Geldermalsen_brochure_tweekappers

01

wonen in Geldermalsen

6 tweekappers

De Kroon2 Geldermalsen

02

wonen in Geldermalsen

wonen in Geldermalsen

03

‘Buiten wonen, waar je ’s ochtends door het openstaande raam de vogels hoort fluiten.

Het huis waarin je woont is om verliefd op te worden, lekker ruim, goed gebouwd, naar eigen wens afgewerkt. De Kroon2: om volop van het leven te genieten.’

Van Wanrooij Projectontwikkeling

Inhoud

04 Welkom in Geldermalsen

24 Keuken

06 De Plantage

26 Badkamer

08 Situatie

28 Afwerking

09 De Kroon2

29 Kopen met zekerheid

10 De woningen uitgelicht

30 Over Van Wanrooij

04

wonen in Geldermalsen

wonen in Geldermalsen

Welkom in Geldermalsen

Geldermalsen, middenin de prachtige Betuwe. Maar ook langs de rivier de Linge, wat recreatie en mooie wandelingen of fietstochten langs het water belooft.

Al sinds haar ontstaan rond 850 een aantrekkelijke locatie voor bedrijfshuisvesting. Ook nu biedt ze haar ruim 26.000 inwoners prima voorzieningen op velerlei gebied. Gekoppeld aan een goede ontsluiting en bereikbaarheid is het ronduit een prima plek om te wonen.

Veelzijdig Geldermalsen

Bereikbaar, want centraler kan bijna niet!

Zie je jezelf al fietsen? De Betuwe door, de prachtige

Al sinds 1868 beschikt Geldermalsen over een NS station.

Appeldijk over, richting landgoed Mariënwaard? Of ga je

Het ligt langs de lijn Utrecht-Den Bosch en de lijn die door

op vrijdag liever naar de gezellige ochtendmarkt voor de

de Betuwe loopt, van Elst naar Dordrecht. Je zit dus zo in

lekkerste verse producten? In Geldermalsen heb je elke

‘de grote stad’. Ook met de auto, want zowel de A15 als de

dag alle denkbare voorzieningen binnen handbereik.

A2 zijn binnen 5 minuten te bereiken. In Geldermalsen woon

Grote en kleine winkels, leuke restaurantjes, maar ook

je echt in het hart van Nederland! Kijk maar:

basisscholen, een scholengemeenschap, cultuur, sport Geldermalsen - Amsterdam

50 min.

een centrale, prachtige plek in Nederland. Een prima

Geldermalsen - Arnhem

40 min.

60 min.

vertrekpunt, waar je ook heen moet, maar vooral: een

Geldermalsen - Rotterdam

50 min.

75 min.

heerlijke plek om weer thuis te komen.

Geldermalsen - Den Bosch

30 min.

15 min.

Geldermalsen - Utrecht

30 min.

24 min.

Waar alles groeit en bloeit Geldermalsen is trots op haar ligging in de Betuwe. Nergens in Nederland is de grond vruchtbaarder dan hier, nergens is het landschap zo betoverend. De rivieren bieden prachtige uitzichten, waar je van geniet vanaf kilometerslange dijken. op stam. Hou je van wandelen, skeeleren of mountainbiken?

Dan kun je hier je hart ophalen. Ook op of vanaf het water is het genieten geblazen. Meer een winkelfan? Geldermalsen zelf heeft een ruime keuze aan supermarkten, kledingzaken

TRICHT DEIL

en allerhande detailhandel tot kleine boetiekjes, maar ook Tiel en Culemborg zijn de moeite van het bezoeken zeker

GELDERMALSEN

waard.

N327

METEREN

N830

A15 A2

A15 N327

EST

OV

en gezondheidszorg. Bovendien ligt Geldermalsen op

In het achterland gloort het Betuwse fruit, aan struiken en

N833

Auto

60 min.

05

06

wonen in Geldermalsen

De Plantage: om verliefd op te worden

Wonen vlakbij het centrum van Geldermalsen, maar er toch heerlijk ruimtelijk bij zitten in een prachtige nieuwe woning. Dat is wonen in De Plantage.

Er komen op termijn zo’n 1.500 woningen en kavels in gevarieerde bouwstijlen en prijsklassen.

wonen in Geldermalsen

Ontworpen met cultuurhistorie in achterhoofd

De Buitenplaats

De Plantage wordt hèt nieuwe woongebied in

De Kroon is een kleinschalig project binnen de eerste

Geldermalsen. De stad is trots op haar cultuurhistorie. Dat

fase van circa 360 woningen die in De Plantage worden

blijkt uit de diverse manieren waarop de drie buurten zijn

ontwikkeld. Een deel hiervan is inmiddels gerealiseerd

opgebouwd die in De Plantage te onderscheiden zijn.

en/of in aanbouw. Zichtbaar wordt hierdoor al dat wonen in De Plantage elke dag plezierig is. Door de gevarieerde

‘De Buitenplaats’, waartoe ook deelgebied De Kroon

bouw, de basisvoorzieningen op loopafstand en het

behoort, kenmerkt zich door haar rechte wegen die

winkelcentrum van Geldermalsen bijna om de hoek. Een

herinneren aan de lanenstructuur rond de landhuizen Huis

Integraal Kind Centrum (IKC) biedt kinderen van nul tot

Meteren en Huis Blanckenstein. ‘De Bastide’ ademt de stijl

twaalf jaar straks de mogelijkheid de hele dag te leren,

van een vestingstadje langs de Linge. De derde buurt,

spelen en zich te ontwikkelen. In samenspraak met de

‘Woongaard’, refereert naar het landelijke wonen van het

gemeente wordt er ook voor gezorgd dat de kinderen

buitengebied met haar boomgaarden.

straks bij de deur speelplekken hebben om te spelen.

Net buiten de wijk komt het nieuwe Multifunctioneel Centrum, waar eerstelijns gezondheidszorg aanwezig is, zoals een huisarts, fysiotherapeut, logopedist,

Kroon2

verloskundige, consultatiebureau en maatschappelijk werk.

Via de Rijksstraatweg en de Randweg is de wijk goed bereikbaar. Ook het NS-station ligt vlakbij.

07

08

wonen in Geldermalsen

wonen in Geldermalsen

De Kroon2: 6 woningen en toch veel variatie!

10 11

12 13

14 15

Zoals gezegd bevindt het kleinschalige project De Kroon2 zich in het statigste deel van De Plantage, ‘De Buitenplaats’.

De fraai gedetailleerde tweekappers liggen langs de buitenrand van de buurt. Door een zorgvuldige detaillering krijgen de woningen nog meer cachet. De stijl is traditioneel, waarmee ze prachtig aansluiten op de sfeer die heel Geldermalsen uitstraalt.

Alle woningen zijn licht en ruim. Ze bieden ca. 580 m3 leefruimte. Bijzonder is de flexibele plattegrond die is toegepast: wonen voor of achter, aan jou de keuze. De afwerking staat voor jarenlang wooncomfort. Opties en uitbouwmogelijkheden stellen je in staat de woning nog meer aan de eigen wensen aan te passen. Dat levert aantoonbaar extra woonplezier op.

Genieten is het ook van de royale tuin (vanaf ca. 250 m2).

Kanzi twee-onder-een kapwoning met kaderraam

Jazz twee-onder-een kapwoning met erker

Rubens twee-onder-een kapwoning met dubbel raam

09

010

kavelnr 15 wonen in Berghem Kanzi

kavelnr 14

kavelnr 13

kavelnr 12

kavelnr 11

kavelnr 10

Jazz

Kanzi

Rubens

Jazz

Rubens

wonen in Geldermalsen

Kanzi, Jazz en Rubens 6x twee-onder-een-kapwoning elk blokje anders Bijzonderheden Elk blokje van deze tweekappers in Kroon2 heeft haar eigen charme. De erker die bij sommige standaard is, is optioneel ook elders mogelijk. De bloemenkozijnen of hoge ramen zijn ook karaktervol, evenals de luiken en de wisselende gevelen dakkleuren.

Met haar efficiĂŤnte indeling en vele (uitbreidings)opties biedt ze jou een perfecte woonbeleving. Het kosteloos kunnen spiegelen van woonkamer en keuken, is een vondst waarmee je zelf bepaalt waar je wilt koken! De verdiepingen spiegelen mee met je keuze. De badkamer is compleet met ligbad, douche, wastafel en toilet. De volwaardige garage is echte toegevoegde waarde, maar biedt optioneel ongekende mogelijkheden (zie pag. 20/21).

Kenmerken kavelopp.: 250 t/m 300 m2 inhoud: vanaf 580 m3 kavelnr 10 / 11 / 12 / 13 / 14 / 15

011 11

12

wonen in Geldermalsen

wonen in Geldermalsen

De Kroon2: woningen met inhoud

Sfeerimpressie indicatief

De mogelijkheid om zelf de indeling van je woning te bepalen, is uniek.

Wonen aan de straatzijde of juist wonen met uitzicht over de tuin?

Ook op de verdieping zijn vele indelingen mogelijk. Opties als een separaat toilet, samenvoegen van slaapkamers en het indelen van de zolder of een extra grote dakkapel, zijn al uitgewerkt. Aan jou de keuze!

13

14

wonen in Geldermalsen

Kanzi kavelnr 15 vrijstaande garage in achtertuin

kanzi kavelnr 13 / 15 / jazz kavelnr 11 BEGANE GROND BASIS schaal 1:50

Wonen voor of achter, aan jou de keuze!

wonen in Geldermalsen

Rubens kavelnr 10 vrijstaande garage in achtertuin

Jazz kavelnr 11

Jazz kavelnr 14

standaard met erker

standaard met erker

rubens kavelnr 10 / 12 / jazz kavelnr 14 BEGANE GROND BASIS schaal 1:50

15

16

Hoofdslaapkamer voor of achter, aan jou de keuze*

wonen in Geldermalsen

kanzi kavelnr 13 / 15 / jazz kavelnr 11 eerste verdieping BASIS schaal 1:50

* valt samen met keuze wonen voor/achter

rubens kavelnr 10 / 12 / jazz kavelnr 14 eerste verdieping BASIS schaal 1:50

wonen in Geldermalsen

17

18

wonen in Geldermalsen

grootste vrije ruimte voor of achter, aan jou de keuze*

kanzi kavelnr 13 / 15 / jazz kavelnr 11 tweede verdieping BASIS schaal 1:50

* valt samen met keuze wonen voor/achter

wonen in Geldermalsen

voorgevel

zijgevel

Kanzi | Rubens

Rubens

achtergevel

19

zijgevel

VOORGEVEL VOORGEVEL

VOORGEVEL VOORGEVELRECHTERZIJGEVEL RECHTERZIJGEVEL RECHTERZIJGEVEL RECHTERZIJGEVEL

ACHTERGEVEL ACHTERGEVEL

ACHTERGEVEL ACHTERGEVEL LINKERZIJGEVEL LINKERZIJGEVEL LINKERZIJGE LIN

1:100 Type tk-A Bwnr. 9

1:100 Type tk-A Bwnr. 9

1:100 Type tk-C Bwnr. 10

1:100 Type tk-C Bwnr. 10

1:100 Type tk-A Type tkC Bwnr. 9 Bwnr. 10

Type tkC Bwnr. 10

1:100 TypeType tk-A tkC Bwnr.

Bwnr.

9 10

1:100 Type Type tkCtk-C Bwnr.

Bwnr.

10 10

1:100 Type tk-C Bwnr. 10

1:100 Type tk-C Bwnr. 10

1:100 Type tk-C Bwnr. 10

Rubens | Kanzi

1:100 Type tk-C Type tk-A Bwnr. 10 Bwnr. 9

Type tk-A Bwnr. 9

rubens kavelnr 10 / 12 / jazz kavelnr 14 tweede verdieping BASIS schaal 1:50

1:100 Type Typetk-C tk-A Bwnr.

Bwnr.10 9

Type tk-A Bwnr. 9

1:100 Type tk-A Bwnr. 9

Kanzi 1:100 Type tk-A Bwnr. 9

1:100 Type tk-A Bwnr. 9

1:100 Type tkBwnr. 9

20

wonen in Geldermalsen

wonen in Geldermalsen

21

2

1

Kanzi, Jazz en Rubens 4

Een greep uit de opties

3

Op deze twee pagina’s een greep uit de opties. Bij de standaard plattegronden zie je de mogelijkheid om kosteloos te kiezen voor de keuken aan de voor- of

6

achterzijde. Dit geldt voor alle tweekappers. In de

5

showroom van Van Wanrooij kun je in één dag de keuken, badkamer en het sanitair op jouw wens en

Begane grond 6

budget afstemmen.

1. uitbouw 2,40 m 2. schuifpui ipv dubbele tuindeuren opties voorgevel

3. garage wijzigen in speel-/werkkamer

opties zijgevel

opties achtergevel

opties zijgevel

en berging (niet bij kavelnr 10 / 15) 4. i.c.m. punt 3, aanbrengen wand en deur tussen woon-/speelkamer (niet bij kavelnr 10 / 15) 5. trapkast 7

6. bergkast 7. erker (bij Jazz standaard) VOORGEVEL VOORGEVEL

VOORGEVEL VOORGEVELRECHTERZIJGEVEL RECHTERZIJGEVEL RECHTERZIJGEVEL RECHTERZIJGEVEL

1

ACHTERGEVEL ACHTERGEVEL

ACHTERGEVEL ACHTERGEVEL LINKERZIJGEVEL LINKERZIJGEVEL LINKERZIJGE LIN

2

1

1 3

4 2 3

1

Eerste verdieping 1. samenvoegen slaapkamer 2 en 3

3

1

Tweede verdieping 1. dakramen voor- en achterzijde

2. vergroten badkamer

2. grote dakkapel achterzijde

3. separaat toilet

3. dakkapel voorzijde 4. zolder indelen

kanzi kavelnr 13 / 15 / jazz kavelnr 11 / 14 / rubens kavelnr 10 / 12 opties schaal 1:100

22

wonen in Geldermalsen

wonen in Geldermalsen

Smaakmakers in De Kroon2

Het is niet alleen de buitenzijde die de woningen uniek maakt. Ook binnen is veel mogelijk, er is keuze uit verschillende indelingsvarianten. Vanuit de gekozen uitbreidingsmogelijkheden kan tot de inrichting worden overgegaan. Dat is niet alles. Door een persoonlijke inrichting krijgt uw huis een eigen stijl en daardoor wordt de woning echt op uw lijf geschreven. Het is maar net naar welke sfeer de voorkeur uitgaat!

Type Jazz met keuken aan voorzijde

23

24

wonen in Geldermalsen

wonen in Geldermalsen

Van Wanrooij, een keuken om in te leven

In de keuken heerst het aangename thuisgevoel. Het is de plaats in huis waar je leeft en die gerust gezien mag worden. Bij Van Wanrooij keuken- en badkamerspecialisten begrijpen wij dat als geen ander. Wij vertalen jouw persoonlijke smaak en wensen naar een keuken die helemaal bij je past. Van nostalgisch klassiek tot eigentijds design, voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur. Wij weten je aangenaam te verrassen met een binnen je budget passend concept waarin je je thuis voelt. eer en mijnh mevrouw Geachte

Keukencheque De koper van de woning ontvangt van Van Wanrooij projectontwikkeling een keukencheque*.

De keukencheque is binnen de aangegeven termijn inwisselbaar bij Van Wanrooij keuken- en badkamerspecialisten te Tiel bij aankoop van een complete keukeninrichting.

*De keukencheque komt op naam van de koper, is niet overdraagbaar aan derden en kan niet voor contanten worden ingewisseld.

er rd! bouwnumm Gefelicitee een woning, met van Als koper

en mijnheer cheque.

Geachte mevrouwen ontvangt u deze rmals 2 te Gelde ooij ct Kroon Van Wanr in het proje keuken bij cheque complete kunt u deze op van een ecialisten Bij aanko badkamersp Gefeliciteerd!iken. met bouwnummer en ng gebru een woning, keukenAls koper van uw betali als deel van Geachte mevrouw en mijnheer t u deze cheque. alsen ontvang m Kroon2 te Geldermhet aangenaa maakt keuken bij Van Wanrooij e van een complet Gefeliciteerd! u deze cheque Bij aankoop listen kunt met bouwnummer van een woning, koper erspecia Alsbadkam n. keuken- en

in het project

betaling gebruike uwl.nl als deel van ij-tie nwanroo www.va

ontvangt u deze cheque. in het project Kroon2 te Geldermalsen aam Wanrooij aangen keuken bij hetVan Bij aankoop van een complete maakt u deze cheque ialisten kunt keuken- en badkamerspec als deel van uw betaling gebruiken.

ij-tiel.nl www.vanwanroo

maakt het aangenaam

www.vanwanrooij-tiel.nl

25

26

wonen in Geldermalsen

wonen in Geldermalsen

Van Wanrooij, een badkamer in jouw stijl

Je persoonlijke domein in huis. Een plaats waar je even helemaal jezelf kunt zijn.

Om ’s morgens aangenaam te ontwaken, of ’s avonds fijn te ontspannen na een intensieve dag. Bij Van Wanrooij keuken- en badkamerspecialisten begrijpen we dat als geen ander. Wij vertalen jouw persoonlijke smaak en wensen naar een badkamer die helemaal bij je past. Compleet afgewerkt met fraai tegelwerk, sanitair, meubels en accessoires, en passend binnen je budget.

Van Wanrooij keuken- en badkamerspecialisten

Openingstijden:

Zuiderhavenweg 6, 4004 JJ Tiel

ma/di/wo/vr: 09.00 - 17.30 uur

T 0344 63 70 10

do:

09.00 - 21.00 uur

info@vanwanrooij-tiel.nl

za:

10.00 - 17.00 uur

www.vanwanrooij-tiel.nl

Afspraak maken? we staan je graag persoonlijk te woord.

27

28

Afwerkingsniveau

wonen in Geldermalsen

Kopen met zekerheid

wonen in Geldermalsen

De woningen zijn ontwikkeld om je een heerlijke woning te

Keuken

Ben je ook zo enthousiast geworden over deze woningen

Situatie

bieden tegen een gunstige prijs. Om je een beeld te geven

De in de brochure aangegeven keukenopstelling met

in plan De Kroon2? Neem dan contact op met de makelaar.

De nummers bij de woningen zijn bouwnummers. Deze

van het afwerkingsniveau zijn hieronder enkele onderdelen

apparatuur is slechts een impressie. Om je maximale vrijheid

Deze kan je meer vertellen over de optionele mogelijkheden

worden tijdens de bouw door iedereen gehanteerd, ook

beschreven. Het volledige afwerkingsniveau is in de

te bieden de keuken geheel naar eigen wens in te richten

en zaken waarmee je rekening moet houden bij de koop

in alle officiële stukken en correspondentie. De huis-

technische omschrijving opgenomen, die je bij de makelaar

ontvang je bij het ondertekenen van de koop- en

van een woning. Hieronder staan enkele van die belangrijke

nummers worden tijdig voor de oplevering bekend gemaakt.

kunt verkrijgen.

aannemingsovereenkomst een keukencheque. Deze

zaken.

Getekende openbare voorzieningen en bestaande of

keukencheque is te verzilveren bij de aankoop van

geplande beplanting buiten de erfgrenzen vallen onder

Energiezuinigheid

een complete keuken bij Van Wanrooij Keuken- en

Verkoopstukken

de verantwoordelijkheid van de gemeente, tenzij in de

Iedere woning levert een hoge energieprestatie conform de

Badkamerspecialisten in Tiel.

Deze brochure is bedoeld om de sfeer en de mogelijkheden

technische omschrijving anders wordt vermeld.

huidige regelgeving. Voor alle woningen geldt dat de gevels,

van dit project te laten zien. Tijdens het verkoopgesprek

vloeren en daken over een hoge isolatiewaarde beschikken.

Sanitair

met de makelaar ontvang je de verkoopstukken die als

Maatvoering

Het slimme ventilatiesysteem, met natuurlijk frisse

De toilet- en badruimte worden met hoogwaardige

contractstuk dienen. Hierin zijn alle ‘spelregels’, procedures

De maatvoering op de tekeningen is in millimeters, geringe

buitenlucht, draagt hier ook aan bij. De woningen worden

kwaliteitsmaterialen uitgevoerd. Vanzelfsprekend kun je

en voorwaarden zo duidelijk mogelijk opgenomen.

afwijkingen worden voorbehouden. Indien de maatvoering

voorzien van een hoog rendementsketel.

deze ruimten helemaal aan jouw wensen laten aanpassen.

Gevels en daken

tussen de wanden is aangegeven, is daarbij geen rekening

Bij Van Wanrooij Keuken- en Badkamerspecialisten in Tiel

Woningborg Garantie

helpen ze je graag verder.

Van Wanrooij Projectontwikkeling is aangesloten bij

De gevels zijn opgetrokken van steen en voorzien van

gehouden met enige wandafwerking.

Woningborg. Jouw woning wordt dan ook gerealiseerd

Mensenwerk

hardhouten kozijnen. Dankzij inbraakwerkend hang- en

Oplevering

onder de strenge normen en voorwaarden van de

Ontwikkelen en bouwen is én blijft mensenwerk. Deze

sluitwerk is je woning goed beschermd. Gevelstenen in

De woning wordt te allen tijde opgeleverd inclusief

Woningborg Garantie- en Waarborgregeling 2010 en bevat

brochure is met veel zorg samengesteld en voorzien van de

verschillende kleuren en andere kozijnindelingen geven

afwerkvloeren, wand- en vloertegels en sanitair.

bovenal een afbouwzekerheid.

meest actuele beschikbare informatie. Wij maken

een gedifferentieerd beeld. De kap wordt voorzien van

Deze onderdelen kunnen dan ook niet vervallen.

een voorbehoud ten aanzien van architectonische,

overstekken en afgedekt met pannen. De lichte kleurstelling

Inrichting

bouwtechnische en constructieve wijzigingen, evenals

van de kozijnen, ramen en deuren passen helemaal binnen

De in deze brochure aangegeven opties, keuken,

eventuele afwijkingen die voortkomen uit nadere eisen

de overige woningen in het plan en bij deze tijd.

huishoudelijke apparaten en inrichting geven een impressie

en wensen van overheden, welstand en/of nutsbedrijven.

van de mogelijkheden en behoren niet tot de standaard

Eventuele wijzigingen doen echter nooit afbreuk aan de

uitrusting van de woning.

waarde van de woning en geven daarom geen aanleiding tot verrekening.

We behouden ons tevens het recht voor wijzigingen aan te brengen in materialen en/of afwerking. Aan de beelden, illustraties, plattegronden en teksten in deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.

29

30

wonen in Geldermalsen

Van Wanrooij, Aangenaam wonen Van Wanrooij Bouw en Ontwikkeling uit Geffen is een familiebedrijf dat al meer dan 40 jaar succesvol woningbouwprojecten en bedrijfsmatig onroerend goed realiseert. Een stevige basis, waar je op kunt vertrouwen.

Over Van Wanrooij

wonen in Geldermalsen

In de loop der jaren hebben we een schat aan ervaring op-

Kopersbegeleiding

gebouwd. Je mag van ons de beste kwaliteit verwachten.

Bij Van Wanrooij hechten we veel belang aan een goede

Wij maken aangenaam wonen mogelijk!

begeleiding. De kopersbegeleider is voor jou het vertrouwde gezicht van Van Wanrooij. Hij of zij loodst je soepel door

Zekerheid

het bouwproces heen en ontvangt je graag persoonlijk op

Wij werken onder de voorwaarden van Woningborg. Dat

kantoor om de bijzonderheden van je woning met je door

geeft de zekerheid dat je woning wordt afgebouwd, wat er

te nemen. Door goed te luisteren kunnen we inspelen op je

ook gebeurt. Je woning beschikt over uitstekende garantie-

persoonlijke wensen voor je woning. Gedurende de bouw-

termijnen, daar kun je op rekenen. Van Wanrooij kent korte

periode ontvang je van ons geregeld nieuwsbrieven over de

lijnen. We onderhouden duurzame relaties met partijen als

status van je nieuwbouwwoning. Op de kijkdagen ben je van

gemeenten, corporaties, leveranciers en onderaannemers.

harte welkom op de bouwplaats.

Dit bevordert een vlot ontwikkel- en bouwproces.

Voor ons volledige woningaanbod en meer informatie over Van Wanrooij, kijk op www.vanwanrooij.nl.

Voor meer informatie over je nieuwe woning: neem contact op met de makelaar (zie achterzijde brochure).

De voordelen van nieuwbouw Meer zekerheid: Van Wanrooij is aangesloten bij Woning-

Meer gemak: de komende jaren heb je nauwelijks

borg. Je krijgt daarom het garantiecertificaat, een bewijs

onderhoud aan je huis. Heel aangenaam.

dat je kiest voor een goed project en een betrouwbare

Meer buurt: je zult zien hoe snel er een buurt ontstaat.

bouwer.

De bewoners van een nieuwbouwwijk willen elkaar graag

Meer financieel voordeel: een nieuwbouwwoning koop

leren kennen. Het is opvallend hoe snel er een vriendelijke

je vrij op naam. Je betaalt dus geen overdrachtsbelasting

sfeer en een buurtgevoel ontstaat.

Meer energiebesparing: een nieuwbouwwoning is

Meer keuzes: Je kunt jouw woning van Van Wanrooij

energiezuinig aangezien deze voldoet aan de meest recente

meteen naar je eigen smaak inrichten. De keuken en bad-

energie-eisen,

kamer kies je zelf nieuw uit en voldoen aan jouw smaak.

Meer comfort: door toepassing van de nieuwste

Tijdens de bouw kun je kiezen voor tal van opties of zelfs

technieken heeft u optimaal wooncomfort

maatwerk. Dit levert je extra woonplezier op.

31

032

wonen in Geldermalsen

www.plantage-geldermalsen.nl

i n f orm at i e e n v e rkoo p

Kroezen Makelaardij

Van Gessel & Van Gellicum

Initiatief

Realisatie

Architect

Triosingel 36, Culemborg

Kerkstraat 48, Geldermalsen

Van Wanrooij Projectontwikkeling

Van Wanrooij Bouwbedrijf

Quadrant Architecten

0345 52 25 22

0345 58 80 90

www.vanwanrooij.nl

www.vanwanrooij.nl

www.qarch.nl

culemborg@kroezen.nl

info@vankesselvangellicum.nl

www.kroezen.nl

www.vkvg.nl

Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. 11/12