Q1 2024 Burns SFR Report

Page 1

Single-Family Rental Analysis and Forecast May 2024 Market Fundamentals Akron, OH ���������������������������������������������2 Albuquerque, NM ������������������������������ 18 Atlanta, GA ������������������������������������������34 Augusta, GA �������������������������������������� 50 Austin, TX ������������������������������������������� 66 Bakersfield, CA ��������������������������������� 82 Baltimore, MD ����������������������������������� 98 Birmingham, AL �������������������������������� 114 Boise, ID ��������������������������������������������130 Boston, MA-NH (MDiv) ������������������� 146 Charleston, SC ���������������������������������162 Charlotte, NC-SC ����������������������������� 178 Chattanooga, TN-GA ���������������������� 194 Chicago, IL ����������������������������������������210 Cincinnati, OH-KY-IN ����������������������226 Cleveland, OH ��������������������������������� 242 Colorado Springs, CO ������������������� 258 Columbia, SC ���������������������������������� 274 Columbus, OH ��������������������������������290 Dallas, TX (MDiv) ����������������������������306

Daytona Beach, FL ������������������������� 322 Denver, CO �������������������������������������� 338 Des Moines, IA �������������������������������� 354 Detroit, MI (MDiv) ��������������������������� 370 East Bay Area, CA (MDiv) ������������� 386 El Paso, TX ���������������������������������������402 Fayetteville, AR-MO ������������������������ 418 Fayetteville, NC ������������������������������ 434 Fort Lauderdale, FL (MDiv) �����������450 Fort Myers, FL ��������������������������������� 466 Fort Worth, TX (MDiv) �������������������� 482 Fresno, CA ��������������������������������������� 498 Grand Rapids, MI ����������������������������� 514 Greensboro, NC ����������������������������� 530 Greenville, SC ��������������������������������� 546 Houston, TX ������������������������������������562 Huntsville, AL ���������������������������������� 578 Indianapolis, IN ������������������������������� 594 Jacksonville, FL �������������������������������610 Kansas City, MO-KS �����������������������626

Analysis

Killeen, TX ���������������������������������������� 642 Knoxville, TN �����������������������������������658 Lakeland, FL ������������������������������������ 674 Las Vegas, NV ���������������������������������690 Lexington, KY ���������������������������������� 706 Los Angeles, CA (MDiv) ���������������� 722 Louisville-Jefferson, KY-IN ������������ 738 Memphis, TN-MS-AR ��������������������� 754 Miami, FL (MDiv) ����������������������������� 770 Milwaukee, WI ��������������������������������� 786 Minneapolis, MN-WI �����������������������802 Modesto, CA ������������������������������������� 818 Myrtle Beach, SC-NC ��������������������� 834 Nashville, TN �����������������������������������850 Nassau, NY (MDiv) �������������������������866 New Orleans, LA ���������������������������� 882 New York, NY-NJ (MDiv) ���������������� 898 Newark, NJ-PA (MDiv) �������������������� 914 Ogden, UT ���������������������������������������930 Oklahoma City, OK ������������������������� 946 Orange County, CA ������������������������962

Rick Palacios Jr.

Danielle Nguyen

rpalacios@jbrec.com (949) 870-1244

dnguyen@jbrec.com (949) 870-1247

Director of Research, Managing Principal

Vice President of Research

Orlando, FL �������������������������������������� 978 Pensacola, FL ���������������������������������� 994 Philadelphia, PA-NJ-DE-MD (MSA) ���������������������������������������������������������� 1010 Phoenix, AZ ����������������������������������� 1026 Pittsburgh, PA ������������������������������� 1042 Portland, OR-WA ��������������������������� 1058 Port St. Lucie, FL ����������������������������1074 Raleigh-Durham, NC �������������������� 1090 Reno, NV ����������������������������������������� 1106 Richmond, VA �������������������������������� 1122 Riverside-San Bernardino, CA ����1138 Sacramento, CA ������������������������������1154 Salt Lake City, UT ���������������������������1170 San Antonio, TX ����������������������������� 1186 San Diego, CA ������������������������������� 1202 San Francisco, CA ������������������������� 1218 San Jose, CA ����������������������������������1234 Sarasota, FL ����������������������������������� 1250 Savannah, GA ������������������������������� 1266 Seattle, WA (MDiv) ����������������������� 1282

Tabby Gawalis

Research Analyst I, Single-Family Rental

tgawalis@jbrec.com

Spokane, WA ��������������������������������� 1298 Springfield, MO �������������������������������1314 St. Louis, MO-IL ������������������������������1330 Stockton, CA ����������������������������������1346 Tacoma, WA (MDiv) �����������������������1362 Tampa, FL ����������������������������������������1378 Tucson, AZ ��������������������������������������1394 Tulsa, OK ����������������������������������������� 1410 Vallejo-Fairfield, CA ����������������������1426 Ventura, CA ������������������������������������1442 Virginia Beach, VA-NC �����������������1458 Visalia, CA ���������������������������������������1474 Warren, MI (MDiv) ������������������������� 1490 Washington, DC, DC-VA-MD-WV (MSA) ����������������������������������������������� 1506 West Palm Beach, FL (MDiv) ������ 1522 Wichita, KS ��������������������������������������1538 Wilmington, NC ������������������������������1554 Winston-Salem, NC �����������������������1570

Data

Grant Wielde

Manager, Data R+D

gwielde@jbrec.com (949) 870-1269


Turn static files into dynamic content formats.

Create a flipbook
Issuu converts static files into: digital portfolios, online yearbooks, online catalogs, digital photo albums and more. Sign up and create your flipbook.