Brochure VB Partners 2023

Welkom bij de VB familie Blij je te zien!

www.vbpartners.be VB Magazine

Vertrouw op een professionele en ervaren makelaar.

Welkom bij de VB familie.

Inhoud

Onder de mensen

VB Partners in een notendop

Het succesrecept van VB Partners

Maak kennis met de VB familie

Een flexibele én bewezen aanpak

Onze makelaars aan het woord

Luxevastgoed voor unieke woonervaringen

Droomt u van nieuwbouw?

Vanwaar die torenhoge vastgoedprijzen? Kom

langs

één van onze

4 6 8 10 12 16 20 24 28 30

op

7 kantoren

Onder de mensen

Een woning verkopen gaat soms vanzelf. Vaak ook niet. Om op de vastgoedmarkt een straffe verkoop te realiseren, is er meer nodig dan een herkenbaar makelaarsbord of een catchy social media post. Hoe goed onderhouden, luxueus of uniek het eigendom ook is.

Daarom worden onze kantoren gerund door regiogebonden makelaars die geboren en getogen zijn in de streek. Zij weten perfect wat er in welke wijk of buurt leeft, welk potentieel er te rapen valt en zelfs welke vastgoedpareltjes er waar verstopt liggen. Ze kennen de sterktes en gebreken van hun dossiers. En ze komen vooral graag bij, en onder de mensen. Op de jaarmarkt, aan het voetbalveld, bij de volleybal, een hockeywedstrijd of netwerkevenement…

In de VB familie maken we graag tijd voor een ander. Want daar draait het om, vertrouwen en sterke relaties opbouwen. Een woning kopen of verkopen doe je immers niet vaak. Het vormt één van de belangrijkste (financiële) gebeurtenissen in je leven. Je laat je dan ook best bijstaan door een ervaren partner.

Met die mindset zijn we in 2010 begonnen onder de kerktoren van Wijnegem, vervolgens in 2014 te Broechem en in 2017 in de schaduw van de kathedraal te Antwerpen. Dankzij een sterke organische groei hebben we in 2022 met veel trots

4

drie nieuwe kantoren kunnen verwelkomen. Met Kapellen, Lint en Lier vergroten we de verbondenheid tussen onze regio’s en breiden we ons aanbod uit, zonder in te boeten aan persoonlijke service. Ons credo blijft ‘een persoonlijke benadering met een professionele omkadering’.

Samen met de opening van het kantoor in Kapellen werd ook de afdeling VB Luxe Vastgoed opgestart. Ons eigen kwaliteitslabel voor de pareltjes op de vastgoedmarkt: in alle stijlen, maar telkens met een luxueuze afwerking, ligging en uniek karakter. Deze panden zijn telkens net iets anders zijn en scoren uitstekend op een tiental door ons bepaalde parameters. Bent u op zoek naar iets uitzonderlijks?

Kijk dan zeker uit naar het VB Luxe certified label. Meer daarover in dit magazine!

U vangt ook een glimp op van onze nieuwe kantoren, ontmoet de gezichten achter onze VB familie en krijgt inzicht in de werking van ons kantoor.

Heeft U vragen of zin een praatje? Aarzel zeker niet ons vrijblijvend te contacteren of spring gerust binnen op één van onze kantoren voor een heerlijk kopje koffie.

Veel leesplezier,

Evert & Michaël

5

In de VB familie maken we graag tijd voor een ander. Want daar draait het om, vertrouwen en sterke relaties opbouwen.

VB Partners in een notendop

We kunnen urenlang vertellen over ons ontstaan, onze geschiedenis of onze mooie groeicurve van de voorbije jaren.

Maar cijfers zeggen in dit geval meer dan 1000 woorden.

6 kantoren

Antwerpen, Wijnegem, Broechem (Ranst), Kapellen, Lier & Lint.

441 sleutels

Jaarlijks ruilen we meer dan 400 sleutels in tussen kopers en huurders. Doen we dit jaar beter?

+10 jaren

Het eerste kantoor van VB Partners opende zijn deuren in 2010 in Wijnegem. Maar lang daarvoor was vastgoed al een uit de hand gelopen passie van Evert & Michaël.

17 teamleden

Ons team telt ondertussen 17 toffe vastgoedexperts. Allen met een passie voor hun vak.

2 maanden

Het duurt gemiddeld 2 maanden om een reguliere woning te verkopen met VB Partners.

keuze

Naast reguliere woningen, appartementen, nieuwbouwprojecten en bedrijfsvastgoed, kiest u voortaan ook uit exclusieve woningen en appartementen. Ontdek ons aanbod onder VB Luxe.

6

7

Het succesrecept van VB Partners

Iedereen die voor VB Partners werkt draagt dezelfde waarden uit. Dat doen we niet alleen tijdens onze contactmomenten met klanten, maar ook na onze werkuren.

Deze waarden vertalen zich in alles wat we doen, wat we vertellen of waarmee we bezig zijn. Stuk voor stuk sterke punten die ons ook écht uniek maken.

Eerlijkheid & vertrouwen

Onze klanten vertrouwen niet zomaar iets aan ons toe. Ze leggen de sleutels en de volledige waarde van hun woning in onze handen. We zetten dan ook alles op alles om dit vertrouwen helemaal waar te maken. Dat doen we door continu op een eerlijke en open manier te communiceren naar onze klanten.

Oplossingsgerichte aanpak

We onderhandelen met potentiële kopers, bemiddelen bij problemen tijdens huur of verkoop… en stellen oplossingen voor waar nodig. Zo hoeven onze klanten nooit te schipperen tussen schip en wal.

Persoonlijk

De term ‘VB familie’ is geen loze belofte. Het is een vertaling van onze persoonlijke aanpak die we al jarenlang hanteren. Onze klanten weten dat ze op ons kunnen rekenen voor, tijdens en na de volledige verkoop- of verhuur procedure van hun woning. Ze krijgen onze telefoonnummers en mogen ons ook écht bellen op eender welk moment.

8

Doelgericht groeitraject

We scholen op regelmatige basis bij. Zo zijn we mee met de nieuwste trends, laatste wetgevingen en valkuilen… én kennen we de nodige methodes om een woning aan de man te brengen.

Passie voor vastgoed

We zijn gepassioneerd door vastgoed. (Dat moet wel, anders hadden we nooit onze eerste tien kaarsjes uitgeblazen.) We weten elke woning naar waarde te schatten en zetten alles op alles om te verkopen of verhuren aan de juiste prijs... en met de beste service!

Bij VB Partners hangt er

9

altijd een goede sfeer. Het team is super en loopt over van professionaliteit.

— Peter Vervoordt, tevreden klant

Maak kennis met de VB familie

Een perfect geolied topteam!

Het volledige team van VB Partners is goed op de hoogte van het reilen en zeilen in de immowereld. Ze zijn gebeten door de vastgoedmicrobe, houden ervan om klanten van A tot Z te helpen, maar weten ook waarvoor ze elkaar mogen inschakelen.

Kortom: stuk voor stuk zijn onze teamleden uiterst autonoom, en tegelijkertijd toch ook bijzonder complementair.

Word jij onze nieuwe collega?

Bekijk de vacatures op www.vbpartners.be/contact

Stuur jouw cv naar stefanie@vbpartners.be

10

Vacature Wijnegem Annick Van Loon Commercieel medewerkster (verhuur) Broechem Christophe Beeckman Regioverantwoordelijke (inkoop/verkoop) Stefanie Viaene Commercieel assistente HR & Boekhouding Ann Peeters Verantwoordelijke communicatie Wijnegem Linus Nuyts Nieuwbouwspecialist

Evert Van Bogaert

Erkend makelaar – 505.756 Bestuurder

Louis Van Mieghem Regioverantwoordelijke (inkoop/verkoop)

Wijnegem / Lint

Wijnegem

Michaël Wagemans

Erkend makelaar – 505.804 Bestuurder

France Carette Commercieel medewerkster (verkoop)

Midas Aerts Regioverantwoordelijke (inkoop/verkoop)

Julie Berckmans Commercieel assistente & Juridisch medewerkster

Valerie Van den Bergh Commercieel assistente Marketing

Xavier Van Roy Regioverantwoordelijke (inkoop/verkoop)

Thierry Coenen Regioverantwoordelijke (inkoop/verkoop)

Joyce Verhoeven Vastgoedadviseur (verkoop/verhuur)

Resi Pauwels Commercieel assistente

Chloé Lauryssen Commercieel medewerkster (verhuur)

11

Lier Antwerpen Wijnegem Lint Broechem Wijnegem Kapellen Kapellen Broechem / Lier / Lint

Een flexibele én bewezen aanpak

Gaat u uw woning verkopen of verhuren?

Dan is een goed gesprek (mét een tasje koffie, kopje thee of zelfs een glaasje wijn) altijd een goed startpunt. Tijdens dat eerste gesprek leggen we het volledige traject uit en vertellen we wat we voor u kunnen betekenen. Zo beginnen we doelgericht aan een samenwerking waarbij vertrouwen en resultaat primeren.

01 02

Weet wat uw woning waard is

Een marktconforme prijs is een cruciaal onderdeel voor een geslaagde transactie. Daarom komen onze vastgoedexperts ter plaatse voor een correcte schatting van uw woning.

Wij doen het papierwerk

Vertrouwt u uw woning aan ons toe? Dan starten wij aan uw dossier en vragen we de nodige documenten op.

• Bodemattesten

• Kadastrale inlichtingen

• Hypothecaire staat

Tip: Achteraan in dit magazine vindt u een bon voor een gratis waardebepaling!

• EPC-certificaat

• Elektriciteitskeuring

Een heleboel to-do’s die u alvast kunt afvinken.

12

Krijg virtueel bezoek

Uw woning komt meteen op onze website. Zo krijgt u dagelijks heel wat potentiële kopers over de digitale vloer. Foto’s, liggingsplan en detailinfo overtuigen bezoekers om een reallife afspraak te maken.

Tip: Ga zelf eens kijken op vbpartners.be

Onze kantoorhouders staan u bij

Onze medewerkers staan u vanaf het allereerste moment bij met de nodige raad & daad. Ze geven u begeleiding voor een vlotte verkoop of staan u bij met de verhuur van uw eigendom.

Kortom: we zijn een (VB) partner op wie u écht kunt rekenen!

13

04

03

Laat de foto’s aan ons over

Een goede eerste indruk is belangrijk. Daarom brengen we uw eigendom op een aantrekkelijke manier in beeld met een professionele fotoreportage. Ook drone- en 360° reportages behoren tot de mogelijkheden.

Wedden dat u versteld zal staan over uw eigen woning?

Maak gebruik van ons netwerk

Alle potentiële kandidaat-kopers en -huurders uit onze database ontvangen een mail over uw eigendom. Zo bereikt u in één klik heel wat geschikte kandidaten.

14 05 06

En loop in de kijker!

We weten exact op welke kanalen uw woning wel of niet zal scoren. Daarom voorzien we een publiciteitsbudget om uw woning in de kijker te zetten:

• Borden

• VB-Magazine

• Online pers

• Social Media

• Geschreven pers

Geen resultaat? Geen kosten.

U kunt volledig op ons vertrouwen: zolang wij geen geschikte koper of huurder gevonden hebben, bent u ons geen makelaarsloon verschuldigd. Een bijkomend pluspunt van de transparantie die VB Partners doorheen het volledige proces nastreeft.

Proficiat!

Vonden we een geschikte koper of huurder voor uw eigendom? Dan begeleiden we u intern met de opmaak van de contracten en alles wat daarbij komt kijken. Pas daarna ronden we de transactie af. Bedankt voor het vertrouwen!

15 08 07

Onze makelaars aan het woord

Bedrijfswaarden doen er enkel toe als ze ook echt nageleefd worden. Onze kantoorverantwoordelijken vertellen hoe zij dit dag in dag uit ervaren én omarmen.

Passie voor vastgoed

“Tijdens huisbezoeken vragen ze me weleens of ik de woning zelf niet wil kopen. Dit beschouw ik als een compliment, want het bewijst dat ik helemaal opga in de eigenheid en de sterke punten van een woning. Niet verrassend, aangezien mijn leven al lange tijd rond vastgoed draait. Dankzij mijn studies architectuur heb ik natuurlijk een brede theoretische kennis die mijn visie onderscheidt van die van de meeste collega’s. Kennis en respect voor verschillende bouwstijlen zijn één zaak. Ik leerde dat luisteren naar de mensen en wat voor hen belangrijk is, ook erg waardevol is. Iedereen heeft een eigen smaak en maakt van zijn huis een thuis op een unieke wijze. Ik denk dan ook graag mee met potentiële kopers van een renovatiepand. Het is al gebeurd dat ze mijn schets dan effectief uitwerken. Dat is leuk om te zien natuurlijk!”

Christophe Beeckman, kantoorhouder Broechem

16

Persoonlijke service

“Ik hou niet zo van puur zakelijke contacten. Ik breng liever koffiekoeken mee voor mijn klanten op een vrijdagochtend bijvoorbeeld. Ze vertrouwen mij immers met hun eigendom en waarschijnlijk ook met hun spaarpot. Dan is een persoonlijke band belangrijk. Vaak betekent dit mensen persoonlijk verder helpen. Zo kwam er vorig weekend een man een leegstaand huis bezoeken, maar zijn vriendin had corona. Op zondag ben ik uitzonderlijk teruggegaan zodat ook zij de woning even kon bekijken.”

“Als makelaar ben ik ook altijd bereikbaar. Mijn gsm staat op luid, zelfs tijdens een huisbezoek. Want de vastgoedmarkt is momenteel een heel snelle markt. Beslissingen vallen razendsnel en dan spelen die goede band en een korte lijn met de klant in het voordeel.”

Xavier Van Roy, kantoorhouder Kapellen

17

Beslissingen vallen razendsnel en dan spelen die goede band en een korte lijn met de klant in het voordeel.

— Xavier Van Roy

Oplossingsgerichte aanpak

“In mijn ogen zijn er nooit problemen, alleen maar uitdagingen en oplossingen. Zeker met onze kennis en contacten. Klanten komen met allerlei uitdagingen tot bij ons. Een paar opmerkingen op de elektriciteitskeuring? Dan kennen wij een goede elektricien die alles meteen conform maakt. Nog een mazouttank? Wij zorgen voor het nodige attest en indien nodig de verwijdering. Wenst de verkoper later te verhuizen? Dan zoeken we naar een gepaste oplossing. Als opdrachtgevers gebruik je zelfs gratis onze VB Verhuis Camionette inclusief verhuisdozen.”

“Onlangs wist één van onze klanten niet dat het achterste deel van zijn eigendom, die hij 18 jaar geleden zo gekocht had, niet vergund was. Dan hebben we er alles aan gedaan om dit met de nodige bewijzen bij de gemeente als vergund geacht te laten registreren. Onze grootste troef is het team VB Partners zelf. Ieder van ons heeft sterktes en een netwerk en dankzij dat verzetten we bergen!”

Michaël Wagemans, vennoot & kantoorhouder Wijnegem

Doelgerichte groeitrajecten

“De laatste jaren heeft VB Partners een enorme groei verwezenlijkt. Dat heeft grotendeels te maken met onze regiogebonden makelaars. Ze kennen de straten, de wijken en het reilen en zeilen in hun regio. Dat is belangrijk voor onze groei én om onze klanten te kunnen servicen.”

“Maandelijks steken we ook de koppen bij elkaar om proactief van elkaar te leren, uitdagingen te bespreken, elkaar feedback te geven en bij te blijven met wetgevingen. Zodat we onze expertise ook naar de klant kunnen overdragen en hen kunnen blijven bijstaan met juridisch, commercieel en praktisch advies.”

Thierry Coenen, kantoorhouder Lier

18

Ieder van ons heeft sterktes en een netwerk en dankzij dat verzetten we bergen!

— Michaël Wagemans

Vertrouwen

“Zonder vertrouwen geen verkoop. Door kandidaat-kopers gerust te stellen met kennis van het dossier en de wetgeving, gaan ze met mij als makelaar wel in zee, waar ze dat met de eigenaar misschien niet zouden doen. Denk maar aan zonevreemde eigendommen of die met een bouwovertreding. Het vertrouwen in de makelaar maakt dan het verschil.”

“Je kan ook niet alles in een contract gieten. Zo moet vertrouwen groeien door te geven en te nemen. Sommige klanten vragen of ik bij huisbezoeken wat eerder kan komen om te zien of de verlichting of de inrichting wel in orde is. Of ze bellen me met nieuwe bekommernissen. Anderen vragen hulp bij onderhandelingen over zaken die niet in de verkoop zitten. Dat zijn kleine extra’s die de klant vertrouwen geeft en waarmee ik graag het verschil maak.”

Evert Van Bogaert, bestuurder

Eerlijkheid

“Vastgoed is voor veel mensen een grote investering. Ik vind eerlijkheid daarom erg belangrijk. Ik zal aan verkopers altijd oprechte feedback geven over huisbezoeken en ook transparant communiceren naar kopers. Daarvoor neem je ook een makelaar onder de arm. Wij gaan op onderzoek uit en hebben een zesde zintuig voor bedrieglijke situaties.”

“Spotten we toch mankementen, zoals vochtproblemen? Dan stellen we bij VB Partners altijd een gepaste oplossing voor. Nee, buiten de lijntjes kleuren kan echt niet. Daar wordt trouwens streng op toegezien door het Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars (BIV). En het zou slechte mond-tot-mondreclame zijn.”

19

Louis Van Mieghem, kantoorhouder Antwerpen

VB LUXE vastgoed telt uitsluitend door onze makelaars gecertifieerde panden die aan een bepaald kwaliteitsniveau voldoen.

Pareltjes op de vastgoedmarkt: in alle stijlen, maar telkens met een luxueuze afwerking, ligging en uniek karakter.

Ze vormen het neusje van de zalm op de immobiliënmarkt. Dat vraagt om een specifieke aanpak. Naast de klassieke marketingkanalen en ons sterk netwerk zetten we daarom ook exclusieve partnerships in. Zo plaatsen we op een discrete manier heel wat eigendommen in de markt.

Geef uw ogen de kost!

20

21 Vastgoed

op een ander niveau

22

Een mooie mix tussen exclusiviteit en toegankelijkheid

Wenst U binnenkort uw woondroom te realiseren of overweegt U uw eigendom, al dan niet discreet, in de markt te plaatsen? Pols dan zeker eens naar de mogelijkheden.

www.vb-luxe.be

23

Droomt u van nieuwbouw?

VB Partners, uw makelaar én adviseur voor nieuwbouw

Koopt u liefst een nieuwbouw? Ook dan is VB Partners Immobiliën uw go-to-partner. Onze nieuwbouwafdeling kent de markt als geen ander. We hebben een zesde zintuig voor het aanbrengen en voorkauwen van nieuwe projecten. We vergaarden dan ook jarenlang knowhow over marktstudies, prijszettingen, verkoop op plan en de uitwerking van de volledige projectmarketing.

VB Partners is inzetbaar tijdens iedere fase van uw nieuwbouwproject, als adviserende partner of als makelaar bij verkoop of verhuur van uw nieuwbouw.

24

Beleggen in nieuwbouw?

Laat u begeleiden

Een vastgoedbelegging is doorgaans een goed idee! Of toch wanneer u het opwaarts potentieel of de neerwaartse risico’s goed kunt inschatten. Daarvoor moet u de lokale markten en het beleggingsaanbod goed kennen. Laat dat nu net het vakgebied van VB Partners zijn.

We geven u waardevol beleggingsadvies na een grondige analyse van de aangeboden rendementen en een correcte waardering van het onderliggende vastgoed. Met onze diversificatiestrategie op basis van risicoprofiel, vastgoedtypologie en locatie, maakt u een doordachte beleggingskeuze.

Noem ons dus gerust uw adviseur, voelsprieten, negotiator of misschien nog belangrijker: uw dealmaker voor interessante beleggingsdossiers.

Commercialisatie van nieuwbouwprojecten

Is uw nieuwbouwproject klaar om de markt op te gaan en bereikt u uw doelgroep liefst op een efficiënte en rendabele manier? Bij VB Partners zijn we doorwinterde experts in het vermarkten van nieuwbouwprojecten. We kennen de regio als onze broekzak en hebben ervaring met commercialisatie van grote en kleine projecten.

In het verleden commercialiseerden we unieke nieuwbouwprojecten van 3 tot wel 72 appartementen, in Antwerpen, Lier, Wijnegem, Schoten, Schilde, Zandhoven ...

Bezoek onze

nieuwbouwprojecten in 3D

VB partners is een innoverende nieuwbouwpartner. Dat zie je aan de gepersonaliseerde website die elk van onze nieuwbouwprojecten krijgt. Hiermee volgen zowel investeerders, kandidaat-kopers als toekomstige bewoners het project nauw op de voet.

Op de projectwebsites betreedt u de woning virtueel en raadpleegt u makkelijk vorderingen in de bouwwerkzaamheden, de realtime verkoopstatus en verkoopdocumenten. Een bezoekje waard!

Benieuwd naar ons volledige aanbod nieuwbouw?

Ga naar www.vbpartners.be/nieuwbouw

25

Onze lokale verbintenissen

VB Partners Immobiliën heiligt de spreuk ‘Mens sana in coropore sano’ of met andere woorden ‘een gezonde geest in een gezond lichaam’.

We zetten mensen graag aan tot sporten en stimuleren graag sport in de regio’s waar we actief zijn. VB Partners is zo o.a. sponsor van volgende voetbalploegen KFC Lint, VC Wijnegem alsook Lyra-Lierse. Bovendien begeven we ons zelf ook graag naast het veld tussen onze klanten.

Uiteraard sponsoren we ook nog diverse andere activiteiten zoals de jaarmarkt te Broechem, kerstversiering Wijnegem, een lokale petanqueclub, een jeugdploeg van KHC Dragons, de N8 van Wommelgem,...

26

27

Wat met de vastgoedprijzen nu er torenhoge inflatie is en bovendien een energiecrisis?

En vooral…wat nu?

Wie vastgoed wil kopen, verwacht zich aan een pittige huizenjacht. Want iedereen weet dat de vastgoedprijzen in Vlaanderen al jaren blijven stijgen en de concurrentie onder kopers altijd maar harder wordt. Maar hoe komt het dat de vastgoedmarkt zo oververhit was de afgelopen jaren? En wat zit er nog aan te komen?

Bestuurder Evert Van Bogaert blikt terug op de afgelopen 2 jaar alsook vooruit én geeft tips voor wie zich nog op de vastgoedmarkt moet wagen.

Vastgoedindex

“Woningen worden traditioneel duurder”, vertelt Evert. “Dat heeft te maken met de vastgoedindex die jaarlijks stijgt. Tijdens de coronacrisis zagen we woningen met een tuin of appartementen met groot terras opmerkelijk duurder worden. En dat gaat de komende jaren niet anders zijn. Toch zal de vastgoedindex niet meer zo extreem stijgen als tijdens corona. We verwachten een normalisering van de vastgoedmarkt.”

Redenen

De extreme prijsstijging heeft volgens Evert verschillende oorzaken ....

“De lockdowns en het thuiswerken hebben een koopwoede ontketend. Ook investeerders grepen hun kans en verkozen de vastgoedmarkt boven de beurs. De vraag naar vastgoed was dus aanzienlijk hoger dan het aanbod, wat de prijs uiteraard beïnvloedde.”

Evert

28

De vraag naar vastgoed was aanzienlijk hoger dan het aanbod, wat de prijs uiteraard beïnvloedde.

Interview

—

Van Bogaert

“In januari 2022 werden ook de registratiekosten aangepast. Die gingen voor een tweede verblijf omhoog. Investeerders gingen eind 2021 dus nog snel de vastgoedmarkt op. Voor een eerste woning daalden de registratiekosten, waardoor er weer veel starters in januari op uitgestelde huizenjacht gingen.”

Te verwachten tendens: Sinds het conflict tussen Oekraïne en Rusland en de energiecrisis die hieruit voortvloeide, merken we dat een gunstige energiescore voor het merendeel van de kopers een absolute must is. Het valt dus te verwachten dat goed geïsoleerde woningen erg gegeerd zullen zijn, met prijsstijgingen tot gevolg. Er zal immers meer vraag dan aanbod zijn. Woningen die slecht of minder goed geïsoleerd zijn zullen bijgevolg iets minder aantrekkelijk zijn voor kandidaat-kopers wat zich zal reflecteren op de prijs. Bovendien is het sinds kort verplicht een asbest attest af te leveren bij de verkoop van je woning

indien deze dateert van voor 2001. De Vlaamse regering wil immers tegen 2040 een “asbestveilig’ Vlaanderen. Je bent niet meteen verplicht om het asbest te verwijderen, maar uiteraard hebben heel wat kopers liever een woning zonder, dan met asbest. Tevens is er renovatieplicht vanaf januari 2023 voor woningen met een minder gunstige EPC waarde. Vele kandidaat-kopers kijken, gezien de recent gestegen renovatiekosten, op tegen renovatie-werken. Dit maakt dat instapklare woningen gegeerd zullen zijn en blijven op de markt met prijsstijgingen tot gevolg.

(Ver)kopen of wachten?

Twijfel je om vastgoed te kopen? Dat is niet nodig, meent Evert. “Vastgoed blijft een goede investering omwille van de nog steeds historisch lage rentes. De woning verhuren is nog een beter idee, want huurprijzen volgen de inflatie.”

29

Vele kandidaat-kopers kijken, gezien de recent gestegen renovatiekosten, op tegen renovatiewerken.

— Evert Van Bogaert

Een partner dichtbij

VB Partners komt u (bijna) overal tegen. Benieuwd waar u ons kunt vinden?

Ontdek het meteen op de map hieronder!

Na één jaar en vele huisbezoeken was ik geen enkel bod rijker. Mijn makelaar van VB Partners vond na enkele weken al een koper. Ja, ik ben heel tevreden over hun service en professionalisme.

Antwerpen

Wijnegem Broechem Kapellen Lier

30

Lint — Thomas Van den Bogaert, tevreden klant