Brochure Azewijn Hartjeshof

Le

pp

es

tra

Ha r

tje ns

str

aa t

at

9 8

of

h ns

tje

r Ha

7 6

1 2 3 4 5

4 rij- en hoek, 4 tweekappers en 1 vrijstaande woning

Hartjenshof Azewijn

Hartjenshof om verliefd op te worden!

www.hartjenshof-azewijn.nl twee-onder-een-kapwoning Vulcanus

twee-onder-een-kapwoning Cupido en Eros

rijwoning Amor

vrijstaande woning Anteros

i n f o rmat ie e n ver ko o p

Haaring- Hengevelt Makelaardij

Initiatief

Realisatie

Architect

Architect

Molenpoortstraat 48, ‘s-Heerenberg

Van Wanrooij Projectontwikkeling

Van Wanrooij Bouwbedrijf

Quadrant Architecten

JongZeeuw Architecten

T 0314 66 40 25

www.vanwanrooij.nl

www.vanwanrooij.nl

www.qarch.nl

www.jongzeeuw.nl

www.hengevelt.nl info@hengevelt.nl

Aan deze omslag kunnen geen rechten worden ontleend. 12/12

Hartjenshof om verliefd op te worden!

twee-onder-een-kapwoning Vulcanus

twee-onder-een-kapwoning Cupido en Eros

Bijzonderheden:

Bijzonderheden:

• topgevel

• Eros: erker voorzijde

• extra brede woonkamer

• veel opties al uitgewerkt

• ruime, zonnige tuin vanaf de straat toegankelijk

• vrij uitzicht achterzijde

(diepte ca. 13 meter)

• r uime, zonnige tuin vanaf de straat toegankelijk (diepte ca. 13 meter)

Van Wanrooij, Aangenaam wonen Van Wanrooij Bouw en Ontwikkeling uit Geffen is een familiebedrijf dat al meer dan 40 jaar succesvol woningbouwprojecten en bedrijfsmatig onroerend goed realiseert. Een stevige basis, waarop je kunt vertrouwen.

Van Wanrooij, keuken en badkamer in jouw stijl

Kenmerken: kavelnummer 6 inhoud: ca. 610 m

Kenmerken: kavelnummer 7, 8 en 9

3

perceel: ca. 334 m 2

inhoud: ca. 570 - 587 m 3 perceel: ca. 323 t/m 380 m

2

In de loop der jaren hebben we een schat aan ervaring

Kopersbegeleiding

opgebouwd. Je mag van ons de beste kwaliteit verwachten.

Bij Van Wanrooij hechten we veel belang aan een goede

Wij maken aangenaam wonen mogelijk!

begeleiding. De kopersbegeleider is voor jou het vertrouwde gezicht van Van Wanrooij. Hij of zij loodst je soepel door

Zekerheid

het bouwproces heen en ontvangt je graag persoonlijk op

Wij werken onder de voorwaarden van Woningborg. Dat

kantoor om de bijzonderheden van je woning met je door

geeft de zekerheid dat je woning wordt afgebouwd, wat er

te nemen. Door goed te luisteren kunnen we inspelen op je

Rijwoning Amor

vrijstaand Amor

ook gebeurt. Je woning beschikt over uitstekende garantie-

persoonlijke wensen voor je woning. Gedurende de bouw-

Bijzonderheden:

Bijzonderheden:

termijnen, daar kun je op rekenen. Van Wanrooij kent korte

periode ontvang je van ons geregeld nieuwsbrieven over de

• tuin op het zuid-oosten

• klassieke uitstraling

lijnen. We onderhouden duurzame relaties met partijen als

status van je nieuwbouwwoning. Op de kijkdagen ben je van

• d iepte tuin tot ca. 15 meter

• d iepte tuin ca. 22 meter

gemeenten, corporaties, leveranciers en onderaannemers.

harte welkom op de bouwplaats.

• u nieke woning

Dit bevordert een vlot ontwikkel- en bouwproces.

Kenmerken:

Voor ons volledige woningaanbod en meer informatie over Kenmerken:

kavelnummer 1, 2, 3 en 4 inhoud: ca. 408 en 424 m

3

perceel: ca. 135 t/m 185 m

2

Van Wanrooij, kijk op www.vanwanrooij.nl.

kavelnummer 5 inhoud: ca. 688 m 3

Voor meer informatie over je nieuwe woning:

perceel: ca. 550 m 2

neem contact op met de makelaar (zie achterzijde omslag).

€ 3.500,€ 3.500,eer en mijnh mevrouw Geachte

De voordelen van nieuwbouw

nummer os, met bouw rd!

Gefelicitee een woning Anter van Als koper

r e. en mijnhee u deze chequ Geachte mevrouw ontvangt Azewijn nshof te ooij ct Hartje Van Wanr in het proje e keuken bij complete u deze chequ sten kunt op van een eciali mmer Bij aanko badkamersp eerd!iken. , met bouwnu Gefelicit en ng gebru een woning Anteros keukenuw betali Als koper van als deel van mijnheer en Geachte mevrouw

€ 3.500,-

Meer zekerheid: Van Wanrooij is aangesloten bij Woning-

Meer gemak: de komende jaren heb je nauwelijks

borg. Je krijgt daarom het garantiecertificaat, een bewijs

onderhoud aan je huis. Heel aangenaam.

dat je kiest voor een goed project en een betrouwbare

Meer buurt: je zult zien hoe snel er een buurt ontstaat.

bouwer.

De bewoners van een nieuwbouwwijk willen elkaar graag

Meer financieel voordeel: een nieuwbouwwoning koop

leren kennen. Het is opvallend hoe snel er een vriendelijke

je vrij op naam. Je betaalt dus geen overdrachtsbelasting

sfeer en een buurtgevoel ontstaat.

Keukencheque

Meer energiebesparing: een nieuwbouwwoning is

Meer keuzes: Je kunt jouw woning van Van Wanrooij

De koper van de woning ontvangt van

energiezuinig aangezien deze voldoet aan de meest recente

meteen naar je eigen smaak inrichten. De keuken en bad-

en wensen naar een keuken die bij je past, voorzien

Van Wanrooij projectontwikkeling een

energie-eisen,

kamer kies je zelf nieuw uit en voldoen aan jouw smaak.

keukencheque ter waarde van € 1.000,-

Meer comfort: door toepassing van de nieuwste

Tijdens de bouw kun je kiezen voor tal van opties of zelfs

van hoogwaardige inbouwapparatuur. Of een badkamer

(Amor) € 2.500,- (Vulcanus, Cupido en Eros)

technieken heeft u optimaal wooncomfort

maatwerk. Dit levert je extra woonplezier op.

De keuken is de plaats in huis waar je leeft en die Plan Hartjenshof te Azewijn Azewijn behoort tot de kernen van de gemeente Montferland in het oosten van de provincie Gelderland, aan de voet van Montferland en Bergherbos. Het heeft een uitgestrekt buitengebied om eindeloos te fietsen en te wandelen. Daarnaast beschikt het, zeker voor haar geringe inwonertal, toch een aantal belangrijke voorzieningen, zoals een basisschool, een bakker/kruidenier, een poelier, een kapper, een horecagelegenheid en ... een molenaar.

Op de voormalige locatie van een tuinbouwbedrijf wordt een kleinschalig nieuwbouwproject gerealiseerd. De eerste fase bestaat uit 4 rij- en hoekwoningen, 4 tweekappers en 1 vrijstaande woning.

t u deze cheque.

Azewijn ontvang m Hartjenshof te kt het aangenaa maa Wanrooij e keuken bij Van cheque van een complet Gefeliciteerd!

Bij aankoop listen kunt u deze met bouwnummer een woning Anteros, badkam vanerspecia enkoper Als n. keukenbetaling gebruike als deel van uwl.nl

in het project

ij-tie nwanroo www.va

gezien mag worden. De badkamer is je persoonlijke

in het project Hartjenshof

te Azewijn ontvangt u deze

cheque.

aangenaam keuken bij Van hetWanrooij Bij aankoop van een complete maakt alisten kunt u deze cheque keuken- en badkamerspeci als deel van uw betaling gebruiken.

ij-tiel.nl www.vanwanroo

maakt het aangenaam

domein in huis, om heerlijk te ontspannen, jezelf te zijn. Bij Van Wanrooij keuken- en badkamerspecialisten begrijpen wij dat. Wij vertalen jouw persoonlijke smaak

compleet afgewerkt met fraai tegelwerk, sanitair, meubels en accessoires. Aangenaam verrassend is dat onze concepten altijd passen binnen je budget.

www.vanwanrooij-tiel.nl

en € 3.500,- (Anteros). De keukencheque komt op naam van de koper, is niet overdraagbaar aan derden en kan niet voor contanten worden ingewisseld.

Van Wanrooij keuken- en badkamerspecialisten Zuiderhavenweg 6, 4004 JJ Tiel T 0344 63 70 10 info@vanwanrooij-tiel.nl www.vanwanrooij-tiel.nl