Nieuwbouwproject De Contreie - Oosterhout

Waar dromen uitkomen 6 vrijstaande, 52 twee-onder-een-kap en 39 tussen-/hoekwoningen

de Contreie waar dromen uitkomen

De Marksluis

de Contreie waar dromen uitkomen

Zichtlijn plangebied richting Den Hout

Daar is over nagedacht

De Contreie: ambitieus Vlakbij het centrum van Oosterhout, tussen het Markkanaal en het pittoreske Den Hout, bewijst de Contreie dat de ene nieuwbouwwijk de andere niet is. Ingebed in een landelijke omgeving is een hoogwaardige kwaliteit in woningen en openbaar gebied het uitgangspunt. Van Wanrooij realiseert in de eerste fase van de Contreie 97 woningen.

afmetingen (± 420 tot 800 m3) en grote tuinen (± 130

gebied, De Hoogte, vlakbij de ecologische verbindings-

luxe en hoogwaardig, met moderne accenten en een

zone of nabij het water. Het is op deze plaatsen waar

zorgvuldige detaillering. Binnen krijgt u heel veel vrijheid

Van Wanrooij Projectontwikkeling haar 97 woningen

uw eigen indeling en inrichting te bepalen. Het levert

realiseert. Woningen, waarvan u altijd heeft gedroomd.

aantoonbaar extra woonplezier op.

Herstraat

De Hoogte

aan

tot 600 m ). De bouw is traditioneel, het materiaalgebruik

Groene Wig

Marksluis

aal

Markkan

Groene Wig

Schiedonl

doet stilstaan. Zoals langs het grote groene midden-

2

Herweg

bijzondere woonplekken die de passant straks

de Contreie

E verb cologis indin che gszo ne

tot tweekapper en vrijstaand, is er sprake van royale

jbregts-

De Contreie is een bijzondere locatie. Met

Burg. Hui

het type waarvoor u kiest, van tussen- en hoekwoning

k

veelzijdigheid met hoge eigen inbreng

Vr ac he n H lses tra ou at t

De

ee

waar dromen uitkomen

En ... woningen voor alle leeftijdscategorieën. Ongeacht

Kr

de Contreie

Van Wanrooij in de Contreie:

Centrum

‘Noblesse oblige’

W

Herweg

N O Z

Herstraat De Hoogte

De Vorst

vrijstaand

De Hertog

twee-onder-een-kap royaal

De Hertogin

twee-onder-een-kap royaal

De Baron

twee-onder-een-kap extra large

De Barones

twee-onder-een-kap large

De Graaf

twee-onder-een-kap

De Edelman

hoekwoning met erker

De Ridder

hoekwoning met garage

De Jonker

tussenwoning royaal

De Jonkvrouwe tussenwoning

Een eerste voorbeeld De klassieke woning eigentijds uitgewerkt

De tweekappers vormen een prachtige overgang naar het buitengebied. Ze krijgen daarom ook stuk voor stuk een meer landelijke uitstraling. We onderscheiden vijf hoofdtypes, waarvan we enkele reeds ver uitgewerkte schetsen aan u voorleggen in deze brochure. Diversiteit is het sleutelwoord.

Aangevuld met de mogelijkheid voor realisatie van uw persoonlijke woonwensen, is straks geen woning hetzelfde.

De Hertog

De Hertogin

Da’s een grote vis!

Dichtbij huis de hengel uit Pakken we de fiets of gaan we lopen, pap? En gaan we dan naar de put van Caron of zoeken we ergens een stekkie langs het Markkanaal? Hè ja, kunnen we ook nog even bij de sluis gaan kijken. Daar is altijd wel wat te doen. En dan op de terugweg door het bos, kan je mijn boomhut zien. Of gaan we schaapjes kijken bij het Pannekoeckershuys en mag ik dan zelf uitkiezen welke pannekoek ik dit keer wil eten ... hè pap, laten we dat doen, gezellig!

Markkanaal

Heerlijk warm, ook als het buiten koud is Duurzaam ... schiet je daar nou echt iets mee op? Absoluut, het zal u door de jaren heen het nodige schelen in uw stookkosten.

En u merkt er verder niets van, al zit u de hele dag stil, dan nog is het behaaglijk warm. Daarnaast zal er gebruik worden gemaakt van duurzame materialen in en om de woning. Welke toepassingen we kiezen, weten we nog niet precies, maar het zal u, uw portomonnee en het milieu goed doen!

Duurzaam

De Barones

De Barones

De Barones

De Barones

Adellijke t ypering

Karakter in elk detail

Bij alle tweekappers wordt in de gevels gespeeld met een fraaie, roodbruine steen en keimwerk. De daken hebben langs- of dwarskappen. Opvallend is ook de horizontale, en dan juist weer verticale belijning in de gevels door erkers en steeds verschillende raampartijen toe te passen. Het zorgt voor individualiteit per woning en een afwisselend straatbeeld. Schoorstenen zijn een vast element en geven de woningen cachet.

Doel t reffend

Die zit! Sporten maar ...

Golfen bij de deur op Landgoed Bergvliet? Hoeft niet, er zijn nog twee golfbanen vlakbij. Die overdaad geldt voor heel veel sporten: voetbal, zwemmen, hockey, atletiek, motor- of paardensport, fietsen, mountainbiken, trimmen, biljarten, tennis of watersport ... het sport- en verenigingsleven direct rond de Contreie is gewoonweg verbluffend.

Bet aalbaar en ruim!

Met de sterkste ‘30 jaren kenmerken

In de tussen- en hoekwoning is het spel tussen metselwerk en gekeimde gevels het meest geprononceerd. Het geeft ze dynamiek en samenhang. De woningen komen fris en open over door het laten spreken van de begane grond. De dwarskappen breken de rij.

Door de hoekwoningen een bijzonder hoekkozijn of een royale erker op de koppen te geven, krijgen de woningen een luxe uitstraling.

De grote tuinen voegen hier nog een dimensie aan toe.

De Edelman

De Jonkvrouwe

De Jonker

De Jonker

De Ridder

Altijd 3 slaapkamers of meer!

In de Contreie geven we u de ruimte. Ongeacht de woning die u kiest. Dus ook de tussen- en hoekwoningen hebben minimaal drie slaapkamers ĂŠn nog een royale zolder.

Gezien de gunstige prijsklasse is het de aangewezen woning om de koopwoningmarkt te betreden, maar gezinsuitbreiding is geen enkel probleem. Sterker nog, u kunt er makkelijk uw hele leven blijven wonen!

Je eerste kindje

Niet s meer te wensen

Locatie, perceel en woning zijn top!

Kwaliteit laat zich niet verstoppen; ĂŠĂŠn blik op deze vrijstaande woning en u bent verkocht. Ze staan steeds op bijzondere plekken met prachtige zichtlijnen en hebben altijd een grote erker met extra hoogte. Daardoor ontstaat een mooie relatie met de tuin.

De Vorst Voeg hieraan nog de enorme leefruimte toe en de royale kavels, en u weet dat hier sprake is van een unieke kans.

Ook bij de vrijstaande woning is er afwisseling tussen metselwerk en keimwerk, waardoor u de keuze heeft uit een geheel donkere of geheel lichte uitvoering. De hoge dwarskap en de grote symmetrische ramen geven de woning statuur, terwijl de franse balkons en de dakoverstekken

Luxe en puur!

haar klassieke schoonheid onderstrepen.

Rommelen in de tuin

Zo fijn als je de ruimte hebt!

Heeft u groene vingers ... of ziet u het meer als een heerlijke plek om onder genot van een glaasje wijn de werkdag af te sluiten?

Wroeten in de grond of mijmeren bij de visvijver laadt de accu altijd weer op. Kinderen kunnen er veilig spelen en ravotten in de frisse lucht. Fijn is het dan te weten dat alle tuinen bij onze woningen bovengemiddeld royaal zijn. Met aan de voorzijde, en vaak ook achter, mooie zichtlijnen naar het buitengebied. Zoveel vrijheid, als verlengstuk van uw woongenot door de seizoenen heen.

Royaal, royaler, royaalst Heel veel leefruimte

De minimale kavelbreedte bij de tweekappers is ruim 9 meter, bij type Hertog en Hertogin zelfs 10,5 meter! Ongeacht het type zijn het stuk voor stuk prachtig royale woningen, met een zee aan leefruimte op de begane grond en een soms hele verrassende, speelse plattegrond. De keuken bevindt zich standaard aan de tuinzijde, maar als u hier uw zithoek wilt, kan dat ook. Op de ruime inrit kunt u met gemak twee auto’s parkeren.

De Hertogin

De Hertog

De Hertog

De Hertog

Boodschap vergeten, zo gehaald!

Het is gezellig shoppen in het winkelhart van Oosterhout. Ook zomaar in de zomer neerstrijken op een terrasje is heerlijk. Maar gaat het om die ene vergeten boodschap en heeft u haast, dan springt u even op de fiets en bent zo weer terug. Alles is mogelijk met het centrum van Oosterhout zo dichtbij.

Lekker winkelen!

Tuindeuren uit, zo de natuur in Ach, een viervoeter ... Maar je moet er goed voor zijn, dus moet uitlaten makkelijk kunnen.

En zijn staart moet niet alles meteen van tafel zwiepen! Nu, met ons formaat woonkamers en al die groene plekken in de wijk zijn die obstakels verleden tijd. Rond de wijk lonken bos en heide, of ... kijk uit, een duik in het kanaal!

Eindelijk een hond

De Baron Beneden veel ruimte, dan boven ook!

Minimaal drie slaapkamers, zeiden we al eerder. Bij de tweekappers resulteert dit in een prachtige hoofdslaapkamer over de volle breedte! De grote zolder houden we open, zodat u hier uw eigen invulling aan kan geven, bijvoorbeeld een 4de of 5de slaapkamer. Dat geldt overigens ook voor de keuken die u naar eigen wens kunt inrichten; voor het sanitair hebben we luxe materialen uitgezocht!

En ten slotte ...

heel veel opties!

De Baron

De Baron

De Baron

Den Hout

Slotpark Oosterhout

Oosterhout

Bourgondisch leven in een dynamisch ‘stadsdorp’ Wat u ook zoekt, u vindt het in Oosterhout. Met haar voorzieningenniveau van een stad, wordt er geleefd met de gemoedelijke vriendelijkheid van een dorp. Elke bestemming is even dichtbij. De centrale ligging aan de A27 en A59 brengt u snel in Breda, Tilburg, Rotterdam of Antwerpen. Het stadscentrum zelf is levendig en sfeervol door de talloze historische panden, oude straatjes,

Raamsdonkveer Made

het uitgebreide winkelaanbod, knusse restaurants en leuke uitgaansgelegenheden. Brede onderwijsvoorzieningen staan uw kinderen ten dienste. Ook medisch zit het goed. Genieten kunt u van het rijke verenigingsleven en de bijzondere sportfaciliteiten.

En ... Oosterhout wordt omringd door natuur, van Vrachelse heide, uitgestrekte bossen tot allerhande water. Wat een kwaliteiten voor aangenaam wonen!

Utrecht ‘s-Hertogenbosch

A59

Rotterdam

Den Hout

Oosterhout

de Contreie

Dongen

Vrachelse Heide

A27

Breda/Tilburg/ Antwerpen

Waar dromen uitkomen www.wonenincontreie.nl

de Contreie Initiatief:

Architect:

Informatie en verkoop: Van de Water makelaardij Keiweg 24, Oosterhout tel. (0162) 447 447 nieuwbouw@vandewatergroep.nl

www.vanwanrooij.nl

Aan de informatie en de artist impressies kunnen geen rechten worden ontleend. 12-11

waar dromen uitkomen