Woon!magazine Bouverijen Teteringen | fase 8B

Teteringen Bouverijen, fase 8B 8 hoek- en tussenwoningen, 10 tweekappers en 4 vrijstaand geschakelde woningen

Woon in Teteringen

02

inhoud IN DE OMGEVING Welkom in Teteringen Uit eten in de omgeving Shoppen in Breda

05 08 09

HET BOUWPROJECT Architect aan het woord Wonen in De Bouverijen Situatie/woningen Type woningen

06 07 12 16

AFWERKING Ontdek de stijl die bij jou past Jouw duurzame leven

90 98

ALGEMEEN Jouw ideale indeling Daarom een nieuwbouwwoning Bekijk nu alvast je woning in 3D Stappenplan voor jouw woning WARENHUYS Laat je inspireren in ons Warenhuys BINNEN KIJKEN BIJ...

Sylvia & Bart, Tilburg VAN WANROOIJ Aangenaam wonen

10 99 104 105

WOON! ZOALS JIJ DAT WIL Met ons ‘Aangenaam wonen concept’ willen we klantgericht bouwen en de klant centraal stellen. Ons concept biedt je allerlei kansen om van je nieuwe huis je eigen thuis te maken. Want daar gaat het

100

92

106

natuurlijk om. Wij helpen je graag bij je keuzes. Want bij ons valt er iets te kiezen.

Van Wanrooij Projectontwikkeling

03

Aangenaam wonen

“ Omdat wonen veel meer betekent, omdat de woning die je zoekt bij je moet passen, moet aansluiten bij jouw karakter en woonwensen. Dat maakt wonen aangenaam.”

Van Wanrooij Projectontwikkeling

04

Woon in Teteringen

Teteringen, op een steenworp afstand van Breda

05

Welkom in

Teteringen Het Brabantse Teteringen (ca. 7.500 inwoners) ligt al eeuwenlang riant tussen Oosterhout en Breda, waar het sinds 1997 deel van uitmaakt.

In Teteringen vind je alle dagelijkse voorzieningen.

bioscopen en allerlei spraakmakende festivals.

Er zijn meerdere supermarkten, en ook op het gebied

Voor elke leeftijd is er iets te beleven, het hele jaar

van basisscholen, verenigingen en sportaccommoda-

door. Kortom, Teteringen biedt de rust en de

ties is er voldoende keuze. Voor voortgezet onderwijs

ontspanningsmogelijkheden van een weldadig groen

kun je zowel terecht in Breda als Oosterhout.

dorp in de nabije omgeving van een gezellige,

In Breda zijn ook gerenommeerde HBO-opleidingen

historische stad die veel te bieden heeft.

van Avans en Breda University of Applied Sciences.

Goed bereikbaar Teteringen is erg goed bedeeld qua natuur. Het ligt in

Teteringen ligt perfect in de driehoek tussen de A16,

een aanlokkelijke groene omgeving tussen de

de A59 en de A27. Met de auto ben je dus zo uit het

Vrachelse Heide en de Teteringse Heide, die onder

dorp in de richting van vele grote steden in Neder-

meer een grote zandverstuiving omvat. Je vindt er

land en België. Binnen 10 minuten ben je met de

ook nog enkele historische boerderijen die gebouwd

HOV-bus op het nieuwe station van Breda, waar alle

zijn tussen 1600 en 1850. Je kunt er geweldig

streekbussen vertrekken en vele treinen, waaronder

wandelen, fietsen, mountainbiken, golfen of

de Intercity Direct die je in 20 minuten naar Rotter-

paardrijden. Wil je uitgebreider shoppen of uitgaan

dam of Antwerpen vervoert en in een uur naar

dan is Breda vlakbij. Daar vind je vele winkels,

Schiphol/Amsterdam of Brussel. Heel centraal dus.

terrasjes, cafés en discotheken, restaurants, theater,

A59

A27

‘S-HERTOGENBOSCH

TETERINGEN

A2 BREDA

A58

TILBURG

ROOSENDAAL

A59 EINDHOVEN

Woon in Teteringen

06

ARCHITECT AAN HET WOORD

Martin van Splunter ARCHITECT QUADRANT ARCHITECTEN BNA

“Die ruimtelijke allure hebben we doorgetrokken naar de woningen zelf.”

“Bouverijen is een gevarieerde woonwijk. Er is relatief veel groen en ruimte. In het woonblok dat wij getekend hebben, hebben de straten een wigvorm wat een mooi ruimtelijk effect geeft. Ook als je vanuit de woningen naar buiten kijkt. De auto’s worden opzij en achter de huizen geparkeerd, zodat de woningen zelf in het groen en bij het water liggen.

Die ruimtelijke allure hebben we doorgetrokken naar de woningen zelf. Met een grote overstek, veel variatie in het metselwerk en allerlei extra kenmerken zoals brede omlijsting van deuren en ramen, witvlakken die de hoek omgaan, of een dakkapel die over twee verdiepingen gaat geven we elke woning een eigen gezicht en karakter.

De afwisseling in steensoorten, van rood naar wit, versterkt dat ‘eigen gezicht’.

De hoekwoningen, rijwoningen, tweekappers en vrijstaande woningen hebben een wat traditioneel uiterlijk dat mooi aansluit bij de bestaande, dorpse bebouwing.

Tegelijk hebben we daar een heel eigentijdse schwung aan gegeven, die de woningen modern en toekomstbestendig maakt.”

07

Wonen in

De Bouverijen

Bouverijen, tussen de Waterakkers en de Burgemeester Verdaasdonkstraat, is een aantrekkelijke, nieuwe wijk in aanbouw tussen Teteringen en Breda. Hier realiseert Van Wanrooij 22 koopwoningen en 3 huurwoningen.

Dit bouwplan heeft een gedifferentieerd programma:

De architectuur is stijlvol en passend in dit gebied.

vrijstaande woningen, vrijstaande en geschakelde

Ook wonen nabij het water is de ultieme woonwens

tweekappers en rij- en hoekwoningen. Dus voor ieder

die hier voor je in vervulling kan gaan!

wat wils. Het aantrekkelijke van het project Bouverijen is dat het bestaat uit verschillende woningclusters

De woningen in de Bouverijen zijn gasloos, maken

die mooi in het groen liggen. Dat is de dominante

gebruik van stadsverwarming en voldoen aan alle

kleur in dit gebied aan de grens van Breda. Het plan

duurzaamheidseisen van deze tijd. Op de begane

is ruimtelijk opgezet, waarbij de auto’s in parkeer-

grond zijn de woningen voorzien van vloerverwar-

hoven komen te staan zodat ook de straten een zo

ming, op de verdiepingen zorgen radiatoren voor een

groen mogelijk karakter houden. De gemeente legt

comfortabele binnentemperatuur.

diverse speelplekken voor kinderen aan in de groene lobben van de wijk. Hierdoor is het een ideale wijk voor jonge gezinnen.

OOSTERHOUT

A27 TETERINGEN

A16 BREDA

A58

Woon in Teteringen

08

Uit eten in

de omgeving

Gezellig dineren met je partner, vrienden of het hele gezin.

Er is veel mogelijk in de omgeving van Teteringen.

Een heerlijke avond uit binnen handbereik. Je haalt het eten uit je favoriete restaurant nu ook makkelijk in huis met de diverse afhaalmogelijkheden.

Aan het water!

Paviljoen Het Houtse Meer Op fietsafstand van de Bouverijen vind je het prachtige paviljoen Het Houtse Meer. Een restaurant, trouw- en event locatie op een unieke plek aan het water! Het Houtse Meer ligt aan de bosrand tussen Oosterhout en Breda.

Je kunt hier terecht voor een heerlijke lunch, gezellige borrel en een smakelijk diner. Maar je bent ook meer dan welkom voor een feest of event. Ze kijken graag samen met jou naar de mogelijkheden om er een onvergetelijke dag/avond van te maken!

Pannenhuisstraat 40, Den Hout / www.hethoutsemeer.nl

Het beste vlees van Breda

Daarvoor moet je bij Con Fuego zijn! Het grillrestaurant is niet te vergelijken met een Argentijns steakhouse. Bij Con Fuego gaan ze namelijk een stap verder in smaak, presentatie, sfeerbeleving én kwaliteit. De menukaart is gevuld met de mooiste producten en de beste stukken vlees uit onder andere Amerika en Japan: van T-Bone en ossenhaas tot dry aged ribeye en premium cuts.

Grillrestaurant Con Fuego zit pal aan de Grote Markt in hartje Breda en is de hele dag geopend voor lunch en diner. Naast de menukaart hebben ze een uitgebreide wijnkaart waarop meer dan 450 wijnen staan.

De selectie van Con Fuego is beloond met een Award of Excellence en heeft een topbeoordeling van twee sterren gekregen in World’s Best Wine Lists Awards 2019 van magazine The World of Fine Wine.

Grote Markt 24, Breda / www.restaurantconfuego.nl

Shoppen in

09

Breda

Een heerlijk dagje shoppen in de buurt. Ga jij op pad voor een nieuwe outfit of ben je op zoek naar een leuk cadeau?

Bij deze winkels ben je aan het juiste adres.

Concept Store

YAYA Concept Store De winkel van YAYA doet aan als een huiskamer waarin je lekker vrij kunt neuzen tussen de YAYA kleding, maar waar je ook woonaccessoires, grappige wenskaarten en sieraden vindt. Mocht je na al het passen wat uitgeput zijn? Geniet dan nog even na in onze prachtige serre achterin de winkel met uitzicht op de groene tuin, onder genot van een heerlijk kopje koffie. Kortom een heerlijke plek die garant staat voor ultiem shopplezier.

Veemarktstraat 49, Breda

Kleding en meer

Co & Co Co & Co biedt een ruim aanbod van dameskleding, sieraden en woonaccessoires. Zo vind je er merken zoals Summum, Mos Mosh, YAYA, Geisha, Alix en Fabienne Chapot. Dit is slechts een kleine selectie, want in de winkel vind je er nog meer! De verkoopsters staan klaar om de items van deze mooie merken te combineren tot de perfecte set. Zoek je sportieve, comfortabele of casual kleding? Co & Co is het perfecte snoepwinkeltje om jouw favoriete items en sets te scoren.

Veemarktstraat 10, Breda / www.coencobreda.nl

Een belevenis

Palma Breda is een concept boutique aan de Ginnekenweg in Breda.

Hier wordt onze liefde voor originele lifestyleproducten, mode en styling gecombineerd. Voor de lifestyle artikelen is gekozen voor ontwerpers uit binnen- en buitenland. Dat past weer bij onze visie om jong talent een podium te geven en verder te helpen. Er zijn cadeaus en accessoires voor mannen, vrouwen en kinderen. De kledingmerken die verkocht worden zijn vrouwelijk en stoer. Palma Breda moet je beleven. Kom langs en laat je verrassen!

Ginnekenweg 85, Breda

Woon in Teteringen

10

KOSTELOOS SPIEGELEN

Jouw ideale indeling

Kies kosteloos de woning­indeling die het beste bij

Hou je van koken en wil je een groot kookeiland in

jouw wensen aansluit. Het is bij enkele woning­

je keuken of kies je er liever voor om je zithoek te

types mogelijk de volledige indeling van je woning

vergroten en een speelhoek te creëren voor de kinde-

te spiegelen. Door deze mogelijkheid te combineren

ren? Alles is mogelijk. Let op, de verdiepingen spiege-

met uitbreidingsopties, kun je altijd tot jouw droom­

len mee met de begane grond. De ouderslaapkamer

indeling komen. Kijk in je Woon!magazine of het

wordt dan bijvoorbeeld verplaatst van de tuinzijde

spiegelen van jouw woning mogelijk is. Wil je bijvoor-

naar de straatzijde. Het verplaatsen van de keuken ná

beeld de woonindeling met de woonkamer aan de

het spiegelen is niet kosteloos, omdat het leidingwerk

straatzijde? Of kies je liever de woonindeling met de

dan ook verplaatst moet worden. Wat wordt jouw

woonkamer grenzend aan de achtertuin?

ideale indeling?

Woonkamer aan STRAATZIJDE

BIJ TYPE C/D/E/G

11

Woonkamer straatzijde

Woonkamer aan TUINZIJDE

Keuken straatzijde

Woon in Teteringen

12

Situatie

TYPE A 6 ruime hoekwoningen (801, 803, 812, 816, 817, 819) TYPE B 2 tussenwoningen met topgevel (802 & 818) TYPE C 2 tweekappers (804 & 805) TYPE D 4 vrijstaand geschakelde woningen (806, 811, 824, 825) TYPE E 4 tweekappers (807 t/m 810) TYPE G 3 tweekappers (820 t/m 822)

N

TYPE G3 1 tweekapper met dwarskap (823) HUUR 3 tussenwoningen (813 t/m 815)

13

Woningen TYPE A3 (nr. 816)

TYPE A4 (nr. 812)

TYPE A1 (nr. 801 & 817)

TYPE B (nr. 802 & 818)

TYPE A2 (nr. 803 & 819)

Woon in Teteringen

14

TYPE C1 (nr. 804)

TYPE D (nr. 806)

TYPE E1 (nr. 807)

TYPE E2 (nr. 808)

TYPE E3 (nr. 809)

TYPE C2 (nr. 805)

TYPE E4 (nr. 810)

TYPE D (nr. 811)

15

TYPE D (nr. 824)

TYPE G1 (nr. 820)

TYPE D (nr. 825)

TYPE G2 (nr. 821)

TYPE G1 (nr. 822)

TYPE G3 (nr. 823)

Woon in Teteringen

16

17

GASLOOS WONEN

JOUW VIRTUELE BEZICHTIGING Ga naar www.thuisinbouverijen.nl/app

6 ruime hoekwoningen

TYPE A

KENMERKEN Perceel 175 m2 tot 329 m2 Inhoud 537 m3 en 462 m3 (bouwnr. 816) Woonoppervlakte 119 m2 Energielabel A Sfeervolle architectuur Inclusief garage of berging Parkeren op eigen terrein (behoudens bouwnr. 816) Mogelijkheid voor extra slaapkamer op zolder Energiezuinige woning Vele opties en uitbreidingsmogelijkheden

LINKERGEVEL

Type A

RECHTERGEVEL

Type A

VOORGEVEL

Type A

Type A

ACHTERGEVEL

Type A

Type A

18

Woon in Teteringen

TYPE A BEGANE GROND Schaal 1:60

2835

2950 5075

BIJZONDERHEDEN • Ruime zithoek aan tuinzijde • Mooie hoekkeuken aan straatzijde mogelijk • Trapkast • Geïsoleerde garage (uitgezonderd bouwnr. 816) • Lichte woning door vele raampartijen

8500

5700

5400

4380

2780

19

OPTIES TYPE A 3

BEGANE GROND Schaal 1:60

5400

2835

1

7475

5350

10900

2945

2

4380

2780

OPTIES 1 Uitbouw (1.2 of) 2.4 m 2 Speel- / werkkamer en berging ipv garage 3 Schuifpui of dubbele tuindeuren

20

Woon in Teteringen

TYPE A VERDIEPING Schaal 1:60

2400

3640

4760

BIJZONDERHEDEN • Badkamer met inloopdouche en wandcloset • Vaste trap naar zolder • Veel lichtinval door exta kozijnen in zijgevel

2900

2950

2900

21

OPTIES TYPE A VERDIEPING Schaal 1:60

2950

5400

4600

3800

1

2

2500

OPTIES 1 Samenvoegen slaapkamers 2 Vergroten badkamer

Woon in Teteringen

22

TYPE A ZOLDER Schaal 1:60

BIJZONDERHEDEN • Ruime, vrij indeelbare zolder • Zolder met vaste trap bereikbaar • Wasmachineaansluiting • Lichtinval door raam in zijgevel

5400

23

OPTIES TYPE A ZOLDER Schaal 1:60

2

OPTIES 1 Extra kamer(s) 2 Dakkapel 3.4 m aan achterzijde 3 Dakkapel 1.8 m aan voorzijde 4 Separate wasruimte

1

4 5400

3

24

Woon in Teteringen

25

Type A

SFEERIMPRESSIE

Woon in Teteringen

26

27

GASLOOS WONEN

JOUW VIRTUELE BEZICHTIGING Ga naar www.thuisinbouverijen.nl/app

2 tussenwoningen met topgevel

TYPE B

KENMERKEN Perceel 153 m2 en 177 m2 Inhoud 459 m3 Woonoppervlakte 128 m2 Energielabel A

Sfeervolle architectuur met fraaie topgevel en frans balkon Mogelijkheid voor extra slaapkamer op zolder Energiezuinige woning Vele opties en uitbreidingsmogelijkheden

VOORGEVEL

Type B

ACHTERGEVEL

Type B

28

Woon in Teteringen

TYPE B BEGANE GROND Schaal 1:60

4380

8800

BIJZONDERHEDEN • Ruime zithoek aan tuinzijde • Mooie keuken aan straatzijde • Trapkast

5375

3250

5400

2780

29

OPTIES TYPE B

2 5400

5650

1

BEGANE GROND Schaal 1:60

7775

OPTIES 1 Uitbouw (1.2 of) 2.4 m 2 Schuifpui of dubbele tuindeuren

11200

4380

2780

30

Woon in Teteringen

TYPE B VERDIEPING Schaal 1:60

5060 3640

BIJZONDERHEDEN • Drie slaapkamers • Badkamer met inloopdouche en wandcloset • Vaste trap naar zolder • Frans balkon

2900

3250

2400

2900

31

OPTIES TYPE B VERDIEPING Schaal 1:60

1

2900

2900

4100

OPTIES 1 Samenvoegen slaapkamers

4600

3250

5400

Woon in Teteringen

32

TYPE B ZOLDER Schaal 1:60

5400 BIJZONDERHEDEN • Extra ruime zolder door topgevel • Zolder met vaste trap bereikbaar • Wasmachineaansluiting

33

OPTIES TYPE B ZOLDER Schaal 1:60

1

5400

OPTIES 1 Dakkapel 3.4 m aan achterzijde

34

Woon in Teteringen

35

Type B SFEERIMPRESSIE

Woon in Teteringen

36

37

KOSTELOOS SPIEGELEN Zie pagina 10

GASLOOS WONEN

JOUW VIRTUELE BEZICHTIGING Ga naar www.thuisinbouverijen.nl/app

2 tweekappers

TYPE C

KENMERKEN Perceel 284 m2 en 398 m2 Inhoud 703 m3 en 698 m3 Woonoppervlakte 165 m2 en 162 m2 Energielabel A Sfeervolle architectuur Mogelijkheid voor extra slaapkamer op zolder Extra riant kavel (bouwnr. 805) Dakkapel in het voordakvlak in basis aanwezig (bouwnr. 804) Energiezuinige woning Vele opties en uitbreidingsmogelijkheden

LINKERGEVEL

Type C1

RECHTERGEVEL

Type C1

VOORGEVEL

Type C1

Type C2

ACHTERGEVEL

Type C2

Type C1

Woon in Teteringen

38

TYPE C

2835

BEGANE GROND Schaal 1:60

2850

5700

5700

10600

BIJZONDERHEDEN • Ruime zithoek aan straatzijde • Mooie hoekkeuken aan tuinzijde • Dubbele openslaande tuindeuren • Geïsoleerde garage

4000

3200

5700

39

3

OPTIES TYPE C

2

1

BEGANE GROND Schaal 1:60

13000

5250

3200

4000

2925

8940

4

5700

OPTIES 1 Uitbouw (1.2 of) 2.4 m 2 Speel- / werkkamer en berging ipv garage 3 Schuifpui of dubbele tuindeuren 4 Keuken verplaatsen naar voorzijde

40

Woon in Teteringen

TYPE C VERDIEPING Schaal 1:60

3450

2850

5700

3550

3550

BIJZONDERHEDEN • Woningbrede ouderslaapkamer • Badkamer met ligbad en inloopdouche • Separaat toilet • Vaste trap naar zolder

2445

3155

41

OPTIES TYPE C VERDIEPING Schaal 1:60

5700

3550

3450

2850

2

1

5700

OPTIES 1 Samenvoegen slaapkamers 2 Inloopkast met aan bedzijde tvaansluiting

Woon in Teteringen

42

4200

TYPE C

10600

ZOLDER Schaal 1:60

5700

BIJZONDERHEDEN • Ruime, vrij indeelbare zolder • Zolder met vaste trap bereikbaar • Wasmachine- en drogeraansluiting

43

OPTIES TYPE C ZOLDER Schaal 1:60

2

5700

OPTIES 1 Extra kamer(s) 2 Dakkapel 1.8 m aan achterzijde 3 Separate wasruimte

1

3

1

44

Woon in Teteringen

45

Type C

SFEERIMPRESSIE

46

Woon in Teteringen

47

Woon in Teteringen

48

49

KOSTELOOS SPIEGELEN Zie pagina 12

GASLOOS WONEN

JOUW VIRTUELE BEZICHTIGING Ga naar www.thuisinbouverijen.nl/app

4 vrijstaand geschakelde woningen

TYPE D

KENMERKEN Perceel 347 m2 tot 418 m2 Inhoud 777 m3 Woonoppervlakte 171 m2 Energielabel A Sfeervolle architectuur

De gevels krijgen nog meer allure door de raamomlijstingen, zij-erker en het franse balkon Wonen voor of achter, spiegel kosteloos jouw indeling

Riante living mede door de breedte van de woning en zij-erker Opvallende woningen met fraaie hoekligging Vrij uitzicht over het water Energiezuinige woning Vele opties en uitbreidingsmogelijkheden

LINKERGEVEL

VOORGEVEL

Type D

RECHTERGEVEL

Type D

Type D

ACHTERGEVEL

Type D

Woon in Teteringen

50

TYPE D

2915

BEGANE GROND Schaal 1:60

2850

5700

6000

BIJZONDERHEDEN • Ruime zithoek aan straatzijde • Mooie hoekkeuken aan tuinzijde • Dubbele openslaande tuindeuren • Geïsoleerde garage • Lichte woning door vele raampartijen • Metselwerk erker in zijgevel

4000

10600

3500

6000

51

2915

2

OPTIES TYPE D

9320 4545

BEGANE GROND Schaal 1:60

5250

1

2890

4000

13000

3

6000

OPTIES 1 Uitbouw (1.2 of) 2.4 m 2 Uitbouw garage met 1.6 m tbv keuken (keuken en berging ipv garage 3 Verbreden entree (trapkast + kast in woonkamer) Kosteloos spiegelen van plattegrond (zie pag. 10)

52

Woon in Teteringen

TYPE D VERDIEPING Schaal 1:60

3450

2850

6000

3550

3550

BIJZONDERHEDEN • Woningbrede ouderslaapkamer • Badkamer met ligbad en inloopdouche • Daglicht in badkamer • Separaat toilet • Vaste trap naar zolder

2445

3455

53

OPTIES TYPE D VERDIEPING Schaal 1:60

3450

2850

6000

1

6000

3550

OPTIES 1 Samenvoegen slaapkamers

Woon in Teteringen

54

TYPE D ZOLDER Schaal 1:60

10600

BIJZONDERHEDEN • Ruime, vrij indeelbare zolder • Zolder met vaste trap bereikbaar • Wasmachine- en drogeraansluiting

55

OPTIES TYPE D ZOLDER Schaal 1:60

1 OPTIES 1 Extra kamer(s) 6 Separate wasruimte

2

56

Woon in Teteringen

57

Type D

SFEERIMPRESSIE

Woon in Teteringen

58

59

KOSTELOOS SPIEGELEN Zie pagina 10

GASLOOS WONEN

JOUW VIRTUELE BEZICHTIGING Ga naar www.thuisinbouverijen.nl/app

4 tweekappers

TYPE E

KENMERKEN Perceel 279 m2 tot 293 m2 Inhoud 678 m3 tot 688 m3 Woonoppervlakte 156 m2 tot 160 m2 Energielabel A Sfeervolle architectuur Ideale gezinswoning Inclusief geïsoleerde garage Mogelijkheid voor extra slaapkamer op zolder Elke woning is uniek door variatie in gevel Vrij uitzicht over het water Energiezuinige woning Vele opties en uitbreidingsmogelijkheden

VOORGEVEL

Type E1

Type E2

Type E3

Type E4

Type E3

Type E2

Type E1

ACHTERGEVEL

Type E4

Woon in Teteringen

60

2915

TYPE E

5700

BEGANE GROND Schaal 1:60

4000 3000

2850

BIJZONDERHEDEN • Ruime zithoek aan tuinzijde • Mooie hoekkeuken aan straatzijde • Dubbele openslaande tuindeuren • Geïsoleerde garage • Lichte woning door grote raampartijen • Erker in voorgevel bij type E4 • Elke woning is uniek door variatie in gevel

10600

5500

5500 GEVEL TYPE E4

61

2915

OPTIES TYPE E 5700

BEGANE GROND Schaal 1:60

5500

1

5200

11800

2

2850

3000

5500

OPTIES 1 Uitbouw 1.2 m (of 2.4 m) 2 Deur tussen garage en woning Kosteloos spiegelen (zie pag. 10)

62

Woon in Teteringen

TYPE E VERDIEPING Schaal 1:60

2955

2850

3450

3550

3550

BIJZONDERHEDEN • Woningbrede ouderslaapkamer • Badkamer met ligbad en inloopdouche • Separaat toilet • Vaste trap naar zolder

2445

5500

63

OPTIES TYPE E VERDIEPING Schaal 1:60

1

3550

5500

OPTIES 1 Samenvoegen slaapkamers 2 Inloopkast met aan bedzijde tvaansluiting

3450

2850

2

5500

Woon in Teteringen

64

TYPE E

10600

ZOLDER Schaal 1:60

BIJZONDERHEDEN • Ruime, vrij indeelbare zolder • Zolder met vaste trap bereikbaar • Wasmachine- en drogeraansluiting

5500

65

OPTIES TYPE E ZOLDER Schaal 1:60

1

OPTIES 1 Dakkapel 3.4 m aan achterzijde

66

Woon in Teteringen

67

Type E

SFEERIMPRESSIE

68

Woon in Teteringen

69

Woon in Teteringen

70

71

KOSTELOOS SPIEGELEN Zie pagina 10

GASLOOS WONEN

JOUW VIRTUELE BEZICHTIGING Ga naar www.thuisinbouverijen.nl/app

3 tweekappers

TYPE G1 + G2

KENMERKEN Perceel 248 m2 tot 303 m2 Inhoud 638 m3 tot 648 m3 Woonoppervlakte 147 m2 tot 150 m2 Energielabel A Sfeervolle architectuur Ideale gezinswoning Inclusief geïsoleerde garage Mogelijkheid voor extra slaapkamer op zolder Energiezuinige woning Vele opties en uitbreidingsmogelijkheden

LINKERGEVEL

VOORGEVEL

Type G1

Type G1

Type G2

ACHTERGEVEL

Type G1

Type G2

Type G1

Type G1

Woon in Teteringen

72

TYPE G1+G2

2915

BEGANE GROND Schaal 1:60

10000

BIJZONDERHEDEN • Ruime zithoek aan straatzijde • Mooie hoekkeuken aan tuinzijde • Dubbele openslaande tuindeuren • Geïsoleerde garage • Lichte woning door vele raampartijen • Erker in voorgevel bij type G2

5700

2550

5500

3700

3000

5500 GEVEL TYPE G2

73

OPTIES TYPE G1+G2

3

2

BEGANE GROND Schaal 1:60

12400

1

2945

4950

8820

OPTIES 1 Uitbouw (1.2 of) 2.4 m 2 Speel- / werkkamer en berging ipv garage 3 Schuifpui of dubbele tuindeuren 4 Keuken verplaatsen naar voorzijde

3000

3700

4

5500

Woon in Teteringen

74

TYPE G1+G2 VERDIEPING Schaal 1:60

2550

3150

5500

3250

BIJZONDERHEDEN • Woningbrede ouderslaapkamer • Badkamer met ligbad en inloopdouche • Separaat toilet • Vaste trap naar zolder

3250

2445

2955

75

OPTIES TYPE G1+G2 VERDIEPING Schaal 1:60

2550

5500

1

5500

OPTIES 1 Samenvoegen slaapkamers 2 Inloopkast met aan bedzijde tvaansluiting

3250

3150

2

Woon in Teteringen

76

TYPE G1+G2 ZOLDER Schaal 1:60

BIJZONDERHEDEN • Ruime, vrij indeelbare zolder • Zolder met vaste trap bereikbaar • Wasmachine- en drogeraansluiting

5500

77

OPTIES TYPE G1+G2 ZOLDER Schaal 1:60

2

5500

OPTIES 1 Extra kamer(s) 2 Dakkapel 3.4 m aan achterzijde 3 Separate wasruimte

1

1 3

78

Woon in Teteringen

79

Type G1+2 SFEERIMPRESSIE

Woon in Teteringen

80

81

GASLOOS WONEN

KOSTELOOS SPIEGELEN Zie pagina 10

JOUW VIRTUELE BEZICHTIGING Ga naar www.thuisinbouverijen.nl/app

1 tweekapper met dwarskap

TYPE G3

KENMERKEN Perceel 250 m2 Inhoud 656 m3 Woonoppervlakte 161 m2 Energielabel A Sfeervolle architectuur Ideale gezinswoning Inclusief geïsoleerde garage Extra ruime woning door dwarskap Mogelijkheid voor extra slaapkamer op zolder Energiezuinige woning Vele opties en uitbreidingsmogelijkheden

VOORGEVEL

RECHTERGEVEL

Type G3

ACHTERGEVEL

Type G3

Type G3

82

Woon in Teteringen

TYPE G3 BEGANE GROND Schaal 1:60

2835

3000

4000

BIJZONDERHEDEN • Ruime zithoek aan straatzijde • Mooie hoekkeuken aan tuinzijde • Dubbele openslaande tuindeuren • Geïsoleerde garage • Lichte woning door vele raampartijen

10600 5500

5700

2850

5500

83

OPTIES TYPE G3 4545

2

8740

BEGANE GROND Schaal 1:60

5250

1

13000

OPTIES 1 Uitbouw (1.2 of) 2.4 m 2 Uitbouw garage met 1.6 m tbv keuken (keuken en berging ipv garage Kosteloos spiegelen (zie pag. 10)

4000

3000

5500

Woon in Teteringen

84

TYPE G3 VERDIEPING Schaal 1:60

2850

3450

5500

3550

3550

BIJZONDERHEDEN • Woningbrede ouderslaapkamer • Badkamer met ligbad en inloopdouche • Separaat toilet • Vaste trap naar zolder

2955

2445

85

OPTIES TYPE G3 VERDIEPING Schaal 1:60

5500

3450

2850

2

OPTIES 1 Samenvoegen slaapkamers 2 Inloopkast met aan bedzijde tvaansluiting

3550

1

5500

Woon in Teteringen

86

TYPE G3

BIJZONDERHEDEN • Ruime, vrij indeelbare zolder • Extra ruim door dwarskap • Zolder met vaste trap bereikbaar • Wasmachine- en drogeraansluiting • Veel daglicht door raam aan voor- en achterzijde

10600

ZOLDER Schaal 1:60

87

OPTIES TYPE G3 ZOLDER Schaal 1:60

1

2

OPTIES 1 Extra kamer(s) 2 Separate wasruimte

88

Woon in Teteringen

89

Type G3 SFEERIMPRESSIE

Woon in Teteringen

90

Ontdek de stijl die bij jou past Je nieuwe huis wordt pas jouw thuis als je het inricht in de stijl die bij je past. Om je hierin te helpen, hebben we jouw woning ingericht in vier stijlen: puur, klassiek, modern en trendy.

De makelaar beschikt over een uitgebreide versie van de 3D app van jouw woning waarmee je kunt switchen tussen deze vier woonstijlen. Kies de stijl die bij jou past en bekijk het resultaat. Je zult versteld staan! Zie je jezelf hier al wonen?

Maak een afspraak bij de makelaar.

PUUR Natuurlijke kleuren & materialen Organische vormen Robuust en rechthoekig Hout en natuursteen Basiskleur wit

91

TRENDY Hip en kleurrijk Eigenzinnig Organische vormen Gewaagd Creatief en persoonlijk

MODERN Strakke lijnen Metalen accessoires Functioneel Gladde oppervlakken

KLASSIEK Nostalgische details Warme kleuren Rijke materialen Statige vormen

Woon in Teteringen

92

Binnenkijken bij

Binnenkijken bij...

Sylvia + Bart

Sylvia en Bart wonen – met vier kinderen – in de Tilburgse wijk Koolhoven Buiten in een grote vrijstaande woning met een opvallende, gemêleerde baksteen. En ze wonen dus echt buiten, aan de rand van een prachtig natuurgebied, met een tuin die plaats biedt aan een zwembad, een overkapte eethoek en een loungehoek.

“Binnen hebben we eveneens veel mogelijkheden voor sport en spel. Op de begane grond hebben we aan de zijkant een uitbouw laten realiseren als speelkamer.

Daardoor hebben we op de eerste verdieping ook nog eens een dakterras.”

De donkergrijze bank biedt het ultieme zitgenot in de woonkamer aan de achterzijde van de woning. Dankzij de grote raampartij zit je er bijna buiten.

93

echt buiten wonen

“ Wij woonden hier vlakbij, op nog geen vijf minuten fietsen. Dat huis was even ruim, maar de tuin kleiner en op het noorden. We gingen echt voor deze hoekkavel met vrijstaande woning, een grote tuin op het zuiden en volop natuur rondom. Zowel aan de achterzijde als aan de zijkant kijken we het natuurgebied in.

Straks grazen Schotse hooglanders naast onze tuin, landelijker kan het bijna niet. Wij hebben de woning bovendien aan alle kanten laten uitbreiden en veel raampartijen aan kunnen passen om optimaal van het uitzicht te kunnen genieten. We wonen er nu bijna twee jaar en het is helemaal heerlijk.”

Voor de inrichting van de woning kozen Sylvia en Bart voor een mix van stijlen, van Piet Boon-stijl tot grafisch en van industrieel tot botanisch. ”Het is de kunst er dan toch een eenheid van te maken”, zegt Sylvia, die bovendien graag Marktplaats afstruint op zoek naar bijzondere items, zoals de groene kist op wieltjes die tegen de muur met ‘beton-look’ staat.

“We hebben gekozen voor een vrij lange keuken, met een lang aanrecht. In het Warenhuys hebben ze ons goed geadviseerd over de inrichting. We hebben het lekker praktisch gehouden; we zijn geen mensen die uren in de keuken staan. Veel werkruimte, handige ­apparatuur, alles in mat witte kleuren en voldoende plek om er – dankzij 4 krukken – ook te kunnen ontbijten.”

Binnenkijken bij...

94

Woon in Teteringen

95

Voor de badkamer en de keuken gingen Bart en Sylvia shoppen in het Warenhuys van Van Wanrooij in Waardenburg. “Dat was prima. Veel keuze, goed advies. We hadden zelf al van alles bedacht en er werd ontzettend goed meegedacht.” Zo is voor Sylvia in de vrij lange slaapkamer een nis met kasten en eigen wastafel gerealiseerd met opvallend zwart-wit behang. De badkamer is extra groot uitgevoerd met een dubbele wastafel, een ovalen ligbad en een ruime inloopdouche.

er werd ontzettend goed meegedacht

96

Woon in Teteringen

Binnenkijken bij...

“ De zolder heeft naast één slaapkamer een grote ruimte voor tafelvoetbal, een poolbiljart, Playstation en een dartbord. Dat is een echte mancave geworden.”

De Huisje Boompje Beter app laat zien hoe je je huis en tuin zelf klimaatbestendig kunt maken.

Concrete acties met handige tips helpen hierbij.

Gratis verkrijgbaar in Google Play en de App Store.

De informatie is ook beschikbaar op de site www.huisjeboompjebeter.nl

97

dat was een wens van mij

Aan de achterzijde van de woning is het niet alleen relaxen geblazen op de loungebanken of gezellig tafelen aan de ‘betonnen’ eethoek. Er kan ook gesport en gespeeld worden in het zwembad van 4 bij 9 meter.

“Dat was vooral een wens van mij”, vertelt Sylvia, “ik ben wedstrijdzwemster geweest en ik ben graag in het water. Voor ik ’s middags onze jongste zoon uit school ga halen, heb ik er vaak al 70 baantjes opzitten.” Voor de kinderen is zo’n zwembad natuurlijk ook heerlijk.

Woon in Teteringen

98 GROENE STROOM

Bronvermelding (artikel): Milieu Centraal

Jouw

duurzame leven Eén van de voordelen van een nieuwbouwwoning is dat deze aanzienlijk duurzamer is dan oudere woningen. Onze nieuwbouwwoningen zijn zeer energiezuinig. Dit is beter voor het milieu én je portemonnee.

Daarnaast zijn onze

nieuwbouwwoningen uitstekend geïsoleerd en worden duurzame technieken en materialen gebruikt tijdens de bouw.

De duurzame basis van je woning verzorgen wij.

En na oplevering kun je hier naar eigen wens zelf mee aan de slag!

Een steentje bijdragen aan duurzame energieopwekking is makkelijker dan je denkt.

Kies voor groene stroom van een groen bedrijf (liefst een bedrijf dat veel investeert in groene energiebronnen) of voor groene stroom die grotendeels in Nederland is opgewekt. Groene stroom is niet of nauwelijks duurder dan grijze stroom en overstappen is eenvoudig.

tips

Kijk voor een ranglijst van groene leveranciers eens op www.consumentenbond.nl/energievergelijken/groene-energieleveranciers.

Hier vind je ook een handige energievergelijker.

Alle groene stroomproducenten staan in de Groene Stroom Checker van HIER op hier.nu

Wisenederland.nl heeft een overstapservice naar de best scorende Nederlandse groene stroomleveranciers.

Kiezen voor groene stroom is een milieuvriendelijke keuze, maar minder stroom gebruiken levert nog meer voordeel op voor het milieu. Blijf dus vooral besparen, ook al heb je groene stroom!

ONZE DUURZAME M A AT R E G E L E N Wij streven ernaar om de woningen zoveel als mogelijk LEAN te (laten) bouwen. Dit betekent dat ondermeer het bouwproces wordt geoptimaliseerd en materiaalverspilling tot een minimum wordt beperkt. Daarnaast bieden wij een grote verscheidenheid aan opties zodat iedereen zijn woning naar eigen wens kan laten bouwen en de woning na oplevering direct bruikbaar is. Onze woningen zijn standaard voorzien van een aansluiting op het collectieve warmtenet in de wijk. Deze warmte wordt door middel van vloerverwarming op de begane grond en radiatoren op de verdiepingen afgegeven in de woning.

Doordat stadsverwarming gebruik maakt van restwarmte zorgt deze manier van verwarmen voor vermindering van de CO2-uitstoot.

Er wordt namelijk geen gebruik gemaakt van gas.

Al onze woningen voldoen tenminste aan de Energie Prestatie Coëfficiënt (EPC) van 0,4 en hebben dus energielabel A. De woning is zo ontworpen, dat in de eerste plaats de energiebehoefte maximaal wordt beperkt. De energie die nodig is, bestaat zoveel mogelijk uit zogeheten ‘hernieuwbare energie’. Denk hierbij aan het opwekken van energie door de toepassing van zonnepanelen.

VERWARMING Ga slim om met de verwarming in je woning. Dat is goed voor het milieu en voor je energierekening. In een goed geïsoleerde woning kun je het meeste besparen door je thermostaat altijd een graadje lager te zetten.

WAT E R V E R B R U I K Elke dag gebruiken we in Nederland gemiddeld 120 liter water per persoon voor o.a. wassen, schoonmaken en het toilet. De belangrijkste reden om te besparen op water is de besparing op energie die voor de zuivering van water nodig is.

99

Daarom een nieuwbouwwoning Meerwaarde

Nieuwbouwwoningen stijgen sneller in waarde dan bestaande woningen. Dat is niet verwonderlijk. Je steekt geen geld in overdrachtsbelasting of kostbare vervanging van een keuken of badkamer. De waarde van jouw woning is daardoor al snel hoger dan je hypotheek.

Meer kwaliteit

De materialen die wij voor de bouw van jouw woning toepassen zijn geselecteerd op kwaliteit en duurzaamheid. Er wordt gewerkt met traditionele materialen, hardhouten kozijnen en inbraakwerend hang- en sluitwerk. We leveren je woning te allen tijde op inclusief afwerkvloeren, een complete badkamer- en toiletruimte (inclusief wand- en vloertegels en sanitair).

Meer gemak

Meer zekerheid

Het project is aangemeld bij Woningborg.

Je ontvangt na aankoop het zogenaamde garantiecertificaat van Woningborg. Een bewijs dat je kiest voor een goed project en een betrouwbare bouwer. Gaat er iets mis tijdens de bouw, dan wordt het voor je opgelost. Je krijgt niet voor niets jarenlange garantie.

Meer financieel voordeel

Een nieuwbouwwoning koop je vrij op naam.

Je betaalt dus geen overdrachtsbelasting.

Wist je dat je extra financieringsruimte (hypotheek) kunt krijgen als je nieuwbouw­ woning duurzaam is/wordt uitgevoerd?

Vraag naar de (optionele) mogelijkheden bij de makelaar of je hypotheekadviseur.

Meer keuze

Heerlijk, je stapt in een splinternieuwe woning.

Oftewel, geen zorgen over repareren of vervangen. De komende jaren heb je nauwelijks onderhoud aan je nieuwe huis.

Heel aangenaam.

Je kunt jouw woning meteen naar je smaak (laten) inrichten. Je hoeft het dus niet te doen met de keuken of de badkamer die vorige bewoners mooi vonden. Je kunt uit tal van opties kiezen of zelfs voor maatwerk.

Dat levert je veel extra woonplezier en een gezonde trots op!

Meer energiebesparing

Meer sfeer

Energiekosten vormen een belangrijk deel van je maandelijkse woonlasten.

Bij onze nieuwbouwwoningen zijn die aanmerkelijk lager. We bouwen onze woningen namelijk opvallend energiezuinig.

Je zult zien hoe snel er een nieuwe buurt ontstaat. De bewoners van een nieuwbouwwijk willen elkaar graag leren kennen.

Het is opvallend hoe snel er een vriendelijke sfeer en een buurtgevoel groeit.

Woon in Teteringen

showroom

100 Laat je inspireren in ons Warenhuys Een interactief Warenhuys waar ruim 3.500 m2 aan ­keukens, badkamers, tegels, woonstijlen en bouwkundige opties samenkomen. In de vier stijlgebieden en compleet aangeklede stijlhuizen vind je volop inspiratie.

Inspiratie magazine Vraag de makelaar naar ons magazine Kies!

Het magazine Kies! is opgenomen in de kopersmap. Hierin geven we je volop ideeën voor het uitbreiden, indelen en afwerken van je nieuwe woning. Zo droom je thuis op de bank al lekker weg over je nieuwe woonplek.

Beleef je nieuwe keuken en badkamer

In onze showroom loop je virtueel door je nieuwe keuken en badkamer. Een unieke beleving!

Zo ervaar je of de ruimte helemaal naar wens is. Heb je wel voldoende loopruimte?

Bevinden alle apparaten zich wel binnen handbereik? Is de werkhoogte wel goed? Kom het zelf testen in het Warenhuys in Waardenburg.

101

Keukencheque Je ontvangt als koper van een van onze woningen een keukencheque. Deze kan binnen de aangegeven termijn ingewisseld worden bij Van Wanrooij keuken, badkamer & tegel warenhuys in Waardenburg.

De waarde van de keukencheque zal in mindering worden gebracht op de aankoop van een complete keukeninrichting. Onder een complete keukeninrichting wordt tenminste verstaan: een keukenblok (bestaande uit meerdere onder- en eventuele bovenkasten), inclusief werkblad(en), spoelbak, mengkraan, afzuigkap en overige apparatuur (zoals bijv. een koelkast, oven, magnetron, vaatwasser).

De keukencheque is geregistreerd op naam van de koper, is niet overdraagbaar aan derden en kan niet voor contanten worden ingewisseld.

“ Een keuken helemaal naar mijn wens ingericht” “In het weekend kook ik graag en neem ik hier ook echt de tijd voor. Een goede en mooie keuken vind ik dan ook erg belangrijk. In de showroom in Waardenburg heb ik mijn ogen uitgekeken. Alle elementen in alle varianten zijn ook daadwerkelijk aanwezig, zodat je niet hoeft te kiezen uit een boekje.

Je kunt dingen zien en voelen.

Dat maakt beslissen een stuk makkelijker.” Het grote voor-

deel van een ­keuken van Van Wanrooij is dat je keuken onder de Woningborg garantie valt. De voorbereidingen voor de keuken worden tijdens de bouw al gedaan en na oplevering wordt de keuken geplaatst. “De plaatsings­ datum hebben we in overleg met het Warenhuys op onze eigen ­planning laten aansluiten. Zo hebben we eerst onze tegelvloer laten leggen en is daarna de keuken geplaatst.”

Karin & John

Getrouwd + 3 kinderen

Woon in Teteringen

102

showroom

Kopersbegeleider Tijdens het hele proces van aankoop tot oplevering heb je een eigen contactpersoon: de kopersbegeleider. Hij of zij houdt je op de hoogte van de voortgang van de bouw, maar belangrijker nog, de kopersbegeleider denkt met je mee over de indeling en uitvoering van je woning.

BASIS

De kopersbegeleider legt uit wat je gedurende het proces kunt verwachten, verwerkt je wensen altijd in een tekening en, indien nodig, in een aanbieding op maat. Geen mens is hetzelfde, dat geldt ook voor een woning.

1,2M UITBOUW

Ervaar jouw ruimte Beleef zelf de extra ruimte van een uitbouw. In de showroom kun je met een druk op de knop live zien hoe de achterpui met 1,2 meter of 2,4 meter naar achteren schuift. Zo kun je de extra ruimte in jouw woning perfect ervaren.

2,4M UITBOUW

Topkwaliteit Jouw woning wordt opgeleverd met hoogwaardig sanitair en tegelwerk.

De wandclosets geven de badkamer en toilet een extra luxe tintje. In de badkamer is geen douchebak maar een drain opgenomen. Hierdoor loopt het vloertegelwerk mooi door in de douchehoek. De badkamer wordt tijdens de bouw gerealiseerd en valt onder de Woningborg garantie. Hiermee ben je verzekerd van een hoge kwaliteit en goede afwerking. In de showroom kun je het sanitair en de tegels bekijken die in je woning worden opgenomen. Onze adviseurs helpen je uiteraard ook om je badkamer aan te passen aan jouw wensen.

103

Jouw droombadkamer Elke dag begint en eindigt in de badkamer. Rust en comfort in de badkamer is daarom wel zo belangrijk.

Ga je voor een bad om lekker in te ontspannen? Of geniet je van handige dubbele wastafels? Er is keuze genoeg om in jouw badkamer je eigen wellness te creëren.

Laat je inspireren

Laat je in onze showroom inspireren met uitleg, noviteiten en overzichtswanden. Met een QR scanner kun je op groot beeldscherm de tegel van jouw keuze in een vloer- of wandoppervlak in verschillende ruimtes in de woning zien. Combineer totdat je jouw ideale (badkamer)tegels hebt gevonden.

Woon in Teteringen

104

Bekijk nu alvast je woning in 3D

Om je een nog beter beeld van jouw toekomstige woning te geven, hebben we een app ontwikkeld met de meest voorkomende woningtypes, waarin je virtueel door je woning kunt ‘wandelen’.

Zo kun je nog beter beslissen.

Overweeg je een uitbouw of dakkapel, dan kun je in de app zien welk ruimtelijk effect dit op je woning heeft.

Na ondertekening van de koop- en aannemingsovereen­ komst krijg je een 3D bril thuisgestuurd, zodat je je woning alvast thuis op de bank kunt beleven. Volg de meegeleverde instructies, download de app van jouw woningtype en ervaar de vele mogelijkheden.

showroom

Van Wanrooij biedt haar klanten veel innovatieve middelen waarmee het kopen van een woning eenvoudiger, transparanter en nóg leuker wordt. Met onze app brengen we de nieuwste techniek naar onze kopers toe. Zo beleef je nieuwbouw alsof je al in je nieuwe huis staat.

Voorproefje in 3D

De adviseurs in onze showroom helpen je graag bij het maken van de juiste keuzes. Zij maken een 3D visualisatie van je nieuwe keuken en badkamer. Zo kun je je een goed beeld vormen van het eindresultaat.

Bereid je thuis voor op het bezoek aan de showroom door met behulp van de 3D app alvast alle ruimtes van de woning te bekijken en na te denken over jouw gewenste indeling. Zo kun je in de showroom direct aan de slag!

105

Stappenplan voor jouw woning

ori ëntatie 1

aankoop

1 Verkoopgesprek

bij de makelaar

opties

2 Ondertekenen

koop- en aannemingsovereenkomst

2 3 Bezoek Warenhuys

voor keuken en sanitair/tegelwerk

6 Keuzes maken

5 Gesprek met de kopers-

Optielijst 1 en 2

4 Vervallen ontbindende

begeleider, bezoek showroom, uitleg van je woning en toegang volgjewoning.nl

voorwaarden koop- en aannemings­overeenkomst (twee maanden na stap 2)

7 Onherroepelijke

omgevingsvergunning / vervallen opschortende voorwaarden

bouw

8 Notarieel

transport

9 Start bouw

10 Keuzes maken uitvoering

binnendeuren en garnituur via Mijndeur.nl

3

13 Tijdens de bouw

12 Keuzes maken

blijf je op de hoogte via ‘volg je woning’

11 Keuzes maken

Optielijst 3

elektra

14 Kijkdagen

op de bouw

aangenaam wonen

15 Voorschouw

woning

16 Oplevering

woning

17 Sluiten dossier volgjewoning.nl.

Verhuizen en inrichten.

Genieten van je nieuwe thuis!

Woon in Teteringen

106

www.vanwanrooij.nl

Familiebedrijf

Meer dan 50 jaar succesvol

Klant centraal

Woningbouw specialist

107

Aangenaam wonen

Van Wanrooij Bouw & Ontwikkeling in Geffen is een familiebedrijf dat al meer dan 50 jaar succesvol woningbouw­projecten en bedrijfsmatig onroerend goed realiseert.

Een nieuwe woning kopen is een belangrijke ­gebeurtenis in je leven die veel tijd en energie vraagt. We vragen je velerlei beslissingen te nemen en veel vragen te beantwoorden. Koop je een woning via Van Wanrooij, dan zorgen wij dat je straks aan­genaam kunt wonen en dat ook de weg ernaartoe aangenaam verloopt.

In de meer dan 50 jaar dat we bestaan hebben we al vele nieuwbouwwoningen in Noord-Brabant, Gelderland en Utrecht mogen realiseren, tot grote tevredenheid van onze klanten. We hebben ons ontwikkeld tot een financieel gezonde en stabiele speler in de nieuwbouwmarkt. Voor de ca. 350 medewerkers binnen ons familiebedrijf staat dagelijks één thema centraal: aangenaam wonen mogelijk maken voor jou. Vakmanschap staat daarbij voorop; we worden niet gedreven door techniek maar door vragen van onze klanten. Of dit nu is in ons bouw­bedrijf, in de timmerfabriek, in de ontwikkeling van projecten of bij de verkoop van keukens en badkamers. In al onze disciplines willen we jou aangenaam verrassen, want ook dat draagt bij tot aangenaam wonen.

Van Wanrooij Bouw & Ontwikkeling directie

Ca. 350 medewerkers

1.650 koop­woningen in 2020

Financieel gezond

Zekerheid en kwaliteit

initiatief

Van Wanrooij Projectontwikkeling b.v. www.vanwanrooij.nl

aannemer

informatie en verkoop

Van Wanrooij Bouwbedrijf Broekstraat 2 5386 KD Geffen T 073 - 534 04 00 info@vanwanrooij.nl www.vanwanrooij.nl

Van de Water Makelaars Keizerstraat 91 4811 HL Breda T 076 - 524 24 00 nieuwbouw@vandewatergroep.nl www.vandewatergroep.nl

architect Quadrant Architecten BNA www.qarch.nl

Storimans en Partners Ginnekenweg 161 4818 JD Breda T 076 - 522 60 90 info@storimansenpartners.nl www.storimansenpartners.nl

Van Wanrooij Warenhuys

Van Wanrooij keuken, badkamer & tegel warenhuys Regterweistraat 5 4181 CE Waardenburg (A2, afslag 16) T 0418 - 55 66 66 info@vanwanrooij-warenhuys.nl www.vanwanrooij-warenhuys.nl

www.thuisinbouverijen.nl Dit Woon!magazine is bedoeld om de sfeer en de mogelijkheden van dit project te laten zien. De in dit Woon!magazine aangegeven ­keuken, ­huishoudelijke apparaten en inrichting c.q. aankleding geven een impressie van de mogelijkheden en behoren niet tot de ­standaard uitrusting van de woning. De juiste positie van radiatoren, elektra/schakelmateriaal, rookmelders, afzuigpunten t.b.v. ventilatie e.d. staan op de ­verkooptekeningen vermeld en zijn niet in de plattegronden opgenomen. Aan de beelden, illustraties, ­plattegronden en teksten in dit Woon!magazine kunnen geen rechten ontleend worden.

...dát maakt Van Wanrooij