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ToUT l’immobilier • no 677 • 13 mai 2013

Bousingot

lit «Gauchebdo» (nov. 12) avec retard et sans grande conviction. Et se demande quelle signification revêt le verbe «fourger»:

constate que le «Matin» (29.04.13) a beaucoup de peine (il n’est pas le seul) avec Rémy Pagani:

se perd en conjectures à propos de la transposition directe de mots anglais en français, telle que pratiquée par la «Tribune» (17.04.13):

La fusion entre Ville et canton réalisée par un titre du monopole issu de la fusion entre Edipresse et Tamedia: c’est finalement logique.

On pourrait imaginer un cours de formation pour stagiaires journalistes «Ecrire avec clairance». aime bien quand le «Matin» (18.04.13) se mêle de géographie:

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envie cet interlocureur de «20 Minutes» (26.04.13), qui a trouvé le régime idéal:

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Encore que ce soit plutôt après le repas qu’on ressente un poids en plus. prépare ses bottes et son ciré. Car selon la «Une» du «Matin Dimanche» (31.03.13), plus des trois quarts du territoire suisse (rappelons que notre pays compte 41 000 kilomètres carrés) sont en zone inondable et ont été «construits» dans les quinze dernières années. Gare aux crues!

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■ Un joli geste des ferblantiers genevois

Nouvelle toiture pour le kiosque romantique de l'Ile Rousseau Voilà déjà 50 ans qu'est né le Centre de formation des apprentis ferblantiers et installateurs sanitaires (Centre FIS). Pour marquer l'événement, les associations de la branche ont souhaité offrir à la Ville de Genève la rénovation de la toiture du kiosque de l'Ile Rousseau. Le chantier a officiellement été lancé début mai, mois propice au renouveau, en présence de nombreuses personnalités. classé monument historique depuis 1921. Il faut alors l’imaginer sous la forme d’un pavillon chinois, qui pourrait dater de 1882. Ce dernier a ensuite été transformé en kiosque lors des célébrations du bicentenaire de Rousseau en 1912. C’est à cette époque que la toiture prend sa jolie forme arrondie, tenue par des arceaux d’acier.

Un défi de taille

• Le maire Rémy Pagani, le président du Grand Conseil Gabriel Barrillier en compagnie des bâtisseurs.

vec son échafaudage visible de loin, le kiosque de l’Ile Rousseau attire vraiment l’attention. Tout est fin prêt pour lui redonner une toiture digne de ce nom. Car

lorsqu’on s’approche du dôme, le spectacle des lames de bois usées par le temps, pour ne pas dire rongées, s’offre à nous. Quelle est donc l’histoire de cet édifice en passe de subir un lif-

ting? Lors du lancement officiel des travaux supervisés par le maître-ferblantier Serge Bugnon, les propos du maire de la Ville de Genève Rémy Pagani nous apprennent que ce site est

Aussi, aujourd’hui toucher à cette toiture représente un défi de taille: il s’agit de respecter l’esprit du site, l’architecture du XIXe, les matériaux et techniques employés à l’époque, tout en appliquant les techniques durables du 3e millénaire! Les maîtresferblantiers du Centre FIS ont d’abord voulu déterminer le métal le plus en adéquation avec le site, sans dénaturer l’esprit des constructeurs de 1912. Après mûres réflexions, les spécialistes ont jeté leur dévolu sur le cuivre,

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auquel ils donnent un aspect très proche du zinc en procédant à l’étamage de sa surface. Un choix judicieux pour cet édifice soumis à un milieu notoirement humide. Il suffit de jeter un coup d’œil sur la couverture actuelle, en tôle plombée, pour constater des altérations probablement dues à des phénomènes de condensation. Une telle réalisation qui revêt des allures de mission éclaire sous un nouveau jour le métier de ferblantier. Peu de gens le connaissent, selon une étude menée au niveau national en 2011. Toujours selon cette même étude, ils s’en font une image dépassée, voire inappropriée.

Des métiers porteurs d’emplois

• Un travail soigné, l’image d’une profession.

Côté jeunes, le métier ne suscite pas non plus l’intérêt escompté. Pour l’instant du moins. Comme l’indique Serge von Siebenthal, président de Suissetec, 90% des personnes qui obtiennent leur CFC de ferblantier trouvent un emploi dans les 6 mois qui

suivent l’achèvement de leur formation! «Les ferblantiers sont à la fois des artistes, des concepteurs et des techniciens qui respectent des normes, souvent très pointues, dépendant de conditions météorologiques très diverses», tient à

souligner Michel Burtin, président du Conseil de gérance du Centre FIS. Concrètement, c’est aux ferblantiers que l’on doit la conception, le façonnage et la fabrication des éléments métalliques d’une toiture. Ils assurent, entre autre, la pro-

tection durable et esthétique des bâtiments contre les intempéries. Ce que l’on sait moins, c’est qu’ils sont aussi amenés à concevoir des objets d’art et d’ornementation. Cette profession qui requiert une certaine forme de créativité est également ouverte aux jeunes filles. «Nous avons le plaisir de compter parmi nous des femmes chefs d’entreprise et des installatrices sanitaires et ferblantières, qui rivalisent allègrement de talent et de compétences avec les hommes dans l’exercice de leurs métiers», relève Michel Burtin. Du talent et des compétences que les passants pourront découvrir sous peu. Dans quelques semaines, grâce à l’intervention des apprentis ferblantiers et installateurs sanitaires, le pavillon retrouvera toute sa splendeur et pourra continuer à défier le temps. Rendez-vous donc mi-juin, date à laquelle la toiture sera officiellement en fonction. n Esther Ackermann

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■ Le service à la personne a le vent en en poupe

Le groupe MK ajoute une corde à son arc Connue jusqu’au 30 avril sous le nom de Domicil-Home Service, la société vaudoise prend le nom de Ouidoo SA, marquant son rapprochement avec le groupe immobilier MK. Ceci pour élargir son offre, passant des services d’entretien en tout genre à un vrai service à la personne.

près sept ans passés à la tête de Domicil-Home Service, Antoine Domahidy a décidé de passer à la vitesse supérieure en s’associant avec un grand groupe, le lausannois MK. «Cela faisait quelques mois que je constatais que ma société stagnait un peu, explique le jeune entrepreneur. Alors, lorsqu’il y a deux ans, Anthony Collé, du groupe immobilier MK, a signifié son intérêt, j’y ai vu l’occasion d’une expansion». Le parcours d’Antoine Domahidy colle à cette volonté: en 2007, âgé de 24 ans, il crée sa société, qui propose des services d’entretien, de ménage, d’aide à l’installation de nouveaux locataires.

bricolage ou de menus travaux de rénovation. «Aujourd’hui, les gens sont pressés, n’ont pas le temps ou l’envie de consacrer leur temps libre à accrocher des tableaux, repeindre leur salon ou que sais-je». Le jeune homme se fait rapidement une clientèle auprès des expatriés (50%) et des femmes. «Ce sont elles qui nous appellent, à 90%».

Nouveau nom et nouveaux services

• Antoine Domahidy.

• Anthony Collé.

«J’ai eu cette idée lorsque je vivais chez mes parents: il y a toujours quelque chose à faire dans une maison, du jardin à l’instal-

lation de lampes». C’est un succès. Particuliers et entreprises de relocation lui confient la remise en état d’appartements, du

La société Domicil-Home Service compte 13 personnes, dont 5 handymen, 5 femmes de ménage et 3 dans l’administration. «J’ai commencé tout seul, j’ai

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• Parmi les nouveaux services: la garde d’animaux domestiques durant les vacances, ou l’arrosage des plantes...

moi-même été sur le terrain, pour effectuer toute sorte de tâches chez des clients. Je suis crédible auprès de mes employés, même si je suis souvent bien plus jeune qu’eux!». Cette success-story n’a pas échappé aux professionnels de l’immobilier: «Antoine Domahidy

est un formidable entrepreneur, explique Anthony Collé, administrateur-délégué du groupe MK. Son potentiel de développement comme celui marché du service à la personne sont dix fois supérieurs. L’association avec le Groupe MK lui permettra de prendre cet envol et de donner

à nos clients l’occasion de profiter de services pratiques réguliers ou occasionnels, à de très bonnes conditions». Avec ce développement, de nouveaux services vont apparaître, compensant peut-être ainsi la disparition de concierges à demeure dans les immeubles:

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arrosage de plantes, garde d’animaux domestiques durant les vacances, service de nettoyage après un gros événement… Les offres et opportunités sont nombreuses. «Je suis ravi, déclare Antoine Domahidy. Le seul pincement a été de renoncer au nom de ma société, vu sa consonance trop proche de celle de Domicim, l’une des divisions… du groupe MK! Mais Ouidoo, c’est bien aussi, non?». Première société à offrir ce genre de prestation en Suisse romande, Ouidoo devrait faire des émules. «C’est un modèle anglo-saxon qui s’exporte», confirme l’USPI, l’Union suisse des professionnels de l’immobilier à Genève. Son secrétaire général Andreas Fabjan y voit un service d’avenir «jusqu’ici réservé à des particuliers aisés», mais qui tend à se démocratiser. n Sarah Pernet

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• EVÉNEMENT

■ Lutter contre la leucémie

Fly4Life.ch: un combat personnel, un projet pour tous! Lorsque l'on écoute Steve Muskins raconter son histoire, on réalise à quel point le mot «chance» revient dans son récit! Il faut dire que sa maladie l'a emmené aux portes de la leucémie. Fort heureusement, il s'en est sorti. Aujourd'hui, il se lance un défi de taille: traverser les Alpes suisses à pied et en parapente! L'objectif? Récolter des fonds pour tous ceux qui souffrent du même mal.

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teve Muskins est sportif dans l’âme. La notion d’effort, il connaît! La montagne, qu’il aime par-dessus tout, lui a forgé un mental d’acier. Elle sera le réceptacle de

Aider la recherche La collecte des fonds sera entièrement distribuée à l’Unité d’hémato-oncologie du Dr Chalandon, aux Hôpitaux Universitaires de Genève. Vous pouvez verser l’argent sur le compte de La fondation Dr Henri Dubois-Ferrière/Dinu Lipatti (http://www.dfdl.org/) dont voici les coordonnées bancaires: - Bénéficiaire: Fondation H. Dubois-Ferrière/D. Lipatti - Banque: Lombard Odier & Cie, CP 5215, 1211 Genève 11 - Code IBAN: CH03 0876 0000 0370 3400 0 - Clearing bancaire: 087609 - Code SWIFT: LOCYCHGG - Compte No: 370340 00 - Compte postal: 12-108-6 Vous trouverez également d’autres possibilités de dons et des renseignements sur: http://fly4life.ch/

ses forces, de sa maladie, mais aussi le lieu de sa renaissance, cet été. Mais commençons par le début. En janvier 2010, Steve fait une embolie pulmonaire à un mois de son mariage. Il se met à cracher du sang lors d’une randonnée à ski dans le Chablais. Inquiétant mais surtout si étonnant de la part d’un grand sportif que le Dr Roth, médecin du skieur, pousse ses investigations plus loin et trouve, fin février 2010, l’origine du mal: Steve souffre du syndrome myélodysplasique, état préliminaire à une leucémie. «Le terme qui désigne cette maladie est presque trop joli pour que l’on réalise ce que l’on a», raconte le jeune homme. Mais très vite, la réalité explose en pleine figure. «De retour à la maison, je n’ai pu m’empêcher de consulter mon ordinateur pour voir tout ce que sous-entendait cette maladie. Mon épouse et moi étions liquéfiés!». Les yeux encore mouillés de larmes, tous deux sabrent néanmoins le cham-

pagne par défi, «pour dire que la vie triomphera de la maladie». Car au fond de lui, Steve n’a jamais douté de sa guérison!

Apprendre la patience Mais le chemin est encore long. L’état du jeune homme nécessite de trouver un donneur de moelle osseuse. Et il y a urgence. «La maladie comporte 3 phases. J’étais en train de passer en phase 2», explique-t-il. Et de poursuivre: «La vraie malade d’une leucémie, c’est la moelle. C’est elle qui crée toutes les cellules. Si la moelle est dégénérée, les cellules aussi». Le but d’une greffe est donc de reconstituer cette substance si précieuse. «Comme j’avais un sang spécifique, on a mis six mois à trouver un donneur. Le plus dur a été de garder le moral». Fin janvier 2011, Steve est fin prêt pour rejoindre l’unité de greffe des HUG, à Genève, pour débuter son traitement qui inclut une chimiothérapie. Cette

dernière détruit tout au passage: son immunité certes, mais aussi les cellules cancéreuses. La greffe a lieu le 9 février 2011. Au total, Steve a passé 40 jours dans un caisson d’isolement. Pourquoi de telles précautions? Un simple rhume aurait pu être fatal au malade dépourvu d’immunité. Au sortir de l’hôpital, Steve se sent comme vidé de ses énergies. «La veille de mon hospitalisation, je m’octroyais une dernière journée de ski à Chamonix. A ma sortie, j’avais de la peine à monter ne seraitce que quelques marches d’escalier». Néanmoins, Steve estime avoir traversé l’épreuve de manière chanceuse grâce à sa condition sportive. «J’ai pu rapidement arrêter de prendre des immunosuppresseurs destinés à diminuer le risque de rejet de greffe», raconte ce battant qui se dépeint à présent comme moitié suisse et moitié danois, faisant référence à son donneur... une donneuse, en fait! Cette dernière était compatible uniquement à

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• EvénEmEnt

• Un défi.

• Un battant.

90%, mais fort heureusement, la greffe a réussi.

principe, il devrait atteindre cet été le seuil limite d’immunité qui lui permettra de vivre sans médicaments. L’occasion d’un nouveau départ, qu’il compte bien vivre pleinement et toujours en lien avec la montagne. «Quand je suis sorti de mon épreuve, je

Naissance du projet Fly4Life.ch Aujourd’hui, Steve prend des antibiotiques au quotidien, mais en

me suis remis au parapente que je ne pratiquais plus depuis plusieurs années». Un sport qui lui donne des ailes, au sens propre comme au figuré. «J’ai eu envie d’un beau projet». L’idée de traverser les Alpes suisses à pied et en parapente dès le mois de juillet 2013 lui vient rapidement à l’esprit, inspiré par la compétition de Hike & Fly «Red Bull X-Alp». Son projet, baptisé Fly4Life.ch, répond non seulement au besoin de prendre de la hauteur par rapport à tout ce qui est arrivé, mais aussi de récolter des fonds pour tous ceux qui souffrent de la maladie. «A L’hôpital, on manque cruellement de sang. Si durant mon périple, je peux rencontrer

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des personnes et les sensibiliser sur l’importance des dons de sang, j’en serai très heureux». Et de conclure: «Je remercie par avance toutes celles et ceux qui s’associeront à ma cause. Leur générosité permettra de sauver des vies, comme mon donneur a sauvé la mienne». n Esther Ackermann

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n Financement français bouclé

Le CEVa fait l’unanimité en France

e montant financera un tunnel long de 2 km depuis la frontière suisse, le plan des voies et la signalisation de la gare d’Annemasse. Il permettra aussi de réaliser la télécommande de la gare d’Evian et de moderniser la signalisation entre Annemasse et La Roche-sur-Foron. La France financera également l’achat de 19 des 40 rames qui circuleront sur ce réseau transfrontalier dès 2018. Ce matériel roulant coutera plus de 150 millions d’euros. Ces compositions seront aptes à rouler en tension suisse

comme en courant français. La cérémonie de signature a eu lieu à Saint-Julien-en-Genevois, siège de la sous-préfecture. Elle a réuni Jean-Jack Queyranne, président de la Région Rhône-Alpes, Christian Monteil, président du Conseil général de Haute-Savoie, et les représentants des groupements de communes du Chablais, du Faucigny-Glières, d’Arve-Salève et du pays Rochois. RFF et Annemasse Agglo ont également paraphé cet accord. La réunion était présidée par jean-François Carenco, préfet de la Région Rhône-

Résultats

Côté suisse, les irréductibles opposants ont fait grimper le côut des travaux en les retardant au maximum à coup de recours et de procédures, tandis que d’acuns évoquaient l’arrivée par train des «racailles d’annemasse». Côté français, la mise en place du financement a pris du temps. Mais tout cela n’est plus qu’un mauvais souvenir. Les autorités de Rhône-alpes et de Haute-Savoie ont signé, début avril, le protocole de financement de la partie française du CEVa. L’engagement financier dédié à l’infrastructure ferroviaire s’élève à 234 millions d’euros.

a chacun son financement Christian Monteil s’est montré satisfait de la contribution départementale haut-savoyarde. Celle-ci s’élève à 65 millions d’euros. Le Conseil général de Haute-Savoie l’avait autorisé à engager cette dépense lors d’une séance publique qui s’est tenue à annecy le 25 mars 2013. Quelque temps auparavant, la commission permanente de cette assemblée avait choisi d’affecter 11,6 millions d’euros au CEVa. Cette somme provient du Fonds départemental d’interventions structurantes qui a bénéficié d’une partie de la 40e tranche de la compensation financière genevoise, dont le montant total s’élève à 152 millions de francs. Pour leur part, les trois Communautés de communes (arve-Salève, Faucigny-Glières, Pays Rochois) et le Syndicat d’aménagement du Chablais apporteront 6 millions d’euros, tandis qu’annemasse agglo investira presque 12 millions. La Région Rhône-alpes participe à ce programme pour 55 millions d’euros. Ces efforts budgétaires sont à la mesure des bénéfices que les collectivités locales vont retirer de la mise en service de ce RER, qui ne se limitera pas à la seule liaison entre l’agglomération d’annemasse et celles de Genève ou de Nyon.

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TOUT L’IMMOBILIER • NO 677 • 13 MaI 2013

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Alpes. Les conseillers d’Etat Michèle Künzler et Pierre-François Unger représentaient le Canton de Genève, alors que Michel Paccaud s’est exprimé au nom de l’Office fédéral des transports helvétique. L’ensemble des investissements français dépassera les 400 millions d’euros. Pour la partie helvétique du projet, la Suisse apportera plus de 878 millions d’euros. Jean-Jack Queyranne s’est félicité de ces efforts conjoints en faveur d’un lien durable qui renforcera la cohésion de cet espace de vie commun. Jean-François Carenco a, lui, parlé d’un signal d’espérance. En 2018, le CEVA irriguera la région lémanique et les communes de Haute Savoie. n • Jean-Jacques Queyranne a salué ce lien «durable», dans tous les sens du terme.

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TOUT L’IMMOBILIER • NO 677 • 13 MaI 2013

LA CHRONIQUE DE L'AGEDEC ASSOCIATION GENEVOISE POUR L A DÉFENSE DES CONTRIBUABLES* (*) association créée en 2005 dont les membres fondateurs ont été M. et Mme Larpin (Impôts Service), ainsi que Me Michel Lambelet.

Divorce ou séparation: comment s’y retrouver fiscalement (1) L’imposition de la famille a connu une réforme au niveau de la fiscalité depuis l’année 2011 et nombre de questions sont posées par les contribuables concernés, notamment depuis l’application de la grande distinction qui est faite désormais au regard du versement ou non d’une pension alimentaire.

ésormais, tant au niveau cantonal que fédéral, la situation des contribuables concernés (les parents) se détermine selon un premier critère, à savoir le versement d’une pension alimentaire existe ou non. • Nouveautés en matière de pension Afin de clarifier au alimentaire. mieux la situation pour les contribuables, il convient de ment d’une pension alimentaire traiter successivement différents existe. cas qui peuvent se présenter lorsque des parents séparés, Situation au niveau respectivement divorcés ou non des impôts cantonaux mariés, ont des enfants en commun et selon qu’ils vivent dans Le tableau annexé montre les deux ménages distincts ou dans dispositions qui seront appliquées par le fisc pour attribuer un ménage commun. La présente chronique abordera à l’un ou à l’autre parent les diftout d’abord la situation des pa- férents revenus, respectivement rents séparés, divorcés ou non différentes déductions, liés à mariés vivant dans deux mé- leur situation. nages distincts, ayant un enfant C’est ainsi que l’on peut constamineur et pour lequel le verse- ter dans ce tableau (qui ne

concerne que les parents séparés, divorcés ou non mariés vivant dans deux ménages distincts ayant un ou des enfant(s) mineur(s) avec versement d’une pension alimentaire): • La pension alimentaire sera imposable chez le parent qui reçoit la pension alimentaire pour l’enfant mineur et sera pleinement déductible pour celui qui la paie. • Une fois ce préalable posé, l’on appliquera pour le bénéficiaire de la pension alimentaire versée pour enfant mineur le splitting (c’est-à-dire le calcul de son taux d’imposition sur la base d’un revenu divisé par deux). • Pour déterminer ce revenu imposable, l’on rajoutera chez le bénéficiaire de la pension alimentaire le montant de la pension, mais en revanche l’on accordera la déduction pour charges de famille, la déduction pour les primes d’assurance maladie et accidents, respective-

ment les frais médicaux et frais liés au handicap. • L’on procèdera également à une déduction accrue du montant forfaitaire des primes d’assurance vie et intérêts échus de capitaux d’épargne, et en cas de frais de garde effectifs, ceux-ci seront déductibles également. • En ce qui concerne le parent qui paie la pension alimentaire, il verra son revenu taxable réduit du montant de cette pension, mais ne bénéficiera d’aucune autre déduction ou calcul d’impôt spécifique (pas de splitting). • Pour la déduction sociale sur la fortune, le complément pour un enfant à charge sera attribué au conjoint qui reçoit la pension alimentaire pour l’enfant mineur.

Impôts cantonaux et garde alternée La situation dans le cas d’un enfant mineur, de parents séparés, divorcés ou non mariés vivant

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TOUT L’IMMOBILIER • NO 677 • 13 MAI 2013

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dans deux ménages distincts avec versement d’une pension alimentaire, peut connaître, en cas de garde alternée, une répartition des frais de garde effectifs entre le bénéficiaire de la pension alimentaire et le débiteur de cette pension. Toutefois, cette répartition, ordinairement attribuée à 100% au conjoint recevant la pension alimentaire pour l’enfant mineur, pourra être répartie différemment, mais il convient d’en faire une demande à l’Administration fiscale, dûment justifiée.

Imposition fédérale En ce qui concerne les impôts fédéraux, la situation pour les parents séparés, divorcés ou non mariés vivant dans deux ménages distincts et n’ayant pas d’autorité parentale commune sur un enfant mineur, l’attribution et l’imposition se feront comme suit: • La contribution d’entretien (la pension alimentaire) sera entièrement imposable auprès du parent qui la reçoit; parallèlement, cette pension sera déductible entièrement pour le parent qui la verse. • La déduction pour enfant de

lon le barème de base (personne seule). Il est à noter que la situation se présente de façon identique lorsque les parents sont séparés, divorcés ou non mariés vivant dans deux ménages distincts et qu’ils ont l’autorité parentale commune sur un enfant mineur, lorsqu’une contribution d’entretien est versée.

Enfants mineurs, parents séparés, divorcés ou non mariés vivant dans deux ménages distincts, avec versement d’une pension alimentaire Bénéficiaire débiteur de la pension de la pension Splitting charge de famille Pension alimentaire Frais de garde effectifs Primes d’assurance vie et intérêts échus de capitaux d’épargne Primes d’assurances maladie et accidents Frais médicaux et frais liés au handicap déduction sociale sur la fortune

oui oui imposable oui*

non non déductible non

oui

non

oui oui oui

non non non

Autres situations

*En cas de garde alternée, les frais de garde peuvent être répartis différemment entre les deux parents, sur demande justifiée de leur part.

CHF 6500.- est attribuée au parent qui reçoit la contribution d’entretien. • La déduction supplémentaire pour les primes d’assurance et les intérêts de l’épargne pour l’enfant de CHF 700.- est attribuée au parent qui reçoit la contribution d’entretien. • La déduction pour frais de garde des enfants jusqu’à l’âge de 14 ans révolus est attribuée à concurrence des frais effectifs (frais de garde documentés qui ont un lien de causalité directe avec l’activité lucrative, la formation, l’incapacité au gain du contribuable), mais au maximum

de CHF 10 100.-, sera attribuée au parent qui reçoit la contribution d’entretien. • Il est précisé qu’en cas de garde alternée, chacun des parents pourra déduire les frais de garde prouvés jusqu’à concurrence de CHF 5050.- au maximum; une autre répartition des frais devra être demandée et prouvée par les parents. • Le choix du barème est effectué comme suit: le parent qui reçoit la contribution d’entretien est imposé selon le barème parental (personne mariée), alors que le parent qui verse la contribution d’entretien est imposé se-

Lors d’une prochaine chronique, il sera traité de la situation pouvant survenir lorsqu’aucune pension alimentaire n’est versée. n Michel Lambelet – Expert en Fiscalité

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TOUT L’IMMOBILIER • NO 677 • 13 MaI 2013

No 133 • 13 mai 2013

Supplément de Tout l’Immobilier No 677

Le jardinage est (aussi) un combat C’est un pur plaisir, mais c’est un plaisir qui exige beaucoup d’efforts, de ténacité et même d’abnégation. Car si un beau jardin est un enchantement, il n’en reste pas moins sous la menace permanente de ses plus féroces ennemis: les parasites. Heureusement, il existe des moyens pour se débarrasser des mauvaises herbes.

ean-Paul Collaert est un jardinier heureux: il aime les plantes, il aime l’odeur de la terre, le soleil, la nature. Mais il existe tout de même une corvée qui le hérisse et, parfois même, le meurtrit littéralement: il faut lutter en permanence contre les mauvaises herbes qui envahissent tout. Il faut désherber et désherber encore et encore, chaque jour que Dieu fait. Il faut repérer les intrus, les traquer, les éliminer sans vergogne.

Une corvée nécessaire, mais une corvée quand même! «Que le jardinage serait agréable s’il ne fallait pas désherber, s’écrie-t-il. Concevoir, planter ou semer, admirer la pousse ou même arroser… tout cela est positif, digne d’intérêt. Mais qui songerait à dire: «Je me suis régalé en désherbant»? Parce qu’à l’instar du ménage, ce genre de tâche ne se remarque que si on la néglige». Dans un petit livre pratique et amusant, «Ces herbes pas si mauvaises» (Editions Larousse), Jean-Paul Collaert propose sa méthode pour désherber facile et efficace. La règle d’or: garder sa bonne humeur et sa sérénité. Car si la zénitude est nécessaire, c’est bien face aux mauvaises herbes! Le combat sera forcément long, difficile et compliqué, avec des échecs, des retours en arrière, des désillusions. L’humour, en l’occurrence, est la meilleure arme pour tenir dans la durée.

Non aux produits chimiques! La méthode de Jean-Paul Collaert? Il écarte d’abord, bien sûr, la fausse solution du désherbage chimique, qui revient au fond à jeter le bébé avec l’eau du bain, la fraîcheur et la

• Jardiner en gardant sa bonne humeur... malgré les mauvaises herbes!

vérité du jardin avec les mauvaises herbes. Les jardins qui étaient traités ainsi autrefois, dans un passé pas si lointain, étaient en effet d’une tristesse qui faisait peine à voir, ils se retrouvaient vidés de l’intérieur «comme s’il manquait la fantaisie du liseron ou le piquant du chardon».

Quand les plantes se mettent à l’aïkido Pour Jean-Paul Collaert, qui se dit hédoniste, la solution consiste à faire preuve d’imagination et de sens tactique. «Il s’agit d’apprendre à reconnaître ces «herbes spontanées non désirables». Savoir d’où vient leur force pour repérer aussi leurs faiblesses. Ensuite, par une sorte d’aïkido horticole, se servir de leur vitalité pour la contrer». Jouer les herbes les

unes contre les autres, favoriser les bonnes pour contrer les mauvaises, surfer sur les points forts et les points faibles des unes et des autres… L’exercice exige de l’attention, de la finesse, de la persévérance. Il se déroule en permanence, sans temps mort, sans relâche. Mais il finit par être, tout à la fois, sympathique et victorieux. C’est une autre manière de vivre son jardin. Un autre rapport, au quotidien, avec les forces et les énergies de la nature. Une manière de se confronter à une réalité complexe et virulente, où il s’agit de faire les bons choix pour créer de la beauté et du charme. Chaque matin qui se lève, les mauvaises herbes invitent à une leçon de courage. n François Valle

No 133 • Supplément de Tout l’Immobiler no 677 • 13 mai 2013

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agencement des salles de bains est influencé par différents facteurs: outre les souhaits de chacun, l’architecture et le budget disponible déterminent l’aménagement et l’équipement choisis. Maîtres d’ouvrage, architectes et concepteurs spécialisés se trouvent face à un défi: créer une ambiance de bien-être et de confort, même avec des moyens financiers limités et sur une superficie restreinte.

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n’y laissez pas votre chemise Comment faire fortune avant la fin du monde? nous ne verrons pas la fin de la crise de notre vivant… alors chacun cherche un raccourci. «my taylor is rich»: cette phrase célèbre depuis 1929 vient de la méthode de langues assimil d’alphonse Chérel. tiens… malgré la grande crise d’alors, on pouvait devenir riche en taillant des pantalons? L’industrie textile a fait l’Europe: la Révolution Industrielle a eu comme outils la machine à vapeur et le métier à navette (sans oublier le coton de l’Oncle Tom). Manchester et Lodz ruinèrent ainsi la Chine et l’Inde, et la Suisse devint la Mecque des métiers à tisser. Puis s’illustra la génération de Marcel Boussac ou des frères Willot, dont la bio (qu’on trouve dans Wikipedia) vaut bien celle des Levi et des Strauss. De nos jours encore, même avec des prix toujours plus cassés, ça rapporte: sauf les nudistes dits sauvages, tout le monde doit acheter chaque année quelques tricots. Les ménages y consacrent bien entre deux et quinze pour cent de leurs revenus (en Suisse, deux et demi… mais dans les pays pauvres, quinze pour cent au moins, comme chez nous il y a cent ans): faites le total en multipliant par un à trois milliards de familles. Certes, le gros de la production se fait en Chine ou au Bengale, et la Suisse n’a de salut que dans les spécialités (swisstextiles.ch), mais on trouve en ligne des listes de barons de la branche qui ne sont guère à plaindre, et pas seulement dans la haute couture en pleine dé-

• Un rêve de coup de poing?

route (voir therichest.org, fashionista.com et surtout «Who is who on the fashion rich list» de Teena Lyons pour le «Mail»; la presse liée à la mode semble aussi bien tenir le coup).

Licencié sur tous les tons Aussi miraculés que le riche tailleur d’Alphonse Chérel, deux pauvres gosses - dans «L’Anglais pour tous» de T. W. Mac Callum

– doutent d’un Dieu qui les a laissés à la misère… mais qui finit par les sortir de la prison où un vol de tartes les avait conduits. L’auteur de cette perle des puces, dont Google ne dit rien, reste entouré de mystère, sauf qu’il enseigna à Vienne et pensa d’abord au public allemand, avant qu’un éditeur suisse le traduise en 1943. Mais ces faits de langue qui tirent les pauvres de la dèche ne doivent pas nous faire oublier que nous sommes dans un journal de l’emploi. Pourquoi dit-on, en anglais, d’un employé viré, «he got fired» ou «he was sacked»? Les verbes «corrects» pour licencier - «dismiss», «discharge» ou «terminate» ou encore «lay off» - parlent d’eux-mêmes, comme le rude «oust», et à la rigueur «boot» et «bounce». «Sack» (comme son cousin «sacquer») vient sans doute du sac où un ouvrier mettait ses effets, ou alors de l’habit de pénitence (mais pas de celui où on enfermait jadis les gêneurs à Istamboul, avant de les jeter au Bosphore). Pour «fire», je n’ai pas trouvé d’expli-

toUt l’emploi & formation • no 588 • 13 mai 2013

cation claire, Google ne dit rien, ni mon Encyclopaedia Britannica de 1910, et les éditions plus modernes sont désormais interdites de bibliothèques. «Fire» semble toutefois lié à la balle qui sort du fusil, ou à la foule qui le fuit. Sous «fire», on trouve en ligne surtout les mille conseils sur la meilleure manière d’annoncer à un employé qu’il est «viré», ou «vidé», ou «démis», ou encore «renvoyé», «révoqué», «congédié»… tous termes à l’origine évidente (sauf le premier), de même que «lourder» un employé à qui on montre la porte. La «grève » vient de cette place au bord de la Seine où attendaient les bras en quête d’emploi, avant d’y revenir pour rouspéter. Est-ce la même idée qu’on retrouve en espagnol avec la «huelga» qui vient de «grogner» ou «haleter»? L’italien «sciopero» tourne moins autour du pot, et dit juste qu’on quitte le travail, et le russe «bastovatj» vient bien du «basta» italien. En anglais à double sens, «strike», loin de «frapper» le patron, veut juste dire qu’on pose les outils. Mais de nos jours, même si on baisse le pantalon, le patron est impuissant. n Boris Engelson

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un nouveau master pour l’atelier Hermès l'atelier Hermès, école privée d'architecture d’intérieur et de design, ne se repose jamais sur ses lauriers, comme en témoigne l'ajout d'une cinquième et nouvelle formation en architecture et Design. Sans compter l'organisation de nombreuses expositions à venir, faisant la part belle au patrimoine architectural genevois, ainsi qu'à la photo d'exploration urbaine.

ui mieux que des architectes pour diriger l’Atelier Hermès? Tel est le cas de Firas Balboul et Guy Melcher: un duo gagnant qui insuffle depuis 2002 une belle énergie à cette école privée d’architecture toujours ouverte sur le monde.

Une nouvelle formation! Jusqu’à aujourd’hui, quatre formations bachelor en 3 ans sont dispensées à plein temps: bachelor en Architecture d’intérieur, bachelor en Design, bachelor en Décoration d’intérieur et bachelor en Design naval. Néanmoins, sous peu, l’école proposera une cinquième et nouvelle formation: un Master «Architecture d’Intérieur et Design» réalisable sur 2 ans. Différents professeurs, partenaires professionnels (designers, architectes) et entreprises sont impliqués dans ce nouveau projet. Les premières sessions auront lieu début 2014. Une période préliminaire durant le semestre d’automne sera dévolue aux stages et préparatifs. «De nos jours, les spécialisations sont appréciées et très demandées par les professionnels. Nous avons souhaité répondre à cette demande», explique Firas Balboul. Qui peut s’inscrire? Toute personne ayant un bachelor lié au domaine de l’architecture. L’admission est faite sur dossier et validation des acquis.

Un cadre idéal Quelle que soit la formation de son choix, l’Atelier Hermès permet d’apprendre des métiers passionnants dans des conditions idéales. Les classes sont composées de petits groupes d’élèves, entre 8 et 15, dans le but de privilégier un enseignement de qualité, ainsi qu’une ambiance familiale. «Notre école propose une approche différente, qui favorise la communication et le suivi de chacun», précise le dirigeant. L’Atelier Hermès accueille non seulement des élèves âgés de 18 à 25 ans en moyenne, mais aussi des personnes en réorientation professionnelle, sans limite d’âge. Quels conseils pourrait-on donner aux futurs architectes? «D’être pas-

sionné! Le métier d’architecte exige d’être constamment à la page. Si l’amour du métier est là, cette curiosité se fait naturellement», explique Firas Balboul. Et de poursuivre: «Les personnes désireuses de se lancer dans la formation doivent être curieuses et ne pas hésiter à aller voir des expositions, des salons ou encore acheter des magazines». Bref, être très observateur d’une manière générale. Tout un état d’esprit!

De nombreux débouchés Le jeu en vaut la chandelle car toutes les formations proposées par l’Atelier Hermès offrent de nombreux débouchés. Les opportunités sont nombreuses. «Nous restaurons très souvent des intérieurs privés, mais aussi des sociétés, des entreprises, des restaurants, des hôtels, des bureaux, ainsi que des magasins. Le travail ne manque pas!», souligne le responsable, qui ne cache pas néanmoins la nécessité de savoir faire sa place. Comment, justement? «En faisant preuve de créativité et de personnalité», répond Firas Balboul. Deux ingrédients incontournables que l’Atelier Hermès s’attache à développer et à favoriser auprès de ses élèves.

Une rentrée pétillante! C’est dans cet état d’esprit que Lea Gilardi verra ses photos exposées à la rentrée. Les images sont en lien avec l’univers de l’architecture, puisque la jeune étudiante s’est attachée à photographier des bâtiments laissés à l’abandon. «Ces édifices ont un vécu très marqué», relève Firas Balboul, sensible à ce mouvement de photographie appelé Urbex, de l’anglais urban exploration (exploration urbaine), et dans lequel s’inscrit Lea. Toujours à la rentrée, l’Atelier Hermès organisera une exposition des travaux de diplômes qui permettront aux nouveaux élèves de voir ce qui a été réalisé par les anciens. Différents objets de concours seront spécialement sélectionnés et exposés pour l’occasion. Enfin, l’école innove également en proposant tout l’emploi & formation • no 588 • 13 mai 2013

• apprendre des métiers passionnants dans des conditions idéales.

«Les Après-midi du patrimoine»: l’occasion de visiter, à Genève, des bâtiments totalement différents dans un même périmètre. Un véritable voyage à travers le temps et l’architecture avec, aux commandes, l’historienne de l’art Corinne Charles. Ce module, incluant 5 visites et destiné tout d’abord aux étudiants, pourra dorénavant être accessible à tous. Il suffit de s’inscrire sur le site de l’établissement. «Nous disposons d’un magnifique patrimoine architectural à Genève. Nous sommes heureux de contribuer à le faire découvrir», conclut Firas Balboul.

Partenariat Cerise sur le gâteau pour cette école dynamique: dans le cadre de son partenariat avec ABVENT, fournisseur et formateur sur logiciels de dessin, un nouvel espace a été inauguré dans les locaux mêmes de l’Atelier Hermès. Cet espace de formation, dédié à l’enseignement des logiciels d’architecture de leur gamme (ARCHICAD, ARTLANTIS, SketchUp et DELTAproject), forme les étudiants ainsi que les professionnels de la place. n Esther Ackermann atelier Hermès 49, rue rothschild – 1202 Genève tél.: 022 344 99 83 – www.atelier-hermes.ch info@atelier-hermes.ch

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