Woon!magazine Boxtel, Jorishof

Boxtel Jorishof 10 tweekappers, 5 vrijstaande en 5 hoek- en tussenwoningen

Woon in Boxtel

02

inhoud IN DE OMGEVING Welkom in Boxtel Lekker uit (eten) in Boxtel Shoppen in Boxtel

05 08 11

HET BOUWPROJECT Wonen in Jorishof Architect aan het woord Situatie/woningen Type woningen

07 09 16 18

AFWERKING Ontdek de stijl die bij jou past Jouw buitenleven Jouw duurzame leven

70 72 74

WOON! ZOALS JIJ DAT WIL Met ons ‘Aangenaam wonen concept’

ALGEMEEN Jouw ideale indeling Gasloos wonen Daarom een nieuwbouwwoning Bekijk nu alvast je woning in 3D Stappenplan voor jouw woning

12 14 75 80 81

WARENHUYS Laat je inspireren in ons Warenhuys

76

BINNEN KIJKEN BIJ...

Emma + Diederik

73

VAN WANROOIJ Aangenaam wonen

82

willen we klantgericht bouwen en de klant centraal stellen. Ons concept biedt je allerlei kansen om van je nieuwe huis je eigen thuis te maken. Want daar gaat het natuurlijk om. Wij helpen je graag bij je keuzes. Want bij ons valt er iets te kiezen.

Van Wanrooij Projectontwikkeling

03

Aangenaam wonen

“ Omdat wonen veel meer betekent, omdat de woning die je zoekt bij je moet passen, moet aansluiten bij jouw karakter en woonwensen. Dat maakt wonen aangenaam.”

Van Wanrooij Projectontwikkeling

04

Woon in Boxtel

05

Welkom in

Boxtel

Het winkelbestand is veelomvattend, de eetgelegenheden smaakvol en gevarieerd, onderwijs van jong tot ouder, de historie rijk vertegenwoordigd en te bekijken, de bereikbaarheid prima voor elkaar en de natuur alom aanwezig.

Wat wil je nog meer voor jouw ideale woonomgeving?

Een mooi huis, maar daarover later.

Boxtel telt een aantal kernen, waaronder het

bijzondere winkeltjes aantreft. Een ander belangrijk

pittoreske Liempde, en ligt aan de rivier de

aspect is zeker haar bereikbaarheid: het ligt direct

Dommel die zich vertakt in slingerende beken in

aan de A2 (Amsterdam-Utrecht-Den Bosch-Boxtel-

het Dommeldal. Dat geeft meteen al bijzondere

Eindhoven-Maastricht), maar ook de A50, A58 en A59

recreatiemogelijkheden, zoals het jaarlijkse Rondje

zijn snel bereikbaar. Wil je met de trein dan is er het

Boxtel kanoën. Maar met het Nationaal Landschap Het

eigen NS station. Ook het verdere openbaar vervoer is

Groene Woud en de heidevelden in de uitgestrekte

goed geregeld.

Kampina is het er ook eindeloos wandelen en fietsen.

Wil je cultuur snuiven dan zijn het Oertijdmuseum, het

Voor de kinderen wordt veel georganiseerd en is het

grootste geologische museum van Nederland, het 700

onderwijs ook in de breedte (speciaal onderwijs)

jaar oude Kasteel Stapelen, museum De Kleuskes of

goed verzorgd aanwezig. De natuurrijke omgeving van

het Groot Duijfhuis een bezoekje meer dan waard.

Boxtel houdt de gemeente scherp om ook in de wijken zelf veel aandacht aan groene plekken te geven. Het

Ook in het leven van dag-tot-dag is het goed toeven in

veraangenaamt je leven en, ook niet onbelangrijk,

Boxtel door haar uitgebreide winkelaanbod waarin je

de woningwaarde. Boxtel is jouw aandacht dus zeker

zowel de bekende ketens als exclusieve boetiekjes en

waard!

OSS A2 A59

DEN BOSCH

A2 BOXTEL

TILBURG

A50

A58 HELMOND

A58 EINDHOVEN

Den Bosch

11 min.

14 min.

38 min.

Eindhoven

16 min.

22 min.

72 min.

Tilburg

13 min.

28 min.

58 min.

A67

A2

Woon in Boxtel

Foto: Albert Stolwijk

06

< DEN BOSCH 25 BOXTEL 26 BOXTELNOORD NOORD

SCH < DEN BO

SELISSEN SELISSEN MUNSEL MUNSEL

N A2 A2

BREUKELEN BREUKELEN < TILBURG CENTRUM CENTRUM

OOST OOST

EIN > EN OV DH

26 BOXTEL 26 BOXTEL

EINDHOVEN >

07

Wonen in

Jorishof Wonen, omringd door natuur, cultuur en historie. Hoe bijzonder is dat!

Bovendien op loopafstand van scholen, winkels en het NS-station.

En met de auto zo op de snelwegen naar Eindhoven, ’s-Hertogenbosch en Tilburg. Idealer kan toch niet?

Jorishof wordt een knus hofje met 20 woningen in

Natuurlijk vind je de historie van deze plek terug

diverse types, zodat iedereen er kan slagen. Het ligt

in de architectuur van de woningen. Met hun

aan de Eindhovenseweg op een donk, een natuurlijke

grote groene puien, kloeke schoorstenen en

verhoging in het landschap. Hierdoor kijk je uit over

horizontale elementen krijgen ze een industrieel,

de bomen, planten, vlakten en paden in het dal

onderscheidend karakter. De twee woningen aan de

van rivier De Dommel. Vanuit je tuin loop je zo de

Eindhovensebaan zijn wat ontwerp betreft familie

natuur in voor een wandeling. Daarnaast worden de

van de woningen in het hofje, maar kennen een

woningen omringd door het oude kasteel Stapelen

net andere architectuur, zodat ze aansluiten op de

en diverse andere monumenten.

oude lintbebouwing die Boxtel typeert. Zowel de rijwoningen, als de tweekappers en halfvrijstaande

De Eindhovenseweg is de oude ‘straatweg’ tussen

woningen zijn royaal qua indeling, met alle

’s-Hertogenbosch en Eindhoven. Op kaarten vanaf

comfort van deze tijd, zoals een warmtepomp en

1832 is deze, maar ook de locatie Jorishof al goed te

vloerverwarming. De vele al uitgewerkte opties

onderscheiden. Het hofje wordt gemarkeerd door

zorgen ervoor dat je de woning van jouw keuze nog

het restant van de stoomwasserij daterend uit

méér op jouw eigen wensen kunt afstemmen.

ca. 1880. Dit monument is van architectonische en historische waarde door haar bouwstijl en als

Wonen in de Jorishof is dus met recht kiezen voor

herinnering aan de kenmerkende wasserij-industrie

aangenaam wonen op elk aspect dat je je daarbij

van Boxtel. De woningen worden direct tussen het

maar kunt voorstellen.

monument en de Dommel gerealiseerd.

Oude stoomwasserij

Woon in Boxtel

08

Lekker uit (eten) in

Boxtel

In Boxtel kennen ze de Bourgondische geneugten! Van gezellige terrasjes en eetcafés tot culinaire hoogvliegers, alles is er te vinden.

Maar ‘uit’ is meer dan eten, dus geven we in kort bestek nog wat suggesties. Aangenaam uit? Ga los in Boxtel!

Plein 2

Bij Plein 2 draait alles om lekker, gezond, puur en vers.

Je loopt er makkelijk binnen, geniet van de ontspannen, vriendelijke sfeer. Bovendien is het eten er betaalbaar en toegankelijk. Bijna alles is huisgemaakt en seizoensgericht.

Ook kun je er de heerlijkste menu’s afhalen!

Stationsplein 2, Boxtel

Eetcafé De Kerk

Eetcafé De Kerk gaat nog een stap verder in deze tijd. Zij bezorgen hun fantastische Black Angus hamburgers, biefstuk en saté bij jou aan huis. Het is een heerlijk authentiek eetcafé met goed eten voor een scherpe prijs. Maar ook voor een (buitenlands) biertje kun je er terecht. Dus onthou: De Kerk voor elk moment, voor iedereen!

Oude Kerkstraat 10, Boxtel

Theater en bibliotheek

Sinds 2006 kent Boxtel haar eigen Podium Boxtel, een culturele ontmoetingsplaats waar theaterliefhebbers elkaar treffen. Muziek, cabaret, toneel en ander entertainment leidt jaarlijks tot een aantrekkelijk programma. Ook wordt een breed aanbod aan films verzorgd.

Wil je je cultureel verdiepen of gewoon lekker een boek lenen of lezen, dan geeft de bibliotheek een bron van mogelijkheden, van voorlezen tot lezingen en workshops.

Burgakker 4 en Burgakker 17, Boxtel

09

ARCHITECT AAN HET WOORD “Deze opzet maakt van wonen aan de Jorishof een onvervalst ‘wonen in het groen’.”

Chris Burghouts HILBERINKBOSCH ARCHITECTEN

“Aan de Eindhovenseweg in Boxtel bevindt zich de Jorishof, een woonhofje van 20 woningen, met rondom uitzicht over het Dommeldal, een fraai natuurgebied ten zuiden van Boxtel.

De Jorishof wordt aan de straatzijde voorgestaan door de voormalige stoomwasserij, een cultuurhistorisch accent dat de oorspronkelijke band van deze plek met de Dommel verbeeldt en voor de meeste bewoners uit deze omgeving een herkenningspunt is. De inrit aan de Eindhovenseweg biedt toegang tot een knusse woonhof waaraan de voordeuren van de woningen liggen. In deze woonhof kan ook worden geparkeerd, zodat de buitenranden (beekdalranden) worden vrijgehouden van obstakels. Tussen de woningen bevinden zich doorkijkjes naar het achterliggende landschap, waarop de achtertuinen van de woningen zijn geörienteerd, met op de zuidelijke kop van het plan een toegang naar het lagergelegen Dommeldal. Deze opzet maakt van wonen aan de Jorishof een onvervalst ‘wonen in het groen’.

De woningen hebben door hun horizontale belijning en schoorstenen een industrieel karakter dat verwijst naar de voormalige bestemming van het terrein. Door aardse kleuren en materialen toe te passen, in combinatie met sporadische, maar doeltreffende inzet van verbijzonderingen van het gevelmetselwerk, geven de woningen een eigentijdse draai aan dit thema. Zo geven we de plek een nieuwe impuls waarbij herinneringen aan de lokale geschiedenis levend blijven.”

10

Woon in Oss Boxtel

11

Shoppen in

Boxtel

In Boxtel vind je bijzondere cadeauwinkels en gespecialiseerde delicatessenzaken. Maar ook de grote ketens en exclusieve boetiekjes zijn in het winkelhart (en de Croonpassage) te vinden.

In Boxtel kom je altijd met iets speciaals thuis!

Proef ! Culinair

Een winkel met smaakvolle, innovatieve foodspecialiteiten uit diverse landen. Naast een breed assortiment binnenen buitenlandse kazen, loopt het water je in de mond bij het zien van de boerderijzuivel, charcuterie, tapas, broodsoorten, versgebrande noten, wijnen, bieren, olie en azijn, truffelproducten, zoetwaren, thee … een ware snoepwinkel voor de culinaire lekkerbek!

Rechterstraat 54, Boxtel

Drietrend

Naast bovenstaande winkel vind je Drietrend, waar de crew zich helemaal specialiseert waar hun passie ligt … damesmode! Wekelijks worden de nieuwste collecties van mooie merken ingekocht, dus er is altijd iets te zien, te passen en te kijken. Van schoen tot sieraad, van bloes en vest tot accessoire. En … ook te vinden als webshop!

Rechterstraat 52, Boxtel

De Slaaphoek In het kleine, sfeervolle pand vind je een verrassende combinatie van beddenshop en interieurartikelen en sfeervolle cadeau- & decoratieshop. Het assortiment is breed en gevarieerd van bedden en bedtextiel tot verlichting, spiegels, hout en riet. Het assortiment wijzigt continu, dus het is altijd leuk hier rond te snuffelen, advies te vragen of een origineel cadeau te zoeken.

Breukelsestraat 5-11, Boxtel

Woon in Boxtel

12

KOSTELOOS SPIEGELEN BIJ TYPE A, B, D & E

Jouw ideale indeling

Kies kosteloos de woning­indeling die het beste bij jouw

Hou je van koken en wil je een groot kookeiland

wensen aansluit. Het is bij de vrijstaande woning type

in je keuken of kies je er liever voor om je zithoek

A, de tweekappers type B en de vrijstaand geschakelde

te vergroten en een speelhoek te creëren voor de

woningen type D en E mogelijk de volledige indeling

kinderen? Alles is mogelijk. Let op, de verdiepingen

van je woning te spiegelen. Door deze mogelijkheid te

spiegelen mee met de begane grond.

combineren met uitbreidingsopties, kun je altijd tot

De ouderslaapkamer wordt dan bijvoorbeeld verplaatst

jouw droom­indeling komen. Kijk in je Woon!magazine

van de tuinzijde naar de straatzijde. Het verplaatsen van

of het spiegelen van jouw woning mogelijk is. Wil je

de keuken ná het spiegelen is niet kosteloos, omdat het

bijvoorbeeld de woonindeling met de woonkamer aan

leidingwerk dan ook verplaatst moet worden.

de straatzijde? Of kies je liever de woonindeling met de

Wat wordt jouw ideale indeling?

woonkamer grenzend aan de achtertuin?

Woonkamer aan STRAATZIJDE

13

Woonkamer straatzijde

Woonkamer aan TUINZIJDE

Woonkamer tuinzijde

Woon in Boxtel

14

Gasloos wonen

VERWARMEN EN WARM WATER MET EEN WARMTEPOMP

Sinds juli 2018 is de eis vanuit de overheid dat nieuw te bouwen woningen niet meer op het gasnet worden aangesloten. Wat houdt dit in en wat betekent het voor de woningen in dit nieuwbouwproject?

GASLOOS De meeste woningen in Nederland maken gebruik van een aardgasgestookte CV-ketel voor verwarming en warm water. Om het klimaat te sparen (gas zorgt voor CO2 uitstoot) en vanwege het terugschroeven van de gaswinning in Groningen, heeft de overheid besloten gasloze woningen te stimuleren. Nieuwbouwwoningen waarvan de bouwaanvraag na 1 juli 2018 wordt ingediend worden gasloos gerealiseerd. In dit nieuwbouwproject worden de woningen niet meer aangesloten op het gasnet.

15

Warmtepomp- Bodemlus

Warmtepomp- Lucht/water

WARMTEPOMP Ooit was het normaal om je huis met kolen te verwarmen.

Daarna werd aardgas het nieuwe normaal, met een grote stap vooruit in comfort en veiligheid. Inmiddels is het tijd om de volgende stap te zetten: nog meer comfort, nog meer veiligheid en beter voor het milieu: de warmtepomp.

Een warmtepomp wint warmte uit de bodem, het grondwater of de lucht en zet dit met een warmtewisselaar om in bruikbare energie/warmte. Het is vergelijkbaar met een koelkast, waar warmte (via een natuurkundig proces van verdampen en condenseren) aan de lucht wordt onttrokken en wordt afgevoerd. Een warmtepomp draait op stroom. Het stroomverbruik neemt dus wel toe, maar het

VLOERVERWARMING

gasverbruik neemt volledig af. De benodigde stroom kun je

Voor een warmtepomp is lagetemperatuurverwarming

duurzaam opwekken door bijvoorbeeld de toepassing van

nodig, zoals vloerverwarming. Bij verwarming door radi-

(extra) zonnepanelen, groene stroom, enzovoort.

atoren moest het water heel warm worden aangevoerd (vanaf 70 graden), maar bij vloerverwarming is dat slechts 35 graden. De temperatuur in je huis is hierdoor nagenoeg

BODEMLUS WARMTEPOMP: VERWARMEN EN KOELEN

constant hetzelfde. Verlaging van de thermostaat ‘s nachts

In dit nieuwbouwproject wordt in elke woning een

aangevoerd, zorgt de vloerverwarming zelfs voor koeling

zogenaamde individuele warmtepomp met bodemlus

van het huis. Vloerverwarming is erg energiezuinig en

toegepast. Er wordt een bodemlus ingebracht tot grote

biedt veel comfort.

is niet/nauwelijks nodig. Als er water van 18 graden wordt

diepte, waarmee warmte kan worden onttrokken uit de bodem. Een groot voordeel van deze warmtepomp is dat je in de zomer zonder meerkosten er ook je huis mee

BALANSVENTILATIE

kunt koelen!

Door de toepassing van vloerverwarming in de hele woning is een andere manier van ventileren nodig. In plaats van koude buitenlucht die via roosters in gevelkozijnen rechtstreeks de woning binnenkomt, wordt met balansventilatie via het plafond voorverwarmde buitenlucht de woning in geleid. Geen tocht meer in huis, dat geeft nog meer wooncomfort!

KLAAR VOOR DE TOEKOMST De aanleg van een warmtepompinstallatie met vloerverwarming en balansventilatie vraagt om een forse extra

WP

investering. Deze is inbegrepen in de verkoopprijs van de woning. De installatie wordt in principe jouw eigendom (een enkel project uitgezonderd, informeer hiernaar bij de makelaar). De energie­lasten blijven ongeveer gelijk, omdat je in plaats van gas meer stroom gaat verbruiken. Maar dan heb je wel een heel comfortabel en duurzaam huis dat helemaal op de toekomst is voorbereid!

werking van warmtepomp met bodemlus

Warmtepomp- Bodemlus

Warmtepomp- Lucht/water

WP

Woon in Boxtel

16

Situatie 19 EIN DH OV

20

EN SE WE G

18

17 16 15 14 13 S TO

12

OM S WA

11

SE RIJ

1

10

2

9

3

8

4

D

5 6 7

DOM

MEL

N

TYPE A 1 vrijstaande woning bnr. 18

TYPE D/E 2 vrijstaand geschakelde woningen bnr. 7 en 8

TYPE B 10 tweekappers bnr. 1 t/m 6, 9, 10, 16 en 17

TYPE F/H 5 hoek- en tussenwoningen bnr. 11 t/m 15

TYPE I 2 vrijstaand geschakelde woningen bnr. 19 en 20

17

Woningen

TYPE B bnr. 3

TYPE B bnr. 4

TYPE B bnr. 1 t/m 6

TYPE D bnr. 8

TYPE E bnr. 7

TYPE D bnr. 8

TYPE B bnr. 9 en 10

TYPE I bnr. 20

TYPE H bnr. 11

TYPE B bnr. 9

TYPE F bnr. 12 t/m 14

TYPE B bnr. 10

TYPE H bnr. 15

TYPE I bnr. 19

Woon in Boxtel

18

GASLOOS WONEN Zie pagina 14

KOSTELOOS SPIEGELEN Zie pagina 12

19

JOUW VIRTUELE BEZICHTIGING Ga naar www.jorishof-boxtel.nl/app

TYPE A

Unieke, karakteristieke vrijstaande woning

KENMERKEN Perceel 352 m2 Gebruiksoppervlakte 172 m2 Energielabel A Sfeervolle eigentijdse architectuur met bijzonder metselwerk Royale maatvoering 5700 x 11200 mm binnenmaat!

Zonnige tuin op het zuidwesten met vrij uitzicht Standaard garage voorzien van geïsoleerde spouwmuren, vloer en dak Parkeren op eigen terrein Vele opties en uitbreidingsmogelijkheden

VOORGEVEL

ZIJGEVEL

TYPE A

TYPE A

bnr. 18

ACHTERGEVEL

TYPE A

bnr. 18

bnr. 18

ZIJGEVEL

TYPE A

bnr. 18

20

TYPE A BEGANE GROND Schaal 1:60

BIJZONDERHEDEN • Spiegel kosteloos je indeling, zie pag. 12 en hiernaast • Royale zij-entree • Woonkeuken aan tuinzijde • Zitkamer over volle breedte aan voorzijde • Geïsoleerde garage

Woon in Boxtel

21

3 1

OPTIES TYPE A BEGANE GROND Schaal 1:60

2

OPTIES 1 Uitbouw 2400 mm (of 1200 mm) 2 Opsplitsen garage in speel-/werkkamer en berging 3 Deur woonkamer/ studie- of speel ruimte Schuifpui aan tuinzijde

22

TYPE A VERDIEPING Schaal 1:60

BIJZONDERHEDEN • Spiegel kosteloos je indeling, zie pag. 12 en hiernaast • 3 slaapkamers • Badkamer met inloopdouche, bad en wastafel • Separaat toilet • Vaste trap naar zolder

Woon in Boxtel

23

OPTIES TYPE A VERDIEPING Schaal 1:60

OPTIES 1 Samenvoegen slaapkamers 2 Badkamer met luxe inrichting

1

2

Woon in Boxtel

24

TYPE A ZOLDER Schaal 1:60

BIJZONDERHEDEN • Spiegel kosteloos je indeling, zie pag. 12 • Ruime, vrij indeelbare zolder • Grote aparte technische ruimte met witgoedaansluitingen

25

OPTIES TYPE A ZOLDER Schaal 1:60

1

OPTIES 1 Brede dakkapel in zijgevel

26

Woon in Boxtel

27

Type A SFEERIMPRESSIE

WOONSTIJL: MODERN

Woon in Boxtel

28

TYPE B bnr. 3

TYPE B bnr. 4

GASLOOS WONEN Zie pagina 14

KOSTELOOS SPIEGELEN Zie pagina 12

29

JOUW VIRTUELE BEZICHTIGING Ga naar www.jorishof-boxtel.nl/app

TYPE B

Markante twee-onder-eenkapwoningen

KENMERKEN Perceel 196 m2 tot 239 m2 Gebruiksoppervlakte 127 m2 Energielabel A Sfeervolle hedendaagse architectuur met fraaie accenten Standaard garage voorzien van geïsoleerde spouwmuren,

vloer en dak (m.u.v. bnr. 1, die heeft een berging in de tuin) Tuin met vrij uitzicht Parkeren op eigen terrein Vele opties en uitbreidingsmogelijkheden

VOORGEVEL

TYPE B

bnr. 3, 5, 9 en 16

VOORGEVEL

TYPE B

bnr. 2, 4, 6, 10 en 17

ACHTERGEVEL

TYPE B

bnr. 2, 4, 6, 10 en 17

TYPE B

bnr. 1

ACHTERGEVEL

TYPE B

bnr. 3, 5, 9 en 16

TYPE B

bnr. 1

ZIJGEVEL

ZIJGEVEL

TYPE B

bnr. 2, 4 en 6

ZIJGEVEL

TYPE B

bnr. 10, 16 (gesp.) en 17

ZIJGEVEL

TYPE B

bnr. 3, 5 en 9 (Minder diepe garage bij bnr. 9)

TYPE B

bnr. 1

30

TYPE B BEGANE GROND Schaal 1:60

BIJZONDERHEDEN • Spiegel kosteloos je indeling, zie pag. 12 en hiernaast • Zij-entree • Keuken aan tuinzijde • Zitkamer over volle breedte aan voorzijde • Aparte open trapopgang • Geïsoleerde garage (m.u.v. bnr. 1) • Afmetingen garage niet voor alle bouwnummers gelijk, zie de verkooptekeningen

Woon in Boxtel

31

OPTIES TYPE B BEGANE GROND Schaal 1:60

1

2

OPTIES 1 Uitbouw 2400 mm (of 1200 mm) 2 Opsplitsen garage in speel-/werkkamer en berging (niet mogelijk bij bnr. 1) Schuifpui aan tuinzijde

32

TYPE B VERDIEPING Schaal 1:60

BIJZONDERHEDEN • Spiegel kosteloos je indeling, zie pag. 12 en hiernaast • 3 slaapkamers • Badkamer met inloopdouche, bad, wastafel en toilet • Vaste trap naar zolder

Woon in Boxtel

33

OPTIES TYPE B VERDIEPING Schaal 1:60

OPTIES 1 Samenvoegen slaapkamers

1

Woon in Boxtel

34

TYPE B ZOLDER Schaal 1:60

BIJZONDERHEDEN • Spiegel kosteloos je indeling, zie pag. 12 en hiernaast • Ruime, vrij indeelbare zolder • Aaparte technische ruimte met witgoedaansluitingen

35

OPTIES TYPE B ZOLDER Schaal 1:60

2

OPTIES 1 Indeling met overloop en extra kamer(s) 2 Brede dakkapel aan tuinzijde 3 Extra badkamer met inloopdouche en wastafel

3 1

36

Woon in Boxtel

37

Type B SFEERIMPRESSIE

WOONSTIJL: MODERN

Woon in Boxtel

38

TYPE B bnr. 1

TYPE B bnr. 2

TYPE B bnr. 3

TYPE B bnr. 4

TYPE B TYPE B bnr. 5 bnr. 6

TYPE E bnr. 7

TYPE D bnr. 8

39

TYPE B bnr. 9

TYPE B bnr. 10

TYPE H bnr. 11

TYPE F bnr. 12

TYPE F bnr. 13

TYPE F bnr. 14

TYPE H bnr. 15

Woon in Boxtel

40

GASLOOS WONEN Zie pagina 14

KOSTELOOS SPIEGELEN Zie pagina 12

41

JOUW VIRTUELE BEZICHTIGING Ga naar www.jorishof-boxtel.nl/app

TYPE D/E

Ruime vrijstaand geschakelde woningen

KENMERKEN Perceel 189 m2 en 213 m2 Gebruiksoppervlakte 134 m2 en 142 m2 Energielabel A Sfeervolle eigentijdse architectuur met fraaie metselwerkgevels Brede woning: type D 5700 mm, type E 5400 mm binnenmaat Standaard garage voorzien van geïsoleerde spouwmuren, vloer en dak Tuin aan een zijde vrij, met zicht op de natuur Parkeren op eigen terrein Vele opties en uitbreidingsmogelijkheden

VOORGEVEL

TYPE D

bnr. 8

ACHTERGEVEL

TYPE E

bnr. 7

ACHTERGEVEL

TYPE D

bnr. 8

VOORGEVEL

TYPE E

bnr. 7

ZIJGEVEL

TYPE D

bnr. 8

TYPE D

bnr. 8

ZIJGEVEL

TYPE E

bnr. 7

TYPE E

bnr. 7

42

TYPE D/E BEGANE GROND Schaal 1:60

BIJZONDERHEDEN • Spiegel kosteloos je indeling, zie pag. 12 • Royale zijentree • Ruime, lichte woonkeuken aan tuinzijde • Sfeervolle, brede zithoek met veel lichtinval aan voorzijde • Afgebeeld type D, type E is gespiegeld, 300 mm minder breed en heeft een diepere garage (5700 mm). Zie de verkooptekeningen

Woon in Boxtel

43

OPTIES TYPE D/E BEGANE GROND Schaal 1:60

2

3

1

OPTIES 1 Verplaatsen keuken naar voorzijde 2 Schuifpui 3 Dubbele garagedeur Zie voor meer opties de optielijst

44

TYPE D/E VERDIEPING Schaal 1:60

BIJZONDERHEDEN • Spiegel kosteloos je indeling, zie pag. 12 • 3 slaapkamers • Badkamer met wastafel, bad en toilet • Vaste trap naar zolder • Afgebeeld type D, type E is 300 mm minder breed

Woon in Boxtel

45

OPTIES TYPE D/E VERDIEPING Schaal 1:60

1

OPTIES 1 Samenvoegen slaapkamers 2 Separaat toilet 2 Luxe inrichting badkamer

3 2

Woon in Boxtel

46

TYPE D/E ZOLDER Schaal 1:60

BIJZONDERHEDEN • Spiegel kosteloos je indeling, zie pag. 12 • Ruime, vrij indeelbare zolder • Grote aparte technische ruimte met witgoedaansluitingen • Afgebeeld type D, type E is 300 mm minder breed

47

OPTIES TYPE D/E ZOLDER Schaal 1:60

1

OPTIES 1 Brede dakkapel in zijgevel met uitzicht op de Dommel

48

Woon in Boxtel

49

Type D E SFEERIMPRESSIE WOONSTIJL: PUUR

Woon in Boxtel

50

GASLOOS WONEN Zie pagina 14

JOUW VIRTUELE BEZICHTIGING Ga naar www.jorishof-boxtel.nl/app

51

TYPE F/H

Sfeervolle hoek- en tussenwoningen

KENMERKEN Perceel 129 m2 tot 189 m2 Gebruiksoppervlakte 119 m2 Energielabel A Sfeervolle hedendaagse architectuur met bijzondere metselwerkverbanden Standaard berging in tuin Vele opties en uitbreidingsmogelijkheden

VOORGEVEL

TYPE H

bnr. 11

ZIJGEVEL

TYPE F

bnr. 12

TYPE F

bnr. 13

TYPE F

bnr. 14

TYPE H

bnr. 15

ACHTERGEVEL

TYPE H

bnr. 15

TYPE H

bnr. 15

ZIJGEVEL

TYPE F

bnr. 14

TYPE F

bnr. 13

TYPE F

bnr. 12

TYPE H

bnr. 11

TYPE H

bnr. 11

52

TYPE F/H BEGANE GROND Schaal 1:60

BIJZONDERHEDEN • Ruime zithoek aan tuinzijde • Voorentree en aparte trapopgang

Woon in Boxtel

53

OPTIES TYPE F/H 2

BEGANE GROND Schaal 1:60

1

OPTIES 1 Uitbouw 1200 mm 2 Dubbele tuindeuren of schuifpui

54

TYPE F/H VERDIEPING Schaal 1:60

BIJZONDERHEDEN • 3 slaapkamers • Badkamer met douche, wastafel en toilet • Vaste trap naar zolder

Woon in Boxtel

55

OPTIES TYPE F/H VERDIEPING Schaal 1:60

1

OPTIES 1 Samenvoegen slaapkamers

Woon in Boxtel

56

TYPE F/H ZOLDER Schaal 1:60

BIJZONDERHEDEN • Ruime vrij indeelbare zolder • Aparte technische ruimte met witgoedaansluiting

57

OPTIES TYPE F/H ZOLDER Schaal 1:60

3

OPTIES 1 Indeling met overloop, extra kamer en grote technische en wasruimte 2 Dakkapel aan voorzijde 3 Dakkapel aan tuinzijde

1

2

58

Woon in Boxtel

59

Type F H SFEERIMPRESSIE WOONSTIJL: TRENDY

Woon in Boxtel

60

61

GASLOOS WONEN Zie pagina 14

TYPE I

Verrassende vrijstaand geschakelde woningen

KENMERKEN Perceel 420 m2 Gebruiksoppervlakte ca. 160 m2 Energielabel A Levensloopbestendig; wonen en slapen op de begane grond Sfeervolle jaren ‘30 architectuur met mansardedak Aangebouwde garage in de diepte van de woning Parkeergelegenheid op eigen terrein Vele opties en uitbreidingsmogelijkheden

VOORGEVEL

TYPE I

bnr. 20

ZIJGEVEL

TYPE H

ACHTERGEVEL

TYPE H

bnr. 19

TYPE H

bnr. 19

bnr. 19 (en 20)

ZIJGEVEL

TYPE I

bnr. 20

TYPE H

bnr. 19 (en 20)

62

Woon in Boxtel

63

BIJZONDERHEDEN • Mooie zithoek aan tuinzijde • Lichte woning door brede glaspui tuinzijde • Ruime woonkeuken aan voorzijde met erker • Badkamer op begane grond • Badkamer met ligbad, douche en wastafel • Royale slaapkamer met dubbele tuindeuren • Grote garage aan achterzijde • Techniekruimte en aparte wasruimte

TYPE I BEGANE GROND Schaal 1:60

Woon in Boxtel

64

TYPE I VERDIEPING Schaal 1:60

BIJZONDERHEDEN • 2 grote slaapkamers • Separaat toilet • Veel lichtinval door brede glaspui voorzijde en dubbele ramen tuinzijde • Bergkast

65

OPTIES 1 Splitsen slaapkamer 2 Extra badkamer met douche en wastafel

1

2

OPTIES TYPE I VERDIEPING Schaal 1:60

Woon in Boxtel

66

TYPE I ZOLDER Schaal 1:60

BIJZONDERHEDEN • Ruime vrij indeelbare zolder • Bereikbar via vlizotrap

67

Type I SFEERIMPRESSIE WOONSTIJL: PUUR

68

Woon in Boxtel

69

Woon in Boxtel

70

Ontdek de stijl die bij jou past Je nieuwe huis wordt pas jouw thuis als je het inricht in de stijl die bij je past. Om je hierin te helpen, hebben we jouw woning ingericht in vier stijlen: puur, klassiek, modern en trendy.

De makelaar beschikt over een uitgebreide versie van de 3D app van jouw woning waarmee je kunt switchen tussen deze vier woonstijlen. Kies de stijl die bij jou past en bekijk het resultaat. Je zult versteld staan! Zie je jezelf hier al wonen?

Maak een afspraak met de makelaar.

PUUR Natuurlijke kleuren & materialen Organische vormen Robuust en rechthoekig Hout en natuursteen Basiskleur wit

71

TRENDY Hip en kleurrijk Eigenzinnig Organische vormen Gewaagd Creatief en persoonlijk

MODERN Strakke lijnen Metalen accessoires Functioneel Gladde oppervlakken

KLASSIEK Nostalgische details Warme kleuren Rijke materialen Statige vormen

Woon in Boxtel

72

Jouw

buitenleven

Een plek om onder het genot van een glaasje wijn de werkdag af te sluiten, samen te eten of de kinderen beschut in de frisse buitenlucht te laten spelen. Lange zomeravonden, aangename temperaturen en sfeervol samenzijn. De tuin is zoveel meer dan een extra ruimte aan het huis.

haal buiten naar binnen

MAAK EEN PLAN Je tuin omtoveren tot een ­relaxplek, wat versta jij daar­onder?

Wil je ontspannen kunnen ­zitten in de schaduw, of zoek je liever een lekker plekje in de zon? Of is ontspannen voor jou juist werken in de tuin? En wil je dan graag een bloemenperk of denk je meer aan een eetbare moestuin?

Bedenk wat voor jou ultiem r­ elaxen is en noteer de dingen die je daarvoor nodig hebt. Er zijn ­enkele praktische zaken om rekening mee te houden zoals de ruimte en de plaatsen waar ­schaduw is, waar het vaak waait en de plaatsen waar de zon vol op staat.

Binnenkijken bij

73

Emma en Diederik wonen met hun dochters Joëlle (16) en Elianne (15) in hun ruime tweekapper in nieuwbouwwijk ­Sonniuspark in Son en Breugel.

“We waren op zoek naar een grotere woning en het liefst zonder te klussen, dus zo kwamen we bij deze nieuwbouwwoning uit. Deze tweekapper is echt lekker ruim en we hebben alle mogelijk­ heden benut om ‘m zo groot mogelijk te laten maken.” Die uitbreidingsmogelijkheden waren behoorlijk: een uitbouw van 2,40 m ­ eter over de volle ­breedte van de woning aan de achterzijde en een dakkapel in de zijgevel over een lengte van 3,40 meter. “Door die dakkapel kon op de zolder een uiterst ruime zit-, slaapen studeerkamer worden gerealiseerd voor één van de dochters. Dat bood mogelijkheden om twee slaapkamers op de eerste verdieping samen te voegen tot één veel grotere kamer. Alle kamers hebben nu een royale afmeting.”

Binnenkijken bij...

Emma + Diederik

Woon in Boxtel

74 GROENE STROOM

Bronvermelding (artikel): Milieu Centraal

Jouw

Een steentje bijdragen aan duurzame energieopwekking is makkelijker dan je denkt.

Kies voor groene stroom van een groen bedrijf (liefst een bedrijf dat veel investeert in groene energiebronnen) of voor groene stroom die grotendeels in Nederland is opgewekt. Groene stroom is niet of nauwelijks duurder dan grijze stroom en overstappen is eenvoudig.

duurzame leven Eén van de voordelen van een nieuwbouwwoning is dat deze aanzienlijk duurzamer is dan oudere woningen. Onze nieuwbouwwoningen zijn zeer energiezuinig. Dit is beter voor het milieu én je portemonnee.

Daarnaast zijn onze

tips

Kijk voor een ranglijst van groene leveranciers eens op www.consumentenbond.nl/energievergelijken/groene-energieleveranciers.

Hier vind je ook een handige energievergelijker.

Alle groene stroomproducenten staan in de Groene Stroom Checker van HIER op hier.nu

Wisenederland.nl heeft een overstapservice naar de best scorende Nederlandse groene stroomleveranciers.

nieuwbouwwoningen uitstekend geïsoleerd en worden duurzame technieken en materialen gebruikt tijdens de bouw.

De duurzame basis van je woning verzorgen wij.

En na oplevering kun je hier naar eigen wens zelf mee aan de slag!

Kiezen voor groene stroom is een milieuvriendelijke keuze, maar minder stroom gebruiken levert nog meer voordeel op voor het milieu. Blijf dus vooral besparen, ook al heb je groene stroom!

ONZE DUURZAME M A AT R E G E L E N Wij streven ernaar om de woningen zoveel als mogelijk LEAN te (laten) bouwen. Dit betekent dat ondermeer het bouwproces wordt geoptimaliseerd en materiaalverspilling tot een minimum wordt beperkt. Daarnaast bieden wij een grote verscheidenheid aan opties zodat iedereen zijn woning naar eigen wens kan laten bouwen en de woning na oplevering direct bruikbaar is. Onze woningen zijn standaard voorzien van een warmtepomp, een balansventilatiesysteem, vloerverwarming op alle verdiepingen en hardhouten kozijnen. Al onze woningen voldoen aan de eisen voor Bijna Energieneutrale Gebouwen (BENG). De woning is zo ontworpen, dat in de eerste plaats de energiebehoefte maximaal wordt beperkt. De energie die nodig is, bestaat zoveel mogelijk uit zogeheten ‘hernieuwbare energie’. Denk hierbij aan het opwekken van energie door de toepassing van zonnepanelen en de bodemwarmtepomp.

VERWARMING Ga slim om met de verwarming in je woning. Dat is goed voor het milieu en voor je energierekening. In een goed geïsoleerde woning kun je het meeste besparen door je thermostaat altijd een graadje lager te zetten.

ENERGIEBEHOEFTE PRIMAIR FOSSIEL ENERGIEGEBRUIK AANDEEL HERNIEUWBARE ENERGIE

al onze woningen voldoen aan de BENG -eisen

WAT E R V E R B R U I K Elke dag gebruiken we in Nederland gemiddeld 120 liter water per persoon voor o.a. wassen, schoonmaken en het toilet. De belangrijkste reden om te besparen op water is de besparing op energie die voor de zuivering van water nodig is.

75

Daarom een nieuwbouwwoning Meerwaarde

Nieuwbouwwoningen stijgen sneller in waarde dan bestaande woningen. Dat is niet verwonderlijk.

Je steekt geen geld in overdrachtsbelasting of kostbare vervanging van een keuken of badkamer.

De waarde van jouw woning is daardoor al snel hoger dan je hypotheek.

Meer kwaliteit

De materialen die wij voor de bouw van jouw woning toepassen zijn geselecteerd op kwaliteit en duurzaamheid. Er wordt gewerkt met traditionele materialen, hardhouten kozijnen en inbraakwerend hang- en sluitwerk. We leveren je woning te allen tijde op inclusief afwerkvloeren, een complete badkamer- en toiletruimte (inclusief wand- en vloertegels en sanitair).

Meer gemak

Meer zekerheid

Het project is aangemeld bij Woningborg.

Je ontvangt na aankoop het zogenaamde garantiecertificaat van Woningborg. Een bewijs dat je kiest voor een goed project en een betrouwbare bouwer. Gaat er iets mis tijdens de bouw, dan wordt het voor je opgelost. Je krijgt niet voor niets jarenlange garantie.

Meer financieel voordeel

Een nieuwbouwwoning koop je vrij op naam.

Je betaalt dus geen overdrachtsbelasting.

Wist je dat je extra financieringsruimte (hypotheek) kunt krijgen als je nieuwbouw­ woning duurzaam is/wordt uitgevoerd?

Vraag naar de (optionele) mogelijkheden bij de makelaar of je hypotheekadviseur.

Meer keuze

Heerlijk, je stapt in een splinternieuwe woning.

Oftewel, geen zorgen over repareren of vervangen. De komende jaren heb je nauwelijks onderhoud aan je nieuwe huis.

Heel aangenaam.

Je kunt jouw woning meteen naar je smaak (laten) inrichten. Je hoeft het dus niet te doen met de keuken of de badkamer die vorige bewoners mooi vonden. Je kunt uit tal van opties kiezen of zelfs voor maatwerk.

Dat levert je veel extra woonplezier en een gezonde trots op!

Meer energiebesparing

Meer sfeer

Energiekosten vormen een belangrijk deel van je maandelijkse woonlasten.

Bij onze nieuwbouwwoningen zijn die aanmerkelijk lager. We bouwen onze woningen namelijk opvallend energiezuinig.

Je zult zien hoe snel er een nieuwe buurt ontstaat. De bewoners van een nieuwbouwwijk willen elkaar graag leren kennen.

Het is opvallend hoe snel er een vriendelijke sfeer en een buurtgevoel groeit.

Woon in Boxtel

showroom

76 Laat je inspireren in ons Warenhuys Een interactief Warenhuys waar ruim 3.500 m2 aan ­keukens, badkamers, tegels, woonstijlen en bouwkundige opties samenkomen. In de vier stijlgebieden en compleet aangeklede stijlhuizen vind je volop inspiratie.

Inspiratie magazine Vraag de makelaar naar ons magazine Kies!

Het magazine Kies! is opgenomen in de kopersmap. Hierin geven we je volop ideeën voor het uitbreiden, indelen en afwerken van je nieuwe woning. Zo droom je thuis op de bank al lekker weg over je nieuwe woonplek.

Beleef je nieuwe keuken en badkamer

In onze showroom loop je virtueel door je nieuwe keuken en badkamer. Een unieke beleving!

Zo ervaar je of de ruimte helemaal naar wens is. Heb je wel voldoende loopruimte?

Bevinden alle apparaten zich wel binnen handbereik? Is de werkhoogte wel goed? Kom het zelf testen in het Warenhuys in Waardenburg.

77

Keukencheque Je ontvangt als koper van een van onze woningen een keukencheque. Deze kan binnen de aangegeven termijn ingewisseld worden bij Van Wanrooij keuken, badkamer & tegel warenhuys in Waardenburg.

De waarde van de keukencheque zal in mindering worden gebracht op de aankoop van een complete keukeninrichting. Onder een complete keukeninrichting wordt tenminste verstaan: een keukenblok (bestaande uit meerdere onder- en eventuele bovenkasten), inclusief werkblad(en), spoelbak, mengkraan, afzuigkap en overige apparatuur (zoals bijv. een koelkast, oven, magnetron, vaatwasser).

De keukencheque is geregistreerd op naam van de koper, is niet overdraagbaar aan derden en kan niet voor contanten worden ingewisseld.

“ Een keuken helemaal naar mijn wens ingericht” “In het weekend kook ik graag en neem ik hier ook echt de tijd voor. Een goede en mooie keuken vind ik dan ook erg belangrijk. In de showroom in Waardenburg heb ik mijn ogen uitgekeken. Alle elementen in alle varianten zijn ook daadwerkelijk aanwezig, zodat je niet hoeft te kiezen uit een boekje.

Je kunt dingen zien en voelen.

Dat maakt beslissen een stuk makkelijker.” Het grote voor-

deel van een ­keuken van Van Wanrooij is dat je keuken onder de Woningborg garantie valt. De voorbereidingen voor de keuken worden tijdens de bouw al gedaan en na oplevering wordt de keuken geplaatst. “De plaatsings­ datum hebben we in overleg met het Warenhuys op onze eigen ­planning laten aansluiten. Zo hebben we eerst onze tegelvloer laten leggen en is daarna de keuken geplaatst.”

Karin & John

Getrouwd + 3 kinderen

Woon in Boxtel

78

showroom

Kopersbegeleider Tijdens het hele proces van aankoop tot oplevering heb je een eigen contactpersoon: de kopersbegeleider. Hij of zij houdt je op de hoogte van de voortgang van de bouw, maar belangrijker nog, de kopersbegeleider denkt met je mee over de indeling en uitvoering van je woning.

BASIS

De kopersbegeleider legt uit wat je gedurende het proces kunt verwachten, verwerkt je wensen altijd in een tekening en, indien nodig, in een aanbieding op maat. Geen mens is hetzelfde, dat geldt ook voor een woning.

1,2M UITBOUW

Ervaar jouw ruimte Beleef zelf de extra ruimte van een uitbouw. In de showroom kun je met een druk op de knop live zien hoe de achterpui met 1,2 meter of 2,4 meter naar achteren schuift. Zo kun je de extra ruimte in jouw woning perfect ervaren.

2,4M UITBOUW

Topkwaliteit Jouw woning wordt opgeleverd met hoogwaardig sanitair en tegelwerk.

De wandclosets geven de badkamer en toilet een extra luxe tintje. In de badkamer is geen douchebak maar een drain opgenomen. Hierdoor loopt het vloertegelwerk mooi door in de douchehoek. De badkamer wordt tijdens de bouw gerealiseerd en valt onder de Woningborg garantie. Hiermee ben je verzekerd van een hoge kwaliteit en goede afwerking. In de showroom kun je het sanitair en de tegels bekijken die in je woning worden opgenomen. Onze adviseurs helpen je uiteraard ook om je badkamer aan te passen aan jouw wensen.

79

Jouw droombadkamer Elke dag begint en eindigt in de badkamer. Rust en comfort in de badkamer is daarom wel zo belangrijk.

Ga je voor een bad om lekker in te ontspannen? Of geniet je van handige dubbele wastafels? Er is keuze genoeg om in jouw badkamer je eigen wellness te creëren.

Laat je inspireren

Laat je in onze showroom inspireren met uitleg, noviteiten en overzichtswanden. Met een QR scanner kun je op groot beeldscherm de tegel van jouw keuze in een vloer- of wandoppervlak in verschillende ruimtes in de woning zien. Combineer totdat je jouw ideale (badkamer)tegels hebt gevonden.

Woon in Boxtel

80

Bekijk nu alvast je woning in 3D

Om je een nog beter beeld van jouw toekomstige woning te geven, hebben we een app ontwikkeld met de meest voorkomende woningtypes, waarin je virtueel door je woning kunt ‘wandelen’.

Zo kun je nog beter beslissen.

Overweeg je een uitbouw of dakkapel, dan kun je in de app zien welk ruimtelijk effect dit op je woning heeft.

Na ondertekening van de koop- en aannemingsovereen­ komst krijg je een 3D bril thuisgestuurd, zodat je je woning alvast thuis op de bank kunt beleven. Volg de meegeleverde instructies, download de app van jouw woningtype en ervaar de vele mogelijkheden.

showroom

Van Wanrooij biedt haar klanten veel innovatieve middelen waarmee het kopen van een woning eenvoudiger, transparanter en nóg leuker wordt. Met onze app brengen we de nieuwste techniek naar onze kopers toe. Zo beleef je nieuwbouw alsof je al in je nieuwe huis staat.

Voorproefje in 3D

De adviseurs in onze showroom helpen je graag bij het maken van de juiste keuzes. Zij maken een 3D visualisatie van je nieuwe keuken en badkamer. Zo kun je je een goed beeld vormen van het eindresultaat.

Bereid je thuis voor op het bezoek aan de showroom door met behulp van de 3D app alvast alle ruimtes van de woning te bekijken en na te denken over jouw gewenste indeling. Zo kun je in de showroom direct aan de slag!

81

Stappenplan voor jouw woning

ori ëntatie 1

aankoop

1 Verkoopgesprek

bij de makelaar

opties

2 Ondertekenen

koop- en aannemingsovereenkomst

2 3 Bezoek Warenhuys

voor keuken en sanitair/tegelwerk

6 Keuzes maken

5 Gesprek met de kopers-

Optielijst 1 en 2

4 Vervallen ontbindende

begeleider, bezoek showroom, uitleg van je woning en toegang volgjewoning.nl

voorwaarden koop- en aannemings­overeenkomst (twee maanden na stap 2)

7 Onherroepelijke

omgevingsvergunning / vervallen opschortende voorwaarden

bouw

8 Notarieel

transport

9 Start bouw

10 Keuzes maken uitvoering

binnendeuren en garnituur via Mijndeur.nl

3

13 Tijdens de bouw

12 Keuzes maken

blijf je op de hoogte via ‘volg je woning’

11 Keuzes maken

Optielijst 3

elektra

14 Kijkdagen

op de bouw

aangenaam wonen

15 Voorschouw

woning

16 Oplevering

woning

17 Sluiten dossier volgjewoning.nl.

Verhuizen en inrichten.

Genieten van je nieuwe thuis!

Woon in Boxtel

82

www.vanwanrooij.nl

Familiebedrijf

Meer dan 50 jaar succesvol

Klant centraal

Woningbouw specialist

83

Aangenaam wonen

Van Wanrooij Bouw & Ontwikkeling in Geffen is een familiebedrijf dat al meer dan 50 jaar succesvol woningbouw­projecten en bedrijfsmatig onroerend goed realiseert.

Een nieuwe woning kopen is een belangrijke ­gebeurtenis in je leven die veel tijd en energie vraagt. We vragen je velerlei beslissingen te nemen en veel vragen te beantwoorden. Koop je een woning via Van Wanrooij, dan zorgen wij dat je straks aan­genaam kunt wonen en dat ook de weg ernaartoe aangenaam verloopt.

In de meer dan 50 jaar dat we bestaan hebben we al vele nieuwbouwwoningen in Noord-Brabant, Gelderland en Utrecht mogen realiseren, tot grote tevredenheid van onze klanten. We hebben ons ontwikkeld tot een financieel gezonde en stabiele speler in de nieuwbouwmarkt. Voor de ca. 350 medewerkers binnen ons familiebedrijf staat dagelijks één thema centraal: aangenaam wonen mogelijk maken voor jou. Vakmanschap staat daarbij voorop; we worden niet gedreven door techniek maar door vragen van onze klanten. Of dit nu is in ons bouw­bedrijf, in de timmerfabriek, in de ontwikkeling van projecten of bij de verkoop van keukens en badkamers. In al onze disciplines willen we jou aangenaam verrassen, want ook dat draagt bij tot aangenaam wonen.

Van Wanrooij Bouw & Ontwikkeling directie

Ca. 350 medewerkers

1.650 koop­woningen in 2020

Financieel gezond

Zekerheid en kwaliteit

initiatief

Van Wanrooij Projectontwikkeling b.v. www.vanwanrooij.nl

aannemer

informatie en verkoop

Van Wanrooij Bouwbedrijf b.v.

Broekstraat 2 5386 KD Geffen T 073 - 534 04 00 info@vanwanrooij.nl www.vanwanrooij.nl

Nuyens Makelaars Rechterstraat 49b 5281 BT Boxtel T 0411 - 676 448 info@nuyensmakelaars.nl www.nuyensmakelaars.nl

architect Hilberink Bosch Architecten www.hb-a.nl

Staete Makelaars Stationsstraat 1 5281 GA Boxtel T 0411 - 782 505 infoboxtel@staete.nl www.staete.nl

Van Wanrooij Warenhuys

Van Wanrooij keuken, badkamer & tegel warenhuys Regterweistraat 5 4181 CE Waardenburg (A2, afslag 16) T 0418 - 55 66 66 info@vanwanrooij-warenhuys.nl www.vanwanrooij-warenhuys.nl

notaris

www.jorishof-boxtel.nl Dit Woon!magazine is bedoeld om de sfeer en de mogelijkheden van dit project te laten zien. De in dit Woon!magazine aangegeven ­keuken, ­huishoudelijke apparaten en inrichting c.q. aankleding geven een impressie van de mogelijkheden en behoren niet tot de ­standaard uitrusting van de woning. De juiste positie van elektra/schakelmateriaal, rookmelders, afzuigpunten t.b.v. ventilatie e.d. staan op de ­verkooptekeningen vermeld en zijn niet in de plattegronden opgenomen.

Aan de beelden, illustraties, ­plattegronden en teksten in dit Woon!magazine kunnen geen rechten ontleend worden.

...dát maakt Van Wanrooij

11/21

Rom van Drongelen Notarissen - Adviseurs Burg. van Erpstraat 16 5351 AW Berghem T 0412 - 48 71 11 info@dv-vd.nl www.dv-vd.nl