Woon!magazine Brabant op z'n Best Veghel | fase 3

Veghel Brabant op zijn best, fase 3 19 sfeervolle woningen

Woon in Veghel

02

inhoud IN DE OMGEVING Welkom in Veghel

04

HET BOUWPROJECT Architect aan het woord Wonen in Brabant op zijn best Situatie Type woningen

06 07 12 13

AFWERKING Ontdek de stijl die bij jou past Jouw duurzame leven

72 76

ALGEMEEN Jouw ideale indeling Gasloos wonen Daarom een nieuwbouwwoning Bekijk nu alvast je woning in 3D Stappenplan voor jouw woning

08 10 77 82 83

BINNEN KIJKEN BIJ...

Ons thuis WARENHUYS Laat je inspireren in ons Warenhuys

WOON! ZOALS JIJ DAT WIL Met ons ‘Aangenaam wonen concept’ willen we klantgericht bouwen en de klant centraal stellen. Ons concept biedt je allerlei kansen om van je nieuwe huis je

74

eigen thuis te maken. Want daar gaat het natuurlijk om. Wij helpen je graag bij je keuzes. Want bij ons valt er iets te kiezen.

78

03

Aangenaam wonen

“ Omdat wonen veel meer betekent, omdat de woning die je zoekt bij je moet passen, moet aansluiten bij jouw karakter en woonwensen. Dat maakt wonen aangenaam.”

04

Woon in Veghel

05

Welkom in

Veghel

Wie kiest voor Veghel, kiest voor keuze. Deze middelgrote Brabantse gemeente heeft immers veel te bieden. Veghel combineert meerdere karakters: gezellig en uitdagend, maar ook rustiek en ontspannen. Rustgevende natuur naast een bruisend centrum vol uitnodigende horeca‑gelegenheden en winkels.

Veghel (37.000 inwoners) is een levendige Brabantse

het nog niet genoeg is: ook wat betreft de natuur

stad. De provincie Noord-Brabant beschouwt Veghel

heeft deze gemeente veel te bieden. Veghel grenst

als een regionaal centrum voor werkgelegenheid,

aan het nationaal landschap Het Groene Woud, een

dienstverlening en voorzieningen. Aantrekkelijk door

gebied van 35.000 hectare in de driehoek Eindhoven-

haar sterke economische positie vanwege de hier

Tilburg-Den Bosch De kern ervan bestaat uit bossen,

gevestigde voedingsindustrie (o.a. Masterfoods en

moerassen, heide en agrarisch populieren-

Campina).Ook op het gebied van shoppen geldt deze

landschap. Sinds 2005 is het officieel ‘Nationaal

stad met haar uitgebreid winkelaanbod als regionaal

Landschap’.

centrum. Verder is er op cultureel gebied van alles te beleven. Er zijn veel monumentale gebouwen en mo-

Goed bereikbaar

derne culturele voorzieningen, en vele evenementen.

Veghel is gunstig gelegen aan de A50 op nog geen

Enkele karakteristieke evenementen en festivals die

half uurtje rijden van Eindhoven, Den Bosch en Oss.

grote groepen bezoekers naar Veghel doen trekken

Verder is er tussen Veghel, Eindhoven en Den Bosch

zijn Fabriek Magnifique dat tienduizenden bezoekers

hoogwaardig openbaar vervoer. Dit garandeert een

uit de hele regio trekt; Veghel Nightlive; Kingsday

snelle en directe verbinding met deze grote, aantrek-

Veghel en Jazz in Foodtown. Veghel is met zijn vele

kelijke winkel- en uitgaanssteden.

instellingen voor basis-, voortgezet en beroepsonderwijs ook het regionaal onderwijscentrum.

En uiteraard kent ook deze Brabantse gemeente een

MAAS

rijk verenigingsleven en vele typen sportclubs. En of OSS

A59 A59 DEN BOSCH

A50

VEGHEL

A2 A58 HELMOND

EINDHOVEN

A67

06

Woon in Veghel

ARCHITECT AAN HET WOORD

Frank Zewald

“We hebben gekozen voor veel variatie in woningtypen, materiaalgebruik en architectuur.”

INBO ARCHITECTEN

“Juist de ligging van deze wijk in het voormalige agrarisch gebied, heeft onze bouwkundige keuzes sterk bepaald. De stedenbouwkundige opzet met allerlei clusters geeft de sfeer van een ‘gehucht’.

Een verzameling verschillende woningtypen in het groen. Dat heeft geleid tot 5 thema’s. Bij al die thema’s hebben we een eigen kleur en materiaal gekozen. Middenin ligt een plein met kleinschalige woningbouw. Dwars door het ‘gehucht’ loopt een weg (lint) met wat formelere, strakke woningen.

Aan de Kloosterstraat hebben we gekozen voor sobere bouw met rode baksteen, net als de Brabantse kloosters van vroeger. In de straten die uitkomen op het buitengebied komen meer verschillende woningen. Aan de buitenrand die uitkijkt op het groen hebben we gekozen voor ‘boerderijwoningen’ met een lagere dakrand. Dat sluit mooi aan op de bebouwing in de omgeving. Ze hebben ook een veranda om de relatie met ‘buiten’ te versterken.

Dus al met al een heel gevarieerd gebied met woningen voor iedereen.”

07

Wonen in Veghels Buiten

Brabant op z n best Veghels Buiten ligt aan de zuidoostkant van Veghel, vlakbij het mooie dal van de Aa. Je woont hier nog echt ‘buiten’, in een prachtige groene omgeving.

En tegelijk dichtbij het centrum van zowel Veghel als Uden, met allerlei voorzieningen en gezellige terrasjes.

Wil je meer? Dan liggen Den Bosch en Eindhoven

De kracht van ‘Brabant op z’n best’ zit in de combi-

in de buurt. Hier valt dus veel te kiezen! In Veghels

natie van het groen, de brede straatprofielen

Buiten worden de wijken gebouwd in kleine en

en de variatie van de woningen en voortuinen.

grotere buurtschappen, met elk een eigen identiteit.

Er zijn brede grasbermen. De straten hebben een

Allemaal liggen ze vrij in het landschap en middenin

licht gebogen verloop en komen bijna allemaal uit

het groen. Alles straalt sfeer en ontspanning uit.

op het centrale plein. Het totaalbeeld biedt een

Met veel ruimte om te leven en ademen. En de

aangename ‘eenheid in verscheidenheid’.

kinderen kunnen hier veilig spelen. Het buurtschap

Voor elk wat wils dus!

‘Brabant op z’n best’ ligt ten zuiden van de Erpseweg. Hier komen in totaal 185 gevarieerde woningen.

A50 N2

79

CENTRUM

RI

JK SW

A50

EG

HAVEN

NOORDKADE

HOOFDSTRAAT

N2

79

BRABANT OP Z’N BEST

Woon in Veghel

08

KOSTELOOS SPIEGELEN

Jouw ideale indeling

Kies kosteloos de woning­indeling die het beste bij

Hou je van koken en wil je een groot kookeiland in

jouw wensen aansluit. Het is bij woning­type A

je keuken of kies je er liever voor om je zithoek te

mogelijk de volledige indeling van je woning te

vergroten en een speelhoek te creëren voor de kinde-

spiegelen. Door deze mogelijkheid te combineren

ren? Alles is mogelijk. Let op, de verdiepingen spiege-

met uitbreidingsopties, kun je altijd tot jouw droom­

len mee met de begane grond. De ouderslaapkamer

indeling komen. Kijk in je Woon!magazine of het

wordt dan bijvoorbeeld verplaatst van de tuinzijde

spiegelen van jouw woning mogelijk is. Wil je bijvoor-

naar de straatzijde. Het verplaatsen van de keuken ná

beeld de woonindeling met de woonkamer aan de

het spiegelen is niet kosteloos, omdat het leidingwerk

straatzijde? Of kies je liever de woonindeling met de

dan ook verplaatst moet worden. Wat wordt jouw

woonkamer grenzend aan de achtertuin?

ideale indeling?

Woonkamer aan STRAATZIJDE

Je woning spiegelen is mogelijk bij type A

09

Woonkamer straatzijde

Woonkamer aan TUINZIJDE

Woonkamer tuinzijde

Woon in Veghel

10

Gasloos wonen VERWARMEN EN WARM WATER MET EEN WARMTEPOMP

Sinds juli 2018 is de eis vanuit de overheid dat nieuw te bouwen woningen niet meer op het gasnet worden aangesloten.

Wat houdt dit in en wat betekent het voor de woningen in dit nieuwbouwproject?

GASLOOS

WARMTEPOMP

De meeste woningen in Nederland maken nog gebruik

Ooit was het normaal om je huis met kolen te ver-

van een aardgasgestookte CV-ketel voor verwarming

warmen. Daarna werd aardgas het nieuwe normaal,

en warm water. Om het klimaat te sparen (gas zorgt

met een grote stap vooruit in comfort en veiligheid.

voor CO2 uitstoot) en vanwege het terugschroeven

Inmiddels is het tijd om de volgende stap te zetten:

van de gaswinning in Groningen, heeft de overheid

nog meer comfort, nog meer veiligheid en beter voor

besloten de bouw van gasloze woningen te stimuleren.

het milieu: de warmtepomp.

Nieuwbouwwoningen moeten daarom geheel gasloos

Een warmtepomp wint warmte uit de bodem, het

worden uitgevoerd. Ook in dit nieuwbouwproject

grondwater of de lucht en zet dit met een warmte-

worden de woningen niet meer aangesloten op het

wisselaar om in bruikbare energie/warmte. Het is

gasnet.

vergelijkbaar met een koelkast, waar warmte (via een natuurkundig proces van verdampen en condenseren) aan de lucht wordt onttrokken en wordt afgevoerd.

Een warmtepomp draait op stroom. Het stroomverbruik neemt dus wel toe, maar het gasverbruik neemt volledig af. De benodigde stroom kun je duurzaam opwekken door bijvoorbeeld de toepassing van (extra) zonnepanelen, groene stroom, enzovoort.

11

Warmtepomp- Bodemlus

Warmtepomp- Lucht/water

VLOERVERWARMING Voor een warmtepomp is lagetemperatuurverwarming nodig, zoals vloerverwarming. Bij verwarming door radiatoren moest het water heel warm worden aangevoerd (vanaf 70 graden), maar bij vloerverwarming is dat slechts 35 graden. De temperatuur in je huis is hierdoor nagenoeg constant hetzelfde. Verlaging van de thermostaat ‘s nachts in niet/nauwelijks nodig. Als er water van 18 graden wordt aangevoerd, zorgt de vloerverwarming zelfs voor koeling van het huis. Vloerverwarming is erg energiezuinig en biedt veel comfort.

BALANSVENTILATIE

BODEMLUS WARMTEPOMP: VERWARMEN EN KOELEN

Door de toepassing van vloerverwarming in de hele

In dit nieuwbouwproject wordt in elke woning een

woning is een andere manier van ventileren nodig. In

zogenaamde individuele warmtepomp met bodemlus

plaats van koude buitenlucht die via roosters in gevel-

toegepast. Er wordt een bodemlus ingebracht tot gro-

kozijnen rechtstreeks de woning binnenkomt, wordt

te diepte, waarmee warmte kan worden onttrokken uit

met balansventilatie via het plafond voorverwarmde

de bodem. Een groot voordeel van deze warmtepomp

buitenlucht de woning in geleid. Geen tocht meer in

is dat je in de zomer zonder meerkosten er ook je huis

huis, dat geeft nog meer wooncomfort!

mee kunt koelen!

KLAAR VOOR DE TOEKOMST De aanleg van een warmtepompinstallatie met vloerverwarming en balansventilatie vraagt om een forse extra investering. Deze is inbegrepen in de verkoopprijs van de woning. De installatie wordt in principe jouw eigendom (een enkel project uitgezonderd, informeer hiernaar bij de makelaar). De energie­lasten blijven ongeveer gelijk, omdat je in plaats van gas meer stroom gaat verbruiken. Maar dan heb je wel

WP

een heel comfortabel en duurzaam huis dat helemaal op de toekomst is voorbereid!

werking van warmtepomp met bodemlus

Warmtepomp- Bodemlus

Warmtepomp- Lucht/water

WP

Woon in Veghel

Situatie

12

TYS

311

310

309

308

SEA

KKE

R

307

306 305 312

304 303

KKER

302

RTSA

313 301

314

BOGA

315 316 317

318 319

TO M

ME

AKK

ER

N

TYPE A Twee-onder-een-kap woning met garage bwnr 301, 302

TYPE D1 / D2 Twee-onder-een-kap woning bwnr 305, 306

TYPE K1 / K2 / K3 / K4 Twee-onder-een-kap woning met garage bwnr 312, 313 Hoekwoning bwnr 314, 319

TYPE B1 / B2 Twee-onder-een-kap woning bwnr 303, 304

TYPE I / J Hoek- en tussenwoning levensloopbestendig bwnr 307 t/m 311

TYPE M / L Tussenwoning bwnr 315 t/m 318

13

Woningen

TYPE A bwnr 301, 302

TYPE B1 / B2 bwnr 303, 304

TYPE B1 / B2 bwnr 303, 304

TYPE D1 / D2 bwnr 305, 306

TYPE I / J bwnr 307 t/m 311

TYPE K1 / K2 bwnr 312, 313

TYPE K3 bwnr 314

TYPE M / L bwnr 315 t/m 318

TYPE K4 bwnr 319

Woon in Veghel

14

15

GASLOOS WONEN Zie pagina 10

KOSTELOOS SPIEGELEN Zie pagina 8

JOUW VIRTUELE BEZICHTIGING Ga naar www.brabantopzijnbest.nl/app

Twee-ondereen-kap woning met garage

TYPE A

KENMERKEN Royale tweekapper in sfeervolle architectuur Perceel ca. 349 tot 356 m2 Gebruiksoppervlakte 172 m2 Extra brede woonkamer Gehele woning is voorzien van vloerverwarming Gratis keuze: woonkamer aan straat- of tuinzijde Standaard 3 (slaap)kamers op de verdieping Complete badkamer Mogelijkheid voor extra (slaap)kamer op zolder Inclusief geïsoleerde garage en 2 parkeerplaatsen op eigen terrein Gasloos wonen: verwarmen en koelen met een warmtepomp Energiezuinige woning, energielabel A Vele opties en uitbreidingsmogelijkheden,

vraag de makelaar naar alle mogelijkheden

linker zijgevel bwnr 301

voorzijde bwnr 301

achterzijde bwnr 302

bwnr 301

bwnr 302

rechter zijgevel bwnr 302

Woon in Veghel

16

3275

TYPE A BEGANE GROND Schaal 1:60

3150

5700

5700

11200

BIJZONDERHEDEN • Veel licht door grote raampartij • Opstelplaats keuken aan tuinzijde • Ruime zithoek aan straatzijde • Standaard dubbele openslaande tuindeuren • Kosteloos indeling van de woning spiegelen, keuken aan tuin- of straatzijde, zie pag 8 • Toilet met vrijhangend closet • Met aangebouwde, geïsoleerde garage

4300

5700

17

2

OPTIES TYPE A 3

BEGANE GROND Schaal 1:60

5550

1

5700

13600

3275

5 4

4300

5700

6

OPTIES 1 Uitbouw 2.4 m, 1.2 m is ook mogelijk 2 Schuifpui in achtergevel 3 Gedeelte garage aan woonruimte toevoegen, garage uitvoeren als berging met loopdeur 4 Vergroten entree 5 Extra kastruimte 6 Mogelijkheid om de indeling van de woning gratis te spiegelen, zie ook pag 8

18

Woon in Veghel

TYPE A VERDIEPING Schaal 1:60

3150

5700

2445

3155

3850

3850

BIJZONDERHEDEN • Ruime master bedroom over hele woningbreedte • Standaard 3 (slaap)kamers • Complete badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafel • Separaat toilet met vrijhangend closet • Vaste trap naar zolder

19

OPTIES TYPE A VERDIEPING Schaal 1:60

3150

5700

2

OPTIES 1 Samenvoegen slaapkamers 2 Inloopkast met aan bedzijde tv-aansluiting 3 Toilet in badkamer

1

5700

3850

3

Woon in Veghel

20

TYPE A ZOLDER Schaal 1:60

5700

BIJZONDERHEDEN • Royale, multifunctionele zolder • Met vaste trap bereikbaar • Separate ruimte met opstelplaats balansventilatie met warmte terugwinningssysteem en opstelplaats voor wasmachine en droger

21

OPTIES TYPE A ZOLDER Schaal 1:60

2

5700

OPTIES 1 Indeling met extra (slaap)kamer 2 Dakkapel achterzijde

1

22

Woon in Veghel

23

Type A

SFEERIMPRESSIE

Woon in Veghel

24

25

GASLOOS WONEN Zie pagina 10

Bijzondere twee-ondereen-kap woning

TYPE B1 / B2

KENMERKEN Bijzondere tweekapper in sfeervolle architectuur Perceel ca. 234 m2 Gebruiksoppervlakte 124 m2 Gehele woning is voorzien van vloerverwarming Standaard 3 (slaap)kamers op de verdieping Complete badkamer met separaat toilet Standaard extra (slaap)kamer op zolder 2 parkeerplaatsen op eigen terrein Inclusief berging in de tuin Gasloos wonen: verwarmen en koelen met een warmtepomp Energiezuinig, energielabel A Vele opties en uitbreidingsmogelijkheden,

vraag de makelaar naar alle mogelijkheden

linker zijgevel bwnr 303

rechter zijgevel bwnr 304

voorzijde bwnr 303, 304

achterzijde bwnr 304, 303

26

Woon in Veghel

TYPE B1 / B2 BEGANE GROND Schaal 1:60

3980

5480

3280

10580

BIJZONDERHEDEN • Ruime zithoek aan tuinzijde • Mooie woonkeuken aan straatzijde • Lichte woning door vele raampartijen • Toilet met vrijhangend closet

3980

27

2

OPTIES TYPE B1 / B2

5480

1

6380

BEGANE GROND Schaal 1:60

3280

12980

BIJZONDERHEDEN 1 Uitbouw 2.4 m, 1.2 m is ook mogelijk 2 Dubbele openslaande tuindeuren

3980

28

Woon in Veghel

TYPE B1 / B2 VERDIEPING Schaal 1:60

3320

3980

2060

3250

BIJZONDERHEDEN • Ruime master bedroom • Standaard 3 (slaap)kamers • Complete badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet met vrijhangend closet • Vaste trap naar zolder

3980

29

OPTIES TYPE B1 / B2 VERDIEPING Schaal 1:60

3980

5480

1

3250

3980

BIJZONDERHEDEN 1 Samenvoegen slaapkamers

Woon in Veghel

30

TYPE B1 / B2 ZOLDER Schaal 1:60

3250

7230

BIJZONDERHEDEN • Royale, multifunctionele zolder • Met vaste trap bereikbaar • Separate ruimte met opstelplaats balansventilatie met warmte terugwinningssysteem en opstelplaats voor wasmachine en droger

31

OPTIES TYPE B1 / B2

3980

ZOLDER Schaal 1:60

2 BIJZONDERHEDEN 1 Indeling met overloop en extra (slaap)kamer 2 Dakkapel in zijvlak

3250

1

32

Woon in Veghel

33

Type B SFEERIMPRESSIE

Woon in Veghel

34

35

GASLOOS WONEN Zie pagina 10

JOUW VIRTUELE BEZICHTIGING Ga naar www.brabantopzijnbest.nl/app

Twee-ondereen-kap woning

TYPE D1 / D2

KENMERKEN Ruime tweekapper in sfeervolle architectuur Perceel ca. 271 m2 Gebruiksoppervlakte 113 m2 Bwnr 306 met sfeervolle erker aan voorzijde,

bwnr 305 met dakkapel op zolderverdieping Gehele woning is voorzien van vloerverwarming Standaard 3 (slaap)kamers op de verdieping Complete badkamer Mogelijkheid voor extra (slaap)kamer op zolder Inclusief geïsoleerde berging en parkeren op eigen terrein Gasloos wonen: verwarmen en koelen met een warmtepomp Energiezuinige woning, energielabel A Vele opties en uitbreidingsmogelijkheden,

vraag de makelaar naar alle mogelijkheden

linker zijgevel bwnr 305

rechter zijgevel bwnr 306

voorzijde bwnr 305, 306

achterzijde bwnr 306, 305

Woon in Veghel

36

TYPE D1 / D2 BEGANE GROND Schaal 1:60

3275

BIJZONDERHEDEN • Bwnr 306 met sfeervolle erker aan de voorzijde • Veel licht door grote raampartij • Opstelplaats keuken aan straatzijde • Ruime zithoek aan tuinzijde • Toilet met vrijhangend closet • Praktische trapkast • Met aangebouwde berging

9180

3330

5700

5100

2462

gevel bwnr 306 met sfeervolle erker

37

OPTIES TYPE D1 / D2

2 5100

1

11580

5730

BEGANE GROND Schaal 1:60

BIJZONDERHEDEN 1 Uitbouw 2.4 m, 1.2 m is ook mogelijk 2 Dubbele openslaande tuindeuren

2462

38

Woon in Veghel

TYPE D1 / D2 VERDIEPING Schaal 1:60

3300

2600

3300

2400

2900

BIJZONDERHEDEN • Ruime master bedroom over hele woningbreedte • Standaard 3 (slaap)kamers • Complete badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet met vrijhangend closet • Vaste trap naar zolder

5100

39

OPTIES TYPE D1 / D2

3300

VERDIEPING Schaal 1:60

5100

1

2900

OPTIES 1 Samenvoegen slaapkamers

5100

Woon in Veghel

40

TYPE D1 / D2 ZOLDER Schaal 1:60

BIJZONDERHEDEN • Getekend is bwnr 305 met standaard dakkapel aan voorzijde • Royale, multifunctionele zolder • Met vaste trap bereikbaar • Separate ruimte met opstelplaats balansventilatie met warmte terugwinningssysteem en opstelplaats voor wasmachine en droger

5100

41

OPTIES TYPE D1 / D2 ZOLDER Schaal 1:60

2

OPTIES 1 Indeling met extra (slaap)kamers en separate technische ruimte 2 Dakkapel aan achterzijde 2 Dakkapel aan voorzijde

1

5100

3

42

Woon in Veghel

43

Type D1/D2 SFEERIMPRESSIE

Woon in Veghel

44

45

GASLOOS WONEN Zie pagina 10

JOUW VIRTUELE BEZICHTIGING Ga naar www.brabantopzijnbest.nl/app

Hoek- en tussenwoning levensloopbestendig

TYPE I / J

KENMERKEN Flexibel in te delen, levensloopbestendige woningen:

welke indeling past bij jou; een slaap- en badkamer op de begane grond,

een extra speelkamer of een kantoor/werkruimte in huis?

Fraaie houten luiken aan de voorzijde voor zonwering Perceel ca. 161 tot 236 m2 Gebruiksoppervlakte 97 m2 Gehele woning is voorzien van vloerverwarming Standaard 2 (slaap)kamers op de verdieping Complete badkamer op de begane grond Inclusief berging in de tuin Gasloos wonen: verwarmen en koelen met een warmtepomp Energiezuinige woning, energielabel A Vele opties en uitbreidingsmogelijkheden,

vraag de makelaar naar alle mogelijkheden

voorzijde

bwnr 307

bwnr 308

achterzijde

bwnr 311

bwnr 310

bwnr 309

bwnr 309

bwnr 310

bwnr 308

bwnr 311

bwnr 307

rechter zijgevel bwnr 311

rechter zijgevel bwnr 307

46

Woon in Veghel

TYPE I / J BEGANE GROND Schaal 1:60

3885

9400

4020

2015

2850 2030

3050

5280

BIJZONDERHEDEN • Levensloopbestendig wonen, slaap- en badkamer op de begane grond • Badkamer met wastafel, inloopdouche en toilet • Opstelplaats keuken aan tuinzijde • Gezellige zithoek aan straatzijde

47

OPTIES TYPE I / J BEGANE GROND Schaal 1:60

6000

9400

4020

1

2850

2030

3

3050

2

OPTIES 1 Vervallen slaapkamer, hierdoor ontstaat extra leefruimte 2 Spiegelen indeling; keuken aan straatzijde, wonen aan tuinzijde 3 Hoekwoning, bwnr 307 en 311, met raam in zijgevel

48

Woon in Veghel

OPTIES TYPE I / J BEGANE GROND Schaal 1:60

3000

2900

9400

4020

1

OPTIES 1 Vergroten keuken in combinatie met verkleinen slaapkamer 2 Verplaatsen wasmachine aansluiting naar de verdieping 3 Separaat toilet

2850

2030

2

3

3050

49

TYPE I / J

4215

gemeten tot knieschot

VERDIEPING Schaal 1:60

3365

gemeten tot knieschot

3780

3780

BIJZONDERHEDEN • Standaard 2 (slaap) kamers voorzien van dakraam • Separate ruimte met opstelplaats balansventilatie met warmte terugwinningssysteem en opstelplaats voor wasmachine en droger

50

Woon in Veghel

51

Type I /J SFEERIMPRESSIE

Woon in Veghel

52

bwnr 312 en 313 zijn tweekappers met aangebouwde garage

bwnr 314 en 319 hoekwoningen met een tuinberging en optioneel een aangebouwde garage

53

GASLOOS WONEN Zie pagina 10

JOUW VIRTUELE BEZICHTIGING Ga naar www.brabantopzijnbest.nl/app

Tweekapper / hoekwoning

TYPE K1-2-3-4

KENMERKEN Ruime tweekapper/hoekwoning in sfeervolle architectuur

met fraaie houten luiken op de verdieping voor zonwering Bwnr 312 en 313 zijn tweekappers met aangebouwde garage,

bwnr 314 en 319 zijn hoekwoningen met een tuinberging en

optioneel de mogelijkheid voor een aangebouwde garage Perceel ca. 280 tot 355 m2 Gebruiksoppervlakte 113 m2 Gehele woning is voorzien van vloerverwarming Standaard 3 (slaap)kamers op de verdieping Complete badkamer Mogelijkheid voor extra (slaap)kamer op zolder 2 parkeerplaatsen op eigen terrein Gasloos wonen: verwarmen en koelen met een warmtepomp Energiezuinige woning, energielabel A Vele opties en uitbreidingsmogelijkheden,

vraag de makelaar naar alle mogelijkheden

rechter zijgevel bwnr 312

voorzijde

voorzijde

bwnr 314

bwnr 312

bwnr 313

achterzijde

bwnr 313

bwnr 319

bwnr 312

54

Woon in Veghel

TYPE K1-2-3-4 BEGANE GROND Schaal 1:60

3275

5075

8500

BIJZONDERHEDEN • Getekend is bwnr 312 en 313; tweekapper met aangebouwde garage • Bwnr 314 en 319 zijn hoekwoningen met een tuinberging en optioneel de mogelijkheid voor een aangebouwde garage • Veel licht door grote raampartij • Opstelplaats keuken aan straatzijde • Ruime zithoek aan tuinzijde • Praktische trapkast • Toilet met vrijhangend closet

2950

5700

5100

4080

2480

55

OPTIES TYPE K1-2-3-4

2

BEGANE GROND Schaal 1:60

5100

3

1

7475

10900

5350

5700

3275

4080

2480

OPTIES 1 Uitbouw 2.4 m, 1.2 m is ook mogelijk 2 Dubbele openslaande tuindeuren 3 Bwnr 314 en 319 zijn hoekwoningen met optioneel de mogelijkheid voor een aangebouwde garage

56

Woon in Veghel

TYPE K1-2-3-4 VERDIEPING Schaal 1:60

2900

4760

BIJZONDERHEDEN • Fraaie houten luiken op de verdieping voor zonwering • Ruime master bedroom • Standaard 3 (slaap)kamers • Complete badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet met vrijhangend closet • Vaste trap naar zolder

3640

2900

2600

2950

2100

57

OPTIES TYPE K1-2-3-4 VERDIEPING Schaal 1:60

4760

1

2900

3640

2

2950

5100

OPTIES 1 Samenvoegen slaapkamers 2 Vergroten badkamer

Woon in Veghel

58

TYPE K1-2-3-4 ZOLDER Schaal 1:60

5100 BIJZONDERHEDEN • Royale, multifunctionele zolder • Zolder met vaste trap bereikbaar • Opstelplaats balansventilatie met warmte terugwinningssysteem • Opstelplaats voor wasmachine en droger

59

OPTIES TYPE K1-2-3-4 ZOLDER Schaal 1:60

2

OPTIES 1 Indeling met extra (slaap)kamer 2 Dakkapel achterzijde

5100

1

60

Woon in Veghel

61

Type K1/2/3/4 SFEERIMPRESSIE

Woon in Veghel

62

63

GASLOOS WONEN Zie pagina 10

JOUW VIRTUELE BEZICHTIGING Ga naar www.brabantopzijnbest.nl/app

Sfeervolle tussenwoning

TYPE M/L

KENMERKEN Fijne hoek- en tussenwoning in sfeervolle architectuur,

met fraaie houten luiken op de verdieping voor zonwering Bwnr 318 met topgevel voor extra licht en ruimte Perceel ca. 137 tot 140 m2 Gebruiksoppervlakte type M 113 m2, type L 119 m2 Gehele woning is voorzien van vloerverwarming Standaard 3 (slaap)kamers op de verdieping Complete badkamer Mogelijkheid voor extra (slaap)kamer op zolder Inclusief berging in de tuin Gasloos wonen: verwarmen en koelen met een warmtepomp Energiezuinige woning, energielabel A Vele opties en uitbreidingsmogelijkheden,

vraag de makelaar naar alle mogelijkheden

voorzijde

achterzijde

bwnr 315

bwnr 318

bwnr 316

bwnr 317

bwnr 317

bwnr 316

bwnr 318

bwnr 315

Woon in Veghel

64

TYPE M/L BEGANE GROND Schaal 1:60

5230

2950

5100

8500

BIJZONDERHEDEN • Lichte woning door vele raampartijen • Bwnr 318 met topgevel en woningdiepte van 88oo mm • Zithoek aan tuinzijde • Ruime keuken aan straatzijde • Toilet met vrijhangend closet • Praktische trapkast

3500

type L / bwnr 318 heeft een woningdiepte van 8800 mm

65

2 5100

1

OPTIES TYPE M/L

7630

5350

BEGANE GROND Schaal 1:60

10900

OPTIES 1 Uitbouw 2.4 m, 1.2 m is ook mogelijk 2 Schuifpui

3500

type L / bwnr 318 heeft met de optie uitbouw 2.4 m, een woningdiepte van 10900 mm

Woon in Veghel

66

TYPE M/L VERDIEPING Schaal 1:60

2400

2900

BIJZONDERHEDEN • Ruime master bedroom over hele woningbreedte • Standaard 3 (slaap)kamers • Complete badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet met vrijhangend closet • Vaste trap naar zolder

3300

3300

2215

2600

5100

type L / bwnr 318 heeft een woningdiepte van 8800 mm

67

OPTIES TYPE M/L VERDIEPING Schaal 1:60

5100

1

3300

2

2900

OPTIES 1 Samenvoegen slaapkamerst 2 Inloopkast met aan bedzijde tv-aansluiting

5100

type L / bwnr 318 heeft een woningdiepte van 8800 mm

Woon in Veghel

68

TYPE M/L ZOLDER Schaal 1:60

BIJZONDERHEDEN • Royale, multifunctionele zolder • Met vaste trap bereikbaar • Opstelplaats balansventilatie met warmte terugwinningssysteem • Opstelplaats voor wasmachine en droger

5100

type L / bwnr 318 heeft een woningdiepte van 8800 mm en aan de voorzijde een topgevel

69

OPTIES TYPE M/L ZOLDER Schaal 1:60

2

OPTIES 1 Indeling met extra (slaap)kamers en separate technische ruimte 2 Dakkapel aan achterzijde 3 Dakkapel aan voorzijde, niet mogelijk bij type L / bwnr 318

1

5100

3

70

Woon in Veghel

71

Type M /L SFEERIMPRESSIE

Woon in Veghel

72

Ontdek de stijl die bij jou past Je nieuwe huis wordt pas jouw thuis als je het inricht in de stijl die bij je past. Om je hierin te helpen, hebben we jouw woning ingericht in vier stijlen: puur, klassiek, modern en trendy.

De makelaar beschikt over een uitgebreide versie van de 3D app van jouw woning waarmee je kunt switchen tussen deze vier woonstijlen. Kies de stijl die bij jou past en bekijk het resultaat. Je zult versteld staan! Zie je jezelf hier al wonen?

Maak een afspraak bij de makelaar.

PUUR Natuurlijke kleuren & materialen Organische vormen Robuust en rechthoekig Hout en natuursteen Basiskleur wit

73

TRENDY Hip en kleurrijk Eigenzinnig Organische vormen Gewaagd Creatief en persoonlijk

MODERN Strakke lijnen Metalen accessoires Functioneel Gladde oppervlakken

KLASSIEK Nostalgische details Warme kleuren Rijke materialen Statige vormen

Woon in Veghel

74

Binnenkijken bij

Binnenkijken bij...

Sylvia + Bart

Sylvia en Bart wonen – met vier kinderen – in de Tilburgse wijk Koolhoven Buiten. En ze wonen dus echt buiten, aan de rand van een prachtig natuurgebied, met een tuin die plaats biedt aan een zwembad, een overkapte eethoek en een loungehoek.

“Binnen hebben we eveneens veel mogelijkheden voor sport en spel. Op de begane grond hebben we aan de zijkant een uitbouw laten realiseren als speelkamer. Daardoor hebben we op de eerste verdieping ook nog eens een dakterras.”

Voor de badkamer en de keuken gingen Bart en Sylvia shoppen in het Warenhuys van Van Wanrooij in Waardenburg. “Dat was prima. Veel keuze, goed advies.” Zo is voor Sylvia in de vrij lange slaapkamer een nis met kasten en eigen wastafel gerealiseerd met opvallend zwart-wit behang. De badkamer is extra groot uitgevoerd met een dubbele wastafel, een ovalen ligbad en een ruime inloopdouche.

Binnenkijken bij

75

René en Anouk genieten met zoontje Coos (1) en hond Aagje van hun ruime rijwoning in ’s-Hertogenbosch.

“Voor ons is dit de perfecte plek om te wonen”, zeggen René en Anouk. “Wij woonden al in deze stad, maar dan in een kleine etagewoning zonder balkon. Dus we zijn er enorm op vooruitgegaan.” René en Anouk kozen voor een uitbouw van 2,40 meter over de volle breedte van de woning.

Dat geeft een hoop extra ruimte en het biedt meer mogelijkheden om de woonkamer en de keuken naar eigen wens in te delen.

Op de eerste etage is de badkamer iets vergroot, omdat Anouk en René zowel een bad als inloop-regendouche wilden. De eerste verdieping bevat verder drie slaapkamers en op de zolder is een vierde kamer gerealiseerd. “Dat is een hele fijne lichte kamer geworden, omdat we 4 dakvensters hebben laten aanbrengen.”

Binnenkijken bij...

René + Anouk

Woon in Veghel

76 GROENE STROOM

Bronvermelding (artikel): Milieu Centraal

Jouw

Een steentje bijdragen aan duurzame energieopwekking is makkelijker dan je denkt.

Kies voor groene stroom van een groen bedrijf (liefst een bedrijf dat veel investeert in groene energiebronnen) of voor groene stroom die grotendeels in Nederland is opgewekt. Groene stroom is niet of nauwelijks duurder dan grijze stroom en overstappen is eenvoudig.

duurzame leven Eén van de voordelen van een nieuwbouwwoning is dat deze aanzienlijk duurzamer is dan oudere woningen. Onze nieuwbouwwoningen zijn zeer energiezuinig. Dit is beter voor het milieu én je portemonnee.

Daarnaast zijn onze

tips

nieuwbouwwoningen uitstekend geïsoleerd en worden duurzame technieken en materialen gebruikt tijdens de bouw.

De duurzame basis van je woning verzorgen wij.

En na oplevering kun je hier naar eigen wens zelf mee aan de slag!

Kijk voor een ranglijst van groene leveranciers eens op www.consumentenbond.nl/energievergelijken/groene-energieleveranciers. Hier vind je ook een handige energievergelijker.

Alle groene stroomproducenten staan in de Groene Stroom Checker van HIER op hier.nu

Wisenederland.nl heeft een overstapservice naar de best scorende Nederlandse groene stroomleveranciers.

Kiezen voor groene stroom is een milieuvriendelijke keuze, maar minder stroom gebruiken levert nog meer voordeel op voor het milieu. Blijf dus vooral besparen, ook al heb je groene stroom!

ONZE DUURZAME M A AT R E G E L E N Wij streven ernaar om de woningen zoveel als mogelijk LEAN te (laten) bouwen. Dit betekent dat ondermeer het bouwproces wordt geoptimaliseerd en materiaalverspilling tot een minimum wordt beperkt. Daarnaast bieden wij een grote verscheidenheid aan opties zodat iedereen zijn woning naar eigen wens kan laten bouwen en de woning na oplevering direct bruikbaar is. Onze woningen zijn standaard voorzien van een warmtepomp, een balansventilatiesysteem, vloerverwarming op alle verdiepingen en hardhouten kozijnen.

Al onze woningen voldoen tenminste aan de Energieprestatie-coëfficiënt (EPC) van 0,4 en hebben dus energielabel A.

VERWARMING Ga slim om met de verwarming in je woning. Dat is goed voor het milieu en voor je energierekening. In een goed geïsoleerde woning kun je het meeste besparen door je thermostaat altijd een graadje lager te zetten.

WAT E R V E R B R U I K

al onze woningen hebben energielabel A

Elke dag gebruiken we in Nederland gemiddeld 120 liter water per persoon voor o.a. wassen, schoonmaken en het toilet. De belangrijkste reden om te besparen op water is de besparing op energie die voor de zuivering van water nodig is.

77

Daarom een nieuwbouwwoning Meerwaarde

Nieuwbouwwoningen stijgen sneller in waarde dan bestaande woningen. Dat is niet verwonderlijk. Je steekt geen geld in overdrachtsbelasting of kostbare vervanging van een keuken of badkamer. De waarde van jouw woning is daardoor al snel hoger dan je hypotheek.

Meer kwaliteit

De materialen die wij voor de bouw van jouw woning toepassen zijn geselecteerd op kwaliteit en duurzaamheid. Er wordt gewerkt met traditionele materialen, hardhouten kozijnen en inbraakwerend hang- en sluitwerk. We leveren je woning te allen tijde op inclusief afwerkvloeren, een complete badkamer- en toiletruimte (inclusief wand- en vloertegels en sanitair).

Meer gemak

Meer zekerheid

Het project is aangemeld bij Woningborg.

Je ontvangt na aankoop het zogenaamde garantiecertificaat van Woningborg. Een bewijs dat je kiest voor een goed project en een betrouwbare bouwer. Gaat er iets mis tijdens de bouw, dan wordt het voor je opgelost. Je krijgt niet voor niets jarenlange garantie.

Meer financieel voordeel

Een nieuwbouwwoning koop je vrij op naam.

Je betaalt dus geen overdrachtsbelasting.

Wist je dat je extra financieringsruimte (hypotheek) kunt krijgen als je nieuwbouw­ woning duurzaam is/wordt uitgevoerd?

Vraag naar de (optionele) mogelijkheden bij de makelaar of je hypotheekadviseur.

Meer keuze

Heerlijk, je stapt in een splinternieuwe woning.

Oftewel, geen zorgen over repareren of vervangen. De komende jaren heb je nauwelijks onderhoud aan je nieuwe huis.

Heel aangenaam.

Je kunt jouw woning meteen naar je smaak (laten) inrichten. Je hoeft het dus niet te doen met de keuken of de badkamer die vorige bewoners mooi vonden. Je kunt uit tal van opties kiezen of zelfs voor maatwerk.

Dat levert je veel extra woonplezier en een gezonde trots op!

Meer energiebesparing

Meer sfeer

Energiekosten vormen een belangrijk deel van je maandelijkse woonlasten.

Bij onze nieuwbouwwoningen zijn die aanmerkelijk lager. We bouwen onze woningen namelijk opvallend energiezuinig.

Je zult zien hoe snel er een nieuwe buurt ontstaat. De bewoners van een nieuwbouwwijk willen elkaar graag leren kennen.

Het is opvallend hoe snel er een vriendelijke sfeer en een buurtgevoel groeit.

Woon in Veghel

showroom

78

laat je inspireren

Laat je inspireren in ons Warenhuys Een interactief Warenhuys waar ruim 3.500 m2 aan ­keukens, badkamers, tegels, woonstijlen en bouwkundige opties samenkomen. In de vier stijlgebieden en compleet aangeklede stijlhuizen vind je volop inspiratie.

inspiratiemagazine

Kies

inspiratiemagazine

jouw indeling

ing

agina’s rusten eerd, gereproduceerd ondering hierop dient kkeling.

jouw uitbreiding

jouw keuken

jouw sanitair

jouw afwerking

Van Wanrooij Bouw & Ontwikkeling

Inspiratie magazine Vraag de makelaar naar ons magazine Kies!

Het magazine Kies! is opgenomen in de kopersmap. Hierin geven we je volop ideeën voor het uitbreiden, indelen en afwerken van je nieuwe woning. Zo droom je thuis op de bank al lekker weg over je nieuwe woonplek.

Beleef je nieuwe keuken en badkamer

In onze showroom loop je virtueel door je nieuwe keuken en badkamer. Een unieke beleving!

Zo ervaar je of de ruimte helemaal naar wens is. Heb je wel voldoende loopruimte?

Bevinden alle apparaten zich wel binnen handbereik? Is de werkhoogte wel goed? Kom het zelf testen in het Warenhuys in Waardenburg.

79

Keukencheque Je ontvangt als koper van een van onze woningen een keukencheque. Deze kan binnen de aangegeven termijn ingewisseld worden bij Van Wanrooij keuken, badkamer & tegel warenhuys in Waardenburg.

De waarde van de keukencheque zal in mindering worden gebracht op de aankoop van een complete keukeninrichting. Onder een complete keukeninrichting wordt tenminste verstaan: een keukenblok (bestaande uit meerdere onder- en eventuele bovenkasten), inclusief werkblad(en), spoelbak, mengkraan, afzuigkap en overige apparatuur (zoals bijv. een koelkast, oven, magnetron, vaatwasser).

De keukencheque is geregistreerd op naam van de koper, is niet overdraagbaar aan derden en kan niet voor contanten worden ingewisseld.

“ Een keuken helemaal naar mijn wens ingericht” “In het weekend kook ik graag en neem ik hier ook echt de tijd voor. Een goede en mooie keuken vind ik dan ook erg belangrijk. In de showroom in Waardenburg heb ik mijn ogen uitgekeken. Alle elementen in alle varianten zijn ook daadwerkelijk aanwezig, zodat je niet hoeft te kiezen uit een boekje.

Je kunt dingen zien en voelen.

Dat maakt beslissen een stuk makkelijker.” Het grote voor-

deel van een ­keuken van Van Wanrooij is dat je keuken onder de Woningborg garantie valt. De voorbereidingen voor de keuken worden tijdens de bouw al gedaan en na oplevering wordt de keuken geplaatst. “De plaatsings­ datum hebben we in overleg met het Warenhuys op onze eigen ­planning laten aansluiten. Zo hebben we eerst onze tegelvloer laten leggen en is daarna de keuken geplaatst.”

Karin & John Getrouwd + 3 kinderen

Woon in Veghel

80

showroom

Kopersbegeleider Tijdens het hele proces van aankoop tot oplevering heb je een eigen contactpersoon: de kopersbegeleider. Hij of zij houdt je op de hoogte van de voortgang van de bouw, maar belangrijker nog, de kopersbegeleider denkt met je mee over de indeling en uitvoering van je woning.

BASIS

De kopersbegeleider legt uit wat je gedurende het proces kunt verwachten, verwerkt je wensen altijd in een tekening en, indien nodig, in een aanbieding op maat. Geen mens is hetzelfde, dat geldt ook voor een woning.

1,2M UITBOUW

Ervaar jouw ruimte Beleef zelf de extra ruimte van een uitbouw. In de showroom kun je met een druk op de knop live zien hoe de achterpui met 1,2 meter of 2,4 meter naar achteren schuift. Zo kun je de extra ruimte in jouw woning perfect ervaren.

2,4M UITBOUW

Topkwaliteit Jouw woning wordt opgeleverd met hoogwaardig sanitair en tegelwerk.

De wandclosets geven de badkamer en toilet een extra luxe tintje. In de badkamer is geen douchebak maar een drain opgenomen. Hierdoor loopt het vloertegelwerk mooi door in de douchehoek. De badkamer wordt tijdens de bouw gerealiseerd en valt onder de Woningborg garantie. Hiermee ben je verzekerd van een hoge kwaliteit en goede afwerking. In de showroom kun je het sanitair en de tegels bekijken die in je woning worden opgenomen. Onze adviseurs helpen je uiteraard ook om je badkamer aan te passen aan jouw wensen.

81

Jouw droombadkamer Elke dag begint en eindigt in de badkamer. Rust en comfort in de badkamer is daarom wel zo belangrijk.

Ga je voor een bad om lekker in te ontspannen? Of geniet je van handige dubbele wastafels? Er is keuze genoeg om in jouw badkamer je eigen wellness te creëren.

Laat je inspireren

Laat je in onze showroom inspireren met uitleg, noviteiten en overzichtswanden. Met een QR scanner kun je op groot beeldscherm de tegel van jouw keuze in een vloer- of wandoppervlak in verschillende ruimtes in de woning zien. Combineer totdat je jouw ideale (badkamer)tegels hebt gevonden.

Woon in Veghel

82

Bekijk nu alvast je woning in 3D

Om je een nog beter beeld van jouw toekomstige woning te geven, hebben we een app ontwikkeld met de meest voorkomende woningtypes, waarin je virtueel door je woning kunt ‘wandelen’.

Zo kun je nog beter beslissen.

Overweeg je een uitbouw of dakkapel, dan kun je in de app zien welk ruimtelijk effect dit op je woning heeft.

Na ondertekening van de koop- en aannemingsovereen­ komst krijg je een 3D bril thuisgestuurd, zodat je je woning alvast thuis op de bank kunt beleven. Volg de meegeleverde instructies, download de app van jouw woningtype en ervaar de vele mogelijkheden.

showroom

Van Wanrooij biedt haar klanten veel innovatieve middelen waarmee het kopen van een woning eenvoudiger, transparanter en nóg leuker wordt. Met onze app brengen we de nieuwste techniek naar onze kopers toe. Zo beleef je nieuwbouw alsof je al in je nieuwe huis staat.

Voorproefje in 3D

De adviseurs in onze showroom helpen je graag bij het maken van de juiste keuzes. Zij maken een 3D visualisatie van je nieuwe keuken en badkamer. Zo kun je je een goed beeld vormen van het eindresultaat.

Bereid je thuis voor op het bezoek aan de showroom door met behulp van de 3D app alvast alle ruimtes van de woning te bekijken en na te denken over jouw gewenste indeling. Zo kun je in de showroom direct aan de slag!

83

Stappenplan voor jouw woning

ori ëntatie 1

1 Verkoopgesprek

bij de makelaar

aankoop

opties

2 Ondertekenen

koop- en aannemingsovereenkomst

2 3 Bezoek Warenhuys

voor keuken en sanitair/tegelwerk

6 Keuzes maken

5 Gesprek met

uit optielijsten ruwbouw

4 Vervallen ontbindende

de kopersbegeleider

7 Onherroepelijke

voorwaarden koop- en aannemings­overeenkomst (twee maanden na stap 2)

bouw

8 Notarieel

omgevingsvergunning / vervallen opschortende voorwaarden

transport

9 Start bouw

3

12 Kijkdagen

11 Tijdens de bouw

op de bouw

blijf je op de hoogte via nieuwbrieven

10 Keuzes maken

uit optielijsten afbouw

aangenaam wonen 13 Voorschouw

woning

14 Oplevering

woning

15 Verhuizen en inrichten.

Genieten van je nieuwe thuis!

initiatief

VOF Van de Ven – Van Wanrooij

Van Wanrooij Projectontwikkeling b.v. www.vanwanrooij.nl

Bouwbedrijf van de Ven BV www.bouwbedrijfvandeven.nl

informatie en verkoop Bernheze makelaars Bitswijk 10 5401 JB Uden T 0413 243 818 info@bernheze.nl www.bernheze.nl Raadhage Makelaardij Stationsstraat 20 5461 JV Veghel T 0413 378 921 info@raadhage.nl www.raadhage.nl

Van Wanrooij Warenhuys

Van Wanrooij keuken, badkamer & tegel warenhuys Regterweistraat 5 4181 CE Waardenburg (A2, afslag 16) T 0418 - 55 66 66 info@vanwanrooij-warenhuys.nl www.vanwanrooij-warenhuys.nl

architect Inbo Eindhoven www.inbo.com

notaris Rom van Drongelen Notarissen - Adviseurs Burg. van Erpstraat 16 5351 AW Berghem T 0412 - 48 71 11 info@dv-vd.nl www.dv-vd.nl

www.brabantopzijnbest.nl Dit Woon!magazine is bedoeld om de sfeer en de mogelijkheden van dit project te laten zien. De in dit Woon!magazine aangegeven ­keuken, ­huishoudelijke apparaten en inrichting c.q. aankleding geven een impressie van de mogelijkheden en behoren niet tot de ­standaard uitrusting van de woning. De juiste positie van elektra/schakelmateriaal, rookmelders, afzuigpunten t.b.v. ventilatie e.d. staan op de ­verkooptekeningen vermeld en zijn niet in de plattegronden opgenomen.

Aan de beelden, illustraties, ­plattegronden en teksten in dit Woon!magazine kunnen geen rechten ontleend worden.