Landelijk en Agrarisch Vastgoed – Maar de boer hij ploegde voort

Wat is er mooier dan als voorzitter van de sectie Landelijk en Agrarisch Vastgoed het nieuwe jaar te mogen starten met een bijdrage aan deze speciale Vastgoed Adviseur? Volledig gewijd aan de werkzaamheden en belangen voor onze opdrachtgevers waar wij ons als makelaar en taxateur dagelijks mee bezig houden. Vaak gepaard gaand met de nodige emoties, maar o zo waardevol als het resultaat weer leidt tot meer gezins- en bedrijfsgeluk.

n dan terugkijkend op 2019, een jaar dat de geschiedenisboeken in kan. De agrarische sector heeft zelden zo vaak de media gehaald als vorig jaar. In mei haalde de Raad van State een streep door de PAS-meldingen. Die actie leidde ertoe dat de overheid genoodzaakt was om compleet nieuwe wegen in te slaan op zoek naar oplossingen voor de immense problematiek. En de resultaten van deze maandenlange zoektocht vormden de druppels die de emmers – en dat waren er veel! – lieten overlopen bij de boeren. Met alle protestacties en onderhandelingen tot gevolg. Daarbij ook gesteund door de bouwsector, omdat PAS en PFAS toch hand in hand gaan. Ondanks dat beide sectoren tegengestelde belangen dienen. Door het bijwonen van de crisisoverleggen van VNO-NCW werd me steeds meer duidelijk hoe groot deze samenhang is. E

De saamhorigheid tussen de diverse belangenorganisaties kunnen we als uniek bestempelen. Nooit eerder zagen we dat 13 organisaties de koppen bij elkaar staken om het gezamenlijke belang te dienen. Dat geeft maar weer eens aan hoe hoog de nood is. De gesprekken met de overheid hebben inmiddels links en rechts tot resultaat geleid. Maar er zal nog veel water door de Rijn moeten stromen om tot een acceptabel akkoord te komen.

Van ons als makelaar en taxateur wordt verwacht dat we altijd op de hoogte zijn van de laatste ontwikkelingen en van (aanstaande) wijzigingen in de wetgeving. We weten maar al te goed hoe lastig het is om een object te waarderen of te verkopen zonder duidelijkheid over de impact op de huidige vergunning en het verloop bij een vergunningaanvraag. Maximale kennisvergroting is en blijft daarbij een vereiste. Dit alles geeft maar weer eens aan hoe belangrijk het is om cursussen te volgen en (VBO-)bijeenkomsten te bezoeken.

Voor onze sectie zal 2020 ook in het teken staan van de start van de transformatie die zal leiden tot de samenvoeging met de sectie Bedrijfsmatig Vastgoed tot de sectie Zakelijk Vastgoed. Hier is een lange weg van voorbereiding aan vooraf gegaan, maar dit wordt dan toch het jaar van de waarheid. Door de ontwikkeling van het buitengebied zien we dat er steeds vaker kennis noodzakelijk is van beide vakgebieden. Hoe mooi is het dan om deze kennis uit je eigen netwerk te kunnen vergaren. Ik zie de ‘fusie’ met het volste vertrouwen tegemoet! ■

Hans Peters REV RMT, voorzitter sectie Landelijk en Agrarisch Vastgoed