Woon!magazine fase 17 | Kesteren Casterhoven

Kesteren Casterhoven, fase 17 4 vrijstaande woningen, 14 tweekappers en 32 hoek- en tussenwoningen

Woon in Kesteren

02

inhoud IN DE OMGEVING Welkom in mijn wijk Casterhoven Kesteren heeft het allemaal

05 06

HET BOUWPROJECT Voor elk wat wils 08 Kaart plan Casterhoven 09 Vogelvlucht 10/70 Bewoners aan het woord 12 Situatie/woningen 16 20 Type woningen AFWERKING Ontdek de stijl die bij jou past Jouw duurzame leven

122 124

ALGEMEEN Gasloos wonen Daarom een nieuwbouwwoning Bekijk nu alvast je woning in 3D Stappenplan voor jouw woning

14 125 130 131

WARENHUYS Laat je inspireren in ons Warenhuys

WOON! ZOALS JIJ DAT WIL Met ons ‘Aangenaam wonen concept’ willen we klantgericht bouwen en de klant centraal stellen. Ons concept biedt je allerlei kansen om van je nieuwe huis je eigen thuis te maken. Want daar gaat het natuurlijk om. Wij helpen je graag bij je

126

keuzes. Want bij ons valt er iets te kiezen.

VOF Kesteren Zuid

03

Aangenaam wonen

“ Omdat wonen veel meer betekent, omdat de woning die je zoekt bij je moet passen, moet aansluiten bij jouw karakter en woonwensen. Dat maakt wonen aangenaam.”

VOF Kesteren Zuid

04

Woon in Kesteren

05 Welkom in mijn wijk

Casterhoven

Hallo, ik ben Cas, geboren en getogen in Kesteren en heb me hier altijd thuis gevoeld. Samen met mijn broertjes en zusjes ben ik opgegroeid in de Betuwe, waar je volop kon spelen, kikkervisjes kon vangen en slootje springen. De natuur was onze achtertuin.

Gelukkig is dit nog steeds te vinden in plan Casterhoven.

De tijd staat echter niet stil; ook niet in Casterhoven.

Laat je dus vrijblijvend informeren door de make­

Met deze fase 17, waarin we 50 woningen zullen re­

laars, ze informeren je graag! En wat je keuze ook

aliseren, maken we de sprong vanaf de oostzijde van

wordt, alle woningen zijn met een moderne warm­

de Hoofdstraat (waar inmiddels ruim 400 woningen

tepomp en een gasloze installatie klaar voor de toe­

zijn gerealiseerd en naar alle tevredenheid worden

komst. De aanwezige vloerverwarming in de gehele

bewoond) naar het nieuwe plandeel welke is gelegen

woning zorgt voor een comfortabele warmte tijdens

aan de westzijde van de Hoofdstraat.

de kille wintermaanden en een heerlijke (top)koeling tijdens warme zomerdagen.

En hoewel het hier dus een nieuw plandeel betreft, wordt er voortgeborduurd op de bewezen kwali­

Wist je trouwens dat ook het openbaar gebied

teiten in plan Casterhoven. Je vindt hier o.a. ruim

is voorbereid op de toekomst? Deze wordt zgn.

opgezette straatprofielen, groenplantsoenen, een

“klimaatadaptief ingericht” wat o.a. inhoudt dat

gevarieerde architectonische uitwerking van de wo­

er al rekening wordt gehouden met steeds meer

ningen en er is veel water zichtbaar in de wijk.

voorkomende kortstondige, heftige regenbuien.

Ook in dit nieuwe plandeel valt er weer heel wat

Zo wordt hemelwater in dit plandeel niet meer via

te kiezen. Ga je voor de vrijstaande woningen of

ondergrondse leidingen afgevoerd, maar stroomt

tweekappers die fraai zijn gelegen aan de brede wa­

het hemelwater bovengronds over de straat naar de

tergang. Of kies je voor de rijwoningen die gelegen

aangrenzende watergangen of groenplantsoenen.

zijn aan het leuke groenplantsoen? Kies je voor de

De straten worden hiervoor niet meer “bol” maar

wat ruimere tussenwoning met de bijzondere topge­

juist “hol” aangelegd.

vel of mag het ook iets kleiner zijn? Wordt het een hoekwoning met een fraaie erker in de zijgevel of

Benieuwd of deze woningen iets voor jou zijn? Ik zou

wil je toch graag een aangebouwde garage? En is de

zeggen: lees deze brochure nauwkeurig door en laat

standaard woning niet voldoende? Kies je dan voor

je aangenaam verrassen!

een uitbouw van 1,20 of 2,40 meter en wil je wel of

Wil je meer weten over plan Casterhoven of deze

geen extra dakkapel? Er is voor eenieder wat wils

woningen? Ik help je graag. Zie je me fietsen, roep

en voor alle woningen is een uitgebreide optielijst

me gerust. Of kijk op www.casterhoven.nl en stel je

uitgewerkt!

vraag. Ik zeg houdoe en ajuu in Casterhoven!

Woon in Kesteren

06

Kesteren heeft het

allemaal

Wonen in Kesteren is genieten van de relaxte, niet-overhaaste, sfeer, de mooie omgeving waar je lekker kunt ontspannen. En ook nog kunt profiteren van allerlei voorzieningen voor de dagelijkse behoeften.

Wil je meer? Dan ben je binnen een half uur in de uitnodigende winkel- en uitgaansstad Arnhem.

Centale ligging Kesteren heeft een ruim en landelijk karakter.

Tegelijk zijn alle voorzieningen voor wonen, werken, cultuur en recreatie binnen hand­ bereik. Door de omliggende groene gebieden en de goede ontsluiting is het hier fijn om te wonen, van jong tot ouder. Soms zoek je de gezellige drukte van de stad, soms de gezon­ de buitenlucht. In Kesteren vind je beide.

De centrale ligging is een niet te onderschat­ ten pluspunt. Met de auto sta je binnen een kwartier in Tiel, Rhenen, Wageningen, Ede of Veenendaal. En in Nijmegen, Oss, Culemborg en Zaltbommel ben je in een halfuurtje.

En de trein brengt je in een half uurtje naar Arnhem. Overal vlakbij dus!

UTRECHT

A12

EDE

VEENENDAAL

ARNHEM WAGENINGEN KESTEREN

CULEMBORG

A15

TIEL A2

NIJMEGEN A50 OSS

‘S-HERTOGENBOSCH

Volop scholen naar keuze

Op het gebied van onderwijs valt er in Kesteren genoeg te kiezen. Zo grenst de brede school Pantarijn direct aan de nieuwe woonwijk. Daarnaast zijn er meerdere basisscholen en een middelbare school voor havo/vmbo in het dorp.

07

Heerlijk ontspannen Van wonen in hartje de Betuwe kunnen de meeste Nederlanders alleen maar dromen. Voor sommigen is het gelukkig de dagelijkse realiteit. Vanuit je mooie, nieuwe huis ben je zo in het unieke dijkenlandschap met de weidse uiterwaarden. Hier kun je eindeloos wandelen, fietsen, sporten en recreëren. In het voor­ jaar kun je er genieten van de overweldigende bloe­ sem en het weelderige groen. Natuur en water komen hier prachtig samen. Je krijgt het er allemaal gratis bij.

Bijzondere locatie Heb je zin om op een heel bijzondere locatie een terrasje te pakken, of je aan een high tea te wagen?

Dat kan uitstekend bij Molen De Zwaluw. Ook in de omgeving van Kesteren kun je goed terecht om de inwendige mens te verwennen. Vertrouw erop dat je het ‘verdiend’ hebt!

Woon in Kesteren

08

wat wils voor elk

In de nieuwe woonwijk Casterhoven wonen jong en oud, in dorpse en eigentijdse bouwstijlen, in een rij, tweekap­ per, appartement of vrijstaand. Dit levert een gevarieerd woonmilieu op waar bewoners elkaar kennen, waar hun kinderen zich vrij en veilig voelen en waar tegelijk voldoen­ de privacy is. De diversiteit in woningtypen en bewoners vergroot de leefbaarheid van de wijk, ook in de toekomst.

De inrichting van het openbaar gebied met veel ‘lucht, licht en ruimte’ is van hoge kwaliteit. Casterhoven biedt voor iedere bewoner volop ruimte.

OVER CASTERHOVEN

09

Casterhoven is de jongste uitbreiding van Kesteren.

Er worden in totaliteit ruim 650 woningen gebouwd, verdeeld in verschillende fasen. Deze fase 17 omvat 4 vrijstaande woningen, 14 tweekappers en 32 hoeken tussen­woningen.

FRU

SPO

OR

LIJN

LTIE

NIJ

ME

ITS

TRA

AT

4

GEN 4 1 3 3 1

1

1

4

FR

S UIT

TRA

AT 4

1

3 3

1 1

1

4

1

1

1

1

FASE 19

1

1

1

1

1

1

FASE 18

1

4

1

1 1

1

1

706

4

4

2

1

4

HOO FDS TRA AT

3 4

705

1

1 4

1

TOEKOMST IGE LANG ZAAM VERK EER ONTS LUITI NG (INDI CATIE F)

TOEKOMST IGE ONTW IKKEL INGSL OCAT IE WON INGB OUW

1

2

1

1 1

4 1

1

1

1

1 3 4 1

1

3

752 1

FASE 17 NU IN VERKOOP

753 745 707

754

708

744 755

743 709

737

742 1

741

710

1

758

711b

1

1

718 717

2

1

1

2

1

719

735

759

738

1

1

734

4

1

733

1 4

720

1

732

721 722

716

723

715

724

714

725

713

726

712

727

3

731 1

3

730

729

2

3 4

1

736

757

740 739

711a

1

756

1

728 1

1

N

Woon in Kesteren

10

Vogelvlucht

11

fase 1 7

Woon in Kesteren

12 Bewoners Casterhoven aan het woord

Dennis en Alwine hadden vanuit Houten al heel wat kilome­ ters door de Betuwe afgelegd toen ze kennismaakten met Casterhoven. Ze waren eigenlijk op zoek naar een woning voor de ouders van Alwine, maar ‘scoorden’ al snel hun eigen tweekapper in fase 15A. Na de zomervakantie hopen zij de woning te kunnen betrekken met hun zoontjes Leonard (8) en Reinout (4), die dan naar de nabijgelegen basisschool kunnen. En inmiddels hebben de ouders van Alwine één straat verderop in de wijk een levensloopbestendige woning aangekocht.

VEEL MOGELIJKHEDEN Dennis en Alwine zijn zeer te spreken over de royale tweekapper, uitgevoerd in rood-bruine baksteen en donker­ grijze keramische dakpannen. De erker aan de voorzijde en de roedes in de ruiten zorgen voor de gewenste klassieke sfeer. De voordeur is aan de zijkant van het huis gesitueerd en ze beschikken over een vrijstaande garage.

“We hebben niet gekozen voor een uitbouw aan de achter­ zijde, want de woonkamer en de keuken zijn ruim genoeg”, vertellen Dennis en Alwine. “Maar we hebben wel op zolder twee extra kamers laten maken. Op de eerste verdieping hebben we al drie slaapkamers en een luxe badkamer, dus we hebben echt de ruimte. We hebben zowel de keuken als

Dennis en Alwine verhuizen van Houten naar Kesteren

de badkamer bij Van Wanrooij gekocht; alleen de pvc-vloeraf­ werking hebben we elders besteld. Hoewel we eigenlijk op het laatste nippertje waren met onze aankoop, waren er heel

‘Mooie en ruime woning in Casterhoven’

veel mogelijkheden voor meerwerk en afwerking. Er was een ruime keus in het Warenhuys in Waardenburg en we zijn daar heel goed geadviseerd en begeleid. Ook de communica­ tie met het bouwbedrijf verliep prima.”

Groen “We hebben daarnaast een behoorlijk diepe tuin op het zuidwesten, dus dat wordt genieten. We komen hier in een

“Deze tweekapper in Casterhoven sprak ons direct aan.

heel andere omgeving dan Houten, dat natuurlijk veel stede­

Het is een mooie en ruime woning in een herkenbare jaren

lijker is. Hier hebben we veel meer ruimte en groen, voor de

’30-bouwstijl. Dankzij de warmtepomp is de woning all-elec­

kinderen lijkt ons dit ook ideaal. En er zijn ruim voldoende

tric. Daarnaast is Casterhoven een groene nieuwbouwwijk in

faciliteiten in Kesteren, alles wat we nodig hebben is onder

een dorpse omgeving, maar we hebben toch alle belangrijke

handbereik. Bovendien zijn de woningen hier wat vriende­

voorzieningen in de buurt. En dankzij de centrale ligging

lijker geprijsd dan in de stad Utrecht en directe omgeving.

van Kesteren ben je zo weer in de stad of op de Utrechtse

Tegelijkertijd is de ligging zo centraal en zijn de verbindingen

Heuvelrug.”

zo goed dat je heel snel in de stad bent als je dat wilt.”

13

Jan Gerrit van Dolderen enthousiast over tussenwoning in Casterhoven

broer die al in Casterhoven woont, wees me er vorig jaar op dat er een nieuwe fase van het plan in verkoop kwam. Op de dag dat ik me daarop ging oriënteren, bleek dat de inschrij­ ving binnen een uur zou sluiten. Dus ik heb me snel inge­ schreven, eigenlijk zonder heel goed naar het huis te kijken.”

WARMTEPOMP Toen hij werd ingeloot en de financiering ook geen probleem bleek, ging Jan Gerrit zijn woning en de technische aspecten ervan eens goed bestuderen. “En ik bleek echt een prachtige woning gekocht te hebben”, lacht hij. “Ik ben erg enthousiast over het feit dat de woning compleet gasloos is, dankzij toe­ passing van een warmtepomp. Dat spreekt mij als werktuig­ bouwkundige natuurlijk erg aan. De woning heeft nu al een EPC van 0,28, dus in de toekomst is het nog maar een kleine stap naar een volledig energie-neutrale woning.”

Jan Gerrit koos voor een uitbouw van 1,2 meter diep aan de achterzijde van de woning, waardoor de woonkamer extra ruim is. De L-vormige keuken is aan de straatkant gesitueerd met de spoelbak voor het raam. Aan de onderzijde van het raam heeft hij een colorbel glaspaneel laten aanbrengen: een decoratieve veiligheidsbeglazing zonder inkijk. Op de eerste verdieping beschikt hij over drie slaapkamers en de badkamer.

‘Ik voel me hier toch het meest thuis’

MAN-CAVE Omdat hij de woning alleen gaat bewonen, heeft hij de zolder niet met een extra kamer laten afwerken. “Je hebt er al veel zolderruimte en dat wordt natuurlijk de man-cave”, zo grapt hij. Ook over de buitenzijde van de woning is Jan Gerrit enthousiast: een fraaie rode baksteen en een grijze voordeur

Jan Gerrit van Dolderen (36) is geboren en getogen in Kes­

met 4 raampjes en een wit kader rond de deur. Jan Gerrit

teren en verhuist binnenkort van de oude woonkern naar

koos de keuken uit bij het Warenhuys van Van Wanrooij in

een fraaie tussenwoning in nieuwbouwwijk Casterhoven.

Waardenburg. “Ik kan niet anders zeggen dan dat ik prima

“Ik heb ook zes jaar in Eindhoven gewoond, maar hier in

geholpen en geadviseerd ben. Ik ben goed te spreken over

Kesteren voel ik me toch het meest thuis. En Casterhoven is

de kopersbegeleiding.”

een mooie, ruim opgezette wijk met veel groen.” Jan Gerrit

Inmiddels heeft een andere broer ook een woning bij hem in

ging na zijn studiecarrière (achtereenvolgens mts, hts en

de straat gekocht. “Hij heeft nog wel gevraagd of ik er geen

universiteit) tijdelijk weer bij zijn ouders wonen. Hoewel hij

bezwaar tegen had, haha. Maar ik vind dat prima, hoor. Er

een vaste baan heeft die goed aansluit bij zijn studie Werk­

wonen wel meer bekenden in de wijk, dus voor mij is het

tuigbouwkunde aan de TU/e, dacht hij dat financiering van

allemaal heel vertrouwd straks.”

een koopwoning nog niet zo makkelijk zou zijn. “Mijn jongere

Woon in Kesteren

14

Gasloos wonen

VERWARMEN EN WARM WATER MET EEN WARMTEPOMP

Sinds juli 2018 is de eis vanuit de overheid dat nieuw te bouwen woningen niet meer op het gasnet worden aangesloten.

Wat houdt dit in en wat betekent het voor de woningen in dit nieuwbouwproject?

GASLOOS

WARMTEPOMP

De meeste woningen in Nederland maken nog gebruik

Ooit was het normaal om je huis met kolen te ver­

van een aardgasgestookte CV-ketel voor verwarming

warmen. Daarna werd aardgas het nieuwe normaal,

en warm water. Om het klimaat te sparen (gas zorgt

met een grote stap vooruit in comfort en veiligheid.

voor CO2 uitstoot) en vanwege het terugschroeven

Inmiddels is het tijd om de volgende stap te zetten:

van de gaswinning in Groningen, heeft de overheid

nog meer comfort, nog meer veiligheid en beter voor

besloten de bouw van gasloze woningen te stimuleren.

het milieu: de warmtepomp.

Nieuwbouwwoningen moeten daarom geheel gasloos

Een warmtepomp wint warmte uit de bodem, het

worden uitgevoerd. Ook in dit nieuwbouwproject

grondwater of de lucht en zet dit met een warmte­

worden de woningen niet meer aangesloten op het

wisselaar om in bruikbare energie/warmte. Het is

gasnet.

vergelijkbaar met een koelkast, waar warmte (via een natuurkundig proces van verdampen en condenseren) aan de lucht wordt onttrokken en wordt afgevoerd.

Een warmtepomp draait op stroom. Het stroomver­ bruik neemt dus wel toe, maar het gasverbruik neemt volledig af. De benodigde stroom kun je duurzaam opwekken door bijvoorbeeld de toepassing van (extra) zonnepanelen, groene stroom, enzovoort.

15

Warmtepomp- Bodemlus

Warmtepomp- Lucht/water

VLOERVERWARMING Voor een warmtepomp is lagetemperatuurverwarming nodig, zoals vloerverwarming. Bij verwarming door radiatoren moest het water heel warm worden aan­ gevoerd (vanaf 70 graden), maar bij vloerverwarming is dat slechts 35 graden. De temperatuur in je huis is hierdoor nagenoeg constant hetzelfde. Verlaging van de thermostaat ‘s nachts is niet/nauwelijks nodig. Als er water van 18 graden wordt aangevoerd, zorgt de vloerverwarming zelfs voor koeling van het huis. Vloer­ verwarming is erg energiezuinig en biedt veel comfort.

BALANSVENTILATIE

BODEMLUS WARMTEPOMP: VERWARMEN EN KOELEN

Door de toepassing van vloerverwarming in de hele

In dit nieuwbouwproject wordt in elke woning een

woning is een andere manier van ventileren nodig. In

zogenaamde individuele warmtepomp met bodemlus

plaats van koude buitenlucht die via roosters in gevel­

toegepast. Er wordt een bodemlus ingebracht tot gro­

kozijnen rechtstreeks de woning binnenkomt, wordt

te diepte, waarmee warmte kan worden onttrokken uit

met balansventilatie via het plafond voorverwarmde

de bodem. Een groot voordeel van deze warmtepomp

buitenlucht de woning in geleid. Geen tocht meer in

is dat je in de zomer zonder meerkosten er ook je huis

huis, dat geeft nog meer wooncomfort!

mee kunt koelen!

KLAAR VOOR DE TOEKOMST De aanleg van een warmtepompinstallatie met vloer­ verwarming en balansventilatie vraagt om een forse extra investering. Deze is inbegrepen in de verkoop­ prijs van de woning. De installatie wordt jouw eigen­ dom. De energie­lasten blijven ongeveer gelijk, omdat je in plaats van gas meer stroom gaat verbruiken. Maar dan heb je wel een heel comfortabel en duurzaam huis dat helemaal op de toekomst is voorbereid!

WP

WP

werking van warmtepomp met bodemlus

Warmtepomp- Bodemlus

Warmtepomp- Lucht/water

1

1

Woon in Kesteren 1

Situatie

16

1

1

4

1 1

TOE KOM STIG E ONT WIK KEL ING SLO CAT IE WO NIN GBO UW

1 1

TOE KOM STIG E LAN GZA AM VER KEE R ONT SLU ITIN G (IND ICAT IEF)

705

2

3 1

4 1

706

K

1

1 4

4

4

K

2

1

4 1

1 1

4 1

1

1

1

1 3 4 1

1

3

752

K

F1

K

707

708

E

744 743

A1

742

A1

741

A1

740

B1

739

G 1

H 710

711a

711b

I

D1

1

753

E

754

A1

755

D3

745

E 709

F2

756

757 758

D3

1

D2 B2

718

A1

N

2

2

D2

721

A2

717

722

C

C

716

C

723

C

715

C

724

C

714

725

A2

C

713

726

B2

712

727

D2

733

1

I

1

I 732

3

H

1

731

G

3

730

729

2

H

4

1

734

4

4

3

1

G

1

1

720

735

H

1

C

D2

736

A1

1

1

719

I

1

I 1

737

I

1

D3

759

738

1

1

G

728

1

TYPE A1: 6 tussenwoningen (740 t/m 742, 754, 757, 758 ) TYPE A2: 2 tussenwoningen (713, 721)

TYPE C: 8 compacte tussenwoningen (714 t/m 717, 722 t/m 725)

TYPE D3: 3 hoekwoningen met garage (755, 756, 759)

TYPE F2: 1 hoekwoning met garage (752)

TYPE I: 6 tweekappers met topgevel (711a, 711b, 732, 733, 736, 737)

TYPE B1 1 tussenwoning met topgevel (739) TYPE B2 2 tussenwoningen met topgevel (718, 726)

TYPE D1: 1 hoekwoning met erker in zijgevel (738) TYPE D2: 4 hoekwoningen met erker in zijgevel (712, 719, 720, 727)

TYPE E: 3 tussenwoningen (743, 744, 753) TYPE F1: 1 hoekwoning (745)

TYPE G: 4 tweekappers (709, 728, 730, 734) TYPE H: 4 tweekappers met erker (710, 729, 731, 735)

TYPE K: 4 vrijstaande woningen (705 t/m 708)

17

Woningen TYPE D3 (759)

TYPE A1 (758)

TYPE A1 (757)

TYPE D3 (756)

TYPE D3 (755)

TYPE A1 TYPE E (754) (753)

TYPE F2 (752)

TYPE F1 (745)

TYPE E (744)

TYPE E (743)

TYPE A1 (742 t/m 740)

TYPE B1 (739)

TYPE D1 (738)

Woon in Kesteren

18

TYPE B2 (718/726)

TYPE C (717 t/m714, 722 t/m725)

TYPE A2 (713/721)

TYPE D2 (719/727)

TYPE H (710, 729, 731, 735)

TYPE G (709, 728, 730, 734)

TYPE D2 (712/720)

19

TYPE I (711a/733/737)

TYPE K (705)

TYPE I (711b/732/736)

TYPE K (706)

Woon in Kesteren

20

21

GASLOOS WONEN Zie pagina 14

JOUW VIRTUELE BEZICHTIGING Ga naar www.casterhoven.nl/app

8 leuke tussenwoningen

TYPE A1 + TYPE A2

A1= 740 t/m 742, 754, 757, 758 A2= 713, 721

KENMERKEN Deels gelegen aan een plantsoen/grasveld Op ruime kavels van ca. 135 tot ca. 150 m2 Achtertuin met tuinberging via achterpad bereikbaar

Leuke architectuur met bijzondere voordeurspartij en luiken aan de voorgevel

Keuken aan de straatzijde, volop ruimte voor een fraaie keukeninrichting Toiletruimte met standaard wandcloset Drie volwaardige slaapkamers op de verdieping Badkamer met inloopdouche, wastafel en 2e wandcloset

Met een vaste trap bereikbare zolderverdieping met veel mogelijkheden Gasloze woning met warmtepomp Standaard vloerverwarming op begane grond en verdiepingen Lage EPC Vele opties en uitbreidingsmogelijkheden

VOORGEVEL

F1 F1

E E

E E

Type A1 A

TypeA1A

TypeA1 A1A

A1 Type A1 A

A1

A1

Type A1 A A1

B1 B1

D1 D1

ACHTERGEVEL

D1 D1

B1 B1

TypeA1 A1A

E E

E E

F1 F1

Woon in Kesteren

22

TYPE A1-A2 BEGANE GROND Schaal 1:60

type A2 is

60 cm

dieper dan type A1

TYPE A1: 740, 741, 742, 754, 757, 758 TYPE A2: 713, 721

A1: 2650 / A2: 3250

BIJZONDERHEDEN • Ruime zithoek aan tuinzijde • Keuken aan straatzijde • Trapkast • Warmtepomp in gangkast

A1: 8200 / A2: 8800

5100

4080

2480

GETEKEND TYPE A2, DEZE IS IN DE BASIS 60 CM DIEPER DAN TYPE A1

23

OPTIES TYPE A1-A2

2

BEGANE GROND Schaal 1:60

5100

A2: 5650

A1: 5050

A1: 10600 / A2: 11200

1 1

OPTIES 1 Uitbouw (1.2 of) 2.4 m 2 Dubbele tuindeuren of schuifpui

4080

2480

GETEKEND TYPE A2, DEZE IS IN DE BASIS 60 CM DIEPER DAN TYPE A1

Woon in Kesteren

24

TYPE A1-A2 VERDIEPING Schaal 1:60

type A2 is

60 cm

dieper dan type A1

2900

3640

A1: 4460 / A2: 5060

BIJZONDERHEDEN • Drie slaapkamers • Badkamer met inloopdouche en wandcloset • Vaste trap naar zolder

A1: 2650 / A2: 3250

2100

2600

GETEKEND TYPE A2, DEZE IS IN DE BASIS 60 CM DIEPER DAN TYPE A1

25

OPTIES TYPE A1-A2 VERDIEPING Schaal 1:60

type A2 is

60 cm

dieper dan type A1

OPTIES 1 Samenvoegen slaapkamers 1 Vergroten badkamer (niet getekend)

1

4450

A1: 3650 A2: 4250

A1: 2650 / A2: 3250

5100

2600

GETEKEND TYPE A2, DEZE IS IN DE BASIS 60 CM DIEPER DAN TYPE A1

Woon in Kesteren

26

TYPE A1-A2 ZOLDER Schaal 1:60

type A2 is

60 cm

dieper dan type A1

BIJZONDERHEDEN • Ruime, vrij indeelbare zolder • Zolder met vaste trap bereikbaar • Separate technische ruimte met mechanische ventilatie en warmte terugwinningssysteem • Wasmachineaansluiting

5100

MV-KAST

WM

2270

GETEKEND TYPE A2, DEZE IS IN DE BASIS 60 CM DIEPER DAN TYPE A1

27

OPTIES TYPE A1-A2 type A2 is

ZOLDER Schaal 1:60

60 cm

dieper dan type A1

2

5100

1

2550

4 WM

3

3

GETEKEND TYPE A2, DEZE IS IN DE BASIS 60 CM DIEPER DAN TYPE A1

OPTIES 1 Extra kamer 2 Smalle of brede dakkapel aan achterzijde 3 Dakramen 4 Separate wasruimte Smal dakkapel aan voorzijde (niet getekend)

28

Woon in Kesteren

29

Type A

SFEERIMPRESSIE

Woon in Kesteren

30

31

GASLOOS WONEN Zie pagina 14

JOUW VIRTUELE BEZICHTIGING Ga naar www.casterhoven.nl/app

3 bijzondere tussenwoningen met topgevel

TYPE B1 + TYPE B2

B1= 739 B2= 718, 726

KENMERKEN

Unieke/ gevarieerde liggingen met aan de voorzijde uitkijkend over de waterpartij of groenplantsoen of in ruime woonstraat gelegen met voldoende parkeergelegenheid Bijzondere architectuur met afwijkende topgevel Woningtype B2 met extra 60 cm diepte t.o.v. B1

Extra brede keukenruimte aan de straatzijde met volop ruimte voor een fraaie keukeninrichting en nuttige trapkast binnen handbereik Toiletruimte met standaard een wandcloset

Masterbedroom over de volle breedte van de woning met volop garderoberuimte Ruime badkamer met inloopdouche, wastafel en 2e wandcloset

Grote, met een vaste trap bereikbare, multifunctionele zolderverdieping Gasloze woning met warmtepomp Standaard vloerverwarming op begane grond en verdiepingen Lage EPC Vele opties en uitbreidingsmogelijkheden

VOORGEVEL

D2

B2 B Type

ACHTERGEVEL D2

D2

B2

A2

D2

C

C

C

A2

C

C

C

C

C

C

C

C

C

C

D2

A2

B2

C

C

A2

C

Type B B2

D2

D2

D2

Woon in Kesteren

32

TYPE B1-B2 BEGANE GROND Schaal 1:60

type B2 is

60 cm

dieper dan type B1

B1: 3300 B2: 3900

BIJZONDERHEDEN • Ruime zithoek aan tuinzijde • Mooie keuken aan straatzijde • Trapkast

B1: 8500 / B2: 9100

5100

TYPE B1: 739 TYPE B2: 718, 726

3500

GETEKEND TYPE B2, DEZE IS IN DE BASIS 60 CM DIEPER DAN TYPE B1

33

type B2 is

60 cm

dieper dan type B1

OPTIES TYPE B1-B2

2 5100

B1: 10900 / B2: 11500

BEGANE GROND Schaal 1:60

B1: 5700 B2: 6300

1

3500

GETEKEND TYPE B2, DEZE IS IN DE BASIS 60 CM DIEPER DAN TYPE B1

OPTIES 1 Uitbouw (1.2 of) 2.4 m 2 Dubbele tuindeuren of schuifpui

Woon in Kesteren

34

TYPE B1-B2 VERDIEPING Schaal 1:60

type B2 is

60 cm

dieper dan type B1

2400

B1: 2900 / B2: 3200

B1: 3300 / B2: 3600

B1: 3300 / B2: 3600

BIJZONDERHEDEN • Woningbrede ouderslaapkamer • Badkamer met inloopdouche en wandcloset • Vaste trap naar zolder

2600

5100

GETEKEND TYPE B2, DEZE IS IN DE BASIS 60 CM DIEPER DAN TYPE B1

35

OPTIES TYPE B1-B2 VERDIEPING Schaal 1:60

type B2 is

60 cm

dieper dan type B1

OPTIES 1 Samenvoegen slaapkamers

B1: 2900 / B2: 3200

1

B1: 3300 / B2: 3600

5100

5100

GETEKEND TYPE B2, DEZE IS IN DE BASIS 60 CM DIEPER DAN TYPE B1

Woon in Kesteren

36

TYPE B1-B2 ZOLDER Schaal 1:60

BIJZONDERHEDEN • Ruime, vrij indeelbare zolder • Zolder met vaste trap bereikbaar • Separate wasruimte met warmtepomp, mechanische ventilatie en warmte terugwinningssysteem

type B2 is

60 cm

dieper dan type B1

2500

2500

MV/WASRUIMTE

WM

5100

GETEKEND TYPE B2, DEZE IS IN DE BASIS 60 CM DIEPER DAN TYPE B1

37

OPTIES TYPE B1-B2

type B2 is

60 cm

ZOLDER Schaal 1:60

dieper dan type B1

2 3

WM

2400

1

5100

GETEKEND TYPE B2, DEZE IS IN DE BASIS 60 CM DIEPER DAN TYPE B1

OPTIES 1 Extra kamer 2 Breed of smal dakkapel aan achterzijde 3 Vergroten wasruimte/ technische ruimte Dakramen aan achterzijde (niet getekend)

38

Woon in Kesteren

39

Type B SFEERIMPRESSIE

Woon in Kesteren

40

41

GASLOOS WONEN Zie pagina 14

JOUW VIRTUELE BEZICHTIGING Ga naar www.casterhoven.nl/app

8 compacte tussenwoningen TYPE C C= 714 t/m 717, 722 t/m 725

KENMERKEN

Unieke/ gevarieerde liggingen met aan de voorzijde uitkijkend over de waterpartij of gelegen in een ruime woonstraat met voldoende parkeergelegenheid

Achtertuinen met tuinberging bereikbaar via achterom

Kaveloppervlakte ca. 100 m2

Knusse, compacte woning met een beukmaat van 4.20 meter

Ideale “instapwoning” voor de starters op de woningmarkt

Keuken aan de straatzijde, volop ruimte voor een fraaie keukeninrichting

Toiletruimte met standaard een wandcloset

Standaard met twee slaapkamers op de verdieping

Badkamer met inloopdouche en wastafel

Met vlizotrap bereikbare zolderverdieping

Gasloze woning met warmtepomp

Standaard vloerverwarming op begane grond en verdiepingen

Lage EPC

Vele opties en uitbreidingsmogelijkheden, waaronder vaste trap naar de zolder

VOORGEVEL

D2

ACHTERGEVEL D2

D2

B2

A2

D2

C C Type

B2

C

C

A2

C Type C

C

C C Type

C

C

C

C

Type C

C C Type

C

Type C C

C

Type C C

D2

A2

D2

D2

B2

C

Type C

A2

B2

D2

Woon in Kesteren

42

TYPE C BEGANE GROND Schaal 1:60

3900

8800

TYPE C: 714 t/m 717, 722 t/m 725

5360

BIJZONDERHEDEN • Zithoek aan tuinzijde • Keuken aan straatzijde • Open trap in woonkamer

2030

43

OPTIES TYPE C

2

BEGANE GROND Schaal 1:60

3900

11200

7760

1

2030

OPTIES 1 Uitbouw (1.2 of) 2.4 m 2 Dubbele tuindeuren of schuifpui

Woon in Kesteren

44

TYPE C VERDIEPING Schaal 1:60

3100

WM

2000

BIJZONDERHEDEN • Woningbrede ouderslaapkamer • Badkamer met inloopdouche • Technische ruimte met warmtepomp en wasmachineaansluiting • Vlizotrap naar bergzolder

3100

3900

3900

45

OPTIES TYPE C VERDIEPING Schaal 1:60

3900

3100

OPTIES 1 Vervallen technische ruimte, hierdoor ontstaat een grotere tweede slaapkamer en grotere badkamer 2 Vaste trap naar zolder Optioneel toilet in badkamer (niet afgebeeld)

2

3100

1

3900

Woon in Kesteren

46

TYPE C ZOLDER Schaal 1:60

BIJZONDERHEDEN • Ruime bergzolder bereikbaar via vlizotrap

47

OPTIES TYPE C ZOLDER Schaal 1:60

2

WM

1 3

2

OPTIES 1 Zolder met vaste trap bereikbaar 2 Dakramen 3 Separate wasruimte met warmtepomp, mechanische ventilatie en warmteterugwinningssysteem Dakkapel aan achterzijde (niet getekend)

48

Woon in Kesteren

49

Type C

SFEERIMPRESSIE

Woon in Kesteren

50

51

GASLOOS WONEN Zie pagina 14

JOUW VIRTUELE BEZICHTIGING Ga naar www.casterhoven.nl/app

5 leuke hoekwoningen met erker in de zijgevel

TYPE D1 + TYPE D2

D1= 738 D2= 712, 719, 720, 727

KENMERKEN Gelegen op grote kavels van ca. 200 m2 Leuke architectuur met standaard erker in de zijgevel

Royale afmeting van de woning met een verbrede beukmaat van 5,70 meter Woningtype D2 met extra 60 cm diepte t.o.v. D1

Keuken aan de straatzijde, volop ruimte voor een fraaie keukeninrichting Toiletruimte met standaard een wandcloset

Drie volwaardige slaapkamers op de verdieping. De masterbedroom met volop kast / garderoberuimte Badkamer met inloopdouche, wastafel en 2e wandcloset Met een vaste trap bereikbare, multifunctionele zolderverdieping Gasloze woning met warmtepomp Standaard vloerverwarming op begane grond en verdiepingen Lage EPC Vele opties en uitbreidingsmogelijkheden

D2

VOORGEVEL B2

Type A2 D2 D2

D2

C

C

B2

C

B2

D2

B2D2 D2 Type

C

C

A2

C

C

C

C

C

C

B2

C

C

A2

A2

C

D2

D2

Type D2

rechter zijgevel D2

LINKER ZIJGEVEL

D2

B2

C

D2 Type D2

A2

D2

C

C

C

RECHTER ZIJGEVEL linker zijgevel D2

D2

C

C

C

A2

C

C

A2

C

C C

C

ACHTERGEVEL D2

D2

C

B2

Type D2 D2

linker zijg

linke

rechter zijgevel D

linker zijgevel D2 Type D2

rechter zijge

Woon in Kesteren

52

TYPE D1-D2 BEGANE GROND Schaal 1:60

type D2 is

60 cm

dieper dan type D1

4080

3400

TYPE D1: 738 TYPE D2: 712, 719, 720, 727

D1: 8200 / D2: 8800

BIJZONDERHEDEN • Ruime zithoek aan tuinzijde • Keuken aan straatzijde • Trapkast • Geïsoleerde garage • Lichte woning door vele raampartijen • Erker in zijgevel

D1: 2650/ D2: 3250

5400

2780

GETEKEND TYPE D2, DEZE IS IN DE BASIS 60 CM DIEPER DAN TYPE D1

53

type D2 is

60 cm

OPTIES TYPE D1-D2

dieper dan type D1

2

BEGANE GROND Schaal 1:60

D1: 5050/ D2: 5650

OPTIES 1 Uitbouw (1.2 of) 2.4 m 2 Dubbele tuindeuren of schuifpui

4080

3400

1

D1: 10600 / D2: 11200

5400

2780

GETEKEND TYPE D2, DEZE IS IN DE BASIS 60 CM DIEPER DAN TYPE D1

Woon in Kesteren

54

TYPE D1-D2 VERDIEPING Schaal 1:60

type D2 is

60 cm

dieper dan type D1

2900

3640

D1: 4460 / D2: 5060

BIJZONDERHEDEN • Drie slaapkamers • Badkamer met inloopdouche en wandcloset • Vaste trap naar zolder

D1: 2650/ D2: 3250

2400

2900

GETEKEND TYPE D2, DEZE IS IN DE BASIS 60 CM DIEPER DAN TYPE D1

55

OPTIES TYPE D1-D2 VERDIEPING Schaal 1:60

type D2 is

60 cm

dieper dan type D1

OPTIES 1 Samenvoegen slaapkamers

4830

1

D1: 3270 / D2: 3870

D1: 2650/ D2: 3250

5400

2900

GETEKEND TYPE D2, DEZE IS IN DE BASIS 60 CM DIEPER DAN TYPE D1

Woon in Kesteren

56

TYPE D1-D2 ZOLDER Schaal 1:60

type D2 is

60 cm

dieper dan type D1

5400

BIJZONDERHEDEN • Ruime, vrij indeelbare zolder • Zolder met vaste trap bereikbaar • Separate technische ruimte met mechanische ventilatie en warmte terugwinningssysteem • Wasmachineaansluiting

2565 WM

GETEKEND TYPE D2, DEZE IS IN DE BASIS 60 CM DIEPER DAN TYPE D1

57

OPTIES TYPE D1-D2

type D2 is

60 cm

dieper dan type D1

ZOLDER Schaal 1:60

1

OPTIES 1 Brede of smalle dakkapel aan achterzijde 2 Dakramen 3 Separate wasruimte

5400

3 WM

2

2

GETEKEND TYPE D2, DEZE IS IN DE BASIS 60 CM DIEPER DAN TYPE D1

Woon in Kesteren

58

WELKE AI?

59

Type D1-D2 SFEERIMPRESSIE

Woon in Kesteren

60

61

GASLOOS WONEN Zie pagina 14

JOUW VIRTUELE BEZICHTIGING Ga naar www.casterhoven.nl/app

3 fraaie hoekwoningen met garage

TYPE D3

D3= 755, 756, 759

KENMERKEN Gelegen op grote kavels van ca. 230 m2 Tuinen op het westen gelegen met lekkere avondzon Achtertuinen eveneens bereikbaar via achterpad

Leuke architectuur met fraaie entreepartij en aantrekkelijke luiken op de verdieping

Royale afmeting van de woning met een verbrede beukmaat van 5,70 meter Toiletruimte met standaard een wandcloset

Drie volwaardige slaapkamers op de verdieping, de masterbedroom met volop kast / garderoberuimte Badkamer met inloopdouche, wastafel en wandcloset Met een vaste trap bereikbare, multifunctionele zolderverdieping Geïsoleerde aangebouwde garage met diverse optionele invullingen 2 parkeerplaatsen op eigen terrein Gasloze woning met warmtepomp Standaard vloerverwarming op begane grond en verdiepingen Lage EPC Vele opties en uitbreidingsmogelijkheden

VOORGEVEL

Type D3 D3 D3

A1

A1

A1

A1

D3

TypeD3D3

Type D3

D3

D3

A1

A1

E

E

F2

F2

ACHTERGEVEL

F2 F2

E

A1

E

Type D3 D3

A1

D3

Type D3 D3

D3 A1

A1

A1

Type D3

D3

A1

D3

Woon in Kesteren

TYPE D3

4000

62

BEGANE GROND Schaal 1:60

8200

BIJZONDERHEDEN • Zithoek aan tuinzijde • Keuken aan straatzijde • Trapkast • Geïsoleerde garage • Warmtepomp in gangkast

2650

5400

TYPE D3: 755, 756, 759

4380

2780

63

OPTIES TYPE D3 BEGANE GROND Schaal 1:60

10600

1

5050

5400

OPTIES 1 Uitbouw (1.2 of) 2.4 m Alternatieve invulling garage (niet afgebeeld)

4380

2780

Woon in Kesteren

64

TYPE D3 VERDIEPING Schaal 1:60

3640

2400

4460

BIJZONDERHEDEN • Drie slaapkamers • Badkamer met inloopdouche en wandcloset • Vaste trap naar zolder

2650

2900

2900

65

OPTIES TYPE D3

OPTIES 1 Samenvoegen slaapkamers

1

4300

3800

3550

VERDIEPING Schaal 1:60

2900

Woon in Kesteren

66

TYPE D3 ZOLDER Schaal 1:60

BIJZONDERHEDEN • Ruime, vrij indeelbare zolder • Zolder met vaste trap bereikbaar • Separate technische ruimte met mechanische ventilatie en warmte terugwinningssysteem • Wasmachineaansluiting

5400

TECHNISCHE RUIMTE

WM

2570

67

OPTIES TYPE D3 ZOLDER Schaal 1:60

1 OPTIES 1 Brede dakkapel aan achterzijde 2 Dakraam Smalle dakkapel aan voorzijde (niet getekend)

5400

2 TECHNISCHE RUIMTE

WM

68

Woon in Kesteren

69

Type D3 SFEERIMPRESSIE

Woon in Kesteren

70

Vogelvlucht

71

Woon in Kesteren

72

73

GASLOOS WONEN Zie pagina 14

JOUW VIRTUELE BEZICHTIGING Ga naar www.casterhoven.nl/app

3 bijzondere tussenwoningen en 1 eindwoning

TYPE E + TYPE F1

E-tussenwoning = 743, 744, 753 F1-hoekwoning = 745

KENMERKEN Gelegen aan/ uitkijkend over een leuk plantsoen/grasveld Op ruime kavels van ca. 135 tot ca. 200 m2 Achtertuin met tuinberging via achterpad bereikbaar Extra diepe woning Leuke architectuur met bijzondere entree en gootdoorbrekende raampartij Keuken aan de straatzijde met volop ruimte voor een fraaie keukeninrichting Toiletruimte met standaard een wandcloset Drie volwaardige slaapkamers op de verdieping

Masterbedroom over de volle breedte van de woning met volop kast/ garderoberuimte Ruime badkamer met inloopdouche, wastafel en 2e wandcloset

Met een vaste trap bereikbare multifunctionele zolderverdieping met aparte technische ruimte Gasloze woning met warmtepomp Standaard vloerverwarming op begane grond en verdiepingen Lage EPC Vele opties en uitbreidingsmogelijkheden

VOORGEVEL

F1

Type F1 F1

E

TypeE E

E

Type E E

A1

A1

A1

A1

A1

B1

A1

D1

B1

D1

ACHTERGEVEL

F1

E

E

A1

D1

A1

B1

D1 A1

A1

LINKER ZIJGEVEL

B1 B1

A1

A1 D1 A1

A1 Type EE

TypeE E

A1

E

Type F1 F1

E

Type linker F1 zijgevel F1

F1

Woon in Kesteren

74

TYPE E-F1 BEGANE GROND Schaal 1:60

type F1 is

30 cm

breder dan type E

BIJZONDERHEDEN • Ruime zithoek aan tuinzijde • Mooie hoekkeuken aan straatzijde • Trapkast

8800

E: 5100 / F1: 5400

TYPE E: 743, 744, 753 TYPE F1: 745

E: 3500 / F1: 3800

GETEKEND TYPE E (TUSSENWONING), LOSSE ZIJGEVEL TYPE F1 (HOEKWONING)

75

type F1 is

30 cm

OPTIES TYPE E-F1

breder dan type E

2

BEGANE GROND Schaal 1:60

E: 5100 / F1: 5400

11200

1

E: 3500 / F1: 3800

GETEKEND TYPE E (TUSSENWONING), LOSSE ZIJGEVEL TYPE F1 (HOEKWONING)

OPTIES 1 Uitbouw (1.2 of) 2.4 m 2 Dubbele tuindeuren of schuifpui

Woon in Kesteren

76

TYPE E-F1 VERDIEPING Schaal 1:60

type F1 is

30 cm

breder dan type E

3600

2600

E: 2400 / F1: 2700

2900

3600

BIJZONDERHEDEN • Woningbrede ouderslaapkamer • Badkamer met ligbad, inloopdouche en wandcloset • Separaat toilet • Vaste trap naar zolder

E: 5100 / F1: 5400

GETEKEND TYPE E (TUSSENWONING), LOSSE ZIJGEVEL TYPE F1 (HOEKWONING)

77

OPTIES TYPE E-F1 VERDIEPING Schaal 1:60

type F1 is

30 cm

breder dan type E

E: 5100 / F1: 5400

2900

3600

1

E: 5100 / F1: 5400

GETEKEND TYPE E (TUSSENWONING), LOSSE ZIJGEVEL TYPE F1 (HOEKWONING)

OPTIES 1 Samenvoegen slaapkamers

Woon in Kesteren

78

TYPE E-F1 ZOLDER Schaal 1:60

BIJZONDERHEDEN • Ruime, vrij indeelbare zolder • Zolder met vaste trap bereikbaar • Separate wasruimte met warmtepomp, mechanische ventilatie en warmte terugwinningssysteem

type F1 is

30 cm

breder dan type E

TECHNISCHE RUIMTE

WM

E: 5100 / F1: 5400

GETEKEND TYPE E (TUSSENWONING), LOSSE ZIJGEVEL TYPE F1 (HOEKWONING)

79

OPTIES TYPE E-F1

type F1 is

30 cm

ZOLDER Schaal 1:60

breder dan type E

1 OPTIES 1 Smalle of brede dakkapel aan achterzijde 2 Dakraam

TECHNISCHE RUIMTE

WM

E: 5100 F1: 5400

2

GETEKEND TYPE E (TUSSENWONING), LOSSE ZIJGEVEL TYPE F1 (HOEKWONING)

80

Woon in Kesteren

81

Type E-F1 SFEERIMPRESSIE

Woon in Kesteren

82

83

GASLOOS WONEN Zie pagina 14

JOUW VIRTUELE BEZICHTIGING Ga naar www.casterhoven.nl/app

1 bijzondere hoekwoning met garage

TYPE F2

F2= 752

KENMERKEN Gelegen aan/ uitkijkend over een leuk plantsoen/grasveld Op ruime kavel van ca. 240 m2 Achtertuin via eigen terrein bereikbaar Extra diepe woning

Leuke architectuur met bijzondere entree en gootdoorbrekende raampartij

Geïsoleerde, aangebouwde garage met 2 parkeerplaatsen op eigen terrein

Keuken aan de straatzijde met volop ruimte voor een fraaie keukeninrichting Toiletruimte met standaard een wandcloset Drie volwaardige slaapkamers op de verdieping

Masterbedroom over de volle breedte van de woning met volop kast/ garderoberuimte Ruime badkamer met inloopdouche, wastafel en 2e wandcloset

Met een vaste trap bereikbare multifunctionele zolderverdieping met aparte technische ruimte Gasloze woning met warmtepomp Standaard vloerverwarming op begane grond en verdiepingen.

Lage EPC. Vele opties en uitbreidingsmogelijkheden van garage en woning.

VOORGEVEL

D3

A1

A1

D3

RECHTER ZIJGEVEL

D3 D3

A1 A1

A1 E

D3

Type F2 F2

D3

A1

Type F2

E

F2

rechter zijgevel F2

ACHTERGEVEL

F2

E

A1

D3

Type F2 F2

D3

E A1

A1

D3 A1

D3

D3

A1 linker zijgevel D3

A1

D3

Woon in Kesteren

84

TYPE F2 BEGANE GROND Schaal 1:60

BIJZONDERHEDEN • Ruime zithoek aan tuinzijde • Ruime keuken aan straatzijde • Trapkast • Geïsoleerde garage

8800

5400

TYPE F2: • 752

3800

85

OPTIES TYPE F2

3

BEGANE GROND Schaal 1:60

11200

1

2 OPTIES 1 Uitbouw (1.2 of) 2.4 m 2 Speel- / werkkamer en berging ipv garage 3 Dubbele tuindeuren of schuifpui

3800

Woon in Kesteren

86

TYPE F2 VERDIEPING Schaal 1:60

3600 2900

BIJZONDERHEDEN • Woningbrede ouderslaapkamer • Badkamer met inloopdouche en wandcloset • Vaste trap naar zolder

2600

3600

2700

5400

87

OPTIES TYPE F2 VERDIEPING Schaal 1:60

5400

1

2900

3600

OPTIES 1 Samenvoegen slaapkamers

5400

Woon in Kesteren

88

TYPE F2 ZOLDER Schaal 1:60

BIJZONDERHEDEN • Ruime, vrij indeelbare zolder • Zolder met vaste trap bereikbaar • Separate wasruimte met warmtepomp, mechanische ventilatie en warmte terugwinningssysteem

TECHNISCHE RUIMTE

WM

5400

89

OPTIES TYPE F2 ZOLDER Schaal 1:60

1

2800

TECHNISCHE RUIMTE

WM

5400

2

2

OPTIES 1 Smalle dakkapel aan achterzijde 2 Dakramen

90

Woon in Kesteren

91

Type F2 SFEERIMPRESSIE

Woon in Kesteren

92

93

GASLOOS WONEN Zie pagina 14

JOUW VIRTUELE BEZICHTIGING Ga naar www.casterhoven.nl/app

8 ruime tweekappers met garage

TYPE G + TYPE H

G= 709, 728, 730, 734 H-met erker = 710, 729, 731, 735

KENMERKEN Comfortabele en ruime tweekapper met garage Op ruime kavel tot ruim 350 m2 Deels aan fraaie, brede watergang gelegen Woningtype H met standaard erker aan de voorgevel

Leuke architectuur met bijzondere entreepartij en bijzonder metselwerk accentvlakken op de verdieping.

Geïsoleerde, aangebouwde garage met diverse optionele invullingen 2 parkeerplaatsen op eigen terrein Ruime woonkamer aan de straatzijde gesitueerd Toiletruimte met standaard een wandcloset Drie volwaardige slaapkamers op de verdieping

Masterbedroom over de volle breedte van de woning met volop kast/ garderoberuimte Ruime badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel en 2e wandcloset

Met een vaste trap bereikbare multifunctionele zolderverdieping met aparte technische ruimte Gasloze woning met warmtepomp Standaard vloerverwarming op begane grond en verdiepingen Lage EPC Vele opties en uitbreidingsmogelijkheden van garage en woning HI

G

linker zijgevel HI

VOORGEVEL

G

RECHTER ZIJGEVEL

TypeHIH HI

HI

Type G G G

ACHTERGEVEL

G Type GHI G

Type G

linker zijgevel rechter zijgevel G HI linker zijgevel HI

LINKER ZIJGEVEL

TypeHIHIGH

Type H

rechter zijgevel G linker zijgevel rechter zijgevel HI G

Woon in Kesteren

94

TYPE G-H BEGANE GROND Schaal 1:60

2550

5700

3200

10000

BIJZONDERHEDEN • Ruime zithoek aan straat • Keuken aan tuinzijde • Dubbele openslaande tuindeuren • Geïsoleerde garage • Lichte woning door vele raampartijen • Erker in voorgevel bij type H

3700

TYPE G: 709, 728, 730, 734 TYPE H: 710, 729, 731, 735

5700 GETEKEND TYPE G

ERKER IN VOORGEVEL

3400

BIJ TYPE H

95

OPTIES TYPE G-H 5700 BEGANE GROND Schaal 1:60

1

4950

3

2

OPTIES 1 Uitbouw (1.2 of) 2.4 m 2 Speel- / werkkamer en berging ipv garage 3 Tussendeur keuken/ werkkamer

3700

12400

3200

5700 GETEKEND TYPE G

ERKER IN VOORGEVEL

3400

BIJ TYPE H

Woon in Kesteren

96

TYPE G-H VERDIEPING Schaal 1:60

3250

3250

BIJZONDERHEDEN • Woningbrede ouderslaapkamer • Badkamer met ligbad en inloopdouche • Separaat toilet • Vaste trap naar zolder

3150

2550

5700

3155

2445

97

OPTIES TYPE G-H VERDIEPING Schaal 1:60

3150

2550

5700

OPTIES 1 Samenvoegen slaapkamers Toilet verplaatsen naar badkamer (niet afgebeeld)

3250

1

5700

Woon in Kesteren

98

TYPE G-H ZOLDER Schaal 1:60

5700

BIJZONDERHEDEN • Ruime, vrij indeelbare zolder • Zolder met vaste trap bereikbaar • Separate wasruimte met warmtepomp, mechanische ventilatie en warmte terugwinningssysteem

TECHNISCHE RUIMTE

WM

WD

99

OPTIES TYPE G-HV ZOLDER Schaal 1:60

3

5700

3210 OPTIES 1 Extra kamer(s) 2 Smalle dakkapel aan voorzijde 3 Smalle of brede dakkapel aan achterzijde Dakramen (niet getekend)

1

2070

3200

2400 TECHNISCHE RUIMTE

1 WM

2

WD

100

Woon in Kesteren

101

Type G-H SFEERIMPRESSIE

Woon in Kesteren

102

103

GASLOOS WONEN Zie pagina 14

JOUW VIRTUELE BEZICHTIGING Ga naar www.casterhoven.nl/app

6 fraaie tweekappers met topgevel

TYPE I

I= 711a, 711b, 732, 733, 736, 737

KENMERKEN Ruime tweekapper met bijzondere topgevel Op ruime kavel tot ruim 350 m2 Deels aan fraaie, brede watergang gelegen

Leuke architectuur met aantrekkelijke luiken, frans balkon en bijzonder siermetselwerk accentvlakken Geïsoleerde, aangebouwde garage met diverse optionele invullingen 2 parkeerplaatsen op eigen terrein Ruime woonkamer aan de straatzijde gesitueerd Toiletruimte met standaard een wandcloset Drie volwaardige slaapkamers op de verdieping

Masterbedroom over de volle breedte van de woning met volop kast/ garderoberuimte Ruime badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel en 2e wandcloset

Met een vaste trap bereikbare multifunctionele zolderverdieping met aparte technische ruimte Gasloze woning met warmtepomp Standaard vloerverwarming op begane grond en verdiepingen Lage EPC Vele opties en uitbreidingsmogelijkheden van garage en woning

VOORGEVEL

RECHTER ZIJGEVEL

Type I

Type I

ACHTERGEVEL

Type I LINKER ZIJGEVEL

Type I

Type I

Type I

Woon in Kesteren

104

TYPE I BEGANE GROND Schaal 1:60

5700

BIJZONDERHEDEN • Ruime zithoek aan straatzijde • Keuken aan tuinzijde • Dubbele openslaande tuindeuren • Geïsoleerde garage • Lichte woning door vele raampartijen

3700

10450

TYPE I: 711a, 711b, 732, 733, 736, 737

3200

5700

105

OPTIES TYPE I BEGANE GROND Schaal 1:60

1

2

OPTIES 1 Uitbouw (1.2 of) 2.4 m 2 Speel- / werkkamer en berging ipv garage

3700

12850

3200

5700

106

Woon in Kesteren

TYPE I VERDIEPING Schaal 1:60

3150

2550

5700

3700

3250

BIJZONDERHEDEN • Woningbrede ouderslaapkamer • Badkamer met ligbad en inloopdouche • Separaat toilet • Vaste trap naar zolder

3155

2445

107

OPTIES TYPE I VERDIEPING Schaal 1:60

3150

2550

5700

OPTIES 1 Samenvoegen slaapkamers Toilet verplaatsen naar badkamer (niet getekend)

3250

1

5700

108

Woon in Kesteren

TYPE I ZOLDER Schaal 1:60

5700

BIJZONDERHEDEN • Ruime, vrij indeelbare zolder • Zolder met vaste trap bereikbaar • Separate wasruimte met warmtepomp, mechanische ventilatie en warmte terugwinningssysteem

TECHNISCHE RUIMTE

WM

WD

109

OPTIES TYPE I ZOLDER Schaal 1:60

2

5700

OPTIES 1 Extra kamer 2 Brede of smalle dakkapel aan achterzijde Dakramen (niet getekend)

1

TECHNISCHE RUIMTE

WM

WD

110

Woon in Kesteren

111

Type I

SFEERIMPRESSIE

Woon in Kesteren

112

113

GASLOOS WONEN Zie pagina 14

JOUW VIRTUELE BEZICHTIGING Ga naar www.casterhoven.nl/app

4 bijzondere vrijstaande woningen

TYPE K

K= 705 t/m 708

KENMERKEN Fraaie vrijstaande woningen met aangebouwde garage en erker in de zijgevel Op ruime kavel van ca. 400 m2 Uniek gelegen aan- of uitkijkend over brede watergang en groenplantsoen

Sfeervolle jaren 30 architectuur met leuke topgevel, kozijnen met roedenverdeling en fraaie goot- en dakrandbetimmeringen Geïsoleerde, aangebouwde garage 2 parkeerplaatsen op eigen terrein Door de erker extra veel lichtinval in de woonkamer / keukenruimte Royale entree met volop garderoberuimte Toiletruimte met standaard een wandcloset Drie volwaardige slaapkamers op de verdieping Ruime badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel en 2e wandcloset

Met een vaste trap bereikbare royale multifunctionele zolderverdieping met aparte technische ruimte Gasloze woning met warmtepomp Standaard vloerverwarming op begane grond en verdiepingen Lage EPC Vele opties en uitbreidingsmogelijkheden van garage en woning VOORGEVEL

RECHTER ZIJGEVEL

Type K ACHTERGEVEL

Type K

Type K LINKER ZIJGEVEL

Type K

114

Woon in Kesteren

TYPE K BEGANE GROND Schaal 1:60

2550

5700

10000

BIJZONDERHEDEN • Ruime zithoek aan straatzijde • Keuken aan straatzijde • Dubbele openslaande tuindeuren • Geïsoleerde garage • Lichte woning door vele raampartijen • Erker in zijgevel

3700

3650

5700

3400

TYPE K: 705 t/m 708

115

OPTIES TYPE K

3 5700

BEGANE GROND Schaal 1:60

1

2

3700

3650

5700

3400

12400

OPTIES 1 Uitbouw (1.2 of) 2.4 m 2 Speel- / werkkamer en berging ipv garage 3 Dubbele tuindeuren of schuifpui

116

Woon in Kesteren

TYPE K VERDIEPING Schaal 1:60

3150

2550

5700

3250

3250

BIJZONDERHEDEN • Woningbrede ouderslaapkamer • Badkamer met ligbad, inloopdouche en wandcloset • Separaat toilet • Vaste trap naar zolder

2445

3155

117

OPTIES TYPE K VERDIEPING Schaal 1:60

3150

2550

5700

OPTIES 1 Samenvoegen slaapkamers Toilet verplaatsen naar badkamer (niet getekend)

3250

1

5700

118

TYPE K ZOLDER Schaal 1:60

BIJZONDERHEDEN • Ruime, vrij indeelbare zolder • Zolder met vaste trap bereikbaar • Separate wasruimte met warmtepomp, mechanische ventilatie en warmte terugwinningssysteem

Woon in Kesteren

119

OPTIES TYPE K

5360

ZOLDER Schaal 1:60

2

2

4540

1

OPTIES 1 Extra kamer(s) 2 Smalle dakkapellen

2

120

Woon in Kesteren

121

Type K

SFEERIMPRESSIE

Woon in Kesteren

122

Ontdek de stijl die bij jou past Je nieuwe huis wordt pas jouw thuis als je het inricht in de stijl die bij je past. Om je hierin te helpen, hebben we jouw woning ingericht in vier stijlen: puur, klassiek, modern en trendy.

De makelaar beschikt over een uitgebreide versie van de 3D app van jouw woning waarmee je kunt switchen tussen deze vier woonstijlen. Kies de stijl die bij jou past en bekijk het resultaat. Je zult versteld staan! Zie je jezelf hier al wonen?

Maak een afspraak bij de makelaar.

PUUR Natuurlijke kleuren & materialen Organische vormen Robuust en rechthoekig Hout en natuursteen Basiskleur wit

123

TRENDY Hip en kleurrijk Eigenzinnig Organische vormen Gewaagd Creatief en persoonlijk

MODERN Strakke lijnen Metalen accessoires Functioneel Gladde oppervlakken

KLASSIEK Nostalgische details Warme kleuren Rijke materialen Statige vormen

Woon in Kesteren

124 GROENE STROOM

Bronvermelding (artikel): Milieu Centraal

Jouw

Een steentje bijdragen aan duurzame energieopwekking is makkelijker dan je denkt.

Kies voor groene stroom van een groen bedrijf (liefst een bedrijf dat veel investeert in groene energiebronnen) of voor groene stroom die grotendeels in Nederland is opgewekt. Groene stroom is niet of nauwelijks duurder dan grijze stroom en overstappen is eenvoudig.

duurzame leven Eén van de voordelen van een nieuwbouwwoning is dat deze aanzienlijk duurzamer is dan oudere woningen. Onze nieuwbouwwoningen zijn zeer energiezuinig. Dit is beter voor het milieu én je portemonnee.

Daarnaast zijn onze

tips

nieuwbouwwoningen uitstekend geïsoleerd en worden duurzame technieken en materialen gebruikt tijdens de bouw.

De duurzame basis van je woning verzorgen wij.

En na oplevering kun je hier naar eigen wens zelf mee aan de slag!

Kijk voor een ranglijst van groene leveranciers eens op www.consumentenbond.nl/energievergelijken/groene-energieleveranciers.

Hier vind je ook een handige energievergelijker.

Alle groene stroomproducenten staan in de Groene Stroom Checker van HIER op hier.nu

Wisenederland.nl heeft een overstapservice naar de best scorende Nederlandse groene stroomleveranciers.

Kiezen voor groene stroom is een milieuvriendelijke keuze, maar minder stroom gebruiken levert nog meer voordeel op voor het milieu. Blijf dus vooral besparen, ook al heb je groene stroom!

ONZE DUURZAME M A AT R E G E L E N Wij streven ernaar om de woningen zoveel als mogelijk LEAN te (laten) bouwen. Dit betekent dat ondermeer het bouwproces wordt geoptimaliseerd en materiaalverspilling tot een minimum wordt beperkt. Daarnaast bieden wij een grote verscheidenheid aan opties zodat iedereen zijn woning naar eigen wens kan laten bouwen en de woning na oplevering direct bruikbaar is. Onze woningen zijn standaard voorzien van een warmtepomp, een balansventilatiesysteem, vloerverwarming op alle verdiepingen en hardhouten kozijnen.

Al onze woningen voldoen tenminste aan de Energieprestatie-coëfficiënt (EPC) van 0,4 en hebben dus energielabel A.

VERWARMING Ga slim om met de verwarming in je woning. Dat is goed voor het milieu en voor je energierekening. In een goed geïsoleerde woning kun je het meeste besparen door je thermostaat altijd een graadje lager te zetten.

al onze woningen hebben energielabel A

WAT E R V E R B R U I K Elke dag gebruiken we in Nederland gemiddeld 120 liter water per persoon voor o.a. wassen, schoonmaken en het toilet. De belangrijkste reden om te besparen op water is de besparing op energie die voor de zuivering van water nodig is.

125

Daarom een nieuwbouwwoning Meerwaarde

Nieuwbouwwoningen stijgen sneller in waarde dan bestaande woningen. Dat is niet verwonder­ lijk. Je steekt geen geld in overdrachtsbelasting of kostbare vervanging van een keuken of bad­ kamer. De waarde van jouw woning is daardoor al snel hoger dan je hypotheek.

Meer kwaliteit

De materialen die wij voor de bouw van jouw woning toepassen zijn geselecteerd op kwaliteit en duurzaamheid. Er wordt gewerkt met traditionele materialen, hardhouten kozijnen en inbraakwerend hang- en sluitwerk. We leveren je woning te allen tijde op inclusief afwerkvloe­ ren, een complete badkamer- en toiletruimte (inclusief wand- en vloertegels en sanitair).

Meer gemak

Meer zekerheid

Het project is aangemeld bij Woningborg.

Je ontvangt na aankoop het zogenaamde garan­ tiecertificaat van Woningborg. Een bewijs dat je kiest voor een goed project en een betrouwbare bouwer. Gaat er iets mis tijdens de bouw, dan wordt het voor je opgelost. Je krijgt niet voor niets jarenlange garantie.

Meer financieel voordeel

Een nieuwbouwwoning koop je vrij op naam.

Je betaalt dus geen overdrachtsbelasting.

Wist je dat je extra financieringsruimte (hypotheek) kunt krijgen als je nieuwbouw­ woning duurzaam is/wordt uitgevoerd?

Vraag naar de (optionele) mogelijkheden bij de makelaar of je hypotheekadviseur.

Meer keuze

Heerlijk, je stapt in een splinternieuwe woning.

Oftewel, geen zorgen over repareren of vervangen. De komende jaren heb je nauwelijks onderhoud aan je nieuwe huis.

Heel aangenaam.

Je kunt jouw woning meteen naar je smaak (laten) inrichten. Je hoeft het dus niet te doen met de keuken of de badkamer die vorige bewoners mooi vonden. Je kunt uit tal van opties kiezen of zelfs voor maatwerk.

Dat levert je veel extra woonplezier en een gezonde trots op!

Meer energiebesparing

Meer sfeer

Energiekosten vormen een belangrijk deel van je maandelijkse woonlasten.

Bij onze nieuwbouwwoningen zijn die aanmerkelijk lager. We bouwen onze woningen namelijk opvallend energiezuinig.

Je zult zien hoe snel er een nieuwe buurt ontstaat. De bewoners van een nieuwbouwwijk willen elkaar graag leren kennen.

Het is opvallend hoe snel er een vriendelijke sfeer en een buurtgevoel groeit.

Woon in Kesteren

showroom

126 Laat je inspireren in ons Warenhuys Een interactief Warenhuys waar ruim 3.500 m2 aan ­keukens, badkamers, tegels, woonstijlen en bouwkundige opties samenkomen. In de vier stijlgebieden en compleet aangeklede stijlhuizen vind je volop inspiratie.

Inspiratie magazine Vraag de makelaar naar ons magazine Kies!

Het magazine Kies! is opgenomen in de kopersmap. Hierin geven we je volop ideeën voor het uitbreiden, indelen en afwerken van je nieuwe woning. Zo droom je thuis op de bank al lekker weg over je nieuwe woonplek.

Beleef je nieuwe keuken en badkamer

In onze showroom loop je virtueel door je nieuwe keuken en badkamer. Een unieke beleving!

Zo ervaar je of de ruimte helemaal naar wens is. Heb je wel voldoende loopruimte?

Bevinden alle apparaten zich wel binnen handbereik? Is de werkhoogte wel goed? Kom het zelf testen in het Warenhuys in Waardenburg.

127

Keukencheque Je ontvangt als koper van een van onze woningen een keukencheque. Deze kan binnen de aangegeven termijn ingewisseld worden bij Van Wanrooij keuken, badkamer & tegel warenhuys in Waardenburg.

De waarde van de keukencheque zal in mindering worden gebracht op de aankoop van een complete keukeninrichting. Onder een complete keukeninrichting wordt tenminste verstaan: een keukenblok (bestaande uit meerdere onder- en eventuele bovenkasten), inclusief werkblad(en), spoelbak, mengkraan, afzuigkap en overige apparatuur (zoals bijv. een koelkast, oven, magnetron, vaatwasser).

De keukencheque is geregistreerd op naam van de koper, is niet overdraagbaar aan derden en kan niet voor contanten worden ingewisseld.

“ Een keuken helemaal naar mijn wens ingericht” “In het weekend kook ik graag en neem ik hier ook echt de tijd voor. Een goede en mooie keuken vind ik dan ook erg belangrijk. In de showroom in Waardenburg heb ik mijn ogen uitgekeken. Alle elementen in alle varianten zijn ook daadwer­ kelijk aanwezig, zodat je niet hoeft te kiezen uit een boekje.

Je kunt dingen zien en voelen.

Dat maakt beslissen een stuk makkelijker.” Het grote voor­

deel van een ­keuken van Van Wanrooij is dat je keuken onder de Woningborg garantie valt. De voorbereidingen voor de keuken worden tijdens de bouw al ge­ daan en na oplevering wordt de keuken geplaatst. “De plaatsings­ datum hebben we in overleg met het Warenhuys op onze eigen ­planning laten aansluiten. Zo hebben we eerst onze tegelvloer laten leggen en is daarna de keuken geplaatst.”

Karin & John

Getrouwd + 3 kinderen

Woon in Kesteren

showroom

128

Ervaar jouw ruimte Beleef zelf de extra ruimte van een uitbouw. In de showroom kun je met een druk op de knop live zien hoe de achterpui met 1,2 meter of 2,4 meter naar achteren schuift. Zo kun je de extra ruimte in jouw woning perfect ervaren.

BASIS

1,2M UITBOUW

2,4M UITBOUW

Topkwaliteit Jouw woning wordt opgeleverd met hoogwaardig sanitair en tegelwerk.

De wandclosets geven de badkamer en toilet een extra luxe tintje. In de badkamer is geen douchebak maar een drain opgenomen. Hierdoor loopt het vloertegelwerk mooi door in de douchehoek. De badkamer wordt tijdens de bouw gerealiseerd en valt onder de Woningborg garantie. Hiermee ben je verzekerd van een hoge kwaliteit en goede afwerking. In de showroom kun je het sanitair en de tegels bekijken die in je woning worden opgenomen. Onze adviseurs helpen je uiteraard ook om je badkamer aan te passen aan jouw wensen.

129

Jouw droombadkamer Elke dag begint en eindigt in de badkamer. Rust en comfort in de badkamer is daarom wel zo belangrijk.

Ga je voor een bad om lekker in te ontspannen? Of geniet je van handige dubbele wastafels? Er is keuze genoeg om in jouw badkamer je eigen wellness te creëren.

Laat je inspireren

Laat je in onze showroom inspireren met uitleg, noviteiten en overzichtswanden. Met een QR scanner kun je op groot beeldscherm de tegel van jouw keuze in een vloer- of wandoppervlak in verschillende ruimtes in de woning zien. Combineer totdat je jouw ideale (badkamer)tegels hebt gevonden.

Woon in Kesteren

130

Bekijk nu alvast je woning in 3D

Om je een nog beter beeld van jouw toekomstige woning te geven, hebben we een app ontwikkeld met de meest voorkomende woningtypes, waarin je virtueel door je woning kunt ‘wandelen’.

Zo kun je nog beter beslissen.

Overweeg je een uitbouw of dakkapel, dan kun je in de app zien welk ruimtelijk effect dit op je woning heeft.

Na ondertekening van de koop- en aannemingsovereen­ komst krijg je een 3D bril thuisgestuurd, zodat je je woning alvast thuis op de bank kunt beleven. Volg de meegeleverde instructies, download de app van jouw woningtype en ervaar de vele mogelijkheden.

showroom

VOF Kesteren Zuid biedt haar klanten veel innovatieve middelen waarmee het kopen van een woning eenvoudiger, transparanter en nóg leuker wordt. Met onze app brengen we de nieuwste techniek naar onze kopers toe. Zo beleef je nieuwbouw alsof je al in je nieuwe huis staat.

Voorproefje in 3D

De adviseurs in onze showroom helpen je graag bij het maken van de juiste keuzes. Zij maken een 3D visualisatie van je nieuwe keuken en badkamer. Zo kun je je een goed beeld vormen van het eindresultaat.

Bereid je thuis voor op het bezoek aan de showroom door met behulp van de 3D app alvast alle ruimtes van de woning te bekijken en na te denken over jouw gewenste indeling. Zo kun je in de showroom direct aan de slag!

131

Stappenplan voor jouw woning

ori ëntatie 1

1 Verkoopgesprek

bij de makelaar

aankoop

opties

2 Ondertekenen

koop- en aannemingsovereenkomst

2 3 Bezoek Warenhuys

voor keuken en sanitair/tegelwerk

6 Keuzes maken

5 Gesprek met

uit optielijsten ruwbouw

4 Vervallen ontbindende

de kopersbegeleider

7 Onherroepelijke

voorwaarden koop- en aannemings­overeenkomst (twee maanden na stap 2)

bouw

8 Notarieel

omgevingsvergunning / vervallen opschortende voorwaarden

transport

9 Start bouw

3

12 Kijkdagen

11 Tijdens de bouw

op de bouw

blijf je op de hoogte via nieuwbrieven

10 Keuzes maken

uit optielijsten afbouw

aangenaam wonen 13 Voorschouw

woning

14 Oplevering

woning

15 Verhuizen en inrichten.

Genieten van je nieuwe thuis!

initiatief VOF Kesteren Zuid

aannemer

informatie en verkoop

Bouwbedrijf van Grootheest B.V. Argonstraat 26 6718 WT Ede T 0318 - 41 90 15 mail@grootheest.nl www.grootheest.nl

Joop van Mourik makelaars Swaenenstate 3 4043 KE Opheusden T 0488 - 44 29 06 info@joopvanmourik.nl www.joopvanmourik.nl

architect

Sanders makelaardij Burg. H. Houtkoperlaan 5 4051 EW Ochten T 0344 - 64 16 10 info@sandersmakelaardij.nl www.sandersmakelaardij.nl

Weusten Liedenbaum Architecten www.weustenliedenbaum.nl

notaris Rom van Drongelen Notarissen - Adviseurs Burg. van Erpstraat 16 5351 AW Berghem T 0412 - 48 71 11 info@dv-vd.nl www.dv-vd.nl

Van Wanrooij Warenhuys

Van Wanrooij keuken, badkamer & tegel warenhuys Regterweistraat 5 4181 CE Waardenburg (A2, afslag 16) T 0418 - 55 66 66 info@vanwanrooij-warenhuys.nl www.vanwanrooij-warenhuys.nl

www.casterhoven.nl Dit Woon!magazine is bedoeld om de sfeer en de mogelijkheden van dit project te laten zien. De in dit Woon!magazine aangegeven ­keuken, ­huishoudelijke apparaten en inrichting c.q. aankleding geven een impressie van de mogelijkheden en behoren niet tot de ­standaard uitrusting van de woning. De juiste positie van elektra/schakelmateriaal, rookmelders, afzuigpunten t.b.v. ventilatie e.d. staan op de ­verkooptekeningen vermeld en zijn niet in de plattegronden opgenomen.

Aan de beelden, illustraties, ­plattegronden en teksten in dit Woon!magazine kunnen geen rechten ontleend worden.