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CIVIL NUM. A JV 2013-0035. SOBRE: EXPEDIENTE DE DOMINIO. EDICTO. E.U. de América. El Presidente de los E.U. El ELA. A: ANTIGUOS dueños WILFREDO ACEVEDO RUIZ y ADA MYRNA SILVA MATOS. Por la presente se le notifica que la peticionaria de epígrafe ha presentado Petición de dominio para que se declare a su favor el dominio de la siguiente finca: --RUSTICA: SOLAR en la carr. RR 4417 del bo. Mamey de Aguada, PR, con cabida de 446.8351 M.C. en lindes al N, Papo Rosa y Lucia Soto Cortes; al S, carr. Municipal y Fernando Soto Pérez, al E, Fernando Soto Pérez y al O, con carr. municipal. El abogado de la Promovente es José Rafael Ramos Hernández cuya dirección es Avenida Victoria #548, Aguadilla, P.R. 00603 y cuyo teléfono es el (787) 997-4603. Este Tribunal ordenó que se publique la pretensión por 3 veces durante el término de 20 días en un periódico de circulación general diaria, para que los que tengan derecho real sobre el inmueble descrito, las personas ignoradas a quienes pueda perjudicar la inscripción, en general, a todos los que desearen oponerse puedan efectuarlo dentro del término de 20 días a partir de la última publicación del presente edicto. Por tanto, libro la presente en Aguadilla, Puerto Rico, hoy día 26 de feb. del 2013. ANA M. AVILES GONZALEZ, SECRETARIA REGIONAL. LILIA AGRONT, SUB-SECRETARIO.

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podrá dictarse Sentencia en rebeldía en contra suya, concediendo el remedio solicitado en la Demanda. EXTENDIDO BAJO MI FIRMA y sello del Tribunal hoy día 19 de marzo de 2013. Lcda. Rebecca Rivera Torres, Secretaria Regional. Secretaria. Por: Chary L. Santiago Gambaro Sub-Secretaria.

CIVIL NUM. AJV 2013-0034. SOBRE: EXPEDIENTE DE DOMINIO. EDICTO. Estados Unidos de América. El Presidente de los Estados Unidos. El Estado Libre Asociado de Puerto Rico. SS. A: HEREDEROS DEL ANTIGUO DUEÑO EMMANUEL SOTO MARTINEZ llamados: NATALIE y MICHELLE de apellidos SOTO VELEZ representadas por SHEILA VELEZ. Por la presente se le notifica que la peticionaria de epígrafe ha presentado Petición de dominio para que se declare a su favor el dominio de las siguientes fincas: --A”-RUSTICO: Solar en el bo. Arenales Bajos de Isabela, PR con cabida de 500.6499 M.C. en lindes: al N, solar “B”; al S, Candelario Barreto; al E, Sonia Benique; y al O, con Camino Municipal. ---”B”-RUSTICO: Solar en el bo. Arenales Bajos de Isabela, PR con cabida de 459.7848 M.C. en lindes: al N, Uso Público; al S, solar “A”; al E, Sonia Benique; y al O, con Camino Municipal. Este Tribunal ordenó que se publique la pretensión por 3 veces durante el término de 20 días en un periódico de circulación general diaria, para que los que tengan derecho real sobre el inmueble descrito, las personas ignoradas a quienes pueda perjudicar la inscripción, en general, a todos los que deseasen oponerse puedan efectuarlo dentro del término de 20 días a partir de la última publicación del presente edicto. El abogado de la Promovente es José Rafael Hernández, cuya dirección es Avenida Victoria #548, Aguadilla, P.R. 00603 y cuyo teléfono es el (787) 9974603. Por tanto, libro la presente en Aguadilla, P.R., hoy día 26 de feb. del 2013. ANA M. AVILES GONZALEZ, SECRETARIA REGIONAL.. L.A., SUB-SECRETARIO.

ED-7967 ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN, SALA SUPERIOR.

DORAL BANK Demandante v.

SUCESION DE CARLOS MOJICA CUEVAS compuesta por sus hijos ANTONIO MOJICA GUILLEN ELIZABETH MOJICA JOEL MOJICA LUZ ANNE MOJICA FRUTUOSO MELISSA MOJICA FRUTUOSO FULANO DE TAL FULANA DE TAL SUTANO DE TAL SUTANA DE TAL A, B y C como herederos desconocidos HONORABLE SECRETARIO DE HACIENDA

Demandados CIVIL NUM. KCD2012-1508 (908). SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCION DE HIPOTECA POR LA VIA ORDINARIA. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. Estados Unidos de América. Presidente de los Estados Unidos. Estado Libre Asociado de Puerto Rico. S.S. A: ANTONIO MOJICA GUILLEN, ELIZABETH MOJICA, JOEL MOJICA, LUZ ANNE MOJICA FRUTUOSO Y MELISSA MOJICA FRUTUOSO POR SER HEREDEROS DESCONOCIDOS DE LA SUCESION DE CARLOS MOJICA CUEVAS. Por la presente se le emplaza y notifica que debe contestar la demanda dentro del término de treinta (30) días a partir de la publicación del presente edicto, radicando el original de la contestación ante el Tribunal y sala que se menciona en el epígrafe de este edicto con copia a la parte aquí demandante. Se le apercibe que de no contestar la demanda dentro del término aquí estipulado, se le anotará la rebeldía y se dictará sentencia sin más citarle ni oírle. El Tribunal de Primera Instancia, Sala de Bayamón, conforme al caso de Banco Bilbao Vizcaya Argentaria vs. Latinoamericana de Exportación, Inc., 2005 TSPR 50, Op. De 22 de abril de 2005, le ordena que en el término de treinta (30) días, haga declaración aceptando o repudiando la herencia de la Sucesión de Carlos Mojica Cuevas. Se le apercibe que de no expresar su intención de aceptar o repudiar la herencia dentro del término que se le fijó, la herencia se tendrá por aceptada.. Los abogados de la parte demandante son: García-Chamorro LawGroup, P.S.C., 1606 Ave. Ponce de León, Edif. Julio Bogoricín, Ste.900, San Juan, Puerto Rico, 00909, Tel. (787) 977-1932, Fax (787) 722-1932. Expido este edicto bajo mi firma y sello de este Tribunal, hoy 13 de febrero de 2013. LCDA. REBECCA RIVERA TORRES, SECRETARIA REGIONAL. POR: JOHANNA ALMENAS OCASIO, SECRETARIA DEL TRIBUNAL CONFIDENCIAL I. MR-6577 ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMÓN SALA SUPERIOR

DORAL BANK v. Demandante

JUAN ANDRÉS SANTIAGO CARRASQUILLO, MARICARMEN AVILÉS RODRÍGUEZ Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS Demandados CIVIL NÚM: DCD2012-0205 (702) SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA

EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por la Secretaría del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMÓN SALA SUPERIOR, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor en efectivo, giro o cheque certificado en moneda legal de los Estados Unidos de América a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia el día 13 de mayo de 2013, a las 11:45 de la mañana en su oficina sita en el local que ocupa en el edificio del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMÓN SALA SUPERIOR, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en Villas de Ciudad Jardin, Apt. 631, Bayamón, PR, 00956 y que se describe a continuación: URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL: Apartamento residencial marcado con el numero 631-Y (Penthouse), ubicado en el piso cuarto, del edificio 'Y' del Condominio Las Villas de Ciudad Jardín, gobernado por el Régimen de Propiedad Horizontal y localizado en el Barrio Pájaros del Municipio de Bayamón, Puerto Rico, aunque sus facilidades recreativas ubican mayormente en el Barrio Piñas del Municipio de Toa Alta. Su puerta principal tiene un área de 1400.00 metros cuadrados, equivalentes a 130.0648 metros cuadrados. El apartamento es de forma irregular y colinda por el Norte, en una extensión de 43' 8' equivalentes a 13.31 metros, con el espacio aéreo que mira hacia el área denominada 'Green Area'; por el Sur, en dos alineaciones distintas, en una extensión de 29' 2' equivalentes a 8.89 metros, con el apartamento número 632-Y y en otra extensión de 23'10', equivalentes a 7.26 metros, con área común denominada 'lobby'' y con el área de escalera; por el Este, en dos alineaciones distintas en una extensión de 25'6', equivalente a 7.77 metros, con el espacio que mira hacia Los Robles Court (área de estacionamiento), y otra extensión de 5' 5' equivalentes a 1.65 metros, con área común denominado 'lobby' y con área de escaleras; y por el Oeste, en una extensión de 33'5' equivalentes a 10.21 metros, con el espacio aéreo que mira hacia el área denominada 'Green Area'. Se acompaña el apartamento de sala-comedor, cocina, tres cuartos dormitorios de los cuales el cuarto principal (master), está provisto de un baño y de un closet vestidor (walk-incloset). Los otros dos dormitorios tiene un closet en su interior. Además el apartamento está provisto de otro baño, comedor, informal (dinette) área de laundry, terraza y un closet para ropa (linen closet), localizada en el pasillo y escalera que conduce a la azotea. En el nivel superior de este apartamento hay una azotea denominada (open roof) con una cabida superficial de 1,6000 pies cuadrados, equivalentes a 148.6455 metros cuadrados. Colinda por el Norte, en 52'1', equivalentes a 15.88 metros, con el espacio aéreo que mira hacia el área denominada 'Green Area'; por el sur, en 52'96', equivalentes a 16.00 metros, con el área de azotea del apartamento número 632-Y; por el Este, en una extensión de 33'6', equivalentes a 10.21 metros con el espacio aéreo que mira hacia Los Robles Court, área de estacionamiento; y por el Oeste, en una extensión de 33'6', equivalentes a 10.21 metros con el espacio aéreo que mira hacia el área denominada 'Green Area'. La vendedora o el consejo de titulares señalara, luego de sometida la solicitud de construcción por escrito y estar por debidamente autorizada y endosada la forma en que entraran los materiales de construcción. Le corresponde una participación en los elementos comunes generales del edificio igual a 0.6572%. Se le asigna a este apartamento el uso permanente, exclusivo e irrevocable de dos espacios de estacionamientos, señalados en los planos con el número 631 localizados uno detrás del otro. La propiedad antes relacionada consta inscrita en el Folio 171 del Tomo 1694 de Bayamón, finca número 71,050, en el Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección Primera. El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la suma de $132,000.00. Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará una segunda subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 20 de mayo de 2013, a las 3:45 de la tarde. En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las dos terceras par-

tes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $88,000.00. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una tercera subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 28 de mayo de 2013, a las 3:45 de la tarde. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o sea, la suma de $66,000.00. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 596, otorgada el día 30 de noviembre de 2004, ante el Notario Fernando Luis Meléndez López y consta inscrita en el Folio 123 del Tomo 1869 de Bayamón, finca número 71,050, en el Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección Primera, inscripción cuarta. Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido ascendente a la suma de $125,317.06 por concepto de principal, más intereses al tipo pactado de 7.500% anual desde el día 1 de abril de 2011. Dichos intereses continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación. Se pagarán también los cargos por demora equivalentes a 5.000% de la suma de aquellos pagos con atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha vencimiento, la suma de $13,200.00 para costas, gastos y honorarios de abogado, la suma de $13,200.00 para cubrir los intereses en adición a los garantizados por ley y la suma de $13,200.00 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca, más intereses según provisto por la regla 44.3 de las de Procedimiento Civil. Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMÓN SALA SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores ni preferentes según las constancias del Registro de la Propiedad. Surge de un estudio de título que, sobre la finca descrita anteriormente, pesan los gravámenes posteriores a la hipoteca que se ejecuta mediante este procedimiento que se relacionan más adelante. A los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de, o interesados en títulos transmisibles por endoso, o al portador, garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor por la presente se notifica, que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. HIPOTECA en garantía de un pagaré a favor de DORAL FINANCIAL CORPORATION haciendo negocios como, H.F. MORTGAGE BANKERS, o a su orden, por la suma de $33,000.00, con intereses al 7.50% anual y vencedero 1 de diciembre de 2034, según escritura número 597, otorgada en San Juan, el 30 de noviembre de 2004, ante el notario el notario Fernando Luis Meléndez López. Inscrita al folio 123 del tomo 1869 de Bayamón, inscripción quinta. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la alcaldía, el Tribunal y la colecturía. Este Edicto será publicado mediante edictos dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma y sello de este Tribunal en Bayamón, Puerto Rico, hoy día 17 de DICIEMBRE de 2012. FDO. FREDDY O. RODRÍGUEZ COLLAZO ALGUACIL DIVISION DE SUBASTAS TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE BAYAMON CUARTO PISO (4TO)