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토요타,혼다 스페셜리스트 2018년 12월 27일 목요일
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지난주 윈드스톰으로 전기가 나간 아직까지 들어오지 않고 있는 수많은 BC 주민들도 그리고 전력 복구 작업 인력들도 크리스 마스를 은 채 고생과 노력을 다 하고 있다. BC Hydro 복구반과 지원 인
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력 9백명은 일주일째 어 과 추 위 속에 있는 1만여명 가구에 전 기가 다시 들어가도록 하기 위해 크리스마스 데이에도 작업을 계 속했다. 순간 시속이 100km에 달한 이 번 강 으로 남해안 주변 지역 곳
캐나다 고가주택이 대 세 안타까운 현실, 다른 대안 있나? 밴쿠버시 재산세 인상연속해서 오르는 거 투성 이 .
▶A4면에 계속 김혜경 기자 khk@vanchosun.com
곳에서 나무들이 러지고 전선 이 어졌으며 300개 전 대와 170개 변압기가 파손됐다. 스톰 직후 60만명 이상에게 정 전이 일어났으나 지금은 대부분 복구가 됐으며 밴쿠버 아일랜드 일부와 남 걸프 제도의 파커 아일 랜드 등 일부 접근이 어려운 지역 7천 가구만 전기가 없는 상태로 남아 있다. 이들 가구에도 27일까 지는 전기가 재공 될 전 이다. BC Hydro는 계약 인력 외에 버타와 리 대서 변 주에서들 까지 지원을 와 야 작업을 하고 있다고 밝혔다. 대변인 모라 스 은 “전기 사용 주민들과 지역사회들로부터 사 와 려 전화가 아 복구 사 기가 현재 매우 다. 우리는 손 상 수리 작업을 계속하면서 모든 이들의 지원에 사하고 있다”고 전했다. ▶A 면에 계속 정기수 기자 jks@vanchosun.com
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이번에 인상된 재산세는 사회 기반 시설 유지 및 보수를 비 해 소 모 업체 건강세 등의 용 도에 사용된다. 이외 시는 로운 프로 트 용도로 3억6천만 달러가 넘는 추가 예산을 통과했으며 이미 세수로 집세 중 2000만 달러를 저소득층 시민을 위해 사용한다. 시 관계자는 “중요한 사회적 문제 해결을 위해 재산세 인상 은 불가피하다”며 “서민 주택 공 및 세입자 보호와 공공기관 서비스 관리, 투자 등에 사용될 것”이라고 말했다. 한편 BC 정원은 내년 재산 세 관련, 단 주택은 5-10 하 락, 도는 10-20 의 인상을 전
내년 밴쿠버시 재산세가 4.5 인상된다. 밴쿠버 시의회의 2019년도 예산안 편성에 따르면 밴쿠버 시 재산세는 내년 4.5 오르며 이외 전반적 운영 예산은 15억 1300만 달러에 이를 전 이다. 시의회는 지난주 의원들의 표 결로 내년도 예산안을 통과시 다. 이번 재산세 인상은 당초 제 됐던 4.9 인상 에서 0.4 하향 조정된 수치다. 201 년 밴쿠버시의 기준가 주택에 대한 재산세는 2699.33 달러였다. 시는 201 년 재산세를 2016 년과 같은 3.9 인상안을 확정 했다가 마지 순간 0.34 포인 트 추가, 4.24 올렸었다.
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했다. 이번 전 은 201 년 주 택시장 거래 화에 따른 단 주택 평가금 하락 및 도 평 가금 상승으로 제시됐다. 정원의 2019년 주택평가 금 은 201 년 7월1일 기준 부동 산 가 으로 정된다. 정원에 따르면 지역별로 주택가 상승 편차가 심한 데 프 이저 리, 밴쿠버 아일 랜드, 오 나간 등 일부 지역은 20 정도 상승했으나 밴쿠버, 노스밴쿠버, 리남부, 화이트 락 등은 전년대비 5-10 하락 세를 보였다. 반면 도는 대부분 지역에서 가 상승세를 보인 것으로 나 타났다.
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김혜경 기자 khk@vanchosun.com
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의 부동산 거품 상황을 지적하 한다. 그러나 캐나다 CPA 보고서는 “ 주택가 과 부채 등 주요 통계만 을 본다면 국내 주택시장의 위기로 수 있으나 주택 이 주 택버 이 되는 현상은 자세한 이해 가 동반되야 한다”며 “현재 캐나다 인들의 신용 상태는 시간이 지나 면서 더 나아지고 있다”고 설명하 고 있다. 실제로 모기지 주택공사(CMHC) 의 자료에 따르면 높은 신용점수를 가진 대 자 비율이 2002년-200 년 사이의 평균 65 에서 2017년 3분기에는 로 높아졌다. 반면 에 저신용 대 자의 수는 크게
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가 이 올 다. 가 이 내린 곳은 거리, 에드먼 과 시등단 지 3도시에 불과했다. 지난 9월 RBC 경제연구소의 보 고서에 따르면 주택구입 여력 지수 가 3년전 43.2 에서 53.9 로 화 되는 등 30년 만에 가장 은 수치 를 기록했다. 역 토론토의 이 지수는 75.9 까지 치 았다. 이는 일반 주 택 구매자들이 집을 구입하기 위해 서는 수입의 3 4을 지 해야 한다 는 것을 의미한다. 부동산 시장에서 현재의 가 인 가 비정상적이라고 는 국내 인들은 서 프라임 부채로 금 위기를 불러온 2000년대초 미국
가장 은 신용 점수를 가 진 대 자의 수는 2002년 4 에서 지난해에는 0 로 었다. 개인신 용 보고 회사인 에 스도 우수 한 신용 대 자의 비율이 2013년 1.5 에서 4 로 어났다고 밝 혔다. 이는 주택 가 인상이 가 을 실제로 지불할 수 있는 사람들 에 의해 주도되고 있다는 것으로 해석할 수 있다. 론 취약성의 조 도 있다. CMHC에 따르면 지난 3분기 캐 나다인들의 가처분소득 대비 부 채 비율은 177.5에 달했으며, 집 이 비 밴쿠버는 242, 토론토 는 20 등 200을 넘는 것으로 나 타났다.
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높아진 가 과 더욱 어려 진 구입 여력을 지 주택시장을 사할 때 일반적으로 “미친 가 , 거품, 위기”와 같은 적인 용어를 사용하 한다. 이같은 사는 너 무 비 적절한 가 대의 집을 기 어려운 시장 상황은 무언가 잘 못된 게 없다는 가정에 근거를 두고 있다. 그러나 캐나다 회계사 회(CPA Canada)의 최근 보고서는 이런 표 현에 대해 “적절하다”며 비 주 택시장 상태를 ‘ 노 (ne normal)”이라고 정해 주목을 고 있다. 보고서는 “상대적으로 건강한 캐 나다의 재정 시스 을 고려하면 현 재의 주택가 수준은 정당하며 하방 압력은 발생하지 않을 것”이 라며 “그러나 이같은 높은 가 이 캐나다 전역의 비주택 소유주들에 게 “ 노 (ne normal)”이 될 것 이라는 두려 을 안 주고 있다” 고 분석했다. ‘ 노 ’ 에 역 이 없지는 않다. 라 내 크에 따르면 지난 10월 주택가 이 전달인 9월 에 비해 0.4 어졌다. 그러나 지난 1년에 걸쳐 11개 주 요 도시의 주택 시장 중 빅토리아, 트리올, 오타와 등 개 도시에서
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제 8 호 2018년 12월 27일 목요일
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