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Barcellini & Cie Avenue de Châtelaine 43 1203 Genève 022 321 06 40 Baticlair SA Rue Viollier 10 1207 Genève 022 345 82 84 Batzli Roger Avenue Théodore-Weber 17 1208 Genève 022 320 11 22 Baumann Heinz, succ. Ed. Vuachet Rue de Bernex 218 1233 Bernex 022 757 62 17 Belloni SA Rue des Moraines 1 CP 1511 1227 Carouge 022 307 97 97 Berchten SA Rue du Clos 1 CP 6201 1211 Genève 6 022 787 50 90 BM Entreprise du bâtiment SA Route du Mandement 17 1217 Meyrin 022 782 49 38

CJ Entr. du Bâtiment Sàrl Chemin du Foron 16 1226 Thônex 022 348 03 86 Color Conseil, Arifi Ramadan Rue de Berne 10 1201 Genève 022 301 08 57 Colorimmo SA Rue des Pâquis 49 CP 125 1211 Genève 21 022 738 75 90 Cona Michel SA Rue des Pâquis 49 CP 125 1211 Genève 21 022 738 75 34

Desjacques Ferdinand & Cie SA Avenue de l’Aurore 7 1225 Chêne-Bourg 022 348 61 67 Didier Jean-Paul Chemin de la Herse 3 1219 Aïre 022 796 47 39

Henrioud A. SA Route des Jeunes 26 1227 Carouge 022 342 77 10 Jurr & Cuenat SA Route de Pré-Bois 2 1214 Vernier 022 341 64 40

Diego Lopez Peinture Route du Pont-Butin 70 1213 Petit-Lancy 022 301 40 89

Kati Color Sàrl Chemin du Vieux-Bureau 104 1217 Meyrin 022 777 71 19

Diteco SA Rue de Veyrot 14 1217 Meyrin 022 785 55 10

Lepori - Mandola SA Rue de Zürich 38bis 1201 Genève 022 732 50 26

EP Peinture, Philippe Eltschinger CP 162 1213 Petit-Lancy 1 022 793 20 36

Ma Petite Entreprise Sàrl Rue de Genève 2 1225 Chêne-Bourg 022 348 06 44

Espace Interieur Sarl Route de Vireloup 9 1293 Bellevue 022 779 25 94 FB Peinture Décoration, Fantinelli David Chemin de l’Ecu 8bis 1219 Châtelaine 079 203 49 67 Fleury-E. Hollenstein M. SA Route de Vireloup 9 1293 Bellevue 022 959 84 00 Flück Ernest Chemin des Colverts 4 1233 Bernex 022 349 49 17

Matamoros Manuel Route de Saint-Julien 142 1228 Plan-les-Ouates 022 794 94 32 Mazzoli Creastaff Sarl Chemin de la Mousse 135 1226 Thônex 022 348 39 64 Mazzoli Richard SA Chemin de la Mousse 135 1226 Thônex 022 348 39 64 Mazzoni Guido SA Rue Gustave-Revilliod 12 CP 1453 1211 Genève 26 022 342 88 97 MF Peintures Sàrl Rue de la Prulay 72 1217 Meyrin 022 782 63 21

Optimal Services, Francesco Astarita Avenue Tronchet 3 1226 Thônex 076 387 27 12 Orth & Fils Sàrl Rue Pedro-Meylan 4 1208 Genève 022 347 98 45 Outeirino & Fils Sàrl Rue de la Faucille 5 1201 Genève 022 734 71 33 Papa Marco Rue Oscar Bider 8 1220 Les Avanchets 022 792 42 52 Papa Ottavio & Ramosaj Isni Sàrl Chemin François-Lehmann 10 CP 152 1218 Le Grand-Saconnex 022 798 69 95 Pellarin D. SA Route de Saint-Julien 110 1228 Plan-les-Ouates 022 794 38 28 Pelosi SA Places d’Armes 19 1227 Carouge 022 342 12 88 Perritaz J.-P. SA Route de Vernier 174 1214 Vernier 022 341 19 54 Petronin SA Rue des Vollandes 40 1207 Genève 022 735 75 88

Construction Perret SA Route du Bois-de-Bay 38 1242 Satigny 022 306 17 17

Francioli J., Francioli R., successeur Avenue Soret 15 CP 245 1211 Genève 13 022 341 12 22

Cuttaz Michel Avenue Ernest-Hentsch 5 1207 Genève 022 736 47 48

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Della Giacoma & Cie SA Rue de la Printanière 26 1293 Bellevue 022 774 13 41

Modulancy SA Route du Pont-Butin 70 1213 Petit-Lancy 022 879 69 24 Mora Frères SA Rue Alfred-Vincent 18 1201 Genève 022 731 55 11

Pignolo Peinture SA Rue de la Muse 8 1205 Genève 022 870 06 62 Piretti Paul SA Rue des Voisins 15 CP 231 1211 Genève 4 022 329 22 22

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Richardone Michel Rue Goetz-Monin 8 1205 Genève 022 320 65 20

Righi SA Chemin du Vieux-Vésenaz 3A CP 177 1222 Vésenaz 022 300 26 80 Ritter P. SA Rue Louis-Favre 43 1201 Genève 022 733 53 54 Roberto SA, Entreprise du bâtiment Rue Henri-Blanvalet 1 1207 Genève 022 736 93 72 Rossi SA CP 1262 1227 Carouge 022 755 30 44 Rovini Nicolas Sàrl Maison-Forte 19 1287 Laconnex 022 756 11 07 Seppey E., J.P. Seppey successeur Chemin de Clairejoie 7 1225 Chêne-Bourg 022 349 51 78 Seramondi Gianfranco Chemin Franconis 18 1290 Versoix 022 755 16 84 Soffiti SA Chemin de Champs-Prévost 22 1214 Vernier 022 782 17 12 Spaggiari A.-E. & Cie Chemin de la Vieille-Ferme 4 1255 Veyrier 022 784 02 18 Spinelli & Fils Chemin du Pâquier 9 1231 Conches 022 347 20 22 Staff J & C Sàrl Chemin des Châtaigniers 17 1292 Chambésy 022 341 64 40 Steiner René SA Chemin de Vert-Pré 3 1213 Petit-Lancy 022 792 95 92 Tamega Sarl Route de Peney 139A 1214 Vernier 022 794 00 19 Tarsi Antonio Avenue Wendt 48 1203 Genève 022 345 41 46 Vugliano R. & Cie Boulevard Carl-Vogt 51 1205 Genève 022 328 26 08

Bousingot

remercie sa chère «Tribune» (02.02.13). On hésite souvent entre les deux expressions «de concert» et «de conserve». Eh bien! Nos confrères ont trouvé la solution:

apprécie que le journal «Migros Magazine» (10.02.13) cultive un français fleuri:

tombe dans le périodique lausannois «L’Hebdo» (07.02.13) sur une page de publicité pour une montre:

On aurait pu attendre d’Omega qu’elle sache qu’on écrit «lisse au toucher», par exemple. passe chez son coiffeur, où on lit «Femina» (06.02.13), un produit de Welsch-Tagi (ex-Edipresse) étudié pour ce type de cas. Et remarque que le vernis zurichois sur plusieurs couches de peinture vaudoise rend toujours certains noms de lieux genevois inaccessibles, tel Sauverny par exemple:

salue le concept 100% «Tribune» (13.02.13) de la gare souterraine qui émerge:

Urgence logements : Christophe Aumeunier, 1255 Veyrier

se réjouit d’aller manger dans le restaurant recommandé par la «Tribune» (06.02.13):

Le Bousingot est fier de ses origines, puisque ce nom fut d’abord appliqué aux Romantiques du groupe de poètes de Nerval et Gautier (Théophile, pas Renaud!), puis aux révolutionnaires français des émeutes de 1832, avant de qualifier de jeunes militants du parti radical genevois. Signifiant littéralement «qui fait du tapage», par allusion aux bousins ou bouzins, vieux nom pour «cabaret, lieu mal famé», ce qualificatif un peu oublié ressuscita un moment dans «Le Genevois», journal du parti radical, avant d’être remplacé par un «Oursin» peut-être d’inspiration méditerranéenne. Aujourd’hui, revoici le personnage, dépolitisé mais toujours attentif aux «coquilles» des politiques et des médias.

crise du logement

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Hebdomadaire distribué gracieusement à tous les ménages du Canton de Genève, de l’agglomération de Nyon et de toutes les autres communes de la Zone économique 11 (Triangle Genève-Gland-Saint-Cergue). 172 327 exemplaires certifiés REMP/FRP. Edité par Plurality Presse SA. Paraît le lundi. Directeur-Rédacteur en chef: Thierry Oppikofer Coordination: Fiona Perroud Publicité: Donatien Presutti, Patrick Gravante. Publicité France: Alain Godard, Corinne Billet. Maquette: Imagic Sàrl Carouge, Carol Bussinger, Daniel Hostettler, Sophie Hostettler, Philippe Morselli. Flashage et impression: Courvoisier-Attinger Arts Graphiques SA Distribution: Epsilon SA Rédaction, Administration, Service de publicité: Plurality Presse SA, 8, rue Jacques-Grosselin, 1227 Carouge Tél.: 022/307 02 20 - Fax: 022/307 02 22 – CCP: 17-391772-2 E-mail: annonces@toutimmo.ch - Internet: www.toutimmo.ch © Plurality Presse SA, 2013

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tout L’iMMoBiLieR • no 666 • 18 févRieR 2013

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CE QU’IL FAUT SAVOIR...

Sur la vente de villas en zone de développement

Mark Muller Avocat au Barreau de Genève.

L’une des difficultés majeures auxquelles est confronté celui qui veut construire des logements collectifs à Genève est la rareté des terrains constructibles. Le principal gisement de parcelles aptes à la construction réside dans la zone de développement créée, souvent il y a plusieurs décennies, sur de la zone villa.

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ette zone est régie par valeur maximale admise la Loi générale sur les par l’Etat, la différence zones de développement, entre le prix payé et qui impose un certain nombre cette valeur maximale ne de contraintes à celui qui soupourra pas être rentabihaite construire. Il s’agit princilisée par le constructeur palement de l’obligation d’adopdans son plan financier. ter un plan localisé de quartier et Cette situation contraint son règlement, de réaliser 30% le promoteur à dévelopde logements soumis au réper des trésors d’imagime HM ou en coopérative – la gination pour parvenir à proportion tombe à 25% si l’on maîtriser les terrains néréalise des logements d’utilité • Le promoteur doit convaincre le propriétaire de lui vendre cessaires à la réalisation publique (LUP) – et de se sou- ses parcelles, voire de participer à la promotion... de logements. mettre à un plan financier agréé Depuis plusieurs années, par l’Etat, plan financier qui fixe en particulier les loyers et les des réflexions ont lieu pour tenter de trouver une solution à prix des futurs logements. cette problématique. La valeur admise a tout d’abord été senLes parcelles dont on parle ici sont occupées par des villas, siblement augmentée, passant à ces fameux CHF 1000.-/m2 souvent anciennes et généralement habitées par leur pro- en 2006. Mais cela n’a pas suffi. priétaire. Il incombe ainsi au promoteur de convaincre les C’est ainsi qu’en fin d’année dernière, l’Etat a assoupli sa prapropriétaires de ces parcelles de les lui vendre, voire dans tique en acceptant que le propriétaire de villa qui a vendu sa parcelle au promoteur et qui a reçu, en guise de prix, des apcertains cas de participer à la promotion immobilière. La chose serait plus aisée si l’Etat ne fixait pas des règles partements en propriété par étages dans le nouvel immeuble, strictes quant au prix du terrain admis dans le plan financier puisse revendre ces appartements à un prix 50% plus élevé mentionné ci-dessus. La valeur maximum admise est de CHF que le prix de vente maximal. Ainsi, si le prix du m2 de plan1000.-/m2 dans le cas de figure ici envisagé, soit lorsqu’il y a cher des appartements en PPE admis dans le plan financier a une villa occupée par son propriétaire sur la parcelle, valeur à été fixé à CHF 7000.-, l’ancien propriétaire de villa désormais laquelle s’ajoute la valeur - dite de remplacement - de la villa propriétaire d’appartements en PPE pourra les revendre pour et des aménagements extérieurs. CHF 10 500.-/m2. Cette formule constitue une avancée bienvenue. Elle est certes soumise à certaines conditions, notamment la limitaCasse-tête tion à trois du nombre d’appartements donnés en échange Cette contrainte est problématique, car ces valeurs ne per- du terrain, mais elle est de nature à faciliter la tâche de ceux mettent pas au propriétaire de retirer un prix suffisant de qui cherchent à mettre des logements neufs sur le marché, sa villa pour être en mesure d’en acquérir une autre dans la car elle rend plus attractive la vente de villas en zone de dérégion. Par ailleurs, si la parcelle est acquise plus cher que la veloppement. ■

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Nom de code «Zimeysaver»: de l’espace industriel pour le futur Malgré la crise, l’emploi industriel se porte bien à Genève. Le secteur secondaire y occupe plus de 50 000 postes de travail. 30% d’entre eux se concentrent sur les cinq zones industrielles de Meyrin, vernier et Satigny où plus de 1100 entreprises sont implantées. Bientôt, 10 000 emplois supplémentaires vont venir s’installer dans ces espaces, qui totalisent plus de 380 hectares.

es surfaces disponibles pour accueillir les emplois industriels ne sont pas disponibles à l’infini (voir à ce propos Tout l’Immobilier No 661, du 14 janvier 2013: «Terrains industriels: la densification passe par la mixité») et la demande de locaux pose des problèmes qu’il faut anticiper. C’est le sens de l’étude «Zimeysaver» lancée par le Département de l’urbanisme (DU), les trois communes concernées et la FTI (Fondation pour les terrains industriels).

Présentée dernièrement par François Longchamp, conseiller d’Etat chargé de l’Urbanisme, elle vise à densifier les surfaces existantes pour les utiliser de la manière la plus rationnelle possible. Comme l’a indiqué le magistrat, il est impératif de construire en hauteur pour loger les entreprises dans des bâtiments de plusieurs étages. Cela leur évitera de s’étaler inutilement sur des superficies qui se raréfient. Cela peut également permettre de regrouper

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des sociétés dont les activités sont complémentaires et de créer de nouvelles synergies entre elles. En privilégiant une utilisation optimisée des terrains industriels, c’est une gestion durable du territoire que propose ce projet. Avec une vision plus claire de l’aménagement de leur secteur d’implantation, les entreprises pourront plus facilement se projeter dans l’avenir. Ce programme, qui concerne des milliers d’emplois, est inscrit parmi les grands projets prioritaires du canton. Son étude préparatoire sera pilotée par l’architecte genevois Luc Malnati (ancien de la FTI et lui-même élu communal, puisqu’il est maire de Veyrier) et son confrère parisien Jean-Pierre Pranlas-Descours.

Créer une «vie de quartier» dans les zones industrielles L’idée ne consiste pas seulement à «verticaliser» la construction de bâtiments industriels. Il faut également faciliter le quotidien de ceux qui y travaillent. C’est le souhait de Martine Roset, conseillère administrative de Satigny, et de Pierre-Alain Tschudi, maire de Meyrin. Il convient, notamment, de renforcer l’accessibilité des ces sites. Les élus communaux ont relevé la bonne desserte de ces zones par les transports publics et ferroviaires. Le réseau des bus et trams TPG se renforce chaque année et le RER qui dessert les

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• Le conseiller d’Etat françois Longchamp, patron de l’Urbanisme, entouré du maire de Meyrin (Pierre-alain Tschudi, à gauche) et des conseillers administratifs de Satigny, Martine Roset, et de vernier, Pierre Ronget.

trois gares du secteur transporte plus de 5600 passagers par jour. Sa cadence passera au quart d’heure d’ici quelques années. La mobilité douce sera aussi privilégiée, avec la création d’une voie verte entre les trois gares et un cheminement piétonnier pour relier la Zimeysa à Meyrin-Village. Parallèlement, l’accès routier serait amélioré: une jonction autoroutière est projetée à la hauteur de la sortie de Vernier-Canada. Elle serait ensuite prolongée vers Zimeysa par une route pénétrante. Une autre voie routière, proposée par le député PLR René Desbaillets, pourrait relier la Zimeysa à la ZI du Bois-de-Bay, via le plateau de Montfleury. Cependant, ces deux liaisons doivent encore être exa-

minées et avalisées par l’Office fédéral des routes. Outre l’accessibilité, la qualité de vie est un des autres facteurs marquants de ce vaste projet. Dans ce parc industriel du futur, il faut penser au quotidien des travailleurs, qui y passent plus de 40 heures par semaine. D’abord, en repensant l’espace public en y prévoyant des places ou des zones de rencontre. Pierre-Alain Tschudi suggère d’y installer une vélostation. Il faudra aussi proposer des services et des commerces, des garderies et des restaurants. Pour sa part, Martine Roset tient à cette animation, qui insufflera une vie propre à ces quartiers. Selon elle, une présence humaine accrue est un moyen efficace pour

TOUT L’IMMOBILIER • NO 666 • 18 févRIER 2013

lutter contre l’incivilité et augmenter la sécurité. Un avis partagé par le DU, qui compte bien développer le logement dans ce secteur: 300 logements supplémentaires sont prévus! Proposant une importante mixité territoriale, le projet «Zimeysaver» concerne aussi les résidants de trois zones villa qui se trouvent dans son périmètre. Bien sûr, de nombreuses étapes restent à franchir pour créer ce parc industriel majeur. Il faudra réviser les plans directeurs et entamer une concertation qui peut s’avérer longue. Mais n’en doutons pas, le dialogue, la volonté politique et la patience sauront construire l’avenir. n Thierry P. Graindorge

• JARDIN

Les Dianthus, fleurs des dieux Cultivé depuis l’Antiquité, l’œillet (du grec dianthus, signifiant «fleur des dieux») est, après des siècles de succès, tombé dans un relatif oubli dont il est temps de l’extraire. En effet, peu de plantes sont dotées d’autant de qualités. Portrait.

eux critiques sont généralement adressées à l’œillet. La première: on le juge démodé. La seconde: on prétend – les gens de théâtre en particulier – qu’il porte malheur! De curieuses légendes circulent à son propos. Les unes veulent que cette mauvaise réputation soit due à un directeur de théâtre qui remerciait les comédiennes non retenues en leur offrant un bouquet d’œillets. Les autres assurent qu’il existe une véritable hiérarchie en matière de fleurs. Les orchidées étaient destinées aux mondaines, les roses s’adressaient aux grandes cocottes et les œillets étaient les fleurs que l’on réservait aux midinettes! En fait, la raison la plus plausible de cette image un rien négative reviendrait au fait que pendant des décennies, bien

avant les chrysanthèmes, les œillets servaient à la composition des coussins de deuil… Au-delà de ces hypothèses, l’œillet appartient à une grande famille, celle des Caryophyllacées, regroupant quelque 300 espèces annuelles, bisannuelles ou vivaces. C’est dire qu’il en existe de toute sorte, qui ont en commun de nombreux atouts: couleurs, parfums, sans oublier facilité de culture - même en ville puisqu’il résiste très bien à la pollution - et d’entretien.

Les œillets de Chine Très florifères, utilisés en massif, bordure, rocaille, les œillets de Chine (Dianthus sinesis), adorent le soleil. Compacts, ils fleurissent de mai à octobre dans une sublime palette de couleurs

• L’œillet de Chine.

lumineuses: rouge, orange, saumon, blanc ou rose. Seul bémol: ils sont inodores. Parmi les

plus populaires: «Tapis persan», très dense; «Heddewig Baby Doll», écarlate éclairé de rose

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Les œillets de poète Fleurissant en début d’été dans une palette de couleurs délicates: rose, blanche, rouge, violette ou panachée, les œillets de poète (Dianthus barbatus), au fort parfum de clou de girofle, comptent parmi les plantes à floraison estivale les plus appréciées. En termes de culture, ils se comportent comme des bisannuelles; autrement dit, ils nécessitent une année de culture avant de fleurir. S’ils se plaisent

dans un jardin, ils peuvent devenir vivaces et se ressemer spontanément. Planter les jeunes pieds achetés en godets en mars-avril ou semer les graines entre mai et juillet pour l’année suivante. Les variétés naines longent les massifs ou s’insinuent dans les plates-bandes. Les variétés hautes, reines des bouquets qui tiennent longtemps, sont agréablement parfumées. Les plus intéressantes: «Super Duplex Double varié»; «Electron» bicolore; «Hollandia» à grosses fleurs.

Les œillets mignardises Classiques des bordures et rocailles, les œillets mignardises (Dianthus plumarius), très parfumés, fleurissent dans une gamme de nuances allant du blanc au rouge et au violet avec, selon les variétés, un incroyable éventail d’effets bicolores et un beau feuillage en coussin arrondi gris argenté, persistant en

• œillets mignardises sauvages.

hiver. Généreux, ils se plaisent en plein soleil et les sols secs, rocailleux, voire pauvres, ne leur font pas peur. Certaines variétés sont remontantes; elles fleurissent deux ou trois fois entre mai et octobre. Parmi les meilleurs cultivars:

«Beauté de printemps», hâtif, blanc saumoné; «Desmond» rouge feu, parfumé (attire les papillons); «Gitane», rouge; «Anny», rouge et rose saumoné; «Ine», grenat et blanc. n Denise Filippi

✄

pâle;«Telstar», au port rond et buissonnant; «Diana blueberry», à très grandes fleurs; «Impérial double» blanc, bleu ou pourpre; «Color Magician», blanc évoluant en rose sombre. On les trouve en godets à repiquer ou, mieux encore, on les sème en caissette, sous abri en février-mars, pour les repiquer dès qu’ils présentent deux ou trois feuilles. Ils se cultivent aussi très bien en pot et jardinière, à condition de les préserver de l’humidité stagnante.

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STOP AUX BLOCAGES!

Logements bloqués

depuis le début de l’année

Combien de projets de construction de logements, de surélévations d’immeubles, de viabilisation de combles ainsi que de rénovations, de changements de fenêtres ou d’installations de panneaux solaires sont-ils bloqués en raison des multiples oppositions et recours aux motifs infondés ou fallacieux! A l’heure où Genève vit, depuis plus de dix ans maintenant, une grave crise du logement et où les économies d’énergie ainsi que le développement des énergies renouvelables constituent un enjeu de société majeur, de tels blocages ne sont plus acceptables. C’est pourquoi les Associations professionnelles de l’immobilier, soit l’Union Suisse des Professionnels de l’Immobilier Genève (USPI Genève) et l’Association des Promoteurs-Constructeurs genevois (APCG), entendent dénoncer ces agissements, qui sont souvent étonnamment peu médiatisés, afin que chacun puisse en avoir connaissance et en évaluer le bien-fondé.

BEAUCOUP 1162

Grâce à cette nouvelle rubrique, les Genevoises et les Genevois pourront enfin savoir qui bloque quoi et comprendre pourquoi tout projet semble si difficile à réaliser à Genève, comparativement à ce que l’on peut constater dans d’autres villes. Par conséquent, si votre projet de construction ou de rénovation de logements ou votre projet permettant de générer des économies d’énergie ou de développer des énergies renouvelables est actuellement bloqué par une opposition que vous jugez infondée, vous avez la possibilité de le faire savoir en nous informant par e-mail à l’adresse suivante: andreas.fabjan@apcg.ch. Andreas Fabjan Secrétaire général USPI et APCG

BEAUCOUP de logements bloqués depuis le début de l’année Auteur du blocage: Asloca • Nombre de logements bloqués: indéfini, mais important

es citoyens suisses - et bien sûr les citoyennes (cet article se veut résolument correct politiquement) sont appelés à se prononcer le 3 mars 2013 sur le projet de mo-

dification de la Loi sur l’aménagement du territoire (LAT). Nous n’aborderons pas les détails de ce projet dans le cadre du présent article, dès lors qu’il n’a pas pour objectif de se prononcer

pour ou contre la révision. Nous rappelons tout au plus que cette modification constitue un contreprojet voté par les Chambres fédérales suite à l’aboutissement de l’Initiative dite «du paysage»,

qui avait pour but de geler pendant une période de 20 ans tout déclassement de terrain en Suisse. Chacun est naturellement libre d’avoir sa propre opinion sur ce

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TOUT L’IMMOBILIER • NO 666 • 18 FÉVRIER 2013

• sTOp AUx BLOcAgEs

projet qui touche à l’aménagement de notre territoire et qui nous concerne donc tous; là n’est pas la question. Une chose est toutefois absohostettler lument certaine: • Une loi qui rendra la vie dure à la en renforçant les construction. conditions et les exigences pour déclasser des constructibles, on rend encore terrains en vue de les rendre plus difficile la construction de

logement. Moins de terrains constructibles = moins de logements. C’est simple, c’est évident, c’est logique. Les mêmes causes produisant en règle générale les mêmes effets, on peut sans trop de crainte de se tromper affirmer que davantage de règles procédurales = davantage de bureaucratie = augmentation de la durée des procédures = diminution du nombre de logements construits = pression à la hausse sur les loyers.

Il n’y a que l’esprit génial des membres du politburo de la très mal nommée Association de défense des locataires (Asloca) qui soit capable de réaliser le saut quantique nécessaire pour parvenir à la conclusion contraire, à savoir que davantage de restrictions en matière d’aménagement du territoire puisse être favorable aux locataires! Chers locataires, méfiez-vous de vos «amis»! n

• pRécIsION

n votation du 3 mars

Révision de la LAT: rectificatif

la suite d’une erreur de conversion informatique, l’interview du président du Conseil d’Etat valaisan sur la révision de la Loi sur

l’aménagement du territoire (LAT), parue la semaine dernière dans nos colonnes, comprenait deux coquilles. Il fallait évidemment lire «on parle de

13 000 hectares à dézoner» et «dézoner 6000 hectares serait très difficile», alors que le texte mentionnait «mètres carrés» au lieu d’«hectares».

Plusieurs mentions de l’unité correcte, ailleurs dans le texte, permettaient heureusement au lecteur de rectifier de luimême. n

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une décoration très personnelle». Certains intègrent l’objet tel quel dans un décor, pour un effet vintage; d’autres le transforment, laissant libre cours à leur imagination. Au Salon de la brocante et de l’antiquité, une règle s’impose: prendre son temps. Toute hâte est à bannir, comme le conseille André Kupferschmid: «Il faut s’arrêter à un stand, regarder, toucher, parfois s’éloigner puis revenir… L’œil doit s’habituer». Et pour s’offrir une pause de réflexion, déjeuner ou boire un café entre amis, le bar-restaurant propose une cuisine traditionnelle savoureuse, et toujours ses célèbres Malakoff au fromage. C’est certain, cette 41e édition du Salon de la brocante et de l’antiquité – dont l’entrée est libre – sera une fois encore un succès. n Léa Trembley

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les rêves, ça guide ou ça trompe? Quels rêves les gosses ont-ils à propos des métiers, et sur quoi font-ils leur choix? les livres du genre «Si j’étais», «Que ferai-je?» ou «Beaux métiers» jouent sans doute un rôle moindre que jadis. mais ils restent une bonne source pour… les grands-pères.

our ma part, quand j’étais petit, je voulais devenir pâtissier ou charcutier… au grand dam de mon père médecin, qui me rêvait au moins ingénieur. «Ingénieur en pâtisserie et charcuterie?», demandai-je alors en désespoir de cause. Et c’est bien ce qui frappe en lisant ces livres une ou deux générations plus tard: ils restent le dernier refuge d’une vision des métiers naïve, sinon toujours désintéressée. Deux titres m’ont sauté aux yeux à une brocante, et j’en ai trouvé trois ou quatre autres à la bibliothèque, dans la petite section sur les «professions» (juste un rayon plus bas qu’«esclavage» qui occupe un mètre entier); on m’a aussi cité – car hélas! hors rayon - «L’imagerie des métiers» pour les petits. Pour faire bon poids, on peut ajouter les séries comme «Je suis…», et les romans de Georges Bayard, voire les planches d’images d’Epinal.

Ce que cache la grille Des pages nous font sourire par leur côté désuet: si les taupes continuent à ronger les pissen-

• l’imagerie permet-elle de trouver chaussure à son pied? (image d’epinal).

lits par la racine, une commune n’oserait plus voter le budget du «taupier», payé aux pattes coupées. Malgré sa patente sur le réseau (d’eau des champs), un «aiguardier» n’est pas reconnu par le correcteur de l’ordinateur. A la fin d’un chapitre, un dessin figure les «mariniers» de la Loire à la même peine que les «bateliers» de la Volga. Mais c’est le «communard» qui met le doigt sur le nœud du problème: dans un tome d’une «Encyclopédie

de la jeunesse» nommé «Que ferai-je plus tard?», communard - avec minuscule - désigne l’homme qui prépare la pitance du personnel… mais d’habitude avec une majuscule, il parle de révolte et nous mène droit à «70 beaux métiers». C’est en effet un fils de Communard, Charles Vildrac, qui a écrit la préface de ce recueil de textes d’auteurs, dans l’esprit de Jérôme Paturot «à la recherche d’une position sociale». Tâchant de démêler les notions de métier, de titre, de gagne-pain, de situation… il énonce ce qui était alors le grand secret des riches, pas encore tombé dans le domaine public: les «professions purement parasitaires valent fortune et considération aux malins qui s’y efforcent». Et c’est sans doute le plus touchant, dans ces vieux livres: ils classent les métiers selon une logique qui défie les normes… pro.

Le pour-cent est juste L’un de ces ouvrages visite quatorze «lieux familiers», sorte de tour du village des métiers: l’hôpital, la campagne, l’aéroport...

tout l’emploi & formation • no 577 • 18 février 2013

Un autre s’oriente plutôt en suivant les motivations: «Voulez-vous exercer une influence sur le monde végétal, politique, artistique, intellectuel, industriel?». Les «métiers savants» et ceux «de prestige» en prennent pour leur grade, c’est le cas de le dire: une citation de Coluche rappelle que «mieux vaut un con qui marche que dix intellectuels assis». Tout de même, les métiers des arts et de la scène sont plus à leur avantage que ceux du commerce et de la finance, du moins pour le nombre de pages. Si «la fée Electricité» est clair(e), le byzantinisme des «charges et offices» survit bien aux changements de régime. Mais les extrêmes se touchent dans les métiers «au pourcentage»: commune dans les métiers du commerce, cette méthode de rétribution est plus syndicale» qu’on croit. Car dans un autre livre acheté au hasard des puces, j’ai appris que le fameux Jimmy Hoffa, au début de sa carrière, était payé en pourcents des cotisations de nouvelles recrues! n Boris Engelson

• f o r m at i o n

Se lancer dans les métiers de la communication en constante mutation, les métiers de la communication attirent les jeunes. indispensable pour toute entreprise, la communication est un secteur d'avenir. Quelles qualités faut-il posséder pour être un bon communicant et vers quelles perspectives ces professions conduisent-elles? réponses avec Catherine Daar, victoria marchand et rené-Georges Gaultier, tous trois experts en communication.

• rené-Georges Gaultier, président de l’agence de publicité Gaultier Collette.

• Catherine Daar, directrice de l’agence Commnation.

né-Georges Gaultier, président de l’agence genevoise Gaultier Collette. En effet, il n’est pas pareil de travailler dans l’événementiel, les relations publiques, la publicité ou encore le graphisme. Ces emplois à part entière demandent des compétences bien spécifiques. De nombreuses voies permettent d’accéder à un poste dans la communication. Pour Victoria Marchand, rédactrice en chef du magazine et du site Cominmag, les qualités indispensables à ces métiers sont la curiosité, la créativité et la rigueur. René-Georges Gaultier va dans le même sens. «Il est nécessaire de s’intéresser à tout. Une bonne culture générale est aussi essentielle. Plus on est cultivé, plus on peut aller loin», ajoute le professionnel.

Constante évolution

• victoria marchand, rédactrice en chef du magazine Cominmag.

lent pour une place dans la communication. Il faut d’abord comprendre ce qu’est la communication et distinguer les différentes professions qui la composent», relève Re-

Avec l’essor d’internet et des nouvelles technologies, le secteur évolue très rapidement et demande une grande réactivité. «Aujourd’hui, tout est communication. On ne sait pas ce qui va arriver. En 2006 naissait Facebook, mais demain que va-t-il arriver?», questionne Victoria Marchand. Des changements qui forcent les professionnels de la branche à être continuellement en éveil. «Si les bases du métier restent les mêmes, il faut s’adapter à la mutation constante des outils et posséder une capacité d’apprentissage conséquente», note Catherine Daar, directrice de l’agence de relations publiques tout l’emploi & formation • no 577 • 18 février 2013

et marketing internet Commnation. «Les professionnels de la communication d’aujourd’hui doivent maîtriser la communication sur le Web comme les blogs, les réseaux sociaux, le référencement sur Internet, la vidéo ou encore leur e-réputation», conseille la spécialiste. Des bouleversements qui peuvent troubler plus d’un professionnel, mais qui ouvrent aussi de nouvelles perspectives stimulantes. «Dans la communication, on ne fait pas le même métier toute sa vie. Il n’y a aucune répétition», se réjouit Victoria Marchand.

Communiquer au masculin Autre perspective d’avenir, la communication au masculin. Aujourd’hui majoritairement occupés par des femmes, les métiers de la communication peinent à séduire les hommes pourtant désirés. Sans avancer d’explication, les experts interrogés le confirment volontiers. Au sein de l’agence Gaultier Collette, le constat est frappant. «Nous avons une large majorité de femmes dans nos équipes. De plus en plus rares, les hommes deviennent recherchés pour certains projets», remarque le président de l’agence. Avis aux intéressés. La communication se décline aussi au masculin. n Valentine Charrière

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a communication. Un domaine vaste et attrayant, qui séduit beaucoup les jeunes au moment de choisir une orientation professionnelle. «La communication englobe plusieurs métiers qu’il faut nécessairement distinguer. Je reçois trop souvent des CV de personnes qui postu-

les formations de l’eSm, ecole de management et de Communication de Genève qui mènent à la communication, aux relations publiques, à l’événementiel, la publicité ou encore les métiers du marketing internet. Bachelor en Communication d’entreprise: deux ans à plein temps avec cours, stages en entreprises, projets et organisation d’événements. prochaine rentrée: 4 mars 2013. formation continue en marketing digital: deux soirs par semaine durant un an en cours d’emploi, pour maîtriser les outils de la communication sur le Web. prochaine rentrée: 11 mars 2013. renseignements: 022 979 33 79 ou www.esm.ch

• société

n actualité pluriséculaire et brûlante

l’adoption et son histoire chez nos voisins français, il est beaucoup question d’adoption, ces temps-ci, dans le cadre du débat sur le mariage homosexuel. loin de cette polémique, l’ancien grand reporter alain louyot nous propose un panorama passionnant de la pratique de l’adoption, à travers les siècles et les sociétés, «de moïse à madonna». la sensibilité de l’auteur de «Gosses de guerre» ou des émouvants «carnets de la passagère»* s’allie au style du journaliste pour nous donner une «Histoire de l’adoption» documentée, accessible et originale.

• la longue histoire de l’adoption, en passant par moïse et madonna...

ourquoi adopte-t-on? L’ouvrage d’Alain Louyot montre que le «droit à l’enfant» n’est qu’un des nombreux motifs qui expliquent le développement de cette pratique que l’on retrouve dans toutes les civilisations. Là où les Romains et les rois médiévaux cherchaient à assurer la continuation de leur gens et la pérennité de leur dynastie, d’autres sociétés ont vu «un devoir sacré» (Oudot) pour établir l’égalité sociale ou un moyen de répondre aux abandons causés par la misère. Des événements comme la guerre du Liban ou la chute des régimes communistes ont déclenché des réflexes d’adoption dépassant largement le simple manque d’enfant. Parfois, les gestes de solidarité laissent place à des dérives – on se souvient de l’affaire de l’«Arche

de Zoé» - et le zèle des Occidentaux désireux d’adopter des enfants du tiers-monde aboutit à des situations désastreuses. On «ne la fait pas» à Alain Louyot, qui a sillonné tant d’années, pour «Le Point» et «L’Express», notre planète: son «Histoire de l’adoption» n’a cure du «politiquement correct», ni ne cherche à donner des leçons de morale. L’auteur expose les faits en toute simplicité. Il ne cache pas, notamment, la relative indécence de certains «people», qui mettent à profit leur célébrité pour brûler les étapes d’un processus toujours délicat et obtenir «leur» enfant exotique en un temps record.

Optimisme réaliste Rappelant au passage que le plus illustre des adoptés n’est autre que le Christ, Alain

Louyot voyage avec ce style élégant qu’on lui connaît à travers les siècles, de saint Vincent-dePaul aux révolutionnaires, du concept d’enfant trouvé à celui de la légalisation républicaine de l’adoption et aux débats actuels. Il explore les liens complexes entre désir d’enfant, abandon, volonté de légitimer le fruit d’un adultère, souhait – on pense à l’illustre empereur Hadrien, adopté par son oncle Trajan (avec un petit coup de pouce de l’impératrice, témoin de cette décision prise in extremis sur le lit de mort…) – de transmettre son nom ou son pouvoir à un digne successeur, voire effet de mode ou intérêt mesquin. Le plus étonnant, mais aussi le plus rassurant, c’est que l’auteur clôt son ouvrage sur un constat qui sonne comme une conviction étayée: «accueillir dans la chaleur affective de son foyer un enfant pour la vie reste une aventure

tout l’emploi & formation • no 577 • 18 février 2013

merveilleuse»; pensée qui répond à la dédicace à tous les enfants du monde, «avec le vœu qu’ils ne manquent jamais d’amour». n Thierry Oppikofer * «Gosses de guerre», Robert Laffont, 1989. «Carnets de la passagère», Grasset, 2010.

• «Histoire de l’adoption», françois Bourrin, editeur, 2012.

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