Woon!magazine Son en Breugel Cluster F & G

Son en Breugel SONNIUSPARK, CLUSTER F & G 4 RIANTE VRIJSTAAND GESCHAKELDE WONINGEN EN 22 LUXE TWEE-ONDER-EEN-KAPWONINGEN

Woon in Son en Breugel

02

IN DE OMGEVING Welkom in Son en Breugel Shoppen in Son en Breugel Uit eten in Son en Breugel

05 09 10

HET BOUWPROJECT Wonen in Sonniuspark Architect aan het woord Situatie/woningen Type woningen

07 11 18 20

AFWERKING Gasloos wonen Jouw buitenleven Jouw duurzame leven

14 72 76

ALGEMEEN Jouw ideale indeling Daarom een nieuwbouwwoning Bekijk nu alvast je woning in 3D Stappenplan voor jouw woning

12 77 82 83

WARENHUYS Laat je inspireren in ons Warenhuys

78

BINNEN KIJKEN BIJ...

Ons thuis Tilburg

74

03

“ Omdat wonen veel meer betekent, omdat de woning die je zoekt bij je moet passen, moet aansluiten bij jouw karakter en woonwensen. Dat maakt wonen aangenaam.”

VOF Sonse Hout

04

Woon in Son en Breugel

05

Welkom in Son en Breugel Son en Breugel is van oudsher heel aantrekkelijk om te wonen. Niet voor niets is het eerder uitgeroepen tot ‘Beste Brabantse woongemeente’.

Deze welvarende gemeente is omgeven door prach-

Bewoners waarderen niet alleen het relaxte

tige, toegankelijke natuur. In het Dommeldal en rond-

karakter van het dorp, maar ook de dynamische

om het Oud Meer met stuif­duinen, heide en vennen

omgeving, economische potentie, werkgelegenheid,

is het heerlijk fietsen en wandelen. Alles ademt hier

cultuur en uitgaansmogelijkheden.

rust, gezondheid en ontspanning. In het dorpscentrum bevinden zich supermarkten, de ambachte-

Goed bereikbaar

lijke slager en de warme bakker, net als een aantal

Vanuit Sonniuspark ben je binnen enkele minuten

betere kledingzaken. Je kunt er genieten in één van

in de dorpskern van Son. Over de A50 is het een

de vele restaurants en cafés of lekker vertoeven op

kwartier naar Eindhoven, waar je alle voorzieningen

de talrijke terrassen. Wie behoefte heeft aan uit-

vindt op het gebied van winkels, uitgaansgelegenhe-

gebreid shoppen en uitgaan, zit zo in Eindhoven

den, cultuur en sport. Eindhoven Airport is vlak in de

of op meubelplein Ekkersrijt met onder meer de

buurt. Via de A50, A58 en A2 zijn ook ‘s-Hertogen-

Zweedse meubelgigant. Alle noodzakelijke en

bosch, Veghel, Uden, Tilburg en Breda makkelijk te

aangename basisvoorzieningen liggen binnen een

bereiken. Vanaf P&R-terrein Best-West zijn er recht-

straal van tien kilometer. Verder scoort Son en

streekse treinverbindingen naar Eindhoven, Utrecht

Breugel hoog op aanwezige basisvoorzieningen, zoals

en Amsterdam. Verder zijn er directe buslijnen naar

accommodaties voor sport & recreatie, scholen, zorg,

gemeenten in de omgeving.

winkelaanbod en verenigingsleven, maar ook op het sociale en veilige leefklimaat.

NIJMEGEN

A50

‘S-HERTOGENBOSCH BREDA

A2 SON EN BREUGEL

TILBURG

EINDHOVEN

HELMOND VENLO

TURNHOUT A2

WEERT

Woon in Son en Breugel

06

SONNIUSPARK F JUF

ERL

AAN

LIBE

LAA

N

LIBE

Sonse Hout, zie pag 18

LLEN

LLEN LAAN

ZE B R A K EV

HET VEN

X

ER

X

KEV ERL

X

X

AAN

+

+

+

+

+

+

+

+

+

+

+

+

+

+

+

+ +

B IJ E N L

AAN

BASISSCHOOL

+

+

+

nieuwe buis (tussenpunt)

‘DE RUIMTE’

+

+ nieuwe buis (tussenpunt)

+

+

+

+ oude buis gevonden

N

Sonniuspark, groene en kindvriendelijke buurt met een prachtig ven

SPORTVELD

+

07

Wonen in

Sonniuspark

In het mooiste stukje van Sonniuspark aan de rand van Son en Breugel wordt nieuwbouwproject Sonse Hout afgerond. Prachtig gelegen aan de bosrand en nabij het Ven. Een locatie met volop privacy die goed bereikbaar is.

Sonniuspark is een zeer ruim opgezette, groene wijk, die

Deelplan: cluster F & G

verdeeld is in vier buurten met elk een eigen karakter.

Langs de Libellenlaan worden 26 fraaie woningen gerea-

Deze fraaie wijk kent een grote diversiteit aan woning­

liseerd. Het is een gevarieerde mix van riante vrijstaand

typen, prijsklassen en architectuur. Het natuurlijke groen

geschakelde woningen (4) en luxe twee-onder-een-kap-

biedt de bewoners een fraai decor. Centraal ligt een

woningen (22). Nagenoeg iedere woning beschikt over

prachtig ven. Weelderig boslandschap verbindt Sonnius-

2 parkeerplaatsen op eigen terrein.

park met het bosgebied van de Sonse Heide.

Aan deze rand van het groene hart van Sonniuspark heb

Hier zijn speelplekken voor kinderen van alle leeftijden,

je een prachtig vrij uitzicht. Vlakbij ligt een mooie vijver.

zoals bijvoorbeeld een skatebaan, klim- en klautertoe-

Het is een ideale woonlocatie voor gezinnen met kinde-

stellen. De wandelpaden door het bos sluiten aan op

ren. Verderop zijn 8 moderne bungalows ontwikkeld die

de wandelpaden in de woonbuurten. Een comfortabel

aan een groen hofje zijn gelegen (cluster E).

gevoel van luxe, rust en ontspanning. Dat is wat wonen in Sonniuspark je biedt.

SON EN BREUGEL

>

SONNIUSPARK

VE

GH

EL

BASISSCHOOL ‘DE RUIMTE’

SPORTVELDEN EN SPORTHAL GENTIAAN

ROOIJSEWEG

A50 SON

BREUGEL

EIN DHO VEN

N

>

08

Woon in Oss Son en Breugel

Shoppen in

09

Son en Breugel

Behalve winkels voor de dagelijkse boodschappen en de bekende landelijke ketens, zijn er in het centrum van Son en Breugel diverse gespecialiseerde winkels en boutiques te vinden. Om lekker rond te neuzen en te funshoppen.

Boudewijns Schoenen Hier vind je prachtige collecties van alle topmerken in damesschoenen, herenschoenen en kinderschoenen. Of je op zoek bent naar stijlvolle pumps, stoere booties, modieuze enkellaarsjes, hippe sneakers en gympen, makkelijke ballerina’s, zomerse slippers, casual herenschoenen, geklede schoenen of stoere heren booties, ze hebben ze allemaal in huis.

Nieuwstraat 24, Son

Basten Woninginrichting Voor iedere ruimte in huis kun je hier terecht, met ruime keuze, persoonlijk advies, maatwerk en service. Een gevarieerd aanbod harde en zachte vloeren van diverse toonaangevende merken zoals: Parade tapijt, Bonaparte tapijt, Desso, Belakos, Heuga, Tretford, Coral, Forbo en Tarkett.

En ook in raambekleding heb je een ruime keuze; de strakke uitstraling van lamel-

len en jaloeziën of de zachte uitstraling van inbetweens, glasgordijnen en mooie bijpassende overgordijnen. De wisselende collectie bestaat uit een gevarieerd aanbod raambekleding van toonaangevende merken zoals: Kendix, De Ploeg, Kobé, OER, Ado, Luxaflex en Sunway.

Wilhelminalaan 3a/b, Son

De Groenstylist Het team van de Groenstylist zorgt met een dagelijks assortiment verse bloemen voor stijlvolle en eigentijdse creaties zoals gemengde boeketten, a-symmetrische boeketten, bloemstukken en diverse florale objecten. Bloemen in huis zijn echte blikvangers en zorgen voor een warme sfeer. Voor ieder interieur is hier een groot assortiment bloemen in diverse stijlen, kleuren en maten. Ook het adres voor potten en bakken met een flinke keuze, van exclusief tot trendy keramiek, zink, roestvrij staal, polyester en kunststof.

Heistraat 9, Son

Woon in Son en Breugel

10

Uit eten in

Son en Breugel

Voor een gezellig avondje uit, kun je dichtbij huis blijven.

Het gemak van niet hoeven koken, de rust en tijd nemen om met elkaar te praten en genieten van culinaire verrassingen in een fijne atmosfeer, wie houdt er niet van?

Historie

Café-Restaurant De Zwaan Al 200 jaar de gezellige ‘huiskamer’ van Son en Breugel. In de tijd dat er nog een stoomtram reed tussen Eindhoven en Veghel, was De Zwaan in Son al een begrip. Op zomerse dagen is het goed toeven, buiten op het terras onder de linde. Niet voor niets het mooiste en ‘sonnigste’ terras van Son en Breugel. Je kunt hier ook heerlijk lunchen of dineren. Lekker eten met een wisselend weekmenu en een kaart met seizoensgerechten.

Markt 9, Son

Smakelijk

Restaurant ‘t Kleijn Geluck Gezellige gastvrijheid en culinaire verwennerij. In een eigentijdse huiselijke sfeer worden gerechten geserveerd uit een internationale keuken met finesse met een uitstekende prijs-kwaliteitsverhouding. Het restaurant is gevestigd in het hartje van Son en Breugel, makkelijk te bereiken en gratis parkeren voor de deur.

Raadhuisplein 20, Son

Aan het water

De Sonse Jachthaven Een jachthaven aan het Wilhelminakanaal met behalve ligplaatsen voor vaartuigen, ook een ruim terras, café en restaurant. Je kunt hier terecht voor koffie en gebak, een drankje en een lekkere lunch of diner, sfeervol aan het water Kanaaldijk Zuid 2, Son

11

ARCHITECT AAN HET WOORD

Jeroen Steenbergen

“De variatie tussen de woningen geeft een levendige uitstraling.”

ARCHITECT INBO ARCHITECTEN

“De woningen aan de Libellelaan zijn prachtig gelegen aan de rand van het groene hart van Sonniuspark. Net als aan de Bijenlaan worden de tweekappers en vrijstaande woningen uitgevoerd in witgeschilderd metselwerk met een rode plint.

Dit zorgt voor een samenhangend beeld. De royale raampartijen op de begane grond maken het mogelijk vanuit je woonkamer aan alle kanten uit te kijken over de waterplas.

De woningen in de tussenstraten variëren en hebben een witte of antracietkleur. Hier wordt een diverse mix van royale, maar ook compacte tweekappers aangeboden, zodat starters en jonge gezinnen met een kleiner budget de mogelijkheid krijgen op deze mooie plek te wonen.

De variatie tussen de woningen zorgt voor een levendige uitstraling. De wisselende goothoogtes, diversiteit aan kapvormen, toepassing van erkers en verschillende metselverbanden zorgen voor een dorps en groen karakter dat past bij Son en Breugel.”

Woon in Son en Breugel

12

KOSTELOOS SPIEGELEN

Jouw ideale indeling

Kies kosteloos de woning­indeling die het beste bij

Hou je van koken en wil je een groot kookeiland in

jouw wensen aansluit. Het is bij enkele woning­

je keuken of kies je er liever voor om je zithoek te

types mogelijk de volledige indeling van je woning

vergroten en een speelhoek te creëren voor de kinde-

te spiegelen. Door deze mogelijkheid te combineren

ren? Alles is mogelijk. Let op, de verdiepingen spiege-

met uitbreidingsopties, kun je altijd tot jouw droom­

len mee met de begane grond. De ouderslaapkamer

indeling komen. Kijk in je Woon!magazine of het

wordt dan bijvoorbeeld verplaatst van de tuinzijde

spiegelen van jouw woning mogelijk is. Wil je bijvoor-

naar de straatzijde. Het verplaatsen van de keuken ná

beeld de woonindeling met de woonkamer aan de

het spiegelen is niet kosteloos, omdat het leidingwerk

straatzijde? Of kies je liever de woonindeling met de

dan ook verplaatst moet worden. Wat wordt jouw

woonkamer grenzend aan de achtertuin?

ideale indeling?

Woonkamer aan STRAATZIJDE

13

Woonkamer straatzijde

Woonkamer aan TUINZIJDE

Woonkamer tuinzijde

Woon in Son en Breugel

14

Gasloos wonen

verwarmen en warm water met een warmtepomp Sinds juli 2018 is de eis vanuit de overheid dat nieuw te bouwen woningen niet meer op het gasnet worden aangesloten.

Wat houdt dit in en wat betekent het voor de woningen in dit nieuwbouwproject?

GASLOOS

WARMTEPOMP

De meeste woningen in Nederland maken gebruik van

Ooit was het normaal om je huis met kolen te ver-

een aardgasgestookte CV-ketel voor verwarming en

warmen. Daarna werd aardgas het nieuwe normaal,

warm water. Om het klimaat te sparen (gas zorgt voor

met een grote stap vooruit in comfort en veiligheid.

CO2 uitstoot) en vanwege het terugschroeven van de

Inmiddels is het tijd om de volgende stap te zetten:

gaswinning in Groningen, heeft de overheid besloten

nog meer comfort, nog meer veiligheid en beter voor

gasloze woningen te stimuleren. Nieuwbouwwoningen

het milieu: de warmtepomp.

waarvan de bouwaanvraag na 1 juli 2018 wordt inge-

Een warmtepomp wint warmte uit de bodem, het

diend worden gasloos gerealiseerd. In dit nieuwbouw-

grondwater of de lucht en zet dit met een warmte-

project worden de woningen niet meer aangesloten op

wisselaar om in bruikbare energie/warmte. Het is

het gasnet.

vergelijkbaar met een koelkast, waar warmte (via een natuurkundig proces van verdampen en condenseren) aan de lucht wordt onttrokken en wordt afgevoerd.

Een warmtepomp draait op stroom. Het stroomverbruik neemt dus wel toe, maar het gasverbruik neemt volledig af. De benodigde stroom kun je duurzaam opwekken door bijvoorbeeld de toepassing van (extra) zonnepanelen, groene stroom, enzovoort.

15

Warmtepomp- Bodemlus

Warmtepomp- Lucht/water

VLOERVERWARMING Voor een warmtepomp is lagetemperatuurverwarming nodig, zoals vloerverwarming. Bij verwarming door radiatoren moest het water heel warm worden aangevoerd (vanaf 70 graden), maar bij vloerverwarming is dat slechts 35 graden. De temperatuur in je huis is hierdoor nagenoeg constant hetzelfde. Verlaging van de thermostaat ‘s nachts in niet/nauwelijks nodig. Als er water van 18 graden wordt aangevoerd, zorgt de vloerverwarming zelfs voor koeling van het huis. Vloerverwarming is erg energiezuinig en biedt veel comfort.

BALANSVENTILATIE

BODEMLUS WARMTEPOMP: VERWARMEN EN KOELEN

Door de toepassing van vloerverwarming in de hele

In dit nieuwbouwproject wordt in elke woning een

woning is een andere manier van ventileren nodig. In

zogenaamde individuele warmtepomp met bodemlus

plaats van koude buitenlucht die via roosters in gevel-

toegepast. Er wordt een bron geboord tot grote diepte

kozijnen rechtstreeks de woning binnenkomt, wordt

waardoor warmte kan worden onttrokken aan het

met balansventilatie via het plafond voorverwarmde

grondwater. Een groot voordeel van deze warmtepomp

buitenlucht de woning in geleid. Geen tocht meer in

is dat je in de zomer zonder meerkosten er ook je huis

huis, dat geeft nog meer wooncomfort!

mee kunt koelen!

KLAAR VOOR DE TOEKOMST De aanleg van een warmtepompinstallatie met vloerverwarming en balansventilatie vraagt om een forse extra investering. Deze is inbegrepen in de verkoopprijs van de woning. De installatie wordt jouw eigendom. De energie­lasten blijven ongeveer gelijk, omdat je in plaats van gas meer stroom gaat verbruiken. Maar dan heb je wel een heel comfortabel en duurzaam huis dat helemaal op de toekomst is voorbereid!

WP

WP

werking van warmtepomp met bodemlus

Warmtepomp- Bodemlus

Warmtepomp- Lucht/water

16

Woon in Son en Breugel

17

Woon in Son en Breugel

Situatie

18

W I TS N

UITLIBE

L

326 325 324 319

320

323 322

321

310

318 311 317 312

316

313

315

ERL

IBEL

314

JU

FF

ER

LA

AN

OEV

301

309

302

TYPE E 331 6 twee-onder-een-kapwoningen

330 329

328 327

307 306

ERL

IBEL

305

(301 t/m 304, 325, 326)

TYPE G1 3 vrijstaand geschakelde woningen (305, 314, 321)

TYPE F 6 twee-onder-een-kapwoningen (310 t/m 313, 319,332 320)

TYPE G2 1 vrijstaand geschakelde woning (324)

333 334

LENL

KEIZ

304

LIBEL

303

AAN

308

TYPE I 2 twee-onder-een-kapwoningen (309, 318)

N

TYPE J 5 twee-onder-een-kapwoningen (307, 308, 316, 317, 323) TYPE K 3 twee-onder-een-kapwoningen (306, 315, 322)

Woningen

19

TYPE E

TYPE E

TYPE G1

TYPE J

TYPE F1

TYPE F2

TYPE G2

TYPE I

TYPE K

TYPE J

Woon in Son en Breugel

20

21

GASLOOS WONEN Zie pagina 14

KOSTELOOS SPIEGELEN Zie pagina 12

JOUW VIRTUELE BEZICHTIGING Ga naar www.sonsehout.nl/app

6 luxe tweeonder-eenkapwoningen

TYPE E

KENMERKEN Ruime gezinswoning met garage (m.u.v. bouwnr. 326)

Woonoppervlakte ca. 145 m2 (optioneel uit te breiden tot ca. 175 m2) Ideale gezinswoning

Markante metselwerk details, zoals rollagen en sierschoorstenen

Complete badkamer met inloopdouche, wastafel en wandcloset Mogelijkheid voor extra kamer(s) op zolder Riante dakkapel op zolder

Parkeren op eigen terrein (2 parkeerplaatsen; bouwnr. 326 1 parkeerplaats)

Inclusief erfafscheiding tpv achtererfgrens Groene erfafscheidingen met openbaar gebied Vele opties en uitbreidingsmogelijkheden

VOORZIJDE

VOORGEVEL

Type E

ZIJGEVEL

Type E

Type E

ACHTERGEVEL

Type E

Type E

Type E

Woon in Son en Breugel

22

TYPE E BEGANE GROND Schaal 1:60

2835

4080

10000

BIJZONDERHEDEN • Ruime zithoek aan straatzijde • Dubbele openslaande tuindeuren • Geïsoleerde garage • Lichte woning door vele raampartijen

3350

5400

5400

23

OPTIES TYPE E

4

BEGANE GROND Schaal 1:60

2

1

9200

12400

5750

3

OPTIES Uitbouw 1,2 m of 2,4 m 2 Schuifpui in plaats van dubbele tuindeuren 3 Gedeelte garage aan woonruimte toevoegen 4 Extra diepe uitbouw garage 5 Garage uitvoeren als berging met loopdeur Keuken aan straatzijde Mogelijkheid woning kostenloos te spiegelen (zie pag 12) Trapkast 1

4080

5

5400

24

Woon in Son en Breugel

TYPE E VERDIEPING Schaal 1:60

3350

5400

4360

4050

BIJZONDERHEDEN • Woningbrede masterbedroom • Standaard 3 fraaie (slaap)kamers • Complete badkamer met inloopdouche, wastafel en wandcloset • Daglicht in badkamer • Frans balkon aan voorzijde • Vaste trap naar zolder

2535

2765

25

OPTIES TYPE E VERDIEPING Schaal 1:60

3350

5400

1

2

OPTIES Samenvoegen slaap kamers waardoor grote masterbedroom ontstaat 2 Inloopkast 3 Separaat toilet 1

2915

4360

3

5400

Woon in Son en Breugel

26

TYPE E ZOLDER Schaal 1:60

5400

BIJZONDERHEDEN • Royale, multifunctionele zolder • Met vaste trap bereikbaar • Opstelplaats voor wasmachine, droger en installaties • Extra ruimte en daglicht door vergrote dakkapel aan voorzijde

27

OPTIES TYPE E ZOLDER Schaal 1:60

3

5400

1

OPTIES Indeling met extra kamers 2 Tweede doucheruimte 3 Dakkapel achterzijde, standaard voorzien van dakkapel aan voorzijde

1

2

1

28

Woon in Son en Breugel

29

Type E SFEERIMPRESSIE

WOONSTIJL: MODERN

Woon in Son en Breugel

30

31

GASLOOS WONEN Zie pagina 14

JOUW VIRTUELE BEZICHTIGING Ga naar www.sonsehout.nl/app

6 twee-ondereen-kapwoningen met verrassend veel ruimte

TYPE F

KENMERKEN Compacte tweekapper met verrassend veel ruimte Opvallende woning met dwarskap Woonoppervlakte ca. 125 m2 Metselwerk accenten, zoals extra hoge rollagen

Complete badkamer met inloopdouche, wastafel en wandcloset Franse balkons Inclusief houten tuinberging Mogelijkheid voor extra kamer(s) op zolder Parkeren op eigen terrein Groene erfafscheidingen met openbaar gebied Vele opties en uitbreidingsmogelijkheden

VOORGEVEL

Type F

LINKER ZIJGEVEL

Type F

ACHTERGEVEL

Type F

Type F

RECHTER ZIJGEVEL

Type F

32

Woon in Son en Breugel

TYPE F BEGANE GROND Schaal 1:60

3980

5480

3280

10600

BIJZONDERHEDEN • Opstelplaats keuken aan straatzijde • Veel licht door grote glaspartij aan tuinzijde en in de zijgevel • Ruime zithoek aan tuinzijde • Getekend bouwnr.

311, 313 en 320. gespiegeld bouwnr.

310, 312 en319

3980

Type F1: voorgevel met hoekraam (gespiegeld), bouwnr 310, 312, 319

33

2 5480

OPTIES TYPE F

1

13000

6380

BEGANE GROND Schaal 1:60

1

2

3

3280

3

3980

OPTIES Uitbouw 1,2 m of 2,4 m Dubbele tuindeuren of schuifpui Trapkast

34

Woon in Son en Breugel

TYPE F VERDIEPING Schaal 1:60

3980

3320

3250

BIJZONDERHEDEN • Lichte masterbedroom • Standaard 3 (slaap) kamers op de 1e verdieping • Complete badkamer met inloopdouche, wastafel,raam en wandcloset • Frans balkon in slaapkamer 1 • Vaste trap naar zolder

3980

2060

3980

Frans balkon in zijgevel, bouwnr 310, 312, 319

voorgevel, bouwnr 310, 312, 319

35

OPTIES TYPE F VERDIEPING Schaal 1:60

3320

2060

2

1

3980

1

3250

2

3980

OPTIES Samenvoegen slaapkamers, daardoor grote masterbedroom over hele woningbreedte Inloopkast

Woon in Son en Breugel

36

TYPE F ZOLDER Schaal 1:60

3250

7270

BIJZONDERHEDEN • Royale, multifunctionele zolder met indeling • Veel ruimte door de vorm van het dak • Zolder met vaste trap bereikbaar • Opstelplaats voor wasmachine, droger en installaties

37

OPTIES TYPE F ZOLDER Schaal 1:60

1

2

1

2 3

1

1

3

OPTIES Indeling overloop met technische/ wasruimte en extra kamer Breed dakkapel Dakraam

38

Woon in Son en Breugel

39

Type F SFEERIMPRESSIE

WOONSTIJL: MODERN

Woon in Son en Breugel

40

41

GASLOOS WONEN Zie pagina 14

KOSTELOOS SPIEGELEN Zie pagina 12

JOUW VIRTUELE BEZICHTIGING Ga naar www.sonsehout.nl/app

4 luxe vrijstaand geschakelde woningen

TYPE G1 + TYPE G2

KENMERKEN Royale luxe vrijstaand geschakelde woning

Ruime tuin op het zuiden met vrij uitzicht aan de voorzijde

Woonoppervlakte ca. 162 m2 (optioneel uit te breiden tot ca. 192 m2)

Metselwerk accenten en sierschoorstenen zorgen voor een bijzondere uitstraling Gemetselde bloembak aan voorzijde van de woning Complete badkamer met bad en inloopdouche Separaat toilet op verdieping Geïsoleerde garage (m.u.v. bouwnr. 324)

Mogelijkheid voor extra kamer(s) op zolder Parkeren op eigen terrein Groene erfafscheidingen met openbaar gebied Vele opties en uitbreidingsmogelijkheden

VOORGEVEL

Type G1

ACHTERGEVEL

G2

Type G1

LINKER ZIJGEVEL

Type G1

RECHTER ZIJGEVEL

Type G1

42

Woon in Son en Breugel

3450

TYPE G1+G2

2850

BEGANE GROND Schaal 1:60

3200

4000

10600

BIJZONDERHEDEN • Luxe vrijstaande woning • Veel licht door grote raampartijen aan de voor- en zijkant en dubbele tuindeuren aan tuinzijde • Geïsoleerde garage • Overdekte entree • Overhoeks kozijn in voorgevel met gemetselde bloembak

5700

type G2 heeft een afwijkende garage

43

OPTIES TYPE G1+G2

3

2 1

4

13000

5250

BEGANE GROND Schaal 1:60

6

1

2

3

4

5

5

4000

6

5700

type G2 heeft een afwijkende garage

OPTIES Uitbouw 1,2 m of 2,4 m Schuifpui i.p.v. dubbele tuindeuren Splitsen garage in werk- of speelruimte en berging Extra deur naar woonkamer Ruimere entree met extra kastruimte en garderobe Luxe garagedeuren Tevens vergroten garage mogelijk zie optie type E op pagina 23

44

Woon in Son en Breugel

TYPE G1+G2 VERDIEPING Schaal 1:60

2445

3155

3550

3550

BIJZONDERHEDEN • Lichte en ruime masterbedroom • Standaard 3 (slaap) kamers op de 1e verdieping • Complete badkamer met inloopdouche, wastafel,raam en wandcloset • Frans balkon aan voorzijde • Vaste trap naar zolder

3400

3450

5700

45

OPTIES TYPE G1+G2 VERDIEPING Schaal 1:60

5700

3450

2

1

3550

2

1

5700

OPTIES Samenvoegen slaapkamers, daardoor grote masterbedroom over hele woningbreedte Inloopkast

Woon in Son en Breugel

46

TYPE G1+G2 ZOLDER Schaal 1:60

BIJZONDERHEDEN • Royale, multifunctionele zolder • Zolder met vaste trap bereikbaar • Opstelplaats voor wasmachine, droger en installaties

47

OPTIES TYPE G1+G2

4200

1

2850

ZOLDER Schaal 1:60

1

2

2

4000

2

OPTIES Indeling met extra (slaap)kamer Dakramen voor extra licht en ventilatie

48

Woon in Son en Breugel

49

Type G1l G2 SFEERIMPRESSIE WOONSTIJL: TRENDY

50

Woon in Son en Breugel

51

Woon in Son en Breugel

52

53

GASLOOS WONEN Zie pagina 14

KOSTELOOS SPIEGELEN Zie pagina 12

JOUW VIRTUELE BEZICHTIGING Ga naar www.sonsehout.nl/app

2 royale tweeonder-eenkapwoningen met topgevel

TYPE I

KENMERKEN Opvallende woning in bruin-rode steen met dwarskap Gelegen op een markant hoekperceel Extra diepe plattegrond door gevelsprong aan voorzijde

Woonoppervlakte ca. 173 m2 (optioneel uit te breiden tot ca. 185 m2)

Markante metselwerk details, zoals rollagen en penant bij voordeur Complete badkamer met bad en inloopdouche.

Separaat toilet op verdieping

Mogelijkheid voor extra (slaap)kamers en badkamer op zolder Parkeren op eigen terrein Groene erfafscheidingen met openbaar gebied Vele opties en uitbreidingsmogelijkheden

VOORGEVEL

ZIJGEVEL

Type I

Type I

ACHTERGEVEL

Type I

54

Woon in Son en Breugel

TYPE I BEGANE GROND Schaal 1:60

3200

4300

BIJZONDERHEDEN • Markant overhoekskozijn in voor- en zijgevel • Veel daglicht en zicht op de tuin door grote hoeveelheid gevelkozijnen • Mogelijkheid om woning kosteloos te spiegelen, zie pagina 12

11200

3150

5700

5700

55

2 5700

OPTIES TYPE I

1 5550

BEGANE GROND Schaal 1:60

12400

1

2

3

3

5700

4300

3200

OPTIES Uitbouw 1,2 m of 2,4 m Schuifpui i.p.v. dubbele tuindeuren Vergroten hal

Woon in Son en Breugel

56

TYPE I

3150

3750

VERDIEPING Schaal 1:60

3850

3155

2445

3850

BIJZONDERHEDEN • Ruime masterbedroom over hele woningbreedte • Standaard 3 (slaap) kamers • Extra daglicht in slaapkamers door kozijnen in de zijgevels • Separaat toilet met zwevend closet • Complete badkamer met ligbad, wastafel en inloopdouche • Daglicht op overloop door kozijn in zijgevel

57

OPTIES TYPE I VERDIEPING Schaal 1:60

5700

3750

3150

2

OPTIES Samenvoegen slaapkamers, daardoor grote masterbedroom over hele woningbreedte 2 Inloopkast 2 Vergroten overloop Mogelijkheid om woning kosteloos te spiegelen, positie n.t.b. met de badkamerindeling, zie pag 12 1

3850

3

1

5700

Woon in Son en Breugel

58

TYPE I ZOLDER Schaal 1:60

BIJZONDERHEDEN • Royale, multifunctionele zolder • Veel ruimte door de vorm van het dak (dwarskap) • Zolder met vaste trap bereikbaar • Extra daglicht en ventilatie door ramen in voor- en achtergevel • Opstelplaats voor wasmachine, droger en installaties

59

OPTIES TYPE I VERDIEPING Schaal 1:60

1

1 2

1

OPTIES Extra slaapkamer Tweede doucheruimte

60

Woon in Son en Breugel

61

Type I SFEERIMPRESSIE WOONSTIJL: TRENDY

Woon in Son en Breugel

62

63

GASLOOS WONEN Zie pagina 14

KOSTELOOS SPIEGELEN Zie pagina 12

JOUW VIRTUELE BEZICHTIGING Ga naar www.sonsehout.nl/app

8 twee-ondereen-kapwoningen

TYPE J + TYPE K

KENMERKEN Ruime woning met garage Gelegen in een ruim opgezette straat en nabij het Ven

Woonoppervlakte ca. 160 m2 (optioneel uit te breiden tot ca. 190 m2) Ideale gezinswoning Type K heeft een bloem-/hoekkozijn Markante metselwerk details, zoals rollagen en bruin-rode plint Complete badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafel Separaat toilet op verdieping Mogelijkheid voor extra slaapkamers en badkamer op zolder Parkeren op eigen terrein Groene erfafscheidingen met openbaar gebied Vele opties en uitbreidingsmogelijkheden

VOORGEVEL

Type K

ZIJGEVEL

Type J

ACHTERGEVEL

Type J

Type K

ZIJGEVEL

Type K

Type J

64

Woon in Son en Breugel

TYPE J+K BEGANE GROND Schaal 1:60

10600

2850

5700

3450

3200

5700

4400

BIJZONDERHEDEN • Keuze uit twee verschillende gevelvarianten; type K heeft een bloem-/hoekkozijn • Veel daglicht en zicht op de tuin door dubbele tuindeuren en grote hoeveelheid gevelkozijnen • Ruime garage met oprit voor twee auto’s • Mogelijkheid om woning kosteloos te spiegelen, zie pagina 12 • Type K bouwnr 306, 315, 322 met erker in voorgevel Type J bouwnr 307, 308, 316, 317, 323

voorgevel met bloem-/ hoekkozijn type K

voorgevel met overhoekskozijn type J

65

2 5700

OPTIES TYPE J+K

1

13000

5250

BEGANE GROND Schaal 1:60

3450

3

OPTIES Uitbouw 1,2 m of 2,4 m 2 Schuifpui achterzijde i.p.v. tuindeuren 3 Luxe garagedeur 4 Vergroten hal Mogelijkheid woning kostenloos te spiegelen (zie pag 12) Mogelijkheid extra kamer in garage, zie pag 43 Tevens vergroten garage mogelijk zie optie type E op pag 23 1

4 2590

4400

5700

voorgevel met bloem-/ hoekkozijn type K

66

Woon in Son en Breugel

TYPE J+K VERDIEPING Schaal 1:60

3550

BIJZONDERHEDEN • Ruime masterbedroom over hele woningbreedte • Standaard 3 (slaap) kamers • Extra daglicht in slaapkamers door kozijnen in de zijgevels • Separaat toilet met zwevend closet • Complete badkamer met ligbad, wastafel en inloopdouche • Daglicht op overloop door kozijn in zijgevel

3550

3450

2850

5700

2445

3155

67

OPTIES TYPE J+K VERDIEPING Schaal 1:60

5700

3450

2850

2

1

1 3550

3550

2

5700

OPTIES Samenvoegen slaapkamers Inloopkast Mogelijkheid om woning kosteloos te spiegelen

Woon in Son en Breugel

68

TYPE J+K ZOLDER Schaal 1:60

BIJZONDERHEDEN • Royale, multifunctionele zolder • Zolder met vaste trap bereikbaar • Opstelplaats voor wasmachine, droger en installaties

5700

69

OPTIES TYPE J+K ZOLDER Schaal 1:60

2

5700

3

1

2

3 4

3

1

OPTIES Smal dakkapel aan voorzijde Breed dakkapel aan achterzijde Twee extra kamers Tweede doucheruimte

70

Woon in Son en Breugel

71

Type J l K SFEERIMPRESSIE WOONSTIJL: PUUR

Woon in Son en Breugel

72 11

Jouw

buitenleven Een plek om onder het genot van een glaasje wijn de werkdag af te sluiten, samen te eten of de kinderen beschut in de frisse buitenlucht te laten spelen. Lange zomeravonden, aangename temperaturen en sfeervol samenzijn. De tuin is zoveel meer dan een extra ruimte aan het huis.

haal buiten naar binnen

MAAK EEN PLAN Je tuin omtoveren tot een ­relaxplek, wat versta jij daar­onder?

Wil je ontspannen kunnen ­zitten in de schaduw, of zoek je liever een lekker plekje in de zon? Of is ontspannen voor jou juist werken in de tuin? En wil je dan graag een bloemenperk of denk je meer aan een eetbare moestuin?

Bedenk wat voor jou ultiem r­ elaxen is en noteer de dingen die je daarvoor nodig hebt. Er zijn ­enkele praktische zaken om rekening mee te houden zoals de ruimte en de plaatsen waar ­schaduw is, waar het vaak waait en de plaatsen waar de zon vol op staat.

73

Woon in Son en Breugel

74 BINNEN KIJKEN BIJ...

Sylvia Bart Zij gingen jou voor bij de aankoop van een woning gebouwd door Van Wanrooij.

Lees hier hun verhaal en doe alvast inspiratie op!

In het magazine Kies! vind je meer inspirerende binnenkijk verhalen.

Sylvia en Bart wonen – met vier kinderen – in de Tilburgse wijk Koolhoven Buiten in een woning met opvallende, gemêleerde bakstenen.

En ze wonen dus echt buiten, aan de rand van een prachtig natuurgebied, met een tuin die plaats biedt aan een zwembad, een overkapte eethoek en een loungehoek.

“Binnen hebben we eveneens veel mogelijkheden voor sport en spel. Op de begane grond hebben we aan de zijkant een uitbouw laten realiseren als speelkamer.

Daardoor hebben we op de eerste verdieping ook nog eens een dakterras.”

De donkergrijze bank biedt het ultieme zitgenot in de woonkamer aan de achterzijde van de woning.

Dankzij de grote raampartij zit je er bijna buiten.

75

echt buiten wonen

“ Wij woonden hier vlakbij, op nog geen vijf minuten fietsen. Dat huis was even ruim, maar de tuin kleiner en op het noorden. We gingen echt voor deze hoekkavel met grote tuin op het zuiden en volop natuur rondom.

Zowel aan de achterzijde als aan de zijkant kijken we het natuurgebied in. Straks grazen Schotse hooglanders naast onze tuin, landelijker kan het bijna niet. Wij hebben de woning bovendien aan alle kanten laten uitbreiden. We wonen er nu bijna twee jaar en het is helemaal heerlijk.”

Voor de inrichting van de woning kozen Sylvia en Bart voor een mix van stijlen, van Piet Boon-stijl tot grafisch en van industrieel tot botanisch. ”Het is de kunst er dan toch een eenheid van te maken”, zegt Sylvia, die bovendien graag Marktplaats afstruint op zoek naar bijzondere items, zoals de groene kist op wieltjes die tegen de muur met ‘beton-look’ staat.

“We hebben gekozen voor een vrij diepe keuken, met een lang aanrecht. In het Warenhuys hebben ze ons goed geadviseerd over de inrichting. We hebben het lekker praktisch gehouden; we zijn geen mensen die uren in de keuken staan. Veel werkruimte, handige ­apparatuur, alles in mat witte kleuren en voldoende plek om er – dankzij 4 krukken – ook te kunnen ontbijten.”

Woon in Son en Breugel

76 GROENE STROOM

Jouw

Een steentje bijdragen aan duurzame energieopwekking is makkelijker dan je denkt.

Kies voor groene stroom van een groen bedrijf (liefst een bedrijf dat veel investeert in groene energiebronnen) of voor groene stroom die grotendeels in Nederland is opgewekt. Groene stroom is niet of nauwelijks duurder dan grijze stroom en overstappen is eenvoudig.

Bronvermelding (artikel): Milieu Centraal

duurzame leven Eén van de voordelen van een nieuwbouwwoning is dat deze aanzienlijk duurzamer is dan oudere woningen. Onze nieuwbouwwoningen zijn zeer energiezuinig. Dit is beter voor het milieu én je portemonnee.

Daarnaast zijn onze

tips

nieuwbouwwoningen uitstekend geïsoleerd en worden duurzame technieken en materialen gebruikt tijdens de bouw.

De duurzame basis van je woning verzorgen wij.

En na oplevering kun je hier naar eigen wens zelf mee aan de slag!

Kijk voor een ranglijst van groene leveranciers eens op www.consumentenbond.nl/energievergelijken/groene-energieleveranciers. Hier vind je ook een handige energievergelijker.

Alle groene stroomproducenten staan in de Groene Stroom Checker van HIER op hier.nu

Wisenederland.nl heeft een overstapservice naar de best scorende Nederlandse groene stroomleveranciers.

Kiezen voor groene stroom is een milieuvriendelijke keuze, maar minder stroom gebruiken levert nog meer voordeel op voor het milieu. Blijf dus vooral besparen, ook al heb je groene stroom!

ONZE DUURZAME M A AT R E G E L E N Wij streven ernaar om de woningen zoveel als mogelijk LEAN te (laten) bouwen. Dit betekent dat ondermeer het bouwproces wordt geoptimaliseerd en materiaalverspilling tot een minimum wordt beperkt. Daarnaast bieden wij een grote verscheidenheid aan opties zodat iedereen zijn woning naar eigen wens kan laten bouwen en de woning na oplevering direct bruikbaar is. Onze woningen zijn standaard voorzien van een warmtepomp, een balansventilatiesysteem, vloerverwarming op alle verdiepingen en hardhouten kozijnen.

Al onze woningen voldoen tenminste aan de Energieprestatie-coëfficiënt (EPC) van 0,4 en hebben dus energielabel A.

VERWARMING Ga slim om met de verwarming in je woning. Dat is goed voor het milieu en voor je energierekening. In een goed geïsoleerde woning kun je het meeste besparen door je thermostaat altijd een graadje lager te zetten.

WAT E R V E R B R U I K

Al onze woningen hebben energielabel A

Elke dag gebruiken we in Nederland gemiddeld 120 liter water per persoon voor o.a. wassen, schoonmaken en het toilet. De belangrijkste reden om te besparen op water is de besparing op energie die voor de zuivering van water nodig is.

77

Daarom een nieuwbouwwoning Meerwaarde

Nieuwbouwwoningen stijgen sneller in waarde dan bestaande woningen. Dat is niet verwonderlijk. Je steekt geen geld in overdrachtsbelasting of kostbare vervanging van een keuken of badkamer. De waarde van jouw woning is daardoor al snel hoger dan je hypotheek.

Meer kwaliteit

De materialen die wij voor de bouw van jouw woning toepassen zijn geselecteerd op kwaliteit en duurzaamheid. Er wordt gewerkt met traditionele materialen, hardhouten kozijnen en inbraakwerend hang- en sluitwerk. We leveren je woning te allen tijde op inclusief afwerkvloeren, een complete badkamer- en toiletruimte (inclusief wand- en vloertegels en sanitair).

Meer gemak

Meer zekerheid

Het project is aangemeld bij Woningborg.

Je ontvangt na aankoop het zogenaamde garantiecertificaat van Woningborg. Een bewijs dat je kiest voor een goed project en een betrouwbare bouwer. Gaat er iets mis tijdens de bouw, dan wordt het voor je opgelost. Je krijgt niet voor niets jarenlange garantie.

Meer financieel voordeel

Een nieuwbouwwoning koop je vrij op naam.

Je betaalt dus geen overdrachtsbelasting.

Wist je dat je extra financieringsruimte (hypotheek) kunt krijgen als je nieuwbouw­ woning duurzaam is/wordt uitgevoerd?

Vraag naar de (optionele) mogelijkheden bij de makelaar of je hypotheekadviseur.

Meer keuze

Heerlijk, je stapt in een splinternieuwe woning.

Oftewel, geen zorgen over repareren of vervangen. De komende jaren heb je nauwelijks onderhoud aan je nieuwe huis.

Heel aangenaam.

Je kunt jouw woning meteen naar je smaak (laten) inrichten. Je hoeft het dus niet te doen met de keuken of de badkamer die vorige bewoners mooi vonden. Je kunt uit tal van opties kiezen of zelfs voor maatwerk.

Dat levert je veel extra woonplezier en een gezonde trots op!

Meer energiebesparing

Meer sfeer

Energiekosten vormen een belangrijk deel van je maandelijkse woonlasten.

Bij onze nieuwbouwwoningen zijn die aanmerkelijk lager. We bouwen onze woningen namelijk opvallend energiezuinig.

Je zult zien hoe snel er een nieuwe buurt ontstaat. De bewoners van een nieuwbouwwijk willen elkaar graag leren kennen.

Het is opvallend hoe snel er een vriendelijke sfeer en een buurtgevoel groeit.

Woon in Son en Breugel

showroom

78

laat je inspireren

Laat je inspireren in ons Warenhuys Een interactief Warenhuys waar ruim 3.500 m2 aan ­keukens, badkamers, tegels, woonstijlen en bouwkundige opties samenkomen. In de vier stijlgebieden en compleet aangeklede stijlhuizen vind je volop inspiratie.

inspiratiemagazine

Kies

inspiratiemagazine

jouw indeling

ing

agina’s rusten eerd, gereproduceerd ondering hierop dient kkeling.

jouw uitbreiding

jouw keuken

jouw sanitair

jouw afwerking

Van Wanrooij Bouw & Ontwikkeling

Inspiratie magazine Vraag de makelaar naar ons magazine Kies!

Het magazine Kies! is opgenomen in de kopersmap. Hierin geven we je volop ideeën voor het uitbreiden, indelen en afwerken van je nieuwe woning. Zo droom je thuis op de bank al lekker weg over je nieuwe woonplek.

Beleef je nieuwe keuken en badkamer In onze showroom loop je virtueel door je nieuwe keuken en badkamer. Een unieke beleving!

Zo ervaar je of de ruimte helemaal naar wens is. Heb je wel voldoende loopruimte?

Bevinden alle apparaten zich wel binnen handbereik? Is de werkhoogte wel goed? Kom het zelf testen in het Warenhuys in Waardenburg.

79

keukencheque Je ontvangt als koper van een van onze woningen een keukencheque. Deze kan binnen de aangegeven termijn ingewisseld worden bij Van Wanrooij keuken, badkamer & tegel warenhuys in Waardenburg.

De waarde van de keukencheque zal in mindering worden gebracht op de aankoop van een complete keukeninrichting. Onder een complete keukeninrichting wordt tenminste verstaan: een keukenblok (bestaande uit meerdere onder- en eventuele bovenkasten), inclusief werkblad(en), spoelbak, mengkraan, afzuigkap en overige apparatuur (zoals bijv. een koelkast, oven, magnetron, vaatwasser).

De keukencheque is geregistreerd op naam van de koper, is niet overdraagbaar aan derden en kan niet voor contanten worden ingewisseld.

“ Een keuken helemaal naar mijn wens ingericht” “In het weekend kook ik graag en neem ik hier ook echt de tijd voor. Een goede en mooie keuken vind ik dan ook erg belangrijk. In de showroom in Waardenburg heb ik mijn ogen uitgekeken. Alle elementen in alle varianten zijn ook daadwerkelijk aanwezig, zodat je niet hoeft te kiezen uit een boekje.

Je kunt dingen zien en voelen.

Dat maakt beslissen een stuk makkelijker.” Het grote voor-

deel van een ­keuken van Van Wanrooij is dat je keuken onder de Woningborg garantie valt. De voorbereidingen voor de keuken worden tijdens de bouw al gedaan en na oplevering wordt de keuken geplaatst. “De plaatsings­ datum hebben we in overleg met het Warenhuys op onze eigen ­planning laten aansluiten. Zo hebben we eerst onze tegelvloer laten leggen en is daarna de keuken geplaatst.”

Karin & John

Getrouwd + 3 kinderen

Woon in Son en Breugel

80

showroom

Kopersbegeleider Tijdens het hele proces van aankoop tot oplevering heb je een eigen contactpersoon: de kopersbegeleider. Hij of zij houdt je op de hoogte van de voortgang van de bouw, maar belangrijker nog, de kopersbegeleider denkt met je mee over de indeling en uitvoering van je woning.

BASIS

De kopersbegeleider legt uit wat je gedurende het proces kunt verwachten, verwerkt je wensen altijd in een tekening en, indien nodig, in een aanbieding op maat. Geen mens is hetzelfde, dat geldt ook voor een woning.

1,2M UITBOUW

Ervaar jouw ruimte Beleef zelf de extra ruimte van een uitbouw. In de showroom kun je met een druk op de knop live zien hoe de achterpui met 1,2 meter of 2,4 meter naar achteren schuift. Zo kun je de extra ruimte in jouw woning perfect ervaren.

2,4M UITBOUW

Topkwaliteit Jouw woning wordt opgeleverd met hoogwaardig sanitair en tegelwerk.

De wandclosets geven de badkamer en toilet een extra luxe tintje. In de badkamer is geen douchebak maar een drain opgenomen. Hierdoor loopt het vloertegelwerk mooi door in de douchehoek. De badkamer wordt tijdens de bouw gerealiseerd en valt onder de Woningborg garantie. Hiermee ben je verzekerd van een hoge kwaliteit en goede afwerking. In de showroom kun je het sanitair en de tegels bekijken die in je woning worden opgenomen. Onze adviseurs helpen je uiteraard ook om je badkamer aan te passen aan jouw wensen.

81

Jouw droombadkamer Elke dag begint en eindigt in de badkamer. Rust en comfort in de badkamer is daarom wel zo belangrijk.

Ga je voor een bad om lekker in te ontspannen? Of geniet je van handige dubbele wastafels? Er is keuze genoeg om in jouw badkamer je eigen wellness te creĂŤren.

laat je inspireren

Laat je in onze showroom inspireren met uitleg, noviteiten en overzichtswanden. Met een QR scanner kun je op groot beeldscherm de tegel van jouw keuze in een vloer- of wandoppervlak in verschillende ruimtes in de woning zien. Combineer totdat je jouw ideale (badkamer)tegels hebt gevonden.

Woon in Son en Breugel

82

bekijk nu alvast je woning in 3D VOF Sonse Hout biedt haar klanten veel innovatieve middelen waarmee het kopen van een woning eenvoudiger, transparanter en nóg leuker wordt. Met onze app brengen we de nieuwste techniek naar onze kopers toe. Zo beleef je nieuwbouw alsof je al in je nieuwe huis staat.

en aannemingsovereenkomst krijg je een 3D bril thuisgestuurd, zodat je je woning alvast thuis op de bank kunt beleven. Volg de meegeleverde instructies, download de app van jouw woningtype en ervaar de vele mogelijkheden.

Voorproefje in 3D showroom

Om je een nog beter beeld van jouw toekomstige woning te geven, hebben we een app ontwikkeld met de meest voorkomende woningtypes, waarin je virtueel door je woning kunt ‘wandelen’. Zo kun je nog beter beslissen.

Overweeg je een uitbouw of dakkapel, dan kun je in de app zien welk ruimtelijk effect dit op je woning heeft.

Na ondertekening van de koop-

De adviseurs in onze showroom helpen je graag bij het maken van de juiste keuzes. Zij maken een 3D visualisatie van je nieuwe keuken en badkamer. Zo kun je je een goed beeld vormen van het eindresultaat.

Bereid je thuis voor op het bezoek aan de showroom door met behulp van de 3D app alvast alle ruimtes van de woning te bekijken en na te denken over jouw gewenste indeling. Zo kun je in de showroom direct aan de slag!

83

stappenplan voor jouw woning

orientatie 1

aankoop

1 Verkoopgesprek

bij de makelaar

opties

2 Ondertekenen

koop- en aannemingsovereenkomst

2 3 Bezoek Warenhuys

voor keuken en sanitair/tegelwerk

6 Keuzes maken

5 Gesprek met de kopers-

Optielijst 1 en 2

4 Vervallen ontbindende

begeleider, bezoek showroom, uitleg van je woning en toegang volgjewoning.nl

voorwaarden koop- en aannemings­overeenkomst (twee maanden na stap 2)

7 Onherroepelijke

omgevingsvergunning / vervallen opschortende voorwaarden

bouw

8 Notarieel

transport

9 Start bouw

10 Keuzes maken uitvoering

binnendeuren en garnituur via Mijndeur.nl

3

13 Tijdens de bouw

12 Keuzes maken

blijf je op de hoogte via ‘volg je woning’

11 Keuzes maken

Optielijst 3

elektra

14 Kijkdagen

op de bouw

aangenaam wonen

15 Voorschouw

woning

16 Oplevering

woning

17 Sluiten dossier volgjewoning.nl.

Verhuizen en inrichten.

Genieten van je nieuwe thuis!

INITIATIEF VOF Sonse Hout VOF Sonse Hout is een samenwerking tussen BPD Ontwikkeling BV en van Wanooij Projectontwikkeling BV

AANNEMER

Van Wanrooij Bouwbedrijf Broekstraat 2 5386 KD Geffen T 073 - 53 40 400 info@vanwanrooij.nl www.vanwanrooij.nl

ARCHITECT Inbo Architecten www.inbo.com

INFORMATIE EN VERKOOP Kruijswijk Makelaardij Nieuwstraat 39 5691 AB Son en Breugel Telefoon 0499 - 47 25 72 info@kruijswijkmakelaardij.nl www.kruijswijkmakelaardij.nl Van Santvoort Makelaars Eindhoven Boutenslaan 195A 5654 AN Eindhoven T 040 - 269 25 30 info@eindhoven.vansantvoort.nl www.vansantvoort.nl

VAN WANROOIJ WARENHUYS

Van Wanrooij keuken, badkamer & tegel warenhuys Regterweistraat 5 4181 CE Waardenburg (A2, afslag 16) T 0418 - 55 66 66 info@vanwanrooij-warenhuys.nl www.vanwanrooij-warenhuys.nl

NOTARIS Schäfer Notarissen Eindhoven Ruusbroeclaan 28 5611 LV Eindhoven T 040 - 266 06 60 info@notarisnodig.nl www.notarisnodig.nl

W W W. S O N S E H O U T. N L Dit Woon!magazine is bedoeld om de sfeer en de mogelijkheden van dit project te laten zien. De in dit Woon!magazine aangegeven ­keuken, ­ uishoudelijke apparaten en inrichting c.q. aankleding geven een impressie van de mogelijkheden en behoren niet tot de ­standaard uitrusting h van de woning. De juiste positie van radiatoren, elektra/schakelmateriaal, rookmelders, afzuigpunten t.b.v. ventilatie e.d. staan op de ­verkooptekeningen vermeld en zijn niet in de plattegronden opgenomen. Aan de beelden, illustraties, ­plattegronden en teksten in dit Woon!magazine kunnen geen rechten ontleend worden.