12 minute read
Smart å bygge i høyden
Det skjer store ting i Rollandsflaten Borettslag om dagen. Borettslaget er i ferd med å endre total karakter. I forbindelse med rehabilitering blir det bygget skråtak som gir beboerne en ekstra etasje.
Advertisement
De flate takene på rekkehusene har tålt vær og vind gjennom nesten 50 år med løpende vedlikehold og utbedringer, men for noen år siden ble det besluttet at tiden var inne for utskiftning.
Ulike løsninger ble diskutert og kostnadene knyttet til prosjektet ble også nøye vurdert. Litt ut i prosessen stilte styret seg følgende spørsmål: Hvorfor ikke bygge skråtak - og få en ekstra etasje med på kjøpet?
FRA IDÉ TIL VIRKELIGHET
Vestbo har bistått styret i borettslaget gjennom de ulike fasene fra idé til virkelighet, sier Mats Tranøy, som er byggeleder i Vestbo. Han forteller at det er mye å tenke på og mange hensyn å ta når man skal gå i gang med et slikt prosjekt. I dette tilfellet har styret gjort en god jobb som beboerne vil ha glede av i mange år fremover. Behovet for vedlikehold av takene var moden, men fremfor å utbedre takene legges det nå til rette for at de som har behov for ytterligere bo-areal, får dette. Forventet levetid på takene som nå lages estimeres å ha en levetid tilsvarende to ganger det eksisterende taket. Dette gjør at investeringskostnadene kan forsvares sett i lys av dette. Nå blir det tilleggsisolert i de eksisterende taket, og de som ønsker å innrede loftene isolerer til dagens standard, noe som resulterer i mer energieffektive boliger.
ULIKE ØNSKER OG ULIKE BEHOV BLANT BEBOERNE
Styreleder, Inger Johanne Thraning, forteller at beboerne kan utnytte tilleggsarealet slik de selv vil. Ønskene og behovene varierer jo fra familie til familie. Noen vil ha en ekstra stue, noen vil ha et nytt soverom eller bad – og noen vil rett og slett bruke tilleggsarealet som loft/lagerplass, sier hun. Arbeidet skal være ferdigstilt innen utgangen av desember.
Har du spørsmål knyttet til rehabilitering i ditt boligselskap?
Ta gjerne kontakt med vår forvaltningssjef Trond Losvik. E-post: trond.losvik@vestbo.no
OMBYGGINGEN GIR BOLIGENE ØKT VERDI
Dette grepet resulterer i at boligene øker i verdi, forteller Mats. Jevnlig vedlikehold utbedringer gir en trygghet ved salg og kjøp. Og ikke nok med det. Nå blir disse boligene mer attraktive for en større kjøper-gruppe også.
REHABILITERING GIR BEDRE LIVSKVALITET OG BEDRE TRIVSEL
Nå får vi bedre plass og kommer til å trives enda bedre, sier Per Henry Hansen, som har bodd i Rollandslia i mange år. Her bor vi sentralt og vi har et godt bomiljø, forteller han. Jevnlig vedlikehold og dugnad på fellesområdene bidrar til at folk trives her. Lekeplassen vår blir flittig brukt både av de som bor her og av barn og barnehagebarn som går forbi når de er ute på tur. Det gir en koselig stemning inne blant husene. I disse dager er det stablet bygningsmateriell både her og der - og på takene, men dette er det heldigvis snart slutt på.
Velkommen hjem-redaksjonen skal få komme tilbake og se hvordan noen av beboerne har fått det ved en senere anledning. Det gleder vi oss til!
TRENGER BOLIGSELSKAPET DITT TEKNISK BISTAND?
Vestbo leverer alle tjenestene du trenger for å forvalte ditt boligselskap på en trygg og oversiktlig måte. Målet vårt er å sikre forsvarlig drift gjennom økonomisk, teknisk og juridisk forvaltning slik at det blir enkelt og trygt å være styremedlem og styreleder. Mats anbefaler å kontakte Vestbo i en tidlig fase. Slik kan man få avklart behovene og se på mulighetene.
Rollandsflaten Borettslag ble stiftet i 1976 og består av 24 rekkehus i 4 rekker. Alle leilighetene gikk opprinnelig over 2 etasjer, med inngang fra 1. etasje. Arkitektene var M. & J. Svenningsson.
Mats og Per Henry på en av befaringsrundene sine LITT HISTORIE OM FORKJØPSRETTEN
Bergen Formannskap vedtok i august 1974 å anmode Vestbo om å innføre forkjøpsrett for nye borettslag. Denne anmodningen ble senere behandlet i styret, representantskapet og på generalforsamlingen. Under generalforsamlingen den 3. juni samme år ble vedtektene endret slik at standard forkjøpsrett innføres for borettslag som blir konstituert etter 27. august 1974. Rollandsflaten Borettslag var det første boligselskapet hvor ovenstående vedtak kom i betraktning.
FORKJØPSRETTEN
- EN VIKTIG MEDLEMSFORDEL
- Vi ser en tydelig endring i bruken av forkjøpsrett nå i 2022, sier Rolf V. Nesbø som leder avdelingen i Vestbo som arbeider med blant annet eierskifter og forkjøpsrett.
Første halvår av 2022 har det blitt utlyst 58 boliger på forkjøpsrett. Dette er omtrent samme antall som i 2021, men til sammenligning ser vi at stadig flere melder seg på forkjøpsretten og at forkjøpsretten oftere blir brukt, sier Rolf. Hvis vi sammenligner første halvår i 2021 mot første halvår i 2022 har bruk av forkjøpsretten steget fra rundt 16 % til over 20 %.
Forkjøpsretten er den viktigste medlemsfordelen i et Vestbo-medlemskap
- Det er ikke uvanlig at vi ser boliger blir tatt på forkjøpsrett av medlemmer med kort ansiennitet. Dette viser bare at det aldri er for sent å melde seg inn. Ofte kan det bare være dager med ansiennitet som skiller mellom om man får boligen man ønsker, eller om den går til noen andre.
- Man trenger ikke ha et gammelt medlemskap for at det skal være verdt å overføre dette til noen andre i familien. I disse dager er det mange som flytter til andre byer i Norge for å studere eller jobbe. Gjennom storbysamarbeidet kan man også benytte seg av sitt Vestbo-medlemskap og melde seg på forkjøpsrett i Oslo, Stavanger, Trondheim, Bodø og Tromsø, forteller Rolf. Som medlem i Vestbo har du forkjøpsrett ved kjøp av nye og brukte boliger i store deler av landet. Det betyr at du har rett til å kjøpe en bolig til den prisen selgeren har akseptert, uten at du trenger å være med i budrunden. Kort fortalt betyr forkjøpsretten at du kommer først i køen.
Som medlem av Vestbo opparbeider du ansiennitet fra det øyeblikket din innmelding er registrert betalt hos oss. Din ansiennitet forteller hvor lenge du har vært medlem og er avgjørende når forkjøpsretten skal brukes. Dersom flere medlemmer melder forkjøpsrett til samme bolig, er det medlemmet med lengst ansiennitet som først får muligheten til å kjøpe boligen.
Storbysamarbeidet gir deg som er medlem en unik mulighet når det gjelder forkjøpsrett. Forkjøpsretten fungerer nemlig på tvers av boligbyggelag og bygrenser og du får forkjøpsrett til mer enn 90 000 boliger over hele landet. Det vil si at Vestbomedlemskapet ditt kan komme godt med hvis du skal studere eller jobbe i en annen by.
Les mer på www.vestbo.no eller skann QR-koden.
VESTBO GIR TILBAKE
HEIA! HEIA! OG HURRA, HURRA!
Denne sesongen var vi tilbake til normalen og idrettslagene fikk igjen gjennomføre treninger, turneringer og cuper. Dette til stor glede blant annet for disse håndball-glade jentene fra Bønes Idrettslag.
I pinse-helgen storkoste de seg på Handballfestivalen på Stord. Her deltok over 340 lag – som fikk med seg vårens vakreste eventyr!
Følelsen av å være en del av noe er viktig både for små og store. For barn kan idretten være med på å styrke fellesskap og samhold. Og enda gøyere er det med like hettegensre med Vestbo-logo!
FRA BONUSKRONER TIL PENGER PÅ KONTO
VISSTE DU AT DU FÅR BONUS I NETTBUTIKKER?
Slik går du frem:
1. Logg inn på Min Side - eller i Vestbo-appen 2. Klikk på «Mitt medlemskap» «Medlemsfordeler» 3. Klikk på «Vis kun nettbutikker»
KOS DEG MED SHOPPING OG GODE TILBUD HOS: SOM MEDLEM FÅR DU BONUS PÅ TOPPEN AV GODE TILBUD
For å få bonus betaler du med ditt registrerte bankkort eller kredittkort. Betalingskortene dine registreres på Min side.
Har du ikke registrert bruker tidligere, må du gjøre det før du kan logge deg inn.
www.vestbo.no
ETTER
FØR
KOMBINER ÅPEN OG LUKKET BALKONG I ETT OG SAMME SYSTEM
Balkongentreprenøren AS er den ledende leverandøren av balkonger i Norge. Vi har mange års erfaring med levering av balkongsystemer som er blant de beste i Europa. Våre produkter inkluderer både åpne og innglassede balkonger. En kombinert åpen/lukket balkong gir mange bruksmuligheter og benyttes ofte som et ekstra rom.
”Nå kan vi endelig bruke balkongene i stedet for å irritere oss over dem.”
- Kenneth Toft, Styreleder Minken brl
Skousen Hvitevarer har det meste innen hvitevarer, alt fra kjøkkenutstyr til tørketrommel. 5 % bonus på alle varer. Betal med registrert debetkort for å få bonus. Gjelder ikke kjøp på nett. 15 % rabatt på butikkført sortiment. Rabatt gjelder kun på ordinære priser ved fremvisning av digitalt medlemskort.
Skousen-butikker benytter terminaler som ikke gir automatisk bonus ved betaling med kredittkort. For å registrere din bonus etter et kjøp med kredittkort, send inn din kvittering sammen med navn og medlemskortnummer (9 siffer) til post@vestbo, så vil vi etterregistrere din bonus.
Gården Rørleggerservice AS
15 % rabatt på ordinære varer 5 % rabatt på gjeldende timepris Telefon: 55 27 36 00 www.gaardenror.no
5 % bonus Rabatten gjelder ikke nedsatte varer. Bonus gjelder også kampanjevarer og varer til nedsatt pris, men kan ikke kombineres med andre kundeprogrammer.
5 % bonus på hele kjøpet Betal med registrert betalingskort for å få bonus. Varehusoversikt: www.monter.no/kundeservice-side/ boligbyggelagene/
20 % på alle typer markiser 15 % på alle andre produkter. Telefon: 55 98 88 60/962 09 600 www.markisesenteret.no Markiser – persienner – plissegardiner – lamellgardiner – rullegardiner – solfilm – screen etc. Gratis befaring!
SPORT OG UTEMILJØ Rabatt og kampanjetilbud Telefon 55 99 00 00 www.tress.no
20 % rabatt på ordinære varer og 5 % bonus Bonus gjelder på alle produkter - også kampanjer og tilbudsvarer, men kan ikke kombineres med andre kundeprogrammer.
Rabatt gjelder ikke tilbudsvarer eller varer til nedsatt pris.
Rabatt og bonus i nettbutikken. Bruk kupongkode ‘’BBL’’.
Gratis frakt helt hjem ved handel over kr. 500.
5 % bonus på alt hver gang du handler hos Tilbords, uansett hvor gode tilbud du får i butikken. Dra registrert bankkort i betalingsterminalen i kassen for å få bonus. 5 % bonus Gjelder trafikalt grunnkurs, personbil, henger, moped og MC. Betal med registrert betalingskort i betalingsterminalen eller registrer ditt medlemskortnummer (9 siffer) ved bestilling eller betaling på nett.
Tilbudet gjelder alle medlemmer, også de som betaler for barn eller barnebarn. https://wright.no/fordel
HOTELL
2 % bonus og medlemspriser på hotellovernatting. Logg inn på «Min side» og trykk på «Hotell» i menyen til venstre for å se priser og bestille reise og overnatting.
10 % bonus Forutsetter at bankkortet dittw er registrert på Min side. Gjelder all tannbehandling i Bergen. 10 % rabatt Gjelder tannbehandling i Budapest.
• Konsultasjon inkludert røntgen og enkel tannrens. Fastpris kr 590,-.
Ordinær pris kr 798,-. • Gratis Helfo-veiledning hvis du har trygderefusjonskrav
10 % rabatt på timepris 25 % rabatt på materiell Telefon: 55 21 05 70 www.se-el.no
NYHET!
10 % bonus i Fretex sine egeneide butikker. (Ikke i nettbutikken.)
Betal med ditt registrerte betalingskort i butikken for å få bonus.
Mer info og butikkoversikt:
www.vestbo.fordelerformedlemmer.no
Visste du at Garanti Eiendomsmegling er boligbyggelagenes egen meglerkjede? Meglerne våre er spesialister på salg av borettslagsboliger og har sterk lokalkunnskap i og rundt Bergen. GRATIS Dekkteam og Dekk1 har kvalitetsdekk FORSIKRING og felger av ledende merker.I ETT ÅR 5 % bonus 1. sesong med dekkhotell gratis og 10 % rabatt i tillegg til bonus.
Gjelder alle kjøp, også tilbudsvarer. Mer info og butikkoversikt:
www.vestbo.fordelerformedlemmer.no
12 % rabatt på ordinær pris. Rabatten gjelder alle ukens dager, og du har fri kansellering samme dag frem til kl. 16.00. Du kan betale for oppholdet på hotellet.
For å benytte deg av tilbudet må du bestille overnatting via Min side på vestbo.fordelerformedlemmer.no
E-takst kan brukes til for eksempel refinansiering. Vurderer du å selge din bolig? Kontakt Garanti for en uforpliktende verdivurdering. Gratis E-takst i Bergen kommune tom. 31.12.22 for Vestbo-medlemmer.
har inngått et samarbeid med If, Nordens største skadeforsikringsselskap. Med våre 570.000 medlemmer i ryggen betyr det at vi får et bedre forsikringstilbud, og enda flere fordeler. Alarm med medlemspris kr 379,- per Som for eksempel If Start, markedets beste forsikringspakke for unge. Nå kan du få innbo-, reise- og ulykkesforsikring gratis første år måned og 5 % bonus. –uansett hvor i Norden du bor eller studerer. If kundeservice er kåret til Norges beste. Ta kontakt for en gjennomgang! Informasjon og bestilling: www.avarnsecurity.no/fordel eller Helårs reiseforsikring i hele verden fra Europeiske kundeservice 915 02 580 Ulykkesdekning med behandlingsutgifter
5 % bonus Gjelder alle tjenester. Oppgi ditt medlemskortnummer (9 siffer) i kontakt med Legalis for å få bonus. Bonus overføres påfølgende måned. Medlemspris Gratis innledende samtale med advokat, uten forpliktelser. Medlemspris per time kr 1810,- inkl m.v.a.
Du får gratis If Start ved registrert If Start-skjema. eller ring 22 42 85 00
12 % på container til fastpris og 10 % suge-/spyletjenester. Bruk rabattkode VESTBO i nettbutikken.
Telefon: 22 80 08 00 kundesenter@ragnsells.no www.ragnsells.no
Forsikring for medlemmer leveres av If. Ta kontakt på 22 42 85 00 for en uforpliktende gjennomgang.
Du kan også sjekke pris og bestille forsikring på forsikringformedlemmer.no og få 2 % bonus på kjøpet. Medlemsfordel på strømavtaler og mobilabonnement. Les mer om avtalene og bestill her: fjordkraft.no/vestbo
BRUK MEDLEMSFORDELENE, DET LØNNER SEG! Vis medlemsbeviset for å få rabatt og dra registrert betalingskort i betalingsterminalen for å få bonus. Samarbeidspartnere, rabatt- og bonusavtaler oppdateres fortløpende på www.vestbo.no og i Vestbo-appen. Det er egne regler ved anbud. Informér om at du er Vestbo-medlem før varekjøp hos Service Elektrikeren, Markisesenteret, Tress og Gården Rørleggerservice/ Bademiljø. Vi tar forbehold om feil i rabattsatsene.
NETTBUTIKKER
Som Vestbo-medlem har du medlemsfordeler i ulike nettbutikker. Her finner du alt fra klær til apotekvarer.
Se oversikten på www.vestbo.no Les mer på www.vestbo.no eller skann QR-koden.
