Maurik, Oosterweyden - Magazine juni 2018

UITGAVE - JUNI 2018

WWW.OOSTERWEYDEN.NL

RECREATIE:

Wipeout!

OFFICIËLE

START VERKOOP

MAURIK:

Zomers genieten!

zaterdag

30 juni

U bent harte welkom!

Bouwplaats fase 3/4 - ’t Eiland Oost Van 10.00 uur tot 11.30 uur.

Mariska en Niels:

“We waren meteen verkocht bij het zien van de tekeningen”

OOSTERWEYDEN MAGAZINE -

ALLES OVER MAURIK’S MOOISTE BUITEN

INHOUD PITCH & PUT T GOLF EN NOG VEEL MEER MOGELIJKHEDEN OP HET EILAND VAN MAURIK

“Een ideale plek voor spel en ontspanning” P.7 NIEUWBOUWPROJECT

Oosterweyden

WELKOM

in gemeente Buren!

Alles over de laatste ontwikkelingen

We krijgen nieuwe buren bij het gemeente-

P.4+5

huis! De wijk Oosterweyden in Maurik groeit hard. Dat is een bemoedigend gezicht, na de crisisjaren die inmiddels gelukkig achter ons liggen. Maurik is prachtig landelijk gelegen. Oosterweyden is daarop geen uitzondering. De wijk ligt vlakbij de supermarkt, basisscholen, gloednieuwe sportvoorzieningen en dus het gemeentehuis.

De bewoners van de nieuwe wijk komen

Het leukste dagje uit in Zoelen!

- BELDERT BEACH & WIPEOUT KIDS

P.8

- TUKTUK - ESCAPE ROOM XL

daarom als het ware in een gespreid bedje terecht. De ligging van de wijk is optimaal.

Maar ook de indeling is fijn: straten kronkelen door de wijk. Die doen daarmee denken aan de Maurikse Wetering. Het watertje meandert prachtig langs Oosterweyden

EN VERDER:

door het landschap.

P.6

JONG GELRE MAURIK

U begrijpt het, ik ben enthousiast over de

P.8

EVENEMENTENKALENDER

ontwikkelingen in Maurik. Of u nu een jong gezin heeft, of in de herfst van het leven bent; Oosterweyden biedt u een warm en welkom thuis.

UTRECHT

A12

MAURIK

Met vriendelijke groet, Sietske Klein – de Jong Wethouder

EDE

VEENENDAAL

A27

ARNHEM

A15 A2 TIEL

WWW.OOSTERWEYDEN.NL 3

NIELS EN M ARI SK A U I T SCHO O N H OVE N Z I E N H U N DRO O MWONI NG WE RKE L I J K H E I D WO R D E N :

“We waren meteen verkocht bij het zien van de tekeningen” “We hadden samen heel wat wensen geformuleerd toen we op zoek gingen naar een nieuwe woning. De hoekwoning die we nu gekocht hebben in plan Oosterweyden voldoet werkelijk aan al onze eisen. Dus we hebben direct ingeschreven en we zijn gelukkig ook ‘ingeloot’. Wat ons betreft kan de bouw nu niet snel genoeg beginnen.”

Niels en Mariska uit Schoonhoven zien straks hun droomwoning werkelijkheid worden. “Ik ben geen klusser, dus het moest in ieder geval nieuwbouw of ‘zo goed als nieuw’ worden”, somt Niels het programma van eisen op. “Daarbij een ruime tuin op het zuiden, lekker veel ruimte rondom de woning en voldoende uitbreidingsmogelijkheden.” En natuurlijk moet de woning er goed uitzien. “Nou, toen we de tekeningen zagen, waren we direct verkocht. Het is echt een superwoning.”

UW

nieuwe buren?

dus daar voegen we 2,4 meter toe aan de woning. Aan de zijkant krijgt de woning een mooie erker, dus we hebben een fijne, ruime woonkamer. En een tuin met altijd

“Een prachtige, grote woning voor de prijs van een appartement!”

Uitbreiding De hoekwoning van Niels en Mariska krijgt in het nieuwbouwproject een extra accent dankzij de lichte steenkleur die fraai contrasteert met de donkere kleur van de naastgelegen woningen. “Er zijn ook veel mogelijkheden om de woning uit te breiden. Aan de achterzijde hebben we voor de grootste uitbouw gekozen,

zon: achter het huis ligt de tuin op het zuiden, naast het huis op het westen.”

Op de bovenverdieping kozen Niels en Mariska voor een vergrote badkamer naast de drie slaapkamers. Op zolder volstaan ze voorlopig met een dakraam. “In een later stadium kunnen we daar altijd nog een dakkapel laten maken.”

Wist u dat?

Er op 30 juni maar liefst 57 woningen in verkoop worden gebracht in Oosterweyden Zowel rijwoningen, tweekappers als vrijstaande woningen in verkoop worden genomen Alle woningen uit fase 2 verkocht zijn Fase 1 volledig is opgeleverd en ingericht

Grote woning voor prijs van een appartement “We zijn kortom dik tevreden over onze keuze. We krijgen een prachtige, grote woning voor een prijs waar we in onze huidige woonplaats hooguit een

appartement voor kunnen kopen. Oosterweyden en Maurik zien er goed uit, het is een mooi waterrijk gebied dat we straks beter gaan leren kennen.”

Zo’n 20% van het aantal verkochte huizen in Nederland momenteel nieuwbouw is Senioren nu gemakkelijker een hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie (NHG) kunnen krijgen Een gemiddelde woning in Nederland 9% duurder is geworden t.o.v. vorig jaar Woningzoekers steeds vaker in randgemeenten gaan wonen

OOSTERWEYDEN MAGAZINE -

ALLES OVER MAURIK’S MOOISTE BUITEN

4

NIEUWBOUWPROJECT

Oosterweyden Oosterweyden ‘Mauriks mooiste buiten’ verrijst op een prachtige landelijke plek. Zoals de naam doet vermoeden komt de nieuwe woonwijk aan de oostzijde van het dorp Maurik. Oosterweyden biedt u een ruim opgezette, waterrijke woonomgeving. Een aantal kavels ligt bovendien direct aan het water.

9 Vrije sector huurwoningen

Brede School M

aurik

Legenda Opgeleverd

Vrije kavels

In ontwikkeling

In verkoop

Type G-F

In aanbouw

Type C-D-E

Type O-P-Q-R

Type A

Type I-J-K-L-M

Type B-C-D

NU in

Start verkoop

verkoop!

Type I-J-K-L-M

Ruime, gevarieerde woningen • Energielabel • Ideale gezinswoning • Ideale starterswoning • Inclusief berging in de tuin • Stelpost sanitair en tegelwerk • Vele uitbreidingsmogelijkheden

30 juni

Type A Royale vrijstaande woningen

Vanaf € 415.000,- v.o.n.

Geheel aan zuidrand gelegen vrijstaande woningen met royale tuinen op het zuiden gelegen, uitkijkend over watergang en weiland.

• Energielabel • Kaveloppervlaktes van ca.

450 tot 550 m2 • Ruimte voor minimaal 2 parkeerplaatsen op eigen terrein.

• Ruime woningen vanaf ca.

735 m3 bruto inhoud • Standaard erker • Woonoppervlakte ca. 163 m2 • Open keuken- woonkamer van ca. 42 m2

• (kostenloze) mogelijkheid voor woonkamer aan tuin- of straatzijde • Geïsoleerde garage aan de woning geschakeld • 3 volwaardige slaapkamers, waarvan zeer royale master bedroom van ca. 20 m2 en volop garderoberuimte.

• Complete badkamer met ligbad, wastafel, inloopdouche

• Toiletruimte met hangend toilet op de verdieping • Multifunctionele zolderruimte, met vaste trap bereikbaar.

• Energiezuinige woningen met zonnepanelen • Uitbreidingsopties zoals vergrootte woonkamer en entree buiten de hoofd massa.

Type B

Royale tweekapper

Vanaf € 305.000,- v.o.n.

Fraai vormgegeven royale tweekapper, achtertuinen via eigen terrein bereikbaar.

• Energielabel • Ruime kavels variërend van 275 tot 310 m2 • Afhankelijk van bouwnummer met garage aan de woning geschakeld of vrijstaand in achtertuin.

• Ruimte voor min. 2 parkeerplaatsen op eigen terrein.

• Bruto inhoud woningen ca.

640 m3 incl. garage

• Woonoppervlakte ca. 146 m2.

• kostenloze) keuzemogelijkheid voor woonkamer aan tuin of straatzijde • Aparte (leef)keuken en living • 3 volwaardige slaapkamers, waarvan zeer royale master bedroom van ca. 17 m2 en volop garderobe ruimte.

• Complete badkamer met ligbad, wastafel, inloopdouche

en hangend toilet • Ruime, multifunctionele zolderruimte, met vaste trap bereikbaar.

• Energiezuinige woningen voorzien van zonnepanelen • Diverse uitbreidingsopties voor woning en garage zoals o.a. aanbouw woonkamer en dakkapellen.

WWW.OOSTERWEYDEN.NL 5

DEELPLAN

In ontwikkeling:

76 woningen

‘t Eiland

Star t verkoop 30 juni

In verkoop:

57 woningen

Vrijstaande woningen vanaf ca. € 415.000,-

Type O-P-Q-R

Leuke tussenwoning met tuinberging op royale kavels.

• Energielabel • Kaveloppervlaktes variërend van ca. 150 tot ca. 200 m2 • Bruto inhoud vanaf ca. 430 m3 • Totale woonoppervlakte vanaf ca. 116 m2 • 3 slaapkamers • Woonkamer – keuken van ca. 33 m2 • Ruime bergzolder met vaste trap bereikbaar

Type C-D-E

Hoek- en tussenwoningen Vanaf € 225.000,- v.o.n.

Ruime starterswoningen met een opvallend diepe tuin.

• Energielabel • Kaveloppervlaktes van ca. 150 tot ca. 310 m2 • Achtertuinen afhankelijk van bouwnummer via eigen tuin of achterom bereikbaar • Bruto Inhoud woningen ca. 520 m3 incl. garage

• Brede beukmaat 5.7 mtr.

• Totale woonoppervlakte ca. 114 m2 • Open woonkamer – keuken van ca. 33 m2 • 3 slaapkamers • Doucheruimte met wastafel, vrijhangend toilet en inloopdouche

• Ruime bergzolder, met vaste trap bereikbaar • Energiezuinige woningen voorzien van zonnepanelen • Diverse uitbreidingsopties voor woning en garages zoals o.a. aanbouw woonkamer en dakkapellen.

Vanaf € 185.000,- v.o.n.

• Energiezuinige woningen voorzien van zonnepanelen • Diverse uitbreidingsopties zoals o.a. aanbouw woonkamer en dakkapellen.

Twee-onder-een-kap vanaf ca. € 285.000,-

Rij- en tussenwoningen vanaf ca. € 185.000,-

Type F-G

Ruime woningen

Vanaf € 315.000,- v.o.n.

Royale tweekapper, met schildkap en uitzicht op brede watergang.

• Energielabel • Kavels 280 m2 - 335 m2 • Bruto inhoud woningen 700 m3 incl. garage • Woonoppervlakte 160 m2.

• Open keuken- woonkamer van ca. 42 m2 met erker • (kostenloze) mogelijkheid voor woonkamer aan tuinof straatzijde

• Geïsoleerde garage aan de woning geschakeld • 3 volwaardige slaapkamers, waarvan royale master bedroom van ca. 20 m2 en volop garderobe ruimte.

• Badkamer met ligbad, wastafel en inloopdouche • Toiletruimte met hangend toilet op de verdieping

• Ruime, multifunctionele zolderruimte, met vaste trap bereikbaar.

• Energiezuinige woningen voorzien van zonnepanelen • Uitbreidingsopties zoals vergrootte woonkamer , dakkapellen en alternatieve invulling garage.

OOSTERWEYDEN MAGAZINE -

ALLES OVER MAURIK’S MOOISTE BUITEN

6

(Roy Versteeg Fotografie)

Wie aan feestjes denkt, denkt aan Jong Gelre Maurik!

Wij zijn als vereniging al jaar en dag een begrip in de omgeving van Maurik en ver daar buiten als het om feestjes en diverse activiteiten gaat voor jong en oud want feestjes geven doen we al velen jaren! En daar zijn we goed in!

Als jongerenvereniging zetten wij ons vol in voor de jeugd uit Maurik en omstreken.

Wij zijn ten slotte een vereniging voor jongeren door jongeren. Des al niet te min zijn ouderen ook altijd welkom bij onze vereniging want ons motto is; “Hoe meer zielen…, hoe meer vreugd” dit alles samen maakt ons dan ook; niet de grootste maar wel de gezelligste vereniging van Nederland. info@jonggelre.nl www.jonggelre.nl

WWW.OOSTERWEYDEN.NL 7

PITC H & P U T T G O L F E N N O G VE E L ME E R M O GE L IJ KH E D E N O P H E T E I LA N D VA N MA U R I K

“Een ideale plek voor spel en ontspanning” Bewoners van de nieuwbouwwijk Oosterweyden in Maurik genieten niet alleen van hun fraaie woning en het fijne woonklimaat, maar ook van een prachtige omgeving met veel natuurschoon en mogelijkheden voor sport en ontspanning. Zo biedt Pitch & Putt Maurik op korte afstand volop kansen: Pitch & Putt Golf, Voetgolf, Solex rijden en nog veel meer.

De Pitch & Putt Golfbaan ligt er groen en fris bij in het zonovergoten landschap op het Eiland van Maurik. Het voorjaar laat zich vandaag van zijn beste kant zien.

Op het terras genieten de gasten van een drankje, het fijne weer en het mooie uitzicht over het water. De golfbaan ligt er uitnodigend bij. Sinds een paar weken wagen de eerste gasten zich weer aan het spel, zegt Maartje Snijders. Zij exploiteert samen met haar man Peter dit recreatieen horecabedrijf.

“Pitch & Putt Golf is eigenlijk het golfspel voor iedereen. Iedereen kan eraan meedoen, ook zonder ervaring of een golfvaardigheidsbewijs. Omdat de afstanden van de 18 holes kort zijn, ben je er niet de hele dag mee bezig. Je kunt de baan na een korte instructie van onze kant in ruim twee uur zelfstandig afwerken”, vertelt Maartje.

“De baan is zowel geschikt voor bedrijfsof groepsuitstapjes als voor liefhebbers die met z’n tweeën of in een wat kleinere groep regelmatig komen spelen.”

Meer dan kinderspel Het Pitch & Putt Golf is beslist meer dan een kinderspel, al kijken ‘echte’ golfers er soms wel een beetje op neer. Maartje Snijders: “Er zijn er ook die dit als opstapje en oefenterrein gebruiken. De baan is net zo aangelegd als een gewone golfbaan, met greens en bunkers en dergelijke, maar de afstanden zijn korter. Je hebt maar twee clubs nodig in plaats van een tas vol. En er zijn geen voorwaarden en kledingvoorschriften: iedereen kan bij ons de baan op.

Voor kinderen vanaf 8 jaar is het meestal al goed te doen. Kom je in grotere groepen, dan wordt het gezelschap opgesplitst in groepjes van maximaal vier personen.

Je kunt ook de halve baan (9 holes) spelen.” De baan is prachtig gelegen tussen de recreatieplas van het Eiland van Maurik aan de ene kant en de Neder-Rijn aan de andere kant. De korte afstand tussen golfbaan/terras en het recreatiestrand maakt voor gezinnen en gezelschappen ook een combinatie mogelijk van sportieve

MAARTJE SNIJDERS:

“Iedereen kan bij ons de baan op”

met het Pitch & Putt Golfen kennisgemaakt in Drenthe. “Het was altijd al onze droom om zelf iets te beginnen in de sfeer van horeca-met-iets-erbij. Peter heeft jarenlang bij Stayokay gewerkt en ik had weliswaar een studie milieukunde gedaan, maar ik heb altijd in de horeca gewerkt. Op een vakantie in Drenthe zagen we zo’n baan en dat vonden we direct erg leuk. We hebben met de eigenaar gesproken en dat heeft ertoe geleid dat we daar vier jaar als bedrijfsleider hebben gewerkt.”

Mooie aanvulling

naast de waterrecreatie.” De activiteiten van Maartje en Peter vormen een mooie aanvulling op de watergebonden recreatie. Inmiddels maken elk seizoen tussen de 15.000 en 20.000 mensen gebruik van de mogelijkheden van hun bedrijf. “Dat varieert van mensen die komen golfen of solex rijden tot passanten die gezellig op het terras wat komen drinken. Uiteraard hebben we allerlei arrangementen, soms een combinatie van de verschillende activiteiten met aansluitend bijvoorbeeld een barbecue. Maar dat je hier gewoon even kunt komen zitten om iets te drinken of te eten, dat is in de omliggende dorpen nog lang niet bij iedereen bekend”, besluit Maartje.

Voetgolf en solex rijden

De droom zelf een bedrijf te beginnen bleef en ook de regio Veenendaal – waar ze vandaan komen – trok nog altijd. “Dus toen zijn we hier rond gaan kijken en het bleek dat het recreatieschap op zoek was naar ondernemers voor extra activiteiten

Met het Pitch & Putt Golf zijn de recreatieve mogelijkheden echter nog niet uitgeput. Ook een Voetgolfbaan met 27 holes ligt klaar voor de liefhebbers. De combinatie van golf en voetbal is aantrekkelijk voor veel mensen, maar vooral voor spelers van voetbalclubs vormen de holes met een diameter van 40 centimeter een uitdaging. Op een bord met baanrecords zijn de resultaten van bekende (ex-)voetballers te zien, onder wie Kevin Strootman, Dries Mertens, Frank de Boer en Erwin Koeman. Ook de naam van Jan Smit staat ertussen. “Die vindt dit echt geweldig”, onthult Maartje, “hij komt hier elk jaar een keer spelen met vrienden uit Volendam.”

Daarnaast is het solex rijden een populaire vrijetijdsactiviteit voor groepen. “Daar zijn we tien jaar geleden mee begonnen. Met de golfbaan zijn we in 2009 van start gegaan.” Maartje en Peter Snijders hebben

Ook Voetgolf is populair op het Eiland van Maurik

activiteiten en lekker spelen met zand en water. “Dit is een ideale plek voor spel en ontspanning”, zegt Maartje.

Meer informatie: www.pitchenputtmaurik.nl

WWW.OOSTERWEYDEN.NL 6

EVENEMENTEN KALENDER JUNI 21

24 30 30

Kiwanis Midzomernachtrun (Tiel)

Midzomermatinee BetuwsBuren streekmarkt Betuws Spektakel Greatest Hits Festival

JUlI 5-8 7-8 8 8

21

28

Culemborg Bijvoorbeeld Open Kersendagen Jong Gelre Fiets ‘m d’r in Groot Stoomfeest stoomgemaal De Tuut Bloemplukdag in de wijngaard (Betuws Wijndomein) Flipjes toertocht

A UGUSTUS 15-19 Landgoedfair Marienwaerdt 16-19 Struinen langs de Waal (Ri4daagse) 24-25 Lingefeest 24-25 Culemborg Blues 26 Wijnfestival Chateau voor Buren 31-2 Zomerfeesten Valburg SEPTEMBER 7-8 Appelpop 9 Int. Kunstmarkt Buren 9 Jazz in Buren 9 Pianowandeling (Culemborg) 15 Fruitcorso Tiel 16 Open dag Wijngaard

(Betuws Wijndomein)

Het leukste dagje uit voor jong & oud!

Wipeout Kids & Beldert Beach

Ontdek de Betuwe in een TukTuk!

Naast strand, fun & avontuur biedt Beldert Beach nu ook Wipeout Kids, hét enige Wipeout speelpark van de wereld! Fun, vermaak én niet weersafhankelijk! Alles is aanwezig om er een heerlijk dagje uit van te maken. Er zijn ruim 20 Obstacles: Trampo Sweeper, Big Red Balls, Killer Surf.. En er is een trendy Beachclub voor de ouders! Super leuk, maar je moet wel durven. Wipeout kids is ook te gek voor een kinderfeestje of schoolreisje!

Welkom bij de grootste TukTuk locatie van NL! Er staan 30 prachtige Tuk Tuks voor je klaar. Superfraaie retro Piaggio’s met ... cabriokap! Ontdek de prachtige Betuwe, pittoreske dorpjes, leuke terrasjes en gezellige markten met de TukTuk Stop & Shop Rally of de TukTuk Bingo Rally. Maak een keuze & geniet!

www.wipeoutkids.nl www.beldertbeach.nl

Dit is dé grootste Escape Room van NL! Perfect geschikt voor grote groepen,

www.tuktuk.nl

EscapeRoom XL

bedrijfsuitjes en durfals die er geen genoeg van krijgen! 13 Afgravingen, opdrachten & geheime ruimtes die uiteindelijk leiden tot dé Escape Room en het ondergrondse gangenstelsel: The Maze! www.escaperoomXL.nl

Holland Evenementen Groep Strandweg 1 4011 LZ Zoelen

De inhoud van dit magazine is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen er toch onjuistheden of fouten zijn opgetreden.

Daarom kunnen er aan deze uitgave geen rechten worden ontleend. Ook de getoonde illustraties, foto’s en plattegronden geven slechts een impressie van het project en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Volg ons op Facebook