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Charte d'éthique Destinée à promouvoir, auprès des maîtres d’ouvrage publics et privés, un choix d’entreprises fondé sur le professionnalisme et la correction en affaires, cette charte d’éthique définit le code de déontologie de la SG/SSE et regroupe l’ensemble des attestations demandées à ce jour lors des appels d’offres.

Le code de déontologie de la SG/SSE 1. Conseiller les clients au plus près de leurs intérêts. 2. Respecter les règles de l’art de la profession et les normes professionnelles en vigueur. 3. Promouvoir des critères et des normes de qualité et de sécurité. 4. Appliquer et faire appliquer les conditions générales du contrat d’entreprise version 2006 (FMB, FAI, DCTI). 5. Appliquer sans restriction les conventions nationales et les conventions locales. 6. S’interdire l’emploi de main-d’œuvre clandestine. 7. Lutter contre le travail au noir. 8. Etre à jour avec ses obligations conventionnelles et sociales en fournissant, en tout temps, les attestations requises. 9. Promouvoir la formation et le perfectionnement professionnel. 10. Accepter de se soumettre aux contrôles des Commissions paritaires. Validité de la Charte d'éthique Valable pour une période de trois mois, du 1er octobre au 31 décembre 2011, une Charte d’éthique sera remise exclusivement aux entreprises membres de la Société suisse des entrepreneurs, Section de Genève, l’ayant souhaité qui auront fait la preuve de leur situation en matière d’obligations conventionnelles, sociales et fiscales.

Officialisation et reconnaissance par l'Etat du Certificat de la Charte d'éthique Officialisé depuis le 13 septembre 1999, le certificat de la Charte d’éthique, d’une durée limitée, peut être demandé en tout temps par les membres bénéficiaires auprès de la Caisse de compensation du bâtiment (CCB), pour autant que l’entreprise remplisse toujours les conditions d’obtention. Ce certificat, officiellement reconnu par le DCTI et les différents maîtres d’ouvrages publics, équivalent à l’attestation «Multipack», est à joindre aux dossiers de soumission en lieu et place de toutes les attestations demandées jusqu’à présent. Les attestations requises pour l’obtention de la Charte d’éthique • Obligations en matière d’AVS / AI / APG / AC, auprès de la caisse No 66.2 à Genève • Obligations légales en matière d’allocations familiales • Obligations légales en matière de prévoyance professionnelle (LPP) • Obligations légales en matière d’assurance accident (CNA / SUVA) • Obligations en matière de paiement des impôts à la source • L’entreprise doit être à jour dans le paiement de ses cotisations SSE • Obligations en matière de retraite anticipée

Liste des entreprises bénéficiaires de la Charte d’éthique SG/SSE du 01.10.2011 au 31.12.2011 Ces entreprises représentent le 79.8 % de la main-d'oeuvre des entreprises affiliées à la Caisse de compensation du bâtiment, des travaux publics et branches annexes du canton de Genève, à la Caisse de compensation des entreprises du carrelage du canton de Genève et à la Caisse de compensation de la Chambre genevoise de l'étanchéité et des toitures. Alu’It SA Alu’It Echafaudages SA Amoudruz SA Arn, Wüthrich & Frigerio SA Artrans SA Baerlocher Harry SA Bagattini SA Balzan + Immer SA Batilor SA Bechaz Serge Belloni SA Bernasconi F. & Cie SA Bertolit SA Blatti Carrelages SA Borga Simon Toitures SA Brighenti Nello SA Brunner René, Entreprise Casabat SA Cavecchia SA Cescon Alfio Chillemi & Cie SA Colas Suisse SA, Succ. de Satigny Construction Perret SA Cuénod Constructions SA Dentan Etanchéité SA

DMB SA D’Orlando Claudio SA Dorner Roger SA Dunoyer Construction SA Echaloc SA EGM Sàrl Etico SA Ferretti & Locci Ferropose SA Fipec SA Francioli SA G. Dentan Genève SA Gatto SA Geneux Dancet SA Grisoni, Lacroix, Fleury SA Grisoni Zaugg SA Guimet V. Fils SA Henrioud A. SA Immotech Construction SA Implenia Construction SA Induni & Cie SA Isobat SA Isotech (Genève) SA ISR Injectobohr SA Jacquet SA

Lanoir Jean SA Losinger Marazzi SA Marsura Sàrl Marti Constructions SA, Succ. Meyrin Maulini SA Michel R. SA Mora Frères SA Munin Sàrl Orllati SFTP SA Perrin Frères SA Piasio Jean SA Prelco SA Pro Béton SA Rampini & Cie SA Sablière du Cannelet SA Schulthess Daniel SA Scrasa Seical Sàrl SIF-Groutbor SA Solétanche SA Spinelli R. SA Stauffer Ed. SA Von Ro Echafaudages SA Walo Bertschinger SA Zanelli SA

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apprécie l’utilisation délirante, par ses confrères du «Matin Dimanche» (04.09.11) de certaines expressions dont ils ignorent complètement le sens:

constate avec admiration («20 Minutes» 12.09.11) l’arrivée d’un nouveau mot dans le dictionnaire:

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«Patriarcal» est vraiment le mot juste, lorsqu’on évoque deux femmes. Il faudrait décidément rétablir l’enseignement du latin… est fasciné par la culture générale des rédacteurs du «Matin» (14.09.11) :

C’est plutôt une «gourance» du rédacteur… parcourt la rubrique gastronomique (il y en a une!) du magazine «Direct» (automne 2011), destiné aux abonnés des entreprises de transport public Unireso. Et tombe sur ce curieux ingrédient:

On connaissait l’expression romande «séré», désignant un fromage blanc. Mais le «serré maigre» est peut-être un utilisateur des TPG au régime, «bénéficiant» d’un tram bondé pour l’aider à compresser sa silhouette? On remarquera d’abord que le magnifique marcel de l’athlète lui permettrait difficilement de ne pas «montrer son dos». Et ensuite que «I Corinthiens 9:26-27» désigne non pas un, mais deux versets du chapitre 9. est choqué en lisant «20 Minutes» (15.08.11). Voilà qu’on récompense les profs à problèmes! Où va notre société?

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réfléchit à l’actualité telle qu’elle est décryptée par les penseurs de la «Tribune» (10.09.11):

Comment vendre ou acheter efficacement un bien immobilier ? Effectivement, selon toute probabilité, c’est spontanément et par hasard que deux avions ont frappé les tours du World Trade Center, qu’un autre a heurté le Pentagone et un dernier visé la Maison-Blanche avant de s’écraser dans un champ.

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La chronique de cGI conseils

Cette semaine par Anne Hiltpold, Titulaire du brevet d’avocat

Lorsque les servitudes s’aggravent Je suis propriétaire d’une parcelle grevée d'une servitude de passage à pied et pour tous véhicules, en faveur de la parcelle de mon voisin. Jusqu'à présent, la parcelle de mon voisin ne comportait qu'une seule villa. Mon voisin souhaite aujourd'hui construire trois logements sur sa parcelle et veut construire un nouveau chemin d'accès sur mon terrain. Puis-je m'y opposer ? (Jean-Paul B., Genève)

L Brèves

a loi prévoit que la servitude foncière est une charge imposée sur un immeuble en faveur d’un autre immeuble, qui oblige le propriétaire du fonds servant à souffrir, de la part du propriétaire du fonds dominant (le bénéficiaire), certains actes d’usage, ou à

Séminaire «Défaut de paiement: de la résiliation de bail à la restitution des locaux» cGI conseils et l’APGcI organisent un séminaire juridique qui aura lieu à la FER-Genève, 98, rue de Saint-Jean, le 18 octobre 2011, de 9h00 à 12h00, et dont le programme est le suivant: 1) La résiliation de bail pour défaut de paiement, par Me Serge Patek, avocat à Genève, juge assesseur à la chambre des baux et loyers de la cour de justice. 2) La procédure d’évacuation, par Xenia Minder, vice-présidente du Tribunal des baux et loyers.

s’abstenir lui-même d’exercer certains droits inhérents à la propriété. Le propriétaire du fonds dominant peut ainsi exercer certains actes sur le bien-fonds d’autrui, comme par exemple passer à pied ou en voiture. Le propriétaire de ce fonds servant devra pour sa part laisser le bénéficiaire de la servitude passer à pied ou en voiture sur sa parcelle. Les servitudes foncières peuvent être constituées selon différents modes. Le plus courant est le contrat écrit entre deux propriétaires, qui doit contenir tous les éléments permettant de déterminer la charge imposée au propriétaire du fonds grevé. L’inscription au Registre foncier est ensuite nécessaire pour la constitution des servitudes. Si le contrat ne doit pas obligatoirement être établi en la forme authentique, il est néanmoins vivement recommandé de s’adresser à un notaire. Si les parties n’ont pas pu s’en-

tendre sur un contrat de servitude, elles peuvent alors s’adresser au juge, en cas de servitude de passage nécessaire. Ainsi, le propriétaire d’un fonds qui n’a pas accès à la voie publique pourra agir en justice pour obtenir le passage nécessaire, si ses voisins s’y refusent.

Justes proportions La loi prévoit par ailleurs que le bénéficiaire d’une servitude a le droit de prendre toutes les mesures nécessaires pour la conserver et pour en user, mais qu’elle doit néanmoins être exercée de la manière la moins dommageable possible envers le propriétaire du fonds servant. Pour sa part, le propriétaire grevé ne peut en aucune façon empêcher ou rendre plus incommode l’exercice de la servitude. Par ailleurs, la loi dispose que les besoins nouveaux du fonds dominant ne doivent entraîner aucune aggravation de la servitude. Il y a aggravation lorsque la ser-

vitude est utilisée dans un but autre que celui pour lequel elle avait été créée au moment de sa constitution. Il faut également comprendre comme aggravation une augmentation notable de la charge résultant de la servitude, alors même que le but poursuivi est identique à celui prévu lors de sa constitution. Afin de déterminer s’il y a aggravation, il convient de partir de l’intérêt que, selon les prévisions des parties, la servitude avait pour le fonds dominant au moment de sa constitution, et de comparer cet intérêt à l’intérêt actuel, en prenant en considération l’utilité de la servitude pour le fonds dominant. Il faut donc se reporter au but qu’ont poursuivi les parties au moment de la constitution de la servitude, et se demander si l’aggravation entre encore dans les prévisions que cellesci ont pu faire à ce moment. Il s’agit ainsi, très souvent, d’une question d’interprétation du contrat constitutif de servitude.

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• CHRONIQUE CGI CONSEILS

La question de l’utilisation plus intense d’un passage se pose fréquemment.

de voitures supplémentaires par jour ne seraient pas considérés comme une aggravation importante de la servitude. A première vue, vous ne pourriez donc pas vous opposer à la construction de ce chemin, qui devra bien entendu respecter l’assiette de la servitude prévue dans le contrat. Il en irait en revanche différemment si votre voisin envisageait de construire un immeuble locatif. ■

Jurisprudences

CGI Conseils • Auront-ils aussi le droit de défiler devant vos fenêtres?

aggravation d’une servitude inscrite en faveur d’une parcelle sur laquelle était érigée une villa, au moment où le bénéficiaire construisait une 2e villa avec deux logements. Dans votre cas, il conviendrait en

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premier lieu de vérifier le contenu du contrat de servitude, pour connaître le but poursuivi par les parties au moment de la constitution. Il apparaît néanmoins d’ores et déjà que quelques mouvements

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Il est admis, lorsque le but de la servitude reste le même, que le mode et l’intensité de l’exercice d’une servitude peuvent varier, pour autant que les besoins satisfaits soient ceux en vue desquels elle a été créée. Le Tribunal fédéral a jugé que quelques mouvements de voitures supplémentaires par jour, représentant une utilisation plus intensive du fonds bénéficiaire, ne constituaient pas une aggravation importante d’une servitude de passage à pied et en voiture. En revanche, il a jugé qu’un droit d’accès prévu pour une grange ne pouvait pas être utilisé pour accéder à des villas mitoyennes. Enfin, le Tribunal fédéral a récemment jugé qu’il n’y avait pas

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TOUT L’IMMOBILIER • NO 603 • 3 OCTOBRE 2011

• LE pROjET DE La SEMaINE

n Bouquet de chantier au Saint-Georges center

La qualité architecturale est donc possible! Les constructeurs se plaignent souvent des lenteurs administratives, des contraintes techniques, des exigences écologiques. Or nous avons rencontré voilà dix jours, lors du bouquet de chantier de SaintGeorges center, des maîtres d’ouvrage heureux. Et l’élégance du futur bâtiment, dont le gros-œuvre est achevé, révèle déjà sa noble essence: il est signé du fameux bureau berlinois Sauerbruch & Hutton, associé à celui, genevois, de Fabio Fossati.

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• Mme Hutton, MM Sauerbruch et Fossati (à gauche) visitent le chantier.

ominique Bakis-Métoudi, tout sourire, est enthousiaste. Celle qui règne avec une majesté quasi impériale sur le service des promotions du groupe SPG, sous la bannière de SPG Asset Development, pilote ce projet emblématique pour le compte des trois maîtres d’ouvrage associés: Thierry Barbier-Mueller, Paul et Patrick Pillet. Le bureau d’ingénieurs des seconds est en charge de Saint-Georges Center et la direction des travaux, assurée par son collaborateur Alexandre Girani, l’est «de main de maître» selon Mme Bakis-Métoudi, que l’on sait capable, quand il le faut, d’une sévérité implacable.

Vite et bien Mais en l’occurrence, les compliments vont aussi aux services de l’Etat, puisque la procédure a été particulièrement rapide, au ScanE*, dont l’appui a été efficace dans la conception d’un

• Une réalisation de taille et une conformité poussée au développement durable.

• Discours de patrick pillet, maître d’ouvrage, à côté de Dominique Bakis-Métoudi, pilote de l’opération.

immeuble respectant les critères Minergie les plus pointus. Enfin, le soin extrême porté à chaque détail par Sauerbruch & Hutton et le Bureau Fossati sont salués. Il faut dire que Fabio Fossati est aussi l’architecte de l’immeuble «Eaux-Vives-Boissière» à la route de Chêne, l’une des plus belles réalisations de

ces dernières années. Dans ce dernier cas comme dans celui de Saint-Georges Center, l’exigence de qualité architecturale, le concours international et jusqu’au concept d’éclairage des façades portent la «patte» d’une maîtrise d’ouvrage exigeante. D’ici la fin de l’été prochain, plusieurs services de l’Etat vont

TOUT L’IMMOBILIER • NO 603 • 3 OcTOBRE 2011

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s’installer dans cet immeuble qui marquera de son empreinte tout un quartier. Plus de 8500 mètres carrés de bureaux sur sept étages: une réalisation de taille et une conformité poussée au développement durable sans rien sacrifier du confort attendu. La société spécialisée K. Wintsch & Cie, représentée par

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• Guillaume Ferraris (ScanE), Dominique Bakis-Métoudi et Antonio Barroco (Bureau Wintsch & Cie, ingénieurs CVSE de l’opération).

Antonio Barroco, et Guillaume Ferraris, délégué du ScanE, ont travaillé de concert, dans une atmosphère de coopération aussi saine que l’air des futurs bureaux. Enfin, l’UBS - qui en a besoin ces temps-ci - a recueilli elle aussi une brassée de fleurs: alors même que les locataires n’étaient pas encore trouvés, la banque «nous a accompa-

gnés dans cette opération ambitieuse», souligne Dominique Bakis-Métoudi. ■ Vincent Naville * Service cantonal de l’Energie. Voir également Tout l’Immobilier No 455, du 2 juin 2008: «Un immeuble qui va faire date».

• Le navire rouge du boulevard Saint-Georges.

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TOUT L’IMMOBILIER • NO 603 • 3 OCTOBRE 2011

• événement

n Les minis débarquent en ville

Flash mob aux Bastions pour la nouvelle mini coupé Le garage emil Frey a créée l’événement jeudi dernier au parc des Bastions, en organisant une flash mob pour le lancement de la mini coupé, qui a réuni plusieurs centaines de personnes de 19 à 20 heures. directeur du garage Emil Frey. Cet état d’esprit coïncidait bien avec l’organisation d’une flash mob». C’est à 19 heures précises que

deux Mini Coupé, escortées de douze Harley Davidson, ont fait une entrée très remarquée dans le parc des Bastions,

pour venir se parquer devant le restaurant. Quelques minutes plus tard, les invités ont pu admirer le show des Fuel Girls,

• La nouvelle mini a fait une arrivée très remarquée jeudi 29 novembre aux Bastions. Une foule nombreuse est venue l’admirer.

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«L

a nouvelle Mini Coupé est placée sous le thème: Vivez l’aventure, explique Alexandre Farago,

tOUt L’ImmOBILIeR • nO 603 • 3 OctOBRe 2011

• événement

• Les Fuel Girls: un tempérament de feu.

• Alexandre Farago, directeur du Garage emil Frey (au centre), eric Benjamin et nick miles (cabinet Privé de conseils SA) enlaçant deux charmantes jeunes filles.

cracheuses de feu. L’événement s’est poursuivi avec un open bar et le tirage au sort du premier prix du concours, un voyage à Zurich en Mini Coupé pour rencontrer Britney Spears

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et assister à son concert début octobre. Quatre billets d’avions ont également été offerts pendant la soirée. Les Mini sont reparties à 20 heures, après avoir été large-

ment admirées pour leur ligne dynamique et très urbaine. La proue plate, le toit à la forme inspirée du casque des pilotes des années 70 et la poupe craquante attirent irrésistiblement

le regard. L’intérieur offre un espace généreux et confortable aux occupants et un très grand coffre ne gâche rien. n Cécilia Roy

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• investissements immobiliers

n Gestion de fortune et immobilier

l’agence de rham sotheby’s au salon invest’11 cette année a marqué la deuxième participation consécutive de l’agence de rham au salon invest’11. Un succès.

e salon Invest’11, dont la quatrième édition s’est déroulée les 21 et 22 septembre derniers dans le Bâtiment des Forces Motrices (BFM) à Genève, est l’événement incontournable des gérants de fortunes indépendants en Suisse romande et du monde bancaire. Pour la deuxième année consécutive, de Rham Sotheby’s a été la seule agence immobilière à participer à ce salon. «Nous proposons, avec Sotheby’s, de l’immobilier de luxe et des immeubles de rendement qui sont en parfaite adéquation avec le style du salon, explique Laurent Manzoni, responsable de région, de Genève à Nyon. Notre objectif en participant à Invest’11 est de créer des synergies avec des partenaires ciblés et de qualité. A un moment ou à un autre, les gestionnaires de fortune finissent par parler immobilier avec leurs clients». C’est là que les compétences professionnelles et le réseau de l’agence entrent en scène. «Nous avons un rôle de conseiller et nous apportons une valeur ajoutée à un gestionnaire sur des aspects très techniques de l’immobilier. Nous pouvons, par exemple, étudier et proposer des solutions permettant à un investisseur d’obtenir la meilleure rentabilité pour un objet. Dans une autre approche, si un client souhaite acquérir une résidence principale ou secondaire, nous sommes en mesure de lui proposer une sélection d’objets d’exception».

Investir plutôt sur la Côte Au cours du salon, un grand intérêt s’est dessiné pour les

• Deux années de succès consécutives pour l’agence de rham.

immeubles de rendement, qu’il s’agisse d’habitation, de locaux commerciaux ou de bureaux. Si la demande reste encore fortement concentrée sur Genève, il est à relever qu’il est plus facile de trouver ce type d’objet sur la Côte, qui offre encore des possibilités intéressantes. «A Genève, constate Laurent Manzoni, il y a davantage de demande que d’offre, ce qui entraîne une hausse des prix de vente et, par conséquent, une baisse des rendements. Sur la Côte en revanche, l’adéquation entre l’offre et le rendement reste intéressante et accessible». Par ailleurs, le comportement des investisseurs s’est modifié au cours des dernières années.

«Il y a 7 ou 8 ans, les objets dont la rentabilité se situait en dessous de 5% n’intéressaient que peu de clients. Aujourd’hui, par contre, si la rentabilité est plus basse au début, mais se révèle bonne sur le long terme, les clients sont prêts à investir». Face au succès qu’a constitué sa

présence au salon Invest’10 et Invest’11, l’agence de Rham renouvellera sa participation l’année prochaine. D’autant plus que 2012 marquera le dixième anniversaire de de Rham Sotheby’s à Genève. n Léa Tremblay

Hebdomadaire distribué gracieusement à tous les ménages du Canton de Genève, de l’agglomération de Nyon et de toutes les autres communes de la Zone économique 11 (Triangle Genève-Gland-Saint-Cergue). – 186 504 exemplaires certifiés REMP/FRP. Edité par Plurality Presse SA. Paraît le lundi. Directeur-Rédacteur en chef: Thierry Oppikofer Coordination: Laurent Chatelain, Fiona Perroud Publicité: Donatien Presutti, Patrick Gravante. Publicité France: Alain Godard, Corinne Billet. Maquette: Imagic Sàrl Carouge, Carol Bussinger, Daniel Hostettler, Sophie Hostettler, Philippe Morselli. Flashage et impression: Courvoisier-Attinger Arts Graphiques SA – Distribution: Epsilon SA Rédaction, Administration, Service de publicité: Plurality Presse SA, 8, rue Jacques-Grosselin, 1227 Carouge Tél.: 022/307 02 20 - Fax: 022/307 02 22 – CCP: 17-391772-2 E-mail: annonces@toutimmo.ch - Internet: www.toutimmo.ch © Plurality Presse SA, 2011.

toUt l’immobilier • no 603 • 3 octobre 2011

A Berne : qui défend nos emplois ? On compte 34 000 emplois directs liés à la place financière genevoise. Un secteur vital pour le canton, notamment pour les familles et le commerce local.

La gauche attaque sans cesse les avantages genevois liés à la place financière, qui constitue pourtant l’un des deux premiers employeurs du canton. On ne le sait pas forcé ment, mais les activités liées à la place finan cière (banques, assurances, etc.), génèrent un nombre extraordinaire d’emplois directs mais aussi indirects dans les métiers les plus divers. Informaticiens, juristes, gestion naires, employés administratifs et personnel de nettoyage sont quelques exemples de métiers auxquels la place financière fait appel quotidiennement. La plupart de ces emplois

« De très nombreuses familles vivent des métiers liés de près ou de loin au secteur financier. » concernent des jeunes titulaires de CFC ou

Pour ces raisons, la situation privilégiée de

forcément à une remise en cause doulou

de diplômes de hautes écoles formés en

Genève attire les convoitises. Ces activités

reuse de l’Etat social genevois. Voilà pourquoi

Suisse et à Genève.

permettent également à l’Etat et à plusieurs

le PLR lutte fermement pour conserver ces

De très nombreuses familles vivent donc

communes de compter sur des recettes

emplois en Suisse et à Genève. Voter à gauche,

des métiers liés de près ou de loin au secteur

fiscales autorisant une politique sociale,

c’est voter contre l’emploi et pour le chômage !

financier. Mais il faut aussi souligner l’impor

familiale, éducative, culturelle et de la santé

tance de ces emplois pour le commerce local,

que nos voisins européens nous envient. Une

qui peut compter sur des clients fidèles.

décroissance de cette économie conduirait

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■ Candidat MCG au Conseil national

Soli Pardo: «Le logement à Genève est dans une crise aiguë» Candidat sur la liste MCG au Conseil national, l’avocat Soli Pardo a fait du logement à Genève l’une de ses priorités. «J’ai toujours été passionné par le bien public, par le devoir de chaque citoyen de s’engager pour que la société avance. La politique est l’un de ces moyens», déclare celui qui fut radical, puis UDC avant de rejoindre le MCG.

vec sa candidature au Conseil national, l’avocat Soli Pardo entend «faire progresser les choses pour la Suisse et Genève». Ses trois principales priorités sont les assurances sociales – surtout l’assurance maladie –, la sécurité et la situation critique du logement à Genève. «J’ai senti au cours de la campagne que ces thèmes correspondaient à de vraies préoccupations de la population. En ce qui concerne le logement, 50% des gens ne sont pas satisfaits de leur situation. Nous sommes dans une situation de crise aiguë où la solution actuelle, qui n’en est pas une, consiste à laisser partir les gens s’installer dans le canton de Vaud ou en France voisine. On exporte les classes moyennes et supérieures en dehors du canton, ce qui aura pour conséquence de n’avoir plus que deux populations à Genève: les personnes assistées socia-

lement et les très riches. Cette situation rappelle celle des villes d’Angleterre après les années Thatcher»

De nouveaux arrêtés urgents Pour Soli Pardo, la solution passe par «le vote d’arrêtés fédéraux urgents, comme en 1989, non pas pour lutter contre la spéculation, mais pour créer des logements pour tout le monde». L’assurance maladie, qui «ne présente plus de corrélation entre les primes qu’elle exige et les coûts de la santé qui sont aujourd’hui maîtrisés», constitue une autre priorité du candidat du MGC. «En 2008, les hausses des coûts de la santé étaient de 0,7% et celles des primes de 7%. Il y a un manque de transparence dans les comptes des assurances maladie». Le moyen d’endiguer la spirale haussière des primes? «La caisse unique.

On a l’exemple, avec la SUVA, que ce système peut très bien fonctionner».

Indépendant A Berne, s’il est élu, Soli Pardo apporterait, selon lui, «son indépendance par rapport aux lobbies de droite comme de gauche. Je fais de la politique en fonction de la réalité du terrain. Le MCG n’est pas inféodé à des milieux et à des intérêts qu’il doit préserver. L’indépendance d’un parlementaire est fondamentale». Un trait de caractère typique de Soli Pardo qui avoue «ne pas aimer entrer dans les moules. Je veux me faire ma propre idée sur chaque chose. Mon opinion est le résultat de ma pensée ou de mon action». Admirateur du philosophe Gilles Deleuze – «quelqu’un qui n’est pas inféodé dans un système de pensée comme les philosophes classiques» – Soli Pardo est

• Soli Pardo: «Je n’aime pas entrer dans les moules».

un passionné de théâtre et un lecteur assidu, notamment de poésie, où il admire «la grande rigueur qui se cache derrière les mots». ■ Cécilia Roy

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TOUT L’IMMOBILIER • NO 603 • 3 OCTOBRE 2011

• é l e c t i o n s a u c o n s e i l n at i o n a l

n candidate PlR au conseil national

simone de Montmollin: «il faut penser l’aménagement du territoire» comment préparer le développement économique et social du canton de Genève? en termes de complémentarité et d’équilibre, explique simone de Montmollin, qui plaide pour la maîtrise de l’aménagement du territoire et la mise en place d’infrastructures routières efficaces, à commencer par une traversée du lac.

lle est œnologue de formation et travaille pour l’Union suisse des œnologues. Mariée, mère de deux petits enfants de 9 et 4 ans, Simone de Montmollin, 43 ans, habite dans la campagne genevoise, à Troinex. Membre de l’Assemblée constituante genevoise, elle se

présente sur la liste libérale-radicale au Conseil national.

Pour un développement sain et harmonieux «Cette candidature est la suite de ce que j’ai déjà entrepris,

explique-t-elle. Il y a un certain nombre de dossiers qui se décident au niveau fédéral et c’est donc à Berne qu’il faut agir. C’est le cas en particulier pour tout ce qui touche à l’aménagement du territoire, qui est une priorité à mes yeux. Il faut mettre en œuvre une

politique qui assure une croissance saine et harmonieuse, qui respecte et qui maintienne l’équilibre ville-campagne. Ce qui passe aussi par la mise en place d’infrastructures routières, pour permettre les déplacements et les échanges économiques». •

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Pour une traversée du lac Simone de Montmollin plaide ainsi pour une traversée du lac, au niveau du Vengeron, qui permettrait de boucler le contournement de Genève. «Il s’agirait de créer un Ring, ditelle, comme c’est le cas dans de nombreuses autres villes, de manière à désengorger le centre de la ville. La traversée du lac permettrait de réguler une grande partie du trafic et aurait aussi des retombées positives pour l’économie». Sensible, comme œnologue, à tout ce qui touche la terre, la candidate libérale-radicale défend une campagne vivante et verdoyante, «une campagne qui nourrit et qui assure aussi une certaine forme de ressourcement». «Il est important de valoriser notre agriculture de proximitié, pour des raisons écologiques, économiques et

• le projet de la semaine

sociales, mais aussi par responsabilité envers les générations futures».

Un souci d’équilibre et de mesure Contre le grignotage de la zone agricole par l’expansion de la ville, qui entraîne d’ailleurs les inextricables problèmes des pendulaires, Simone de Montmollin • simone de montmollin: «il faut produire recommande plu- localement». tôt de construire la ville en ville. «Il y a encore On peut densifier certaines des possibilités de construction zones de manière équilibrée. En à l’intérieur de la ville, dit-elle. aménageant le territoire rationOn peut imaginer des bâtiments nellement, on évite une grande esthétiques et agréables à vivre. partie des déplacements, on li-

toUt l’immoBilier • no 603 • 3 octoBre 2011

mite les dépenses d’énergie, on diminue les atteintes à l’environnement. Genève doit se doter de projets novateurs et ambitieux. Je n’ai pas peur de construire en hauteur». Ce désir d’équilibre et de mesure, Simone de Montmollin l’applique aussi aux questions de formation et d’activité économique. « Pour une véritable cohésion sociale, il faut que chacun puisse s’imaginer un avenir. L’économie genevoise doit se développer dans les différents secteurs d’activité, primaire, secondaire, tertiaire. Cette diversité est l’une des forces de la Suisse. Ce sont les entreprises endogènes, implantées durablement, qui seront garantes de notre prospérité. Cela impose une offre de formations complémentaires, qui valorise tant les filières professionnelles qu’académiques». n François Valle

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Le partage du travail Il exagère: la semaine dernière – dans une rubrique sur la formation - il nous a parlé de famine. Cette semaine, sous le label ordinaire de l’emploi, il nous raconte un pèlerinage. Ma foi, comme bien des gens, j’ai dû cesser le travail en août, car le journal faisait la sieste. Et c’est donc sur la route de Saint-Jacques que j’ai pu méditer sur la valeur du labeur.

L’ébéniste a-t-il une âme? Le premier rapport entre le pèlerinage et l’emploi, c’est le mélange professionnel que facilite ce genre de situation. Oh! les vacances gomment souvent les barrières sociales sur la plage… mais elles réapparaissent à l’hôtel. Pas en pèlerinage, quand on se désaltère à la même fontaine ou

TEM

ous vous demandez sans doute ce qu’un mécréant comme moi faisait sur la route de Saint-Jacques. Vous n’êtes pas les seuls… à la lecture de mes articles, un ami s’est ému de mes péchés, et a trouvé urgent le salut de mon âme. Etant débutant en la matière, je ne savais comment m’y prendre… aussi avons-nous décidé de faire équipe, et avons convenu d’un partage du travail: nous ferions ensemble pénitence sur le chemin des pèlerins… il serait l’âme, je serais l’âne. Oh! c’est une image, car l’âne n’est pas prévu au règlement: on peut parcourir la route à pied, à vélo ou à cheval… un point c’est tout. J’ai malgré tout obtenu en fin de compte mon certificat, avec mon nom en latin.

ami gauchiste était un jour revenu éberlué d’Amérique, car «làbas, un professeur peut partager un logement avec un camionneur». Chose rare à l’époque en Europe, surtout chez les intellectuels de gauche: le peuple doit être derrière eux plus qu’avec eux.

comptable, est devenue bouquiniste… et «indignée»: le jour, elle vend des poèmes, le soir, elle clame des slogans. Les plus à plaindre sont les toreros, puisque les courses de taureaux sont sur la touche en Espagne. Les courses, pas l’élevage: un taureau très combattif, voire agressif, nommé «Raton», fut tout l’été un héros du journal télévisé… et on parle de le cloner.

L’indignée a bonne humeur

Le vol des canards

• Cent minutes pour traverser ce pont, car… les deux rives n’ont pas la même heure.

qu’on se dispute un coin de dortoir; et surtout, l’état d’esprit est autre. L’assureur qu’on rencontre n’a pas le pied dans la porte, l’institutrice n’est pas là pour vous faire la leçon, vous pouvez avouer vos fraudes au fiscaliste, et quand vous dormez à même le sol, l’ébéniste vous parlera de ses canapés. Le mélange social a certes toujours existé à l’armée, et s’est même introduit peu à peu à l’école. Mais nous construisons tous des cloisons chaque fois que nous cherchons le beau rôle. Un

Le deuxième rapport entre le pèlerinage et l’emploi, c’est que les Espagnols sont de bonne humeur, même les chômeurs. Certes, la presse est pleine de désespoir, et la Galice reste une terre ingrate, mais les gens semblent coutumiers de la précarité: une caissière dans un musée savait qu’elle perdrait bientôt son emploi pour raisons de budget, et elle préparait déjà son départ en Argentine pour travailler dans un cirque. Il faut dire qu’un petit cirque de rue argentin parcourt la Galice en été. Une femme un peu plus âgée, après la faillite du chantier où elle était

tout L’EMpLoI & forMatIoN • No 514 • 3 oCtobrE 2011

C’est un quart de million de randonneurs plus ou moins pèlerins qui ont couru derrière leur certificat de sainte conduite, cet été, mais pendant que les pécheurs se sauvaient, des âmes au-dessus de tout soupçon se damnaient. Arrivés à Saint-Jacques à la fin du mois d’août, nous avons appris par la presse avec horreur que les canards du parc Alameda – les Bastions du lieu - avaient disparu, et que le Codex Calixtinus - trésor de la cathédrale avait été volé. A pareil voleur, plus besoin d’emploi jusqu’à la fin de ses jours, mais il lui faudra plus que mes pavres kilomètres pour sauver son âme. n Boris Engelson

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Qui est login? login, la communauté de formation du monde des transports, conçoit et réalise des programmes de formation et de formation continue pour plus de 60 entreprises membres. A l’heure actuelle, plus de 1800 apprenti-e-s se préparent à l’obtention de leur certificat d’apprentissage – reconnu au niveau fédéral – dans 23 domaines professionnels différents. Rien qu’en Romandie, login compte 350 apprenti-e-s. Les secondes formations de pilote de locomotive et chef circulation des trains sont proposées à l’issue de l’apprentissage login, mais constituent également des formations idéales pour les personnes en reconversion professionnelle. n

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es automaticien-ne-s qui font en sorte que les signaux passent au vert. Des employé-e-s de commerce responsables en coulisse de l’arrivée ponctuelle des trains et des bus à destination, ou en contact direct avec la clientèle dans les trains ou au guichet. Des logisticien-ne-s qui manœuvrent les trains ou envoient les bagages dans le monde entier. Voilà seulement un aperçu des multiples expériences qui attendent les apprenti-e-s login durant leur apprentissage. La philosophie d’«ambassadeur/drice de l’esprit d’entrepreneur» repose dès le départ sur la responsabilité personnelle et l’autonomie des apprentis et permet à chacun-e d’écrire sa propre success story.

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