Woon!magazine Bergeijk Even Buiten | fase 4

Bergeijk EVEN BUITEN, FASE 4 6 TWEEKAPPERS EN 18 HOEK- EN TUSSENWONINGEN

Van Wanrooij Projectontwikkeling

Woon in Bergeijk

02

IN DE OMGEVING Welkom in Bergeijk Even ontspannen in Bergeijk Shoppen in Bergeijk

05 08 09

HET BOUWPROJECT Architect aan het woord Prachtige woonwijk EvenBuiten Situatie/woningen Type woningen

06 07 14 16

AFWERKING Ontdek de stijl die bij jou past Gasloos wonen Jouw duurzame leven

10 12 62

ALGEMEEN Jouw ideale indeling Daarom een nieuwbouwwoning Bekijk nu alvast je woning in 3D Stappenplan voor jouw woning

58 63 68 69

WARENHUYS Laat je inspireren in ons Warenhuys BINNEN KIJKEN BIJ...

Ons thuis Nuenen

WOON! ZOALS JIJ DAT WIL In 2017 hebben wij de BouwKennis Marketing Jaarprijs in ontvangst mogen nemen. Volgens de jury is ons ‘Aangenaam wonen concept’ een prima voorbeeld van klantgericht bouwen en de klant centraal stellen. Daar zijn wij natuurlijk heel trots op.

64

Maar belangrijker is: ons bouwconcept biedt je allerlei kansen om van je nieuwe huis je eigen huis te maken. Want daar gaat

60

het natuurlijk om.

Wij helpen je graag bij je keuzes. Want bij

VAN WANROOIJ Aangenaam wonen

ons valt er iets te kiezen.

70 Van Wanrooij Projectontwikkeling

03

“ Omdat wonen veel meer betekent, omdat de woning die je zoekt bij je moet passen, moet aansluiten bij jouw karakter en woonwensen. Dat maakt wonen aangenaam.”

Van Wanrooij Projectontwikkeling

Woon in Bergeijk

04

Het ware Brabant!

05

Welkom in Bergeijk

Op weg naar Brabant wordt de wereld warmer.

Inniger leven doet zich aan mij voor. Vanuit de lage hoeven dringt het door en rekt zich uit in de gestrekte armen van populieren, duizelend van licht.

Uit: Sonnet voor Brabant, Harriet Laurey, 1955

De Kempen. Land van weldadige rust

het dorp een bord met ‘houdoe’ erop. Dit is het ware

Geen grote, drukke steden, alleen Eindhoven in

Brabant.

de buurt. Veel agrarische activiteit. Wat cafés en restaurants, een winkelstraat. Kleinschalig toeris-

Buiten, maar niet ver weg

me. En rondom de karakteristieke buurdorpen: de

Even Buiten is een plek voor rustzoekers. Maar

gemoedelijke Acht Zaligheden, Bladel, Luyksgestel,

wie bedrijvigheid wil, hoeft niet lang te zoeken. De

verderop het grotere Valkenswaard. Stress komt in

gastvrije restaurants en cafés en het prima winkel-

deze contreien slechts spaarzaam voor. Dit is het

bestand van Bergeijk, Eersel en Luyksgestel zijn altijd

land waar de mensen gewoon vriendelijk voor elkaar

dichtbij. Valkenswaard rijd je in nog geen kwartier,

zijn, waar je de deur nog open kunt laten, waar je bij

het centrum van Eindhoven in iets meer dan twintig

elkaar achterom komt. Waar je op z’n tijd een goed

minuten. Scholen vind je in Bergeijk, Eersel, Valkens-

glas Belgisch bier neemt, aan de tap of op een terras.

waard. En de uitvalswegen brengen je snel naar de

Waar zelfs de kinderen hard werken en nog harder

A67 en vanaf daar het land in. Wel buiten, nooit ver

sparen. Hier doe je gewoon en anders ga je heel

weg.

snel gewoon doen. Hier zie je bij het uitrijden van

OSS

A2

DEN BOSCH A59

A2 A50

TILBURG A58 BEST

HELMOND

A58 EINDHOVEN

A2 BERGEIJK A67

Woon in Bergeijk

06

ARCHITECT AAN HET WOORD

Willem Keeris

“Iedere bewoner komt echt thuis in zijn of haar eigen huis!”

ARCHITECT KEERIS ARCHITECTEN

“Dit plan bestaat uit meerdere bouwblokken en daar hebben we zoveel mogelijk variatie in aangebracht. Elk blok van woningen heeft een eigen identiteit gekregen. Zo variëren we in bruine, rode en witte gevelsteen en in de kleur van de voordeuren, die groen, blauw of rood zijn. Iedere bewoner komt echt thuis in zijn of haar eigen huis, en niet in een van de vele woningen.

Bij de woningen hebben we vooral de hoogte extra benadrukt met stijle dakhellingen en op de hoeken worden de zijgevels iets hoger opgetrokken dan het dak. Ook werken we met gedraaide kappen.

Zo ontstaat veel variatie in het gevelbeeld.

De uitstraling van het geheel is ‘dorps’, maar wel eigentijds, fris en met een eigen karakter.”

07

prachtige woonwijk

EvenBuiten

In fase 4 worden in Even Buiten 24 woningen toegevoegd: klassieke twee-onder-een kapwoningen en riante hoek- en tussenwoningen in een mooie architectuur.

In het ontwerp herken je duidelijk de sfeer van

Net als bij de eerdere bouwfases heb je als koper

De Kempen. Bij de meeste hoekwoningen behoort

veel keuzevrijheid bij de indeling van je woning.

een garage tot de mogelijkheden. Het gaat om

Die kun je in overleg met de kopersbegeleider zelf

woningen met een uitstekende kwaliteit-prijs-

bepalen. Verder zijn er ook veel andere opties

verhouding en niet onbelangrijk: volledig gasloze

beschikbaar, zoals o.a. een uitbouw, erker of dak-

duurzame woningen volgens de eisen van deze

raam. Op die manier wordt je nieuwe woning ook

tijd. Dat is niet alleen goed voor het milieu, maar

echt jouw eigen thuis.

ook voor je portemonnee!

CE

NT

RU

M

LOO

W

EE

BO

KER

SS

ER W

D KPA

EG

BERGEIJK T

ERIJ

BRE

VAN DEN TILLAAR TSTRAAT

TIJSENVELD

D PA

RK

KE

T RAA

T LOS

TER

OET DE R

O LO

D

VEL BIES

LO O

FRATER ROMBOUTSSTRAAT

DEN ENM

HOR AN

ACHTER ST

E LOO

Even Buiten, een prachtige woonwijk met voorzieningen als sportvereniging Terlo en basisschool De Waterloop op een steenworp afstand!

Woon in Bergeijk

08

Bergeijk

Even ontspannen in

Gezellig dineren met je partner, vrienden of het hele gezin.

Er is veel mogelijk in de omgeving van Bergeijk.

Een heerlijke avond uit binnen handbereik.

Buon Gusto Buon Gusto staat voor “goede smaak”! Hier in het hart van Bergeijk halen wij het beste uit de Italiaanse keuken.

Dagelijks worden verse producten, kruiden en geurige olijfolie tot (h)eerlijke gerechten bereid. Proef de “keuken” in ons sfeervol restaurant en laat u verrassen door de authentieke smaken van onze vlees-, vis- en vegetarische gerechten. Met een ruime keuze aan smaakvolle Italiaanse wijnen is het eindeloos genieten.

Hof 74, Bergeijk

Tante Thee Bij ons is het altijd feest! 7 dagen in de week zorgen wij voor de heerlijkste koffie met gebak, lunch, vroeg avond diner, je verjaardag (ook na 20:00 uur), het verrassen van je vriendin met een babyshower of onze aller nieuwste trots: ‘All you can tea’.

Laat je verwennen door onze gezelligheid en enthousiasme en geniet van al het lekkers dat op de kaart staat.

Hof 82A, Bergeijk

Volte Bij Volte staan gastvrijheid, warmte, gezelligheid en eerlijke producten centraal. Op het terras van Volte zit u aan het Hof, het centrale plein, midden in het hart van Bergeijk.

Deze sfeervolle locatie is de ideale plaats om te genieten van een hapje en een drankje in een ongedwongen sfeer. De keuken staat garant voor heerlijke producten die met zorg zijn

bereid. Van de bekende appeltaart, tot aan verassende verse broodjes en lekkere soepen. Volte ligt op 5 minuten loopafstand van Theater de Kattendans. Dus ook na een bezoek aan het theater, een bezoek aan de Ploeg of na het winkelen, is dit het ideale plekje om lekker even te ontspannen.

Hof 20, Bergeijk

Bergeijk Shoppen in

09

Een heerlijk dagje shoppen in de buurt. Ga jij op pad voor nieuwe meubels of ben je op zoek naar mooie kleding of een leuk cadeau? Bij deze winkels ben je aan het juiste adres.

De Kleerkast De Kleerkast is er voor de modebewuste vrouw die gevoel heeft voor stijl en de laatste trends niet wil missen.Kleding maakt de persoon die u wilt zijn en wil uitstralen. Trendy mode voor de vrouw van nu. Wij staan klaar om u door ons gevarieerde aanbod van mode en accessoires te helpen,uw stijl en trends van het seizoen samen te stellen. Graag tot ziens in De Kleerkast!

Hof 78, Bergeijk

Amelie Living

Amélie Living is een gezellige, inspirerende woonwinkel. Je vindt er landelijke industriële meubels in rustige, warme kleuren. Je kunt er terecht voor woninginrichting en advies. Daarnaast zijn er heel veel woonaccessoires, decoratie en kleinmeubelen om je interieur sfeervol af te stylen. Daarmee helpen we je graag, desgewenst thuis,

net zolang totdat het goed is.

Verder hebben we een grote collectie Bunzlau Castle, het bekende degelijke aardewerk uit Polen. Ook hebben we een enorme keus aan (geur)kaarsen waaronder Woodwick, altijd leuk om cadeau te geven. Ook voor andere cadeau’s of een cadeaubon ben je bij ons van harte welkom!

Hof 15, Bergeijk

Franken kleding Onze winkel is maar liefst 850 m2. Een wandeling door de winkel laat je zien dat voor iedere persoon, iedere gelegenheid en iedere stijl een ruim aanbod aanwezig is, gevangen in de beste merken. Vind je weg in het business gedeelte. Het casual gedeelte voor zowel mannen als vrouwen heeft draagbare, goed te combineren sportieve kleding. Is jouw stijl gekleed, stijlvol en vrouwelijk? De city-hoek heeft precies wat je zoekt. Voor stoere jongens en meiden heeft Franken-Kleding een grote jeansafdeling met een eigentijdse look. Met natuurlijk de bekende merken die jij graag draagt. Laat je inspireren bij Franken-Kleding.

Hof 25, Bergeijk

Woon in Bergeijk

10

Ontdek de stijl die bij jou past Je nieuwe huis wordt pas jouw thuis als je het inricht in de stijl die bij je past. Om je hierin te helpen, hebben we jouw woning ingericht in vier stijlen: puur, klassiek, modern en trendy.

De makelaar beschikt over een uitgebreide versie van de 3D app van jouw woning waarmee je kunt switchen tussen deze vier woonstijlen. Kies de stijl die bij jou past en bekijk het resultaat. Je zult versteld staan! Zie je jezelf hier al wonen?

Maak een afspraak bij de makelaar.

PUUR Natuurlijke kleuren & materialen Organische vormen Robuust en rechthoekig Hout en natuursteen Basiskleur wit

11

TRENDY Hip en kleurrijk Eigenzinnig Organische vormen Gewaagd Creatief en persoonlijk

MODERN Strakke lijnen Metalen accessoires Functioneel Gladde oppervlakken

KLASSIEK Nostalgische details Warme kleuren Rijke materialen Statige vormen

Woon in Bergeijk

12

Gasloos wonen

Je leest er veel over in het nieuws; sinds 1 juli 2018 is de eis van de overheid dat nieuw te bouwen woningen niet meer op het gasnet mogen worden aangesloten. Wat houdt het in en wat betekent dit voor de woningen in dit nieuwbouwproject?

Gasloos

Warmtepomp

(nog) gebruik van een aardgasgestookte

verwarmen. Daarna werd gas de nieuwe stan-

CV-ketel voor verwarming en warm water. Om

daard, met een grote stap vooruit in comfort

het klimaat te sparen (gas zorgt voor CO2 uit-

en veiligheid. Inmiddels is het tijd om de vol-

stoot) en vanwege het terugschroeven van de

gende stap te zetten: nog meer comfort, nog

gaswinning in Groningen, heeft de overheid

meer veiligheid en beter voor het milieu: de

besloten om de bouw van gasloze woningen te

warmtepomp. Een warmtepomp wint warmte

stimuleren. Nieuwbouwwoningen waarvan de

uit de bodem, het grondwater of de lucht en

bouwaanvraag na 1 juli 2018 wordt ingediend,

zet dit met een warmtewisselaar om in bruik-

moeten geheel gasloos worden gerealiseerd.

bare energie/ warmte. Het is vergelijkbaar met

Ook in dit nieuwbouwproject worden de wo-

een koelkast, waar warmte (via een natuur-

ningen niet meer aangesloten op het gasnet.

kundige proces van verdampen en condense-

De meeste woningen in Nederland maken

Ooit was het normaal om je huis met kolen te

ren) aan de lucht wordt onttrokken en wordt afgevoerd. Een warmtepomp werkt op stroom.

Het elektraverbruik neemt dus wel toe, maar het gasverbruik neemt volledig af. De benodigde stroom kun je duurzaam opwekken door bijvoorbeeld de toepassing van zonnepanelen, groene stroom, enzovoort.

13

Vloerverwarming

Voor een warmtepomp is een zogenaamde lagetemperatuurverwarming nodig, zoals vloerverwarming. Bij verwarming door radiatoren moet het water erg warm worden aangevoerd (vanaf 70 graden), maar bij vloerverwarming is dat slechts 35 graden. Als er water van 18 graden wordt aangevoerd, zorgt de vloerverwarming zelfs voor koeling van het huis. Wel zo fijn met die hete zomers! Vloerverwarming of ‘vloerkoeling’ is dus heel energiezuinig en biedt daarnaast extra comfort.

Balansventilatie

Door de toepassing van vloerverwarming in de hele woning is een andere manier van ventileren nodig. In plaats van koude buitenlucht dat via roosters in gevelkozijnen rechtstreeks de

Verwarmen en koelen

woning binnenkomt, wordt met balansventila-

In dit nieuwbouwproject wordt een zogenaam-

de woning in geleid. Geen tocht meer in je

de individuele warmtepomp met bodemlus

huis, dat geeft nog meer wooncomfort!

tie via het plafond voorverwarmde buitenlucht

toegepast in de woningen. De warmtepomp onttrekt warmte uit de aardbodem via een systeem van buizen. Door het buizensysteem

Klaar voor de toekomst

wordt een vloeistof gepompt die de warmte

De aanleg van een warmtepompinstallatie met

verplaatst naar de woning, waar het wordt

vloerverwarming en balansventilatie vraagt

omgezet in warmte voor verwarming of voor

om een extra investering, die in de koopsom

warm tapwater. Een groot voordeel van deze

van jouw huis is inbegrepen. Je hebt hiermee

warmtepomp is dat je in de zomer zonder

een heel comfortabel en duurzaam huis dat

meerkosten er ook je huis mee kunt koelen!

helemaal op de toekomst is voorbereid!

Woon in Bergeijk

Situatie

14

2

1

5

4

3

6

7

KER

20

KPA D

24

23

22

10

9

8

19

11

18

12

17

13

16

14

15

21

N

TYPE A1 4 hoekwoningen (1, 4, 15, 18)

TYPE A2 2 hoekwoningen (5 & 10)

TYPE A3 2 hoekwoningen (9 & 14)

TYPE B1 4 tussenwoningen (2, 3, 16, 17)

TYPE B2 4 tussenwoningen (6, 7, 11, 12)

TYPE B3 2 tussenwoningen (8 & 13)

TYPE C 2 tweekappers (19 & 20) TYPE D1 2 tweekappers (21 & 23)

TYPE D2 2 tweekappers (22 & 24)

15

TYPE A1 (1 & 15)

Woningen

TYPE A2 (5 & 10)

TYPE C (19)

TYPE B2 (6 & 11)

TYPE C (20)

TYPE B1 (2 & 16)

TYPE B2 (7 & 12)

TYPE B1 (3 & 17)

TYPE A1 (4 & 18)

TYPE B3 (8 & 13)

TYPE A3 (9 & 14)

TYPE D1 (23)

TYPE D2 (24)

Woon in Bergeijk

16

17

GASLOOS WONEN Zie pagina 12

JOUW VIRTUELE BEZICHTIGING Ga naar www.evenbuiten.nl/app

TYPE A1 T/M A3

8 ruime eigentijdse hoekwoningen

KENMERKEN Perceel ca. 140 m2 tot 260 m2 Woonoppervlakte ca. 120 m2 Energielabel A Sfeervolle architectuur Inclusief berging in de tuin Ruime vrij indeelbare zolder

Type A1 kan optioneel worden uitgevoerd met een garage (in plaats van berging)

Energiezuinige woning voorzien van vloerverwarming en warmtepomp met bodemlus Vele opties en uitbreidingsmogelijkheden

VOORGEVEL

VOORGEVEL

TypeA1 (1)A1 (1)

B1 (2)

B1 (3)

Type A1 A1 (4) (4)

voorgevel

A2 (5) A2 B2 (6) Type (5)RECHTER ZIJGEVEL

B2 (7)

B2 (8)

A1 (4)

TypeA1 (9)A3

ACHTERGEVEL (9)

A1 (4)

VOORGEVEL

LINKER ZIJGEVEL VOORGEVEL

Type A2 A2 (10) (10)

B1 (11)

Achtergevel

A1 (9)

B2 (8)

B2 (7)

B2 (6)

A2 (5)

A1 (1)

B1 (12)

B1 (13)

Type A3 A1 (14) (14) VOORGEVEL

Type A1 A1 (15) (15)

B1 (16) ACHTERGEVEL

B1(14) (17) A1

Type A1 A1 (18) (18)

B1 (13)

B1 (12)

18

Woon in Bergeijk

TYPE A1+A3 BEGANE GROND Schaal 1:60

2950

BIJZONDERHEDEN • Zithoek aan tuinzijde • Mooie keuken aan straatzijde • Zij-entree • Parkeren op eigen terrein • Seperate ruimte met warmtepomp • Gevelbeelden wijken per type af, zie verkooptekeningen

8500

5400

4380

2780

GETEKEND TYPE A3 (BOUWNR. 9 & 14)

GEVEL TYPE A1 (BOUWNR. 4 & 18)

19

OPTIES TYPE A1+A3 BEGANE GROND Schaal 1:60

3

1

10900

2

OPTIES Uitbouw (1.2 of) 2.4 m 2 Garage of Speel- / werkkamer en berging (Afmeting optionele garage kan per bouwnummer verschillen, zie verkooptekeningen) 3 Dubbele tuindeuren of schuifpui

5400

4380

2780

GETEKEND TYPE A3 (BOUWNR. 9 & 14)

5350

1

20

Woon in Bergeijk

TYPE A2 BEGANE GROND Schaal 1:60

8500

BIJZONDERHEDEN • Zithoek aan tuinzijde over gehele breedte van de woning • Mooie keuken aan straatzijde • Trapkast • Seperate ruimte met warmtepomp

2950

5400

4380

2780

GETEKEND TYPE A2 (BOUWNR. 5 & 10)

21

OPTIES TYPE A2 BEGANE GROND Schaal 1:60

2

5350

10900

5400

1

OPTIES Uitbouw (1.2 of) 2.4 m 2 Dubbele tuindeuren of schuifpui 1

4380

2780

GETEKEND TYPE A2 (BOUWNR. 5 & 10)

22

Woon in Bergeijk

TYPE A1 T/M A3 VERDIEPING Schaal 1:60

4750

2200

3600

BIJZONDERHEDEN • Drie slaapkamers • Praktische badkamer met inloopdouche, wandcloset en raam • Vaste trap naar zolder • Gevelbeelden wijken per type af, zie verkooptekeningen

2400

2950

2900

2900

2400

GETEKEND TYPE A3 (BOUWNR. 9 & 14)

23

OPTIES TYPE A1 T/MA3 VERDIEPING Schaal 1:60

5400

2950

1

1

2200

4750

3600

2

2500

2 2800

GETEKEND TYPE A3 (BOUWNR. 9 & 14)

OPTIES Samenvoegen slaapkamers Vergroten badkamer

Woon in Bergeijk

24

TYPE A1 T/M A3 ZOLDER Schaal 1:60

1000+

BIJZONDERHEDEN • Ruime, vrij indeelbare zolder • Zolder met vaste trap bereikbaar • Separate ruimte met mechanische ventilatie en warmteterugwinningssysteem • Wasmachineaansluiting

1500+

5400

2600+

2600+

1500+ 1000+

GETEKEND TYPE A (BOUWNR. 4, 9, 14 EN 18)

25

OPTIES TYPE A1 T/M A3 ZOLDER Schaal 1:60

2

1000+

1500+

1

5400

2

3 4

2600+

1

4

2600+

1500+

3

1000+

GETEKEND TYPE A (BOUWNR. 4, 9, 14 EN 18)

OPTIES Extra kamer(s) Brede dakkapel aan achterzijde Dakraam Separate wasruimte

26

Woon in Bergeijk

27

Type A SFEERIMPRESSIE WOONSTIJL: PUUR

Woon in Bergeijk

28

29

GASLOOS WONEN Zie pagina 12

JOUW VIRTUELE BEZICHTIGING Ga naar www.evenbuiten.nl/app

TYPE B1 T/M B3

10 ruime tussenwoningen

KENMERKEN Perceel ca. 115 m2 tot 130 m2 Woonoppervlakte ca. 113 m2 Energielabel A Sfeervolle architectuur metselwerkaccenten Ideale woning voor starters Inclusief berging in de tuin Ruime vrij indeelbare zolder

Energiezuinige woning voorzien van warmtepomp met bodemlus Vele opties en uitbreidingsmogelijkheden

VOORGEVEL

VOORGEVEL

A1 (1)

TypeB1 (2)B1 (2)

Type B1 B1 (3) (3)

voorgevel A1 (4)

TypeB2 (6)B2

A2 (5)

RECHTER ZIJGEVEL (6)

B2 (7) B2 Type (7)

A1 (4)

(8) Type B2B3 (8)

A1 (9)

ACHTERGEVEL

A1 (4)

VOORGEVEL

LINKER ZIJGEVEL VOORGEVEL

A2 (10)

Type B2 B1 (11) (11)

Achtergevel

A1 (9)

B2 (8)

B2 (7)

B2 (6)

A2 (5)

A1 (1)

Type B2 B1 (12) (12)

Type B3 B1 (13) (13)

A1 (14)

VOORGEVEL

A1 (15)

Type B1 (16)

B1 (16) ACHTERGEVEL

Type B1 B1(14) (17) A1 (17)

B1 (13)

A1 (18)

B1 (12)

30

Woon in Bergeijk

TYPE B1 T/M B3 BEGANE GROND Schaal 1:60

BIJZONDERHEDEN • Zithoek aan tuinzijde • Keuken aan straatzijde • Trapkast • Aparte ruimte voor warmtepomp met bodemlus • Gevelbeelden wijken per type af, zie verkooptekeningen

2950

8500

5100

4080

2480

GETEKEND TYPE B2 (BOUWNR. 6 & 11)

GEVEL TYPE B1 (BOUWNR. 2 & 16)

31

OPTIES TYPE B1 T/M B3

2 5100

BEGANE GROND Schaal 1:60

5350

10900

1

OPTIES Uitbouw (1.2 of) 2.4 m 2 Dubbele tuindeuren of schuifpui 1

4080

2480

GETEKEND TYPE B2 (BOUWNR. 6 & 11)

Woon in Bergeijk

32

TYPE B1 T/M B3 VERDIEPING Schaal 1:60

2950

2100

2200

3600

BIJZONDERHEDEN • Drie slaapkamers • Praktische badkamer met inloopdouche, wandcloset en raam • Vaste trap naar zolder • Gevelbeelden wijken per type af, zie verkooptekeningen

4750

2900

2600

2400

GETEKEND TYPE B2 (BOUWNR. 6 & 11)

GEVEL TYPE B1 (BOUWNR. 2 & 16)

33

OPTIES TYPE B1 T/M B3 VERDIEPING Schaal 1:60

5100

2950

1

1

2

2200

2200

4750

3600

2

2800

GETEKEND TYPE B2 (BOUWNR. 6 & 11)

OPTIES Samenvoegen slaapkamers Vergroten badkamer

Woon in Bergeijk

34

TYPE B1 T/M B3 ZOLDER Schaal 1:60

1000+ 1500+

BIJZONDERHEDEN • Ruime, vrij indeelbare zolder • Zolder met vaste trap bereikbaar • Separate ruimte met mechanische ventilatie en warmte terugwinningssysteem • Wasmachineaansluiting

5100

2600+

2600+

1500+ 1000+

GETEKEND TYPE B (BOUWNR. 2, 6, 11 EN 16)

35

OPTIES TYPE B1 T/M B3 ZOLDER Schaal 1:60

2

1000+

5100

1500+

1 2600+

1

2

3 4

4 2600+

1500+

3

1000+

GETEKEND TYPE B (BOUWNR. 2, 6, 11 EN 16)

OPTIES Extra afsluitbare ruimte Brede dakkapel (ca. 3400 mm) aan achterzijde Dakramen Separate wasruimte

36

Woon in Bergeijk

37

Type B SFEERIMPRESSIE

WOONSTIJL: MODERN

Woon in Bergeijk

38

39

GASLOOS WONEN Zie pagina 12

JOUW VIRTUELE BEZICHTIGING Ga naar www.evenbuiten.nl/app

TYPE C

2 sfeervolle tweekappers

KENMERKEN Perceel ca. 180 m2 tot 185 m2 Woonoppervlakte ca. 125 m2 Energielabel A Sfeervolle architectuur met landelijke uitstraling

Fraaie accenten door luiken, zij uitbouw-achterzijde en metselwerkdetails Inclusief berging in de tuin

Energiezuinige woning voorzien van warmtepomp met bodemlus Parkeren op eigen terrein Vele opties en uitbreidingsmogelijkheden

VOORGEVEL

19

RECHTER ZIJGEVEL

20

VOORGEVEL

ACHTERGEVEL

LINKER ZIJGEVEL

VOORGEVEL

ACHTERGEVEL

20

20

RECHTER ZIJGEVEL

19

ACHTERGEVEL

RECHTER ZIJGEVEL

LINKER ZIJGEVEL

19

LINKER ZIJGEVEL

40

Woon in Bergeijk

TYPE C BEGANE GROND Schaal 1:60

3980

5480

3280

10580

BIJZONDERHEDEN • Ruime zithoek over volle breedte aan tuinzijde • Mooie leefkeuken aan straatzijde • Lichte woning door vele raampartijen

3980

GETEKEND TYPE C (BOUWNR. 19)

41

2 5480

OPTIES TYPE C 1

6380

BEGANE GROND Schaal 1:60

OPTIES Uitbouw 2.4 m (of 1.2 m) 2 Dubbele tuindeuren of schuifpui 3 Trapkast

12980

1

3280

3

3980

GETEKEND TYPE C (BOUWNR. 19)

42

Woon in Bergeijk

TYPE C VERDIEPING Schaal 1:60

4000

2060

4000

3320

2880

BIJZONDERHEDEN • Riante verdieping met 3 slaapkamers • Badkamer met inloopdouche, wandcloset en raam • Vaste trap naar zolder

3250

1720

3980

GETEKEND TYPE C (BOUWNR. 19)

43

OPTIES TYPE C

4000

VERDIEPING Schaal 1:60

2 5480

1

3

1

2

3320

2880

3

3250

1720

3980

GETEKEND TYPE C (BOUWNR. 19)

OPTIES Samenvoegen slaapkamers Inloopkast Separaat toilet

Woon in Bergeijk

44

TYPE C ZOLDER Schaal 1:60

2600+

1500+

1000+

3230

7230

BIJZONDERHEDEN • Ruime, vrij indeelbare zolder • Zolder met vaste trap bereikbaar • Seperate ruimte met wasmachineaansluiting, mechanische ventilatie met warmte terugwinsysteem en warmtepomp met bodemlus

GETEKEND TYPE C (BOUWNR. 19)

45

OPTIES TYPE C

2

1

3980

ZOLDER Schaal 1:60

1

2600+

1500+

1000+

3230

2

GETEKEND TYPE C (BOUWNR. 19)

OPTIES Extra kamer Dakkapel in zijgevel

46

Woon in Bergeijk

47

Type C SFEERIMPRESSIE

WOONSTIJL: MODERN

Woon in Bergeijk

48

49

GASLOOS WONEN Zie pagina 12

KOSTELOOS SPIEGELEN Zie pagina 58

JOUW VIRTUELE BEZICHTIGING Ga naar www.evenbuiten.nl/app

TYPE D1+D2

4 riante tweekappers met een ‘eigen’ gezicht

KENMERKEN Perceel ca. 215 m2 tot 230 m2 Woonoppervlakte ca. 145 m2 Energielabel A

Rijkelijk gedetailleerde architectuur met o.a. luiken, frans balkon en nis Woning kosteloos te spiegelen Parkeren op eigen terrein Voorzien van goed geïsoleerde garage

Energiezuinige woning voorzien van warmtepomp met bodemlus

Vele opties en uitbreidingsmogelijkheden

VOORGEVEL

VOORGEVEL

Type D1 (21) 21

voorGEVEL

Type D2 (22)

22

ACHTERGEVEL

21 voorGEVEL

22

RECHTER ZIJGEVEL 22 VOORGEVEL

Type D2 (22) 22

Type D1

Type D2 (24)

VOORGEVEL RECHTER(23) ZIJGEVEL 22

ACHTERGEVEL

Type D1

21 (21) RECHTER ZIJGEVEL ACHTERGEVEL

Type D2

Type D1

LINKER ZIJGEVEL 21 ACHTERGEVEL (24) (23)

R 22 ACHTERGEVEL

Woon in Bergeijk

50

2900

TYPE D1+D2

5700

BEGANE GROND Schaal 1:60

3700 3000

2550

BIJZONDERHEDEN • Ruime zithoek aan tuinzijde • Mooie hoekkeuken aan straatzijde • Dubbele openslaande tuindeuren • Ruime geïsoleerde garage • Gevelbeelden wijken per type af, zie verkooptekeningen

10000

5500

5500

GETEKEND TYPE D2 (BOUWNR. 22 & 24)

GEVEL TYPE D1 (BOUWNR. 23 & 25)

51

OPTIES TYPE D1+D2

3 2

12400

4950

1

BEGANE GROND Schaal 1:60

OPTIES Uitbouw (1.2 of) 2.4 m 2 Speel- / werkkamer en berging ipv garage (afmeting garage kan per bouwnummer verschillen, zie verkooptekening) 3 Schuifpui 4 Spiegel kosteloos je woning (zie pag. 58) 1

4

5500

GETEKEND TYPE D2 (BOUWNR. 22 & 24)

3700

3000

52

Woon in Bergeijk

TYPE D1+D2 VERDIEPING Schaal 1:60

3400

4600

BIJZONDERHEDEN • Woningbrede ouderslaapkamer • Badkamer met ligbad en inloopdouche • Separaat toilet • Vaste trap naar zolder • Gevelbeelden wijken per type af, zie verkooptekeningen

4600

2550

2445

2550

2955

2550

3150

1820

5500

GETEKEND TYPE D2 (BOUWNR. 22 & 24)

53

OPTIES TYPE D1+D2 VERDIEPING Schaal 1:60

5500

2550

3150

2

1

2 3

3400

3

1

5500

GETEKEND TYPE D2 (BOUWNR. 22 & 24)

2550

1820

OPTIES Samenvoegen slaapkamers Inloopkast Spiegel kosteloos je woning (zie pag. 58)

Woon in Bergeijk

54

TYPE D1+D2 ZOLDER Schaal 1:60

1000+ 1500+

BIJZONDERHEDEN • Ruime, vrij indeelbare zolder • Zolder met vaste trap bereikbaar • Separate wasruimte met warmtepomp, mechanische ventilatie en warmte terugwinningssysteem • Gevelbeelden wijken per type af, zie verkooptekeningen

2600+

2600+

1500+

5500

1000+

GETEKEND TYPE D2 (BOUWNR. 22 & 24)

55

OPTIES TYPE D1+D2 ZOLDER Schaal 1:60

1

1000+ 1500+

5500

2600+

1

2

3

2600+

1500+ 1000+

2 GETEKEND TYPE D2 (BOUWNR. 22 & 24)

3

OPTIES Brede dakkapel aan achterzijde Smalle dakkapel aan voorzijde Spiegel kosteloos je woning (zie pag. 58)

56

Woon in Bergeijk

57

Type D SFEERIMPRESSIE

WOONSTIJL: MODERN

Woon in Bergeijk

58

KOSTELOOS SPIEGELEN

Jouw ideale indeling

Kies kosteloos de woning­indeling die het beste bij

Hou je van koken en wil je een groot kookeiland in

jouw wensen aansluit. Het is bij Type D mogelijk de

je keuken of kies je er liever voor om je zithoek te

volledige indeling van je woning te spiegelen. Door

vergroten en een speelhoek te creëren voor de kinde-

deze mogelijkheid te combineren met uitbreidingsop-

ren? Alles is mogelijk. Let op, de verdiepingen spiege-

ties, kun je altijd tot jouw droom­indeling komen.

len mee met de begane grond. De ouderslaapkamer

Kijk in je Woon!magazine of het spiegelen van jouw

wordt dan bijvoorbeeld verplaatst van de tuinzijde

woning mogelijk is. Wil je bijvoorbeeld de wooninde-

naar de straatzijde. Het verplaatsen van de keuken ná

ling met de woonkamer aan de straatzijde? Of kies je

het spiegelen is niet kosteloos, omdat het leidingwerk

liever de woonindeling met de woonkamer grenzend

dan ook verplaatst moet worden. Wat wordt jouw

aan de achtertuin?

ideale indeling?

Woonkamer aan STRAATZIJDE

ALEEN MOGELIJK BIJ TYPE D

59

Woonkamer straatzijde

Woonkamer aan TUINZIJDE

Woonkamer tuinzijde

Woon in Bergeijk

60 BINNEN KIJKEN BIJ...

Bionda Sytze Zij gingen jou voor bij de aankoop van een woning van Van Wanrooij. Lees hier hun verhaal en doe alvast ideeën op! In het magazine Kies! vind je meer inspirerende binnenkijk verhalen.

Bionda en Sytze hebben een woning gekocht in Nuenen. In de woonkamer hebben ze veel kleuraccenten toegepast. De vloer van eiken bielzen geeft daaraan een warm en natuurlijk tegenwicht.

“Het is geen steriele, spiegelgladde vloer, maar echt afgeborsteld hout met knoesten, vlammen en scheuren. Een vloer met karakter.” De elf meter lange muur kreeg achter de eettafel een opvallend geel vlak dat net zo breed is als de tafel zelf.

De kleur van de lampen sluit weer aan bij de natuurlijke tint van de vloer.

Het gele kleuraccent komt regelmatig terug in het interieur. Sytze en Bionda hebben de woning helemaal naar eigen idee ingericht: “Daar is geen interieurspecialist aan te pas gekomen.”

61

“ We wonen nu ruim een jaar in onze nieuwe woning in Park Luistruik, een heerlijke woonomgeving in Nuenen.

Het is een prachtige, ruime woning die we helemaal onze eigen stijl hebben kunnen geven.”

Sytze en Bionda vielen vooral voor de ruimtelijke indruk die de woning biedt: moderne uitstraling, hoge plafonds en veel lichtinval. “Een ruime en lichte woning in een prettige groene wijk. Nuenen is een prima dorp om te wonen en Eindhoven is heel dichtbij.” Ze kozen op de begane grond voor extra ruimte in de vorm van een uitbouw aan de achterzijde. De uitbouw is 2,4 meter diep en voorzien van een schuifpui waardoor de tuin makkelijk bereikbaar is. Binnen en buiten zijn hier heel dicht bij elkaar. “Ook op zolder hebben we dankzij dakramen aan beide zijden volop licht. Dat biedt zeker mogelijkheden voor de toekomst. Zo met zijn tweeën zitten we in ons huis nu lekker ruim in ‘de jas’.”

Op vrijwel de volledige muur in de woonkamer is een grijze lambrisering geschilderd, alleen bij de eethoek moest deze wijken voor het gele vlak. Achter de gemakkelijke zithoek met veel kussens is boven deze lambrisering een donker turquoise kleurvlak aangebracht. Hier is bovendien plaats gecreëerd voor wat foto’s en sfeerlichtjes voor ’s avonds. Al met al een heerlijke plek om te ontspannen aan de tuinzijde van de woning.

Woon in Bergeijk

62 GROENE STROOM

Jouw

Een steentje bijdragen aan duurzame energieopwekking is makkelijker dan je denkt.

Kies voor groene stroom van een groen bedrijf (liefst een bedrijf dat veel investeert in groene energiebronnen) of voor groene stroom die grotendeels in Nederland is opgewekt. Groene stroom is niet of nauwelijks duurder dan grijze stroom en overstappen is eenvoudig.

Bronvermelding (artikel): Milieu Centraal

duurzame leven Eén van de voordelen van een nieuwbouwwoning is dat deze aanzienlijk duurzamer is dan oudere woningen. Onze nieuwbouwwoningen zijn zeer energiezuinig. Dit is beter voor het milieu én je portemonnee.

Daarnaast zijn onze

tips

nieuwbouwwoningen uitstekend geïsoleerd en worden duurzame technieken en materialen gebruikt tijdens de bouw.

De duurzame basis van je woning verzorgen wij.

En na oplevering kun je hier naar eigen wens zelf mee aan de slag!

Kijk voor een ranglijst van groene leveranciers eens op www.consumentenbond.nl/energievergelijken/groene-energieleveranciers. Hier vind je ook een handige energievergelijker.

Alle groene stroomproducenten staan in de Groene Stroom Checker van HIER op hier.nu

Wisenederland.nl heeft een overstapservice naar de best scorende Nederlandse groene stroomleveranciers.

Kiezen voor groene stroom is een milieuvriendelijke keuze, maar minder stroom gebruiken levert nog meer voordeel op voor het milieu. Blijf dus vooral besparen, ook al heb je groene stroom!

ONZE DUURZAME M A AT R E G E L E N Wij bouwen LEAN. Dit betekent dat we het bouwproces optimaliseren en materiaalverspilling tot een minimum beperken. Daarnaast bieden wij een grote verscheidenheid aan opties zodat iedereen zijn woning naar eigen wens kan laten bouwen en de woning direct bruikbaar is. Onze woningen zijn standaard voorzien van een warmtepomp, een balansventilatiesysteem, vloerverwarming op alle verdiepingen, en hardhouten kozijnen. Al onze woningen voldoen tenminste aan de Energieprestatie-coëfficiënt (EPC) van 0,4 en hebben dus energielabel A.

VERWARMING Ga slim om met de verwarming in je woning. Dat is goed voor het milieu en voor je energierekening. In een goed geïsoleerde woning kun je het meeste besparen door je thermostaat altijd een graadje lager te zetten.

WAT E R V E R B R U I K

Al onze woningen hebben energielabel A

Elke dag gebruiken we in Nederland gemiddeld 120 liter water per persoon voor o.a. wassen, schoonmaken en het toilet. De belangrijkste reden om te besparen op water is de besparing op energie die voor de zuivering van water nodig is.

63

Daarom een nieuwbouwwoning Meerwaarde

Nieuwbouwwoningen stijgen sneller in waarde dan bestaande woningen. Dat is niet verwonderlijk. Je steekt geen geld in overdrachtsbelasting of kostbare vervanging van een keuken of badkamer. De waarde van jouw woning is daardoor al snel hoger dan je hypotheek.

Meer kwaliteit

De materialen die wij voor de bouw van jouw woning toepassen zijn geselecteerd op kwaliteit en duurzaamheid. Er wordt gewerkt met traditionele materialen, hardhouten kozijnen en inbraakwerend hang- en sluitwerk. We leveren je woning te allen tijde op inclusief afwerkvloeren, een complete badkamer- en toiletruimte (inclusief wand- en vloertegels en sanitair).

Meer gemak

Meer zekerheid

Het project is aangemeld bij Woningborg.

Je krijgt bij aankoop het zogenaamde garantiecertificaat van Woningborg. Een bewijs dat je kiest voor een goed project en een betrouwbare bouwer. Gaat er iets mis tijdens de bouw, dan wordt het voor je opgelost. Je krijgt niet voor niets jarenlange garantie.

Meer financieel voordeel

Een nieuwbouwwoning koop je vrij op naam.

Je betaalt dus geen overdrachtsbelasting.

Wist je dat je ₏ 9.000,- extra financieringsruimte (hypotheek) kunt krijgen als je nieuwbouw­ woning duurzaam is/wordt uitgevoerd?

Vraag naar de (optionele) mogelijkheden bij de makelaar of je hypotheekadviseur.

Meer keuze

Heerlijk, je stapt in een splinternieuwe woning.

Oftewel, geen zorgen over repareren of vervangen. De komende jaren heb je nauwelijks onderhoud aan je nieuwe huis.

Heel aangenaam.

Je kunt jouw woning meteen naar je smaak (laten) inrichten. Je hoeft het dus niet te doen met de keuken of de badkamer die vorige bewoners mooi vonden. Je kunt uit tal van opties kiezen of zelfs voor maatwerk.

Dat levert je veel extra woonplezier en een gezonde trots op!

Meer energiebesparing

Meer sfeer

Energiekosten vormen een belangrijk deel van je maandelijkse woonlasten.

Bij onze nieuwbouwwoningen zijn die aanmerkelijk lager. We bouwen onze woningen namelijk opvallend energiezuinig.

Je zult zien hoe snel er een nieuwe buurt ontstaat. De bewoners van een nieuwbouwwijk willen elkaar graag leren kennen. Het is opvallend hoe snel er een vriendelijke sfeer en een buurtgevoel groeit.

Woon in Bergeijk

showroom

64

laat je inspireren

Laat je inspireren in ons Warenhuys Een interactief Warenhuys waar ruim 3.000 m2 aan ­keukens, badkamers, tegels, woonstijlen en bouwkundige opties samenkomen. In de vier stijlgebieden en compleet aangeklede stijlhuizen vind je volop inspiratie.

inspiratiemagazine

Kies

inspiratiemagazine

jouw indeling

ing

agina’s rusten eerd, gereproduceerd ondering hierop dient kkeling.

jouw uitbreiding

jouw keuken

jouw sanitair

jouw afwerking

Van Wanrooij Bouw & Ontwikkeling

Inspiratie magazine Vraag de makelaar naar ons magazine Kies!

Het magazine Kies! is opgenomen in de kopersmap. Hierin geven we je volop ideeën voor het uitbreiden, indelen en afwerken van je nieuwe woning. Zo droom je thuis op de bank al lekker weg over je nieuwe woonplek.

Beleef je nieuwe keuken en badkamer In onze showroom loop je virtueel door je nieuwe keuken en badkamer. Een unieke beleving!

Zo ervaar je of de ruimte helemaal naar wens is. Heb je wel voldoende loopruimte?

Bevinden alle apparaten zich wel binnen handbereik? Is de werkhoogte wel goed? Kom het zelf testen in het Warenhuys in Waardenburg.

65

keukencheque Je ontvangt als koper van een van onze woningen een keukencheque. Deze kan binnen de aangegeven termijn ingewisseld worden bij Van Wanrooij keuken, badkamer & tegel warenhuys in Waardenburg.

De waarde van de keukencheque zal in mindering worden gebracht op de aankoop van een complete keukeninrichting. Onder een complete keukeninrichting wordt tenminste verstaan: een keukenblok (bestaande uit meerdere onder- en eventuele bovenkasten), inclusief werkblad(en), spoelbak, mengkraan, afzuigkap en overige apparatuur (zoals bijv. een koelkast, oven, magnetron, vaatwasser).

De keukencheque is geregistreerd op naam van de koper, is niet overdraagbaar aan derden en kan niet voor contanten worden ingewisseld.

“ Een keuken helemaal naar mijn wens ingericht” “In het weekend kook ik graag en neem ik hier ook echt de tijd voor. Een goede en mooie keuken vind ik dan ook erg belangrijk. In de showroom in Waardenburg heb ik mijn ogen uitgekeken. Alle elementen in alle varianten zijn ook daadwerkelijk aanwezig, zodat je niet hoeft te kiezen uit een boekje.

Je kunt dingen zien en voelen.

Dat maakt beslissen een stuk makkelijker.” Het grote voor-

deel van een ­keuken van Van Wanrooij is dat je keuken onder de Woningborg garantie valt. De voorbereidingen voor de keuken worden tijdens de bouw al gedaan en na oplevering wordt de keuken geplaatst. “De plaatsings­ datum hebben we in overleg met het Warenhuys op onze eigen ­planning laten aansluiten. Zo hebben we eerst onze tegelvloer laten leggen en is daarna de keuken geplaatst.”

Karin & John

Getrouwd + 3 kinderen

Woon in Bergeijk

66

showroom

Kopersbegeleider Tijdens het hele proces van aankoop tot oplevering heb je een eigen contactpersoon: de kopersbegeleider. Hij of zij houdt je op de hoogte van de voortgang van de bouw, maar belangrijker nog, de kopersbegeleider denkt met je mee over de indeling en uitvoering van je woning.

BASIS

De kopersbegeleider legt uit wat je gedurende het proces kunt verwachten, verwerkt je wensen altijd in een tekening en, indien nodig, in een aanbieding op maat. Geen mens is hetzelfde, dat geldt ook voor een woning.

1,2M UITBOUW

Ervaar jouw ruimte Beleef zelf de extra ruimte van een uitbouw. In de showroom kun je met een druk op de knop live zien hoe de achterpui met 1,2 meter of 2,4 meter naar achteren schuift. Zo kun je de extra ruimte in jouw woning perfect ervaren.

2,4M UITBOUW

Topkwaliteit Jouw woning wordt opgeleverd met hoogwaardig sanitair en tegelwerk.

De wandclosets geven de badkamer en toilet een extra luxe tintje. In de badkamer is geen douchebak maar een drain opgenomen. Hierdoor loopt het vloertegelwerk mooi door in de douchehoek. De badkamer wordt tijdens de bouw gerealiseerd en valt onder de Woningborg garantie. Hiermee ben je verzekerd van een hoge kwaliteit en goede afwerking. In de showroom kun je het sanitair en de tegels bekijken die in je woning worden opgenomen. Onze adviseurs helpen je uiteraard ook om je badkamer aan te passen aan jouw wensen.

67

Jouw droombadkamer Elke dag begint en eindigt in de badkamer. Rust en comfort in de badkamer is daarom wel zo belangrijk.

Ga je voor een bad om lekker in te ontspannen? Of geniet je van handige dubbele wastafels? Er is keuze genoeg om in jouw badkamer je eigen wellness te creĂŤren.

laat je inspireren

Laat je op de tegelcatwalk in onze showroom inspireren met uitleg, inspiratietafels, noviteiten en overzichtswanden. Op grote led-schermen kun je de tegel van jouw keuze in een groot vloer- of wandoppervlak zien. Combineer totdat je jouw ideale (badkamer)tegels hebt gevonden.

Woon in Bergeijk

68

bekijk nu alvast je woning in 3D Van Wanrooij biedt haar klanten veel innovatieve middelen waarmee het kopen van een woning eenvoudiger, transparanter en nóg leuker wordt. Met onze app brengen we de nieuwste techniek naar onze kopers toe. Zo beleef je nieuwbouw alsof je al in je nieuwe huis staat.

en aannemingsovereenkomst krijg je een 3D bril thuisgestuurd, zodat je je woning alvast thuis op de bank kunt beleven. Volg de meegeleverde instructies, download de app van jouw woningtype en ervaar de vele mogelijkheden.

Voorproefje in 3D showroom

Om je een nog beter beeld van jouw toekomstige woning te geven, hebben we een app ontwikkeld met de meest voorkomende woningtypes, waarin je virtueel door je woning kunt ‘wandelen’. Zo kun je nog beter beslissen.

Overweeg je een uitbouw of dakkapel, dan kun je in de app zien welk ruimtelijk effect dit op je woning heeft.

Na ondertekening van de koop-

De adviseurs in onze showroom helpen je graag bij het maken van de juiste keuzes. Zij maken een 3D visualisatie van je nieuwe keuken en badkamer. Zo kun je je een goed beeld vormen van het eindresultaat.

Bereid je thuis voor op het bezoek aan de showroom door met behulp van de 3D app alvast alle ruimtes van de woning te bekijken en na te denken over jouw gewenste indeling. Zo kun je in de showroom direct aan de slag!

69

stappenplan voor jouw woning S TA P

S TA P

1

Keuzes maken Optielijst 1 en 2

Verkoopgesprek bij de makelaar S TA P

S TA P

2

6 7

Onherroepelijke omgevingsvergunning / vervallen opschortende voorwaarden

Ondertekenen koop- en aannemingsovereenkomst

S TA P

Keuzes maken Optielijst 3

S TA P

8

Notarieel transport

3

Bezoek Warenhuys voor keuken en sanitair / tegelwerk

13

Tijdens de bouw blijf je op de hoogte via ‘volg je woning’ S TA P

S TA P

12

S TA P

S TA P

9

14

Kijkdagen op de bouw

Start bouw

S TA P

4

Vervallen ontbindende voorwaarden koop- en aannemings­overeenkomst (twee maanden na stap 2)

S TA P

5

Gesprek met de kopersbegeleider, bezoek showroom, uitleg van je woning en toegang volgjewoning.nl

S TA P

S TA P

10

Keuzes maken uitvoering binnendeuren en garnituur via Mijndeur.nl

S TA P

11

Keuzes maken elektra

15

Voorschouw woning

S TA P

16

Oplevering woning

S TA P

17

Sluiten dossier volgjewoning.nl.

Verhuizen en inrichten.

Genieten van je nieuwe thuis!

Woon in Bergeijk

70

www.vanwanrooij.nl

Familiebedrijf

50 jaar succesvol

Klant centraal

Woningbouw specialist

71

Aangenaam wonen Van Wanrooij Bouw & Ontwikkeling in Geffen is een familiebedrijf dat al 50 jaar succesvol woningbouw­ projecten en bedrijfsmatig onroerend goed realiseert.

Een nieuwe woning kopen is een belangrijke ­gebeurtenis in je leven die veel tijd en energie vraagt. We vragen je velerlei beslissingen te nemen en veel vragen te beantwoorden. Koop je een woning via Van Wanrooij, dan zorgen wij dat je straks aan­genaam kunt wonen en dat ook de weg ernaartoe aangenaam verloopt.

In de 50 jaar dat we bestaan hebben we al vele nieuwbouwwoningen in NoordBrabant, Gelderland en Utrecht mogen realiseren, tot grote tevredenheid van onze klanten. We hebben ons ontwikkeld tot een financieel gezonde en stabiele speler in de nieuwbouwmarkt. Voor de ca. 300 medewerkers binnen ons familiebedrijf staat dagelijks één thema centraal: aangenaam wonen mogelijk maken voor jou.

Vakmanschap staat daarbij voorop; we worden niet gedreven door techniek maar door vragen van onze klanten. Of dit nu is in ons bouw­bedrijf, in de timmerfabriek, in de ontwikkeling van projecten of bij de verkoop van keukens en badkamers.

In al onze disciplines willen we jou aangenaam verrassen, want ook dat draagt bij tot aangenaam wonen.

Van Wanrooij Bouw & Ontwikkeling directie

Ca. 300 medewerkers

1.500 koop­woningen in 2017

Financieel gezond

Zekerheid en kwaliteit

INFORMATIE EN VERKOOP

WARENHUYS Van Wanrooij keuken, badkamer & tegel warenhuys

Hennie Kunnen Makelaardij Hof 8 5571 CC Bergeijk T 0497 575 203 www.henniekunnen.nl info@henniekunnen.nl

Regterweistraat 5 4181 CE Waardenburg (A2, afslag 16) T 0418 55 66 66 info@vanwanrooij-warenhuys.nl www.vanwanrooij-warenhuys.nl

Van Santvoort Makelaars Boutenslaan 195A 5654 AN Eindhoven T 040 269 25 30 www.vansantvoort.nl info@eindhoven.vansantvoort.nl

INITIATIEF

Van Wanrooij Projectontwikkeling bv. www.vanwanrooij.nl

ARCHITECT

W W W. E V E N B U I T E N . N L

Keeris Architecten www.keerisarchitecten.nl

Dit Woon!magazine is bedoeld om de sfeer en de mogelijkheden van dit project te laten zien. De in dit Woon!magazine aangegeven ­keuken, ­huishoudelijke apparaten en inrichting c.q. aankleding geven een impressie van de mogelijkheden en behoren niet tot de ­standaard uitrusting van de woning. De juiste positie van radiatoren, elektra/schakelmateriaal, rookmelders, afzuigpunten t.b.v. ventilatie e.d. staan op de ­verkooptekeningen vermeld en zijn niet in de plattegronden opgenomen. Aan de beelden, illustraties, ­plattegronden en teksten in dit Woon!magazine kunnen geen rechten ontleend worden.