EL VOCERO / LOCALES / VIERNES, 25 DE OCTUBRE DE 2013
ISAIAS SANCHEZ RODRIGUEZ, 98 años. Natural de Lares y residente en Mayagüez. Falleció el 21 de octubre de 2013 en Mayagüez. Sepelio hoy a las 12:00 m.d. en el Cementerio Mayagüez Memorial. SALVADOR SOBRADO ECHEVARRIA, 67 años. Natural de Mayagüez y residente en Ponce. Falleció el 21 de octubre de 2013 en Mayagüez. Será cremado. FILOMENA ROMAN, 78 años. Natural de Lajas y residente en Hormigueros. Falleció el 21 de octubre de 2013 en Mayagüez. Velatorio hoy de 12:00 p.m. a 10:00 p.m.
Luego será trasladada a Filadelfia. SERGIO PEREZ LUCENA, 31 años. Natural y residente en Mayagüez. Falleció el 20 de octubre de 2013 en Mayagüez. Sepelio hoy a las 9:00 a.m. en el Cementerio Vivaldi. MARIANO TORRES GUZMAN, 57 años. Natural de Mayagüez y residente en Nueva York. Falleció el 12 de octubre de 2013 en Nueva York. Sepelio hoy a las 12:30 p.m. en el Cementerio Mayagüez Memorial. FELIX MONSERRATE BRACERO SANABRIA, 74 años. Natural y residente en Mayagüez. Falleció el 23 de octubre de 2013 en Mayagüez. Sepelio hoy a las 9:30 a.m. en el Cementerio Vivaldi. LILLIAM MERCADO MATOS, 75 años. Natural y residente en Mayagüez. Falleció el 23 de octubre de 2013 en Mayagüez. Sepelio pendiente. CARMEN VEGA RIVERA, 51 años. Natural y residente en Mayagüez. Falleció el 24 de octubre de 2013 en Mayagüez. Sepelio hoy a las 11:30 a.m. en el Cementerio Mayagüez Memorial. JOSE A. IRIZARRY FAL-
de Camino Zoológico. Falleció el 23 de octubre de 2013 en Mayagüez. Sepelio hoy a las 12:30 p.m. hacia el Cementerio Trujillo en San Germán. EDWIN APONTE LEON, 25 años. Natural de Mayagüez y residente de Balboa. Falleció el 22 de octubre de 2013 en Mayagüez. Sepelio hacia el Cementerio Vivaldi. Día y hora pendientes.
TO, 72 años. Natural y residente en Mayagüez. Falleció el 24 de octubre de 2013 en Mayagüez. Sepelio mañana sábado a la 1:00 p.m. en el Cementerio Viejo de Mayagüez.
AURELIA LORENZO HERNANDEZ “NELLY”, 78 años. Natural de Aguadilla y residente de Urb. Alemañy. Falleció el 21 de octubre de 2013 en Mayagüez. Sepelio mañana sábado a las 12:30 p.m. hacia el Cementerio Nuevo Municipal. GLADYS DOMINGUEZ NICOLA, 88 años. Natural de Mayagüez y residente de Urb. Ponce de León. Falleció el 23 de octubre de 2013 en Mayagüez. Estuvo expuesta en capilla ardiente. Será cremada. MAGALY LARACUENTE JUSINO, 67 años. Natural de San Germán y residente
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en Arecibo. Sepelio efectuado. ROBERT W. STOKES, 90 años. Natural de Montana y residente de Arecibo. Falleció el 19 de octubre de 2013 en Arecibo. Sepelio efectuado. CARMEN S. SERRANO REYES, 73 años. Natural y residente de Arecibo. Falleció el 19 de octubre de 2013 en Arecibo. Sepelio efectuado. LYDIA MALDONADO NIEVES, 91 años. Natural y residente de Arecibo. Falleció el 19 de octubre de 2013 en Río Piedras. Sepelio efectuado.
CARMEN M. VALENTIN COLON, 58 años. Natural y residente de Arecibo. Falleció el 20 de octubre de 2013
EDICTOS DB-548 ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAROLINA SALA SUPERIOR
DORAL BANK Demandante v.
EDWIN VIANA QUILES Demandado CIVIL NÚM: FCD2010-1401 (408) SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA EDICTO DE SUBASTA El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por la Secretaría del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAROLINA SALA SUPERIOR, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor en efectivo, giro o cheque certificado en moneda legal de los Estados Unidos de América a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia el día 3 de diciembre de 2013, a las 9:30 de la mañana, en su oficina sita en el local que ocupa en el edificio del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAROLINA SALA SUPERIOR, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en Solar #12 Manzana CD, Calle Almendro, Urbanización Valle Arriba Heights, Barrio Sabana Abajo, Carolina, Puerto Rico 00983; y que se describe a continuación: URBANA: Solar marcado con el número 12 de la manzana CD de la Urbanización Valle Arriba Heights, localizado en el Barrio Sabana Abajo de Carolina, Puerto Rico, con una cabida superficial de 189.39 metros cuadrados. En lindes por el NORTE, con el solar número CD-11, distancia de 25.32 metros; por el SUR, con el solar número CD-13, distancia de 25.32 metros; por el ESTE, con la calle
número 15-A, distancia de 7.48 metros; por el OESTE, con el solar número CD-3, distancia de 7.48 metros. Contiene una casa de concreto diseñada para una familia. La propiedad antes relacionada consta inscrita en el Folio 246 del Tomo 465 de Carolina, finca número 17,890 en el Registro de la Propiedad de Carolina, Sección Primera. El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la suma de $94,190.00. Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará una segunda subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 10 de diciembre de 2013, a las 2:30 de la tarde. En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $62,793.33. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una tercera subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 17 de diciembre de 2013, a las 2:30 de la tarde. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o sea, la suma de $47,095.00. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 51, otorgada el día 29 de abril de 2005, ante el Notario Maritere Pérez Pascual y consta inscrita en el Folio 168 del Tomo 1008 de Carolina, finca número17,890, en el Registro de la Propiedad de Carolina, Sección Primera, inscripción tercera. Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido ascendente a la suma de $72,255.78 por concepto de principal, más intereses al tipo pactado de 6.375% anual desde el día 1 de marzo de 2010. Dichos intereses continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación. Se pagarán también los cargos por demora equivalentes a 5.000% de la suma de aquellos pagos con atrasos en
exceso de 15 días calendarios de la fecha vencimiento, la suma de $9,419.00 para costas, gastos y honorarios de abogado, la suma de $9,419.00 para cubrir los intereses en adición a los garantizados por ley y la suma de $9,419.00 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca; más intereses según provisto por la Regla 44.3 de las de Procedimiento Civil. Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAROLINA SALA SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate. La propiedad está sujeta a los siguientes gravámenes anteriores y/o preferentes según las constancias del Registro de la Propiedad. 1) HIPOTECA: Constituida por Pedro Germán Ureña Valle y su esposa, Nidia Altagracia Tavarez Pepin, en garantía de un pagaré a favor de HOUSING INVESTMENT CORPORATION, o a su orden, por la suma de $26,300.00, con intereses al 8% anual y vencedero el 1 de septiembre de 2003, según escritura número 1242, otorgada en San Juan, el 22 de agosto de 1973, ante el notario Erasmo F. Carrasquillo. Inscrita al folio 246 del tomo 465 de Carolina. Inscripción primera. 2) HIPOTECA: Constituida por Edwin Viana Quiles (soltero), en garantía de un pagaré a favor de RG MORTGAGE CORPORATION, o a su orden, por la suma de $90,000.00, con intereses al 6 1/2% anual y vencedero el 1 de septiembre de 2032, según escritura número 825, otorgada en San Juan, el 30 de agosto de 2002, ante el notario Armando J. Martínez Vilella. Inscrita al tomo móvil 928 de Carolina. Inscripción segunda. Sur-
ge de un estudio de título efectuado que, sobre la finca descrita anteriormente, pesan los gravámenes posteriores a la hipoteca que se ejecuta mediante este procedimiento que se relacionan más adelante. A los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de, o interesados en títulos transmisibles por endoso, o al portador, garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor por la presente se notifica, que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. 1) EMBARGO FEDERAL: Anotada contra Edwin Viana Quiles, seguro social XXXXX-8681, por la suma de $5,450.49, según notificación número 322440506, presentada el 25 de octubre de 2006, al asiento 4 de la página 187 del Libro de Embargos Federales número 3. 2) EMBARGO FEDERAL: Anotada contra Edwin Viana Quiles, seguro social XXX-XX-8681, por la suma de $1,143.03, según notificación número 358205707, presentada el 1 de mayo de 2007, al asiento 2 de la página 238 del Libro de Embargos Federales número 3. 3) EMBARGO FEDERAL: Anotada contra Edwin Viana Quiles, seguro social XXX-XX-8681, por la suma de $2,122.62, según notificación número 546274309, presentada el 10 de junio de 2009, al asiento 4 de la página 230 del Libro de Embargos Federales número 4. 4) EMBARGO FEDERAL: Anotada contra Edwin Viana Quiles, seguro social XXX-XX-8681, por la suma de $1,321.35, según notificación número 691102710, presentada el 9 de marzo de
2010, al asiento 4 de la página 182 del Libro de Embargos Federales número 5. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la alcaldía, el Tribunal y la colecturía. Este Edicto será publicado mediante edictos dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma y sello de este Tribunal en Carolina, Puerto Rico, hoy día 25 de SEPTIEMBRE de 2013. FDO. SAMUEL GONZALEZ ISAAC, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE CAROLINA. DB-551 ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN SALA SUPERIOR
DORAL RECOVERY, INC. Demandante v.
JEFF RENOIR FONT RUÍZ, MARITZA MILAGROS DÍAZ DÍAZ Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS Demandados CIVIL NÚM: K CD2006-1154 (505) SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA EDICTO DE SUBASTA El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por la Secretaría del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE
SAN JUAN SALA SUPERIOR, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor en efectivo, giro o cheque certificado en moneda legal de los Estados Unidos de América a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia el día 3 de diciembre de 2013, a las 9:00 de la mañana, en su oficina sita en el local que ocupa en el edificio del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN SALA SUPERIOR, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en Urb. El Comandante, 932 Calle José Jossiu, San Juan, PR 00924 y que se describe a continuación: URBANA: Solar marcado con el #95 en el bloque C-6 en el plano de inscripción, de la urbanización el Comandante radicada en el barrio Sábana Llana del sitio denominado Río Piedras, del término municipal del gobierno de la Capital de Puerto Rico. Con un área superficial de 357.75 metros cuadrados, colinda por el Norte, en 26.50 metros, con el solar #93 del bloque C-6 del mencionado plano; por el Sur, en 26.50 metros, con el solar #97 del bloque C-6 del mencionado plano; por el Este, en 13.50 metros, con la calle denominada Street #2 del mencionado plano; y por el Oeste, en 13.50 metros, con el solar #96 del bloque C-6 del mencionado plano. En este solar enclava una casa de concreto armado de una sola planta, que consta principalmente de tres dormitorios, sala, comedor, cocina, cuarto de baño y balcón. La propiedad antes relacionada consta inscrita en el Folio 137 (antes) 102 del Tomo 36 (antes 987) de Sabana Llana, finca número 1547, en el Registro de la Propiedad de San Juan, Sección Quinta. El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la suma de $155,000.00. Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará una segunda subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 10 de
diciembre de 2013, a las 9:00 de la mañana. En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $103,333.33. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una tercera subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 17 de diciembre de 2013, a las 9:00 de la mañana. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o sea, la suma de $77,500.00. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 377, otorgada el día 22 de marzo de 2005, ante el Notario Luis A Archilla Díaz y consta inscrita en el Folio 102 del Tomo 987 de Sabana Llana, finca número 1547, en el Registro de la Propiedad de San Juan, Sección Quinta, inscripción décima. Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido ascendente a la suma de $152,869.87 por concepto de principal, más intereses al tipo pactado de 6.250% anual desde el día 1 de junio de 2006. Dichos intereses continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación. Se pagarán también los cargos por demora equivalentes a 5.000% de la suma de aquellos pagos con atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha vencimiento, la suma de $15,500.00 para costas, gastos y honorarios de abogado, la suma de $15,500.00para cubrir los intereses en adición a los garantizados por ley y la suma de $15,500.00 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca, más intereses según provisto por la Regla 44.3 de las de Procedimiento Civil. Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN SALA SUPERIOR durante las horas la-
borables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores y/o preferentes según surge de las constancias del Registro de la Propiedad en un estudio de título efectuado a la finca antes descrita. Por la presente se notifica a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la alcaldía, el Tribunal y la colecturía. Este Edicto será publicado mediante edictos dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma y sello de este Tribunal en San Juan, Puerto Rico, hoy día 18 de octubre de 2013. (Fdo.) PEDRO HIEYE GONZÁLEZ, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE SAN JUAN.