Woon!magazine Rosmalen, De Lanen - 19 koopwoningen

De Lanen

De Groote Wielen ‘s-Hertogenbosch

Woon!

Van Wanrooij Projectontwikkeling

Woon! in De Groote Wielen

inhoud

04

06

08

10

welkom in De Groote Wielen

prachtige woonwijk De Lanen

De Groote Wielen in vogelvlucht

projectleider aan het woord

shoppen in ‘s-Hertogenbosch

uit in ‘s-Hertogenbosch

architect aan het woord

16

18

20

spiegel kosteloos je woonindeling

11

bekijk nu alvast je woning

22

12

ontdek de stijl die bij jou past

30

13

situatiekaart

38

14 21

de woningen

46

type A

type B

type G

type H1/H2

54

62

70

78

type I

type J

type K/L

type R/S/T

86

94

96

98

type Q

100

wat zijn jouw woonwensen?

inspiratie en advies in ons warenhuys

keuken en badkamer

de aankoopwijzer

Van Wanrooij

101

102

daarom een nieuwbouwwoning

3

‘ Omdat wonen veel meer betekent, omdat de woning die je zoekt bij je moet passen, moet aansluiten bij jouw karakter en woonwensen.

Dat maakt wonen aangenaam.’ Van Wanrooij Projectontwikkeling

aangenaam wonen

4

Nog leuker dan verwacht

Woon! in De Groote Wielen

Sporten doe je in De Groote Wielen

De Groote Wielen, alle voorzieningen binnen handbereik

5

Welkom in De Groote Wielen In het oostelijk deel van ’s-Hertogenbosch wordt de wijk De Groote Wielen gerealiseerd. Dit is in vele opzichten een zeer aantrekkelijk ‘dorp in de stad’.

Je leeft er midden in een mooi en wijds poldergebied en de bouwstijl en opzet van de woningen stralen ruimte en respect voor natuur uit. Groote Wielen is een prachtcombinatie van groen, water en aansprekende architectuur.

De 1e fase van De Groote Wielen omvat ruim 4300 woningen, waarvan er al flink wat al bewoond zijn. Het hele project is verdeeld over zes verschillende woonbuurten met ieder een eigen sfeer en karakter. ‘De Lanen’ is er een van.

Duurzaam en natuurlijk wonen De Groote Wielen is ook een duurzame wijk, waar de beleving van de natuur en de zorg ervoor een wezenlijk element in is. Veel energiezuinige woningen zijn voorzien van gecertificeerd hout uit plantages, zodat oerbossen gespaard blijven. Water speelt een prominente rol in dit omvangrijke gebied. Regenwater komt niet in het riool, maar blijft in het gebied en circuleert in de ‘watermachine’.

Een bijzonder onderdeel van het watersysteem in de wijk is de moeraszone, waarin het regenwater op een natuurlijke manier wordt gezuiverd. Daarnaast biedt het water hier volop kansen voor planten en dieren. De aanwezigheid van een waterplas van 40 ha biedt extra woonplezier en verhoogt ook het duurzame karakter van de wijk.

Goede voorzieningen beschikbaar In De Groote Wielen zijn voorzieningen zoals winkels, een gezondheidscentrum, scholen en kinder­opvang.

Maar ook sport en recreatie zijn in de wijk te vinden.

Goed bereikbaar De nieuwe woonwijk De Lanen ligt bij de snelwegen A59 en de A2. ‘s-Hertogenbosch, Eindhoven, Nijmegen en Utrecht zijn daardoor snel te bereiken. Er is in Rosmalen een NS-station en uitstekend OV.

<U

ZALTBOMMEL

ME

GE

N

>

HT

EC

TR

WAAL

DE GROOTE WIELEN

MAAS

NIJ

OSS A2

A59

ROSMALEN

A59

A50 ‘S-HERTOGENBOSCH

A65 A2 A50

> EN OV

DH

EIN

TILBURG

VEGHEL

6

Nog leuker dan verwacht

Woon! in De Groote Wielen

De Lanen Deelgebied De Lanen maakt deel uit van de Groote Wielen maar is een op zichzelf staande wijk waar ruim 800 woningen worden gerealiseerd.

De Lanen is de meest noordwestelijke woonbuurt tussen de Maas en de waterplas in. Je vindt er het beste van twee werelden: zowel bij het open poldergebied als op kleine afstand van het bruisende Den Bosch.

Het dorpse en groene karakter van De Groote Wielen, het gezellige centrum en de goede voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen, onderwijs, zorg en sport en recreatie maken dit tot een ideale plek om te wonen. De bijzondere ligging in het landschap was de inspiratiebron voor de inrichting van De Lanen.

De wijk bestaat uit drie delen, ieder met een eigen karakter dat past bij de directe omgeving.

Het noordwesten krijgt de sfeer van de polderwegen van weleer. In het noordoosten liggen de woningen aan het polderpark waar het groen de overhand heeft. En in het zuiden overheerst de prachtige waterplas. Deze gebieden worden met elkaar verbonden door weelderige lanen en ruimtelijke parken. In het parkgebied aan de oostzijde van de wijk is men uitgegaan van het principe van wooneilanden, waardoor een groot aantal woningen uitzicht heeft op het groen. Ook loopt het groen gedeeltelijk de wijk in. Van Wanrooij realiseert in De Lanen in de eerste fase 44 woningen bestaande uit hoek- en tussenwoningen, luxe tweekappers en een vrijstaande geschakelde woning.

7

8

Nog leuker dan verwacht

Woon! in De Groote Wielen

De Groote Wielen

in vogelvlucht

9

1. Winkelcentrum 2. Zeilvereniging ‘De Groote Wielen’ 3. Tennis-, honkbal- en softbalvereniging ‘De Gryphons’ 4. OJC Rosmalen 5. Manege De Groote Wielen 6. Kindcentrum ‘De Hoven’, basisschool en kinderdagverblijf 7. Kindercentrum ‘De Plantentuinen’

8. Basisschool ‘De Wittering’

‘Windkracht 5’ kinderopvang en BSO

Basisschool ‘De Groote Wielen’ 9. Basisschool ‘De Hobbit’ 10. Kindcentrum ‘De Sprong’

kinderdagverblijf en basisschool 11. Gezondheidscentrum met o.a. huisarts, tandarts, apotheek en fysiotherapie 12. Strand De Groote Wielen 13. Natuurzone De Groote Wielen

Nog leuker dan verwacht

Woon! in De Groote Wielen

projectleider aan het woord

‘ Een heel aantrekkelijk plan met ‘eenheid in verscheidenheid.’

Cees van de Kreeke

10

Cees van de Kreeke, gemeentelijk projectleider De Groote Wielen – Rosmalen: “Het bijzondere van de Groote Wielen is dat het van meet af aan ontworpen is in gezamenlijkheid: de gemeente, stedenbouwkundigen, architecten, projectontwikkelaars en de welstandcommissie hebben er een totaalaanpak op losgelaten. Daardoor heb je een heel aantrekkelijk plan met ‘eenheid in verscheidenheid’.

Verder blijkt uit de bevindingen van de huidige bewoners dat ze er tot grote tevredenheid wonen. Men spreekt over een ‘permanent vakantiegevoel’. Want ga maar na: je woont er in het groen en vlakbij het water. En dan ook nog eens dichtbij het bruisende ’s-Hertogenbosch, dat je via een separate fraaie fietsroute kunt bereiken.

Dat vele water is op zichzelf al bijzonder, want het dient niet alleen als mooi decor voor de bewoners, maar ook als waterzuivering, opvang van regenwater en natuurlijk om te recreëren. Je kunt er je bootje aanleggen, zwemmen, vissen en langs de oevers fietsen en wandelen. En dat allemaal dus vlakbij je huis. Laten we eerlijk zijn, je kunt het minder treffen toch?”

11

shoppen in ‘s-Hertogenbosch Hippe conceptstores, trendy modewinkels en mooie boetiekjes.

Shoppen in een uniek cultuurhistorisch decor, zowel in de grotere winkelstraten als in de sfeervolle zijstraatjes. En dat op fietsafstand.

Daily Poetry

Van Daan

Achter een kleine etalage in de Vughterstraat, zit deze fashion & lifestyle winkel. Een verrassend licht pand met fijne kledingstukken, cadeautjes en gave dingen voor je interieur. Letterlijk alles is te koop bij Daily Poetry, niet alleen de kleding en lifestyle items, maar ook het meubilair. Van hippe vintage kasten, tafeltjes, planten en fietsen tot kaarten en kunst. Hier scoor je te gekke items voor een fijne prijs.

Vughterstraat 72

Bij Van Daan vind je echt van alles, met name in de categorie woonaccessoires. Daarnaast vind je er ook kleding, tassen, kinderboeken, serviesgoed, kaarten, specerijen en keukengerei. Alles is even hip, modern en kleurrijk. Bekende merken als Hay, Ferm Living en Kreafunk; je vindt ze hier allemaal.

Minderbroedersstraat 23

Snuffelmarkt Brabanthallen

YaYa conceptstore Deze hippe shop is een mix van damesmode en lifestyle items. Door de zachte, neutrale kleuren lijk je hier helemaal tot rust te komen. Uiteraard totdat je je gaat verdiepen in alle leuke items en je daar spontaan hebberig van wordt.

Krullartstraat 18 (naast het Fonteinpleintje)

Wie is er nog meer gek op rommel-/vlooien-/snuffelmarkten? Rondstruinen tussen de marktkraampjes op zoek naar unieke items, vintage finds en de beste deals. Oude spelletjes, kinderboeken en ander speelgoed betekent uiteraard jeugdsentiment! In Den Bosch wordt er minstens één keer per maand (bekijk de data) een grote snuffelmarkt gehouden in de enorme ruimtes van de Brabanthallen.

Diezekade 2

12

Nog leuker dan verwacht

Woon! in De Groote Wielen

uit in ‘s-Hertogenbosch ‘Dat gaat naar Den Bosch toe…’ kom en geniet van de vele authentieke straatjes, huizen en gebouwen, hippe cafeetjes en gezellige Brabantse sfeer.

cultuur in koekjesfabriek Verkadefabriek Het culturele hart van Den Bosch. Met behalve eten en drinken: theater, cabaret, film, dans, muziek, debat.

Kom je voor koffie met krant, lunch, alleen of diner met twee? Vroeg, laat of snel tussendoor. Vers, gevarieerd en inspirerend, in de smaken van het seizoen.

Boschdijkstraat 45

eten in oud sanatorium Mariapaviljoen Het Mariapaviljoen is één van die bijzondere lunchrooms/ restaurants in Den Bosch. Het oude sanatorium van het Groot Ziekengasthuis (GZG) is omgetoverd tot unieke locatie voor een hapje en drankje en om je lekker uit te leven op de dansvloer. Hier komt het beste van de historie en de moderne tijd samen.

Burgemeester Loeffplein 70

pittoresk Uilenburg De Uilenburg is een schilderachtig stukje centrum, met smalle autovrije straatjes betegeld met kinderkopjes en monumentale panden die voor sfeer en charme zorgen.

Gezellige zijn de terrassen van diverse eet- en drinkgelegenheden. Het is bij uitstek een plek om een bijzondere wandeling te maken of een rondvaart over de Binnendieze.

Lepelstraat, Molenstraat, Uilenburg, Kruisstraat en Korenbrugstraat

13

Visser en Bouwman Architecten

Anoul Bouwman

‘De architect aan het woord’ “In De Lanen hebben we samenhang gezocht met de plannen van de naastliggende buurten. Ondanks die sterke samenhang is er veel individualiteit in de woningen aangebracht. De bouwmateralen zijn mooi op elkaar afgestemd. De hele wijk wordt gemaakt met verschillende baksteenkleuren en witte accenten met geschilderde baksteen.

Aan de laan zijn de woningen hoger, doordat ze op een plint staan en de goten bovenop de gevels zijn gemaakt.

Deze worden beëindigd met een metselwerk-ornament.

In de raamopeningen zitten veel verschillen, zoals een aantal Franse balkons. In de straten erachter hebben de woningen allemaal royale dakoverstekken en daarmee ook een minder stedelijk karakter. Ook hier hebben wij veel zorg besteed aan de details van de dakranden.”

14

Nog leuker dan verwacht

Woon! in De Groote Wielen

spiegel kosteloos je woonindeling We bieden je de keuze: kies kosteloos de woonindeling die het beste bij jouw wensen aansluit. Het is mogelijk je woning volledig te spiegelen. Door deze mogelijkheid te combineren met de uitbreidingsopties, kun je altijd tot jouw ideale indeling komen. Wil je de woonindeling met de woonkamer aan de straatzijde? Of kies je liever de woonindeling met de woonkamer grenzend aan de achtertuin? Hou je van koken en wil je een groot kookeiland in je keuken of kies je ervoor je zithoek te vergroten en een speelhoek te creĂŤren voor de kinderen? Alles is mogelijk. Let op, de verdiepingen spiegelen mee met de begane grond. Wat wordt jouw ideale indeling?

alleen mogelijk bij type R, S en T

woning met woonkamer aan straatzijde

15

jouw indeling

woning met woonkamer aan tuinzijde

16

Nog leuker dan verwacht

Woon! in De Groote Wielen

bekijk nu alvast je woning

download de app: www.goedleven-degrootewielen.nl/app

17

bekijk nu alvast je woning, nog voordat deze gebouwd is Om je een nog beter beeld van jouw toekomstige woning te geven, hebben we een app ontwikkeld waarmee je virtueel door jouw woning kunt “wandelen”. Overweeg je een uitbouw of dakkapel te laten realiseren, dan kun je in de app zien welk ruimte-effect dit op je woning heeft.

Download de app van het woningtype waarin jij geïnteresseerd bent op www.goedleven-degrootewielen.nl/app en ervaar de mogelijkheden van de woning.

Is de inrichting ‘puur’ die gebruikt is in de app niet jouw stijl? De makelaar laat je jouw woning graag in een moderne, klassieke of trendy inrichting zien.

18

Nog leuker dan verwacht

Woon! in De Groote Wielen

ontdek de stijl die bij jou past Je nieuwe huis wordt pas jouw thuis als je het inricht volgens de stijl die bij je past.

Om je hierin te helpen hebben we jouw woning ingericht in vier stijlen: puur, klassiek, modern en trendy. De makelaar beschikt over een uitgebreide versie van de 3D app van jouw woning waarmee je kunt switchen tussen deze 4 woonstijlen.

Kies de stijl die bij jou past en bekijk het resultaat. Je zult versteld staan!

Zie je jezelf hier al wonen? Maak een afspraak bij de makelaar!

natuurlijke kleuren & materialen organische vormen robuust en rechthoekig hout en natuursteen basiskleur wit

puur

19

strakke lijnen metalen accessoires functioneel gladde oppervlakken

modern hip en kleurrijk eigenzinnig organische vormen gewaagd creatief en persoonlijk

trendy

nostalgische details warme kleuren rijke materialen statige vormen

klassiek

20

Nog leuker dan verwacht

Woon! in De Groote Wielen

situatiekaart

LUNERSINGEL type A 1 hoekwoning (1)

type H2 (21) type B 1 tussenwoning (2) type G 1 hoekwoning (20) type H1/H2 H1: 2 tussenwoningen (22, 23) H2: 1 hoekwoning (21) type I I: tussenwoning topgevel (24) type J 2 tweekappers (25, 26) type K/L K: 1 hoekwoning (27- optie garage),1 tussenwoning (28) L: 1 hoekwoning topgevel (29) type Q 1 vrijstaande woning (38) type R/S/T R: 1 tweekapper topgevel (39) S: 4 tweekappers (40 t/m 43) T: 1 tweekapper topgevel (44)

type H1 (22)

type H1 (23)

type I (24)

type J (25)

type J (26)

21 type A (1)

type B (2)

de woningen type G (20)

type Q (38)

type K (27)

type R (39)

type S (40)

type K2 (28)

type L (29)

22

Nog leuker dan verwacht

Woon! in De Groote Wielen

jouw virtuele bezichtiging ga naar www.goedleven-degrootewielen.nl/app

type A

1 riante hoekwoning

kenmerken Blikvanger op de hoek Perceel: ca. 300 m2 Inhoud: ca. 590 m3

Inclusief berging in de tuin

Eigen parkeerplaats In de basis vier slaapkamers Mogelijkheid voor extra badkamer op zolder Standaard voorzien van dubbele tuindeuren Vele opties en uitbreidingsmogelijkheden

voorgevel type A (1)

achtergevel

type A (1)

zijgevel type A (1)

23

24

Nog leuker dan verwacht

Woon! in De Groote Wielen

4730

9900

5400

type A begane grond schaal 1:50

bijzonderheden Ruime keuken aan straatzijde Erker in zijgevel Trapkast

3800

jouw virtuele bezichtiging ga naar www.goedleven-degrootewielen.nl/app

25

2 5400

7130

12300

1

optie type A begane grond schaal 1:50

opties 1 Uitbouw 2.4 m Schuifpui 2

3800

jouw virtuele bezichtiging ga naar www.goedleven-degrootewielen.nl/app

26

Woon! in De Groote Wielen

Nog leuker dan verwacht

2600

4400

3310

2700

type A

3200

eerste verdieping schaal 1:50

bijzonderheden 3 slaapkamers Badkamer met inloopdouche Separaat toilet

5400

27

4400

5400

type A tweede verdieping schaal 1:50

5400

optie 2e badkamer

bijzonderheden Ruime zolder Riante vierde slaapkamer Mogelijkheid voor tweede badkamer

sfeerimpressie

28

Nog leuker dan verwacht

Woon! in De Groote Wielen

29

type a

30

Nog leuker dan verwacht

Woon! in De Groote Wielen

jouw virtuele bezichtiging ga naar www.goedleven-degrootewielen.nl/app

type B

1 ruime tussenwoning

kenmerken Perceel: ca. 155 m2 Inhoud: ca. 575 m3

Inclusief berging in de tuin

Standaard voorzien van dubbele tuindeuren In de basis vier slaapkamers Ruime zolder met vaste trap bereikbaar Energiezuinige woning Duurzame materialen Vele opties en uitbreidingsmogelijkheden

voorgevel

achtergevel

type B (2)

type B (2)

31

32

Woon! in De Groote Wielen

Nog leuker dan verwacht

9900

4380

5400

type B begane grond schaal 1:50

bijzonderheden Ruime keuken aan straatzijde Openslaande tuindeuren Trapkast

2780

jouw virtuele bezichtiging ga naar www.goedleven-degrootewielen.nl/app

33

2 5400

12300

6780

1

optie type B begane grond schaal 1:50

opties 1 Uitbouw 2.4 m Schuifpui 2

2780

jouw virtuele bezichtiging ga naar www.goedleven-degrootewielen.nl/app

34

Woon! in De Groote Wielen

Nog leuker dan verwacht

2080

6160

4380

3200

type B

bijzonderheden 3 slaapkamers Badkamer met inloopdouche opties (niet afgebeeld) Samenvoegen slaapkamers Vergroten badkamer Aanpassen indeling

3640

eerste verdieping schaal 1:50

2900

35

4400

5400

type B

5500

tweede verdieping schaal 1:50

5400

bijzonderheden Ruime zolder Vrij indeelbare verdieping Extra (slaap)kamer

opties (niet afgebeeld) Mogelijkheid tweede badkamer op tweede verdieping Vergroten badkamer

sfeerimpressie

36

Nog leuker dan verwacht

Woon! in De Groote Wielen

37

type b

38

Nog leuker dan verwacht

Woon! in De Groote Wielen

jouw virtuele bezichtiging ga naar www.goedleven-degrootewielen.nl/app

type G

1 opvallende hoekwoning

kenmerken Perceel: 250 m2 Inhoud: ca. 625 m3

Inclusief berging in de tuin Standaard voorzien van dubbele tuindeuren

Ruime woonkamer met keuken Standaard met speel-/werkkamer Ruime zolder met vaste trap bereikbaar Mogelijkheid voor extra slaapkamer op zolder Energiezuinige woning Duurzame materialen (keramische dakpan, baksteen) Vele opties en uitbreidingsmogelijkheden

voorgevel

achtergevel type C (20)

type C (20)

zijgevel type C (20)

39

40

Nog leuker dan verwacht

Woon! in De Groote Wielen

7030

4930

8700

type G begane grond schaal 1:50

3220

bijzonderheden Extra brede woning Ruime keuken Werkkamer aan straatzijde

2782

jouw virtuele bezichtiging ga naar www.goedleven-degrootewielen.nl/app

41

1

7030

4930

8700

optie type G begane grond schaal 1:50

2

opties 1 Schuifpui 2 Werkkamer samenvoegen bij woonkamer,

verplaatsen keuken

2782

jouw virtuele bezichtiging ga naar www.goedleven-degrootewielen.nl/app

42

Nog leuker dan verwacht

Woon! in De Groote Wielen

3700

5400

type G

3300

2200

eerste verdieping schaal 1:50

bijzonderheden 3 slaapkamers Badkamer met ligbad en inloopdouche Vaste trap naar zolder opties (niet afgebeeld) Samenvoegen slaapkamers

2700

2600

43

1

3700

5400

2

optie type G tweede verdieping schaal 1:50

opties 1 Extra (slaap)kamers 2 Dakraam In de basis plattegrond bestaat de zolder uit ĂŠĂŠn ruimte (geen extra slaapkamer)

sfeerimpressie

44

Nog leuker dan verwacht

Woon! in De Groote Wielen

45

type g

46

Nog leuker dan verwacht

type H2

Woon! in De Groote Wielen

2x type H1

jouw virtuele bezichtiging ga naar www.goedleven-degrootewielen.nl/app

type H1/H2

2 tussenwoningen, 1 hoekwoning

kenmerken Percelen: ca. 125 m2 Inhoud: van 475 tot 490 m3 Inclusief berging in de tuin Ruime zolder met vaste trap bereikbaar Mogelijkheid voor extra slaapkamer op zolder Standaard voorzien van dubbele tuindeuren Duurzame materialen (keramische dakpan, baksteen) Vele opties en uitbreidingsmogelijkheden

voorgevel

type H2 (21) type H1 (22) type H1(23)

achtergevel

type H1(23) type H1(22) type H2 (21)

zijgevel type H2 (21)

47

48

Woon! in De Groote Wielen

Nog leuker dan verwacht

3580

9100

5380

type H1/H2 begane grond schaal 1:50

bijzonderheden Keuken aan straatzijde Openslaande tuindeuren Trapkast

2780

getekend type H2, bno. 21 (hoekwoning)

jouw virtuele bezichtiging ga naar www.goedleven-degrootewielen.nl/app

49

2 5380

11500

5980

1

optie type H1/ H2

begane grond schaal 1:50

opties 1 Uitbouw 2.4 m Schuifpui 2

2780

getekend type H2, bno. 21 (hoekwoning)

jouw virtuele bezichtiging ga naar www.goedleven-degrootewielen.nl/app

50

Woon! in De Groote Wielen

Nog leuker dan verwacht

2400

5360

3580

2900

type H1/H2

3640

eerste verdieping schaal 1:50

bijzonderheden 3 slaapkamers Badkamer met inloopdouche Vaste trap naar zolder opties (niet afgebeeld) Samenvoegen slaapkamers Vergroten badkamer

2900

getekend type H2, bno. 21 (hoekwoning)

51

5380

type H1/H2 tweede verdieping schaal 1:50

bijzonderheden Vrij indeelbare zolder opties (niet afgebeeld) Extra (slaap)kamers Dakkapel of dakraam

getekend type H2, bno. 21 (hoekwoning)

sfeerimpressie

52

Nog leuker dan verwacht

Woon! in De Groote Wielen

53

type h

54

Nog leuker dan verwacht

Woon! in De Groote Wielen

jouw virtuele bezichtiging ga naar www.goedleven-degrootewielen.nl/app

type I

1 ruime woning

kenmerken Perceel: ca. 175 m2 Inhoud: ca. 530 m3

Inclusief berging in de tuin

Ruime zolder met vaste trap bereikbaar Mogelijkheid voor extra slaapkamer op zolder Standaard voorzien van dubbele tuindeuren Energiezuinige woning Duurzame materialen (keramische dakpan, baksteen) Vele opties en uitbreidingsmogelijkheden

voorgevel

achtergevel

type I (24)

type I (24)

55

56

Woon! in De Groote Wielen

Nog leuker dan verwacht

type I begane grond schaal 1:50

bijzonderheden Keuken aan straatzijde Openslaande tuindeuren Trapkast

2780

jouw virtuele bezichtiging ga naar www.goedleven-degrootewielen.nl/app

3530

3580

9100

7600

57

2 5400

11500

1

5930

5980

2200

optie type I begane grond schaal 1:50

opties 1 Uitbouw 2.4 m Schuifpui 2

2780

jouw virtuele bezichtiging ga naar www.goedleven-degrootewielen.nl/app

58

Nog leuker dan verwacht

Woon! in De Groote Wielen

3200

5310

3580

2100

type I

3690

eerste verdieping schaal 1:50

bijzonderheden 3 slaapkamers Badkamer met inloopdouche Vaste trap naar zolder opties (niet afgebeeld) Samenvoegen slaapkamers Vergroten badkamer

2900

59

type I tweede verdieping schaal 1:50

bijzonderheden Vrij indeelbare zolder opties (niet afgebeeld) Extra (slaap)kamers Dakkapel of dakraam

sfeerimpressie

60

Nog leuker dan verwacht

Woon! in De Groote Wielen

61

type i

62

Nog leuker dan verwacht

Woon! in De Groote Wielen

jouw virtuele bezichtiging ga naar www.goedleven-degrootewielen.nl/app

type J

2 geschakelde tweekappers met zij-uitbouw

kenmerken Perceel: ca. 175 m2 Inhoud: ca. 510 m3

Fraaie uitbouw aan de zijkant Ideale gezinswoning Inclusief berging in de tuin Complete badkamer Ruime zolder met vaste trap bereikbaar Mogelijkheid voor extra slaapkamer op zolder Standaard voorzien van dubbele tuindeuren Energiezuinige woning Duurzame materialen (keramische dakpan, baksteen) Vele opties en uitbreidingsmogelijkheden

voorgevel

type J (25) achtergevel

type J (26)

type J (25)

type J (26)

zijgevel type J (26)

63

64

Nog leuker dan verwacht

Woon! in De Groote Wielen

3730

7620

9300

type J

bijzonderheden Prachig brede woonkamer op tuin gericht (Leef)keuken aan straatzijde Openslaande tuindeuren

3000

begane grond schaal 1:50

5400

jouw virtuele bezichtiging ga naar www.goedleven-degrootewielen.nl/app

65

2 5400

3730

1

11700

optie type J begane grond schaal 1:50

3

3000

opties 1 Uitbouw 2.4 m 2 Schuifpui 3 Trapkast

5400

jouw virtuele bezichtiging ga naar www.goedleven-degrootewielen.nl/app

66

Nog leuker dan verwacht

Woon! in De Groote Wielen

2865

4010

3700

2435

type J

3000

eerste verdieping schaal 1:50

bijzonderheden 3 slaapkamers Badkamer met ligbad en inloopdouche Vaste trap naar zolder opties (niet afgebeeld) Samenvoegen slaapkamers Vergroten badkamer

5400

67

5400

type J tweede verdieping schaal 1:50

bijzonderheden Vrij indeelbare zolder opties (niet afgebeeld) Extra (slaap)kamers Dakkapel of dakraam

sfeerimpressie

68

Nog leuker dan verwacht

Woon! in De Groote Wielen

69

type j

70

Nog leuker dan verwacht

2x type K

Woon! in De Groote Wielen

type L

jouw virtuele bezichtiging ga naar www.goedleven-degrootewielen.nl/app

type K/L

3 hoek- en tussenwoningen

kenmerken Perceel: van 122 m2 tot 210 m2 Inhoud K: ca. 440 m3/ inhoud L: ca. 460 m3

Ideale gezinswoning Inclusief berging in de tuin Mogelijkheid voor extra slaapkamer op zolder Energiezuinige woning Duurzame materialen (keramische dakpan, baksteen) Vele opties en uitbreidingsmogelijkheden

voorgevel

type K (27) type K (28) type L (29)

zijgevel type L (29)

achtergevel

type L (29) type K (28) type K (27)

zijgevel type K (27)

71

72

Woon! in De Groote Wielen

Nog leuker dan verwacht

8800

3280

5400

gevel type L (hoekwoning)

type K/L begane grond schaal 1:50

bijzonderheden Keuken aan straatzijde Openslaande tuindeuren Trapkast

2780

jouw virtuele bezichtiging ga naar www.goedleven-degrootewielen.nl/app

73

3 5400

5680

1

1

2

11000

optie garage (alleen bij bno. 29)

gevel type L (hoekwoning)

optie type K/L begane grond schaal 1:50

opties 1 Uitbouw 2.4 m 2 Garage (alleen bij bno. 29) Schuifpui 3

2780

jouw virtuele bezichtiging ga naar www.goedleven-degrootewielen.nl/app

74

Nog leuker dan verwacht

Woon! in De Groote Wielen

3200

5060

3280

2100

gevel type L (hoekwoning)

type K/L

3640

eerste verdieping schaal 1:50

bijzonderheden 3 slaapkamers Badkamer met inloopdouche Vaste trap naar zolder opties (niet afgebeeld) Samenvoegen slaapkamers Vergroten badkamer

2900

75

type K 5400 tweede verdieping schaal 1:50

bijzonderheden Vrij indeelbare zolder opties (niet afgebeeld) Extra (slaap)kamers Dakkapel of dakraam

76

type L tweede verdieping schaal 1:50

bijzonderheden Vrij indeelbare zolder opties (niet afgebeeld) Extra (slaap)kamers Dakkapel of dakraam

Nog leuker dan verwacht

Woon! in De Groote Wielen

5400

sfeerimpressie

77

type k1l

78

Nog leuker dan verwacht

Woon! in De Groote Wielen

kosteloos spiegelen zie pagina 14

type R/S/T

jouw virtuele bezichtiging ga naar www.goedleven-degrootewielen.nl/app

79

6 ruime tweekappers

kenmerken Perceel: ca. 265 m2 Inhoud: ca. 650 m3

Gelegen aan rustige straat

Ideale gezinswoning Parkeren op eigen terrein Inclusief garage Tuin op het Zuiden Gratis keuze: woonkamer aan straat- of tuinzijde Mogelijkheid voor extra slaapkamer op zolder Energiezuinige woning Duurzame materialen (keramische dakpan, baksteen) Vele opties en uitbreidingsmogelijkheden

voorgevel

type R (39) type S (40)

type S (41)

type S (42)

type S (43)

type T (44)

achtergevel

type T (44)

type S (43)

type S (42) type S (41)

type S (40)

type R (39)

80

Woon! in De Groote Wielen

Nog leuker dan verwacht

3025

2550

5630

5500

3000

type R/S/T 10000

begane grond schaal 1:50

3700

bijzonderheden Keuken aan tuinzijde Openslaande tuindeuren GeĂŻsoleerde garage

voorgevel bno. 43 (drie kozijnen) 1:100

5500

voorgevel bno. 44 (standaard met erker) 1:100 kosteloos spiegelen zie pagina 14

jouw virtuele bezichtiging ga naar www.goedleven-degrootewielen.nl/app

81

2 ca. 8800

1

4950

ca. 2750

3000

12400

optie type R/S/T begane grond schaal 1:50

opties 1 Uitbouw 2.4 m Schuifpui 2 Speel-/ 3 werkkamer

3700

3

5500

kosteloos spiegelen zie pagina 14

jouw virtuele bezichtiging ga naar www.goedleven-degrootewielen.nl/app

82

Woon! in De Groote Wielen

Nog leuker dan verwacht

3000

2550

5500

type R/S/T eerste verdieping schaal 1:50

opties (niet afgebeeld) Samenvoegen slaapkamers Inloopkast

3250

bijzonderheden 3 slaapkamers Badkamer met ligbad en inloopdouche Separaat toilet

3300

2445

2955

83

5500

type R/S/T tweede verdieping schaal 1:50

bijzonderheden Vrij indeelbare zolder opties (niet afgebeeld) Extra (slaap)kamers Dakkapel of dakraam

Afgebeeld is zolder type S. Type R en T hebben een topgevel (bno. 39 en 44).

sfeerimpressie

84

Nog leuker dan verwacht

Woon! in De Groote Wielen

85

type r1s1t

86

Nog leuker dan verwacht

Woon! in De Groote Wielen

jouw virtuele bezichtiging ga naar www.goedleven-degrootewielen.nl/app

type Q

1 vrijstaande woning

kenmerken Perceel: 370 m2 Inhoud: ca. 725 m3

Ideale gezinswoning

Fraai gelegen aan de rand Ruime tuin op het Zuiden Inclusief garage Mogelijkheid voor extra slaapkamer op zolder Parkeren op eigen terrein Energiezuinige woning Duurzame materialen (keramische dakpan, baksteen) Vele opties en uitbreidingsmogelijkheden

voorgevel type Q (38)

achtergevel type Q (38)

rechtergevel type Q (38)

linkergevel type Q (38)

87

88

Nog leuker dan verwacht

Woon! in De Groote Wielen

type Q begane grond schaal 1:50

2940

10000

bijzonderheden Extra brede woning (Leef)keuken aan tuinzijde Openslaande tuindeuren Werkkamer Erker GeĂŻsoleerde garage

3700

voorgevel jouw virtuele bezichtiging ga naar www.goedleven-degrootewielen.nl/app

5630

89

3500

2420

3500

3025

2550

90

Nog leuker dan verwacht

Woon! in De Groote Wielen

type Q eerste verdieping schaal 1:50

3100

2450

5500

2950

3300

2550

3250

bijzonderheden 3 slaapkamers Badkamer met ligbad en inloopdouche Separaat toilet opties (niet afgebeeld) Samenvoegen slaapkamers Inloopkast

91

type Q tweede verdieping schaal 1:50

bijzonderheden Vrij indeelbare zolder opties (niet afgebeeld) Extra (slaap)kamers Dakkapel of dakraam (n.t.b.)

sfeerimpressie

92

Nog leuker dan verwacht

Woon! in De Groote Wielen

93

type q

94

Nog leuker dan verwacht

Woon! in De Groote Wielen

welkom bij van wanrooij

95

inspiratie en advies in ons warenhuys Een interactief warenhuys waar ruim 3.000 m2 aan ­keukens, badkamers, tegels, woonstijlen en bouwkundige opties samen komen. In de vier stijlgebieden en compleet aangeklede stijlhuizen vind je volop inspiratie.

Een bezoek aan de showroom van Van Wanrooij keuken, badkamer & tegel warenhuys in Waardenburg is een heuse beleving. Naast de nieuwste keuken- en badkameropstellingen ontdek je de antwoorden op al je vragen. Wat houdt een water­ besparende kraan nu in en hoe zie ik het verschil met andere kranen? Wat is het verschil tussen elektrisch koken en koken op inductie? Wat gebeurt er als ik een theezakje laat vallen op een natuursteen werkblad, geeft dit vlekken? Hoe zien de door mij gekozen tegels eruit in het ochtend- of avondlicht?

De keuzepleinen en het keukenlaboratorium helpen je om de juiste keuzes te maken.

Keuken- en badkamerpaskamer Door werkende opstellingen, een daglichtkamer en een keukenlaboratorium kun je de mogelijkheden van jouw keuzes zelf ontdekken en ervaren. Daarnaast kun je je keuken en badkamer op ware grootte nabouwen in de paskamers. Hiermee krijg je een perfect beeld van de afmetingen en of het in je huis past.

Vier woonstijlen In de showroom staan vier woonstijlen centraal: puur, klassiek, modern en trendy. Voor de vier stijlen zijn speciale stijlstudio’s ingericht. Om de stijl goed tot uiting te brengen, is per stijlstudio een volledig huis ingericht compleet met keuken, woonkamer, badkamer en toilet. Deze studio’s zijn ingericht door vier verschillende ontwerpers, namelijk Piet Boon, vtwonen, DMARQ en Perry Hanssen. De studio’s laten zien welke mogelijkheden een stijl biedt en bieden direct inspiratie voor de inrichting van je eigen woning.

Kookstudio De kookstudio op de eerste verdieping is het hart van de showroom. Hier kun je met een heerlijke kop koffie of thee alle indrukken laten bezinken.

Een professionele kok geeft kookdemonstraties en helpt je graag bij je vragen over apparatuur. Je krijgt hier letterlijk en figuurlijk een kijkje in de keuken. Kijk hoe de apparaten werken, verras je over razendsnelle snijtechnieken en stel al je vragen die je maar wilt.

Openingstijden ma t/m wo 09.30-17.30 uur do 09.30-21.00 uur vrij 09.30-17.30 uur zat 10.00-17.00 uur Regterweistraat 5 4181 CE Waardenburg (A2, afslag 16) T 0418 - 55 66 66 info@vanwanrooij-warenhuys.nl www.vanwanrooij-warenhuys.nl We nemen graag de tijd om je te informeren en te inspireren.

Bel ons voor een afspraak zodat we tijd voor je kunnen reserveren.

96

Nog leuker dan verwacht

Woon! in De Groote Wielen

een keuken en badkamer helemaal naar jouw wens Een huis zonder keuken of badkamer is geen thuis. Bij jouw nieuwbouwwoning hoort de mogelijkheid om een keuken en badkamer uit te zoeken die volledig naar je eigen smaak is. De adviseurs van Van Wanrooij keuken, badkamer & tegel warenhuys zijn volledig op de hoogte van de mogelijkheden binnen jouw woning en helpen je graag om binnen jouw smaak en budget tot een schitterend ontwerp te komen.

Jouw keuken Zo veel mensen zo veel wensen en smaken verschillen... We hebben ervoor gekozen om geen “standaard” keuken te ontwerpen maar kopers van een woning een keukencheque te verstrekken. Deze keukencheque kan binnen de aangegeven termijn ingewisseld worden bij Van Wanrooij keuken, badkamer & tegel warenhuys in Waardenburg voor de aankoop van een complete keukeninrichting. De keukenadviseur is exact op de hoogte van de indeling en mogelijkheden van je woning. Jouw keuken is dus altijd maatwerk en aangepast aan jouw wensen en leefsituatie. Je keuken wordt opgeleverd onder Woningborg garantie.

Jouw badkamer In de woning is een complete badkamer opgenomen, ingericht met kwalitatief hoogwaardig sanitair van Villeroy & Boch en kranen van Hansgrohe. Bij Van Wanrooij keuken, badkamer & tegel warenhuys is de badkamer en het toilet zoals standaard opgenomen in je woning te bekijken. Het is vanzelfsprekend mogelijk je badkamer aan te passen zodat deze (mogelijk nog beter) aan je wensen voldoet. Denk hierbij aan kleine aanpassingen van tegelwerk en/of sanitair, maar ook een compleet andere indeling is mogelijk. Bij Van Wanrooij keuken, badkamer & tegel warenhuys maken ze direct voor je inzichtelijk wat hiervan de financiele consequenties zijn. Zij nemen ook de bouwkundige kosten mee in hun berekening. Je woning wordt altijd inclusief sanitair en tegelwerk opgeleverd, hiermee is ook direct de garantie gewaarborgd.

Keukencheque De koper van de woning ontvangt een ­keukencheque*. De keukencheque is binnen de aangegeven termijn inwisselbaar bij Van Wanrooij keuken, badkamer & tegel warenhuys te Waardenburg bij aankoop van een complete keukeninrichting.

*De keukencheque komt op naam van de koper, is niet overdraagbaar aan derden en kan niet voor contanten worden ingewisseld.

97

jouw smaak

98

Nog leuker dan verwacht

Woon! in De Groote Wielen

daarom een nieuwbouw

woning

meer keuzes meer gemak Wonen in jouw nieuwe huis begint niet met repareren en vervangen. Jouw woning is tenslotte splinternieuw. De komende jaren heb je dan ook nauwelijks onderhoud aan je huis.

Heel aangenaam.

meer energiebesparing Energiekosten vormen een belangrijk deel van je maandelijkse woonlasten. Bij een nieuwbouw­woning van Van Wanrooij zijn die aanmerkelijk lager. We bouwen onze woningen namelijk opvallend energiezuinig.

Je kunt jouw woning van Van Wanrooij meteen naar je smaak (laten) inrichten. Je hoeft het dus niet te doen met de keuken of de badkamer die vorige bewoners mooi vonden. Je kunt uit tal van opties kiezen of zelfs voor maatwerk. Dat levert je veel extra woonplezier en een gezonde trots op!

meer sfeer Je zult zien hoe snel er een nieuw buurtje ontstaat. De bewoners van een nieuwbouwwijk willen elkaar graag leren kennen. Het is opvallend hoe snel er een vriendelijke sfeer en een buurtgevoel groeit.

99

meer kwaliteit De materialen die voor de bouw van je woning worden toegepast zijn geselecteerd op kwaliteit en duurzaamheid. Er wordt gewerkt met stenen gevels, hardhouten kozijnen, inbraakwerend hang- en sluitwerk en uiteraard wordt een hoog rendementsketel toegepast. Van Wanrooij levert je woning te allen tijde op inclusief afwerk­ vloeren, wand- en vloertegels en sanitair.

meer f inancieel voordeel Een nieuwbouwwoning koop je vrij op naam.

Je betaalt dus geen overdrachtsbelasting.

meerwaarde Nieuwbouwwoningen stijgen sneller in waarde dan bestaande woningen. Dat is niet verwonderlijk. Je steekt geen geld in overdrachtsbelasting of kostbare vervanging van een keuken of badkamer. De waarde van jouw woning is daardoor al snel hoger dan je hypotheek.

meer zekerheid Het project is aangemeld bij Woningborg.

Je krijgt bij aankoop het zogenaamde garantiecertificaat van Woningborg. Een bewijs dat je kiest voor een goed project en een betrouwbare bouwer. Gaat er iets mis tijdens de bouw, dan wordt het voor je opgelost. Je krijgt niet voor niets jarenlange garantie.

100

Nog leuker dan verwacht

Woon! in De Groote Wielen

wat zijn jouw woonwensen?

Tijdens het hele proces van aankoop tot oplevering heb je een eigen contactpersoon; de kopersbegeleider. Hij of zij houdt je op de hoogte van de voortgang van de bouw, maar belangrijker nog, de kopersbegeleider denkt met je mee over de indeling en uitvoering van je woning. De kopersbegeleider legt uit wat je gedurende het proces kunt verwachten en vertaalt je wensen indien nodig in een aanbieding en verwerkt je wensen altijd in een tekening op maat. Geen mens is hetzelfde dus ook geen woning is hetzelfde.

geen woning hetzelfde De kopersbegeleider nodigt je, na aankoop van je woning, graag uit in het souterrain van Van Wanrooij keuken, badkamer & tegel warenhuys in Waardenburg. Hier is een groot aantal kopersopties gerealiseerd en dus te bekijken. De kopersbegeleider vertaalt je wensen indien nodig in een aanbieding en verwerkt je wensen altijd in een tekening op maat. Jouw woning is immers maatwerk.

101

de aankoop wijzer Gevonden. Jouw ideale woning! Maar nu begint het… welke stappen heb je te gaan voordat dit mooie huis jouw thuis kan worden?

1 Check je financiële mogelijkheden Allereerst bepaal je jouw financiële mogelijkheden. Op verschillende websites kun je uitrekenen hoeveel je kunt lenen en wat de daarbij behorende maandlasten zijn. Je kunt natuurlijk ook advies vragen aan een financieel adviseur.

2 Neem contact op met de makelaar De makelaar heeft alle informatie ten aanzien van de woning en het project voor je. Van plattegrondtekeningen, technische omschrijvingen tot complete optielijsten. Hij helpt je met al je vragen over jouw ideale woning.

3.

Teken de koopakte De makelaar bemiddelt tussen jou en de verkopende partij. De makelaar kan jou een complete verkoopmap verstrekken, waarin onder meer een concept koopakte is opgenomen. Nadat je te kennen hebt gegeven tot aankoop over te willen gaan zal de makelaar de koopakte opmaken, waarna zowel jij als de verkoper deze kunnen ondertekenen. Na ondertekening geldt een wettelijke bedenktijd van drie dagen, echter wij hanteren bij nieuwbouw zeven dagen bedenktijd.

4.

Regel de financiering Nu is het moment gekomen om definitief je financiering te regelen. Je kunt bij verschillende hypotheekverstrekkers een offerte opvragen. Laat je goed informeren. Bereid je goed voor: je zult na je kennismakingsgesprek diverse financiële gegevens moeten overdragen aan de hypotheekverstrekker, daarnaast controleren zij o.a. je leen/ betaalgedrag bij het BKR (Bureau Krediet Registratie) te Tiel.

5.

Maak een afspraak voor overdracht Nadat de financiering geregeld is en je van ons bericht hebt ontvangen dat tot daadwerkelijke overdracht kan worden overgegaan, ontvang je van de notaris een uitnodiging voor overdracht, ofwel notarieel transport. De overdracht (dit wordt ook wel het passeren van de akte van levering genoemd) vindt plaats bij de notaris.

Je kunt zelf een notaris benaderen waar je de hypotheekakte laat passeren of de door ons aangedragen notaris benaderen. Bij nieuwbouw is de koopsom verdeeld in grondkosten en een aanneemsom (voor de bouw van jouw woning). De grondkosten betaal je direct bij het passeren van de akte. De aanneemsom betaal je in termijnen, naar rato van de voortgang van de bouw.

6.

Pas de woning aan je wensen aan Bij onze nieuwbouwwoningen heb je de mogelijkheid om jouw woning op een groot aantal fronten aan te passen aan jouw ideaalplaatje. We bieden je vele opties om jouw woning te vergroten. Denk bijvoorbeeld aan een uitbouw, een erker of een dakkapel. Maar we bieden je ook indelingsopties, zoals bijvoorbeeld een inloopkast, het samenvoegen van slaapkamers, één of meer extra kamers of een grotere badkamer. Daarnaast bieden we je afwerkingsopties, zoals bijvoorbeeld andere binnendeuren en/of -kozijnen, deurgrepen, schakelmateriaal of andere wandafwerkingen. In de aankoopmap zijn al deze opties in een uitgebreide optielijst opgenomen. Daarnaast is nog veel maatwerk mogelijk. De kopersbegeleider kan je helpen met het uitkiezen van jouw opties en je adviseren bij eventueel maatwerk.

In verband met de voorbereiding van de bouw, zijn opties wel aan uiterlijke beslisdata gebonden, dit worden zogenaamde sluitingsdata genoemd.

We informeren je er uiteraard tijdig over.

7.

Blijf op de hoogte van de bouw Jouw woning wordt gebouwd conform de verkooptekeningen en technische omschrijving en alle opties die je hebt gekozen. Tijdens de bouw ontvang je regelmatig nieuwsbrieven met relevante en actuele informatie over de bouw en voortgang. Tevens wordt je meerdere malen uitgenodigd voor een kijkmiddag.

8.

Neem de sleutel in ontvangst Nadat de bouw van jouw woning (bijna) is voltooid, is het zo ver. Jouw woning wordt opgeleverd. Enkele weken voor de oplevering nodigen we je uit voor een voorschouw. Je kunt dan vooruitlopend op de formele oplevering alvast in de woning kijken en eventuele verbeterof herstelpunten aangeven. Zo kan de aannemer ervoor zorgen dat ten tijde van de feitelijke oplevering en sleuteloverdracht jouw woning er perfect bij staat.

9.

Richt in en geniet Na de oplevering is/wordt het tijd om je eigen signatuur aan je huis te geven. Verven, behangen, inrichten en uiteindelijk fijn wonen en genieten in jouw droomwoning!

102

Woon! in De Groote Wielen

Nog leuker dan verwacht

Familiebedrijf

Financieel gezond

1.000 woningen per jaar

45 jaar succesvol Klant centraal

Zekerheid en kwaliteit

Ruim 200 medewerkers

Woningbouw specialist

103

aangenaam wonen Van Wanrooij Bouw & Ontwikkeling uit Geffen is een familiebedrijf dat al ruim 45 jaar succesvol woningbouwprojecten en bedrijfsmatig onroerend goed realiseert.

Een nieuwe woning kopen is een belangrijke ­gebeurtenis in je leven die veel tijd en energie vraagt.

We vragen je velerlei beslissingen te nemen en veel vragen te beantwoorden. Koop je een woning bij Van Wanrooij, dan zorgen wij dat je straks aan­genaam kunt wonen en dat ook de weg ernaartoe aangenaam zal verlopen. In de ruim 45 jaar dat we bestaan hebben we al vele nieuwbouwwoningen in Noord-Brabant, Gelderland en Utrecht mogen realiseren, tot grote tevredenheid van onze klanten.

We hebben ons ontwikkeld tot een financieel gezonde en stabiele speler in de nieuwbouwmarkt.

Voor de ruim 200 medewerkers binnen ons familiebedrijf staat dagelijks één thema centraal: aangenaam wonen mogelijk maken voor onze klanten.

Vakmanschap staat daarbij voorop; we worden niet gedreven door techniek maar door vragen van de klant. Of dit nu is in ons bouwbedrijf, de timmerfabriek, in de ontwikkeling van projecten of de verkoop van keukens en badkamers. In al onze disciplines willen we klanten aangenaam verrassen, ook dat draagt bij tot aangenaam wonen.

John van Wanrooij directie Van Wanrooij Bouw & Ontwikkeling

www.vanwanrooij.nl

INFORMATIE EN VERKOOP

Boumij Makelaars Hekellaan 6 5211 LX â&#x20AC;&#x2DC;s-Hertogenbosch T 073-612 23 44 info@boumij.nl www.boumij.nl

INITIATIEF

Van Wanrooij Projectontwikkeling www.vanwanrooij.nl

ARCHITECT

architectenbureau visser en bouwman bv www.visserenbouwman.nl

www.goedleven-degrootewielen.nl

Dit Woon!magazine is bedoeld om de sfeer en de mogelijkheden van dit project te laten zien. De in dit Woon!magazine aangegeven keuken, huishoudelijke apparaten en inrichting c.q. aankleding geven een impressie van de mogelijkheden en behoren niet tot de standaard uitrusting van de woning. De juiste positie van radiatoren, elektra/schakelmateriaal, rookmelders, afzuigpunten t.b.v. ventilatie e.d. staan op de verkooptekeningen vermeld en zijn niet in de plattegronden opgenomen. Aan de beelden, illustraties, plattegronden en teksten in dit Woon!magazine kunnen geen rechten ontleend worden.