EL FINANCIAMIENTO DE LA VIVIENDA- CONDICIONES RESTRICTIVAS - $6,644.90 PUBLICO EN GENERAL El Alguacil del Tribunal que suscribe anuncia y hace constar: A. Que en cumplimiento del Mandamiento que VOCERO me ha sido DE dirigido por la EL PUERTO Secretaria del Tribunal de Primera Instancia de Puerto Rico, Sala de Bayamón, en el caso de epígrafe, venderé en pública subasta y al mejor postor de contado y en moneda de curso legal y corriente de los Estados Unidos de América y cuyo pago se efectuará en efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, todo derecho, título o interés que tenga la Parte Demandada en el bien inmueble que se describe a continuación: URBANA: Propiedad Horizontal: Condominio Vistas de Panorama, apartamento identificado con el número ciento once (111), el cual está localizado en el Primer Piso del Módulo uno (1) del Condominio Vistas de Panorama, ubicado en el Barrio Cerro Gordo de Bayamón, Puerto Rico. Contiene un área superficial de mil ciento noventa y nueve punto cuarenta y dos pies cuadrados, equivalentes a ciento once punto cuarenta y siete metros cuadrados (111.47 me). En lindes por el NORTE, en una distancia de diez punto cuarenta metros, con áreas verdes limitadas y uso exclusivo de esta unidad; por el SUR, en una distancia de ocho punto setenta y un metros, con áreas verdes comunes y otra de uno punto sesenta y ocho metros, con recibidor y escaleras; por el ESTE, en una distancia de seis punto setenta y tres metros, con el apartamento ciento doce y en cinco punto dieciocho metros, con recibidor y escaleras, y por el OESTE, en una distancia de once punto treinta metros, con el apartamento doscientos doce y en punto sesenta y un metros con recibidor y escaleras. Su puerta principal de acceso se encuentra en su lado Sur, la cual se comunica con el recibidor y área de escalera del primer piso. Contiene tres dormitorios, dos baños, walk-in-closet en el dormitorio principal, salacomedor, terraza, cocina, laundry y un closet en cada uno de los otros dos dormitorios. Le corresponde el uno punto cinco nueve por ciento (1.59%) en los elementos comunes generales y el uno punto cuarenta y uno por ciento (0.41%) en los elementos comunes limitados. Le pertenece el uso y disfrute de un espacio de estacionamiento para dos automóviles, uno detrás del otro, marcado con los números setenta y uno (71) y setenta y dos (72). Le pertenece también el uso y disfrute de un patio ubicado en su lado Norte y Este de alrededor de seiscientos treinta y nueve pies cuadrados (639.00 pc), equivalentes a cincuenta y nueve punto treinta y siete metros cuadrados (59.37 mc) que se describe como sigue: En lindes por el NORTE, en una distancia de diez punto treinta y nueve metros, con áreas verdes comunes; por el SUR, en una distancia de diez punto treinta y nueve (10.39) metros con estructura del apartamento número ciento once (111); por el ESTE, distancia de cinco punto setenta y dos (5.72) metros con el patio del apartamento ciento doce (112); por el OESTE, distancia de cinco punto setenta y dos (5.72) metros con el patio del apartamento número doscientos doce (212), los patios al Norte del apartamento están afectados por una servidumbre de tres punto cero cero (3.00) metros lineales de ancho con su longitud a favor del Municipio de Bayamón y otra de tres punto cero cero (3.00) metros de ancho a favor de la Autoridad de Acueductos y Alcantarillados de Puerto Rico. Ambas discurren en una alineaci6n Este Oeste. La construcción de estructura sobre estas servidumbres no pueden ser removidas, si hubiera la necesidad de reparar las tuberías instaladas bajo el terreno de estas servidumbres, están prohibidas. Consta inscrita al folio treinta y seis (36) del tomo mil ochocientos veintinueve (1829) de Bayamón Sur, finca número setenta y cinco mil setenta y cinco (75,075). Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección Primera. La dirección residencial es: 111 Vistas De Panorama Cond. Bayamón, PR 00956.- B. Que los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado están de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante las horas laborables bajo el epígrafe de este caso. C. Que se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito ejecutante, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematente los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. D. Que el licitador y/o mejor postor pagará el importe de su oferta en efectivo, cheque certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal. E. Que la Propiedad se encuentra afecta al siguiente gravamen anterior: -NINGUNO- POSTERI-
elementos comunes generales y i d a d y q u e l a s c a r g a s y el uno punto cuarenta y uno por gravámenes anteriores y los ciento (0.41%) en los elementos preferentes, si los hubiere, al c o m u n e s l i m i t a d o s . L e crédito ejecutante, continuarán pertenece el uso y disfrute de un subsistentes, entendiéndose que espacio de estacionamiento el rematente los acepta y queda para dos automóviles, uno subrogado en la responsabiliddetrás del otro, marcado con de los mismos, sin desRICO > MIÉRCOLES, 30los DEadAGOSTO DE 2017 números setenta y uno (71) y tinarse a su extinción el precio setenta y dos (72). Le pertenece del remate. La propiedad a ser también el uso y disfrute de un ejecutada se adquirirá libre de patio ubicado en su lado Norte y cargas y gravámenes posteriEste de alrededor de seiscien- ores. D. Que el licitador y/o metos treinta y nueve pies cuadra- jor postor pagará el importe de dos (639.00 pc), equivalentes a su oferta en efectivo, cheque cincuenta y nueve punto treinta certificado o giro postal a y siete metros cuadrados (59.37 nombre del Alguacil del Tribunal. mc) que se describe como E. Que la Propiedad se encuensigue: En lindes por el NORTE, tra afecta al siguiente gravamen en una distancia de diez punto anterior: -NINGUNO- POSTERItreinta y nueve metros, con O R : - C O N D I C I O N E S R E áreas verdes comunes; por el STRICTIVAS- para garantizar la SUR, en una distancia de diez hipoteca de #116,800.00 se conpunto treinta y nueve (10.39) edió a la beneficiaria la suma de m e t r o s c o n e s t r u c t u r a d e l $6,664.90. Entre las condiapartamento número ciento ciones esta que el beneficiario once (111); por el ESTE, distan- no podrá vender, donar, percia de cinco punto setenta y dos mutar o de cualquier modo (5.72) metros con el patio del transferir la propiedad sin el preapartamento ciento doce (112); vio consentimiento de la Autoridpor el OESTE, distancia de ad por un periodo de 5 años cinco punto setenta y dos (5.72) contados desde la fecha en que metros con el patio del aparta- se adjudicó el beneficiario, mento número doscientos doce según Escritura #956 en San (212), los patios al Norte del Juan, el 30 de septiembre de apartamento están afectados 2011 ante Héctor Luis Torres por una servidumbre de tres Dávila, inscrita al folio 36 del punto cero cero (3.00) metros tomo 1829 de Bayamón Sur, lineales de ancho con su longit- Finca #75,075 inscripción 8va.ud a favor del Municipio de F. Dicha subasta se llevará a Bayamón y otra de tres punto cabo para satisfacer a la parte cero cero (3.00) metros de an- demandante las sumas dispuescho a favor de la Autoridad de tas en la sentencia que se ha Acueductos y Alcantarillados de obtenido ascendente a la suma Puerto Rico. Ambas discurren de $134,501.24 de principal al en una alineaci6n Este Oeste. 1 r o . d e m a r z o d e 2 0 1 5 , La construcción de estructura $12,934.45 por concepto de 15 sobre estas servidumbres no mensualidades en atrasos al 7% pueden ser removidas, si hubi- desde el 5 de mayo de 2016 era la necesidad de reparar las hasta el 5 de mayo de 2016, tuberías instaladas bajo el ter- $819.41 de cargos por demora reno de estas servidumbres, hasta el 1ro. de abril de 2016 y están prohibidas. Consta in- los que se venzan desde esa scrita al folio treinta y seis (36) fecha en adelante, y tres candel tomo mil ochocientos veintin- tidades de $13,794.49 equivalueve (1829) de Bayamón Sur, ente al 10% del principal por finca número setenta y cinco mil honorarios de abogado pactasetenta y cinco (75,075). Regis- dos. La propiedad garantiza una tro de la Propiedad de Bayamón, cantidad igual por intereses venSección Primera. La dirección cidos que se acumulen hasta diresidencial es: 111 Vistas De cho monto. La propiedad garantPanorama Cond. Bayamón, PR iza una cantidad igual por ad00956.- B. Que los autos y to- elanto, si algunos, que tenga dos los documentos correspon- que incurrir el acreedor. Se fija dientes al procedimiento in- c o m o t i p o m í n i m o p a r a l a coado están de manifiesto en la primera subasta la cantidad de Secretaría del Tribunal durante $ 1 3 7 , 9 4 4 . 9 2 . L a p r i m e r a las horas laborables bajo el subasta se celebrará el día 17 epígrafe de este caso. C. Que de octubre de 2017 a las 10:45 se entenderá que todo licitador de la mañana en la Oficina del acepta como bastante la titular- Alguacil del Tribunal de Primera i d a d y q u e l a s c a r g a s y Instancia de Bayamón. De degravámenes anteriores y los clararse desierta dicha subasta preferentes, si los hubiere, al s e c e l e b r a r á u n a s e g u n da crédito ejecutante, continuarán subasta el día 24 de octubre de subsistentes, entendiéndose que 2017, a las 10:45 de la mañana el rematente los acepta y queda en el mismo lugar antes mensubrogado en la responsabilid- cionado. El precio para la sead de los mismos, sin des- gunda subasta lo será 2/3 partes tinarse a su extinción el precio del precio mínimo de la primera, del remate. La propiedad a ser o sea, $91,963.28. De deejecutada se adquirirá libre de clararse desierta dicha segunda cargas y gravámenes posteri- subasta, se celebrará una terores. D. Que el licitador y/o me- cera subasta el día 31 de ocjor postor pagará el importe de tubre de 2017, a las 10:45 de la su oferta en efectivo, cheque mañana en el mismo lugar antes certificado o giro postal a mencionado. El precio para la nombre del Alguacil del Tribunal. tercera subasta lo será ½ del E. Que la Propiedad se encuen- precio mínimo de la primera, o tra afecta al siguiente gravamen sea, $68,972.46. Y PARA QUE anterior: -NINGUNO- POSTERI- A S Í C O N S T E , y p a r a s u O R : - C O N D I C I O N E S R E - publicación en un periódico de STRICTIVAS- para garantizar la circulación general y por un hipoteca de #116,800.00 se con- término de catorce (14) días en edió a la beneficiaria la suma de los sitios públicos conforme a la $6,664.90. Entre las condi- ley, expido la presente bajo mi ciones esta que el beneficiario firma y sello de este tribunal, hoy no podrá vender, donar, per- 1 8 d e a g o s t o d e 2 0 1 7 e n mutar o de cualquier modo Bayamón, Puerto Rico. Firmado transferir la propiedad sin el pre- F R A N C E S TORRES vio consentimiento de la Autorid- C O N T R E R A S 325 ad por un periodo de 5 años contados desde la fecha en que se adjudicó el beneficiario, según Escritura #956 en San Juan, el 30 de septiembre de 2011 ante Héctor Luis Torres Dávila, inscrita al folio 36 del tomo 1829 de Bayamón Sur, Finca #75,075 inscripción 8va.F. Dicha subasta se llevará a cabo para satisfacer a la parte demandante las sumas dispuestas en la sentencia que se ha obtenido ascendente a la suma de $134,501.24 de principal al 1ro. de marzo de 2015, $12,934.45 por concepto de 15 mensualidades en atrasos al 7% desde el 5 de mayo de 2016 hasta el 5 de mayo de 2016, $819.41 de cargos por demora hasta el 1ro. de abril de 2016 y los que se venzan desde esa fecha en adelante, y tres cantidades de $13,794.49 equivalente al 10% del principal por honorarios de abogado pactados. La propiedad garantiza una cantidad igual por intereses vencidos que se acumulen hasta dicho monto. La propiedad garantiza una cantidad igual por adelanto, si algunos, que tenga que incurrir el acreedor. Se fija como tipo mínimo para la primera subasta la cantidad de $137,944.92. La primera subasta se celebrará el día 17 de octubre de 2017 a las 10:45 de la mañana en la Oficina del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia de Bayamón. De declararse desierta dicha subasta se celebrará una segunda subasta el día 24 de octubre de 2017, a las 10:45 de la mañana en el mismo lugar antes mencionado. El precio para la segunda subasta lo será 2/3 partes del precio mínimo de la primera, o sea, $91,963.28. De declararse desierta dicha segunda subasta, se celebrará una tercera subasta el día 31 de octubre de 2017, a las 10:45 de la mañana en el mismo lugar antes mencionado. El precio para la tercera subasta lo será ½ del precio mínimo de la primera, o sea, $68,972.46. Y PARA QUE ASÍ CONSTE, y para su
Instancia de Bayamón. De declararse desierta dicha subasta se celebrará una segunda subasta el día 24 de octubre de 2017, a las 10:45 de la mañana en el mismo lugar antes mencionado. El precio para la segunda subasta lo será 2/3 partes del precio mínimo de la primera, o sea, $91,963.28. De declararse desierta dicha segunda subasta, se celebrará una tercera subasta el día 31 de octubre de 2017, a las 10:45 de la mañana en el mismo lugar antes mencionado. El precio para la tercera subasta lo será ½ del precio mínimo de la primera, o sea, $68,972.46. Y PARA QUE ASÍ CONSTE, y para su publicación en un periódico de circulación general y por un término de catorce (14) días en los sitios públicos conforme a la ley, expido la presente bajo mi firma y sello de este tribunal, hoy 18 de agosto de 2017 en Bayamón, Puerto Rico. Firmado FRANCES TORRES CONTRERAS 325
CLASIFICADOS >39
SG-1020 ESTADO LIBRE ASOC IADO DE PUERTO RIC O TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE SAN JUAN
FIRSTBANK PUERTO RICO Demandante v.
RICARDO DE JESUS LOPEZ; BARBARA COLLAZO SERRANO
Demandados CIVIL NUM. KCD2016-2024 (903) SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VIA ORDINARIA EDICTO DE SUBASTA Yo, DIANA I. NAVARRO CRUZ Alguacil Auxiliar, Alguacil del Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala de San Juan, al Público HAGO SABER: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que se me libró con fecha 22 de mayo de 2017, por la Secretaria de este Tribunal, en el caso de epígrafe, venderé en pública subasta y al mejor postor con dinero en efectivo, cheque de gerente o letra bancaria con similar garantía, todo título, derecho o interés de la parte demandada de epígrafe sobre la siguiente propiedad perteneciente a la parte demandada, la cual se describe a continuación: --- URBANA: Propiedad Horizontal: Condominio Millenia Park de Monacillos. Apartamento: 1507. Cabida: 61.7742 Metros Cuadrados. Linderos: Norte, en una distancia de treinta y dos pies con dos y media pulgadas (32ʼ2 ½”) con elementos comunes generales. Sur, en una distancia de treinta y dos pies con dos y media pulgadas (32ʼ2 ½”) con espacio común aéreo. Este, una distancia de diecinueve pies con cero pulgadas (19ʼ0”) con el apartamento número quince cero ocho (1508). Oeste, en una distancia de veintidós pies con dos pulgadas (22”2”) con espacio común aéreo. La puerta de entrada de este apartamento está situada en su lindero Norte. Consta de: una sala-comedor, una cocina, un pasillo principal en el cual están localizados un “closet”, un baño, y tres (3) habitaciones con “closet”. Le corresponde a este apartamento un espacio de estacionamiento para un (1) vehículo de motor el cual está identificado con el #16. Este apartamento tiene una participación de cero punto cinco ocho seis cero uno ocho ocho cuatro cinco porciento (0.586018845%) en los elementos comunes generales del condominio. Consta inscrita al folio 103 del tomo 980 de Monacillos, finca número 27,417, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección III de San Juan. Dirección: Condominio Millenia Park, Apt. 1507, San Juan, Puerto Rico 00921 La finca 27,417 está gravada con la siguiente hipoteca cuya ejecución se solicita en la subasta objeto de este edicto: Hipoteca en garantía de un pagaré a favor de Firstbank Puerto Rico, o a su orden, por la suma principal de $129,400.00, con intereses al 2.49% anual los primeros 12 meses; 3.49% anual desde el 1 de diciembre de 2013 hasta el 1 de noviembre de 2014; 4.49% desde el 1 de diciembre de 2014 hasta el 1 de diciembre de 2015; 4.99% anual desde el 1 de diciembre de 2015 hasta su fecha de vencimiento, vencedero el día 1 de noviembre de 2052, constituida mediante la escritura número 42, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 27 de octubre de 2012, ante el notario Ernesto M. Rovira Gándara, e inscrita al folio 103 del tomo 980 de Monacillos, finca número 27,417, inscripción 2da. La propiedad se encuentra afecta a los siguientes gravámenes posteriores: --Aviso de Demanda del día 17 de octubre de 2016, expedido en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de San Juan, en el Caso Civil número KCD2016-2024, sobre Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca, seguido por Firstbank Puerto Rico, contra Ricardo De Jesús López, Bárbara Collazo Serrano, por la suma de $125,607.89, anotado al tomo Karibe de Monacillos, finca número 27,417, Anotación A. La venta se llevará a cabo para con su producto satisfacer a FirstBank Puerto Rico el im-