Edición 28 de Enero 2013

38

CLASIFICADOS / LUNES, 28 DE ENERO DE 2013 El periódico de Puerto Rico

CB-1290 ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN SALA SUPERIOR

Doral Bank Demandante v.

La Sucesión de Frankie Jiménez Santoni compuesta por Nicolás Jiménez, Ana Marissa Jiménez Riley y los herederos desconocidos denominados como Fulano de Tal y Sutana de Tal Demandados CIVIL NÚM: KCD2012-0084 (506) SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA EDICTO DE SUBASTA El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por la Secretaría del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN SALA SUPERIOR, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor en efectivo, giro o cheque certificado en moneda legal de los Estados Unidos de América a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia el día 13 de febrero de 2013, a las 11:30 de la mañana en su oficina sita en el local que ocupa en el edificio del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN SALA SUPERIOR, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en Condominio Condado Classic, Apartamento 6A, San Juan, PR 00925 y que se describe a continuación: URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL: Apartamento número 6-A. Apartamento residencial de forma irregular localizado en la sexta planta del Condominio Condado Classic situado en el sector Bayola, sección Norte del Barrio Santurce del término municipal de San Juan, Puerto Rico. El área aproximada del apartamento es de 1468.84 pies cuadrados, equivalentes a 136.46 metros cuadrados. Son sus linderos los siguientes: por el NORTE, en 16'4' con espacio aéreo exterior que da a la calle Wilson; por el SUR, en 20' 7' con espacio aéreo exterior que da a propiedad pública; por el ESTE, en 77' 10' con espacio aéreo exterior; por el OESTE, en 77' 10' con el apartamento 6-B, área de elevador, vestíbulo, escaleras y espacio aéreo exterior. La puerta de entrada de este apartamento está situada en su lindero OESTE. Consta de balcón, sala-comedor, cocina con área para desayuno, área designada como study o family room, lavandería, dos baños y una habitación principal con closet y walk-in-closet.

Le corresponden dos espacios de estacionamientoss identificados con el número del apartamento. Este apartamento tiene una participación de 8.100% en los elementos comunes del condominio. La propiedad antes relacionada consta inscrita en el Folio 239 del Tomo 1087 de Santurce Norte, finca número 42,402, en el Registro de la Propiedad de San Juan, Sección Primera. El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la suma de $393,300.00.

Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará una segunda subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 21 de febrero de 2013, a las 11:30 de la mañana. En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $262,200.00. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una tercera subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 28 de febrero de 2013, a las 11:30 de la mañana.

Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o sea, la suma de $196,650.00. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 1136, otorgada el día 17 de diciembre de 2004, ante el Notario Armando J. Martínez Vilella y consta inscrita en el Folio 69 del Tomo 1133 de San-

turce Norte, finca número 42,402, en el Registro de la Propiedad de San Juan, Sección Primera, inscripción tercera. Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido ascendente a la suma de $364,305.38 de principal, intereses pactados y computados sobre esta suma al tipo de 6.125% anual desde el 1 de mayo de 2010 y hasta su total y completo pago, contribuciones, recargos y primas de seguro adeudados y la suma de $39,350.00 por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado. Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN SALA SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores y/o preferentes según surge de las constancias del Registro de la Propiedad en un estudio de título efectuado a la finca antes descrita. Por la presente se notifica a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la alcaldía, el Tribunal y la colecturía.

Este Edicto será publicado mediante edictos dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma y sello de este Tribunal en San Juan, Puerto Rico, hoy día 11 de enero de 2013. (Fdo.) PEDRO HIEYE GONZÁLEZ ALGUACIL DIVISION DE EJECUCION DE SENTENCIAS TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE SAN JUAN. CB-1291 ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE ARECIBO SALA SUPERIOR

Fannie Mae Demandante v.

La Sucesión de Saturnino Colón Santiago compuesta por Estebania Rodríguez Rodríguez por sí y en representación de la cuota viudal usufructuaria; Elsa Colón Rodríguez; Rafael Colón Rodríguez; Blanca Iris Colón Rodríguez; Silvia Colón Rodríguez, Evelyn Colón González y Fulano y Fulana de Tal como posibles herederos desconocidos Demandados CIVIL NÚM: CCD2008-0377 (404) SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPO-

TECA POR LA VÍA ORDINARIA EDICTO DE SUBASTA El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por la Secretaría del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE ARECIBO SALA SUPERIOR, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor en efectivo, giro o cheque certificado en moneda legal de los Estados Unidos de América a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia el día 12 de febrero de 2013, a las 10:15 de la mañana, en su oficina sita en el local que ocupa en el edificio del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE ARECIBO SALA SUPERIOR, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en Bo Sabana Hoyos 24-A, Arecibo, P.R 00688 y que se describe a continuación: RUSTICA: Parcela marcada con el número veinticuatro A (24-A) en el plano de parcelación de la comunidad rural Sabana Hoyos del término municipal de Arecibo, Puerto Rico, con una cabida superficial de TRESCIENTOS OCHENTA Y CUATRO PUNTO CINCUENTA Y CUATRO (384.54) METROS CUADRADOS. Colinda por el Norte, con la calle número ocho (8); por el Sur, con parcela número veinticuatro (24); por el Este, con parcela número veinticinco (25); y por el Oeste, con la calle número nueve (9). La propiedad antes relacionada consta inscrita en el Folio 100 del Tomo 1098 de Arecibo, finca número 33894, en el Registro de la Propiedad de Arecibo, Sección Primera. El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la suma de $76,000.00. Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará una segunda subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 19 de febrero de 2013, a las 1:45 de la tarde. En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $50,666.67. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una tercera subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 26 de febrero de 2013, a las 2:45 de la tarde. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o sea, la suma de $38,000.00. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 277, otorgada el día 19 de septiembre de 2003, ante el Notario Yvonne Vergne López y consta inscrita en el Folio 102 vto. del Tomo 1098 de Arecibo, finca número 33894, en el Registro de la Propiedad de Arecibo, Sección Primera, inscripción décimocuarta.

Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido ascendente a la suma de $72,509.62 por concepto de principal, más intereses al tipo pactado de 6.500% anual desde el día 1 de julio de 2007. Dichos intereses continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación. Se pagarán también los cargos por demora equivalentes a 5.000% de la suma de aquellos pagos con atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha vencimiento, la suma de $7,600.00 para costas, gastos y honorarios de abogado, la suma de $7,600.00 para cubrir los intereses en adición a los garantizados por ley y la suma de $7,600.00 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca, más intereses según provisto por la regla 44.3 de las de Procedimiento Civil. Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE ARECIBO SALA SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores ni preferentes según las constancias del Registro de la Propiedad. Surge de un estudio de títu-

lo que, sobre la finca descrita anteriormente, pesan los gravámenes posteriores a la hipoteca q u e se ejecuta mediante este procedimiento que se relacionan más adelante. A los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de, o interesados en títulos transmisibles por endoso, o al portador, garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor por la presente se notifica, que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. A: HIPOTECA en garantía de un pagaré a favor de SANA MORTGAGE CORPORATION, o a su orden por la suma principal de $10,278.00 con intereses al 9.95% anual y vencedero el 1 de noviembre de 2020 según escritura número 365 otorgada ante el Notario Ileana Corral Lizardi el 29 de septiembre de 2005. Inscrita al folio 102 del tomo 1098 de Arecibo, inscripción décimo sexta. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la alcaldía, el Tribunal y la colecturía. Este Edicto será publicado mediante edictos dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma y sello de este Tribunal en Arecibo, Puerto Rico, hoy día 17 de diciembre de 2012. Fdo. Ilegible CB-1292 ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE ARECIBO SALA SUPERIOR

Doral Bank Demandante

Héctor Avilés Arroyo y Gloria Linares Bigio t/c/c Gloria Esther Linares Bigio Demandados CIVIL NÚM: CCD2011-0807 (402) SOBRE COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA EDICTO DE SUBASTA El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por la Secretaría del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE ARECIBO SALA SUPERIOR, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor en efectivo, giro o cheque certificado en moneda legal de los Estados Unidos de América a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia el día 12 de febrero de 2013, a las 10:00 de la mañana, en su oficina sita en el local que ocupa en el edificio del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE ARECIBO SALA SUPERIOR, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en Lote 88 PR 667 KM 3.7, Bo. Bajura Adentro, Manatí, PR 00674 y que se describe a continuación: URBANA: Parcela marcada con el número 88 en el plano de parcelación de la comunidad Bajura Adentro del Barrio Bajura Adentro, del término municipal de Manatí, con cabida superficial de 0.0811 cuerdas, equivalentes a 318.75 metros cuadrados. En lindes por el NORTE, con la carretera número 667; por el SUR, con la parcela número 119 de la comunidad; por el ESTE, con la calle de la comunidad; y por el OESTE, con la parcela número 87 de la comunidad. La propiedad antes relacionada consta inscrita en el Folio 30 del Tomo 212 de Manatí, finca número 9377, en el Registro de la Propiedad de Manatí. El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la suma de $87,300.00. Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará una segunda subasta en las oficinas del Al-

guacil que suscribe el día 19 de febrero de 2013, a las 1:30 de la tarde. En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $58,200.00. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una tercera subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 26 de febrero de 2013, a las 2:30 de la tarde. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o sea, la suma de $43,650.00. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 1135, otorgada el día 6 de septiembre de 2005, ante el Notario Luis Enrique Mejías Rivera y consta inscrita en el Folio 95 del Tomo 581 (móvil) de Manatí, finca número 9377, en el Registro de la Propiedad de Manatí, inscripción sexta. Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido ascendente a la suma de $81,058.27 por concepto de principal, más intereses al tipo pactado de 6.500% anual desde el día 1 de marzo de 2011. Dichos intereses continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación. Se pagarán también los cargos por demora equivalentes a 5.000% de la suma de aquellos pagos con atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha vencimiento, la suma de $8,730.00 para costas, gastos y honorarios de abogado, la suma de $8,730.00 para cubrir los intereses en adición a los garantizados por ley y la suma de $8,730.00 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca, más intereses según provisto por la regla 44.3 de las de Procedimiento Civil. Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE ARECIBO SALA SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores ni preferentes según las constancias del Registro de la Propiedad. Surge de un estudio de título que, sobre la finca descrita anteriormente, pesan los gravámenes posteriores a la hipoteca que se ejecuta mediante este procedimiento que se relacionan más adelante. A los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de, o interesados en títulos transmisibles por endoso, o al portador, garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor por la presente se notifica, que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. A: PRESENTACION: Presentada el 20 de enero de 2012, al asiento 607 del diario 315, según Demanda de fecha 11 de agosto de 2011, ante el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Arecibo, en el caso civil número C CD2011-0467, seguido por Doral Bank vs. Héctor Avilés Arroyo y Gloria Esther Linares Burgos, sobre cobro de dinero y ejecución de hipoteca, en la que se reclama el pago de la hipoteca por la suma de $81,058.27 y otras cantidades.

Pendiente de anotación. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la alcaldía, el Tribunal y la colecturía. Este Edicto será publicado mediante edictos dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma y sello de este Tribunal en Arecibo, Puerto Rico, hoy día 17 de diciembre de 2012. Fdo. Ilegible 558 ALGUACIL.

CB-1293 ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMÓN SALA SUPERIOR

Fannie Mae Demandante v.

Manuel Ramos Villanueva, Gloria Reyes Rodríguez y la sociedad legal de bienes gananciales compuesta por ambos Demandados CIVIL NÚM: DCD2009-4309 (503) SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA EDICTO DE SUBASTA El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por la Secretaría del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMÓN SALA SUPERIOR, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor en efectivo, cheque certificado en moneda legal de los Estados Unidos de América el día 12 de febrero de 2013, a las 10:45 de la mañana en su oficina sita en el local que ocupa en el edificio del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMÓN SALA SUPERIOR, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en Urbanización Sierra Taína, 42 Calle 7, Bayamón, PR 00959 y que se describe a continuación: RUSTICA: Predio de terreno radicado en el Barrio Minillas del término municipal de Bayamón, Puerto Rico, marcado con el número cuarenta y dos (42) en el plano de inscripción con una cabida superficial de mil doscientos veintiuno punto cuatro mil ochocientos quince (1,221.4815) metros cuadrados, equivalentes a 0.3107 cuerdas. Colinda por el NORESTE, con el solar número cuarenta y tres (43); por el NOROESTE, con predio a segregar; por el SUROESTE, con calle número 7; por el SURESTE, con solar número cuarenta (40). La propiedad antes relacionada consta inscrita en el Folio 291 del Tomo 1334 de Bayamón Sur, finca número 60025, en el Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección Primera. El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la suma de $251,000.00. Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará una segunda subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 20 de febrero de 2013, a las 2:45 de la tarde. En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $167,333.33. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una tercera subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 27 de febrero de 2013, a las 2:45 de la tarde. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o sea, la suma de $125,500.00. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 461, otorgada el día 7 de julio de 2003, ante el Notario Reinaldo Segurola Pérez y consta inscrita en el Folio 145 del Tomo 1805 (ágora) de Bayamón Sur, finca número 60025, en el Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección Primera, inscripción sexta.

Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido ascendente a la suma de $228,244.24 por concepto de principal, más intereses al tipo pactado de 5.750% anual desde el día 1 de julio de 2009. Dichos intereses continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación. Se pagarán también los cargos por demora equivalentes a 5.000% de la suma de aquellos pagos con atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha vencimiento, la suma de $25,100.00 para costas, gastos y honorarios de abogado, la suma de $25,100.00 para cubrir los intereses en adición a los garantizados por ley y la suma de $25,100.00 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca,

más intereses según provisto por la Regla 44.3 de las de Procedimiento Civil. Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMÓN SALA SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores y/o preferentes según surge de las constancias del Registro de la Propiedad en un estudio de título efectuado a la finca antes descrita. Por la presente se notifica a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la alcaldía, el Tribunal y la colecturía.

Este Edicto será publicado mediante edictos dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma y sello de este Tribunal en Bayamón, Puerto Rico, hoy día 17 de septiembre de 2012.

Fdo. HILDA RUIZ BENITEZ ALGUACIL CONFIDENCIAL ALGUACIL PLACA 016.

CB-1296 ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMON SALA SUPERIOR

DORAL BANK Parte Demandante VS

LUZ MINERVA SALGADO BETANCOURT T/C/C LUZ M. SALGADO BETANCOURT Parte Demandada CIVIL NUM.: DCD2010-2951 SALON NÚM.: 501 SOBRE ACCION CIVIL DE: COBRO DE DINERO Y EJECUCION DE HIPOTECA POR LA VIA ORDINARIA AVISO DE SUBASTA A: LUZ MINERVA SALGADO BETANCOURT T/C/C LUZ M. SALGADO BETANCOURT ; Y AL PUBLICO EN GENERAL El que suscribe, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior, Centro Judicial de Bayamon , Bayamon , Puerto Rico, hago saber, a la parte demandada y al PUBLICO EN GENERAL: Que en cumplimiento del Mandamiento de Ejecución de Sentencia expedido el día 14 de septiembre de 2011, por la Secretaria del Tribunal, procederé a vender y venderé en pública subasta y al mejor postor la propiedad que ubica y se describe a continuación: 253 APT. COND. NORTH COAST, VEGA ALTA, PR 00692: --- URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL: Villa residencial número 253 de forma irregular localizada en la primera planta lado Central del edificio 5, cluster, dos del condominio North Coast Village, en el Sector Breñas Sabana, Vega Alta, Puerto Rico, con un área aproximada de 1747.64 pies cuadrados, equivalentes a 162.36 metros cuadrados. En lindes por el Norte, con elemento común; por el Sur, con elemento común; por el Este, Con Villa número 251; y por el Oeste, con Villa número 261. La puerta de entrada esta situada en su lindero Noreste a través de la cual se llega al exterior cruzando al vestíbulo el cual es un elemento común. Consta

de sala-comedor, cocina, terraza, tres dormitorios, laundry, lavandería y dos y medio baños.

Tiene una participación de 0.9259% en los elementos comunes del condominio. El antes descrito apartamento se le asignó el uso de dos áreas comunes limitadas de estacionamientos identificadas cada una con el mismo número de dicho apartamento. El edificio en que se encuentra este apartamento está totalmente construido. Inscrita al folio 156 del tomo 270 de Vega Alta, Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección Tercera, finca número 15,902. El producto de la subasta se destinará a satisfacer al demandante hasta donde alcance, la suma de $208,098.55 de principal, más intereses al 55/8% anual desde el día 1ro. de diciembre de 2009, más la suma de $22,435.70, por concepto de honorarios de abogado y costas autorizadas por el Tribunal, más las cantidades que se adeudan mensualmente desde la fecha antes mencionada, por concepto de seguro hipotecario, cargos por demora, más cualesquiera otros adelantos que se hagan en virtud de la escritura de hipoteca, todo ello, según surge de la SENTENCIA dictada en este caso el 27 de octubre de 2010. La venta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga o gravamen que afecte la mencionada finca, excepto el (los) gravamen (es) aquí antes mencionado (s), a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la PRIMERA, SEGUNDA y TERCERA subasta, si esto fuera necesario, a los efectos de que cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha subasta. La adjudicación se hará al mejor postor, quien deberá consignar el importe de su oferta en el acto mismo de la adjudicación, en moneda del curso legal de los Estados Unidos de América. LA PRIMERA subasta se llevará a efecto el día 13 de febrero de 2013, a las 10:00 de la mañana, en la oficina del referido Alguacil, localizada en el Centro Judicial de Bayamon , Bayamon , Puerto Rico.

Que el precio mínimo fijado para la PRIMERA SUBASTA es de $224,357.00. Que de ser necesaria la celebración de una SEGUNDA SUBASTA la misma se llevará a efecto el día 20 de febrero de 2013, a las 2:00 de la tarde, en la oficina antes mencionada del Alguacil que suscribe.

El precio mínimo para la SEGUNDA SUBASTA será de $149,571.34, equivalentes a dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA subasta. Que de ser necesaria la celebración de una TERCERA SUBASTA la misma se llevará a efecto el día 27 de febrero de 2013, a las 2:00 de la tarde, en la oficina antes mencionada del Alguacil que suscribe.

El precio mínimo para la TERCERA SUBASTA será de $112,178.50, equivalentes a la mitad (1/2) del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA subasta. Si se declarase desierta la tercera subasta se dará por terminado el procedimiento, pudiendo adjudicárse al acreedor la finca aquí antes descrita, dentro de los diez (10) días siguientes, si así lo estimare conveniente, por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta fuera igual o menor al monto del tipo mínimo de la tercera subasta, y abonándose dicho monto a la cantidad adeudada si ésta fuere mayor.

(Art. 221, Ley Hipotecaria y del Registro de la Propiedad, 30 L.P.R.A. §2721) Para conocimiento de la parte demandada y de toda aquella persona o personas que tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de todos los licitadores y el público en general, el presente Edicto se publicará por espacio de dos (2) semanas consecutivas, con un intervalo de por lo menos siete días entre ambas publicaciones, en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico y se fijará además en tres (3) lugares públicos del Municipio en que ha de celebrarse dicha venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Se le advierte, a todos los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como de la subasta, estarán disponibles para ser examinados en la Secretaría del Tribunal durante las horas laborales. EXPIDO, el presente EDICTO, en Bayamon , Puerto Rico, hoy día 21 de agosto de 2012.

Alg. Freddy Omar Rodríguez Collazo, Alguacil División de Subastas Tribunal de Primera Instancia Sala Superior de Bayamon.