Woon!magazine Bergeijk Even Buiten | fase 5

Even Buiten - Bergeijk ‘T LOO, FASE 5 4 TWEEKAPPERS EN 15 RIJWONINGEN

Van Wanrooij Projectontwikkeling

Woon in Bergeijk

02

IN DE OMGEVING Welkom in Bergeijk Even ontspannen in Bergeijk Shoppen in Bergeijk

05 08 09

HET BOUWPROJECT Architect aan het woord Prachtige woonwijk Even Buiten Situatie/woningen Type woningen

06 07 14 16

AFWERKING Gasloos wonen Jouw buitenleven Ontdek de stijl die bij jou past Jouw duurzame leven

10 54 56 58

ALGEMEEN Jouw ideale indeling Daarom een nieuwbouwwoning Bekijk nu alvast je woning in 3D Stappenplan voor jouw woning WARENHUYS Laat je inspireren in ons Warenhuys

WOON! ZOALS JIJ DAT WIL Met ons ‘Aangenaam wonen concept’

12 59 64 65

willen we klantgericht bouwen en de klant centraal stellen. Ons concept biedt je allerlei kansen om van je nieuwe huis je eigen thuis te maken. Want daar gaat het natuurlijk om. Wij helpen je graag bij je keuzes. Want bij ons valt er iets te kiezen.

60 Van Wanrooij Projectontwikkeling

BINNEN KIJKEN BIJ...

Ons thuis Nuenen

55

VAN WANROOIJ Aangenaam wonen

67

03

“ Omdat wonen veel meer betekent, omdat de woning die je zoekt bij je moet passen, moet aansluiten bij jouw karakter en woonwensen. Dat maakt wonen aangenaam.”

Van Wanrooij Projectontwikkeling

Woon in Bergeijk

04

Het ware Brabant!

05

Welkom in Bergeijk - ' t Loo Op weg naar Brabant wordt de wereld warmer.

Inniger leven doet zich aan mij voor. Vanuit de lage hoeven dringt het door en rekt zich uit in de gestrekte armen van populieren, duizelend van licht.

Uit: Sonnet voor Brabant, Harriet Laurey, 1955

De Kempen. Land van weldadige rust

gewoon doen. Hier zie je bij het uitrijden van het dorp

Geen grote, drukke steden, alleen Eindhoven in de

een bord met ‘houdoe’ erop. Dit is het ware Brabant.

buurt. Veel agrarische activiteit. Wat cafés en restaurants, een winkelstraat. Kleinschalig toerisme.

Buiten, maar niet ver weg

En rondom de karakteristieke buurdorpen: de

Even Buiten is een plek voor rustzoekers. Maar wie

gemoedelijke Acht Zaligheden, Bladel, Luyksgestel,

bedrijvigheid wil, hoeft niet lang te zoeken. De gast-­­­

verderop het grotere Valkenswaard. Stress komt in

vrije restaurants en cafés en het prima winkel­bestand

deze contreien slechts spaarzaam voor. Dit is het land

van Bergeijk, Eersel en Luyksgestel zijn altijd dichtbij.

waar de mensen gewoon vriendelijk voor elkaar zijn,

Valkenswaard rijd je in nog geen kwartier, het

waar je de deur nog open kunt laten, waar je bij

centrum van Eindhoven in iets meer dan twintig

elkaar achterom komt. Waar je op z’n tijd een goed

minuten. Scholen vind je in Bergeijk, Eersel, Valkens-

glas Belgisch bier neemt, aan de tap of op een terras.

waard. En de uitvalswegen brengen je snel naar de

Waar zelfs de kinderen hard werken en nog harder

A67 en vanaf daar het land in. Wel buiten, nooit ver

sparen. Hier doe je gewoon en anders ga je heel snel

weg.

DEN BOSCH A59

A2 A50

TILBURG A58 BEST

HELMOND

A58 EINDHOVEN A67 A2 VALKENSWAARD

BERGEIJK A67

‘T LOO WEERT

Woon in Bergeijk

06

ARCHITECT AAN HET WOORD

Willem Keeris

“Iedere bewoner komt echt thuis in zijn of haar eigen huis!”

ARCHITECT KEERIS ARCHITECTEN

“Dit plan bestaat uit meerdere bouwblokken en daar hebben we zoveel mogelijk variatie in aangebracht. Elk blok van woningen heeft een eigen identiteit gekregen. Zo variëren we in bruine, rode en witte gevelsteen en in de kleur van de voordeuren, die groen, blauw of rood zijn. Iedere bewoner komt echt thuis in zijn of haar eigen huis, en niet in een van de vele woningen.

Bij de woningen hebben we vooral de hoogte extra benadrukt met stijle dakhellingen en op de hoeken worden de zijgevels iets hoger opgetrokken dan het dak. De uitstraling van het geheel is ‘dorps’, maar wel eigentijds, fris en met een eigen karakter.”

07

prachtige woonwijk

EvenBuiten

In fase 5 worden in Even Buiten 19 woningen toegevoegd: klassieke twee-onder-een kapwoningen en riante hoek- en tussenwoningen in een mooie architectuur.

In het ontwerp herken je duidelijk de sfeer van

Net als bij de eerdere bouwfases heb je als koper

De Kempen. Bij de meeste hoekwoningen behoort

veel keuzevrijheid bij de indeling van je woning.

een garage tot de mogelijkheden. Alle woningen

Die kun je in overleg met de kopersbegeleider zelf

hebben een heerlijke zonnige tuin op het zuiden.

bepalen. Verder zijn er ook veel andere opties

Deze woningen hebben een uitstekende kwali-

beschikbaar, zoals o.a. een uitbouw, erker of dak-

teit-prijsverhouding en niet onbelangrijk: volledig

raam. Op die manier wordt je nieuwe woning ook

gasloos en duurzaam volgens de eisen van deze

echt jouw eigen thuis.

tijd. Dat is niet alleen goed voor het milieu, maar ook voor je portemonnee!

CE

NT

RU

M

LOO

BERGEIJK W

EE

BO

KER

SS

ER W

D KPA

EG

T

ERIJ

BRE

VAN DEN TILLAAR TSTRAAT

TIJSENVELD

D PA

RK

KE

T RAA

T LOS

TER

OET DE R

O LO

D

VEL BIES

LO O

FRATER ROMBOUTSSTRAAT

DEN ENM

HOR

'T LOO

AN

ACHTER ST

E LOO

Even Buiten, een prachtige woonwijk met voorzieningen als sportvereniging Terlo en basisschool De Waterloop op een steenworp afstand!

Woon in Bergeijk

08

Bergeijk

Even ontspannen in

Gezellig dineren met je partner, vrienden of het hele gezin.

Er is veel mogelijk in de omgeving van Bergeijk.

Een heerlijke avond uit binnen handbereik.

Buon Gusto Buon Gusto staat voor “goede smaak”! Hier in het hart van Bergeijk halen wij het beste uit de Italiaanse keuken.

Dagelijks worden verse producten, kruiden en geurige olijfolie tot (h)eerlijke gerechten bereid. Proef de “keuken” in ons sfeervol restaurant en laat u verrassen door de authentieke smaken van onze vlees-, vis- en vegetarische gerechten. Met een ruime keuze aan smaakvolle Italiaanse wijnen is het eindeloos genieten.

Hof 74, Bergeijk

Tante Thee Bij ons is het altijd feest! 7 dagen in de week zorgen wij voor de heerlijkste koffie met gebak, lunch, vroeg avond diner, je verjaardag (ook na 20:00 uur), het verrassen van je vriendin met een babyshower of onze aller nieuwste trots: ‘All you can tea’.

Laat je verwennen door onze gezelligheid en enthousiasme en geniet van al het lekkers dat op de kaart staat.

Hof 82A, Bergeijk

Volte Bij Volte staan gastvrijheid, warmte, gezelligheid en eerlijke producten centraal. Op het terras van Volte zit u aan het Hof, het centrale plein, midden in het hart van Bergeijk.

Deze sfeervolle locatie is de ideale plaats om te genieten van een hapje en een drankje in een ongedwongen sfeer. De keuken staat garant voor heerlijke producten die met zorg zijn

bereid. Van de bekende appeltaart, tot aan verassende verse broodjes en lekkere soepen. Volte ligt op 5 minuten loopafstand van Theater de Kattendans. Dus ook na een bezoek aan het theater, een bezoek aan de Ploeg of na het winkelen, is dit het ideale plekje om lekker even te ontspannen.

Hof 20, Bergeijk

Bergeijk Shoppen in

09

Een heerlijk dagje shoppen in de buurt. Ga jij op pad voor nieuwe meubels of ben je op zoek naar mooie kleding of een leuk cadeau? Bij deze winkels ben je aan het juiste adres.

De Kleerkast De Kleerkast is er voor de modebewuste vrouw die gevoel heeft voor stijl en de laatste trends niet wil missen.Kleding maakt de persoon die u wilt zijn en wil uitstralen. Trendy mode voor de vrouw van nu. Wij staan klaar om u door ons gevarieerde aanbod van mode en accessoires te helpen,uw stijl en trends van het seizoen samen te stellen. Graag tot ziens in De Kleerkast!

Hof 78, Bergeijk

Amelie Living

Amélie Living is een gezellige, inspirerende woonwinkel. Je vindt er landelijke industriële meubels in rustige, warme kleuren. Je kunt er terecht voor woninginrichting en advies. Daarnaast zijn er heel veel woonaccessoires, decoratie en kleinmeubelen om je interieur sfeervol af te stylen. Daarmee helpen we je graag, desgewenst thuis,

net zolang totdat het goed is.

Verder hebben we een grote collectie Bunzlau Castle, het bekende degelijke aardewerk uit Polen. Ook hebben we een enorme keus aan (geur)kaarsen waaronder Woodwick, altijd leuk om cadeau te geven. Ook voor andere cadeau’s of een cadeaubon ben je bij ons van harte welkom!

Hof 15, Bergeijk

Franken kleding Onze winkel is maar liefst 850 m2. Een wandeling door de winkel laat je zien dat voor iedere persoon, iedere gelegenheid en iedere stijl een ruim aanbod aanwezig is, gevangen in de beste merken. Vind je weg in het business gedeelte. Het casual gedeelte voor zowel mannen als vrouwen heeft draagbare, goed te combineren sportieve kleding. Is jouw stijl gekleed, stijlvol en vrouwelijk? De city-hoek heeft precies wat je zoekt. Voor stoere jongens en meiden heeft Franken-Kleding een grote jeansafdeling met een eigentijdse look. Met natuurlijk de bekende merken die jij graag draagt. Laat je inspireren bij Franken-Kleding.

Hof 25, Bergeijk

Woon in Bergeijk

10

Gasloos wonen

verwarmen en warm water met een warmtepomp Sinds juli 2018 is de eis vanuit de overheid dat nieuw te bouwen woningen niet meer op het gasnet worden aangesloten.

Wat houdt dit in en wat betekent het voor de woningen in dit nieuwbouwproject?

GASLOOS

WARMTEPOMP

De meeste woningen in Nederland maken nog gebruik

Ooit was het normaal om je huis met kolen te ver-

van een aardgasgestookte CV-ketel voor verwarming

warmen. Daarna werd aardgas het nieuwe normaal,

en warm water. Om het klimaat te sparen (gas zorgt

met een grote stap vooruit in comfort en veiligheid.

voor CO2 uitstoot) en vanwege het terugschroeven

Inmiddels is het tijd om de volgende stap te zetten:

van de gaswinning in Groningen, heeft de overheid

nog meer comfort, nog meer veiligheid en beter voor

besloten de bouw van gasloze woningen te stimuleren.

het milieu: de warmtepomp.

Nieuwbouwwoningen moeten daarom geheel gasloos

Een warmtepomp wint warmte uit de bodem, het

worden uitgevoerd. Ook in dit nieuwbouwproject

grondwater of de lucht en zet dit met een warmte-

worden de woningen niet meer aangesloten op het

wisselaar om in bruikbare energie/warmte. Het is

gasnet.

vergelijkbaar met een koelkast, waar warmte (via een natuurkundig proces van verdampen en condenseren) aan de lucht wordt onttrokken en wordt afgevoerd.

Een warmtepomp draait op stroom. Het stroomverbruik neemt dus wel toe, maar het gasverbruik neemt volledig af. De benodigde stroom kun je duurzaam opwekken door bijvoorbeeld de toepassing van (extra) zonnepanelen, groene stroom, enzovoort.

11

Warmtepomp- Bodemlus

Warmtepomp- Lucht/water

VLOERVERWARMING Voor een warmtepomp is lagetemperatuurverwarming nodig, zoals vloerverwarming. Bij verwarming door radiatoren moest het water heel warm worden aangevoerd (vanaf 70 graden), maar bij vloerverwarming is dat slechts 35 graden. De temperatuur in je huis is hierdoor nagenoeg constant hetzelfde. Verlaging van de thermostaat ‘s nachts in niet/nauwelijks nodig.

Als er water van 18 graden wordt aangevoerd, zorgt de vloerverwarming zelfs voor koeling van het huis. Vloerverwarming is erg energiezuinig en biedt veel comfort.

BALANSVENTILATIE

BODEMLUS WARMTEPOMP: VERWARMEN EN KOELEN

Door de toepassing van vloerverwarming in de hele

In dit nieuwbouwproject wordt in elke woning een

woning is een andere manier van ventileren nodig.

zogenaamde individuele warmtepomp met bodemlus

In plaats van koude buitenlucht die via roosters in

toegepast. Er wordt een bodemlus ingebracht tot gro-

gevelkozijnen rechtstreeks de woning binnenkomt,

te diepte, waarmee warmte kan worden onttrokken uit

wordt met balansventilatie via het plafond voorver-

de bodem. Een groot voordeel van deze warmtepomp

warmde buitenlucht de woning in geleid. Geen tocht

is dat je in de zomer zonder meerkosten er ook je huis

meer in huis, dat geeft nog meer wooncomfort!

mee kunt koelen!

KLAAR VOOR DE TOEKOMST De aanleg van een warmtepompinstallatie met vloerverwarming en balansventilatie vraagt om een forse extra investering. Deze is inbegrepen in de verkoopprijs van de woning. De installatie wordt in principe jouw eigendom (een enkel project uitgezonderd, informeer hiernaar bij de makelaar). De energie­lasten blijven ongeveer gelijk, omdat je in plaats van gas meer stroom gaat verbruiken. Maar dan heb je wel

WP

een heel comfortabel en duurzaam huis dat helemaal op de toekomst is voorbereid!

werking van warmtepomp met bodemlus

Warmtepomp- Bodemlus

Warmtepomp- Lucht/water

WP

Woon in Bergeijk

12

KOSTELOOS SPIEGELEN

Jouw ideale indeling

Kies kosteloos de woning­indeling die het beste bij

Hou je van koken en wil je een groot kookeiland in

jouw wensen aansluit. Het is bij Type D1 en D2

je keuken of kies je er liever voor om je zithoek te

mogelijk de volledige indeling van je woning te

vergroten en een speelhoek te creëren voor de kinde-

spiegelen. Door deze mogelijkheid te combineren

ren? Alles is mogelijk. Let op, de verdiepingen spiege-

met uitbreidingsopties, kun je altijd tot jouw

len mee met de begane grond. De ouderslaapkamer

droom­indeling komen. Kijk in je Woon!magazine

wordt dan bijvoorbeeld verplaatst van de tuinzijde

of het spiegelen van jouw woning mogelijk is. Wil je

naar de straatzijde. Het verplaatsen van de keuken ná

bijvoorbeeld de woonindeling met de woonkamer

het spiegelen is niet kosteloos, omdat het leidingwerk

aan de straatzijde? Of kies je liever de woonindeling

dan ook verplaatst moet worden. Wat wordt jouw

met de woonkamer grenzend aan de achtertuin?

ideale indeling?

Woonkamer aan STRAATZIJDE

ALEEN MOGELIJK BIJ TYPE D1 & D2

13

Woonkamer straatzijde

Woonkamer aan TUINZIJDE

Woonkamer tuinzijde

Woon in Bergeijk

Situatie

14 BOUWKAVELS GEMEENTE

MEIENSHOVEL

KER

43

40

38

37

36

35

34

33

32

31

30

29

28

27

26

25

MERKSVELD

41

39

42

KPA D LEERGRACHT

N TYPE A2 3 hoekwoningen (27, 32, 37)

TYPE A2 (27)

TYPE A3 3 hoekwoningen (31, 36, 41)

TYPE B2 (28)

TYPE B2 6 tussenwoningen (28, 29, 33, 34, 38, 39)

TYPE B2 (29)

TYPE B3 3 tussenwoningen (30, 35, 40)

TYPE B3 (30)

TYPE D1 2 tweekappers (25 & 42)

TYPE A3 (31)

TYPE D2 2 tweekappers (26 & 43)

PAD

KERK

15

TYPE A2 (32)

Woningen

TYPE A2 (37)

TYPE B2 (38+39)

TYPE B3 (40)

TYPE A3 (41)

TYPE D1 (42)

TYPE B2 (33)

TYPE B2 (34)

TYPE B3 (35)

TYPE D2 (43)

TYPE D1 (25)

TYPE D2 (26)

TYPE A3 (36)

Woon in Bergeijk

16

17

GASLOOS WONEN Zie pagina 10

JOUW VIRTUELE BEZICHTIGING Ga naar www.evenbuiten.nl/app

TYPE A2 + TYPE A3

6 ruime eigentijdse hoekwoningen KENMERKEN Perceel ca. 150 m2 tot 235 m2 Woonoppervlakte ca. 123 m2 Energielabel A

Energiezuinige woning voorzien van vloerverwarming en warmtepomp met bodemlus Sfeervolle architectuur Tuin op het zuiden Berging in de tuin Ruime vrij indeelbare zolder Vele opties en uitbreidingsmogelijkheden

Bouwnr. 31, 32, 36 en 41 parkeren op eigen terrein en kunnen optioneel uitgevoerd worden met een garage (ipv berging) VOORGEVELS

D1 (25)

D2 (26)

A2 A2(27) (27)

B2 (28)

B2 (29)

B3 (30)

A3 A3(31) (31)

A2 (32)

B2

GEVE

D1 (25)

D2 (26)

A2 (27)

B2 (28)

B2 (29)

B3 (30)

A3 (31)

A2 (32) A2 (32)

B2 (33)

B2 (34)

B3 (35)

A3 (36) A3 (36)

A2 (37)

B2

D1 (42)

D2

GEVELBEELD FASE 5 FASE 5

(30)

A3 (31)

A2 (32)

B2 (33)

B2 (34)

B3 (35)

GEVELBEELD FASE 5

A3 (36)

A2(37) (37) A2

B2 (38)

B2 (39)

B3 (40)

A3 (41) A3 (41)

18

Woon in Bergeijk

TYPE A2 BEGANE GROND Schaal 1:60

8500

BIJZONDERHEDEN • Zithoek aan tuinzijde over gehele breedte van de woning • Mooie keuken aan straatzijde • Trapkast • Seperate ruimte met warmtepomp

2950

5400

4380

2780

GETEKEND TYPE A2 (BOUWNR. 27, 32, 37)

19

OPTIES TYPE A2 BEGANE GROND Schaal 1:60

2

5350

10900

5400

1

OPTIES 1 Uitbouw (1.2 of) 2.4 m 2 Dubbele tuindeuren of schuifpui Optionele garage bij bouwnr. 32

4380

2780

GETEKEND TYPE A2 (BOUWNR. 27, 32, 37)

Woon in Bergeijk

20

TYPE A3 BEGANE GROND Schaal 1:60

2950

BIJZONDERHEDEN • Zithoek aan tuinzijde • Mooie keuken aan straatzijde • Zij-entree • Parkeren op eigen terrein • Seperate ruimte met warmtepomp

8500

5400

4380

2750

GETEKEND TYPE A3 (BOUWNR. 31, 36, 41)

21

OPTIES TYPE A3

2

BEGANE GROND Schaal 1:60

5400

3

5350

10900

1

4380

2750

GETEKEND TYPE A3 (BOUWNR. 31, 36, 41)

OPTIES 1 Uitbouw (1.2 of) 2.4 m 2 Dubbele tuindeuren of schuifpui 3 Optionele garage (afmeting garage kan per bouwnummer verschillen, zie optietekeningen).

22

Woon in Bergeijk

TYPE A2+A3 VERDIEPING Schaal 1:60

2900

2400

3640

4760

2950

BIJZONDERHEDEN • Drie slaapkamers • Badkamer met inloopdouche, wandcloset en raam • Vaste trap naar zolder

2200

2400

2900

GETEKEND TYPE A3 (BOUWNR. 31, 36, 41)

23

OPTIES TYPE A2+A3 VERDIEPING Schaal 1:60

5400

4600

3800

2950

1

2200

2800

2500

2

GETEKEND TYPE A3 (BOUWNR.31, 36, 41)

OPTIES 1 Samenvoegen slaapkamers 2 Vergroten badkamer met complete inrichting incl. bad, douche, wastafel en wandcloset

Woon in Bergeijk

24

TYPE A2+A3 ZOLDER Schaal 1:60

1000+

BIJZONDERHEDEN • Ruime, vrij indeelbare zolder • Zolder met vaste trap bereikbaar • Separate ruimte met mechanische ventilatie en warmteterugwinningssysteem • Wasmachineaansluiting

1500+

5400

2600+

2600+

1500+ 1000+

GETEKEND TYPE A3 (BOUWNR. 31, 36, 41)

25

OPTIES TYPE A2+A3 ZOLDER Schaal 1:60

2

1000+ 1500+

OPTIES 1 Extra kamer(s) 2 Brede dakkapel (ca. 3400 mm) aan achterzijde 3 Dakraam 4 Separate wasruimte Zie voor extra opties pag. 37

5400

2600+

1

4 2600+

1500+

3

1000+

GETEKEND TYPE A3 (BOUWNR. 31, 36, 41)

26

Woon in Bergeijk

27

Type A SFEERIMPRESSIE

WOONSTIJL: MODERN

28

Woon in Bergeijk

Type A avondimpressie

29

Woon in Bergeijk

30

31

GASLOOS WONEN Zie pagina 10

JOUW VIRTUELE BEZICHTIGING Ga naar www.evenbuiten.nl/app

TYPE B2 + TYPE B3

9 ruime tussenwoningen

KENMERKEN Perceel ca. 135 m2 Woonoppervlakte ca. 116 m2 Energielabel A

Energiezuinige woning voorzien van warmtepomp met bodemlus Landelijke architectuur met fraaie metselwerkaccenten Tuin op het zuiden Ideale woning voor starters Inclusief berging in de tuin Ruime vrij indeelbare zolder Vele opties en uitbreidingsmogelijkheden VOORGEVELS

D1 (25)

D2 (26)

A2 (27)

B2 B2(28) (28)

B2 B2(29) (29)

B3 (30) B3 (30)

A3 (31)

A2 (32)

B2

GEVE

D1 (25)

D2 (26)

A2 (27)

B2 (28)

B2 (29)

B3 (30)

A3 (31)

A2 (32)

B2 (33) B2 (33)

B2 (34) B2 (34)

B3 (35) (35) B3

A3 (36)

A2 (37)

B2

D1 (42)

D2

GEVELBEELD FASE 5 FASE 5

(30)

A3 (31)

A2 (32)

B2 (33)

B2 (34)

B3 (35)

GEVELBEELD FASE 5

A3 (36)

A2 (37)

B2 (38) (38) B2

B2 (39) (39) B2

B3(40) (40) B3

A3 (41)

32

Woon in Bergeijk

TYPE B2+B3 BEGANE GROND Schaal 1:60

BIJZONDERHEDEN • Zithoek aan tuinzijde • Keuken aan straatzijde • Trapkast • Aparte ruimte voor warmtepomp met bodemlus • Gevelbeelden verschillen per type, zie verkooptekeningen

2950

8500

5100

4080

2480

GETEKEND TYPE B2 (BOUWNR. 28, 33 EN 38 - BOUWNR. 30, 35 EN 38 ZIJN GESPIEGELD)

33

OPTIES TYPE B2+B3

2 5100

BEGANE GROND Schaal 1:60

5350

10900

1

OPTIES 1 Uitbouw (1.2 of) 2.4 m 2 Schuifpui

4080

2480

GETEKEND TYPE B2 (BOUWNR. 28, 33 EN 38)

Woon in Bergeijk

34

TYPE B2+B3 VERDIEPING Schaal 1:60

2200

2400

2600

GETEKEND TYPE B2 (BOUWNR. 28, 33 EN 38)

2950

2100

3640

BIJZONDERHEDEN • Drie slaapkamers • Praktische badkamer met inloopdouche, wandcloset en raam • Vaste trap naar zolder • Gevelbeelden verschillen per type, zie verkooptekeningen

4760

2900

35

OPTIES TYPE B2+B3 VERDIEPING Schaal 1:60

1

2950

5100

4600

3800

OPTIES 1 Samenvoegen slaapkamers 2 Vergroten badkamer met complete inrichting incl. bad, douche, wastafel en wandcloset

2200

2800

2200

GETEKEND TYPE B2 (BOUWNR. 28, 33 EN 38)

2

Woon in Bergeijk

36

TYPE B2+B3 ZOLDER Schaal 1:60

1500+

BIJZONDERHEDEN • Ruime, vrij indeelbare zolder • Zolder met vaste trap bereikbaar • Separate ruimte met mechanische ventilatie en warmte terugwinningssysteem • Wasmachineaansluiting

5100

2300+ 2600+

2600+ 2300+

1500+

GETEKEND TYPE B2 (BOUWNR. 28, 33 EN 38)

37

OPTIES TYPE B2+B3 ZOLDER Schaal 1:60

2

5100

1500+

1

2300+ 2600+

4

2600+ 2300+

1500+

3

GETEKEND TYPE B2 (BOUWNR. 28, 33 EN 38)

OPTIES 1 Extra afsluitbare ruimte 2 Brede dakkapel (ca. 3400 mm) aan achterzijde 3 Smalle dakkapel (ca. 1800 mm) aan voorzijde 4 Separate wasruimte

38

Woon in Bergeijk

39

Type B SFEERIMPRESSIE WOONSTIJL: PUUR

40

Woon in Bergeijk

Type B avondimpressie

41

Woon in Bergeijk

42

32)

43

GASLOOS WONEN Zie pagina 10

KOSTELOOS SPIEGELEN Zie pagina 12

JOUW VIRTUELE BEZICHTIGING Ga naar www.evenbuiten.nl/app

TYPE D1+D2

4 riante tweekappers met een ‘eigen’ gezicht

KENMERKEN Perceel ca. 235 m2 tot 245 m2 Woonoppervlakte ca. 150 m2 Energielabel A

Energiezuinige woning voorzien van warmtepomp met bodemlus

Rijk gedetailleerde architectuur met o.a. luiken, frans balkon en nis

Tuin op het zuiden Woning kosteloos te spiegelen Parkeren op eigen terrein Voorzien van goed geïsoleerde garage

Vele opties en uitbreidingsmogelijkheden

VOORGEVELS

(25) D1D1(25)

B2 (33)

B2 (34)

B3 (35)

GEVELBEELD FASE 5

A3 (36)

A2 (37)

B2 (38)

B2 (39)

B3 (40)

A3 (41)

D2D2 (26)(26)

A2 (27)

D1 (42) D1 (42)

B2 (28)

D2 (43) D2 (43)

B2 (29)

B3 (30)

A3 (31

Woon in Bergeijk

44

TYPE D1+D2

5700

BEGANE GROND Schaal 1:60

3700 3000

2550

BIJZONDERHEDEN • Ruime zithoek aan tuinzijde • Mooie hoekkeuken aan straatzijde • Dubbele openslaande tuindeuren • Ruime geïsoleerde garage • Gevelbeelden verschillen per type, zie verkooptekeningen

10000

5500

5500

GETEKEND TYPE D2 (BOUWNR. 26 & 43)

GEVEL TYPE D1 (BOUWNR. 25 & 42)

45

3

OPTIES TYPE D1+D2 BEGANE GROND Schaal 1:60

4

6100

1 2

12400

OPTIES 1 Uitbouw (1.2 of) 2.4 m 2 Speel- / werkkamer en berging ipv garage (afmeting garage kan per bouwnummer verschillen, zie optietekeningen) 3 Uitbouw 1.6 m garage 4 Schuifpui Spiegel kosteloos je gehele woning (zie pag. 12).

2550

3000

5500

GETEKEND TYPE D2 (BOUWNR. 26 & 43)

Woon in Bergeijk

46

TYPE D1+D2 VERDIEPING Schaal 1:60

4600

3400

4600

3250 1820

2550

3150

BIJZONDERHEDEN • Woningbrede ouderslaapkamer • Badkamer met ligbad en inloopdouche • Separaat toilet • Vaste trap naar zolder • Gevelbeelden verschillen per type, zie verkooptekeningen

2445

3250

2955

5500

GETEKEND TYPE D2 (BOUWNR. 26 & 43)

47

OPTIES TYPE D1+D2 VERDIEPING Schaal 1:60

3400

4600

3250

1

3250

5500

3150

1820

2550

2

5500

GETEKEND TYPE D2 (BOUWNR. 26 & 43)

OPTIES 1 Samenvoegen slaapkamers 2 Inloopkast Spiegel kosteloos je gehele woning (zie pag. 12).

Woon in Bergeijk

48

TYPE D1+D2 ZOLDER Schaal 1:60

1500+

BIJZONDERHEDEN • Ruime, vrij indeelbare zolder • Zolder met vaste trap bereikbaar • Separate wasruimte met wasmachine- en wasdrogeraansluiting, warmtepomp, mechanische ventilatie en warmte terugwinningssysteem

2300+ 2600+

2600+ 2300+

1500+

5500

GETEKEND TYPE D2 (BOUWNR. 26 & 43)

49

OPTIES TYPE D1+D2 ZOLDER Schaal 1:60

2 1000+ 1500+

OPTIES 1 Brede dakkapel (ca. 3400 mm) aan achterzijde 2 Smalle dakkapel (ca. 1800 mm) aan voorzijde 3 Tweede doucheruimte Spiegel kosteloos je gehele woning (zie pag. 12).

2300+ 2600+

3

2600+ 2300+

5500

1500+ 1000+

1

GETEKEND TYPE D2 (BOUWNR. 26 & 43)

50

Woon in Bergeijk

51

Type D SFEERIMPRESSIE

WOONSTIJL: MODERN

52

Woon in Bergeijk

Type D avondimpressie

53

Woon in Bergeijk

54 11

Jouw

buitenleven

Een plek om onder het genot van een glaasje wijn de werkdag af te sluiten, samen te eten of de kinderen beschut in de frisse buitenlucht te laten spelen. Lange zomeravonden, aangename temperaturen en sfeervol samenzijn. De tuin is zoveel meer dan een extra ruimte aan het huis.

haal buiten naar binnen

MAAK EEN PLAN Je tuin omtoveren tot een ­relaxplek, wat versta jij daar­onder?

Wil je ontspannen kunnen ­zitten in de schaduw, of zoek je liever een lekker plekje in de zon? Of is ontspannen voor jou juist werken in de tuin? En wil je dan graag een bloemenperk of denk je meer aan een eetbare moestuin?

Bedenk wat voor jou ultiem r­ elaxen is en noteer de dingen die je daarvoor nodig hebt. Er zijn ­enkele praktische zaken om rekening mee te houden zoals de ruimte en de plaatsen waar ­schaduw is, waar het vaak waait en de plaatsen waar de zon vol op staat.

55 BINNEN KIJKEN BIJ...

Bionda Sytze “Wij waren meteen onder de indruk van de mogelijkheden” ...

Zij gingen jou voor bij de aankoop van een woning van Van Wanrooij. Lees hier hun verhaal en doe alvast ideeën op! In het magazine Kies! vind je meer inspirerende binnenkijk verhalen.

Bionda en Sytze hebben een woning van Van Wanrooij in Nuenen gekocht. Ze vielen vooral voor de ruimtelijke indruk die de woning biedt: moderne uitstraling, hoge plafonds en veel lichtinval. Ze kozen op de begane grond voor extra ruimte in de vorm van een uitbouw aan de achterzijde. De uitbouw is 2,4 meter

diep en voorzien van een schuifpui waardoor de tuin makkelijk bereikbaar is. Binnen en buiten zijn hier heel dicht bij elkaar.

“Ook op zolder hebben we dankzij dakramen aan beide zijden volop licht. Dat biedt zeker mogelijkheden voor de toekomst. Zo met zijn tweeën zitten we in ons huis nu lekker ruim in ‘de jas’.”

Woon in Bergeijk

56

Ontdek de stijl die bij jou past Je nieuwe huis wordt pas jouw thuis als je het inricht in de stijl die bij je past. Om je hierin te helpen, hebben we jouw woning ingericht in vier stijlen: puur, klassiek, modern en trendy.

De makelaar beschikt over een uitgebreide versie van de 3D app van jouw woning waarmee je kunt switchen tussen deze vier woonstijlen. Kies de stijl die bij jou past en bekijk het resultaat. Je zult versteld staan! Zie je jezelf hier al wonen?

Maak een afspraak bij de makelaar.

PUUR Natuurlijke kleuren & materialen Organische vormen Robuust en rechthoekig Hout en natuursteen Basiskleur wit

57

TRENDY Hip en kleurrijk Eigenzinnig Organische vormen Gewaagd Creatief en persoonlijk

MODERN Strakke lijnen Metalen accessoires Functioneel Gladde oppervlakken

KLASSIEK Nostalgische details Warme kleuren Rijke materialen Statige vormen

Woon in Bergeijk

58 GROENE STROOM

Jouw

Een steentje bijdragen aan duurzame energieopwekking is makkelijker dan je denkt.

Kies voor groene stroom van een groen bedrijf (liefst een bedrijf dat veel investeert in groene energiebronnen) of voor groene stroom die grotendeels in Nederland is opgewekt. Groene stroom is niet of nauwelijks duurder dan grijze stroom en overstappen is eenvoudig.

Bronvermelding (artikel): Milieu Centraal

duurzame leven Eén van de voordelen van een nieuwbouwwoning is dat deze aanzienlijk duurzamer is dan oudere woningen. Onze nieuwbouwwoningen zijn zeer energiezuinig. Dit is beter voor het milieu én je portemonnee.

Daarnaast zijn onze

tips

nieuwbouwwoningen uitstekend geïsoleerd en worden duurzame technieken en materialen gebruikt tijdens de bouw.

De duurzame basis van je woning verzorgen wij.

En na oplevering kun je hier naar eigen wens zelf mee aan de slag!

Kijk voor een ranglijst van groene leveranciers eens op www.consumentenbond.nl/energievergelijken/groene-energieleveranciers. Hier vind je ook een handige energievergelijker.

Alle groene stroomproducenten staan in de Groene Stroom Checker van HIER op hier.nu

Wisenederland.nl heeft een overstapservice naar de best scorende Nederlandse groene stroomleveranciers.

Kiezen voor groene stroom is een milieuvriendelijke keuze, maar minder stroom gebruiken levert nog meer voordeel op voor het milieu. Blijf dus vooral besparen, ook al heb je groene stroom!

ONZE DUURZAME M A AT R E G E L E N Wij streven ernaar om de woningen zoveel als mogelijk LEAN te (laten) bouwen. Dit betekent dat ondermeer het bouwproces wordt geoptimaliseerd en materiaalverspilling tot een minimum wordt beperkt. Daarnaast bieden wij een grote verscheidenheid aan opties zodat iedereen zijn woning naar eigen wens kan laten bouwen en de woning na oplevering direct bruikbaar is. Onze woningen zijn standaard voorzien van een warmtepomp, een balansventilatiesysteem, vloerverwarming op alle verdiepingen en hardhouten kozijnen.

Al onze woningen voldoen tenminste aan de Energieprestatie-coëfficiënt (EPC) van 0,4 en hebben dus energielabel A.

VERWARMING Ga slim om met de verwarming in je woning. Dat is goed voor het milieu en voor je energierekening. In een goed geïsoleerde woning kun je het meeste besparen door je thermostaat altijd een graadje lager te zetten.

WAT E R V E R B R U I K

Al onze woningen hebben energielabel A

Elke dag gebruiken we in Nederland gemiddeld 120 liter water per persoon voor o.a. wassen, schoonmaken en het toilet. De belangrijkste reden om te besparen op water is de besparing op energie die voor de zuivering van water nodig is.

59

Daarom een nieuwbouwwoning Meerwaarde

Nieuwbouwwoningen stijgen sneller in waarde dan bestaande woningen. Dat is niet verwonderlijk. Je steekt geen geld in overdrachtsbelasting of kostbare vervanging van een keuken of badkamer. De waarde van jouw woning is daardoor al snel hoger dan je hypotheek.

Meer kwaliteit

De materialen die wij voor de bouw van jouw woning toepassen zijn geselecteerd op kwaliteit en duurzaamheid. Er wordt gewerkt met traditionele materialen, hardhouten kozijnen en inbraakwerend hang- en sluitwerk. We leveren je woning te allen tijde op inclusief afwerkvloeren, een complete badkamer- en toiletruimte (inclusief wand- en vloertegels en sanitair).

Meer gemak

Meer zekerheid

Het project is aangemeld bij Woningborg.

Je krijgt bij aankoop het zogenaamde garantiecertificaat van Woningborg. Een bewijs dat je kiest voor een goed project en een betrouwbare bouwer. Gaat er iets mis tijdens de bouw, dan wordt het voor je opgelost. Je krijgt niet voor niets jarenlange garantie.

Meer financieel voordeel

Een nieuwbouwwoning koop je vrij op naam.

Je betaalt dus geen overdrachtsbelasting.

Wist je dat je ₏ 9.000,- extra financieringsruimte (hypotheek) kunt krijgen als je nieuwbouw­ woning duurzaam is/wordt uitgevoerd?

Vraag naar de (optionele) mogelijkheden bij de makelaar of je hypotheekadviseur.

Meer keuze

Heerlijk, je stapt in een splinternieuwe woning.

Oftewel, geen zorgen over repareren of vervangen. De komende jaren heb je nauwelijks onderhoud aan je nieuwe huis.

Heel aangenaam.

Je kunt jouw woning meteen naar je smaak (laten) inrichten. Je hoeft het dus niet te doen met de keuken of de badkamer die vorige bewoners mooi vonden. Je kunt uit tal van opties kiezen of zelfs voor maatwerk.

Dat levert je veel extra woonplezier en een gezonde trots op!

Meer energiebesparing

Meer sfeer

Energiekosten vormen een belangrijk deel van je maandelijkse woonlasten.

Bij onze nieuwbouwwoningen zijn die aanmerkelijk lager. We bouwen onze woningen namelijk opvallend energiezuinig.

Je zult zien hoe snel er een nieuwe buurt ontstaat. De bewoners van een nieuwbouwwijk willen elkaar graag leren kennen. Het is opvallend hoe snel er een vriendelijke sfeer en een buurtgevoel groeit.

Woon in Bergeijk

showroom

60

laat je inspireren

Laat je inspireren in ons Warenhuys Een interactief Warenhuys waar ruim 3.500 m2 aan ­keukens, badkamers, tegels, woonstijlen en bouwkundige opties samenkomen. In de vier stijlgebieden en compleet aangeklede stijlhuizen vind je volop inspiratie.

inspiratiemagazine

Kies

inspiratiemagazine

jouw indeling

ing

agina’s rusten eerd, gereproduceerd ondering hierop dient kkeling.

jouw uitbreiding

jouw keuken

jouw sanitair

jouw afwerking

Van Wanrooij Bouw & Ontwikkeling

Inspiratie magazine Vraag de makelaar naar ons magazine Kies!

Het magazine Kies! is opgenomen in de kopersmap. Hierin geven we je volop ideeën voor het uitbreiden, indelen en afwerken van je nieuwe woning. Zo droom je thuis op de bank al lekker weg over je nieuwe woonplek.

Beleef je nieuwe keuken en badkamer In onze showroom loop je virtueel door je nieuwe keuken en badkamer. Een unieke beleving!

Zo ervaar je of de ruimte helemaal naar wens is. Heb je wel voldoende loopruimte?

Bevinden alle apparaten zich wel binnen handbereik? Is de werkhoogte wel goed? Kom het zelf testen in het Warenhuys in Waardenburg.

61

keukencheque Je ontvangt als koper van een van onze woningen een keukencheque. Deze kan binnen de aangegeven termijn ingewisseld worden bij Van Wanrooij keuken, badkamer & tegel warenhuys in Waardenburg.

De waarde van de keukencheque zal in mindering worden gebracht op de aankoop van een complete keukeninrichting. Onder een complete keukeninrichting wordt tenminste verstaan: een keukenblok (bestaande uit meerdere onder- en eventuele bovenkasten), inclusief werkblad(en), spoelbak, mengkraan, afzuigkap en overige apparatuur (zoals bijv. een koelkast, oven, magnetron, vaatwasser).

De keukencheque is geregistreerd op naam van de koper, is niet overdraagbaar aan derden en kan niet voor contanten worden ingewisseld.

“ Een keuken helemaal naar mijn wens ingericht” “In het weekend kook ik graag en neem ik hier ook echt de tijd voor. Een goede en mooie keuken vind ik dan ook erg belangrijk. In de showroom in Waardenburg heb ik mijn ogen uitgekeken. Alle elementen in alle varianten zijn ook daadwerkelijk aanwezig, zodat je niet hoeft te kiezen uit een boekje.

Je kunt dingen zien en voelen.

Dat maakt beslissen een stuk makkelijker.” Het grote voor-

deel van een ­keuken van Van Wanrooij is dat je keuken onder de Woningborg garantie valt. De voorbereidingen voor de keuken worden tijdens de bouw al gedaan en na oplevering wordt de keuken geplaatst. “De plaatsings­ datum hebben we in overleg met het Warenhuys op onze eigen ­planning laten aansluiten. Zo hebben we eerst onze tegelvloer laten leggen en is daarna de keuken geplaatst.”

Karin & John

Getrouwd + 3 kinderen

Woon in Bergeijk

62

showroom

Kopersbegeleider Tijdens het hele proces van aankoop tot oplevering heb je een eigen contactpersoon: de kopersbegeleider. Hij of zij houdt je op de hoogte van de voortgang van de bouw, maar belangrijker nog, de kopersbegeleider denkt met je mee over de indeling en uitvoering van je woning.

BASIS

De kopersbegeleider legt uit wat je gedurende het proces kunt verwachten, verwerkt je wensen altijd in een tekening en, indien nodig, in een aanbieding op maat. Geen mens is hetzelfde, dat geldt ook voor een woning.

1,2M UITBOUW

Ervaar jouw ruimte Beleef zelf de extra ruimte van een uitbouw. In de showroom kun je met een druk op de knop live zien hoe de achterpui met 1,2 meter of 2,4 meter naar achteren schuift. Zo kun je de extra ruimte in jouw woning perfect ervaren.

2,4M UITBOUW

Topkwaliteit Jouw woning wordt opgeleverd met hoogwaardig sanitair en tegelwerk.

De wandclosets geven de badkamer en toilet een extra luxe tintje. In de badkamer is geen douchebak maar een drain opgenomen. Hierdoor loopt het vloertegelwerk mooi door in de douchehoek. De badkamer wordt tijdens de bouw gerealiseerd en valt onder de Woningborg garantie. Hiermee ben je verzekerd van een hoge kwaliteit en goede afwerking. In de showroom kun je het sanitair en de tegels bekijken die in je woning worden opgenomen. Onze adviseurs helpen je uiteraard ook om je badkamer aan te passen aan jouw wensen.

63

Jouw droombadkamer Elke dag begint en eindigt in de badkamer. Rust en comfort in de badkamer is daarom wel zo belangrijk.

Ga je voor een bad om lekker in te ontspannen? Of geniet je van handige dubbele wastafels? Er is keuze genoeg om in jouw badkamer je eigen wellness te creĂŤren.

laat je inspireren

Laat je in onze showroom inspireren met uitleg, noviteiten en overzichtswanden. Met een QR scanner kun je op groot beeldscherm de tegel van jouw keuze in een vloer- of wandoppervlak in verschillende ruimtes in de woning zien. Combineer totdat je jouw ideale (badkamer)tegels hebt gevonden.

Woon in Bergeijk

64

bekijk nu alvast je woning in 3D Van Wanrooij biedt haar klanten veel innovatieve middelen waarmee het kopen van een woning eenvoudiger, transparanter en nóg leuker wordt. Met onze app brengen we de nieuwste techniek naar onze kopers toe. Zo beleef je nieuwbouw alsof je al in je nieuwe huis staat.

Na ondertekening van de koop- en aannemingsovereenkomst krijg je een 3D bril thuisgestuurd, zodat je je woning alvast thuis op de bank kunt beleven. Volg de meegeleverde instructies, download de app van jouw woningtype en ervaar de vele mogelijkheden.

Voorproefje in 3D showroom

Om je een nog beter beeld van jouw toekomstige woning te geven, hebben we een app ontwikkeld met de meest voorkomende woningtypes, waarin je virtueel door je woning kunt ‘wandelen’.

Zo kun je nog beter beslissen.

Overweeg je een uitbouw of dakkapel, dan kun je in de app zien welk ruimtelijk effect dit op je woning heeft.

De adviseurs in onze showroom helpen je graag bij het maken van de juiste keuzes. Zij maken een 3D visualisatie van je nieuwe keuken en badkamer. Zo kun je je een goed beeld vormen van het eindresultaat.

Bereid je thuis voor op het bezoek aan de showroom door met behulp van de 3D app alvast alle ruimtes van de woning te bekijken en na te denken over jouw gewenste indeling. Zo kun je in de showroom direct aan de slag!

65

stappenplan voor jouw woning

orientatie 1

1 Verkoopgesprek

bij de makelaar

aankoop

opties

2 Ondertekenen

koop- en aannemingsovereenkomst

2 3 Bezoek Warenhuys

voor keuken en sanitair/tegelwerk

6 Keuzes maken

5 Gesprek met

uit optielijsten ruwbouw

4 Vervallen ontbindende

de kopersbegeleider

7 Onherroepelijke

voorwaarden koop- en aannemings­overeenkomst (twee maanden na stap 2)

bouw

8 Notarieel

omgevingsvergunning / vervallen opschortende voorwaarden

transport

9 Start bouw

3

12 Kijkdagen

11 Tijdens de bouw

op de bouw

blijf je op de hoogte via nieuwbrieven

10 Keuzes maken

uit optielijsten afbouw

aangenaam wonen 13 Voorschouw

woning

14 Oplevering

woning

15 Verhuizen en inrichten.

Genieten van je nieuwe thuis!

Woon in Bergeijk

66

www.vanwanrooij.nl

Familiebedrijf

50 jaar succesvol

Klant centraal

Woningbouw specialist

67

Aangenaam wonen Van Wanrooij Bouw & Ontwikkeling in Geffen is een familiebedrijf dat al 50 jaar succesvol woningbouw­ projecten en bedrijfsmatig onroerend goed realiseert.

Een nieuwe woning kopen is een belangrijke ­gebeurtenis in je leven die veel tijd en energie vraagt. We vragen je velerlei beslissingen te nemen en veel vragen te beantwoorden. Koop je een woning via Van Wanrooij, dan zorgen wij dat je straks aan­genaam kunt wonen en dat ook de weg ernaartoe aangenaam verloopt.

In de 50 jaar dat we bestaan hebben we al vele nieuwbouwwoningen in NoordBrabant, Gelderland en Utrecht mogen realiseren, tot grote tevredenheid van onze klanten. We hebben ons ontwikkeld tot een financieel gezonde en stabiele speler in de nieuwbouwmarkt. Voor de ca. 325 medewerkers binnen ons familiebedrijf staat dagelijks één thema centraal: aangenaam wonen mogelijk maken voor jou.

Vakmanschap staat daarbij voorop; we worden niet gedreven door techniek maar door vragen van onze klanten. Of dit nu is in ons bouw­bedrijf, in de timmerfabriek, in de ontwikkeling van projecten of bij de verkoop van keukens en badkamers.

In al onze disciplines willen we jou aangenaam verrassen, want ook dat draagt bij tot aangenaam wonen.

Van Wanrooij Bouw & Ontwikkeling directie

Ca. 325 medewerkers

1.325 koop­woningen in 2019

Financieel gezond

Zekerheid en kwaliteit

INITIATIEF

Van Wanrooij Projectontwikkeling b.v. www.vanwanrooij.nl

AANNEMER

INFORMATIE EN VERKOOP

Bouwbedrijf van Montfort BV Standerdmolen 11 5571 RN Bergeijk T 0497 - 57 31 33 info@montfortbouw.nl www.montfortbouw.nl/

Hennie Kunnen Makelaardij Hof 8 5571 CC Bergeijk T 0497 - 575 203 www.henniekunnen.nl info@henniekunnen.nl

ARCHITECT Keeris Architecten www.keerisarchitecten.nl

Van Santvoort Makelaars Nieuwstraat 62 5521 CD Eersel T 0497 - 51 33 93 www.vansantvoort.nl nieuwbouw@eersel.vansantvoort.nl

VAN WANROOIJ WARENHUYS

Van Wanrooij keuken, badkamer & tegel warenhuys Regterweistraat 5 4181 CE Waardenburg (A2, afslag 16) T 0418 - 55 66 66 info@vanwanrooij-warenhuys.nl www.vanwanrooij-warenhuys.nl

NOTARIS Schäfer Notarissen Ruusbroeclaan 28 5611 LV Eindhoven T 040 - 266 06 60 info@notarisnodig.nl www.notarisnodig.nl

W W W. E V E N B U I T E N . N L Dit Woon!magazine is bedoeld om de sfeer en de mogelijkheden van dit project te laten zien. De in dit Woon!magazine aangegeven ­keuken, ­huishoudelijke apparaten en inrichting c.q. aankleding geven een impressie van de mogelijkheden en behoren niet tot de ­standaard uitrusting van de woning. De juiste positie van radiatoren, elektra/schakelmateriaal, rookmelders, afzuigpunten t.b.v. ventilatie e.d. staan op de ­verkooptekeningen vermeld en zijn niet in de plattegronden opgenomen. Aan de beelden, illustraties, ­plattegronden en teksten in dit Woon!magazine kunnen geen rechten ontleend worden.