Flügeltierchen leisten – und dem Menschen geben können. Sie bietet in den Apartments Eden, diesen verheißungsvollen Namen trägt ihr Ferienhaus nämlich, Honigmassagen an. Dazu verwendet sie ausschließlich den von Ihren Bienen hergestellten

Die Honigmassage...

Honig, Blüten- und Waldhonig. Aber der Reihe nach:

Die Honigmassage Entzündungshemmend, antibakteriell, entgiftend – Honig hat viele bemerkenswerte Eigenschaften. Diese nutzt Frida Oberhammer. Die Ausführung der Honigmassagen hat sie in zwei Kursen gelernt, aber es gehört viel mehr dazu, als bloßes Wissen.

Das Können scheint ihr angeboren zu sein, Frida ist eine tiefsinnige, spirituelle Frau, sie weiß viel über den Menschen, den Körper, den Geist. Die Gesundheit. Und, wie wichtig Wohlbefinden ist. Ihre Honigmassagen führt sie andächtig durch, konzentriert, liebevoll – 45 Minuten dauert eine solche Massage. Zunächst massiert Frida cremigen Blütenhonig in die Haut am Rücken ein, ganz sachte mit den Fingerkuppen, sodass der Honig tief eindringt und den Körper von Gift- und Schlackenstoffen befreit. Und zugleich entspannt, denn es wird einem ganz warm bei dieser Massage, spätestens, wenn Frida nach dem ersten Durchgang ein warm-feuchtes Tuch auf den Rücken legt. So kann der Honig noch besser einwirken. Dann wäscht sie die Reste ab und der zweite Durchgang beginnt. Jetzt verwendet Frida flüssi-

gen Waldhonig, massiert ihn wieder in den Rücken ein. Und jetzt bildet sich auch eine leicht milchige Schicht auf der Haut – die Gift- und Schlackenstoffe treten aus den Tiefen des Körpers hervor, der Honig hat sie gelöst und ausgeschwemmt. Wieder kommt ein warm-feuchtes Tuch auf den Rücken.

Frida steht ohne Schuhe da, auf dem beheizten Steinboden, die Erde gibt ihr so viel Kraft und Energie und diese überträgt sie mit den Händen auf den vor ihr Ruhenden. Sie reicht warmen Pfefferminztee mit Honig nach jeder Massage – es ist wichtig, viel zu trinken. Und sie empfiehlt, die Honigmassage nach zehn Tagen zu wiederholen.

Das (Fr)i(da)-Tüpfelchen Wenn man es genau nimmt, so reicht ein Besuch in den Apartments Eden wohl schon aus, um ein Bisschen der Achtsamkeit, der Freude und der Kraft, die Frida Oberhammer ausstrahlt, in sich aufzunehmen. Nicht nur auf der Massageliege, sondern auch in der Biosauna, im Whirlpool oder in der Infrarotkabine. Die Honigmassage ist da „nur“ ein Tüpfelchen auf dem Frida-i. Aber probieren, ja, probieren sollte man sie auf jeden Fall! © https://www.suedtirolprivat.com/de/mir-drzehln.html - clicktext

...entzündungshemmend, antibakteriell und entgiftend!

suedtirol privat

Seite 9

südtirol privat

Marketing-Tipp

Auf der Überholspur

Südtirol Bilder

Die statistischen Daten unserer Vermarktungsgruppe für das Jahr 2017 (01.01. - 31.12.) liegen nun vor. Zeit, einen Blick darauf zu werfen, zurück zu schauen, zu analysieren und Resümee zu ziehen...

Ein Text kann noch so ansprechend geschrieben sein, doch das, was ein Bild auszudrücken vermag, lässt sich oft nur schwer in Worte fassen. Vor allem, wenn es um die Vermittlung von Urlaubsemotionen geht.

©fotolia,com/Gstudio Group

Nachstehend die Daten und Fakten unserer Vermarktungs- und Angebotsgruppe „südtirol privat . einfach herzlich“:

Website www.suedtirolprivat.com Im Jahr 2017 konnten wir 226.060 Besucher generieren. Im Vorjahr (2016) hatten wir 148.062 Besucher. D.h. mit Stolz konnten wir 2017 ein Plus von 52,68% an Besuchern gewinnen.

Rund 63% der Website-Besucher sind weiblich und das Alter liegt zwischen 35 und 64 Jahren.

Die Besucher kommen vor allem aus den Hauptmärkten Italien (125.430 Besucher) und Deutschland (79.380 Besucher).

Auffällig ist zudem das Verhalten der Besucher. So greifen knapp 65% der Besucher über ein mobiles Endgerät (49,68% über Smartphone - 14,90% über Tablet) auf unsere Website zu.

Bereits seit 2 Jahren hält sich dieser Trend. Darum ist es wichtig, die Website responsive zu haben.

Die Zugriffe auf unsere Website lassen sich wie folgt aufsplitten: • 26,99% (61.020 Besucher) kommen über die organische Suche, sprich Suchmaschinen, wie z. B. Google • 23,16% (53.350 Besucher) über die bezahlte Suche (sog. Google AdWords) • 21,73% (49.127 Besucher) über

Social Media Kanälen (in unserm Fall vor allem Facebook) • 13,27% (29.994 Besucher) kommen direkt - direkter Zugriff auf die Website und • 7,86% (17.769 Besucher) über E-Mail, sprich über die versendeten Newsletter.

Insgesamt wurden 2017 17.862 Aktivitäten (sog. Conversions) auf www.suedtirolprivat.com verzeichnet.

Davon waren 4.787 Anfragen (Einzelanfragen und Sammelanfragen) und 2.504 Kataloganfragen.

Die IDM Bilddatenbank enthält eine umfassende Auswahl an Motiven, die für Südtirol relevant sind und wird laufend mit den besten und aktuellsten Bildern von neuen Fotoshootings befüllt.

Für die Partner im Tourismus hat die IDM eine Auswahl an Bildern mit vollen Rechten zur Verfügung gestellt, die für die Illustration der eigenen Webseiten oder Werbematerialien kostenlos unter Anführung der Bildrechte verwendet werden darf.

Facebook Auf unserer Fanpage auf Facebook www.facebook.com/suedtirolprivat konnten wir im Zeitraum 01.01. 31.12.2017 10.048 Fans generieren.

Insgesamt zählen wir bereits über 33.000 Fans. Rund 65% davon sind weibliche Fans. Das Alter liegt zwischen 35 und 54 Jahren.

Ob Frühling, Sommer, Herbst oder Winter, ob Mensch oder Kultur, Stadt oder Natur - die Motive zeigen die gesamte Bandbreite Südtirols in all seiner Schönheit und Faszination.

Newsletter

Darum, wenn auch Sie auf der Suche nach Bildern sind, dann schauen Sie doch einfach mal die zur Verfügung stehenden Bilder durch:

Im Jahr 2017 wurden insgesamt 13 Newsletter versendet, d. h. 1 Newsletter pro Monat zzgl. ein Extra-Newsletter zum Erscheinen des neuen Katalogs.

Im Durchschnitt geht der deutsche Newsletter an 15.403, der italienische an 14.106 und der englische an 938 Empfänger. Insgesamt werden also rund 30.500 Newsletter monatlich versendet. Die Öffnungsrate liegt in allen 3 Sprachen zwischen 20 und 26% und ist somit im guten Mittelfeld.

http://bilder.idm-suedtirol.com/ Bestimmt ist etwas geeignetes auch für Sie dabei!

Katalog Insgesamt wurden im Jahr 2017 11.288 Kataloge versendet, d.h. im Durchschnitt 30 Kataloge pro Tag. Davon wurden 4.254 Kataloge nach Deutschland und 5.898 nach Italien versendet. Die restlichen Kataloge teilen sich vor allem die Schweiz und Österreich.

©IDM Südtirol/Clemens Zahn

Kommunikation & Marketing

Seite 10

Kommunikation

Einheitliche Notrufnummer 112 aktiv Seit Oktober ist auch in Südtirol die einheitliche Notrufnummer 112 (eins eins zwei) aktiv. Die bisherigen Notrufnummern 118 (Rettungsnotfälle), 115 (Feuerwehreinsätze) und 113 (Polizei) werden automatisch umgeleitet. Nach einiger Zeit soll nur noch die einheitliche europäische Notrufnummer 112 aktiv sein.

Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter der neu eingerichteten Notfallzentrale nehmen den Notruf entgegen und empfangen auch automatisch die Lokalisierungsdaten. Dadurch ist es möglich den Notrufenden ungefähr zu lokalisieren. Folglich wird der Anruf den operativen Zentralen (Feuerwehr, Rettung und Polizei) zugeteilt.

Ein engmaschiges Netz an Einsatzorganisationen garantiert ein hohes Niveau an Sicherheit in allen möglichen Notfällen. Für Bürger und Gäste der 116 Gemeinden Südtirols stehen unter anderem im Bedarfsfall 306 freiwillige

Feuerwehren, 56 Bergrettungsstellen des nationalen Verbandes und des Alpenvereins Südtirol, sowie 37 Sektionen des Weißen und Roten Kreuzes bereit. In der Landeshauptstadt Bozen leistet zudem die Berufsfeuerwehr ihren Dienst. Innerhalb der Einsatzorganisationen sind insgesamt ca. 18.000 freiwillige Helfer und Beschäftigte tätig, welche ein effizientes Koordinierungssystem benötigen.

App „Where are u“ Durch die Einführung der Einheitlichen Notrufzentrale 112 wird auch die App

„Where are u“ aktiviert. Mit dieser können Notrufe abgesetzt werden und dabei wird dann die GPS-Koordinate des Anrufenden mitgeschickt. Somit ist in der Einheitlichen Notrufzentrale die exakte Position des Anrufenden bekannt.

Die Software kann in den App-Stores abgerufen werden: für Android: https://play.google.com/ store/apps/details?id=it.Beta80Group.whereareu für iOS: https://itunes.apple.com/us/ app/112-where-are-u/id888964800

Übersetzungsdienst

©fotolia.com/Fotomanufaktur JL

Mit der Einführung der Einheitlichen Notrufzentrale wurde auch ein Übersetzungsdienst beauftragt, um bei Notrufen durch ausländische Personen auch in deren Muttersprache kommunizieren zu können. Zusätzlich zu Deutsch und Italienisch können Notrufe in weiteren 37 Sprachen entgegengenommen werden.

Tourismus

Destination Management gestartet...

Mit 1. Jänner 2018 ist die Reorganisation der Tourismusorganisationen operativ gestartet. Ziel dieser Umstrukturierung ist es, die Dachmarke Südtirol weiter zu stärken und vermehrt die Sicht des Kunden einzunehmen.

IDM Südtirol hat eine Vision: Das Land soll zum begehrtesten Lebensraum in Europa werden. Die Kraft der Dachmarke, das Know-how der heimischen Leistungsträger (Beherbergungsbetriebe und Freizeitanbieter) und die hohe Qualität der touristischen Produkte sind die Voraussetzung, um

das gesteckte Ziel erreichen zu können. Nun gilt es, das Profil der Dachmarke weiter zu schärfen, die Stärken der Destination auszubauen und die Schwächen zu beseitigen.

Synergien der Tourismus-Akteure sollen für die Produktentwicklung und ei-

nen effizienteren Ressourceneinsatz genutzt werden. Vor allem aber die Branche ihr enges, strukturelles Korsett abstreifen und sich neu aufstellen, wobei übergreifende Reisethemen und sogenannte Erlebnisräume in den Fokus gerückt werden.

Quelle: Newsletter IDM Südtirol

Intern

Seite 11

VPS-Rezept

Rezepttipp von und für Privatvermieter Fasching ohne Faschingskrapfen – undenkbar! Deshalb sorgen wir vor und präsentieren Ihnen in dieser Ausgabe unser Rezept für Faschingskrapfen.

Zutaten

(für 18-20 Stück) • • • • • • • • • • • •

500 g Mehl 130 g Butter 2 gehäufte EL Zucker 1 Pkg. Vanillezucker 1 Ei, 2 Eigelb 12 g Hefe ½ TL Salz 3 EL Rum 1 EL Essig 1 l Öl 200 ml Milch Marillenmarmelade oder andere Marmelade / Creme zum Füllen

Zubereitung Die Hefe mit 100 ml warmer Milch und dem Salz gut verrühren und ca.

1 Stunde gehen lassen. Die Butter mit dem Zucker schaumig rühren, das Ei und das Eigelb nach und nach einrühren. Nun das Mehl dazu sieben und die Hefe, den Vanillezucker sowie die restliche Milch dazugeben. Den Teig so lange kräftig kneten, bis sich Blasen bilden und gut zugedeckt aufs Doppelte aufgehen lassen. Danach auf eine bemehlte Arbeitsfläche geben und 18 bis 20 Kugeln formen; diese sollten an der Oberseite schön glatt sein. Auf be-

mehlter Fläche zum nochmaligen Gehen absetzen und mit einem Küchentuch bedecken. In der Zwischenzeit das Öl auf max. 165°-170°C erhitzen.

Nun die Krapfen mit der Oberseite nach unten vorsichtig hineingleiten lassen und zudecken. Etwa 90 Sek. backen, bis sie goldbraun sind, umdrehen und weitere 90 Sek. weiterbacken, dann nochmals umdrehen und für weitere 30 Sekunden die Oberseite backen. Mit einem Spritzsack die Mariellenmarmelade in die leicht abgekühlten Krapfen einspritzen und mit Puderzucker bestreuen.

©fotolia.com/Petra Fischer

Ihr Rezept Sie backen oder kochen gern für sich und/oder ihre Gäste? Sie haben ein Rezept, welches Sie mit anderen Privatvermietern teilen möchten?

Dann melden Sie sich bei uns. Wir freuen uns darauf, Ihr persönliches Rezept kennen zu lernen und anschließend zu veröffentlichen:

info@vps.bz.it oder  0471 978 321

Vorschau

Das erwartet Sie in der nächsten Ausgabe In der zweiten Ausgabe der VPS-Nachrichten, welche im April erscheinen wird, berichten wir Ihnen von den Mitgliederversammlungen in den Bezirken und deren Ergebnisse.

Zudem werden wir Ihnen bereits Näheres zur VPS-Vollversammlung 2018, welche am Donnerstagnachmittag, den 19. April, in Bozen in der Handelskammer stattfindet, verraten.

Dabei stehen die Wahlen zum Verwaltungsrat im Vordergrund. Seien Sie gespannt, was auf Sie zukommt!

Darüber hinaus werden wir Sie über

Wissenswertes und Interessantes zum Thema Betriebsberatung, der Vermarktungsgruppe „südtirol privat“ und vielem mehr auf dem Laufenden halten!

Zudem werden wir Ihnen in der nächsten Ausgabe die Vorschläge für die nächste VPS-Studienreise 2018 unterbreiten. Ihre Meinung und Mithilfe zur

Definition des Reiseziels ist sodann wieder gefragt...

Der Rezepttipp von und für Privatvermieter sowie die wichtigsten anstehenden Termine für Privatvermieter runden das Ganze ab.

Darum freuen Sie sich mit uns auf die nächsten Ausgabe!

Seite 12

Termine für Privatvermieter FEBRUAR - MÄRZ - APRIL 13. Februar 2018

VPS-Büro geschlossen Das VPS-Büro sowie die Außenstelle in Bruneck bleiben am Faschingsdienstag nachmittags geschlossen.

20. Februar 2018

Mitgliederversammlung Meran/Burggrafenamt/Vinschgau Mitgliederversammlung mit Beginn um 14.30 Uhr in Meran/Untermais - Ansitz Angerheim (KiMM), Pfarrgasse 2, Bürgersaal, 3. Stock

22. Februar 2018

Mitgliederversammlung Bozen/Salten/Schlern/Gröden, Überetsch/Unterland und Eisacktal/Wipptal Beginn um 14.30 Uhr in Bozen - Handelskammer, Südtiroler Str. 60, Zimmer 3.01, 3. Stock

28. Februar 2018

Fälligkeit SIAE-Gebühr siehe Sonderausgabe VPS-Konventionen auf Seite 8.

28. Februar 2018

telematische Übermittlung der IVA-Periodica des 4. Trimesters 2017

07. März 2018

Mitgliederversammlung Pustertal/Gadertal Beginn um 14.30 Uhr in Percha - Vereinshaus, Pustertaler Str. 3

07. März 2018

Fälligkeit telematische Übermittlung - CU 2018

16. März 2018

Trimesterbetriebe (MwSt.-Schuld) Fälligkeit einer evtl. MwSt.-Schuld resultierend aus der MwSt.-Abrechnung des 4. Trimesters 2017.

ab Ende März 2018

Terminvereinbarung für die Steuererklärungsbesprechung Ende März/Anfang April sind Terminvereinbarungen für die Steuererklärungsbesprechung telefonisch oder via E-Mail möglich. Das diesbezügliche Schreiben bzgl. der Unterlagen erhalten Sie, wie gewohnt, per Post Ende März.

Ende März 2018

telematische Übermittlung Kunden-& Lieferantenliste (2. Semester)

19. April 2018

VPS-Vollversammlung 2018 Beginn um 14.45 Uhr in Bozen - Handelskammer, Südtiroler Str. 60, Zimmer 3.01, 3. Stock

innerhalb 20. April 2018

Abgabe Trimesterbetriebe Abgabe der Buchhaltungsunterlagen (Einnahmen/Rechnungen) der Monate Jänner, Februar, März - 1. Trimester 2018.

30. April 2018

telematische Übermittlung MwSt.-Jahreserklärung 2018

Impressum Herausgeber: VPS – Verband der Privatvermieter Südtirols Gen. Schlachthofstr. 59 – 39100 Bozen  0471 978 321,  0471 981 939 info@vps.bz.it, ww.vps.bz.it Eingetr. H.reg. BZ, St. u. MwSt.Nr. 00817490212 Gen.reg. BZ Nr. A146001, Sekt. I Textredaktion/Texte: D r. Heidi Puff, Ingrid Passler, Sabine Tammerle

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