Culemborg tweekappers

6 twee-onder-een-kapwoningen

Parijsch-Zuid Culemborg Aangenaam wonen in een waterrijke omgeving

wonen aan het water Parijsch-Zuid Parijsch-Zuid is de laatste uitbreiding van de nieuwe woonwijk Parijsch, aan de westzijde van Culemborg. Langs de mooiste rand van de eerste fase vinden we de door Van Wanrooij ontwikkelde twee-onder-een-kapwoningen.

De aantrekkelijke landelijke karakteristieken vormen een prachtig uitgangspunt voor een hoogstaande stedenbouwkundig en architectonisch ontworpen wijk waar het veilig wonen is. (info woonomgeving zie woneninparijsch.nl).

De locatie biedt plaats aan een beperkt aantal twee-onder-een-kapwoningen op grote kavels.

Vanuit de woning geniet u elke dag, gewoon door uit het raam te kijken of even de tuin in te lopen, van een uniek uitzicht over groen en water.

Parijsch Parijsch Zuid

Fase 1

Culemborg

6 tweekappers met exibele uitbreidingsmogelijkheden De eerste schetsen geven de sfeer en het karakter van de woningen meteen goed weer. Natuurlijk springt de ligging in het oog. Uw achtertuin, op zich al zeer royaal, sluit aan op een brede groenstrook, waarna een grote waterplas aan uw voeten ligt. De stijl van de woningen is op dit leefmilieu aangepast; de architectuur is warm en vriendelijk.

Metselwerk en gevelbekleding wisselen elkaar af. De begane grond wordt uitgevoerd in een fraaie metselsteen, waarbij de garages worden voorzien van wit gevelschilderwerk, evenals de (optionele) uitbouwen aan voor- en/of achterzijde.

De opbouw bestaat uit horizontale gevelbekleding, zogenaamde sidings, kwalitatief hoogwaardig en dus onderhoudsarm. Ook de raampartijen zijn steeds verschillend. Veel aandacht is besteed aan de detaillering, zoals erkers, fraaie dakpannen en slanke, van houten klossen voorziene dakranden.

De optionele uitbreidingsmogelijkheden op de begane grond en 2e verd. (dakkapellen) passen perfect in dit beeld. kavelopp. ca. 308-374 m2 inhoud ca. 677 m3

begane grond | basis |

Indeling 2

begane grond | basis |

Indeling 1

begane grond | opties |

Indeling 2

begane grond | opties |

4.000

2.850

5.500 9.065

11.500

11.500

3.000

3.000

3.000

3.000

KK

5.500 4.000

4.000 5.500

Een en al exibiliteit!

Uitbouw aan de achterzijde en/of een zij-uitbouw of het integreren

In deze brochure lichten we slechts een tipje van de sluier op van alle

verdiepingen zijn legio opties bedacht zoals het samenvoegen van 2

mogelijkheden die er zijn om de woning helemaal tot jouw woning te

slaapkamers tot master bedroom of het vergroten van de badkamer.

maken. Op de linkerpagina de basisplattegronden die meteen al de

De makelaars weten van de hoed en de rand: maak snel een

mogelijkheid weergeven kosteloos te kiezen voor wonen of koken aan

afspraak!

voor-of achterzijde; rechts enkele van de opties/uitbreidingen.

van de garage, vergroot de living: aan u de keuze. Ook op de

5.250

9.065 KK

5.500

4.000

Indeling 1

www.woneninparijsch.nl

INFORMATIE EN VERKOOP:

VanKesselKroezen Makelaars Varkensmarkt 3, Culemborg T 0345 52 25 22 info@vankesselkroezen.nl www.vankesselkroezen.nl

Weeda & Jellema Makelaardij Zuiderwal 42, Culemborg T 0345 51 66 66 info@w-j.nl www.w-j.nl

BOUW EN ONTWIKKELING:

Van Wanrooij Bouw en ontwikkeling www.vanwanrooij.nl

ARCHITECT:

Quadrant Architecten www.qarch.nl

De inhoud van deze folder is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen er toch onjuistheden of fouten zijn opgetreden. Daarom kunnen er aan deze folder geen rechten worden ontleend. Ook de getoonde illustraties, foto’s en plattegronden geven slechts een impressie van het project en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

11/13