Willemstad, Kloosterblokje IV fase 2

Fase 2: 6 twee-onder-een-kap-, 4 nultreden- en 7 rijwoningen

Kloosterblokje IV Willemstad

“Slenteren door historische straatjes of over de vesting.

Uitwaaien langs het water of in de jachthaven. Willemstad, heerlijk wonen met elke dag een vakantiegevoel!

Kloosterblokje IV ligt vlakbij het historische stadscentrum.

Mooi wonen, omsloten door een fraaie waterpartij.�

Van Wanrooij Projectontwikkeling

Inhoud

4 Welkom in Willemstad

24 Type Valk en Vaurien

6 Heerlijk wonen

36 Type Otter, Tjalk en Bol

8 Situatie

52 Keuken

9 De woningen

54 Badkamer

10 Type Aak, Botter,

56 Afwerkingsniveau

57 Wonen met zekerheid

Clipper en Dogger

26 Nieuwbouw is voordelig

58 Van Wanrooij

Welkom in Willemstad Heerlijk wonen

4

wonen in Willemstad

Welkom in willemstad Waar Volkerak en Hollands Diep elkaar ontmoeten, ligt Willemstad. Een goed bewaard gebleven vestingstad in de gemeente Moerdijk. De vesting, een stervorm bestaande uit zeven bastions verbonden door stadswallen, is maar één van de vele monumenten die jaarlijks duizenden toeristen naar het historische centrum trekt. De andere grote trekpleister is uiteraard het water. De twee jachthavens zijn levendige plekken waar altijd iets te doen of te zien is.

Voorzieningen Door het toerisme profiteren de bewoners mee van een bovengemiddeld en gezellig horeca-aanbod, en ook het overige voorzieningenniveau is goed.

GOed bereikbaar De Haringvlietbrug zorgt voor een uitstekende verbinding met het ‘vasteland’. Je zit dus binnen 25 minuten in Rotterdam c.q. de Randstad.

Gemeentes als Roosendaal en Breda, en niet te vergeten Moerdijk zijn via de A59 en A17 goed en snel bereikbaar. Ook een uitstapje naar België is makkelijk te maken.

Het is aan de rand van dit dorp waar Kloosterblokje IV, een gevarieerd en stijlvol nieuwbouwplan, gestalte krijgt.

Rotterdam

Dordrecht

A16 Biesbosch

Willemstad A17 A59 Breda

Antw erpen

Haringvliet

Roosendaal wonen in Willemstad

5

Heerlijk wonen

in Kloosterblokje IV, fase 2

Kloosterblokje IV ligt straks vlakbij het historisch centrum van Willemstad. Omgevingsgetrouw volledig omsloten door een riante waterpartij. Het plan kenmerkt zich door een grote diversiteit in woningtypen.

De locatie wordt begrensd door de Noordlangeweg en het Steenpad en behoort tot één van de laatste uitbreidingsmogelijkheden van Willemstad.

De eerste fase, bestaande uit 41 woningen in uiteenlopende typologie, is inmiddels volledig bewoond. Voor jou als geïnteresseerde in fase 2, die in deze brochure wordt gepresenteerd, boeiend om een kijkje te gaan nemen, sfeer te proeven en de omgeving zelf te verkennen.

In deze tweede fase is het aanbod wederom gevarieerd: tweekappers, rij- en hoekwoningen en zgn. nultredenwoningen (woningen met één verdieping). De architectuurstijl uit fase 1 wordt doorgezet wat resulteert in gevels met opvallende details en mooie accenten. Binnen geniet je de nodige indelingsvrijheid, waarbij de vele opties ervoor zorgen dat je de woning nog meer op jouw eigen woonwensen kunt afstemmen.

6

wonen in Willemstad

wonen in Willemstad

7

17 16 15 14 13 12 11

va lk

en

6 10 5

be

rg

se

am

er

9 8

4

7 3

2

1 vla

kk

ek

re ek

N W

O Z

over kloosterblokje IV

N W

O

In een aantal fasen worden in totaal circa 100 woningen

Z

in diverse typen en prijsklassen gerealiseerd. Ongeacht de woning waarvoor je kiest is er sprake van bovengemiddelde inhoud en grote kavels. Woningen met indelingen voor alle leeftijdscategorieĂŤn, waardoor straks een levendige, dorpse woonwijk ontstaat waar iedereen elkaar ontmoet.

17 16 15 14 13 12 11

val

ken

ber

gse

6

am

er

10 5

9 8

4

7 3 Hollesteeg

2

1 blok 1

vla

kke

huurappartementen Mooiland

kre

ek 1

2

3

4

5

6

7

eg Beugensew

8 9 10 blok 2

11 12 13 14 15

Hollesteeg

8

wonen in Willemstad blok 1

ten

huurappartemen Mooiland

De woningen twee-onder-een-kapwoning

AAk Botter Clipper Dogger

nultredenwoning

Vaurien Valk

rij- en hoekwoning

Tjalk Otter Bol

wonen in Willemstad

9

Voorgevel

Type: C

10

6

VOORGEVEL

wonen in Willemstad

Aak

5 A

Type: D

RECHTERZIJGEVEL VOORGEVEL 4

Aak

Clipper

B

A

hwa

Type: D

3

Type: D

ACHTERGEVEL RECHTERZIJGEVEL VOORGEVEL2

Dogger A

1

Botter

B

Botter A

B

LINKER ACHTER REC

A

B

hwa hwa hwa

hwa hwa

ca.

ca.

ca.

ca.

Aak, Botter, Clipper en Dogger 6 riante twee-onder-een-kapwoningen

aak bouwnummer 5 en 6 kavelopp. ca. 290 m2 inhoud ca. 610 m3 botter bouwnummer 1 en 2 kavelopp. ca. 290 m2 inhoud ca. 625 m3 clipper bouwnummer 4 kavelopp. ca. 290 m2 inhoud ca. 625 m3 dogger bouwnummer 3 kavelopp. ca. 290 m2 inhoud ca. 690 m3

Kenmerken • keuze woonkamer voor of achter • inclusief garage • duurzame materialen (keramische dakpan, baksteen) • energiezuinig • inclusief keukencheque t.w.v. € 3.000,- (incl. btw)

wonen in Willemstad

11

met de ouderslaapkamer aan de achterzijde

keuze

1

indeling woonkamer aan straatzijde begane grond

12

wonen in Willemstad

eerste verdieping

Kies kosteloos de woon足indeling die bij je past!

We bieden je de keuze: kies kosteloos de woonindeling die het beste bij jouw wensen aansluit. Wil je de woonkamer aan de straatzijde of juist met zicht op de achtertuin? De overige verdiepingen spiegelen mee met de begane grond. Wat wordt jouw ideale indeling?

De opgenomen plattegronden geven niet de

keuze

2

woningen weer van dit project. Ze dienen slechts

indeling woonkamer aan tuinzijde

begane grond

ter verduidelijking van jouw keuzemogelijkheid en haar consequenties.

met de ouderslaapkamer aan de voorzijde

eerste verdieping

wonen in Willemstad

13

Aak, Botter, Clipper begane grond | basis | schaal 1:50 getekend kavelnr 2, 4 en 6, gespiegeld kavelnr 1 en 5

indeling woonkamer aan voorzijde

voorgevel Clipper kavelnr 4

14

wonen in Willemstad

Dogger begane grond | basis | schaal 1:50 getekend kavelnr 3

veel val lichtin

indeling woonkamer aan tuinzijde

oonke w e m i ru

uken

wonen in Willemstad

15

Aak, Botter, Clipper eerste verdieping | basis | schaal 1:50 getekend kavelnr 2, 4 en 6, gespiegeld kavelnr 1 en 5

indeling hoofdslaapkamer aan tuinzijde

e 3 royal amers k p a a l s

voorgevel Clipper kavelnr 4

16

wonen in Willemstad

Dogger eerste verdieping | basis | schaal 1:50 getekend kavelnr 3

t separaa

toilet

indeling hoofdslaapkamer aan straatzijde

fraaie bedroom r e t s a m wonen in Willemstad

17

Aak, Botter, Clipper tweede verdieping | basis | schaal 1:50 getekend kavelnr 2, 4 en 6, gespiegeld kavelnr 1 en 5

vrije ruimte zelf in n te dele

zijgevel Aak kavelnr 5 en 6

18

voorgevel Clipper kavelnr 4 wonen in Willemstad

Dogger tweede verdieping | basis | schaal 1:50 getekend kavelnr 3

le voor ve den doelein t geschik

wonen in Willemstad

19

20

wonen in Willemstad

Opties begane grond | optie | schaal 1:50 getoond type Botter, kan ook bij Aak, Clipper en Dogger

optie deur optie w uitbou m 2400 m mm) 0 0 2 1 f (o

ndeling optie i r rkkame e w / e g gara

aatsen l p r e v keuken e oorzijd v r a a n

wonen in Willemstad

21

Opties eerste verdieping | optie | schaal 1:50 getoond type Botter, kan ook bij Aak, Clipper en Dogger

optie kast inloop

nvoegen e m a s optie amers k p a a l s

22

wonen in Willemstad

Opties tweede verdieping | optie | schaal 1:50 getoond type Botter, kan ook bij Aak, Clipper en Dogger

optie m dakraa

optie g indelin zolder

kkapel a d e i t op ipper l c n e bij aak

wonen in Willemstad

23

Een nieuwe woning betekent een nieuwe start. De aangeboden optionele uitbreidingen bieden je veel mogelijkheden om je eigen smaak en wensen in te vullen. DĂŠ maximale vrijheid om er echt je eigen woning van te maken! sfeerimpressie; woonkamer tuinzijde met aanbouw

24

wonen in Willemstad

Heerlijk wonen, lekker ruim!

wonen in Willemstad

25

26

wonen in Willemstad

Nieuwbouw is voordelig! jouw wensen Zeker voor jonge gezinnen heeft nieuwbouw veel voordelen ten opzichte van een bestaande woning. Denk bijvoorbeeld aan: • Optimaal wooncomfort door toepassing van de nieuwste technieken en materialen.

• Lagere energiekosten aangezien deze woning voldoet aan de meest recente energie-eisen.

• Minder onderhoud gedurende de eerste tien jaar.

• Veel nieuwe contacten en een buurtgevoel waar je zelf aan meebouwt.

• Meer keuzes, omdat je je hele woning naar eigen smaak kunt inrichten.

Kortom, alles om van wellicht je eerste woning meteen ook je eigen woning te maken!

wonen in Willemstad

27

Voorgevel

28

wonen in Willemstad

7 VOORGEVEL

Vaurien

8

9

10

Valk

Valk

Vaurien

LINKERZIJGEVEL

Valk en Vaurien 4 woningen met slapen en baden op begane grond

valk, tussenwoning bouwnummer 8 en 9 kavelopp. ca. 155/165 m2 inhoud ca. 470 m3 vaurien, hoekwoning bouwnummer 7 en 10 kavelopp. ca. 160/220 m2 inhoud ca. 485 m3 kenmerken • slapen en baden op de begane grond • optioneel extra slaapkamers en badkamer op verd.

• incl. berging in de tuin • duurzame materialen (keramische dakpan, baksteen) • goede parkeergelegenheid in directe nabijheid • energiezuinig • inclusief keukencheque type Valk t.w.v. € 1.500,- (incl. btw) type Vaurien t.w.v. € 2.000,- (incl. btw)

wonen in Willemstad

29

Valk, Vaurien

begane grond | basis | schaal 1:50

getekend kavelnr 7, 8, 9 en 10

zijgevel Vaurien kavelnr 7

30

wonen in Willemstad

ramma g o r p g volledi grond e n a g op be

laapgrote s amer en badk

zijgevel Vaurien kavelnr 10

Opties e vergrot

begane grond | optie | schaal 1:50

getekend kavelnr 7, 8, 9 en 10

optie mer woonka

optie mte bergrui

raaie optie f uken woonke rzijde o o v n aa

wonen in Willemstad

31

Valk, Vaurien

eerste verdieping | basis | schaal 1:50

getekend kavelnr 7, 8, 9 en 10

extra amer slaapk

32

extra mte bergrui

zijgevel Vaurien

zijgevel Vaurien

kavelnr 7

kavelnr 10

wonen in Willemstad

Opties

eerste verdieping | optie | schaal 1:50

getekend kavelnr 7, 8, 9 en 10

dkamer a b e i t op ieping d r e v p o

ndeling optie i g met n i p e i d r ve amers k p a a l 2 s

wonen in Willemstad

33

Opties

vliering | optie | schaal 1:50

getekend kavelnr 7, 8, 9 en 10

akram d e i t p o

34

en

p naar a r t o z i via vl g met n i r e i l v e gruimt r e b l e ve

zijgevel Vaurien

zijgevel Vaurien

kavelnr 7

kavelnr 10

wonen in Willemstad

Een volledig woonprogramma op de begane grond.

Waarmee ook andere mogelijkheden ontstaan, waardoor je je in deze woning als een vis in het water voelt. Wonen voor of achter, extra slaapkamers; met deze woonplattegrond kan het allemaal.

wonen in Willemstad

35

Voorgevel

Type: E

36

wonen in Willemstad

VOORGEVEL11

Tjalk

Type: F

Type: F gesp.

Type: F

Type: F gesp.

Type: F gesp.

Type: G

12

13

14

15

16

17

Bol

Bol

Bol

Bol

Bol

Otter

Type: G

RECHTERZIJGEVE

Otter, Tjalk en Bol 7 riante woningen

Otter, hoekwoning bouwnummer 17 kavelopp. ca. 175 m2 inhoud ca. 430 m3 Tjalk, hoekwoning XL bouwnummer 11 kavelopp. ca. 200 m2 inhoud ca. 485 m3 BOl, tussenwoning bouwnummer 12, 13, 14, 15 en 16 kavelopp. ca. 120/128 m2 inhoud ca. 375 m3

kenmerken • wonen aan tuinzijde • 3 slaapkamers • complete badkamer • inclusief berging in de tuin • duurzame materialen (keramische dakpan, baksteen) • goede parkeergelegenheid in directe nabijheid • energiezuinig • inclusief keukencheque type Otter en Tjalk t.w.v. € 2.000,- (incl. btw) type Bol t.w.v. € 1.500,- (incl. btw)

wonen in Willemstad

37

Tjalk

begane grond | basis | schaal 1:50

getekend kavelnr 11

indeu u t e l e dubb

ren

e nruimt o o w r mee bouw t i u e i oo door m

trapka

38

wonen in Willemstad

st

Otter

begane grond | basis | schaal 1:50

getekend kavelnr 17

zicht t i u j i r v op tuin

uken hoekke jk mogeli

wonen in Willemstad

39

Tjalk

eerste verdieping | basis | schaal 1:50

getekend kavelnr 11

3 ruime amers slaapk

royale droom e b r e t s ma 40

wonen in Willemstad

Otter

eerste verdieping | basis | schaal 1:50

getekend kavelnr 17

royale er badkam

wonen in Willemstad

41

Tjalk

tweede verdieping | basis | schaal 1:50

getekend kavelnr 11

ergrui b a r t x e

42

wonen in Willemstad

mte

Otter

tweede verdieping | basis | schaal 1:50

getekend kavelnr 17

imte vrije ru delen e t n i zelf

wonen in Willemstad

43

Bol

begane grond | basis | schaal 1:50

getekend kavelnr 12 en 14, gespiegeld kavelnr 13, 15 en 16

zicht vrij uit op tuin

keuken tzijde a a r t s aan

44

wonen in Willemstad

Bol

eerste verdieping | basis | schaal 1:50

getekend kavelnr 12 en 14, gespiegeld kavelnr 13, 15 en 16

mers a k p a a 3 sl ieping d r e v p o

te comple er badkam

wonen in Willemstad

45

Bol

tweede verdieping | basis | schaal 1:50

getekend kavelnr 12 en 14, gespiegeld kavelnr 13, 15 en 16

imte vrije ru n te dele n i f l e z

46

wonen in Willemstad

wonen in Willemstad

47

Opties

begane grond | optie | schaal 1:50

getoond type Bol, kan ook bij Tjalk en Otter

ubbele optie d ren (Bol) u e d n i u t ifpui o f s c h u en Bol ) (Tjalk,

Ot t e r

tbouw i u e i t op m 2400 m mm) ( of 1200

48

wonen in Willemstad

Opties

eerste verdieping | optie | schaal 1:50

getoond type Bol, kan ook bij Tjalk en Otter

nvoegen e m a s optie amers slaapk

r sanitai euze naar k

wonen in Willemstad

49

Opties

tweede verdieping | optie | schaal 1:50

getoond type Bol, kan ook bij Tjalk en Otter

optie apel k k a d e grot

ndeling i e i t p o zolder

50

wonen in Willemstad

optie m dakraa

Heerlijk wonen, lekker ruim!

wonen in Willemstad

51

52

wonen in Willemstad

Een keuken om in te leven In de keuken heerst het aangename thuisgevoel.

Het is de plaats in huis waar je leeft en die gerust gezien mag worden. Bij Van Wanrooij keuken- en badkamerspecialisten begrijpen wij dat als geen ander. Wij vertalen jouw persoonlijke smaak en wensen naar een keuken die helemaal bij je past.

Van nostalgisch klassiek tot eigentijds design, voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur.

Wij weten je aangenaam te verrassen met een binnen je budget passend concept waarin je je thuis voelt.

Keukencheque De koper van de woning ontvangt van Van Wanrooij projectontwikkeling een keukencheque* voor aankoop van een complete keuken.

De prijs van de cheque varieert per woningtype. De keukencheque is binnen de aangegeven termijn inwisselbaar bij Van Wanrooij keuken- en badkamerspecialisten te Tiel. *De keukencheque komt op naam van de koper, is niet overdraagbaar aan derden en kan niet voor contanten worden ingewisseld.

wonen in Willemstad

53

54

wonen in Willemstad

Een badkamer in jouw stijl Je persoonlijke domein in huis. Een plaats waar je even helemaal jezelf kunt zijn. Om ’s morgens aangenaam te ontwaken, of ’s avonds fijn te ontspannen na een intensieve dag. Bij Van Wanrooij keuken- en badkamerspecialisten begrijpen we dat als geen ander. Wij vertalen jouw persoonlijke smaak en wensen naar een badkamer die helemaal bij je past. Compleet afgewerkt met fraai tegelwerk, sanitair, meubels en accessoires, en passend binnen je budget.

Van Wanrooij keuken- en badkamerspecialisten Zuiderhavenweg 6

Openingstijden:

4004 JJ Tiel

ma:

T 0344 63 70 10

di / wo / vr: 09.30 - 17.30 uur

info@vanwanrooij-tiel.nl

do:

09.30 - 21.00 uur

www.vanwanrooij-tiel.nl

za:

10.00 - 17.00 uur

gesloten

Afspraak maken? We staan je graag persoonlijk te woord.

wonen in Willemstad

55

Afwerkingsniveau Keuken De woningen zijn ontwikkeld om je optimaal woongenot te

De in de brochure aangegeven keukenopstelling met

bieden tegen een gunstige prijs. Om je een beeld te geven

apparatuur is slechts een impressie. Om je maximale vrijheid

van de uitvoering van de woning zijn hieronder enkele

te bieden om de keuken geheel naar eigen wens in te rich-

onderdelen beschreven. Het volledige afwerkingsniveau is

ten ontvang je bij het ondertekenen van de koop- en aan-

in de technische omschrijving opgenomen, die onderdeel

nemingsovereenkomst een keukencheque. Deze keuken-

uitmaakt van de verkoopstukken die je bij de makelaar kunt

cheque is te verzilveren bij de aankoop van een complete

krijgen.

keuken bij Van Wanrooij Keuken- en Badkamerspecialisten in Tiel.

Energiezuinigheid Iedere woning levert een hoge energieprestatie conform de

Sanitair

huidige regelgeving. Voor alle woningen geldt dat de gevels,

De toilet- en badruimte worden met hoogwaardige kwali-

vloeren en daken over een hoge isolatiewaarde beschikken.

teitsmaterialen uitgevoerd. Zo wordt sanitair van Villeroy

Overal wordt een hoog rendementsketel toegepast.

en Boch toegepast. Vanzelfsprekend kun je deze ruimten helemaal aan je wensen laten aanpassen. Bij Van Wanrooij

Gevels en daken

keuken- en badkamerspecialisten in Tiel helpen ze je graag

De gevels zijn opgetrokken van steen en voorzien van hard-

verder.

houten kozijnen. Dankzij inbraakwerkend hang- en sluitwerk

56

is je woning goed beschermd. Verschillende roodtinten en

Oplevering

accenten van het metselwerk, klassieke details zoals goot-

Van Wanrooij levert je woning te allen tijde op inclusief

klossen en keramische dakpannen geven de woning een

afwerkvloeren, wand- en vloertegels en sanitair.

klassiek karakter.

Deze onderdelen kunnen dan ook niet vervallen.

wonen in Willemstad

Wonen met zekerheid Situatie Ben je ook zo enthousiast over de woningen in dit plan?

De nummers bij de woningen zijn bouwnummers. Deze wor-

Neem dan contact op met de makelaar. Hij kan je meer ver-

den tijdens de bouw door iedereen gehanteerd, ook in alle

tellen over zaken waarmee je rekening moet houden bij de

officiële stukken en correspondentie. De straatnaam en huis-

aankoop van je woning. Hieronder staan vast enkele van die

nummers worden tijdig voor de oplevering aan je bekend

belangrijke zaken.

gemaakt. Getekende openbare voorzieningen en bestaande of geplande beplanting buiten de erfgrenzen vallen onder

Verkoopstukken

de verantwoordelijkheid van de gemeente, tenzij in de

Deze brochure is bedoeld om de sfeer en de mogelijkheden

technische omschrijving anders wordt vermeld.

van dit project te laten zien. Tijdens het verkoopgesprek met de makelaar ontvang je de verkoopstukken die als

Maatvoering

contractstuk dienen. Hierin zijn alle ‘spelregels’, procedures

De maatvoering op de tekeningen is in millimeters, geringe

en voorwaarden zo duidelijk mogelijk opgenomen.

afwijkingen worden voorbehouden. Indien de maatvoering tussen de wanden is aangegeven, is daarbij geen rekening

Woningborg Garantie

gehouden met enige wandafwerking.

Van Wanrooij Projectontwikkeling is aangesloten bij Woningborg. Je woning wordt dan ook gerealiseerd onder

Mensenwerk

de strenge normen en voorwaarden van de Woningborg

Ontwikkelen en bouwen is én blijft mensenwerk. Deze

Garantie- en Waarborgregeling 2010 en bevat bovenal een

brochure is met veel zorg samengesteld en voorzien van de

afbouwzekerheid.

meest actuele beschikbare informatie. Wij maken een voorbehoud ten aanzien van architectonische, bouwtechnische

Inrichting

en constructieve wijzigingen, evenals eventuele afwijkingen

De in deze brochure aangegeven keuken, huishoudelijke

die voortkomen uit nadere eisen en wensen van overheden,

apparaten en inrichting c.q aankleding geven een impres-

welstand en/of nutsbedrijven. Eventuele wijzigingen doen

sie van de mogelijkheden en behoren niet tot de standaard

echter nooit afbreuk aan de waarde van de woning en geven

uitrusting van de woning.

daarom geen aanleiding tot verrekening.

We behouden ons tevens het recht voor wijzigingen aan te brengen in materialen en/of afwerking. Aan de beelden, illustraties, plattegronden en teksten in deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.

Stichting Excellent Conceptueel Bouwen

wonen in Willemstad

57

Van Wanrooij, Aangenaam wonen

Van Wanrooij Bouw en Ontwikkeling uit Geffen is een familiebedrijf dat al meer dan 40 jaar succesvol woningbouwprojecten en bedrijfsmatig onroerend goed realiseert. Een stevige basis, waar je op kunt vertrouwen.

58

wonen in Willemstad

Over Van Wanrooij In de loop der jaren hebben we een schat aan ervaring op-

Kopersbegeleiding

gebouwd. Je mag van ons de beste kwaliteit verwachten.

Bij Van Wanrooij hechten we veel belang aan een goede

Wij maken aangenaam wonen mogelijk!

begeleiding. De kopersbegeleider is voor jou het vertrouwde gezicht van Van Wanrooij. Hij of zij loodst je soepel door

Zekerheid

het bouwproces heen en ontvangt je graag persoonlijk op

Wij werken onder de voorwaarden van Woningborg. Dat

kantoor om de bijzonderheden van je woning met je door

geeft de zekerheid dat je woning wordt afgebouwd, wat er

te nemen. Door goed te luisteren kunnen we inspelen op je

ook gebeurt. Je woning beschikt over uitstekende garantie-

persoonlijke wensen voor je woning. Gedurende de bouw-

termijnen, daar kun je op rekenen. Van Wanrooij kent korte

periode ontvang je van ons geregeld nieuwsbrieven over de

lijnen. We onderhouden duurzame relaties met partijen als

status van je nieuwbouwwoning. Op de kijkdagen ben je van

gemeenten, corporaties, leveranciers en onderaannemers.

harte welkom op de bouwplaats.

Dit bevordert een vlot ontwikkel- en bouwproces.

Voor ons volledige woningaanbod en meer informatie over Van Wanrooij, kijk op www.vanwanrooij.nl.

Voor meer informatie over je nieuwe woning: neem contact op met de makelaar (zie achterzijde brochure).

De voordelen van nieuwbouw Meer zekerheid: Van Wanrooij is aangesloten bij Woning-

Meer gemak: de komende jaren heb je nauwelijks

borg. Je krijgt daarom het garantiecertificaat, een bewijs

onderhoud aan je huis. Heel aangenaam.

dat je kiest voor een goed project en een betrouwbare

Meer buurt: je zult zien hoe snel er een buurt ontstaat.

bouwer.

De bewoners van een nieuwbouwwijk willen elkaar graag

Meer financieel voordeel: een nieuwbouwwoning koop

leren kennen. Het is opvallend hoe snel er een vriendelijke

je vrij op naam. Je betaalt dus geen overdrachtsbelasting.

sfeer en een buurtgevoel ontstaat.

Meer energiebesparing: een nieuwbouwwoning is

Meer keuzes: Je kunt jouw woning van Van Wanrooij

energiezuinig aangezien deze voldoet aan de meest

meteen naar je eigen smaak inrichten. De keuken en bad-

recente energie-eisen.

kamer kies je zelf nieuw uit en voldoen aan jouw smaak.

Meer comfort: door toepassing van de nieuwste

Tijdens de bouw kun je kiezen voor tal van opties of zelfs

technieken heeft je optimaal wooncomfort.

maatwerk. Dit levert je extra woonplezier op.

wonen in Willemstad

59

www.kloosterblokje-willemstad.nl aangenaam wonen

Informatie en verkoop:

WG Makelaars Voorstraat 17, Fijnaart 0168 47 70 77 info@wgmakelaars.nl

Bon Makelaardij, Molenstraat 36, Zevenbergen 0168 33 58 55 info@bonmakelaardij.nl

Initiatief:

Van Wanrooij Projectontwikkeling bv. www.vanwanrooij.nl

architect:

Quadrant Architecten www.qarch.nl

De inhoud van deze brochure is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen er toch onjuistheden of fouten zijn opgetreden. Daarom kunnen er aan deze brochure geen rechten worden ontleend. Ook de getoonde illustraties, foto’s en plattegronden geven slechts een impressie van het project en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

11/14