Woon!magazine | Haaften - Haaften Noord

Haaften Thuis in Haaften Noord 27 charmante en betaalbare woningen

04

wonen in Haaften

Woon!

12

ontdek de stijl die bij je past

102

daarom een nieuwbouwwoning

Van Wanrooij Projectontwikkeling

2

charmant en betaalbaar

thuis in Haaften Noord

inhoud

wonen in Haaften

20

alle woningtypes uitgelicht

104

06

prachtige woonwijk

96

garage of extra ruimte

105

12

98

106

04

ontdek de stijl die bij jou past

14

inspiratie en advies in ons warenhuys

100

situatiekaart

een keuken en badkamer naar wens

18

102

spiegel kosteloos je woonindeling

daarom een nieuwbouwwoning

wat zijn jouw woonwensen?

de aankoopwijzer

Van Wanrooij

3

‘Bijzonder wonen.

Dagelijks genieten.

Dorpse ligging in het groen, nabij de Waal én centraal in stedendriehoek.

Hoogwaardige en stijlvolle architectuur.

Eigentijds. Gevarieerd.

Voor iedereen.

Wonen zoals jij wilt.

Dat doe je hier.’

Van Wanrooij Projectontwikkeling

aangenaam wonen Van Wanrooij Projectontwikkeling

4

charmant en betaalbaar

thuis in Haaften Noord

5

wonen in Haaften Haaften is kiezen voor landelijk wonen met de A2 en A15, en dus perfecte aansluitingen, op hemelsbreed nog geen 3 km.

De uiterwaarden en dijken langs de Waal staan borg voor prachtige natuur en het eigen voorzieningenniveau is verrassend.

Wat een kwaliteiten voor aangenaam wonen!

Haaften behoort tot de gemeente Neerijnen in Gelderland. Het is een karakteristiek dijkdorp langs de Waal, met een aantal prachtige historische panden, oude boerderijen en in het oorspronkelijke dorp knusse straatjes met mooie huizen. De uiterwaarden rond Haaften vormen een aaneengeschakeld natuurgebied, waar naar hartelust kan worden gefietst en gewandeld over de (toeristisch geliefde) dijken.

Aan watersportactiviteiten is uiteraard ook geen gebrek. Het (sportieve) verenigingsleven vormt een veelzijdige aanvulling op het natuurlijke aanbod.

In het moderne multifunctionele centrum ‘De Burcht van Haeften’ vind je een grote sporthal, twee basisscholen, buitenschoolse opvang, de peuterspeelzaal en de bibliotheek. Een goed winkelaanbod voor de dagelijkse boodschappen ligt versnipperd door het dorp. Wil je meer, dan kun je met auto of bus eenvoudig plaatsen zoals Geldermalsen, Leerdam en Zaltbommel bereiken.

Rond Haaften ligt bovendien de uitstekend bereikbare stedendriehoek van Utrecht, Tiel en Gorinchem.

Ten aanzien van het rijkswegennet is de ligging ideaal: vlakbij zowel de A2 als de A15.

Utrecht

A73 A27

Arnhem

A15

Rotterdam

A15 GORINCHEM

HAAFtEN

N322

ZALTBOMMEL A50 A2

‘s-Hertogenbosch

6

thuis in Haaften Noord

charmant en betaalbaar

Haaften Noord Door haar gunstige ligging is Haaften aantrekkelijk voor het bedrijfsleven, wat al veel woninguitbreiding tot gevolg heeft gehad. Haaften Noord beoogt hierop een fraaie aanvulling te worden, een kleine wijk met eigen identiteit.

Binnen Haaften Noord vormt dit plan een kleine, onderscheidende woninguitbreiding van 27 woningen.

Door deze min of meer in een carreevorm te plaatsen, met alle achtertuinen naar elkaar toe gekeerd, wordt de woonbeleving heerlijk groen en vrij. Dit wordt nog versterkt doordat er aan de buitenzijde rond het plan bomen staan en de oost- en westzijde worden afgezoomd door groene randen, waarin aan de westzijde een waterberging in de vorm van een wadi is gecreëerd. De woningen zijn hierdoor als het ware ingebed in het groen. Daarnaast heeft het haar hele eigen architectonische, dorpse identiteit wat leidt tot een ontspannen en onderscheidende woonomgeving

met een zeer gevarieerde woningopzet. De woningen hebben afwisselend lichte en roodbruine gevels in diverse gradaties en je ziet veel erkers aan de straat, luifels en franse balkons. Ook de dakvorm is wisselend en er is maar één blokje van vijf woningen; de andere bestaan allemaal uit slechts 4 woningen, naast zes prachtig uitgewerkte twee-onder-een-kapwoningen.

Al deze elementen bij elkaar versterken het contact tussen de woningen en haar leefomgeving en maakt de wijk vriendelijk en uitnodigend. Door in het hart een royaal plein met parkeermogelijkheid te maken, wordt het parkeren direct in het zicht, hoewel aanwezig, beperkt.

N380

HELLouW

Engg raaf

at stra

hard Bern

tuiL

HAAFtEN Noord og

Hert

g

lwe

Kare

HAAFtEN

NiEuWAAL

WAAL N

ZALtBoMMEL

7

N

a af Eng gr

thuis in HAAFTEN Noord

FASe 1

De Burcht van Haeften

Bern h a rd straa t Van Wanrooij Projectontwikkeling

8

charmant en betaalbaar

thuis in Haaften Noord

De Burcht van Haeften Het is een prachtig gebouw, het multifunctionele centrum van Haaften. Goed bereikbaar, met groot parkeerterrein, heeft het heel wat disciplines binnen haar muren.

sportief De sporthal is een grote aanwinst voor Haaften. Door haar hoogte en goede licht zijn hier nu al diverse sportverenigingen actief. Volleybal, badminton en gymnastiek hebben er al een mooie plek gevonden.

Anderen zullen zeker volgen.

kids Wat een leuke schoolomgeving is hier gemaakt!

Peuters en kleuters vinden volop speel- en leermogelijkheden bij Kris-Kras, ouders van basisleerlingen kunnen terecht bij Goudenstein (christelijk) of Willem-Alexander (openbaar).

Daar is ook een goede buitenschoolse opvang geregeld. Allemaal lichte, vrolijke lokalen en volop speelpleinen buiten.

lezen/kijken Via de hoge volglas hal die de eyecatcher vormt van het gebouw, kom je in een moderne, goed geoutilleerde en gezellige bibliotheek.

Hier kun je allerlei materialen lenen, gewoon lekker lezen, de computer gebruiken, gratis internetten en gebruik maken van gratis WIFI. Zelfs een kopje koffie of thee is, als er langer ‘gestudeerd’ moet worden, voorhanden.

9

Foto’s: Elemans van den Hork Architecten

Van Wanrooij Projectontwikkeling

10

charmant en betaalbaar

thuis in Haaften Noord

bekijk nu alvast je woning

download de app: www.thuisinhaaftennoord.nl/app

11

bekijk nu alvast je woning, nog voordat deze gebouwd is Om je een nog beter beeld van jouw toekomstige woning te geven, hebben we een app ontwikkeld waarmee je virtueel door jouw woning kunt “wandelen”. Overweeg je een uitbouw of dakkapel te laten realiseren, dan kun je in de app zien welk ruimte-effect dit op je woning heeft.

Download de app van het woningtype waarin jij geïnteresseerd bent op www.thuisinhaaftennoord.nl/app en ervaar de mogelijkheden van de woning.

Is de inrichting ‘puur’ die gebruikt is in de app niet jouw stijl? De makelaar laat je jouw woning graag in een moderne, klassieke of trendy inrichting zien.

Van Wanrooij Projectontwikkeling

12

charmant en betaalbaar

thuis in Haaften Noord

ontdek de stijl die bij jou past Je nieuwe huis wordt pas jouw thuis als je het inricht volgens de stijl die bij je past.

Om je hierin te helpen hebben we jouw woning ingericht in vier stijlen: puur, klassiek, modern en trendy. De makelaar beschikt over een uitgebreide versie van de 3D app van jouw woning waarmee je kunt switchen tussen deze 4 woonstijlen.

Kies de stijl die bij jou past en bekijk het resultaat. Je zult versteld staan!

Zie je jezelf hier al wonen? Maak een afspraak bij de makelaar!

natuurlijke kleuren & materialen organische vormen robuust en rechthoekig hout en natuursteen basiskleur wit

puur

13

nostalgische details warme kleuren rijke materialen statige vormen

klassiek strakke lijnen metalen accessoires functioneel gladde oppervlakken

modern hip en kleurrijk eigenzinnig organische vormen gewaagd creatief en persoonlijk

trendy Van Wanrooij Projectontwikkeling

14

charmant en betaalbaar

thuis in Haaften Noord

situatiekaart

Op de situatiekaart zie je in één oogopslag hoe het plan is ­ingedeeld. De kleuren geven de woningtypes weer. In de legenda vind je de benamingen per woningtype. Op de volgende pagina’s vind je de uitwerking van de woningtypes.

N

11 12 13

9

8

7

6

5

10

14 15

4 3

16

2

17

1 type A 2 hoekwoningen (bnr. 1 en 4) type B 2 tussenwoningen (bnr. 2 en 3) type C 1 hoekwoning (bnr. 27) type D 8 tussenwoningen (bnr. 12, 13, 17, 18, 21, 22, 25 en 26) type E 4 hoek- en 1 tussenwoning (bnr. 14, 15, 19, 23 en 24) type F 3 hoekwoningen (bnr. 11, 16 en 20) type G 4 twee-onder-een-kapwoningen (bnr. 6, 7, 8 en 10) type H 2 twee-onder-een-kapwoningen (bnr. 5 en 9)

27

26

25

24

23

22

21

20

18 19

15

type A bnr. 4

type B bnr. 3 en 2

type A bnr. 1

de woningen type G bnr. 10

type E bnr. 14 en 15

type H bnr. 9

type D bnr. 13 en 12

type G bnr. 8 en 7

type F bnr. 11

type G bnr. 8 en 7

type C bnr. 27

type G bnr. 6

type D bnr. 26 en 25

type H bnr. 5

type E bnr. 24

type E bnr. 23

16

charmant en betaalbaar

type A bnr. 4

thuis in Haaften Noord

type A bnr. 4

type B bnr. 3

type B bnr. 2

type A bnr. 1

type A bnr. 1

type G bnr. 6

type G bnr. 6

type H bnr. 5

type H bnr. 5

type G bnr. 8

type G bnr. 8

type G bnr. 7

type G bnr. 7

type G bnr. 10

type G bnr. 10

type H bnr. 9

type H bnr. 9

type E bnr. 15

type E bnr. 15

type E bnr. 14

type D type D bnr. 13 bnr. 12

type F bnr. 11

type F bnr. 11

type E bnr. 19

type E bnr. 19

type D bnr. 18

type D bnr. 17

type F bnr. 16

type F bnr. 16

type E bnr. 23

type E bnr. 23

type D bnr. 22

type D bnr. 21

type F bnr. 20

type F bnr. 20

type C bnr. 27

type C bnr. 27

type D bnr. 26

type D bnr. 25

type E bnr. 24

type E bnr. 24

17

sporten in Haaften Naast sporten die je in elk dorp wel tegenkomt, zoals voetbal, tennis en gymnastiek, en de nodige waterrecreatie, biedt Haaften haar inwoners nog meer keuze.

ijsclub De IJsvogels bestaat al sinds 1946 en telt ruim 900 leden. Na veel omzwervingen, waar op verschillende plekken werd gezwierd en gereden, vond men in 1978 een vaste stek door de putjes naast het zwembad uit te baggeren en hier één mooie natuurbaan aan te leggen. Er is nu zelfs een mooi clubhuis.

Het wachten is dus op de vorst ...

badminton Officipsandi

BC Pro bestaat al ruim 40 jaar. Door de komst van de nieuwe sporthal in het MFC werden de omstandigheden aanzienlijk verbeterd. Dat heeft ook geresulteerd in een jeugdafdeling waar kinderen zich onder professionele begeleiding de sport eigen maken. Na een inspannend en ontspannend avondje spelen, kan iedereen van jong tot ouder (70+!) nog gezellig een drankje nuttigen in de kantine. De deur staat altijd open.

karate

Officipsandi De karate sportschool van Adriaan Spee oogst steeds meer bijval en het aantal karateka groeit.

Zijn benadering, Kyokushinkai Karate, is een vorm die erop is gericht je vooral ook mentaal sterk te maken, beheersing te kweken over lichaam én geest. Met als gevolg meer zelfvertrouwen en meer verantwoordelijkheidsgevoel. Natuurlijk wordt er ook volop meegedaan aan competities.

Van Wanrooij Projectontwikkeling

18

charmant en betaalbaar

thuis in Haaften Noord

spiegel kosteloos je woonindeling We bieden je de keuze: kies kosteloos de woonindeling die het beste bij jouw wensen aansluit. Het is mogelijk je woning volledig te spiegelen. Door deze mogelijkheid te combineren met de uitbreidingsopties, kun je altijd tot jouw ideale indeling komen. Wil je de woonindeling met de woonkamer aan de straatzijde? Of kies je liever de woonindeling met de woonkamer grenzend aan de achtertuin? Hou je van koken en wil je een groot kookeiland in je keuken of kies je ervoor je zithoek te vergroten en een speelhoek te creĂŤren voor de kinderen? Alles is mogelijk. Let op, de verdiepingen spiegelen mee met de begane grond. Wat wordt jouw ideale indeling?

alleen mogelijk bij type G en H

woning met woonkamer aan straatzijde

19

jouw indeling

woning met woonkamer aan tuinzijde

Van Wanrooij Projectontwikkeling

20

type G bnr. 10

charmant en betaalbaar

type H bnr. 9

thuis in Haaften Noord

type G bnr. 8 en 7

jouw virtuele bezichtiging ga naar www.thuisinhaaftennoord.nl/app

kosteloos spiegelen zie pagina 18

type G

4 riante twee-onder-eenkapwoningen

kenmerken Diverse geveluitwerkingen, in kleuren metselwerk en

raampartijen (erkers, luiken) Extra brede en diepe woningen Kosteloze keuze wonen voor/achter Veel ramen brengen volop licht in huis Standaard geĂŻsoleerde garage Energiezuinig door goede isolatie, standaard

vloerverwarming begane grond en zonnepanelen Keuze uit veel al uitgewerkte opties Inhoud incl. garage 615 - 624 m3 Woonoppervlakte 142 -145 m2 Kaveloppervlakte 234 -274 m2

6

7

8

10

Van Wanrooij Projectontwikkeling

21

22

charmant en betaalbaar

thuis in Haaften Noord

type G begane grond schaal 1:60

Getekend bnr. 6, 8, en 10 bijzonderheden Zij-entree Kosteloze keuze wonen aan

voor- of tuinzijde Standaard dubbele tuindeuren

voorgevel met erker bnr. 6 en 8 jouw virtuele bezichtiging ga naar www.thuisinhaaftennoord.nl/app

kosteloos spiegelen zie pagina 18

23

2

1

opties type G begane grond schaal 1:60

3

Getekend met opties bnr. 7 opties 1 Uitbouw 1200/2400mm 2 Schuifpui 3 Luxe keukeninrichting Garage of extra ruimte?

zie opties pag. 96

kosteloos spiegelen zie pagina 18

jouw virtuele bezichtiging ga naar www.thuisinhaaftennoord.nl/app

24

charmant en betaalbaar

thuis in Haaften Noord

type G eerste verdieping schaal 1:60

bijzonderheden Prachtige hoofdslaapkamer

aan voorzijde, valt samen met

keuze wonen voor/achter Totaal 3 slaapkamers Luxe sanitair

jouw virtuele bezichtiging ga naar www.thuisinhaaftennoord.nl/app

kosteloos spiegelen zie pagina 18

25

opties type G

2

eerste verdieping schaal 1:60

1

opties 1 Samenvoegen slaapkamers 2 Luxe badkamerinrichting

Van Wanrooij Projectontwikkeling

kosteloos spiegelen zie pagina 18

jouw virtuele bezichtiging ga naar www.thuisinhaaftennoord.nl/app

26

charmant en betaalbaar

thuis in Haaften Noord

type G tweede verdieping schaal 1:60

bijzonderheden Vrij indeelbaar

jouw virtuele bezichtiging ga naar www.thuisinhaaftennoord.nl/app

kosteloos spiegelen zie pagina 18

27

2

opties type G

1

tweede verdieping schaal 1:60

opties 1 Indeling tweede verdieping 2 Brede dakkapel

Van Wanrooij Projectontwikkeling

kosteloos spiegelen zie pagina 18

jouw virtuele bezichtiging ga naar www.thuisinhaaftennoord.nl/app

sfeerimpressie

28

charmant en betaalbaar

thuis in Haaften Noord

29

type G Van Wanrooij Projectontwikkeling

30

charmant en betaalbaar

type G bnr. 8 - 7

thuis in Haaften Noord

type G bnr. 6

type H bnr. 5

jouw virtuele bezichtiging ga naar www.thuisinhaaftennoord.nl/app

kosteloos spiegelen zie pagina 18

type H

2 riante twee-onder-eenkapwoningen

kenmerken Markante verschijning door topgevel Lichte en donkere metselwerkuitvoering Fraaie raamomlijstingen Extra brede en diepe woningen Kosteloze keuze wonen straat- of tuinzijde Standaard geĂŻsoleerde garage Energiezuinig door goede isolatie, standaard

vloerverwarming begane grond en zonnepanelen Keuze uit veel al uitgewerkte opties Inhoud incl. garage 697 m3 Woonoppervlakte 157 m2 Kaveloppervlakte 238 -275 m2

5

9

Van Wanrooij Projectontwikkeling

31

32

charmant en betaalbaar

thuis in Haaften Noord

type H begane grond schaal 1:60

Getekend bnr. 9 bijzonderheden Zij-entree Kosteloze keuze wonen

aan voor- of tuinzijde Standaard dubbele tuindeuren

jouw virtuele bezichtiging ga naar www.thuisinhaaftennoord.nl/app

kosteloos spiegelen zie pagina 18

33

1

opties type H begane grond schaal 1:60

Getekend met opties bnr. 5 opties 1 Uitbouw 1200/2400mm Garage of extra ruimte?

zie opties pag. 96

kosteloos spiegelen zie pagina 18

jouw virtuele bezichtiging ga naar www.thuisinhaaftennoord.nl/app

34

charmant en betaalbaar

thuis in Haaften Noord

type H eerste verdieping schaal 1:60

bijzonderheden Prachtige hoofdslaapkamer

over volle breedte aan tuinzijde Totaal 3 slaapkamers Complete badkamer

jouw virtuele bezichtiging ga naar www.thuisinhaaftennoord.nl/app

kosteloos spiegelen zie pagina 18

35

2

3

opties type H eerste verdieping schaal 1:60

1

opties 1 Samenvoegen slaapkamers 2 Vergroten badkamer 3 Luxe badkamerinrichting

Van Wanrooij Projectontwikkeling

kosteloos spiegelen zie pagina 18

jouw virtuele bezichtiging ga naar www.thuisinhaaftennoord.nl/app

36

charmant en betaalbaar

thuis in Haaften Noord

type H tweede verdieping schaal 1:60

bijzonderheden Vrij indeelbaar

jouw virtuele bezichtiging ga naar www.thuisinhaaftennoord.nl/app

kosteloos spiegelen zie pagina 18

37

2

opties type H

1

tweede verdieping schaal 1:60

Getekend met opties bnr. 5 opties 1 Indeling tweede verdieping 2 Dakkapel in zijgevel

Van Wanrooij Projectontwikkeling

kosteloos spiegelen zie pagina 18

jouw virtuele bezichtiging ga naar www.thuisinhaaftennoord.nl/app

38

charmant en betaalbaar

thuis in Haaften Noord

1

opties type H tweede verdieping schaal 1:60

1

Getekend met opties bnr. 9 opties 1 2 dakkapellen in zijgevel

jouw virtuele bezichtiging ga naar www.thuisinhaaftennoord.nl/app

kosteloos spiegelen zie pagina 18

39

type H Van Wanrooij Projectontwikkeling

40

thuis in Haaften Noord

charmant en betaalbaar

type A bnr. 4

type B bnr. 3 - 2

jouw virtuele bezichtiging ga naar www.thuisinhaaftennoord.nl/app

type A

2 hoekwoningen

type A bnr. 1

kenmerken Onderscheidend door haar grijs/witte steen steen, luiken

en raamomlijsting Mooi uitzicht over groen en water Brede woning (5400 inwendig) Standaard berging in de tuin Energiezuinig door goede isolatie, standaard

vloerverwarming begane grond en zonnepanelen Keuze uit veel al uitgewerkte opties Inhoud 455 m3 Woonoppervlakte 119 m2 Kaveloppervlakte 148 -188 m2

4

1

Van Wanrooij Projectontwikkeling

41

42

charmant en betaalbaar

type A begane grond schaal 1:60

Getekend bnr. 4 Gespiegeld bnr. 1 bijzonderheden Wonen aan tuinzijde over

volle breedte Royale trapkast Ruime keuken aan voorzijde

jouw virtuele bezichtiging ga naar www.thuisinhaaftennoord.nl/app

thuis in Haaften Noord

43

2

1

opties type A begane grond schaal 1:60

opties 1 Uitbouw 1200/2400mm 2 Dubbele tuindeuren/ schuifpui

jouw virtuele bezichtiging ga naar www.thuisinhaaftennoord.nl/app

44

charmant en betaalbaar

type A eerste verdieping schaal 1:60

bijzonderheden Royale hoofdslaapkamer

aan tuinzijde Totaal 3 slaapkamers Centrale badkamer

jouw virtuele bezichtiging ga naar www.thuisinhaaftennoord.nl/app

thuis in Haaften Noord

45

opties type A eerste verdieping schaal 1:60

2

1

opties 1 Samenvoegen slaapkamers 2 Luxe badkamerinrichting

jouw virtuele bezichtiging ga naar www.thuisinhaaftennoord.nl/app

46

charmant en betaalbaar

type A tweede verdieping schaal 1:60

bijzonderheden Vrij indeelbaar

jouw virtuele bezichtiging ga naar www.thuisinhaaftennoord.nl/app

thuis in Haaften Noord

47

3

opties type A tweede verdieping schaal 1:60

1

2

opties 1 Indeling tweede verdieping 2 Smalle dakkapel 3 Brede dakkapel

jouw virtuele bezichtiging ga naar www.thuisinhaaftennoord.nl/app

sfeerimpressie

48

charmant en betaalbaar

thuis in Haaften Noord

49

type A

Van Wanrooij Projectontwikkeling

sfeerimpressie

50

charmant en betaalbaar

thuis in Haaften Noord

jouw virtuele bezichtiging ga naar www.thuisinhaaftennoord.nl/app

type B

2 tussenwoningen

kenmerken Onderscheidend door haar grijs/witte steen steen, luiken

en raamomlijsting Mooi uitzicht over groen en water Veel ramen brengen volop licht in huis Standaard berging in de tuin Energiezuinig door goede isolatie, standaard

vloerverwarming begane grond en zonnepanelen Keuze uit veel al uitgewerkte opties Inhoud 437 m3 Woonoppervlakte 119 m2 Kaveloppervlakte 130 - 132 m2

3 2

Van Wanrooij Projectontwikkeling

51

52

charmant en betaalbaar

type B begane grond schaal 1:60

Getekend bnr. 3 Gespiegeld bnr. 2 bijzonderheden Wonen aan tuinzijde over

volle breedte Royale trapkast Ruime keuken aan voorzijde

jouw virtuele bezichtiging ga naar www.thuisinhaaftennoord.nl/app

thuis in Haaften Noord

53

2

1

opties type B begane grond schaal 1:60

3 opties 1 Uitbouw 1200/2400 mm 2 Dubbele tuindeuren 3 Luxe keukeninrichting

jouw virtuele bezichtiging ga naar www.thuisinhaaftennoord.nl/app

54

charmant en betaalbaar

type B eerste verdieping schaal 1:60

bijzonderheden 3 royale slaapkamers Luxe badkamer

jouw virtuele bezichtiging ga naar www.thuisinhaaftennoord.nl/app

thuis in Haaften Noord

55

1

opties type B eerste verdieping schaal 1:60

2

3 opties 1 Samenvoegen slaapkamers 2 Vergroten badkamer 3 Luxe badkamerinrichting

Van Wanrooij Projectontwikkeling

jouw virtuele bezichtiging ga naar www.thuisinhaaftennoord.nl/app

56

charmant en betaalbaar

type B tweede verdieping schaal 1:60

bijzonderheden Vrij indeelbaar

jouw virtuele bezichtiging ga naar www.thuisinhaaftennoord.nl/app

thuis in Haaften Noord

57

3

opties type B tweede verdieping schaal 1:60

1

2

opties 1 Indeling tweede verdieping 2 Smalle dakkapel 3 Brede dakkapel

Van Wanrooij Projectontwikkeling

jouw virtuele bezichtiging ga naar www.thuisinhaaftennoord.nl/app

58

charmant en betaalbaar

thuis in Haaften Noord

type C bnr. 27

type D bnr. 26 - 25

jouw virtuele bezichtiging ga naar www.thuisinhaaftennoord.nl/app

type C

1 hoekwoning

type E bnr. 24

kenmerken Opvallend door haar topgevel en mooie zijerker Brede en diepe woning Veel ramen brengen volop licht in huis Standaard berging in de tuin Energiezuinig door goede isolatie, standaard

vloerverwarming begane grond en zonnepanelen Keuze uit veel al uitgewerkte opties Inhoud 526 m3 Woonoppervlakte 137 m2 Kaveloppervlakte 204 m2

27

59

60

charmant en betaalbaar

type C begane grond schaal 1:60

Getekend bnr. 27 bijzonderheden Prachtige zijerker geeft kamer

extra cachet Wonen over volle breedte

aan tuinzijde Ruime keuken aan voorzijde Royale trapkast

jouw virtuele bezichtiging ga naar www.thuisinhaaftennoord.nl/app

thuis in Haaften Noord

61

2

1

opties type C begane grond schaal 1:60

3 opties 1 Uitbouw 1200/2400mm 2 Dubbele tuindeuren/ schuifpui 3 Luxe keukeninrichting

Van Wanrooij Projectontwikkeling

jouw virtuele bezichtiging ga naar www.thuisinhaaftennoord.nl/app

62

charmant en betaalbaar

type C eerste verdieping schaal 1:60

bijzonderheden Totaal 3 slaapkamers Luxe sanitair

jouw virtuele bezichtiging ga naar www.thuisinhaaftennoord.nl/app

thuis in Haaften Noord

63

1

opties type C eerste verdieping schaal 1:60

2

3 opties 1 Samenvoegen slaapkamers 2 Vergroten badkamer 3 Luxe badkamerinrichting

Van Wanrooij Projectontwikkeling

jouw virtuele bezichtiging ga naar www.thuisinhaaftennoord.nl/app

64

charmant en betaalbaar

type C tweede verdieping schaal 1:60

bijzonderheden Vrij indeelbaar Daglicht aan voor en achterzijde

jouw virtuele bezichtiging ga naar www.thuisinhaaftennoord.nl/app

thuis in Haaften Noord

65

1

opties type C tweede verdieping schaal 1:60

1

opties 1 Smalle dakkapel(len)

in zijgevel

Van Wanrooij Projectontwikkeling

jouw virtuele bezichtiging ga naar www.thuisinhaaftennoord.nl/app

66

charmant en betaalbaar

thuis in Haaften Noord

type D bnr. 26 - 25

type E bnr. 24

jouw virtuele bezichtiging ga naar www.thuisinhaaftennoord.nl/app

type E bnr. 23

type D

8 tussenwoningen

kenmerken Mooie tussenwoningen met veel ruimte Diverse geveluitvoeringen Luifel boven voordeur Separate berging in achtertuin Energiezuinig door goede isolatie, standaard

vloerverwarming begane grond en zonnepanelen Keuze uit veel al uitgewerkte opties Inhoud 412 m3 Woonoppervlakte 113 m2 Kaveloppervlakte 119 - 138 m2

12 13

22 21

17 18

26 25

Van Wanrooij Projectontwikkeling

67

68

charmant en betaalbaar

type D begane grond schaal 1:60

Getekend bnr. 13, 18, 22 en 26 Gespiegeld bnr. 12, 17, 21 en 25 bijzonderheden Wonen over volle breedte

aan tuinzijde Ruime trapkast

jouw virtuele bezichtiging ga naar www.thuisinhaaftennoord.nl/app

thuis in Haaften Noord

69

2

1

opties type D begane grond schaal 1:60

opties 1 Uitbouw 1200/2400 mm 2 Dubbele tuindeuren

Van Wanrooij Projectontwikkeling

jouw virtuele bezichtiging ga naar www.thuisinhaaftennoord.nl/app

70

charmant en betaalbaar

type D eerste verdieping schaal 1:60

bijzonderheden Hoofdslaapkamer over

volle breedte achterzijde Totaal 3 slaapkamers Ruime badkamer

jouw virtuele bezichtiging ga naar www.thuisinhaaftennoord.nl/app

thuis in Haaften Noord

71

opties type D 2

1

eerste verdieping schaal 1:60

opties 1 Samenvoegen slaapkamers 2 Luxe badkamerinrichting

Van Wanrooij Projectontwikkeling

jouw virtuele bezichtiging ga naar www.thuisinhaaftennoord.nl/app

72

charmant en betaalbaar

type D tweede verdieping schaal 1:60

bijzonderheden Vrij indeelbaar

jouw virtuele bezichtiging ga naar www.thuisinhaaftennoord.nl/app

thuis in Haaften Noord

73

3

opties type D

1

tweede verdieping schaal 1:60

2

opties 1 Indeling tweede verdieping 2 Smalle dakkapel 3 Brede dakkapel

Van Wanrooij Projectontwikkeling

jouw virtuele bezichtiging ga naar www.thuisinhaaftennoord.nl/app

sfeerimpressie

74

charmant en betaalbaar

thuis in Haaften Noord

75

type D Van Wanrooij Projectontwikkeling

76

charmant en betaalbaar

type E bnr. 15 - 14

thuis in Haaften Noord

type D bnr. 13 - 12

jouw virtuele bezichtiging ga naar www.tichellande.nl/app

type E

4 hoekwoningen en 1 tussenwoning

kenmerken Fraaie gevel in donker metselwerk Accenten door deuromlijsting en luiken Brede woning (5400 mm binnenwerks) Standaard geĂŻsoleerde garage (bnr. 15 en 19, zie pag. 96) Separate berging in achtertuin (bnr. 14, 23 en 24) Energiezuinig door goede isolatie, standaard

vloerverwarming begane grond en zonnepanelen Keuze uit veel al uitgewerkte opties

Inhoud incl. garage 540 - 561 m3 (bnr. 15 en 19) Inhoud 482 m3 (bnr. 14, 23 en 24) Woonoppervlakte 127 m2 Kaveloppervlakte 125 - 238 m2

14 15

24

23

19

Van Wanrooij Projectontwikkeling

77

78

charmant en betaalbaar

type E begane grond schaal 1:60

Getekend bnr. 14, 19, 23 Gespiegeld bnr. 15 en 24 bijzonderheden Wonen aan tuinzijde over

volle breedte Ruime keuken aan voorzijde Royale trapkast Bnr. 14 (tussenwoning) heeft geen garage Voor positie zijraam per bnr.

zie gevels op pag. 16

jouw virtuele bezichtiging ga naar www.thuisinhaaftennoord.nl/app

thuis in Haaften Noord

79

2

1

opties type E begane grond schaal 1:60

3 opties 1 Uitbouw 1200/2400 mm 2 Dubbele tuindeuren 3 Luxe keukeninrichting Garage of extra ruimte?

zie opties pag. 96

Van Wanrooij Projectontwikkeling

jouw virtuele bezichtiging ga naar www.thuisinhaaftennoord.nl/app

80

charmant en betaalbaar

type E eerste verdieping schaal 1:60

bijzonderheden 3 slaapkamers Luxe badkamer Voor positie zijraam per bnr.

zie gevels op pag. 16

jouw virtuele bezichtiging ga naar www.thuisinhaaftennoord.nl/app

thuis in Haaften Noord

81

1

opties type E eerste verdieping schaal 1:60

2

3 opties 1 Samenvoegen slaapkamers 2 Vergroten badkamer 3 Luxe badkamerinrichting

Van Wanrooij Projectontwikkeling

jouw virtuele bezichtiging ga naar www.thuisinhaaftennoord.nl/app

82

charmant en betaalbaar

type E tweede verdieping schaal 1:60

bijzonderheden Vrij indeelbaar Daglicht door zijraam

jouw virtuele bezichtiging ga naar www.thuisinhaaftennoord.nl/app

thuis in Haaften Noord

83

type E Van Wanrooij Projectontwikkeling

84

charmant en betaalbaar

type D bnr. 13 - 12

thuis in Haaften Noord

type F bnr. 11

jouw virtuele bezichtiging ga naar www.tichellande.nl/app

type F

3 hoekwoningen

kenmerken Door haar dwarskap en verspringende voorgevel

is deze woning een eyecatcher Fraaie raamomlijstingen Brede woning (5400 mm binnenwerks) Standaard raam in voorgevel zolder Standaard geĂŻsoleerde garage (zie pag. 96) Energiezuinig door goede isolatie, standaard

vloerverwarming begane grond en zonnepanelen Keuze uit veel al uitgewerkte opties Inhoud incl. garage 565 m3 Woonoppervlakte 124 m2 Kaveloppervlakte 227 - 238 m2

11

16 20

Van Wanrooij Projectontwikkeling

85

86

charmant en betaalbaar

type F begane grond schaal 1:60

Getekend bnr. 11, 16 en 20 bijzonderheden Leven met de seizoenen

door veel glas Mooie keuken aan voorzijde Royale trapkast

jouw virtuele bezichtiging ga naar www.thuisinhaaftennoord.nl/app

thuis in Haaften Noord

87

2

1

opties type F begane grond schaal 1:60

3 opties 1 Uitbouw 1200/2400 mm 2 Dubbele tuindeuren 3 Luxe keukeninrichting Garage of extra ruimte?

zie opties pag. 96

Van Wanrooij Projectontwikkeling

jouw virtuele bezichtiging ga naar www.thuisinhaaftennoord.nl/app

88

charmant en betaalbaar

type F eerste verdieping schaal 1:60

bijzonderheden 3 slaapkamers Luxe badkamer

jouw virtuele bezichtiging ga naar www.thuisinhaaftennoord.nl/app

thuis in Haaften Noord

89

1

opties type F eerste verdieping schaal 1:60

2

3 opties 1 Samenvoegen slaapkamers 2 Vergroten badkamer 3 Luxe badkamerinrichting

Van Wanrooij Projectontwikkeling

jouw virtuele bezichtiging ga naar www.thuisinhaaftennoord.nl/app

90

charmant en betaalbaar

type F tweede verdieping schaal 1:60

Getekend bnr. 11 en 16 bijzonderheden Vrij indeelbaar Daglicht door raam voorzijde

jouw virtuele bezichtiging ga naar www.thuisinhaaftennoord.nl/app

thuis in Haaften Noord

91

1

opties type F tweede verdieping schaal 1:60

1

Getekend met opties bnr. 11 en 16 opties 1 Smalle dakkapel(len)

Van Wanrooij Projectontwikkeling

jouw virtuele bezichtiging ga naar www.thuisinhaaftennoord.nl/app

92

charmant en betaalbaar

type F tweede verdieping schaal 1:60

Getekend bnr. 20 bijzonderheden Vrij indeelbaar Daglicht door raam voorzijde

jouw virtuele bezichtiging ga naar www.thuisinhaaftennoord.nl/app

thuis in Haaften Noord

93

1

opties type F tweede verdieping schaal 1:60

1

Getekend met opties bnr. 20 opties 1 Smalle dakkapel(len)

Van Wanrooij Projectontwikkeling

jouw virtuele bezichtiging ga naar www.thuisinhaaftennoord.nl/app

sfeerimpressie

94

charmant en betaalbaar

thuis in Haaften Noord

95

type F Van Wanrooij Projectontwikkeling

96

charmant en betaalbaar

thuis in Haaften Noord

Garage of extra ruimte? basis

opties Garage bij bnr. 5, 6, 7, 8, 9, 10,

11, 15, 16, 19 en 20

11

5

6

7

8

9

10 15

16 20

19

Bij deze hoek- en twee-onder-een-kapwoningen wordt standaard een geĂŻsoleerde garage aangeboden. Optioneel kan deze op vele manieren worden uitgevoerd. Gewoon als garage, maar met bijvoorbeeld een tussendeur naar de woning en op verschillende manieren aansluitend op de woning (ook afhankelijk van eventuele uitbouw woning met 1200/2400 mm).

Ook is het mogelijk om de ruimte van de garage te splitsen in een berging en een extra kamer.

Afhankelijk van verdere keuzes kan ook dit op diverse wijzen worden uitgevoerd.

4

97

1

5

2

6

3

7 Van Wanrooij Projectontwikkeling

98

charmant en betaalbaar

thuis in Haaften Noord

welkom bij van wanrooij

99

inspiratie en advies in ons warenhuys Een interactief warenhuys waar ruim 3.000 m2 aan ­keukens, badkamers, tegels, woonstijlen en bouwkundige opties samen komen. In de vier stijlgebieden en compleet aangeklede stijlhuizen vind je volop inspiratie.

Een bezoek aan de showroom van Van Wanrooij keuken, badkamer & tegel warenhuys in Waardenburg is een heuse beleving. Naast de nieuwste keuken- en badkameropstellingen ontdek je de antwoorden op al je vragen. Wat houdt een water­ besparende kraan nu in en hoe zie ik het verschil met andere kranen? Wat is het verschil tussen elektrisch koken en koken op inductie? Wat gebeurt er als ik een theezakje laat vallen op een natuursteen werkblad, geeft dit vlekken? Hoe zien de door mij gekozen tegels eruit in het ochtend- of avondlicht?

Vier woonstijlen In de showroom staan vier woonstijlen centraal: puur, klassiek, modern en trendy. Voor de vier stijlen zijn speciale stijlstudio’s ingericht. Om de stijl goed tot uiting te brengen, is per stijlstudio een volledig huis ingericht compleet met keuken, woonkamer, badkamer en toilet. Deze studio’s zijn ingericht door vier verschillende ontwerpers, namelijk Piet Boon, vtwonen, DMARQ en Anouk B. De studio’s laten zien welke mogelijkheden een stijl biedt en bieden direct inspiratie voor de inrichting van je eigen woning.

Kookstudio De kookstudio op de eerste verdieping is het hart van de showroom. Hier kun je met een heerlijke Keuken- en badkamerpaskamer kop koffie of thee alle indrukken laten bezinken.

Door werkende opstellingen, een daglichtkamer en Een professionele kok geeft kookdemonstraties en een keukenlaboratorium kun je de mogelijkheden van helpt je graag bij je vragen over apparatuur. jouw keuzes zelf ontdekken en ervaren. Daarnaast Je krijgt hier letterlijk en figuurlijk een kijkje in de kun je je keuken en badkamer op ware grootte nakeuken. Kijk hoe de apparaten werken, verras je over bouwen in de paskamers. Hiermee krijg je een perfect razendsnelle snijtechnieken en stel al je vragen die beeld van de afmetingen en of het in je huis past. je maar wilt.

De keuzepleinen en het keukenlaboratorium helpen je om de juiste keuzes te maken.

Openingstijden ma t/m wo 09.30-17.30 uur do 09.30-21.00 uur vrij 09.30-17.30 uur zat 10.00-17.00 uur Regterweistraat 5 4181 CE Waardenburg (A2, afslag 16) T 0418 - 55 66 66 info@vanwanrooij-warenhuys.nl www.vanwanrooij-warenhuys.nl We nemen graag de tijd om je te informeren en te inspireren.

Bel ons voor een afspraak zodat we tijd voor je kunnen reserveren.

Van Wanrooij Projectontwikkeling

100

charmant en betaalbaar

thuis in Haaften Noord

een keuken en badkamer helemaal naar jouw wens Een huis zonder keuken of badkamer is geen thuis. Bij jouw nieuwbouwwoning hoort de mogelijkheid om een keuken en badkamer uit te zoeken die volledig naar je eigen smaak is. De adviseurs van Van Wanrooij keuken, badkamer & tegel warenhuys zijn volledig op de hoogte van de mogelijkheden binnen jouw woning en helpen je graag om binnen jouw smaak en budget tot een schitterend ontwerp te komen.

Jouw keuken Zo veel mensen zo veel wensen en smaken verschillen... We hebben ervoor gekozen om geen “standaard” keuken te ontwerpen maar kopers van een woning een keukencheque te verstrekken. Deze keukencheque kan binnen de aangegeven termijn ingewisseld worden bij Van Wanrooij keuken, badkamer & tegel warenhuys in Waardenburg voor de aankoop van een complete keukeninrichting. De keukenadviseur is exact op de hoogte van de indeling en mogelijkheden van je woning. Jouw keuken is dus altijd maatwerk en aangepast aan jouw wensen en leefsituatie. Je keuken wordt opgeleverd onder Woningborg garantie.

Jouw badkamer In de woning is een complete badkamer opgenomen, ingericht met kwalitatief hoogwaardig sanitair van Villeroy & Boch en kranen van Hansgrohe. Bij Van Wanrooij keuken, badkamer & tegel warenhuys is de badkamer en het toilet zoals standaard opgenomen in je woning te bekijken. Het is vanzelfsprekend mogelijk je badkamer aan te passen zodat deze (mogelijk nog beter) aan je wensen voldoet. Denk hierbij aan kleine aanpassingen van tegelwerk en/of sanitair, maar ook een compleet andere indeling is mogelijk. Bij Van Wanrooij keuken, badkamer & tegel warenhuys maken ze direct voor je inzichtelijk wat hiervan de financiele consequenties zijn. Zij nemen ook de bouwkundige kosten mee in hun berekening. Je woning wordt altijd inclusief sanitair en tegelwerk opgeleverd, hiermee is ook direct de garantie gewaarborgd.

Keukencheque De koper van de woning ontvangt een ­keukencheque*. De keukencheque is binnen de aangegeven termijn inwisselbaar bij Van Wanrooij keuken, badkamer & tegel warenhuys te Waardenburg bij aankoop van een complete keukeninrichting.

*De keukencheque komt op naam van de koper, is niet overdraagbaar aan derden en kan niet voor contanten worden ingewisseld.

101

jouw smaak Van Wanrooij Projectontwikkeling

102

charmant en betaalbaar

thuis in Haaften Noord

daarom een nieuwbouw

woning

meer keuzes meer gemak Wonen in jouw nieuwe huis begint niet met repareren en vervangen. Jouw woning is tenslotte splinternieuw. De komende jaren heb je dan ook nauwelijks onderhoud aan je huis.

Heel aangenaam.

meer energiebesparing Energiekosten vormen een belangrijk deel van je maandelijkse woonlasten. Bij een nieuwbouw­woning van Van Wanrooij zijn die aanmerkelijk lager. We bouwen onze woningen namelijk opvallend energiezuinig.

Je kunt jouw woning van Van Wanrooij meteen naar je smaak (laten)inrichten. Je hoeft het dus niet te doen met de keuken of de badkamer die vorige bewoners mooi vonden. Je kunt uit tal van opties kiezen of zelfs voor maatwerk. Dat levert je veel extra woonplezier en een gezonde trots op!

meer sfeer Je zult zien hoe snel er een nieuw buurtje ontstaat. De bewoners van een nieuwbouwwijk willen elkaar graag leren kennen. Het is opvallend hoe snel er een vriendelijke sfeer en een buurtgevoel groeit.

103

meer kwaliteit De materialen die voor de bouw van je woning worden toegepast zijn geselecteerd op kwaliteit en duurzaamheid. Er wordt gewerkt met stenen gevels, hardhouten kozijnen, inbraakwerend hang- en sluitwerk en uiteraard wordt een hoog rendementsketel toegepast. Van Wanrooij levert je woning te allen tijde op inclusief afwerk­ vloeren, wand- en vloertegels en sanitair.

meer f inancieel voordeel Een nieuwbouwwoning koop je vrij op naam.

Je betaalt dus geen overdrachtsbelasting.

meer zekerheid Het project is aangemeld bij Woningborg.

Je krijgt bij aankoop het zogenaamde garantiecertificaat van Woningborg. Een bewijs dat je kiest voor een goed project en een betrouwbare bouwer. Gaat er iets mis tijdens de bouw, dan wordt het voor je opgelost. Je krijgt niet voor niets jarenlange garantie.

meerwaarde Nieuwbouwwoningen stijgen sneller in waarde dan bestaande woningen. Dat is niet verwonderlijk.

Je steekt geen geld in overdrachtsbelasting of kostbare vervanging van een keuken of badkamer.

De waarde van jouw woning is daardoor al snel hoger dan je hypotheek.

Van Wanrooij Projectontwikkeling

104

charmant en betaalbaar

thuis in Haaften Noord

wat zijn jouw woonwensen?

Tijdens het hele proces van aankoop tot oplevering heb je een eigen contactpersoon; de kopersbegeleider. Hij of zij houdt je op de hoogte van de voortgang van de bouw, maar belangrijker nog, de kopersbegeleider denkt met je mee over de indeling en uitvoering van je woning. De kopersbegeleider legt uit wat je gedurende het proces kunt verwachten en vertaalt je wensen indien nodig in een aanbieding en verwerkt je wensen altijd in een tekening op maat. Geen mens is hetzelfde dus ook geen woning is hetzelfde.

geen woning hetzelfde De kopersbegeleider nodigt je, na aankoop van je woning, graag uit in het souterrain van Van Wanrooij keuken, badkamer & tegel warenhuys in Waardenburg. Hier is een groot aantal kopersopties gerealiseerd en dus te bekijken. De kopersbegeleider vertaalt je wensen indien nodig in een aanbieding en verwerkt je wensen altijd in een tekening op maat. Jouw woning is immers maatwerk.

105

de aankoop wijzer Gevonden. Jouw ideale woning! Maar nu begint het… welke stappen heb je te gaan voordat dit mooie huis jouw thuis kan worden?

1 Check je financiële mogelijkheden Allereerst bepaal je jouw financiële mogelijkheden. Op verschillende websites kun je uitrekenen hoeveel je kunt lenen en wat de daarbij behorende maandlasten zijn. Je kunt natuurlijk ook advies vragen aan een financieel adviseur.

2 Neem contact op met de makelaar De makelaar heeft alle informatie ten aanzien van de woning en het project voor je. Van plattegrondtekeningen, technische omschrijvingen tot complete optielijsten. Hij helpt je met al je vragen over jouw ideale woning.

3.

Teken de koopakte De makelaar bemiddelt tussen jou en de verkopende partij. De makelaar kan jou een complete verkoopmap verstrekken, waarin onder meer een concept koopakte is opgenomen.

Nadat je te kennen hebt gegeven tot aankoop over te willen gaan zal de makelaar de koopakte opmaken, waarna zowel jij als de verkoper deze kunnen ondertekenen. Na ondertekening geldt een wettelijke bedenktijd van drie dagen, echter wij hanteren bij nieuwbouw zeven dagen bedenktijd.

4.

Regel de financiering Nu is het moment gekomen om definitief je financiering te regelen. Je kunt bij verschillende hypotheekverstrekkers een offerte opvragen.

Laat je goed informeren. Bereid je goed voor: je zult na je kennismakingsgesprek diverse financiële gegevens moeten overdragen aan de hypotheekverstrekker, daarnaast controleren zij o.a. je leen/betaalgedrag bij het BKR (Bureau Krediet Registratie) te Tiel.

5.

Maak een afspraak voor overdracht Nadat de financiering geregeld is en je van ons bericht hebt ontvangen dat tot daadwerkelijke overdracht kan worden overgegaan, ontvang je van de notaris een uitnodiging voor overdracht, ofwel notarieel transport. De overdracht (dit wordt ook wel het passeren van de akte van levering genoemd) vindt plaats bij de notaris. Je kunt zelf een notaris benaderen waar je de akte wilt laten passeren of de door ons aangedragen notaris benaderen. Bij nieuwbouw is de koopsom verdeeld in grondkosten en een aanneemsom (voor de bouw van jouw woning). De grondkosten betaal je direct bij het passeren van de akte.

De aanneemsom betaal je in termijnen, naar rato van de voortgang van de bouw.

6.

Pas de woning aan je wensen aan Bij onze nieuwbouwwoningen heb je de mogelijkheid om jouw woning op een groot aantal fronten aan te passen aan jouw ideaalplaatje. We bieden je vele opties om jouw woning te vergroten. Denk bijvoorbeeld aan een uitbouw, een erker of een dakkapel.

Maar we bieden je ook indelingsopties, zoals bijvoorbeeld een inloopkast, het samenvoegen van slaapkamers, één of meer extra kamers of een grotere badkamer. Daarnaast bieden we je afwerkingsopties, zoals bijvoorbeeld andere binnendeuren en/of -kozijnen, deurgrepen, schakelmateriaal of andere wandafwerkingen.

In de aankoopmap zijn al deze opties in een uitgebreide optielijst opgenomen. Daarnaast is nog veel maatwerk mogelijk. De kopersbegeleider kan je helpen met het uitkiezen van jouw opties en je adviseren bij eventueel maatwerk.

In verband met de voorbereiding van de bouw, zijn opties wel aan uiterlijke beslisdata gebonden, dit worden zogenaamde sluitingsdata genoemd.

We informeren je er uiteraard tijdig over.

7.

Blijf op de hoogte van de bouw Jouw woning wordt gebouwd conform de verkooptekeningen en technische omschrijving en alle opties die je hebt gekozen. Tijdens de bouw ontvang je regelmatig nieuwsbrieven met relevante en actuele informatie over de bouw en voortgang. Tevens wordt je meerdere malen uitgenodigd voor een kijkmiddag.

8.

Neem de sleutel in ontvangst Nadat de bouw van jouw woning (bijna) is voltooid, is het zo ver. Jouw woning wordt opgeleverd. Enkele weken voor de oplevering nodigen we je uit voor een voorschouw. Je kunt dan vooruitlopend op de formele oplevering alvast in de woning kijken en eventuele verbeterof herstelpunten aangeven. Zo kan de aannemer ervoor zorgen dat ten tijde van de feitelijke oplevering en sleuteloverdracht jouw woning er perfect bij staat.

9.

Richt in en geniet Na de oplevering is/wordt het tijd om je eigen signatuur aan je huis te geven. Verven, behangen, inrichten en uiteindelijk fijn wonen en genieten in jouw droomwoning!

106

thuis in Haaften Noord

charmant en betaalbaar

Familiebedrijf

Financieel gezond

1.000 woningen per jaar

45 jaar succesvol Klant centraal

Zekerheid en kwaliteit

Ruim 200 medewerkers

Woningbouw specialist

107

aangenaam wonen Van Wanrooij Bouw & Ontwikkeling uit Geffen is een familiebedrijf dat al ruim 45 jaar succesvol woningbouwprojecten en bedrijfsmatig onroerend goed realiseert.

Een nieuwe woning kopen is een belangrijke ­gebeurtenis in je leven die veel tijd en energie vraagt.

Vakmanschap staat daarbij voorop; we worden niet gedreven door techniek maar door vragen van de klant. Of dit nu is in ons bouwbedrijf, de timmerWe vragen je velerlei beslissingen te nemen en veel fabriek, in de ontwikkeling van projecten of de vragen te beantwoorden. Koop je een woning bij verkoop van keukens en badkamers. In al onze Van Wanrooij, dan zorgen wij dat je straks aan­genaam disciplines willen we klanten aangenaam verrassen, kunt wonen en dat ook de weg ernaartoe aangenaam ook dat draagt bij tot aangenaam wonen. zal verlopen. In de ruim 45 jaar dat we bestaan hebben we al vele nieuwbouwwoningen in NoordJohn van Wanrooij Brabant, Gelderland en Utrecht mogen realiseren, directie tot grote tevredenheid van onze klanten. We hebben Van Wanrooij Bouw & Ontwikkeling ons ontwikkeld tot een financieel gezonde en stabiele speler in de nieuwbouwmarkt. Voor de ruim 200 medewerkers binnen ons familiebedrijf staat dagelijks één thema centraal: aangenaam wonen mogelijk maken voor onze klanten.

www.vanwanrooij.nl Van Wanrooij Projectontwikkeling

108

charmant en betaalbaar

thuis in Haaften Noord

Informatie en verkoop

Initiatief

ARCHITECT

Van Ekeren Kuiper Voorwaartsveld 5a, Leerdam T 0345 63 21 00 info@vanekerenkuiper.nl www.vanekerenkuiper.nl

Van Wanrooij Projectontwikkeling bv. www.vanwanrooij.nl Van Wanrooij Projectontwikkeling bv. www.vanwanrooij.nl

Geesink Weusten Architecten www.geesinkweusten.nl

Van Kessel & Van Gellicum Kerkstraat 48, Geldermalsen T 0345 58 80 90 info@vkvg.nl www.vankesselvangellicum.nl

Dit Woon!magazine is bedoeld om de sfeer en de mogelijkheden van dit project te laten zien. De in dit Woon!magazine aangegeven keuken, huishoudelijke apparaten en inrichting c.q. aankleding geven een impressie van de mogelijkheden en behoren niet tot de standaard uitrusting van de woning. Aan de beelden, illustraties, plattegronden en teksten in dit Woon!magazine kunnen geen rechten ontleend worden.

10/16

www.thuisinhaaftennoord.nl