EL VOCERO / CLASIFICADOS / MIÉRCOLES, 8 DE AGOSTO DE 2012 ría y se le notificará además a la parte demandada vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida. Se les advierte a todos los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como la de la subasta, estarán disponibles para ser examinados en la Secretaría del Tribunal. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere al crédito de ejecutante, continuarán subsiguientes entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Y para conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, expido el presente Aviso para su publicación en los lugares públicos correspondientes. Librado en Fajardo, Puerto Rico, a 5 de junio de 2012. (FDO.). ALGUACIL. YOMARIS SENQUIZ CRUZ, ALGUACIL #089. ED-5085 ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA DE BAYAMON.
BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante vs.
RAFAEL FLORAN ROSARIO su esposa YOLANDA OCASIO MORALES y la Sociedad Legal de Bienes Gananciales por ambos compuesta
Demandada CIVIL NUM.: D CD2011-1173. SALA: 504. SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCION DE HIPOTECA POR LA VIA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA. A: RAFAEL FLORAN ROSARIO, su esposa YOLANDA OCASIO MORALES y la Sociedad Legal de Bienes Gananciales por ambos compuesta. Carretera 830 Km 2.5 Bo. Cerro Gordo, Bayamón, PR 00956. A: POPULAR MORTGAGE. Y: AL PUBLICO EN GENERAL: El Alguacil que suscribe por la presente anuncia y hace constar que en cumplimiento de una sentencia dictada en el caso del epígrafe el día 5 de octubre de 2011, procederá a vender el día 6 de sept. de 2012 a las 9:45 de la a.m. en mi oficina localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Bayamón, al mejor postor y por dinero en efectivo, cheque ce gerente o letra bancaria con similar garantía, todo título, derecho o interés de los demandados de epígrafe sobre el inmueble que se describe a continuación: RUSTICA: Solar número 3. Predio de terreno radicado en el Barrio Cerro Gordo del término municipal de Bayamón, con una cabida superficial de 900.00 metros cuadrados, equivalentes a 0.2290 cuerdas. En lindes por el Norte, en una alineación de 26.524 metros, con el solar número 2 a segregarse; por el Sur, en una alineación de 27.2909 metros, con el solar número 4 a segregarse; por el Este, en una alineación de 33.448 metros, con camino a dedicarse a uso público; por el Oeste, en una alineación de 33.4568 metros, con terrenos propiedad de Javier Lloréns. Consta inscrita al Folio 108 del Tomo 1858 (ágora) de Bayamón, Registro de Bayamón, Sección I. Finca #76359. La hipoteca se encuentra debidamente inscrita al Folio 188 del Tomo 1858, (ágora) de Bayamón, inscripción quinta. Dicha subasta se llevará a cabo para satisfacer a la parte demandante el importe de la sentencia que ha obtenido ascendente al 1 de octubre del 2010 a la suma de $43,813.64 por concepto de principal, más los intereses por acumularse desde esa fecha en adelante hasta la fecha del total pago de las mismas, cargos por mora y seguro hipotecario; más una cantidad equivalente al 10% del principal original del pagaré, para gastos, costas y honorarios de abogado, más cualesquiera otros adelantos que se hagan en virtud del pagaré y la escritura de hipoteca. La hipoteca ejecutada en el caso de epígrafe se describe de la siguiente manera: HIPOTECA: Constituida por Rafael Florán Rosario (así consta) y su esposa, Yolanda Ocasio Morales, en garantía a un pagaré a favor de POPULAR MORTGAGE INC., por la suma de $45,500.00, sus intereses al 8.500% anual y ven-
cedera el 1 de julio de 2021, según escritura número 456, otorgada en Guaynabo, el 13 de junio de 2006, ante la notario Gildren S. Caro Pérez. Inscrita al folio 188 del tomo 1858 (ágora) de Bayamón. Inscripción quinta. Los autos y todos los demás documentos correspondientes al procedimiento iniciado estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala de Bayamón, durante horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistiendo, entendiéndose que el rematante los acepta y queda responsable de los mismos sin destinarse a su extinción el precio del remate. Esto incluye las contribuciones sobre la propiedad inmueble si es que existe alguna. Se informa, además, a toda persona con interés sobre el inmueble a ser subastado y a todo posible licitador, que el inmueble antes descrito ha sido tasado en la suma de $45,500.00 para que dicha suma sirva de tipo mínimo en la primera subasta a celebrarse. De las actas del Registro de la Propiedad de la Sección I de Bayamón, Puerto Rico, consta que sobre esta propiedad pesa un gravamen anterior a la hipoteca que por la presente se ejecuta consistente en: MODIFICACION DE HIPOTECA: Constituida por Rafael Florán Rosario (así consta) y su esposa, Yolanda Ocasio Morales y POPULAR MORTGAGE INC., para modificar hipoteca, por la suma de $171,700.00, su vencimiento el 1 de septiembre de 2035, según escritura número 783, otorgada en San Juan, el 31 de agosto de 2005, ante el notario Juan Luis Romero Sánchez. Inscrita al margen del folio 188 del tomo 1858 (ágora) de Bayamón. Se le notifica y advierte por este medio a los Acreedores con créditos de inferior rango al de la parte ejecutante, que pueden concurrir a la subasta si les conviniere y/o que pueden satisfacer el importe del crédito en subasta, con sus intereses, costas y honorarios de abogado asegurados, quedando entonces subrogados en los derechos del Acreedor ejecutante. De no producirse remate ni adjudicación en la primera subasta del antedicho inmueble, se celebrará una segunda subasta en el mismo lugar antes mencionada el día 13 de sept. de 2012 a las 1:45 de la p.m. sirviendo de tipo mínimo para dicha segunda subasta, las 2/3 partes del antes mencionado tipo mínimo. De no producirse remate ni adjudicación en la segunda subasta del antedicho inmueble, se celebrará una tercera subasta también en el mismo lugar, el día día 20 de sept. de 2012 a las 1:45 de la p.m., sirviendo como tipo mínimo para dicha tercera subasta, la mitad (1/2) del tipo mínimo, fijada para la primera subasta. Este Edicto se publicará en el Tablón de Edictos de este Tribunal y en dos lugares públicos del Municipio de Bayamón, donde se celebrarán las subastas señaladas. Se publicará, además, en un periódico de circulación general en dos ocasiones. Una vez publicado en el periódico, este aviso será enviado mediante correo certificado a la última dirección conocida de la parte demandada. En Bayamón, Puerto Rico, hoy MAR 05 2012. ALG. FREDDY OMAR RODRIGUEZ COLLAZO, ALGUACIL. ED-5086 ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA DE BAYAMON.
BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante vs.
ENILDA SALAZAR MARTINEZ
Demandada CIVIL NUM.: DCD2010-3181. SALON: 401. SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCION DE HIPOTECA POR LA VIA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA. A: ENILDA SALAZAR MARTINEZ. Condominio Colinas de Bayamón, Apartamento 6 F Bo. Minillas, Bayamón, PR 00979. A: DORAL BANK. Y: AL PUBLICO EN GENERAL: El Alguacil que suscribe por la presente anuncia y hace constar que en cumplimiento de una sentencia dictada en el caso del epígrafe el día 9 de noviembre de 2010, procederá a vender el día 6 de sept. de 2012 a las 10:00 de la a.m. en mi oficina localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Bayamón, al mejor postor y por dinero en efectivo, cheque de gerente o letra bancaria con similar garantía, todo título, dere-
cho o interés de los demandados de epígrafe sobre el inmueble que se describe a continuación: URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL: Unidad número F-6 del CONDOMINIO COLINAS DE BAYAMON, localizado en el Barrio Minillas del municipio de Bayamón, Puerto Rico, compuesta de un área de construcción de 1,235.2084 pies cuadrados, equivalentes a 114.7963 metros cuadrados. Consta de 3 dormitorios, dos baños equipados y closets, una terraza, sala-comedor, cocina-laundry. La misma fue fabricada en hormigón armado y bloques de cemento y se encuentra localizada en la tercera planta del edificio número 6. Su puerta de entrada está localizada en el lindero Sur a la derecha entrando y la misma da al área central del edificio ocupada por las escaleras y un recibidor (Lobby) y desde la cual se tiene acceso a áreas comunes que dan al estacionamiento. Sus linderos son los siguientes: por el Norte, en una distancia de 29’8” equivalentes a 9.0447 metros, con área común exterior del edificio; por el Sur, en una distancia de 29’8” equivalentes a 9.0447 metros, con área común exterior del edificio y recibidor; por el Este, en una distancia de 55’ 5”, equivalentes a 16.8953 metros, área común exterior del edificio; por el Oeste, en una distancia de 55’ 5”, equivalentes a 16.8953 metros, con el apartamento número 6-E, recibidor y área común exterior del edificio. A esta unidad se le ha asignado el uso exclusivo de dos espacios de estacionamiento marcados 6-F los cuales son elementos comunes limitados. Le corresponde a este apartamento 0.9590% en los elementos generales del inmueble. Finca número 72599, Inscrita al Folio 181 del Tomo 1736 de Bayamón, Registro de Bayamón, Sección I. La hipoteca se encuentra inscrita al Folio 271 del Tomo 1785 de Bayamón, Inscripción segunda. Dicha subasta se llevará a cabo para satisfacer a la parte demandante el importe de la sentencia que ha obtenido ascendente al 1 de marzo del 2010 a la suma de $111,008.85 por concepto de principal, más los intereses por acumularse desde esa fecha en adelante hasta la fecha del total pago de las mismas, cargos por mora y seguro hipotecario; más una cantidad equivalente al 10% del principal original del pagaré, para gastos, costas y honorarios de abogado, más cualesquiera otros adelantos que se hagan en virtud del pagaré y la escritura de hipoteca. La hipoteca ejecutada en el caso de epígrafe se describe de la siguiente manera: HIPOTECA: Constituida por Enilda Salazar Martínez (soltera), en garantía a un pagaré a favor de PREFERRED MORTGAGE CORPORATION, o a su orden, por la suma de $122,150.00, con intereses al 7.00% anual y vencedero el 1 de enero de 2033, según escritura número 591, otorgada en San Juan, el 20 de diciembre de 2002, ante el notario Lesbia Hernández Miranda. Inscrita al folio 271 del tomo 1785 de Bayamón. Inscripción segunda. Los autos y todos los demás documentos correspondientes al procedimiento iniciado estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala de Bayamón, durante horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistiendo, entendiéndose que el rematante los acepta y queda responsable de los mismos sin destinarse a su extinción el precio del remate. Esto incluye las contribuciones sobre la propiedad inmueble si es que existe alguna. Se informa, además, a toda persona con interés sobre el inmueble a ser subastado y a todo posible licitador, que el inmueble antes descrito ha sido tasado en la suma de $122,150.00 para que dicha suma sirva de tipo mínimo en la primera subasta a celebrarse. De las actas del Registro de la Propiedad de la Sección I de Bayamón, Puerto Rico, consta que sobre esta propiedad pesa un gravamen posterior a la hipoteca que por la presente se ejecuta consistente en: HIPOTECA: Constituida por Enilda Salazar Martínez (soltera), en garantía a un pagaré a favor de DORAL BANK, o a su orden, por la suma de $16,000.00, con intereses al 8.45% anual y vencedero el 1 de agosto del 2020, según escritura número 174, otorgada en San Juan, el 27 de julio del 2005, ante el notario Roberto A. Combas Martínez. Inscrita al folio 19 del tomo 1880 (ágora) de Bayamón. Inscripción tercera. Se le notifica y advierte por este medio a los Acreedores con créditos de inferior rango al de la parte ejecutante, que pueden concurrir
a la subasta si les conviniere y/o que pueden satisfacer el importe del crédito en subasta, con sus intereses, costas y honorarios de abogado asegurados, quedando entonces subrogados en los derechos del Acreedor ejecutante. De no producirse remate ni adjudicación en la primera subasta del antedicho inmueble, se celebrará una segunda subasta en el mismo lugar antes mencionado el día 13 de sept. de 2012 a las 2:00 de la p.m. sirviendo de tipo mínimo para dicha segunda subasta, las 2/3 partes del antes mencionado tipo mínimo. De no producirse remate ni adjudicación en la segunda subasta del antedicho inmueble, se celebrará una tercera subasta también en el mismo lugar, el día día 20 de sept. de 2012 a las 2:00 de la p.m., sirviendo como tipo mínimo para dicha tercera subasta, la mitad (1/2) del tipo mínimo, fijada para la primera subasta. Este Edicto se publicará en el Tablón de Edictos de este Tribunal y en dos lugares públicos del Municipio de Bayamón, donde se celebrarán las subastas señaladas. Se publicará, además, en un periódico de circulación general en dos ocasiones. Una vez publicado en el periódico, este aviso será enviado mediante correo certificado a la última dirección conocida de la parte demandada. En Bayamón, Puerto Rico, hoy MAR 05 2012. ALG. FREDDY OMAR RODRIGUEZ COLLAZO, ALGUACIL. ED-5087 ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA DE BAYAMON.
BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante vs.
JEFREY RODRIGUEZ TOLLINCHI
Demandada CIVIL NUM.: DCD08-3782. SALON: 506. SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCION DE HIPOTECA POR LA VIA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA. A: JEFREY RODRIGUEZ TOLLINCHI. Urb. El Cortijo H-3, calle 11, Bo. Cerro Gordo, Bayamón, PR 00957. A: TENEDOR DE PAGARE A FAVOR DEL PORTADOR, O A SU ORDEN, por la suma de $4,900.00 con intereses al 12%, constituido por Escritura #21, otorgada el 23 de agosto de 1984 ante el Notario Carlos Roberto Sosa. Y: AL PUBLICO EN GENERAL: El Alguacil que suscribe por la presente anuncia y hace constar que en cumplimiento de una sentencia dictada en el caso del epígrafe el día 2 de diciembre de 2009, procederá a vender el día 6 de sept. de 2012 a las 9:30 de la a.m. en mi oficina localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Bayamón, al mejor y por dinero en efectivo, cheque de gerente o letra bancaria con similar garantía, todo título, derecho o interés de los demandados de epígrafe sobre el inmueble que se describe a continuación: URBANA: Solar marcado con el número 3 del bloque H, radicado en la Urbanización El Cortijo, situada en el Barrio Cerro Gordo de Bayamón, con un área de 214.85 metros cuadrados. En lindes por el Norte, en 24.00 metros, con el solar número 4; por el Sur, en 24.00 metros, con el solar número 2; por el Este, en 10.90 metros, con solares número 63 y 64; por el Oeste, en 7.00 metros, con la calle número 11. Enclava edificación. Finca #40399, inscrita al Folio 121 del Tomo 902 de Bayamón, Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección I. La hipoteca se encuentra debidamente inscrita al Folio 116 del Tomo 1844 de Bayamón, Registro de la Propiedad, Sección I. Inscripción novena. Dicha subasta se llevará a cabo para satisfacer a la parte demandante el importe de la sentencia que ha obtenido ascendente al 1 de junio del 2008 a la suma de $96,233.13 por concepto de principal, más los intereses por acumularse desde esa fecha en adelante hasta la fecha del total pago de las mismas, cargos por mora y seguro hipotecario; más una cantidad equivalente al 10% del principal original del pagaré, para gastos, costas y honorarios de abogado, más cualesquiera otros adelantos que se hagan en virtud del pagaré y la escritura de hipoteca. La hipoteca ejecutada en el caso de epígrafe se describe de la siguiente manera: HIPOTECA: Constituida por Jefrey Rodríguez Tollinchi (soltero), en garantía de un pagaré a favor de POPULAR MORTGAGE, INC., o a su orden, por la suma de $97,600.00, sus intereses al 8.375% anual y vencedero el 1 de septiembre de 2036, según escritura número 500, otorgada en San Juan, el 18
de agosto de 2006, ante el notario Héctor M. Lugaro Figueroa. Inscrita al folio 116 del tomo 1844 (ágora) de Bayamón. Inscripción novena. Los autos y todos los demás documentos correspondientes al procedimiento iniciado estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala de Bayamón, durante horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistiendo, entendiéndose que el rematante los acepta y queda responsable de los mismos sin destinarse a su extinción el precio del remate. Esto incluye las contribuciones sobre la propiedad inmueble si es que existe alguna. Se informa, además, a toda persona con interés sobre el inmueble a ser subastado y a todo posible licitador, que el inmueble antes descrito ha sido tasado en la suma de $97,600.00 para que dicha suma sirva de tipo mínimo en la primera subasta a celebrarse. De las actas del registro de la Propiedad de la Sección I de Bayamón, Puerto Rico, consta que sobre esta propiedad pesa un gravamen anterior a la hipoteca que por la presente se ejecuta consistente en: HIPOTECA: Constituida por Angel Manuel Rodríguez Díaz y su esposa, Evelyn Tollinchi Alejandro, en garantía de un pagaré a favor del PORTADOR, o a su orden, por la suma de $4,900.00, sus intereses al 12% anual y vencedero (no consta), según escritura número 21, otorgada en San Juan, el 23 de agosto de 1984, ante el notario Carlos Roberto Sosa. Inscrita al folio 125 del tomo 902 de Bayamón. Inscripción séptima. Se le notifica y advierte por este medio a los Acreedores con créditos de inferior rango al de la parte ejecutante, que pueden concurrir a la subasta si les conviniere y/o que pueden satisfacer el importe del crédito en subasta, con sus intereses, costas y honorarios de abogado asegurados, quedando entonces subrogados en los derechos del Acreedor ejecutante. De no producirse remate ni adjudicación en la primera subasta del antedicho inmueble, se celebrará una segunda subasta en el mismo lugar antes mencionado el día 13 de sept. de 2012 a las 1:30 de la p.m. sirviendo de tipo mínimo para dicha segunda subasta, las 2/3 partes del antes mencionado tipo mínimo. De no producirse remate ni adjudicación en la segunda subasta del antedicho mueble, se celebrará una tercera subasta también en el mismo lugar, el día día 20 de sept. de 2012 a las 1:30 de la p.m., sirviendo como tipo mínimo para dicha tercera subasta, la mitad (1/2) del tipo mínimo, fijada para la primera subasta. Este Edicto se publicará en el Tablón de Edictos de este Tribunal y en dos lugares públicos del Municipio de Bayamón, donde se celebrarán las subastas señaladas. Se publicará, además, en un periódico de circulación general en dos ocasiones. Una vez publicado en el periódico, este aviso será enviado mediante correo certificado a la última dirección conocida de la parte demandada. En Bayamón, Puerto Rico, hoy MAR 05 2012. ALG. FREDDY OMAR RODRIGUEZ COLLAZO. MR-5989 ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE SAN JUAN
BANCO SANTANDERPUERTO RICO Demandante v.
CESAR LUIS HERNANDEZ HERNANDEZ, SU ESPOSA AIXA BAEZ FELICIANO Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS Demandados CIVIL NUM.: KCD2011-0421 (503) SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA} EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA} SS EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO} EDICTO DE SUBASTA Yo, Pedro Hieye Gonzalez, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala de San Juan, al público en general: CERTIFICO Y HAGO SABER: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia fechado de 18 de julio de 2012, que me ha sido di-
rigido por la secretaría del Tribunal de Primera Instancia de Puerto Rico, Sala de San Juan, en el caso arriba indicado, venderé en la fecha o fechas que más adelante se indican, en pública subasta al mejor postor, en moneda legal de los Estados Unidos de América, en mi oficina sita en el local que ocupa en el Centro Judicial de San Juan, Puerto Rico, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada, en el inmueble ubicado en Chalets del Parque, Apt. 302, San Juan, PR y que se describe a continuación: 2. La propiedad hipotecada a venderse en pública subasta se describe como sigue: "URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL: Apartamento de uso residencial identificado como apartamento número 302 ubicado en la tercera planta del Condominio Chalets del Parque, sito en Río Piedras, del término municipal de San Juan, Puerto Rico, con una cabida superficial aproximada de mi1 ciento veintitrés punto seis mil ochocientos cuarenta y siete pies cuadrados (1,123.6847 p.c.), equivalentes a ciento cuatro punto cuatro mil cuatrocientos cincuenta y tres metros cuadrados (104.4453 m.c.) Consiste de un salón para ser destinado a sala comedor, un área a ser destinada a cocina, tres (3) áreas o habitaciones independientes a ser destinadas a dormitorios, área para lavandería y almacenamiento, dos (2) baños y una (1) área separada a ser destinada como balcón, con acceso desde el área de sala y comedor antes mencionada. Colinda por el NOROESTE, en una distancia de treinta y ocho pies nueve pulgadas (38’9") con el espacio aéreo o encima del área verde o jardín que ubica en el solar en donde se construyó este edificio; por el NORESTE, en una distancia aproximada de treinta pies cuatro pulgadas (30’4") con la pared que divide el área del apartamento contiguo, a saber, el apartamento número trescientos tres (303); por el SURESTE, en una distancia aproximada de treinta y cinco pies tres pulgadas (35’3") pulgadas con el espacio aéreo o encima del área verde o jardín que lo separa del área de estacionamiento que ubica en el solar en donde se construyó este edificio y por el SUROESTE, en una distancia aproximada de catorce pies cero pulgadas (14’0") con la pared que divide el área de cocina de este apartamento del área de cocina del apartamento contiguo, a saber, el apartamento número trescientos uno (301) y en una distancia aproximada de dieciocho pies cero pulgadas (18’0") con una pared y la puerta de entrada de este apartamento que lo separa del vestíbulo o área de descanso de la escalera que da acceso a este apartamento. Le corresponde a este apartamento las áreas de estacionamiento identificadas como "P" guión trescientos dos "A" y "B" (P-302 A y B). Le corresponde en los elementos comunes generales una participación de 5.9490%. Inscrita al folio 67 del tomo 1002 de Sabana Llana, finca #33,749, Sección V de San Juan, del Registro de la Propiedad. El inmueble antes descrito se encuentra afecto a los siguientes gravámenes: a. HIPOTECA: en garantía de un pagaré a favor de Santander Mortgage Corporation, o a su orden, por la suma de $140,000.00 con intereses al 6 1/8% anual y vencimiento 1 de abril del 2020. Constituida por la Escritura 146 otorgada en San Juan el 29 de marzo de 2005 ante el Notario Carlos M. Franco. Inscrita con fecha 23 de octubre de 2006, al folio 67 del tomo 1002 de Sabana Llana. El gravamen objeto de ejecución es el antes mencionado. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación que se transmite y que las cargas y gravámenes anteriores y las preferentes, si las hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante las acepta y queda subrogado en la responsabilidad de las mismas, sin destinarse a su extinción el precio del remate. El mejor postor debe hacer el pago en efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia. El precio mínimo de este remate con relación a la antes descrita finca y la fecha de cada subasta serán las siguientes: FECHA DE SUBASTAPRECIO MINIMO PRIMERA SUBASTA 19 septiembre de 2012 a las 9:30am $140,000.00 SEGUNDA SUBASTA 26 de septiembre de 2012 a las 9:30am $93,333.33. TERCERA SUBASTA 3 de octubre de 2012 a las 9:30am $70,000.00. Conforme a la sentencia dictada el día 17 de enero de 2012 y archivada en los autos el 23 de enero de 2012, la anterior venta se hará para satisfacer las sumas adeudadas por con-
cepto de los préstamos hipotecarios garantizados por la hipoteca antes mencionada y las sumas que se mencionan a continuación: NÚMERO DE PRÉSTAMO 9424342 PRINCIPAL $128,216.34 INTERESES AL 6 1/8% CARGOS POR MORA $274.12 HONORARIOS $14,000.00 Se notifica por la presente a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre el inmueble a ser subastado con posterioridad a la inscripción del gravamen del ejecutante descrito anteriormente, o acreedores de cargas o derechos reales que los hubieren pospuesto al gravamen del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizado hipotecariamente con posterioridad al gravamen del actor para que puedan concurrir a la subasta si así lo interesan o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogado, quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. Y, para conocimiento de licitadores, del público en general, y para su publicación de acuerdo con la ley en un periódico de circulación general de la isla de Puerto Rico y en tres sitios públicos del Municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía, al igual que en la Colecturía del lugar de residencia y vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida de la parte demandada, expido el presente edicto bajo mi firma y el sello de este Tribunal, en San Juan, Puerto Rico, hoy día 31 de julio de 2012. DIANA I. NAVARRO CRUZ ALGUACIL AUXILIAR PEDRO HIEYE GONZALEZ, ALGUACIL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE SAN JUAN
MR-5990 ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE SAN JUAN
BANCO SANTANDER PUERTO RICO Demandante v.
JUAN D’NARVARTE PARODI t/c/c JUAN ALBERTO D’NARVARTE PARODI, SU ESPOSA MYOKO KATABAMI BAMBA y la Sociedad Legal de Gananciales compuesta entre ambos CIVIL NUM.: KCD2011-2918 (503) SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA Demandados. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA} EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA} SS EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO} EDICTO DE SUBASTA. Yo, PEDRO HIEYE GONZALEZ, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala de San Juan, al público en general: CERTIFICO Y HAGO SABER: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia fechado de 12 de julio de 201, que me ha sido dirigido por la secretaría del Tribunal de Primera Instancia de Puerto Rico, Sala de San Juan, en el caso arriba indicado, venderé en la fecha o fechas que más adelante se indican, en pública subasta al mejor postor, en moneda legal de los Estados Unidos de América, en mi oficina sita en el local que ocupa en el Centro Judicial de San Juan, Puerto Rico, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada, en el inmueble ubicado en la Urbanización Paseo de las Vistas, Calle 1, A-18, San Juan, Puerto Rico y que se describe a continuación: 2. La propiedad hipotecada a venderse en pública subasta se describe como sigue: "URBANA: Solar identificado con el número dieciocho (18) del Bloque "A" de la Urbanización Paseo Las Vistas, localizado en el Barrio Cupey Alto de Río Piedras del término municipal de San Juan, Puerto Rico. Tiene dicho solar un área superficial de trescientos tres punto cincuenta y seis metros cuadrados (303.56 m.c.) y son sus colindancias las siguientes por el Norte, en doce punto ochenta y dos metros (12.82 m.) con la Avenida El Coquí; por el Sur, en trece punto cuarenta y seis metros (13.46 m.) con la Calle número uno (1); por el Este, en veintitrés punto diez metros (23.10 m.) con el solar número diecinueve (19); y por el Oeste,
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en veintitrés punto diez metros (23.10 m.) con el solar número diecisiete (17). Enclava una casa residencial concreto tipo capriccio con sala-comedor, cocina, dos baños y medio, tres dormitorios, un salón de estar ("family room") convertible a una habitación adicional, tiene gabinetes de cocina y un calentador de agua." Inscrita al folio 32 del tomo 432 de Río Piedras Sur, finca 14,172, Registro de la Propiedad, Sección Cuarta de San Juan. El inmueble antes descrito se encuentra afecto a los siguientes gravámenes: a. HIPOTECA: en garantía de un pagaré a favor de Santander Mortgage Corporation, o a su orden por la suma principal de $334,000.00 con intereses al 7.125% anual y con vencimiento el 1 de mayo de 2031, según la escritura número 70 otorgada en San Juan el 19 de abril de 2001, ante la Notario Katarina Stipec Rubio, inscrita al tomo móvil 627 de Río Piedras Sur. b. AVISO DEMANDA en el caso civil KCD2008-0334 del Tribunal de Primera Instancia, Sala de San Juan, sobre ejecución de hipoteca, seguido por Banco Santander Puerto Rico como Agente de Servicio de R & G Premier Bank of Puerto Rico vs. Titulares, demanda de 22 de enero de 2008, presentada al asiento 1106 del diario 449. c. AVISO DEMANDA en el caso civil KCD2009-4807 del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de San Juan, sobre ejecución de hipoteca, seguido por Banco Santander Puerto Rico vs. Titulares, demanda de 21 de diciembre de 2009, presentada al Asiento 320 del Diario 459. El gravamen objeto de ejecución es el mencionado en el inciso a. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación que se transmite y que las cargas y gravámenes anteriores y las preferentes, si las hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante las acepta y queda subrogado en la responsabilidad de las mismas, sin destinarse a su extinción el precio del remate. El mejor postor debe hacer el pago en efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia. El precio mínimo de este remate con relación a la antes descrita finca y la fecha de cada subasta serán las siguientes: FECHA DE SUBASTA PRECIO MINIMO PRIMERA SUBASTA 19 SEPTIEMBRE 2012 a las 9:00AM $334,000.00. SEGUNDA SUBASTA 26 SEPTIEMBRE 2012 a las 9:00AM $222,666.67. TERCERA SUBASTA 3 OCTUBRE 2012 a las 9:00AM $167,000.00. Conforme a la sentencia dictada el día 10 de abril de 2012 y archivada en los autos el 17 de abril de 2011, la anterior venta se hará para satisfacer las sumas adeudadas por concepto de los préstamos hipotecarios garantizados por la hipoteca antes mencionada y las sumas que se mencionan a continuación: NÚMERO DE PRÉSTAMO 9287841 PRINCIPAL $297,176.18 INTERESES AL 7.125% CARGOS POR MORA $900.08 HONORARIOS $33,400.00 Se notifica por la presente a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre el inmueble a ser subastado con posterioridad a la inscripción del gravamen del ejecutante descrito anteriormente, o acreedores de cargas o derechos reales que los hubieren pospuesto al gravamen del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizado hipotecariamente con posterioridad al gravamen del actor para que puedan concurrir a la subasta si así lo interesan o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogado, quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. Y, para conocimiento de licitadores, del público en general, y para su publicación de acuerdo con la ley en un periódico de circulación general de la isla de Puerto Rico y en tres sitios públicos del Municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía, al igual que en la Colecturía del lugar de residencia y vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida de la parte demandada, expido el presente edicto bajo mi firma y el sello de este Tribunal, en San Juan, Puerto Rico, hoy día 31 de JULIO de 2012. PEDRO HIEYE GONZALEZ, ALGUACIL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIASALA DE SAN JUAN