e r a l e s e o R in hartje
Heeft u deze brochure niet meer nodig, bezorg ons deze graag terug à ’t Binnenhof. Of nog beter, bezorg de info aan een kennis, familielid of vriend (-in) die er deugd van kan hebben. Bel ons op 051-35 71 35 en we helpen je verder.
8 topflats om in Roeselare te wonen
Schierveldestraat 55 8800 Roeselare www.kerselaargoed.be T 051 35 71 35
4
THUIS IN ROESELARE Alles dichtbij Leven met de vier seizoenen We helpen graag en zijn er als het nodig is Grondplannen van de appartementen Kwaliteit ten top EEN FLAT HUREN VERSTRAETE.ZORG
5
6
THUIS IN ROESELARE Roeselare, het hart van West-Vlaanderen. Een bruisende en actieve centrumstad die in sneltempo de harten van mensen binnen en buiten de stadsgrenzen verovert. Door de nabijheid van de E403 sta je in een mum van tijd met de wagen in Brugge, Kortrijk of aan de kust. Reis je liever met de trein? Neem dan de bus in de buurt en laat je naar het station voeren. De gezellige sfeer, de vele winkels en horecazaken maar ook de aandacht voor open ruimtes en groen lokken jong en oud naar de Rodenbachstad.
EN OP SCHIERVELDE Voeg daarbij de rust en het groen van het Kerselaargoedpark en je bent helemaal betoverd ... !
WAAR KAN JE NOG BETER WONEN?
7
ALLES DICHTBIJ
8
Bij Kerselaargoed is er veel in de buurt: - de bakker om de hoek - een petanquebaan op de site - het warenhuis op wandelafstand - de apotheek vlakbij maar ook: - de bushalte - de glascontainer - de beautyshop - het zwembad - de sauna - de medishop
Aldi op 400m
En met het dienstencentrum op de site zelf, geniet je mee van een ruim aanbod aan activiteiten. Op de flat zorgt het noodoproepsysteem ervoor dat je direct geholpen wordt, als het nodig is, 24 op 7. De woonassistente helpt je op weg zodat geen enkele vraag onbeantwoord blijft.
apotheek op 500m
bakker op 100m
Lidl op 900m
SHOPPEN
Colruyt op 800m
glascontainer op 450m
9
Delhaize op 650m
kiné op 450m
GEZOND LEVEN
10
badhuis op 220m zwembad op 850m
spa & welness op 1,8km
dienstencentrum Schiervelde op 20m 11
optiek op 650m
apotheek op 500m
12
LEVEN MET DE VIER SEIZOENEN Er bestaan groenere steden dan Roeselare, maar dit betekent niet dat er geen parken zijn waar je zeer nabij kan wonen: het Noordhof, het Geitepark en ... Kerselaargoed! Groener dan in Kerselaargoed kan je niet wonen ... De residentie ligt er middenin, met een eigen veilig afgesloten tuin! Vanuit je appartement heb je een prachtig zicht op het groen en de bladeren van de bomen die elk seizoen anders kleuren. In de vijver van het park kan je wegmijmeren in gedachten. En als je op je terras zit, snuif je zo de geur van bomen op, dichter bij groen wonen kan haast niet .... Je voelt je als een vis in het water of als een vogel veilig op een tak.
13
WE HELPEN GRAAG EN ZIJN ER ALS HET NODIG IS De assistentiewoningen van Kerselaargoed zijn erkend door de Vlaamse overheid. De appartementen zijn ruim en comfortabel, hebben brede deuren en zijn rolstoeltoegankelijk tot op het terras toe.
14
Er valt veel licht binnen maar mocht de zon toch te fel zijn, geeft het niet want alle flats zijn voorzien van zonnewering. Op de bovenste verdieping is deze elektrisch te bedienen en sluit automatisch wanneer het regent. Elk appartement beschikt over een eigen afgesloten autostaanplaats voor het gebouw en f ietsen kunnen geborgen worden in de overdekte en afsluitbare stalling die voorzien is van een elektrisch oplaadpunt. Alle appartementen zijn uitgerust met een vlot te bedienen oproepsysteem. De dienstverlening wordt verzekerd door het Binnenhof, ook assistentiewoningen van Verstraete. zorg, waar residenten al vele jaren gelukkig wonen.
15
16
“Dit is de job van ons leven, we doen er alles aan om jullie te helpen!”
Annelies en An
17
55.01 55.11
Appartement: 82,02 m 2 - Terras: 23,90 m 2
35
35 radiator
3.58
15
1.90
slaapkamer
10
4.23
42
badkamer 4.05
4.05
keuken
18 radiator
terras 7.98
7.87
10
10
leefruimte radiator
2.70
14
6.23
radiator
1.68
1.68
10
9
toilet 92
55.01
gang
wasm. 10
1.54
81
ketel
2.29
1.95
elec.
N
42
berging
10
droogk.
4.23
42
3.00
55.02 55.12 55.22
Appartement: 82,42 m 2 - Terras: 14,33 m 2 Parkzicht
min. binnenmaat cabine 110x140
elec.
berging
1.95
ketel
23
96
55.02
toilet
droogk. wasm.
1.54
10
1.05
20
1.85
10
4.23
42
10
10
radiator
2.28
gang
1.68
1.68
21 radiator
7.88
10
10
leefruimte
terras 7.98
10
radiator
3.62
1.90
15
42
4.18
42
3.00
keuken
4.15
4.05
4.05
4.18
badkamer
slaapkamer
3.63
9
1.90
15
radiator
35
35
N
22
.03
3.00
55.03 55.13
Appartement: 82,42 m 2 - Terras: 14,33 m 2 terras 5.03
Tuinzicht
4.25
15
35
35
42
35
1.90
10
radiator
3.63
slaapkamer 4.05
4.05
badkamer
keuken radiator
24
10
10
7.86
leefruimte radiator
15
2.88
radiator
gang
10
2.31
2.00
berging
ketel
1.11
toilet
91
3.70
10
10
35
1.68
6.06
1.68
35
1.87
elec
wasm. droogk. N
25
26
55.21
Appartement: 112,32 m 2 - Terras: 16,69 m 2
45
35
35
35
35 radiator
35
4.36
15
2.98
15
6.30
35
1.55
47
4.13
4.05
4.05
27
keuken
slaapkamer
slaapkamer
10
10
7.65
terras
7.88
leefruimte
radiator
39 4.52
15
radiator
2.14
10
10 1.51
1.30
1.90
wasm.10
4.65
91
radiator
1.01
1.87
35 radiator
gang
badkamer
6.30
1.70
15
1.68
2.82
1.68
35
berging droogk. ketel
1.95
toilet
elec.
55.21
N
29
30
KWALITEIT TEN TOP Kerselaargoed staat voor kleinschalig wonen met een hedendaagse architectuur, midden in het groen. De leef ruimtes zijn licht en gezellig, de keuken is volledig ingericht met AEG toestellen, is voorzien van een composiet werkblad en heeft heel veel opbergruimte. 31
De slaapkamers zijn ruim, met aanpalend een volledig betegelde badkamer voorzien van een inloopdouche en licht verhoogd toilet. Je beschikt ook over een ruime berging van 3m². Elke flat is bereikbaar met een ruime personenlift. Wil je bewegen? Neem dan de open trap. Rond het gebouw zorgt een groene omheining voor je veiligheid waarbij je voluit van het zicht op het park geniet.
Alle appartementen zijn geschilderd en ook voorzien van kwalitatieve gordijnen. Je hoeft dus enkel nog maar te verhuizen! 32
En meteen zal je je er thuis voelen met je eigen meubels, planten, decoratie, foto’s en schilderijen aan de wand. En vanop je terras is het zicht op het park adembenemend!
33
34
35
36
Aangenaam vertoeven op de ruime terrassen met zicht op het Kerselaargoed!
37
38
Thuiskomen in een groene oase van rust
39
EEN FLAT HUREN Er zijn 3 huurprijzen op Kerselaargoed per maand: type
nrs
mndprijs
tuinzicht
55.03
€ 969
€ 720
parkzicht
55.01 - 55.02 - 55.11 55.12 - 55.22
€ 999
55.21
€ 1299
2 slaapkamer
40
huur app huur pp*
syndic
diensten
€ 49
€ 105
€ 95
€ 750
€ 49
€ 105
€ 95
€ 1050
€ 49
€ 105
€ 95
In deze prijs* zit vervat: - de huur - de vaste dienstverlening: 24/7 permanentie, woonassistentie - de syndickost: onderhoud algemene delen, tuin, lift, oproepsysteem, ... * prijzen geldig op 30 april 2021
veilige fietsenstalling en autostaanplaats
41
42
Jaren zijn we al bezig met het bouwen van zorgvoorzieningen, onze ervaring kan dus tellen. Niet alleen inzake bouwkennis, maar ook op het vlak van het dagelijks bezig zijn met het organiseren en coördineren van diensten, het aanbieden van activiteiten en nog zoveel meer voor de residenten in onze assistentiewoningen. We dénken dus niet alleen mee, we doén het ook!
Ontdek de vele troeven van de assistentiewoningen van Verstraete.zorg!
43
44
MEER INFORMATIE? CONTACTEER ONS VRIJBLIJVEND:
Sint-Michielstraat 32 8800 Roeselare
Zwaaikomstraat 34 8800 Roeselare
051 35 71 35 info@binnenhof roeselare.be
051 26 43 80 info@verstraete.team
Heeft u deze brochure niet meer nodig, bezorg ons deze graag terug à ’t Binnenhof. Of nog beter, bezorg de info aan een kennis, familielid of vriend (-in) die er deugd van kan hebben. Bel ons op 051-35 71 35 en we helpen je verder.
www.kerselaargoed.be
46
uitgave 04-2021
e r a l e s e o R e j in hart