Cecilie: Megleren med lokalkunnskap fra Åsane og Fyllingsdalen

De to bydelene som har alt

TEKST: TORGEIR HÅGØY, KOMMUNIKASJONSRÅDGIVER DISTINKT FOTO: ERLEND LIEN, IMOTIV

Begrepet «bydel» yter ikke Åsane og Fyllingsdalen rettferdighet. Det mener den erfarne Garantimegleren, Cecilie Korneliussen, som ser på de to bydelene mer som byer i byen.

– Jeg er født og oppvokst i Åsane, men bor nå på Bønes i Fyllingsdalen bydel. Dette er ikke bare bydeler, men byer i byen, hvor man har alt man trenger for å leve det gode liv, sier Cecilie.

TRENGER IKKE Å REISE TIL SENTRUM

Cecilie har de siste 14 årene vært Garanti-megler. Svært mange av boligene hun selger ligger i Fyllingsdalen og Åsane. Hun mener de to bydelene har en rekke fellestrekk.

– Mens Åsane har rundt 40.000 innbyggere, så er Fyllingsdalen med sine 30.000 innbyggere litt mindre. Det finnes svært mange norske byer som er betydelig mindre. Størrelsen er imidlertid ikke så viktig, understreker Cecilie. Det som virkelig betyr noe, er hva som finnes i de to bydelene. Både Åsane og Fyllingsdalen har tydelige sentrumsfunksjoner hvor man finner et rikt utvalg av butikker, men også et bredt utvalg restauranter og ulike kultur- og idrettsaktiviteter.

– Man finner alt man trenger i bydelen. I praksis trenger man nesten ikke å bevege seg utenfor bydelsgrensene.

IDRETT OG KULTUR

Mens Fyllingsdalen er bygget ut hovedsakelig på 60- og 70-tallet, så ble Åsane bygget ut i tiårene etter, på 70- og 80-tallet. Vestbo har 26 tilknyttede borettslag i Fyllingsdalen og 21 i Åsane. – Vestbo har vært sentral i utviklingen av begge bydelene. Gode boliger, hvor det er godt å leve, har alltid vært viktig for Vestbo. Grønne lunger og nærhet til naturen har derfor vært prioritert, sier den erfarne megleren. For barnefamiliene er også idretts- og kulturtilbudet viktig. Begge bydelene har aktive idrettslag med flotte idrettsanlegg, og i Åsane ligger blant annet Åsane Arena, en idrettsarena av internasjonale dimensjoner. I Fyllingsdalen er Fyllingsdalen Teater en av de viktigste kulturelle bidragsytere for store og små. Det jobbes også med etableringen av et eget kulturhus, noe de for ikke så lenge siden fikk i Åsane.

– I Fyllingsdalen har også Kniksen Sportsbar på Oasen blitt så populær at mange heller velger å dra hit i stedet for til byen, sier Cecilie. PLASS TIL Å LEVE – OG ROMSLIGERE ØKONOMI

Det er med andre ord mange grunner til å bo i én av de to bydelene. For mange handler det også om at de er født og oppvokst enten i Åsane eller Fyllingsdalen og at de ønsker å gi sine egne barn den samme, gode oppveksten som de selv hadde.

– Mange flytter tilbake. De har gjerne bodd et annet sted i landet, eller har hatt en periode hvor de har bodd i sentrum. Men så vender de tilbake. Ofte skjer dette i en etableringsfase hvor de får barn. Mange har gode minner fra egen oppvekst og de ønsker da at deres barn skal få trakke de samme trygge fotspor.

Det siste året har det blitt solgt knappe 800 boliger i Åsane, mens det i Fyllingsdalen har blitt solgt nesten 700. Garanti står bak en ikke ubetydelig del av disse salgene. Den erfarne megleren forteller at ytterligere en viktig grunn til at mange velger Åsane og Fyllingsdalen, er at de får mye for pengene sammenlignet med en bolig i sentrum. – Prisene er hyggeligere. For de samme pengene får man dermed mer plass til å leve på. I begge bydelene finner man boliger med hager og flotte fellesområder, hvor man kan nyte fine dager. Man får dermed ikke bare mer plass, man får også en romsligere økonomi. Dette er i seg selv en livskvalitet.

VALGTE BYDELEN SELV

Cecilie er selv vokst opp i Åsane, men da hun som voksen skulle etablere seg, valgte hun å bosette seg i Fyllingsdalen bydel. Dette passet ypperlig med hverdagslogistikken. Hun kjenner med andre ord begge bydelene svært godt.

– Vi flyttet da vi skulle bli foreldre. Vi ønsket oss mer plass og en hageflekk. Det fant vi ikke i sentrum, men i Fyllingsdalen fikk vi det til en mer fornuftig pris. Cecilie forteller at Garanti har stor etterspørsel etter brukte boliger i begge bydelene.

– Både leiligheter og rekkehus er svært etterspurt. Jeg kjenner bydelene godt, så enten du trenger en verdivurdering eller går med salgsplaner, så bistår jeg deg gjerne med dette! God lokalkunnskap er viktig når man skal selge bolig og få den beste prisen for boligen, avslutter Cecilie.

Gratis E-takst*

Skal du selge boligen din?

Kontakt Garanti Eiendomsmegling ved Cecilie Korneliussen på 970 68 922 eller e-post cecilie.korneluissen@garanti.no www.garanti.no