Oosterhout, Contreie Fase 2: rij- en hoekwoningen

fase 2: 20 karaktervolle rij- en hoekwoningen

De Contreie Oosterhout waar dromen uitkomen

‘De ene nieuwbouwwijk is de andere niet, zo bewijst De Contreie. De eerste gezinnen wonen er al en beamen het aangename wonen. Binnen en buiten ruimte, volop comfort, vlakbij het stadshart van Oosterhout en omringd door afwisselende natuur.

Elke dag genieten op alle fronten.’

Van Wanrooij Projectontwikkeling

Inhoud

4 Welkom in Oosterhout

34 Type Travertin XL,

6 De Contreie

8 Prachtig wonen

52 Keuken

10 De woningen

54 Badkamer

14 Type Travertin,

56 Afwerking

57 Wonen met zekerheid

Graniet en Marmer

32 Nieuwbouw is voordelig

Graniet XL en Marmer XL

58 Van Wanrooij

Welkom in Oosterhout

Bourgondisch, ongedwongen, dynamisch

4

wonen in Oosterhout

Welkom in Oosterhout Nog altijd een dorp qua gemoedelijkheid, maar zeker een stad qua voorzieningenniveau. Een ‘stadsdorp’ dus, wat je overal ervaart. Het is er gezellig shoppen door het uitgebreide en gevarieerde winkelaanbod. Je slentert door oude straatjes met historische panden of strijkt neer op één van de vele terrasjes.

De kinderen kunnen kiezen uit een breed onderwijsaanbod van basis tot middelbaar en bijzonder. Ook medische voorzieningen, inclusief ziekenhuis, zijn goed vertegenwoordigd.

Genieten is het van het rijke verenigingsleven en de vele sportfaciliteiten. Maar liefst 3 golfbanen, voetbal, zwemmen, hockey, atletiek, motor- of paardensport, biljarten, tennis of allerhande takken van watersport... het aanbod is verbluffend!

Wil je er gewoon op uit dan is er volop afwisselende natuur rond Oosterhout. Het Markkanaal en de put van Caron zijn goeie uitwaaiplekken. Mooie fiets- en wandelpaden voeren je door de Vrachelse heide of uitgestrekte bossen. Wat een kwaliteiten voor aangenaam wonen!

Goed bereikbaar De centrale ligging van Oosterhout aan de A27 en A59 brengt je vliegensvlug in plaatsen zoals Breda, Tilburg, Utrecht, Rotterdam of Antwerpen. Het Wilhelminakanaal zorgt voor extra bedrijvigheid en het ondernemers- en werkgelegenheidsklimaat is dan ook goed.

Utrecht

Raamsdonkveer

‘s Hertogenbosch

Made A59

Rotterdam

Den Hout

Oosterhout

De Contreie

A27

Dongen

Vrachelse Heide

Breda/Tilburg/ Antwerpen wonen in Oosterhout

5

De Contreie Natuurrijk is een understatement

Welkom in de contreie De contouren van de Contreie tekenen zich inmiddels af. De eerste bewoners zijn er neergestreken en er wordt volop gebouwd. Er zijn veel bijzondere woonplekken door de ruime opzet van het plan. De natuur in en rondom de Contreie doet de rest, want Markkanaal, De Weide, De Hoogte en de Ecologische Verbindingszone liggen aan je voeten.

zorgvuldig bewaard en uitgebreid Eigenlijk bepaalt de natuur de invulling van de Contreie, samen met de hier en daar uit de historie nagebleven infrastructuur, soms niet meer dan een zandpad. Planoloog, landschapper en stedenbouwkundige hebben deze karakteristieken aangegrepen om op voort te borduren, ze te verfraaien en aan te vullen. De woningen zijn er als het ware tussen geplaatst, waardoor er intieme, maar ruime en vooral groene woonstraten ontstaan.

In het hart van de Contreie vinden we De Hoogte, een grote openbare groene ruimte, ontworpen naar een brink zoals je die bijvoorbeeld ook in het nabijgelegen pittoreske Den Hout aantreft. Er

Vr ac he n H lses tra ou at t

komen speelvoorzieningen en het biedt ruimte voor

De

E verb cologis indin che gszo ne

Herweg

Ijzertijd

an chiedonla bregts- S

De Hoogte

ij Burg. Hu

ek

e Kr

Herstraat

De Weide

Marksluis

aal

Markkan

6

wonen in Oosterhout

Centrum

wijkactiviteiten. De Ecologische Verbindingszone slingert zich langs de hele westzijde van de Contreie, ideaal voor fiets- of wandeltocht. Ze gaat over in De Weide, waar gespeeld en gepicknickt kan worden. Ten oosten van de Ecologische Verbindingszone komt nog een sportpark en ten zuiden van de Contreie bevindt zich het Markkanaal. ‘t Is hier eenvoudigweg moeilijk kiezen, maar heerlijk wonen!

wonen in Oosterhout

7

Prachtig wonen

De Contreie, Oosterhout

8

wonen in Oosterhout

knipoog naar archeologie Natuur, zeker, maar de Contreie kon ook bogen op een rijke archeologische basis. Diverse vondsten zijn verwerkt in het landschappelijk plan. Straat- en woningnamen verwijzen ernaar.

de centrale as (ijzertijd) Zo strekt zich van oost naar west een indrukwekkende laan uit door de wijk. Prachtig breed opgezet met gescheiden rijbanen, een middenberm met wadi en brede trottoirs met ruime groenvakken waar robuuste bomen zullen groeien. Het straatprofiel van de IJzertijd is zeer beeldbepalend voor de toegang tot de Contreie.

Vanuit deze hoofdroute lopen verschillende woonstraten met ruime parkeervoorzieningen, brede voetpaden en royaal groen de wijk in. EĂŠn van deze straten is de Bronstijd, een andere het Lanspunt, waarachter je weer een mooi groen plein aantreft. Langs deze twee straten worden de woningen uit deze brochure gerealiseerd.

Rij- en hoekwoningen in verschillende maatvoering en verschijningsvormen. In de architectuur vind je de archeologische knipoog terug; binnen is het vooral ruim en aangenaam wonen. De vele al door Van Wanrooij Projectontwikkeling uitgewerkte opties maken het mogelijk de woning nog meer op jouw wensen aan te passen.

wonen in Oosterhout

9

over de contreie In de loop van de tijd zullen in de Contreie ruim 800 woningen worden gerealisserd.

Ongeacht de woning waarvoor je kiest is

travertin graniet marmer

pag. 14 pag. 14 pag. 14

er sprake van bovengemiddelde inhoud en grote kavels. Woningen met indelingen voor alle leeftijdscategorieĂŤn, waardoor straks een levendige, dorpse woonwijk ontstaat waar iedereen elkaar ontmoet.

10

wonen in Oosterhout

travertin XL graniet XL marmer XL

pag. 34 pag. 34 pag. 34

De woningen langs de bronstijd

aan het lanspunt

wonen in Oosterhout

11

N

12

wonen in Oosterhout

travertin xl graniet xl marmer xl

travertin graniet marmer

De woningen De Contreie fase 2

wonen in Oosterhout

13

Voorgevel

14

travertin

travertin

graniet

graniet

travertin

travertin

graniet

graniet

travertin

travertin

marmer

knr 227

knr 228

knr 229

knr 230

knr 231

knr 232

knr 233

knr 234

knr 235

knr 236

knr 237

wonen in Oosterhout

Travertin, Graniet en Marmer 11 op en top gezinswoningen langs de Bronstijd bijzonderheden • wonen aan tuinzijde • 3 ruime slaapkamers • mogelijkheid voor extra kamer(s) op zolder • complete badkamer met natuurlijke ventilatie • inclusief tuinberging • duurzame materialen (baksteen, keramische dakpan) • bijzondere details (frans balkon, metselwerkaccenten) • goede parkeergelegenheid • inclusief erfafscheidingen van openbaar gebied • energiezuinig • inclusief keukencheque kenmerken travertin hoek- en tussenwoning kavelnummer 227, 228, 231, 232, 235 en 236 kavelopp. ca. 135 - 167 m2 inhoud 405 - 421 m3 incl. berging Artist impressie met opties

kenmerken graniet tussenwoning kavelnummer 229, 230, 233 en 234 kavelopp. ca. 135 m2 inhoud 422 m3 incl. berging kenmerken marmer hoekwoning kavelnummer 237 kavelopp. ca.203 m2 inhoud 425 m3 incl. berging

wonen in Oosterhout

15

Travertin

begane grond | basis | schaal 1:50

getekend kavelnr 227, 228, 232, 235 en 236, gespiegeld kavelnr 231

evenis l e b n i tu p glas o l o v r doo

EIndgevel getekend kavelnr 232, gespiegeld kavelnr 231

16

lling u-opste gelijk o m n e keuk wonen in Oosterhout

Travertin

begane grond | optie | schaal 1:50

getekend kavelnr 227, 228, 232, 235 en 236, gespiegeld kavelnr 231

optie: ui schuifp

nbouw a a : e i t op of 1200 mm m 2400 m

wonen in Oosterhout

17

Travertin

eerste verdieping | basis | schaal 1:50

getekend kavelnr 227, 228, 232, 235 en 236, gespiegeld kavelnr 231

ruime amers slaapk

ruime er badkam

EIndgevel getekend kavelnr 232, gespiegeld kavelnr 231

18

wonen in Oosterhout

Travertin

tweede verdieping | basis | schaal 1:50

getekend kavelnr 227, 228, 232, 235 en 236, gespiegeld kavelnr 231

n ar eige a n e t ruim n te dele n i s n we

EIndgevel getekend kavelnr 232, gespiegeld kavelnr 231

wonen in Oosterhout

19

Graniet

begane grond | basis | schaal 1:50

getekend kavelnr 229 en 233, gespiegeld kavelnr 230 en 234

icht riant z uin op de t

ruimt g r e b a extr ast in cv-k

e

ntree e e m i ru 20

wonen in Oosterhout

Graniet

begane grond | optie | schaal 1:50

getekend kavelnr 229 en 233, gespiegeld kavelnr 230 en 234

optie: ui schuifp

nbouw a a : e i opt of 1200 mm m 2400 m

lling u-opste ogelijk m n e k keu

wonen in Oosterhout

21

Graniet

eerste verdieping | basis | schaal 1:50

getekend kavelnr 229 en 233, gespiegeld kavelnr 230 en 234

ouder e m i u r amer slaapk

22

wonen in Oosterhout

Graniet

tweede verdieping | basis | schaal 1:50

getekend kavelnr 229 en 233, gespiegeld kavelnr 230 en 234

zolder g n i l e d in jk mogeli wonen in Oosterhout

23

Marmer

begane grond | basis | schaal 1:50

getekend kavelnr 237

wand, s a l g e mooi tinval h c i l l vee

entree e m i u r 24

wonen in Oosterhout

Marmer

begane grond | optie | schaal 1:50

getekend kavelnr 237

optie: ui schuifp

nbouw a a : e i t op of 1200 mm m 2400 m

lling u-opste ogelijk m n e k keu wonen in Oosterhout

25

Marmer

eerste verdieping | basis | schaal 1:50

getekend kavelnr 237

er ruim k k e l k oo f hobby o e i d u voor st

badkam ruime

26

er

wonen in Oosterhout

Marmer

tweede verdieping | basis | schaal 1:50

getekend kavelnr 237

vrij zolder aar indeelb

wonen in Oosterhout

27

Opties

eerste verdieping | optie | schaal 1:50

toepasbaar op kavelnr 227 t/m 237

oegen v n e m a optie: s mers a k p a a sl

rgroten e v : e i t op er badkam

28

wonen in Oosterhout

Opties

tweede verdieping | optie | schaal 1:50

toepasbaar op kavelnr 227 t/m 237

kraam a d : e i t op apel of dakk

optie: g indelin

kraam a d : e i t op apel of dakk wonen in Oosterhout

29

Een nieuwe woning betekent een nieuwe start. De aangeboden optionele uitbreidingen bieden je veel mogelijkheden om je eigen smaak en wensen in te vullen. DĂŠ maximale vrijheid om er echt je eigen woning van te maken! sfeerimpressie; woonkamer tuinzijde met aanbouw

30

wonen in Oosterhout

Heerlijk wonen, lekker ruim!

wonen in Oosterhout

31

32

wonen in Oosterhout

Nieuwbouw is voordelig! jouw wensen Zeker voor jonge gezinnen heeft nieuwbouw veel voordelen ten opzichte van een bestaande woning. Denk bijvoorbeeld aan: • Optimaal wooncomfort door toepassing van de nieuwste technieken en materialen.

• Lagere energiekosten aangezien deze woning voldoet aan de meest recente energie-eisen.

• Minder onderhoud gedurende de eerste tien jaar.

• Veel nieuwe contacten en een buurtgevoel waar je zelf aan meebouwt.

• Meer keuzes, omdat je je hele woning naar eigen smaak kunt inrichten.

Kortom, alles om van wellicht je eerste woning meteen ook je eigen woning te maken!

wonen in Oosterhout

33

Voorgevel

34

graniet XL

graniet XL

travertin XL

travertin XL

marmer XL

marmer XL

travertin XL

travertin XL

graniet XL

knr 238

knr 239

knr 240

knr 241

knr 242

knr 243

knr 244

knr 245

knr 246

wonen in Oosterhout

Travertin XL, Graniet XL en Marmer XL 9 riante woningen aan het Lanspunt bijzonderheden • wonen aan tuinzijde • 3 ruime slaapkamers • mogelijkheid voor extra kamer(s) op zolder • complete badkamer met natuurlijke ventilatie • inclusief tuinberging • duurzame materialen (baksteen, keramische dakpan) • bijzondere details (frans balkon, metselwerkaccenten) • goede parkeergelegenheid • inclusief erfafscheidingen van openbaar gebied • energiezuinig • inclusief keukencheque kenmerken travertin XL tussenwoning kavelnummer 240, 241, 244 en 245 kavelopp. ca. 142 - 143 m2 inhoud 476 m3 incl. berging kenmerken graniet XL hoek- en tussenwoning kavelnummer 238, 239 en 246 Artist impressie met opties

kavelopp. ca. 142 tot 261 m2 inhoud 498 - 516 m3 incl. berging kenmerken marmer XL hoekwoning kavelnummer 242 en 243 kavelopp. ca. 187 - 188 m2 inhoud 502 m3 incl. berging

wonen in Oosterhout

35

Travertin XL

begane grond | basis | schaal 1:50

getekend kavelnr 241, gespiegeld kavelnr 240, 244 en 245

n eizoene s e d t e geni s op gla l o v r o do

36

wonen in Oosterhout

Travertin XL optie: ui schuifp

begane grond | optie | schaal 1:50

getekend kavelnr 241, gespiegeld kavelnr 240, 244 en 245

anbouw a : e i t p o of 1200 mm m 2400 m

ukene k e s r dive ogelijk m n e g in opstell wonen in Oosterhout

37

Travertin XL

eerste verdieping | basis | schaal 1:50

getekend kavelnr 241, gespiegeld kavelnr 240, 244 en 245

oyaal, r r e k k le veel je kan kwijt kasten

38

wonen in Oosterhout

Travertin XL

tweede verdieping | basis | schaal 1:50

getekend kavelnr 241, gespiegeld kavelnr 240, 244 en 245

le voor ve eschikt g n e d doelein

wonen in Oosterhout

39

Graniet XL

begane grond | basis | schaal 1:50

getekend kavelnr 239, gespiegeld kavelnr 238 en 246

erras, t r a a deur n or glas o d n e v omge

EIndgevel getekend kavelnr 238 en 246

40

wonen in Oosterhout

Graniet XL optie: ui schuifp

begane grond | optie | schaal 1:50

getekend kavelnr 239, gespiegeld kavelnr 238 en 246

nbouw a a : e i opt of 1200 mm m 2400 m

lling u-opste ogelijk m n e k keu wonen in Oosterhout

41

Graniet XL

eerste verdieping | basis | schaal 1:50

getekend kavelnr 239, gespiegeld kavelnr 238 en 246

n e gezie i d s r e am slaapk ! worden n e g o m

EIndgevel getekend kavelnr 238 en 246

extra t daglich 42

wonen in Oosterhout

Graniet XL

tweede verdieping | basis | schaal 1:50

getekend kavelnr 239, gespiegeld kavelnr 238 en 246

eelb vrij ind zolder

are

EIndgevel getekend kavelnr 238 en 246

wonen in Oosterhout

43

Marmer XL

begane grond | basis | schaal 1:50

getekend kavelnr 243, gespiegeld kavelnr 242

evenis l e b n i u t s op gla l o v r o do

44

wonen in Oosterhout

Marmer XL optie: ui schuifp

begane grond | optie | schaal 1:50

getekend kavelnr 243, gespiegeld kavelnr 242

nbouw a a : e i opt of 1200 mm m 2400 m

t varian keuken g n i l l e opst wonen in Oosterhout

45

Marmer XL

eerste verdieping | basis | schaal 1:50

getekend kavelnr 243, gespiegeld kavelnr 242

al optima dieping r e v e d l ingedee

46

wonen in Oosterhout

Marmer XL

tweede verdieping | basis | schaal 1:50

getekend kavelnr 243, gespiegeld kavelnr 242

n ehoude open g erlei l l a r o vo sgebruik jkheden i l e g o m

wonen in Oosterhout

47

Opties

eerste verdieping | optie | schaal 1:50

toepasbaar op kavelnr 238 t/m 246

nvoegen e m a s : optie amers slaapk

n ergrote v : e i t p o er badkam 48

wonen in Oosterhout

Opties

tweede verdieping | optie | schaal 1:50

toepasbaar op kavelnr 238 t/m 246

kraam a d : e i t op apel of dakk

optie: g indelin

kraam a d : e i t op apel of dakk wonen in Oosterhout

49

Een nieuwe woning betekent een nieuwe start. De aangeboden optionele uitbreidingen bieden je veel mogelijkheden om je eigen smaak en wensen in te vullen. DĂŠ maximale vrijheid om er echt je eigen woning van te maken! sfeerimpressie; woonkamer tuinzijde met aanbouw

50

wonen in Oosterhout

Heerlijk wonen, lekker ruim!

wonen in Oosterhout

51

Van Wanrooij, een keuken om in te leven

52

wonen in Oosterhout

In de keuken heerst het aangename thuisgevoel. Het is de plaats in huis waar je leeft en die gerust gezien mag worden. Bij Van Wanrooij keuken- en badkamerspecialisten begrijpen wij dat als geen ander. Wij vertalen jouw persoonlijke smaak en wensen naar een keuken die helemaal bij je past. Van nostalgisch klassiek tot eigentijds design, voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur. Wij weten je aangenaam te verrassen met een binnen je budget passend concept waarin je je thuis voelt.

Keukencheque De koper van de woning ontvangt van Van Wanrooij projectontwikkeling een keukencheque*. De keukencheque is binnen de aangegeven termijn inwisselbaar bij Van Wanrooij keuken- en badkamerspecialisten te Tiel bij aankoop van een complete keukeninrichting.

*De keukencheque komt op naam van de koper, is niet overdraagbaar aan derden en kan niet voor contanten worden ingewisseld.

wonen in Oosterhout

53

54

wonen in Oosterhout

Een badkamer in jouw stijl Je persoonlijke domein in huis. Een plaats waar je even helemaal jezelf kunt zijn. Om ’s morgens aangenaam te ontwaken, of ’s avonds fijn te ontspannen na een intensieve dag. Bij Van Wanrooij keuken- en badkamerspecialisten begrijpen we dat als geen ander. Wij vertalen jouw persoonlijke smaak en wensen naar een badkamer die helemaal bij je past. Compleet afgewerkt met fraai tegelwerk, sanitair, meubels en accessoires, en passend binnen je budget.

Van Wanrooij keuken- en badkamerspecialisten Zuiderhavenweg 6

Openingstijden:

4004 JJ Tiel

ma:

T 0344 63 70 10

di / wo / vr: 09.30 - 17.30 uur

info@vanwanrooij-tiel.nl

do:

09.30 - 21.00 uur

www.vanwanrooij-tiel.nl

za:

10.00 - 17.00 uur

gesloten

Afspraak maken? We staan je graag persoonlijk te woord.

wonen in Oosterhout

55

Afwerkingsniveau Keuken De woningen zijn ontwikkeld om je optimaal woongenot te

De in de brochure aangegeven keukenopstelling met

bieden tegen een gunstige prijs. Om je een beeld te geven

apparatuur is slechts een impressie. Om je maximale vrijheid

van de uitvoering van de woning zijn hieronder enkele

te bieden om de keuken geheel naar eigen wens in te rich-

onderdelen beschreven. Het volledige afwerkingsniveau is

ten ontvang je bij het ondertekenen van de koop- en aan-

in de technische omschrijving opgenomen, die onderdeel

nemingsovereenkomst een keukencheque. Deze keuken-

uitmaakt van de verkoopstukken die je bij de makelaar kunt

cheque is te verzilveren bij de aankoop van een complete

krijgen.

keuken bij Van Wanrooij Keuken- en Badkamerspecialisten in Tiel.

Energiezuinigheid Iedere woning levert een hoge energieprestatie conform de

Sanitair

huidige regelgeving. Voor alle woningen geldt dat de gevels,

De toilet- en badruimte worden met hoogwaardige kwali-

vloeren en daken over een hoge isolatiewaarde beschikken.

teitsmaterialen uitgevoerd. Zo wordt sanitair van Villeroy

Overal wordt een hoog rendementsketel toegepast.

en Boch toegepast. Vanzelfsprekend kun je deze ruimten helemaal aan je wensen laten aanpassen. Bij Van Wanrooij

Gevels en daken

keuken- en badkamerspecialisten in Tiel helpen ze je graag

De gevels zijn opgetrokken van steen en voorzien van hard-

verder.

houten kozijnen. Dankzij inbraakwerkend hang- en sluitwerk

56

is je woning goed beschermd. Verschillende roodtinten,

Oplevering

bijzondere details zoals een frans balkon, raamkaders en

Van Wanrooij levert je woning te allen tijde op inclusief

een metalen hekwerk met ‘archeologische’ afbeelding, geven

afwerkvloeren, wand- en vloertegels en sanitair.

de woning een bijzonder karakter.

Deze onderdelen kunnen dan ook niet vervallen.

wonen in Oosterhout

Wonen met zekerheid Situatie Ben je ook zo enthousiast over de woningen in dit plan?

De nummers bij de woningen zijn bouwnummers. Deze wor-

Neem dan contact op met de makelaar. Hij kan je meer ver-

den tijdens de bouw door iedereen gehanteerd, ook in alle

tellen over zaken waarmee je rekening moet houden bij de

officiële stukken en correspondentie. De straatnaam en huis-

aankoop van je woning. Hieronder staan vast enkele van die

nummers worden tijdig voor de oplevering aan je bekend

belangrijke zaken.

gemaakt. Getekende openbare voorzieningen en bestaande of geplande beplanting buiten de erfgrenzen vallen onder

Verkoopstukken

de verantwoordelijkheid van de gemeente, tenzij in de

Deze brochure is bedoeld om de sfeer en de mogelijkheden

technische omschrijving anders wordt vermeld.

van dit project te laten zien. Tijdens het verkoopgesprek met de makelaar ontvang je de verkoopstukken die als

Maatvoering

contractstuk dienen. Hierin zijn alle ‘spelregels’, procedures

De maatvoering op de tekeningen is in millimeters, geringe

en voorwaarden zo duidelijk mogelijk opgenomen.

afwijkingen worden voorbehouden. Indien de maatvoering tussen de wanden is aangegeven, is daarbij geen rekening

Woningborg Garantie

gehouden met enige wandafwerking.

Van Wanrooij Projectontwikkeling is aangesloten bij Woningborg. Je woning wordt dan ook gerealiseerd onder

Mensenwerk

de strenge normen en voorwaarden van de Woningborg

Ontwikkelen en bouwen is én blijft mensenwerk. Deze

Garantie- en Waarborgregeling 2010 en bevat bovenal een

brochure is met veel zorg samengesteld en voorzien van de

afbouwzekerheid.

meest actuele beschikbare informatie. Wij maken een voorbehoud ten aanzien van architectonische, bouwtechnische

Inrichting

en constructieve wijzigingen, evenals eventuele afwijkingen

De in deze brochure aangegeven keuken, huishoudelijke

die voortkomen uit nadere eisen en wensen van overheden,

apparaten en inrichting c.q aankleding geven een impres-

welstand en/of nutsbedrijven. Eventuele wijzigingen doen

sie van de mogelijkheden en behoren niet tot de standaard

echter nooit afbreuk aan de waarde van de woning en geven

uitrusting van de woning.

daarom geen aanleiding tot verrekening.

We behouden ons tevens het recht voor wijzigingen aan te brengen in materialen en/of afwerking. Aan de beelden, illustraties, plattegronden en teksten in deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.

Stichting Excellent Conceptueel Bouwen

wonen in Oosterhout

57

Van Wanrooij, Aangenaam wonen

Van Wanrooij Bouw en Ontwikkeling uit Geffen is een familiebedrijf dat al meer dan 45 jaar succesvol woningbouwprojecten en bedrijfsmatig onroerend goed realiseert. Een stevige basis, waar je op kunt vertrouwen.

58

wonen in Oosterhout

Over Van Wanrooij In de loop der jaren hebben we een schat aan ervaring op-

Kopersbegeleiding

gebouwd. Je mag van ons de beste kwaliteit verwachten.

Bij Van Wanrooij hechten we veel belang aan een goede

Wij maken aangenaam wonen mogelijk!

begeleiding. De kopersbegeleider is voor jou het vertrouwde gezicht van Van Wanrooij. Hij of zij loodst je soepel door

Zekerheid

het bouwproces heen en ontvangt je graag persoonlijk op

Wij werken onder de voorwaarden van Woningborg. Dat

kantoor om de bijzonderheden van je woning met je door

geeft de zekerheid dat je woning wordt afgebouwd, wat er

te nemen. Door goed te luisteren kunnen we inspelen op je

ook gebeurt. Je woning beschikt over uitstekende garantie-

persoonlijke wensen voor je woning. Gedurende de bouw-

termijnen, daar kun je op rekenen. Van Wanrooij kent korte

periode ontvang je van ons geregeld nieuwsbrieven over de

lijnen. We onderhouden duurzame relaties met partijen als

status van je nieuwbouwwoning. Op de kijkdagen ben je van

gemeenten, corporaties, leveranciers en onderaannemers.

harte welkom op de bouwplaats.

Dit bevordert een vlot ontwikkel- en bouwproces.

Voor ons volledige woningaanbod en meer informatie over Van Wanrooij, kijk op www.vanwanrooij.nl.

Voor meer informatie over je nieuwe woning: neem contact op met de makelaar (zie achterzijde brochure).

De voordelen van nieuwbouw Meer zekerheid: Van Wanrooij is aangesloten bij Woning-

Meer gemak: de komende jaren heb je nauwelijks

borg. Je krijgt daarom het garantiecertificaat, een bewijs

onderhoud aan je huis. Heel aangenaam.

dat je kiest voor een goed project en een betrouwbare

Meer buurt: je zult zien hoe snel er een buurt ontstaat.

bouwer.

De bewoners van een nieuwbouwwijk willen elkaar graag

Meer financieel voordeel: een nieuwbouwwoning koop

leren kennen. Het is opvallend hoe snel er een vriendelijke

je vrij op naam. Je betaalt dus geen overdrachtsbelasting.

sfeer en een buurtgevoel ontstaat.

Meer energiebesparing: een nieuwbouwwoning is

Meer keuzes: Je kunt jouw woning van Van Wanrooij

energiezuinig aangezien deze voldoet aan de meest

meteen naar je eigen smaak inrichten. De keuken en bad-

recente energie-eisen.

kamer kies je zelf nieuw uit en voldoen aan jouw smaak.

Meer comfort: door toepassing van de nieuwste

Tijdens de bouw kun je kiezen voor tal van opties of zelfs

technieken heeft je woning optimaal wooncomfort.

maatwerk. Dit levert je extra woonplezier op.

wonen in Oosterhout

59

de Contreie waar dromen uitkomen

www.wonenincontreie.nl

aangenaam wonen

Informatie en verkoop:

Van de Water makelaardij Keiweg 24, Oosterhout 0162 447 447 nieuwbouw@vandewatergroep.nl

Initiatief:

Van Wanrooij Projectontwikkeling bv. www.vanwanrooij.nl

architect:

Geesink Weusten Architecten www.geesinkweusten.nl

De inhoud van deze brochure is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen er toch onjuistheden of fouten zijn opgetreden. Daarom kunnen er aan deze brochure geen rechten worden ontleend.

Ook de getoonde illustraties, foto’s en plattegronden geven slechts een impressie van het project en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

10/14