¹1(330) 21 ÿíâàðÿ 2020 ã.
ÍÅÄÂÈÆÈÌÎÑÒÜ ÓËÜßÍÎÂÑÊÀ
1
Èíôîðìàöèîííî-àíàëèòè÷åñêèé
ðåêëàìíûé
æóðíàë
ÍÀÌ 15 ËÅÒ!
Æóðíàë ïðèçíàí ëó÷øèì ÑÌÈ, îñâåùàþùèì ðîññèéñêèé ðûíîê íåäâèæèìîñòè, ñðåäè ïå÷àòíûõ èçäàíèé íà íàöèîíàëüíîì êîíêóðñå «ÑREDO-2012» â ðàìêàõ Ñàíêò-Ïåòåðáóðãñêîãî æèëèùíîãî Êîíãðåññà.
Ó÷ðåäèòåëü è èçäàòåëü: ÎÎÎ «ÖÅÍÒÐ ÍÅÄÂÈÆÈÌÎÑÒÈ» Àäðåñ ðåäàêöèè, èçäàòåëÿ: ã. Óëüÿíîâñê, óë. Ðàäèùåâà, 3, êîðïóñ 1. Òåë. 8 (9677) 71-71-21 Web-ñàéò uln.real-estate.ru
Íàãðàæäåí Äèïëîìîì íàöèîíàëüíîãî êîíêóðñà «Ïðîôåññèîíàëüíîå ïðèçíàíèå 2008». Æóðíàë âêëþ÷åí â îáùåðîññèéñêóþ èíôîðìàöèîííî-àíàëèòè÷åñêóþ ñèñòåìó «Ìåäèàëîãèÿ» è ñèñòåìó «Ðåêëàìà Îíëàéí».
Ðóêîâîäèòåëü ïðîåêòà Äèêîâ À.Ñ., ãëàâà ïðåäñòàâèòåëüñòâà Íàöèîíàëüíîé ïàëàòû íåäâèæèìîñòè â Óëüÿíîâñêîé îáëàñòè, âèöå-ïðåçèäåíò Óëüÿíîâñêîé Ãèëüäèè Ðèýëòîðîâ
Ñàéò æóðíàëà âõîäèò â ÷èñëî «500 ëó÷øèõ ðåñóðñîâ Ðóíåòà î íåäâèæèìîñòè», ïîáåäèòåëü â îáëàñòíîì òâîð÷åñêîì êîíêóðñå â íîìèíàöèè «Ëó÷øèé ñàéò ñðåäñòâà ìàññîâîé èíôîðìàöèè» â äåêàáðå 2009 ã.
Ãëàâíûé ðåäàêòîð Àðòàìîíîâà Å.À., e-mail: 717121@ul.real-estate.ru
Æóðíàë — èíôîðìàöèîííûé ïàðòíåð:
Ëèòåðàòóðíûé ðåäàêòîð Ñîøèíñêàÿ Ò.Í. Âåðñòêà Çåìñêîâà Ë.Þ. Èçäàåòñÿ ñ 31 ìàÿ 2004 ã. Âûõîäèò 1 ðàç â ìåñÿö, ïî âòîðíèêàì. Òèðàæ 1500 ýêç. Öåíà ñâîáîäíàÿ. Ïîâòîðíî çàðåãèñòðèðîâàí Óïðàâëåíèåì Ôåäåðàëüíîé ñëóæáû ïî íàäçîðó â ñôåðå ñâÿçè, èíôîðìàöèîííûõ òåõíîëîãèé è ìàññîâûõ êîììóíèêàöèé ïî Óëüÿíîâñêîé îáëàñòè. Ñâèäåòåëüñòâî î ðåãèñòðàöèè ÏÈ ¹ÒÓ73-00409 îò 19.05.2015 ã.
Íàöèîíàëüíîãî îáúåäèíåíèÿ ÑÐÎ àãåíòñòâ íåäâèæèìîñòè «Íàöèîíàëüíàÿ ïàëàòà íåäâèæèìîñòè», Óëüÿíîâñêîé Ãèëüäèè Ðèýëòîðîâ, Êîðïîðàöèè ðàçâèòèÿ Óëüÿíîâñêîé îáëàñòè, Ôèëèàëà ÔÃÁÓ «ÔÊÏ Ðîñðååñòðà» ïî Óëüÿíîâñêîé îáëàñòè, Óëüÿíîâñêîãî êðåäèòíîãî êîîïåðàòèâà «Ñòðîé è æèâè».
ÓËÜßÍÎÂÑÊÈÉ ÈÏÎÒÅ×ÍÛÉ ÊÐÅÄÈÒÍÛÉ ÏÎÒÐÅÁÈÒÅËÜÑÊÈÉ ÊÎÎÏÅÐÀÒÈ ÃÐÀÆÄÀÍ
Êàëåíäàðü âûõîäîâ Ìíåíèå ðåäàêöèè ìîæåò íå ñîâïàäàòü ñ ìíåíèåì àâòîðîâ. Çà äîñòîâåðíîñòü ðåêëàìíîé èíôîðìàöèè îòâåòñòâåííîñòü íåñóò ðåêëàìîäàòåëè. Âñå ðåêëàìèðóåìûå òîâàðû è óñëóãè èìåþò íåîáõîäèìûå ëèöåíçèè. Ïðåäëîæåíèÿ è öåíû äåéñòâèòåëüíû íà äåíü ïóáëèêàöèè.
æóðíàëà «Íåäâèæèìîñòü Óëüÿíîâñêà» ßíâàðü ïí
Ôåâðàëü
âò
ñð
÷ò
ïò
ñá
âñ
6 13 20 27
7 14 21 28
1 8 15 22 29
2 9 16 23 30
3 10 17 24 31
4 11 18 25
5 12 19 26
ïí
âò
ñð
÷ò
ïò
ñá
âñ
6 13 20 27
7 14 21 28
1 8 15 22 29
2 9 16 23 30
3 10 17 24
4 11 18 25
5 12 19 26
ïí
âò
ñð
ñá
âñ
ïí
âò
3 10 17 24
4 11 18 25
5 12 19 26
ïí
âò
ñð
Àïðåëü
6 13 20 27
7 14 21 28
ïí
âò
1 8 15 22 29
2 9 16 23 30
ïò
3 10 17 24 31
4 11 18 25
5 12 19 26
ïí
âò
6 13 20 27
4 11 18 25
5 12 19 26
3 10 17 24 31
4 11 18 25
ñá
âñ
7 14 21 28
1 8 15 22 29
2 9 16 23
ïí
âò
ñð
÷ò
ïò
ñá
2 9 16 23 30
3 10 17 24 31
4 11 18 25
5 12 19 26
6 13 20 27
7 14 21 28
1 8 15 22 29
6 13 20 27
ñð
5 12 19 26
÷ò
ïò
ñá
âñ
ïí
âò
7 14 21 28
1 8 15 22 29
2 9 16 23 30
3 10 17 24 31
4 11 18 25
2 9 16 23 30
3 10 17 24
ñð
4 11 18 25
âñ
Èþíü
÷ò
ïò
ñá
âñ
ïí
âò
ñð
÷ò
ïò
ñá
âñ
7 14 21 28
1 8 15 22 29
2 9 16 23 30
3 10 17 24 31
1 8 15 22 29
2 9 16 23 30
3 10 17 24
4 11 18 25
5 12 19 26
6 13 20 27
7 14 21 28
ïò
ñá
âñ
ïí
âò
ñð
÷ò
ïò
ñá
âñ
7 14 21 28
1 8 15 22 29
2 9 16 23 30
7 14 21 28
1 8 15 22 29
2 9 16 23 30
3 10 17 24
4 11 18 25
5 12 19 26
6 13 20 27
âñ
ïí
âò
ñð
÷ò
ïò
ñá
âñ
7 14 21 28
1 8 15 22 29
2 9 16 23 30
3 10 17 24 31
4 11 18 25
5 12 19 26
6 13 20 27
÷ò
6 13 20 27
Ñåíòÿáðü
Íîÿáðü
ñð
Âåðñòêà îáëîæêè è òåêñòîâûõ ïîëîñ çàâåðøàåòñÿ âî âòîðíèê, çà íåäåëþ äî âûõîäà íîìåðà
2
6 13 20 27
Ìàðò
ïò
Àâãóñò
Îêòÿáðü
5 12 19 26
÷ò
Ìàé
Èþëü ÷ò
ñð
Äåêàáðü
÷ò
ïò
ñá
5 12 19 26
6 13 20 27
7 14 21 28
1 8 15 22 29
Ïîñëåäíèé äåíü ïîäà÷è ðåêëàìû
ÍÅÄÂÈÆÈÌÎÑÒÜ ÓËÜßÍÎÂÑÊÀ
Ïðè ïåðåïå÷àòêå ìàòåðèàëîâ ññûëêà íà æóðíàë «Íåäâèæèìîñòü Óëüÿíîâñêà» îáÿçàòåëüíà. Ïîäïèñàíî â ïå÷àòü 17 ÿíâàðÿ 2020 ãîäà. Îòïå÷àòàíî â òèïîãðàôèè ÈÏ Àðòåìîâà À.Â.: ã. Óëüÿíîâñê, óë. Óðèöêîãî, 94, òåë. 44-56-08. Çàêàç ¹Ë-018. Ïðè ðàçìåùåíèè ðåêëàìû Çàêàç÷èê îáÿçàí ïðîâåðèòü ìàêåò íà ñîîòâåòñòâèå åãî Ôåäåðàëüíîìó çàêîíó îò 13 ìàðòà 2006 ãîäà ¹ 38-ÔÇ «Î ðåêëàìå», â ïðîòèâíîì ñëó÷àå âñÿ îòâåòñòâåííîñòü çà íàðóøåíèå óêàçàííîãî Çàêîíà âîçëàãàåòñÿ íà Çàêàç÷èêà. Ñëåäóþùèé íîìåð âûéäåò 18 ôåâðàëÿ 2020 ãîäà. Ðàñïðîñòðàíåíèå: áåñïëàòíîå ðàñïðîñòðàíåíèå â îôèöèàëüíûõ ó÷ðåæäåíèÿõ ãîðîäà, ÌÔÖ, ÂÒÁ, ÒÖ «Ýíòåððà», ÒÖ «ÑòðîéÃðàä» (óë. Ìàðàòà, óë. Øîëìîâà), ñàóíå «Ìåäâåäåôô», ñàóíå «ßïîíà-ìàìà»; ÎÎÎ «ÖÅÍÒÐ ÍÅÄÂÈÆÈÌÎÑÒÈ»: óë. Ðàäèùåâà, 3, êîðïóñ 1; íà ñïåöèàëèçèðîâàííûõ ôîðóìàõ Ðîññèè è âûñòàâêàõ Óëüÿíîâñêà; àäðåñíàÿ äîñòàâêà â àãåíòñòâà íåäâèæèìîñòè è êîìïàíèè Óëüÿíîâñêà, ïîäïèñêà. Æóðíàë «Íåäâèæèìîñòü Óëüÿíîâñêà» â ñîöñåòÿõ:
Äåíü âûõîäà æóðíàëà
¹1(330) 21 ÿíâàðÿ 2020 ã.
ÑÅÃÎÄÍß Â ÍÎÌÅÐÅ ÊÎÒÒÅÄÆÍÎÅ ÑÒÐÎÈÒÅËÜÑÒÂÎ 4
Êîòòåäæíûé ïîñ¸ëîê «Çåíèò» – îòâåòû íà âñå âîïðîñû
ñòð. 5
ÈÇ ÏÅÐÂÛÕ ÓÑÒ 5
Íåâîçìîæíîñòü ãîñóäàðñòâåííîé ðåãèñòðàöèè ïðàâà áåç ëè÷íîãî ó÷àñòèÿ ïðàâîîáëàäàòåëÿ
ÏÎËÅÇÍÛÅ ÀÄÐÅÑÀ 11 Ïðåäëîæåíèÿ óëüÿíîâñêèõ êîìïàíèé 12 Íîâîñòè Ïðîêóðàòóðû Óëüÿíîâñêîé îáëàñòè
ÊÀÒÀËÎà ÍÅÄÂÈÆÈÌÎÑÒÈ 13 Êâàðòèðû â íîâîñòðîéêàõ 14 Êâàðòèðû íà âòîðè÷íîì ðûíêå 17 Äîìà. Êîòòåäæè 18 Çåìåëüíûå ó÷àñòêè. Ãàðàæè 20 Òóðáàçû. Ñàíàòîðèè ñòð. 4
5
21 Àðåíäà ïîìåùåíèé 22 Ïðîäàæà ïîìåùåíèé
Ïîðÿäîê èñïðàâëåíèÿ òåõíè÷åñêèõ îøèáîê, ñîäåðæàùèõñÿ â Åäèíîì ãîñóäàðñòâåííîì ðååñòðå íåäâèæèìîñòè
ÀÍÀËÈÒÈÊÀ 6
Ñâîéñòâà ðûíêà è åãî ïîêàçàòåëè: îáú¸ì, ñïðîñ, öåíà
ÍÎÂÎÑÒÈ ÓÃÐ 8
 Óëüÿíîâñêîé Ãèëüäèè Ðèýëòîðîâ íîâûé ïðåçèäåíò
ÍÅÑÊÓ×ÍÀß ÍÅÄÂÈÆÈÌÎÑÒÜ 10 Äîìà îò «À» äî «ß»
ñòð. 20
ÁÓÄÜÒÅ Â ÊÓÐÑÅ ÒÅÍÄÅÍÖÈÉ ÐÛÍÊÀ! ÏÎÄÏÈÑÛÂÀÉÒÅÑÜ: íà ñòðàíèöó «Íåäâèæèìîñòü Óëüÿíîâñêà» ok.ru/nedvizhimost.ulyanovska íà ñòðàíèöó «Íåäâèæèìîñòü Óëüÿíîâñêà» facebook.com/uln.realestate íà ãðóïïó «ÖÅÍÒÐ ÍÅÄÂÈÆÈÌÎÑÒÈ/ ÍÅÄÂÈÆÈÌÎÑÒÜ ÓËÜßÍÎÂÑÊÀ» vk.com/nedvizhimost_ulsk
¹1(330) 21 ÿíâàðÿ 2020 ã.
ÍÅÄÂÈÆÈÌÎÑÒÜ ÓËÜßÍÎÂÑÊÀ
3
ÊÎÒÒÅÄÆÍÎÅ ÑÒÐÎÈÒÅËÜÑÒÂÎ
Êîòòåäæíûé ïîñ¸ëîê «Çåíèò» – îòâåòû íà âñå âîïðîñû Ïðè âûáîðå çåìåëüíîãî ó÷àñòêà ó ïîêóïàòåëåé âîçíèêàåò ìíîæåñòâî âîïðîñîâ: òðàíñïîðòíàÿ äîñòóïíîñòü ïîñ¸ëêà, ìîæíî ëè ê ó÷àñòêó ïîäúåõàòü â íåïîãîäó, âñ¸ ëè â ïîðÿäêå ñ ïðàâîâûì ñòàòóñîì ó÷àñòêà, âîçìîæíàÿ ïëîùàäü è ñòîèìîñòü ó÷àñòêà. Äëÿ ïîëó÷åíèÿ îòâåòîâ íà áîëüøèíñòâî âîïðîñîâ íóæíî óâèäåòü êîòòåäæíûé ïîñ¸ëîê ñâîèìè ãëàçàìè. Ïðèåçæàÿ â êîòòåäæíûé ïîñ¸ëîê «Çåíèò», ïîíèìàåøü, ÷òî ëó÷øå îäèí ðàç óâèäåòü ñâîèìè ãëàçàìè, ÷åì ïîëó÷èòü ìíîæåñòâî êîíñóëüòàöèé ïî òåëåôîíó. Êîòòåäæíûé ïîñ¸ëîê «Çåíèò» – ýòî äèíàìè÷íî ðàçâèâàþùèéñÿ ïîñ¸ëîê. Ïîñ¸ëîê àêòèâíî çàñòðàèâàåòñÿ, ìíîãèå æèòåëè Óëüÿíîâñêà óæå ïîñòîÿííî æèâóò èëè ïðèåçæàþò îòäûõàòü â ñâîè äîìà â ÊÏ «Çåíèò». Ëîêàöèÿ äàííîãî êîòòåäæíîãî ïîñ¸ëêà íà ïðîòÿæåíèè âñåãî âðåìåíè åãî ñóùåñòâîâàíèÿ ïðî÷íî óäåðæèâàåò ñòàòóñ ñàìîãî âîñòðåáîâàííîãî çàãîðîäíîãî íàïðàâëåíèÿ.
Äî êîòòåäæíîãî ïîñ¸ëêà «Çåíèò» ìîæíî ñ êîìôîðòîì äîáðàòüñÿ ïî àñôàëüòèðîâàííîé äîðîãå çà 5 ìèíóò îò Íîâîãî ãîðîäà. Êàæäûé ñîáñòâåííèê ó÷àñòêîâ êîòòåäæíîãî ïîñ¸ëêà «Çåíèò» ïîëó÷àåò ïîíÿòíóþ ñõåìó ïîäêëþ÷åíèÿ ê ñåòÿì ýëåêòðîñíàáæåíèÿ è ìîæåò âñåãî çà 550 ðóá. ïîäêëþ÷èòü 3-ôàçíîå íàïðÿæåíèå 380 Âîëüò è âûäåëåííóþ ìîùíîñòü 15 êÂò. Ïîëó÷åííûå ìîùíîñòè äîñòàòî÷íû äëÿ áåñïåðåáîéíîé ðàáîòû ëþáîãî îáîðóäîâàíèÿ è îáåñïå÷àò ñîáñòâåííèêàì ó÷àñòêîâ êîìôîðòíûå óñëîâèÿ ïðîæèâàíèÿ. Ê òîìó æå ñòîèò äîáàâèòü: áþäæåòíàÿ ñòîèìîñòü ñîòêè â êîòòåäæíîì ïîñ¸ëêå «Çåíèò» âñåãî îò 11 000 ðóá./ñîòêà, åñòü âîçìîæíîñòü êóïèòü ó÷àñòîê ïî àêöèè* «Èïîòåêà 1% ãîäîâûõ». Ýòî ïîçâîëÿåò âûáðàòü è ïðèîáðåñòè ó÷àñòîê áîëüøåé ïëîùàäè áëàãîäàðÿ íèçêèì åæåìåñÿ÷íûì ïëàòåæàì.
Êîòòåäæíûé ïîñ¸ëîê «Çåíèò» – óäîáíûé ïîñ¸ëîê äëÿ ñîâðåìåííîé æèçíè! Àäðåñ îôèñà ïðîäàæ: ïð. Äðóæáû Íàðîäîâ, 1. Òåë. 8 (927) 9-888-555. Ñàéò: zenit73.ru * Àêöèÿ ðàñïðîñòðàíÿåòñÿ íà ó÷àñòêè ñòîèìîñòüþ ñâûøå 200 000 ðóá. Ñ ïîòðåáèòåëÿìè çàêëþ÷àåòñÿ äîãîâîð èïîòåêè ïðè óñëîâèè ïåðâîíà÷àëüíîãî âçíîñà 50% è çàêëþ÷åíèÿ äîãîâîðà íà 1 ãîä. ÎÎÎ «Çåíèò»: ÈÍÍ 7327066482, ÊÏÏ 732701001, ÎÃÐÍ 1137327000029. Ïîäðîáíîñòè — íà ñàéòå zenit73.ru.
4
ÍÅÄÂÈÆÈÌÎÑÒÜ ÓËÜßÍÎÂÑÊÀ
¹1(330) 21 ÿíâàðÿ 2020 ã.
ÈÇ ÏÅÐÂÛÕ ÓÑÒ
Íåâîçìîæíîñòü ãîñóäàðñòâåííîé ðåãèñòðàöèè ïðàâà áåç ëè÷íîãî ó÷àñòèÿ ïðàâîîáëàäàòåëÿ Íàëè÷èå â Åäèíîì ãîñóäàðñòâåííîì ðååñòðå íåäâèæèìîñòè (äàëåå – ÅÃÐÍ) çàïèñè î íåâîçìîæíîñòè ðåãèñòðàöèè áåç ëè÷íîãî ó÷àñòèÿ ÿâëÿåòñÿ äîïîëíèòåëüíîé ãàðàíòèåé äëÿ ïðåñå÷åíèÿ ìîøåííè÷åñêèõ äåéñòâèé ñ íåäâèæèìîñòüþ, òàê êàê ñëóæèò îñíîâàíèåì äëÿ âîçâðàòà áåç ðàññìîòðåíèÿ çàÿâëåíèÿ, ïðåäñòàâëåííîãî èíûì ëèöîì (íå ÿâëÿþùèìñÿ ñîáñòâåííèêîì îáúåêòà íåäâèæèìîñòè èëè åãî çàêîííûì ïðåäñòàâèòåëåì) íà ãîñóäàðñòâåííóþ ðåãèñòðàöèþ ïåðåõîäà, ïðåêðàùåíèÿ, îãðàíè÷åíèÿ ïðàâà è îáðåìåíåíèÿ ñîîòâåòñòâóþùåãî îáúåêòà íåäâèæèìîñòè. Ïîðÿäîê âíåñåíèÿ â ÅÃÐÍ çàïèñè î íåâîçìîæíîñòè ãîñóäàðñòâåííîé ðåãèñòðàöèè ïðàâà áåç ëè÷íîãî ó÷àñòèÿ ñîáñòâåííèêà ðåãëàìåíòèðîâàí Ôåäåðàëüíûì çàêîíîì îò 13.07.2015 ¹ 218-ÔÇ «Î ãîñóäàðñòâåííîé ðåãèñòðàöèè íåäâèæèìîñòè». Çàêîí ïðåäóñìàòðèâàåò òðè ñïîñîáà ïðåäîñòàâëåíèÿ ñîáñòâåííèêîì îáúåêòà íåäâèæèìîñòè èëè åãî çàêîííûì ïðåäñòàâèòåëåì çàÿâëåíèÿ î íåâîçìîæíîñòè ãîñóäàðñòâåííîé ðåãèñòðàöèè ïåðåõîäà, ïðåêðàùåíèÿ, îãðàíè÷åíèÿ ïðàâà è îáðåìåíåíèÿ òàêîãî îáúåêòà íåäâèæèìîñòè áåç åãî ëè÷íîãî ó÷àñòèÿ â îðãàí, îñóùåñòâëÿþùèé ãîñóäàðñòâåííóþ ðåãèñòðàöèþ ïðàâ: ïðè ëè÷íîì îáðàùåíèè â îôèñû ÎÃÊÓ «Êîðïîðàöèÿ ðàçâèòèÿ èíòåðíåò-òåõíîëîãèé – ìíîãîôóíêöèîíàëüíûé öåíòð ïðåäîñòàâëåíèÿ ãîñóäàðñòâåííûõ è ìóíèöèïàëüíûõ óñëóã â Óëüÿíîâñêîé îáëàñòè»; ïîñðåäñòâîì ïî÷òîâîãî îòïðàâëåíèÿ ñ îáúÿâëåííîé öåííîñòüþ ïðè åãî ïåðåñûëêå, îïèñüþ âëîæåíèÿ è óâåäîìëåíèåì î âðó÷åíèè.  äàííîì ñëó÷àå ïîäëèííîñòü ïîäïèñè çàÿâèòåëÿ íà çàÿâëåíèè äîëæíà áûòü çàñâèäåòåëüñòâîâàíà â íîòàðèàëüíîì ïîðÿäêå. Ê çàÿâëåíèþ äîïîëíèòåëüíî ïðèëàãàåòñÿ êîïèÿ äîêóìåíòà, óäîñòîâåðÿþùåãî ëè÷íîñòü ôèçè÷åñêîãî ëèöà (ïðàâîîáëàäàòåëÿ); â ôîðìå ýëåêòðîííûõ äîêóìåíòîâ è (èëè) ýëåêòðîííûõ îáðàçîâ äîêóìåíòîâ, ïîäïèñàííûõ óñèëåííîé êâàëèôèöèðîâàííîé ýëåêòðîííîé ïîäïèñüþ çàÿâèòåëÿ. Ïîäàòü äîêóìåíòû ñ èñïîëüçîâàíèåì èíôîðìàöèîííî-òåëåêîììóíèêàöèîííûõ ñåòåé îáùåãî ïîëüçîâàíèÿ, â òîì ÷èñëå ñåòè Èíòåðíåò ìîæíî ñ èñïîëüçîâàíèåì ñåðâèñîâ èíòåðíåò-ïîðòàëà Ðîñðååñòðà – www.rosreestr.ru è åäèíîãî ïîðòàëà ãîñóäàðñòâåííûõ óñëóã gosuslugi.ru.
Âàæíî îòìåòèòü, ÷òî ãðàæäàíèí ìîæåò ðàñïîðÿæàòüñÿ òîëüêî òåì èìóùåñòâîì, êîòîðîå ïðèíàäëåæèò åìó íà ïðàâå ñîáñòâåííîñòè. Ïîýòîìó çàïèñü î íåâîçìîæíîñòè ãîñóäàðñòâåííîé ðåãèñòðàöèè áåç ëè÷íîãî ó÷àñòèÿ íå ìîæåò áûòü âíåñåíà â îòíîøåíèè îáúåêòà, ïðàâî ñîáñòâåííîñòè íà êîòîðûé çàðåãèñòðèðîâàíî çà èíûì ëèöîì. Ãîñóäàðñòâåííàÿ ïîøëèíà çà âíåñåíèå â ÅÃÐÍ çàïèñè î íåâîçìîæíîñòè ãîñóäàðñòâåííîé ðåãèñòðàöèè áåç ëè÷íîãî ó÷àñòèÿ íå ïðåäóñìîòðåíà. Çàïèñü î íåâîçìîæíîñòè ðåãèñòðàöèè áåç ëè÷íîãî ó÷àñòèÿ ñîáñòâåííèêà âíîñèòñÿ â ÅÃÐÍ â ñðîê íå áîëåå ïÿòè ðàáî÷èõ äíåé ñî äíÿ ïðèåìà ñîîòâåòñòâóþùåãî çàÿâëåíèÿ, î ÷åì çàÿâèòåëþ íàïðàâëÿåòñÿ óâåäîìëåíèå.  ñëó÷àå, åñëè îáúåêò íåäâèæèìîñòè íàõîäèòñÿ â îáùåé äîëåâîé ñîáñòâåííîñòè, êàæäîìó èç ñîáñòâåííèêîâ ïðèäåòñÿ ïîäàòü îòäåëüíîå çàÿâëåíèå â îòíîøåíèè ïðèíàäëåæàùåé åìó äîëè. Çà 2019 ãîä Óïðàâëåíèåì Ðîñðååñòðà ïî Óëüÿíîâñêîé îáëàñòè â ÅÃÐÍ âíåñåíî 4413 çàïèñåé î íåâîçìîæíîñòè ãîñóäàðñòâåííîé ðåãèñòðàöèè ïðàâà áåç ëè÷íîãî ó÷àñòèÿ ñîáñòâåííèêà.
Ïîðÿäîê èñïðàâëåíèÿ òåõíè÷åñêèõ îøèáîê, ñîäåðæàùèõñÿ â Åäèíîì ãîñóäàðñòâåííîì ðååñòðå íåäâèæèìîñòè Òåõíè÷åñêàÿ îøèáêà ïðåäñòàâëÿåò ñîáîé îïèñêó, îïå÷àòêó, ãðàììàòè÷åñêóþ èëè àðèôìåòè÷åñêóþ îøèáêó ëèáî ïîäîáíóþ îøèáêó, äîïóùåííóþ îðãàíîì ðåãèñòðàöèè ïðàâ â ïðîöåññå îñóùåñòâëåíèÿ ó÷åòíî-ðåãèñòðàöèîííûõ äåéñòâèé è ïðèâåäøóþ ê íåñîîòâåòñòâèþ ñâåäåíèé, ñîäåðæàùèõñÿ â Åäèíîì ãîñóäàðñòâåííîì ðååñòðå íåäâèæèìîñòè (äàëåå ÅÃÐÍ), ñâåäåíèÿì, ñîäåðæàùèìñÿ â äîêóìåíòàõ, íà îñíîâàíèè êîòîðûõ âíîñèëèñü äàííûå ñâåäåíèÿ. Òåõíè÷åñêàÿ îøèáêà äîïóñêàåòñÿ ïî ïðè÷èíå âíåñåíèÿ íåâåðíûõ ñâåäåíèé â ÅÃÐÍ íà îñíîâàíèè äîêóìåíòîâ, ïðåäñòàâëåííûõ çàÿâèòåëåì â îðãàí ðåãèñòðàöèè. Òàê, íàïðèìåð, â òåõíè÷åñêîì ïëàíå óêàçàíà îäíà ïëîùàäü çäàíèÿ, à â ÅÃÐÍ âíîñèòñÿ èíàÿ, èëè æå ïðèñóòñòâóåò îïå÷àòêà â íàïèñàíèè ðåêâèçèòîâ äîêóìåíòîâ, ÔÈÎ ïðàâîîáëàäàòåëÿ, ïðàâîïðèîáðåòàòåëÿ è ò.ä. Ñòàòüåé 61 Ôåäåðàëüíîãî çàêîíà îò 13.07.2015 ¹ 218-ÔÇ «Î ãîñóäàðñòâåííîé ðåãèñòðàöèè íåäâèæèìîñòè» (äàëåå – Çàêîí) óñòàíîâëåí ïîðÿäîê èñïðàâëåíèÿ îøèáîê, ñîäåðæàùèõñÿ â ÅÃÐÍ. Ñîãëàñíî äàííîìó Çàêîíó, òåõíè÷åñêàÿ îøèáêà èñïðàâëÿåòñÿ ïî ðåøåíèþ ãîñóäàðñòâåííîãî ðåãèñòðàòîðà ïðàâ â òå÷åíèå òð¸õ ðàáî÷èõ äíåé ñî äíÿ å¸ îáíàðóæåíèÿ èëè ïîëó÷åíèÿ îò ëþáîãî çàèíòåðåñîâàííîãî ëèöà çàÿâëåíèÿ îá èñïðàâëåíèè òåõíè÷åñêîé îøèáêè â çàïèñÿõ ÅÃÐÍ ëèáî íà îñíîâàíèè âñòóïèâøåãî â çàêîííóþ ñèëó ðåøåíèÿ ñóäà îá èñïðàâëåíèè òåõíè÷åñêîé îøèáêè.
Ïðè îáíàðóæåíèè òåõíè÷åñêîé îøèáêè ëþáîå çàèíòåðåñîâàííîå ëèöî âïðàâå îáðàòèòüñÿ ñ çàÿâëåíèåì îá å¸ èñïðàâëåíèè. Çàÿâëåíèå îá èñïðàâëåíèè òåõíè÷åñêîé îøèáêè ïîäà¸òñÿ â òîì æå ïîðÿäêå, ÷òî è çàÿâëåíèå î ãîñóäàðñòâåííîé ðåãèñòðàöèè ïðàâ íà íåäâèæèìîå èìóùåñòâî.  îáÿçàòåëüíîì ïîðÿäêå îðãàí ðåãèñòðàöèè ïðàâ â òå÷åíèå òð¸õ ðàáî÷èõ äíåé ñî äíÿ èñïðàâëåíèÿ òåõíè÷åñêîé îøèáêè â çàïèñÿõ ÅÃÐÍ óâåäîìëÿåò ñîîòâåòñòâóþùèõ ó÷àñòíèêîâ îòíîøåíèé, âîçíèêàþùèõ ïðè ãîñóäàðñòâåííîé ðåãèñòðàöèè ïðàâ, îá èñïðàâëåíèè òåõíè÷åñêîé îøèáêè ñïîñîáîì, óêàçàííûì â ïðåäñòàâëåííîì çàÿâëåíèè: ïî àäðåñó ýëåêòðîííîé ïî÷òû, ïîñðåäñòâîì íàïðàâëåíèÿ äîêóìåíòà íà áóìàæíîì íîñèòåëå â îôèñ ÌÔÖ ëèáî ïî÷òîâûì îòïðàâëåíèåì â àäðåñ çàÿâèòåëÿ. Äîïóùåííàÿ òåõíè÷åñêàÿ îøèáêà â çàïèñÿõ èñïðàâëÿåòñÿ òîëüêî â òîì ñëó÷àå, åñëè òàêîå èñïðàâëåíèå íå âëå÷¸ò çà ñîáîé ïðåêðàùåíèå, âîçíèêíîâåíèå, ïåðåõîä çàðåãèñòðèðîâàííîãî ïðàâà íà îáúåêò íåäâèæèìîñòè.  ñëó÷àÿõ, åñëè ñóùåñòâóþò îñíîâàíèÿ ïîëàãàòü, ÷òî èñïðàâëåíèå òåõíè÷åñêîé îøèáêè â çàïèñÿõ ìîæåò ïðè÷èíèòü âðåä èëè íàðóøèòü çàêîííûå èíòåðåñû ïðàâîîáëàäàòåëåé èëè òðåòüèõ ëèö, êîòîðûå ïîëàãàëèñü íà ñîîòâåòñòâóþùèå çàïèñè, ñîäåðæàùèåñÿ â ÅÃÐÍ, òàêîå èñïðàâëåíèå ïðîèçâîäèòñÿ òîëüêî ïî ðåøåíèþ ñóäà.  ñóä ñ çàÿâëåíèåì îá èñïðàâëåíèè òåõíè÷åñêîé îøèáêè â çàïèñÿõ òàêæå âïðàâå îáðàòèòüñÿ îðãàí ðåãèñòðàöèè ïðàâ.
Èíôîðìàöèÿ ïðåäîñòàâëåíà Óïðàâëåíèåì Ðîñðååñòðà ïî Óëüÿíîâñêîé îáëàñòè ¹1(330) 21 ÿíâàðÿ 2020 ã.
ÍÅÄÂÈÆÈÌÎÑÒÜ ÓËÜßÍÎÂÑÊÀ
5
ÀÍÀËÈÒÈÊÀ
Ñâîéñòâà ðûíêà è åãî ïîêàçàòåëè: îáú¸ì, ñïðîñ, öåíà ÊËÞ×ÅÂÛÅ ÒÅÐÌÈÍÛ
ÄËß ÑÏÐÀÂÊÈ
ÎÁÚ¨Ì ÏÐÅÄËÎÆÅÍÈß – êîëè÷åñòâî íåäâèæèìîñòè, êîòîðîå ïðåäëàãàåòñÿ íà ðûíêå åãî ïðîäàâöàìè ïî îïðåäåë¸ííîé öåíå â îïðåäåë¸ííûé ïåðèîä âðåìåíè. ÎÁÚ¨Ì ÑÏÐÎÑÀ – êîëè÷åñòâî íåäâèæèìîñòè, êîòîðîå ïîêóïàòåëè æåëàþò ïðèîáðåñòè ïî îïðåäåë¸ííîé öåíå è â îïðåäåëåííûé ïåðèîä âðåìåíè. «Âíóòðè» äàííîé êàòåãîðèè, â çàâèñèìîñòè îò «ñòàòóñà» ïîêóïàòåëÿ, ðàçëè÷àþò: ÏÎÒÅÍÖÈÀËÜÍÛÉ ÏËÀÒ¨ÆÅÑÏÎÑÎÁÍÛÉ ÑÏÐÎÑ – îáú¸ì íåäâèæèìîñòè, êîòîðûé ïîêóïàòåëè ïðåäïîëàãàþò ïðèîáðåñòè íà ðûíêå â òå÷åíèå áëèæàéøèõ 3-5 ëåò çà ñ÷¸ò âñåõ èñòî÷íèêîâ ôèíàíñèðîâàíèÿ (ñîáñòâåííûå ñáåðåæåíèÿ, êðåäèòû, çà÷¸ò èìåþùåãîñÿ æèëüÿ, ãîñóäàðñòâåííûå ñåðòèôèêàòû è ò.ä.). ÏÐÅÄÚßÂËÅÍÍÛÉ ÏËÀÒ¨ÆÅÑÏÎÑÎÁÍÛÉ ÑÏÐÎÑ – îáú¸ì íåäâèæèìîñòè, êîòîðûé ïîêóïàòåëè ïðåäïîëàãàþò ïðèîáðåñòè íà ðûíêå â áëèæàéøèå ïîëãîäà-ãîä ïðè òåêóùåì óðîâíå öåí çà ñ÷¸ò âñåõ èñòî÷íèêîâ ôèíàíñèðîâàíèÿ, ñêîððåêòèðîâàííûé íà èçìåíåíèå ñêëîííîñòè íàñåëåíèÿ ê ðàñõîäîâàíèþ ñáåðåæåíèé ñ ó÷åòîì èçìåíåíèÿ ýêîíîìè÷åñêîé ñèòóàöèè â ñòðàíå è ðåãèîíå, ñòåïåíè íåäîâåðèÿ ê çàñòðîéùèêàì, óñëîâèé èïîòå÷íîãî êðåäèòîâàíèÿ, èçìåíåíèÿ óðîâíÿ öåí.
ÑÒÀÒÜß 130 ÃÊ ÐÔ: Ê íåäâèæèìûì âåùàì (íåäâèæèìîå èìóùåñòâî, íåäâèæèìîñòü) îòíîñÿòñÿ çåìåëüíûå ó÷àñòêè, ó÷àñòêè íåäð è âñå, ÷òî ïðî÷íî ñâÿçàíî ñ çåìëåé, òî åñòü îáúåêòû, ïåðåìåùåíèå êîòîðûõ áåç íåñîðàçìåðíîãî óùåðáà èõ íàçíà÷åíèþ íåâîçìîæíî, â òîì ÷èñëå çäàíèÿ, ñîîðóæåíèÿ, îáúåêòû íåçàâåðøåííîãî ñòðîèòåëüñòâà. Ê íåäâèæèìûì âåùàì îòíîñÿòñÿ òàêæå ïîäëåæàùèå ãîñóäàðñòâåííîé ðåãèñòðàöèè âîçäóøíûå è ìîðñêèå ñóäà, ñóäà âíóòðåííåãî ïëàâàíèÿ, êîñìè÷åñêèå îáúåêòû. Çàêîíîì ê íåäâèæèìûì âåùàì ìîæåò áûòü îòíåñåíî è èíîå èìóùåñòâî. ÓÄÎÂËÅÒÂÎÐÅÍÍÛÉ (ÐÅÀËÈÇÎÂÀÍÍÛÉ) ÑÏÐÎÑ – ïðåäúÿâëåííûé â òåêóùåì ïåðèîäå âðåìåíè ñïðîñ, óäîâëåòâîðåííûé â ôîðìå ñäåëêè, íàïðàâëåííîé íà ïðèîáðåòåíèå ïðàâ òðåáîâàíèÿ íà ñòðîÿùèéñÿ îáúåêò. Ïðèáëèçèòåëüíî ðàâåí îáú¸ìó ïîãëîùåíèÿ. ÑÏÐÎÑ-ÏÎÒÐÅÁÍÎÑÒÜ – ðàçíîñòü ìåæäó æåëàåìûì è ôàêòè÷åñêèì óðîâíåì ñðåäíåé îáåñïå÷åííîñòè æèëü¸ì (óäåëüíûé æèëèùíûé ôîíä) íàñåëåíèÿ â ðåãèîíå. ÏÎÒÐÅÁÍÎÑÒÜ Â ÆÈËÜÅ – ñóììàðíàÿ êîëè÷åñòâåííàÿ îáåñïå÷åííîñòü æèòåëåé ïëþñ îáú¸ì íåêà÷åñòâåííîãî, â ò.÷. âåòõîãî è âûâîäèìîãî æèëîãî ôîíäà. ÑÐÎÊ ÝÊÑÏÎÇÈÖÈÈ ÎÁÚÅÊÒÀ ÍÅÄÂÈÆÈÌÎÑÒÈ – ïåðèîä âðåìåíè, íà÷èíàÿ ñ äàòû ïðåäñòàâëåíèÿ íà îòêðûòûé ðûíîê (ïóáëè÷íàÿ îôåðòà) îáúåêòà îöåíêè äî äàòû ñîâåðøåíèÿ ñäåëêè ñ íèì. ÔÀÊÒÈ×ÅÑÊÈÉ ÎÁÚ¨Ì ÂÂÎÄÀ ÍÅÄÂÈÆÈÌÎÑÒÈ – îáùàÿ ïëîùàäü îáúåêòîâ íåäâèæèìîñòè, ïîëó÷èâøèõ â îáîçíà÷åííîì ïåðèîäå â óñòàíîâëåííîì çàêîíîäàòåëüñòâîì ÐÔ ðàçðåøåíèå íà ââîä â ýêñïëóàòàöèþ.
ÇÀÊÀÇÛÂÀÉÒÅ! Ïîäïèñêà íà åæåìåñÿ÷íóþ àíàëèòè÷åñêóþ çàïèñêó î òåêóùåé ñèòóàöèè íà âòîðè÷íîì ðûíêå (8 òàáëèö, â òîì ÷èñëå ñ äèíàìèêîé ïðèðîñòà) – 1050 ðóá./øò.
NE W
Àíàëèòè÷åñêàÿ ñïðàâêà ïî áàçå ïðåäëîæåíèé: äëÿ ôèçëèö – 590 ðóá., äëÿ þðëèö – 1500 ðóá. Åæåêâàðòàëüíûé îáçîð ïî æèëîé íåäâèæèìîñòè Óëüÿíîâñêà èëè Äèìèòðîâãðàäà – 3 900 ðóá. Åæåêâàðòàëüíûé îáçîð ïî êîììåð÷åñêîé íåäâèæèìîñòè Óëüÿíîâñêà èëè Äèìèòðîâãðàäà – 4 950 ðóá. Àðõèâíûé îáçîð ïî æèëîé íåäâèæèìîñòè (äî 2019 ã.) – 3500 ðóá. Àðõèâíûé îáçîð ïî êîììåð÷åñêîé íåäâèæèìîñòè (äî 2019 ã.) – 4500 ðóá. PDF àðõèâíîãî íîìåðà æóðíàëà «Íåäâèæèìîñòü Óëüÿíîâñêà» (íà÷èíàÿ ñ 2010 ã.) – 70 ðóá./øò. Ïîäïèñêà íà ïå÷àòíóþ âåðñèþ æóðíàëà «Íåäâèæèìîñòü Óëüÿíîâñêà» – 70 ðóá./øò. Òåë. 8 (9677) 71-71-21, óë. Ðàäèùåâà, 3, ê. 1. e-mail: 717121@ul.real-estate.ru,
ÎÁÚ¨Ì ÑÒÐÎÈÒÅËÜÑÒÂÀ – îáùàÿ ïëîùàäü îáúåêòîâ íåäâèæèìîñòè, íå çàâåðøåííûõ ñòðîèòåëüñòâîì è íå ïîëó÷èâøèõ â îáîçíà÷åííîì ïåðèîäå â óñòàíîâëåííîì çàêîíîäàòåëüñòâîì ÐÔ ðàçðåøåíèå íà ââîä â ýêñïëóàòàöèþ. Ñîñòîèò èç ñòðîÿùèõñÿ îáúåêòîâ è «äîëãîñòðîåâ». ÑÒÎÈÌÎÑÒÜ ÎÁÚÅÊÒÀ ÍÅÄÂÈÆÈÌÎÑÒÈ – íåêîòîðàÿ ðàñ÷¸òíàÿ âåëè÷èíà, ïðåäñòàâëÿþùàÿ ñîáîé íàèáîëåå âåðîÿòíóþ öåíó, êîòîðóþ ìîã áû çàïëàòèòü ïîêóïàòåëü ïðè âïîëíå îïðåäåëåííûõ ðûíî÷íûõ óñëîâèÿõ ñäåëêè, ïðè ïîëíîé èíôîðìèðîâàííîñòè ñòîðîí ñäåëêè, èõ äîáðîâîëüíûõ, êîìïåòåíòíûõ, ðàñ÷¸òëèâûõ äåéñòâèÿõ.  ïðàêòèêå áðîêåðñêîé è îñîáåííî àíàëèòè÷åñêîé äåÿòåëüíîñòè íåîáõîäèìî èñêëþ÷àòü ïðèìåíåíèå òåðìèíà «ñòîèìîñòü», à ïîëüçîâàòüñÿ òåðìèíîì «öåíà». ÖÅÍÀ ÎÁÚÅÊÒÀ ÍÅÄÂÈÆÈÌÎÑÒÈ – êîíêðåòíàÿ ñóììà äåíåã, êîòîðóþ çàïðàøèâàåò çà íåãî ïðîäàâåö (öåíà ïðåäëîæåíèÿ) èëè êîòîðóþ ãîòîâ ïëàòèòü ïîêóïàòåëü (öåíà ñäåëêè). Ðàçíèöà ìåæäó öåíîé ïðåäëîæåíèÿ è öåíîé ñäåëêè íàçûâàåòñÿ ÄÈÑÊÎÍÒÎÌ.  ñèëó ñïåöèôèêè ðûíêà àðåíäû íà í¸ì íåîáõîäèìî îïðåäåëÿòü íå äâå êàòåãîðèè öåí, à òðè, äîáàâëÿÿ ïîêàçàòåëü ÄÅÉÑÒÂÓÞÙÀß ÀÐÅÍÄÍÀß ÑÒÀÂÊÀ ÏÎ ÐÀÍÅÅ ÑÄÀÍÍÛÌ ÏËÎÙÀÄßÌ. Öåíà çà îáúåêò íåäâèæèìîñòè â öåëîì íàçûâàåòñÿ ÏÎËÍÎÉ ÖÅÍÎÉ. Öåíà çà åäèíèöó (1ì2) ïëîùàäè îáúåêòà íåäâèæèìîñòè íàçûâàåòñÿ ÓÄÅËÜÍÎÉ ÖÅÍÎÉ.
6
ÍÅÄÂÈÆÈÌÎÑÒÜ ÓËÜßÍÎÂÑÊÀ
¹1(330) 21 ÿíâàðÿ 2020 ã.
ÀÍÀËÈÒÈÊÀ
Ïðèìåð ñòðóêòóðû ðûíêà æèëîé íåäâèæèìîñòè (èñïîëüçîâàíû âðåìåííîé, ýêîíîìè÷åñêèé è ïîòðåáèòåëüñêèé êðèòåðèè)
ÐÛÍÎÊ ÆÈËÎÉ ÍÅÄÂÈÆÈÌÎÑÒÈ
ÐÛÍÎÊ ÈÍÄÈÂÈÄÓÀËÜÍÎÃÎ ÆÈËÜß
ÐÛÍÎÊ ÌÍÎÃÎÊÂÀÐÒÈÐÍÎÃÎ ÆÈËÜß
ÏÅÐÂÈ×ÍÛÉ ÐÛÍÎÊ
ÂÒÎÐÈ×ÍÛÉ ÐÛÍÎÊ
ÊËÀÑÑÈÔÈÊÀÖÈß ÏÎ ÝÊÎÍÎÌÈ×ÅÑÊÎÌÓ È ÏÎÒÐÅÁÈÒÅËÜÑÊÎÌÓ ÊÐÈÒÅÐÈßÌ
ÒÈÏÈÇÀÖÈß ÏÎ ÝÊÎÍÎÌÈ×ÅÑÊÎÌÓ È ÏÎÒÐÅÁÈÒÅËÜÑÊÎÌÓ ÊÐÈÒÅÐÈßÌ
ÎÁÚÅÊÒÛ ÈÆÑ
ÎÁÚÅÊÒÛ ÈÆÑ
(Çàñòðîéùèê – ôèçè÷åñêîå ëèöî)
(Çàñòðîéùèê – þðèäè÷åñêîå ëèöî)
ÄÎÌÀ ÑÅÇÎÍÍÎÃÎ ÏÐÎÆÈÂÀÍÈß (ÄÀ×È)
ÕÀÎÒÈ×ÍÀß ÈÍÄÈÂÈÄÓÀËÜÍÀß ÇÀÑÒÐÎÉÊÀ
ÈÍÄÈÂÈÄÓÀËÜÍÛÅ ÄÎÌÀ ÑÒÀÐÎÉ ÏÎÑÒÐÎÉÊÈ
ÊÎÒÒÅÄÆÍÛÅ ÏÎѨËÊÈ
ÃÎÒÎÂÛÅ ÎÁÚÅÊÒÛ «ÏÎÄ ÊËÞ×»
ÊÎÒÒÅÄÆÈ ÑÎÂÐÅÌÅÍÍÎÉ ÏÎÑÒÐÎÉÊÈ
ÎÐÃÀÍÈÇÎÂÀÍÍÀß ÇÀÑÒÐÎÉÊÀ
ÊÎÌÏËÅÊÑÛ ÒÀÓÍ-ÕÀÓÑÎÂ
ÎÁÚÅÊÒÛ «ÏÎÄ ÎÒÄÅËÊÓ»
ÏÎѨËÊÈ ÑÌÅØÀÍÍÎÃÎ ÒÈÏÀ
Ïðèìåð ñòðóêòóðû çåìåëüíîãî ðûíêà ÇÅÌÅËÜÍÛÉ ÐÛÍÎÊ
ÇÅÌÅËÜÍÛÅ Ó×ÀÑÒÊÈ ÏÎÄ ÊÎÌÌÅÐ×ÅÑÊÓÞ ÇÀÑÒÐÎÉÊÓ
«ÃÎÐÎÄÑÊÎÉ» ÇÅÌÅËÜÍÛÉ ÐÛÍÎÊ
ÇÅÌËÈ ÏÎÄ ÑÒÐÎÈÒÅËÜÑÒÂÎ ÌÍÎÃÎÊÂÀÐÒÈÐÍÛÕ ÆÈËÛÕ ÄÎÌÎÂ
ÇÅÌËÈ ÏÎÄ ÑÒÐÎÈÒÅËÜÑÒÂÎ ÎÁÚÅÊÒΠÊÎÌÌÅÐ×ÅÑÊÎÉ ÍÅÄÂÈÆÈÌÎÑÒÈ (ÒÎÐÃÎÂÎ-ÎÔÈÑÍÎÉ È ÀÄÌÈÍÈÑÒÐÀÒÈÂÍÎÃÎ ÍÀÇÍÀ×ÅÍÈß) ÇÅÌËÈ ÏÎÄ ÏÐÎÌÛØËÅÍÍÓÞ (ÏÐÎÈÇÂÎÄÑÒÂÅÍÍÎ-ÊÎÌÌÓÍÀËÜÍÓÞ) ÇÀÑÒÐÎÉÊÓ
ÇÅÌÅËÜÍÛÅ Ó×ÀÑÒÊÈ ÏÎÄ ÈÍÄÈÂÈÄÓÀËÜÍÓÞ ÇÀÑÒÐÎÉÊÓ
«ÇÀÃÎÐÎÄÍÛÉ» ÇÅÌÅËÜÍÛÉ ÐÛÍÎÊ ÇÅÌËÈ ËÈ×ÍÛÕ ÏÎÄÑÎÁÍÛÕ ÕÎÇßÉÑÒ (ËÏÕ) ÇÅÌËÈ ÏÎÄ ÈÍÄÈÂÈÄÓÀËÜÍÎÅ ÆÈËÈÙÍÎÅ ÑÒÐÎÈÒÅËÜÑÒÂÎ (ÈÆÑ)
ÇÅÌËÈ ÑÀÄÎÂÎÄÑÒÂÀ
ÇÅÌËÈ ÑÅËÜÑÊÎÕÎÇßÉÑÒÂÅÍÍÎÃÎ ÏÐÎÈÇÂÎÄÑÒÂÀ
Èíôîðìàöèÿ ïðåäîñòàâëåíà êîìèòåòîì ïî àíàëèòèêå ÍÏ «Ðîññèéñêàÿ Ãèëüäèÿ Ðèýëòîðîâ» Ìåòîäîëîãè÷åñêóþ îñíîâó ýòîãî êëàññèôèêàòîðà ðàçðàáîòàëè è îïèñàëè: Ñòåðíèê Ã.Ì., ïðîôåññîð êàôåäðû «Óïðàâëåíèå ïðîåêòàìè è ïðîãðàììàìè» Ðîññèéñêîãî ýêîíîìè÷åñêîãî óíèâåðñèòåòà èì. Ã.Â. Ïëåõàíîâà, ãëàâíûé àíàëèòèê ÐÃÐ, êàíäèäàò òåõíè÷åñêèõ íàóê, Ñòåðíèê Ñ.Ã. ïðè ó÷àñòèè Åïèøèíîé Ý.Ä. ¹1(330) 21 ÿíâàðÿ 2020 ã.
ÍÅÄÂÈÆÈÌÎÑÒÜ ÓËÜßÍÎÂÑÊÀ
7
ÍÎÂÎÑÒÈ ÓÃÐ
 Óëüÿíîâñêîé Ãèëüäèè Ðèýëòîðîâ – íîâûé ïðåçèäåíò Ãëàâíîé çàäà÷åé Óëüÿíîâñêîé Ãèëüäèè Ðèýëòîðîâ ÿâëÿåòñÿ îáåñïå÷åíèå êîìôîðòíûõ óñëîâèé ðàáîòû äëÿ ïðîôåññèîíàëüíûõ ó÷àñòíèêîâ ðûíêà íåäâèæèìîñòè Óëüÿíîâñêîé îáëàñòè è îáåñïå÷åíèå ãàðàíòèé ÷åñòíîãî è ïðîäóêòèâíîãî ñîòðóäíè÷åñòâà. Ïåðâîî÷åðåäíûå çàäà÷è: ïîâûñèòü óðîâåíü ðåïóòàöèè ïðîôåññèè â ãëàçàõ íàñåëåíèÿ, äåâåëîïåðîâ è áàíêîâ, à òàêæå äðóãèõ ïðîôåññèîíàëüíûõ ó÷àñòíèêîâ ðûíêà è ïîëó÷åíèÿ îò íèõ ïðåôåðåíöèé; âíåäðèòü ìåòîäû ðàáîòû ìóëüòèëèñòèíãîâîãî ñåðâèñà (ÌËÑ) è ñèñòåìû ïàðòí¸ðñêèõ ïðîäàæ (ÑÏÏ) â àãåíòñòâà íåäâèæèìîñòè; ìîäåðíèçèðîâàòü è óñîâåðøåíñòâîâàòü ñèñòåìó îáó÷åíèÿ àãåíòîâ ÓÃÐ ñ ó÷åòîì ñèñòåì ÌËÑ è ÑÏÏ; îðãàíèçîâàòü ïðîâåäåíèå ÁÔÍ-2020 ñ ïðèâëå÷åíèåì ðåãèîíàëüíûõ è çàðóáåæíûõ ïðåäñòàâèòåëåé, óâåëè÷èâ êîëè÷åñòâî ñïîíñîðîâ è ó÷àñòíèêîâ; ïîâûñèòü ïðîôåññèîíàëüíûé óðîâåíü â âîïðîñàõ, ñâÿçàííûõ ñ çàêîíîäàòåëüíîé áàçîé â îáëàñòè íåäâèæèìîñòè íà ðåãèîíàëüíîì è ôåäåðàëüíîì óðîâíÿõ, à òàêæå ñòðîãî ñîáëþäàòü íîðìû è ïðàâèëà, ïðèíèìàåìûå ÐÃÐ, ñ öåëüþ ñîçäàíèÿ èìèäæà ïðîôåññèè; ðàçâèâàòü ïðîôåññèþ, ñîãëàñíî óòâåðæäåííûì ñòàíäàðòàì, «Ñïåöèàëèñò â ñôåðå íåäâèæèìîñòè». Ðåçóëüòàòîì ðàçâèòèÿ ÓÃÐ è åå ÷ëåíîâ áóäó ñ÷èòàòü «îçäîðîâëåíèå» ïðîôåññèè, à èìåííî ñòàíäàðòèçàöèÿ ñòîèìîñòè óñëóã, óâåëè÷åíèå êîëè÷åñòâà ñäåëîê, ñîâåðøåííûõ ïðîôåññèîíàëàìè ðûíêà íåäâèæèìîñòè. Åâãåíèé Êóðçèí, ïðåçèäåíò ÓÃÐ
Åâãåíèé Êóðçèí, ïðåçèäåíò ÓÃÐ
ÓËÜßÍÎÂÑÊÀß ÃÈËÜÄÈß ÐÈÝËÒÎÐΠÌÓËÜÒÈËÈÑÒÈÍÃÎÂÛÉ ÑÅÐÂÈÑ ÖÅÍÒÐ ÍÅÄÂÈÆÈÌÎÑÒÈ Ìåæäóíàðîäíàÿ Ôåäåðàöèÿ Ïðîôåññèîíàëîâ Ðûíêà Íåäâèæèìîñòè (FIABCI)
óë. Ðàäèùåâà, 3, êîðï.1, 8 (9677) 71-03-03, ec.real-estate.ru
17 ëåò íà ðûíêå
ÂÑÅ ÎÏÅÐÀÖÈÈ Ñ ÍÅÄÂÈÆÈÌÎÑÒÜÞ Áûñòðî! Êà÷åñòâåííî! Íàäåæíî! Áåñïëàòíàÿ êîíñóëüòàöèÿ ñïåöèàëèñòà
75-24-84, 79-42-42, 8-917-625-83-77, 79-42-32 Óë. Ãîí÷àðîâà, 32À, îôèñ 106
Àãåíòñòâî íåäâèæèìîñòè
«ËÞÊÑ» ïåð. Êîìñîìîëüñêèé, 15À, îô. 206 72-15-01, 70-86-42, lux73@mail.ru
Êóïëÿ, ïðîäàæà, àðåíäà, îáìåí, äîãîâîðû êóïëè-ïðîäàæè. Êà÷åñòâåííûå óñëóãè âûñîêîêâàëèôèöèðîâàííûõ ñïåöèàëèñòîâ
Ïî âîïðîñàì âñòóïëåíèÿ â Óëüÿíîâñêóþ Ãèëüäèþ Ðèýëòîðîâ îáðàùàéòåñü ïî òåë. 8 (9677) 71-01-41 Ïðèñîåäèíÿéòåñü ê îôèöèàëüíûì ñòðàíèöàì ÓÃÐ: vk.com/ugr73, facebook.com/info.ugr73. Îôèöèàëüíûé ñàéò ugr73.ru 8
ÍÅÄÂÈÆÈÌÎÑÒÜ ÓËÜßÍÎÂÑÊÀ
Ïðîäàäèì âàøó êâàðòèðó çà 30 äíåé ïî ìàêñèìàëüíîé ðûíî÷íîé öåíå
Àãåíòñòâî íåäâèæèìîñòè
ïð-ò Ôèëàòîâà, 11, 2 ýò.,
21-01-87, 97-17-24,
êâàðòèðà-óëüÿíîâñê.ðô
trias-realty@yandex.ru
Àãåíòñòâî íåäâèæèìîñòè
«ËÅÂÛÉ ÁÅÐÅû ïð-ò Ëåíèíñêîãî Êîìñîìîëà,14, îôèñ 3, 25-65-99, 72-60-31, Ëåâûéáåðåã73.ðô
Êóïëÿ, ïðîäàæà, àðåíäà íåäâèæèìîñòè, îáìåí, èïîòåêà, ñîïðîâîæäåíèå ñäåëîê ñ íåäâèæèìîñòüþ, îôîðìëåíèå ïðàâ íà íåäâèæèìîñòü
ÂÑÅ ÂÈÄÛ ÎÏÅÐÀÖÈÉ Ñ ÍÅÄÂÈÆÈÌÎÑÒÜÞ Êóïëÿ-ïðîäàæà, àðåíäà êâàðòèð Ñäåëêè ñ ìàòåðèíñêèì êàïèòàëîì Èïîòåêà, âîåííàÿ èïîòåêà Þðèäè÷åñêîå ñîïðîâîæäåíèå ñäåëîê, îôîðìëåíèå â ñîáñòâåííîñòü ëþáîé íåäâèæèìîñòè, çåìåëüíûõ ó÷àñòêîâ, äàðåíèå
8 (9673) 76-55-28, ïð-ò Ôèëàòîâà, 9À, îô. 106
ÂÈÇÈÒÍÀß ÊÀÐÒÎ×ÊÀ  ÆÓÐÍÀËÅ «Íåäâèæèìîñòü Óëüÿíîâñêà» — 400 ðóá., äëÿ ÷ëåíîâ Óëüÿíîâñêîé Ãèëüäèè Ðèýëòîðîâ — 300 ðóá. Òåë. 8 (9677) 71-71-21
¹1(330) 21 ÿíâàðÿ 2020 ã.
ÄËß ÄÎÌÀ È ÎÔÈÑÀ
ÎÖÅÍÊÀ, ÐÅÌÎÍÒ Àêöèîíåðíîå îáùåñòâî «Èìóùåñòâåííàÿ Êîðïîðàöèÿ Óëüÿíîâñêîé îáëàñòè (Óëüÿíîâñêîå îáëàñòíîå ÁÒÈ)»
Ðûíî÷íàÿ îöåíêà Ýêñïåðòíî-ïðîåêòíûå óñëóãè
Êàäàñòðîâûå ðàáîòû Ãåîäåçè÷åñêèå ðàáîòû Òåõíè÷åñêàÿ èíâåíòàðèçàöèÿ
ã. Óëüÿíîâñê, ïåð. Ìîëî÷íûé, 4, òåë.: 41-66-17, 41-66-45 ñàéò: www.ulbti.ru, e-mail: office@ulbti.ru
ÎÎÎ «Ýêñïåðòû» experts@mv.ru óë. Ôåäåðàöèè, 61, òåë.: 44-44-44, 44-34-34
Îöåíêà âñåõ âèäîâ èìóùåñòâà Ýêñïåðòèçà Ìàòåðèàëüíûå óùåðáû Áèçíåñ-ïëàíû, èíâåñòèöèîííûå ïðîåêòû Êîíñàëòèíã, ñîöîïðîñû Âñå âèäû ñóäåáíîé ýêñïåðòèçû
ÌÅÆÐÅÃÈÎÍÀËÜÍÛÅ ÑÄÅËÊÈ – ÂÛÃÎÄÍÎ È ÍÀĨÆÍÎ! Ïðîâåðåííàÿ ñèñòåìà ðàáîòû ÷åðåç íàä¸æíûõ ïàðòí¸ðîâ, ïðàêòè÷åñêè âî âñåõ ðåãèîíàõ Ðîññèè è ñòðàíàõ Áëèæíåãî Çàðóáåæüÿ. Òåë.: 8-905-349-05-75, 73-05-75
ÈÏÎÒÅ×ÍÎÅ ÊÐÅÄÈÒÎÂÀÍÈÅ * Èïîòåêà áåç ïåðâîíà÷àëüíîãî âçíîñà Èïîòåêà ïî äâóì äîêóìåíòàì áåç ïîäòâåðæäåíèÿ äîõîäà Èïîòåêà íà êîììåð÷åñêóþ íåäâèæèìîñòü Îäîáðåíèå çàÿâêè çà 1 äåíü Ñíèæåííûé % îò Áàíêîâ-ïàðòí¸ðîâ Òåë. 8(9677) *Èïîòå÷íîå êðåäèòîâàíèå ïðåäîñòàâëÿåòñÿ Áàíêàìè-ïàðòí¸ðàìè: ÏÀÎ ÂÒÁ, ÏÀÎ Ñáåðáàíê, ÏÀÎ Óðàëñèá, ÀÎ ÐîññåëüõîçÁàíê, ÏÀÎ Áàíê Îòêðûòèå
71-26-26
Îôèöèàëüíûé ïðåäñòàâèòåëü òîðãîâîé ìàðêè ÊÀÐÝ ÍÓÀÐ íà òåððèòîðèè Ïîâîëæüÿ
75-45-45 newpotolok73.ru
¹1(330) 21 ÿíâàðÿ 2020 ã.
ÍÅÄÂÈÆÈÌÎÑÒÜ ÓËÜßÍÎÂÑÊÀ
9
ÍÅÑÊÓ×ÍÀß ÍÅÄÂÈÆÈÌÎÑÒÜ
Äîìà îò «À» äî «ß» Êðàòêàÿ «íàñòåííàÿ ýíöèêëîïåäèÿ» òðàäèöèîííûõ æèëèù íàðîäîâ ñî âñåãî ñâåòà Íà÷àëî â ¹¹4(280)–16(292), ¹6(299), ¹4(309), ¹5(310).
Óðàñà – ëåòíåå æèëèùå ÿêóòîâ, êîíóñîîáðàçíûé øàëàø èç æåðäåé, îáòÿíóòûé áåðåñòîé. Äëèííûå æåðäè, ïîñòàâëåííûå ïî êðóãó, ñâåðõó ñêðåïëÿëè äåðåâÿííûì îáðó÷åì. Èçíóòðè êàðêàñ îêðàøèâàëè â êðàñíîâàòî-êîðè÷íåâûé öâåò îòâàðîì îëüõîâîé êîðû. Äâåðü äåëàëè â âèäå áåðåñòÿíîãî çàíàâåñà, óêðàøåííîãî íàðîäíûìè óçîðàìè. Äëÿ ïðî÷íîñòè áåðåñòó âûâàðèâàëè â âîäå, çàòåì ñêîáëèëè íîæîì âåðõíèé ñëîé è ñøèâàëè òîíêèì âîëîñÿíûì øíóðîì â ïîëîñû. Âíóòðè âäîëü ñòåí ñîîðóæàëèñü íàðû. Ïîñåðåäèíå íà çåìëÿíîì ïîëó íàõîäèëñÿ î÷àã. Ôàëå – õèæèíà æèòåëåé îñòðîâíîãî ãîñóäàðñòâà Ñàìóà (þæíàÿ ÷àñòü Òèõîãî îêåàíà). Äâóñêàòíàÿ êðûøà èç ëèñòüåâ êîêîñîâîé ïàëüìû óñòàíàâëèâàåòñÿ íà äåðåâÿííûå ñòîëáû, ðàñïîëîæåííûå ïî êðóãó èëè îâàëó. Îòëè÷èòåëüíàÿ îñîáåííîñòü ôàëå – îòñóòñòâèå ñòåí. Ïðîeìû ìåæäó ñòîëáàìè ïðè íåîáõîäèìîñòè çàâåøèâàþòñÿ öèíîâêàìè. Äåðåâÿííûå ýëåìåíòû êîíñòðóêöèè ñâÿçûâàþòñÿ êàíàòàìè, ñïëåòeííûìè èç íèòåé øåëóõè êîêîñîâûõ îðåõîâ. Ôàíçà – òèï ñåëüñêîãî æèëèùà â Ñåâåðî-Âîñòî÷íîì Êèòàå è íà Äàëüíåì Âîñòîêå Ðîññèè ó êîðåííûõ íàðîäîâ. Ïðÿìîóãîëüíîå ñòðîåíèå íà êàðêàñå èç ñòîëáîâ, ïîääåðæèâàþùèõ äâóñêàòíóþ ñîëîìåííóþ êðûøó. Ñòåíû äåëàëè èç ñîëîìû, ñìåøàííîé ñ ãëèíîé. Ôàíçà èìåëà õèòðîóìíóþ ñèñòåìó îáîãðåâà ïîìåùåíèé. Îò ãëèíÿíîãî î÷àãà âäîëü âñåé ñòåíû íà óðîâíå ïîëà ïðîõîäèë äûìîõîä. Äûì, ïðåæäå ÷åì âûéòè â äëèííóþ òðóáó, ïîñòðîåííóþ ñíàðóæè ôàíçû, îòàïëèâàë øèðîêèå íàðû. Ãîðÿ÷èå óãëè èç î÷àãà âûñûïàëè íà îñîáîå âîçâûøåíèå è èñïîëüçîâàëè äëÿ ïîäîãðåâà âîäû è ñóøêè îäåæäû. Ôåëèäæ – øàòeð áåäóèíîâ, àðàáñêèõ êî÷åâíèêîâ. Êàðêàñ èç äëèííûõ ïåðåïëåòeííûõ äðóã ñ äðóãîì æåðäåé íàêðûâàþò òêàíüþ, ñîòêàííîé èç âåðáëþæüåé, êîçüåé èëè îâå÷üåé øåðñòè. Ýòà òêàíü íàñòîëüêî ïëîòíàÿ, ÷òî íå ïðîïóñêàåò äîæäü. Äíeì òåíò ïîäíèìàþò, ÷òîáû æèëèùå ïðîâåòðèëîñü, à íî÷üþ èëè â ñèëüíûé âåòåð – îïóñêàþò. Ôåëèäæ ïîäåëeí íà ìóæñêóþ è æåíñêóþ ïîëîâèíû çàíàâåñêîé èç óçîð÷àòîé òêàíè.  êàæäîé ïîëîâèíå – ñâîé î÷àã. Ïîë çàñòèëàþò öèíîâêàìè. 10
ÍÅÄÂÈÆÈÌÎÑÒÜ ÓËÜßÍÎÂÑÊÀ
Õàíîê – òðàäèöèîííûé êîðåéñêèé äîì ñ ãëèíÿíûìè ñòåíàìè è ñîëîìåííîé èëè ÷åðåïè÷íîé êðûøåé. Åãî îñîáåííîñòü – ñèñòåìà îòîïëåíèÿ: ïîä ïîëîì ïðîëîæåíû òðóáû, ïî êîòîðûì ãîðÿ÷èé âîçäóõ îò î÷àãà ðàçíîñèòñÿ ïî âñåìó äîìó. Èäåàëüíûì ìåñòîì äëÿ õàíîêà ñ÷èòàåòñÿ òàêîå: ïîçàäè äîìà – õîëì, à ïåðåä äîìîì òå÷eò ðó÷åé. Õàòà – òðàäèöèîííûé äîì óêðàèíöåâ, áåëîðóñîâ, þæíûõ ðóññêèõ è ÷àñòè ïîëÿêîâ. Êðûøà, â îòëè÷èå îò ðóññêîé èçáû, äåëàëàñü ÷åòûðeõñêàòíîé: ñîëîìåííîé èëè êàìûøîâîé. Ñòåíû âîçâîäèëèñü èç ïîëóáðeâåí, îáìàçàííûõ ñìåñüþ ãëèíû, êîíñêîãî íàâîçà è ñîëîìû, è áåëèëèñü – êàê ñíàðóæè, òàê è èçíóòðè. Íåïðåìåííî íà îêíàõ äåëàëèñü ñòàâíè. Âîêðóã äîìà øëà çàâàëèíêà (øèðîêàÿ, çàïîëíåííàÿ ãëèíîé ëàâêà), ïðåäîõðàíÿþùàÿ íèæíþþ ÷àñòü ñòåíû îò ðàçìîêàíèÿ. Õàòà äåëèëàñü íà äâå ÷àñòè: æèëóþ è õîçÿéñòâåííóþ, ðàçäåëeííûå ìåæäó ñîáîé ñåíÿìè. Õîãàí – äðåâíåå æèëèùå èíäåéöåâ íàâàõî, îäíîãî èç ñàìûõ ìíîãî÷èñëåííûõ èíäåéñêèõ íàðîäîâ Ñåâåðíîé Àìåðèêè. Êàðêàñ èç æåðäåé, ïîñòàâëåííûõ ïîä óãëîì 45° ê çåìëå, ïåðåïëåòàëñÿ âåòêàìè è ãóñòî îáìàçûâàëñÿ ãëèíîé. Íåðåäêî ê ýòîé ïðîñòîé êîíñòðóêöèè ïðèñòðàèâàëàñü «ïðèõîæàÿ». Âõîä çàíàâåøèâàëñÿ îäåÿëîì. Ïîñëå òîãî, êàê ïî òåððèòîðèè íàâàõî ïðîøëà ïåðâàÿ æåëåçíàÿ äîðîãà, êîíñòðóêöèÿ õîãàíà èçìåíèëàñü: èíäåéöû íàøëè âåñüìà óäîáíûì ñòðîèòü ñâîè äîìà èç øïàë. ×óì – îáùåå íàçâàíèå êîíè÷åñêîãî øàëàøà èç æåðäåé, ïîêðûâàåìûõ áåðåñòîé, âîéëîêîì èëè îëåíüèìè øêóðàìè. Òàêàÿ ôîðìà æèëèùà ðàñïðîñòðàíåíà ïî âñåé Ñèáèðè – îò Óðàëüñêîãî õðåáòà äî áåðåãîâ Òèõîãî îêåàíà, ó ôèííîóãîðñêèõ, òþðêñêèõ è ìîíãîëüñêèõ íàðîäîâ. Ïðîäîëæåíèå ñëåäóåò.
Ïî ìàòåðèàëàì ê-ÿ.ðô
ÏÐÈÃËÀØÀÅÌ ÏÎÄÅËÈÒÜÑß ÍÎÂÎÑÒßÌÈ êàôå è ðåñòîðàíû, òóðáàçû è àâòîñàëîíû, ìóçåè è êèíîòåàòðû Óëüÿíîâñêà íà íàøåé ñòðàíè÷êå «Íåñêó÷íàÿ íåäâèæèìîñòü». Òåëåôîí
71-71-21
¹1(330) 21 ÿíâàðÿ 2020 ã.
ÏÎËÅÇÍÛÅ ÀÄÐÅÑÀ
Äåòñêîå ðàäèî – åäèíñòâåííàÿ â Ðîññèè ðàäèîñòàíöèÿ, âåùàíèå êîòîðîé öåëèêîì ïîñâÿùåíî äåòÿì Êðóãëîñóòî÷íûé ýôèð Äåòñêîãî ðàäèî ñîñòîèò èç äåòñêèõ ïåñåí, ñïåêòàêëåé, ïîçíàâàòåëüíîðàçâèâàþùèõ è ðàçâëåêàòåëüíûõ ïðîãðàìì è ðóáðèê, èíôîðìàöèîííîïðîñâåòèòåëüñêèõ ïðîãðàìì äëÿ ðîäèòåëåé
0+
Ðàäèîñòàíöèÿ ó÷èòûâàåò âîçðàñòíûå îñîáåííîñòè è ðàñïîðÿäîê äíÿ ñëóøàòåëåé: óòðåííèé áëîê àäðåñîâàí äîøêîëüíèêàì, äíåâíûå ïðîãðàììû – äåòÿì ñòàðøå ñåìè ëåò, ïîçäíî âå÷åðîì – áëîê äëÿ ðîäèòåëåé, â íî÷íîå âðåìÿ – ìóçûêà äëÿ ñíà.
ÏÐÎÃÐÀÌÌÛ:
ÒÀÉÍÛ ÑÒÀÐÎÉ ÊÀÐÒÛ
ÃÍÎÌ È ÄÅÒÈ
ÂÅÑÅËÛÅ ÇÂÎÍÎ×ÊÈ
 ÃÎÑÒßÕ Ó ÄßÄÞØÊÈ ÔÈËÈÍÀ
ÒÐÛÍÖÛ—ÁÐÛÍÖÛ, ÁÓÁÅÍÖÛ ßÐÌÀÐÊÀ ÒÀËÀÍÒÎÂ
ÝÍÖÈÊËÎÏÅÄÈß ÈÍÒÅÐÅÑÍÛÕ ÂÅÙÅÉ
ÍÅÎÁÛÊÍÎÂÅÍÍÛÅ ÈÑÒÎÐÈÈ ÎÁÛ×ÍÛÕ ÂÅÙÅÉ
ÄÈÑÊÎÒÅÊÀ ÄÅÒÑÊÎÃÎ ÐÀÄÈÎ ÑÊÀÇÊÈ ÍÀÐÎÄÎÂ ÌÈÐÀ
ÑÎÑÅÄÈ ÏÎ ÏËÀÍÅÒÅ
ÑÊÀÇÊÈ ÈÇ ÏËÀÒßÍÎÃÎ ØÊÀÔÀ
ÂÊÓÑÍÎÅ ÐÀÑÑËÅÄÎÂÀÍÈÅ
Òåëåôîí ðåêëàìíîé ñëóæáû ¹1(330) 21 ÿíâàðÿ 2020 ã.
37-08-16 ÍÅÄÂÈÆÈÌÎÑÒÜ ÓËÜßÍÎÂÑÊÀ
11
ÏÎËÅÇÍÛÅ ÀÄÐÅÑÀ
Ïðîêóðàòóðå Ðîññèè èñïîëíèëîñü 298 ëåò Îôèöèàëüíî Ïðîêóðàòóðà áûëà ó÷ðåæäåíà â Ðîññèè Ïåòðîì Âåëèêèì 12 (ïî íîâîìó ñòèëþ) ÿíâàðÿ 1722 ãîäà êàê ñòðóêòóðà êîíòðîëÿ çà ñîáëþäåíèåì çàêîííîñòè â äåÿòåëüíîñòè öåíòðàëüíûõ è ìåñòíûõ îðãàíîâ ãîñóäàðñòâåííîé âëàñòè. À ïðè Åêàòåðèíå II çàâåðøèëîñü ñîçäàíèå âåðòèêàëüíîé ïðîêóðîðñêîé ñèñòåìû «îò öåíòðà äî óåçäà». Íà ãóáåðíñêîãî ïðîêóðîðà, ñ÷èòàâøåãîñÿ «îêîì ãåíåðàëïðîêóðîðà â ãóáåðíèè», âîçëàãàëèñü çàäà÷è «ñîõðàíåíèÿ öåëîñòíîñòè âëàñòè», íàáëþäåíèå «÷òîáû çàïðåùåííûõ âçíîñîâ ñ íàðîäà íå ñîáèðàë, èñòðåáëåíèå ïîâñþäó çëîâðåäíûõ âçÿòîê». Îíè äîëæíû áûëè «ñìîòðåòü è áäåíèå èìåòü î ñîõðàíåíèè âñÿêîãî ïîðÿäêà, çàêîíàìè îïðåäåëåííîãî» â äåÿòåëüíîñòè ãóáåðíñêèõ è óåçäíûõ îðãàíîâ, â òîì ÷èñëå è ñóäîâ, ïðîâåðÿòü çàêîííîñòü ïðèíèìàåìûõ èìè ðåøåíèé. Èñòîðèÿ íåïîñðåäñòâåííî Ïðîêóðàòóðû Óëüÿíîâñêîé îáëàñòè íà÷èíàåòñÿ ñ 1943 ãîäà – ñ ìîìåíòà ñîçäàíèÿ íîâîãî ñóáúåêòà ÐÑÔÑÐ. Óëüÿíîâñêèå ïðîêóðîðû, ïðîôåññèîíàëüíî èñïîëíÿÿ ñâîé ñëóæåáíûé äîëã, äîñòîéíî íåñóò çâàíèå çàùèòíèêîâ ïðàâ è ñâîáîä ãðàæäàí, èíòåðåñîâ îáùåñòâà è ãîñóäàðñòâà.
 Ñòàðîìàéíñêîì ðàéîíå îáîðóäóþò áîëåå 270 ïëîùàäîê äëÿ ñáîðà òâåðäûõ îòõîäîâ Ñîãëàñíî çàêîíó, íåóêîñíèòåëüíîå ñîáëþäåíèå òðåáîâàíèé íîðìàòèâíûõ àêòîâ, ðåãëàìåíòèðóþùèõ âîïðîñû ïðåäóïðåæäåíèÿ è óñòðàíåíèÿ çàãðÿçíåíèÿ îêðóæàþùåé ñðåäû, ÿâëÿåòñÿ ñïîñîáîì îáåñïå÷åíèÿ ýêîëîãè÷åñêîé áåçîïàñíîñòè. Íåñîáëþäåíèå îðãàíàìè âëàñòè òðåáîâàíèé ýêîëîãè÷åñêîãî è ñàíèòàðíî-ýïèäåìèîëîãè÷åñêîãî çàêîíîäàòåëüñòâà âëå÷åò âîçíèêíîâåíèå ÷ðåçâû÷àéíûõ ñèòóàöèé, ñîçäàåò óãðîçó æèçíè è çäîðîâüþ ãðàæäàí, à òàêæå ïðèðîäå.  ýòîé ñâÿçè ïðîêóðîð Ñòàðîìàéíñêîãî ðàéîíà Óëüÿíîâñêîé îáëàñòè íàïðàâèë â ñóä èñêîâîå çàÿâëåíèå îá îáÿçàíèè àäìèíèñòðàöèè ÌÎ «Ñòàðîìàéíñêèé ðàéîí» îáîðóäîâàòü 273 ñïåöèàëüíûå ïëîùàäêè äëÿ íàêîïëåíèÿ òâåðäûõ êîììóíàëüíûõ îòõîäîâ ñ áåòîííûì èëè àñôàëüòîâûì ïîêðûòèåì, îãðàíè÷åííûå áîðäþðàìè è çåëåíûìè íàñàæäåíèÿìè (êóñòàðíèêîì) ïî ïåðèìåòðó, à òàêæå èìåþùèå ïîäúåçäíûå ïóòè äëÿ àâòîòðàíñïîðòà, êîòîðîå â ïîëíîì îáúåìå óäîâëåòâîðåíî.
Óãîëîâíîå äåëî ïî ôàêòó õèùåíèÿ ó ãðàæäàí ìîøåííè÷åñêèì ïóò¸ì áîëåå 3 ìèëëèîíîâ ðóáëåé Ëåòîì 2018 ãîäà Åðìèëîâ ïðåäëàãàë ìåñòíûì æèòåëÿì ïðèíÿòü ó÷àñòèå â èíâåñòèöèîííîé äåÿòåëüíîñòè ñ öåëüþ ïîëó÷åíèÿ äîõîäîâ â âèäå ïðîöåíòîâ. Çëîóìûøëåííèê ÿêîáû çàíèìàëñÿ ðåàëèçàöèåé òàê íàçûâàåìûõ «èíâåñòèöèîííûõ ïîðòôåëåé» êîìïàíèé «Five winds» è «QW Lianora wiss Consulting SA», çàðåãèñòðèðîâàííûõ â Ðåñïóáëèêå Êàáî-Âåðäå. Íàëè÷íûå äåíåæíûå ñðåäñòâà ïåðåäàâàëèñü åìó ãðàæäàíàìè â îôèñå â áèçíåñ-öåíòðå íà óëèöå Ê. Ëèáêíåõòà. Âìåñòî âûïëàòû ïðîöåíòîâ Åðìèëîâ âûåõàë â ãîðîä Ñî÷è, ãäå ïðèîáðåë çåìåëüíûé ó÷àñòîê.  ðåçóëüòàòå äàííûõ ïðîòèâîïðàâíûõ äåéñòâèé 13 æèòåëÿì ðåãèîíà ïðè÷èí¸í óùåðá íà ñóììó áîëåå 3 ìèëëèîíîâ ðóáëåé. Íåñìîòðÿ íà ýòî, ñîòðóäíèêàìè îðãàíîâ âíóòðåííèõ äåë ïî äàííîìó ôàêòó íåîäíîêðàòíî âûíîñèëèñü ïîñòàíîâëåíèÿ îá îòêàçå â âîçáóæäåíèè óãîëîâíîãî äåëà. Íåçàêîííûå ïðîöåññóàëüíûå äîêóìåíòû êàæäûé ðàç îòìåíÿëèñü ïðîêóðàòóðîé ðàéîíà ñ óêàçàíèåì íà íåîáîñíîâàííîñòü òàêèõ äåéñòâèé. Íà ñåãîäíÿøíèé äåíü â ðåçóëüòàòå ïðèíöèïèàëüíîñòè Ïðîêóðàòóðû Ëåíèíñêîãî ðàéîíà ãîðîäà Óëüÿíîâñêà ïî ôàêòó õèùåíèÿ äåíåæíûõ ñðåäñòâ íàñåëåíèÿ ìîøåííè÷åñêèì ïóò¸ì (÷.3 ñò.159 ÓÊ ÐÔ) âîçáóæäåíî óãîëîâíîå äåëî, ñàíêöèÿ óêàçàííîé ñòàòüè ïðåäóñìàòðèâàåò íàêàçàíèå â âèäå ëèøåíèÿ ñâîáîäû íà ñðîê äî 6 ëåò. Èíôîðìàöèÿ ïðåäîñòàâëåíà Ïðîêóðàòóðîé Óëüÿíîâñêîé îáëàñòè 12
ÍÅÄÂÈÆÈÌÎÑÒÜ ÓËÜßÍÎÂÑÊÀ
 Óëüÿíîâñêîé îáëàñòè îáúÿâëåí ïåðâûé ýòàï êîíêóðñà ñóáñèäèé ñðåäè ñîöèàëüíî îðèåíòèðîâàííûõ ÍÊÎ Ïðèåì çàÿâîê – äî 11 ôåâðàëÿ.  2020 ãîäó íà ðåàëèçàöèþ èíèöèàòèâ íåêîììåð÷åñêîãî ñåêòîðà â îáëàñòíîì áþäæåòå çàëîæåíî ïîðÿäêà 50 ìëí ðóáëåé. Êîíêóðñ ïðîâîäèòñÿ ïî ñëåäóþùèì ïðèîðèòåòíûì íàïðàâëåíèÿì: ñîöèàëüíîå îáñëóæèâàíèå, ñîöèàëüíàÿ ïîääåðæêà è çàùèòà íàñåëåíèÿ, îõðàíà çäîðîâüÿ ãðàæäàí è ïðîïàãàíäà çäîðîâîãî îáðàçà æèçíè, ïîääåðæêà ìîëîä¸æíûõ ïðîåêòîâ è ïðîåêòîâ â îáëàñòè äîïîëíèòåëüíîãî îáðàçîâàíèÿ è ïðîñâåùåíèÿ, çàùèòà ïðàâ è ñâîáîä ÷åëîâåêà, ðàçâèòèå èíñòèòóòîâ ãðàæäàíñêîãî îáùåñòâà, ãðàæäàíñêî-ïàòðèîòè÷åñêîå è äóõîâíî-íðàâñòâåííîå âîñïèòàíèå. Äëÿ ó÷àñòèÿ â êîíêóðñå íåîáõîäèìî ïîäàòü çàÿâêó â Àïïàðàò Îáùåñòâåííîé ïàëàòû Óëüÿíîâñêîé îáëàñòè ïî àäðåñó: óë. Ðàäèùåâà, ä.1, êàá. 110 è ïî ýëåêòðîííîé ïî÷òå nko73@bk.ru. Äîïîëíèòåëüíóþ èíôîðìàöèþ ìîæíî óòî÷íèòü ïî òåëåôîíàì: 8 (8422) 44-10-35, 73-57-68. Ïîáåäèòåëÿì êîíêóðñà ïðåäîñòàâëÿþòñÿ ãðàíòû â òð¸õ êàòåãîðèÿõ: ìàëûé – äëÿ ñòàðòàïîâ â ñîöèàëüíîé ñôåðå, äî 300 òûñÿ÷ ðóáëåé, ñðåäíèé – äëÿ ÍÊÎ è ôîíäîâ ñî ñòàæåì ðàáîòû áîëåå äâóõ ëåò, äî 500 òûñÿ÷ ðóáëåé. Ãðàíò äëÿ îðãàíèçàöèé, ðàáîòàþùèõ áîëåå òðåõ ëåò, äî 700 òûñÿ÷ ðóáëåé. Ïî ìàòåðèàëàì ïðåññ-ñëóæáû ãóáåðíàòîðà è Ïðàâèòåëüñòâà Óëüÿíîâñêîé îáëàñòè
Óâàæàåìûå ñòðîèòåëè, ðåìîíòíèêè, ãåîäåçèñòû, þðèñòû, ïðîäàâöû îòäåëî÷íûõ ìàòåðèàëîâ è ìåáåëè! Ïðèãëàøàåì âàñ ðàññêàçàòü î òîâàðàõ è óñëóãàõ â íîâîé ðóáðèêå
«ÏÎËÅÇÍÛÅ ÀÄÐÅÑÀ» Íà íàøèõ ñòðàíèöàõ âñåì õâàòèò ìåñòà!
Ìîäóëü 87õ30 ìì – 400 ðóá./1 âûõîä Ìîäóëü 88õ64 ìì – 1300 ðóá./1 âûõîä Ìîäóëü 88õ130 ìì – 1755 ðóá./1 âûõîä Ìîäóëü 42õ30 ìì – 200 ðóá./2 âûõîäà Ïÿòàÿ ïóáëèêàöèÿ – áåñïëàòíî
Âîçìîæåí îáìåí òîâàðàìè è óñëóãàìè 717121@ul.real-estate.ru, ò. 8 (9677) 71-71-21 ¹1(330) 21 ÿíâàðÿ 2020 ã.
ÊÂÀÐÒÈÐÛ Â ÍÎÂÎÑÒÐÎÉÊÀÕ
ÆÊ «ÏÓØÊÀÐÅÂÑÊÈÉ» ÓÑÏÅÉÒÅ ÊÓÏÈÒÜ! óë. Ðàäèùåâà
óë. Êðàñíîàðìåéñêàÿ
Ñòðîÿùèéñÿ êèðïè÷íûé äîì ðÿäîì ñ îñò. "Ëèöåé” è "Óë. Òóõà÷åâñêîãî", ñ ïîêâàðòèðíûì îòîïëåíèåì.  ïðîäàæå îñòàëèñü îäíà 1-êîìí. è òðè 2-êîìí. êâàðòèðû!
Íîâûé êëóáíûé êèðïè÷íûé äîì â öåíòðå ãîðîäà ñ àâòîíîìíûì ïîêâàðòèðíûì îòîïëåíèåì.
Èíôîðì. î çàñòð. ÆÑÊ «ÓÞÒÍÛÉ ÄÎÌ» è ïðîåêòíàÿ äåêë. – íà ec.real-estate.ru
Òåë. 73-05-75, 8-905-349-05-75
Êâàðòèðà ïëîùàäüþ 203 êâ.ì ÆÄÅÒ ÑÂÎÈÕ ÕÎÇßÅÂ! Òåë. 8 (9677) 71-04-16
ÄÎÌ ÃÎÒÎÂÈÒÑß Ê ÑÄÀ×Å!
Èíôîðìàöèÿ î çàñòðîéùèêå ÎÎΫÑòðîéÃðàä» è ïðîåêòíàÿ äåêëàðàöèÿ –íà ñàéòå ec.real-estate.ru
ÇÂÎÍÈÒÅ:
ð.ï. Èøååâêà, óë. Ãèìîâà, 69À
8 (9677) 71-03-03, Ïîäçåìíûé ïàðêèíã
8 (9510) 97-53-11
Ïðè ðàçìåùåíèè ðåêëàìû Çàêàç÷èê îáÿçàí ïðîâåðèòü ìàêåò íà ñîîòâåòñòâèå åãî Ôåäåðàëüíîìó çàêîíó îò 13 ìàðòà 2006 ãîäà ¹ 38-ÔÇ «Î ðåêëàìå», â ïðîòèâíîì ñëó÷àå âñÿ îòâåòñòâåííîñòü çà íàðóøåíèå óêàçàííîãî Çàêîíà âîçëàãàåòñÿ íà Çàêàç÷èêà. Âñå îáúåêòû àãåíòñòâ íåäâèæèìîñòè, ïðåäñòàâëåííûõ â æóðíàëå, ðàçìåùàþòñÿ íà ñàéòå uln.estate. Öåíû â êàòàëîãå íåäâèæèìîñòè óêàçàíû â òûñÿ÷àõ ðóáëåé. Ðåäàêöèÿ æóðíàëà «Íåäâèæèìîñòü Óëüÿíîâñêà»
ð.ï. Èøååâêà, óë. Ãèìîâà, 69
Èíô. î çàñòð. ÎÎÎ «ÑòðîéÊîìôîðò» è ïð. äåêë. – íà ñàéòå íàø.äîì.ðô
Êâàðòèðû â ñòðîÿùåìñÿ 4-ýòàæíîì êèðïè÷íîì äîìå ñ ïîêâàðòèðíûì îòîïëåíèåì Ïðîñòîðíûå ïëàíèðîâêè, ñòÿæêà, øòóêàòóðêà Òåë. 8 (9603) 72-10-81
ÄÎÌ ÑÄÀÍ
Êëóáíûé 12-êâàðòèðíûé êèðïè÷íûé äîì ñ ïîêâàðòèðíûì îòîïëåíèåì Òåë. 8 (9603) 72-10-81
Äîì â ïãò ×åðäàêëû, óë. Ñàäîâàÿ, 62 Äîì ââåäåí â ýêñïëóàòàöèþ, ðàñïîëîæåí â ýêîëîãè÷åñêè ÷èñòîì, ðàçâèâàþùåìñÿ ðàéîíå ñ ðàçâèòîé èíôðàñòðóêòóðîé.
ÈÄÊÈ! ÑÊÈÄÊÈ!
ÄÎÌ ÑÄÀÍ
Êâàðòèðû ïëîùàäüþ îò 39 äî 70 êâ. ì ñ èíäèâèäóàëüíûì ïîêâàðòèðíûì îòîïëåíèåì (ýêîíîìèÿ íà êîììóíàëüíûõ ïëàòåæàõ). Ê êàæäîé êâàðòèðå â öîêîëå ïðåäóñìîòðåíà êëàäîâàÿ. Åñòü ïðèäîìîâîé ó÷àñòîê.
Òåë. 8 (9677) 71-04-15 ¹1(330) 21 ÿíâàðÿ 2020 ã.
ÍÅÄÂÈÆÈÌÎÑÒÜ ÓËÜßÍÎÂÑÊÀ
13
ÂÒÎÐÈ×ÍÛÉ ÐÛÍÎÊ
óë. Ë. Øåâöîâîé
óë. Á. Õìåëüíèöêîãî
óë. Âàðåéêèñà, 15à
2 êîìíàòû îáù. ïëîù. 34 êâ.ì, (17 êâ. ì êàæäàÿ), ÷èñòûå, ñâåòëûå, òåïëûå, óõîæåííûå, ñâåæèé ðåìîíò, ìåæäó êîìíàòàìè åñòü ïðîõîä, è îòä. âõîä â êàæäóþ. Ïðîñòîðíûå ÷èñòûå ìåñòà îáù. ïîëüç. îòðåìîíòèðîâàíû, çàìåíåíà ñàíòåõíèêà, ðàçâîäêà âîäû, äóø. êàáèíà è âîäîíàãðåâàòåëü.
ÊÃÒ â îòë. ñîñò., 18 êâ.ì, 2/5-ýòàæ., íå óãëîâàÿ, íîâûå äîðîãèå îáîè, ïëàñò. îêíî, âèä âî äâîð, ïîäâåñíûå ïîòîëêè, íîâûé ëèíîëåóì, ñàíóçåë — êàôåëü, äóø, ñ÷åò÷èêè íà âñå, øêàô. Àêêóðàòíûé äâîð, ÷èñòûé ïîäúåçä, îòë. ðàéîí, ðÿäîì øêîëû, ìàãàçèíû, ðûíîê. Òåë. 8 (9603) 72-10-81
ÊÃÒ 20 êâ.ì, ÷èñòàÿ, óõîæåííàÿ, âîäîíàã- ÊÃÒ 18 êâ.ì, 4/5-ýòàæ., ÷èñòàÿ, ðåâàòåëü, äóø. êàáèíà, êîíäèöèîíåð. Ïðî- ñâåòëàÿ, ïëàñòèêîâîå îêíî, íîäàåòñÿ ñ ìåáåëüþ: êóõ. ãàðí., øêàôû, äèâàí âûé ëèíîëåóì, âîäîíàãðåâàòåëü. Äîì âíóòðè ìèêðîðàéîíà íà 2-îé ëèíèè îò äîðîãè, òèõèé çåëåíûé äâîð. Ìèêðîðàéîí ñ ðàçâ. èíôðàñòðóêòóðîé, ðÿäîì ìíîãî øêîë, äåòñàäîâ, Öåíòð äåòñêîãî òâîð÷åñòâà, ñïîðòïëîùàäêà, äåòñêàÿ ïîëèêëèíèêà, ìàãàçèíû â øàã. äîñò., íåäàëåêî ñóïåðìàðêåòû, ÒÖ “Çàðÿ”, ÒÖ “Õîðîøèé”. Îñòàíîâêà òðàíñïîðòà â 2 ìèí. õîäüáû, ìíîãî ìàðøðóòîê è àâòîáóñîâ. Òåë. 8 (9677) 71-04-18
óë. Ðàäèùåâà,143, êîðï. 2
óë. Ç. Êîñìîäåìüÿíñêîé
óë. Ãàôóðîâà, 45
Òåë. 8-905-348-00-21
Óþòíàÿ êâàðòèðà-ñòóäèÿ â öåíòðå ãîðîäà â äîìå ñ àâòîí. îòîïëåíèåì, îòë. ñîñò.: ïë. îêíà, íàòÿæíîé ïîòîëîê, ñàíóçåë “ïîä êëþ÷”, âìåñòèòåëüíàÿ ãàðäåðîáíàÿ, ïðîñòîðíàÿ ëîäæèÿ íà ñîëí. ñòîðîíó. Îñòàâëÿþò êóõ. ãàðíèòóð, ïëèòó, øêàô. ×èñòàÿ ïðîäàæà, â êâàðòèðå íèêòî íå ïðîæèâàåò. Òåë. 8 (9677) 71-04-15
1-êîìí. êâ. ïëîù. 57/32/16 êâ.ì, 1/3-ýòàæ., ñòèëüíàÿ êâàðòèðà ñ îòäåëüíûì âõîäîì â êèðï. äîìå íà òðè êâàðòèðû, ñ àâòîí. îòîïë. Îòë. ñîñòîÿíèå, êà÷åñòâ. ðåìîíò, ãîñòèíàÿ îáúåäèíåíà ñ êóõíåé, õîëë 7,5 êâ.ì, çàêðûòàÿ âåðàíäà 7 êâ.ì
Òåë. 8 (9677) 71-04-15
óë. Êèðîâà, 2
1-êîìí. êâ. ïëîù. 40/22/7 êâ.ì, 2/5-ýòàæ., â êâàðòèðå íîâàÿ ïðîâîäêà, ïëàñò.îêíà, íàòÿæ. ïîòîëêè â çàëå, êóõíå, ïðèõîæåé, íà ïîëó — ëèíîëåóì. Â ñàíóçëå âñå òðóáû íîâûå, íîâàÿ ñàíòåõíèêà. Â êîìíàòå — ïðèíóäèòåëüíàÿ âåíòèëÿöèÿ. Îñòàþòñÿ âñòð. êóõíÿ, øêàô-êóïå, ïðèõîæàÿ. Äîêóì. ãîòîâû. Òåë. 8 (9677) 71-03-15
1-êîìí. êâ. ïëîù. 47/21/10 êâ.ì, 8/10-ýòàæ., óëó÷ø. ïëàíèðîâêè â äîìå 2006 ã.ï. Äîì îòëè÷íîãî êà÷åñòâà, â êâàðòèðå âûðîâíåíû ñòåíû, èäåàëüíûå ïîòîëêè, äâà áàëêîíà, ïðåêðàñíûé âèä èç îêîí íà Âîëãó. Ðàçâèòàÿ èíôðàñòðóêòóðà: äî öåíòðà 7 ìèíóò õîäüáû.
2-é ïåð. Ïàðõîìåíêî
óë. Èïïîäðîìíàÿ,13Ã
Óþòíàÿ 1-êîìí. êâàðòèðà â êèðïè÷íîì äîìå 1994 ã.ï. Êâàðòèðà â õîðîøåì ñîñòîÿíèè: êîñìåòè÷åñêèé ðåìîíò, ïëàñò.îêíà, áàëêîí çàñòåêëåí, íîâûå ôèëåí÷àòûå äâåðè, ñ÷åò÷èêè. Òèõîå ìåñòî, ðÿäîì øêîëà, äåòñêèé ñàä.
Òåë. 8 (9677) 71-04-15
ÀÐÅÍÄÀ
Òåë. 8 (9677) 71-03-25
1-êîìí. êâ. ïëîù. 22 êâ.ì, 2/3ýòàæ., òåïëàÿ, ïëàñò. îêíî, âñòðîåí. êóõ. ãàðíèòóð ñ ýëåêòðîïëèòîé è âûòÿæêîé, â ñàíóçëå íîâûå òðóáû, ïîëîòåíöåñóøèòåëü, íîâ. ñàíòåõíèêà. Ëîäæèÿ çàñòåêëåíà, îêíî ñî ñòåêëîïàêåòîì, îòäåëêà — âàãîíêà, íà ïîòîëêå ïëàñò. ïàíåëè, åñòü âñòðîåí. øêàô. Òåë. 8 (9677) 71-03-15
ÏÐÎÄÀÆÀ
ÑÄÀÄÈÌ èëè ÏÎÄÁÅÐÅÌ ÊÂÀÐÒÈÐÓ Â ÀÐÅÍÄÓ ïî âàøåé çàÿâêå! ÎÁÅÑÏÅ×ÈÌ àêòèâíîå ðåêëàìíîå ïðîäâèæåíèå è ïèñüìåííûé äîãîâîð àðåíäû, ñîñòàâëåííûé þðèñòîì
* Ïîäðîáíîñòè óçíàâàéòå ó çàñòðîéùèêà. Çàñòðîéùèêè: ÎÎÎ «Ñ3 «Þ3 4», ÎÎÎ «Ñ3 «Þ3 5», ÎÎÎ «Ñ3 «Öåíòð 3», ÎÎÎ «Ñ3 «Öåíòð 4». Íå ÿâëÿåòñÿ ïóáëè÷íîé îôåðòîé. Ïðîåêòíàÿ äåêëàðàöèÿ íà ñàéòå íàø.äîì.ðô.
14
ÍÅÄÂÈÆÈÌÎÑÒÜ ÓËÜßÍÎÂÑÊÀ
ÎÎÎ «ÖÅÍÒÐ ÍÅÄÂÈÆÈÌÎÑÒÈ» òåë. 8 (9677) 71-71-21, 717121@ul.real-estate.ru ¹1(330) 21 ÿíâàðÿ 2020 ã.
Ñòàâêà 4,5% ãîäîâûõ ïî ïðîãðàììå «Ñåìåéíàÿ èïîòåêà» ïðåäîñòàâëÿåòñÿ äëÿ ñåìåé, â êîòîðûõ ñ 01 ÿíâàðÿ 2018 ãîäà ïî 31 äåêàáðÿ 2022 ãîäà ïðîèçîøëî ïîïîëíåíèå (âòîðîé è /èëè ïîñëåäóþùèé ðåáåíîê) ïðè ïðèîáðåòåíèè ãîòîâîãî/ñòðîÿùåãî æèëüÿ íà ïåðâè÷íîì ðûíêå íåäâèæèìîñòè ó þðèäè÷åñêèõ ëèö ëèáî íà ðåôèíàíñèðîâàíèå ðàíåå ïîëó÷åííûõ êðåäèòîâ, ñîîòâåòñòâóþùèõ óêàçàííûì óñëîâèÿì. Ìèíèìàëüíàÿ ñóììà êðåäèòà - 500 òûñ. ðóáëåé. Ìàêñèìàëüíàÿ ñóììà êðåäèòà - 12 ìëí ðóáëåé äëÿ îáúåêòîâ, ðàñïîëîæåííûõ â Ìîñêâå, Ìîñêîâñêîé îáëàñòè, Ñàíêò-Ïåòåðáóðãå è Ëåíèíãðàäñêîé îáëàñòè; äî 6 ìëí ðóáëåé - äëÿ îáúåêòîâ, ðàñïîëîæåííûõ â îñòàëüíûõ ñóáúåêòàõ ÐÔ. Ñðîê êðåäèòà îò 36 äî 300 ìåñÿöåâ. Ïîäðîáíóþ èíôîðìàöèþ îá óñëîâèÿõ èïîòå÷íîãî êðåäèòà, îá èíûõ óñëîâèõ åãî ïðåäîñòàâëåíèÿ è ïîãàøåíèÿ, è òðåáîâàíèÿõ ê çàåìùèêàì âû ìîæåòå óçíàòü â îôèñàõ áàíêà, íà ñàéòå www.psbank.ru èëè ïî òåëåôîíó êîëë-öåíòðà 8 800 333 78 90 (êðóãëîñóòî÷íî, çâîíîê ïî Ðîññèè áåñïëàòíûé). Áàíê âïðàâå îòêàçàòü â âûäà÷å êðåäèòà áåç îáúÿñíåíèÿ ïðè÷èí. Èíôîðìàöèÿ àêòóàëüíà íà 21.01.2020 ã. ÏÀÎ «Ïðîìñâÿçüáàíê». Ãåíåðàëüíàÿ ëèöåíçèÿ Áàíêà Ðîññèè ¹3251.
óë. Êàìûøèíñêàÿ, 16
óë. Åôðåìîâà, 99
1-êîìí. êâ. ïëîù. 39 êâ.ì â ðàéîíå ïåðåñå÷åíèÿ óëèö Êàìûøèíñêàÿ è Ñàìàðñêàÿ, äîì óäàëåí îò ïðîåçæåé ÷àñòè. Êâàðòèðà â õîð.ñîñò.: øèðîêèé êîðèäîð, ñîâðåìåííûå ïëàñò. îêíà, íîâûå òðóáû, ñ÷¸ò÷èêè íà âîäó, ýëåêòðîïëèòà, êëàäîâàÿ ñ ïîëêàìè, ëîäæèÿ çàñòåêëåíà.
1-êîìí. êâ. ïëîù. 30/17/6 êâ.ì, 1/5-ýòàæ., òåïëàÿ êâ. â êèðïè÷. äîìå âíóòðè ìèêðîðàéîíà, ïîñëå ðåìîíòà, áàëêîí çàñòåêëåí, ñ ïîãðåáîì (óçàêîíåí), â êóõíå ïë. îêíî, íîâûé ëèíîëåóì âåçäå, ñ÷åò÷èêè, ñâîáîäíà, íèêòî íå ïðîïèñàí. Òèõèé äâîð, õîðîøèå ñîñåäè. Ðàçâèòàÿ èíôðàñòðóêòóðà.
Òåë. 8 (9677) 71-03-15
Òåë. 8 (9603) 72-10-81
óë. Ñåâåðíûé Âåíåö, 6
2-êîìí. êâ. â õîðîøåì ñîñòîÿíèè: ïëàñò. îêíà, íàòÿæíûå ïîòîëêè, ñàíóçåë ðàçäåëüíûé, êðûøà ïîñëå êàï. ðåìîíòà. Ðàçâèòàÿ èíôðàñòðóêòóðà, âñå â øàãîâîé äîñòóïíîñòè: ðÿäîì øêîëà ¹21 è ¹57, äåòñêèé ñàä, ìàãàçèíû, îñòàíîâêà îáù. òðàíñïîðòà, ïàðê.
Òåë. 8 (9677) 71-04-15
óë. Ë. Øåâöîâîé, 54à
2-êîìí. êâ. ïëîù. 57/28/9 êâ.ì, 1/10-ýòàæ., â êâàðòèðå áîëüøîé è øèðîêèé êîðèäîð, ïëàñò. îêíà, õîðîøèå ìåæêîìíàòíûå äâåðè, ñåðü¸çíàÿ âõîäíàÿ äâåðü. Òðóáû íîâûå, äóø. êàáèíà, ñ÷¸ò÷èêè íà âîäó. Áàëêîí îòäåëàí ïëàñò. ïàíåëÿìè, îêíà ñî ñòåêëîïàêåòàìè. Îñòà¸òñÿ âñòðîåííûé øêàô-êóïå. Òåë. 8 (9677) 71-03-15 Ïðîäà¸òñÿ 2-êîìí. êâàðòèðà íà Íèæíåé Òåððàñå, óë. Çàðå÷íàÿ, 5, ïëîù. 56/35/8 êâ.ì, 7/9-ýò. Ïàíåë. äîì, áàëêîí. Öåíà 2 000 000 ðóá. ÀÍ “Öåíòð æèëüÿ”. Òåë. 8-9510-95-65-36
Ìîñêîâñêîå øîññå, 71
2-êîìí. êâ. ïëîù. 46/29/6 êâ.ì, 5/5-ýòàæ., òåïëàÿ óþòíàÿ êâàðòèðà â òèõîì çåëåíîì ðàéîíå ñ ðàçâèòîé èíôðàñòðóêòóðîé: ðÿäîì øêîëû, äåò. ñàä, ìàãàçèíû. Êâàðòèðà ïîñëå êîñìåòè÷. ðåìîíòà, ïëàñò. îêíà, íîâûå òðóáû. Ïðîäàåòñÿ ñ ìåáåëüþ. Â äîìå ñäåëàí êàï. ðåìîíò êðûøè è ïîäúåçäîâ. Òåë. 8 (9677) 71-04-15 ¹1(330) 21 ÿíâàðÿ 2020 ã.
ÌÅÑÒÎ ÄËß ÂÀØÅÉ ÐÅÊËÀÌÛ
ñ. Óíäîðû, ñàíàòîðèé èì. Â. È. Ëåíèíà
óë. Ãàôóðîâà
1-êîìí. êâ. â êóðîðòíîé çîíå. Äîì 1993 ã.ï. íà òåððèòîðèè ñàíàòîðèÿ. Ýêîëîãè÷åñêè ÷èñòîå ìåñòî, öåëåáíûå ðîäíèêè, áëèçîñòü ê Âîëãå, âîçìîæíîñòü ïîïðàâèòü çäîðîâüå. Åñòü ãàðäåðîáíàÿ, áîëüøàÿ êóõíÿ, õîð. ðåìîíò.
Òåë. 8 (9677) 71-03-25
2-êîìí. êâ. ïëîù. 37/20/8 êâ.ì, 1/5-ýòàæ., â õîð. ñîñò., êóõíÿ 8 êâ.ì, ïë. îêíà, õîð. ìåæêîìí. è âõîä. äâåðè. Äîì íà 2-îé ëèíèè îò äîðîãè, ðÿäîì ñ îñò. «Òåëåöåíòð» è «Ìàÿêîâñêîãî», òèõèé çåëåíûé äâîðèê, óäîáíîå ìåñòîïîëîæåíèå äîìà è õîðîøåå ñîñòîÿíèå êâàðòèðû. Ïîìîæåì ñ îôîðì. èïîòåêè.
Òåë. 8 (9603) 72-10-81
óë. Êèðîâà, 20
óë. Äîêó÷àåâà (Ñåâåð) 2-êîìí. êâ. ïëîù. 42/31/6 êâ.ì, 3/5-ýòàæ., ñðåäí. ñîñò., ïåðåïëàíèðîâàíà â 3-êîìí. êâ. (óçàêîíåíî), ñàíóçåë - êàôåëü, 1 ñîáñòâåííèê, ÷èñòàÿ ïðîäàæà. Òèõèé çåëåíûé ðàéîí ãîðîäà ñ ðàçâèòîé èíôðàñòðóêòóðîé. Ðÿäîì øêîëû, äåò. ñàä, ñóïåðìàðêåòû, ÓëÃÒÓ.
Òåë. 8 (9677) 71-04-18
2-êîìí. êâ. ïëîù. 54/33/9 êâ.ì, 7/9-ýòàæ., êâàðòèðà äëÿ òåõ, êòî öåíèò âèä íà Âîëãó è áëèçîñòü ê öåíòðó ãîðîäà. Êà÷åñòâåííûé ðåìîíò è îòëè÷íàÿ ïëàíèðîâêà. Òåïëûå ïîëû â ïðèõîæåé, íà êóõíå è ëîäæèè, íîâàÿ ýë/ïðîâîäêà âî âñåé êâàðòèðå. Âúåçæàé è æèâè!
Òåë. 8 (9677) 71-03-25
óë. Õëåáîçàâîäñêàÿ
2-êîìí. êâ. ïëîù. 53/32/8 êâ. ì, 1/10ýòàæ., â õîðîøåì ñîñòîÿíèè, 3,44 êâ.ì ïîëóëîäæèÿ, ðåøåòêè íà îêíàõ, óñèëåííàÿ ýëåêòðîïðîâîäêà, óñòàíîâëåíû ïîæàðíàÿ è îõðàííàÿ ñèãíàëèçàöèè.
3-êîìí. êâ. â õîðîøåì ñîñòîÿíèè, ëîäæèÿ 6 ì, ðåøåòêè íà îêíàõ, óñòàíîâëåíû ïîæàðíàÿ è îõðàííàÿ ñèãíàëèçàöèè, ñ÷åò÷èêè.
Õîðîøèé ðàéîí, ðÿäîì ÓëÃÓ, ñóïåðìàðêåòû, àïòåêè, ìàðøðóòíîå òàêñè ¹90. ×èñòàÿ ïðîäàæà.
Òåë. 8 (9677) 71-04-16 ÍÅÄÂÈÆÈÌÎÑÒÜ ÓËÜßÍÎÂÑÊÀ
15
ñ. Óíäîðû, ñàíàòîðèé èì. Â. È. Ëåíèíà
óë. Ëåíèíà, 144
2-îé ïåð. Ìèðà
2-êîìí. êâ. â êóðîðòíîé çîíå! Äîì 1993 ã.ï. ðàñïîëîæåí íà òåððèòîðèè ñàíàòîðèÿ. Ýêîëîãè÷åñêè ÷èñòîå ìåñòî, öåëåáíûå ðîäíèêè, áëèçîñòü ê Âîëãå. Êâàðòèðà 75-é ñåðèè, ïëàñò. îêíà, çàñòåêë. áàëêîí, áîëüøàÿ êëàäîâàÿ, ðàçäåëüíûé ñàíóçåë.
3-êîìí. êâ. ïëîùàäüþ 70/45/10 êâ.ì, 2/4-ýòàæ., êâàðòèðà â îòëè÷íîì ñîñòîÿíèè, â èñòîðè÷åñêîì öåíòðå ãîðîäà, â 2-õ ìèíóòàõ õîäüáû îò öåíòðàëüíîé óëèöû Ãîí÷àðîâà, íà óë. Ëåíèíà, ìåæäó Äðàì. òåàòðîì è Ìóçååì È. À. Ãîí÷àðîâà.
3-êîìí. êâ. ïëîù. 92 êâ.ì â ýëèòíîì äîìå ñ àâòîí. îòîïë. â öåíòðå, äèçàéíåðñêèé ðåìîíò, ôóíêöèîíàëüíàÿ ïëàíèðîâêà, ïðîñòîðíûé õîëë ñ 2 âñòð. øêàôàìè, íàòÿæ. ïîòîëêè ñ ïîäñâåòêîé è òî÷å÷íûì îñâåùåíèåì, òåïëûé ïîë, íà ïîëó ïëèòêà ïî çîíàì è ëàìèíàò, ëîäæèÿ ïðèñîåäèíåíà ê êóõíå è êîìíàòå, äâà ñàíóçëà.
Òåë. 8 (9677) 71-03-25
Òåë. 8 (9677) 71-04-16
Òåë. 8-905-348-00-21
óë. Òóõà÷åâñêîãî
3-êîìí. êâ. ïëîù. 71/47/6 êâ.ì, 1/2-ýòàæ. Òèõîå óþòíîå ìåñòî äëÿ æèçíè ðÿäîì ñ æèâîïèñíûì ïàðêîì ñ ñîâðåìåííûìè äåòñêèìè ïëîùàäêàìè, òðåíàæåðàìè è âåëîäîðîæêîé. Íåäàëåêî ìàãàçèíû, ëèöåé N4, áîëüíèöû.  äîìå ïëàíèðóåòñÿ êàï. ðåìîíò. ×èñòàÿ óþòíàÿ ñòàëèíêà â õîð. ñîñòîÿíèè. Èíòåðåñíàÿ ïëàíèðîâêà.
óë. Òóõà÷åâñêîãî Îòëè÷íàÿ 3-êîìí. êâàðòèðà â êëóáíîì äîìå ñ àâòîíîìíûì ïîêâàðòèðíûì îòîïëåíèåì + ãàðàæ. Óäîáíàÿ ïëàíèðîâêà, îòëè÷íûé ðåìîíò èç êà÷åñòâåííûõ ìàòåðèàëîâ, ñòèëüíûé äèçàéí.  êâàðòèðå íèêòî íå æèë, Âû áóäåòå ïåðâûì æèëüöîì!
Òåë. 8 (9677) 71-04-15
Òåë.: 8-905-349-05-75, 73-05-75
óë. Òèìèðÿçåâà
3-êîìí. êâ. ïëîù. 58/41/6,5 êâ.ì, 1/5-ýòàæ., â òåïëîì êèðï. äîìå, ïë. îêíà, ôèë¸í÷. äâåðè, íîâûé âñòðîåí. êóõ. ãàðíèòóð, ãàç.ïëèòà, íîâàÿ ãàç. êîëîíêà. Ñàíóçåë ñîâìåù¸í., ñ íîâûì êàôåëåì, òðóáû è ñàíòåõíèêà íîâûå, îñòà¸òñÿ êóõ. ãàðíèòóð, øêàôû â ïðèõîæåé è ñïàëüíå, ìåá. ãàðíèòóð â çàëå.  ïîäâàëå åñòü ïîãðåá.
Òåë. 8 (9677) 71-03-15
óë. Ê. Ìàðêñà
3-êîìí. êâ. ïëîù. 56/41/6 êâ.ì, 4/5-ýòàæ., â øàã. äîñò. ñóïåðìàðê. "Ãóëëèâåð", "Ìàãíèò", äåò. ñàä, øêîëû ¹15, ¹38. Çåëåíûé äâîð ñ äåò. ïëîùàäêîé, äîñòàòî÷íî ïàðêîìåñò. Äîêóì. ãîòîâû, 1 ñîáñòâ., íèêòî íå ïðîïèñàí, â ñîáñòâ. áîëåå 3-õ ëåò.  êâàðò. 2 ïëàñò. îêíà, ðåìîíò íóæåí. Áîíóñîì – çåì.ó÷àñòîê 5 ñîòîê â ÑÍÒ "Äðóæáà".
Òåë. 8 (9677) 71-04-18
óë. Êîáîçåâà, 18
3-êîìí. êâ. ïëîù. 89/54/13 êâ.ì, 8/10-ýòàæ., ñ óäà÷íîé ïëàíèð. â îòë. ñîñò.: ïë.îêíà, íàòÿæ.ïîòîëêè, ëàìèíàò, ïðîñòîðíûé çàë ñ ïàíîðàìíûì îñòåêëåíèåì, ñ âûõîäîì íà óòåïëåííóþ ëîäæèþ 12 êâ.ì. Èçîëèð. ñïàëüíè, ôóíêöèîí. ãàðäåðîáíàÿ, ñ/ó — êàôåëü, ñîâðåì. êóõíÿ â ñâåòëûõ òîíàõ.
Òåë. 8 (9677) 71-04-15
1 450
Áàíê, ñ êîòîðûì ëåãêî!
òûñ. ðóá.
óë. Øîôåðîâ (Í.Òåððàñà)
óë. Åôðåìîâà, 97
3-êîìí. êâ. ïëîù. 77 êâ.ì â ÊËÓÁÍÎÌ ÄÎÌÅ. Äîì âíóòðè ìèêðîðàéîíà, â æèâîïèñíîì ìåñòå, ïðèäîìîâàÿ òåððèòîðèÿ áëàãîóñòðîåíà, îãîðîæåíà, âèäåîíàáëþäåíèå. Âî äâîðå äîñòàòî÷íîå êîëè÷åñòâî ïàðêîâî÷. ìåñò.  êâàðòèðå êà÷åñòâ. ðåìîíò, íèêòî íå ïðîæèâàåò è íå ïðîïèñàí.
3-êîìí. êâ. ïî öåíå 1-êîìíàòíîé
Òåë. 8 (9603) 72-10-81
Òåë.: 73-05-75, 8-905-349-05-75
3-êîìí. êâ. ïëîù. 60/43/6 êâ.ì, 4/5-ýòàæ. Î÷åíü óäà÷íîå ðàñïîëîæåíèå êâàðòèðû, óäîáíàÿ ïëàíèðîâêà, ñ êëàäîâêîé. Óõîæåííûé ïîäúåçä, äâîð. Õîðîøèé âèä èç îêíà. Ñîñòîÿíèå êâàðòèðû — ïîä ðåìîíò. Òîðã.
1 600
òûñ. ðóá.
óë. Âð. Ìèõàéëîâà, 33
www.sviaz-bank.ru ÏÀÎ ÀÊÁ «Ñâÿçü-Áàíê» îñíîâàíî â 1991 ãîäó. Ãåíåðàëüíàÿ ëèöåíçèÿ Áàíêà Ðîññèè ¹1470 îò 21.11.2014ã.
16
ÍÅÄÂÈÆÈÌÎÑÒÜ ÓËÜßÍÎÂÑÊÀ
3-êîìí. êâ. ïëîù. 42/29/6 êâ.ì, 3/5-ýòàæ., â õîð. ñîñòîÿíèè â öåíòðå Â. Òåððàñû, ïë. îêíà, áàëêîí çàñòåêëåí, ðàìû èç àëþìèí. ïðîôèëÿ. Â çàëå è â ñïàëüíå íàòÿæíûå ïîòîëêè. Â âàííîé êîìíàòå êàôåëü, äóø. êàáèíêà, íîâàÿ ñàíòåõíèêà è íîâûå òðóáû, â êóõíå ãàç. êîëîíêà "Ýëåêòðîëþêñ".
Òåë. 8 (9677) 71-04-15
ñ. Ëàèøåâêà
3-êîìí. êâ. â öåíòðå ñåëà, óë.Ñîâåòñêàÿ. îáù. ïë. 59,5 êâ.ì, 2 ýòàæ. Ïëàñò. îêíà, íîâûå òðóáû îòîïëåíèÿ, íîâàÿ áðîíèð. äâåðü, êâàðòèðà íå óãëîâàÿ, ïëàíèðîâêà — «ðàñïàøîíêà». Äîêóìåíòû ãîòîâû, ÷èñòàÿ ïðîäàæà, òîðã óìåñòåí.  øàã.äîñò. äåò. ñàä, øêîëà, ìàãàçèíû, ïî÷òà, ìåäïóíêò, äî ãîðîäà 7-10 ìèí. Òåë. 8 (9603) 72-10-81 ¹1(330) 21 ÿíâàðÿ 2020 ã.
óë. Äîêó÷àåâà,24 (Ñåâåð)
Äâóõóðîâíåâàÿ 4-êîìí. êâ. ïëîù. 112 êâ.ì â ïðåñòèæíîì äîìå, â ðàéîíå ÓëÃÒÓ. Äîì êèðï., ñ àâòîí. îòîïë. Êâàðòèðà íà 3 è 4 ýòàæàõ, îòëè÷íûå âèäû èç îêîí. Òàìáóð íà 3 êâàðòèðû. Çåë¸íûé äâîð. Îòëè÷íoe ìåñòo — òèõèé çåëåíûé ðàéîí ãîðîäà ñ ðàçâèòîé èíôðàñòðóêòóðîé.
ïð-ò Ñóðîâà
óë. Äèìèòðîâà, 3 4-êîìí. êâ. ïëîù. 115/80/13 êâ.ì, 5/5-ýòàæ., î÷åíü ïðîñòîðíàÿ, óõîæåííàÿ, óþòíàÿ òåïëàÿ êâàðòèðà ñ êà÷. ðåìîíòîì, óäà÷íîé ïëàíèðîâêîé. Êà÷åñòâ. êèðïè÷íûé äîì íà ñàìîì âúåçäå íà Â.Òåððàñó. Çàêðûòàÿ òåððèòîðèÿ äâîðà, äåòñêàÿ ïëîùàäêà, äîñòàòî÷íî ïàðêîìåñò âî äâîðå. Îòëè÷íàÿ òðàíñïîðòíàÿ ðàçâÿçêà, ðàçâèòàÿ èíôðàñòðóêòóðà. Îòëè÷íàÿ ïðîñòîðíàÿ êâàðòèðà äëÿ áîëüøîé ñåìüè æäåò âàñ! Áîëüøå ôîòî íà ñàéòå: ec.real-estate.ru
5-êîìí. êâ. äëÿ áîëüøîé ñåìüè! ïëîù. 92/57/12 êâ.ì, 7/9-ýòàæ., óäîáíàÿ ïëàíèðîâêà: 5 êîìíàò, ïðîñòîðíàÿ êóõíÿ-ñòîëîâàÿ 12 êâ.ì, 2 áàëêîíà è ïîëóëîäæèÿ. Íîâ. îêíà è ðàìû íà áàëêîíàõ è ëîäæèè, ÷àñòè÷íî ñäåëàí ðåìîíò, â íåêîò. ïîìåùåíèÿõ íîâ. äâåðè.  ñàíóçëàõ êàôåëü, ñ÷åò÷èêè.
Òåë.: 8-905-349-05-75, 73-05-75
Òåë. 8 (9677) 71-03-25
Òåë.: 8-905-349-05-75, 73-05-75
ÄÎÌÀ. ÊÎÒÒÅÄÆÈ ÎÁÚÅÊÒ Ñ ÎÁËÎÆÊÈ
óë. Ìèíàåâà
Êîòòåäæ ïëîù. 504 êâ.ì, 3 ýòàæà, ó÷àñòîê 15 ñîòîê. Çàêðûòîå, òèõîå, óþòíîå ìåñòî â öåíòðå ãîðîäà, â íåñêîëüêèõ ìèíóòàõ îò öåíòð. äîðîã. Èíäèâèä. ïðîåêò, âñ¸ ïðîäóìàíî äî ìåëî÷åé, áàññåéí, ãàðàæ íà 2 ìàøèíû, óõîæåííûé ó÷àñòîê. Èäåàëüíîå ìåñòî äëÿ ïðîæèâàíèÿ!
Òåë. 8 (9677) 71-04-16
2-ýòàæ. äîì ñ áàññåéíîì è ñàóíîé íà óë. Âàòóòèíà
Îáù. ïëîù. 335,80 êâ.ì, íà 1-ì ýò. áîëüøàÿ êóõíÿ, ñîâìåùåííàÿ ñ õîëëîì, ñàóíà ñ áàññåéíîì, ãîñòåâàÿ êîìíàòà, êàáèíåò; íà 2-ì ýò. 3 êîìíàòû è ñàíóçåë ñ äæàêóçè; ñàíóçëû íà êàæäîì ýòàæå, âêëþ÷àÿ öîêîëüíûé; ïîòîëêè 3,30 ì; ñòàáèëüíûé ñèãíàë Wi-Fi ïî âñåìó äîìó; òåïëûé êèðï. äîì, îáëèöîâàííûé äåêîðàòèâíîé øòóêàòóðêîé íà îñíîâå ìðàìîðíîé è ãðàíèòíîé êðîøêè; ëåòíÿÿ ìàíñàðäà; îñòåêëåííàÿ âåðàíäà, 2 ãàðàæíûõ áîêñà íà 3 àâòî ñ àâòîìàò. âîðîòàìè; êèðï. îãðàæäåíèå, ñèãíàëèçàöèÿ è âèäåîíàáëþäåíèå. 10 ìèí. äî öåíòðà íà àâòî, 3 ìèí. äî îñò. “Óë. Ìè÷óðèíà”, 12 ìèí. äî Ïàðêà Ïîáåäû, ìàã. “Ïÿòåðî÷êà”, “Ãóëëèâåð”, “Ìàãíèò”, àïòåêà – âñå ðÿäîì. Òåë. 8-905-349-41-93
óë. Êðàñèâàÿ, 1 (Ëåíèíñêèé ðàéîí) 2-ýòàæ. äîì îáù. ïëîù. 220 êâ. ì óäîáåí è ïðîäóìàí äëÿ æèçíè. Çàêðûòàÿ âåðàíäà ñ îòäåëüíûì âûõîäîì âî âíóòðåííèé äâîð. 1 ýòàæ: 2 ñïàëüíè, êóõíÿ 24 êâ. ì, ïðîñòîðíàÿ ãîñòèíàÿ, ñ/óçåë. Âûñîòà ïîòîëêîâ – 3,2 ì, ìåæêîìíàòíûå äâåðè èç íàòóðàëüíîãî äóáîâîãî øïîíà, òåïëûå ïîëû âî âñåì äîìå, êàôåëü. Ëåñòíèöà íà âòîðîé ýòàæ èç íàòóðàëüíîé ñîñíû. 2 ýòàæ: ñâîáîäíàÿ ïëàíèðîâêà. Êîòåëüíàÿ â äîìå ñ ãàçîâûì è ýëåêòðè÷åñêèì êîòëîì. Êðûøà óòåïëåíà. Æåëåçíàÿ âõîäíàÿ äâåðü ñ òåðìîðàçðûâàìè. Îõðàííàÿ ñèãíàëèçàöèÿ. Ãàðàæ íà îäèí àâòîìîáèëü. Çåìåëüíûé ó÷àñòîê óõîæåííûé è ðîâíûé. Âû ñìîæåòå âûðàùèâàòü ñâåæèå îâîùè, çåëåíü è äðóãèå ïðèõîòëèâûå ñàäîâûå íàñàæäåíèÿ. Äîì ãîòîâ ê ïðîäàæå. Çâîíèòå!!! Òåë. 8-905-349-41-93
óë. Òðóäà Äîì-óñàäüáà. Êðåïêèé, äîáðîòíûé, áëàãîóñòðîåííûé ïëîù. 90 êâ.ì, íà çåì. ó÷àñòêå 18 ñîòîê. Äîì íà âîçâûøåííîñòè, ó÷àñòîê íå ïîäòîïëÿåòñÿ. Âñå óäîáñòâà â äîìå. Öåíòð. õîëîäíàÿ âîäà è ãîðÿ÷àÿ âîäà (íîâàÿ ãàç. êîëîíêà-àâòîìàò), ñàíóçåë, ñëèâ, ñîâðåìåí. äóø. êàáèíà, íîâûé ãàç. êîòåë è ãàç. ïëèòà. Äîì òåïëûé è ñóõîé. Òåë. 8-905-348-00-21
ïåð.Áåçûìÿííûé (Êèíäÿêîâêà) 1/3 äîìà 92 êâ.ì, çåì. ó÷. 11 ñîòîê. Äîëÿ â äîìå îôîðìëåíà êàê îòäåëüíàÿ 2-óðîâ. êâàðòèðà. Òèõîå, ýêîëîãè÷åñêè ÷èñòîå ìåñòî, âèä íà Âîëãó. Öåíòð. âîäîïðîâîä, ãàç.îòîïë., àâò. êàíàëèç. Ðîâíûé áîëüøîé ó÷àñòîê ñ ïëîä. äåðåâüÿìè, öâåòíèêàìè, çîíîé îòäûõà.
Òåë. 8 (9677) 71-03-25
ñ. Ëàèøåâêà
Äîì 96,3 êâ.ì, äîáðîòíûé, êèðïè÷., ðÿäîì ñ öåíòðîì íà óë. Ïåíçåíñêîé, îáøèò ñàéäèíãîì, ñ íîâîé êðûøåé, 5 êîìíàò, êóõíÿ 15 êâ.ì, âñå óäîáñòâà â äîìå, âàííàÿ 7 êâ.ì, áîëüøàÿ âåðàíäà, áàíÿ, êàïèò. õîç. ïîñòðîéêè èç êèðïè÷à, ïîãðåá, ïðîñòîðíûé äâîð, óõîæåííûé îãîðîä ñ áåñåäêîé, ó÷àñòîê 16 ñîò.
Òåë. 8 (9603) 72-10-81
Äîì ñ çåìåëüíûì ó÷àñòêîì â ñ. Óíäîðû ÓÍÈÊÀËÜÍÎÅ ÏÐÅÄËÎÆÅÍÈÅ!
Ãëàâíûé äîì
ïîñ. Ëåîíîâñêèé
ñ. Ñàëìàíîâêà (Óëüÿí. ð-í)
Òåë. 8 (9677) 71-04-16 ¹1(330) 21 ÿíâàðÿ 2020 ã.
ñ. Êðàñíûé ßð (×åðäàêë. ð-í)
(Òåðåíüãóëüñêèé ðàéîí)
Ñðî÷íî!  ñâÿçè ñ ïåðååçäîì! Óþòíûé 2-ýòàæ. äîì ñ õîð. ðåìîíòîì, 141 êâ.ì, çåì. ó÷àñòîê 10 ñîòîê, óäà÷íàÿ ïëàíèðîâêà, ñâîå ãàç. îòîï-ëåíèå, íîâ. êóõ. ãàðíèòóð, íàòÿæíîé ïîòîëîê, óäîáñòâà â äîìå, ñàíóçåë ðàçäåëüíûé, ïîãðåá, èíòåðíåò, ñïóòíèê. àíòåííà, ãàðàæ, áîëüøàÿ áàíÿ.
 îñíîâíîì 3-ýòàæí. äîìå îáùåé ïëîùàäüþ 397 êâ.ì: 5 ñïàëåí è 2 ãîñòèíûå (ìàëàÿ êàìèííàÿ è áîëüøàÿ òîðæåñòâåííàÿ), êèíîòåàòð, êàáèíåò, ñïîðòêîìíàòà, 3 ñàíóçëà, òåïëûé ãàðàæ ñ àâòîìàò. âîðîòàìè.
Êîòòåäæ äëÿ áîëüøîé äðóæíîé ñåìüè â îäíîì èç ëó÷øèõ ìåñò Óëüÿí. îáë., â 13 êì îò ãîðîäà, îêîëî ëåñà, ðÿäîì ð.Âîëãà, 265 êâ.ì, çåìëÿ 14 ñîòîê. Áîëüøèå ïðîñòîðíûå êîìíàòû 25-36 êâ.ì, êóõíÿ ñî ñòîëîâîé, 2 ñàíóçëà, ñàóíà, âàííàÿ, ñïîðò. çàë 98 êâ.ì, ìåñòî ïîä áàññåéí 52 êâ.ì, ãàðàæ íà 3-5 ìàøèí, áàíÿ.
Òåë. 8 (9677) 71-03-25
Òåë. 8 (9677) 71-04-18
Âåëèêîëåïíûé äîì-óñàäüáà â ýëèòíîì ïîñåëêå.
ÇÂÎÍÈÒÅ: 8 (9677) 71-03-15
ÍÅÄÂÈÆÈÌÎÑÒÜ ÓËÜßÍÎÂÑÊÀ
17
Ó×ÀÑÒÊÈ. ÃÀÐÀÆÈ. ÒÓÐÁÀÇÛ. ÑÀÍÀÒÎÐÈÈ
óë. Êðàñíîàðìåéñêàÿ Çåìåëüíûé ó÷àñòîê 4,6 ñîòêè. Öåíòð ãîðîäà, òèõîå ìåñòî, ïîä ÈÆÑ.
Òåë.: 73-05-75, 8-905-349-05-75
Çåìåëüíûå ó÷àñòêè íåäàëåêî îò Èìïåðàòîðñêîãî ìîñòà 2 ñìåæíûõ ó÷àñòêà 7,4 ñîòêè íà áåðåãó Âîëãè (ÑÍÒ "Âîñõîä"), ñïóñê ïî óë.Ðûëååâà èëè âäîëü Âîëãè ïî íàáåðåæíîé. Âåëèêîëåïíûé âèä íà Âîëãó. Õîðîøèå ïîäúåçäíûå ïóòè. Ó÷àñòîê ðîâíûé. Ðÿäîì âåäåòñÿ çàñòðîéêà êîòòåäæåé, â ïëàíàõ ïðîâåäåíèå ãàçà.
Òåë. 8 (9677) 71-04-15
ÏÎÈÇ «Çàïàäíîå» (Ïîòðåáèòåëüñêîå îáùåñòâî èíäèâèäóàëüíûõ çàñòðîéùèêîâ «Çàïàäíîå»)
óë. Ôåäåðàöèè
óë.Ôåäåðàöèè
Ó÷àñòîê 11,7 ñîò., c äîìîì, â àêòèâíî çàñòðàèâàþùåéñÿ öåíòð. ÷àñòè Óëüÿíîâñêà , ðîâíûé, ïðàâèëüíîé êîíôèãóðàöèè, âñå öåíòð. êîììóíèêàöèè: âîäà, ãàç, ýëåêòðè÷åñòâî. Óäîáíîå ðàñïîëîæåíèå è õîðîøàÿ òðàíñï. äîñòóïíîñòü.
Ó÷àñòîê 20 ñîòîê çåìëè â öåíòðå ãîðîäà, êîòîðûé ìîæíî óâåëè÷èòü äî 24 ñîòîê. Îòëè÷íûå ïîäúåçäíûå ïóòè, êîììóíèêàöèè. Ó÷àñòîê èíòåðåñåí äëÿ ïîñòðîéêè ìíîãîêâàðòèðíîãî äîìà.
Òåë. 8-905-348-00-21
Òåë.: 73-05-75, 8-905-349-05-75
ïðåäëàãàåò çåìëè ïîä ÈÆÑ ïî àäðåñó: ã. Óëüÿíîâñê, Çàñâèÿæñêèé ðàéîí, óë. Øèãàåâà (â ðàéîíå øêîëû ¹55) Çåìëè ïîä ÈÆÑ ðàñïîëîæåíû â ãðàíèöàõ ãîðîäà, â ðàéîíå ñ óæå ñëîæèâøåéñÿ èíôðàñòðóêòóðîé. Ðÿäîì ðàñïîëîæåíû øêîëà è äåòñêèé ñàä.  200-õ ìåòðàõ íàõîäÿòñÿ ñóïåðìàðêåòû «Ãóëëèâåð» è «Ìàãíèò», ÷óòü äàëåå ðàñïîëîæåíû ãèïåðìàðêåòû «Ëåðóà Ìåðëåí» è «Ëåíòà». Íà ðàññòîÿíèè 1,5 êì ðàñêèíóëñÿ áîëüøîé ïàðê îòäûõà, íà òåððèòîðèè êîòîðîãî ðàñïîëîæåí Àêâàïàðê è èñêóññòâåííûé âîäîåì äëÿ êóïàíèÿ.  øàãîâîé äîñòóïíîñòè íàõîäÿòñÿ ó÷ðåæäåíèÿ çäðàâîîõðàíåíèÿ è äðóãèå ñîöèàëüíî-çíà÷èìûå îáúåêòû. Ñïîðòèâíûé êëóá è ìîéêà äëÿ àâòîìîáèëåé ðàñïîëîæèëèñü â 200 ìåòðàõ. Âûåçä íà îñíîâíûå óëèöû ãîðîäà: Ìîñêîâñêîå øîññå, Ëîêîìîòèâíàÿ, Îêòÿáðüñêàÿ. Àýðîïîðò è æåëåçíîäîðîæíûé âîêçàë ðàñïîëîæåíû â 10-15 ìèíóòàõ åçäû. Ìèêðîðàéîí áóäåò ñîñòîÿòü èç èíäèâèäóàëüíûõ æèëûõ äîìîâ âûñîòîé äî 3-õ ýòàæåé. Êîììóíèêàöèè: âîäà, ýëåêòðè÷åñòâî, êàíàëèçàöèÿ. Ìû ïðåäëàãàåì âàì èëè ïîñòðîèòü äîì ñàìîìó, èëè âîñïîëüçîâàòüñÿ ñèòóàöèåé – ìû ïîñòðîèì âàì äîì, î êîòîðîì âû ìå÷òàëè, áûñòðî è ïî ðåàëüíûì öåíàì! Ìîæíî âûáðàòü ëþáîé èç ñîòíè ïðîåêòîâ ïî êàòàëîãó ïëîùàäüþ ïî âàøåìó óñìîòðåíèþ – îò 41 êâ.ì äî 283 êâ. ì. Ìàòåðèàë äîìà òîæå âûáèðàåòå âû! Çâîíèòå! Ìû ïðåäîñòàâèì âàì äëÿ îçíàêîìëåíèÿ âñå äîêóìåíòû ÏÎÈÇ, äîêóìåíòû íà çåìëþ. Âû âûáèðàåòå ïðîåêò äîìà. È ìû íà÷èíàåì ðàáîòó ïî ïîñòðîéêå ÄÎÌÀ âàøåé ìå÷òû! Ïðîäàæà ïðàâà àðåíäû
ÁÛÑÒÐÎ ÏÎÑÒÐÎÈÌ ÂÀÌ ÄÎÌ ïëîùàäüþ îò 41 êâ. ì äî 283 êâ. ì Ïðèõîäèòå, ìû æäåì âàñ ïî àäðåñó: ã.Óëüÿíîâñê, óë. Ðàäèùåâà, 3, êîðïóñ 1. Çâîíèòå: 8-905-349-05-75, 8 (8422) 73-05-75 18
ÍÅÄÂÈÆÈÌÎÑÒÜ ÓËÜßÍÎÂÑÊÀ
¹1(330) 21 ÿíâàðÿ 2020 ã.
óë. Ïëåõàíîâà
ä. Ïðîòîïîïîâêà
Æèâîïèñíîå ìåñòî äëÿ æèçíè â öåíòðå ãîðîäà. Çåìåëüíûé ó÷àñòîê ïîä çàñòðîéêó, âûäåëåí â íàòóðå è îïðåäåëåí ïîðÿäîê ïîëüçîâàíèÿ. Âñå êîììóíèêàöèè. Âèä íà Âîëãó è Âëàäèìèðñêèé ñàä. Íà ó÷àñòêå èìååòñÿ 1/3 äîëÿ äåðåâÿííîãî äîìà ïîä ñíîñ.
Ó÷àñòîê 15 ñîòîê â 6 êì îò Óëüÿíîâñêà. Íà ó÷àñòêå íàõîäÿòñÿ ôóíäàìåíò æèëîãî äîìà ñ ïîäâàëîì, êàïèòàëüíûé âìåñòèòåëüíûé êèðï. ãàðàæ ñ âûñîêèì ïîòîëêîì (ïîä ôóðó), áàíÿ ñ ïðåäáàííèêîì, âåðàíäà. Æèëîé äîì íåäîñòðîåí. Èìååòñÿ ðàçðåøåíèå íà ñòðîèòåëüñòâî. Òåë. 8 (9677) 71-03-15
Òåë. 8-905-348-00-21
ÏÐÎÄÀÌ ÇÅÌÅËÜÍÛÉ Ó×ÀÑÒÎÊ Óëüÿíîâñêàÿ îáëàñòü, Óëüÿíîâñêèé ðàéîí, ÑÏÊ «Âûøêèíñêèé» (â ðàéîíå ñ. Ãîðîäèùå), ñ. Âûøêè, óë. Êîëõîçíàÿ, 24
ÏÐÎÄÀÌ ÇÅÌÅËÜÍÛÉ Ó×ÀÑÒÎÊ Óëüÿíîâñêàÿ îáëàñòü, Óëüÿíîâñêèé ðàéîí, ÑÏÊ «Âûøêèíñêèé» (â ðàéîíå ñ. Ãîðîäèùå)
îáùåé ïëîùàäüþ 166772 êâ.ì, êàäàñòðîâûé íîìåð 73:19:010801:261 Êàòåãîðèè çåìåëü — çåìëè ñåëüñêîõîçÿéñòâåííîãî íàçíà÷åíèÿ. Öåëåâîå èñïîëüçîâàíèå — äëÿ ñåëüñêîõîçÿéñòâåííîãî ïðîèçâîäñòâà. Öåíà äîãîâîðíàÿ.
îáùåé ïëîùàäüþ 2220872 êâ.ì, êàäàñòðîâûé íîìåð 73:19:010801:262 Êàòåãîðèè çåìåëü — çåìëè ñåëüñêîõîçÿéñòâåííîãî íàçíà÷åíèÿ. Öåëåâîå èñïîëüçîâàíèå — äëÿ ñåëüñêîõîçÿéñòâåííîãî ïðîèçâîäñòâà. Öåíà äîãîâîðíàÿ.
Òåë. 8-927-806-64-03, ulkurort.ru
Òåë. 8-927-806-64-03, ulkurort.ru
ñ. Íîâûé Áåëûé ßð (×åðäàêëèíñêèé ð-îí) â 70 êì îò ãîðîäà
Çåìåëüíûé ó÷àñòîê 13,3 ñîòêè íà óëèöå Ëåíèíà â öåíòðå ñåëà. Çåìåëüíûé ó÷àñòîê 15,6 ñîòêè íà óëèöå Ðàäèùåâà. Ðîâíûå ó÷àñòêè, ñ íàñàæäåíèÿìè, â ñîáñòâåííîñòè. Êàòåãîðèÿ çåìåëü – çåìëè íàñåëåííûõ ïóíêòîâ. Âîëãà – â øàãîâîé äîñòóïíîñòè, âñåãî â 3 êì îò ñåëà. Ñåëî ãàçèôèöèðîâàíî. Äîêóìåíòû ïðîâåðåíû þðèñòîì è ãîòîâû äëÿ ïðîâåäåíèÿ ñäåëêè.
Òåë. 8 (9677) 71-71-21
ÏÐÎÄÀÌ ÇÅÌÅËÜÍÛÉ Ó×ÀÑÒÎÊ îáùåé ïëîùàäüþ 40243 êâ.ì. Òóëüñêàÿ îáëàñòü, ã. Óçëîâàÿ, óë. ×êàëîâà, ä. 34. Òåë. 8-927-806-64-03, ulkurort.ru
óë. Îðëîâà ÊÈÐÏÈ×ÍÛÅ ÃÀÐÀÆÈ
Äàííîå îáúÿâëåíèå â êàòàëîãå —
200 ðóá. çà 2 âûõîäà Òåë. 41-48-18,
â öåíòðå ãîðîäà, íà óë. Îðëîâà, ðÿäîì ñ äîìîì ¹8, ïëîù. 25 êâ.ì. Óäà÷íîå ðàñïîëîæåíèå è óäîáíûé ïîäúåçä ê ãàðàæàì.
Òåë. 8-905-349-05-75, 73-05-75
óë. Ðàäèùåâà, 3, êîðïóñ 1
ÓÍÈÊÀËÜÍÛÉ ÊÓÐÎÐÒ ÓÍÄÎÐÛ Ó÷àñòîê 101 599 êâ.ì ñ äà÷íûìè äîìàìè 100 ì îò Âîëãè, 19 äåðåâÿííûõ äà÷íûõ è àäìèíèñòðàòèâíûõ äîìîâ
óë. Äèñïåò÷åðñêàÿ (Êèíäÿêîâêà) ÃÀÐÀÆ â ÃÑÊ "ÐÎÙÀ" 20 000 òûñ. ðóá. Âîçìîæåí òîðã
Âñå íåîáõîäèìûå êîììóíèêàöèè: ñåòè âîäîñíàáæåíèÿ, ýëåêòðîñíàáæåíèÿ, îáåñïå÷åíèå èíæåíåðíîãî ïîäêëþ÷åíèÿ ê ñåòÿì ãàçîñíàáæåíèÿ, àâòîìîáèëüíûå äîðîãè è ïëîùàäêè. Óäàëåííîñòü îò ãîðîäà Óëüÿíîâñêà: 40 êì Êàòåãîðèÿ çåìëè: çåìëè îñîáî îõðàíÿåìûõ òåððèòîðèé è îáúåêòîâ Ïëîùàäü ó÷àñòêà: 101 599 êâ.ì Êàäàñòðîâûé íîìåð ó÷àñòêà 73:19:000000:868 Àäðåñ: Óëüÿíîâñêàÿ îáëàñòü, Óëüÿíîâñêèé ðàéîí, ñ. Óíäîðû, ä/î «Ñåðåáðÿíûé èñòî÷íèê»
óë. Åôðåìîâà ÃÀÐÀÆ 23,2 êâ.ì â ÃÑÊ "Ýíåðãî-
ðÿäîì ñ "Ïàðîâîçèêîì", ñâåò, îõðàíà, ïîãðåá (ñóõîé), ñìîòðîâàÿ ÿìà, æåëåçíûå ñòåëëàæè, âîðîòà ïîä ÓÀÇ, åñòü ýñòàêàäà. Äîêóìåíòû ãîòîâû. ×èñòàÿ ïðîäàæà.
Òåë. 8 (9677) 71-04-16
ñòðîé", ðÿäîì ñ ÃÈÁÄÄ. Áîêñ ïàíåëüíûé, ñ íîâîé êðûøåé, äâåðü æåëåçíàÿ, âîðîòà óòåïëåíû, â ãàðàæ ïðîâåä¸í êàáåëü íà 220 Â. Áîëüøàÿ ñìîòðîâàÿ ÿìà ñ ëåñòíèöåé â ïîäâàë. Ïåðåêðûòèÿ áåòîííûå. Ïîäâàë ñ êèðï. ñòåíàìè, áåòîííûì ïîëîì, ñêâîçíîé âåíòèëÿöèåé.
Òåë. 8 (9677) 71-03-15
ÇÀÊÀÇÛÂÀÉÒÅ!
ÑÏÐÀÂÊÈ äëÿ ðàçðåøåíèé ñïîðíûõ âîïðîñîâ â ñóäå è îöåíêè æèëèùíîãî àêòèâà Àíàëèòè÷åñêàÿ ñïðàâêà ïî áàçå ïðåäëîæåíèé: äëÿ ôèçëèö – 590 ðóá., äëÿ þðëèö – 1500 ðóá. NEW
Ïîäïèñêà íà åæåìåñÿ÷íóþ àíàëèòè÷åñêóþ çàïèñêó î òåêóùåé ñèòóàöèè íà âòîðè÷íîì ðûíêå (8 òàáëèö, â òîì ÷èñëå ñ äèíàìèêîé ïðèðîñòà) – 1050 ðóá./øò. Òåë. 8 (9677) 71-71-21, óë. Ðàäèùåâà, 3, ê. 1. e-mail: 717121@ul.real-estate.ru
Êîíòàêòû: 8 (927) 806-64-03, urist@ulkurort.ru ¹1(330) 21 ÿíâàðÿ 2020 ã.
ÍÅÄÂÈÆÈÌÎÑÒÜ ÓËÜßÍÎÂÑÊÀ
19
ÏÐÎÄÀÞÒÑß ÑÀÍÀÒÎÐÍÎ-ÊÓÐÎÐÒÍÛÅ ÊÎÌÏËÅÊÑÛ
Ñàíàòîðèé «Ïðèáðåæíûé»
Ñàíàòîðèé «Áåëûé ßð»
Çàíèìàåìàÿ ïëîùàäü — 13,2 ãà. Àäðåñ: Óëüÿíîâñêàÿ îáëàñòü, Íèêîëàåâñêèé ðàéîí, ïîñ. Áåëîå Îçåðî.
Çàíèìàåìàÿ ïëîùàäü — 18 ãà. Àäðåñ: Óëüÿíîâñêàÿ îáëàñòü, ×åðäàêëèíñêèé ðàéîí, ñ. Ñòàðûé Áåëûé ßð.
Ñàíàòîðèé ðàñïîëîæåí â æèâîïèñíîì ìåñòå — íà áåðåãó óíèêàëüíîãî Áåëîãî îçåðà, â ëåñîïàðêîâîé çîíå. Ñàíàòîðèé êðóãëîãîäè÷íîãî äåéñòâèÿ.  ëåòíèé ïåðèîä ôóíêöèîíèðóþò äîì îòäûõà è êåìïèíã. Êîìïëåêñ âêëþ÷àåò â ñåáÿ îáúåêòû íåäâèæèìîñòè ïðîèçâîäñòâåííî-õîçÿéñòâåííîãî, ñàíàòîðíîãî è àäìèíèñòðàòèâíîãî íàçíà÷åíèÿ: çäàíèÿ, ñòðîåíèÿ, ñîîðóæåíèÿ. Ñàíàòîðíî-êóðîðòíàÿ äåÿòåëüíîñòü îñóùåñòâëÿåòñÿ íà áàçå èìåþùèõñÿ ïðèðîäíûõ ëå÷åáíûõ ôàêòîðîâ. Èìåþòñÿ êîììóíèêàöèè: ñîîðóæåíèÿ è èíæåíåðíûå ñåòè âîäîñíàáæåíèÿ, ñîîðóæåíèÿ è èíæåíåðíûå ñåòè âîäîîòâåäåíèÿ, ñîîðóæåíèÿ è èíæåíåðíûå ñåòè ýëåêòðîñíàáæåíèÿ, çäàíèÿ, ñîîðóæåíèÿ è èíæåíåðíûå ñåòè ãàçîñíàáæåíèÿ, òåëåôîííàÿ ñâÿçü, èíòåðíåò, àâòîìîáèëüíûå äîðîãè è ïëîùàäêè. Öåíà äîãîâîðíàÿ.
Ñàíàòîðèé ðàñïîëîæåí íà áåðåãó Êóéáûøåâñêîãî âîäîõðàíèëèùà ð. Âîëãà, â ñîñíîâîì áîðó. Ñàíàòîðèé êðóãëîãîäè÷íîãî äåéñòâèÿ. Áàññåéí ñ ïîäîãðåâîì.  ëåòíèé ïåðèîä âðåìåíè ôóíêöèîíèðóåò äåòñêèé ëå÷åáíî-îçäîðîâèòåëüíûé ëàãåðü «Ñîñåíêà». Êîìïëåêñ âêëþ÷àåò â ñåáÿ îáúåêòû íåäâèæèìîñòè: çäàíèÿ, ñòðîåíèÿ, ñîîðóæåíèÿ. Ñàíàòîðíî-êóðîðòíàÿ äåÿòåëüíîñòü îñóùåñòâëÿåòñÿ íà áàçå èìåþùèõñÿ ïðèðîäíûõ ëå÷åáíûõ ôàêòîðîâ. Èìåþòñÿ êîììóíèêàöèè: ñîîðóæåíèÿ è èíæåíåðíûå ñåòè âîäîñíàáæåíèÿ, ñîîðóæåíèÿ è èíæåíåðíûå ñåòè âîäîîòâåäåíèÿ, ñîîðóæåíèÿ è èíæåíåðíûå ñåòè ýëåêòðîñíàáæåíèÿ, çäàíèÿ, ñîîðóæåíèÿ è èíæåíåðíûå ñåòè ãàçîñíàáæåíèÿ, òåëåôîííàÿ ñâÿçü, èíòåðíåò, àâòîìîáèëüíûå äîðîãè è ïëîùàäêè. Öåíà äîãîâîðíàÿ.
Òåë. 8 (84254) 61-888, 8 (84254) 61-855, 8-927-806-64-03, e-mail: urist@ulkurort.ru Àêöèîíåðíîå îáùåñòâî «ÓËÜßÍÎÂÑÊÊÓÐÎÐÒ» 433341, Óëüÿíîâñêàÿ îáëàñòü, Óëüÿíîâñêèé ðàéîí, ñ. Óíäîðû, ñàíàòîðèé èì. Â.È.Ëåíèíà
ÏÐÎÄÀÞÒÑß ÎÁÚÅÊÒÛ ÍÅÄÂÈÆÈÌÎÑÒÈ Êðàñíîäàðñêèé êðàé, ã.Ñî÷è, Ëàçàðåâñêèé ðàéîí, ïîñ. ßêîðíàÿ Ùåëü, 55 êì Ñàäîâûé äîìèê ¹1 ïëîùàäüþ 32,5 êâ.ì Ñïàëüíûé êîðïóñ ¹6 ïëîùàäüþ 17,5 êâ.ì Ñïàëüíûé êîðïóñ ¹8 ïëîùàäüþ 17,5 êâ.ì Ñïàëüíûé êîðïóñ ¹10 ïëîùàäüþ 17,5 êâ.ì Ëåòíèé äîìèê ¹14 ïëîùàäüþ 50 êâ.ì Ëåòíèé äîìèê ¹15 ïëîùàäüþ 49,2 êâ.ì Ñàäîâûé äîìèê ¹20 ïëîùàäüþ 30,7 êâ.ì Ñïàëüíûé êîðïóñ ¹21 ïëîùàäüþ 26,8 êâ.ì Ñïàëüíûé êîðïóñ ¹14 ïëîùàäüþ 48,3 êâ.ì Ñïàëüíûé êîðïóñ ¹8 ïëîùàäüþ 13,7 êâ.ì Ñïàëüíûé êîðïóñ ¹23 ïëîùàäüþ 35 êâ.ì Ñïàëüíûé êîðïóñ ¹33 ïëîùàäüþ 86,1 êâ.ì Ñïàëüíûé êîðïóñ ¹15 ïëîùàäüþ 18,2 êâ.ì Ñïàëüíûé êîðïóñ ¹18 ïëîùàäüþ 62,7 êâ.ì Ñïàëüíûé êîðïóñ ¹6 ïëîùàäüþ 21,4 êâ.ì Ñïàëüíûé êîðïóñ ¹19 ïëîùàäüþ 23,8 êâ.ì Ñïàëüíûé êîðïóñ ¹24 ïëîùàäüþ 44,3 êâ.ì Ñïàëüíûé êîðïóñ ¹10 ïëîùàäüþ 165,2 êâ.ì Ñïàëüíûé êîðïóñ ¹20 «Ìîðñêîé» ïëîùàäüþ 63,3 êâ.ì Ñïàëüíûé êîðïóñ ¹17 ïëîùàäüþ 40,8 êâ.ì Ñïàëüíàÿ ïàëàòà ñïàëüíîãî êîðïóñà ¹16 ïëîù. 6,2 êâ.ì Ñïàëüíàÿ ïàëàòà ñïàëüíîãî êîðïóñà ¹16 ïëîù. 30,9 êâ.ì Ñïàëüíàÿ ïàëàòà ñïàëüíîãî êîðïóñà ¹16 ïëîù. 13,4 êâ.ì
Ñïàëüíàÿ ïàëàòà ñïàëüíîãî êîðïóñà ¹16 ïëîùàäüþ 13,5 êâ.ì Ñïàëüíàÿ ïàëàòà ñïàëüíîãî êîðïóñà ¹16 ïëîùàäüþ 13,6 êâ.ì Ñïàëüíàÿ ïàëàòà ñïàëüíîãî êîðïóñà ¹16 ïëîùàäüþ 13,8 êâ.ì Ñïàëüíàÿ ïàëàòà ñïàëüíîãî êîðïóñà ¹16 ïëîùàäüþ 12,6 êâ.ì Èíæåíåðíûå ñåòè âîäîïðîâîäà ïðîòÿæåííîñòüþ 303,3 ï.ì Õîçÿéñòâåííî-áûòîâàÿ êàíàëèçàöèÿ ïðîòÿæåííîñòüþ 152,4 ì Àäìèíèñòð. êîðïóñ ñ ïðèñòðîéêàìè è âåðàíäîé ïëîù. 136,5 êâ.ì Ñïàëüíûé êîðïóñ ¹22 ïëîùàäüþ 884,9 êâ.ì Ñàäîâûé äîìèê ¹21 ñ ïðèñòðîéêàìè ïëîùàäüþ 231,1 êâ.ì Ñàäîâûé äîìèê ¹28 ïëîùàäüþ 204,1 êâ.ì Ñòîëîâàÿ ñ ïðèñòðîéêàìè ïëîùàäüþ 757 êâ.ì Íàñîñíàÿ ñòàíöèÿ ïëîùàäüþ 12,6 êâ.ì Õëîðàòîðíàÿ ïëîùàäüþ 21,8 êâ.ì Ôèëüòðîâàëüíàÿ ïëîùàäüþ 77,8 êâ.ì Àïïàðàòíàÿ ïëîùàäüþ 96,9 êâ.ì Ìåñòîïîëîæåíèå: Èìåþòñÿ êîììóíèêàöèè: ïåðâàÿ áåðåãîâàÿ ïîëîñà ñåòè âîäîñíàáæåíèÿ, ñåòè âîäîîòâåäåíèÿ, ×åðíîãî ìîðÿ. ñåòè ýëåêòðîñíàáæåíèÿ, Ïðèáëèæåííîñòü: 80 ì. òåëåôîííàÿ ñâÿçü, èíòåðíåò Æåëåçíîäîðîæíàÿ àâòîìîáèëüíûå äîðîãè è ïëîùàäêè ñòàíöèÿ: Ñîâõîç. ñ îáåñïå÷åíèåì èíæåíåðíîãî ïîäêëþ÷åíèÿ ê ñåòÿì ãàçîñíàáæåíèÿ. Öåíà: äîãîâîðíàÿ.
Òåë. 8-927-806-64-03, ulkurort.ru 20
ÍÅÄÂÈÆÈÌÎÑÒÜ ÓËÜßÍÎÂÑÊÀ
¹1(330) 21 ÿíâàðÿ 2020 ã.
ÀÐÅÍÄÀ È ÏÐÎÄÀÆÀ ÏÎÌÅÙÅÍÈÉ Àðåíäà îòäåëüíî ñòîÿùåãî çäàíèÿ Çåìåëüíûé ó÷àñòîê â ñîáñòâåííîñòè. Ðàñïîëîæåíî íà Ìîñêîâñêîì øîññå, êîòîðîå ÿâëÿåòñÿ ÷àñòüþ ôåäåðàëüíîé àâòîòðàññû Ð178, îñíîâíîé àðòåðèè ã. Óëüÿíîâñêà.  ïðÿìîé âèäèìîñòè îò îñòàíîâêè «Àâòîçàâîä», íà íåáîëüøîì óäàëåíèè îò äîðîãè, ðÿäîì – ïðîõîäíàÿ Àâòîçàâîäà è îôèñíûé êîðïóñ. Çàêðûòàÿ ïàðêîâêà íà 50 àâòîìàøèí. Ïîñëå êà÷åñòâåííîãî êàï. ðåìîíòà, ñ çàìåíîé âñåõ êîììóíèêàöèé. Ðåìîíò êàê âíóòðè çäàíèÿ, òàê è îáíîâëåíèå ôàñàäà. Ïîäîéäåò êàê äëÿ îôèñîâ, òàê è ïîä call-öåíòð.
¹1(330) 21 ÿíâàðÿ 2020 ã.
960 êâ. ì
Ïîäðîáíîñòè ïî òåë. 8-905-349-05-75
ÍÅÄÂÈÆÈÌÎÑÒÜ ÓËÜßÍÎÂÑÊÀ
21
ÑÄÀÞÒÑß Â ÀÐÅÍÄÓ ÏÎÌÅÙÅÍÈß ÏÎÄ ÎÔÈÑ íà óë. Ìàðàòà, 35, óë. Ëåíèíà, 104à. Êîìíàòû îò 10 äî 15 ì2. Öåíà 400-550 ðóá./ì2, âêëþ÷àÿ êîììóíàëüíûå óñëóãè. ÏÐÎÈÇÂÎÄÑÒÂÅÍÍÛÅ ÏËÎÙÀÄÈ: 35; 60; 87 ì2 íà Íàáåðåæ. ð. Ñâèÿãè. Öåíà 150 ðóá./ì2. Âîçìåùåíèå êîì. çàòðàò — ïî ôàêòó.
ÀÐÅÍÄÀ ÎÔÈÑÀ Îôèñíûå ïîìåùåíèÿ — îò 23 äî 300 ì2, åâðîðåìîíò, öåíà 260 ðóá./ì2
Òåë. 73-05-97
ÌÅÑÒÎ ÄËß ÂÀØÅÉ ÐÅÊËÀÌÛ!
470 ðóá./êâ.ì
Ïëîù. 97,15 êâ.ì â öåíòðå Óëüÿíîâñêà, íà Ãîí÷àðîâà, 30, 3 ýò. 4 êàáèíåòà îáúåäèíåíû îäíèì êîðèäîðîì è îáùèì âõîäîì, ñâåòëûå è òåïëûå, ïîñëå ðåìîíòà, õîð. çâóêîèçîëÿöèÿ. Âî äâîðå — ïàðêîâêà äëÿ ìàøèí. Òåë. 8 (9677) 71-71-21
Àâòîöåíòð «Âèðàæ»
ÑÄÀ¨Ò  ÀÐÅÍÄÓ
Ïðîèçâîäñòâåííûå è ñêëàäñêèå îòàïëèâàåìûå ïîìåùåíèÿ — îò 150 äî 3000 ì2, öåíà 145 ðóá./ì 2 Îòêðûòûå àñôàëüòèðîâàííûå ïëîùàäêè , öåíà 20 ðóá./ì2
Ìîñêîâñêîå øîññå, 3, òåë. 96-39-87
ÏÎÌÅÙÅÍÈÅ Â ÖÅÍÒÐÅ ÃÎÐÎÄÀ
ÏÐÎÄÀÌ ÏÎÌÅÙÅÍÈÅ
ÏÐÎÄÀÌ ÏÎÌÅÙÅÍÈÅ
îáù. ïëîù. 230 êâ.ì, óë. Êðàñíîàðìåéñêàÿ,142
îáù. ïëîù. 291 êâ.ì, ó÷. 8 ñîò. Ìîñêîâñêîå øîññå
 ñàìîì ïðåñòèæíîì ðàéîíå, íà óëèöå Ñïàññêîé, ïðîäà¸òñÿ ÷àñòü çäàíèÿ ïëîù. 301,3 êâ.ì. Çäàíèå ðàñïîëîæåíî â ðàéîíå ñ õîðîøåé òðàíñï. ðàçâÿçêîé è óäîáíûìè ïîäúåçäíûìè ïóòÿìè, ñ øàã. äîñòóïíîñòüþ êî âñåì ãëàâíûì ãîðîäñêèì îáúåêòàì. Õîðîøåå ñîñòîÿíèå: áîëüøîé õîëë, ñîâðåìåííûå ïëàñò. îêíà è âõîäíàÿ äâåðü, î÷åíü âûñîêèå ïîòîëêè. Ïîäîéäåò ïîä îôèñ, äåòñêèé ðàçâèâàþùèé öåíòð, ñôåðó ìåäèöèíû è ñòîìàòîëîãèè, ñôåðó ñòðàõîâàíèÿ, þð. óñëóãè, áóõ. óñëóãè, ðåêëàìó, IÒ-òåõíîëîãèè, êîëë-öåíòð, òîðãîâûé öåíòð, ôèòíåñ-öåíòð è ò.ä.
Òîðãîâî-îôèñíîå ïîìåùåíèå ñ îòä. âõîäîì â öîêîëüíîé ÷àñòè æèëîãî äîìà. Ïëàíèðîâêà êàáèíåòíàÿ, 8 êîìíàò ïë. îò 11,4 äî 49,2 êâ.ì, â êàæäîé êîìíàòå îêíî, îòë. ðåìîíò, 2 ñàíóçëà. Òåððèòîðèÿ äîìà îãîðîæåíà. àâòîìàò. âîðîòà, âî äâîðå ïàðêîâêà.
2 ýòàæ 2-ýòàæ. êèðï. çäàíèÿ ñ æ/á ïåðåêðûòèÿìè, ðÿäîì äîñòàòî÷íîå êîëè÷åñòâî ïàðêîìåñò. Ýëåêòðîýíåðãèÿ, êàíàëèçàöèÿ, âîäîñíàáæåíèå. Íà 1-îì ýòàæå — ñóïåðìàðêåò "Ïÿòåðî÷êà". Çäàíèå â Áë. Çàñâèÿæüå, ðÿäîì îñò. "Àâòîâîêçàë".
Òåë. 8 (9677) 71-03-15
Òåë. 8 (9677) 71-03-25
Òåë.: 73-05-75, 8-905-349-05-75
ÏÐÎÄÀÆÀ ÇÄÀÍÈÉ
Ïðîèçâîäñòâåííàÿ áàçà
Çäàíèå îòäåëåíèÿ ñâÿçè
ã. Óëüÿíîâñê, Ëåíèíñêèé ðàéîí, Ñåâåð, óë. Ýíòóçèàñòîâ, 5
×åðäàêëèíñêèé ðàéîí, ï. Îêòÿáðüñêèé, óë. Ëåíèíà, 23
Ïëîùàäü îáúåêòà 6333,77 êâ. ì (ñîáñòâåííîñòü). Ïëîùàäü çåìåëüíîãî ó÷àñòêà 30 180 êâ. ì (àðåíäà). Êîììóíèêàöèè: âîäîñíàáæåíèå, ýëåêòðîñíàáæåíèå, ãàç, êàíàëèçàöèÿ. Ðàçðåøåííàÿ ìîùíîñòü íà îáúåêòå: 350 êÂò. Îôèñíàÿ ïëîùàäü 603 êâ. ì.
Ïëîùàäü îáúåêòà 768 êâ. ì (ñîáñòâåííîñòü). Ïîìåùåíèÿ â 2-ýòàæíîì çäàíèè. Çåìåëüíûé ó÷àñòîê 1479 êâ. ì (àðåíäà). Ãîä ïîñòðîéêè: 1991. Êîììóíèêàöèè: ýëåêòðîñíàáæåíèå, âîäîñíàáæåíèå, êàíàëèçàöèÿ.
Òåëåôîí 8 22
ÍÅÄÂÈÆÈÌÎÑÒÜ ÓËÜßÍÎÂÑÊÀ
(8422) 41-21-82 ¹1(330) 21 ÿíâàðÿ 2020 ã.
Ýôôåêòèâíûé ðåñóðñ äëÿ ïðîäâèæåíèÿ óëüÿíîâñêèõ êîìïàíèé, ðåêëàìû îáúåêòîâ, òîâàðîâ è óñëóã. Öåëåâàÿ àóäèòîðèÿ ïðîåêòà — àêòèâíàÿ è ïëàòåæåñïîñîáíàÿ. Çà 15 ëåò âûøëî áîëåå 300 íîìåðîâ. Òèðàæ: 1500 ýêçåìïëÿðîâ. Ïåðèîäè÷íîñòü — 1 ðàç â ìåñÿö. Ðàñïðîñòðàíåíèå — â òîðãîâûõ öåíòðàõ «Ýíòåððà», «ÑòðîéÃðàä», ÂÒÁ, ÌÔÖ, Êàäàñòðîâîé ïàëàòå, ñàóíå «Ìåäâåäåôô», ñàóíå «ßïîíà-ìàìà», â îôèñàõ èçäàòåëÿ – ÎÎÎ «ÖÅÍÒÐ ÍÅÄÂÈÆÈÌÎÑÒÈ», àäðåñíàÿ ðàññûëêà ïî êîìïàíèÿì ãîðîäà, ïîäïèñêà. Íà ñàéòå uln.real-estate.ru — ýëåêòðîííàÿ âåðñèÿ æóðíàëà è PDF. Æóðíàë «Íåäâèæèìîñòü Óëüÿíîâñêà» â ñîöñåòÿõ:
ÐÀÇÌÅÙÅÍÈÅ ÍÀ ÎÁËÎÆÊÅ È ÒÅÊÑÒÎÂÛÕ ÏÎËÎÑÀÕ
ÐÀÇÌÅÙÅÍÈÅ Â ÊÀÒÀËÎÃÅ ÍÅÄÂÈÆÈÌÎÑÒÈ Ìîäóëüíàÿ ðåêëàìà
Ñòîèìîñòü ìîäóëÿ èëè ñòàòüè, ðóá.
Ïîëîñà
1/4, 1/2, 1/16, 1/8, 42õ61 ìì 88õ64 ìì 184õ64 ìì 184õ133 ìì 88õ130 ìì
— Ïåðâàÿ ïîëîñà (174x193ìì) 1 180-00 Ïîñëåäíÿÿ ïîëîñà 1 010-00 Âíóòðåííÿÿ ïîëîñà
— 2 020-00 1 850-00
— 3 370-00 3 025-00
1/1, 184õ273 ìì
— 17 490-00 6 060-00 12 970-00 5 690-00 11 970-00
1 ïîëîñà 174 õ 267 ìì 1\2 ïîëîñû 174 õ 130 ìì 1\4 ïîëîñû 174 õ 64 ìì; 84 õ 133 ìì 1\8 ïîëîñû 120 õ 62 ìì 1\16 ïîëîñû 43 õ 62 ìì 1\32 (òåêñò äî 200 çíàêîâ íà ôîíå) ×àñòíîå îáúÿâëåíèå äî 200 çíàêîâ íà ôîíå â 2-õ íîìåðàõ
Ñòîèìîñòü, ðóá. 6405-00 3330-00 1 755-00 1300-00 520-00 200-00 200-00
ÑÏÅÖÏÐÅÄËÎÆÅÍÈß Íàèìåíîâàíèå «Òåìà íîìåðà», «Çíàêîìñòâî ñ çàñòðîéùèêîì» (ëèöåâàÿ ñòîðîíà îáëîæêè + ñòàòüÿ â îáú¸ìå äâóõ ïîëîñ + àíîíñ íà îáëîæêå) «Ìíåíèå ýêñïåðòà» — ñòàòüè î íîâûõ òåõíîëîãèÿõ, òîâàðàõ è óñëóãàõ ñ óêàçàíèåì ëîãîòèïà êîìïàíèè è êîíòàêòîâ (â îáú¸ìå ïîëîñû) Îáúÿâëåíèå â ðóáðèêå «Äëÿ äîìà è îôèñà» äî 200 çíàêîâ â 2-õ íîìåðàõ Âèçèòíàÿ êàðòî÷êà êîìïàíèè 87õ28 ìì Âèçèòíàÿ êàðòî÷êà äëÿ ÷ëåíîâ ÓÃÐ Òåêñòîâîå îáúÿâëåíèå îò àãåíòñòâ íåäâèæèìîñòè (âòîðè÷íûé ðûíîê) äî 10 îáúÿâëåíèé Òåêñòîâîå îáúÿâëåíèå îò àãåíòñòâ íåäâèæèìîñòè (âòîðè÷íûé ðûíîê) áîëåå 10 îáúÿâëåíèé Ïîäïèñêà íà æóðíàë, ïå÷àòíàÿ âåðñèÿ PDF àðõèâíîãî íîìåðà, íà÷èíàÿ ñ 2010 ãîäà ÍÀ ÑÀÉÒÅ: Ñòàòüÿ íà ãëàâíîé ñòðàíèöå ñàéòà æóðíàëà (çà ìåñÿö) ÍÀ ÑÀÉÒÅ: Ðåêëàìíûé áàííåð íà ãëàâíîé ñòðàíèöå ñàéòà æóðíàëà 100õ100 (çà ìåñÿö) ÍÀ ÑÀÉÒÅ: Ðåêëàìíûé áàííåð íà ãëàâíîé ñòðàíèöå ñàéòà æóðíàëà 230õ100 (çà ìåñÿö)
Ñòîèìîñòü, ðóá. 19 240-00 3 210-00 200-00 400-00 300-00 26-00 22-00 70-00 70-00 450-00 1 530-00 3 050-00
ÁÎÍÓÑÛ: áåñïëàòíàÿ ïÿòàÿ ïóáëèêàöèÿ ïðè åäèíîâðåìåííîé îïëàòå ÷åòûð¸õ; áåñïëàòíîå ðàçìåùåíèå ÷àñòíûõ îáúÿâëåíèé îá îáúåêòàõ, îïóáëèêîâàííûõ â ïå÷àòíîé âåðñèè, íà ãëàâíîé ñòðàíèöå ñàéòà æóðíàëà. ÑÊÈÄÊÈ: 78% ñêèäêà — ïðè ðàçìåùåíèè òåêñòîâûõ îáúÿâëåíèé îò àãåíòñòâ íåäâèæèìîñòè; 10% ñêèäêà — ïðè çàêàçå íà ñóììó áîëåå 20 000 ðóá.; 15% ñêèäêà — ïðè çàêàçå íà ñóììó áîëåå 30 000 ðóá.; 10% ñêèäêà — äëÿ ðåêëàìíûõ àãåíòñòâ.
ÀÍÀËÈÒÈ×ÅÑÊÈÅ ÓÑËÓÃÈ Íàèìåíîâàíèå Åæåêâàðòàëüíûé îáçîð ïî æèëîé íåäâèæèìîñòè Åæåêâàðòàëüíûé îáçîð ïî êîììåð÷åñêîé íåäâèæèìîñòè Ïîäïèñêà íà åæåìåñÿ÷íóþ àíàëèòè÷åñêóþ çàïèñêó î òåêóùåé ñèòóàöèè íà âòîðè÷íîì ðûíêå (8 òàáëèö, â òîì ÷èñëå ñ äèíàìèêîé ïðèðîñòà) Àíàëèòè÷åñêàÿ ñïðàâêà ïî áàçå ïðåäëîæåíèé: äëÿ ôèçëèö äëÿ þðëèö Àðõèâíûå äàííûå — ïî çàÿâêå
Ñòîèìîñòü, ðóá. 3900-00 4950-00 1050-00 590-00 1500-00
Ïðàéñ-ëèñò äåéñòâóåò ñ 09.01.2020 ã.
Ïðèãëàøàåì ê ñîòðóäíè÷åñòâó! Òåë. 8 (9677) 71-71-21, óë. Ðàäèùåâà, 3, êîðïóñ 1, e-mail: 717121@ul.real-estate.ru ¹1(330) 21 ÿíâàðÿ 2020 ã.
ÍÅÄÂÈÆÈÌÎÑÒÜ ÓËÜßÍÎÂÑÊÀ
23
ÏÐÎÄÀÌ ÏÎÌÅÙÅÍÈÅ
ÏÐÎÄÀÌ ÏÎÌÅÙÅÍÈÅ
ïëîù. 117 êâ.ì, óë. Õëåáîçàâîäñêàÿ
îáù. ïëîù. 97 êâ.ì, óë. Ïóøêàðåâà
Ãîñòèíè÷íî-ðåñòîðàííûé êîìïëåêñ «Àðò-Óëüÿíîâñê» ïëîùàäüþ 3 725 êâ.ì
Îôèñíûå ïîìåùåíèÿ â õîðîøåì ñîñòîÿíèè, 1 ýòàæ, 2 îáúåäèí. êâàðòèðû (3-êîìí. + 2-êîìí.), ëèíîëåóì, ýëåêòð. êàáåëü óñèëåííûé, ïîæàðíàÿ è îõðàííàÿ ñèãíàëèçàöèè, åñòü âîçìîæíîñòü ñäåëàòü âõîä ñ ëîäæèè 6 êâ.ì è ïîëóëîäæèè.
 òèõîì ìåñòå ãóñòîíàñåë¸ííîãî ðàéîíà, íåäàëåêî îò ÒÖ "Ïåñêè", íåæèëîå ïîìåùåíèå ñ îòäåëüíûì âõîäîì, â õîð. ñîñò.: øèðîêèé êîðèäîð, ïë. îêíà, ñèãíàëèçàöèÿ, âñå êîììóíèêàöèè: ñâåò, âîäà, êàíàëèçàöèÿ, îòîïëåíèå, íîâûå òðóáû, ñ÷¸ò÷èêè.
 ëåâîáåðåæíîé ÷àñòè ã.Óëüÿíîâñêà, â 10 ìèíóòàõ õîäüáû îò áåðåãà ðåêè Âîëãè. Ê óñëóãàì ãîñòåé 118 íîìåðîâ êàòåãîðèé «Ñòàíäàðò», «Êîìôîðò», «Áèçíåñ». Êðóãëîãîäè÷íàÿ çàïîëíÿåìîñòü ãîñòèíèöû — 90%.  ðåéòèíãå ãîñòèíèö è ñàíàòîðèåâ ã.Óëüÿíîâñêà è Äèìèòðîâãðàäà «Àðò-Óëüÿíîâñê» ïîñëåäíèå íåñêîëüêî ëåò çàíèìàåò ëèäèðóþùèå ïîçèöèè. Ýòî ãîòîâûé ïðèáûëüíûé áèçíåñ.  ãîñòèíèöå ðàáîòàåò ñïà-öåíòð «Àêâàðåëü» ñ ïëàâàòåëüíûì áàññåéíîì è 6-þ ñàóíàìè. Åñòü ñîëÿðèé è ìàññàæíûé êàáèíåò. Íà òåððèòîðèè êîìïëåêñà ðàñïîëîæåí ðåñòîðàí «Âåðåñê» ñ 2-ìÿ çàëàìè íà 200 è 40 ïåðñîí, ëîááè-áàðîì è ëåòíåé âåðàíäîé íà 40 ãîñòåé. Áåñïëàòíàÿ îõðàíÿåìàÿ ïàðêîâêà äëÿ ãîñòåé êîìïëåêñà.
Òåë.: 8 (9677) 71-04-16
Òåë. 8 (9677) 71-03-15
Çâîíèòå è óçíàâàéòå ïîäðîáíîñòè ïî òåë. 8-905-349-05-75
ÒÎÐÃÎÂÛÉ ÖÅÍÒÐ «ÂÅÊÒÎл
ÒÎÐÃÎÂÛÉ ÊÎÌÏËÅÊÑ «ÂÅÊÒÎл
ïëîù. 21 098 êâ.ì
ïëîù. 13 325 êâ.ì
Êîììåð÷åñêèé îáúåêò ïëîùàäüþ 21 098 êâ.ì â Çàâîëæñêîì ðàéîíå, â 15 êì îò àýðîïîðòà «Âîñòî÷íûé». Çäàíèå ñîñòîèò èç ïðîèçâîäñòâåííîãî áëîêà è äâóõ îôèñíûõ ñòðîåíèé, â îäíîì èç êîòîðûõ ðàñïîëàãàþòñÿ àïàðòàìåíòû ãîñòèíè÷íî-ðåñòîðàííîãî êîìïëåêñà «Àðò-Óëüÿíîâñê». Îôèñíàÿ ÷àñòü çäàíèÿ èìååò äîñòàòî÷íî áîëüøóþ ïëîùàäü è ìîæåò áûòü èñïîëüçîâàíà ïîä îôèñíûé, ìåäèöèíñêèé, ñïîðòèâíûé èëè äàæå òîðãîâûé öåíòð. Îñíîâíîå ïîìåùåíèå ìîæåò áûòü èñïîëüçîâàíî ïîä ïðîèçâîäñòâåííûå èëè ñêëàäñêèå íóæäû. Èìååòñÿ ïàðêîâêà íà 300 àâòîìîáèëåé.
Êîììåð÷åñêàÿ íåäâèæèìîñòü ïëîùàäüþ 13 325 êâ.ì â Çàâîëæñêîì ð-íå, íà 1-îé ëèíèè îò äîðîãè, â ìåñòå âûñîêîãî ïåøåõîäíîãî è àâòîìîáèëüíîãî òðàôèêà, â 2 ìèíóòàõ õîäüáû îò îñòàíîâêè îáù. òðàíñïîðòà è â 25 ìèíóòàõ åçäû îò öåíòðà ãîðîäà. Ýòî ñîâðåìåííîå 4-ýòàæíîå çäàíèå êëàññà «Â», êîòîðîå ìîæåò áûòü èñïîëüçîâàíî ïîä òîðãîâûå ïëîùàäè.  íàñòîÿùåå âðåìÿ çäåñü ðàñïîëàãàþòñÿ àðåíäàòîðû ñ òîâàðíîé êàòåãîðèåé «Ìåáåëü». Ïîìåùåíèå ìîæåò áûòü èñïîëüçîâàíî è ïîä ïðîèçâîäñòâåííûå íóæäû, åñòü äâå çîíû îòãðóçêè ñ ïîäúåçäíûìè ïóòÿìè äëÿ ãðóçîâîãî è ëåãêîâîãî òðàíñïîðòà è ïàðêîâêà íà 150 à/ì. Êîðïóñ ðàçäåëåí íà òîðãîâûå è îôèñíûå ÷àñòè, çäàíèå ìîæåò áûòü èñïîëüçîâàíî ïîä îôèñíûé èëè ìåäèöèíñêèé öåíòð.
Çâîíèòå è óçíàâàéòå ïîäðîáíîñòè ïî òåë. 8-905-349-05-75
Çâîíèòå è óçíàâàéòå ïîäðîáíîñòè ïî òåë. 8-905-349-05-75
ÏÐÎÈÇÂÎÄÑÒÂÅÍÍÀß ÁÀÇÀ
ÏÐÎÄÀÌ ÏÎÌÅÙÅÍÈÅ
ÏÐÎÄÀÌ ÏÎÌÅÙÅÍÈÅ
9-é ïð-ä Èíæåíåðíûé (èëè ïð-ä Ìàêñèìîâà, 33, ñòð.3)
îáù. ïëîù. 39 êâ.ì, óë. À. Íåâñêîãî (Ä. Çàñâèÿæüå)
îáù. ïëîù. 513 êâ.ì, ð.ï.Èçìàéëîâî (Áàðûøñêèé ð-í)
Ïðîäàåòñÿ 2-ýòàæíîå çäàíèå îáù.ïë. 580 êâ.ì, çåì.ó÷àñòîê 19,8 ñîò. â ñîáñòâ. Àñôàëüò. ïîäúåçäíàÿ äîðîãà ñ 8-ãî ïð-äà Èíæåíåðíûé, òåððèòîðèÿ îãîðîæåíà áåòîííûì çàáîðîì, àñôàëüòîâîå ïîêðûòèå ïëîùàäêè. Ïðîèçâ.ïîìåùåíèå 340 êâ.ì (ïîòîëêè 12 ì, ïîëû áåòîí.) + àäìèí.-áûòîâîå ïîìåùåíèå (äâà ýòàæà 240 êâ.ì, äâà ñàíóçëà, ïÿòü îôèñíûõ ïîìåùåíèé, ìåñòíîå êîíäèöèîíèðîâàíèå). Ñóøèëüíûé êîìïëåêñ äëÿ äðåâåñèíû íà 4 êàìåðû. Àâòîí. îòîïë., ðàçðåøåííàÿ ìîùíîñòü 100 êÂò, êàíàëèçàöèÿ. Âîçìîæåí âûêóï îáîðóäîâàíèÿ äëÿ ïð-âà äâåðåé.
Ïàðèêìàõåðñêàÿ êàê äåéñòâóþùèé ïðèáûëüíûé áèçíåñ. Íîâûé ìíîãîëþäíûé ðàéîí «Íîâàÿ æèçíü» ñ áîëüøîé ïðîõîäèìîñòüþ. Îòëè÷íûé ñâåæèé ðåìîíò, íîâîå îáîðóäîâàíèå. Åñòü ìåñòî äëÿ êîñìåòîëîãà è îòä. êîìíàòà äëÿ ñîëÿðèÿ.
Ïðîäàåòñÿ 115 êâ. ì íà 1-ì ýòàæå è 250 êâ. ì íà 2-ì ýòàæå. Ó çäàíèÿ ñâîÿ êîòåëüíàÿ, ìîæíî ïðîâåñòè ãàç.îòîïëåíèå. Öåíòð ïîñåëêà, áåòîí. ïåðåêðûòèÿ, êîíäèöèîíåð, îòäåë. ïîìåù. ñ ðåøåòêàìè íà îêíàõ è æåëåç. äâåð.
Òåë. 8 (9677) 71-03-25
Òåë. 8 (9677) 71-04-16
ÏÐÎÄÀÌ ÍÅÆÈËÎÅ ÇÄÀÍÈÅ
ÏÐÎÄÀÌ ÍÅÆÈËÎÅ ÇÄÀÍÈÅ
Òåë.: 73-05-75, 8-905-349-05-75
ÏÐÎÄÀÌ ÇÄÀÍÈÅ ÂÅÒÑÀÍÏÐÎÏÓÑÊÍÈÊÀ îáùåé ïëîùàäüþ 308,9 êâ.ì Èìåþòñÿ êîììóíèêàöèè: ñåòè âîäîñíàáæåíèÿ, ñåòè âîäîîòâåäåíèÿ, ñåòè ýëåêòðîñíàáæåíèÿ, òåëåôîííàÿ ñâÿçü, ïîäúåçäíûå ïóòè Öåíà äîãîâîðíàÿ.
Óëüÿíîâñêàÿ îáëàñòü, Óëüÿíîâñêèé ðàéîí, ñ. Âûøêè, óë. Êîëõîçíàÿ, 26 (íà ñåâåðîâîñòî÷íîé îêðàèíå ñåëà). Òåë. 8-927-806-64-03, ulkurort.ru 24
ÏÐÎÄÀÌ ÇÄÀÍÈÅ
(îñíîâíîå ñòðîåíèå ìåäñàí÷àñòè ñ ïðèñòðîéêîé è ïîäâàëîì) îáùåé ïëîùàäüþ 6727,4 êâ.ì Íà îêðàèíå ãîðîäà Óçëîâàÿ, íà îáîñîáëåííîì çåìåëüíîì ó÷àñòêå. Èìåþòñÿ êîììóíèêàöèè: ñåòè âîäîñíàáæåíèÿ, ñåòè âîäîîòâåäåíèÿ, ñåòè ýëåêòðîñíàáæåíèÿ, òåëåôîííàÿ ñâÿçü, àâòîìîáèëüíûå äîðîãè è ïëîùàäêè ñ îáåñïå÷åíèåì èíæåíåðíîãî ïîäêëþ÷åíèÿ ê ñåòÿì ãàçîñíàáæåíèÿ. Öåíà äîãîâîðíàÿ.
Òóëüñêàÿ îáëàñòü, ã. Óçëîâàÿ, óë. ×êàëîâà, ä. 34. Òåë. 8-927-806-64-03, ulkurort.ru
ÍÅÄÂÈÆÈÌÎÑÒÜ ÓËÜßÍÎÂÑÊÀ
Òóëüñêàÿ îáëàñòü, ã. Óçëîâàÿ, óë. ×êàëîâà, ä. 34. Òåë. 8-927-806-64-03, ulkurort.ru
(êèñëîðîäíàÿ ñ ïëîùàäêîé) îáùåé ïëîùàäüþ 46,80 êâ.ì. Òóëüñêàÿ îáëàñòü, ã. Óçëîâàÿ, óë. ×êàëîâà, ä. 34. Òåë. 8-927-806-64-03, ulkurort.ru
ÏÐÎÄÀÌ ÍÅÆÈËÎÅ ÇÄÀÍÈÅ
ÌÅÑÒÎ
(ïèùåáëîê ñ ïëîùàäêîé è ïîäâàëîì) îáùåé ïëîùàäüþ 279,30 êâ.ì.
(èíôåêöèîííûé êîðïóñ ñ ïëîùàäêîé è ïîäâàëîì) îáùåé ïëîù. 1 345 êâ.ì.
Òóëüñêàÿ îáëàñòü, ã. Óçëîâàÿ, óë. ×êàëîâà, ä. 34. Òåë. 8-927-806-64-03, ulkurort.ru
ÄËß ÂÀØÅÉ ÐÅÊËÀÌÛ! ¹1(330) 21 ÿíâàðÿ 2020 ã.