11월 29일 금요일(2019)

한인법률 공증사무소 A1

서승희 공인 회계사

조선일보

2019년 11월 29일 금요일

604-498-5111

최병하 대표법률공증사 Paul Choi  부동산 / 비즈니스 매매  공증서  유언장  위임장  계약서

#202-15127 100 Ave Surrey

<밴쿠버 판>

vanchosun.com

vanChosun media

제3530호 2019년 11월 29일 금요일

세대>

BC주 강력 범죄율 크게 줄었다 BC주·앨버타주 전국 살인율 하락 주도 2018년 기준 전년 대비 4% 감소 기록 온타리오 기록적 살인 수치…전국 최다 지난해 온타리오주를 제외한 대다수 주에서 전반적인 살인율 하락세가 감지된 것으로 나타났 다. 연방 통계청이 27일 발표한 살 인범죄 통계자료(2018)에 따르면 전국 살인율은 지난해 인구 10만 명당 1.76명으로 전년 대비 4% 가 량 감소한 것으로 조사됐다. 이같은 살인율 하락 추세는 BC 주와 앨버타의 강력 범죄율 감소 에 크게 기인한 것으로 분석된다. 통계 결과 BC주(-30)를 비롯한 앨버타(-38), 퀘벡(-10), 노바스 코샤(-10)에서 2017년보다 살인 건수가 확연히 줄어든 것으로 확 인됐다. 다만 2017년보다 피살자 수가 69명이나 늘어난 온타리오에서 는 1961년 데이터 수집이 시작된 이래 해마다 가장 많은 살인 건수 가 보고됐다. 온타리오는 1991년(10만 인구 당 1.86명) 이후 전국에서 가장 높 은 살인율을 나타냈으며, 이 수치 는 대부분 토론토 지역에서 일어 난 살인사건이 주원인으로 파악 됐다. 통계에 따르면 이같은 살인율 은 애드먼튼, 캘거리, 밴쿠버 지

○ 버스 노사 협상 극적 타 결, 3일 총파업 예고는 없던 일로… 합의 잘 이끌어내 앞 으로는 ‘교통 대란 우려’ 그 만 할 수 있기를.

역에서 가장 큰 하락폭을 나타냈 지만 토론토와 윈저 지역에서는 가장 크게 증가했다. 지난해 경찰 에 신고된 살인범죄 건수는 토론 토 지역에서만 총 49건으로 집계 됐다. 전체 살인 범죄 가운데 총기 관 련 살인의 전국 발생률은 지난 해 8% 가량 감소했다. 이는 지난 2013년 이후 총기로 인한 살인율 이 5년 만에 처음으로 줄어든 것 이다. 전반적으로 이같은 감소 추세 역시 앨버타(-20)와 BC주(-18) 에서 총기 관련 범죄가 줄어든 데 기인했다. 이외 매니토바(-7),

퀘벡(-5), 노바스코샤(-4), 유콘 (-2), 누나부트(-1)에서도 총기 관련 살인 건수가 감소했다. 이와 대조적으로 온타리오에서 는 36건의 총기 관련 살인이 추 가로 보고됐다. 반대로 프린스 에 드워드 섬과 유콘, 노스웨스트 준 주, 누나부트 등 지역은 지난해 총 기 관련 살인이 보고되지 않았다. 갱 관련 살인 범죄율도 4년만 에 처음으로 감소 추세를 보였다. 지난해 가장 큰 감소세는 BC주 (-12)와 앨버타(-9)에서 확인됐 다. 특히 BC주에서는 켈로나와, 아보츠포드-미션 지역이 전반적 인 하락세를 이끈 것으로 분석됐 다. 앨버타의 경우는 캘거리(-8) 에서 하락 폭이 가장 컸다. 반면 갱 관련 살인 건수는 지난 해 퀘벡 지역에서 2017년 대비 2 배 이상 늘어나며 총 32건을 기록

T. 604-416-0211

☎(604)877-1178

한인타운 얀스가든 윗층

The Vancouver Korean Press Ltd. (Since 1986)

총파업 앞두고 버스 노사 협상 극적 타결

했다. 이중 몬트리올 지역에서 9 건을 차지하며 이 지역 살인 상승 률을 높였다. 한편, 통계청에 따르면 지난해 의 전반적인 살인율 감소는 전년 도인 2017년 전국 살인율이 10년 래 최고 수준을 기록한 통계와 크 게 대비된다.

2017년에는 BC주의 살인 범죄 율이 주요 대도시 가운데 가장 큰 폭으로 오르면서 전국 살인율 상 승을 주도했었다. 통계청은 “지난해의 감소는 그 간 살인율 상승의 주범으로 지목 된 마약 갱단과 총기사건 등 강력 범죄가 일부 주에서 줄어든 영향 이 크다”며 “특히 메트로밴쿠버 지역의 범죄 발생률이 크게 낮아 짐에 따라 큰 하락세를 보였다”고 분석했다.

마라톤 협상 끝에 ‘잠정 합의’ … 최종 승인 투표 거쳐야 버스 노조가 4주간에 걸쳐 진 행했던 파업을 철회했다. 버스 노조를 대표하는 유니 포(Unifor)와 코스트 마운틴 버 스 컴퍼니(Coast Mountain Bus Company, CMBC)는 지난 26일 오후부터 27일 새벽 12시 30분 까지 진행된 약 12시간에 걸친 마라톤협상 끝에 잠정 합의를 이뤄냈다고 전했다. 버스 노조가

3일간의 총파업을 시작한다고 예고했던 26일 자정을 30분 지 나서 이뤄낸 극적인 타결이었다. 노사 간의 협상이 타결된 후 CMBC의 마이클 맥다니엘(McDaniel) 사장은 “이번 협상 타결 의 결과로 우리 직원들은 임금 인상, 근무 환경 개선 등이 포함 된 혜택을 받게 될 것”이라며 “ 버스에 의존하고 있는 시민들의

최희수 기자 chs@vanchosun.com

우려를 씻을 수 있어 기쁘다”고 성명서를 통해 전했다. 유니포의 제리 디아스(Dias) 회장은 “굉장 한 하루였다”라며 “자세한 합의 내용은 승인 투표 이후 며칠 안 에 발표될 것”이라고 설명했다. 버스 노조는 지난 1일부터 부 분 파업을 시작하며 유니폼 착 용과 추가 시간 업무를 거부했 던 바 있다. 이어서 지난주에는 오는 27일부터 3일에 걸쳐 총파 업을 예고하며 메트로 밴쿠버 지 역의 교통 대란이 우려되기도 했 다. 그러나 총파업을 눈앞에 둔 시점에 극적인 타결을 이뤄내 우려됐던 카오스는 막을 수 있 었다.

CMBC 소속 직원들은 열흘 내 에 투표를 통해 합의 내용을 최 종 승인할지 결정하게 된다. 노조는 토론토 지역 버스회사 수준의 임금 인상과 화장실 갈 시간도 모자란 업무환경 개선 등을 요구해왔다. 손상호 기자 ssh@vanchosun.com

겗北, 초대형방사포 발사 … 軍 “강한 유감” 이례적 경고 <합참 추정>

北, 함경남도 연포서 동해로 2발 합참 “긴장 고조행위 즉각 중단”

블랙 프라이데이 “오늘만큼은 지갑을 열자” 블랙 프라이데이 세일이 29일 본격적으로 시작됐다. 매년 11월의 넷째 주 목 요일인 미국 추수감사절 다음날에 진행되는 블랙 프라이데이 세일은 미국은 물론 캐나다에서도 박싱데이(Boxing Day)와 더불어 연중 가장 큰 규모의 쇼핑 행사다. 29일 메트로 밴쿠버 지역은 쌀쌀하지만 맑은 날씨가 예상돼 많은 시민들이 쇼 핑을 즐길 것으로 예상된다. 손상호 기자 ssh@vanchosun.com

지면 안내

Health B1면

즉각적인 심폐소생술, 생존율 3배로 높여

치과 칼럼

B3면

치과보험 제대로 사용하기

북한이 28일 오후 함경남도 연 포 일대에서 초대형 방사포(다연 장로켓)로 추정되는 단거리 발사 체 2발을 동해상으로 발사했다. 합동참모본부는 이날 오후 이례 적으로 전동진 합참 작전부장(육 군 소장)이 발표한 성명을 통해 “ 이러한 북한의 행위는 한반도 긴 장 완화 노력에 도움이 되지 않 는다”며 “이에 우리 군은 강한 유 감을 표명하며 군사적 긴장 고조 행위를 즉각 중단할 것을 거듭 촉구한다”고 했다. 합참 고위 장

성이 직접 대북 경고 성명을 발 표한 것은 2017년 북한의 잇따른 중장거리 미사일 발사와 핵실험 이후 처음이다. 북한의 발사체 도발은 지난달 31일 평안남도 일대에서 초대 형 방사포 2발을 동해상으로 발 사한 지 28일 만이다. 작년 북한 은 한·미와 연쇄 정상회담을 갖 는 등 파상적인 평화 공세를 펴 며 핵·미사일 도발을 자제했으 나, 올해는 ‘하노이 노딜’(2월) 이 후인 지난 5월 ‘이스칸데르급 미 사일’ 발사를 시작으로 지금까지 총 13차례의 미사일·방사포 도 발을 일으켰다.

이날 발사는 신무기 성능시험 목적 외에 교착에 빠진 미·북 관 계 및 남북 관계 등에 대해 불만 을 표출하며 한·미를 압박하려 는 의도로 풀이된다. 미군은 북한 도발에 앞서 연이 틀 정찰기 3대를 띄워 관련 동향 을 집중 감시했다. 합참은 “북한 이 함경남도 연포 일대에서 동 해상으로 발사한 초대형 방사포 로 추정되는 단거리 발사체 2발 을 포착했다”고 밝혔다. 이날 발 사된 초대형 방사포의 최대 비행 거리는 약 380㎞, 고도는 약 97㎞ 로 탐지됐다. ▶관련 기사 A14면 유용원 군사전문기자

알렉스 조 회계법인 Alex Jo (CPA, CMA, CGA, MBA)

회계,감사,세무,컨설팅

20년 이상의 회계 및 세무 경험, 캐나다 최대 회계법인 딜로이트 파트너 출신 (17년)

www.alexjocpa.com

T. 604.336.9369

www.truelightlaw.com

Open your mouth for the mute, for the rights of all who are destitute.

Open your mouth, judge righteously, defend the rights of the poor and needy.

(Proverbs 31:8-9)

· 상법/회사법 기업 법률 자문 (스타트업, 프랜차이즈, 금융업, 무역업, 유통업, 비영리기관, 해외사업 및 투자, Trademark , 사모투자), 사업체 설립 및 매매, 리스 계약서 작성 및 검토 · 이민법

캐나다 이민: 연방 기술 이민 (Express Entry), 가족초청 이민, BC 주정부 이민 (BC PNP), Alberta 주정부 이민 (AINP), Saskatchewan 주정부 이민(SINP), Manitoba 주정부 이민 (MPNP), 주재원 비자 (International Mobility Program), 자영이민, 허위진술 (Misrepresentation)로 인한 입국금지 소명, 범죄기록 사면 (Criminal Rehabilitation), 이민부 재심 (Appeal), 사법심사, 입국허가 심리, 억류 및 추방 검토 심리 호주 이민: 기술이민, 취업이민 (ENS/494/191), 취업비자 (482/457), Training 비자 (407), 졸업생 비자 (485), 학생비자, 가족초청 이민

Michelle J. Han (이민법무사)

· 민사 및 상사 소송/ 행정심판 및 소송 · 가정법 가정법:: 합의이혼, 별거계약서 (Separation Agreement) 작성 · 세법 국세청결정 이의신청, 조세법원 항소 · 상속법 유산상속 계획 (Wealth Management), 신탁설립, 유언장 및 위임장 (POA) 작성 · 노동법 노사분쟁, 부당해고, 노조설립

· 캐나다 공인 이민컨설턴트 (RCIC, ICCRC) · 호주 이민법무사 (RMA, MARA) · 고려대학교 (서울 안암동) 문과대학 영어영문학과 졸업 (B.A.) · 호주 Victoria University 대학원 졸업 (Grad. Cert. Migration Law) · 캐나다 Humber College 우등졸업

604.437.9909

info@truelightlaw.com

주소: #211-3030 Lincoln Ave, Coquitlam, BC V3B 6B4, Canada

양민수 (대표 변호사)

카카오톡 플러스친구:

truelightlaw

· 캐나다 BC주/Ontario주 변호사 · 호주 NSW주 변호사 · 미국 Montana주 / Delaware주 공인회계사, 호주 공인회계사 · 경영컨설턴트 (경영전략, 마케팅, 창업, 기업 지배구조)

종 합

건 강

부 동 산

A2

2019년 11월 29일 금요일

전 면 광 고

조선일보

종합

조선일보

넬리 신 연방 하원의원 당선 축하 행사 개최 주캐나다 대사관 주최… 선서식 축하 기념 오타와 한인회 등 한인단체 70여 명 참석 주캐나다한국대사관(대사 신맹 호)은 지난 26일 넬리 신(신윤주) 연방 하원의원의 당선 및 의회 공 식 선서식을 축하하는 특별 행사를 오타와에서 주최했다. 대사관에서 열린 이번 행사에는 넬리 신 의원, 연아 마틴 상원의원, 오타와 한인회, 토론토 한인회, 나

이아가라 한인회 등 총 70여 명이 참석한 가운데, 신맹호 대사의 축 사와 대한민국 국회의장-외교장 관 축하서한 전달, 넬리 신 의원 답 사, 연아 마틴 상원의원 축사 및 축 하 케익 커팅 순으로 진행됐다. 신맹호 대사는 축사에서 “캐나 다 역사상 한인 최초 연방의원 당

선을 진심으로 축하하며, 넬리 신 의원, 연아 마틴 상원의원 등을 본 보기로 앞으로 더 많은 한인들이 정계에 진출하여 지역 사회의 발전 과 동포들의 권익 신장, 한-캐 관 계 강화에 기여해 갈 것으로 기대 한다”고 말했다. 넬리 신 의원은 답사에서 “한인 의 뿌리와 긍지를 갖고 앞으로 한 인 사회 및 캐나다를 위해 봉사하 며, 양국이 함께 번영할 수 있도록

왼쪽부터 김상태 오타와 한인회장, 곽범수 공사, 넬리신 하원의원, 신맹호 대사, 연아마틴 상원의원, 이동옥 공사, 이진수 토론 토 한인회장

BC주 흑자 2분기 연속 ‘감소’ ICBC 적자와 목재산업 침체 등으로 6개월새 약 1억달러 없어져 BC 주요 언론 보도에 따르면 주 재정 흑자액이 2분기 연속 줄어들 어 1억4800만 달러에 불과할 것으 로 예상됐다. 지난 분기에는 1억 7900만 달러로 전망됐으며 올초 회계연도 시작 당시에는 2억7400 만 달러가 남을 것으로 예산이 잡 혔었다. 주정부 재무장관 캐롤 제임스 (James)는 26일 의회에서 6개월새 9100만 달러가 없어진 이같은 예 산 계획 수정 내용을 보고하면서 그 원인으로 ICBC 적자 지속, 소매 매출 감소, 목재 산업 대량 휴폐업, 수출 부진 등을 꼽았다.

제임스는 ICBC 문제와 관련 “우 리는 아직도 개정 전 규칙에 의한 보상 건들을 처리하고 있다, 규칙 변화 후의 긍정적 징후들을 보기 시작하고 있지만 갈 길이 멀다”고 말했다. 그러나 제임스의 조정된 흑자액 은 법원에 의해 제동이 걸린 NDP 정부의 ICBC 개혁안에 의한 적자 감소 예상액 4억 달러를 감안하지 않은 것이다. 주정부는 교통사고 보상 소송에 서 비용을 높이는 주된 이유인 전 문가(의사) 보고서 갯수를 제한하 는 새 규칙을 마련했으나 변호사들

이 소송을 제기, 패소하자 항소를 포기하고 증거 법(Evidence Act) 개정 등을 통한 우회적 방법으로 같은 효과를 거두기로 방침을 최 근 정했다. 제임스는 이 때문에 4억 달러 예 산 절약 예상이 아직 무효가 된 것 은 아니라며 내년 2월 다음 회계연 도 보고시 최종 조정된 금액을 제 시할 수 있게 될 것이라고 설명했 다. 올해 지금까지 주 세입 감소액 은 3000만 달러인데, 이는 신음중 인 BC 주요 산업 임업 부문의 매출 감소에 주로 기인하고 있다.

11월 29일 금

11월 30일 토

12월 1일 일

12월 2일 월

12월 3일 화

12월 4일 수

최저 -3℃ 최고 4℃

최저 -1℃ 최고 3℃

최저 1℃ 최고 4℃

최저 0℃ 최고 5℃

최저 3℃ 최고 6℃

최저 3℃ 최고 7℃

블루 마운틴 파크

한인동물병원 수의 침술 및 한방약

604-931-1277 www.bmpah.com 104-1071 Austin Ave, Coquitlam, BC V3K 3P2

한-캐 관계를 더욱 긴밀히 해 가는 데 노력을 다할 것”이라며 특히 한 인 차세대들이 정직, 성실, 비전을 갖춘 사람으로 성장하고, 풍요로움 을 함께 누릴 수 있는 캐나다 사회 가 될 수 있도록 같이 노력해 줄 것 을 당부했다. 연아 마틴 의원 또한 축사에서 “ 넬리 신 의원의 당선을 통해 캐나 다 한인사회가 하나가 되는 모습을 보았으며, 대한민국 국회의장도 축 하서한을 통해 신 의원의 역량과 잠재력을 높이 평가한 것과 마찬가 지로 본인도 신 의원이 앞으로 무 궁한 활약을 해 나갈 것으로 기대 한다”고 격려의 뜻을 전했다. 한편, 주캐나다 대사관과 3개 총 영사관은 앞으로 넬리 신 의원과 함께 △캐나다 한인사회 지원, △ 한-캐 관계 확대를 위해 긴밀히 협 력해 나갈 것이며, 필요한 역할과 지원을 해 나갈 예정이다. 최희수 기자 chs@vanchosun.com

제임스는 자원 기반 경제가 중 심인 BC 남서부는 세계적 도전에 면역력이 없다고 말했다. 수출은 5.7% 줄었고 소매 매출은 가전제 품과 자동차 같은 고가 상품 매출 저조로 0.6% 성장에 그쳤다. 캐너비스(대마초) 매출에 의한 세수는 여전한 불법시장 이용 등으 로 당초 예상보다 낮은 1800만 달 러로 조정됐다. 야당은 예산 흑자 감소에 대해 NDP 정부의 관리 잘못으로 적자 예산 편성이나 세금 인상이 불가피 해졌다고 비난했다.

BC 자유당 주의원 셜리 본드 (Bond)는 “존 호건 정부는 하루 10 달러 차일드케어, 400달러 세입자 리베이트, 이동식 학교 건물 제거 등 공약 사업을 이행할 돈이 더이 상 없다”고 CBC 뉴스에 주장했다.

BC는 올해 산불이 적게 나 비상 재해 방지 예산을 절약했다. 그리 고 부동산 시장이 회복되고 있는 것도 세수에는 청신호다. 정기수 기자 jks@vanchosun.com

2019년 11월 29일 금요일

A3

집앞 빙판 보도 낙상, 주인 잘못 아니다 법원, 제설 의무 불이행이나 본의 아닌 빙판화에 책임 물을 수 없다는 판례 남겨

2017년 12월 눈비가 내린 다 음 어느 날 버나비의 은퇴자 다 윈 데르(Der, 76)는 동네 식품점 에서 계란 한 꾸러미를 사서 들 고 얼어붙은 보도를 걸어가다 넘어졌다. 눈, 비, 제설, 소금, 해 빙, 재결빙 과정을 거치면서 보 도가 미끄러운 언덕길이 됐기 때 문이다. 허리에 부상을 입고 봉합 수 술을 받는 등 중상 후유증을 겪 던 데르는 낙상 사고를 당한 보 도 앞 집주인들을 상대로 소송 을 했다. 데르의 주장은 집주인들이 제 설 작업을 제대로 안했으며 오히 려 더 미끄러운 스케이트 장이 되도록 방치해 행인을 미끄러 넘 어지게 했다는 것이었다. 메트로 주요 언론 보도에 따르 면 BC 고등법원은 이번 주 데르 가 넘어진 보도 앞 집주인들이 본의아니게 보도를 더 미끄럽게 만들었을지도 모르는 제설작업 을 시도한 데 대해 책임이 있다

고 볼 수 없다는 판결을 내렸다. 판사 헤더 맥나튼(MacNaughton)의 판결은 집주인이 앞길 제 설 의무 불이행 조례 위반을 하 더라도 행인이 미끄러져 다쳤을 경우 책임이 없다는 판례로 기록 돼 의미가 크다. 데르는 부인과 함께 앙 자오 (Zhao)와 콴키우 후앙(Huang) 소유 집 바깥 보도 귀퉁이를 오 르던 중 뒤로 넘어져 허리와 목 을 다쳤다. 순간 아무 것도 움직 일 수 없는 큰 부상이었다. 그는 처음에 두 집주인과 버나 비 시를 고소했으나 나중에 시 에 대한 소는 취하했다. 그에게 는 이미 2000년 온타리오 항소 법원 판결 등 빙판 보도 관련 판 례가 주어졌다. ‘지자체 보도에 인접한 부동산 소유자나 점유자가 매일 오전 10 시까지 얼음과 눈을 치워야 하는 것이 보도 사용자에 관한 한 부 동산 소유자에 대한 민사 책임을 일으키지 않는다’는 내용이었다.

<empty homes tax>

밴쿠버시 빈집세 25% 올린다 2020년부터 주택 감정가의 1.25% 내야 2021년, 2022년에도 인상 가능성 밴쿠버시가 내년부터 빈집세를 25% 인상한다. 밴쿠버 시의회는 케네디 스튜어트(Stewart) 밴쿠버 시장이 발의한 빈집세 인상안을 지 난 27일 투표를 통해 통과했다고 밝혔다. 그 결과 기존 주택 감정 가격 의 1%였던 빈집세는 2020년부터 1.25%로 인상되며, 2021년과 2022

년에도 각각 25%씩 인상될 가능성 도 있다. 빈집세 25% 인상은 스튜어트 시 장이 지난 2018년 밴쿠버 시장선 거 당시 공약으로 내걸었던 3배 인 상에 비해서는 낮은 인상률이다. 지난주 밴쿠버시는 작년 빈집세 를 통해 총 1989가구로부터 3940 만 달러의 수익을 냈다고 보고 했

이들 판결은 공공 보도에 쌓인 눈과 얼음은 부동산 소유자가 그 공간의 책임을 떠맡거나 그들의 땅 조건이 좋지 않아 보도로 흘 러올라가 공공 공간을 위험하게 하지 않는 한 지자체의 책임이라 고 보았다. 데르는 이 후자를 주목해 집주 인들에게 책임을 물었다. 보도를 그들이 더 위험하게 만들었으니 지자체가 아니고 그 주인들이 보 상을 해줘야 한다는 것이었다. 집주인 자오는 사고 전날 보도 의 눈을 치웠고 후앙은 그날 아 침에 소금을 뿌렸다고 법정에서 증언했다. 그러나 겨울철 도로 관리 전문 가의 보고서에 따르면 결빙과 해 빙이 반복되는 보도는 블랙 아이 스 종류가 돼 위험하다는 것이었 다. 오히려 눈이 치워지지 않았 어야 약간의 마찰력이 생겨서 더 안전했을 것이라는 논리였다. 그 래서 그는 제설 작업 후에는 디 아이싱(De-icying, 방빙) 화학물 질을 뿌렸어야 했다고 주장했다. 판사는 이 주장대로라면 집주 인들이 눈을 절대로 치우지 않을 것이며 이는 지자체 정책의 악 몽을 초래하는 결과가 될 것이 라고 판시, 집주인들 손을 들어 주었다. 정기수 기자 jks@vanchosun.com

던 바 있다. 또한 지난 2월 시가 발표한 자료 에 따르면 빈집세가 도입된 이후 2018년까지 밴쿠버시의 빈집은 약 15% 감소했으며, 절반이 넘는 빈 집이 주택 임대시장에 올랐다. 스튜어트 시장은 성명서를 통해 “앞으로 빈집세를 다음 3년간 25% 씩 인상하자는 나의 의견을 시의회 가 동의해 줘서 기쁘다”며 “남은 빈 집이 집을 정말 필요로 하는 시민 들에게 공급될 수 있도록 노력하겠 다”고 전했다. 손상호 기자 ssh@vanchosun.com

A4

종합

2019년 11월 29일 금요일

조선일보

BC 경찰, 연말연시 음주운전 단속 강화 기 위해 실시된다.

ICBC 통계에 따르면, 음주운전 관련 충돌 사고의 약 56%가 매주 주말 일어나고 있으며, 매년 주전 역에서 평균 68명이 음주운전 사 고로 사망하고 있다. 이에 경찰 측은 이번 주말부터 12월 내내 시간·장소를 불문해 주 요 도로나 길목 등을 차단하고, 단 속을 강화하겠다는 방침이다. 특히 경찰 측은 음주측정기나 표준화된 음주 현장 테스트, 약물 인식 평가 등 다양한 방법으로 운 전자의 음주 여부를 검사할 것이 라고 전했다. 한편, 지난해 12월 18일부로 캐 나다의 새 음주운전 단속법이 시 행됨에 따라 음주 운전자들의 각

이번 주말부터 12월 내내 단속… “불시 검문” 주의 연말연시가 다가오면서 음주운 전에 대한 경각심이 높아지는 가 운데 BC주 경찰이 음주운전 취약 시간대와 장소 등을 중심으로 불 시 단속에 나선다.

27일 BC주 RCMP는 이번 주말 부터 주전역에서 예고 없는 불시

검문 및 각급 경찰서의 순찰 인력 을 활용한 음주단속을 집중 펼친 다고 밝혔다. 이번 음주운전 단속은 각 지역 경찰과 ICBC의 파트너십으로 진 행되며, 안전 운전을 장려하고 음 주운전으로 인한 사고를 방지하

플라스틱 빨대 및 쇼핑백 금지 조례 확정 밴쿠버 시의회, 빨대는 내년 4월부터, 쇼핑백은 내후년 1월부터 시행 플라스틱 빨대와 봉지 금지 법안 이 밴쿠버 시의회에서 통과됐다. 주요 언론 보도에 따르면 시의 회는 27일 밤 컵과 식사도구를 포 함한 일회용품 제한을 위한 새 규 칙을 건의하는 시 직원 보고서가 제출된 후 표결을 실시, 이같은 조례를 확정했다. 이에 따라 플라스틱 빨대는 내 년 4월부터 금지된다. 플라스틱 쇼핑백 금지는 내후년 1월 1일부 터 적용된다. 밴쿠버 시 담당 과장 사두 존스 턴(Johnston)은 이날 시의원들에 게 매년 플라스틱 일회용품 한 가 지가 얼마나 많은 폐기물을 배출 하는지를 상기시켰다. 빨대만 밴쿠버 시에서 2500만 ~3000만 개가 버려지고 있으며

이것이 길거리와 하수구로 모이 게 된다고 그는 말하며 금지 조례 제정의 필요성을 강조했다. 플라스틱 쇼핑백 금지가 시행 되면 가게들은 유료 페이퍼 백 사 용이 허용된다. 첫해에는 개당 15 센트, 그 다음해부터는 25센트로 오른다. 또 일회용 커피 컵에 대해서도 25센트가 부과될 예정이다. 팀 홀 튼 커피 값이 현재 1.5달러라면 1.75달러가 되는 것이다. 플라스틱 빨대 금지에는 2가지 예외가 붙었다. 가게들이 장애인 을 위해 손님 요청에 따라 구부릴 수 있는 종류의 스트로를 제공할 수 있게 되며, 버블 티 업자들이 대용품을 찾을 수 있는 시간을 갖 도록 이 음료에 사용하는 넓은 스

트로에 대해서는 1년 면제 기간 을 주는 것이다.

4월부터 테이크 아웃 음식점 등은 포크, 나이프 등 일회용 플 라스틱 식사도구(Utensil)를 손 님이 요청 할 때 한해서 제공할 수 있다. 스몰 비즈니스 업자들은 밴쿠

커뮤니티 단신

별한 주의가 더욱 요구되고 있다. 특히 이번 단속법 강화로 캐나 다 영주권자, 취업허가자 등은 음 주운전 및 마리화나 흡입 후 적발 시 영주권 박탈 및 추방의 조치까 지 받을 수 있다. 또, 개정된 단속법에 따르면 음 주운전 초범의 경우 혈액 알코 올 농도 80~119mg은 최소 1000 달러, 120~159mg는 1500달러, 160mg 이상은 최소 2500달러로 벌금이 강화됐다. 경찰 측은 “연말연시를 맞아 술 자리가 계획되어 있다면 반드시 대리 운전자를 구하거나 택시, 혹 은 대중교통을 이용할 것을 권장 한다”고 당부했다. 최희수 기자 chs@vanchosun.com

버시의 플라스틱 일회용품 금지 조례 개정에 대해 불만을 토로하 고 있다. 캐나다 소매협의회(Retail Council of Canada) 관계자는 "이번 조 례 수정은 대기업에 유리하게 된 것으로 스몰 비즈니스들에게는 추가 비용이 들게 됐다"고 CBC 뉴스에 주장했다. 밴쿠버시는 주민 계도를 위해 조례에 대한 캠페인 봉사활동을 앞으로 실시한다는 계획이다. 정기수 기자 jks@vanchosun.com

우리이웃의 이야기, 단체 동 정, 모임, 기사제보, 알리고 싶 은 내용을 보내주십시오. 커뮤 니티 단신을 통해 여러분의 소 식을 전하겠습니다. (밴쿠버 조 선일보 편집부) 접수방법 이메 일 news@vanchosun.com, 팩 스(604)877-1128

단체 한인회 송년의 밤 ◎ 일시: 12월 13일(금) 오후 5시 장소: Pink Pearl Restaurant (1132 E.Hastings St, Vancouver) 문의: 원소현 (778)991-9091, 로터스 정 (604)724-7593, 문미경 (604)8288689, 정현문 (778)889-4584 예술인협회 전문인 모집 ◎ 활동분야: 예술을 총망라한 음 악, 미술, 무용 대상: 전문 프로페셔 널 및 아마추어 영역: 전공 예술인 워크샵 후원 *음악회 개최, 각 분야 별 활동 전시회, 프로페셔널 강사 초 빙, 기타행사 자원봉사: 남녀 MC 2 명, 리셉션니스트, 프로젝트 도우미 문의: 서동임 (604)505-4187 예술인협회 Twitter Mingle 송년회 모임 ◎ 일시: 12월 7일(토) 오전 11시 장소: 메트로타운 푸드코트 스타벅 스 (점심식사 후 영화관람(cash 준 비) 문의: 서동임 (604)505-4187 한인문인협회 밴쿠버지부 2020년 신인 작품상 공모 ◎ 한국어의 발전과 한국문학의 세계화에 기여할, 참신하고 역량 있 는 신인의 작품을 모집한다. 부문:

시, 시조(3편 이상), 수필(원고지 15 매 안팎 2편), 소설(원고지 60매 안 팎 단편 2편), 평론(원고지 60매 안 팎 문학평론 2편), 아동문학(동시 3 편, 동화 원고지 30매 안팎 2편), 번 역문학(시 3편 이상, 단편소설(한국 문학 원본과 번역문 동시 제출). 기 간: 2020년 1월 31일까지, 응모방 법: cafe.daum.net/klsv에서 원서 다 운로드 후 songmuseok@naver.com 으로 접수. 문의: (604)219-6305, (778)984-2407

재밴쿠버 경복고등학교 송년회 ◎ 일시: 12월 8일(일) 오후 5시 30 분 장소: Accent Inns Burnaby Meeting Room(3777 Henning Dr, Burnaby) 문의: 오병길 (778)984-5728 성동중·고등학교 동문회 ◎ 일시: 12월 7일(토) 오후 6 시 장소: 코퀴틀람 인사동(301403 North Rd, Coquitlam) 문의: (604)936-3845, (604)805-9966 클라리넷 앙상블 단원모집 ◎ 밴쿠버 클라리넷 앙상블(아마 추어)에서는 취미를 즐기며 연습할 수 있는 신규 단원을 모집한다. 일 시: 매주 화요일 오후 5시 장소: 메 트로타운 연습실 대상: 클라리넷을 갖고 계신 분 문의: (604)785-5837 인하대학교 동문회 송년모임 ◎ 일시: 12월 8일(일) 오후 5시 장소: 써리 진수성찬(10312 152a St, Surrey) 문의: 박응호(604)3184709 신동휘(778)386-8503신입 동 문 및 밴쿠버 방문 동문 환영. 밴쿠버 경기고 동문회 송년모임 ◎ 선·후배 동문들 한 해를 마무 리하는 담소 나누는 시간. 새로운 동 문 환영. 일시: 12월 7일(토) 오후 12 시 장소: 진수성찬(10312-152a St,

Surrey) 회비: 1인 $30, 부부 $50. 주 자완비. 문의: (604)498-3177

밴쿠버 노인회 송년행사 ◎ 한식 뷔페 제공하며 선물증정 및 서울 왕복 황공권 추첨. 회비 납 부자에 한해 사은품 지급과 경품 추 첨 자격 있음. 일시: 12월 7일(토) 오전 11시 장소: 밴쿠버 한인회관 (1320 E.Hastings St, Vancouver) 문 의: (604)255-6313 인문학당 9번째 모임 ◎ ‘파시즘, 나치즘의 흥망. 지적 호기심이 있는 누구나 참여 가능한 무료모임. 일시: 11월 30일(토) 오후 7시 장소: 7251 Cariboo Dr, Burnaby (Community Room) 문의: 박승 원 (604)765-0699 경기상고 동문회 ◎ 일시: 11월 29일(금) 오후 12시 장소: 미카 스시(Mika Sushi, 1049 Ridgeway, Ave, Coquitlam) 문의: (604)716-0674 덕수고 밴쿠버 송년모임 ◎ 일시: 12월6일(금) 오후6시 장 소: Yan’s Garden(9948 Laugheed Hwy, Burnaby) 회비: $30 연락처: (778)828-1025. 새로 오신 동문들도 환영합니다.

2019 숙명여대 송년모임 ◎ 일시: 12월 7일(토) 오전 11 시30분 장소: 야래향, 1001 Austin Ave, Coquitlam 참가비: 1인 30달러 문의: 회장 주정유 (604)833-4270 고려대학교 석란회 12월 모임 ◎ 일시: 12월 7일(토) 오후 6시 장 소: 얀스 가든 Yan's Garden Chinese Restaurant (9948 Lougheed Hwy, Burnaby) 대상: 고려대학교 여자 동 문 연락처: 유미숙 (778)554-2490

Dr. Kim’s Counselling Clinic (Since 2004)

김규식 심리 상담 클리닉 교통사고(ICBC) 무료 심리상담 직장보험 무료 심리상담 리포트발행 / 학교, 법원, 교육청 트라우마, 우울, 불안, 부부갈등, 자녀문제 등 성격, 진로, 적성 검사 실시

전문 상담원 :

김규식 박사

캐나다 공인 상담 및 심리치료 전문가 (CCC #9326) Canadian Certified Counsellor

전문 상담원 :

Judy Kim

캐나다 등록 전문 상담가 (RPC・MPCC #2562) Registered Professional Counsellor Master Practitioner in Clinical Counselling

버나비 한남수퍼 3층 329호 #329-4501 North Rd. Burnaby BC V3N 4R7 문의 및 예약 604-779-8947

맞춤형 자산관리와 효율적 투자플랜 상담문의

604-616-0192

브랜든 유 Branden Yu Trademarks, including IG Wealth Management, are owned by IGM Financial Inc. and licensed to its subsidiary corporations.

Senior Consultant

실패를 모르는 부동산}솔드~입니다 ‘25년 이상의 경험’, ‘결과로 증명하는 팀플레이’

Lot size: 2.82 Acres rooms: 80 Tenant: 8 tenants + Coin Laundromat(owner’s) Income: approx $700k rooms sale + $300k rental payments net income appx. $600,000/yr.

이재진

로즈 김

604.315.5259

604.441.2338

James Lee

Rose Kim

Top 2% of Realtors in Greater Vancouver

101A-566 Lougheed Hwy Coquitlam, B.C. Canada V3K 3S3 T. 604-917-0187

총 80개 방 ( 모두 리모텔링 했음.- 2018년도에 약 $90만 투자 ) 위치는 알버타주에 남북을 어어주는 래드디어에서 Asking price 가장 중심되는 Gaetz Ave 선상에 위치, 예전에는 캘거리와 에드몬튼을 이어주는 hwy였음. 대형트럭도 쉽게 주차 및 통행이 쉬운 위치.

3분거리에 북쪽에 제일큰 Parkland몰이 위치 그리고 모든 유명 프렌차이즈 음식점과 편의시설이 줄비해 있음. 모텔 바로 맞은 편은 industrial area north side엔 셀프 코인 세탁소가 없어서 독점으로 운영할 수있음.

$5,950,000

조선일보

전 면 광 고

2019년 11월 29일 금요일

A5

A6

종합

2019년 11월 29일 금요일

조선일보

UBC, '졸업생 취업 능력' 국내 4위 차지 세계 61위 랭크… 캐나다 9개 대학 순위권 UBC가 세계 41개국 250개 대학 취업능력 랭킹(Global University Employability Rankings 2019)에 서 상위권에 이름을 올렸다. 영국의 세계적인 대학평가기관 ‘THE(Times Higher Education)’ 가 발표한 대학교별 졸업생 취업 능력 평가에 따르면, UBC가 대학 졸업생의 취업률 등 취업 관련 항 목을 종합한 결과 국내 4위(세계 61위)에 랭크됐다.

세계 대학 취업능력 순위는 ▲ 고용주 평판 ▲졸업생 성공지수 ▲고용주와의 학교 협력관계 ▲고 용주와 학생의 관계 ▲졸업생 취 업률 등 총 5개 지표를 기준으로 평가됐다.

UBC는 올해 지난 세계 취업능 력 순위(56위)보다 5단계 떨어진 61위를 기록했으나, 밴쿠버 지역 대학 가운데 유일하게 순위권에 안착했다.

국내 1위는 토론토 대학으로 세 계 15위에 올랐으며, 그 뒤를 맥길 대학(17위)과 몬트리올 대학(36 위), 맥마스터 대학(78위)이 이었 다. 또, 상위 10위권 안에 든 대학 가운데 BC주 소재 빅토리아 대학 이 7위에 올랐다. 세계 순위로는 미국의 하버드 대학이 올해 취업능력 순위에서 지난해와 같이 1위 선두를 유지 했다. 2위는 미국 캘리포니아공과 대학으로 집계됐으며, 매사추세츠 공과 대학(MIT), 캠브릿지대학, 영

캐넉스 대역전패… 길어지는 슬럼프 11월 한 달간 14경기 중 4승 밴쿠버 캐넉스가 지난 27일 오후 열린 피츠버그 펭귄스와 원정 경기 에서 6대3으로 이기고 있다가 내리 5골을 헌납하며 6대8로 충격의 역 전패를 당했다. 캐넉스는 이날 동부지구의 강팀 피츠버그를 만나 손쉽게 승점 2점 을 가져가는 듯했다. JT 밀러(Miller)와 아담 가뎃(Gaudette)이 각각 2골을 넣는 등 득점력이 폭발하며 3피리어드 초반까지 6-3으로 앞서 나갔다. 그러나 캐넉스는 3피리어드 6분 이후 4분 남짓한 시간 만에 3연속 실점을 하며 동점을 내준데 이어

경기 종료 3분을 남기고 크리스 르 탱(Letang)에게 실점, 결국 대역전 패를 당하고 말았다. 시즌 개막 초반 기대 이상의 공· 수 발란스를 보여줬던 캐넉스는 이 번 11월 긴 부진에 빠져있다. 지난 5일 세인트루이스와 홈경기에서 패한 이후 8경기에서 단 1승만을 거두기도 했다. 지난주 강팀 내쉬 빌과 워싱턴을 상대로 2연승을 거 둬 부진의 늪에서 빠져나오는가 싶 었던 캐넉스는 지난 25일 필라델피 아에게 역전패를 당한 데 이어 피 츠버그전 충격 패로 슬럼프가 이어 지고 있다. 캐넉스 11월 부진의 가장 큰 이 유는 무너진 수비진이다. 10월 한

달 동안 리그에서 4번째로 가장 적 은 실점을 허용했던 캐넉스는 11 월 14경기에서 무려 49실점을 하 며 리그에서 2번째로 많은 골을 허 용하고 있다. 가장 아쉬운 부분은 이번 시즌 을 앞두고 야심 차게 자유계약으 로 영입했던 수비수 타일러 마이어 스(Myers)의 부진이다. 마이어스 는 시즌의 30%가 훌쩍 지난 지금 도 아직 팀 내 수비진에 제대로 녹 아들지 못하는 모습이다. 공격력도 뚝 떨어져 캐넉스로 이적한 이후에 는 26경기에서 득점 없이 단 4어시 스트만을 기록 중이다. 그래도 공격력은 위안거리다. 서 부지구에서 3번째로 많은 득점을

'배드 산타' 부적절한 사진 찍었다 해고돼 "산타 돌려 달라" 항의 쇄도 한 쇼핑몰에 고용된 산타 할아 버지가 부적절한 사진을 찍었다 해고를 당해 화제가 되고 있다. 글로벌 뉴스는 크리스마스를 맞이해 BC주 펜틱튼(Penticton) 에 위치한 체리 레인 쇼핑센터 (Cherry Lane Shopping Centre) 의 ‘산타’로 고용된 69세의 개리 헙트(Haupt)씨가 업무 시작 이틀 을 앞둔 28일 해고 통고를 받았다 고 보도했다. 그가 ‘산타’로서 부적 절한 사진을 SNS에 올렸다는 것 이 해고의 이유였다. 그 첫 사진은 지난주 헙트 씨 아 내에게 네일 아트를 해주기 위해 그의 집을 찾은 네일샵 사장 미쉘 프라이스테이(Prystay) 씨와 찍었 다. 헙트 씨는 산타 복장을 한 채

그녀의 가슴을 만지는 듯한 포 즈를 취한 것이다. 프라이스테 이 씨는 그 당시 상황에 대해 “ 다소 언짢긴 했지만 단순한 유 머로 받아들였다”고 전했다. 두 번째 부적절한 사진이 찍 힌 곳은 펜틱튼 시 안에서 열린 한 크리스마스 마켓이었다. 산 타 옷을 입고 있던 헙트 씨는 한 중년 여성의 부탁으로 그녀 와 휴대용 술병을 들고 마시는

포즈의 사진을 찍었다. 그는 그 사진을 재미있다고 생각해 1만 여 명의 회원이 가입된 펜틱튼 커뮤니티와 자신의 페이스북 페 이지에 공유했다. 그는 “그녀의 부탁을 들어주고, 그 사진을 여 러 사람과 공유한 내가 미련했 다”고 자책하며 “아마 누군가가 그 사진을 보고 쇼핑몰에 항의 한 것 같다”고 말했다. 지난해 처음 쇼핑몰에서 산

국의 스탠포드대학 등이 다음 순 위를 차지했다. 한편, 올해의 취업능력 순위는 국제 대기업 채용 담당자와 임원 수천 명을 대상으로 실시한 두 차 례의 설문조사를 종합한 결과다. 총 5천여 개 기관의 9만 1천여 명 이 조사에 참여했다. 파리에 본부를 둔 인사 컨설팅 업체 이머징(Emerging)사가 진행 한 이번 조사는 올해 5월과 9월 사 이에 실시됐다. 최희수 기자 chs@vanchosun.com

기록 중인 캐넉스는 2년 차 포워드 엘리아스 페터슨(Petterson)이 리 그를 대표하는 스타로 발돋움하고 있다. 새로운 영입선수 JT 밀러와 또 다른 주축 선수 브락 베서(Boeser), 보 홀뱃(Horvat)도 꾸준하다. 또한 11월은 유난히 원정 경기가 많았지만, 12월에는 총 13경기 중 10번의 홈경기를 치르며 마음의 안 정을 찾을 것으로 보인다. 게다가 결장 중인 앙트완 루셀(Roussel)과 마이클 펄랜드(Ferland)도 이른 시 일 내에 돌아올 것으로 보여 캐넉 스 공격진은 힘을 더할 수 있을 것 으로 보인다. 캐넉스는 오는 30일 디비전 1위이자 라이벌인 에드먼 턴 오일러스와 원정경기에서 슬럼 프 탈출을 노린다.

전주북중, 전주고 2019년 송년모임 ◎ 일시: 12 월 13일(금) 오후 5시 30분 장소: 예원 - 341 North Rd, Coquitlam (604)936-1444 연락처: 류대형 (778)994-9619 밴쿠버 서울대학교 동문회 송년모임 ◎ 일시: 12월 1일(일) 오후 5시 장소: Executive Plaza Hotel Metro Vancouver(405 North Rd, Coquitlam) 회비: 50달러, 부부 80달 러 문의: 권오율 회장 C)(604)7901297, H)(604)225-5142 성균관대학교 밴쿠버 동문회 송년모임 ◎ 일시: 12월 14일(토) 오후 5 시30분 장소: Yan's Garden 중식 당, (604)421-8823, 9938 Lougheed Hwy., Burnaby 회비: 30달러/1 인, 50달러/가족 및 자녀동반 - 신 입회원, 유학생 무료 문의: 서상욱 총무 (778)887-1813, 금은희 재무 (778)847-2719 육군학사장교 송년 모임 ◎ 일시: 12월 7일(토) 오후 6시 장소: 만리장성(써리 소재) 문의: (604)488-9267

손상호 기자 ssh@vanchosun.com

타 할아버지 역할을 했던 헙트 씨는 기존의 산타와는 다른 재 미난 컨셉의 사진을 찍으며 인 근 주민들의 많은 사랑을 받았 던 것으로 알려졌다. 한번은 단 체 여성 고객들이 그들의 엉덩 이를 때리는(spanking) 듯한 포 즈를 부탁해 들어줬다가 경고를 받은 적도 있었다. 그는 “누군가에게 해를 끼치 지 않는 이상 재미난 사진을 공 유하는 건 별다른 문제가 없다 고 생각한다”며 “한편으론 복직 돼서 이 이야기가 해피엔딩이 됐으면 하는 바람이다”고 글로 벌 뉴스와의 인터뷰를 통해 말 했다. 헙트 씨의 해고 소식이 전해 지자 그를 해고한 체리 레인 쇼 핑센터 페이스북 페이지에는 “ 우리의 산타를 돌려 달라”는 시 민들의 항의가 계속되고 있다. 손상호 기자 ssh@vanchosun.com

사진=Gary Haupt Facebook

커뮤니티 단신

경희대학교 송년 모임 ◎ 일시: 12월 14일(토) 오후 6시 장소: #111-4501 North Rd(버나비 노스로드) 문의: (604)488-9267

(100-15117 101Ave, Surrey) 강 사: 박경숙(아름다운 상담센터 카 운셀러, 호스피스 봉사자) 내용: 호스피스란 무엇인가? /환자 방 문시 알아 두어야할 사항/ 말기 암, 임종환자, 환자가족의 심리/ 아름다운 이별의 준비/사별가족 돕기. 등록: 장기연 (604)5886869(ext.231). 선착순 마감. 등록 시 미리 알려주면 자녀 케어 가능

서관 (10350 University Dr , Surrey - 써리 센트럴 역 하차) 402호 초청강사: WorkSafeBC 직원 (한 국어 통역) 내용: 산재보험 정보 와 등록 / 대상과 Contractor 종 류 / 보험료 / 재해 예방 안전규 칙 / 고용주를 위한 지원 등록: 아 이린 고(다이버시티 정착/취업 상 담) ikoh@dcrs.ca 전화 (604)5471300 *사전 등록 필수

석세스 시니어를 위한 정부보조 혜택 무료 강좌 ◎ 연금, 정부주택, 버스패스, 의료보조, 수영장 이용보조에 관 한 강좌. 일시: 12월 12일(목) 오 전 10시-12시 장소: 435 North Road, Coquitlam (코퀴틀람 희래 등 옆 석세스 사무실) 문의: 스텔 라 김 (604)936-5900 ext.502. 이 름, 전화번호, 영주권 유무를 메시 지에 남겨 주길 바람.

석세스 SET 프로그램 ◎ 내용: 18-24세의 창업을 준 비하는 시민권자 및 영주권자 중 현재 구직중이거나 파트타임으 로 20시간 미만 일하는 이를 대 상으로 무료 비즈니스 전문 교육 을 제공한다. 등록문의: SUCCESS SET 프로그램 담당 '샘' 전화: (236)317-4188 ext.2107 Email: BizSupport@success.bc.ca Website: www.successbiis.ca 장소: #210-5172, Kingsway, Burnaby

석세스 영주권 카드 신청방법 ◎ 영주권 카드 신청 방법, 첨부 서류 준비, 영주권 포기 방법 등 에 관한 세미나. 사정등록 필요. 일시: 12월 14일(토) 오후 2시-4 시 장소: 밴쿠버 다운타운 중앙 도서관 (350 W.Georgia St, Vancouver) 문의: 김민정(스텔라) (604)323-0910 (ext.112) YWCA Elevate Skills ◎ 영주권 여성을 위한 무료 취 업교육 프로그램 참가자 모집 중. 3 주 워크샵이며 1-1 커리어 코칭을 제공한다. 일시: 문의바람 장소: 206-2540 Shaughnessy St, Port Coquitlam 문의: 강란 (778)2222419, rkang@ywcavan.org

봉사 단체 석세스 스몰 비즈니스 자금 계획 워크샵 ◎ 비즈니스의 매출, 비용에 대 해 이해하고 현금 흐름 계획 수립 하는 방식을 배우는 워크샵. 좌 석 한정. 일시: 12월 19일(목) 오 전 10시 30분-오후 12시 장소: #210-5172 Kingsway, Burnaby 등록문의: 석세스 IWEP 첼 시 (236)317-4188(ext.2107) 강 사: Puneet Jain(Small Business Advisor at Vancity)

ISSofBC 캐나다 시민권 시험 준비 강좌 ◎ 일시: 12월 5일(목), 12월 11일(수), 12월 19일(목) 오전 11 시30분 - 오후 1시30분 장소: Tommy Douglas Library - Adult program room, 7311 Kingsway, Burnaby 내용: Discover Canada 학습, Study guide questions, 한국어 진행 준비물: Discover Canada 문의 및 등록: (604)3958000(Ext:1765, 장보경) *PR카드 정보제공 필수

석세스 호스피스에 대한 이해와 사별가족 돕기 ◎ 일시: 12월 13일(금) 오전 10시-12시 장소: 써리 석세스

다이버시티 WorkSafeBC 설명회 ◎ 일시: 12월 9일(월) 오전 10 시-12시 장소: 써리 시티 센터 도

노스쇼어 패밀리 서비스 프로그램 안내 ◎ 비영리 기관인 Family Services of the North Shore에서 한 인을 위한 프로그램을 안내한다.

1. 심리 상담: 개인 상담/가족 상 담 2. 놀이치료 3. 청소년 부모 서 포트 그룹 – 매월 첫번째 월요일 오후 12시-2시 부모 그룹은 무 료이며, 심리 상담이나 놀이치료 는 소득수준에 따라 무료 또는 할 인 적용된다. 장소: #203- 1111 Lonsdale Ave. North Vancouver 문의: (604)988-5281 ext.312

종교계 소식 밴쿠버시온선교합창단 단원 모집 ◎ 밴쿠버시온선교합창단에서 는 여성, 남성, 어린이 합창단을 모집한다. 1. 여성단원 - 오디션 일정: 12월 5일(목) 오전 11시 장 소: 그레이스교회 성가대실(9770 King George Blvd, Surrey) 대상: 70세 미만 크리스천 여성 문의: (604)377-4640 2. 남성단원 - 오 디션 일정: 12월 14일(토) 오후 5 시 장소: 아메니다(13855 68 Ave, Surrey) 대상: 70세 미만 크리스 천 남성 문의: (604)785-9780 3. 어린이 합창단 - 오디션 일정: 12 월 14일(토) 오후 3시 장소: 아메 니다(13855 68 Ave, Surrey) 대상: Gr 1-9 문의: (604)809-5236 *오 디션 참여 준비사항: 자유곡 2곡

전 면 광 고

조선일보

비즈니스(사업용) 계좌 프로모션,

지금 바로 상담하세요. 기간 : ~2020년 3월 31일 (화) 까지

거래 조건에 따라, 대여금고 무료 이용  현금 $100 지급 

비즈니스 수표(100매)  월 최소 계좌 수수료 면제에 사은품까지!! 

KEB하나은행 비즈니스 계좌, 이래서 좋습니다!

1. 매출 대금, 최대 당일 입금!

2. 교환 수표 자금 부족 시 잔액 부족 알림 서비스!

3. 서비스 신규 등록 시 각종 부가 혜택 제공! * 당행이 정한 조건에 부합해야 합니다. 자세한 내용은 가까운 지점에 문의 바랍니다. * 본 캠페인은 은행의 사정에 따라 조기 종료 또는 변경될 수 있습니다.

2019년 11월 29일 금요일

A7

A8

기고

2019년 11월 29일 금요일

조선일보

기고 캐나다 한국문협

핵폭탄보다 무서운 재앙을

이은세 캐나다 한국 문협 회원

1980년대에 시작해 아프리카 전 대륙의 인 류 멸종 직전까지 몰고 간 "21세기 흑사병, 에 이즈"는 30년간 어림 잡아 1억명의 사망자와 고아 2,000만명을 낸, 인류 역사상 최대의 공 포였다. 아프리카 거의 전 대륙이 나라별로 전 인구의 15% 에서 무려 38% 이상 감염되어 국 정 운영과 방역, 치료, 난민 처리 등이 거의 불 가한 상태까지 갔다. 환자들을 치료하던 국립 의료원 의사, 간호원들에게도 감염이 되어 죽 거나, 도망을 갔다고 한다. 시골 동네마다 에 이즈로 발생한 수많은 고아들을 국가가 감당 할 수도 없고… 아프리카 대륙의 인류 멸종의 위기를 간파 한 만델라 대통령을 중심으로 전 아프리카 국 가 지도자들이 힘을 모았다. 각 정부들이 나서 서 예방과 치료와 사후처리를 관리감독, 계몽 하고 대응책을 공동 노력으로 맞섰다. 당시 하루치 약값이 수 십불이나 하는 치 료제를 국제적인 의약회사들의 고소를 무시 하고, 인도에서 하루 1불짜리를 개발하여 국 가에서 지원을 하고 절감되는 비용으로 영양 가 있는 채소, 과일 등 식재료 지원사업으로 확대를 했다. 그런 전 아프리카 대륙 국가와 국경 없는 의 사회 등이 함께 노력하여 세월이 몇 번 바뀌는 사이에 에이즈 퇴치에 성공을 해 가고 있었다.

2030년까지는 완전 퇴치를 목표로 하고, 일단

은 아프리카가 에이즈로부터의 해방을 선포 하고 축제를 벌리기도 했다. 그때 그들은 성매 매 시장이 통제가 안되고, 성문화가 개방된 서 구사회를 걱정했다. 그래도 유교문화로 도덕 성이 앞선 아시아는 좀 덜 걱정을 했지만 중 국이 개방이 되면서 공창이 아닌 사창을 통해 많은 문제를 눈감아 왔다. 경제개발에 바빠 그 런 쪽에 눈길을 돌릴 겨를도 없었을 것이다. 그런데 또다시 국제 경제의 불황으로 빈곤 한 아프리카에서부터 에이즈 감염률이 급격 히 늘고 있다고 한다. 2016 년 한 해에만 새 로 감염된 환자가 무려 180 만명이라 했다. 중 국 한 학자가 인구가 16억명이 넘고 가난에 서 아직 벗어나지 못하고, 법제화되지 못한 밤 거리 성매매에 따른 각종 폐해를 감안해 국 제 사회의 인륜법을 어겨가며 "에이즈 안 걸 리는 여자아이를 인공적으로 생산을 한 것으 로 추정한다.

DNA를 조작해 싸움만 잘하는 병정 로보트, 운동만 잘하는 스포츠 로보트, 수학만 잘하는 로보트, 피아노만 잘치는 로보트, 빨래만 잘하 는 로보트 등 얼마든지 인간의 소요에 필요한 실질적인 인간 로보트를 만들 수 있다는 것을 세계 최초로 증명한 셈이다. 그러나 21세기 현대 사회에서 누가 자녀를 로보트 용도로 출산하고 싶을까? 거기에 무슨 부모와 자녀 간의 인륜이 있을 수 있을까? 정 자를 제공하는 기계로서의 남자, 아빠와 로보 트를 생산하는 기계로서의 여자, 엄마가 있을 뿐… 그래서 국제 단체들은 서둘러 유전자 조 작 출산을 막는 엄격한 법을 마련했던 것이다. 스티븐 호킹박사가 두려워 한 로보트가 바로 이 생체 로보트를 의미하는 것이다. 식당도우 미부터, 업무 컨설팅 등 다양한 전자기기 적인 AI 로보트도 실제 인간보다 빠른 업무지각 능 력으로 관리 통제하는 인간을 업신 여기는 사 태도 곧 도래할 것이니, 호킹박사가 얼마나 끔 찍한 생각을 했을 지 짐작이 된다.

Golf in BurnabY

그런데 지금 가난에 허덕이는 북한에 에이 즈 환자가 급격히 증가하고 있단다. 체재가 개 방되면서 이미 밤 골목 마다 즐비하던 불법 성 매매에 의해 전주마다 덕지덕지 매독, 에이즈 치료 광고들이 나붙던 것이 중국이었다. 그 중 국에 페스트까지 다시 발생하고 있다는 소문 과 함께 돼지파동이 남한에까지 번지고 있다. 경제난으로 허덕이던 북한 사람들이 중국으 로 몰래 건너 가 밤거리에 잠시 즐기거나, 몸 을 팔아 생계비를 벌어오는 과정에 에이즈가 따라왔다고 한다. 지금 아프리카에 다시 에이즈가 급격히 늘 어나는 이유 중의 하나가 역시 먹고 살기 힘드 니 젊은 여성들이 먹고 살만 한 중년 남성들에 게 돈을 받고 성을 팔면서 에이즈에 감염된 줄 도 모르고, 자기 또래들의 젊은 남성들과 사귀 다 보니, 그가 또 다른 여성에게 옮기게 되어 원자폭탄처럼 급증한단다. 아프리카는 그나마 희대의 영웅이었던 만 델라 대통령이라도 나서 인류 멸종위기에서 살아난 노하우라도 있지만, 먹을 것도 없고 비 싼 치료제도 감당이 안 되는 북한을 어쩔거 나? 무한 통제는 가능한 나라이니 여차하며 감염자들을 색출해 모두 제거해 버릴 수밖에 없는 처절하게 피폐한 공산주의이니 얼마나 많은 인민들이 희생을 당할까? 유엔과 미국의 전면적인 압박을 받는 핵무 기에, 들불처럼 퍼져 갈 에이즈, 페스트, 돼지 열병 감염까지 겹쳐 여차하면 북한은 지구상 에서 인간이 살 수 없는 폐허로 사라질 수도 있다. 하루 빨리 자각하고, 자유민주주의 국가 로 선언을 하고 남한과 국제단체의 전폭적인 지원을 받아 경제개발에 박차를 가하면, 머지 않아 통일을 하고 G5 선진국으로 함께 나아 가 국가와 민족의 무궁한 미래를 구현하는 최 선의 길임을 상기했으면 싶다. 그래야만 핵폭탄 보다 무서운 질병의 재앙 도 막아 낼 것이니…

환생 1

싱겁게 끝났다 질펀한 침 범벅으로 끝난 한판 대결은 상추의 익숙한 꺾기 조르기 기술로 고추, 마늘, 쌈장으로 무장한 삼겹살 도전을 보기 좋게 물리쳤다 도전자는 푸른 치마폭에 질식당한 채 앙~하니 공룡 이빨의 어두컴컴한 동굴 속으로 곧바로 던져졌다 잘게 바숴진 삼겹살은 어두컴컴한 나락으로 패대기쳐진 것이다

하태린 캐나다 한국 문협 부회장

동굴 입구에 덮어놓고 소주잔만 통째로 들이붓고 내빼는 사람들 삼겹살만 있으면 됐지 상추야 있으면 좋고 없으면 그만이라는 말투는 으레 패자에 대해서만 칭찬 일색이고 단지 치마를 걸쳤다는 이유 하나로 오히려 승자에겐 인색하게 구는 것이다 이는 결코 정당화할 수 없는 일종의 모독행위로 간주된다 저 밭두렁 언저리에서 붉으락푸르락하니 뾰족뾰족 일어서는 붉은 치마나 푸른 치마의 혼(魂)들은 예의 보고만 있을 수만 없다는 일종의 반발 행위이다 농부가 씨앗을 덮고 있던 흙 이불을 토닥일 때 길고 째진 눈을 지그시 감고 있다가 눈꺼풀을 번쩍 뜬다 이어 못 참겠다는 듯 붉고 푸르죽죽한 체머리를 몇 번 흔들고는 몸을 홱 일으키며 흙무덤을 박차고 나오는 것이다 그녀, 죽어도 죽지 않는 불굴의 치마 부대, 시퍼렇게 눈을 부릅뜬 그녀들은 늘 이렇듯 다시 태어나는 것이다

Riverway Golf Course & Driving Range 9001 9001 Bill Bill Fox Fox Way Way 604-280-4653 604-280-4653

Burnaby Mountain Golf Course & Driving Range 7600 7600 Halifax Halifax Street Street 604-280-7355 604-280-7355

조선일보

전 면 광 고

2019년 11월 29일 금요일

A9

A12

2019년 11월 29일 금요일

국제

조선일보

⩥ၙĞ

전 면 광 고

조선일보

2019년 11월 29일 금요일

해롭 필립스 법률그룹 since 1965

50년 전통과 풍부한 경험이 한인 사회와 함께합니다

김지훈 Andrew J. Kim 변호사

Stuart Gray 변호사

 주 밴쿠버 총영사관 자문 변호사  밴쿠버 한인 장학 재단 이사  밴쿠버 민주평화통일 자문회의원  BC주 모든 법원, 연방 법원, 이민 항소 법원 전적

 전 캐나다 연방정부 검사  전 ICBC측 변호 및 초청 강사  BC 주 모든 법원, 연방법원, Supreme Court of Canada 케이스 전담 전적  미 Washington주 Bar Association 임원

PRACTICE AREAS

 교통사고 - ICBC  소송  이민법 & 비자  부동산 Graham Phillips

Wayne Powell

Susan Apperley

변호사

변호사

변호사

회사 - 상법

상속 - 부동산

가정법

 유언 & 상속  회사 - 상법  가정법

ICBC : 다수 $100만 이상의 판결과 보상 실적

많은 성원에 힘입어 노스로드(코퀴틀람)에 2호 상담실을 마련하였습니다.

WAT ER S T.

ST .

400-110 Cambie St, Gastown Vancouver, B.C. V6B 2M8 (가스타운 증기시계 건너편 건물)

#327D 4501 North Road, Burnaby, BC V3N 4R7

CAM BIE ST.

계

한남슈퍼 위층 2호 상담실

Main Tel:

604-688-8211

 화요일 : 오전 9:00 - 오후 12:00  목요일 : 오후 1:00 - 오후 5:00 * 예약 필수

Tel #2:

778-683-1764

Fax: 604-688-9539 akim@harrop-phillips.com www.harrop-phillips.com

Lou ghe ed H wy

North Rd

W .C O RD O VA

증기시

다운타운 Head Office

A13

A14

News in Korea

2019ыЕД 11ьЫФ 29ьЭ╝ ъ╕ИьЪФьЭ╝

тЕйтАл тй╢▌бтАм сВКсФНтбН тЗ╡с▒╢

сБ╜ сБ╜сФН

с╡▓╟О

см╡ спЭ таксжй╘Йрае сЩ╜тГ╜си▒сХ╜ тЕйтАл тй╢▌бтАмсВКсФНтбН сБ╜сФН сФНс╕е см╡ спЭ сЕХрае ╩бс▒╢соб с▒етЪНсКетзксЪБ тАл тлн▌бтАмтВЩ┼бт│з ╦ДтбО─К╦Е aтАл▄ЖтАмсЦТ сЬ╜сФН

сЗвтж╜ сйСтбН

раесБ╜ vрае тАл╫│тАмспХ█╡ уЕм

сйНт╜З с▒╢с▒▒ ┼Брае т╜З

таксз▓

ра║тзХ

тж╜╟О

см╡ спЭ сЕХрае ╩бс▒╢соб ╙║тж╣сФС тЛЙтЪН тмйр▓Й с╕брает│з ╦ДтмесВК тЛЙтЪН╦Е см╡ спЭ ╩бс▒╢соб тВЮр╕Срае тзХсжйтбН сФН─К с╕бсЬ╜т│з ╦Д╟Ос╕б раесБ╜т▓▒ т▓╗ ┬╜ ╟СсФНтзКсо╣ снесБ╣ см╡ спЭ тзЙ─Ю╘Йрае сйСтбН спЭтАл▌бтАмси▒сХ╜ тЕйтАл тй╢▌бтАмсВКсФНтбН тЗ╡с▒╢ сБ╜ сБ╜сФН

ьб░ьДаьЭ╝ы│┤

р╛ЩтпНсФв ╟Отлнсо╣с░Жсо╣ т▓░

т▒Хт▓▒ сжй тж╜╟От░СспЭсЕЩ ╩Ссижсо╣ сп▒сБ╜с▒в тЗ╜сйС╔й

сз▓╟О ╟ОсБЭ сЦТ╔й

╩СсиЦт░Стк╡тзХт░С сБЩрп╣с░Н▌Й сЦЕр╕Ю

тзХсФС ─Сс▒╢рб╜ тк╡тзХт░СтК╣соБс░Н▌Йсо╣ сБЩс╕▓тзк сп╡сзВ сзЮ сиЦсм▒ ┼Эсо╣ тШЦтзК сйНсЗб█╡ сБЩс▒╢ тж╜╟О с▒╢сЗб█╡ с░Н▌Й ┼бр╕Нт░СсмХсйв р╣В█╡ сВКсжй соБр▓Ж с╕бсм▒ тАл▌бтАмсФв тжЭтзХсп▒ сГ╡сне реТсоб ├бтШБ с╡▓

조선일보

전 면 광 고

2019년 11월 29일 금요일

A15

A16

2019년 11월 29일 금요일

문화

조선일보

웰

스포츠교정

빙

건

강

관

Korea Wellness Exercise Therapy

근육 밸런스 + 뼈 교정 + 기혈 테라피 척추교정 / 운동요법 / 성형경락 근육질환 / 디스크질환 체중감량 / 토탈통증클리닉

뼈의 리모델링은 근육에 의해 이루어집니다. (미시간대 해부학과 교수 enlow)

원장

 연세대학교 이학박사  전 세브란스 스포츠의학 연구원 Ki Sung Oh, Ph D.  전 정부종합청사 건강관리 지도교수

오기성

604.880.0922 #219-4501 North Road Burnaby (한남수퍼 2층 제주도 옆 프라자 내)

BC 주정부 등록업체 ICBC

리

전 면 광 고

조선일보

복한 삶

기타

인 의 디자

www.vanchosun.com

SR roofing & sheetmetal -일반주택지붕(Cedar/Asphalt/Metal) -상가지붕 및 외벽외장 (Metal roof/siding) -Deck Cover

SOS 집수리 종합병원 캐나다 25년 경력 각종 레노베이션, 전기, 플러밍 마루, 카펫, 타일, 페인팅, 드라이월 주방, 화장실 개조 기술이 다르면 감동도 다르다!

Chosun Classified

브라운 무빙 중‧소형(하우스/콘도/사무실/학생/Take Over)이사 사고팔고 배달, 정크처리 IKEA, COSTCO, The BRICK보다 저렴하게 쇼핑 및 딜리버리 24시간 문의/주말 ‧ 공휴일 ‧ 야간 딜리버리 가능

http://kr.blog.yahoo.com/srroofing, 778-688-2486 0000**

604-401-1020 / canada5436@gmail.com 긴급공사 대기 200328

만능공사

 광고마감 화  목  금 요일 : 오전 10시  광고료 1 Unit : $5 / 월 $60 크레딧카드 선불결제

운송

지붕 공사

정크처리

604-788-9269

이세상의 모든 쓰레기 고철제품-FREE / 정크처리

럭키운송

778-899-2147

집 안팎의 모든 문제를 한번에 해결!

- 지하마감, 구조변경 - 마루, 타일시공, 몰딩 - PRO 실리콘 마감 - 천장, 누수, 자국, 벽, 문파손 완벽 보수 -싱크 교체 및 수리, 분쇄기 교체 -거터 페시아보드 완벽 보수

이사짐 운송 / 모든 이삿짐 창고 보관 / 일반 이사 포장 이사 / 이사전후 스팀청소 / 정크 처리 배달 업무 / 피아노 운송 / 원룸 이사 / 학생 이사 사무실 이사 / 학원 이사 / 스토리지 보관 이사 소‧대형 하우스 이삿짐 운송 604-761-0808

0000

오렌지 트리 웨딩 & 이벤트

778-237-9110 200131

자세한 안내 및 문의

200430

플래닝(planning) / 장소(venue) 섭외 장식(decor) / 꽃(flower) 야외결혼 / 선상 웨딩 / 컨추리 웨딩 비취(beach)웨딩 답례품 제작 각종 행사 출장 또는 대여 (rental) 서비스 소품들 셋업과 딜리버리 서비스 778-836-3133 190831

191130

이코노 운송 2002년 시작이래 오랜 경험과 노하우가 있는 믿고 맡길 수 있는 회사 유학생의 작은 짐부터 하우스의 큰 짐까지 포장이사 전문, 창고 보관 서비스

604-877-1178

604-786-2482 / 778-889-4989

믿음의 영광운송

기분좋은이사

(연방, 주정부허가 업체)

이레운송

5톤 대형트럭(24foot) 대, 소형 일반이사, 포장이사 장거리 이사, 정크처리 604-779-5709

대.소형, 유학생 이사, 한국식 포장이사 시내 장거리 이사, 한국 포장이사, 창고보관, 피아노, 돌침대, 가구 운반 정크처리, 이사전후청소 778-319-2345 0000

0000**

에버그린 운송

OK 운송

유학생 소형이사, 테이크 오버, 가구조립 피아노운반, 모든 폐기물 처리, 창고보관, 용역 서비스

주정부 인가 업체, 장거리 이사 전문(5톤) NSC & FAST CARD 소지 778-988-2424

604-805-5112 0000**

191031**

메트로운송

엔젤운송

대.소형.유학생 이사 한국식 포장 이사 피아노, 가구 배달 및 조립 생활 폐기물 처리 (가구,TV,냉장고 등) 창고 보관 업무

국내, 국제 이사 전문

778-321-7474

778-322-7812 0000**

0000**

One Stop 운송

삼진 운송

주정부 허가업체 한국식포장이사전문 크고작은모든이사 정크처리 이사전후청소 카펫스팀크리닝

대, 소형 이사, 피아노, 가구 운반 창고 보관, 장거리, 포장 이사 용역 서비스

20200831

삼손운송 소형, 대형이사, 피아노, 창고보관

778-238-3683

778-872-7080

604-512-2459

0000**

밴조선 업소록 무료 업소 등록 www.vanchosun.com/stores

0000

0000**

이사의 달인 뽀빠이 운송

프로무빙

-. 대소형 시간제, 포장이사전문 -. 피아노 가구배달, 정크, 창고보관 -. 가격 대비 최상의 만족 약속 -. 최고의 기술과 힘 공인

이사를 해 본 분이면 누구나 최고로 추천하는 회사 이사용 플라스틱 박스 무료대여 카톡ID: 6047007887 604-700-7887

778-887-5692 0000**

MORREY NISSAN OF COQUITLAM

KICKS

0.9

FINANCE A 2019 KICKS S AT

GET LEASE OR FINANCE RATES FROM

0

% APR ON SELECT MODELS O.A.C.

OR

6,500

$

60

MONTHS

750 WINTER TIRE CREDIT

$

GET UP TO

STANDARD RATE FINANCE CASH ON OTHER SELECT MODELS (PATHFINDER AMOUNT SHOWN INCLUDES $500 BONUS CASH)

Special Edition AWD shown

QASHQAI

ROGUE

®

0 SL model shown

778-251-1004

FOR

SR model shown

60

FINANCE A QASHQAI S FWD AT

저스틴 성

% APR

PLUS GET A

GET CLEAOUT PRICING BEFORE THEY'RE GONE

191231

®

% APR

FOR

PLUS GET A

0.9

FINANCE A 2020 ROGUE SE S AT

MONTHS

600 WINTER TIRE CREDIT

$

®

MORREY NISSAN of COQUITLAM

www.morreynissancoquitlam.com

• 풀 서비스 딜러십 • 새차와 중고차

2710 LOUGHEED HIGHWAY, PORT COQUITLAM

• 전문적인 서비스

• 한국어와 영어 서비스 가능 • 이 광고를 가지고 오시는 분께 특별가격으로 드립니다.

코퀴틀람 센터에서 동쪽으로 한 블록 거리입니다.

%

FOR

APR

PLUS GET A

60

750

$

Westwood St.

행

A17

2019년 11월 29일 금요일

MONTHS

WINTER TIRE CREDIT

Lougheed Hwy

Christmas Way

오피니언 오피니언

~ 2019년 11월 29일금요일 금요일 11월 29일 A181920. 3. 5.2019년

연예인이라는 극한 직업

단식

비난₩조롱 쏟아지면 공황 들이 같다. 인터넷에 퍼진다.

10대끝났을 중반부터 울며 겨자 먹기 식으로 을 혼미하게 할 수 있다. 이치가 단식은 할 때나, 때 피부를 어 통한 수분 증발이 빠르다.먹는 의외모습을 사회가 이들을 死地로 내몰아 회사에 소속돼 연습만 하다가 어느 날 가끔 본다. 워낙 뭐든지 잘 먹는 사람 ▶사람에 따라 단식에 잘 버티는 경 나 모두 보통 일이 아니다. 로 ‘겨울 탈수’가 많다. 결국 추위·단식· 불빛과 폭죽, 갈채의 무대로 갈아탄 이 들이란 틀이 짜여 있어'실내 피할금 수 없는 우도 있다. 그러나 수분 흡수가 부족하 김철중 논설위원·의학전문기자 탈수가 겹쳐 단백뇨가 나왔다. 적은 연습을 더못많이 한다고 오르지 들의 삶이 급격히 흔들린다.‘어떻게 모양이다. 프로를 보면서 면 누구도 일주일을 버틴다. 조난당 식’이 아닌 겨울철이 ‘야외 단식’이 문제언젠가 ‘먹을 수 없는 것을 먹는 사람들’같은 않는다. 대개 다른 그룹으로 다시 데 살 것인가’를 가르쳐 주는 어른 한 명 뷔해서 다시 성적을 받는 방식을 택한 만나지 못한 채 스마트폰 쥐고 밤을 지 프로도 나올 것이란 생각을 했다. 시청자들은 개그맨들의 촬영이 끝난 다. 이런 과정을 두어 번 거쳐도 스타 새운다. vanChosun Media 재능을 상품으로만 생각하며 인성 뒤 모습은 알지 못한다. 설령 복통을 가 되지 못했을 때, 20대 초반 연예인 ■발행인·대표 ■Publisher·President Jong Kuk Kim The한Vancouver Chosun 않는 Dai- 기획 푼도 투자하지 지망생이 떠안는 좌절감은 엄청날 것 교육에는 호소하며김종국 응급실에 실려 갔다 하더라 ly is published by Vancouver 사, 이들의 상품성을 시청률의 도구로 도, 그 모습을 들키면 안 되는 게■Editorial 연예 이다.

■편집부 Korean Press Ltd. at 331Editor in Chief성공적으로 Sang hee Yoon 편집장 윤상희그러나 대중은 이들의 카메라 데뷔해 인기를 누리는 만 쓰는 방송사, 그런 상품을 아무런 인이다.

4501 North Rd. Burnaby. B.C. Hui su Choe·Ki soo Jung·Sangho Son 기자 바깥 최희수·정기수·손상호 소비하는 시청자는 단단한 스트레스’ 가 기 비판 없이 모습도 알고 싶어 한다. 그Staff 직업writer아이돌에겐‘연예인 Canada V3N 4R7. 고리로 연결돼 있다. 이 고리를 어떻게 다리고 있다. 우선 이런저런 TV 프로 적 숙명을 어떻게 다스리느냐가 연예 ■Advertising Sales ■광고부 밴쿠버 그램에 불려나가야 직업을 유지하는 데 최대Manager 관건 Jacob Ko·James Park 하는데 이게 보통 든 바꾸지 않으면 연예인이란 극한 직 부장 인이란 고재권·박종덕 ☎ 604-877-1178 걱정거리가 일 김수아·김경희 수도 있다. 어떤 직업보다 철학적 Design Sua Kim·Kyung아니다. hee Kim배운 건 춤과 노래 업을 견디지 못하고 최악의 선택을 하 디자인 북미 toll free Web Marketing Coordinator Na yeon웃기거나 Kim 않을 것이다. 뿐인데 말을 잘하거나 희한 는 일은☎사라지지 고민이 필요한 직업이 연예인이다. 웹 마케팅 김나연 1-855-348-1178 일반 문의

info@vanchosun.com

뭔가에 가려 잘 모습을 드러내지 않는 기사 제보 말할 수도 있다. 상황이 아주 조선일보 밴쿠버판은 조선일보 밴쿠버지사의 전 The Chosun Ilbo Vancouver edition is issued under the sole responsibility of국면을 the news@vanchosun.com 적인 책임 아래 발행되는 것으로 조선일보 본사는 Chosun Ilbo Vancouver branch. The Chosun Ilbo head office has no responsibility 모호하다가 나쁘게 번질 수 있는 때다. 광고 문의 조선일보 밴쿠버지사의 운영, 현지판 발행 및 현지 whatever for the operation of the Chosun Ilbo Vancouver branch, Publishing of 우리도ad@vanchosun.com 잘 쓰는 오리무중(五里霧中) 드넓은 중국 땅을 지나가는 구름은 기사 내용에 대해 일체의 책임이 없습니다.

Vancouver editions and the contents of Canadian articles. 의 경우다. 다양하다. 흰 구름 백운(白雲), 높은 홍콩을덮었던검은구름과안개는아 하늘의 구름 청운(靑雲), 색색의 구름 직 걷히지 않았다. 반중(反中)의 목소 채운(彩雲)은 어감이 좋다. 낭만적 감 리가 더 높아졌다. 이어 중국과 해협을 성을 자아낸다. 그러나 사람이 빚어내 사이에 둔 대만의 분위기도 범상치 않 는 분위기가 심상치 않을 때 중국인이 다. 호주에 망명을 신청한 자칭(自稱) 입에 올렸던 구름도 많다. ‘중국 스파이’가 중국의 대(對)대만 정 우선 풍운(風雲)이다. 바람과 함께 닥치는 구름이다. 보통은 먹구름이 제 로 적는다. 바람이 일고 구름이 솟아오 보 공작을 폭로해서다. 대만 당국은‘스 격이다. 거센 바람과 함께 험악하게 모 르는 기상(氣象)이다. 험악한 상황의 파이’가 지목한 중국인 상사(上司)를 여드는 구름이다. 그 시커먼 구름은 흑 도래를 암시하는 말이다. 그래서 구름 붙잡아 조사 중이다. 마침 그는 타이베 운(黑雲)이라고 적거나 까마귀 색과 이 모여들면 뭔가 어수선하다. 운집(雲 이(臺겗)에 체류 중이었다. 대만 언론 같다고 해서 오운(烏雲)으로도 부른 集)은 그를 형용하는 단어다. 좀 더 분 들은 이런 때의 구름을 의운(疑雲)으로 다. 그래서‘풍운’이라는 단어는 거대 위기가 나빠지면 전쟁으로도 이어진 적었다.‘큰 의혹 덩어리’란 뜻이다. 홍 한 기운, 아니면 그로써 생겨날지 모를 다. 그래서 전쟁을 구름과 함께 병렬해 콩에 이어 대만해협에 격랑과 거센 풍 대단한 변화를 예고한다. 중국에서는 전운(戰雲)으로도 적는다. 운무(雲霧) 파를 몰고 올지 모를 예사롭지 않은 구 풍기운용(風起雲湧)이라고 성어식으 는 단순한 기상을 가리키기도 하지만 름이다. 중국인문경영연구소 소장

중국의 구름 기상도

제9차

● ● ● ● ● ● ● ● ●

한국당 울산시장 수사 첩보를 경찰에 넘긴 백원우 전 청와대 민 정비서관은 28일‘일상적 업무였을 뿐’이라고 했다. 경찰 수사에 개입하지 않았다는 것이다. 드러난 사실들과 전혀 맞지 않는다. 같은 청와대 박형철 반부패비서관은 검찰에서“백원우 비서관이 가져온 첩보를 공문(公文) 처리 않고 경찰에 보냈는데 유일한 사 례여서 똑똑히 기억한다”고 진술했다고 한다. 은밀히 진행했고 유일할 정도로 이례적인 일이었다는 것이다. 경찰은 수사 기밀인 압수 수색 계획까지 포함해 수사 상황을 10차례나 청와대에 보고 했다고 한다. 법까지 어겨가며 증거도 없이 오로지 여당 후보를 당선시키려고 작심한 수사 아니었나. 야당 울산시장이 공천을 받 은 바로 그날 압수 수색을 해 찬물을 끼얹었다. 의도적 작전이다. 청와대 관심사가 아니었어도 그렇게 했겠나. 이 선거 공작의 최대 수혜자는 민주당 울산시장 후보였다. 문 재인 대통령의 오랜 정치적 동지이자 사석에서는 호형호제하는 ‘30년 지기 절친’이라고 한다. 대통령은 그의 당선을“내 가장 큰 소원”이라고 했다. 그런데 그 소원을 이루는 데 결정적 도움을

준 야당 시장 수사에 대통령의 최측근 실세가 개입했다. 자기 담 당 업무가 아닌데도 나섰다. 이것은 무엇을 의미하나. ‘유재수 감찰 중단’역시 민정수석실 차원을 넘어선 일이라는 증거와 정황이 넘쳐난다. 조국씨 측은“감찰 중단은 비서관 회의 에서 자체적으로 결정한 것”이라고 했다. 그러나 박형철 비서관 은“조 수석이 주변에서 전화가 너무 많이 온다면서 지시했다” 고 검찰에서 진술했다고 한다. 조국씨는 유씨와 아무 인연이 없 고, 처음엔‘강하게 감찰하라’고 한 것으로 알려져 있다. 그런 조 씨가 갑자기 입장을 바꾼 것은‘청와대 민정수석’이 거부할 수 없 는 누군가의 요구 때문이라고 볼 수밖에 없다. 검찰에 따르면 유씨는 특감반 감찰을 겪고서도 계속 금품을 받 았다고 한다. 비위 전력이 있는 사람이 국회 수석전문위원, 부산 시 부시장으로 영전을 거듭했다. 이럴 수 있는 사람이 이 나라에 몇이나 되겠나. 그런데도 의혹 관련자들은 저마다‘기억 안 난 다’ ‘실무진에서 결정한 일’이라며 꼬리를 자르려 한다. 누구를 위해서 꼬리를 자르려고 하는지 국민이 모르는 줄 안다.

궨선거 공작궩 궨유재수궩 수사, 공수처 있었으면 어떻게 됐겠나 울산시장 야당 후보에 대한 청와대 수사 지시 사건과 유재수 전 부산시 부시장에 대한 청와대 감찰 중단 사건의 실체가 검찰 수사에 의해 드러나면서 만일 고위공직자 비리수사처(공수처)가 만들어져 활동하고 있었다면 어떻게 됐겠느냐는 얘기가 나오고 있다. 민주당이 제출한 공수처법은 공수처장과 공수처 검사를 대통령 입맛에 맞는 사람들로 임명할 수 있도록 돼 있다. 검찰이 살아있는 권력을 수사하려고 할 경우 공수처가 이를 무력화할 수 있는 장치까지도 마련해 놓고 있다. 그러니 공수처장이 권력 에 부담을 주는 이 두 사건을 검찰로부터 강제로 넘겨받은 뒤에 뭉개 버렸을 가능성이 높다는 것이다. 민주당 법안에 따르면 공수처장은 법무부장관과 법원행정처장, 대한변협회장 및 여야 추천 2인씩이 포함된 7명의 추천위원회가 2명을 추천하면 이 중 한 명을 대통령이 임명한다. 추천위 7명 중 4, 5명이 집권당 영향권 안에 있는데다 최종 선택권이 대통령에게 있는 만큼 대통령이 확실히 믿을 수 있는 사람을 공수처장으로 뽑 을수있는구조다. 공수처검사는검사출신이50%를넘지못하도 록했고나머지를수사₩재판경력외에도조사경력이있는사람들 로 채울 수 있도록 했다. 세월호 특조위, 과거사위원회에서 주로 활약한민변출신이대거진입할수있는길을열어둔것이다. 한마

디로 공수처장도 공수처 검사도 정권과 일심동체이거나 색깔이 비슷한 사람들이 다수를 차지하게끔 법을 만들어 놓았다. 조국 같은 사람에게 공수처장을 맡겼을 것이고 공수처 검사들 은 민변 출신들이 주축을 이뤘을 것이다. 그런 공수처라면 청와대 가 울산시장 수사 첩보를 경찰에 내려 보낸 데 대해“수사 지시가 아니라 비위 첩보 전달”이라는 청와대의 해명을 그대로 앞세워 수 사 대상이 아니라는 결론을 내렸을 수 있다. 유재수에 대한 감찰 중단에 대해서도“경미한 품위 유지 위반 수준이라 감찰 중단에 문제가 없었다”고 면죄부를 줬을 것이다. 조국 민정수석실에서 벌 어졌던 일들이 조국 공수처에서도 그대로 되풀이됐을 것이다. 공수처법 민주당안은 공수처장이 검찰₩경찰에서 처리 중인 사 건이 공정한 처리가 어렵다고 판단하면 사건 이첩을 요구할 수 있 고 해당 기관은 의무적으로 요구에 응하도록 돼 있다. 서울중앙지 검 공공수사 2부가 울산시장 하명 사건, 서울동부지검 형사부가 유재수 감찰 중단을 각각 수사하고 있는 상황에서 대통령이“검찰 권 행사 절제가 필요하다”고 주문하면 공수처장이 검찰로부터 이 두 사건을 넘겨받아 유야무야할 수 있는 것이다. 공수처가 있었다 면 조국 사태 자체에 대한 수사를 덮었을 것이고 울산 선거 공작 과 유재수 사건은 아예 불거지지도 않았을 가능성이 높다.

선거제도 강제 변경 세력들, 의식 잃은 野 대표 조롱 비아냥 선거법 강제 변경과 공수처법에 반대하며 청와대 앞에서 8일간 단식 농성하던 한국당 황교안 대표가 의식을 잃고 쓰러져 병원으 로 이송됐다. 응급 치료를 받고 깨어난 황 대표는“단식장으로 다 시가겠다”는의사를밝히고있다고한다. 선거법은게임의룰이고 공수처는 국가 형사 사법 체계를 바꾸는 일이다. 어느 정당이 숫자 가 많다고 일방적으로 바꾸고 만들고 할 수 있는 문제가 아니다. 집권당과 여권 정당들이 야합해 그 폭거를 밀어붙인다는데 소수 야당 입장에서 단식 외에 다른 선택이 없는 것이 사실이다. 그렇지만 여권 정치인들과 지지자들은 조롱과 비아냥을 서슴 지 않았다. 황 대표가 병원으로 이송되자 근처에서‘맞장 농성’ 하던 여권 성향 유튜버 등은“황제 단식이 끝났다”며 환호하고 춤을 췄다고 한다. 소셜미디어 등에는‘한국당이 며칠 전 병원 을 수소문했고 하루 200만원이 넘는 입원비를 내고 황제 입원했 다’는 등의 가짜 뉴스도 유포됐다. 인터넷 등에는‘옆에서 삼겹

살 구워 먹으면서 먹방을 찍고 싶다’ ‘아직도 살아 있나’ ‘응급 실행 경축’등의 댓글도 달렸다. 일부 극렬 지지자들만이 아니라 거의 여권 전체가 혹한에 야외 에 나앉은 황 대표를 조롱했다. 민주당은 공식 논평을 통해“영양 제 맞고 천막에 둘러싸인 황 대표의 황제 단식 쇼”라고 했다. 청와 대 정무비서관은 문자 메시지 한 통으로 천막 철거를 요구했다. 민주당 의원은 방송에 출연해“건강 이상설이 너무 빨리 나온다” 고 했다. 다른 의원은‘교안 오빠’라고 비꼬는 글을 올렸다. 정의 당 심상정 대표는“황제 단식 텐트를 철거하라”고 했다. 범여권이 선거제도 변경과 공수처 신설 필요성을 홍보하고 황 대표 단식 중단과 협상을 촉구하는 것은 얼마든지 있을 수 있다. 그러나 자칫하면 큰 후유증을 남길 수 있고 최악의 경우 생명이 위태로울 수도 있는 상황에 있는 야당 대표를 이렇게 조롱하고 비아냥댈 수는 없다. 군사정권 때도 이러지는 않았다.

밴쿠버 태극기 대회

협력단체 ●

조선일보 조선일보 A39

누굴 위해 꼬리 자르기 하는지 국민이 모를 것 같은가

황교안 한국당 대표의 단식이 며칠 였다. 한 이에게 빗물·강물·눈덩이·자기 오 우리나라 아이돌은 대개 스무 살 안 한 재주를 보여줘야 한다. 그런 프로그 줌은 생명수다. 물을 마셔도 음식 섭취 이어지자 단백뇨가 나왔다. 진단 스틱 ▶황 대표는 단식 7일째 의식을 몇 시 태평로 팎에 데뷔하는데, 대개 중₩고생 시절 램에 나가 얼굴을 알려야 출연료 높은 를 완전히 끊으면 한 달을 버티지 못할 으로 소변을 찍어보니 단백질이 검출 간 잃었다. 이는 케톤증(ketosis) 때문 부터 학업을 전폐하고 연습생으로 훈 각종 행사에 섭외되거나 광고 모델 제 이다. 음식 섭취가 12~16시간 끊기면 것이라는 게 정설이다. 추위 속에 있으 된 것. 원래 제로여야 한다. 단백뇨가 생 련받는다. 매일 연습실에 출근해 기초 안을 받을 수 있다. 시청률 낮은 프로 겼다면 신장 기능부터 뒤져야 한다. 콩 몸은 세포 활동 에너지원인 혈당을 먼 면 훨씬 더 빨리 한계를 맞는다. 설탕물 한현우 체력, 안무, 노래 같은 시간표에 따라 라 해도 데뷔시켜 준 방송사 눈치가 보 팥은 ‘아까운 단백질’이 소변으로 빠져 저 소진한다. 손에 쥔 현금 쓴 격이다. 이나 전해질 음료를 마시면 좀 더 견딘 밤늦게까지 주 6일을 훈련한다. 이런 여 거절할 수도 없다. 그런 TV에 나가 논설위원 나가는 걸 막고, 피해 나가는 것도 재 다. 굵은 사탕 한 알이면 300칼로리 정 과정을 거쳐 2~3년 만에 데뷔하면 운 봐야 할 이야기가 없으니 연습생 때 있 도 되는데, 하루 숨 쉬고 심장 뛰게 할 흡수한다. 신장병이 없는데도 단백뇨가 개그맨 네 명이 이른바 맛집을 찾아 이 좋은 편이다. 계획대로 데뷔가 이뤄 었던 일 아니면 맨날 붙어 다니는 매니 수 있다. 나오는 경우는 열이 나거나, 운동을 심 가 어마어마한 양의 음식을 먹는 TV 지지 않으면 그만큼 시간과 비용이 더 저 이야기를 할 수밖에 없다. 하게 했거나, 추위에 노출됐거나, 탈수 ▶단식 후 ‘재급식 증후군’이라는 게 춤과 노래, 토크쇼까지 어찌어찌 통 프로그램이 있다. 말 그대로‘푸드 포 든다. 데뷔하는 데 6~7년이 걸리고 비 됐을 때 등이다. 있다. 장기간 금식했다가 처음 며칠 동 과하면‘만능 엔터테이너’라는 타이 용이 한 그룹당 10억원까지 드는 경우 르노’ 라고 할 만하다. 넷이서 돼지갈 ▶단식으로 단백뇨는 왜 나왔을까. 안 너무 많은 음식이나 액체 영양제를 틀이 붙는다. 되면 자신을 비 24인분을 있고없으 떡볶이 1 도 있다. 섭취하면, 칼륨, 이쯤 마그네슘, 인 등의데뷔시 전해 복합 탈수 때문이다.먹은 음식적도 섭취가 킨 회사와 계약이 만료될 시점이다. 이 어렵게 데뷔했다 해도 1년 안에 ‘모 인분 2000원인 분식집에서 각종 분식 질 농도가 교란되는 현상이다. 심하면 니 수분 흡수도 적다. 단식해도 물을 많 때쯤 수도 좋아하는 생기고 전 소속 아니면 의 성적표를 받는다.갖 그 성 사망할 5만6500원어치를 먹기도 했다. 그다음 간에 도’ 저축된 혈당 전구체를 있다.사람도 뇌도 마찬가지다. 심 이 마시면 되겠지만 추위에 노출된 상 이들 사가 엄격히 금지했던 사생활에 대한 은 많이도 먹지만 맛있게도 먹는다. 온 장마비로 뇌혈류가 끊겼다가, 심폐소생 다 쓴다. 그래도 금식이 이어지면 지방 태에서는 갈증을 잘 느끼지 못한다. 피 욕심도 커진다.살아나면 그러다가뇌혈류 크고 작은 스 갖 먹는 프로그램 속에서 중반부터 하다단 술로 심박동이 재관 에서 10대 빚을 내 에너지로 연습만 쓴다. 간헐적 부가 오그라들고 혈압이 홍수 오르면 갈증장수하 캔들이 터진다. 잘못에 비해 감당할 수 비결이다. 식이 불빛₩폭죽₩갈채의 살을 빼는 원리다. 하지만 그 섰는데 과정 류가 강하게 일어나 뇌손상이 일어날 센서가 는 둔해진다. 건조한 겨울에는 빨 무대 악의적인몸과 가짜세상 정보 그런데추위 이들도 싫어하는 음식이 있 에 케톤 물질이 나오는데 이것이 의식 수 없는 있다.비난과 일종의조롱, 후폭풍이다. 래가 잘 마르듯, 속에서는 호흡과

■Administrative Dept. Ji Young Choi ■총무부 최지영 유광종의 차이나 別曲 [65] ■Programer Seung jee Ma ■프로그래머 마승지

제30750호

6.25 참전 국가 유공자회 월남 참전 국가 유공자회 해병대 전우회 자유총연맹 기독 군인회 밴쿠버 필그림교회 필그림 글로벌 휄로쉽 필그림 방송 재향군인회 밴쿠버한인문화센터

- 태극기는 주최측에서 마련합니다.

- 간단한 간식이 준비됩니다.

- 연속적으로 개최될 예정입니다. ※ 본 광고는 밴쿠버 조선일보의 편집방향과 다를 수 있습니다.

공수처법은 나치의 게슈타포법!

공수처는 대통령 직속 수사기관으로서 무소불위의 권력을 가지고 문재인 비판 세력을 철저히 제거할 것입니다. 연동형 비례대표제는 좌파의 장기 독재와 남북연방제 실시 및 적화통일을 가능케 할 것입니다. 황교안 대표는 이것들 때문에 목숨을 건 단식 투쟁을 하고 있습니다. 전능하신 하나님, 자유 대한민국을 지켜 주옵소서!

일시 : 2019년 11월 30일 토요일 오전 11시 장소 : 버나비 시 센트럴 파크,

한국전쟁 기념비 앞 문의 : 604-358-1799

주최 : 밴쿠버 태극기사랑 애국동지회

조선일보

전 면 광 고

2019년 11월 29일 금요일

A19

A20

전 면 광 고

2019년 11월 29일 금요일

NX

RX

2004년부터 지역 커뮤니티와 함께한 OpenRoad Lexus 코퀴틀람 센터에서 서쪽으로 5분거리에 있습니다. 지금 방문하세요!

조선일보

UX

IS

즉각적인 심폐소생술, 환자 생존율 3배로 높여

조선일보

2016년 8월29일 5일 금요일 2019년 11월

질병관리본부 발표

&

Sport

2019년 11월 29일 금요일 B1

vanChosun media www.vanchosun.com

심장정지가 발생했을 때 주변인이 바로 심폐소생술을 실시하면 환자의 생존율과 뇌기능 회복률이 크게 높아 진다는 국내 조사 결과가 나왔다. 질병관리본부와 소방청은 2006~2018 년 구급대가 병원으로 이송한 급성심 장정지 사례 의무기록을 조사한 결과 를 27일 공동 발표했다. 급성심장정지는 심장활동이 심각 하게 떨어지거나 멈춘 상태를 말한다.

2018년 119구급대에 의해 병원으로 이 송된 급성심장정지 환자 건수는 3만 539명으로 10년 전보다 약 39.4% 증 가했다. 인구 10만명당 심장정지 발생 률은 10년 전 44.3명에서 2018년 59.5 명으로 늘었다. 성별로는 남성(64%) 이 여성(35.9%)보다 높고, 연령이 증가 할수록 발생률이 높아졌다. 특히 70세 이상 어르신 발생율은 전체 발생의 약 50%이며 2008년 40.4%, 2013년 47.5%, 2017년 50.2%, 2018년 51.4%로 매년 증가 추세이다. 급성심장정지 발생 원인은 질병이

전체의 70% 이상을 차지하며, 질병 중 에는 심근경색, 심부전, 부정맥 등 심장 의 기능부전으로 인한 것이 93% 이상 이었다. 장소는 가정이 대부분(45.3%) 이고, 그 외 도로·고속도로(7.7%), 요양 기관(7.6%), 구급차안(6.1%) 순이었다. 활동별로는 일상생활 중(31.1%)에 가장 많이 발생했으며, 치료 중(8.2%) 근무 중(5.4%), 여가활동 중(2%)에도 발생했다. 급성심장정지 환자의 2018년 생존율 은 8.6%, 뇌기능 회복률은 5.1%로 10년 전(2008년)보다 각각 3.4배, 6.4배로 증 가했고, 전년과 비슷한 것으로 나타났 다. 뇌기능 회복률이란 급성심장정지 환자가 퇴원 당시 혼자서 일상생활이 가능할 정도로 뇌기능이 회복되는 확 률을 말한다. 한편 쓰러진 환자를 목격한 일반인 이 심폐소생술을 시행한 경우는 매년 증가(2008년 1.9% → 2017년 21.0% → 2018년 23.5%.)하고 있으며, 심폐소생 술을 시행하지 않은 경우에 비해 생존 율은 약 1.9~3.3배, 뇌기능 회복률은 약 2.8~6.2배로 높아지는 것으로 나타났

종 합

심장정지가 발생했을 때 주변인이 바로 심폐소생술을 실시하면 생존율과 뇌기능 회복률이 크게 높아진다는 국내 조사 결과가 나왔다 사진

거나 호흡이 멈췄을 때 사용하는 응급 처치법이다. 심장이 멈춘 후 1분 이내 에 심폐소생술이 시행된 환자는 97%, 2분 이내면 90%, 4분 이내면 50% 이 상의 생존율을 얻을 수 있다. 어른만 사 용할 수 있다고 생각하는 사람도 있지 만, 올바른 교육을 받으면 남녀노소 상 관없이 위급한 상황에서 사용할 수 있 다. 심폐소생술은 각 지역 소방서나 대 한심폐소생협회, 대한전문응급처치협 회 등 각종 기관에 신청해 배울 수 있다. 심폐소생술 실시 전에는 먼저 환자 의 의식 상태를 먼저 파악해야 한다. 쓰 러진 환자의 어깨를 가볍게 흔들어보 고, 환자의 몸 움직임이나 눈 깜박임, 대 답 등으로 반응을 확인해야 한다. 동시 에 호흡이 정상적으로 이뤄지는지 관

다. 질병관리본부 정은경 본부장과 소 방청 정문호 청장은 "급성심장정지 조 사 결과에서 보듯이 심폐소생술 실시

여부는 환자의 생존율에 즉각적인 영 향을 미친다"며 "환자를 발견했을 때는 신속히 119에 신고하고, 일반인 심폐소

심폐소생술 방법 일러스트/사진=조선일보 DB

찰한다. 환자의 반응이 없을 경우 바로 주변 사람에게 119에 신고해 달라는 식 으로 도움을 요청해야 한다. 의식 상태를 확인한 후라면 딱딱하 고 평평한 표면 위에 환자의 등이 바 로 닿도록 눕힌다. 심폐소생술을 시행 하는 사람은 환자의 어깨 위치의 옆에

서 무릎을 꿇고 앉는 것이 좋다. 심폐소 생술은 '가슴 압박 30회·인공호흡 2회' 의 비율을 원칙으로 한다. 가슴압박은 심폐소생술 동안 심장과 뇌로 충분한 혈류를 전달하기 위한 과 정이다. 먼저 환자의 가슴 중앙에 깍지 낀 두 손의 손바닥 뒤꿈치를 댄다. 손가

F2명의 캐나다 공인 이민컨설턴트 ICCRC 멤버 소속 F서울, 밴쿠버 직영사무실운영으로 효율적 서비스 제공 F컨설팅 서비스 CEC -전문인력 유학이민

LMO, 취업비자 BC PNP 그 외 이민관련 상담, 수속

(주) FIS 이주컨설팅 (E Leaders Group)

배우자초청

Londun Drug

FIS

Seymour St

604-568-5863

Granville St

캐나다 라인 City Center역

생술을 늘리기 위해 지역주민에 대한 지속적인 교육과 홍보가 중요하다”고 말했다. 이해나 헬스조선 기자

락이 가슴에 닿지 않도록 주의해야 하 며, 양팔을 쭉 편 상태에서 체중을 실 어 환자의 몸과 팔이 수직이 되도록 한 다. 가슴 압박의 속도는 성인을 기준으 로 분당 80~100회를 유지하고, 가슴이 4~5cm 깊이로 눌릴 정도로 강하고 빠 르게 압박한다. 인공호흡을 위해서는 먼저 환자의 머리를 젖히고, 턱을 들어 올려서 환자 의 기도를 개방한다. 머리를 젖혔던 손 의 엄지와 검지로 환자의 코를 잡아서 막고, 입을 크게 벌려 환자의 입을 완 전히 막은 뒤에 가슴이 올라올 정도로 1~2초 동안 서서히 숨을 불어넣는다. 숨을 불어넣은 후에는 입을 떼고 코도 놓아주어서 공기가 배출되도록 한다. 인공호흡 방법을 모르거나 꺼려지는 경우에는 인공호흡을 제외하고 지속 해서 가슴 압박만을 시행할 수도 있다. 김수진·우준태 헬스조선 기자

오랜 경험으로 신뢰할 수 있는 한인 모기지 전문가와 함께 하세요! 한국어 상담

W.Georgia St

www.fiskorea.com van@fiskorea.com Tel:

Ben Choe

Home Financing Advisor / Solutions M 778.552.6142 Email: ben.choe@scotiabank.com 26-4567 Lougheed Highway Burnaby BC Canada V5C 3Z6

#220-736 Granville Street, Vancouver, BC V6Z 1G3

ICBC 전문 변호사 31년 이상의 “ICBC 클레임 전문” 자동차, 버스, 오토바이, 보행자 사고, 미끄러짐 사고, 낙상 사고, 머리, 목, 등, 척추, 뇌상, 골절 및 사고사 Philip Wiseman (필립 와이즈만 변호사)

Elliot S. Holden (변호사)

건 강

=클립아트코리아

초등생, 심폐소생술로 50대 목숨 살려…심폐소생술 방법은? 초등학생이 심폐소생술을 통해 의식 을 잃고 쓰러진 50대의 목숨을 구했다.

13일 서울 강서소방서에 따르면, 서울 수명초등학교 4학년 이수빈(10)양은 지난 9일 오후 7시께 강서구의 한 아 파트 앞에서 의식을 잃고 쓰러진 김모 (51)씨에게 심폐소생술을 실시해 의식 을 되찾게 했다. 이양은 약 1분간 김씨의 가슴을 30 여 차례 압박했고, 김씨는 큰 숨소리와 함께 의식을 되찾았다. 이후 응급차를 타고 병원으로 옮겨진 김씨는 치료를 받고 무사히 퇴원했다. 이양은 마침 이 날 오후에 강서소방서 심폐소생술 상 설 체험장을 방문해 교육을 받았던 것 으로 알려졌다. 심폐소생술은 심장의 기능이 정지하

B1

 무/료/상/담 가정 및 병원방문

Stuart Davies (Case Manager)

 대형사고에는 변호사비 혜택  보상금이 없을 경우 변호사비 무료

한국어 :

유진

T.778-707-6722

변호사 :

필립 와이즈만

T.604-873-8446

#401-777 West Broadway, Vancouver, B.C. V5Z 4J7 Fax. (604)875-8042 **수임료는 퍼센트로 계산, 사건이 종결된 후 수임료를 받습니다.

부 동 산

B2

2019년 11월 29일 금요일

전 면 광 고

조선일보

Health Health

조선일보

과일만 잘 선택해도, 숙취 싹… 효과 입증된 과일은? 배, 라임과 코코넛워터로 만든 주스가 알코올 분해 효과적이라는 연구 결과가 나왔다. 인도 뭄바이 화학기술연구소 연구진은 숙취를 유발하는 물질인 '아세트알데히드' 를 더욱 빨리 분해할 수 있는 물질을 찾 기 위해 연구를 진행했다. 연구팀에 따르 면 간, 신장, 폐에서 자연적으로 발생하는 효소인 '알코올 디히드로겐(ADH)'과 '알데 히드 디히드로겐(ALDH)'는 아세트알데히 드를 제거하는 역할을 하지만 그 속도가 빠르지 않다. 연구팀은 두 효소를 활성화 하는 음식이 무엇인지 알아보기 위해 과 일, 채소, 향신료, 유제품, 커피 등 여러 음 식으로 실험했다. 연구 결과 배, 라임, 코코넛워터, 치즈, 토마토, 오이순으로 숙취 해소에 효과적인 것으로 나타났다. 연구팀은 현실적으로 섭 취 가능한 한 잔의 음료를 만들기 위해 최 적의 배합을 찾았다. 음료의 선호도를 확인하기 위해 15명 의 실험 참가자도 함께했다. 그 결과, 연구 팀이 찾은 최고의 숙취 해소 음료는 65%

코퀴틀람 서울치과 강주성원장의

B3

삼대(三代)를 위한 치과상식 <157>

캐나다 치과보험 제대로 사용하기 ②

코퀴틀람 서울치과

강주성 원장 보철과 전문의 (한국) 전 UBC 치대 Part-time Faculty

의 배, 25% 라임, 10%의 코코넛워터가 포 함된 음료였다. 연구팀에 따르면 이 음료 는 ADH와 ALDH 효소 활동을 각각 23%, 70% 증가시켜 빠른 숙취 해소를 돕는다. 연구를 주도한 샤라다 스리니바산 박사 는 "라임, 배, 코코넛 워터를 섞어 만든 음

료는 숙취를 극복하는 데 최상의 음료"라 며 "치즈, 오이, 토마토를 함께 먹으면 숙취 해소에 더욱 도움이 될 것"이라고 말했다. 이번 연구는 '식품 과학 학술지(Current Research in Food Science)'에 게재됐다. 이해나 헬스조선 기자

손가락으로 '이 모양' 안 나오면, 폐암 가능성 간단한 손가락 테스트로 폐암 가능성을 예측할 수 있다고 영국암연구소(Cancer Research UK)가 발표했다. 영국 암 연구소는 "폐암 환자에게서 특 징적으로 '핑거 클로빙(finger clubbing)' 이라는 현상이 나타난다"며 "폐암 환자 의 약 35%에서 이 현상이 나타난다"고 말

2016년 8월29일 5일 금요일 2019년 11월

했다. 핑거 클로빙이란 양손의 검지 손톱 을 서로 밀어내듯 눌렀을 때 손톱 사이에 다이아몬드 모양이 생기지 않는 것을 말 한다. 건강한 사람은 손톱을 맞대어 눌렀 을 때 손톱 사이에 다이아몬드 모양이 생 긴다. 이 검사법은 '샴로트의 창문 테스트 (Schamroth's window)'라고 불린다.

이런 현상이 나타나는 정확한 이유는 밝 혀지지 않았다. 다만 영국암연구소는 악성 종양이 손가락에 액체가 쌓이는 호르몬을 생성할 수 있기 때문이라고 추측했다. 또 이들은 "손가락의 변화를 감지하고, 폐암 의심 증상이 있다면 병원에 방문해 진단 을 받아봐야 한다"고 말했다. 폐암 의심 증상은 가장 흔한 것이 기침 이며 기관지를 막으면 호흡곤란, 가래 등 이 나타난다. 암 덩어리에서 출혈이 생기 면 객혈(피를 토하는 것)이 발생할 수도 있 다. 기침이 4주 이상 지속되고 증상이 점점 악화되는 특징이 있다. 폐암이 진행돼 다른 장기로 전이되면 극 심한 두통, 감각 변화, 경련 등이 나타나 기도 한다. 이번 발표는 영국 언론사 데일리메일 (Daily Mail)에서 26일 보도됐다. 이해나 헬스조선 기자

안녕하세요? 코퀴틀람 서울치과 강 주성 원장입니다. 지난 주 부터는 캐나 다의 치과보험을 제대로 사용하는 방 법에 대해서 말씀 드리고 있습니다. 지 난 연재들은 밴쿠버 조선일보 홈페이지 (www.vanchosun.com) 또는 코퀴틀람 서울치과 홈페이지(www.seoul-dental. ca/ko) 블로그 코너에서 다시 보실 수 있 습니다.

지난 주에는 치과 보험의 종류, 새로 운 치과를 방문하기 전 치과에 보험 정 보를 알려줘야 한다는 점, 치과 보험의 보장내용(커버리지)에 대해서 간략히 말씀드렸습니다. 또한 치과 보험은 보통 1년에 한번 갱신되는데, 대부분 연말에 그 해 보험이 소멸되므로 늦기전에 필 요한 치료를 받는 것이 좋겠다는 조언도 드렸습니다. 단, 학생 보험은 학기말에, 저소득층 청소년을 위한 보험은 매 2년 마다 갱신되므로 본인이 갖고있는 보험 의 만기가 언제인지 반드시 확인을 해야 하겠습니다. 또한 직장보험의 경우 퇴사 를 할 경우 소멸되므로 이 점도 유의해 야 합니다. 오늘은 치과보험을 효과적으로 사용 하는 방법을 치아건강의 정도에 따라 좀 더 구체적으로 설명드리도록 하겠습니 다.

우선 치과 치료를 잘 받아왔고 현 재 치료할 치아도 없는 분들은 정기 적인 검진과 스케일링(클리닝)만으 로도 치아 건강을 유지할 수 있습니 다. 따라서 본인의 보험이 스케일링 이 연간 몇 회(또는 몇 시간)까지 지 원되는지를 아는 것이 좋습니다. 만약 스케일링이 연간 2회까지 커 버가 된다면 연말에 이 기회가 소멸 되지 않도록 6개월 마다 제 때 스케 일링을 받는 것이 좋겠습니다. 또 한 40대 이상이면서 잇몸상태가 좋 지 않다면 본인이 갖고 있는 보험이 딥클리닝(큐렛)을 커버 하는지 확인 하고 잇몸치료를 받는 것도 좋은 방 법입니다. 보통은 치과의사 또는 치 과위생사(하이지니스트)가 검진 또 는 치료 중에 잇몸이 좋지 않을 경 우 딥클리닝을 받을 것을 권유하게 됩니다. 현재 치료해야 할 치아가 있다면 두말 할 나위 없이 보험이 소멸되기 전에(보통 연말) 필요한 치료를 받 는 것이 최선입니다. 간단한 충치치 료나 잇몸치료의 경우 치과보험을 갖고 있다면 대부분 커버가 되므로 걱정할 것이 없습니다만, 만약 간단 한 충치라도 갯수가 많으면 커버 한 도액을 넘을 수 있으므로 주의해야 합니다. 만약 필요한 치료가 치아를 씌 워야 하는 크라운이나, 치아가 없 어 브릿지 또는 임플란트(혹은 틀

밴쿠버 조선일보에 기사 제보와 기고는 news@vanchosun.com 을 이용해 주십시오.

니)를 해야 하는 경우에는 일단 본 인의 보험이 이러한 큰 치료(Major treatment)를 커버 하는지를 확인해 야 합니다. 이때, 본인이 갖고 있는 보험이 큰 치료들을 커버한다 하더라도, 치과 에서 치료를 바로 받을 수 있는 것 이 아니라 보험회사로 부터 서류작 업을 통해 사전승인(Pre-authorization)을 받아야 치료를 받을 수 있 습니다. 따라서 아무리 늦어도 보험 이 끝나기 한달 전에는 치과를 방문 해야 합니다. 만약 치료해야 할 치아가 많아서 보험 한도를 넘겨야 하는 경우에 는 치료의 연속성을 위해 연말 연초 에 치료를 받는 것도 좋은 방법입니 다. 예를들어 본인의 연간 보험 한도 액이 1500불이고 필요한 치료비가 3000불이라면, 연말에 치료할 경우 올해의 보험 커버리지로 1500불을 쓰고 내년 1월 1일부터는 새로 생기 는 1500불의 커버리지로 치료를 이 어 갈 수 있습니다. 따라서 치과 보 험을 갖고는 있고 치료할 치아도 많 지만 무서워서, 바빠서, 비싸서 치과 치료를 미루고 있었다면, 연말연초 에 치과치료를 받는 것도 좋은 방법 입니다. 단, 지난주에도 말씀 드렸지 만 연말에는 남은 보험을 사용해서 치료를 받고자 하는 사람들로 대부 분의 치과가 바빠지므로 유의해야 합니다. 감사합니다.

B6

조선일보

2019년 11월 29일 금요일

해피 오토 자동차 정비

포트무디 한인 자동차 정비 샵 전차종 확실하게 정비해 드립니다

중고차 매매 전 인스펙션해 드립니다 Young Choi  기계 Engineer 18년(한국)  에드먼튼 NAIT 정비과 졸업  캐나다 자동차 정비 15년  정비소 운영 15년

Rocky Ponit Park

www.happyauto.ca

문의

604-936-6316

Hugh st

Spring St

Clarke St

퍼스트클래스 오토바디

North Rd

St. Johns St

Williams St

Moody St

Clarke St

Port Moody역 (WestCoast Express)

Coquitlam Center

2817 Spring St Port Mody BC V3H 4C6

B4 1920. 3. 5. ~

조선일보

2016년 8월 5일 금요일

헬스 & 라이프

2019년 11월 26일 화요일

제30747호

Health

암 수술 앞두고 있다면 운동 필수‐ 사망률 줄여

평소 기침 잦은 사람 갑작스런 찬바람 주의

1. 암 피로 감소 2. 항암₩방사선 치료를 잘 견디게 해줌 3. 수술 후 빠른 기능 회복 4. 수술 후 사망률 감소

암종별 추천 운동 폐암 자궁경부암 전립선암

상체 근력₩유산소 운동 Y. 심폐 능력 강화 코어₩케겔 운동 Y. 골반 근육 강화

유방암

어깨 근력 운동 Y. 수술 후 어깨₩목 통증 완화

대장암

복근 운동 Y. 재발 줄이고 예후 개선

※항암치료 여부나 동반 질환에 따라 의사와 충분한 상 의 필요 게티이미지뱅크

암 수술을 앞두고 있다면 규칙적인 운동이 필수다. 수술 후 피로감도 덜 느끼게 되고, 치료 예후도 좋아진다.

수술 전 2~3주 꾸준히 운동하면 염증으로 인한 무기력₩불면 개선 방사선₩항암 견디고 회복 빨라져 암 종류₩동반 질환에 맞춰 운동을

술 전 운동 습관을 들이길 권한다”고 말 했다. ◇수술 불가능한 환자가 가능해지기도 운동은 때로 상태가 나빠 수술이 불가 능했던 환자에게 수술을 가능하게 해 준 다. 심폐 기능이 떨어진 폐암 환자가 대 표적이다. 전재용 교수는“나이나 흡연 등으로 심폐 기능이 약하면 무호흡 상태 등 마취 합병증이 생길 우려가 있어, 수 술이 필요한데도 수술을 적극적으로 권 하기 어려운 폐암 환자가 꽤 있다”며“이 때 운동으로 심폐 기능을 향상시키면 수 술할 수 있게 된다”고 말했다. 또한 심폐 기능이 저하된 상태라면 수술 후에도 회 복이 더딘 경향이 있다. 운동을 하면 수

술 회복도 빨라진다. ◇운동 강도 환자마다 달라, 의사와 최 대한 많은 상의 필요 암 수술을 앞두고 있다면 어떻게 운동 해야 할까? 기본은 귥최소 2주 이상 귥유 산소 운동을 포함해 귥1주일에 최소 3회 이상, 총 150분 정도 귥1회 시간은 90분 이내 귥너무 쉬운 운동이 아닌, 적당히 가 슴이 두근거리고 숨이 차는 중강도로 해 야 효과가 있다. 암 종류에 따라 도움되는 운동은 조금 씩 다르다. 예를 들어 폐암 환자라면 숨 을 쉬고 뱉는 호흡 근육과 관련된 상체 근 력 운동, 유산소 운동을 중심으로 하면 좋다. 자궁경부암이나 전립선암은 수술 시 골반 근육에 손상이 생기기 쉽다. 이 때는 척추나 골반 부근 근육을 키울 수 있 는 코어 근력 운동이나 케겔 운동을 중심 으로 한다. 윤승현 교수는“유방암 수술을 앞두고 있다면 수술한 쪽 팔이나 어깨가 자주 뭉 친다”며“수술 전 외전운동₩견갑운동 등

어깨 근력 강화 운동을 자주 하길 권한 다”고 말했다. 그 외에 대장암 환자가 복 근 운동을 해 주면 예후가 좋다는 연구도 있다. 스스로 몸을 움직이는 데 문제가 없다면 스트레칭이나 근력운동, 조깅 등 운동 종류는 큰 상관이 없다. 단, 환자의 신체 상태에 따라 운동이 제 한될 수 있다. 항암치료 여부나 동반 질 환에 따라 운동 강도는 천차만별이라, 의 사와 충분한 상의를 통해 운동을 계획해 야 한다. 전재용 교수는“특히 수술 전 항암치 료를 했다면 일반 운동이 힘들 수 있다” 며“심장독성이 있는 항암제는 심장기능 을 저하시켜, 가벼운 스트레칭 같이 부담 없는 운동만 권장한다”고 말했다. 심장 독성이 있는 항암제 성분으로는 독소루 비신이나 트라스트주맙이 있다. 또한 특 정 항암제 사용으로 말초신경병증이 온 상태라면 조깅이나 등산은 낙상 위험이 커 하면 안 된다. 김수진 헬스조선 기자

눈 따갑고 충혈 잘 된다면? 궨눈꺼풀 세안궩하세요

기관지 따뜻하고 촉촉하게 유지 찬바람이 불기 시작하면서 이유 없이 기침이난다고호소하는사람이많다. 궨차 가운 공기궩가 원인인데, 차가운 공기는 기침이 주요 증상인 천식의 대표 악화 요인이기도 하다. 한양대병원 호흡기알 레르기내과 윤호주 교수는“일반적으로 코, 입, 목, 기관지는 차고 건조한 것에 약하다”며“코와 입을 통해 들어온 차 가운 공기가 갑자기 폐로 들어가면 그

클립아트코리아

과정에서 기관지가 자극이 돼 기침 발 작이 올 수 있다”고 말했다. 코나 기도 점막은 항상 따뜻하고 촉촉하게 유지해 줘야 한다. 윤호주 교수는“아침 산책을 하는 등 외출을 한다면 실내에서부터 마 스크를 쓰고 나가고, 입김으로 코나 기 도가 따뜻하고 촉촉해졌을 때 마스크를 벗어야 한다”고 말했다. 평소 실내외 온 도차가 많이 나지 않게 적정 실내 온도 (18~22도)를 유지하고, 적정 습도 (40~60%)를 유지하는 것은 기본이다. 기침이 잦은 사람은 찬물이나 아이스크 림 등의 차가운 식품도 피해야 한다. 이금숙 헬스조선 기자

<라니티딘₩니자티딘>

복제약 허가 절차 까다로워질 것 암 수술 前 운동의 장점

ḡḩᮥ ᇥእ⦹۵ ḡḩᮥ ᇥእ⦹۵ ۵ ษᯕᅥᔹ

B11

B7

위장약에 또 발암 우려 물질, 왜? 전문가 궦검출 기술 발달로 발견궧

암 수술 전 운동의 효과 ‘암 수술 전 운동궩은 환자의 예후나 삶 의 질을 확연히 바꿀 수 있는 방법이다. 미국이나 유럽에서는 암 수술 전 운동 중 요성을 강조하고 환자에게 독려하고 있 지만, 국내는 인식이 미비하다. 아주대병 원 재활의학과 윤승현 교수는“병원에서 암 수술 날짜를 잡으면 적어도 2~3주는 시간이 있다”며“이때 적극적으로 운동 하면 암 치료 성공률이 높아지며, 치료 중 생길 수 있는 부작용이 줄어들고, 수 술 후 항암이나 방사선 치료도 잘 견디게 된다”고 말했다. ◇암 피로 감소시키고 체력 만들어 항암 견디게 해 암 수술을 앞두고 운동해야 하는 이유 는 귥‘암 피로궩 감소 귥항암₩방사선 치 료에 대한 거부감 감소 귥수술 후 빠른 기능 회복 귥사망률 감소 도움 때문이다. 국내에서는 암 수술 전 운동이 생소하지 만, 미국이나 영국에서는 중요성이 잘 알 려져 있다. 하버드의대 재활의학과에서 는 운동에 무리가 없는 환자라면 암 수술 전 운동을 권장하며, 영국마취의학회지 나 미국종양간호협회지 등 해외 학회지 에 암 수술 전 운동이 환자에게 긍정적 영 향을 준다는 논문이 많다. 암 피로란 암 환자가 쉽게 무기력해지 고, 잠을 잘 못자며, 피로감을 호소하는 증상을 뜻한다. 윤승현 교수는“암 환자 의 약 90%가 암 피로를 호소하는데, 암 에 대한 반응으로 몸에서 분비되는 염증 물질 등이 원인”이라며“암 수술을 앞두 고 있다면 꾸준한 운동으로 체력₩심폐기 능을 높여야 암 피로가 덜해지고, 피로가 줄어들면 항암이나 방사선 치료도 덜 힘 들어해 운동하지 않을 때보다 예후가 좋 다”고 말했다. 서울아산병원 재활의학과 전재용 교 수는“암 수술을 하면 전신 기능이 조 금씩 쇠약해질 수밖에 없는데, 수술 전 미리 운동으로 몸을 만들어두면 미리 체력을 비축해두는 셈”이라며“게다가 암 수술 후에도 운동은 필요한데, 수술 로 몸과 마음이 힘든 환자가 운동을 시 작하는 게 쉬운 일은 아니라 가급적 수

조선경제

2019년 11월 29일 금요일

위장약은 국내 처방 1위 품목이다. 그 런데 최근 위장약 성분‘라니티딘궩에 이 어 궨니자티딘궩에서도 발암 우려 물질 ‘NDMA(N-니트로소디메틸아민)궩가 기준치 이상 검출돼 소비자 불안이 높 다. NDMA 검출로 인한 의약품 회수 조 치는 작년 고혈압약 성분‘발사르탄’이 후 세 번째다. 이미 안전성 평가를 거친 약에서 왜 자꾸 NDMA가 발견될까. 충북대 약대 박일영 교수는“분석 검출 기술의 발달 로 그동안 예측치 못했던 의약품 속 미 량의 NDMA를 발견하게 된 것”이라며 “NDMA 성분은 과거에도 약에 있었을 것으로 추정된다”고 말했다.

NDMA는 식품 속에서도 발견되는 성 분이다. 예를들면 구운 어₩육류, 김치 등 식품 속에서도 아민류 물질과 아질산염 이 만나 NDMA가 극미량 생성된다. 미 국 식품의약국(FDA)에 따르면, NDMA 를 4년간 최고용량으로 복용한 경우 자 연발생적 발암 가능성에 더해 8000명 중

1명에서 암이 나타날 수 있다.

NDMA가 생성되는 이유는 무엇일까. 라니티딘₩니자티딘 성분 속에 있는 특 정 물질이 고온 등의 자극으로 분해₩결 합하면서 NDMA를 만들어낸다고 추정 한다. 이는 불안정한 분자 구조가 안정 을 찾는 과정으로 분석된다. 이번 불순물 검출을 계기로 의약품 안 전관리가 강화될 것으로 보인다. 식약처 는 모든 합성의약품 원료의 불순물 여부 를 제조₩수입₩판매업자가 자체 조사해 내년 5월까지 보고하게 했다. 식품의약 품안전처 의약품관리과 김영수 사무관 은“조사 결과에 따라 판매₩처방이 중지 되는 품목이 추가될 수 있다”면서도 궦다 른 시메티딘₩파모티딘₩록사티딘₩라푸 티딘 등의 위장약 성분은 라니티딘₩니 자티딘과 화학구조가 달라 NDMA 검출 가능성이 희박하다궧고 말했다. 또한 복제약 허가 절차가 더 까다로워 진다. 외국에서는 NDMA 검출로 회수 된 품목이 10여 개에 불과하지만 우리나 라는 300여 개에 달하는 등 복제약 난립 이 심각하다는 지적이 많았다. 이주연 헬스조선 기자

신장기능 나쁜 사람, 뼈 건강도 신경 써야

클립아트코리아

골다공증 유병률 일반인 3~4배 서울성모병원 신장내과 정병하 교수는 일광욕₩치료제로 비타민D 보충 “활성형 비타민D는 칼슘과 인 사이에 신장(콩팥)기능이 나쁜 사람은 골다 공증 위험이 크므로 뼈(骨) 건강을 신경 써야 한다. 신장기능이 떨어지면 뼈 건 강에 필요한 영양소가 부족해질 수 있 다. 강남세브란스병원 내분비내과 안철 우 교수는“실제로 만성 신장질환자는 골다공증 유병률이 일반인보다 3~4배 로 높다”고 말했다. 우리 몸의 뼈가 만들어지는 과정은 건 물을 짓는 과정과 비슷하다. 칼슘, 인 등 무기질이 벽돌과 같고, 이들을 달라붙게 해주는 비타민D는 시멘트 역할을 한다. 하지만 신장기능이 나빠지면 칼슘과 인의 재흡수가 잘 안되고, 비타민D가 제 역할을 못한다. 비타민D가 제 기능을 하 려면‘활성형 비타민D궩로 변해야 하는 데, 이는 피부와 신장에서만 이뤄진다.

적절한 균형을 맞춰 뼈를 튼튼하게 만든 다”며“신장기능이 떨어져 활성형 비타 민D 결핍 상태가 되면 칼슘이 혈액 속으 로 흘러나와 두 무기질 간 균형이 깨지 고, 결국 뼈 건강이 나빠진다”고 말했다. 만성 신장질환자라면 무기질과 비타 민D 섭취량을 신경써야 한다. 정병하 교 수는“우리나라 사람은 인 섭취량이 많 기 때문에 칼슘과 인 비율을 1대1로 맞 춰 식단을 짜야 한다”며“일반 영양제보 다는 전문의 처방 치료제를 복용하는 등 관리가 필요하다”고 말했다. 운동은 일 조량이 많은 11~2시 사이에 30분 이상 궨빨리 걷기궩가 좋다. 안철우 교수는“뼈 에 적절한 자극이 가해지면 골 형성에 도 움을 주는 만큼, 일반적인 속도보다는 평 소보다 조금 빨리 걷는 게 권장된다”고 말했다. 유대형 헬스조선 기자

소소한 건강 상식 사진=신지호 헬스조선 기자, 그래픽=양인성

평소 눈이 따갑고 시리고 건조하며, 충 혈이 잘 되는 사람은‘눈꺼풀 세안궩을 해 보자. 속눈썹 바로 아래에 있는 마이봄샘 <그래픽>에서 분비되는 지질이 공기₩자 외선 등에 의해 산화돼 눈을 자극, 여러 불편한 증상을 유발할 수 있다. 전문가들 은 매일 양치질을 하듯 눈꺼풀 세안도 해 야 한다고 말한다. 마이봄샘은 윗쪽 눈꺼풀에 약 50개, 아 래쪽 눈꺼풀에 약 25개가 있다. 여기서 분비된 지질은 눈물의 가장 윗층을 덮어 눈물의 증발을 막아준다. 지질의 성분은 사람마다 조금씩 다른데, 콜레스테롤₩중 성지방 등으로 구성돼 있다. 모든 지질이 그렇듯 마이봄샘에서 분 비되는 지질도 활성산소에 의한 산화, 세 균에 의한 산패가 일어날 수 있다. 마이 봄샘에서 나온 지질은 공기와 쉽게 접하 고 눈물(수분)과도 접촉하고 있으며 세 균에도 노출돼 산화가 되기 쉽다. 명석준

감기 걸렸을 때 왜 한 쪽 코만 막힐까?

마이봄샘 지질 산화‐ 염증 유발

히 눈 화장을 하는 사람은 노폐물이 자꾸 하루 2회 알칼리성 비누로 씻거나 축척될 수 있어 세안을 꼭 해야 한다”고 말했다. 눈꺼풀 세안의 첫번째 방법은 온찜질 후 속눈썹 쓸듯 면봉 세척 PH 9~10인 알칼리성 비누를 사용하는 것이다. 명석준 원장은“피부 관리를 위 안과 명석준 원장은“이런 지질 산화물 해 중성 세안제를 많이 사용하는데, 지질 들이 눈에 자극을 주고 염증을 일으켜 안 을 닦아내는 데에는 알칼리성 비누가 좋 구건조증, 충혈, 익상편 등을 유발한다” 다”며“비눗물이 눈에 들어가지 않을 만 큼 살짝 감고 아침, 저녁, 잠들기 전에 비 고 말했다. 비앤빛 강남밝세상안과 강은민 원장 누로 눈꺼풀 테두리를 문질러주는 세안 은“마이봄샘이 막히는 등 기능에 이상 을 2회씩 하면 안구건조증, 충혈 등의 증 이 생기면 지질 성분이 바뀌어 눈물층 상이 좋아진다”고 말했다. 서울아산병원 안과 차흥원 교수는“깨 을 불안하게 해 안구건조증을 유발한 다”고 말했다. 눈 다래끼나 세균성 결막 끗한 물수건을 따뜻한 물에 적셔 5~10분 염 같은 세균 감염 안질환의 원인이 되 간 눈을 덮은 다음 눈꺼풀에 묻어있는 기 름진 분비물을 나오게 하고, 면봉을 깨끗 기도 한다. 특별한 이유 없이 눈이 불편한 사람은 한 물에 적신 다음 속눈썹을 하나 하나 평소 눈꺼풀 세안을 하는 것이 도움이 된 쓸어내린다는 느낌으로 닦아내는 방법 다. 강은민 원장은“세수를 하면서 눈꺼 도 있다”고 말했다. 풀을 꼼꼼히 안 씻는 경우가 많다”며“특 이금숙 헬스조선 기자

감기에 걸리면 유독 한 쪽 코만 막히 는 경우가 많다. 왜 그럴까. 이는 콧구멍 을 번갈아 사용하며 숨쉬는 방법과 연관 이 있다. 콧구멍 안쪽에는 필터링 역할을 하는 궨하비갑개궩라는 동그란 부위가 있다. 하 비갑개는 자신의 크기를 늘리거나 줄여 체내에 들어오는 공기의 귥온도 귥습도 귥먼지 등을 조절한다. 고려대구로병원 이비인후₩두경부외과 박일호 교수는 “숨쉴 때 오른쪽과 왼쪽 콧구멍이 3~4시 간 간격으로 번갈아가면서 호흡을 전담 하는데, 이때 숨 쉬는 쪽의 하비갑개가 같이 부푼다”고 말했다. 감기에 걸리면 하비갑개가 부풀어올 라 콧구멍을 완전히 막아 숨쉬기 힘들어 질 수 있다. 반대로 하비갑개가 부풀지 않은 콧구멍으로 숨을 쉬면 코가 뻥 뚫 린 느낌이 든다. 감기 등 원인으로 콧구멍이 급성으로

막힌 사람은 감기를 치료하면 증상이 사 라진다. 박일호 교수는“코가 막힌다고 지나치게 풀면 중이염 등 부작용이 나타 날 수 있다”며“특히 코막힘 완화제는 자율신경계를 마비시키기 때문에 5일 이상 남용하면 약물 유발성 코막힘이 발 생할 수 있어 사용을 주의해야 한다”고 말했다. 감기에 걸리지 않았는데도, 코 막힘 증상이 심하다면 정확한 원인을 찾 아야 한다. 박일호 교수는“알레르기성 ₩직업성₩노인성 비염 때문인지, 코 구조 가 비대칭인지 등 상태를 자세하게 검사 받아야 한다”고 말했다. 유대형 헬스조선 기자

B8

2019년 11월 29일 금요일

전 면 광 고

조선일보

조선일보

C1

종 합

건 강

부 동 산

조선일보

C2

믿고 맡길수 있는 부동산 결과로 보여 드립니다

피터 장 부동산 Peter Jang

유종수 부동산 Chong Soo Yoo Real Estate Service & Beyond!

• 주택, 사업체 및 일상의 제문제도 성심껏 상의해드립니다.

• 신규 분양콘도 정보, 저렴한 구입방법도 의논해드립니다.

604.306.7932 604.802.0786 PeterJangRealtor@gmail.com

B.Sc.

HomeLife Glenayre Realty Co.Ltd. #1-32540 Logan Ave, Mission, BC V2V 6G3 ● ●

이태종 (TJLee)

광역밴쿠버지역

Cell : 604-302-8216 Office : 604-826-2699

Fax : 604-826-2621 taijonglee@shaw.ca

www.tjlee.ca / www.homelifemission.ca

MISSION/ABBOTSFORD 지역 4 Residential Properties 4 Acreage Homes 4 Business 4 Commercial Properties

$669,900

(Mission) 단독형 타운하우스

$199,900

(Mission) Brunch Cafe

·14년된 Custom built quality home ·뒷마당이 미션수도원 녹지와 접해 있어 조용하며 가끔 사슴과 곰을 볼 수 있음. · 3 bed/4 bath, 3 level, 2716 sqft · Sauna room, steam shower, 2 heated bathroom floors · 관리비: Geo-thermal $105 포함 하여 월 $291.68

$599,800

(Mission) Townhouse · 미션에서 아주 고급스럽게 지어진 4 Bed/4 Bath 타운하우스 · 2,246 sqft, 3 level의 주택같이 넓고 Double Garage와 Drive Way가 있어 4대주차 가능 · 조용한 위치, 넓은 뒷마당 · Home Warranty가 있는 1년도 안된 타운하우스

· 미션에 있는 서양식당으로 Breakfast & Lunch 제공 · 7am 오픈해서 3pm 문닫을때까지 계속 바쁜 식당 · 월 총 렌트비 $2,810+GST · Open 6 days (Wed. closed) · 좋은 매상, 좋은 수입 · Showing by appointment only after 3:30pm

$59,000

(Abbotsford) Coffee Shop

상업용부동산 매매 및 리스 전문 Commercial Sales and Leasing in Metro Vancouver Region [ 상업용 부동산 리스팅 및 바이어 레프리젠테이션 ]

· 스트립몰, 단독상가, 복합상가, 멀티패밀리 · 오피스빌딩, 산업용빌딩, 주유소, 세차장 · 나대지, 임야, 농장, 개발용토지, 콘도부지 · 호텔, 모텔, RV Park, 골프장, 골프연습장 · 교회, 종교시설, 리커스토어, 바틀디포 등

써니림 Associate broker Green Team Realty Inc. · Seven Oaks Mall에 위치한 Coffee Shop · 현주인이 21년째 운영중. · Full training 제공 · 좋은 수입이 보장된 안정된 비지니스

· 전화 : (604) 421-7575 · 카톡 : SunnyCanada · 홈페이지 : www.koreaninvestor.com · 이메일 : sunnyrim@gmail.com · 주소 : #9 - 3147 Kingsway, Vancouver, BC V5R 5K2

최선을 다 하는 리얼터 Licensed Realtor

부동산 전문가

엘리샤 정 부동산

Brian Jang

 중국인 리얼터와 팀제로 운영  다수 신규 분양사 근무 경험  신규분양 및 전지역 리스팅 환영

778-859-7533 믿음 을 중개하겠습니다.

778.233.7319

E-mail. brianjang221@gmail.com Office. 604 942.1389 evergreenwestrealty.com 2963 Glen Dr #206, Coquitlam, BC V3B 2P7

조선일보

C3

Bridge City Realty

www.kangkim.ca

박보영 부동산 박보영 부동산은 쉬지 않고 여러분들을 위해서 뜁니다.

Cell : 1-306-220-1068 E-mail : saleskim12@gmail.com

사스캐츄원에 비즈니스 구입 혹은 매매에 대한 무료 상담 환영합니다.

LIQUOR STORE WITH LIVING QUARTER

$790,000

Sales 992k, GP 220K, NOI 124k(staff wage 30k) NEW

GROCERY STORE WITH 3 BDS LIVING QUARTER IN SASKATOON

$799,000

Sales 921k, GP 138K, NOI 92K NEW

GROCERY STORE WITH LIQUOR STORE

$359,000

Sales 830k, GP 261K, NOI 192k

GROCERY STORE WITH LIQUOR STORE AND LIVING QUARTER

$930,000 $579,000

Bo Park(박보영)

$359,000

직통 : 604) 377-7899

Sales 1.46M, GP 396K(27%), NOI 277K (staff wage 30k)

GROCERY STORE (BUILDING+LAND+BUSINESS) Sales 1.5M(3yrs), GP 289K, NI 118K(20%)

GROCERY STORE WITH LIQUOR STORE, POST OFFICE, GAS AND LIVING QUARTER Sales $1.09M, GP 183K, Net income 100k, cap rate 27.86%

COMMERCIAL LAND, 1.98ACRE (HOTEL OR STRIP MALL POSSIBLE) JAPENESE RESTAURANT (BUSINESS ONLY)

Vancouver West 전문 Realtor “25년 경력의 전문가”

$699,000 $89,000

Email : bo@bopark.ca

Revenue ($630K more) expected income( $150,000) NEW

GAS STATION WITH 2- RENTAL SUITES IN REGINA

$1.15M

Sales 1.8M, GP 240K, NOI 146k(staff 30k)

GAS STATION+SUBWAY+2 BAY CARWASH

$3.19M

G.P 995K, NI $512K(16%), STAFF WAGE($300K)

GAS STATION + RESTAURANT LEASED

$1.39M

Sales 3M, G.P $581K, NI $181k(13%), staff wage($167K)

GAS STATION WITH 6 BAY CARWASH WITH PROPERTY

$1.45M

GAS STATION + 3 BAY CARWASH + CHICKEN FRIED

d e c u d re Sales 2.7M GP $470k(17.5%), NI $203k(12.86%) Staff wage(100k)

$1.59M

HOTEL (FRANCHISE, 36 ROOMS+LOUNGE +6 VLTS+ RESTAURANT)

$2.19M

Sales 4M(2018), GP 382K, Net income 171K, cap rate 11%,(staff wage 120k)

Sales $653k(3yrs), NOI 182K(Staff wage 175k)

HOTEL (40 ROOMS+ 6VLYS+FULL KITCHEN+ABSENT OWNER)

$979,000

Sales $454k, GP 348K, NOI 162k(staff wage 76k)

HOTEL (36 ROOMS + LOUNGE +12 VLTS + LEASED RESTAURANT) Sales $1,544K, G.P $636K(42%), Expected income $ 290K (Cap 15%) A 16 2018년 4월 6일 금요일

HOTEL(30 ROOMS + LOUNGE + 11 VLTS)

$1,99M

전면 광고

Sales 801k(3yrs), GP 548K, NI 286k(19%)

남민우

제917호

부 동 산

MOTEL(34 ROOMS)WITH PROPERTY

$233k(3yrs avg), NOI $103K(14.3%) staff wage(30K)

$699,000

www.peternam.remax.ca Associated Broker & CIPS(영주권 Member스폰서 (Certified International Property Specialist) % 호텔 식당 리스자 구함(소자본 창업원하는 분 연락바랍니다.) % 호텔 매니저 구함 가능합니다.)

Type

Price

Prv

COMMERCIAL 45.0M AB INVESTMENT BLDG. FRANCHISE MOTEL $18.0M AB CAR WASH $16.0M AB

남민우 A 16 2018년 4월 6일 금요일 A 16 2018년 4월 6일 금요일

FRANCHISE MOTEL

Where Calgary Calgary Calgary

$14.5M AB

Calgary

COMMERCIAL $14.0M AB INVESTMENT BLDG.

Calgary

$2.3M One of the best location in Calgary. 2 Separate buildings. Total 72,649 sq.ft, 32 tenants. Cap 6%. Option to buy ei-ther one. Serious qualified buyer only.

N/D Franchise motel in Calgary. Confidential agreement on releasing the info.

N/D Brand new car wash! 2 acre land, 18,270 sq.ft building. 14 bay barn wand wash, 2 touchless bays, and high speed spin lite tunnel wash. Great location!

ND Franchise motel near Calgary airport. Great location with commercial 제917호 shopping mall nearby. 제917호 $1.6M Commercial building with 23,000 sq.ft. Cap 6%+. New additional building 6,300 sq.ft projected. Serious qualified buyer only! Second to none!!

남민우

www.peternam.remax.ca Associated Broker & www.peternam.remax.ca Associated Broker & Type INVESTMENT BLDG. COMMERCIAL FRANCHISE INVESTMENTMOTEL BLDG. CAR WASH MOTEL FRANCHISE CAR WASH FRANCHISE MOTEL FRANCHISE MOTEL COMMERCIAL INVESTMENT COMMERCIALBLDG. INVESTMENT BLDG. FRANCHISE MOTEL FRANCHISE MOTEL FRANCHISE MOTEL SEMI-FRANCHISE FRANCHISE MOTEL MOTEL SEMI-FRANCHISE FRANCHISE MOTEL MOTEL SEMI-FRANCHISE FRANCHISE MOTEL MOTEL SEMI-FRANCHISE FRANCHISE MOTEL MOTEL SEMI-FRANCHISE FRANCHISE MOTEL MOTEL SEMI-FRANCHISE SEMI-FRANCHISE MOTEL MOTEL SEMI-FRANCHISE COMMERCIAL MOTEL BUILD-ING COMMERCIAL COMMERCIAL BUILD-ING INVESTMENT BLDG. COMMERCIAL CAR WASH BLDG. INVESTMENT CAR WASH CAR WASH CAR GAS WASH STATION

CIPS Member CIPS Member

$6.0M $5.3M

AB

AB

1.5 hrs ND Semi Franchise motel with 64 rooms, in town starting new pipeline project. Op-tion to Edmonton purchase 2 more locations in the same name.

156 Km $2.25M 80 room motel & Strip-mall with 9 Commercial tenants.

$5.5M $5.0M $4.5M

AB 2 hrs $2.7M Fully renovated 79 Rooms full service hotel. Restaurant, lounge, liquor store.

COMMERCIAL BC 20,000 ppl $1.8M Franchise motel 76 rooms. Average annual sales $1.7m.

LongINVESTMENT term leased land.

PROPERTY $14.0M COMMERCIAL INVESTMENT AB Edmonton $650K Car wash in Edmonton, 11 indépendant bays + 2 Truck/RV bays.

1.7 South, acre CALGARY. land. Great Located in Macleod Trail, PROPERTY $14.0MTrail with future redevelopexposure to Macleod CAR ABpool.

Near Calgary ND 1.5 hours Brand-new car wash Well-maintained near Calgary. 11 independent 2 in touches bays, 1leased truck bay.Great Located MacleodCurrently Trail, South, CALGARY. ppl Swimming ment opportunity! by great ten$11.0M ABWASH 10,000 $ND $4.4M 112 Rooms, North of Edmonton. from Edmonton. building with bays, exposure to Macleod Trail withisinfuture redevelopants!100 Current rental building 22,743 sq.ft with BCFranchise 160 Acres, Great potential for partial development for RV-park units 10 acres. $9.6MGOLF AB COURSE Nearppl Calgary& ND $4.1M High end near Calgary!

79 rooms. near Calgary airport!

Swimming pool.424 Kmmotel$1.3M ment Currently by greattotenampleopportunity! parkings. New 6,300 leased sq.ft building be RESORT ants!

CurrentSoutheast rental building 22,743 sq.ft with constructed corneris of property.

The $9.5M 70,000 Northern Alberta. hours79 from Edmonton, Swimming pool. $9.6M AB Near Calgary $ND ND 102 HighRooms. end Franchise motel near 3.5 Calgary! rooms. near Calgary airport! ample parkings.

Newbeen 6,300 sq.ft building be CAR WASH $4.0M AB 1.5hr $1.1M 10 Barn style bays, 2 touchless auto-mated bays. Long term leased land. building permit has issued and the toconppl constructed corner of property. $9.5MCAR ABWASH 70,000 $ND $3.5M 102 Rooms.

Northern from bays.

Edmonton, Swimming struction startSoutheast date is summertime 2018. The SK 250,000 ppl+ Alberta. $610K3.58 hours Barn style U-haul rental. pool. building permit has been issued and the con$8.0MCAR ABWASH 7,000 81 Rooms. near Edmonton, Well kept motel with swimming pool. pplppl $ND $3.4M AB 30 Min $600K 8 Barn style bay, 3 Truck RV bays, 1 touchless Automated bay. struction start date is summertime 2018. $8.0MMOTEL AB 7,000 ppl $ND $2.59M 81 Rooms.

Edmonton, Well kept motel in with swimming pool.

BC near Radium $600K 58 Rooms Radium Hot Springs.

Sales $600K. 3 buildings. Great value! $7.2MGAS ABBAR 1.5+Hour $450K$2.49M Commercial 3 tenants.Gas Triplebar, net! Store, Great re-developing property!

STORE ABbuilding3015,500 Min sq.ft.$2.2M Food service.

Exclusive location with no competition, only one in town. $7.2MGAS ABSTATION 1.5 Hour + $450K$2.1M Commercial 3 tenants.Gas Triplestation net! Greatwith re-developing property!

ABbuilding215,500 hr. sq.ft.$2.9M liquor store in town. Land 1.0+ acre. Great gem! $6.8MLIQ-UOR AB Calgary in Calgary. 2.4 acre land, 25,000 sq.ft. building. Long term tenants. ReEdmonton STORE $ND Commercial Building development property!

AB Building Grand Cashe $630K Rooms.

Mountain $6.8MMOTEL AB Calgary $ND $1.95M Commercial in Calgary.

2.4 acre52land, 25,000Grande sq.ft. building.

LongLodge. term tenants. ReCARWASH. $16.5M AB style,two 1.5 hrtruck/RV $2.9M wash 2 bays. sales $2.9m.BRAND-NEW great location. $6.7MGAS ABSTATION Near + $1.2M $1.9M 10 bays barn bays inShell 2 acregas lot.station, Potentialstore, to havecar touchless bays. development property!

Located in exclusive community in CALGARY. CAR WASH BRAND-NEW Brand-new.

14 CARWASH. barn bays, 2$16.5M touchless bays, 1 $6.7M AB Edmon-ton Near $1.2M 10 bays barn style,two truck/RV bays in 2 acre lot. Potential to have touchless bays.

Located in exclusive price community in There CALGARY. spinn bay.

Appraisal $16.5m. are MOTEL $1.89M AB 1.5hr $420K 30 unit motel with pool and manager suite.

Upgraded.

Great value! $6.6M AB Near Calgary $1.2M 10 Bays, 3 RV/TruckBay, 1 AutoBay. 1.08 acre lot, building12,368 Sq.ft. Op-tion to buy it as share.

Edmon-ton Brand-new. barn bays,figures!

2 touchless bays, 1 verywash. positive14 projection Confidential CAR WASH $1.7M AB 1.5 hr $450K 6 Bays car wash and 2 bays of 25’ x 110’ Truck/RV Clean, large space, spinn bay. has Appraisal price $16.5m.

There are agreement been requested on approaching $6.6M AB Near Calgary $1.2M 10 Bays, 3 RV/TruckBay, 1 AutoBay. 1.08 acre lot, building12,368 Sq.ft.

Op-tion to buy it as share. $6.5M AB 1 hour $ND National brand gas station with leased from Manager tenants. Serious very projection good income equipment. suit onqualified site!! it withpositive serious buyer only! figures! Confidential agreement has been requested on approaching buyer only.

AB $2.5M Gas station GasSerious $1.5m,qualified store 1.0m. New tank, new pump. $6.5MGAS ABSTATION 1 hour $ND $1.25M National brand40m gas station with leased incomewith fromstore. tenants. it with serious buyer only!

Edmonton $6.4M AB Near Calgary $1.3M Franchise motel near Calgary. 50 rooms. Annual sale $1.3M, NOI $350,000 after all buyer only. & Store$1.3M$1.09M ABmotel 1 Hour $2.2M ESSOAnnual Gas &sale Store, 3 bedroom up-stairs. expenses. $6.4MESSO AB Gas Near Calgary Franchise near Calgary.

50 rooms. $1.3M, NOI $350,000 after allGreat location!

MOTEL $950K SK 4.5 hrs $250K 26 Rooms, Manager suite.

Renovating.

Town hospital expansion project & $6.3M AB 1.5 Hour $1.5M expenses.

74 Rooms. Fully renovated in 2014. Revenue $1.5M, net $900K. Restaurant leased. crew! Great location! $6.3M AB 1.5 Hour $1.5M 74 Rooms.

Fully motel renovated 2014.

Revenue $1.5M, net new $900K. Restaurant leased. to $6.0MRETAIL AB 1.5 hrs BAY ND $750K Semi Franchise within64 rooms, in town starting pipeline project.

CONDO AB Calgary ND SW Calgary.

Great location.

1350Op-tion sq.ft. retail business with property. purchase locations in$ND the same $6.0MLIQUOR AB Edmonton 1.5 hrs ND $429K Semi Franchise motel with 64 rooms, inname. townstore starting new pipeline project. loca-tion.

Op-tion to GreatFRANCHISE STORE AB2 more Calgary Liquor in Calgary.

Excellent gem! MOTEL $5.49M $5.3MJUGO AB JUICE 156 Km $2.25M$300K 80 roomAB motel & Strip-mall Commercial tenants.

Edmonton purchase 2 more locations inwith the9same name. motel located in HWY #1 in Manitoba.

Calgary ND Jugo Juice, exclusive location in shop-ping mall. Franchise Great opportunity!

FRANCHISE MOTEL $5.49Mhas been done.

Built in 2000 but & renovation +Km STORE hrs $2.0M Hwy 3, Business store, diesel food. $5.3MGAS ABBAR156 $2.25M$299K 80 roomAB motel &3 Strip-mall with 9 Commercial tenants. only. Potential for adding liquorFranchise HWYRevenue #1 in Manitoba.

58 rooms.motel Pool located and hotintub. between Built in ~2000 butLand renovation South $5.5M AB 2 hrs $2.7M Fully renovated 79 Rooms full service hotel. Restaurant, lounge, liquor store. $1.35m $1.57m.

3.0 acres.has ADRbeen 72%done. more 58 rooms.

Pool and hot tub. or less.

Great opportunity to be Revenue your own between boss!

AB motel Banff $1.4M Convenience store, Business only. $5.0MC-STORE BC Franchise 76Rooms rooms.

Average annual $1.7m.

Long term leased land. $5.5M AB 20,000 2 hrsppl $1.8M $2.7M$289K Fully renovated 79 full service hotel.sales Restaurant, lounge, liquor store. $1.35m ~ $1.57m. Land 3.0 acres. ADR 72% more RESTAURANT $159K AB Calgary ND Restaurant in Downtown, 40 seatings & 16 patio.

Low rent.

Greattolocation! or less.

Great opportunity be your own boss! $4.5M AB 20,000 Edmonton wash in Edmonton, 11 indépendant bayssales + 2 Truck/RV bays.term 1.7 acre land. $5.0M BC ppl $650K $1.8M Car Franchise motel 76 rooms.

Average annual $1.7m. Long leased land.

SMOKE SHOP $158K AB Calgary $750K Downtown. 5 days only. Franchise. $4.5M AB Edmonton Car wash in Edmonton, indépendant bays + 2 Truck/RV bays. bays, 1.7 acre land. $4.4MC-STORE AB Near Calgary $650K ND $158K Brand-new wash near11 Calgary.

11 independent 2 touches 1Daily truck bay.$1,500+. 1,000+ sq.ft.

AB carCalgary $600K Convenience storebays, in SW, prime loca-tion. sales $4.1MC-STORE BC 424Calgary Km $1.3M 160 Acres, potential for partial development for 100 RV-parkbays, units 10Trail acres. $4.4M AB Near ND $149K Brand-new carCalgary wash near$940K Calgary.

11 independent 2 touches 1intruck bay.

AB Great Convenience storebays, in great exposure in Macleod S. Daily sales $2,600+.

AB Great Calgary Bakery business,for 11am 7:30pm,units 6 days 1050 sq.ft. Training pro-vided. $4.1MBAKERY BC 424 Km $1.3M $129K 160 Acres, potential$TBV for partial development 100- RV-park in a10week. acres. $860Kauto-mated Great location SW,Long Calgary. sq.ft.

Sales $860K. $4.0MC-STORE AB 1.5hr $1.1M $99K 10 BarnAB style Calgary bays, 2 touchless bays. term1516 leased land.

CARmall WASH EDMONTON $4.5M PITA Okotoks $270K Extreme Pita Franchise business.

Great location of shopping in IN Okotoks. $3.5MEXTREAM SK 250,000 ppl+ $610K 8 Barn style rental. $4.0M AB 1.5hr $1.1M $95K 10 BarnAB stylebays. bays,U-haul 2 touchless auto-mated bays.

Long term leased land.

Car wash in Edmonton with total 13 bays which Calgary Community near downtown.

CAR WASH IN EDMONTON includes 11 individual bays, 2 $4.5M Truck/RV bays. $3.4MC-STORE AB 30 Minppl+ $600K 8 Barn AB style bay, 3U-haul Truck$330K RV bays,Exclusive 1 touchless Automated bay. $3.5M SK 250,000 $610K $88K bays. rental.

Car wash indetails Edmonton total 13 baysNam which For$600. more 5 pleasewith contact Peter at DELI SHOP $69K AB Calgary $144K Excellent location of great exposure. SW Calgary. Daily sale days. includes 11 individual bays, 2 Truck/RV bays. $3.4M BC AB Radium 30 Min $600K 8 style 3 Truck bays, Sales 1 touchless bay. $2.59M 58Barn Rooms in bay, Radium Hot RV Springs. $600K.Automated 3 buildings.

Great value!

403-860-8860.

For more details please contact Peter Nam at $2.49M BC AB Radium 30 Min $2.2M 58 GasRooms bar, Store, Food service.

ExclusiveSales location with no competition,Great only one in town. $2.59M $600K in Radium Hot Springs. $600K. 3 buildings. value!

403-860-8860.

$1,200,000

Shopping Plaza

CAR WASH

-6 tenants: restaurant, pub/lounge, liquor store, post office, grocery store, hair salon.

GAS STATION FRANCHISE MOTEL -12,600 sq.ft building.

FRANCHISE MOTEL FRANCHISE MOTEL -Rental income $177,900.

FRANCHISE MOTEL SEMI- FRANCHISE MOTELFRANCHISE -Triple net. 8%SEMICap rate.

MOTEL + COMMERCIAL BUILDING + COMMER-Town: 35minMOTEL from Calgary AB FRANCHISE MOTEL CIAL BUILDING FRANCHISE MOTEL -35% downpayment.

-13 individual bays (2 truck/RV & 11 single bay).

-Well maintained & upgraded.

-Land 1.7 acre.

-Edmonton AB. -Sales 2018: $600,000.

-35% downpayment.

$1,750,000

$3,800,000

CAR WASH

FRANCHISE MOTEL

CAR WASH MOTEL FRANCHISE CAR CARWASH WASH

GOLFWASH COURSE & CAR RESORT GOLF COURSE & CAR WASH RESORT CAR WASH CAR WASH CAR WASH MOTEL GAS BAR + STORE MOTEL STATION + GAS BAR + STORE LIQ-UOR STORE GAS STATION + MOTEL LIQ-UOR STORE GAS STATION + MOTEL CAR WASH GAS STATION + MOTEL CAR WASH CAR WASH MOTEL CAR WASH GAS STATION GAS STATION ESSO Gas & Store MOTELGas & Store ESSO MOTEL RETAIL CONDO BAY LIQUORCONDO STORE BAY RETAIL JUGO JUICE LIQUOR STORE GAS BAR + STORE JUGO JUICE GAS BAR + STORE C-STORE RESTAURANT C-STORE SMOKE SHOP RESTAURANT C-STORE SMOKE SHOP C-STORE BAKERY C-STORE C-STORE BAKERY EXTREAM C-STORE PITA C-STORE PITA EXTREAM DELI SHOP C-STORE DELI SHOP

$2.1M $2.49M $2.1M $1.95M $1.9M $1.95M $1.9M $1.89M $1.7M $1.89M $1.7M $1.25M $1.25M $1.09M $950K $1.09M $950K $750K $429K $750K $300K $429K $299K $300K $299K $289K $159K $289K $158K $159K $158K $149K $158K $129K $149K $99K $129K $95K $99K $88K $95K $69K $88K $69K

AB AB AB AB AB AB AB AB AB AB AB SK AB SK AB AB AB AB AB AB AB AB AB AB AB AB AB AB AB AB

-14 bays (10 barn & 4 truck/RV individual bays).

-Great location.

-Well maintained & upgraded.

-Sales keeps increasing.

-Confidential agreement req.

-Qualified serious buyer only!

$6,000,000

2 30 hr.

Min Edmonton 2 hr.

Grand Cashe Edmonton 1.5Cashe hr Grand 1.5 hr 1.5hr 1.5 hr 1.5hr 1.5 hr 40m Edmonton 40m 1 Hour Edmonton 4.5 hrs 1 Hour 4.5 hrs Calgary Calgary Calgary Calgary 3 hrs Calgary South 3 hrs Banff South Calgary Banff Calgary Calgary Calgary Calgary Calgary Okotoks Calgary Calgary Okotoks Calgary Calgary

COMMERCIAL BUILDING -Calgary AB. -Land 2.4 acres.

-Building 25,000 sq.ft.

-Long term 3 tenants.

-Redevelopment property.

$6,900,000

$2.9M $2.2M $2.9M $630K $2.9M $630K $2.9M $420K $450K $420K $450K $2.5M $2.5M $2.2M $250K $2.2M $250K ND $ND ND ND $ND $2.0M ND $2.0M $1.4M ND $1.4M $750K ND $600K $750K $940K $600K $TBV $940K $860K $TBV $270K $860K $330K $270K $144K $330K $144K

Gas station with liquor store in town.

Land 1.0+ acre.

Great gem!

Gas bar, Store, Food service.

Exclusive location with no competition, only one in town.

Gas station with liquor store in town. Land 1.0+ acre. Great gem!

52 Rooms. Grande Mountain Lodge.

Shell gas station, car wash 2 bays. sales $2.9m. great location.

52 Rooms.

Grandestore, Mountain Lodge.

Shell gas station, store, car wash 2 bays. sales $2.9m. great location.

30 unit motel with pool and manager suite. Upgraded. Great value!

6 Bays car wash and and 2 bays of 25’suite. x 110’ Truck/RV wash.

Clean, large space, 30 unit motel with pool manager Upgraded.

Great value! good Manager on site!!

6 Baysequipment. car wash and 2 bayssuit of 25’ x 110’ Truck/RV wash. Clean, large space, Gas with store.

Gas $1.5m, goodstation equipment.

Manager suit on store site!! 1.0m. New tank, new pump.

Gas station with store. Gas $1.5m, store 1.0m. New tank, new pump.

ESSO Gas & Store, 3 bedroom up-stairs. Great location!

26 Rooms, Renovating.

Town hospital expansion project & ESSO Gas &Manager Store, 3suite. bedroom up-stairs.

Great location! crew!

GreatManager location!suite. Renovating. Town hospital expansion project & 26 Rooms, SW Calgary.

Great location. 1350 sq.ft. retail business with property. crew!

Great location!

Liquor store in Calgary.

Excellent Great gem! with property.

SW Calgary.

Great location.

1350loca-tion. sq.ft. retail business Jugo location in shop-ping LiquorJuice, storeexclusive in Calgary.

Excellent loca-tion.mall.

GreatGreat gem!opportunity!

Hwy 3, Business only.location Potential adding liquor store,opportunity! diesel & food.

Jugo Juice, exclusive in for shop-ping mall. Great Hwy 3, Business only. Potential for adding liquor store, diesel & food.

Convenience store, Business only.

Restaurant instore, Downtown, 40 only. seatings & 16 patio. Low rent. Great location!

Convenience Business Downtown. only. Franchise.

Restaurant5indays Downtown, 40 seatings & 16 patio. Low rent. Great location!

Convenience store in only.

SW, prime loca-tion. Daily sales $1,500+. 1,000+ sq.ft.

Downtown. 5 days Franchise. exposure in Macleod Daily sales $2,600+.

Convenience store in great SW, prime loca-tion.

Daily Trail salesS.$1,500+.

1,000+ sq.ft.

Bakery business, 11am 7:30pm, in6 Macleod days a week.

Training pro-vided.

Convenience store in great- exposure Trail S.1050 Dailysq.ft. sales $2,600+.

Great location SW, 11am Calgary.

1516 sq.ft.

Salesa$860K. Bakery business, - 7:30pm, 6 days week. 1050 sq.ft. Training pro-vided.

Extreme Pita Franchise business.

GreatSales location of shopping mall in Okotoks.

Great location SW, Calgary.

1516 sq.ft. $860K. Exclusive Pita Community near downtown.

Extreme Franchise business.

Great location of shopping mall in Okotoks.

Excellent Community location of great Exclusive near exposure. downtown.SW Calgary. Daily sale $600. 5 days.

Excellent location of great exposure. SW Calgary. Daily sale $600. 5 days.

알 버 타

future redevelopment opportunity!

BRAND-NEW CARWASH. $16.5M Located in exclusive community in CALGARY. Brand-new. 14 barn bays, 2 touchless bays, 1 spinn bay. Appraisal price $16.5m. There are very positive projection figures! Confidential agreement has been requested on approaching it with serious buyer only!

FRANCHISE MOTEL $5.49M Franchise motel located in HWY #1 in Manitoba.

Built in 2000 but renovation has been done.

58 rooms. Pool and hot tub. Revenue between $1.35m ~ $1.57m. Land 3.0 acres. ADR 72% more or less. Great opportunity to be your own boss!

CAR WASH IN EDMONTON $4.5M Car wash in Edmonton with total 13 bays which includes 11 individual bays, 2 Truck/RV bays.

For more details please contact Peter Nam at 403-860-8860.

CIPS Member

Certificated International Property Specialist

Peter Nam

Associate Broker RE/MAX Realty Professionals #10, 6020 1A St SW Calgary Office: (403) 259-4141 (24 hours) Office Toll Free: 1-877-259-4141 Fax: (403) 592-7000 Cell: (403) 860-8860 Email: peternam8000@gmail.com Website: www.peternam.remax.ca

Trust the Professionals !!! Commercial & Residential

www.bopark.ca

신인진부동산 Eric Shin / IC&I Full Commercial 문의 : C.(403) 689-3524

MaxWell Chairmans’Award / MaxWell Presidents’ Award / MaxWell Directors’ Award / Westview Gold Award New Profitable Motel in City, SK

*Net($761K/Yer)

- Asking Price: $4.25M - G/Revenue: $1.6M(2019) $1.5M(2018) - 2 Storey B/D, Mgr Suite, New Financing (70%), G/Margin($1.3M), Must See!!

New Premier Franchise Motel in City

*Built in 2016

- Asking Price: $7.75M - G/Revenue: $1.79M(2018) $1.75M(2017) - Nice 3 Storey B/D, Built by Owner, 3Yers Old Busy & Growing City, 70% Bank Financing

RE/MAXAssociate Realty Professionals Broker #10, 6020 Realty 1A St SW Calgary RE/MAX Professionals (24 hours) Office: (403) #10, 6020 1A259-4141 St SW Calgary Office Free: 1-877-259-4141 (24 hours) Office:Toll (403) 259-4141 Fax: (403) 592-7000 Office Toll Free: 1-877-259-4141 Cell: (403) (403) 592-7000 860-8860 Fax: Email:(403) peternam8000@gmail.com Cell: 860-8860 Website: www.peternam.remax.ca Email: peternam8000@gmail.com Website: www.peternam.remax.ca

-ESSO gas with store.

-One hour from Calgary AB -3 bedroom residence upstairs Trust the canopy, Professionals !!! Commercial &남 Residential -New tanks, pumps, gasline, 민 우 / Peter Nam Trust the Professionals !!! Commercial & Residential sign Associate Broker -Great location near campsite, RE/MAX Realty Professionals parks, huntings.

Cell: -Sales $2.4M more or less Email: peternam8000@gmail.com

403-860-8860

www.peternam.remax.ca

#10, 6020-1A Street SW, Calgary. AB. T2H 0G3 Office: 403-259-4141(24 hours) / Office Toll Free: 1-877-259-4141 Fax: 403-592-7000

G N I D HOL

- Asking Price: $3.70M - G/Revenue: $4.75M(Gas: $3.40M) - Active City, Auto(2) & Wands, Perfect Property, Owner(2012 ~ Current)

11) Brand Gas Station + C/Wash New

*Net($383K/Yr)

- Asking Price: $ 2.89M - G/Revenue: $4.5M(In-Store $1.35M + Lotto) - #1 Leading Location, Touchless Bay, Well Maintained Equip(Canopy, Pump), Must See!!

w Brand Gas Station + A&W + Liquor Ne9)

New Young Franchise Motel in City, SK

12) Nice Car Wash in Edmonton, AB New - Asking Price: $2.95M

- Asking Price: $4.75M - G/Revenue: $1.63M(2019) $1.50M(2018) - Indoor Pool, $400M Area Project Coming, Very Steady Revenue, Perfect B/D, Popular Franchise

- Asking Price: $11.5M *Premier #1 Brand - G/Revenue: $2.3M(2018) $1.8M(2017) - Only 3Yrs Old, 4 Storey, Very Busy City, 95Rooms, Beautiful B/D, Canadian Owner

*65~ 70% Occupancy

- Asking Price :$6.45M *Net($1.73M) - G/Revenue: $2,159,242(2018 F/S) - Only 7Yrs Old, 3.5Acrs, Leading Motel in Town ADR($110-120), Living Suite, Franchise Quality, Near City Airport

Peter Nam Associate Nam Broker Peter

11) Brand Gas Station w/Car Wash *#1 Leading in City New

New Nice Franchise Motel in City, SK *$400M Project in 2019

5) Young Motel + Leased B/D

$12,000,000

$1,490,000

Mountain Central

COMMERCIAL INVESTMENT PROPERTY $14.0M Located in Macleod Trail, South, CALGARY. Great exposure to Macleod Trail with future redevelopment opportunity! Currently leased by great tenants! Current rental building is 22,743 sq.ft with ample parkings. New 6,300 sq.ft building to be constructed Southeast corner of property. The building permit has been issued and the construction start date is summertime 2018.

-BEST WESTERN PLUS -20 minutes from Calgary AB -30 minutes from Calgary airport.

80 rooms w/swimming pool -Built in 2017.

-Sales keep increasing -Ask recent sales

GAS STATION

Vancouver WestㆍDowntown YaletownㆍCoal Harbour

COMMERCIAL INVESTMENT PROPERTY $19.5M

HOT DEAL THIS WEEK!

-Quick sale price!

-52 rooms+manager suite.

-Renovated rooms.

-2 story building. from Edmonton AB. N/D -4.5 Franchisehours brand new motel near Calga-ry.

80 rooms, 1.5 acre.

Confidential agreementbrand requested.

N/D Franchise new motel near Calga-ry. 80 rooms, 1.5 acre. Confidential -Room sales $390K~450K. $2.0M 91 Rooms, leased restaurant. Renovat-ed. Great opportunity!! agreement requested. $ND -35% 110Rooms, rooms,leased Northern Alberta.

2 hours from Edmonton, entrance of town, swimming $2.0M 91 restaurant.

Great opportunity!! down &Renovat-ed. seller financing $ND pool.

110 rooms, Northern Alberta. 2 hours from Edmonton, entrance of town, swimming ND possibility.

Franchise motel with 96 rooms 15 mi-nute from Calgary airport. pool. $ND Rooms, North of Edmonton.

1.5mi-nute hours from Well-maintained building with ND 112 Franchise motel with 96 rooms 15 fromEdmonton.

Calgary airport.

SEMI- FRANCHISE MOTEL MOTEL + COMMERCIAL BUILDING FRANCHISE MOTEL FRANCHISE MOTEL CAR WASH

#301-1508 W. Broadway Vancouver V6J 1W8

Macleod Trail, South, in CALGARY.4.0 acre land. 주간한국lease revenue $1.2M now. lease revenue $1.3M 2022. tenant - government Alberta health 주간한국inservice. great exposure to Macleod trail with

부 부 동 CIPS동 Member (Certified International Property Specialist) 산 산

급매 MOTEL

-Quick sale price!

-26 rooms+manager suite.

-Renovated rooms.

-Adding rooms & commercial building site. $13.0M AB 20 Min $13.0M AB 20 Min -4.5 hours from Calgary. $12.0M AB 40 Min $11.5M AB 7000 ppl $12.0M 40 Min -Room sales $250K~300K. $11.5M AB 7000 ppl $11.2M AB Near Calgary -Appraisal report: $920,000 $11.0M 10,000 $11.2M AB Near Calgary

$695,000

부 동 산

전면 광고 전면 광고

www.peternam.remax.ca Associated Broker & COMMERCIAL Type

Sutton Group Westcoast Realty

Revenue Remarks

FRANCHISE MOTEL $13.0M AB 20 Min N/D Franchise brand new motel near Calga-ry. 80 rooms, 1.5 acre. Confidential agreement requested.

FRANCHISE MOTEL $12.0M AB 40 Min $2.0M 91 Rooms, leased restaurant. Renovat-ed. Great opportunity!!

SEMI-FRANCHISE $11.5M AB 7000 ppl $ND 110 rooms, Northern Alberta. 2 hours from Edmonton, entrance of town, swimming MOTEL pool.

FRANCHISE MOTEL $11.2M AB Near Calgary ND Franchise motel with 96 rooms 15 mi-nute from Calgary airport.

SEMI-FRANCHISE $11.0M AB 10,000 $ND 112 Rooms, North of Edmonton. 1.5 hours from Edmonton. Well-maintained building with MOTEL ppl Swimming pool.

FRANCHISE MOTEL $9.6M AB Near Calgary ND High end Franchise motel near Calgary! 79 rooms. near Calgary airport!

SEMI-FRANCHISE $9.5M AB 70,000 $ND 102 Rooms. Northern Alberta. 3.5 hours from Edmonton, Swimming pool.

MOTEL ppl (Certified International Property Specialist) SEMI-FRANCHISE $8.0M AB 7,000 ppl $ND 81 Rooms. near Edmonton, Well kept motel with swimming pool.

(Certified International Property Specialist) MOTEL Price Prv Where Revenue Remarks COMMERCIAL $7.2M AB 1.5 Hour $450K Commercial building 15,500 sq.ft. 3 tenants. Triple net! Great re-developing property!

45.0M AB Where Calgary Revenue $2.3M Remarks One of the best location in Calgary. 2 Separate buildings. Total 72,649 sq.ft, 32 tenPriceBUILD-ING Prv ants.ofCap Option to in buy ei-ther Serious qualified buyer only.

45.0MCOMMERCIAL AB Calgary $2.3M$6.8M One the best location Calgary.

2one.

Separate buildings.

Total 72,649 ten-sq.ft. building. Long term tenants. ReAB6%.

Calgary $ND Commercial Building in Calgary.

2.4 acresq.ft, land, 32 25,000 development property! $18.0MINVESTMENT AB CalgaryBLDG. N/D Franchise in Calgary.

Confidential agreement on releasing the only. info. ants. Capmotel 6%. Option to buy ei-ther one.

Serious qualified buyer ABmotel $1.2M bays barn style,two truck/RV in 2wand acre lot.

Potential to have touchless bays. $16.0MCAR Brand new car Near wash!

2 acre land,1018,270 sq.ft building.

14 bay barn wash, $18.0M ABWASH Calgary N/D $6.7M Franchise in Calgary.

Confidential agreement on releasing thebays info.

Edmon-ton touchless bays, and2high litesq.ft tunnel wash. Great COMMERCIAL INVESTMENT $16.0M AB Calgary N/D 2 Brand new car wash! acrespeed land, spin 18,270 building.

14 baylocation! barn wand wash, CAR WASH $6.6M AB Near Calgary $1.2M 10 Bays, 3 RV/TruckBay, 1 AutoBay. 1.08 acre lot, building12,368 Sq.ft. Op-tion PROPERTY $19.5Mto buy it as share. $14.5M AB Calgary ND Franchise Calgary airport.

Great location commercial 2 touchlessmotel bays,near and high speed spin lite tunnel wash.with Great location! shopCOMMERCIAL INVESTMENT Macleod Trail, South, in CALGARY.4.0 acre land.

ABnearby.

1 hour $ND National brand gas station with leased income from tenants.

Serious qualified PROPERTY ping mall lease revenue$19.5M $1.2M now. lease revenue $1.3M $14.5MGAS ABSTATION Calgary ND $6.5M Franchise motel near Calgary airport. Great location with commercial shopMacleod South, in CALGARY.4.0 acrehealth land. buyer only. in 2022. Trail, tenant - government Alberta $14.0M AB Calgary $1.6M ping Commercial building with 23,000 sq.ft. Cap 6%+. New additional building 6,300 mall nearby. lease revenue $1.2M now.tolease revenue service. great exposure Macleod trail$1.3M with FRANCHISE MOTEL $6.4M AB Near Calgary $1.3M Franchise motel near Calgary. 50 rooms. Annual salein$1.3M, NOI $350,000 after all 2022. tenant - government Alberta health sq.ft projected.

Serious qualified buyer only!

Second to none!! future redevelopment opportunity! $14.0M AB Calgary $1.6M Commercial building with 23,000expenses. sq.ft. Cap 6%+. New additional building 6,300 service. great exposure to Macleod trail with sq.ft projected. qualified buyer only!Fully Second to none!! future redevelopment FRANCHISE MOTEL $6.3M AB 1.5Serious Hour $1.5M 74 Rooms. renovated in 2014. Revenue $1.5M, net $900K. Restaurantopportunity! leased.

급매 MOTEL

■ 전문 지역 ■

주간한국

$1.49M

New A&W w/Property in City

SOLD

- G/Revenue: $400K(2018) - Excellent B/D, Wands(8)+Auto(1), Built in 2008, Operation by Mangr, Much Potential

12) Gas Station w/Car Wash in Big City

SOLD

- Asking Price: $3.90M *G/Margin($1,015,544) - G/Revenue: $5.46M(2018) *In-Store($2.31M) - 7Wands+1Auto, New Pump/Canopy/ Touchless, 1.35Acres, Upgrade(Total $1.28M), G/M($866K)

13) Shell Gas Station near City *#1 Leading in Area !!

- Asking Price: TBD - G/Revenue: $1.90M - Free Standing B/D, Nice Location Canadian Owner, High Traffic etc.

7) Brand New Franchise Motel

- Asking Price: $5.95M - G/Revenue: $8.9M(2018) $8.7M(2019) - On Hwy/Town, Land 2.45Acre, Too Busy A&W, NOI(Less $900K), Money Making!!

*Beautiful B/D

- Asking Price: $7.25M - G/Revenue: $2.0M(3Yrs Average) - #1 Hwy/City, Near Airport, 2Yrs Old, Year-round Busy, Much See

SOLD

- Asking Price: $$2.17M - G/Revenue: $4.22M(2017) In-Store: $1.3M *Net :$223,475 - Excellent Location, Ownership(2012 ~), Operation by Manager, Franchise Renewal Is Coming with Shell’s Free-Loan Support

14) Liquor Store w/Shopping Plaza *Net($250K~$300K)

SOLD

- Asking Price: $1.39M - G/Revenue: $2.15M(2016) $2.35M(2015) - Steady Sale, New Equip(Walk-In Cooler..), 1.75Hr Edmonton, Free Standing B/D etc

*광고에 사용된 이미지는 참고용이며 실제 이미지와 다를 수 있습니다.

O.(403)775-6950(24hrs) F.(403)440-1441 4620 Macleod Trail South Calgary, AB T2G 5E8

조선일보

C4

알버타 사업체 N EW 매출 상승중인 새로 지은 주유소+Car Wash+Leased Franchise Fast Food(SK) •Asking: $4.3Mil Town 입구에 자리 잡은 Location 좋은 사업체. 지은 지 4년 된 주유소로 해마다 매출 올라가고 있는 가능성 많은 사업체. 주유소 경험 있 으신 분이 운영하시면 매출, 수익 모두 확실히 더 올라갈 사업체. 안정된 Rental Income(Subway)와 완전 새 시설의 2 Bay Car Wash(1 Touchless, 1 Wand). Gas---$3.8Mil, Store-----$1.9Mil(Lotto $460,000 별도), Car Wash----$150,000 ………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………

N EW 교통량 많은 Northern Alberta 주요 Hwy 선상의 수익성 좋고, Potential까지 높은 주유소+Truck Wash •Asking : $3.9Mil Alberta 북쪽의 주요 Town을 연결하는 바쁜 HWY 선상의 수익성 좋은 사업체. 주요 HWY 2개가 교차하는 목 좋은 Location으로 Owner가 직접 운영할 경우 매출, 수익성 더 좋아질 가능성 높은 사업체. 꾸준한 매출을 올리고 있는 2 Bay의 Truck Wash까지 포함.

Gas-----$2.5Mil, Store----$2Mil(Lotto $250,000 포함, Truck Wash $270,000 별도)

………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………

N EW Renovation 잘 된 Location 좋은 Retail 주유소+Touchless Car wash •Asking:$2.89Mil

Edmonton에서 1시간 30분 거리의 매우 바쁜 HWY 선상의 Location 좋은 주유소. 깨끗하게 Renovation 된 사업체. 대형 Truck들을 위한 Cardlock 시설까지 갖춘 가능성 많은 주유소. Gas---$2.4Mil, Store----$1.4Mil(Lotto 별도) ………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………

N EW 잘 관리된 시설, 깔끔한 Property의 Alberta 대도시와 가까운 Grocery Store •Asking : $2Mil

매출 상승하고 있는 수익성 좋은 Grocery Store. 깨끗하게 관리된 장비와 시설. 별도의 전용 parking lot과 9,600 sqft의 널찍한 매장. 규모 있는 Grocery 사업체 찾으시는 분들께 적합. 좋은 Margin, Edmonton에서 1시간 거리 Gross Sales------ $3.3Mil ………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………

N EW Central Alberta 지역의 수익성 좋은 주유소+Liquor Store •Asking:$970,000

철저한 전략과 분석!

C/S Alberta 대도시와 가까운 수익성 좋은 새 주유소 SOLD

Town에 하나 있는 Retail 주유소. 안정된 매출에 좋은 수익성. 주변 Town에서 학교 등이 이전해 올 계획으로 있어 potential 좋은 사업체. Alberta 대 도시에서 40분 거리. Store Sales--$1Mil(Lotto 별도), Liquor Sales----$480,000, Gross Margin----- $450,000

Smart Buying & Selling

………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………

N EW

•Asking:$2.6Mil

Alberta 북쪽 큰 도시에서 한 시간 거리의 지은 지 5년 된 새 주유소. 깨끗한 시설, 꾸준히 올라가는 매출과 좋은 수익성을 갖춘 사업체.Gas----$3Mil, Store-----$1.8Mil(Lotto $280,000 별도) Gross Margin----$810,000 ………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………

N EW Renovation을 끝낸 Calgary 근처의 안정적인 주유소+Living Quarter •Asking: $1.49Mil

■ 경력: 11 years+ ■ 실력: 2017년 실적 상위 5% (MLS FVREB) 메달리언 클럽멤버 ■ 열정: 7am-11pm 7days a week (무료상담)

싹 다 바꿨습니다. Tank, Pumps 등 주유소 운영에 가장 중요한 시설을 최근 모두 교체하고 새 단장한 사업체. 주유 시설 교체로 Gas 매출 상승할 것으로 기대되는 가능성 있는 주유소. 여름철 관광객 Traffic 많은 목 좋은 Location. 3 Bedroom의 Living Quarter까지 갖추고 있어 편리한 운영. Calgary에서 1시간 거리. Gas----- $1.2Mil, Store-----$1Mil ………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………

Alberta 주요 HWY 선상의 가능성 많은 주유소+Leased Franchise Restaurant •Asking:$1.85Mil

인구 8,500명의 Town과 바쁜 HWY를 동시에 끼고 있는 관리 잘 된 Property의 Location 좋은 주유소. 장기 Lease 계약 맺어져 있는 Franchise restaurant로 안정적인 Extra Income 보장. Gross Sales; $2.7Mil, Gross Margin; $400,000, Rental Income $60,000(Annual) 별도.

N EW Town 한 가운데의 목 좋은 곳의 꾸준한 매출을 올리는 Car Wash •Asking:$1.19Mil

………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………

앞으로는 HWY, 뒤로는 주택가가 자리잡고 있는 훌륭한 입지 조건의 사업체입니다. 3 Tandem Bays + 1 Automatic + 2 Detail Bays. 현재 Owner가 10년 넘게 운영한 사업체로 안정적인 매출을 기대할 수 있습니다. Gross Sales---- $260,000

N EW Southern Alberta 주요 HWY 선상의 Location 좋은 Motel •Asking:$1.4Mil

………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………

잘 관리된, 상태 좋은 52개의 Room. Roof, Carpet, Boiler 등 시설 최근 교체. 지난 2년 average room sales $440,000. 2 Bedrooms의 Manager Suite도 있어 편리한 운영.

NEW

교통 중심지의 Industrial Area에 자리 잡은 Gas Station+Truck Wash •Asking:$1.23Mil

………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………

대형 Truck 통행량이 많은 Industrial Area의 목 좋은 곳에 자리 잡은 가능성 많은 사업체. Renovation된 Store와 잘 관리된 Truck Wash(3 Bay). 늘고 있는 Store 매출과 꾸준한 Truck Wash 매출로 급격히 좋아지고 있는 수익성. 자세한 사항은 중개인에게 문의해 주세요.

NEW 안정된 매출로 꾸준한 수익을 올리는 Grocery Store •Asking: $750,000(Property 포함)

………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………

Eastern Alberta 인구 1천명 Town의 관리 잘 된 Grocery Store. 꾸준한 매출, 관리 잘 된 시설. 주변에 큰 project 진행 예정으로 매출 상승 가능성도 있 습니다. Grocery 운영 경험 있으신 분은 물론, 처음 Out of Town Grocery 사업에 도전하는 분들에게도 적합한 간편한 운영. Gross Sales----$1.62Mil

N EW 매출 좋은, 가능성도 많은 Grocery Store(SK) •Asking: $780,000(Property 포함)

………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………

가격대비 좋은 매출과 수익을 기대할 수 있는 사업체. 현재 Owner분 Retire 예정. 한국 분께서 제대로 운영하시면 매출 크게 올라갑니 다. 인구 2,200명 SK주 Town의 가장 좋은 Location.Gross Sales----- $2.15Mil ………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………

N EW Alberta 유명 관광지에 자리잡은 2개의 Liquor Store •Asking: $635,000

2개의 Liquor Store가 하나의 Town에 자리잡고 있어 보다 효과적인 운영이 가능합니다. 2개의 Store중 하나는 Property 포함(3.000 sqft의 storage, rest area 등을 갖춘 Renovation된 Building)이며 나머지 하나는 Business Only(5 Year Lease)입니다. Gross Sales는 각각 $1.07Mil(with property)과 $530,000. Liquor business에 관심있으신 분들에게는 아주아주 좋은 기회.

N EW 호숫가 휴양지의 매출 상승 가능성 높은 Grocery Store+Liquor Outlet+Living Quarter(SK주) •Asking: $580,000(Property 포함)

………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………

인구 늘어나고 있는 SK주 Lake Town의 가능성 많은 사업체. 새로 설치한 Commercial Kitchen으로 성수기인 여름철 Hot Food 매출 상승중. 여름철 정말 바쁘고, 겨울철 여유로워 오히려 운영이 손 쉬운 가게.현재 owner는 1년중 11개월만 운영. 깨끗하게 Renovation된 1 Bedroom의 Living Quarter외에도 여름철 rent out 가능한 별도의 studio 공간. Gross Sales-----$900,000

이밖에도 알버타와 사스케츄완의 매물을 많이 확보하고 있으며 좋은 물건을 찾아 드립니다.

진병원 부동산 1-403-554-9784 (24 hours) E-mail : bbwjin@shaw.ca

부지런한

최용순 부동산

David Choi 광역밴쿠버 전문 House for SALE

Abbotsford

Asking $949,000

최용순 부동산

▶ Abbotsford West ▶ 2 Storey w/bsmt 약3200sqft (Finish : 2121sq, unfinish 1096sq) ▶ 초중고 통학가능 ▶ 그린벨트 인접

Cell : 604-723-1260 Tel : 604-937-1122 Fax : 604-937-0008

Busibess for SALE

Condo for SALE

Abbotsford

Vancouver East

Asking $499,000

Asking $469,900

▶ Central Abbotsford의 유명 일식당 ▶ 약 15년간 현 셀러가 직접운영 ▶ 저렴한 렌트 : 약 $3400(Triple N) ▶ 월 $70,000+ 매출 ▶ 40Seats, Liquor License, Full commercial Kitchen

▶ 1bed+1Bath, 575sqft ▶ Courtyard Facing, Corner Unit ▶ Rental Allowed, 1Pet(No size restriction) ▶ 1Parking+ 1 Storage ▶ 5380 Oben St 위치

최용순 부동산이 제공하는 전문가에 의한 특별한 서비스를 체험하세요.

- 홈스테이징(By ID5 Design - Claire Son 604-506-7071) - 하우스촬영(By Pixilink Solutions or Cotala Marketing)

조선일보

C5 CAR WASH : $695,000

박기영 부동산

STRIP MALL WITH TWO BUSINESSES : $4.5M

· 2 TANDEM CAR WASH BAYS, 1 TANDEM TRUCK BAY, 1 DETAILING BAY · 2018 SALES: $220,247 INCLUDING RENTAL INCOME OF $10,500 · 2 BEDROOM UPSTAIRS SUITE LEASED OUT · ANOTHER NEWLY DEVELOPED 2 BEDROOM SUITE AVAILABLE FOR LEASE OR FOR OWNER TO LIVE · IN FAIRVIEW

· BUILDING, LAND, MEDICHAIR BUSINESS AND CANNABIS BUSINESS INCLUDED · IN LLOYDMINSTER · SALES: MEDICHAIR BUSINESS $800,000, CANNABIS BUSINESS

…………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………

CAR WASH : $635,000

www.rockypark.net | Cell 403.681.7512 | rpark@cirrealty.ca

· BUSY CAR WASH RIGHT ON HWY 2A · 3 CAR WASH BAYS(1 CAR, 1 TRUCK, 1 OUTSIDE), 1 DETAILING BAY · LOT SIZE: 11,484 sqft · TOWN POPULATION: 9,184 · IN OLDS. OLDS IS A MAIN BENEFICIARY OF THE CANNABIS PROJECTS …………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………

Alberta Listings EW N

MOTEL WITH STRIP MALL : $5.95M

· RARE OPPORTUNITY TO OWN PROFITABLE MOTEL AND STRIP MALL AT ONE SITE · MOTEL BUILDING: 78 ROOMS, 2 BEDROOM LIVING QUARTERS, 1 TENANT(BAR) · STRIP MALL: 7 TENANTS · MOTEL SALES: $624,329 · RENTAL INCOME: $314,239 · INVESTED ABOUT $700,000 FOR RENOVATIONS AFTER THE CURRENT OWNERS TOOK OVER IN 2017. · LOT SIZE: 2.82 ACRES · IN RED DEER …………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………

MOTEL : $2.59M

· 46 ROOMS · 19 ROOMS BUILT IN 1979 · 27 ROOMS BUILT IN APRIL 2016 · LOT SIZE: 1.17 ACRES · IN ROCKY MOUNTAIN HOUSE · VERY GOOD REVIEWS FROM CUSTOMERS · CAN BE CHANGED TO A FRANCHISE MOTEL *** THIS PROPERTY IS CURRENTLY IN THE PRE-FORECLOSURE STATUS. *** …………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………

EW MOTEL : $1.79M N· 38 ROOMS · 3 BEDROOM LIVING QUARTERS

SHELL GAS STATION : $2.99M

MOTEL : $1.4M

· 51 ROOS (35 KITCHENETTE ROOMS) · 2 BEDROOM LIVING QUARTERS · LOT SIZE: 1.58 ACRES · BUILDING SIZE: 22,000 sqft · STEADY SALES · IN BROOKS · CARPET, FURNIURE, BEDS, TV, HOT WATER TANK AND TELEPHONE SYSTEM UPDATED IN 2015 …………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………

MOTEL : $1.35M

· VERY WELL UPDATED AND MAINTAINED MOTEL · 18 ROOMS AND 2 SUITES · STEADY SALES · IN KILLAM · 4 BEDROOM HOUSE (1,200 sqft) FOR OWNERS INCLUDED · OWNERS RETIRING AFTER 28 YEARS OF SUCCESSFUL BUSINESS …………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………

MOTEL : $990,000(SHARE SALE), $1.09M(ASSET SALE) · 34 ROOMS + LEASED RESTAURANT · 3 BEDROOM LIVING QUARTERS · SALES: 2018 $397,965, 2019 $323,953 · IN GRANDE CACHE

HOTEL : $880,000

· 18 ROOMS, BAR(8 VLTS), AND LIQUOR STORE · CONCRETE BLOCK BUILDING · LOCATED IN THE CENTRE OF THE TOWN · STEDAY SALES · 2018 SALES $788,331, GROSS PROFIT $294,465 · MAIN INDUSTRY: OIL, GAS, AND FORESTRY · IN SWAN HILLS …………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………

…………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………

…………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………

· 40 ROOMS with leased RESTAURANT · 2016 Appraisal 2.6M · TRIPADVISOR CERTIFICATE OF EXCELLENCE · 4 year Average Sales 530K operating by Manager · LOT SIZE: 1.88 acres, BUILDING SIZE: 22,000 sqft · Living Quarters : 3 BEDROOMS, 1,500 sqft · Totally Renovated and Converted from FRANCHISE MOTEL · 1 hour from Calgary on HIGHWAY 2 …………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………

MOTEL : $1.45M

· 40 ROOMS · LOT SIZE 1.4 ACRES · HIGH TRAFFIC AREA ON HWY 28 · TOWN ECONOMY BOOMING · IN COLD LAKE

광역밴쿠버 Top 10% 메달리온 클럽 13년 수상

MOTEL : $700,000

· 20 ROOMS, LIQUOR STORE, BAR(3 VLTS), RESTAURANT · MANAGER SUITE INCLUDED · 45 MIN FROM CALGARY · A LOT OF RENOVATIONS DONE INCLUDING NEW ROOF · STEADY SALES · NEWLY ESTABLISHED CANNABIS FARM NEARBY EW N

MOTEL : PLEASE ASK ROCKY FOR PRICE

· 20 ROOMS · 3 BEDROOM LIVING QUARTERS · LOT SIZE: 0.85 ACRES · CONCRETE BLOCK · IN DRAYTON VALLEY · TOWN INDUSTRY: OIL, GAS, AGRICULTURE, FORESTRY …………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………

CAR WASH : $3.35M

· WELL MAINTAINED BUSY CAR WASH · 2 TRUCK BAYS, 4 CAR WASH BAYS, 1 AUTO BAY · SALES: $792,559, GROSS PROFIT: $707,982 · LOT SIZE: 1.3 ACRES · BUILDING SIZE: 8,784 sqft

· LIVING QUARTERS INCLUDED · BUILT IN 2005 · IN GRANDE PRAIRIE

백창권 공인중개사 socobyanthem.com

SOCO

by Anthem

…………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………

ESSO GAS STATION : $1.9M

· NEWLY RENOVATED BUSY GAS STATION · SALES $3.4M (GAS $2M, IN-STORE $1M, LOTTERY $400K) · GROSS PROFIT $418,959 · LAND SIZE: 21,943 sqft · LOTS OF RENOVATIONS DONE RECENTLY INCLUDING NEW PUMPS REPLACED IN JULY 2019 · TANKS INSTALLED IN 2006 (DOUBLE WALL FIBRE GLASS) · BUILDING SIZE: 4,360 sqft (CONVENIENCE STORE 2,400 sqft, RENTAL UNIT 1,960 sqft) · CURRENTLY RUN BY MANAGER · IN DRAYTON VALLEY

NEW …………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………

PRICE

GAS STATION WITH CAR WASH : $575,000

· ABOVE GROUND FUEL TANK · BUILT IN 1981 AND ADDED IN 2003 · TANK AND PUMP REPLACED IN 2003 · LOT SIZE 0.58 ACRES · A LOT OF ROOM TO EXPAND THE BUILDING AND BUSINESS · BUSINESS HOURS: MON-SAT 8 AM-6 PM, SUN & HOLIDAYS CLOSED · OWNERS RETIRING · IN THREE HILLS, 130 KM FROM CALGARY …………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………

CONVENIENCE STORE WITH PROPERTY : $1.3M

…………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………

FRANCHISE RESTAURANT : $695,000

· PIZZA HUT RESTAURANT WITH LAND AND BUILDING · NEWLY SET UP IN MARCH 2018 · FIRST YEAR SALES $649,811 · LAND SIZE 4,026 sqft · BUILDING SIZE 1,248 sqft · BUILDING TOTALLY RENOVATED · IN HIGH PRAIRIE · TOWN INDUSTRY: AGRICULTURE, FORESTRY, OIL AND GAS

socobyanthem.com

최고의 조건

최상의 유닛

우선 선택권

www.vanbunyang.com

모든 상담을 무료로 해드립니다.

Cell

604.722.2525

1차 VIP 분양- 11월 말 예상 (빌딩 허가 시점에 따라 조금 변경 될수 있습니다.)

1차 Public 분양 -12월 말 예상 밴분양에 지금 등록하십시오.

www.facebook.com/bunyang.van www.instagram.com/vanbunyang 카카오톡 ID : vanbunyang

지금부터 분양은 밴쿠버 최고의 리얼터와 함께하세요!

· 3.06 ACRE VACANT LAND · LAND USE: C2 · HIGH TRAFFIC AREA · LOCATED BETWEEN TWO MOTELS · IN COLD LAKE ON HIGHWAY 28 …………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………

LAND : $600,000

· VACANT LAND AND PAVED PARKING LOT · LAND USE: C2 · LAND SIZE: 1.77 ACRES · 45 MIN FROM CALGARY · PART OF REIMER PLAZA IN DIDSBURY BUILT IN 2013~2014 · TIM HORTONS, CENTEX GAS STATION, RESTAURANT WITH STARBUCKS, DENTIST, HAIR STUDIO AND OFFICE IN THE SAME PLAZA · RIGHT ON HWY 582 WITH MORE THAN 4,000 VEHICLES DAILY TRAFFIC

BAR & LIQUOR STORE : $1.79M

· BUSY AND PROFITABLE BAR, LIQUOR STORE, AND RESTAURANT · LIVING QUARTERS INCLUDED · BAR: SALES $645,362, GROSS PROFIT $443,246(69%) LIQUOR STORE: SALES $866,690, GROSS PROFIT $232,485(27%) RESTAURANT: MONTHLY SALES $11,000 · LAND SIZE: 0.56 ACRES · BUILDING SIZE: 7,061 sqft · IN PENHOLD …………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………

LIQUOR STORE : $430,000

· SALES: $1.25M · LEASE EXPIRES MAY 2020 + 5 YEAR OPTION · SIZE: 1,313 sqft · RENT: $4,900 + GST

· CURRENT OWNER SINCE 2015 · IN CALGARY

Coquitlam

NEW

Surrey

NEW

New Westminster NEW

$428,000

$510,000

406 15388 105 AVENUE 방2개 화장실 2개 주차 1개 창고 1개 2014년 코너 & 엔드유닛 G3 써리 길포 드 가장 좋은 위치 높은 천장 쿼츠스톤 상판 오픈컨셉 부엌 슈퍼마켓 커뮤니티 센터 학교 레스토랑 가까움

212 200 Keary St New Westminster 820sf 방2개 화장실 1개 주차 1개 2007년 프레이져 리버 경치 콘크 리트 빌딩 스카이트레인 1분 쇼핑 병원 공원 학교 레스토랑 도보 거리 피트니스룸 바이크룸

NEW

NEW

New Westminster NEW

Surrey

NEW

$534,000

$1,548,000

$1,288,000

1206 888 Carnarvon St 802sf 2009년 방 2개 화장시 2 개 주차 1개 창고 1개 엘리베이터 6층이 바로 스카이트레인 웨스트 바운드로 연결 코너 유닛 프레이 져 리버 브릿지 경치 라미네이트 플로워 260sf 넓은 발코니 오픈 컨셉 피트니스 센터 가든 파티룸 극장 쇼핑 몰 연결 건물

15396 34th Ave South Surrey 2001년 3,748sf 대지 6,028sf 방 4개 화장실 4개 게임룸 레크레이 션룸 미디어룸 로즈마리 하이츠 팍스릿지 모델 하우스 남향 창문 크고 밝은 그레이트룸 디자인 엔 지니어링 라미네이트 마루 위층에 4번째 방으로 만들수 있는 오픈 덴 학교 쇼핑 트랜짓 다 가까움

16660 Cherryhill Cr 1991년 4,576sf 대지 7,104sf 방 5개 화장실 4개 게임룸 레크레이 션룸 사우나 프레이져 하이츠의 글렌 우드 남향 크고 넓은 덱 모 든 방사이즈 큼 스카이 라이트 밝 고 조용한 집.

D L O S Langley

NEW

$468,000

$415,000

#303 888 Gauthier Ave Coquitlam 983sf 방2개 화장실 2개 주차1개 창고 1개 코너 유닛 25년 관 리비에 개스 파이어 플레이스 포함 리 노베이션된 부엌 화장실 페이터 가 전제품등 학교 건너편 코퀴틀람 중 앙 최고의 위치

#104 19835 64 Langley 1,065sf 방2개 화장실 2개 주차 2개 창고 1개 코너 유닛 프라이빗 공원 뷰 새 마루 부엌 화장실 페인트 관리비에 개스 파이어 플레이스 포함 학교 쇼핑 버스등 도보거리

Surrey

NEW

Surrey

NEW

NEW

$468,000

$485,000

#311 2969 Whisper Way Coquitlam 방1개 덴 1개 (방으로 쓸 수 있음) 화장 실 1개 791 sf 2002년 폴리곤에서 지은 Summerin 콘도 남향에 조용한 위치 밝고 높은 천장 오픈 컨셉 스테인레스 가전 파 킹 1개 2 스토리지 수영장 짐 레크레이션 룸 스카이트레인 학교 라파지 호수 가까움

406 15388 105 Ave Surrey 2014년방2개화장실2개파킹1개창고1개740sf 길포드 G3 코너 동향 유닛 높은 천장 오픈 컨셉 주방 거실 쿼츠스톤 카운터 스테인레 스 가전 게스트룸. 피트니서 클럽하우스. 커 뮤티티 센터, 공원, 학교, 레스토랑 highway 1 모두 가까움

Coqutlam

NEW

Vancouver

NEW

$699,000

$689,000

1506 1185 The High St Coqutlam 1174sf 방 2개 화장실 2개 덴 1개 (방으로 쓸수 있음) 2009 년 주차 1개 창고 1개 발코니 2개 코너 유 닛 조용하고 경치좋은 북동향 스 카이트레인 시청 도서실 쇼핑 모 두 도보 가능 Gym 사우나 게스 트 스윗등

#211 933 Seymour St Vancouver 717sf 방1개 화장실 1개 Loft Style 복층구조 주차장 1개 마던스타일로 리노베이션됨 16 피트 높은 천장 유럽가전제품 프라이빗 패티오 피티니스 루프탑 패티오. H Mart, 라이브러리 스카이트레인 도보가능

D L O S Surrey

Surrey

NEW

$574,800

D L O S

#48 19097 64 Surrey 1,402sf 방3개 화장실 3개 2016 년 관리비 173.84 완전 모던스타 일 3년도 안된 타운하우스 오픈 컨셉 최신스타일 고급 부엌 편리한 교통 쇼핑 근접 프라이빗 펜스드 야드

NEW

$584,000

D L SO

86 14356 63A Ave Surrey 1,510sf 방3개 화장실 2.5개 2012년 관리비 $210.51 남향의 밝은 오픈컨셉 타운홈 9피트 높은 천장 펜스되어 있는 프라이빗 백야드 대리석 상판 업그레이 든 가전 타일 몰딩 샤워부스등 모든 학교 트렌짓 가까움.

Sutton Group 1st West Realty Office: 604-942-7211 Fax: 604-592-1189 #118 3030 Lincoln Ave Coquitlam BC V3B 6B4

ckpaik@hotmail.com

허애린

RE/MAX City Realty 헬렌최

LAND : $950,000

9 205 LeBleu St 방3개 화장실 3개 주차1개 1,273sf 타운하우스 온돌 난방 파이어 플레이스 관리비 포함 동향 보고 있는 밝고 조용 한 집 가전, 마루(Water Proof composite Floor), 부엌, 화장실, 뉴페인트, 새로리노베이션

Coquitlam

11월 밴분양 Preview Event

· CURRENTLY VACANT RETAIL BUILDING · OPERATED AS A LIQUOR STORE FROM 2010 TO 2016 · TOTALLY RENOVATED IN 2010 · LOT SIZE 11,500 sqft · BUILDING SIZE 2,964 sqft INCLUDING 650 sqft LIVING QUARTERS · ALL LIQUOR STORE EQUIPMENT INCLUDED · IN ELNORA, 169 KM FROM CALGARY, 223 KM

$579,000

322 30525 Cardinal Ave 방1개 화장실 1개 덴 1개 622sf 10년 차고 1개 창고 1개 밝고 오픈컨셉 넓은 방 거실 발코니 쇼핑 극장 레스토랑 도보 하이웨이 1타기 쉬움.

이벤트 접속중!

RETAIL BUILDING : $119,000

$698,000

Coquitlam

집에 관한 감정 및

NEW

$289,000

2019 밴분양

…………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………

1009 1833 CROWE STREET 2009년 730sf, 방1개 화장실 1개 주차 1개 폴리곤에서 지은 올림픽 빌리지 최고 콘도 파운드리 폴스크 릭과 다운타운 경치 넓직한 매스 터 베드룸, 거실 최고급 빌트인 가 전 관리비에 히팅 포함 스카이트레 인 쇼핑 가까움

Abbotsford

한인 타운 개발 프로젝트

· STAND ALONE RETAIL BUILDING · LOCATED AT THE CENTRE OF THE TOWN · LOT SIZE: 3,423 sqft · BUILDING SIZE: 2,136 sqft · CURRENTLY VACANT · PREVIOUSLY A LIQUOR STORE · YOU CAN DO YOUR OWN BUSINESS OR CAN BE A LANDLORD! · THIS PROPERTY IS AVAILABLE FOR LEASE AS WELL · IN DIDSBURY

…………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………

· BUSY AND PROFITABLE CONVENIENCE STORE · LOCATED AT THE CENTRE OF THE TOWN ON HIGHWAY 2 · LOT SIZE 8,180 sqft · BUILDING SIZE 2007 sqft · CINDER BLOCK COSTRUCTION · IN HIGH PRAIRIE. TOWN INDUSTRY: AGRICULTURE, FORESTRY, OIL & GAS

Vancouver

· BUILT IN 2013 · BUILDING SIZE 10,400 sqft · TENANTS INCLUDE RESTAURANT WITH STARBUCKS PROGRAM, DENTIST, CANNABIS STORE, LIQUOR STORE, HAIR STUDIO, AND OFFICE · TIM HORTONS AND CENTEX GAS STATION ARE IN THE SAME PLAZA · RIGHT ON HWY 582 WITH MORE THAN 4,000 VEHICLES DAILY TRAFFIC · IN DIDSBURY, 45 MIN FROM CALGARY

…………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………

· STEADY AND PROFITABLE GAS STATION · 2018 SALES: $2,385,396, GROSS PROFIT: $354,769 · PUMPS REPLACED IN 2015 · DOUBLE WALL FIBRE GLASS TANKS · LOT SIZE: 0.48 ACRES · BUILT IN 2005 · IN LLOYDMINSTER, A STEADY AND BUSY CITY WITH THE POPULATION OF 31,410

“ 밴쿠버의 진정한 프로 부동산”

STRIP MALL : $2.9M

RETAIL BUILDING : $290,000

HUSKY GAS STATION : $1.49M

NEW …………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………

PRICE

…………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………

…………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………

…………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………

· ON HWY 16 AND AT THE CENTRE OF THE TOWN · IN EDSON. TOWN POPULATION: 8,414 · EDSON IS EXPECTED TO BENEFIT GREATLY FROM THE TRANS MOUNTAIN EXPANSION PROJECT APPROVED ON JUNE 18, 2019 SINCE IT IS RIGHT ON THE PIPELINE ROUTE. *** THIS PROPERTY IS CURRENTLY IN THE PRE-FORECLOSURE STATUS. ***

MOTEL : $1.69M

· STEADY AND PROFITABLE GAS STATION · 2018 SALES $4.49M (GAS $2.89M, IN-STORE $1.57M, CAR WASH $28,000)· LOT SIZE: 2.69 ACRES · BUILDING SIZE: 3,716 sqft · BUILT IN 2003, RENOVATED IN 2013 · ABOVE GROUND TANKS INSTALLED IN 2003 · PUMPS REPLACED IN 2016· IN VIKING, 134 KM FROM EDMONTON

$2.5M(ESTIMATION) · RENTAL INCOME: $2,000/MONTH FROM DANCE STUDIO · LOT SIZE: 1 ACRE · BUILDING SIZE: 12,000 sqft

미쉘 정

에이프럴 리

설동원

미쉘 허

김남균

백창권

Michelle Chung PREC*

April Lee PREC*

Joseph Sul PREC*

Michelle Hur PREC*

Brian Kim

Helen Choi PREC*

C.K. Paik

604.379.3311

778.928.1205

778.889.6424

604.340.9992

604.831.8788

604.612.5424

604.722.2525

2808 Kingsway Vancouver 우종훈 778.240.3059 604.781.3467 V5R 5T5 김사랑

Sara Kim

Rick Woo PREC*

604-720-7749 UBC / 예일타운 전문

erinhur@hotmail.com

마켓에 소개되지 않은 HIGH CAP RATE COMMERCIAL PROPERTY 소개해 드립니다

허 애린 한국어·영어

130 Bridge St., Princeton

D L SO

22 unit Motel + 3 bed managers suite + sushi restaurant ( rental income $2200/ month)

월수입 $40000 사업체 어떠신가요?

사업체 구매 융자 부터 비지니스 라이센스 나올때까지, 비지니스 사고 파는 일 도와드립니다.

Business Free consulting 합니다. 테넌트 구해 드립니다.

조선일보

C6

이경수

편리한 지역 콘도(써리) Asking $388,000 One Bedroom+ Den, 2 Full Bath, one Parking & Locker Swimming Pool, Tennis Court, Fitness Centre Near Guildford Mall

Bond Lee 공인중개사

778-322-7942 주택 구매 또는 투자자를 위한서비스확대(제휴업체)

대학 근처 하우스(나나이모) Asking $438,000

 주택 임대차 전문 업체  공동주택 관리 전문 업체  주택 리노베이션 전문 업체

D

Main 3 bed & 1 Bath, Basement 2 Bed & 1 bath 8,646 SF, Rent $3,000, Referred to Lee Robinson 250-327-8988

SOL

대가족에 적합한 Vancouver House Asking $2,280,000

8 Bedrooms, 5 full Bathrooms, 5 parking (3 covered) total 3,065 square feet Lot $4,898 SF Address: 1437 E 58th Avenue

Asking $589,000

D L O S

942 스퀘어피트, 2 배드룸, 화장실, 1 주차장, 1 라커룸, 센트럴파크 근처 Address: 1704 6455 Willingdon Avenue, Burnaby

4 Bedrooms & 4 Bathrooms, Building 3,390 Square Feet, Lot 7,772 square Feet 5 Parkings, 2 Story, Natural Gas, Built 2008 **Referred to Mike Hurrell: 1-250-981-3100

포트무디 신규분양 콘도(1차분양분)

D L O S 7505 Victoria Drive Vancouver B.C.

D L O -S

Asking $504,900

PRE

Errors & Omissions - The information contained herein is from the owners of the businesses, therefore no warranties or representations expressed or implied are made to the accuracy and liability of their businesses.

667스퀘어피트, 1 배드룸 + 덴, 1 주차장 과 1 라커룸, 전철역근처, 북향 4층, 2020년 입주예정

실패를 모르는 부동산}솔드~입니다 ‘25년 이상의 경험’, ‘결과로 증명하는 팀플레이’

이재진

로즈 김

James Lee

604.315.5259

ER

편리하고 환경좋은 콘도(메트로타운)

Prince George House Asking $534,500

Ramen Restaurant $300,000/y Vancouver $78,000 $4,000(include all,& GST),Oct. 2024,11:30-9/2 day Close 952sf,vented kitchen, 2 full & 2 part employee, net $10,000 Filipino Food Restaurant $530,000/y Vancouver $280,000 $7,640(include all & GST),Oct 2021+ 5yr, 8am-8pm/7 day Full commercial Kitchen, Absent owner, Net $140,000/year Auto Mechanic & Property North Vancouver $1,600,000 2,200SF + Mezzanine, include all equipment & inventory Business owner provide training and wants to semi retire African Grocery & Body / Hair products Burnaby $50,000 $3,078(include all & GST), 2023+5yr, 10-7, Sun.& Sat.Close Owner retire, Walk-in Cooler, Asking price Stock Include Motel $180,000/2018 New Brunswick $680,000 20units (10Queen, 5Double, 5 Kitchenette), 5.5 Acres, Seller a couple Semi Retire 8yr, 5.5 Acres, Net income $90,000/y 꽃집 $240,000 /2018 Surrey $98,000 $2,300(include all & GST), October 2023, 10-6/Sun. Close Owner retire, Inventory include, One owner, Net $65,000/yr Canadian Food Restaurant Vancouver $198,000 $4,900(include all & GST), 2021 + 5yr,7-4,8am/Sat & Sun Owner Retire, Training provide, Owner net $150,000/year Japanese Restaurant $2million/yr Richmond $500,000 $27,000(include all & GST, July 2024,11am-10pm /7 days 4,648sf, 120 seats, liquor licence, 14 employees, Net $200K 옷수선 & 정장 $56,000/년 Port Moody $48,000 $2,416(include all & GST), 2024,10-5:30, 3/Sat. Sun Close One owner operation, Training provide, Net $26,000/year Shoe Repair $200,000+/y Burnaby $118,000 $4,580(include all & GST), 2022+New Lease, 몰 시간따름 유명몰안, One owner with employees, 추산순익$60,000/년 Pet Food & Groomin Surrey $110,000 $4,300(include all & GST), 2021+5yr, 9:30-6, 11-4/Sundays One owner with employees, Inside Mall, Seller Net $8,000 Clothing $181,000/year Harrison Hot Spring $138,000 $3,529(including aa & GST), 2020, 10-9/summer, -6/winter Asking price include stock estimate$90,000, Net $60,000/y Greek Restaurant $307,000/y North Vancouver $108,000 $8,000(include all, utilities & gst) October 2021,9-7/7 days Full commercial kitchen, Food Court, Seller net $50,000/yr

115 15385 101A AVENUE North Surrey

Top 2% of Realtors in Greater Vancouver

101A-566 Lougheed Hwy Coquitlam, B.C. Canada V3K 3S3 T. 604-917-0187

45751 HIGGINSON ROAD Sardis

ER F F O D SOL

$4,775(include PPT & Op cost), 2022+5 y,9;30-7, 10-6/Sun 902SF, One owner, Core Location, Potential, Net $2,000/M

Franchise Cafe

$230,000/2018

Vancouver

$98,000

$3,828(Include GST), 2022+5yr, 7:30-4/Sat & Sun Close Owner retire, Steady income, Easy Operating, net $78,000/y

Sandwich & Breakfast $185,000 North Vancouver $69,500 $2,648(include utilities & GST), New Lease, 7-7/Mo-Fr, 9-7/Ot Busy Public Market, 380SF, One owner & employee, $3,000/M

Shoe Repair West Vancouver

$69,000

$1,764(include all & GST), 새리스 가능, 10am-6pm/5days 60년 동일한 자리영업, 주인 은퇴원함, 쉽게 운영, 월4천 순익

Salad Bar

$90,000/year

Vancouver

$48,000

$2,162(include water, grabage, &GST), 2026, Mall hour/7day Absentee Owner, Food Court, Employee run , Net $3,000/M

1903 1148 HEFFLEY CRESCENT Coquitlam

381 E BROADWAY Vancouver East

512 121 BREW STREET Port Moody

SOLD

SOLD

$499,000

$818,000

$895,000

$1,035,000

$435,000

62 7179 201 STREET Langley, Willoughby Heights

708 602 COMO LAKE AVENUE Coquitlam

504 9168 SLOPES MEWS Burnaby North

801 175 W 2ND STREET North Vancouver

20377 82B AVENUE Langley, Willoughby Heights

SOLD

SOLD

SOLD

SOLD

SOLD

$515,000

$541,000

$581,000

$700,000

$1,170,000

126 - 8138 204 Street Langley, Willoughby Heights

101 120 W 17TH STREET North Vancouver

132 9229 UNIVERSITY CRESCENT Burnaby

604 603 REGAN AVENUE Coquitlam

828 ALAMA AVENUE Coquitlam

SOLD

ent investmnity opportu

SOLdDay!

same

$618,800

$359,000

$609,000

$988,000

$1,110,000

641 MCCALLUM ROAD Abbotsford

887 SHAW AVENUE Coquitlam

1 2287 Argue Street, Port Coquitlam

1106 - 6240 MCKAY AVENUE Burnaby

11 - 7071 EDMONDS STREET Burnaby

Just Listed

Rose Kim

604.441.2338

OFF

컴퓨터 랜탈&수선 Downtown Vancouver $198,000 $4,600(include all & GST), May 2024+3yr,10-6/Sun Close 20yr same location, Owner Retire, Seller Net $80,000/year Franchise Smoke $200,000/2018 Coquitlam $24,000 $4,744(include utilities & GST), May 2023, Mall Hours, one Owner, Royalty 3.5%.Coqui.. Centre Mall, Easy to Operate Produce & Grocery $1.8-2Million Vancouver $118,000 $14,100(include all), Dec. 2021(Can New), 8:30-7:30/7day Heavy Foot Traffic,3, 200SF, walk-in Cooler, Net $150,000 Lotto & Cigarette Vancouver $37,000 $2,100(include all&GST), 2020+ 3 yr, 9-6, 9:30-5:30/Sat. Sunday Close, Easy to Learn, Good Customer, Net $4K/M Bakery&IceCream리스 Vancouver $7,512/Month LEASED Property&Chinese Restaurant Campbell River $749,000 Lot 9,447sf, Building 4,053sf, Net Leasable Area 2,783sf 1,200sf 3 bed & 1bath Living, Commercial kitchen, Liquor Thai Restaurant Langley $168,000 $5,148(include garbage, water, gst), 2021+5yr, 11:30-3, 3-9 Sun. Close, Full commercial Kitchen, Liquor licence, Cooler Pet Food & Supplies $450,000/y Vancouver $138,000 $6,100(include All & water), New 4 years,9:30-6,10-5/Sun Retire(19yr), Easy Run, Steady Income, Net $86,000/year Coffee & Breakfast North Vancouver $188,000 SOLD Flower&Snack $15,000/Mo North Vancouver $35,000

SOLdDay!

same $2,349,900

SOLD

$2,299,900

$1,140,000

· 506 9298 UNIVERSITY CRESCENT Burnaby $361,000 · 1208 13837 100 AVENUE, Surrey $330,000

SOLD $682,000

SOLcitDy asset

an more th

$540,000

· 457 Glenholme Street, Coquitlam $1,599,000 · 3314 13827 100 AVENUE, Surrey $340,000

조선일보

C7 NEW

SOLD

#6-3003 Kingsway Vancouver V5R 5J6 T.604-436-1335

604-721-8858

SOLD UBC 콘도 $999,900

다운타운 콘도 $739,000

밴쿠버 단독주택 $1,338,000

· 925sqft, 2 bed + den, 2 bath. · 1 parking stall, 1 locker · Air Con, Exercise room · Water & Mountain View. · SAGE, 5782 Berton Ave.

· 781sqft, one bed + open den · One parking stall, Exercise room · TV Tower 1, Convenient location · Robson & Hamilton St.

· 4,023sqft lot, 2,206sqft 2 story house · 3bed + 2bath main floor · 1bed basement suite with separate entry · Well maintaied with many updates · 3612 Eton St

노스 밴쿠버 타운하우스 $1,085,000 · 4 bedroom + 3 full bath, 3 level. · 1, 715 sqft plus attached garage. · Quite, nestled on the edge of forest · Built by Mosaic, 550 Browning Place

SOLD

SOLD

D L O S

D L O S

노스 밴쿠버 단독주택 $2,690,000

버나비 콘도 $950,000

노스밴쿠버 콘도 $868,000

노스 밴쿠버 콘도 $628,000

· 6,039sqft lot, 4,200sqft 3 level · Custom built with EnerGuide Rating 85 · High-end finishings throughout · Downtown & Ocean views

· 1,105sqft, 2bed + 2bath · NE corner with exceptional views · 2 parking stalls + 1 storage locker · 24 hrs concierge, gym, sauna, lounge · Huge outdoor garden, vegetable beds · 2077 Rosser Ave, Vantage by BOSA

· 2,043sqft, 2bed + 2bath · Tranquil, spacious corner unit · Wrap around balcony · Close to Deep Cove, Parkgate Village · Mountain Terrace 1500 Ostler Court

· 622 sqft, 1bed + 1.5bath · 1 parking stall + 1 locker · Park, water & downtown views · Mira on the Park

SOLD

SOLD

Exclusive Listing

Exclusive Listing

다운타운 콘도 $589,000

버나비 콘도 $669,900

밴쿠버 타운하우스 $2,280,000

다운타운 Commercial Lot $7,980,000

· 509sqft, 1bed + 1bath, · 1 parking stall, storage locker, · Open concept floor plan, · Gym, guest suite, lounge, library, · Great location, Yaletown Park.

· · · · ·

· 1,827sqft 3 level, 3bed + flex · Polygon’s show home with many upgrades · Attacehd double garage · McGee Sec School, Kerrisdale Area

667sqft, 1 bed + den 1 parking stall, 1 locker Air Con, Mountain & City View SOLO District 1 2008 Rosser Ave.

김용구 부동산

· 66 X 65.50 sqft lot · Near intersection of Davie & Thurlow · Build your own commercial building · 1221 Thurlow St

John Kim ME

MBER

helpforbetter@yahoo.ca

광역밴쿠버 부동산협회(REBGV) 상위 10% MLS MEDALLION CLUB MEMBER(3yrs)

Oakridge Centre Office

VANCOUVER, FRASERVIEW! 1BDRM+ 1BATH: 544 SF

· 밴쿠버 최저가! 강가 뉴콘도! ·전철역 인근 보사콘도 · "RVER DISTRICT"내 분양임박! ·코드야드뷰 팬트하우스 ·최근 리노베이션 완료 · 콘도, 상가,학교등주상 복합 · 투자 or 주거용으로 최적 · 초대형 도시 복합 프로젝트!!

$450,000 ~

$699,000

Exclusive Sale!

Exclusive Sale!

!

W

NE

!

W

!

W

!

D L O S RICHMOND 브릭하우스 2BDRM + 2 BATH= 950 SF

BIZ FOR SALE !

D L O S

VANCOUVER WEST 퀼치나 3 BDRM+ 3BATH= 1,800 SF ·마가렛 하우스! 공원내 럭셔리콘도 ·오픈구조 및 고급 마루바닥, 고급 가전 ·모든룸에서 보는 환상적인 공원뷰 ! ·밴쿠버 최고 지역, 최고 학군 ·케리스데일 상가 및 Arbutus Mall

ALBERTA 에드먼튼

PROPERTY+BIZ!

NE

COMING SOON

NE

NE

W

!

HOME FOR SALE

YOUNGSUN KIM Cell.778.241.5555 www.youngsunkim.com

VANCOUVER 프레이저뷰

에드먼튼 공항근처 개발 택지 1 BDRM+ DEN = 660 SF · 고수익 투자용 Lot sale! · Phase I 은 Sold Out ! · 3년간 투자금 년15%씩 회수후 · 3년후 소유 택지 개발 판매 · Developer 개별 상담 가능

· 강가에 위치,초대형 프로젝트 · 4층 남향의 넓고 밝은유닛 · Best layout, Best features · 2022년 완공 (분양중!) · 상가,학교등 모든시설

$2,590,000

$273,000~

$567,000 ~

!

SOLD

!

D L SO

!

D L O S

VANCOUVER WEST VANCOUVER WEST RICHMOND VANCOUVER WEST BURNABY SOUTH 다운타운 캡스턴 다운타운 다운타운 에드몬즈 1 BDRM + DEN= 745 SF 1 BDRM + DEN= 640 SF 1 BDRM + DEN= 561SF+ BAL 2 BDRM + DEN= 900 SF 3 BDRM + 3 BATH= 1,600 SF · 다운타운 중심 복층 콘도 · 하드우드마루,고급스텐가전 · 짐, 라운지등 편의 시설 · 전철역 연결, Holt Renfrew앞

· 예일타운 인근, “Dolce”콘도 · 넓은 동향의 인기 고급 콘도 · 하드우드마루,고급스텐가전 · 짐, 라운지등 편의 시설 · 한아름, 도서관 도보거리

· 리치몬드 최고급 콘도 , “뷰스타” · 뷰의 NW 향, 팬트하우스 · 하드우드마루,고급 스텐가전 · 짐, 라운지등 편의 시설 · 신규 전철역 예정지

· 다운타운 중심, “Telus”콘도 · 하드우드마루, 유럽 고급가전 · 수영장, 짐, 라운지등 편의 시설 · 한아름 마켓, 퍼시픽센터 인근

· “MAYFAIR PLACE” 2차 · 남동향의 시원한 복층팬트하우스 · 파노라믹전망. 신규 스텐고급 가전 · 한인마켓,산책로,전철역등 최고지역

$799,000

$799,000

$758,000

$1,190,000

$998,000

사스카츈, 코친 !

Gas+Grocery+Liquor Store+ House · 에드먼튼 동쪽 400 Km 지점위치 · 대로변 사거리에 노출 · 대지: 3,800평, 영업장:300평 · 년 매출 $5 Mil, 순익 $800K · 단독 혹은 분할 투자자 모집중

$500,000~4,500,000

조선일보

C8

2015 - 2018 4년 연속 광역밴쿠버 TOP 5% REALTOR

건축공학 및 건설관리전공 리얼터. 전문성에서 앞서갑니다!

우종훈

Sutton Group 1st West Realty #140 4664 Lougheed Hwy Burnaby BC V5C 5T5 TEL: 604-299-9680

604.781.3467

코퀴틀람 $398,000

코퀴틀람 센트럴 $2,680,000

포트코퀴틀람 $949,000

대지면적 9,050 sq.ft 실내면적 7,656 sq.ft 9 bed + 8 bath 고급마감재 조용한 주택가

대지면적 9,555 sq.ft 실내면적 2,122 sq.ft 4 bed + 2 bath 조용한 주변환경 도보 거리에 학교 및 산책길

놀스밴쿠버 $1,475,000

밴쿠버 예일타운 $1,298,000

써리 센트럴 $539,000

대지면적 6,100 sq.ft 실내면적 1,887 sq.ft 4 bed + 2 bath upper 론즈데일 남향의 조용한 주택가

실내면적 1,300sq.ft 2 bed + 2 bath PLUS Den 확트인 바다 및 공원뷰 편리한 주변환경

실내면적 606 sq.ft 1 bed + 1 bath PLUS Den 도보 거리의 한인몰

T JUS

D OL

S

D OL

S ST

JU

D OL

TS

JUS

LD

SO

랭리 윌로비하이츠 OUTLOOK 타운홈 $599,000 실내면적 1,522 sq.ft 3 bed + 3 bath PLUS Flex 공원 & 마운틴 뷰 각종 편의 시설 인접

D OL

S ST

JU

랭리 윌로비하이츠 $1,459,000

D OL

S

LD

SO

대지면적 3,452 sq,ft 실내면적 3,471 sq,ft 6 bed + 4 bath 탁 트인 그린벨트 뷰 도보 1분 거리 학교, 공원

D

L SO

랭리 윌로비하이츠 Duplex $840,000 실내면적 2,493 sq.ft 4 bed + 4 bath 유명건설사 VESTA 최상의 위치

부동산

T JUS

LD

SO

랭리 윌로비 하이츠 Latimar Heights $809,733 실내면적 2,579 sq.ft 3 bed + 3 bath Plus Den 유명 건설개발사 VESTA Homes

T JUS

D OL

S

socobyanthem.com

socobyanthem.com

최고의 조건

SOCO

최상의 유닛

2017

2018

- 신규분양 정보 -

우선 선택권

www.vanbunyang.com

by Anthem

2016

WESTBROOK WILLOUGBY BY FOXRIDGE HOMES

단독주택 분양

한인 타운 개발 프로젝트

실내면적 900 sq.ft 2 bed + 2 bath Built by Concord Pacific 전철역 바로앞

버나비 Condo

2019 밴분양

Gilmore place by Onni 절찬리 분양중

이벤트 접속중!

단독 LD SO T 커머셜 JUS 건물

Gilmore Place By Onni $1,039,000

밴쿠버 웨스트 단독 커머셜 건물 $5,500,000 대지 3,250sq.ft

www.facebook.com/bunyang.van www.instagram.com/vanbunyang 카카오톡 ID : vanbunyang

지금부터 분양은 밴쿠버 최고의 리얼터와 함께하세요!

3분의 1 (1/3) 지분판매 년매출 약 $330,000 월순수익 $5,000 이상/인 한달중 열흘 근무 당번기간 중 일일 5시간내외 근무 수입이 안정되고 운용이 쉬운 사업

밴쿠버 콜링우드 $558,000

포트 코퀴틀람 d Lease Warehouse

비지니스매매

LD

길포드 치킨집 $215,000

LD

에이프럴 리

Michelle Chung PREC*

April Lee PREC*

604.379.3311

T JUS

SO

778.928.1205

설동원

미쉘 허

김남균

Joseph Sul PREC*

Michelle Hur PREC*

Brian Kim

Helen Choi PREC*

778.889.6424

604.340.9992

604.831.8788

604.612.5424

밴쿠버 웨스트 커피샵 $499,000

Yorkson Park West By Quadra Homes

비지니스매매

비지니스매매 미쉘 정

현명한 선택 SO

Union Condo By Polygon Homes

11월 밴분양 Preview Event 1차 VIP 분양- 11월 말 예상 (빌딩 허가 시점에 따라 조금 변경 될수 있습니다.)

1차 Public 분양 -12월 말 예상 밴분양에 지금 등록하십시오.

비지니스매매 ATM 비즈니스 $199,000

실내면적 960 sq.ft 2 bed + 2 bath 환상적인 파노라마 뷰

실내면적 575 sq.ft 1 bed + 1 den 2017년 지어진 새 빌딩 조이스역 도보 거리

rick.royal1st@gmail.com

2015

Kerrisdale에 위치한 유명 커피샵 넓은 공간(2,500 sq.ft)

www.hanamore.ca

헬렌최

LD

백창권

T JUS

C.K. Paik

SO

604.722.2525

랭리 월넛그로브 $189,000 김사랑

우종훈

Sara Kim

Rick Woo PREC*

778.240.3059

604.781.3467

1,200sq.ft 신설 주방시설 매우 바쁜 쇼핑플라자 합리적인 렌트비

그외 다른 지역 분양정보를 원하시면 우종훈 부동산으로 문의하세요.

조규철 604.720.1362

(David Cho)

dcho@sutton.com

주택

SOLD 콘도, 버나비 $735,000

콘도, 버나비 $1.598M

SOLD 콘도, 버나비 $728,000

SOLD

SOLD

SOLD

콘도 버나비 $1.6M

주택, 버나비 $1,699,000

주택, Coquitlam $2.4M

ㆍ대지 7,500sqft. ㆍ3 Bedroom ㆍBest location, Metrotown area

ㆍ건축중. New ㆍ대지:9,100sqft, 주택 7,300sqft, 7 rooms. ㆍ골프장 근처. 금년 10월 완공 예정.

ㆍ904sqft. 2 Bedroom 2 Bathroom. ㆍ7년. Skytrain근처.

ㆍ메트로타운, 1375sqft, 3 bedroom ㆍ2년된 new Condo

ㆍ1,150sqft. ㆍ 2 bedroom ㆍ Sky train 근처 버나비 사우스

ㆍCity of Lougheed, 버나비 ㆍ1,250sqft ㆍUnit 4301 3 bedroom with Sky Garden.

SOLD

SOLD

Rente

d

SOLD

아파트, 버나비 $778,000

콘도, 랭리 $330,000

ㆍ1,040sqft. 3 Bedroom 2 bathroom ㆍ2 Parking, South Burnaby, Skytrain 근처 ㆍPrivate garden.

사업체 Mobile Home Park, Whitecourt 매출 $280,000. City water and Sewer.

Great income. Potential to grow. 62 Pad. 10.56Acre land. 4개 추가 가능함. $2.5M

Dry cleaner, Vancouver Downtown, Net $130,000. Good machine, $395,000.

Gas station, Vancouver island Good location with great sales. $2M-$3M

Retail property, Fraser Valley Starbucks Tenant $3.1M

Retail Property, Greater Vancouver Tim Horton Tenant, $5M

Alteration, North Vancouver Lynn Valley Mall내. 매출 월 $13,000.

Net 월 $5,100, $85,000.

ㆍone bedroom, 720sqft, 8 years.

Retail Property 3 Franchise Tenants, $6M

Miele Vacuum 대리점, 노스밴 현주인 29년 영업. First in the market. 이익 약 $70,000. $150,000.

Liquor store with Property, BC Interior Over $2M sale. Good income. $2.3M

Dry cleaner, Coquitlam Good location nearby 쇼핑몰. $50,000.

KFC, Prince George KFC with Taco at Food Court in Big Mall.

Absent owner. Newly upgraded.

Good sales. $495,000

콘도 렌트, 코퀴틀람 월 $1,950

콘도, 메트로 타운 $760,000

ㆍ한아름 에서 가까운 Austin/ Blue Mountain 코너. ㆍ2 Bedroom. One Washroom.

ㆍ1.140sqft, 2 bedroom, 23Fl.

Retail Property, Langley Strata Unit. 980Sqft-2,000sfqt. Pre- sale Units. Price/Sqft $625-$650. 내년초 완공.

Dollar store, Burnaby 5,200sqft. Great Margin with Great Profit. No Lotto. No Cigarette. Good location. $198,000

Retail property, Abbotsford 3 tenants, 4% Cap, 21,000sqft Lot. $3.5M

Alteration, Metrotown Burnaby Sale: $275,000. Good income.

Metrotown Mall $245,000

Great volumes with Encorp. Good income, $1.2M

Screen Printing, Vancouver Sale: $650,000. High volume on large Order from school, Company and institute, etc. Good income. Over $200,000.

Full time employees working $650,000

Liquor store with property, Greater Vancouver

d

뉴 콘도 렌트 월 $2,600 ㆍ12층 3 bedroom with 2 Bathroom. ㆍ1,115sqft( 990sqft+ Balcony 295sqft). ㆍ노스로드 코퀴트람 칼리지 앞.

Smoke shop, Richmond 매출 $630,000, Good income.

Mall내에 위치. $320,000

Dairy Queen, Downtown Franchise Juice. 종업원이 운영.

Sales: $126,000. Gross rent: $6,000 /월 $75,000

Subway, Van West Subway, Van West, Weekly sale: $6,000.

Broadway. Gross rent:$6,000. $210,000

Pub rented with long term lease.

Almost 1 acre lot and 6,000 sqft building. Bottle depot, Greater Vancouever Dry cleaner, Langley 5 year old building. Net over $520,000 Good location with high sale volume.

Almost new machine. 매출: $190,000. $7.9M share sale Territory. $790,000 Gross rent: $3,000 Good income. $250,000

Gas station, AB

Retail Property, Greater Vancouver Brand new. Gas Station, Car wash, In-Store

Famous Franchise tenants.7 Long term tenants. 4.5% Cap. $14M. Good condition.

Franchise tenants

Bottle depot, Greater Vancouver

Rente

and Tim Horton(Tenant). Good sales and location. Can build retail units more. $5.6M

Dairy Queen, Greater Vancouver High sales volume with great income.

Absent owner. $410,000

Medical building, vancouver island Cap rate is about 5.2%. 7 tenants.

6 year old. $2.4M

Gas Station, SK Gas station. Three 35,000 Litre Fibre Tanks. Lots of regular clients.

Located on the main intersection in the city and Good exposure. $3M sales with over 300k Net. Good in-store sales. $2M

Dry cleaners, Burnaby Sales $220,000. Low rent. Good profit.

Good equipment. Best location. $310,000

Dry cleaner, Vancouver

SOLD 콘도, 다운타운 $1.21M ㆍ840sqft, 2 bed 2 bath. ㆍMarriot Hotel 콘도. ㆍ32층. Good view.

Sushi, Vancouver 다운타운 하버센터 Food court, Franchise 매출: $240,000.

Low royalty. $235,000

Motel, North BC. 7.5 acre. 31 room with Pub and Restaurant. Absent owner. Good profit over $550,000. $4.5M

Mobile Home Park, BC Interior City Water/City sewage. 5 Acres. Cap 4%. $4.3M

Subway, Nanaimo Weekly sale: $7,200, Good location $320,000

RV Park, BC Interior 30Pad. 2.3Aere, $1.2M-$1.5M

Wet dry cleaning machine, Environment Subway Nanaimo friendly. Metalprogetti combi sysytem.

Annual sales is $420,000. One of best Weekly sale: $8,000, Monthly Rent $3,500 business. Absent owner. 6 year old. $350,000 Absent owner. $320,000

조선일보

C9

스시무라 2호점 마린드라이브

렌즈다운 몰 2층 뷰티샵

72Ave 써리 로얄커리 레스토랑

코퀴틀람 바

아보츠포드 맥길로드 맥시칸 레스토랑

리치몬드 무릉도원

식당부스 셋팅리폼제작업체 식당인테리어,고급소파와 고급소파와 식당인테리어, 치과의자교체 교체전문업체 전문업체 치과의자

서울소파

778.319.1848 Seoul Sofa

778.689.1844

Silvercity Coq. Cinemas

Schoolhouse St

저렴한 가격과 진짜 가죽의 소파 천갈이 전문업체

Myrnam St

Lougheed Hwy

#303-115 Schoolhouse St. Coquitlam Lougheed Hwy에서 들어오실 경우 Schoolhouse St로 진입하셔서 우측 세번째 건물

President’s Club, Top 1% of all GVREB member 2014.2016.2018

조선일보

C10 한

은

경

한분 한분에게 정성을 다하는

부동산

김남균·김남표

(604)831·8788, (604)762·4443 www.KimRealEstate.ca info@kimrealestate.ca

www.facebook.com/kimrealestatepage @BKimRealestate

www.kimrealestate.ca 에서 귀하의 이메일 주소를 등록하시면 월별 시장에 대한 최신 업데이트 및 새로운 리스트 데이타 등을 받으실 수 있습니다

2004/2007/2010/2011/2012/2013/2014/2015/2016/2017

2018 · 11Year Medallion club qualifier

버나비·코퀴틀람 전문 socobyanthem.com

SOCO

by Anthem

Top 10%

60명이 넘는 중국부동산들과 같이 활동중

socobyanthem.com

최고의 조건

최상의 유닛

우선 선택권

www.vanbunyang.com

11월달 NEW #505 – 215 Twelfth St, New Westminter

#510 – 2188 Madison Ave, Burnaby

$499,000 뉴웨스트 아파트

$739,000 North 버나비 아파트

방 2개, 화장실 2개, 22년, 947 SQFT 뉴웨스트 Uptown 지역

방 2개+덴, 화장실 2개, 1년, 911 SQFT 버나비 Brentwood 지역

한인 타운 개발 프로젝트

10월달 NEW #406 – 607 Cottonwood Ave, Coquitlam

#2507 – 3102 Windsor Gt,Coquitlam

$599,000 코퀴틀람 아파트

$778,000 코퀴틀람 콘도

방 2개, 화장실 2개, 2년, 837 SQFT 코퀴틀람 West 지역

방 2개, 화장실 2개, 6년, 1001 SQFT 코퀴틀람 New Horizon 지역

11 월달 FER PENDING OF

11 월달 FER PENDING OF

$759,000 코퀴틀람 타운홈

$798,000 랭리 타운홈

방 3개, 화장실 2.5개, 1년, 1310 SQFT 코퀴틀람 Burke Mountain 지역

방 3개, 화장실 2.5개, 7년, 1310 SQFT 랭리 Fort Langley 지역

2019 밴분양 이벤트 접속중!

11월 밴분양 Preview Event 1차 VIP 분양- 11월 말 예상 (빌딩 허가 시점에 따라 조금 변경 될수 있습니다.)

1차 Public 분양 -12월 말 예상 밴분양에 지금 등록하십시오.

www.facebook.com/bunyang.van

· #1602 – 928 Homer St · 5358 Larch St · #2709 – 6538 Nelson Ave · #306 – 6833 Station Hill Dr · 2920 Oxford St · 8426 Spencer Pl · #534 – 13728 108th Ave · #804 – 570 Emerson St

· 2386 Oranda Ave · #1508 – 3070 Guildford Wy · #1505 – 1001 Richards St · #4308 – 4485 Skyline Dr · #1007 – 233 Robson St · #231 – 3105 Dayanee Springs Bv · 8426 Spenser Pl · 3360 Watkins St · 3638 Sefton St · #211 – 1661 Fraser Ave

미쉘 정

에이프럴 리

Michelle Chung PREC*

April Lee PREC*

604.379.3311

778.928.1205

2019년 4-6월달 SOLD · #2907 – 4688 Kingsway · #2301 – 6098 Station St · #20 at Hadleigh on the Park · 12483 204th St · #405 – 95 Moody St · #1911 – 6098 Station St · #1109 – 2979 Glen Dr · #1802 – 3007 Glen Dr · #435 – 13728 108th Ave · #1605 – 3100 Windsor Gt · #1003 – 1001 Richards St 헬렌최

D

11 월달 SOL

D

카카오톡 ID : vanbunyang

지금부터 분양은 밴쿠버 최고의 리얼터와 함께하세요!

2019년 2019년 9-10월달 SOLD 7-8월달 SOLD

11 월달 SOL

www.instagram.com/vanbunyang

백창권

8181 211th St

#2703 – 4508 Hazel St

$1,129,000 랭리 주택

$588,000 South 버나비 콘도

방 5개+덴, 화장실 4.5개, 11년, 3465 SQFT 랭리 Willoughby Heights 지역

방 1개, 화장실 1개, 4년, 518 SQFT 버나비 Metrotown 지역

2019년 1-3월달 SOLD · 20978 77A Ave · #809 – 2982 Burlington Dr · 601 Shaw Ave · #203 – 515 Whiting Way · 7717 211A St · #203 – 220 Salter St · 1353 Kingston St · #13 – 3461 Princeton Ave · #314 – 7418 Byrnepark Wk · #2908 – 4808 Hazel St · #1804 – 545 Austin Ave · #50 – 20498 82nd Ave

설동원

미쉘 허

김남균

Joseph Sul PREC*

Michelle Hur PREC*

Brian Kim

Helen Choi PREC*

C.K. Paik

Sara Kim

김사랑

Rick Woo PREC*

778.889.6424

604.340.9992

604.831.8788

604.612.5424

604.722.2525

778.240.3059

604.781.3467

우종훈

2010-2018 RESULT Over 600 Units Sold

600채 이상 매매 2018년도 Ranked 64 out of over 8000 active Realtors

Sutton Group 1st West Realty #118 - 3030 Lincoln Avenue, Coquitlam, BC, V3B 6B4, (604) 942 7211

조선일보

C11

C12

조선일보

조선일보

C13

조선일보

C14

온맘 다해 사랑으로 일하는 ~

줄리아

101A-566 Lougheed Hwy Coquitlam, B.C V3K3S3 Royal Pacific Bus.604.917.0187 / Fax.604.917.0189 Tri-Cities Realty

부동산

Top 10% of All Realtors - Medallion Club

Real Estate Board of Greater Vancouver

줄리아 Julia Kim

778.861.0576

Paul Yip Royal Pacific Realty 604.728.0727

Juliakimkw@gmail.com 코퀴틀람 - New Horizons W NE

단독주택  4 Bed, 2 Bath, 2008SQFT, 4, 117 SQFT , 2층 단독주택  코퀴센터 라파쥐 공원 옆 조용한 주택가

LD O S

$968,000.00

LD O S

단독주택 3 Bed & 레크레이션 룸 , 3 Bath,  3층, 1, 964 SQFT 타운하우스.  잘 관리된 9년 된 타운하우스

단독주택

LD O S

고층콘도 2Bed & 2Bath 고층콘도 955 Sqft, 7 years. 남 서 방향 로히드몰, 한아름 옆

LD O S

고층콘도 2bed, 2 bath, sub-penthouse.

써리 & 화이트락 LD O S

Office & Retail  1,013 sqft  3층 오피스 유닛  새로 지은 빌딩

$598,000

$ 568, 000.00

포트 무디 - Suterbrook Village

랭리- Langley City

버나비 - Sullivan heights

메이플 릿지 - East central

LD O S

다운타운 - Yale Town 고층콘도

$ 708,000 LD O S

밴쿠버

다!

단독주택

니 립 드 사 도 ! 콘 다 양 니 분 메이플 릿즈 - Albion 입 메이플 릿지- West Central 코퀴틀람- Meadow Brook 규 기 신 시 실 하 매 구 제 이

 4Bed, 3 Bath, 2,839 SQFT.  Rancher 스타일  All Reno 된 타운하우스

3bed, 3bath, Den 1,670 SQFT 파노라마 뷰 2 parking , 1 Locker.

1,320 sqft, Aria 2

180 파노라마 Inlet,

Water Mountains view.

Rancher/ Bungalow 7191 Sqft 대지. 단독주택 3Bed, 3Bath, 1,650 sqft, 레노베이션 된 조용한 단독주택

2016 Reno.

LD O S

뉴웨스트 민스터 저층콘도

2Bed, 2Bath, 저층콘도.

- 1층 Unit. 랜트 허용안됨.

- 핸더슨 몰 옆 위치.

- 초, 중, 고등학교 근접.

$1,890,000.00

$898,800

$ 833,000.00

LD O S

$448,000

LD O S

2층 단독주택

$848,000

LD O S

타운하우스

3Bed, 3Bath, 1,350 Sqfts 3년된 타운하우스 Albion Elementary 학교옆 위치

5bed, 3bath 2 Kitchen 랜트/ 1,250불 코퀴센터에서 5분거리

단독주택

4.6 에이커 하우스 3Bed, 2 Bath and 1 Kitchen 1Bed, 1 Bath 1Kitchen Guest House 시청에서 5분거리위치

$1,498,000

$549,000

$ 968,000

고마운 고객 사례

렌트비로 내 집 마련의 꿈을 이루실 수 있습니다

“사람은 누구를 만나느냐에 따라 더 행복한 삶을 살 수 있게 된다” 리얼터로 일을 시작한 지도 벌써 10년이 지나고 있다. 그동안 나를 그 누구보다 더 행복한 리얼터로 세워주신 고객분들께 진심으로 감사드린다. 그 중에서도 공항 방향으로 향할 때마다 생각나는 K 고객님 이 계신다. 4년 전, 그분이 운영하는 그로서리를 방문해서 집 구매 절차를 설명해 드리고 왔었는데, 그 이후 연락을 해 오셔서 비즈니스와 멀지 않은 마린 방향에 새 분양 콘도를 보아두셨다며 나를 리얼터로 선정해 주셨다. 날 통해 새 콘도를 구입 하겠다고 하신 K 바이어님의 선택이 나를 복 있는 리얼터로 세워 주었다.

K 고객님은 매년 연말에는 예쁜 화분도 선물해 주시는 감사한 고객님이다.

구매가 DP % down payment amount 월 상환금 5년 갚은 원금 (자산)

핏메도우 농장을 가지고 계신 J 사장님 내외분은 형제, 자매 만큼이나 늘 지속적으로 나를 Referral 해주시고 축복해 주시는 감사한 분들이다. 사람은 누구를 만나느냐에 따라 더 행복한 삶을 살 수 있게 된다. 기도 생활에 충실한 분들, 항상 감사할 줄 아는 분들, 날 프로 리얼터로 인정해 주시는 Royalty를 가지신 고객분들을 만날 수 있게 해 주심에 감사드린다.

$300,000

5% 20%

$1 5,000.00 $6 0,000.00

$1,509.72 $1,222.44

$39,783.68 $32,213.15

plus 집값 상승 plus 집값 상승

$500,000

5% 20%

$2 5,000.00 $100,000.00

$2,516.19 $2,037.40

$66,305.47 $53,688.59

plus 집값 상승 plus 집값 상승

$800,000

10% 20%

$8 0,000.00 $160,000.00

$3,781.01 $3,259.85

$99,635.48 $85,902.40

plus 집값 상승 plus 집값 상승

$999,000

10% 20%

$9 9,900.00 $199,800.00

$4,721.54 $4,070.73

$124,420.06 $107,270.12

plus 집값 상승 plus 집값 상승

* 계산 이자율 3.69% 5년 고정금리/ 25년 상환기간

조선일보

C15

Ted Cho 조태수

주택/비즈니스 리스팅 환영!

Residential & Commercial Specialist

Top 1% President’s Club in Great Vancouver(2016, 2017, & 2018) Master Medallion Club (2012년 ~ 2018년) Top 1% President Club (2016년 ~ 2018년)

Cell 604-440-5726

DIAMOND

2012

2013

2014

2017

tcho@sutton.com www.ksbnetwork.com

2018

TED CHO Personal Real Estate Corporation

“We Create, Build, Lead the World’s Best Practices” EW

Hi Rise Condo

N

EW

N

$798,000 2703 2979 Glen Dr, Coquitlam ∙ 3 베드룸, 2 욕실 ∙ 면적 1,230 sf ∙ 2008년 완공 ∙ 편리한 교통(코퀴 센터 인근) ∙ South facing, Nice view

EW

N

Apt/Condo

Sold

EW

N

건물/상가매매

∙ 1 베드룸, 1 욕실 ∙ 면적 554 sf ∙ 1995년 완공 ∙ 내부 수리 완료 ∙ 스카이트레인 인근

EW

N

EW

한정식 (Korean Restaurant)

N

부부운영시 월 순수익($13,000+) 리스(1.5년+5년 옵션) 좌석(75석), 리커 라이선스 매출 지속적으로 성장중 풀키친, Ample parking

EW

N

Specialty Coffee & Brunch

EW

N

∙ 종목 : 스시, 사시미, 각종 롤 ∙ 사이즈 : 1,200 SF ∙ 렌트비 : 1,800+GST(물 포함) ∙ 특징 : 일평균 매출($900~$1,000)

부부 운영 월 순수익($10,000) 현주인 23년 이상 운영 리스(1.5년+5년 옵션), Cash Cow 주 5.5일 운영(오후 3시에 영업종료) 짧은 시간 운영, 고수익, 안정적임

EW

N

EW

Korean Restaurant

일식당

Offer ed pt e c c A $115,000

∙ 1 베드룸, 1 욕실 ∙ 면적 551 sf ∙ 2015년 완공 ∙ 서브 펜트 ∙ 스카이트레인 인근

EW

Townhouse

N

Sold

∙ 4 베드룸 3 베스룸 ∙ 사이즈 (1,520 sf) ∙ 2007년도 건축 ∙ Wall bed included

EW

N

∙ 종목 : 스시, 사시미, 각종 롤 ∙ 사이즈 : 655 SF ∙ 렌트비 : 2,839+GST ∙ 특징 : 일평균 매출($775+) 리스(3.5년), 쇼핑몰에 위치 풀 커머셜 키친, 코너 유닛 Walk-in Cooler, 많은 고정고객 넓은 주차장, 주인 6년 이상 운영

EW

N

스시 레스토랑

Offer ed pt Acce $480,000

∙ 종목 : 스시, 사시미, 각종 롤 ∙ 사이즈 : 1,500 SF ∙ 렌트비 : 2,857+GST(물, 쓰레기 포함) ∙ 특징 : 월평균 매출($50,000+)

데몰리션 없음 월 평균 순수익($20,000) 리스(5년), 풀키친 주 6일 운영, 단독건물 Ample parking

EW

N

Sushi Restaurant

$258,000 Confidential, Surrey

$138,000 Confidential, Vancouver

∙ 종목 : 한정식, 리커 등 ∙ 사이즈 : 2,980 SF ∙ 특징 : 월 렌트비($6,705+GST) 월 순수익($15,000+) 풀키친(Walk-in Cooler/Freezer) 리스(3+5년) Nice & Clean, Ample parking

∙ 종목 : 스시, 사시미, 각종 롤 ∙ 사이즈 : 750 SF ∙ 특징 : 저렴한월 렌트비($2,476+GST) (렌트비에 Garbage, Water 포함) 일 평균 매출($1,450) 월 평균 순수익($10,000+) 리스(4.5년), 높은 순수입 풀키친 없음, 매출 증대중 2 Free parking & Street parking

EW

N

EW

Sushi Bar

Offer ed pt e c c A $58,000

EW

N

Pet Shop

EW

N

EW

Brunch Restaurant

$298,000 Confidential, Burnaby ∙ 종목 : 커피, 샌드위치, 한식 Special ∙ 사이즈 : 1,300 SF ∙ 특징 : 월 렌트비 (3,142+GST) 일매상 평균($1,550) 리스(2.5년 + 5년 옵션) 월 평균 순수익($11,000+) 주 5일 근무(토, 일 휴무) 짧은 근무시간(7am~3pm)

Sold

EW

N

∙ 2 Beds, 3 Bathrooms ∙ 면적 : 1.336 sf ∙ 2017년 완공 ∙ 환승역 인근

N

리스(5년), 주 6일 근무 최근 장비 및 물품 업데이트 98좌석, 리커 라이선스 풀키친, Ample parking

EW

한식당(Korean Restaurant)

(물, 가스, Garbage 포함)

코인 론드리

리스 (5년), 좋은 위치 은퇴 후 소일거리에 적합 경쟁없음, 스트립 몰에 위치 Ample parking

EW

N

Sushi Restaurant

Offer ed pt e c c A $168,000 Confidential, Langley

∙ 종목 : 일식 이자까야 ∙ 사이즈 : 1,140 SF ∙ 특징 : 월 렌트비 (4,336+GST) 주 6일 운영(11-9:30pm) 일 평균 매출($1,200) 리스(2.5년 + 5년 옵션) 쇼핑 몰에 위치 Ample parking

House

Sold

$1,925,000 427 Ashley St, Coquitlam ∙ 6 베드, 4 욕실 ∙ 면적 : 건물 (5,002 sf), 대지(11,748 sf) ∙ 1999년 완공 ∙ 좋은 위치, 편리한 교통

EW

N

중식당

$138,000 Confidential, Coquitlam Centre

∙ 특징 : 일평균 매출($750~$800) ∙ 리스(5년), 운영이 간편 ∙ No Demo, No risk, JJ Bean 커피 ∙ 로히드 역, 호텔 인근 ∙ 편리한 주차시설, 많은 고정고객

∙ 특징 : 월 평균 매출($21,000+)

(전기, 가스, 물, NNN 포함)

EW

N

Sushi Bar in Thrifty Store

(가스/물/NNN포함)

풀키친, 푸드 코트에 위치 도서관, 스카이트레인역 옆 넓은 주차 시설, 성업중

EW

N

$38,000 Confidential, North Vancouver ∙ 종목 : 각종 롤, 프랜차이즈 비즈니스 ∙ 렌트비 : 무료 ∙ 특징 : 월 평균 순수입($5,500-$6,000) 고정적인 수익, 매우 안정적임 근무시간(8 am ~ 6 pm) 초보자도 운영가능(트레이닝제공) 현주인 3년 이상 운영 적은 자본으로 가족 생활비 해결

EW

N

Convenience Store

$90,000 Confidential, Vancouver

$109,000 Confidential, Port Coquitlam ∙ 종목 : 코인 론드리 ∙ 사이즈 : 990 SF ∙ 월 렌트비 : $3,333+GST(NNN 포함) ∙ 특징 : 월 평균 순수익($3,500+)

EW

N

∙ 종목 : 자장면, 짬뽕, 각종 중식 ∙ 사이즈 : 507 SF ∙ 렌트비 : $2,500+GST

부부운영시 월 수익($10.000+) 푸드코트에 위치 풀키친, 많은 단골고객 주차시설 좋음, 전철역 인근

EW

∙ 3 베드룸, 2 욕실 ∙ 면적 1,107 sf ∙ 2007년 완공 ∙ 각종 편의시설(수영장, 테니스장 등) ∙ 넓은 Deck

∙ 종목 : 커피, 샌드위치, 스무디 등 ∙ 사이즈 : 1,000 SF ∙ 렌트비 : $3,454+GST

∙ 특징 : 월 평균 매출($29,000+)

N

$505,000 55 14855 100A Av Surrey

$238,000 Confidential, Coquitlam

$178,000 Confidential, 코퀴 센터 인근 ∙ 종목 : 비빔밥, 찌게, 각종한식 ∙ 사이즈 : 800 SF ∙ 렌트비 : 3,740+GST

Coffee Shop

Townhouse

Sold

$584,800 38 8570 204 St., Langley

EW

중식당

Townhouse

Sold

Confidential

월 평균 순수입($4,500+) 운영하기가 쉬움 그루밍 비즈니스 추가시 매출증대 스트립 몰에 위치, Ample parking

N

Townhouse

∙ 종목 : 각종 중화요리 ∙ 사이즈 : 3,200 SF ∙ 렌트비 : $4,800+GST(NNN 포함) ∙ 특징 : 일평균 매출($1,500+)

N

Sold

EW

N

$419,000 1301 14881 103A Av Surrey

$228,000

$35,000 Confidential, Port Moody ∙ 종목 : 펫푸드, 펫 용품, 그루밍 시설 ∙ 사이즈 : 1,320 SF ∙ 월 렌트비 : $3,216+GST(NNN 포함) ∙ 특징 : 월 평균 매출($40,000+)

Hi-Rise Condo

∙ 2 베드, 2 욕실 ∙ 면적 : 1,028sf ∙ 1990년 완공 ∙ Panoramic mountain view

∙ 3 베드, 1 욕실 ∙ 면적 : 1004 sf ∙ 981년 완공, 투자용으로 적합 ∙ Close to Rock Point Park ∙ Tenant ($2,000/월 Rent fee)

Confidential, Maple Ridge ∙ 종목 : 각종 롤, 프랜차이즈 비즈니스 ∙ 렌트비 : 무료 ∙ 특징 : 월 평균 순수입($5,000) ∙ 고정적인 수익, 매우 안정적임 ∙ 근무시간(8:30 am ~ 5 pm) ∙ 초보자도 운영가능(트레이닝제공) ∙ 현주인 4년 이상 운영 ∙ 적은 자본으로 가족 생활비 해결

EW

N

$575,000 5 305 Afton Lane Port Moody

부부 운영 월 순수익($12,000+) 현주인 10년 이상 운영 리커 라이선스(35석), 풀키친 주 6일 운영, 많은 고정 단골고객

N

Sold

∙ 4 베드, 4 욕실 ∙ 사이즈 : 3,047sf ∙ 1999년 완공 ∙ High Ceiling ∙ Nice View

$288,000 Confidential, Maple Ridge

Confidential ∙ 종목 : 스시, 사시미, 각종 롤, 튀김 등 ∙ 사이즈 : 2,292 SF ∙ 특징 : 일평균 매출($4,500+)

스시 레스토랑

Townhouse

$899,000 99 678 Citadel Dr, Port Coquitlam

$549,000 28 20875 80 AV, Langley

Confidential, Abbotsford

월 평균 순수익($6,000) 리스(5년+5년 옵션) 주 5일 운영(7am-3pm) Ample parking, 코너 스토아

N

커피 & 햄버거

EW

N

2903 3007 Glen Dr Coquitlam

$218,000 Confidential, Cloverdale

$118,000 Confidential, Langley ∙ 종목 : 커피, 샌드위치, 디저트등 ∙ 사이즈 : 2,531 SF ∙ 렌트비 : 2,190+GST(Water 포함) ∙ 특징 : 일평균 매출($600)

Sold

∙ 4 베드, 3 욕실 ∙ 면적 : 건물 (3,999 sf), 대지(38,942 sf) ∙ 1996년 완공 ∙ 수영장, 넓은 파티오 ∙ 조용하고 아늑한 정원

$248,000 Confidential, Coquitlam ∙ 종목 : 곱창, 한정식, 리커 등 ∙ 사이즈 : 2,562 SF ∙ 렌트비 : $5,817+GST(Water, NNN포함) ∙ 특징 : 월 평균 매출($29,000+)

House

Hi Rise Condo

Offer ed pt Acce $485,000

$1,190,000 8031 Watkins Terrace, Mission

$2,080,000 Confidential, Maple Ridge ∙ 건물면적 : 4,440 SF(대지 5,125 SF) ∙ 메인 도로변에 위치 ∙ NOI: $58,596/year, CAM($1,348/mon) ∙ 전기, 보일러, 창문, 지붕 등 대부분 새로 교체 ∙ 2층: 풀 리노베이션된 레지덴셜 ∙ 1층: 레스토랑

Sold

EW

N

$415,000 807 5189 Gaston St, Vancouver

$408,000 315 55 Eighth Av, NW ∙ 1 베드, 1 욕실 ∙ 면적 : 568 sf ∙ 2013년 완공 ∙ Close to Queens Park ∙ Convenient location

Hi Rise Condo

∙ 종목 : Money Send, 담배, 그로서리 ∙ 사이즈 : 2,200 SF ∙ 월 렌트비 : $3,800+GST ∙ 특징 : 월 순수입($5,000+) 매출 급 신장중(Money Send) 필리핀인/중국인/베트남고객 한국 물건에 대한 선호도 높음 (화장품, 악세사리 서브리스) 한인최초로 Money Send 독점권 (필리핀으로 온라인 송금시스템)

EW

N

Smoke Shop

$115,000 Confidential, Chilliwack ∙ 종목 : 담배, 로또, 그로서리 ∙ 사이즈 : 512 SF ∙ 렌트비 $2,206 + GST ∙ 특징 : 주 6일 오픈(Sun. closed) 대형 쇼핑몰 안에 위치 오픈(9:30 am ~ 8:30 pm) 일평균 매출($1,650, 로또제외) 리스 3.9년+5년, 월 평균 순수입($7,000) 오너 21년 운영, 안정된 매출 B.C. 리커 스토아 바로 옆에 위치

스시 레스토랑

$268,000 Confidential, Surrey ∙ 종목 : 스시, 사시미, 각종 롤, 튀김 등 ∙ 사이즈 : 980 SF ∙ 렌트비 : 3,590+GST(물, Garbage 포함) ∙ 특징 : 일평균 매출($1,700~$1,800) 리스(2년+5년 옵션), 좋은 위치 주 6일 운영, Newly updated 시설물 매출 계속 증대 중 풀 커머셜 키친, Ample parking

EW

N

Sushi Restaurant

$480,000 Confidential, Maple Ridge ∙ 종목 : 스시, 튀김, 사시미, 각종 롤 ∙ 사이즈 : 1,500 SF ∙ 월 렌트비 : $4,190+GST ∙ 특징 : 월 평균 매출($91,000+) Couple 월 평균 순수익($25,000~$35,000) 매출 지속 성장 중 최근 풀 리노베이션 완료 Ample parking, Walk-In cooler

Korean Restaurant

$268,000 Confidential, Port Moody ∙ 종목 : 한식, 리커, 음료 등 ∙ 사이즈 : 3,014 SF ∙ 리스 : 1년 + 6년 옵션 ∙ 특징 : 100 좌석, 리커 라이선스 Ample parking 풀키친 레스토랑 장비/시설 업데이트

C16

조선일보

조선일보

C17

C18

조선일보

조선일보

C19

Medallion Club Member (FVREB)

사이먼 김

Congratulations 2018 Medallion Club Qualifiers

2016

2017

2018

부동산

(김유철)

UBC 부동산 학과 - Urban Land Economics 부동산 경제 전공 Cornell University 미국 코넬 대학 – Hotel Real Estate Investment and Asset Management (호텔) 부동산 투자 및 자산관리 과정 수료 Top Team Awards for 2017 .................................................................... Page 2 캐나다 농업 금융공사 Farm Credit Canada 근무 – 써리, 랭리, 아보츠포드, 메이플 리지, 칠리왁, 리치몬드, 델타 등 지역의 땅, 집, 건물 감정평가 2018 Team Medallion Club Qualifiers ............................................... Pages 2-3 투자용 / 상업용 부동산 전문가 과정 수료 및 정회원 (ICI—Investment, Commercial, Industrial) Certificate and Full Member Top Individual Awards for 2017 .............................................................. Page 4 2018 Individual Medallion Club Qualifiers ......................................

Pages 5-10 2008년부터 현재: 리얼터 캐나다 상업용 부동산 위원회 Top Offices for 2017 .............................................................................

Page 10 정회원 Canadian Commercial Real Estate Council Full Member

Top Commercial Awards for 2017 .......................................................... Page 1 2018 Commercial Medallion Club Qualifiers ......................................... Page 1

- Featured Listing 금주의 추천 매물 -

The 2018 Medallion Club Qualifiers will celebrate at the Medallion Awards Gala on Saturday, March 3, 2018 at the Hyatt Regency Vancouver.

Togo Sushi

Delta 위치한 Sushi

• 아주 바쁜 리치몬드 쇼핑몰 • 매상 계속 증가 • 안정적이고 높은 수익 • 주변 콘도 개발로 매출 증대 예상

• 아주 좋은 위치 • Starbucks 바로 옆, 쇼핑센터 입구 • 매출 증가 중 • 안정적이고 높은 수익

Shell Gas Station 셸 주유소

R E F F O D E T P E C C A

• 밴쿠버에서 4시간 거리. Clinton위치 • 현재 주인 약 20년 운영 • 총 매출 약 $3,283,000 (2018) 그로서리 1.82M / Gas 1.46M ASKING • 타운내 유일한 그로서리 • 바쁜 HWY 97 & 타운 중심에 위치 (Share Sale) • 아주 안정적인 비지니스

ASKING

ASKING

$389,000

$330.000

$2.19M

Residential

주택 매매 W

W E N

W NE

D L O S eights 분양

D L O S EW

EW

28 8371 202B St, Langley $558,400 EW

N

SOLD

2061 Foster Ave. Coquitlam $1,170,000

304 20655 88 Ave. Langley $610,000

D L O S

D L O S

D L O S

307 3575 Euclid Ave. Vancouver $520,000

3176 PLATEAU BOULEVARD Coquitlam $649,800

311 99 BEGIN STREET Coquitlam $479,900

2610 9868 Cameron St. Burnaby $699,000

322 13963 105A Ave. Surrey $309,900 Assignment of Contract

205 7063 Hall Ave. Burnaby $689,000

1402 8th Ave. New Westminster $1,225,000 W

N

SOLD

실루엣 콘도 North Tower , 최상의 컨디션, 동남향 최고의 경관, 2BD / 2Bth

8236 204 St. Langley $999,000

EW

N

SOLD

D L O S

D L O S

H r e m i at L 리 랭

44 15959 82 Ave. Surrey $649,000 N

NE

NE

W

SOLD

#803, 10468 University Dr. Surrey $384,900

3621sq.ft 2층 / 지하 Legal Suite, Custom Built 고급주택 학교 부근, 조용한 neighboughood

• 써리 Clayton 중심 쇼핑몰 위치 • 매출 증가, 쉬운 운영 • 스타벅스, 팀 호튼스 부근 • 안정된 고객과 비지니스

SOLD

#216, 33538 Marshall Rd. Abbotsford $289,000

D L O S

ek

1 we n i h t i W

21003 76A Ave. Langley $1,344,900

1645 Melford Ave. Coquitlam $1,449,000

SOLD

SOLD

SOLD

SOLD

SOLD

209 2120 Gladwin, Abbotsford

101 2120 Gladwin, Abbotsford

161 18701 66 Ave. Surrey 타운홈

20078 Fraser Highway, Langley

39 8717 159 St. Surrey

Commercial

상업용 매매

OFFER D E T P E C AC

NE

EW

EW

N

N

SOLD - 안정된 샌드위치 카페 - 주 5일 근무

SOLD

SOLD - 밴쿠버에서 3.5시간 - 연 매출 약 10M.

(Comfort Inn & Suite)

프로즌 요구르트 & 버블티 $199,000 29 91 GOLDEN DR. Coquitlam $205,000 프렌차이즈 모텔 Asking $3.99M

Simon Kim Personal Real Estate Corporation

주택 리스팅 / 구입 부동산 투자 상담 주택 무료 감정

지금 전화하세요.

Chevron주유소 $6,500,000

SOLD - 연 매출 약 1.6M

A & W $1,800,000

778.877.7006

SOLD

• 현 주인 은퇴 (16년 운영) • 2400sq.ft / 상업용 Full Kitchen • Full Liquor Licence • Busy, fast growing area 위치

서울뚝배기 한식당 $189,000

E) simon@simonkimrealty.com

Sutton-Premier Realty 15483 104th Ave, Surrey, BC V3R 1N9 | office: 604.581.8400 | fax: 604.581.0495

C20

조선일보

조선일보

C21

밴쿠버 Top 2%

2016-2018 Medallion member of Great Vancouver Board

캐네디언 스페셜리스트 팀에서 다년간 활동하며 정확한 CMA(Comparative Market Analysis)로 매매가 분석

전문적인 홈스테이징 및 사진 촬영 폭넓은 고객층 (중국인 & 캐나다인 파트너 협업) 캐네디언 건설사 세일즈매니저 경력(5년이상)의 탁월한 협상력으로 고객 이익 증대

www.chrischa.ca

크리스 차 778-891-0243 chrischa1109@gmail.com W NE

604-729-8946 스펜서 노 spencerwroh@gmail.com

Pitt Meadows 싱글하우스 NE W

버나비 신규 타운하우스

W NE

초저가 리스팅!!!

(Price to Sell !!)

Best location!!

(문의 : 크리스 차)

버나비 사우쓰 고층 콘도

파노라마 View!!

$988,000

전매 - Fulton House 단지내 타운하우스 2020년 4월 입주 예정(Polygon 건설사) Gilmore & Brentwood 역 도보 5분 근방 타운하우스 최근 거래가 대비 저렴

오픈하우스 11월23일(토)~24일(일) 오후 2-4시

$949,000 (문의 : 스펜서 노) 4 123xx 188A ST, Pitt Meadows 4 코너 유닛의 5베드 3베쓰 싱글하우스 4 하이랜드파크 초등학교 4 웨스트 코스트 익스프레스 도보거리 4 호프만 공원인접 4 RV parking. BBQ gas hookup 4 Covered patio, private yard

W NE

랭리/사우쓰 써리 신규 욕슨콘도 전매

리치몬드 싱글하우스 NE W

use Open Ho

Offer d e t p e c Ac (문의 : 크리스 차) $1,289,999 126xx Cameron Drive, Richmond 5 Bed + 3 Bath (2,424 sf) McNeely 초등학교 앞 Cambie Community Center 앞

코퀴틀람 버퀴틀람역 고층콘도

J 사우쓰 써리의 럭셔리 콘도!!! 랭리 Carvolth 앞!!!

ust sold $499,000

Uptown단지(602 Como Lake Ave.) 1 Bed + 1 Den (578 sf) mountain 전망(15층) 버퀴틀람역 도보 3분

$779,000 (문의 : 크리스 차) 4 Belgravia단지(6838 Station Hill Dr.) 4 2 Bed + 2 Bath (1,264 sf), 쾌적한 9 피트 천장, 2개 발코니 4 Mountain & River 전망(28층), 가격 조정(Price to Sell) 4 Edmond 스카이트레인 역 도보 3분 4 공원(City in the Park), 쇼핑(몰, Kim’s mart, 메트로타운) 4 Taylor Park 초등학교 인접 4 Reno한 실내수영장,스팀사우나,헬쓰장

랭리 윌로비하이츠 콘도

J

ust sold

랭리 윌로비하이츠 콘도

ld o s t s u J

$549,900 전매-욕슨 Downs단지(윌로비쇼핑센터) 3 Bed(4층), 올해 11월말 입주 1,396 SF(243 SF 솔라리움발코니 포함) 2 Parking+2 Storage+3년간 TV/인터넷

$532,000 욕슨 Parkside 1 단지 2 Bed + 2 Bath + Den(1,044 SQFT) 200 SQFT 솔라리움 발코니 최상의 교육, 생활환경 및 교통

포트 코퀴틀람 콘도

랭리 윌로비하이츠 로우홈

노스밴 론스데일 싱글하우스

sold

sold

sold

(문의 : 크리스 차) ❶ $509,000

2$679,900 3$664,900 4$619,000

4 전매 - Yorkson Park 단지(20376 86 Ave Langley) 1 2 Bed (773 sf+솔라리움 발코니 146 sf, 6층 최상층) - Carvolth앞, 탁트인 Mountain 전망, 2021년 봄 입주 4 전매 - Yorkson Forest Ridge단지(3535 146A ST Surrey) - 세미아무 초등/세컨드리 학군, 2020년 4월 입주 예정 2 2 Bed (1,228 sf+솔라리움 발코니 207 sf, 5층 최상층) 3 2 Bed+1 Den (981 sf+ 솔라리움 발코니 116sf, 5층 최상층) 4 2 Bed+1 Den (981 sf+ 솔라리움 발코니 116sf,4층)

$480,500 Orchid 단지(포트 코퀴틀람 중심지역) 침실 2 + 욕실 2(818 SQFT) 쾌적한 생활환경(공원 및 편의시설 인접) 편리한 교통(스카이 트레인 10분 거리)

#215 - 1046 Austin Ave Coquitlam, B.C. V3K 3P3

$765,030 Latimer Heights 신규분양 신설공원 및 초등학교 건너편 4 Parking, 4 Bed, Open Layout 밝은 Basement (별도 출입구)

$1,499,000 37xx ST. Andrews Ave 4 Bed + 3 Bath(2,671 SF) Lot 9,977 SF

Tel: 1(604) 937-1122 | Fax: 1(604) 937-0008 | www.hannarealty.ca

조선일보

C22

socobyanthem.com

SOCO

by Anthem

socobyanthem.com

최고의 조건

최상의 유닛

우선 선택권

www.vanbunyang.com 한인 타운 개발 프로젝트

2019 밴분양 이벤트 접속중!

11월 밴분양 Preview Event 1차 VIP 분양- 11월 말 예상 1차 Public 분양 -12월 말 예상 밴분양에 지금 등록하십시오.

(빌딩 허가 시점에 따라 조금 변경 될수 있습니다.)

www.facebook.com/bunyang.van www.instagram.com/vanbunyang 카카오톡 ID : vanbunyang

지금부터 분양은 밴쿠버 최고의 리얼터와 함께하세요!

미쉘 정

에이프럴 리

설동원

미쉘 허

김남균

헬렌최

백창권

김사랑

우종훈

Michelle Chung PREC*

April Lee PREC*

Joseph Sul PREC*

Michelle Hur PREC*

Brian Kim

Helen Choi PREC*

C.K. Paik

Sara Kim

Rick Woo PREC*

604.379.3311

778.928.1205

778.889.6424

604.340.9992

604.831.8788

604.612.5424

604.722.2525

778.240.3059

604.781.3467

조선일보

C23

놀라운 장점들을 갖추어 준비된 우수한 주택: •

버나비 Beresford에서 가장 높은 53층 고층 타워

•

타의 추종을 불허하는 위치에 높이 솟은, 스카이트레인 역과 메트로타운 쇼핑몰까지 도보 거리의 주거지

•

18층부터 시작되는 독보적인 전망의 세련된 주거지

•

17층에 위치한 입주민 전용 Club Highline종합 편의시설

•

부동산 시장이 좋아질 것으로 전망, 메트로타운으로 옮기실 절호의 기회

This is not an offering for sale. Any such offering can only be made with a disclosure statement.

Prices are subject to change without notice. The developer reserves the right to make changes and modifications to the information contained herein without prior notice. E.&O.E.

21177 The Holland Launch Ad_Vanchousun_337X497_KR.indd 1

11/20/2019 11:21:10 AM

조선일보

C24

1, 2 & 3 베드룸 주택의 분양가격 $464,900 부터 11월 30일까지 전망좋은 2베드룸 주택을 구입하시면 추가금액 없이 2번째 주차공간을 제공해 드립니다. 프레젠테이션 센터 매일 오후 12시 - 오후 5시 오픈 (금요일 제외) 1584 Johnston Road, White Rock

조선일보

C25

조선일보

C26

EXPERIENCE THE POSSIBILITIES $7 분양 73 가 ,0 격 00 부 터

듀플렉스

새로운 쇼홈은 FLOOR PLAN B입니다.

오늘 바로 입주하시고 그리고

최대 $30,000까지 절약

2,348 sq.ft 에서 2,493 sq.ft 까지 3베드룸 | 3욕실 그리고 Unfinished 베이스먼트 세련되고 독특한 3 베드룸 듀플렉스 홈의 분양 면적은 2,348 sq.ft에서 2,579 sq.ft 이며, 고급스러운 외관과 세련된 내부 인테리어로 꾸며져 있습니다.

Unfinished basement는 입주자의 취미와 관심에 따라 다양하게 꾸며 생활의 즐거움을 더하거나 지하실로 마무리하여 생활공간을 한단계 더 업그레이드할 수 있습니다.

$7 분 29 양가 ,0 격 00 부 터

로우 홈

2,076 sq.ft 에서 2,845 sq.ft 까지 3베드룸 | 3욕실 그리고 Unfinished 베이스먼트 건축 설계적 측면에서 타의 추종을 불허하는 이 3 베드룸 프리 홀드 (Strata Fee가 없음) 로우 홈의 분양면적은 2,076 sq. ft.에서 2,845 sq. ft.까지 입니다. 각 세대마다 고유의 개별적인 세련된 감각을 덧입혀 Langley에서 가장 인기있는 주거단지로 각광을 받고 있습니다. 이 로우 홈은 독특하게 마감된 Loft Space (한정 세대)와 unfinished basements 공간을 제공해 드립니다.

202B ST

200 ST

83 AVE

202 ST

84 AVE

LATIMER HEIGHTS SALES CENTRE

82 AVE 81 AVE

쇼홈 오픈 8207 202B Street, Langley Township, BC

매일 : 오후 12시 – 오후 5시 금요일 휴무

604-371-0698 LATIMERHEIGHTS.COM latimerheights@vestaproperties.com

Prices are subject to change without notice and availability. All prices exclude GST. E&O.E.

N

조선일보

C27

지금 분양중 도심형 주거 콘도 지금 분양 개시 – BUILDING C

랭리 지역 최고의 위치 1, 2 & 3 베드룸 콘도 30만불 후반대부터

BUILDING A + B

604.37 1 .1669 LATIMERVILLAGECONDOS.COM latimervillage@vestaproperties.com

주택전시관 및 쇼홈 8242 200 St., Langley BC 매일 정오 – 오후 5시 오픈 금요일은 제외 85 AVE

204 AVE

202B AVE

LATIMER VILLAGE DISCOVERY CENTRE

202 ST

83 AVE

200 ST

84 AVE

82 AVE 81 AVE

N

80 AVE

Renderings are an artist’s conception and are intended as a general reference only and are subject to change without notice.

조선일보

C28

코퀴틀람타운 The Best Value in Coquitlam 센터 지역 Town 최고의Centre 가치 With air-conditioned interiors, a

에어컨이 설치된 인테리어, 입주자 전용 클럽,

residents’ club, and immediate

지척에 위치한 스카이트레인과 각종 편의 시설에

access to the SkyTrain network and 둘러 싸인 명성의 Ploygon이 건설하는

surrounding amenities, Sophora at the Sophora at the park는 코퀴틀람 타운센터에서

Park by Polygon is an exciting new way 생기 넘치는 삶을 즐길 수 있는 새로운 가치를

to live in Coquitam Town Centre. 제공해 드립니다.

Spacious two and 넓직한 2베드룸과 three-bedroom 3베드룸 아파트 homes PRICED FROM

$679,900

오늘 VISIT방문하십시오!

US TODAY 1135 Pipeline Road, Coquitlam 매일 정오부터 Open noon오후 to 55시까지 pm daily (금요일 제외) (except Fridays) polyhomes.com 604.942.8416 sophora@polyhomes.com

*For a limited time only.

Ask분양 sales staff for details *한정기간 가능, 보다 자세한 사항은 담당자에게 문의바랍니다.

조선일보

C29